高雄楠梓國中加盟店｜高雄市楠梓區房仲

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高雄市橋頭區橋新環路989號

大樓0.7年677戶

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29.68

萬/坪成交

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全民萬歲

高雄市橋頭區經武路

大樓7.7年820戶

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26.46

萬/坪成交

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近捷運青埔站

龍騰天璽

高雄市楠梓區土庫二路

大樓12.2年363戶

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太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路

大樓5.9年494戶

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近捷運都會公園站

藏美一品

高雄市楠梓區土庫三路

大樓9.1年122戶

筆待售

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(近兩年)

豐花園

高雄市楠梓區土庫二路

大樓11.4年262戶

筆待售

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(近半年)

聯上峰景

高雄市楠梓區卓越路

大樓10.9年164戶

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26.2

萬/坪成交

(近半年)

龍騰天御

高雄市楠梓區土庫三路

大樓17.6年289戶

筆待售

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萬/坪成交

(近半年)

透天國

高雄市楠梓區楠梓路

透天20.1年76戶

筆待售

34.44

萬/坪成交

(近兩年)

清豐大鎮

高雄市楠梓區土庫路

透天18.4年280戶

筆待售

30.37

萬/坪成交

(近一年)

天下第一國

高雄市楠梓區土庫三路

別墅17.2年454戶

筆待售

31.05

萬/坪成交

(近一年)

聯上大囍市

高雄市楠梓區清豐二路

別墅13.8年250戶

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萬/坪成交

(近兩年)

高雄市楠梓區 2026年10月住宅實價登錄趨勢

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相較上個月

電梯大樓平均：27.54萬/坪

相較上個月：1.9%

公寓平均：13.11萬/坪

相較上個月：5%

住宅平均：26.7萬/坪

相較上個月：0.7%

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富貴儷城｜大三房｜前後陽台｜雙衛浴｜全新未住

高雄市岡山區新庄路

華廈1.4年建坪34.19主+陽26.362/5樓
3房(室)2廳2衛

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楠梓國中|電梯五樓|四房平車|楠梓交流道旁

高雄市楠梓區楠梓路

華廈33.7年建坪58.01主+陽42.495/5樓
4房(室)2廳2衛坡道平面車位

楠梓國中|電梯五樓|四房平車|楠梓交流道旁頂樓大空間：約 38 坪使用空間，空間寬敞，居住舒適，滿足家庭生活需求。三面採光、通風良好：客廳及每個房間皆有採光，室內明亮，空氣流通佳。楠梓國中、國小學區：鄰近學校，孩子上下學步行即可抵達，接送更方便。前後陽台＋獨立廚房：生活機能完善，空間規劃實用，兼顧日常便利與居家舒適。交通便利：鄰近國道 1 號楠梓交流道，往返市區及外縣市都方便。捷運雙站生活圈：鄰近 R21 都會公園站及青埔站，通勤、出行更便利。採買免煩惱：近興楠家樂福、全聯福利中心，日常購物輕鬆搞定。鐵路地下化發展話題：未來周邊景觀與市容值得期待，實際工程進度及景觀變化可再確認。

1,058萬

60萬

998

東門町/陽明學區/大昌商圈/建工商區/溫馨三房

高雄市三民區大豐二路東門町大樓

電梯大樓30.3年建坪31.46主+陽23.5013/16樓
3房(室)2廳2衛

東門町/陽明學區/大昌商圈/建工商區/溫馨三房臨大昌商圈,建工商圈,陽明市場早市生活機能便利臨陽明國小,陽民國中,育英護校,雄工,高應大,立志中學,學區完善臨未來捷運黃線,大昌路,建工路,大豐路,本館路,南北往來四通八達高樓層,採光好,通風佳,格局方正好規劃

電梯大樓7.9年建坪128.35主+陽78.039/29樓
6房(室)2廳3衛坡道平面車位

美術館特區/美術皇居/精美六房+雙平車臨台鐵內惟站騎車約4分鐘,輕軌美術館站騎車約5分鐘.明誠四路,中華一路,馬卡道路,南北往來四通八達臨美術館,運動休閒好去處臨私立幼稚園,中華藝校附設雙語小學,中山國小,高雄市立七賢國民中學,高雄市私立中華藝術職業學校,學區完善臨內惟市場騎車約6分鐘,漢神巨蛋騎車約10分鐘,瑞豐夜市騎車約7分鐘,華榮商圈騎車約7分鐘,裕誠商圈騎車約7分鐘採光好,通風佳,格局方正好規劃一層三戶,兩部梯,住戶單純

5,980萬

192萬

5,788

高雄果菜市場/民族國小/正興國中/低總價健身美寓

高雄市三民區延慶街專任委託

公寓45.7年建坪16.30主16.305/5樓
3房(室)2廳2衛

高雄果菜市場/民族國小/正興國中/低總價健身美寓臨正興市場.高雄果菜市場.熱河商圈.十圈商圈.生活機能便利臨私立幼稚園,民族國小,正興國中,學區完善臨民族路,九如路,捷運黃線,南北往來交通便捷臨國立科學工藝博物館.運動休閒好去處 5樓+6樓,空間大好活用

電梯大樓27.5年建坪23.14主+陽15.184/11樓
3房(室)2廳2衛

高岡屋｜優質採光三房｜格局方正・成家首選臨中華商圈,開元商圈生活機能便利臨獅子亭公園運動休閒好去處臨私立幼稚園,勝利國小,永康國中,國立成功大學,學區完善臨中山南路,中華路,南北往來交通便捷採光好,通風佳,格局方正好規劃

538萬

40萬

498

出價就談！｜室內可使用坪數共44坪｜黃金騎樓店面

高雄市楠梓區壽豐路專任委託萊茵清境第三期

電梯大樓31.8年建坪55.71主+平16.14B1~1/13樓
--房(室)2廳2衛

出價就談！｜室內可使用坪數共44坪｜黃金騎樓店面 1.1樓除了可做店面，地下室有28坪的使用空間 2.臨路騎樓黃金店面，曝光度高，人潮車潮穩定 3.位楠梓加工出口區旁，穩定上班族客群，消費力強 4.一樓＋地下室大空間，動線好規劃，營業＋倉儲一次搞定 5.適合餐飲、飲料店、美業、工作室，多元用途好發揮 6.周邊生活機能成熟，商圈成型，不用等發展 7.地下室可規劃儲藏、員工休息區或備料空間，提升坪效 8.投資自用皆宜，可收租可自營，靈活運用

電梯大樓6.3年建坪46.92主+陽25.609/22樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位

橋頭新市鎮✨水岸花園三房平車✨景觀宅橋頭新市鎮/雙捷運/台積電/楠梓科學園區/都會公園. 新興超夯6年新.中樓層永久棟距.無遮蔽景觀宅 .游泳池健身房閱覽室.桌球會議室.景觀大中庭. 生活機能完善.全聯超市機車1分鐘7-11只2分鐘.橋頭ˊ老街. 萬家福

1,538萬

170萬

1,368

瑞隆商圈｜下樓即公園｜陽台進出｜拎包入住翻修美寓

高雄市前鎮區瑞和街專任委託

公寓45.3年建坪27.82主+陽27.825/5樓
3房(室)2廳2衛

瑞隆商圈｜下樓即公園｜陽台進出｜拎包入住翻修美寓 1.位於瑞隆商圈核心，生活機能成熟，食衣住行一次滿足。 2.車程五分鐘可到輕軌站以及國道，南北往來便利。 2.少數陽台進出，居住環境單純安靜，採光明亮、通風良好。 3.全新翻修美寓，免花時間與裝修費，輕鬆入住新生活。 4.屋內格局方正，空間配置完善，適合首購及小家庭。 5.低公設、高坪效，實際使用空間大，自住、置產皆適合。

538萬

40萬

498

清景麟幸福城｜超低總價三房平車＋充電樁｜全新未住

高雄市左營區海富路清景麟幸福城

電梯大樓1.2年建坪45.84主+陽25.164/15樓
3房(室)2廳2衛

清景麟幸福城｜超低總價三房平車＋充電樁｜全新未住 1.超低總價三房平車，稀有釋出，錯過難再有 2.全新未住，免整理直接入住，省時省維修成本 3.平面車位已配充電樁，電動車直接用，未來性強 4.三房＋平車＋充電樁一次到位，市場少見 5.高雄厝大陽台，空間延伸，質感升級 6.前後雙陽台，通風採光佳，居住更舒適 7.地上權70年，低總價優勢，資金更彈性 8.近蓮池潭商圈，生活機能成熟便利 9.三鐵＋國道，交通便利，通勤快速 10.低總價＋完整房型條件，自住收租皆宜

1,098萬

48萬

1,050

台糖一期⭐️楠梓明星學區四房+平車⭐️近台積電

高雄市楠梓區楠梓路專任委託高雄糖廠楠梓一期

華廈31.8年建坪60.85主+陽38.593/7樓
4房(室)2廳2衛坡道平面車位

台糖一期⭐️楠梓明星學區四房+平車⭐️近台積電 1 • 正對明星學區，步行可達「楠梓國小、楠梓國中」，孩子多睡半小時，雙薪爸媽上下班再也不用提早出門趕接送！高市府更斥資擴建楠梓國小全新校舍，提早卡位最強文教資源。 2 • 超低公設比，把每一分錢都花在真正的室內坪數上。格局方正好規劃、雙陽台設計採光明亮通風佳，間間可放雙人床，完美實現「三代同堂」或「專屬工作書房」的需求。 3 • 本社區一層僅兩戶，出入人員單純，鄰居素質高，享受最安心的居住隱私。 4 • 廚房空間寬敞，廚具換新未滿一年，動線順暢，備餐輕鬆便利，屋況維護好，可直接入住。 5 • 鄰近楠梓坑與土庫雙商圈，出門即是成熟生活圈，傳統市場、連鎖超市、便利商店及各式餐飲品牌林立，生活機能完善。 6 • 交通便利四通八達，鄰近國道交流道，台1線與台22線，區內設有雙捷運站、台鐵車站及多條公車路線，通勤出行無憂。 7 • 屋主決心要換屋！因為工作與家庭計畫，誠意割愛！社區唯一釋出！歡迎賞屋！

1,280萬

100萬

1,180

大學17/高大特區/藍田公園/低總價/精美兩房

高雄市楠梓區大學十七街大學17

電梯大樓12.3年建坪21.17主+陽14.478/15樓
2房(室)2廳1衛

大學17/高大特區/藍田公園/低總價/精美兩房高大特區,未來增值性高,投資自助皆宜臨藍田公園,運動休閒好去處臨私立幼稚園,援中國小,國昌國中,中山高中,楠梓高中,高雄大學,學區完善臨德民商圈,德民黃昏市場,生活機能便利臨台17線,藍田路,南北往來交通便捷採光好,通風佳,格局方正好規劃

786萬

50萬

736

楠梓/日月光/近火車站.少年法院/邊間面寬型透天

高雄市楠梓區興楠路

透天厝34.2年建坪35.40主+陽35.401~3/3樓
4房(室)2廳2.5衛

楠梓/日月光/近火車站.少年法院/邊間面寬型透天 1.邊間大面寬透天，面寬約5.2米，全屋已穿鐵衣，頂樓搭設鐵皮，有效防水防漏。 2.門前可停車，也可規劃為車庫使用；各房間皆有對外窗，通風採光佳，後方汙水工程已完成。 3.二樓前臥室有加蓋大露臺，室內使用空間更寬敞，靈活規劃多功能生活空間。 4.位於楠梓商圈鬧中取靜地段，鄰里單純，居住環境安靜舒適。 5.距楠梓第一公有市場、楠梓火車站商圈、大社中山路商圈約3–5分鐘車程，生活機能完善便利。 6.約2分鐘車程即可銜接國道1號，南北往返快速便利，交通四通八達。 7.明星學區：楠陽國小、楠梓國中，車程約５分鐘，輕鬆接送孩子上下學。

1,058萬

100萬

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世界上無所謂最好的時機，最好的時機都是人去創造出來的。

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人生最大的喜悅就是：每個人說你做不到，而你做到了

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要使人相信你，不在於言詞的巧辯，而在於行為的實踐。

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【楠梓】【橋頭】三房平車1200萬~1300萬上下屋齡十年屋內捷運旁佳【楠梓】【橋頭】車庫透天1500~2000萬左右屋齡不要超過25年

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