德民路上店面人潮車潮鈔...　高雄市楠梓區德民路

YC0139017 1.楠梓區德民路上道路30米，加工區對面 2.後面德賢路商圈，熱鬧文武百市，人潮車潮多 3.近永和豆漿店，近多那之咖啡店，近國立科技大學、NET服飾店 4.透天四樓店面空間使用大，目前店面出租給早餐店，加上樓上出租共有5萬元 5.屋況屋主已整理，電線全部換過德民路上店面人潮車潮鈔集四樓透天 1.楠梓區德民路上道路30米，加工區對面 2.後面德賢路商圈，熱鬧文武百市，人潮車潮多 3.近永和豆漿店，近多那之咖啡店，近國立科技大學、NET服飾店 4.透天四樓店面空間使用大，目前店面出租給早餐店，加上樓上出租共有5萬元 5.屋況屋主已整理，電線全部換過

• 透天厝
• 25.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.99 坪
• 主+陽 75.12 坪
• 建物 75.13 坪
• 6房(室)2廳4衛

3,380萬

英明國中.大地坪透天店...　高雄市前鎮區英德街

YC0139062 1.英明國中、光華國小、市場、全聯、家樂福，生活機能優。 2.近凱旋武昌輕軌站、三多交流道，交通便利。 3.透天騎樓店面，8米街上，大地坪寬敞好使用。 4.有增建情形，可使用坪數大，屋況需整理。 5.帶看請提前預約。英明國中.大地坪透天店面★歡迎來電洽詢★ 1.英明國中、光華國小、市場、全聯、家樂福，生活機能優。 2.近凱旋武昌輕軌站、三多交流道，交通便利。 3.透天騎樓店面，8米街上，大地坪寬敞好使用。 4.有增建情形，可使用坪數大，屋況需整理。 5.帶看請提前預約。

• 透天厝
• 51.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.97 坪
• 主 39.52 坪
• 建物 39.52 坪
• 6房(室)2廳4衛

2,200萬

楠梓車站｜建楠路上｜穩...　高雄市楠梓區建楠路

YC0139039 1.位於楠梓最熱鬧火車站旁，位置相當吸睛，三角窗透天店面。 2.周邊皆是大型連鎖商家，星巴克、麥當勞、巨匠電腦、達美樂、NET、寶雅、燦坤...等，人潮帶動錢潮。 3.鄰近國道1號交流道，捷運紅線都會公園站，楠梓火車站，交通動線佳。 4.店面現況出租中，每月租金收入58000元，創造穩定租金收益。楠梓車站｜建楠路上｜穩定收租三角窗金店面 1.位於楠梓最熱鬧火車站旁，位置相當吸睛，三角窗透天店面。 2.周邊皆是大型連鎖商家，星巴克、麥當勞、巨匠電腦、達美樂、NET、寶雅、燦坤...等，人潮帶動錢潮。 3.鄰近國道1號交流道，捷運紅線都會公園站，楠梓火車站，交通動線佳。 4.店面現況出租中，每月租金收入58000元，創造穩定租金收益。

• 透天厝
• 42.2年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.63 坪
• 主 49.71 坪
• 建物 54.80 坪
• 5房(室)2廳3衛

3,800萬

大寮高屏大橋旁優質廠房...　高雄市大寮區義堂段

YC0035749 1.位於都市計畫區內農地，鄰近大發工業區，周邊產業發展成熟，具備長期持有價值。 2.現有廠房滴水高度約8.5米，大型機具、倉儲堆高作業皆適用。 3.配置三相電及地下水，可快速投入加工、倉儲、物流等產業使用。 4.鄰近台1線、88快速道路及高屏大橋，通勤及物流運輸便利，南北往來交通動線完整。 5.目前已有穩定出租狀態，月租每月3.8萬元，適合自用兼投資配置。 6.含路持約25.96坪。大寮高屏大橋旁優質廠房出租自用兩相宜 1.位於都市計畫區內農地，鄰近大發工業區，周邊產業發展成熟，具備長期持有價值。 2.現有廠房滴水高度約8.5米，大型機具、倉儲堆高作業皆適用。 3.配置三相電及地下水，可快速投入加工、倉儲、物流等產業使用。 4.鄰近台1線、88快速道路及高屏大橋，通勤及物流運輸便利，南北往來交通動線完整。 5.目前已有穩定出租狀態，月租每月3.8萬元，適合自用兼投資配置。 6.含路持約25.96坪。

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 118.72 坪
• 建物 0.00 坪

1,520萬

仁武★100期旁★大面寬...　高雄市仁武區竹園段

YC0035732 1.有自來水、電：49碼和99碼。 2.八德一路，八涳橋旁大型廠房聚落。 3.緊鄰八卦寮商圈、鳳仁路仁武工業區、航太園區、國道10號。 4.45米大面寬，每月穩定收租25萬。仁武★100期旁★大面寬★收租農地廠房 1.有自來水、電：49碼和99碼。 2.八德一路，八涳橋旁大型廠房聚落。 3.緊鄰八卦寮商圈、鳳仁路仁武工業區、航太園區、國道10號。 4.45米大面寬，每月穩定收租25萬。

• 土地
• 0.0年
• 土地 663.68 坪
• 建物 0.00 坪

14,600萬

鳥松美山路旁無路持全新...　高雄市鳥松區大脚腿段

YC0034049 🚀【華鳳特區旁｜全新挑高倉庫廠房】 想找一間兼具自用、置產、未來增值潛力的廠房嗎？ 📍位於華鳳特區生活圈旁，享受區域發展紅利，未來增值可期！ ✨ 物件亮點 ✨ ✅ 地形方正，約11米大面寬、深度21米 空間好規劃、坪效高，無論倉儲、加工或衛星工廠皆適合。 ✅ 全新挑高廠房 挑高約9米，空間感十足，可依需求增設夾層或二樓空間，大幅提升使用坪效。 ✅ 交通運輸便利 鄰近鳥松水管路、美山路工業區，貨車進出順暢，物流配送效率高。 ✅ 有水有電 基礎設施完善，降低進駐成本。 ✅ 臨6米道路 車輛進出方便，迴轉卸貨更輕鬆。 ✅ 投資、自用兩相宜 適合倉儲、加工、電商物流、衛星工廠等多元用途。 🏭 稀有全新廠房釋出 地段佳、機能強、未來發展看好！鳥松美山路旁無路持全新倉庫廠房A 🚀【華鳳特區旁｜全新挑高倉庫廠房】 想找一間兼具自用、置產、未來增值潛力的廠房嗎？ 📍位於華鳳特區生活圈旁，享受區域發展紅利，未來增值可期！ ✨ 物件亮點 ✨ ✅ 地形方正，約11米大面寬、深度21米 空間好規劃、坪效高，無論倉儲、加工或衛星工廠皆適合。 ✅ 全新挑高廠房 挑高約9米，空間感十足，可依需求增設夾層或二樓空間，大幅提升使用坪效。 ✅ 交通運輸便利 鄰近鳥松水管路、美山路工業區，貨車進出順暢，物流配送效率高。 ✅ 有水有電 基礎設施完善，降低進駐成本。 ✅ 臨6米道路 車輛進出方便，迴轉卸貨更輕鬆。 ✅ 投資、自用兩相宜 適合倉儲、加工、電商物流、衛星工廠等多元用途。 🏭 稀有全新廠房釋出 地段佳、機能強、未來發展看好！

• 土地
• 0.0年
• 土地 86.21 坪
• 建物 0.00 坪

1,448 萬 1,350萬

6.8 %

大降價-鳳翔特區．大寮...　高雄市鳳山區鳳東路

YC0139071 1.重新翻新重金打造，大面寬透天。 2.雙捷運O14鳳山國中捷運站，OT1大寮捷運站。 3.台1縣、台25，往屏東大寮都很方便。 4.學區有鳳山中正國小、鳳山國中。 5.傳統市場、公園。大降價-鳳翔特區．大寮站雙捷運．翻新大面寬美透天 1.重新翻新重金打造，大面寬透天。 2.雙捷運O14鳳山國中捷運站，OT1大寮捷運站。 3.台1縣、台25，往屏東大寮都很方便。 4.學區有鳳山中正國小、鳳山國中。 5.傳統市場、公園。

• 透天厝
• 54.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主 24.34 坪
• 建物 24.34 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,480萬

仁武★八德二路旁★和平...　高雄市仁武區善德段

YC0034047 還在尋找兼具地段、交通與未來發展性的土地嗎？ 📍位於仁武核心區域 鄰近重劃區與工業區交界，周邊產業聚落成熟，未來發展潛力值得關注！ ✨ 物件特色 ✨ ✅ 都市計畫內農地 土地價值穩定，兼具資產配置與長期持有優勢。 ✅三角窗地形、現況已整理 土地平整好利用，規劃彈性高。 ✅ 四通八達交通便利 近高楠公路、仁雄路，快速連接國道1號及國道10號，南來北往相當方便。 ✅ 鄰近澄德（八卦寮）重劃區 享受區域發展帶來的增值效益。 ✅ 近楠梓科技產業園區 位處仁武八德路生活圈，周邊已有工廠、加工廠聚落，產業機能成熟。 ✅ 仁武核心精華地段 鄰近重劃區、工業區與主要交通幹道，未來發展性佳。 土地平坦不用填土,已申請自來水及電力(另補貼) 位高速公路旁,和平巷靠近高楠十街,附近工廠林立 📐 土地面積 ▪ 主土地：約96.2坪 ▪ 道路持分：約28.07坪仁武★八德二路旁★和平巷都內農地B 還在尋找兼具地段、交通與未來發展性的土地嗎？ 📍位於仁武核心區域 鄰近重劃區與工業區交界，周邊產業聚落成熟，未來發展潛力值得關注！ ✨ 物件特色 ✨ ✅ 都市計畫內農地 土地價值穩定，兼具資產配置與長期持有優勢。 ✅三角窗地形、現況已整理 土地平整好利用，規劃彈性高。 ✅ 四通八達交通便利 近高楠公路、仁雄路，快速連接國道1號及國道10號，南來北往相當方便。 ✅ 鄰近澄德（八卦寮）重劃區 享受區域發展帶來的增值效益。 ✅ 近楠梓科技產業園區 位處仁武八德路生活圈，周邊已有工廠、加工廠聚落，產業機能成熟。 ✅ 仁武核心精華地段 鄰近重劃區、工業區與主要交通幹道，未來發展性佳。 土地平坦不用填土,已申請自來水及電力(另補貼) 位高速公路旁,和平巷靠近高楠十街,附近工廠林立 📐 土地面積 ▪ 主土地：約96.2坪 ▪ 道路持分：約28.07坪

• 土地
• 0.0年
• 土地 124.30 坪
• 建物 0.00 坪

1,964萬

築上景仁武澄德特區中高...　高雄市仁武區京吉六路

YC0051938 1.澄德特區築上景中高樓層2+1房平車，最適合的坪數超稀有釋出。 2.高品質築上景真正下樓即公園，左營約13分鐘，國10接國1南來北往超便利。 3.位處S廊帶核心，鄰近仁武航太園區，增值性高。 4.築上景退縮式設計，門前近200坪大花園，旁還有兩個公園，生活機能超便利。築上景仁武澄德特區中高樓層2+1房平車 1.澄德特區築上景中高樓層2+1房平車，最適合的坪數超稀有釋出。 2.高品質築上景真正下樓即公園，左營約13分鐘，國10接國1南來北往超便利。 3.位處S廊帶核心，鄰近仁武航太園區，增值性高。 4.築上景退縮式設計，門前近200坪大花園，旁還有兩個公園，生活機能超便利。

• 電梯大樓
• 2.5年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 4.73 坪
• 主+陽 19.66 坪
• 建物 40.40 坪
• 3房(室)1廳2衛
• (含車位8.385坪)
• 坡道平面車位

1,588萬

左營大路｜商四用地｜潛...　高雄市左營區左營大路

YC0139050 1.左營大路上，面寬9米，角窗醒目優質精品旅店。 2.鄰近蓮池潭，高雄重要觀光景點，水岸步行環景佳。 3.近高雄國家體育場、台積電廠區，A5、A6街廓公辦都更未來商業潛力無限。 4.鄰近雙頂流大學國立清華大學校區、陽明大學校區。 5.含旅館執照一併轉移，可接續經營，或當企業員工宿舍、教育訓練中心、辦公及接待使用。左營大路｜商四用地｜潛力升值｜精品旅店 1.左營大路上，面寬9米，角窗醒目優質精品旅店。 2.鄰近蓮池潭，高雄重要觀光景點，水岸步行環景佳。 3.近高雄國家體育場、台積電廠區，A5、A6街廓公辦都更未來商業潛力無限。 4.鄰近雙頂流大學國立清華大學校區、陽明大學校區。 5.含旅館執照一併轉移，可接續經營，或當企業員工宿舍、教育訓練中心、辦公及接待使用。

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 93.47 坪
• 主 283.14 坪
• 建物 310.42 坪
• 30房(室)2廳32衛

11,000萬

仁武近航太園區國10仁武...　高雄市仁武區仁新段

YC0033607 🔹 國道交通超便利 距離仁武交流道約3分鐘車程，南北往來快速接軌，物流運輸效率高。 🔹 航太園區產業聚落 約3分鐘即達航太園區，周邊工廠林立，產業群聚效益強。 🔹 9.5米寬私設道路 大型貨車、拖板車皆可輕鬆進出，出入動線順暢。 🔹 用途彈性高 適合小型工廠、倉儲、加工廠等多元使用，自用投資兩相宜。 含路持分約26.354坪 🔹 帶租約售租期3年。仁武近航太園區國10仁武交流道都內農地 🔹 國道交通超便利 距離仁武交流道約3分鐘車程，南北往來快速接軌，物流運輸效率高。 🔹 航太園區產業聚落 約3分鐘即達航太園區，周邊工廠林立，產業群聚效益強。 🔹 9.5米寬私設道路 大型貨車、拖板車皆可輕鬆進出，出入動線順暢。 🔹 用途彈性高 適合小型工廠、倉儲、加工廠等多元使用，自用投資兩相宜。 含路持分約26.354坪 🔹 帶租約售租期3年。

• 土地
• 0.0年
• 土地 217.53 坪
• 建物 0.00 坪

2,780萬

大社觀音山近中山路旁方...　高雄市大社區觀音山段

YC0034043 🌿【都市計畫內農地｜小坪數好入手．自用置產首選】🌿 這塊地或許就是您正在尋找的選擇！✨ 📍位於大社優質生活圈 交通便利、生活機能成熟，兼顧自用與未來發展性。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 都市計畫內農地 土地價值佳，小坪數入手門檻相對親民。 ⭐ 地形方正好規劃 面寬近8米，現況平整，利用彈性高。 ⭐ 旁有大型排水溝 排水條件佳，耕作管理更便利。 ⭐ 已分割為14小塊 可依需求規劃使用，未來配置更靈活。 ⭐ 交通四通八達 近國道10號，快速串聯高雄各區。 ⭐ 生活機能完善 近大社中山路商圈、金龍果菜市場，採買便利。 ⭐ 休閒環境優質 鄰近觀音山風景區，享受自然綠意與慢活生活。 ✔ 開心農場 ✔ 退休休閒耕作 ✔ 土地置產保值 ✔ 長期資產配置 ✔ 出租收租規劃 土地不會再增加， 好地段的小坪數農地更是越來越稀有！大社觀音山近中山路旁方正都內農地C 🌿【都市計畫內農地｜小坪數好入手．自用置產首選】🌿 這塊地或許就是您正在尋找的選擇！✨ 📍位於大社優質生活圈 交通便利、生活機能成熟，兼顧自用與未來發展性。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 都市計畫內農地 土地價值佳，小坪數入手門檻相對親民。 ⭐ 地形方正好規劃 面寬近8米，現況平整，利用彈性高。 ⭐ 旁有大型排水溝 排水條件佳，耕作管理更便利。 ⭐ 已分割為14小塊 可依需求規劃使用，未來配置更靈活。 ⭐ 交通四通八達 近國道10號，快速串聯高雄各區。 ⭐ 生活機能完善 近大社中山路商圈、金龍果菜市場，採買便利。 ⭐ 休閒環境優質 鄰近觀音山風景區，享受自然綠意與慢活生活。 ✔ 開心農場 ✔ 退休休閒耕作 ✔ 土地置產保值 ✔ 長期資產配置 ✔ 出租收租規劃 土地不會再增加， 好地段的小坪數農地更是越來越稀有！

• 土地
• 0.0年
• 土地 211.56 坪
• 建物 0.00 坪

2,010萬

湖內東方路優質都內農地...　高雄市湖內區正義段

YC0035747 1.位於都市計畫區內農地，市場需求穩定，保值性佳，具發展潛力。 2.現有廠房滴水高度約8.5米，大型機具、倉儲堆高作業皆適用。 3.配置三相電及地下水，可快速投入加工、倉儲、物流等產業使用。 4.東方路可銜接台28線，鄰近國道一號路竹交流道，南北往來便利，大型貨車進出容易。 5.目前已有穩定出租狀態，月租每月4.5萬元，適合自用兼投資配置。 6.含路持約21.69坪湖內東方路優質都內農地廠房出租自用兩相宜C 1.位於都市計畫區內農地，市場需求穩定，保值性佳，具發展潛力。 2.現有廠房滴水高度約8.5米，大型機具、倉儲堆高作業皆適用。 3.配置三相電及地下水，可快速投入加工、倉儲、物流等產業使用。 4.東方路可銜接台28線，鄰近國道一號路竹交流道，南北往來便利，大型貨車進出容易。 5.目前已有穩定出租狀態，月租每月4.5萬元，適合自用兼投資配置。 6.含路持約21.69坪

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 158.53 坪
• 建物 0.00 坪

2,029萬

大社和平路正路上無路持...　高雄市大社區保甲段

YC0035737 都市計畫內農地 無道路持分，產權單純，面寬約15米，深度約18米，地形方正，面10米道路大車好進出，地勢平坦省下整地成本，近國10燕巢交流道，國1楠梓交流道，南來北往便利，物流運輸效率高，多筆土地可自由組合。大社和平路正路上無路持都內農地6 都市計畫內農地 無道路持分，產權單純，面寬約15米，深度約18米，地形方正，面10米道路大車好進出，地勢平坦省下整地成本，近國10燕巢交流道，國1楠梓交流道，南來北往便利，物流運輸效率高，多筆土地可自由組合。

• 土地
• 0.0年
• 土地 82.35 坪
• 建物 0.00 坪

1,177萬

大社觀音山近中山路旁方...　高雄市大社區觀音山段

YC0034039 🌿【都市計畫內農地｜小坪數好入手．自用置產首選】🌿 這塊地或許就是您正在尋找的選擇！✨ 📍位於大社優質生活圈 交通便利、生活機能成熟，兼顧自用與未來發展性。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 都市計畫內農地 土地價值佳，小坪數入手門檻相對親民。 ⭐ 地形方正好規劃 面寬近8米，現況平整，利用彈性高。 ⭐ 旁有大型排水溝 排水條件佳，耕作管理更便利。 ⭐ 已分割為14小塊 可依需求規劃使用，未來配置更靈活。 ⭐ 交通四通八達 近國道10號，快速串聯高雄各區。 ⭐ 生活機能完善 近大社中山路商圈、金龍果菜市場，採買便利。 ⭐ 休閒環境優質 鄰近觀音山風景區，享受自然綠意與慢活生活。 ✔ 開心農場 ✔ 退休休閒耕作 ✔ 土地置產保值 ✔ 長期資產配置 ✔ 出租收租規劃 土地不會再增加， 好地段的小坪數農地更是越來越稀有！大社觀音山近中山路旁方正都內農地A 🌿【都市計畫內農地｜小坪數好入手．自用置產首選】🌿 這塊地或許就是您正在尋找的選擇！✨ 📍位於大社優質生活圈 交通便利、生活機能成熟，兼顧自用與未來發展性。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 都市計畫內農地 土地價值佳，小坪數入手門檻相對親民。 ⭐ 地形方正好規劃 面寬近8米，現況平整，利用彈性高。 ⭐ 旁有大型排水溝 排水條件佳，耕作管理更便利。 ⭐ 已分割為14小塊 可依需求規劃使用，未來配置更靈活。 ⭐ 交通四通八達 近國道10號，快速串聯高雄各區。 ⭐ 生活機能完善 近大社中山路商圈、金龍果菜市場，採買便利。 ⭐ 休閒環境優質 鄰近觀音山風景區，享受自然綠意與慢活生活。 ✔ 開心農場 ✔ 退休休閒耕作 ✔ 土地置產保值 ✔ 長期資產配置 ✔ 出租收租規劃 土地不會再增加， 好地段的小坪數農地更是越來越稀有！

• 土地
• 0.0年
• 土地 211.57 坪
• 建物 0.00 坪

2,010萬

大寮區赤崁段前後路有水...　高雄市大寮區赤崁段

YC0035761 1.大寮昭明市區大面寬前後雙面臨路6米路漂亮都內農地。 2.雙面臨路大面寬23米，深度80米地形方正好規劃。 3.昭明市區有超商、市場、生活機能好。 4.本地有水有電，投資、自用、農作首選。 5.依需求面積可分割購買。 6.稀有釋出，機會難得。大寮區赤崁段前後路有水有電可分割購買都內漂亮農地 1.大寮昭明市區大面寬前後雙面臨路6米路漂亮都內農地。 2.雙面臨路大面寬23米，深度80米地形方正好規劃。 3.昭明市區有超商、市場、生活機能好。 4.本地有水有電，投資、自用、農作首選。 5.依需求面積可分割購買。 6.稀有釋出，機會難得。

• 土地
• 0.0年
• 土地 586.55 坪
• 建物 0.00 坪

3,284萬

大社圳觀段近國10低總價...　高雄市大社區圳觀段

YC0032266 1.近大社市區，生活機能成熟，採買、外食便利。 2.近國道10號交流道，結合未來 國7仁武交流道、航太園區、科技 S 廊道 發展利多。 3.總價低、好入手，投資門檻親民，未來增值性強。 4.地形方正，好規劃、不浪費土地，使用彈性高。 5.具備 水電、自來水，條件完整，稀有優質農地。 6.城鄉發展持續推進，帶動土地價值穩健成長。 7.自用、長期持有、資產配置皆合適。 8.本案有一筆道路土地待分割，僅販售部分，本案總面積約84.64坪。大社圳觀段近國10低總價高潛力優質農地 1.近大社市區，生活機能成熟，採買、外食便利。 2.近國道10號交流道，結合未來 國7仁武交流道、航太園區、科技 S 廊道 發展利多。 3.總價低、好入手，投資門檻親民，未來增值性強。 4.地形方正，好規劃、不浪費土地，使用彈性高。 5.具備 水電、自來水，條件完整，稀有優質農地。 6.城鄉發展持續推進，帶動土地價值穩健成長。 7.自用、長期持有、資產配置皆合適。 8.本案有一筆道路土地待分割，僅販售部分，本案總面積約84.64坪。

• 土地
• 0.0年
• 土地 84.65 坪
• 建物 0.00 坪

871萬

岡山甲工可廠登大車可進...　高雄市岡山區富貴段

YC0036895 1.甲種工業用地可廠登。 2.岡山產業聚落，核心位置鄰近岡山、路竹科學園區產業鏈完整，交通四通八達，鄰近國1岡山交流道，南北運輸便利。    3.滴水10米，面寬7-12米，坪數95-161坪多間廠房可選，彈性空間大。 4.含路持約18.24坪，實際坪數依權狀登記及鑑界為基準 。岡山甲工可廠登大車可進企業首選全新廠房B3 1.甲種工業用地可廠登。 2.岡山產業聚落，核心位置鄰近岡山、路竹科學園區產業鏈完整，交通四通八達，鄰近國1岡山交流道，南北運輸便利。    3.滴水10米，面寬7-12米，坪數95-161坪多間廠房可選，彈性空間大。 4.含路持約18.24坪，實際坪數依權狀登記及鑑界為基準 。

• 土地
• 0.0年
• 土地 95.68 坪
• 建物 0.00 坪

3,712萬

橋科大未來橋科實驗中學...　高雄市橋頭區仕豐南路

YC0051940 1.高雄未來最具爆發潛力的區域，橋頭▲ 2.橋頭科學園區即將完工+台積電白埔題材+楠梓園區正S產業廊道的重要擔點。 3.超級便宜大樓店面單坪17.5萬，超大營業空間，適合各大連鎖業者、診所、補教業。 4.目前便宜出租中，租金實收約3.2萬。橋科大未來橋科實驗中學附近超醒目百坪大面積▲金店 1.高雄未來最具爆發潛力的區域，橋頭▲ 2.橋頭科學園區即將完工+台積電白埔題材+楠梓園區正S產業廊道的重要擔點。 3.超級便宜大樓店面單坪17.5萬，超大營業空間，適合各大連鎖業者、診所、補教業。 4.目前便宜出租中，租金實收約3.2萬。

• 電梯大樓
• 32.3年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 28.30 坪
• 主 99.03 坪
• 建物 147.60 坪

2,588萬

建工路麥當勞旁超大面寬...　高雄市三民區建工路

YC0139023 1.建工路上三民區熱鬧商圈正麥當勞旁，真正文武百市，本區連鎖品牌聚集。 2.超大醒目約7.5米面寬，商效醒目，目前出租中，月收租約8萬。 3.前路後巷出入方便。建工路麥當勞旁超大面寬超熱鬧金店 1.建工路上三民區熱鬧商圈正麥當勞旁，真正文武百市，本區連鎖品牌聚集。 2.超大醒目約7.5米面寬，商效醒目，目前出租中，月收租約8萬。 3.前路後巷出入方便。

• 透天厝
• 52.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.28 坪
• 主 50.76 坪
• 建物 50.76 坪

4,380萬

大寮美立方超美雙車墅4...　高雄市大寮區濃三街

YC0139036 1.誠信建設美立方，全新完工建案，4大套房雙車庫設計，高品質低總價，稀有產品。 2.美立方，現代和傳統便捷與品質的完美融合。 3.真正鬧中取靜，生活機能便利。大寮美立方超美雙車墅4套房全新剛完工II 1.誠信建設美立方，全新完工建案，4大套房雙車庫設計，高品質低總價，稀有產品。 2.美立方，現代和傳統便捷與品質的完美融合。 3.真正鬧中取靜，生活機能便利。

• 透天厝
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.39 坪
• 主+陽 51.04 坪
• 建物 51.04 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,688 萬 1,588萬

5.9 %

湖內東方路優質都內農地...　高雄市湖內區正義段

YC0034026 1.位於都市計畫區內農地，市場需求穩定，保值性佳，具發展潛力。 2.現有廠房滴水高度約8.5米，大型機具、倉儲堆高作業皆適用。 3.配置三相電及地下水，可快速投入加工、倉儲、物流等產業使用。 4.東方路可銜接台28線，鄰近國道一號路竹交流道，南北往來便利，大型貨車進出容易。 5.目前已有穩定出租狀態，月租每月4萬元，適合自用兼投資配置。 6.含路持約19.12坪湖內東方路優質都內農地廠房出租自用兩相宜B 1.位於都市計畫區內農地，市場需求穩定，保值性佳，具發展潛力。 2.現有廠房滴水高度約8.5米，大型機具、倉儲堆高作業皆適用。 3.配置三相電及地下水，可快速投入加工、倉儲、物流等產業使用。 4.東方路可銜接台28線，鄰近國道一號路竹交流道，南北往來便利，大型貨車進出容易。 5.目前已有穩定出租狀態，月租每月4萬元，適合自用兼投資配置。 6.含路持約19.12坪

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 139.77 坪
• 建物 0.00 坪

1,788萬

大社觀音山近中山路旁方...　高雄市大社區觀音山段

YC0034044 🌿【都市計畫內農地｜小坪數好入手．自用置產首選】🌿 這塊地或許就是您正在尋找的選擇！✨ 📍位於大社優質生活圈 交通便利、生活機能成熟，兼顧自用與未來發展性。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 都市計畫內農地 土地價值佳，小坪數入手門檻相對親民。 ⭐ 地形方正好規劃 面寬近8米，現況平整，利用彈性高。 ⭐ 旁有大型排水溝 排水條件佳，耕作管理更便利。 ⭐ 已分割為14小塊 可依需求規劃使用，未來配置更靈活。 ⭐ 交通四通八達 近國道10號，快速串聯高雄各區。 ⭐ 生活機能完善 近大社中山路商圈、金龍果菜市場，採買便利。 ⭐ 休閒環境優質 鄰近觀音山風景區，享受自然綠意與慢活生活。 ✔ 開心農場 ✔ 退休休閒耕作 ✔ 土地置產保值 ✔ 長期資產配置 ✔ 出租收租規劃 土地不會再增加， 好地段的小坪數農地更是越來越稀有！大社觀音山近中山路旁方正都內農地D 🌿【都市計畫內農地｜小坪數好入手．自用置產首選】🌿 這塊地或許就是您正在尋找的選擇！✨ 📍位於大社優質生活圈 交通便利、生活機能成熟，兼顧自用與未來發展性。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 都市計畫內農地 土地價值佳，小坪數入手門檻相對親民。 ⭐ 地形方正好規劃 面寬近8米，現況平整，利用彈性高。 ⭐ 旁有大型排水溝 排水條件佳，耕作管理更便利。 ⭐ 已分割為14小塊 可依需求規劃使用，未來配置更靈活。 ⭐ 交通四通八達 近國道10號，快速串聯高雄各區。 ⭐ 生活機能完善 近大社中山路商圈、金龍果菜市場，採買便利。 ⭐ 休閒環境優質 鄰近觀音山風景區，享受自然綠意與慢活生活。 ✔ 開心農場 ✔ 退休休閒耕作 ✔ 土地置產保值 ✔ 長期資產配置 ✔ 出租收租規劃 土地不會再增加， 好地段的小坪數農地更是越來越稀有！

• 土地
• 0.0年
• 土地 126.10 坪
• 建物 0.00 坪

1,198萬

一日三市黃金地段4店面...　高雄市鳳山區濱山街

YC0139064 1.緊臨文山、正修及青年等商圈，大面寬四間店面，一日三市，開店熱區，目前出租營業中，若滿租每月租金收益12萬。 2.臨近正修科大學生宿舍及長庚醫院，人潮商機大，週遭生活機能完善。一日三市黃金地段4店面收租透天釋出 1.緊臨文山、正修及青年等商圈，大面寬四間店面，一日三市，開店熱區，目前出租營業中，若滿租每月租金收益12萬。 2.臨近正修科大學生宿舍及長庚醫院，人潮商機大，週遭生活機能完善。

• 透天厝
• 50.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 77.14 坪
• 主 47.72 坪
• 建物 53.84 坪
• 6房(室)3廳8衛

8,800萬

近橋頭科學園區工業地旁...　高雄市燕巢區安東段

YC0036905 1.靠近橋頭科學園區，南部半導體S廊帶，未來土地增值性及具潛力。 2.距離橋科約5分鐘，國道1號車程約五分鐘，南北運輸方便。 3.面寬12.5米，深度約29.5米，前方留有空地大車好出入，低總價，坪數適中好入手。 4.含路持約19.18坪。 5.三角窗好進出。近橋頭科學園區工業地旁方正都內農地2 1.靠近橋頭科學園區，南部半導體S廊帶，未來土地增值性及具潛力。 2.距離橋科約5分鐘，國道1號車程約五分鐘，南北運輸方便。 3.面寬12.5米，深度約29.5米，前方留有空地大車好出入，低總價，坪數適中好入手。 4.含路持約19.18坪。 5.三角窗好進出。

• 土地
• 0.0年
• 土地 147.66 坪
• 建物 0.00 坪

1,150萬

仁武鳳仁路旁臨路寬敞優...　高雄市仁武區灣勢段

YC0035769 1.位於都市計畫區內農地，鄰近仁武產業園區，周邊企業密集、產業聚落發展成熟，具備長期持有價值。 2.現有廠房滴水高度約8.5米，大型機具、倉儲堆高作業皆適用。 3.配置三相電及自來水，可快速投入加工、倉儲、物流等產業使用。 4.鳳仁路串聯楠梓、仁武、鳥松及鳳山，可銜接國道1號楠梓交流道、國道10號仁武交流道，南北往來交通非常便利。 5.受惠台積電楠梓科技園區帶動北高雄產業發展，提升周邊廠房與土地需求。 6.目前已有穩定出租狀態，月租每月3.5萬元，含路持約11.22坪。仁武鳳仁路旁臨路寬敞優質廠房出租自用兩相宜 1.位於都市計畫區內農地，鄰近仁武產業園區，周邊企業密集、產業聚落發展成熟，具備長期持有價值。 2.現有廠房滴水高度約8.5米，大型機具、倉儲堆高作業皆適用。 3.配置三相電及自來水，可快速投入加工、倉儲、物流等產業使用。 4.鳳仁路串聯楠梓、仁武、鳥松及鳳山，可銜接國道1號楠梓交流道、國道10號仁武交流道，南北往來交通非常便利。 5.受惠台積電楠梓科技園區帶動北高雄產業發展，提升周邊廠房與土地需求。 6.目前已有穩定出租狀態，月租每月3.5萬元，含路持約11.22坪。

• 土地
• 0.0年
• 土地 80.96 坪
• 建物 0.00 坪

1,521萬

大社觀音山風景區都內農...　高雄市大社區尖山腳段

YC0035767 1.位於都市計畫區內農地，鄰近觀音山風景區，擁有山景、綠意及自然生態環境。 2.鄰近楠梓科技產業園區、仁武工業區聚落，周邊產業發展成熟。 3.可快速銜接國道10號、國道1號及燕巢交流道，南北往來交通非常便利。 4.地形方正好規劃，臨約9米道路，可與鄰地一起選擇合購。 5.現況已有電力配置(費用另計)，且已做好排水設施。 6.含路持約16.66坪。大社觀音山風景區都內農地環境清幽好規劃C 1.位於都市計畫區內農地，鄰近觀音山風景區，擁有山景、綠意及自然生態環境。 2.鄰近楠梓科技產業園區、仁武工業區聚落，周邊產業發展成熟。 3.可快速銜接國道10號、國道1號及燕巢交流道，南北往來交通非常便利。 4.地形方正好規劃，臨約9米道路，可與鄰地一起選擇合購。 5.現況已有電力配置(費用另計)，且已做好排水設施。 6.含路持約16.66坪。

• 土地
• 0.0年
• 土地 81.93 坪
• 建物 0.00 坪

795萬

湖內大湖段漂亮都內農地...　高雄市湖內區大湖段

YC0035751 1.屬於都市計畫區內農地，市場需求穩定，保值性佳，具發展潛力。 2.湖內位於高雄最北端，緊鄰台南市，往南可接路竹、岡山，往北可達仁德、南區，享有雙都會區人口與產業外溢效益。 3.周邊可快速銜接台1線及國道1號路竹交流道，南北往來便利，對農業經營、倉儲及相關農業設施皆具有優勢。 4.受路竹科學園區與南科產業鏈帶動，產業人口持續進駐有益區域發展。 5.地形方正好規劃，臨約8米道路，可與旁邊兩塊臨地一起購買。 6.含路持約17.41坪。湖內大湖段漂亮都內農地投資自用皆宜B 1.屬於都市計畫區內農地，市場需求穩定，保值性佳，具發展潛力。 2.湖內位於高雄最北端，緊鄰台南市，往南可接路竹、岡山，往北可達仁德、南區，享有雙都會區人口與產業外溢效益。 3.周邊可快速銜接台1線及國道1號路竹交流道，南北往來便利，對農業經營、倉儲及相關農業設施皆具有優勢。 4.受路竹科學園區與南科產業鏈帶動，產業人口持續進駐有益區域發展。 5.地形方正好規劃，臨約8米道路，可與旁邊兩塊臨地一起購買。 6.含路持約17.41坪。

• 土地
• 0.0年
• 土地 92.13 坪
• 建物 0.00 坪

460萬

湖內大湖段漂亮都內農地...　高雄市湖內區大湖段

YC0035752 1.屬於都市計畫區內農地，市場需求穩定，保值性佳，具發展潛力。 2.湖內位於高雄最北端，緊鄰台南市，往南可接路竹、岡山，往北可達仁德、南區，享有雙都會區人口與產業外溢效益。 3.周邊可快速銜接台1線及國道1號路竹交流道，南北往來便利，對農業經營、倉儲及相關農業設施皆具有優勢。 4.受路竹科學園區與南科產業鏈帶動，產業人口持續進駐有益區域發展。 5.地形方正好規劃，臨約8米道路，可與旁邊兩塊臨地一起購買。 6.含路持約17.41坪。湖內大湖段漂亮都內農地投資自用皆宜C 1.屬於都市計畫區內農地，市場需求穩定，保值性佳，具發展潛力。 2.湖內位於高雄最北端，緊鄰台南市，往南可接路竹、岡山，往北可達仁德、南區，享有雙都會區人口與產業外溢效益。 3.周邊可快速銜接台1線及國道1號路竹交流道，南北往來便利，對農業經營、倉儲及相關農業設施皆具有優勢。 4.受路竹科學園區與南科產業鏈帶動，產業人口持續進駐有益區域發展。 5.地形方正好規劃，臨約8米道路，可與旁邊兩塊臨地一起購買。 6.含路持約17.41坪。

• 土地
• 0.0年
• 土地 92.13 坪
• 建物 0.00 坪

460萬