橋頭新市鎮｜高科實中輕...　高雄市橋頭區經武路

YC0028828 1. 崑庭品牌與新古典石材外觀 本案為崑庭建設「棋琴」系列的第20號作品，品牌在地口碑良好，具有一定的保值性。建築外觀採用區域內少見的歐式新古典風格，正面基座大量使用石材，整體氣派典雅，與周邊多數建案形成區隔，提升了社區的質感與辨識度。 2. 享有永久棟距與公園景觀 基地前方緊鄰特定農業區，這意味著前方視野不易被新大樓遮蔽，享有永久棟距的優勢。是重視景觀與隱私的住戶的一大亮點。 3. 特殊的雙車道與分區管理規劃 針對大型社區的進出動線做了細膩規劃，設計了雙管理室與雙車道入口。地下室停車空間分為兩個獨立不相通的區域，有效分流車輛，減少上下班尖峰時刻的壅塞。此外，建案貼心規劃戶戶配備雙機車位，對於高雄普遍以機車代步的家庭來說極為便利。 4. 橋頭新市鎮的地段潛力 位於國家級規劃的「橋頭新市鎮」特區內，鄰近橋頭科學園區與高雄地方法院，隨著科學園區的發展與人口移入，具備長期的增值潛力與剛性居住需求。 5. 全齡化公設與標準格局 基地面積超過2000坪，公設規劃豐富且實用，包含接待大廳、中庭花園、空中花園、KTV、健身房、親子遊戲區及廚藝教室等，滿足全齡化生活需求。且單層四戶配兩部電梯的梯戶比配置得宜，適合首購族及換屋家庭。 橋頭新市鎮｜高科實中輕屋齡美3房車位雙衛開窗 1. 崑庭品牌與新古典石材外觀 本案為崑庭建設「棋琴」系列的第20號作品，品牌在地口碑良好，具有一定的保值性。建築外觀採用區域內少見的歐式新古典風格，正面基座大量使用石材，整體氣派典雅，與周邊多數建案形成區隔，提升了社區的質感與辨識度。 2. 享有永久棟距與公園景觀 基地前方緊鄰特定農業區，這意味著前方視野不易被新大樓遮蔽，享有永久棟距的優勢。是重視景觀與隱私的住戶的一大亮點。 3. 特殊的雙車道與分區管理規劃 針對大型社區的進出動線做了細膩規劃，設計了雙管理室與雙車道入口。地下室停車空間分為兩個獨立不相通的區域，有效分流車輛，減少上下班尖峰時刻的壅塞。此外，建案貼心規劃戶戶配備雙機車位，對於高雄普遍以機車代步的家庭來說極為便利。 4. 橋頭新市鎮的地段潛力 位於國家級規劃的「橋頭新市鎮」特區內，鄰近橋頭科學園區與高雄地方法院，隨著科學園區的發展與人口移入，具備長期的增值潛力與剛性居住需求。 5. 全齡化公設與標準格局 基地面積超過2000坪，公設規劃豐富且實用，包含接待大廳、中庭花園、空中花園、KTV、健身房、親子遊戲區及廚藝教室等，滿足全齡化生活需求。且單層四戶配兩部電梯的梯戶比配置得宜，適合首購族及換屋家庭。

• 電梯大樓
• 7.0年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.01 坪
• 主+陽 24.09 坪
• 建物 40.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,388萬

台十七線上人潮錢潮超級...　高雄市梓官區大舍北路

YC0034817 1.位於梓官區交通樞紐，人潮車潮錢潮交匯的熱鬧位置。 2.大地坪住商用，一樓營業廳，生意興隆。 3.位台17線交通要道，投資自住皆宜。 台十七線上人潮錢潮超級大地坪燙金店住 1.位於梓官區交通樞紐，人潮車潮錢潮交匯的熱鬧位置。 2.大地坪住商用，一樓營業廳，生意興隆。 3.位台17線交通要道，投資自住皆宜。

• 透天厝
• 36.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.58 坪
• 主 59.41 坪
• 建物 59.41 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,458萬

景觀美屋齡新#楠梓國中...　高雄市楠梓區楠梓路

YC0058305 1.五年裝潢新屋，採光通風超好，室內+陽台=19坪多，使用空間大。                                                          2.下樓即是7-11、鄰近郵局、星巴克、麥當勞、夜市、菜市場…等店家林立生活機能超級便利 3.交通騎車約2-3分鐘至楠梓火車站、都會公園捷運站，近省道、國1楠梓交流道交通便利。                       4.緊鄰台積電，地點好，國中小雙學區，平面車位。 5.明星學區房，好房難求，釋出不在~                                                                 景觀美屋齡新#楠梓國中小學區二房平車#生活機能優 1.五年裝潢新屋，採光通風超好，室內+陽台=19坪多，使用空間大。                                                          2.下樓即是7-11、鄰近郵局、星巴克、麥當勞、夜市、菜市場…等店家林立生活機能超級便利 3.交通騎車約2-3分鐘至楠梓火車站、都會公園捷運站，近省道、國1楠梓交流道交通便利。                       4.緊鄰台積電，地點好，國中小雙學區，平面車位。 5.明星學區房，好房難求，釋出不在~                                                                

• 電梯大樓
• 5.5年
• 19 ~ 19 / 23樓
• 土地 3.37 坪
• 主+陽 19.70 坪
• 建物 39.69 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,458萬

只要半價就可以跟美術館...　高雄市鼓山區中華一路

YC0058302 1.地理位置優越，鄰近高鐵車站與捷運站，巨蛋購物中心，交通便利，具增值潛力。 2.充足採光，讓房間充滿自然光線，居住舒適。 3.生活機能豐富，靠近市區，鄰近學區、公園和市場，生活設施完善。 4.全新裝潢設計，全室水電線重拉，讓你住後無需花費修繕。 5.鄰近美術館，運動休閒看展演超便利。 6.鄰近學區醫院，就讀就醫均方便。只要半價就可以跟美術館做鄰居#三房翻新美華廈 1.地理位置優越，鄰近高鐵車站與捷運站，巨蛋購物中心，交通便利，具增值潛力。 2.充足採光，讓房間充滿自然光線，居住舒適。 3.生活機能豐富，靠近市區，鄰近學區、公園和市場，生活設施完善。 4.全新裝潢設計，全室水電線重拉，讓你住後無需花費修繕。 5.鄰近美術館，運動休閒看展演超便利。 6.鄰近學區醫院，就讀就醫均方便。

• 華廈
• 32.0年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 6.85 坪
• 主+陽 32.88 坪
• 建物 39.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,460萬

巨蛋核心地標《鑫巨蛋2...　高雄市鼓山區文信路

YC0038219 1. 地段稀缺性：巨蛋商圈素地已近飽和，新成屋極具保值性。  2. 交通便利：步行約 5-8 分鐘即可達捷運紅線 R14 巨蛋站，緊鄰博愛路主幹道。  3. 明星學區：鄰近勝利國小、明華國中，家長指名度高。 4.產品屬性：適合科技新貴、頂客族、或做為高品質長期收租資產。巨蛋核心地標《鑫巨蛋2》2房車位#全新完工 1. 地段稀缺性：巨蛋商圈素地已近飽和，新成屋極具保值性。  2. 交通便利：步行約 5-8 分鐘即可達捷運紅線 R14 巨蛋站，緊鄰博愛路主幹道。  3. 明星學區：鄰近勝利國小、明華國中，家長指名度高。 4.產品屬性：適合科技新貴、頂客族、或做為高品質長期收租資產。

• 電梯大樓
• 0.4年
• 5 ~ 5 / 29樓
• 土地 1.78 坪
• 主+陽 17.29 坪
• 建物 31.82 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,480萬

【右昌森林公園旁】森林...　高雄市楠梓區後昌新路

YC0058307 1.原 3 房精改為 超大 2 房，客廳開闊，通風與採光極佳。 2.緊鄰右昌森林公園，享受 Green Green 社區著名的樹海景觀，回家就像在度假。 3.配備坡道平面大車位，休旅車也好停，免去停機械車位的煩惱。 4.社區維護良好，住戶素質高，綠能建築設計與大自然完美融合。 5.樹海第一排，高隱私、視野開闊  6.坐落右昌森林公園旁，散步、運動超方便；近德民商圈，生活機能一應俱全。 💡 特別推薦： 這不只是一間房子，而是一種「離塵不離城」的生活態度。如果您在找一間客廳夠大、推開窗就有綠意，且不再為停車煩惱的質感住宅，這間絕對值得您親自來感受。【右昌森林公園旁】森林樹海・景觀大3改2房+平車 1.原 3 房精改為 超大 2 房，客廳開闊，通風與採光極佳。 2.緊鄰右昌森林公園，享受 Green Green 社區著名的樹海景觀，回家就像在度假。 3.配備坡道平面大車位，休旅車也好停，免去停機械車位的煩惱。 4.社區維護良好，住戶素質高，綠能建築設計與大自然完美融合。 5.樹海第一排，高隱私、視野開闊  6.坐落右昌森林公園旁，散步、運動超方便；近德民商圈，生活機能一應俱全。 💡 特別推薦： 這不只是一間房子，而是一種「離塵不離城」的生活態度。如果您在找一間客廳夠大、推開窗就有綠意，且不再為停車煩惱的質感住宅，這間絕對值得您親自來感受。

• 電梯大樓
• 12.4年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 7.44 坪
• 主+陽 29.37 坪
• 建物 56.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,588 萬 1,498萬

5.7 %

明誠大樂自由商圈四房+...　高雄市左營區至聖路

YC0024122 1.近河堤步道休閒運動舒適皆宜。 2.近大樂，臨明誠商圈、近裕誠商圈周邊商圈林立，生活機能超優。 3.室內35坪大四房，子母大車位可停二台車，屋況優，只此一間，買到賺到。 4.鄰近龍華國中，明星學區，走路上學超方便。 5.管理費每月1000元，無負擔。 明誠大樂自由商圈四房+子母車位生活機能超好房 1.近河堤步道休閒運動舒適皆宜。 2.近大樂，臨明誠商圈、近裕誠商圈周邊商圈林立，生活機能超優。 3.室內35坪大四房，子母大車位可停二台車，屋況優，只此一間，買到賺到。 4.鄰近龍華國中，明星學區，走路上學超方便。 5.管理費每月1000元，無負擔。

• 華廈
• 34.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.95 坪
• 主+陽 39.18 坪
• 建物 57.63 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,518萬

橋頭超夯#欣橋之心#青埔...　高雄市橋頭區橋新二路

YC0058308 1.本案位於都會公園旁，鄰近超德賢商圈，生活機能超便利 ，車程約5分鐘可到全聯，約10分鐘可到德民黃昏市場，約10分鐘可到， 採買不擔心。                                    2.就業:近台積電園區、楠梓加工區、橋頭科學園區、白埔產業園區(有望升級科學園區) 3.求學:車程約10分鐘可到翠屏國小、橋頭國中，未來還有高雄科學實驗中學。 4.交通:車程約3分鐘可到R22青埔捷運站，未來還有捷運紫線及台鐵青埔站(可行性評估中)交通便捷。 5.休閒：都會公園假日休閒好去處。 橋頭超夯#欣橋之心#青埔捷運站#3房平車 1.本案位於都會公園旁，鄰近超德賢商圈，生活機能超便利 ，車程約5分鐘可到全聯，約10分鐘可到德民黃昏市場，約10分鐘可到， 採買不擔心。                                    2.就業:近台積電園區、楠梓加工區、橋頭科學園區、白埔產業園區(有望升級科學園區) 3.求學:車程約10分鐘可到翠屏國小、橋頭國中，未來還有高雄科學實驗中學。 4.交通:車程約3分鐘可到R22青埔捷運站，未來還有捷運紫線及台鐵青埔站(可行性評估中)交通便捷。 5.休閒：都會公園假日休閒好去處。

• 電梯大樓
• 5.5年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 6.66 坪
• 主+陽 25.17 坪
• 建物 44.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,538萬

台積電來了後勁漂亮大空...　高雄市楠梓區瑞仁路

YC0028817 １．加工區旁超大空間一二三樓店，使用空間大。 ２．近後勁捷運站交通便利。 ３．近後勁夜市、德賢商圈生活機能便利。 台積電來了後勁漂亮大空間樓店 １．加工區旁超大空間一二三樓店，使用空間大。 ２．近後勁捷運站交通便利。 ３．近後勁夜市、德賢商圈生活機能便利。

• 電梯大樓
• 32.8年
• 1 ~ 3 / 12樓
• 土地 7.52 坪
• 主+陽 40.69 坪
• 建物 47.35 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,580萬

莒光市場熱鬧店面　高雄市楠梓區和光街

YC0014729 莒光熱鬧商圈 正和光街臨路店面，自住開店皆宜 近台積電晶圓廠園區，近楠梓科學園區 莒光市場周遭商店林立採買方便 油廠國小和世運雙捷運中間，交通便利 增建三.四樓.五樓空中溫室花園使用坪數大 莒光市場熱鬧店面 莒光熱鬧商圈 正和光街臨路店面，自住開店皆宜 近台積電晶圓廠園區，近楠梓科學園區 莒光市場周遭商店林立採買方便 油廠國小和世運雙捷運中間，交通便利 增建三.四樓.五樓空中溫室花園使用坪數大

• 透天厝
• 54.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.73 坪
• 主 35.09 坪
• 建物 35.09 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,780 萬 1,580萬

11.2 %

【楠梓火車站商圈】全棟...　高雄市楠梓區楠都東街

YC0024129 ◆月租金5萬元以上，1~4樓每層2房2衛。 ◆3分鐘到火車站、上國道，鄰麥當勞肯德基、路易莎。 ◆康是美、屆臣氏藥粧、五金百貨、中華電信等各行各業進駐於此，商機無限。 ◆商家必爭之區，稀有釋出適合未來台積電員工當宿舍或是想穩定收租的客戶 ◆目前有租客房間看屋須配合租客時間，以不打擾租客為主，帶看請先聯絡專員預約以利後續看。 【楠梓火車站商圈】全棟★收租套房8套房★收租透天 ◆月租金5萬元以上，1~4樓每層2房2衛。 ◆3分鐘到火車站、上國道，鄰麥當勞肯德基、路易莎。 ◆康是美、屆臣氏藥粧、五金百貨、中華電信等各行各業進駐於此，商機無限。 ◆商家必爭之區，稀有釋出適合未來台積電員工當宿舍或是想穩定收租的客戶 ◆目前有租客房間看屋須配合租客時間，以不打擾租客為主，帶看請先聯絡專員預約以利後續看。

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.36 坪
• 主 32.94 坪
• 建物 36.33 坪
• 8房(室)--廳8衛

1,688 萬 1,680萬

屏東水底寮16米面寬豪宅...　屏東縣枋寮鄉地利段

YC0006681 ★天時地利人和風景如畫豪宅美建地 ★現面前道路約9米，將拓寬為12米雙向道路 ★面寬約16米，深42米 ★都市計畫內，使用分區：住宅區 ★建蔽率60%；容積率200% ★建地坪數大可規劃獨棟豪宅 ★位水底寮市中心，近省道、郵局、夜市、建興國小、市場 屏東水底寮16米面寬豪宅建地 ★天時地利人和風景如畫豪宅美建地 ★現面前道路約9米，將拓寬為12米雙向道路 ★面寬約16米，深42米 ★都市計畫內，使用分區：住宅區 ★建蔽率60%；容積率200% ★建地坪數大可規劃獨棟豪宅 ★位水底寮市中心，近省道、郵局、夜市、建興國小、市場

• 土地
• 0.0年
• 土地 243.25 坪
• 建物 0.00 坪

1,680萬

高雄｜高師大商圈｜文化...　高雄市苓雅區林南街

YC0028824 一、稀有釋出，文化中心傳統商圈，精華樓店，屋主忍痛割愛。 二、距離文化中心大門僅約45公尺，客流量穩定，高雄市蛋黃區必勝之地。 三、網紅店入駐對面，人潮更加聚集踴躍。 四、明星學區，四維國小、五福國中，投資不動產兼顧投資兒女的學習教育兼顧。 五、交通條件良好、坐擁文化中心、五福商圈，中正路、五福路、四維路、光華路、和平路環繞。 六、外牆防水由管委會定期請優質廠商施工有保障。 七、汙水系統已完工，後續免開銷。 八、帶看請預約專員為您詳細解說，避免直接打擾店家。高雄｜高師大商圈｜文化中心｜大樓店面 一、稀有釋出，文化中心傳統商圈，精華樓店，屋主忍痛割愛。 二、距離文化中心大門僅約45公尺，客流量穩定，高雄市蛋黃區必勝之地。 三、網紅店入駐對面，人潮更加聚集踴躍。 四、明星學區，四維國小、五福國中，投資不動產兼顧投資兒女的學習教育兼顧。 五、交通條件良好、坐擁文化中心、五福商圈，中正路、五福路、四維路、光華路、和平路環繞。 六、外牆防水由管委會定期請優質廠商施工有保障。 七、汙水系統已完工，後續免開銷。 八、帶看請預約專員為您詳細解說，避免直接打擾店家。

• 華廈
• 44.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 7.66 坪
• 主 19.99 坪
• 建物 43.61 坪

1,990 萬 1,688萬

15.2 %

⭐岡山⭐臨路邊間大車墅　高雄市岡山區大遼路

YC0058282 1.鄰近岡山交流道，快速銜接交通要道，南來北往方便。 2.近樂購廣場及文化中心(7分鐘車程可到)。 3.目前大遼路已拓寬為20米路，案件位於岡山及橋頭科學園區的科技廊帶，後勢人口進駐及商圈發展可期。 4.步行可到7-11，周邊有橋頭老街及岡山黃昏市場，採買方便。 5.本案為邊間 ⭐岡山⭐臨路邊間大車墅 1.鄰近岡山交流道，快速銜接交通要道，南來北往方便。 2.近樂購廣場及文化中心(7分鐘車程可到)。 3.目前大遼路已拓寬為20米路，案件位於岡山及橋頭科學園區的科技廊帶，後勢人口進駐及商圈發展可期。 4.步行可到7-11，周邊有橋頭老街及岡山黃昏市場，採買方便。 5.本案為邊間

• 透天厝
• 26.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.25 坪
• 主+陽 64.14 坪
• 建物 65.76 坪
• 5房(室)2廳2.5衛

1,788萬

水底寮臨10米路都內農建...　屏東縣枋寮鄉沿海段

YC0006686 臨10米路都市計畫內農地，將拓寬12米面寬米 17，深度13.5米，漂亮面寬，進出大貨櫃也裝得下，農地緊鄰住宅區，農建地超好規劃。 非常有增值空間超有淺力都市計畫內農建地 ，鄰縱貫公路交通方便，風景優美，在天時村、地利村中離塵不離城。 水底寮臨10米路都內農建地 臨10米路都市計畫內農地，將拓寬12米面寬米 17，深度13.5米，漂亮面寬，進出大貨櫃也裝得下，農地緊鄰住宅區，農建地超好規劃。 非常有增值空間超有淺力都市計畫內農建地 ，鄰縱貫公路交通方便，風景優美，在天時村、地利村中離塵不離城。

• 土地
• 0.0年
• 土地 699.11 坪
• 建物 0.00 坪

1,980萬

東橋水舞紀樹海大空間四...　台南市永康區東橋五路

YC0028830 1.位於永康區的大橋重劃區，街廓整齊，環境優美。 2.近大橋火車站，車程約5-10分鐘，重劃區交通通常尚稱便利。 3.大橋國小、大橋國中（車程約3-5分鐘），家長接送方便。 4.生活採買可至中華路商圈，或附近的全聯福利中心、家樂福中華店等，車程約5~10分鐘。近便利商店、星巴克、康是美、市立圖書館總館（台南市立圖書館新總館）等。東橋水舞紀樹海大空間四房雙陽台平車 1.位於永康區的大橋重劃區，街廓整齊，環境優美。 2.近大橋火車站，車程約5-10分鐘，重劃區交通通常尚稱便利。 3.大橋國小、大橋國中（車程約3-5分鐘），家長接送方便。 4.生活採買可至中華路商圈，或附近的全聯福利中心、家樂福中華店等，車程約5~10分鐘。近便利商店、星巴克、康是美、市立圖書館總館（台南市立圖書館新總館）等。

• 電梯大樓
• 9.4年
• 13 ~ 13 / 23樓
• 土地 6.24 坪
• 主+陽 29.78 坪
• 建物 54.78 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,080 萬 1,988萬

4.4 %

超優質#楠梓國中小學區...　高雄市楠梓區楠梓路

YC0046858 1.四年裝潢新屋，採光通風超好，室內+陽台=32坪超大使用坪數。 2.下樓即是7-11、鄰近郵局、星巴克、麥當勞、夜市、菜市場…等店家林立生活機能超級便利 3.交通騎車約2-3分鐘至楠梓火車站、都會公園捷運站，近省道、國1楠梓交流道交通便利。 4.緊鄰台積電，地點好，國中小雙學區，雙平面車位。 5.明星學區房，好房難求，釋出不在~超優質#楠梓國中小學區四房雙平車#裝潢四年屋# 1.四年裝潢新屋，採光通風超好，室內+陽台=32坪超大使用坪數。 2.下樓即是7-11、鄰近郵局、星巴克、麥當勞、夜市、菜市場…等店家林立生活機能超級便利 3.交通騎車約2-3分鐘至楠梓火車站、都會公園捷運站，近省道、國1楠梓交流道交通便利。 4.緊鄰台積電，地點好，國中小雙學區，雙平面車位。 5.明星學區房，好房難求，釋出不在~

• 電梯大樓
• 5.5年
• 8 ~ 8 / 23樓
• 土地 5.68 坪
• 主+陽 32.56 坪
• 建物 69.05 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,392 萬 2,280萬

4.7 %

高雄大學五房三衛可停車...　高雄市楠梓區大學三十一街

YC0058285 1.屋主自住一手屋，屋況維持佳 2.全棟設有監視系統，購屋後完整轉移給新屋主 3.正面對公園，環境清幽，視野開闊 4.屋前可停放兩台車 5.鄰近便利商店與全聯，日常採買方便 6.周邊生活圈完善，交通與生活機能一應俱全高雄大學五房三衛可停車大透天稀有釋出 1.屋主自住一手屋，屋況維持佳 2.全棟設有監視系統，購屋後完整轉移給新屋主 3.正面對公園，環境清幽，視野開闊 4.屋前可停放兩台車 5.鄰近便利商店與全聯，日常採買方便 6.周邊生活圈完善，交通與生活機能一應俱全

• 透天厝
• 15.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.41 坪
• 主+陽 48.81 坪
• 建物 49.45 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,398 萬 2,298萬

4.2 %

高雄車站大錢潮商圈臨路...　高雄市三民區自立一路

YC0014728 1.交通便利，位於三民區的中心地帶，附近有多條主要幹道及大眾交通工具站點且周邊有學校、住宅區和商業區，因此人朝流量相對穩定，有助於提升店面的曝光率。 2.本區有許多不同類型的店面，包括餐飲、服飾、美容、美食等，滿足了不同消費者的需求，各家店面皆具有獨特的風格和產品，吸引眾多人潮探索和購物。 3.這裡的商家多數由當地居民經營，營造出溫馨和親切的社區氛圍，各類活動展演也經常在此區支持當地商家，有助於促進社區的店面成型及經濟發展。 4.本標的物面寬四米半，縱深十七米，坐東朝西，面南北車流人潮，格局方正，採光好通風佳，未來可期望高雄車站所帶來的商圈發展。 綜合以上優點，讓本路段成為一個高潛力及充滿活力和吸引力的商業區域，少有物件釋出，錯過可惜！ 高雄車站大錢潮商圈臨路店面 1.交通便利，位於三民區的中心地帶，附近有多條主要幹道及大眾交通工具站點且周邊有學校、住宅區和商業區，因此人朝流量相對穩定，有助於提升店面的曝光率。 2.本區有許多不同類型的店面，包括餐飲、服飾、美容、美食等，滿足了不同消費者的需求，各家店面皆具有獨特的風格和產品，吸引眾多人潮探索和購物。 3.這裡的商家多數由當地居民經營，營造出溫馨和親切的社區氛圍，各類活動展演也經常在此區支持當地商家，有助於促進社區的店面成型及經濟發展。 4.本標的物面寬四米半，縱深十七米，坐東朝西，面南北車流人潮，格局方正，採光好通風佳，未來可期望高雄車站所帶來的商圈發展。 綜合以上優點，讓本路段成為一個高潛力及充滿活力和吸引力的商業區域，少有物件釋出，錯過可惜！

• 透天厝
• 55.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.50 坪
• 主 59.99 坪
• 建物 59.99 坪
• 7房(室)2廳4衛

2,680 萬 2,388萬

10.9 %

屏東縣枋寮鄉都農鄰12米...　屏東縣枋寮鄉高田段

YC0006677 1.左鄰枋寮市區行政中心、菜市場、漁港生活圈，右接台1線屏鵝公路南來北往階便利。 2.前方12米道路排水正常，有台電表，山泉水計度繳費。 3.地主整地墊高，長期持有，土壤品質優良鋪設，約有芒果樹70-80顆。 4.後方水利地為河川流經，水源豐沛。 5.未保存登記建物，原有2房1衛1廳1廚房，目前2房隔間拆除，倉儲使用。 6.左側芳鄰有鐵皮越界，已談妥可配合拆除。 7.現地界樁清楚標示。 屏東縣枋寮鄉都農鄰12米道路有水電都內農地 1.左鄰枋寮市區行政中心、菜市場、漁港生活圈，右接台1線屏鵝公路南來北往階便利。 2.前方12米道路排水正常，有台電表，山泉水計度繳費。 3.地主整地墊高，長期持有，土壤品質優良鋪設，約有芒果樹70-80顆。 4.後方水利地為河川流經，水源豐沛。 5.未保存登記建物，原有2房1衛1廳1廚房，目前2房隔間拆除，倉儲使用。 6.左側芳鄰有鐵皮越界，已談妥可配合拆除。 7.現地界樁清楚標示。

• 土地
• 0.0年
• 土地 534.92 坪
• 建物 0.00 坪

2,980 萬 2,550萬

14.4 %

專約~黃金地段全新未住...　高雄市楠梓區楠梓新路

YC0038217

• 透天厝
• 10.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.07 坪
• 主+陽 60.07 坪
• 建物 60.07 坪
• 4房(室)2廳4衛

新上

2,580萬

◎臨路台19甲線#梓官都...　高雄市梓官區公館段

YC0009524 ◎土地目前出租中，可排除。 ◎鄰近梓官市區，附近經營各類工廠加工繁多。 ◎臨路台19甲線，往北至岡山，往南至楠梓，交通往返便利。 ◎適合加工業、倉儲物流業、各型輕工廠、各類倉儲貨物存放等規劃使用。 ◎地主誠意釋出，出價可談。 ◎臨路台19甲線#梓官都內農地#近市區 ◎土地目前出租中，可排除。 ◎鄰近梓官市區，附近經營各類工廠加工繁多。 ◎臨路台19甲線，往北至岡山，往南至楠梓，交通往返便利。 ◎適合加工業、倉儲物流業、各型輕工廠、各類倉儲貨物存放等規劃使用。 ◎地主誠意釋出，出價可談。

• 土地
• 0.0年
• 土地 245.85 坪
• 建物 0.00 坪

2,680萬

瑞愛街超美透天　高雄市前鎮區瑞愛街

YC0034844 1.在地知名餐飲店，一樓為營業廳，騎樓外推，使用空間大。 2.二樓客餐廳及臥房屬於住家格局，機能齊全，後方小露台可以提供休憩賞花空間，景觀好，視野開闊。 3.週邊生活機能及交通便利，鄰近公園學區，鬧中取靜。 4.豪宅圍繞，環境優美，距輕軌步行約十分鐘，極少釋出，物超所值。 瑞愛街超美透天 1.在地知名餐飲店，一樓為營業廳，騎樓外推，使用空間大。 2.二樓客餐廳及臥房屬於住家格局，機能齊全，後方小露台可以提供休憩賞花空間，景觀好，視野開闊。 3.週邊生活機能及交通便利，鄰近公園學區，鬧中取靜。 4.豪宅圍繞，環境優美，距輕軌步行約十分鐘，極少釋出，物超所值。

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.79 坪
• 主 77.86 坪
• 建物 81.02 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,988 萬 2,688萬

10.0 %

氣宇非凡#德民商圈日森...　高雄市楠梓區德民路

YC0028819 1.優質建商稀有釋出，看見樹海及森林公園，室內32坪超大使用坪數。                                                         2.下樓即星巴克、德民市場、多那之、燦坤、小北…等店家林立生活機能超級便利。 3.騎車約5分鐘至德賢商圈，近新台17縣交通便利。                       4.緊鄰台積電，地點好，B1連號雙平面車位，停車免煩惱。 5.國昌國中明星學區房，好房難求，釋出不在~              氣宇非凡#德民商圈日森大地#典藏樹海大3房雙平車 1.優質建商稀有釋出，看見樹海及森林公園，室內32坪超大使用坪數。                                                         2.下樓即星巴克、德民市場、多那之、燦坤、小北…等店家林立生活機能超級便利。 3.騎車約5分鐘至德賢商圈，近新台17縣交通便利。                       4.緊鄰台積電，地點好，B1連號雙平面車位，停車免煩惱。 5.國昌國中明星學區房，好房難求，釋出不在~             

• 電梯大樓
• 11.2年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.89 坪
• 主+陽 36.27 坪
• 建物 71.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,880萬

鹽水月津段農建地【月津...　台南市鹽水區月津段

YC0009526 這是合法可供興建的農業區土地，但其興建規定須符合都市計畫法施行細則第30條規定，有其建築物興建規定： 1.建築物屋簷高度不得超過14公尺， 2.興建高度4層為限， 3.建蔽容積率為60/180， 4.其使用用途不得違反農業區有關土地使用分區規定。   農建地興建房子時，是屬於一般建築物興建，非農業區土地的農舍建照，依然要依照建築法規定，有與建築線相連的必要，建議購買這類土地時，依然需要先請專業單位辦理建築線指示作業。 鹽水月津段農建地【月津港、鹽水蜂炮】 這是合法可供興建的農業區土地，但其興建規定須符合都市計畫法施行細則第30條規定，有其建築物興建規定： 1.建築物屋簷高度不得超過14公尺， 2.興建高度4層為限， 3.建蔽容積率為60/180， 4.其使用用途不得違反農業區有關土地使用分區規定。   農建地興建房子時，是屬於一般建築物興建，非農業區土地的農舍建照，依然要依照建築法規定，有與建築線相連的必要，建議購買這類土地時，依然需要先請專業單位辦理建築線指示作業。

• 土地
• 0.0年
• 土地 133.84 坪
• 建物 0.00 坪

2,958萬

寶成中正高樓商業辦公大...　高雄市苓雅區光華一路

YC0034834 1.位於高雄中正路及光華路的精華地帶，附近商業區眾多發展快速，增加附近商業大樓需求。 2.鄰近信義國小及文化中心雙捷運站，附近有許多當地的特色小吃和異國小吃，交通生活機能佳。 3.該區域有濃厚的學術氛圍，並且帶來許多與教學相關的商業活動。 4.中正文化中心是該地區的重要文化設施，提供各種表演藝術和展覽，吸引了許多藝術愛好者。 5.鄰近多間銀行，存匯超級方便。適合金融商圈等總部進駐。 寶成中正高樓商業辦公大樓 1.位於高雄中正路及光華路的精華地帶，附近商業區眾多發展快速，增加附近商業大樓需求。 2.鄰近信義國小及文化中心雙捷運站，附近有許多當地的特色小吃和異國小吃，交通生活機能佳。 3.該區域有濃厚的學術氛圍，並且帶來許多與教學相關的商業活動。 4.中正文化中心是該地區的重要文化設施，提供各種表演藝術和展覽，吸引了許多藝術愛好者。 5.鄰近多間銀行，存匯超級方便。適合金融商圈等總部進駐。

• 電梯大樓
• 33.8年
• 17 ~ 17 / 25樓
• 土地 5.94 坪
• 主 83.65 坪
• 建物 115.98 坪
• 4房(室)--廳--衛
• 坡道機械車位

3,015萬

專約自強夜市/三多商圈...　高雄市苓雅區自強三路

YC0022490 1.苓雅區商業核心自強三路正透天店面，三多商圈與夜市雙引擎。 2. 無可取代的商業地段 ，地處三多商圈（SOGO、新光三越）與亞灣區的輻射範圍內。更緊鄰知名的自強夜市/苓雅市場，是高雄少數擁有「日夜雙市」強大消費力的區段。 3. 強大的集客效應 自強三路為南北向重要道路，串聯三多路與四維路。周邊商辦大樓林立（如 85 大樓、周邊銀行群），上班族午晚餐需求龐大；夜間則轉為觀光與在地消費熱區，人流穩定，空租率極低。 4.土地價值與規劃 稀有正透天釋出，土地坪數實在。相較於大樓店面，透天擁有更完整的土地持分與改建潛力。一樓適合各類零售與餐飲業，樓上可規劃為住家、辦公室或倉儲使用，使用效益極大化。 專約自強夜市/三多商圈正核心！苓雅區黃金透天店面 1.苓雅區商業核心自強三路正透天店面，三多商圈與夜市雙引擎。 2. 無可取代的商業地段 ，地處三多商圈（SOGO、新光三越）與亞灣區的輻射範圍內。更緊鄰知名的自強夜市/苓雅市場，是高雄少數擁有「日夜雙市」強大消費力的區段。 3. 強大的集客效應 自強三路為南北向重要道路，串聯三多路與四維路。周邊商辦大樓林立（如 85 大樓、周邊銀行群），上班族午晚餐需求龐大；夜間則轉為觀光與在地消費熱區，人流穩定，空租率極低。 4.土地價值與規劃 稀有正透天釋出，土地坪數實在。相較於大樓店面，透天擁有更完整的土地持分與改建潛力。一樓適合各類零售與餐飲業，樓上可規劃為住家、辦公室或倉儲使用，使用效益極大化。

• 透天厝
• 62.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.22 坪
• 主 26.6 坪
• 建物 26.60 坪
• 3房(室)2廳2衛

3,300萬

楠梓火車站前人潮錢潮黃...　高雄市楠梓區建楠路

YC0058301 1.楠梓火車站商圈一級黃金店面，稀有釋出。 2.近國道楠梓交流道交通便利，生活機能便利。 3.黃金透天店面，人潮錢潮匯集，生活機能便利，鄰近商圈、交通便捷。 楠梓火車站前人潮錢潮黃金透天店面 1.楠梓火車站商圈一級黃金店面，稀有釋出。 2.近國道楠梓交流道交通便利，生活機能便利。 3.黃金透天店面，人潮錢潮匯集，生活機能便利，鄰近商圈、交通便捷。

• 透天厝
• 41.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.63 坪
• 主 49.71 坪
• 建物 54.80 坪
• 5房(室)2廳3衛

3,800萬

近大社路#高鐵旁#區段徵...　高雄市大社區興農段

YC0006688 ◎土地位於大社路及中山路上大社國中之間，區段徵收中土地。 ◎本案A土地目前已為住1用地，持分391.332坪，為此地號面積最大土地。 ◎緊臨高鐵經過路段及靠近國道10號，開車騎車約10分鐘可達國10燕巢交流道。 ◎此土地北鄰南部半導體產業S廊帶「橋頭科學園區」、南鄰「仁武航太產業園區」及西鄰「楠梓科技產業園區」，地段優勢指日可待。 ◎目前土地上為竹林，已有電力及灌溉用地下水可用。◎地主善意釋出給有緣人，價錢可談。 ◎區段徵收後規劃住宅區，置產投資未來價值無限。 近大社路#高鐵旁#區段徵收持分大地坪土地 ◎土地位於大社路及中山路上大社國中之間，區段徵收中土地。 ◎本案A土地目前已為住1用地，持分391.332坪，為此地號面積最大土地。 ◎緊臨高鐵經過路段及靠近國道10號，開車騎車約10分鐘可達國10燕巢交流道。 ◎此土地北鄰南部半導體產業S廊帶「橋頭科學園區」、南鄰「仁武航太產業園區」及西鄰「楠梓科技產業園區」，地段優勢指日可待。 ◎目前土地上為竹林，已有電力及灌溉用地下水可用。◎地主善意釋出給有緣人，價錢可談。 ◎區段徵收後規劃住宅區，置產投資未來價值無限。

• 土地
• 0.0年
• 土地 391.33 坪
• 建物 0.00 坪

5,680萬

專約~國道10號交流道旁...　高雄市大社區嘉誠段

YC0006694 1.位於高雄大社區發展核心地帶，嘉誠段珍稀農地，稀有釋出。 2.地形方正，總面積達 7百多坪，是目前區域內極少見的優質大型標的。是長期置產規劃，皆是您的首選。 3.鄰近國道與主要幹道，進出大社、燕巢及楠梓市區皆快速便利。 4.地勢平坦、出入道路寬敞，大型農機或車輛進出無礙。 5.有7百多坪好規劃。專約~國道10號交流道旁近橋科、土地臨路好規劃 1.位於高雄大社區發展核心地帶，嘉誠段珍稀農地，稀有釋出。 2.地形方正，總面積達 7百多坪，是目前區域內極少見的優質大型標的。是長期置產規劃，皆是您的首選。 3.鄰近國道與主要幹道，進出大社、燕巢及楠梓市區皆快速便利。 4.地勢平坦、出入道路寬敞，大型農機或車輛進出無礙。 5.有7百多坪好規劃。

• 土地
• 0.0年
• 土地 757.85 坪
• 建物 0.00 坪

6,600 萬 5,850萬

11.4 %