R8三多商圈站｜亞洲新灣...　高雄市苓雅區三多四路

YC1679032 可出租71間房,(總量77間房),獨立空調,一般旅館業(含證) 定期消防及公安檢查皆符合規定 演唱會,國內旅遊,外國觀光客,員工宿舍,短租,長租—各種住宿需求 整層專屬管理安全進出更單純 近亞灣三多商圈R8站,公車站方便,C9輕軌站到駁二 近興中市場,自強夜市,苓雅市場,各式小吃早中晚應有盡有  近高雄展覽館、旅運中心、85大樓、大遠百、新光三越, R8三多商圈站｜亞洲新灣區｜953坪精品電梯旅店 可出租71間房,(總量77間房),獨立空調,一般旅館業(含證) 定期消防及公安檢查皆符合規定 演唱會,國內旅遊,外國觀光客,員工宿舍,短租,長租—各種住宿需求 整層專屬管理安全進出更單純 近亞灣三多商圈R8站,公車站方便,C9輕軌站到駁二 近興中市場,自強夜市,苓雅市場,各式小吃早中晚應有盡有  近高雄展覽館、旅運中心、85大樓、大遠百、新光三越,

• 電梯大樓
• 35.6年
• 14 ~ 14 / 19樓
• 土地 71.37 坪
• 主+陽 740.14 坪
• 建物 952.97 坪
• 71房(室)--廳71衛

35,000萬

文山特區【湖立方】稀有...　高雄市三民區文揚街

YC1624889 ⭕️文山特區唯一抗震藝術豪宅、零店面77坪純大戶美學宅。 ⭕️京城集團十大名宅系列之一，戶數單純僅74戶，一層兩戶兩梯。 ⭕️高檔裝潢百坪氣派豪邸、大器迎賓車道，屋主惜售，稀有釋出。 ⭕️配置連號雙平面大車位、近電梯口超級好停。 ⭕️未來捷運黃線Y14文山站，近國道1號，南來北往交通便利。 ⭕️雙明星學區東光國小、陽明國中，就學沒煩惱。 ⭕️坐擁文山特品及澄清湖特區，商圈成熟，食衣住行一次到位。 ⭕️完整醫療照護體系，約5分鐘內直達長庚醫院。 ⭕️近澄清湖、棒球場、衛武營藝術文化中心、親子休閒運動好方便。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹，賞屋請提早預約。 文山特區【湖立方】稀有百坪高檔裝潢連號雙平車豪邸 ⭕️文山特區唯一抗震藝術豪宅、零店面77坪純大戶美學宅。 ⭕️京城集團十大名宅系列之一，戶數單純僅74戶，一層兩戶兩梯。 ⭕️高檔裝潢百坪氣派豪邸、大器迎賓車道，屋主惜售，稀有釋出。 ⭕️配置連號雙平面大車位、近電梯口超級好停。 ⭕️未來捷運黃線Y14文山站，近國道1號，南來北往交通便利。 ⭕️雙明星學區東光國小、陽明國中，就學沒煩惱。 ⭕️坐擁文山特品及澄清湖特區，商圈成熟，食衣住行一次到位。 ⭕️完整醫療照護體系，約5分鐘內直達長庚醫院。 ⭕️近澄清湖、棒球場、衛武營藝術文化中心、親子休閒運動好方便。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹，賞屋請提早預約。

• 電梯大樓
• 12.9年
• 9 ~ 9 / 20樓
• 土地 14.17 坪
• 主+陽 59.01 坪
• 建物 112.39 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位18.201坪)

3,680萬

麟洛成功路上百坪電梯商...　屏東縣麟洛鄉成功路

YC1753643 1.近義大醫院生活圈 2.電梯1~4樓無障礙空間 3.車位:前後可停二台車位空間 4.交通:近二高麟洛內埔交流道 5.醫院:近屏東義大醫院商圈 6.學區:麟洛國民小學，美和科技大學、屏東大學 麟洛成功路上百坪電梯商辦 1.近義大醫院生活圈 2.電梯1~4樓無障礙空間 3.車位:前後可停二台車位空間 4.交通:近二高麟洛內埔交流道 5.醫院:近屏東義大醫院商圈 6.學區:麟洛國民小學，美和科技大學、屏東大學

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 58.03 坪
• 主+陽 105.66 坪
• 建物 105.65 坪

3,980萬

澄清湖【山階院】絕版大...　高雄市鳥松區球場路

YC1775181 ⭕️決心出售，開價4680萬->3880萬，歡迎賞屋出價 ⭕️社區僅4戶、屋齡僅6年、稀有而唯一，無可取代的質感生活。 ⭕️1樓前院面寬5米、深度5米、使用空間大可當車庫或工作室使用。 ⭕️社區雙面臨路、雙正面別墅外觀，一面露臺大窗無垠覽景、一面獨門獨戶，人與愛車可從容進出。 ⭕️位邊間、約11米高牆做堅固護城，也可當廣告牌收租。 ⭕️配置4大套房6衛浴、三樓整層大主臥精品衛浴，5星級空間享受。 ⭕️坐落富人別墅區、屋主惜屋，屋況佳，可立即入住，成家首選。 ⭕️擁有實用罕見的地下室空間，規劃廚房與餐廳，有天井引進陽光與空氣。 ⭕️鄰近大華國小、文山高中(國中)，學區加分。 ⭕️鄰近文山商圈、陽明商圈、大昌商圈，生活採買無虞。 ⭕️鄰近未來捷運黃線Y7站及國道一號，南來北往超便利。 ⭕️基礎結構穩固、建商口碑佳、保值性強，未來增值性高。 ⭕️近澄清湖、鳥松濕地、環境清幽與綠意環繞，遠離市區塵囂。 ⭕️歡迎配件聯賣，賞屋請提前預約，全程專員陪同帶看介紹。 澄清湖【山階院】絕版大地坪四套房|電梯透天車墅 ⭕️決心出售，開價4680萬->3880萬，歡迎賞屋出價 ⭕️社區僅4戶、屋齡僅6年、稀有而唯一，無可取代的質感生活。 ⭕️1樓前院面寬5米、深度5米、使用空間大可當車庫或工作室使用。 ⭕️社區雙面臨路、雙正面別墅外觀，一面露臺大窗無垠覽景、一面獨門獨戶，人與愛車可從容進出。 ⭕️位邊間、約11米高牆做堅固護城，也可當廣告牌收租。 ⭕️配置4大套房6衛浴、三樓整層大主臥精品衛浴，5星級空間享受。 ⭕️坐落富人別墅區、屋主惜屋，屋況佳，可立即入住，成家首選。 ⭕️擁有實用罕見的地下室空間，規劃廚房與餐廳，有天井引進陽光與空氣。 ⭕️鄰近大華國小、文山高中(國中)，學區加分。 ⭕️鄰近文山商圈、陽明商圈、大昌商圈，生活採買無虞。 ⭕️鄰近未來捷運黃線Y7站及國道一號，南來北往超便利。 ⭕️基礎結構穩固、建商口碑佳、保值性強，未來增值性高。 ⭕️近澄清湖、鳥松濕地、環境清幽與綠意環繞，遠離市區塵囂。 ⭕️歡迎配件聯賣，賞屋請提前預約，全程專員陪同帶看介紹。

• 透天厝
• 6.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.88 坪
• 主+陽 87.51 坪
• 建物 97.73 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 獨立車庫車位

3,880萬

水精湛｜稀有次高樓景觀...　高雄市苓雅區光華一路

YC1775191 全屋三面採光.雙衛浴配置並開窗.次高樓景觀棟距遠視野遼闊 目前為開放式空間.可依個人喜好規劃空間 全棟56戶.一層4戶2部梯.戶數少住戶品質高 四維國小/五福國中明星學區 文化中心生活圈.走路就到捷運站交通便利.周圍商圈成熟生活機能完善 1樓設有環保室.信箱在各樓層.收信便利 汽車位可安裝充電樁.附大平車.機車位一年一抽 水精湛｜稀有次高樓景觀｜平車捷運豪邸 全屋三面採光.雙衛浴配置並開窗.次高樓景觀棟距遠視野遼闊 目前為開放式空間.可依個人喜好規劃空間 全棟56戶.一層4戶2部梯.戶數少住戶品質高 四維國小/五福國中明星學區 文化中心生活圈.走路就到捷運站交通便利.周圍商圈成熟生活機能完善 1樓設有環保室.信箱在各樓層.收信便利 汽車位可安裝充電樁.附大平車.機車位一年一抽

• 電梯大樓
• 3.1年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 2.26 坪
• 主+陽 49.33 坪
• 建物 90.07 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位9.494坪)

3,880萬

店面-正勤大面寬店住合...　高雄市前鎮區正勤路

YC1775016 店住合一.文武百市都能夠做生意 騎樓可停機車 歡迎同業合作聯賣.全力配合 店面-正勤大面寬店住合一 店住合一.文武百市都能夠做生意 騎樓可停機車 歡迎同業合作聯賣.全力配合

• 電梯大樓
• 31.3年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 16.15 坪
• 主+陽 64.82 坪
• 建物 88.83 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,580萬

文山／赤山商圈低單價稀...　高雄市鳳山區文南街

YC1753656 ➊ 罕見 B1 子母車位，適合如美業、工作室、輕食咖啡等經營者 ➋ 前店後住空間比例更大，適合原本要租商住混合空間但擔心租金不穩的人直接轉買。 ➌ 全戶整修超過百萬，同時保留彈性，不必再耗時間排工期，也錯開了市場整修成本上升的風險。 ➍ 對家有長輩或孩子的使用者，「店面＋住家」可以上下樓照應，功能性比一般純店面大勝。 ➎ 單價偏低，坪數較大，適合想做品牌培育或想把10年營運計畫綁在資產上的中小型業主。 ➐ 文山赤山商圈屬穩定生活圈，消費力與客層固定，開店不需重新培養人流。 ➑ 赤山生活圈近衛武營＋文山商圈雙核心，外加房價基期低，是目前買進增值性最明顯的區段。 文山／赤山商圈低單價稀有格局住店雙用★附子母平車 ➊ 罕見 B1 子母車位，適合如美業、工作室、輕食咖啡等經營者 ➋ 前店後住空間比例更大，適合原本要租商住混合空間但擔心租金不穩的人直接轉買。 ➌ 全戶整修超過百萬，同時保留彈性，不必再耗時間排工期，也錯開了市場整修成本上升的風險。 ➍ 對家有長輩或孩子的使用者，「店面＋住家」可以上下樓照應，功能性比一般純店面大勝。 ➎ 單價偏低，坪數較大，適合想做品牌培育或想把10年營運計畫綁在資產上的中小型業主。 ➐ 文山赤山商圈屬穩定生活圈，消費力與客層固定，開店不需重新培養人流。 ➑ 赤山生活圈近衛武營＋文山商圈雙核心，外加房價基期低，是目前買進增值性最明顯的區段。

• 華廈
• 27.0年
• 1 ~ 2 / 10樓
• 土地 13.21 坪
• 主+陽 56.10 坪
• 建物 86.71 坪
• 2房(室)3廳3衛
• (含車位16.874坪)
• 坡道平面車位

新上

2,036萬

漢神巨蛋瑞豐商圈近富邦...　高雄市鼓山區華豐街

YC0993483 🔅全屋十年前屋主精緻細心改裝，水電管更新，讓您輕鬆入住樓中樓歐式精緻鄉村風輕奢豪宅。 🔅室外約定共用可使用《專屬大露台-合計約40坪》擁有放鬆的專屬秘密基地，使你回家後的生活豐富多彩 🔅室內四房間（雙主臥）及空間規劃～寬敞舒適，主次衛浴皆開窗通風明亮。 🔅一層兩戶，住戶單純、管委會積極完善維護，大樓住戶環境品質優質。 🔅開車5分鐘快速上國道、5分鐘到左營高鐵，周圍路線規劃明確，快速且便利。 🔅走路散步即可到重點熱鬧地點～漢神巨蛋百貨、瑞豐夜市、華夏路綠地綠園道。 🔅鄰近美術館、農十六、富邦漢神BOT。物件位於北高蛋黃區～巨蛋瑞豐商圈。 漢神巨蛋瑞豐商圈近富邦BOT四房平車歐風裝潢豪邸 🔅全屋十年前屋主精緻細心改裝，水電管更新，讓您輕鬆入住樓中樓歐式精緻鄉村風輕奢豪宅。 🔅室外約定共用可使用《專屬大露台-合計約40坪》擁有放鬆的專屬秘密基地，使你回家後的生活豐富多彩 🔅室內四房間（雙主臥）及空間規劃～寬敞舒適，主次衛浴皆開窗通風明亮。 🔅一層兩戶，住戶單純、管委會積極完善維護，大樓住戶環境品質優質。 🔅開車5分鐘快速上國道、5分鐘到左營高鐵，周圍路線規劃明確，快速且便利。 🔅走路散步即可到重點熱鬧地點～漢神巨蛋百貨、瑞豐夜市、華夏路綠地綠園道。 🔅鄰近美術館、農十六、富邦漢神BOT。物件位於北高蛋黃區～巨蛋瑞豐商圈。

• 電梯大樓
• 23.4年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 11.26 坪
• 主+陽 53.37 坪
• 建物 83.07 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位5.540坪)
• 坡道平面車位

3,580萬

大順建工商圈｜高投報精...　高雄市三民區大順二路

YC1013085 ⭕8套房月租收8萬多，已有建商簽訂買賣意向 ⭕大面寬店住，增建滿，屋主花500萬整棟裝修，精裝8套房 ⭕大順、建工商圈，生活與休閒機能便利 ⭕多元交通選擇：輕軌、公車、國道1號，交通方便串連南北高 ⭕醫療與公共機能、戶政、稅務等機關，一應俱全 ⭕學區聚集：高雄高工、鼎金國中、小，落地生活圈中 ⭕目前8套房滿租中，房客穩定，直接升級包租公 ⭕此地目為商五土地，稀有商地，投資價值高 大順建工商圈｜高投報精裝8套房｜商五透天 ⭕8套房月租收8萬多，已有建商簽訂買賣意向 ⭕大面寬店住，增建滿，屋主花500萬整棟裝修，精裝8套房 ⭕大順、建工商圈，生活與休閒機能便利 ⭕多元交通選擇：輕軌、公車、國道1號，交通方便串連南北高 ⭕醫療與公共機能、戶政、稅務等機關，一應俱全 ⭕學區聚集：高雄高工、鼎金國中、小，落地生活圈中 ⭕目前8套房滿租中，房客穩定，直接升級包租公 ⭕此地目為商五土地，稀有商地，投資價值高

• 透天厝
• 41.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.57 坪
• 主 67.92 坪
• 建物 77.49 坪
• 8房(室)1廳8衛

3,260萬

文山赤山商圈｜住店雙用...　高雄市鳳山區文南街

YC1775142 ➊ 適合早午餐、沙龍工作室、寵物店等低油煙行業，面公園的視覺穿透感讓來客自然提升。 ➋ 店住分層機能完整，前店後住或純營業都能彈性調整，適合新創或家庭兼職業的買方。 ➌ 全戶衛浴重做＋門片更新＋油漆到位，少了動輒 80–120 萬整修期，直接省時間又省成本。 ➍ 格局方正、採光佳，面公園戶別罕見，實際觀看感受比一般街邊店面更放大。 ➎ 單價落在區域明顯偏低的級距，很適合想卡位文山赤山商圈的首購或小額創業客。 ➏ B1 平車位稀少配給，對店面而言「停車可控」等於客戶到訪便利度大幅提升。 ➐ 文山特區公園帶＋成熟商圈聚客能力穩定，生活與店面流量都具備，抗跌性高。 文山赤山商圈｜住店雙用面公園附平車稀有格局低單價 ➊ 適合早午餐、沙龍工作室、寵物店等低油煙行業，面公園的視覺穿透感讓來客自然提升。 ➋ 店住分層機能完整，前店後住或純營業都能彈性調整，適合新創或家庭兼職業的買方。 ➌ 全戶衛浴重做＋門片更新＋油漆到位，少了動輒 80–120 萬整修期，直接省時間又省成本。 ➍ 格局方正、採光佳，面公園戶別罕見，實際觀看感受比一般街邊店面更放大。 ➎ 單價落在區域明顯偏低的級距，很適合想卡位文山赤山商圈的首購或小額創業客。 ➏ B1 平車位稀少配給，對店面而言「停車可控」等於客戶到訪便利度大幅提升。 ➐ 文山特區公園帶＋成熟商圈聚客能力穩定，生活與店面流量都具備，抗跌性高。

• 華廈
• 27.0年
• 1 ~ 2 / 10樓
• 土地 12.53 坪
• 主+陽 53.35 坪
• 建物 77.09 坪
• 2房(室)3廳3衛
• (含車位10.868坪)
• 坡道平面車位

新上

1,916萬

漢神巨蛋崇德商圈|角窗1...　高雄市左營區立大路

YC1013094 ⭕️位於立大路與轉角巷口、三角窗大面寬黃金地段、店面醒目廣告效益極大。 ⭕️本案配置專屬B1平面車位、停車便利，屋主停車無煩惱；車位出租行情 $3500/月。 ⭕️1樓挑高3.6米+夾層高2.6米、雙衛開窗，全棟僅59戶，社區稀有釋出。 ⭕️鄰近左營漢神巨蛋生活圈、崇德孟子路商圈、商圈活絡，人潮集中。 ⭕️步行約4分鐘可達R15生態園區捷運站；近左營高鐵、台鐵，南來北往交通便利。 ⭕️置產型資產、自用投資收租皆宜、區域樓店保值性高、地段價值高，未來轉手價格穩定。 ⭕️可做自營門市、診所、餐廳、便利商店或辦公，亦可規劃樓上自住或出租，商住雙效配置。 ⭕️️本案為【商三區】G3店舖用地，為高度發展商業用途區，容許設立多種商業、服務業及兼容住宅使用。 ⭕️商圈內連鎖品牌及餐飲商家林立；餐飲市場成熟，適合餐飲業者進駐。 ⭕️鄰近學校、醫院、公園、市場、百貨，商家林立，滿足日常採購興生活所需。 ⭕️周邊住宅多為中高端社區、居民消費能力強，可帶來穩定的居民消費客群。 ⭕️目前出租中，租金收入穩定，租約到115年12月31日。 ⭕️歡迎配件聯賣，賞屋請提前預約，全程專員陪同帶看介紹。 漢神巨蛋崇德商圈|角窗1+夾面寬臨路黃金樓店平車 ⭕️位於立大路與轉角巷口、三角窗大面寬黃金地段、店面醒目廣告效益極大。 ⭕️本案配置專屬B1平面車位、停車便利，屋主停車無煩惱；車位出租行情 $3500/月。 ⭕️1樓挑高3.6米+夾層高2.6米、雙衛開窗，全棟僅59戶，社區稀有釋出。 ⭕️鄰近左營漢神巨蛋生活圈、崇德孟子路商圈、商圈活絡，人潮集中。 ⭕️步行約4分鐘可達R15生態園區捷運站；近左營高鐵、台鐵，南來北往交通便利。 ⭕️置產型資產、自用投資收租皆宜、區域樓店保值性高、地段價值高，未來轉手價格穩定。 ⭕️可做自營門市、診所、餐廳、便利商店或辦公，亦可規劃樓上自住或出租，商住雙效配置。 ⭕️️本案為【商三區】G3店舖用地，為高度發展商業用途區，容許設立多種商業、服務業及兼容住宅使用。 ⭕️商圈內連鎖品牌及餐飲商家林立；餐飲市場成熟，適合餐飲業者進駐。 ⭕️鄰近學校、醫院、公園、市場、百貨，商家林立，滿足日常採購興生活所需。 ⭕️周邊住宅多為中高端社區、居民消費能力強，可帶來穩定的居民消費客群。 ⭕️目前出租中，租金收入穩定，租約到115年12月31日。 ⭕️歡迎配件聯賣，賞屋請提前預約，全程專員陪同帶看介紹。

• 電梯大樓
• 11.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.21 坪
• 主 53.28 坪
• 建物 74.41 坪
• 1房(室)1廳2衛
• (含車位5.133坪)
• 坡道平面車位

5,388萬

太普美術海邊間景觀3房...　高雄市左營區崇實路

YC1753673 ★總戶數418戶.一層5戶2部梯 ★邊間.室內寛敞舒適.採光佳.明亮通風.視野遼闊.永久棟距無遮蔽 ★大樓提供多樣化公共設施.健身房.室內游泳池.烤箱.KTV.電影院.戶外烤肉區.閱覽室…營造出飯店式管理和度假氛圍 ★鄰近美術館內惟藝術中心.蓮池潭風景區.地段發展潛力佳 ★連號雙平車+固定機車位B1-395.社區可安裝充電樁 ★果貿/左營大路商圈.離巨蛋商圈也不遠.生活機能佳 太普美術海邊間景觀3房雙平車美邸 ★總戶數418戶.一層5戶2部梯 ★邊間.室內寛敞舒適.採光佳.明亮通風.視野遼闊.永久棟距無遮蔽 ★大樓提供多樣化公共設施.健身房.室內游泳池.烤箱.KTV.電影院.戶外烤肉區.閱覽室…營造出飯店式管理和度假氛圍 ★鄰近美術館內惟藝術中心.蓮池潭風景區.地段發展潛力佳 ★連號雙平車+固定機車位B1-395.社區可安裝充電樁 ★果貿/左營大路商圈.離巨蛋商圈也不遠.生活機能佳

• 電梯大樓
• 1.9年
• 3 ~ 3 / 28樓
• 土地 8.59 坪
• 主+陽 40.76 坪
• 建物 74.27 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.289坪)
• 坡道平面車位

2,888萬

榮總文藻13+1三角窗透天...　高雄市三民區鼎貴路

YC1678991 ●文藻學區1+13三角窗店面，高投報收租套房 ●文藻鼎中商圈、榮總商圈，生活機能便利 ●全棟整修完增建滿，消防設備完善，附電梯，屋主定期保養 ●8米寬三角窗店面，曝光度高，每間套房，衛浴都有開窗，採光通風好 ●約1分鐘到鼎金交流道，串連南北高雄生活圈 ●離左營高鐵站、巨蛋捷運站，車程約10分鐘 ●13間套房已滿租，直接升級包租公 榮總 文藻13+1三角窗透天 高投報電梯套房 ●文藻學區1+13三角窗店面，高投報收租套房 ●文藻鼎中商圈、榮總商圈，生活機能便利 ●全棟整修完增建滿，消防設備完善，附電梯，屋主定期保養 ●8米寬三角窗店面，曝光度高，每間套房，衛浴都有開窗，採光通風好 ●約1分鐘到鼎金交流道，串連南北高雄生活圈 ●離左營高鐵站、巨蛋捷運站，車程約10分鐘 ●13間套房已滿租，直接升級包租公

• 透天厝
• 38.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.39 坪
• 主 67.42 坪
• 建物 71.14 坪
• 13房(室)--廳--衛

3,198萬

鳳山核心｜文山／赤山商...　高雄市鳳山區文南街

YC1775141 1、坪數合宜罕見店住產品，適合新創咖啡、手作、寵物、沙龍等輕型業態進駐。 2、屋況已重整，全室油漆＋門片＋衛浴重新施工，入住時間大幅縮短，不必再花數週等工班。 3、B1 平車位很關鍵，對輕型創業客而言，載物、備料、上下貨都變得「可預期、不麻煩 4、格局簡潔、採光好，面公園視覺與氣氛優於一般二線店面，客戶到訪接受度高。 5、低總價與低持有成本，使其成為投資型買方的「抗空置配置」標的。 6、文山赤山商圈成熟度高，人口結構穩定，加上鳳山核心外溢效應，租售需求常年不缺。 7、赤山生活圈公園密度高、街廓整齊，店面不易老化，更適合做形象型行業—保值力比一般鳳山區段更強 鳳山核心｜文山／赤山商圈面公園住店店面附平面車位 1、坪數合宜罕見店住產品，適合新創咖啡、手作、寵物、沙龍等輕型業態進駐。 2、屋況已重整，全室油漆＋門片＋衛浴重新施工，入住時間大幅縮短，不必再花數週等工班。 3、B1 平車位很關鍵，對輕型創業客而言，載物、備料、上下貨都變得「可預期、不麻煩 4、格局簡潔、採光好，面公園視覺與氣氛優於一般二線店面，客戶到訪接受度高。 5、低總價與低持有成本，使其成為投資型買方的「抗空置配置」標的。 6、文山赤山商圈成熟度高，人口結構穩定，加上鳳山核心外溢效應，租售需求常年不缺。 7、赤山生活圈公園密度高、街廓整齊，店面不易老化，更適合做形象型行業—保值力比一般鳳山區段更強

• 華廈
• 27.0年
• 1 ~ 2 / 10樓
• 土地 10.84 坪
• 主+陽 45.95 坪
• 建物 67.97 坪
• 2房(室)3廳3衛
• (含車位10.868坪)
• 坡道平面車位

新上

1,666萬

仁武★仁雄、八德商圈｜...　高雄市仁武區仁怡一街

YC0993557 1.除了門口可停車，還有地下室超大空間車庫，調整後還可再停雙車以上 2.整棟外觀皆已拉皮高質感外觀，並增建滿，總共六間房間(雙主臥)，室內空間非常大 3.屋主愛惜房屋，室內每個角落都乾淨整潔，一進門就非常舒服，還擁有露臺也加蓋，免整理入住 4.臨8米路，採光通風舒適，每間房間皆開窗，衛浴也開窗，室內挑高沒有過多裝潢，整體低調也顯大器 5.仁雄商圈，西進榮總霞海特區，南達澄清湖特區，北有仁武航太園區，東遊義大遊樂世界，交通方便 6.左營高鐵、漢神巨蛋皆約20分可到 7.位於商圈內步行可達公園、市場、活動中心，出動入靜，生活機能優質 仁武★仁雄、八德商圈｜稀有高質感｜增建滿臨街車墅 1.除了門口可停車，還有地下室超大空間車庫，調整後還可再停雙車以上 2.整棟外觀皆已拉皮高質感外觀，並增建滿，總共六間房間(雙主臥)，室內空間非常大 3.屋主愛惜房屋，室內每個角落都乾淨整潔，一進門就非常舒服，還擁有露臺也加蓋，免整理入住 4.臨8米路，採光通風舒適，每間房間皆開窗，衛浴也開窗，室內挑高沒有過多裝潢，整體低調也顯大器 5.仁雄商圈，西進榮總霞海特區，南達澄清湖特區，北有仁武航太園區，東遊義大遊樂世界，交通方便 6.左營高鐵、漢神巨蛋皆約20分可到 7.位於商圈內步行可達公園、市場、活動中心，出動入靜，生活機能優質

• 透天厝
• 32.2年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.18 坪
• 主+陽+露 60.89 坪
• 建物 66.73 坪
• 6房(室)3廳4衛

1,960 萬 1,880萬

4.1 %

🔥美術館愛河畔超美店...　高雄市鼓山區美術東四路

YC1389450 1. 位愛河畔旁，白天坐享河畔景觀，晚間夜擁願景橋青海商圈美景。 2. 面寬約4米，店住合一，自住、開店皆適宜。 3. 明星學區：七賢國中、中山國小，九年完整菁英國教。 4. 周邊採買方便、全聯、家樂福、小北百貨、星巴克...等，機能完善。 5. 處美術館旁，步行至美術館僅：約8分鐘。 6. 至美術館車站，步行：約11分鐘。 7. 至聯合醫院，步行：約9分鐘。 8. 房屋現況出租中，月收4.7萬，租約至：114.12.31。 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹 🔥美術館愛河畔超美店住合一收租美透天🔥 1. 位愛河畔旁，白天坐享河畔景觀，晚間夜擁願景橋青海商圈美景。 2. 面寬約4米，店住合一，自住、開店皆適宜。 3. 明星學區：七賢國中、中山國小，九年完整菁英國教。 4. 周邊採買方便、全聯、家樂福、小北百貨、星巴克...等，機能完善。 5. 處美術館旁，步行至美術館僅：約8分鐘。 6. 至美術館車站，步行：約11分鐘。 7. 至聯合醫院，步行：約9分鐘。 8. 房屋現況出租中，月收4.7萬，租約至：114.12.31。 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

• 透天厝
• 21.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.36 坪
• 主+陽 66.51 坪
• 建物 66.51 坪
• 4房(室)2廳4衛

4,588萬

亞灣漢神霸氣三角窗透天...　高雄市前金區自強三路

YC1775015 位於三角昌窗.很顯眼的外觀 熱鬧商圈.經營文武市可以 歡迎同業聯賣.合作 亞灣漢神霸氣三角窗透天店面 位於三角昌窗.很顯眼的外觀 熱鬧商圈.經營文武市可以 歡迎同業聯賣.合作

• 透天厝
• 62.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 53.84 坪
• 主 65.2 坪
• 建物 65.20 坪

12,800萬

高醫商圈｜異國浪漫｜邊...　高雄市三民區合江街

YC1678999 1. 南近熱河商圈、北近自由商圈。屬於市中心區段，周邊生活機能完善，學校、市場、捷運、公園綠地都具備，形成完整生活圈。 2. 高醫商圈是北高雄房市熱區，連結義享天地與好市多購物商圈 3. 捷運紅線R12後驛站及黃線計畫等交通建設加持 4. 邊間三角窗,商住合一.側邊可停2汽車加機車.(長期默認) 5. 2樓可單獨出租Airbnb共4間房間. 6. 電梯為紅外線感應,每月固定維護費1000. 7. 增建滿,汙水處理未做.有地下室.(此部分請洽專員) 高醫商圈｜異國浪漫｜邊間電梯透天商住合一 1. 南近熱河商圈、北近自由商圈。屬於市中心區段，周邊生活機能完善，學校、市場、捷運、公園綠地都具備，形成完整生活圈。 2. 高醫商圈是北高雄房市熱區，連結義享天地與好市多購物商圈 3. 捷運紅線R12後驛站及黃線計畫等交通建設加持 4. 邊間三角窗,商住合一.側邊可停2汽車加機車.(長期默認) 5. 2樓可單獨出租Airbnb共4間房間. 6. 電梯為紅外線感應,每月固定維護費1000. 7. 增建滿,汙水處理未做.有地下室.(此部分請洽專員)

• 透天厝
• 46.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.60 坪
• 主+陽 65.00 坪
• 建物 65.00 坪
• 7房(室)3廳6衛

3,580萬

文山特區．黃金店面｜全...　高雄市鳳山區青年路二段

YC1753659 ⭕全新重金翻修，8房5廳5衛、設計新、格局好、出租快 ⭕位於文山特區精華地段、集合青年、文衡、建國商圈、生活機能完善 ⭕近正義車站、捷運站、國道一號、衛武營國家藝術中心 ⭕鄰近長庚醫院、正修科大、文德國小、陽明國中、澄清湖風景區、寶業滯洪公園、運動休閒超便利 ⭕全棟2~5樓增建到滿、增加數10坪、樓梯後推一層一戶、每戶20坪、舒適大空間、居家好規劃 ⭕文山特區黃金地段、20米青年路上、正五樓吸鈔店面 ⭕整棟月租金收入超過10萬，輕鬆收租當房東 ⭕ 單層單戶全新家電、無須共用、生活便利、衛生有隱私 文山特區．黃金店面｜全棟翻新收租美套房 ⭕全新重金翻修，8房5廳5衛、設計新、格局好、出租快 ⭕位於文山特區精華地段、集合青年、文衡、建國商圈、生活機能完善 ⭕近正義車站、捷運站、國道一號、衛武營國家藝術中心 ⭕鄰近長庚醫院、正修科大、文德國小、陽明國中、澄清湖風景區、寶業滯洪公園、運動休閒超便利 ⭕全棟2~5樓增建到滿、增加數10坪、樓梯後推一層一戶、每戶20坪、舒適大空間、居家好規劃 ⭕文山特區黃金地段、20米青年路上、正五樓吸鈔店面 ⭕整棟月租金收入超過10萬，輕鬆收租當房東 ⭕ 單層單戶全新家電、無須共用、生活便利、衛生有隱私

• 透天厝
• 44.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.96 坪
• 主 64.13 坪
• 建物 64.13 坪
• 8房(室)5廳5衛

4,380 萬 4,280萬

2.3 %

文藻大學天祥路上｜鼎中...　高雄市三民區天祥一路

YC1753660 ⭕全棟重金翻修，1樓開放式營業廳，2~4樓獨立大套房，裝潢高雅舒適 ⭕樓下店面樓梯，洗手間後移加大一樓營業面積，衝高坪效 ⭕左有麥當勞，右有星巴克，旁邊有家樂福；投資報酬率高，增值性強的黃金店面 ⭕75坪室內使用坪數，3房3廳3衛1店面，1、2樓後推增建滿，投資自住最佳選擇 ⭕臨50米天祥一路與鼎中路交會路口；上國道、往漢神百貨、搭高鐵，交通便捷快速 文藻大學天祥路上｜鼎中商圈全新裝潢｜滿租黃金店面 ⭕全棟重金翻修，1樓開放式營業廳，2~4樓獨立大套房，裝潢高雅舒適 ⭕樓下店面樓梯，洗手間後移加大一樓營業面積，衝高坪效 ⭕左有麥當勞，右有星巴克，旁邊有家樂福；投資報酬率高，增值性強的黃金店面 ⭕75坪室內使用坪數，3房3廳3衛1店面，1、2樓後推增建滿，投資自住最佳選擇 ⭕臨50米天祥一路與鼎中路交會路口；上國道、往漢神百貨、搭高鐵，交通便捷快速

• 透天厝
• 46.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主 60.4 坪
• 建物 63.57 坪
• 3房(室)4廳3衛

3,890萬

屏東中山路黃金店住　屏東縣屏東市中山路

YC1679020 1.近縣政府、寶建醫院、屏東高中、寶雅、麥當勞、全聯、加油站 2.一樓店面適合做文武百市 3.學區：勝利國小、至正國中、屏東女中 4.公園：屏東縣民公園、屏東幸福公園 5.交通：屏東轉運站、屏東火車站 屏東中山路黃金店住 1.近縣政府、寶建醫院、屏東高中、寶雅、麥當勞、全聯、加油站 2.一樓店面適合做文武百市 3.學區：勝利國小、至正國中、屏東女中 4.公園：屏東縣民公園、屏東幸福公園 5.交通：屏東轉運站、屏東火車站

• 透天厝
• 45.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.71 坪
• 主 58.43 坪
• 建物 62.55 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,980萬

聚富民族一路照亮左營的...　高雄市左營區民族一路

YC1775200 ⭕️店面位於主要南北向幹道民族一路上，極具企業形象廣告和品牌旗艦門市的宣傳效益。 ⭕️緊鄰高鐵左營站，並受惠於紅線R16左營站/R15生態園區站雙捷運，南北通勤與程商務往來便捷。 ⭕️地處新光三越商圈、義享天地/好市多商圈及漢神巨蛋商圈的黃金三角地帶。 ⭕️鄰近文藻外語大學與重要行政機關除了住戶與消費人潮，更帶來穩定的複合型人流。 ⭕️獨特的三層空間規劃，提供遠超一般店面的超高使用坪效，滿足多元的業態需求。 ⭕️附帶稀有產權平面車位，方便業主自行使用，提供消費客群或貴賓專屬停車空間，提升服務品質。 ⭕️位於高雄最具發展潛力的北高核心地帶，店面資產具有極佳的抗跌與保值性。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹，請提前一天預約。 聚富民族一路照亮左營的頂級店面1+夾+2樓+平車 ⭕️店面位於主要南北向幹道民族一路上，極具企業形象廣告和品牌旗艦門市的宣傳效益。 ⭕️緊鄰高鐵左營站，並受惠於紅線R16左營站/R15生態園區站雙捷運，南北通勤與程商務往來便捷。 ⭕️地處新光三越商圈、義享天地/好市多商圈及漢神巨蛋商圈的黃金三角地帶。 ⭕️鄰近文藻外語大學與重要行政機關除了住戶與消費人潮，更帶來穩定的複合型人流。 ⭕️獨特的三層空間規劃，提供遠超一般店面的超高使用坪效，滿足多元的業態需求。 ⭕️附帶稀有產權平面車位，方便業主自行使用，提供消費客群或貴賓專屬停車空間，提升服務品質。 ⭕️位於高雄最具發展潛力的北高核心地帶，店面資產具有極佳的抗跌與保值性。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹，請提前一天預約。

• 電梯大樓
• 29.4年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 5.53 坪
• 主+陽 39.35 坪
• 建物 61.69 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,980萬

仁武八卦寮｜可麗都｜4...　高雄市仁武區八德東路

YC1775207 ⭕4改2房放大生活尺度，動線清爽，空間更顯自在從容。 ⭕前後雙面採光，日光充盈室內，居家明亮通風。 ⭕雙衛浴皆開窗，強化通風與乾爽度，減少濕氣累積。 ⭕生活圈完善，商家林立，日常採買便利輕鬆。 ⭕空間配置實用，收納動線俐落，居家更顯清爽。 ⭕社區管理良好，公共維護完善，居住安心質感佳。 ⭕座落仁武安靜街廓，交通順暢，享受靜中帶動的生活節奏。 仁武八卦寮｜可麗都｜4改2房邊間雙採光獨立大平車 ⭕4改2房放大生活尺度，動線清爽，空間更顯自在從容。 ⭕前後雙面採光，日光充盈室內，居家明亮通風。 ⭕雙衛浴皆開窗，強化通風與乾爽度，減少濕氣累積。 ⭕生活圈完善，商家林立，日常採買便利輕鬆。 ⭕空間配置實用，收納動線俐落，居家更顯清爽。 ⭕社區管理良好，公共維護完善，居住安心質感佳。 ⭕座落仁武安靜街廓，交通順暢，享受靜中帶動的生活節奏。

• 電梯大樓
• 3.2年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 7.89 坪
• 主+陽 33.88 坪
• 建物 60.81 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.285坪)
• 坡道平面車位

新上

1,780萬

美術館｜青海商圈｜稀有...　高雄市鼓山區青海路

YC1013081 ⭕️ 稀有釋出，全屋屋況佳，可直接入住 ⭕️ 坐落於美術館特區的核心地帶，環境優雅，生活品質卓越。 ⭕️ 美術館區以寬敞的街道、綠意盎然的環境聞名，為居民提供舒適的居住氛圍。 ⭕️ 交通便利： 步行即可抵達輕軌美術館站（C20站），連接全市各主要區域，通勤便捷。 ⭕️ 休閒娛樂：高雄市立美術館： 距離不遠，提供豐富的藝術展覽與文化活動，提升生活品味。 ⭕️ 美術館 佔地約9.24公頃的都市綠地，適合晨跑、散步及親子活動。 ⭕️ 鄰近多家超市、便利商店及傳統市場，日常採購輕鬆無憂。 ⭕️ 區域內有優質國中小學，為孩子提供良好的教育環境。 ⭕️ 結合了便利的交通、豐富的休閒娛樂設施、多元的餐飲選擇及完善的生活機能，最佳居住選擇。 美術館｜青海商圈｜稀有社區型高品質美車墅 ⭕️ 稀有釋出，全屋屋況佳，可直接入住 ⭕️ 坐落於美術館特區的核心地帶，環境優雅，生活品質卓越。 ⭕️ 美術館區以寬敞的街道、綠意盎然的環境聞名，為居民提供舒適的居住氛圍。 ⭕️ 交通便利： 步行即可抵達輕軌美術館站（C20站），連接全市各主要區域，通勤便捷。 ⭕️ 休閒娛樂：高雄市立美術館： 距離不遠，提供豐富的藝術展覽與文化活動，提升生活品味。 ⭕️ 美術館 佔地約9.24公頃的都市綠地，適合晨跑、散步及親子活動。 ⭕️ 鄰近多家超市、便利商店及傳統市場，日常採購輕鬆無憂。 ⭕️ 區域內有優質國中小學，為孩子提供良好的教育環境。 ⭕️ 結合了便利的交通、豐富的休閒娛樂設施、多元的餐飲選擇及完善的生活機能，最佳居住選擇。

• 透天厝
• 22.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.21 坪
• 主+陽 57.92 坪
• 建物 57.93 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,980 萬 2,888萬

3.1 %

【書香院】︱鼎中.文藻...　高雄市三民區鼎中路

YC0993558 ⭕️卓越地段，繁華與靜謐並存，坐落於三民區核心地帶，緊鄰文藻外語大學、榮總醫療特區及鼎中商圈，兼具人文書香、醫療便捷與商業機能，盡享都市生活的豐富資源。 ⭕️面愛河首排，盡攬綠意景觀，四季綠意盎然，水岸風光盡收眼底，營造靜謐悠然的生活氛圍。 ⭕️優質社區，品味居所，社區24小時管理嚴謹，營造舒適安全的居住氛圍。 ⭕️四房格局，寬敞舒適，室內格局方正，動線流暢，四房規劃滿足多元家庭需求，搭配平面車位，無論收納或居住皆更顯從容優雅。 ⭕️生活機能完善，步行即享便利，鼎中商圈匯聚市場、超市、銀行、郵局及各式商店，日常採買、金融服務近在咫尺，為生活增添從容與便捷。 ⭕️交通便捷，縱橫自如，鄰近鼎金交流道，輕鬆往來市區各地，通勤出行更加高效。 ⭕️優質學區，書香環境，近文藻外語大學、中正國中、中華國小等優質學府，濃厚學術氛圍環繞，為孩子打造卓越的成長環境。 ⭕️醫療資源充沛，守護全家健康，與高雄榮總為鄰，步行即可抵達，提供即時且完善的健康照護，為家人安心加分。 【書香院】︱鼎中.文藻榮總商圈︱河堤首排平車四房 ⭕️卓越地段，繁華與靜謐並存，坐落於三民區核心地帶，緊鄰文藻外語大學、榮總醫療特區及鼎中商圈，兼具人文書香、醫療便捷與商業機能，盡享都市生活的豐富資源。 ⭕️面愛河首排，盡攬綠意景觀，四季綠意盎然，水岸風光盡收眼底，營造靜謐悠然的生活氛圍。 ⭕️優質社區，品味居所，社區24小時管理嚴謹，營造舒適安全的居住氛圍。 ⭕️四房格局，寬敞舒適，室內格局方正，動線流暢，四房規劃滿足多元家庭需求，搭配平面車位，無論收納或居住皆更顯從容優雅。 ⭕️生活機能完善，步行即享便利，鼎中商圈匯聚市場、超市、銀行、郵局及各式商店，日常採買、金融服務近在咫尺，為生活增添從容與便捷。 ⭕️交通便捷，縱橫自如，鄰近鼎金交流道，輕鬆往來市區各地，通勤出行更加高效。 ⭕️優質學區，書香環境，近文藻外語大學、中正國中、中華國小等優質學府，濃厚學術氛圍環繞，為孩子打造卓越的成長環境。 ⭕️醫療資源充沛，守護全家健康，與高雄榮總為鄰，步行即可抵達，提供即時且完善的健康照護，為家人安心加分。

• 電梯大樓
• 23.9年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 4.25 坪
• 主+陽 34.35 坪
• 建物 57.12 坪
• 4房(室)1廳2衛
• (含車位10.018坪)
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

太普美術海｜山海無敵景...　高雄市左營區崇實路

YC1775182 ⭕單層6戶配2梯、邊間雙面採光、每房皆大窗、雙陽台通風佳。 ⭕室內26坪多，規劃獨立客餐廳、雙衛浴，大2房滿足家庭需求。 ⭕飯店式管理｜基地大、迎賓車道氣派出入。 ⭕五星級豪華公設｜泳池、三溫暖SPA、健身房、KTV、宴會廳。 ⭕太普建設｜品牌保證；天花板原始高度3.4米，空間大無壓迫。 ⭕附B1雙平車＋固定機車位，可加裝電動車充電樁。 ⭕2026年新台17線完工在即，近高鐵左營站及國道一號。 ⭕近左營／內惟火車站、左營大路商圈，交通便捷生活便利。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。 太普美術海｜山海無敵景觀｜質感裝潢大2房雙平車 ⭕單層6戶配2梯、邊間雙面採光、每房皆大窗、雙陽台通風佳。 ⭕室內26坪多，規劃獨立客餐廳、雙衛浴，大2房滿足家庭需求。 ⭕飯店式管理｜基地大、迎賓車道氣派出入。 ⭕五星級豪華公設｜泳池、三溫暖SPA、健身房、KTV、宴會廳。 ⭕太普建設｜品牌保證；天花板原始高度3.4米，空間大無壓迫。 ⭕附B1雙平車＋固定機車位，可加裝電動車充電樁。 ⭕2026年新台17線完工在即，近高鐵左營站及國道一號。 ⭕近左營／內惟火車站、左營大路商圈，交通便捷生活便利。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

• 電梯大樓
• 1.9年
• 10 ~ 10 / 28樓
• 土地 6.29 坪
• 主+陽 29.80 坪
• 建物 57.07 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.713坪)

2,688萬

屏東省道旁|遠端遙控|透...　屏東縣新埤鄉新民路

YC1679005 1. 往墾丁省道旁,交通便利,可當店面使用 2. 輕齡收租透天(七套房七衛浴) 3. 全棟收租中(5~9仟/月)投報率4~5% 4. 可轉移租約(連同家俱) 5. 附遠端遙控設備輕鬆當房東 6. 有增建部分(另外說明) 屏東省道旁|遠端遙控|透天自住高投報收租七套房A 1. 往墾丁省道旁,交通便利,可當店面使用 2. 輕齡收租透天(七套房七衛浴) 3. 全棟收租中(5~9仟/月)投報率4~5% 4. 可轉移租約(連同家俱) 5. 附遠端遙控設備輕鬆當房東 6. 有增建部分(另外說明)

• 透天厝
• 4.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.35 坪
• 主+陽 55.23 坪
• 建物 55.23 坪
• 7房(室)--廳7衛

1,180萬

建工鼎山家樂福陽台進出...　高雄市三民區灣中街

YC0993495 ⭕高層樓室內採光通明，前後雙陽台設計室內通風涼爽。 ⭕市場上稀缺的陽台進出物件，屋況好有裝潢可直接入住。 ⭕鄰近建工商圈，步行即可到鼎山家樂福採買、生活圈便利。 ⭕汽機車停車位皆位於B1，機車167號、汽車143號。 ⭕室內可使用坪數達32.7坪四房兩廳兩衛空間。 ⭕前陽台面中庭不吵雜、後陽台面灣中街視野寬廣。 ⭕單層兩戶一部梯，坡道B1平面停車位 建工鼎山家樂福陽台進出面中庭採光佳歐夏蕾四房平車 ⭕高層樓室內採光通明，前後雙陽台設計室內通風涼爽。 ⭕市場上稀缺的陽台進出物件，屋況好有裝潢可直接入住。 ⭕鄰近建工商圈，步行即可到鼎山家樂福採買、生活圈便利。 ⭕汽機車停車位皆位於B1，機車167號、汽車143號。 ⭕室內可使用坪數達32.7坪四房兩廳兩衛空間。 ⭕前陽台面中庭不吵雜、後陽台面灣中街視野寬廣。 ⭕單層兩戶一部梯，坡道B1平面停車位

• 電梯大樓
• 19.4年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 7.74 坪
• 主+陽 31.75 坪
• 建物 54.75 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位6.713坪)
• 坡道平面車位

新上

2,198萬

中都馥之森｜青海商圈公...　高雄市三民區德旺街

YC1775188 ⭕單層6戶配雙梯、住戶素質高，社區管理嚴謹。 ⭕景觀陽台採光通風極佳、正三房格局，附精美裝潢可直接入住。 ⭕榕樹公園第一排，永久棟距景觀視野遼闊，自住首購首選。 ⭕中都重劃區座擁3.8萬坪生態濕地公園，享受低密度靜奢生活。 ⭕近青海.高醫商圈、三鳳中街、7-11、全聯，生活機能完善。 ⭕本戶配置平面車位近電梯口靠柱＋１個機車位，車位好停。 ⭕車程約5分鐘高雄車站、台鐵美術館；約1５分鐘左營高鐵站 ⭕位中都【藝樹特區】核心地段，未來發展潛力強大。 ⭕️歡迎配件聯賣，賞屋請提前預約，全程專員陪同帶看介紹。 中都馥之森｜青海商圈公園首排｜精美景觀三房平車 ⭕單層6戶配雙梯、住戶素質高，社區管理嚴謹。 ⭕景觀陽台採光通風極佳、正三房格局，附精美裝潢可直接入住。 ⭕榕樹公園第一排，永久棟距景觀視野遼闊，自住首購首選。 ⭕中都重劃區座擁3.8萬坪生態濕地公園，享受低密度靜奢生活。 ⭕近青海.高醫商圈、三鳳中街、7-11、全聯，生活機能完善。 ⭕本戶配置平面車位近電梯口靠柱＋１個機車位，車位好停。 ⭕車程約5分鐘高雄車站、台鐵美術館；約1５分鐘左營高鐵站 ⭕位中都【藝樹特區】核心地段，未來發展潛力強大。 ⭕️歡迎配件聯賣，賞屋請提前預約，全程專員陪同帶看介紹。

• 電梯大樓
• 2.4年
• 10 ~ 10 / 23樓
• 土地 5.57 坪
• 主+陽 28.72 坪
• 建物 54.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.140坪)

2,350萬

中鋼樂高A+｜捷運R3絕美...　高雄市小港區中鋼路

YC1652585 ⭕️ 雙衛浴開窗，通風不潮濕；社區無垃圾集中區 ⭕️ 絕美百萬裝潢、9年屋，一卡皮箱即可入住。 ⭕️ 一層4戶配兩部電梯，總戶數39戶，戶數單純，社區極少釋出。 ⭕️ 配有1個固定機車位: B2-33；B3大平車位，近電梯出口位置。 ⭕️ 騎車約3分鐘可到捷運小港站；近中山高國道1號，串連南北高雄生活圈。 ⭕️ 騎車約6分鐘可到高雄國際機場（R4）站、高雄國際航空站。 ⭕️ 鄰近中鋼社區，投資收租自住皆宜，未來性增值可期。 ⭕️ 12年國教(二苓國小/中山國中/小港高中) 學區完整。 ⭕️ 社區帶看時間：週一~五：8:00~19:00、週六：8:00~12:00、週日不能帶看 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹 中鋼樂高A+｜捷運R3絕美明亮三房平車｜雙衛開窗 ⭕️ 雙衛浴開窗，通風不潮濕；社區無垃圾集中區 ⭕️ 絕美百萬裝潢、9年屋，一卡皮箱即可入住。 ⭕️ 一層4戶配兩部電梯，總戶數39戶，戶數單純，社區極少釋出。 ⭕️ 配有1個固定機車位: B2-33；B3大平車位，近電梯出口位置。 ⭕️ 騎車約3分鐘可到捷運小港站；近中山高國道1號，串連南北高雄生活圈。 ⭕️ 騎車約6分鐘可到高雄國際機場（R4）站、高雄國際航空站。 ⭕️ 鄰近中鋼社區，投資收租自住皆宜，未來性增值可期。 ⭕️ 12年國教(二苓國小/中山國中/小港高中) 學區完整。 ⭕️ 社區帶看時間：週一~五：8:00~19:00、週六：8:00~12:00、週日不能帶看 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

• 電梯大樓
• 10.5年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 27.46 坪
• 建物 54.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.646坪)
• 坡道平面車位

1,438 萬 1,399萬

2.7 %