住在85大樓雲端裡有景觀...　高雄市苓雅區自強三路

YC0028826 東帝士集團旗下的東雲建設及建台水泥公司決定在高雄建造一棟集旅館、商場、辦公室於一體的超高層大樓，耗資180億新台幣，在當時的台灣造價相當高昂，大樓於1989年開始動工，耗時8年才完工，比原計劃多花了3年時間。高樓層套房雙捷運，交通超便利▪85大樓內即有便利商店 ▪高雄地標旅遊景點收租，租金投報率高，自住好利用 ▪室內大、高景觀美景，裝潢美，無敵視野令人心曠神怡 ▪近大遠近大遠百、SOGO、夢時代，機能完善矗立於高雄港邊的高雄85大樓，是高雄重要的地標。樓高347.5公尺，加上天線共高378公尺，地上85層、地下5層，1988年東帝士集團東雲建設及建台水泥公司決定合約簽訂聯合投資，在高雄建造一棟具有旅館、商場辦公室等用途之超高層大樓，大樓擁有特殊的貫穿設計，左右兩棟建築在35樓以上合併成單一的高塔，直到85層的尖頂，而在中央塔下方留下一個中空的空間。大樓的外型表現出所在城市的名字：「高」（高雄市）。 此外，高雄85大樓也是臺灣第一棟引進抗風阻尼器的摩天大樓。大樓內也配置了多達92部的電梯和手扶梯，最快的電梯每分鐘速率為750公尺，可在45秒之內上升77層樓。 74樓是一個專門為旅客設計的觀景層，可俯瞰高雄港、台灣海峽、壽山及高雄市景，能見度高時，可看見屏東縣北大武山，夏天能見度全盛時甚至可遠望海上的小琉球 住在85大樓雲端裡有景觀的精美套房 東帝士集團旗下的東雲建設及建台水泥公司決定在高雄建造一棟集旅館、商場、辦公室於一體的超高層大樓，耗資180億新台幣，在當時的台灣造價相當高昂，大樓於1989年開始動工，耗時8年才完工，比原計劃多花了3年時間。高樓層套房雙捷運，交通超便利▪85大樓內即有便利商店 ▪高雄地標旅遊景點收租，租金投報率高，自住好利用 ▪室內大、高景觀美景，裝潢美，無敵視野令人心曠神怡 ▪近大遠近大遠百、SOGO、夢時代，機能完善矗立於高雄港邊的高雄85大樓，是高雄重要的地標。樓高347.5公尺，加上天線共高378公尺，地上85層、地下5層，1988年東帝士集團東雲建設及建台水泥公司決定合約簽訂聯合投資，在高雄建造一棟具有旅館、商場辦公室等用途之超高層大樓，大樓擁有特殊的貫穿設計，左右兩棟建築在35樓以上合併成單一的高塔，直到85層的尖頂，而在中央塔下方留下一個中空的空間。大樓的外型表現出所在城市的名字：「高」（高雄市）。 此外，高雄85大樓也是臺灣第一棟引進抗風阻尼器的摩天大樓。大樓內也配置了多達92部的電梯和手扶梯，最快的電梯每分鐘速率為750公尺，可在45秒之內上升77層樓。 74樓是一個專門為旅客設計的觀景層，可俯瞰高雄港、台灣海峽、壽山及高雄市景，能見度高時，可看見屏東縣北大武山，夏天能見度全盛時甚至可遠望海上的小琉球

• 套房
• 27.5年
• 31 ~ 31 / 85樓
• 土地 0.41 坪
• 主 8.99 坪
• 建物 13.92 坪

368 萬 345萬

6.2 %

高科大建功校區｜低總價...　高雄市三民區大豐二路

YC0038233 【低總價 268 萬，小資成家 / 投資收租首選】 總價僅需 268 萬（單價 28.32 萬/坪），入手門檻極低！具備實用的「1 房 1 衛 1 陽台」格局，室內面積 5.8 坪不浪費空間。無論是單身貴族首購，或是置產收租，都是資金靈活運用的絕佳高 CP 值標的。 【進駐陽明雙學區，採買機能日夜皆宜】 坐擁超搶手的陽明國小、陽明國中明星雙學區，高科大建功校區收租穩定，地段保值性強。 【緊鄰輕軌站點，專屬陽台採光通風佳】 交通動線大加分！鄰近輕軌高雄高工站，出行十分便捷。物件位於 8 樓，附有獨立陽台，不僅方便晾曬衣物，也能享有良好的採光與通風；每月管理費僅 1326 元，社區持有負擔輕鬆無壓力。高科大建功校區｜低總價收租套房｜陽明國小學區 【低總價 268 萬，小資成家 / 投資收租首選】 總價僅需 268 萬（單價 28.32 萬/坪），入手門檻極低！具備實用的「1 房 1 衛 1 陽台」格局，室內面積 5.8 坪不浪費空間。無論是單身貴族首購，或是置產收租，都是資金靈活運用的絕佳高 CP 值標的。 【進駐陽明雙學區，採買機能日夜皆宜】 坐擁超搶手的陽明國小、陽明國中明星雙學區，高科大建功校區收租穩定，地段保值性強。 【緊鄰輕軌站點，專屬陽台採光通風佳】 交通動線大加分！鄰近輕軌高雄高工站，出行十分便捷。物件位於 8 樓，附有獨立陽台，不僅方便晾曬衣物，也能享有良好的採光與通風；每月管理費僅 1326 元，社區持有負擔輕鬆無壓力。

• 電梯大樓
• 30.3年
• 8 ~ 8 / 16樓
• 土地 0.68 坪
• 主+陽 6.6 坪
• 建物 9.46 坪
• 1房(室)--廳1衛

268萬

妙房東小資族首選　高雄市三民區昌裕街

YC0028812 １．整棟收租套房型式，自住投資做個妙房東皆可  ２．室內空間近8坪，寬敞舒適，屋況需要小整理  ３．高雄高工輕軌站附近，學生租屋需求強 ４．管理員 星期一～六早上8：00到下午3：00 星期一～五晚上23：00到上午8：00 妙房東小資族首選 １．整棟收租套房型式，自住投資做個妙房東皆可  ２．室內空間近8坪，寬敞舒適，屋況需要小整理  ３．高雄高工輕軌站附近，學生租屋需求強 ４．管理員 星期一～六早上8：00到下午3：00 星期一～五晚上23：00到上午8：00

• 套房
• 30.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 1.71 坪
• 主 6.82 坪
• 建物 10.78 坪
• 1房(室)1廳1衛

288萬

巨蛋核心地標《鑫巨蛋2...　高雄市鼓山區文信路

YC0038219 1. 地段稀缺性：巨蛋商圈素地已近飽和，新成屋極具保值性。  2. 交通便利：步行約 5-8 分鐘即可達捷運紅線 R14 巨蛋站，緊鄰博愛路主幹道。  3. 明星學區：鄰近勝利國小、明華國中，家長指名度高。 4.產品屬性：適合科技新貴、頂客族、或做為高品質長期收租資產。巨蛋核心地標《鑫巨蛋2》2房車位#全新完工 1. 地段稀缺性：巨蛋商圈素地已近飽和，新成屋極具保值性。  2. 交通便利：步行約 5-8 分鐘即可達捷運紅線 R14 巨蛋站，緊鄰博愛路主幹道。  3. 明星學區：鄰近勝利國小、明華國中，家長指名度高。 4.產品屬性：適合科技新貴、頂客族、或做為高品質長期收租資產。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 5 ~ 5 / 29樓
• 土地 1.78 坪
• 主+陽 17.29 坪
• 建物 31.82 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,498 萬 1,488萬

高雄大學麥當勞在過去亞...　高雄市橋頭區公園南街

YC0028827 1.高雄大學過去一點點   2.熱帶雨林鳥語花香，獨有千坪海潮   公園和泳池。   3.環境清幽空氣清新只能聽到大自然的聲音。   4.高雄大學麥當勞在過去一點點  5.總價低無負擔立馬成家高雄大學麥當勞在過去亞熱帶花園泳池大樓套房 1.高雄大學過去一點點   2.熱帶雨林鳥語花香，獨有千坪海潮   公園和泳池。   3.環境清幽空氣清新只能聽到大自然的聲音。   4.高雄大學麥當勞在過去一點點  5.總價低無負擔立馬成家

• 套房
• 29.8年
• 8 ~ 8 / 13樓
• 土地 2.02 坪
• 主+陽 6.81 坪
• 建物 10.66 坪
• 1房(室)--廳1衛

218萬

【楠梓加昌路｜甲上生活...　高雄市楠梓區加昌路

YC0038228 1.台積電效應：隨著北高雄產業鏈進駐，楠梓房增值潛力持續看漲。 2.超強機能：走路就能到超商、餐廳，生活便利度 100 分。 3.稀有釋出：該社區釋出量少，平移車位更是許多買方的首選條件。 💰 誠意售價：歡迎私訊預約看屋 如果您在找一間交通便利、生活便利且具備保值性的房子，這一間絕對不能錯過！【楠梓加昌路｜甲上生活】高機能三房平移車位 1.台積電效應：隨著北高雄產業鏈進駐，楠梓房增值潛力持續看漲。 2.超強機能：走路就能到超商、餐廳，生活便利度 100 分。 3.稀有釋出：該社區釋出量少，平移車位更是許多買方的首選條件。 💰 誠意售價：歡迎私訊預約看屋 如果您在找一間交通便利、生活便利且具備保值性的房子，這一間絕對不能錯過！

• 電梯大樓
• 30.3年
• 11 ~ 11 / 16樓
• 土地 2.42 坪
• 主+陽 21.92 坪
• 建物 30.96 坪
• 3房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

798 萬 768萬

3.8 %

高醫商圈郡都當代全新兩...　高雄市三民區同盟一路

YC0028821 1.近R12後驛站及高醫商圈核心，生活機能超便利。 2.大露台小豪宅格局好規劃。 3.公設完整，在家不出門皆享受。 4.大樓飯店式管理，安全無虞。 5.樓下即同盟公園休閒運動好去處。高醫商圈郡都當代全新兩房+車位 1.近R12後驛站及高醫商圈核心，生活機能超便利。 2.大露台小豪宅格局好規劃。 3.公設完整，在家不出門皆享受。 4.大樓飯店式管理，安全無虞。 5.樓下即同盟公園休閒運動好去處。

• 電梯大樓
• 4.0年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 2.77 坪
• 主+陽 12.84 坪
• 建物 22.27 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,088 萬 980萬

9.9 %

鳳山<陸發雄獅NO.1>高樓...　高雄市鳳山區建國路三段

YC0034875 1<位置>位於鳳山文山特區附近，鄰近國道1號、省道旁、正義車站及捷運站，交通便利。   2.<空間>高樓層遠眺擁美景，室內空間格局寬敞好規劃，主衛浴開窗，房間各個採光、通風良好。 3.<購物>鄰文山特區商圈及大潤發、家樂福-鳳山店，採購逛街極方便。                        4.<汽機車位>汽車位B1位置好停、機車位1年 1抽。  5.<休閒>休閒運動，附近就是寶業滯洪公園、兒童公園等綠地，溜孩及寵物，很方便。 6.<垃圾處理>備有環保室，不用追垃圾車，隨時可使用。鳳山<陸發雄獅NO.1>高樓景觀裝潢3+1房平車 1<位置>位於鳳山文山特區附近，鄰近國道1號、省道旁、正義車站及捷運站，交通便利。   2.<空間>高樓層遠眺擁美景，室內空間格局寬敞好規劃，主衛浴開窗，房間各個採光、通風良好。 3.<購物>鄰文山特區商圈及大潤發、家樂福-鳳山店，採購逛街極方便。                        4.<汽機車位>汽車位B1位置好停、機車位1年 1抽。  5.<休閒>休閒運動，附近就是寶業滯洪公園、兒童公園等綠地，溜孩及寵物，很方便。 6.<垃圾處理>備有環保室，不用追垃圾車，隨時可使用。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 22 ~ 22 / 25樓
• 土地 2.86 坪
• 主+陽 29.87 坪
• 建物 45.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,380 萬 1,288萬

6.7 %

鼎山家樂福大2房+大露臺...　高雄市三民區順昌街

YC0038215 1超大兩房+約10坪大露臺享受戶外空間 2.採光通風佳,收租/自用兩相宜 3.超優學區房，上下學接送免煩惱 4.鼎山商圈，建工商圈,鬧區生活便利，出街即鬧區 5.近鼎金交流道南北雙高速，交通超便利，路口有灣子內輕軌 6. 鄰近義大大昌醫院、榮民總醫院，資源完善 7. 輕軌灣仔內站旁,近民族路南北往來方便鼎山家樂福大2房+大露臺+平車超優質 1超大兩房+約10坪大露臺享受戶外空間 2.採光通風佳,收租/自用兩相宜 3.超優學區房，上下學接送免煩惱 4.鼎山商圈，建工商圈,鬧區生活便利，出街即鬧區 5.近鼎金交流道南北雙高速，交通超便利，路口有灣子內輕軌 6. 鄰近義大大昌醫院、榮民總醫院，資源完善 7. 輕軌灣仔內站旁,近民族路南北往來方便

• 電梯大樓
• 16.8年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 3.40 坪
• 主+陽 18.65 坪
• 建物 36.97 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,100萬

★台積電聚落★楠梓站前...　高雄市楠梓區朝明路

YC0042671 地段優勢：距高鐵左營站、楠梓產業園區(台積電)、仁大產業園區、橋頭科學園區、白埔園區有時間路程的優勢，節省通勤往返成本。 生活圈：楠梓站前商圈發展成熟，食衣住行生活機能無虞。 大眾運輸：楠梓火車站、捷運都會公園站一站抵達新左營站兼具生活、醫療、交通、產業、休閒等多項機能。 主建物(室內)稀有20坪，規劃3房2衛動線良好採光明亮。飯店四件式衛浴回家享受生活。★台積電聚落★楠梓站前首選生活圈三房二衛車位 地段優勢：距高鐵左營站、楠梓產業園區(台積電)、仁大產業園區、橋頭科學園區、白埔園區有時間路程的優勢，節省通勤往返成本。 生活圈：楠梓站前商圈發展成熟，食衣住行生活機能無虞。 大眾運輸：楠梓火車站、捷運都會公園站一站抵達新左營站兼具生活、醫療、交通、產業、休閒等多項機能。 主建物(室內)稀有20坪，規劃3房2衛動線良好採光明亮。飯店四件式衛浴回家享受生活。

• 電梯大樓
• 4.3年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 3.70 坪
• 主+陽 21.38 坪
• 建物 35.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,199萬

鳳山區太湖國家果嶺公園...　高雄市鳳山區八德路

YC0038201 1.鄰近熱鬧的文山特區與鳳山舊市區交界地帶，周邊發展成熟，整體的生活機能相當完善且便利。 2.4房2廳2衛浴的格局，適合家庭居住。 3.周邊餐飲選擇非常多元，無論是日常小吃還是聚餐餐廳都可以許多選擇。 4. 鄰近許多學區，對於有學齡的家庭來說托育機構，幼兒照顧資源完善。 5.5-10 分鐘可達高雄長庚紀念醫院、正修科大旁的商圈。 6.享受文山特區帶來的現代化商圈便利，同時也保有傳統住宅區的寧靜與便利，屬於生活機能成熟度極高、非常適合自住或租屋的優質地段。鳳山區太湖國家果嶺公園四房+車位美宅 1.鄰近熱鬧的文山特區與鳳山舊市區交界地帶，周邊發展成熟，整體的生活機能相當完善且便利。 2.4房2廳2衛浴的格局，適合家庭居住。 3.周邊餐飲選擇非常多元，無論是日常小吃還是聚餐餐廳都可以許多選擇。 4. 鄰近許多學區，對於有學齡的家庭來說托育機構，幼兒照顧資源完善。 5.5-10 分鐘可達高雄長庚紀念醫院、正修科大旁的商圈。 6.享受文山特區帶來的現代化商圈便利，同時也保有傳統住宅區的寧靜與便利，屬於生活機能成熟度極高、非常適合自住或租屋的優質地段。

• 電梯大樓
• 32.1年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 3.94 坪
• 主+陽 35.53 坪
• 建物 43.57 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

988萬

天天微笑3房平車#主臥開...　高雄市楠梓區朝明路

YC0058293 楠梓「天天微笑」：科技廊帶與全齡生活核心： 1.半導體廊帶首環：緊鄰台積電楠梓園區，受惠 2026 高科技產業鏈成型，科技新貴進駐帶動強勁的增值與保值動能。 2.站前商圈極致便利：下樓即為楠梓火車站商圈，小吃林立、民生採買一應俱全，擁有新開發區難以比擬的成熟生活機能。 3.頂級全齡學區鏈：環繞楠陽國小、楠梓國中、高中至高雄科技大學，具備完整教育資源，深受家庭客青睞，流通性極高。 4.稀有中高樓平車：中高樓層採光通風佳，搭配市場最搶手的「標準3房+平面車位」，是區域內轉手最快的硬通貨物件。 5.經典藝術美學建築：Art Deco 藝術風格外觀與 24H 飯店式管理，鬧中取靜的優質環境，提升居住品質與資產溢價空間。 6.交通樞紐地利優勢：5 分鐘上國道 1 號，鄰近火車站與未來捷運紫線規劃，完善的交通網路支撐房價持續上探。天天微笑3房平車#主臥開窗#高科技廊帶 楠梓「天天微笑」：科技廊帶與全齡生活核心： 1.半導體廊帶首環：緊鄰台積電楠梓園區，受惠 2026 高科技產業鏈成型，科技新貴進駐帶動強勁的增值與保值動能。 2.站前商圈極致便利：下樓即為楠梓火車站商圈，小吃林立、民生採買一應俱全，擁有新開發區難以比擬的成熟生活機能。 3.頂級全齡學區鏈：環繞楠陽國小、楠梓國中、高中至高雄科技大學，具備完整教育資源，深受家庭客青睞，流通性極高。 4.稀有中高樓平車：中高樓層採光通風佳，搭配市場最搶手的「標準3房+平面車位」，是區域內轉手最快的硬通貨物件。 5.經典藝術美學建築：Art Deco 藝術風格外觀與 24H 飯店式管理，鬧中取靜的優質環境，提升居住品質與資產溢價空間。 6.交通樞紐地利優勢：5 分鐘上國道 1 號，鄰近火車站與未來捷運紫線規劃，完善的交通網路支撐房價持續上探。

• 電梯大樓
• 9.8年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 4.18 坪
• 主+陽 19.20 坪
• 建物 41.66 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298萬

S廊帶星空首選頂客美三...　高雄市楠梓區芎林一街

YC0038226 ★視野高度，決定人生進度 別人的天花板，只是你的地板。芎林一街高樓層，下班點起一盞燈，俯瞰第一科大綠意與科技廊帶的萬家燈火。這份高樓層的通風與採光，是低樓層加價百萬也買不到的奢侈 ★拒絕鳥籠！20坪正三房的尊嚴 「看夠了那些總坪數 30 坪、室內扣掉公設只剩 13 坪的『假三房』嗎？本案室內實實在在 20 坪， 3 房 2 衛，讓你的沙發、餐桌都能擺得體體面面。這才是科技新貴該有的居住品質！ ★把車位的差價，變成你的裝潢款 買房神操作！坡道進出超順手，機械下位精準省下近百萬。用這筆差價換取 15 樓頂級視野與全新高質感裝潢，車子只是代步，房子才是資產，聰明的科技人一看就懂這盤帳！ ★卡位S廊帶，高科大文教核心 台積電領軍，高雄半導體S廊帶已經進入爆發期。芎林一街散步就到第一科大校園，兼具高大特區的文教氣息與高科大的生活便利性。15樓稀有釋出，不管是自住坐享增值，還是出租給科技菁英，都是不敗神級物件。」 ★3房2衛2廳2陽台，一次到位的幸福 不用再經歷換房的折騰！正 3 房 2 衛完美格局，主臥、客房、書房/小孩房一氣呵成。雙衛浴設計讓早晨趕著出門科學園區的你，不再與另一半搶廁所。這是一間能陪你走過 10 年成家育兒路的黃金好房。S廊帶星空首選頂客美三房車位｜第一科大旁坐擁高樓 ★視野高度，決定人生進度 別人的天花板，只是你的地板。芎林一街高樓層，下班點起一盞燈，俯瞰第一科大綠意與科技廊帶的萬家燈火。這份高樓層的通風與採光，是低樓層加價百萬也買不到的奢侈 ★拒絕鳥籠！20坪正三房的尊嚴 「看夠了那些總坪數 30 坪、室內扣掉公設只剩 13 坪的『假三房』嗎？本案室內實實在在 20 坪， 3 房 2 衛，讓你的沙發、餐桌都能擺得體體面面。這才是科技新貴該有的居住品質！ ★把車位的差價，變成你的裝潢款 買房神操作！坡道進出超順手，機械下位精準省下近百萬。用這筆差價換取 15 樓頂級視野與全新高質感裝潢，車子只是代步，房子才是資產，聰明的科技人一看就懂這盤帳！ ★卡位S廊帶，高科大文教核心 台積電領軍，高雄半導體S廊帶已經進入爆發期。芎林一街散步就到第一科大校園，兼具高大特區的文教氣息與高科大的生活便利性。15樓稀有釋出，不管是自住坐享增值，還是出租給科技菁英，都是不敗神級物件。」 ★3房2衛2廳2陽台，一次到位的幸福 不用再經歷換房的折騰！正 3 房 2 衛完美格局，主臥、客房、書房/小孩房一氣呵成。雙衛浴設計讓早晨趕著出門科學園區的你，不再與另一半搶廁所。這是一間能陪你走過 10 年成家育兒路的黃金好房。

• 電梯大樓
• 5.2年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.29 坪
• 主+陽 23.93 坪
• 建物 40.30 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,380 萬 1,188萬

13.9 %

鳳山龍騰上河國三房明亮...　高雄市鳳山區北昌三街

YC0058311 1.高樓層邊間，面向透天別墅區，享有超大棟距，視野開闊、景觀毫無遮蔽。 2.格局方正，邊間三面採光、衛浴全開窗，採光極佳、通風超涼快。 3.國道、省道，南來北往、通勤出遊交通極為便利 4.騎車約 3-4 分鐘可達美廉社、全聯福利中心，採買生鮮極為便利。 5.往西車程約 5 分鐘即可抵達文山特區（文衡路、青年路二段一帶），聚集了各式大型連鎖餐飲、精品服飾、星巴克、健身房等，生活娛樂機能機能極強。鳳山龍騰上河國三房明亮大樓 1.高樓層邊間，面向透天別墅區，享有超大棟距，視野開闊、景觀毫無遮蔽。 2.格局方正，邊間三面採光、衛浴全開窗，採光極佳、通風超涼快。 3.國道、省道，南來北往、通勤出遊交通極為便利 4.騎車約 3-4 分鐘可達美廉社、全聯福利中心，採買生鮮極為便利。 5.往西車程約 5 分鐘即可抵達文山特區（文衡路、青年路二段一帶），聚集了各式大型連鎖餐飲、精品服飾、星巴克、健身房等，生活娛樂機能機能極強。

• 電梯大樓
• 14.5年
• 11 ~ 11 / 17樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 19.64 坪
• 建物 32.53 坪
• 3房(室)2廳2衛

896 萬 886萬

1.1 %

莒光國小旁設計師的家，...　高雄市楠梓區後昌路

YC0038238 1.近油廠捷運站、臨和光市場最繁榮地段、生活機能方便，陽台進出，三面採光，通風佳。 2.莒光國小旁，屋主設計裝潢漂亮三房。 3.設計師的家，翻新整理水電重拉三房，二廳，二衛，一卡皮箱即可入住。 4.旁邊有停車場可租車位，質感裝潢，好規劃，投資自住皆宜。 5.近台積電、和光市場、莒光商圈，生活機能超優。莒光國小旁設計師的家，陽台進出翻新華廈 1.近油廠捷運站、臨和光市場最繁榮地段、生活機能方便，陽台進出，三面採光，通風佳。 2.莒光國小旁，屋主設計裝潢漂亮三房。 3.設計師的家，翻新整理水電重拉三房，二廳，二衛，一卡皮箱即可入住。 4.旁邊有停車場可租車位，質感裝潢，好規劃，投資自住皆宜。 5.近台積電、和光市場、莒光商圈，生活機能超優。

• 華廈
• 33.6年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 5.28 坪
• 主+陽 22.15 坪
• 建物 28.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

鳳山家樂福旁大四房+平...　高雄市鳳山區南正一路

YC0034843 1.五甲商圈，家樂福就在家旁邊，生活採買方便 2.近國道一號，88快速道路交通方便 3.前兩年大樓電梯全更新 4.大樓頂有基地台，公共水電由大樓支付 5.前後雙陽台，採光好四房格局惜售 鳳山家樂福旁大四房+平車 1.五甲商圈，家樂福就在家旁邊，生活採買方便 2.近國道一號，88快速道路交通方便 3.前兩年大樓電梯全更新 4.大樓頂有基地台，公共水電由大樓支付 5.前後雙陽台，採光好四房格局惜售

• 電梯大樓
• 33.0年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 5.37 坪
• 主+陽 31.67 坪
• 建物 43.34 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,180 萬 1,088萬

7.8 %

【高鐵台積電核心】華友...　高雄市左營區海富路

YC0038209 1.每個努力工作的人，都值得擁有一處溫暖的歸宿。 在華友聯 H TIME，我們不只買下一間房，更是買下一種生活態度。 2.華友聯優質建商，口碑就是品質保證，開放空間讓您隨心所欲的隔出想要的空間。 3.地利之便:近左營高鐵站、新左營火車站，捷運/高鐵/台鐵三鐵共構。 4.增值潛力:鄰近半導體產業廊帶，剛性需求強，保值性極佳。 5.現代科技: 社區規劃現代化，無遮蔽視野採光通風極佳。 6.低總價優勢:適合首購族，新人成家，年輕上班族。 7.物件稀有，詢問度極高，不必在生活與通勤間妥協，這裡就是您夢想的起點！歡迎誠意買方來電洽詢。【高鐵台積電核心】華友聯 H TIME 二房平車 1.每個努力工作的人，都值得擁有一處溫暖的歸宿。 在華友聯 H TIME，我們不只買下一間房，更是買下一種生活態度。 2.華友聯優質建商，口碑就是品質保證，開放空間讓您隨心所欲的隔出想要的空間。 3.地利之便:近左營高鐵站、新左營火車站，捷運/高鐵/台鐵三鐵共構。 4.增值潛力:鄰近半導體產業廊帶，剛性需求強，保值性極佳。 5.現代科技: 社區規劃現代化，無遮蔽視野採光通風極佳。 6.低總價優勢:適合首購族，新人成家，年輕上班族。 7.物件稀有，詢問度極高，不必在生活與通勤間妥協，這裡就是您夢想的起點！歡迎誠意買方來電洽詢。

• 電梯大樓
• 4.6年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 5.46 坪
• 主+陽 15.99 坪
• 建物 32.47 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,088 萬 1,068萬

1.8 %

投資自住皆宜#瑞隆、五...　高雄市前鎮區瑞義街

YC0038206 1.近瑞隆和五甲商圈最繁榮地段、生活機能方便，採光通風佳。 2.低總價，小資族房無負擔。 3.房子需整理，包租公婆最愛，投資自助皆宜。 4.房子現況交屋，不負瑕疵擔保。投資自住皆宜#瑞隆、五甲商圈#地段超便利健身公寓 1.近瑞隆和五甲商圈最繁榮地段、生活機能方便，採光通風佳。 2.低總價，小資族房無負擔。 3.房子需整理，包租公婆最愛，投資自助皆宜。 4.房子現況交屋，不負瑕疵擔保。

• 公寓
• 45.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.57 坪
• 主 18.65 坪
• 建物 18.65 坪
• 3房(室)2廳2衛

298 萬 288萬

3.4 %

嘉義市大樓｜東區3房平...　嘉義市東區蘭井街

YC0038225 1. 正東區核心段 座落嘉義東區精華地段，緊鄰文化路夜市。周邊採買機能極完善，步行即達文化公園，為市中心成熟聚落。 2. 14樓頂樓視野 位於最高層，採光通風佳，享居高臨下的市區視野。先天免除樓上噪音干擾，居住寧靜度與隱私性極高。 3.低公設比 具早期大樓低公設優勢，購屋資金能確實轉換為室內實際坪數。空間規劃彈性大，實用坪效完勝新建案。 4.有垃圾子母車、回收環保室免等垃圾車。 5. 總價具競爭力 市中心中古物件總價親民，大幅降低購屋門檻。無論翻修自住，或看準市區租屋需求置產收租，皆具高效益。嘉義市大樓｜東區3房平車｜文化觀光夜市 1. 正東區核心段 座落嘉義東區精華地段，緊鄰文化路夜市。周邊採買機能極完善，步行即達文化公園，為市中心成熟聚落。 2. 14樓頂樓視野 位於最高層，採光通風佳，享居高臨下的市區視野。先天免除樓上噪音干擾，居住寧靜度與隱私性極高。 3.低公設比 具早期大樓低公設優勢，購屋資金能確實轉換為室內實際坪數。空間規劃彈性大，實用坪效完勝新建案。 4.有垃圾子母車、回收環保室免等垃圾車。 5. 總價具競爭力 市中心中古物件總價親民，大幅降低購屋門檻。無論翻修自住，或看準市區租屋需求置產收租，皆具高效益。

• 電梯大樓
• 33.7年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 5.62 坪
• 主+陽 31.31 坪
• 建物 43.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

900萬

鳳山火車捷運站雙商圈三...　高雄市鳳山區復仁街

YC0058276 1.地理位置優越，鄰近鳳山車站與鳳山捷運站，三井購物中心，交通便利，具增值潛力。 2.充足採光，讓房間充滿自然光線，居住舒適。 3.生活機能豐富，靠近市區，鄰近學區、公園和市場，生活設施完善。 4.全新裝潢設計，全室電箱重拉，讓你住後無需花費修繕。 5.鄰近衛武營國家藝術文化中心，運動休閒看表演超便利。鳳山火車捷運站雙商圈三房機械車位電梯美宅 1.地理位置優越，鄰近鳳山車站與鳳山捷運站，三井購物中心，交通便利，具增值潛力。 2.充足採光，讓房間充滿自然光線，居住舒適。 3.生活機能豐富，靠近市區，鄰近學區、公園和市場，生活設施完善。 4.全新裝潢設計，全室電箱重拉，讓你住後無需花費修繕。 5.鄰近衛武營國家藝術文化中心，運動休閒看表演超便利。

• 華廈
• 30.9年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.74 坪
• 主+陽 24.46 坪
• 建物 34.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,168萬

寶成中正高樓商業辦公大...　高雄市苓雅區光華一路

YC0034834 1.位於高雄中正路及光華路的精華地帶，附近商業區眾多發展快速，增加附近商業大樓需求。 2.鄰近信義國小及文化中心雙捷運站，附近有許多當地的特色小吃和異國小吃，交通生活機能佳。 3.該區域有濃厚的學術氛圍，並且帶來許多與教學相關的商業活動。 4.中正文化中心是該地區的重要文化設施，提供各種表演藝術和展覽，吸引了許多藝術愛好者。 5.鄰近多間銀行，存匯超級方便。適合金融商圈等總部進駐。 寶成中正高樓商業辦公大樓 1.位於高雄中正路及光華路的精華地帶，附近商業區眾多發展快速，增加附近商業大樓需求。 2.鄰近信義國小及文化中心雙捷運站，附近有許多當地的特色小吃和異國小吃，交通生活機能佳。 3.該區域有濃厚的學術氛圍，並且帶來許多與教學相關的商業活動。 4.中正文化中心是該地區的重要文化設施，提供各種表演藝術和展覽，吸引了許多藝術愛好者。 5.鄰近多間銀行，存匯超級方便。適合金融商圈等總部進駐。

• 電梯大樓
• 34.3年
• 17 ~ 17 / 25樓
• 土地 5.94 坪
• 主 83.65 坪
• 建物 115.98 坪
• 4房(室)--廳--衛
• 坡道機械車位

3,015萬

河畔HAPPY三改二河景房+...　高雄市楠梓區德富街

YC0038232 物件格局與空間格局變更：該物件原本規劃為 3 房，目前已改為「大 2 房」配置<極大化了客餐廳的開闊感，適合追求生活品質的單身貴族或小家庭。衛浴優勢：兩間衛浴皆有對外開窗，在南部潮濕氣候下能維持通風乾燥，是建案中較稀有的配置。車位規劃：附帶一個位於 B2 的大平面車位，在楠梓區機械車位普遍的社區中，平面大車位具備較高的保值性與便利性。 🌊 景觀與採光永久棟距：位處後勁溪河畔第一排，擁有永久無限棟距的河景視野。採光通風：物件為邊間配置，具備雙面採光，加上中高樓層的優勢，陽光充足且通風極佳。 📍 商圈機能與地段生活機能：緊鄰德賢商圈與惠民商圈，周邊連鎖餐廳生活便利性極強。 學區公園：學區：鄰近翠屏國中小，步行即可上學。未來實驗中學的學區 休閒：樓下即是河畔步道與德豐休閒公園，環境鬧中取靜河畔HAPPY三改二河景房+大平車+雙衛開窗 物件格局與空間格局變更：該物件原本規劃為 3 房，目前已改為「大 2 房」配置<極大化了客餐廳的開闊感，適合追求生活品質的單身貴族或小家庭。衛浴優勢：兩間衛浴皆有對外開窗，在南部潮濕氣候下能維持通風乾燥，是建案中較稀有的配置。車位規劃：附帶一個位於 B2 的大平面車位，在楠梓區機械車位普遍的社區中，平面大車位具備較高的保值性與便利性。 🌊 景觀與採光永久棟距：位處後勁溪河畔第一排，擁有永久無限棟距的河景視野。採光通風：物件為邊間配置，具備雙面採光，加上中高樓層的優勢，陽光充足且通風極佳。 📍 商圈機能與地段生活機能：緊鄰德賢商圈與惠民商圈，周邊連鎖餐廳生活便利性極強。 學區公園：學區：鄰近翠屏國中小，步行即可上學。未來實驗中學的學區 休閒：樓下即是河畔步道與德豐休閒公園，環境鬧中取靜

• 電梯大樓
• 7.5年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 22.24 坪
• 建物 43.35 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398萬

左營合群社區大四房平車...　高雄市左營區海景街

YC0038234 1.屋主出售二分之一所有權，有意願可來談。                                                          2.近世運主場館、海軍總醫院、全聯等。 3.左營近年發展迅速，無論是未來與共有人洽談整合、長期置產，皆具備極高的想像空間與投報潛力！。                       4.緊鄰台積電，地點好，未來增值無限。左營合群社區大四房平車（1/2持分）投資置產首選 1.屋主出售二分之一所有權，有意願可來談。                                                          2.近世運主場館、海軍總醫院、全聯等。 3.左營近年發展迅速，無論是未來與共有人洽談整合、長期置產，皆具備極高的想像空間與投報潛力！。                       4.緊鄰台積電，地點好，未來增值無限。

• 電梯大樓
• 15.8年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 6.80 坪
• 主+陽 18.89 坪
• 建物 31.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

720萬

#不到430萬3房公寓#屋主...　高雄市楠梓區壽豐路

YC0014731 1. 超過百萬翻修過，全屋水電換新： 屋主重金處理屋況及防水工程與水電管線更換，並已有全套家俱家電；因有租客承租，牆面需再油漆粉刷處理，即可入住。 2. 帶約銷售，買到即當房東： 現有租約至 115 年 8 月，買下即享穩定收租，無空窗期；可享現成高投報，自住客則能「先領租金養房貸」，規劃超靈活。 3. 核心商圈，步行即達便利： 坐落德賢、惠民商圈核心，家樂福、美妝店與各式食衣住行，出門即達；不僅生活機能完美，更是房價保值的地段金招牌。 4. 科技園區，剛需支撐強勁： 鄰近楠梓科技產業園區，擁有龐大就業人口，無論是科技新貴上班族，自住少通勤時間，或是穩定收租，都是該區域最具抗跌增值潛力的首選。 5. 屋主誠售，入主門檻超優： 在區域房價飆升之際，屋主釋出誠意、價格誠可議。對於想以親民價格入主精華區的人來說，這是絕佳的進場機會。 ✽須預約帶看。 ✽屋主花超過百萬整理過房子，屋頂增蓋鐵皮及地板防水等等，目前已有租客住過，所以不負瑕疵擔保，以現況屋況交屋✽#不到430萬3房公寓#屋主花百萬裝修過 1. 超過百萬翻修過，全屋水電換新： 屋主重金處理屋況及防水工程與水電管線更換，並已有全套家俱家電；因有租客承租，牆面需再油漆粉刷處理，即可入住。 2. 帶約銷售，買到即當房東： 現有租約至 115 年 8 月，買下即享穩定收租，無空窗期；可享現成高投報，自住客則能「先領租金養房貸」，規劃超靈活。 3. 核心商圈，步行即達便利： 坐落德賢、惠民商圈核心，家樂福、美妝店與各式食衣住行，出門即達；不僅生活機能完美，更是房價保值的地段金招牌。 4. 科技園區，剛需支撐強勁： 鄰近楠梓科技產業園區，擁有龐大就業人口，無論是科技新貴上班族，自住少通勤時間，或是穩定收租，都是該區域最具抗跌增值潛力的首選。 5. 屋主誠售，入主門檻超優： 在區域房價飆升之際，屋主釋出誠意、價格誠可議。對於想以親民價格入主精華區的人來說，這是絕佳的進場機會。 ✽須預約帶看。 ✽屋主花超過百萬整理過房子，屋頂增蓋鐵皮及地板防水等等，目前已有租客住過，所以不負瑕疵擔保，以現況屋況交屋✽

• 公寓
• 46.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.11 坪
• 主 20.34 坪
• 建物 20.34 坪
• 3房(室)2廳1衛

428萬

橋頭高質感輕齡宅【鳳凰...　高雄市橋頭區甲樹路

YC0042672 1.嚴選品質品牌：隆大建設品質保證，建築工法紮實、社區公設規劃完善。 2.超新屋齡屋況：僅一年多新成屋，免去老屋翻修繁瑣過程，提箱即可輕鬆入住。 3.彈性格局規劃：2+1房高效坪效設計，額外加一空間可彈性作書房、茶室或獨立衣帽間。 4.愛車好停無憂：附帶獨立平面車位，停車順手、出入方便安全。 5.高潛力地段：坐落橋頭新興發展區，鄰近科學園區與重大交通建設，兼具自住品質與未來增值空間。橋頭高質感輕齡宅【鳳凰VILLA】2+1房平車 1.嚴選品質品牌：隆大建設品質保證，建築工法紮實、社區公設規劃完善。 2.超新屋齡屋況：僅一年多新成屋，免去老屋翻修繁瑣過程，提箱即可輕鬆入住。 3.彈性格局規劃：2+1房高效坪效設計，額外加一空間可彈性作書房、茶室或獨立衣帽間。 4.愛車好停無憂：附帶獨立平面車位，停車順手、出入方便安全。 5.高潛力地段：坐落橋頭新興發展區，鄰近科學園區與重大交通建設，兼具自住品質與未來增值空間。

• 華廈
• 2.2年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 7.34 坪
• 主+陽 18.67 坪
• 建物 33.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,280萬

瑞豐商圈#近明誠中學#樓...　高雄市鼓山區華寧路

YC0034762 一、近明誠中學(客廳面明誠中學)，前後棟距大，永久景觀，通風採光極佳。 二、樓中樓格局，大5房(室內有51坪)，全屋裝潢，使用坪數極大，適合三代同堂，也適合家庭成員多者。 三、此棟鄰近美術館、巨蛋商圈、瑞豐商圈等，鬧中取靜，居住品質高。 四、地點超便利，近台17線、中華路，南上北下交流道便利。                                            五、此棟公設比低，有垃圾集中區好方便，24小時保全管理很安全，屋主換屋誠意出售。 瑞豐商圈#近明誠中學#樓中樓大5房平車#全屋裝潢 一、近明誠中學(客廳面明誠中學)，前後棟距大，永久景觀，通風採光極佳。 二、樓中樓格局，大5房(室內有51坪)，全屋裝潢，使用坪數極大，適合三代同堂，也適合家庭成員多者。 三、此棟鄰近美術館、巨蛋商圈、瑞豐商圈等，鬧中取靜，居住品質高。 四、地點超便利，近台17線、中華路，南上北下交流道便利。                                            五、此棟公設比低，有垃圾集中區好方便，24小時保全管理很安全，屋主換屋誠意出售。

• 電梯大樓
• 32.3年
• 11 ~ 12 / 13樓
• 土地 7.37 坪
• 主+陽+露 66.20 坪
• 建物 81.56 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,088萬

大河漾4房雙陽台平移車...　高雄市楠梓區壽豐路

YC0063055 1. 3+1房室內25坪超大，雙陽台，邊間採光通風明亮，格局方正                                                                                            2.近楠梓家樂福、德民黃昏市場、德民商圈、德賢商圈，生活機能超級便利。                    3.緊鄰後勁溪水岸綠帶美景、高雄大學綠地、都會公園休閒好去處。    4.交通:近楠梓加工區捷運站、三鐵共構、國10、國1                      5.學區:翠屏國中小、中山高中、高雄大學大河漾4房雙陽台平移車位 1. 3+1房室內25坪超大，雙陽台，邊間採光通風明亮，格局方正                                                                                            2.近楠梓家樂福、德民黃昏市場、德民商圈、德賢商圈，生活機能超級便利。                    3.緊鄰後勁溪水岸綠帶美景、高雄大學綠地、都會公園休閒好去處。    4.交通:近楠梓加工區捷運站、三鐵共構、國10、國1                      5.學區:翠屏國中小、中山高中、高雄大學

• 電梯大樓
• 11.9年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 7.41 坪
• 主+陽 29.93 坪
• 建物 50.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,380 萬 1,288萬

6.7 %

台積電來了後勁漂亮大空...　高雄市楠梓區瑞仁路

YC0028817 １．加工區旁超大空間一二三樓店，使用空間大。 ２．近後勁捷運站交通便利。 ３．近後勁夜市、德賢商圈生活機能便利。台積電來了後勁漂亮大空間樓店 １．加工區旁超大空間一二三樓店，使用空間大。 ２．近後勁捷運站交通便利。 ３．近後勁夜市、德賢商圈生活機能便利。

• 電梯大樓
• 33.4年
• 1 ~ 3 / 12樓
• 土地 7.52 坪
• 主+陽 40.69 坪
• 建物 47.35 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,580萬

金店面收租首選｜文化中...　高雄市苓雅區林南街

YC0042679 一、稀有釋出，文化中心傳統商圈，精華樓店，屋主忍痛割愛。 二、距離文化中心大門僅約45公尺，客流量穩定，高雄市蛋黃區必勝之地。 三、網紅店入駐對面，人潮更加聚集踴躍。 四、明星學區，四維國小、五福國中，投資不動產兼顧投資兒女的學習教育兼顧。 五、交通條件良好、坐擁文化中心、五福商圈，中正路、五福路、四維路、光華路、和平路環繞。 六、外牆防水由管委會定期請優質廠商施工有保障。 七、汙水系統已完工，後續免開銷。 八、帶看請預約專員為您詳細解說，避免直接打擾店家。金店面收租首選｜文化中心商圈樓店｜穩定收租 一、稀有釋出，文化中心傳統商圈，精華樓店，屋主忍痛割愛。 二、距離文化中心大門僅約45公尺，客流量穩定，高雄市蛋黃區必勝之地。 三、網紅店入駐對面，人潮更加聚集踴躍。 四、明星學區，四維國小、五福國中，投資不動產兼顧投資兒女的學習教育兼顧。 五、交通條件良好、坐擁文化中心、五福商圈，中正路、五福路、四維路、光華路、和平路環繞。 六、外牆防水由管委會定期請優質廠商施工有保障。 七、汙水系統已完工，後續免開銷。 八、帶看請預約專員為您詳細解說，避免直接打擾店家。

• 華廈
• 45.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 7.66 坪
• 主 19.99 坪
• 建物 43.61 坪
• --房(室)--廳1衛

新上

2,388萬

德民黃昏市場稀有釋出精...　高雄市楠梓區德民路

YC0022471 1.座落於楠梓精華地段，距楠梓家樂福車程3分鐘，楠梓德賢商圈3分鐘。 2.格局方正，室內空間大，通風好採光佳、線路已重新更換，屋主自用整理非投資客。 3.百貨林立，生活機能便利，學區公園環繞，住戶單純，鬧中取靜的好住宅。 4.屋主惜售，可自住可出租，低總價、高投報，稀有釋出，物超所值，看過才知道。 5.本物件不負瑕疵擔保。德民黃昏市場稀有釋出精裝大三房美寓 1.座落於楠梓精華地段，距楠梓家樂福車程3分鐘，楠梓德賢商圈3分鐘。 2.格局方正，室內空間大，通風好採光佳、線路已重新更換，屋主自用整理非投資客。 3.百貨林立，生活機能便利，學區公園環繞，住戶單純，鬧中取靜的好住宅。 4.屋主惜售，可自住可出租，低總價、高投報，稀有釋出，物超所值，看過才知道。 5.本物件不負瑕疵擔保。

• 公寓
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.67 坪
• 主+陽 25.18 坪
• 建物 29.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

558萬