楠梓右昌商圈｜邊間三面...　高雄市楠梓區啟昌街

YC1753686 1. 全屋翻新，邊間三面採光,，居住舒適又安心 2. 位右昌商圈，附近商家林立，食衣住行好方便 3. 近世運主場館、右昌聯合醫院、國軍左營總醫院，休閒、醫療通通有 4. 近捷運油廠國小站、台17線 5. 6米靜巷，鬧中取靜，環境清幽，兼顧便利及生活品質 6. 右昌生活圈，全新打造高質感1+2樓公寓 7. 低負擔輕鬆入手，溫馨小家庭首選!! 楠梓右昌商圈｜邊間三面採光翻新美居1＋2樓 1. 全屋翻新，邊間三面採光,，居住舒適又安心 2. 位右昌商圈，附近商家林立，食衣住行好方便 3. 近世運主場館、右昌聯合醫院、國軍左營總醫院，休閒、醫療通通有 4. 近捷運油廠國小站、台17線 5. 6米靜巷，鬧中取靜，環境清幽，兼顧便利及生活品質 6. 右昌生活圈，全新打造高質感1+2樓公寓 7. 低負擔輕鬆入手，溫馨小家庭首選!!

• 公寓
• 44.6年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.00 坪
• 主 24.81 坪
• 建物 24.81 坪
• --房(室)--廳1.5衛

988萬

傳統邊間採光宅｜雙星名...　高雄市苓雅區興中一路

YC1753681 ⭕️ 位於中高樓層，採光充足、自然通風佳，讓生活更明亮舒適。 ⭕️ 自住與置產價值，是入手市中心的理想選擇。 ⭕️ 樓下即有全聯福利中心、歐克佬咖啡、丹丹漢堡等店家，生活機能一應俱全。 ⭕️ 懷舊風格裝潢，簡約中帶有溫馨氛圍，讓人一進門就感受家的味道。 ⭕️ 戶數適中、住戶單純，環境成熟穩定，不必等待新成屋的漫長交屋期。 ⭕️ 鄰近三多商圈與興中夜市，購物、餐飲、交通皆便利，生活動線無可挑剔。 ⭕️ 本物件全程陪同，歡迎配件連賣，帶看前請先通知專員。 傳統邊間採光宅｜雙星名園｜三多興中生活圈 ⭕️ 位於中高樓層，採光充足、自然通風佳，讓生活更明亮舒適。 ⭕️ 自住與置產價值，是入手市中心的理想選擇。 ⭕️ 樓下即有全聯福利中心、歐克佬咖啡、丹丹漢堡等店家，生活機能一應俱全。 ⭕️ 懷舊風格裝潢，簡約中帶有溫馨氛圍，讓人一進門就感受家的味道。 ⭕️ 戶數適中、住戶單純，環境成熟穩定，不必等待新成屋的漫長交屋期。 ⭕️ 鄰近三多商圈與興中夜市，購物、餐飲、交通皆便利，生活動線無可挑剔。 ⭕️ 本物件全程陪同，歡迎配件連賣，帶看前請先通知專員。

• 電梯大樓
• 44.0年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 4.05 坪
• 主+陽 27.33 坪
• 建物 27.33 坪
• 3房(室)2廳2衛

899 萬 888萬

1.2 %

近駁二特區｜愛河景觀｜...　高雄市鹽埕區河西路

YC1775184 1.近駁二特區、面愛河、中高樓景觀一覽無遺。 2.鹽埕商圈、食.衣.住.行.育樂皆很便利。 3.室內格局方正、明亮，門口可倒垃圾，不用追垃圾車。 4.鄰近鹽埕歷史博物館、駁二特區、流行音樂中心、新樂街商圈。 近駁二特區｜愛河景觀｜時尚裝潢美套房 1.近駁二特區、面愛河、中高樓景觀一覽無遺。 2.鹽埕商圈、食.衣.住.行.育樂皆很便利。 3.室內格局方正、明亮，門口可倒垃圾，不用追垃圾車。 4.鄰近鹽埕歷史博物館、駁二特區、流行音樂中心、新樂街商圈。

• 電梯大樓
• 44.0年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 0.94 坪
• 主 8.81 坪
• 建物 11.72 坪
• 1房(室)1廳1衛

368萬

月租平車）文化中心、高...　高雄市苓雅區四維二路

YC1013093 1️⃣文化中心旁便利停車 距離文化中心室內停車場步行僅數分鐘，設有長期承租汽車平面車位（可轉讓給買方），出入方便又安心。 2️⃣ 頂樓防水保護完善 頂樓加設鐵皮屋遮蔽，防水維護良好、屋況穩定，長期使用無滲漏困擾，讓屋主住得更安心。 3️⃣ 交通四通八達、潛力十足 鄰近捷運黃線規劃區、公車與微型交通路網，未來發展潛力大，通勤生活更便利。 4️⃣ 寬敞室內空間、好設計好規劃 格局方正、採光通風佳，空間充裕，無論自住或設計裝潢都能呈現理想生活品味。 5️⃣ 歡迎同業合作聯賣 誠摯邀請同業調件、共同銷售，互惠共榮。 月租平車）文化中心、高師大學區大坪數溫馨陽台公寓 1️⃣文化中心旁便利停車 距離文化中心室內停車場步行僅數分鐘，設有長期承租汽車平面車位（可轉讓給買方），出入方便又安心。 2️⃣ 頂樓防水保護完善 頂樓加設鐵皮屋遮蔽，防水維護良好、屋況穩定，長期使用無滲漏困擾，讓屋主住得更安心。 3️⃣ 交通四通八達、潛力十足 鄰近捷運黃線規劃區、公車與微型交通路網，未來發展潛力大，通勤生活更便利。 4️⃣ 寬敞室內空間、好設計好規劃 格局方正、採光通風佳，空間充裕，無論自住或設計裝潢都能呈現理想生活品味。 5️⃣ 歡迎同業合作聯賣 誠摯邀請同業調件、共同銷售，互惠共榮。

• 公寓
• 43.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.44 坪
• 主+陽 34.23 坪
• 建物 39.06 坪
• 3房(室)2廳2衛

650萬

土庫商圈|近國道省道|翻...　高雄市楠梓區清泰路

YC1678970 1. 雙梯進出，格局方正，採光好，水電新整理 2. 鄰近家樂福、全聯、清豐公有停車場 3. 鄰近省道、國道、公車、近青埔捷運站 4. 鄰近楠梓國中、楠梓國中小、楠梓高中、第一科大 5. 機車可停外面或地下室，免管理費，公共電費分攤 6.附近條條大馬路，門前十六米道路，附近停車超方便 7. 輕鬆成家，住得很愜意 土庫商圈|近國道省道|翻新通風採光格局方正美寓 1. 雙梯進出，格局方正，採光好，水電新整理 2. 鄰近家樂福、全聯、清豐公有停車場 3. 鄰近省道、國道、公車、近青埔捷運站 4. 鄰近楠梓國中、楠梓國中小、楠梓高中、第一科大 5. 機車可停外面或地下室，免管理費，公共電費分攤 6.附近條條大馬路，門前十六米道路，附近停車超方便 7. 輕鬆成家，住得很愜意

• 公寓
• 42.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.84 坪
• 主+陽 20.80 坪
• 建物 20.80 坪
• 2房(室)2廳2衛

598萬

陽明學區建工商圈｜全新...　高雄市三民區建工路

YC1775220 1.陽明學區、建工商圈、教育資源豐富。 2.生活機能完善、鄰近市場、商圈、醫院，採買方便。 3.室內寬敞、全屋明亮，塑膠地板、現代感舒適設計。 4.雙口IH爐，使用安全便利。 5.周邊設施：長春藤幼兒園、陽明國小、高雄高工、高工捷運站。 6.一層2戶，房間都開窗、前後陽台，地下室可停機車。 7.近國道一號、出入方便、交通四通八達。 陽明學區建工商圈｜全新整理三房健身美寓 1.陽明學區、建工商圈、教育資源豐富。 2.生活機能完善、鄰近市場、商圈、醫院，採買方便。 3.室內寬敞、全屋明亮，塑膠地板、現代感舒適設計。 4.雙口IH爐，使用安全便利。 5.周邊設施：長春藤幼兒園、陽明國小、高雄高工、高工捷運站。 6.一層2戶，房間都開窗、前後陽台，地下室可停機車。 7.近國道一號、出入方便、交通四通八達。

• 公寓
• 42.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.47 坪
• 主+陽 25.20 坪
• 建物 25.21 坪
• 3房(室)2廳2衛

658萬

科工館｜雙學區｜陽台進...　高雄市三民區延吉街

YC1679030 1.陽台進出，室內實坪25坪，空間好規劃運用 2.室內3房皆有開窗，採光通風良好 3.近民族國小、正興國中，上下學步行方便 4.頂樓屋主花16萬加裝太陽能，可供給電熱水器，省瓦斯費 5.樓下有機車停車位，停機車方便 6.地段佳、CP值高，入手門檻低，投資自住皆宜 7.屋況須整理即可入住，不負擔瑕疵擔保 科工館｜雙學區｜陽台進出｜採光3房2衛公寓 1.陽台進出，室內實坪25坪，空間好規劃運用 2.室內3房皆有開窗，採光通風良好 3.近民族國小、正興國中，上下學步行方便 4.頂樓屋主花16萬加裝太陽能，可供給電熱水器，省瓦斯費 5.樓下有機車停車位，停機車方便 6.地段佳、CP值高，入手門檻低，投資自住皆宜 7.屋況須整理即可入住，不負擔瑕疵擔保

• 公寓
• 42.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.99 坪
• 主+陽 27.66 坪
• 建物 29.81 坪
• 3房(室)1廳2衛

458 萬 428萬

6.6 %

七賢一路核心地段｜高山...　高雄市新興區七賢一路

YC1753652 ⭕️社區5樓以上電梯分單雙層乘坐、大樓電梯預計今年底會更新纜線。 ⭕️社區稀有高樓景觀套房釋出、採光通風佳、投資收租自住皆宜。 ⭕️屋主於108年重新翻新整理、免整理可直接入住及收租。 ⭕️垃圾集中在樓梯間專人會處理，免追垃圾車；機車位隨到隨停。 ⭕️鄰近捷運、高雄車站、美食商圈林立、交通便捷，生活機能完善。 ⭕️管理員上班時間:平日8:00~23:00 / 假日9:00~17:00 / 中午12:00~13:00休息。 ⭕️目前出租中、租金＄8500/月，看屋請提前預約。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。 七賢一路核心地段｜高山大廈｜高樓景觀採光大套房 ⭕️社區5樓以上電梯分單雙層乘坐、大樓電梯預計今年底會更新纜線。 ⭕️社區稀有高樓景觀套房釋出、採光通風佳、投資收租自住皆宜。 ⭕️屋主於108年重新翻新整理、免整理可直接入住及收租。 ⭕️垃圾集中在樓梯間專人會處理，免追垃圾車；機車位隨到隨停。 ⭕️鄰近捷運、高雄車站、美食商圈林立、交通便捷，生活機能完善。 ⭕️管理員上班時間:平日8:00~23:00 / 假日9:00~17:00 / 中午12:00~13:00休息。 ⭕️目前出租中、租金＄8500/月，看屋請提前預約。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

• 電梯大樓
• 41.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 1.13 坪
• 主 8.12 坪
• 建物 8.12 坪
• 1房(室)--廳1衛

298萬

小港漢民商圈｜臨路明亮...　高雄市小港區鳳福路

YC0964081 ⭕️本社區公寓雙面臨路出入方便，採光通風佳。 ⭕旁邊有停車場可月租，停車方便沒煩惱。 ⭕️車程約5分鐘到高雄餐旅大學，出租剛性需求多。 ⭕️106年屋主重新翻新整理、室內使用空間大、好規劃。 ⭕️親民低總價、收租自住皆宜，首購小資首選。 ⭕️近小港漢民商圈精華地段，生活機能佳。 ⭕️車程約5分鐘車程可至捷運R3小港站。 ⭕車程約3分鐘車程可至小港醫院，醫療資源充足。 ⭕️車程約1分鐘即可抵達學區鳳陽國小，上下學接送方便。 ⭕️車程約4分鐘可至小港森林公園，休閒運動好方便。 ⭕️車程約2分鐘可達全聯（小港山明店）生活採買好方便。 ⭕️近國道1號及88快速道路，輕鬆往來各縣市。 ⭕️看屋請提前預約，歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。 小港漢民商圈｜臨路明亮三房美寓｜旁邊有月租停車場 ⭕️本社區公寓雙面臨路出入方便，採光通風佳。 ⭕旁邊有停車場可月租，停車方便沒煩惱。 ⭕️車程約5分鐘到高雄餐旅大學，出租剛性需求多。 ⭕️106年屋主重新翻新整理、室內使用空間大、好規劃。 ⭕️親民低總價、收租自住皆宜，首購小資首選。 ⭕️近小港漢民商圈精華地段，生活機能佳。 ⭕️車程約5分鐘車程可至捷運R3小港站。 ⭕車程約3分鐘車程可至小港醫院，醫療資源充足。 ⭕️車程約1分鐘即可抵達學區鳳陽國小，上下學接送方便。 ⭕️車程約4分鐘可至小港森林公園，休閒運動好方便。 ⭕️車程約2分鐘可達全聯（小港山明店）生活採買好方便。 ⭕️近國道1號及88快速道路，輕鬆往來各縣市。 ⭕️看屋請提前預約，歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

• 公寓
• 41.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.57 坪
• 主+陽 22.07 坪
• 建物 22.07 坪
• 3房(室)2廳1衛

385 萬 375萬

2.6 %

【榮安雙橡園】亞灣區屋...　高雄市苓雅區仁德街

YC1146210 ⭕️稀有大3房配雙衛，小家庭成家首選，收租自住皆宜。 ⭕️約3分鐘可到大遠百、SOGO、新光三越、漢神本館，逛街購物好方便。 ⭕️約500公尺可到達捷運紅線R8+黃線Y14三多商圈站 ⭕️輕軌C8高雄展覽館，三線匯聚、轉運樞紐，未來房價漲幅可期。 ⭕️五項重大建設到位：高展館、港埠旅運中心、高軟館、總圖館、流行音樂中心。 ⭕️步行約450~500公尺可至學區 : 苓洲國小、苓雅國中，就學好方便。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹，賞屋請提早預約。 【榮安雙橡園】亞灣區屋況極好低總價溫馨大三房 ⭕️稀有大3房配雙衛，小家庭成家首選，收租自住皆宜。 ⭕️約3分鐘可到大遠百、SOGO、新光三越、漢神本館，逛街購物好方便。 ⭕️約500公尺可到達捷運紅線R8+黃線Y14三多商圈站 ⭕️輕軌C8高雄展覽館，三線匯聚、轉運樞紐，未來房價漲幅可期。 ⭕️五項重大建設到位：高展館、港埠旅運中心、高軟館、總圖館、流行音樂中心。 ⭕️步行約450~500公尺可至學區 : 苓洲國小、苓雅國中，就學好方便。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹，賞屋請提早預約。

• 華廈
• 41.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 8.39 坪
• 主+陽 31.88 坪
• 建物 38.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

798 萬 758萬

5.0 %

大寮捷運⭐輔英商圈⭐低...　高雄市大寮區青峰街

YC1679024 ⭐親民總價：380萬、單價14萬／坪，小資族首購輕鬆入手 ⭐捷運便利：步行至大寮捷運站，通勤快速，市區往返無負擔 ⭐生活機能完善：鄰近輔英科大商圈與814生鮮超市，日常採買、餐飲方便 ⭐低管理費：公寓型住宅，固定支出低，減輕家庭經濟壓力 ⭐投資自住兩相宜：周邊租屋需求穩定，自住或收租皆適合 ⭐小資首購首選：稀有價格，輕鬆成家，享受「租不如買」實際效益 ⭐ 歡迎配件聯賣，賞屋請提前預約，全程專員陪同帶看介紹 大寮捷運⭐輔英商圈⭐低總價稀有三房首購宅 ⭐親民總價：380萬、單價14萬／坪，小資族首購輕鬆入手 ⭐捷運便利：步行至大寮捷運站，通勤快速，市區往返無負擔 ⭐生活機能完善：鄰近輔英科大商圈與814生鮮超市，日常採買、餐飲方便 ⭐低管理費：公寓型住宅，固定支出低，減輕家庭經濟壓力 ⭐投資自住兩相宜：周邊租屋需求穩定，自住或收租皆適合 ⭐小資首購首選：稀有價格，輕鬆成家，享受「租不如買」實際效益 ⭐ 歡迎配件聯賣，賞屋請提前預約，全程專員陪同帶看介紹

• 公寓
• 40.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.30 坪
• 主+陽 22.44 坪
• 建物 26.64 坪
• 3房(室)2廳2衛

380萬

【長春山水】後驛生活圈...　高雄市三民區九如二路

YC1013099 ◆總戶數82戶、一層3戶1梯 ◆陽台外推、使用空間大 ◆近台鐵三塊厝站、高雄車站、通勤方便 ◆後驛 / 中都生活圈、六和夜市、十全菜 / 三民市場 ◆物件位置距離火車站與商圈近.具備高度生活機能便利性 ◆機車車位每年抽籤,1個月100元 ◆109年已更新電梯。倒垃圾有2個時間16:15 / 19:20左右 【長春山水】後驛生活圈室內寛敞／低公設小家庭首選 ◆總戶數82戶、一層3戶1梯 ◆陽台外推、使用空間大 ◆近台鐵三塊厝站、高雄車站、通勤方便 ◆後驛 / 中都生活圈、六和夜市、十全菜 / 三民市場 ◆物件位置距離火車站與商圈近.具備高度生活機能便利性 ◆機車車位每年抽籤,1個月100元 ◆109年已更新電梯。倒垃圾有2個時間16:15 / 19:20左右

• 電梯大樓
• 40.8年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 3.31 坪
• 主+陽 30.23 坪
• 建物 33.51 坪
• 3房(室)2廳2衛

699萬

前鎮草衙道｜小港國際機...　高雄市前鎮區后平路

YC1679037 ⭕騎車3分鐘進草衙道捷運站，3分鐘上國道1號 ⭕一層兩戶，採光通風佳，進草衙道SKM park outlet ⭕學區：佛公國小，前鎮國中，前鎮高中 ⭕近草衙道，前鎮漁市場，草衙仁愛市場，前鎮第二公有市場 ⭕近小港國際機場，一卡皮箱即可入住 ⭕管線部份更新，含頂樓使用近３３坪 ⭕公園綠地：２７號綠地公園，２２號綠地公園，時代公園 前鎮草衙道｜小港國際機場｜５＋６樓美寓 ⭕騎車3分鐘進草衙道捷運站，3分鐘上國道1號 ⭕一層兩戶，採光通風佳，進草衙道SKM park outlet ⭕學區：佛公國小，前鎮國中，前鎮高中 ⭕近草衙道，前鎮漁市場，草衙仁愛市場，前鎮第二公有市場 ⭕近小港國際機場，一卡皮箱即可入住 ⭕管線部份更新，含頂樓使用近３３坪 ⭕公園綠地：２７號綠地公園，２２號綠地公園，時代公園

• 公寓
• 40.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 12.13 坪
• 主+陽 21.71 坪
• 建物 21.71 坪
• 3房(室)2廳2衛

568萬

高雄車站商圈｜7米大面...　高雄市三民區建國三路

YC1401053 ⭕近高雄中學、三塊厝車站，就學、交通免煩惱 ⭕近傳統市場-三民街與年貨大街-三鳳中街，生活購物步行可及 ⭕靠近佑生醫院，醫療方便又不致救護車聲繞耳 ⭕公寓一樓增建滿，空間可做車庫，無須上下樓梯 ⭕近高雄車站，捷運火車共構，有商場、地下街和綠園道 ⭕可商用可自住，近學生商圈與火車站商圈 ⭕近台17線中華路、建國路，交通出行無障礙 高雄車站商圈｜7米大面寬｜自有車庫一樓三房美寓 ⭕近高雄中學、三塊厝車站，就學、交通免煩惱 ⭕近傳統市場-三民街與年貨大街-三鳳中街，生活購物步行可及 ⭕靠近佑生醫院，醫療方便又不致救護車聲繞耳 ⭕公寓一樓增建滿，空間可做車庫，無須上下樓梯 ⭕近高雄車站，捷運火車共構，有商場、地下街和綠園道 ⭕可商用可自住，近學生商圈與火車站商圈 ⭕近台17線中華路、建國路，交通出行無障礙

• 公寓
• 39.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.35 坪
• 主 21.59 坪
• 建物 21.59 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,180 萬 1,088萬

7.8 %

信義國小捷運站｜京城阿...　高雄市新興區七賢一路

YC1753670 ⭕一層兩戶、戶數單純，邊間雙面採光佳，通風舒適。 ⭕室內35坪，規劃獨立客餐廳、雙衛浴，大四房，滿足家庭需求。 ⭕大樓設有垃圾集中區，免追垃圾車；電梯已更新，使用安心。 ⭕雙學區：信義國小、五福國中，學齡家庭首選。 ⭕近信義國小捷運站、美麗島捷運站，通勤交通皆便利。 ⭕下樓即7-11、星巴克、全聯，銀行，生活超便利。 ⭕周邊附近平面汽車停車場，開車族不必煩惱停車問題。 ⭕市中心核心地段，捷運商圈加持，未來保值增值潛力佳。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。 信義國小捷運站｜京城阿波羅｜邊間雙面採光大四房 ⭕一層兩戶、戶數單純，邊間雙面採光佳，通風舒適。 ⭕室內35坪，規劃獨立客餐廳、雙衛浴，大四房，滿足家庭需求。 ⭕大樓設有垃圾集中區，免追垃圾車；電梯已更新，使用安心。 ⭕雙學區：信義國小、五福國中，學齡家庭首選。 ⭕近信義國小捷運站、美麗島捷運站，通勤交通皆便利。 ⭕下樓即7-11、星巴克、全聯，銀行，生活超便利。 ⭕周邊附近平面汽車停車場，開車族不必煩惱停車問題。 ⭕市中心核心地段，捷運商圈加持，未來保值增值潛力佳。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

• 電梯大樓
• 39.2年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 5.20 坪
• 主+陽 38.03 坪
• 建物 49.76 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,188萬

觀海大廈｜亞灣區流行音...　高雄市苓雅區海邊路

YC1679026 ⭕️鄰近愛河、光榮碼頭、漢神百貨商圈等地，生活機能豐富。 ⭕️苓雅市場（自強夜市）：距離約650公尺，白天為傳統市場，夜晚轉變為美食夜市。 ⭕️駁二藝術特區：集結多元藝術展覽、文創商店和咖啡廳，適合藝術愛好者探索。 ⭕️近高雄市立圖書館總館：提供豐富的藏書和舒適的閱讀環境。 ⭕️高雄市立民生醫院：距離約2公里，設有急診篩檢站，提供多元醫療服務。 ⭕️捷運：距離輕軌真愛碼頭站約285公尺，步行約4.6分鐘。 ⭕️海邊路上設有輕軌站，方便前往亞洲新灣區等地。 ⭕️醫療設施、交通選擇與美食餐廳，使觀海大廈周邊的生活機能更加完善。 ⭕️觀海大廈以優越的地理位置和完善的生活機能，為住戶提供便利且舒適居住環境。 觀海大廈｜亞灣區流行音樂中心愛河旁景觀大四房 ⭕️鄰近愛河、光榮碼頭、漢神百貨商圈等地，生活機能豐富。 ⭕️苓雅市場（自強夜市）：距離約650公尺，白天為傳統市場，夜晚轉變為美食夜市。 ⭕️駁二藝術特區：集結多元藝術展覽、文創商店和咖啡廳，適合藝術愛好者探索。 ⭕️近高雄市立圖書館總館：提供豐富的藏書和舒適的閱讀環境。 ⭕️高雄市立民生醫院：距離約2公里，設有急診篩檢站，提供多元醫療服務。 ⭕️捷運：距離輕軌真愛碼頭站約285公尺，步行約4.6分鐘。 ⭕️海邊路上設有輕軌站，方便前往亞洲新灣區等地。 ⭕️醫療設施、交通選擇與美食餐廳，使觀海大廈周邊的生活機能更加完善。 ⭕️觀海大廈以優越的地理位置和完善的生活機能，為住戶提供便利且舒適居住環境。

• 電梯大樓
• 38.8年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 3.86 坪
• 主+陽 34.21 坪
• 建物 42.03 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,480萬

榮總文藻13+1三角窗透天...　高雄市三民區鼎貴路

YC1678991 ●文藻學區1+13三角窗店面，高投報收租套房 ●文藻鼎中商圈、榮總商圈，生活機能便利 ●全棟整修完增建滿，消防設備完善，附電梯，屋主定期保養 ●8米寬三角窗店面，曝光度高，每間套房，衛浴都有開窗，採光通風好 ●約1分鐘到鼎金交流道，串連南北高雄生活圈 ●離左營高鐵站、巨蛋捷運站，車程約10分鐘 ●13間套房已滿租，直接升級包租公 榮總 文藻13+1三角窗透天 高投報電梯套房 ●文藻學區1+13三角窗店面，高投報收租套房 ●文藻鼎中商圈、榮總商圈，生活機能便利 ●全棟整修完增建滿，消防設備完善，附電梯，屋主定期保養 ●8米寬三角窗店面，曝光度高，每間套房，衛浴都有開窗，採光通風好 ●約1分鐘到鼎金交流道，串連南北高雄生活圈 ●離左營高鐵站、巨蛋捷運站，車程約10分鐘 ●13間套房已滿租，直接升級包租公

• 透天厝
• 38.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.39 坪
• 主 67.42 坪
• 建物 71.14 坪
• 13房(室)--廳--衛

3,198萬

哈瑪星｜中山大學＆鼓山...　高雄市鼓山區壽山街

YC1652650 ⭕️ 陽台進出，前後雙陽台，空間好利用；雙衛浴皆開窗，室內清爽不潮溼 ⭕️ 全屋格局方正、採光通風佳，花費200~300萬精緻大翻修，內部空間規劃極佳 ⭕️ 附一個專屬機車位，不用找車位，停車更方便；附近有月租停車場 ⭕️ 近國立中山大學，騎車約7分鐘可達，附近美食商家林立，食衣住行超方便 ⭕️ 近駁二棧貳庫、哈瑪星鐵道文化園區、壽山、鼓山渡輪站、西子灣等高雄著名景點，休閒娛樂好放鬆 ⭕️ 近捷運哈瑪星站（O1）及輕軌哈瑪星站（C14），搭乘大眾運輸串連南北高雄沒問題 ⭕️ 步行至鼓山國小約2分鐘可達；騎車至壽山國中約7分鐘可達 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹 哈瑪星｜中山大學＆鼓山國小｜陽台進出裝潢三房美寓 ⭕️ 陽台進出，前後雙陽台，空間好利用；雙衛浴皆開窗，室內清爽不潮溼 ⭕️ 全屋格局方正、採光通風佳，花費200~300萬精緻大翻修，內部空間規劃極佳 ⭕️ 附一個專屬機車位，不用找車位，停車更方便；附近有月租停車場 ⭕️ 近國立中山大學，騎車約7分鐘可達，附近美食商家林立，食衣住行超方便 ⭕️ 近駁二棧貳庫、哈瑪星鐵道文化園區、壽山、鼓山渡輪站、西子灣等高雄著名景點，休閒娛樂好放鬆 ⭕️ 近捷運哈瑪星站（O1）及輕軌哈瑪星站（C14），搭乘大眾運輸串連南北高雄沒問題 ⭕️ 步行至鼓山國小約2分鐘可達；騎車至壽山國中約7分鐘可達 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

• 公寓
• 38.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.66 坪
• 主+陽 27.93 坪
• 建物 33.35 坪
• 3房(室)2廳2衛

799 萬 778萬

2.6 %

R8三多商圈站｜亞洲新灣...　高雄市苓雅區三多四路

YC1679032 可出租71間房,(總量77間房),獨立空調,一般旅館業(含證) 定期消防及公安檢查皆符合規定 演唱會,國內旅遊,外國觀光客,員工宿舍,短租,長租—各種住宿需求 整層專屬管理安全進出更單純 近亞灣三多商圈R8站,公車站方便,C9輕軌站到駁二 近興中市場,自強夜市,苓雅市場,各式小吃早中晚應有盡有  近高雄展覽館、旅運中心、85大樓、大遠百、新光三越, R8三多商圈站｜亞洲新灣區｜953坪精品電梯旅店 可出租71間房,(總量77間房),獨立空調,一般旅館業(含證) 定期消防及公安檢查皆符合規定 演唱會,國內旅遊,外國觀光客,員工宿舍,短租,長租—各種住宿需求 整層專屬管理安全進出更單純 近亞灣三多商圈R8站,公車站方便,C9輕軌站到駁二 近興中市場,自強夜市,苓雅市場,各式小吃早中晚應有盡有  近高雄展覽館、旅運中心、85大樓、大遠百、新光三越,

• 電梯大樓
• 35.8年
• 14 ~ 14 / 19樓
• 土地 71.37 坪
• 主+陽 740.14 坪
• 建物 952.97 坪
• 71房(室)--廳71衛

35,000萬

瑞豐巨蛋商圈｜邊間翻新...　高雄市鼓山區華泰路

YC1876715 ⭕純室內33坪大空間，使用坪效高，住起來有感 。 ⭕全屋翻新（含水電管線），直接入住省下大筆整理費。 ⭕格局改為雙套房設計，三代同堂、家庭成員各自有衛浴。 ⭕四房二廳三衛，空間配置彈性大；臥室皆開窗，採光、通風佳。 ⭕附B1車位＋天然瓦斯，停車免煩惱，生活便利度高。 ⭕近漢神巨蛋、瑞豐夜市、果貿商圈，生活機能強。 ⭕鐵路地下化後綠園道，散步運動、生活品質加分。 ⭕管理室週一至週六 09:00–23:00，收包裹、管理安心。 瑞豐巨蛋商圈｜邊間翻新質感明亮大四房雙主臥三衞浴 ⭕純室內33坪大空間，使用坪效高，住起來有感 。 ⭕全屋翻新（含水電管線），直接入住省下大筆整理費。 ⭕格局改為雙套房設計，三代同堂、家庭成員各自有衛浴。 ⭕四房二廳三衛，空間配置彈性大；臥室皆開窗，採光、通風佳。 ⭕附B1車位＋天然瓦斯，停車免煩惱，生活便利度高。 ⭕近漢神巨蛋、瑞豐夜市、果貿商圈，生活機能強。 ⭕鐵路地下化後綠園道，散步運動、生活品質加分。 ⭕管理室週一至週六 09:00–23:00，收包裹、管理安心。

• 電梯大樓
• 35.4年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 8.21 坪
• 主+陽 36.08 坪
• 建物 45.55 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

新上

1,388萬

楠梓軍校路｜蔚藍海岸翻...　高雄市楠梓區軍校路

YC1753662 １．全新裝潢、傢俱、全新歐式廚具(附三機)。 ２．三面採光、通風佳、水電全部換新、前後雙陽台。 ３．全室全新拋光石英磚、全新衛浴、雙衛皆開窗。 ４．近世運主場館旁、近海軍總醫院。 ５．附近有莒光市場、右昌民營市場、哈囉市場。 ６．學區：右昌國小、楠梓國中；海軍官校。 楠梓軍校路｜蔚藍海岸翻新質感大三房 １．全新裝潢、傢俱、全新歐式廚具(附三機)。 ２．三面採光、通風佳、水電全部換新、前後雙陽台。 ３．全室全新拋光石英磚、全新衛浴、雙衛皆開窗。 ４．近世運主場館旁、近海軍總醫院。 ５．附近有莒光市場、右昌民營市場、哈囉市場。 ６．學區：右昌國小、楠梓國中；海軍官校。

• 電梯大樓
• 35.4年
• 2 ~ 2 / 16樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 33.72 坪
• 建物 40.06 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

近高醫高科大建工商圈｜...　高雄市三民區應昇路

YC1876710 ⭕【核心地段】 位於建工商圈與高醫商圈核心，人潮鼎盛，商業動能極強。 ⭕​【商四土地】 稀有第四種商業區用地，土地持分達 21.3 坪，高容積率未來改建價值驚人。 ⭕​【捷運紅利】 緊鄰規劃中捷運黃線 Y9 站，交通轉運利多，增值前景可期。 ​⭕【三圈環繞】 建工、鼎山、高醫三大商圈交會，生活機能成熟，採買便利。 ​⭕【前路後巷】 獨特前後通路設計，雙面皆可做生意，錢潮四通八達。 ​⭕【現成收租】 買地送前路後巷店面，適合自用或作為穩定收租標的，抗通膨首選。 ​⭕【交通樞紐】 鄰近省道台一線、輕軌灣仔內站，南來北往出行無憂。 ​⭕【室內增建】 現況含增建夾層，使用空間大幅提升，坪效利用率極高。 ​⭕【低總價入主】 商業區地坪僅 1,880 萬，單價極具競爭力。 ​⭕【抗跌保值】 土地是不動產的核心價值，買在捷運開發前，就是贏家。 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。 近高醫高科大建工商圈｜商四用地｜前路後巷收租店面 ⭕【核心地段】 位於建工商圈與高醫商圈核心，人潮鼎盛，商業動能極強。 ⭕​【商四土地】 稀有第四種商業區用地，土地持分達 21.3 坪，高容積率未來改建價值驚人。 ⭕​【捷運紅利】 緊鄰規劃中捷運黃線 Y9 站，交通轉運利多，增值前景可期。 ​⭕【三圈環繞】 建工、鼎山、高醫三大商圈交會，生活機能成熟，採買便利。 ​⭕【前路後巷】 獨特前後通路設計，雙面皆可做生意，錢潮四通八達。 ​⭕【現成收租】 買地送前路後巷店面，適合自用或作為穩定收租標的，抗通膨首選。 ​⭕【交通樞紐】 鄰近省道台一線、輕軌灣仔內站，南來北往出行無憂。 ​⭕【室內增建】 現況含增建夾層，使用空間大幅提升，坪效利用率極高。 ​⭕【低總價入主】 商業區地坪僅 1,880 萬，單價極具競爭力。 ​⭕【抗跌保值】 土地是不動產的核心價值，買在捷運開發前，就是贏家。 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

• 透天厝
• 34.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 21.32 坪
• 主 18.2 坪
• 建物 18.20 坪
• --房(室)2廳1衛

新上

1,880萬

仁武澄清湖特區|臨路邊...　高雄市仁武區仁慈三街

YC1624853 ⭕️ 106年曾更新電管線，增建：一樓鐵皮、房屋最後方（廚房橫樑處）沿著加蓋 ⭕️ 房屋現況有大電，可做廠房、廠辦 ⭕️ 擁有54.08坪大地坪及8.3米大面寬，空間寬敞好利用 ⭕️ 近未來捷運黃線鳥松站（Y3）、國道一號及十號、縣道183 ⭕️ 近仁慈公園、澄清湖特區、長庚醫院，休閒運動及醫療照護通通有 ⭕️ 於澄清湖特區，近仁雄商圈、登發商圈，生活機能一級棒 ⭕️ 附近有登發國小、大灣國中 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹 仁武澄清湖特區|臨路邊間大地坪透天 ⭕️ 106年曾更新電管線，增建：一樓鐵皮、房屋最後方（廚房橫樑處）沿著加蓋 ⭕️ 房屋現況有大電，可做廠房、廠辦 ⭕️ 擁有54.08坪大地坪及8.3米大面寬，空間寬敞好利用 ⭕️ 近未來捷運黃線鳥松站（Y3）、國道一號及十號、縣道183 ⭕️ 近仁慈公園、澄清湖特區、長庚醫院，休閒運動及醫療照護通通有 ⭕️ 於澄清湖特區，近仁雄商圈、登發商圈，生活機能一級棒 ⭕️ 附近有登發國小、大灣國中 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

• 透天厝
• 34.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 54.08 坪
• 主+陽 39.64 坪
• 建物 39.63 坪
• 6房(室)2廳4衛

2,680萬

近鳳山捷運站｜榛果拿鐵...　高雄市鳳山區中山西路

YC1753650 1.近鳳山捷運站、中華觀光夜市。 2.學區：鳳山國小、鳳西國中、青年國中、鳳山高中。 3.近衛武營國家藝術文化中心，運動散步超方便。 4.兩戶打通、設計師重新設計榛果拿鐵極簡北歐風。 5.全新電箱重拉，安全有保障、全新規劃設計收納空間滿滿。 近鳳山捷運站｜榛果拿鐵極簡北歐風｜1+1房精品屋 1.近鳳山捷運站、中華觀光夜市。 2.學區：鳳山國小、鳳西國中、青年國中、鳳山高中。 3.近衛武營國家藝術文化中心，運動散步超方便。 4.兩戶打通、設計師重新設計榛果拿鐵極簡北歐風。 5.全新電箱重拉，安全有保障、全新規劃設計收納空間滿滿。

• 華廈
• 34.3年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 2.14 坪
• 主 15.54 坪
• 建物 21.60 坪
• 1房(室)1廳2衛

738 萬 718萬

2.7 %

文山特區|富貴祥發|全新...　高雄市鳳山區文衡路

YC1678977 1. 學區房全新整理,房間採光明亮. 2.格局3房2廳2衛2陽台溫馨動線佳 3. 最佳學區中心點-幼稚園讀到大學,最遠交通不超過15分鐘 4. 鄰近建國商圈、青年商圈、文衡商圈、陽明商圈、澄清商圈 5. 特色餐廳應有盡有 6. 郵局/銀行/信合社/長庚醫院/澄清湖 7. 三井購物中心/捷運黃線/空中鳳城/三民運動中心 文山特區|富貴祥發|全新整理採光三房 1. 學區房全新整理,房間採光明亮. 2.格局3房2廳2衛2陽台溫馨動線佳 3. 最佳學區中心點-幼稚園讀到大學,最遠交通不超過15分鐘 4. 鄰近建國商圈、青年商圈、文衡商圈、陽明商圈、澄清商圈 5. 特色餐廳應有盡有 6. 郵局/銀行/信合社/長庚醫院/澄清湖 7. 三井購物中心/捷運黃線/空中鳳城/三民運動中心

• 電梯大樓
• 33.3年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 4.08 坪
• 主+陽 27.04 坪
• 建物 34.19 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098 萬 1,028萬

6.4 %

仁武★仁雄、八德商圈｜...　高雄市仁武區仁怡一街

YC0993557 1.除了門口可停車，還有地下室超大空間車庫，調整後還可再停雙車以上 2.整棟外觀皆已拉皮高質感外觀，並增建滿，總共六間房間(雙主臥)，室內空間非常大 3.屋主愛惜房屋，室內每個角落都乾淨整潔，一進門就非常舒服，還擁有露臺也加蓋，免整理入住 4.臨8米路，採光通風舒適，每間房間皆開窗，衛浴也開窗，室內挑高沒有過多裝潢，整體低調也顯大器 5.仁雄商圈，西進榮總霞海特區，南達澄清湖特區，北有仁武航太園區，東遊義大遊樂世界，交通方便 6.左營高鐵、漢神巨蛋皆約20分可到 7.位於商圈內步行可達公園、市場、活動中心，出動入靜，生活機能優質 仁武★仁雄、八德商圈｜稀有高質感｜增建滿臨街車墅 1.除了門口可停車，還有地下室超大空間車庫，調整後還可再停雙車以上 2.整棟外觀皆已拉皮高質感外觀，並增建滿，總共六間房間(雙主臥)，室內空間非常大 3.屋主愛惜房屋，室內每個角落都乾淨整潔，一進門就非常舒服，還擁有露臺也加蓋，免整理入住 4.臨8米路，採光通風舒適，每間房間皆開窗，衛浴也開窗，室內挑高沒有過多裝潢，整體低調也顯大器 5.仁雄商圈，西進榮總霞海特區，南達澄清湖特區，北有仁武航太園區，東遊義大遊樂世界，交通方便 6.左營高鐵、漢神巨蛋皆約20分可到 7.位於商圈內步行可達公園、市場、活動中心，出動入靜，生活機能優質

• 透天厝
• 32.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.18 坪
• 主+陽+露 60.89 坪
• 建物 66.73 坪
• 6房(室)3廳4衛

1,960 萬 1,880萬

4.1 %

大寮市區商圈｜陽明山莊...　高雄市大寮區內厝路

YC1753669 1. 低公設比、低總價、投資自住兩相宜。 2. 鄰近捷運大寮站，南來北往快速、通勤超方便。 3. 格局方正、採光通風佳，衛浴部開窗。 4. 鄰近全聯、7-11、傳統市場、商圈餐飲林立、採買便利。 5. 學區：山頂國小、大寮國中、輔英科大。 大寮市區商圈｜陽明山莊｜溫馨大四房 1. 低公設比、低總價、投資自住兩相宜。 2. 鄰近捷運大寮站，南來北往快速、通勤超方便。 3. 格局方正、採光通風佳，衛浴部開窗。 4. 鄰近全聯、7-11、傳統市場、商圈餐飲林立、採買便利。 5. 學區：山頂國小、大寮國中、輔英科大。

• 電梯大樓
• 32.0年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 5.78 坪
• 主+陽 28.39 坪
• 建物 37.00 坪
• 4房(室)2廳2衛

588萬

店面-正勤大面寬店住合...　高雄市前鎮區正勤路

YC1775016 店住合一.文武百市都能夠做生意 騎樓可停機車 歡迎同業合作聯賣.全力配合 店面-正勤大面寬店住合一 店住合一.文武百市都能夠做生意 騎樓可停機車 歡迎同業合作聯賣.全力配合

• 電梯大樓
• 31.5年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 16.15 坪
• 主+陽 64.82 坪
• 建物 88.83 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,580萬

文藻鼎中商圈｜中高樓層...　高雄市三民區鼎信街

YC1753689 1.近文藻商圈、鼎中商圈、商店美食，應有盡有。 2.中高樓層、三面採光、光線明亮、室內空間3房改為4間房。 3.雙衛浴皆開窗，前後雙陽台。 4.一層3戶社區單純、使用天然瓦斯安全便利。 5.近獅湖公園、運動休閒好去處。 文藻鼎中商圈｜中高樓層景觀雙陽台溫馨四房 1.近文藻商圈、鼎中商圈、商店美食，應有盡有。 2.中高樓層、三面採光、光線明亮、室內空間3房改為4間房。 3.雙衛浴皆開窗，前後雙陽台。 4.一層3戶社區單純、使用天然瓦斯安全便利。 5.近獅湖公園、運動休閒好去處。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 3.64 坪
• 主+陽 25.06 坪
• 建物 30.69 坪
• 4房(室)2廳2衛

880 萬 798萬

9.3 %

大寮鳳城大樓｜卡布奇諾...　高雄市大寮區中正路

YC1775185 ⭕全屋翻新、侘寂宅風格，卡布奇諾奶油風設計，水電管線部份重拉。 ⭕13坪超寬敞大客廳，空間舒適明亮，面面大窗通風超佳。 ⭕3+1(書房)，格局方正，設計靈活運用。 ⭕開放式廚具，配置雙口IH爐，溫潤質感裝潢，入住即享生活美學。 ⭕週邊設施：近忠義國小、果協公園、瑞生醫院、大寮捷運站。 ⭕學區：忠義國小、大寮國中；中山工商、輔英科技大學。 大寮鳳城大樓｜卡布奇諾奶油風質感採光居+車位 ⭕全屋翻新、侘寂宅風格，卡布奇諾奶油風設計，水電管線部份重拉。 ⭕13坪超寬敞大客廳，空間舒適明亮，面面大窗通風超佳。 ⭕3+1(書房)，格局方正，設計靈活運用。 ⭕開放式廚具，配置雙口IH爐，溫潤質感裝潢，入住即享生活美學。 ⭕週邊設施：近忠義國小、果協公園、瑞生醫院、大寮捷運站。 ⭕學區：忠義國小、大寮國中；中山工商、輔英科技大學。

• 華廈
• 31.1年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 6.98 坪
• 主+陽 29.50 坪
• 建物 42.06 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,088萬