漢神巨蛋三角窗★電梯整...　高雄市左營區至真路

YC1775227 1、三角窗獨棟電梯透天，黃金地段76坪大地坪，共五個門牌，市場極稀有 2、一樓店面＋樓上 24 間套房，一樓可自用或出租，2–5 樓每層 6 間獨立套房，配置成熟好管理 3、屋齡僅 4 年，新世代收租產品，非老屋改建，硬體新、電梯新，後續維護成本低 4、目前全數滿租，外加吸金看板收入，年淨收入超過 500 萬，現金流穩定運轉，非空談投報 5、左營漢神巨蛋核心商圈，消費與人流最穩，巨蛋商圈本身即是收租基本盤，非仰賴單一族群 6、近捷運 R14 巨蛋站，商用與出租雙保值，捷運動線加持，對企業進駐與租客吸引力長期存在 7、至真路三角窗門面，地段辨識度極高，門面即招牌，對自用企業或品牌型租客尤為關鍵漢神巨蛋三角窗★電梯整棟24套滿租金雞母收租店王 1、三角窗獨棟電梯透天，黃金地段76坪大地坪，共五個門牌，市場極稀有 2、一樓店面＋樓上 24 間套房，一樓可自用或出租，2–5 樓每層 6 間獨立套房，配置成熟好管理 3、屋齡僅 4 年，新世代收租產品，非老屋改建，硬體新、電梯新，後續維護成本低 4、目前全數滿租，外加吸金看板收入，年淨收入超過 500 萬，現金流穩定運轉，非空談投報 5、左營漢神巨蛋核心商圈，消費與人流最穩，巨蛋商圈本身即是收租基本盤，非仰賴單一族群 6、近捷運 R14 巨蛋站，商用與出租雙保值，捷運動線加持，對企業進駐與租客吸引力長期存在 7、至真路三角窗門面，地段辨識度極高，門面即招牌，對自用企業或品牌型租客尤為關鍵

透天厝
4.5年
1 ~ 5 / 5樓
土地 76.08 坪
主+陽 212.48 坪
建物 267.58 坪
24房(室)25廳25衛

18,800萬

三多商圈捷運R8｜插旗中...　高雄市苓雅區中山二路

YC1753635

透天厝
54.0年
1 ~ 3 / 3樓
土地 19.36 坪
主 51.87 坪
建物 51.87 坪
4房(室)2廳4衛

4,850 萬 4,750萬

2.1 %

R12後驛捷運十全國小首...　高雄市三民區四平街

YC1876713 ⭕現況需要整理，不負擔滲漏水瑕疵擔保。 ⭕自家騎樓可停一台車；地段稀有、保值性高，收租自住皆宜。 ⭕原透天厝二樓現已增建至四樓滿，使用空間超大。 ⭕近三民區公所、超商、餐飲林立，洽公採買方便。 ⭕近高雄車站，未來高雄市區核心商園，增值潛力無窮。 ⭕鄰近三民市場、三鳳中街與車站商圈，生活機能佳。 ⭕出門即是十全國小、上下學接送方便。 ⭕鄰近中都商圈，地鐵三塊厝火車站，交通便利。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。R12後驛捷運十全國小首排｜增建滿需整理騎樓店住 ⭕現況需要整理，不負擔滲漏水瑕疵擔保。 ⭕自家騎樓可停一台車；地段稀有、保值性高，收租自住皆宜。 ⭕原透天厝二樓現已增建至四樓滿，使用空間超大。 ⭕近三民區公所、超商、餐飲林立，洽公採買方便。 ⭕近高雄車站，未來高雄市區核心商園，增值潛力無窮。 ⭕鄰近三民市場、三鳳中街與車站商圈，生活機能佳。 ⭕出門即是十全國小、上下學接送方便。 ⭕鄰近中都商圈，地鐵三塊厝火車站，交通便利。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

透天厝
54.9年
1 ~ 2 / 2樓
土地 14.52 坪
主 24.14 坪
建物 24.14 坪
3房(室)2廳2.5衛

2,280萬

近高醫高科大建工商圈｜...　高雄市三民區應昇路

YC1876710 ⭕【核心地段】位於建工商圈與高醫商圈核心，人潮鼎盛，商業動能極強。 ⭕【商四土地】稀有第四種商業區用地，土地持分達 21.3 坪，高容積率未來改建價值驚人。 ⭕【捷運紅利】緊鄰規劃中捷運黃線 Y9 站，交通轉運利多，增值前景可期。 ⭕【三圈環繞】建工、鼎山、高醫三大商圈交會，生活機能成熟，採買便利。 ⭕【前路後巷】獨特前後通路設計，雙面皆可做生意，錢潮四通八達。 ⭕【現成收租】買地送前路後巷店面，適合自用或作為穩定收租標的，抗通膨首選。 ⭕【交通樞紐】鄰近省道台一線、輕軌灣仔內站，南來北往出行無憂。 ⭕【室內增建】現況含增建夾層，使用空間大幅提升，坪效利用率極高。 ⭕【低總價入主】商業區地坪僅 1,880 萬，單價極具競爭力。 ⭕【抗跌保值】土地是不動產的核心價值，買在捷運開發前，就是贏家。 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。近高醫高科大建工商圈｜商四用地｜前路後巷收租店面 ⭕【核心地段】位於建工商圈與高醫商圈核心，人潮鼎盛，商業動能極強。 ⭕【商四土地】稀有第四種商業區用地，土地持分達 21.3 坪，高容積率未來改建價值驚人。 ⭕【捷運紅利】緊鄰規劃中捷運黃線 Y9 站，交通轉運利多，增值前景可期。 ⭕【三圈環繞】建工、鼎山、高醫三大商圈交會，生活機能成熟，採買便利。 ⭕【前路後巷】獨特前後通路設計，雙面皆可做生意，錢潮四通八達。 ⭕【現成收租】買地送前路後巷店面，適合自用或作為穩定收租標的，抗通膨首選。 ⭕【交通樞紐】鄰近省道台一線、輕軌灣仔內站，南來北往出行無憂。 ⭕【室內增建】現況含增建夾層，使用空間大幅提升，坪效利用率極高。 ⭕【低總價入主】商業區地坪僅 1,880 萬，單價極具競爭力。 ⭕【抗跌保值】土地是不動產的核心價值，買在捷運開發前，就是贏家。 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。