永慶不動產 高雄一心光華加盟店｜買房子

專約～小港正四樓丨大坪頂運動公園丨高雄餐旅大學 1、大坪頂住宅區，清幽單純、離塵不離城，車程可達漢民商圈，生活機能便利。 2、公園綠地環繞，休閒機能佳，步行可到運動公園，近熱帶植物園、小港森林公園。 3、四樓車庫透天，空間寬敞好運用，自有車庫停車免煩惱，空間彈性高。 4、整層主臥，格局方正、間間開窗，採光通風優，居住舒適明亮不壓迫。 5、附太陽能設備，空間大好利用。

大寮江山路漂亮透天 1.屋主十年前全屋整理改雙套房 2.近大寮捷運站 交通便捷 3.大寮商圈 機能便利 4.稀有釋出

陽明學區｜免整理｜正三樓車庫透天 ※10年前，全屋已翻新整修※ 1.明星學區、家長最愛、通勤便利接送方便。 2.自有車庫停車方便，一卡皮箱可入住。 3.臨國１、近未來黃線捷運站，交通機能佳。 4.近本館路、陽明、建工商圈，商圈成熟，生活機能佳。 5.有４樓、有地下室，使用空間大。

中央公園｜新興國小新崛江｜五福路商圈雙套房 1.【雙套房規劃】兩間獨立套房配置，空間機能完整，收租管理更便利。 2.【現成租金收益】A房月租16,000元、B房月租18,000元，穩定收租免等待。 3.【優質租客承租】現有會計師及公司會計承租，職業穩定居住單純。 4.【全室翻新整理】水電管線全面更新，降低未來維護與修繕負擔。 5.【高質感裝潢】全室進口超耐磨木地板，搭配進口建材質感佳。 6.【精華地段優勢】市中心生活機能成熟，交通便利，出租需求穩定。

科工館義華大昌商圈★2房2衛車庫公寓一樓 1.近義華大昌商圈 吃喝採買便利 2.近九如交流道 便於南來北往 3.全屋整新 即可入住 屋內通風對流佳 4.前後陽台 空間好利用 5.巷道乾淨 自有車庫 停車方便  6.兩房小家庭成家聖品 公寓一樓免爬樓梯 省去管理費

陽明義華商圈│前路後巷│雙主臥車庫透天 1.明星學區：坐落於指名度極高的陽明國中、陽明國小明星學區！讓孩子贏在起跑點，不僅是優質教育的保證，更是房價的最佳保值條件。 2.黃金地段：有鬧區的便利又不吵雜前路後巷設計，動線順暢、進出便利。 3.免動工直接入住：全棟整理，室內水管、電線皆已全部汰舊換新，居住安全有保障。精緻裝潢與家具皆已準備俱全，免去繁瑣的裝潢過渡期，買到賺到。 4.極品通風採光：格局方正、雙主臥規劃，室內空間寬敞舒適。前後採光無遮蔽，空氣對流極佳，打造充滿陽光與朝氣的健康居家。 明星學區珍稀透天釋出，歡迎預約賞屋！

中央公園正8米 大面寬邊間黃金店面 1.緊臨R9中央公園捷運站、新堀江商圈、公有國民市場、忠孝夜市。 2.坐擁忠孝、文橫雙商圈,近漢神百貨、大立精品,文武百市生活機能一級棒。 3.室內使用空間大,好運用。 4.正市區面寬店面，格局方正、採光棒，邊間好停車，現有穩定知名承租方，承租10年以上。 5.屋齡輕，屋況良好,戶數少素質高，高檔裝潢敬請把握。

小港國小｜中鋼社區★陽台進出整新健身美寓 △位鋼平夜市旁，小港平和商圈，近全聯、超市、丹丹漢堡，生活機能佳。 △近小港機場、２分鐘可上國道，附近停車也便利。 △陽台進出、前後陽台，門前道路６米，棟距大採光好。 △全屋整新，室內空間大，房間皆有開窗，主臥衛浴有開窗。 △頂樓防水已施作。

瑞隆商圈精忠街整鑫大3房健身公寓 ■瑞隆商圈，近憲德市場，生活機能佳 ■陽台進出，梯間寬敞，已施作頂樓防水 ■室內不含陽台有23坪，三房好規劃 ■採光與通風佳，適合自住或投資出租 ■全屋翻新、水電管線部分更新 ■一樓室內車棚，隨到隨停

亞灣區｜捷運三多商圈｜免整理三房平車 ● 3房2廳2衛，家庭自住格局完整 ● 坡道平面車位，好停車 ● 新灣區生活圈，鄰近三多商圈、百貨與商業機能、高雄展覽館、圖書館、流行音樂中心 ● 大型社區，有專人倒垃圾，生活機能完整 ● 交通便利，鄰近R8三多商圈及輕軌高雄展覽館一帶

高雄榮總福山學區｜翻新三房陽台進出雙平車 ★ 榮總商圈核心地段，生活機能成熟便利 ★ 全新整修，管線更新＋質感裝潢，拎行李即可入住 ★ 格局方正，陽台進出，採光好、通風佳 ★ 近國道10號、國道1號，南來北往交通便利 ★ 稀有附雙平面大車位，停車無憂 ★ 社區垃圾集中管理＋資源分類，免追垃圾車 ★ 福山國小、福山國中優質學區，上下學交通便利 ★ 室內實際使用空間約30坪（含陽台） ★ 全屋電線、水管皆換新，房間皆有開窗 ★ 社區戶數穩定，管理成熟，適合二寶家庭、三代同堂或換屋族群

巴洛克丨2+1房2衛平車丨全新未住 1.2+1房小家庭首選，採光好，全新未住可依照喜好裝潢，位於鳳翔重劃區，地段安靜不吵雜，左右鄰居友善 2.巴洛克有獨特建築風格 景觀無敵 3.25年結構保固 4.靠近大寮 鳳山國中捷運站和88快速道路，交通便利 5.樓下對面就有超商，取貨買東西方便 6.離幼稚園 國小 國中距離都近，小孩上學方便

杉林區低總價需整理大地坪透天 低總價好入手，環境清幽 大地坪，格局方正好規劃 需整理，可自行打造理想的家 採光佳，後有庭院可當開心農場 無水電須重新申請，現況交屋

新崛江商圈中央公園捷運站黃金店面 ・步行3分鐘，中央公園綠地近在咫尺，3萬8千坪綠意與大型活動匯聚人氣 ・步行2分鐘即達中央公園捷運站，交通便捷、人流不斷 ・新崛江商圈核心，南高雄觀光與商業發展重點區域 ・鄰近多所明星學區，生活機能成熟 ・格局方正，好規劃、好擺設，創業空間理想選擇 ・文創設計品牌、個性髮廊、美甲美睫、潮流餐飲店家陸續進駐 ・成為藝術潮流美學的孵化基地，打造專屬個性風格的理想空間

全新未住2房平車【左營Next21】 ▲便捷機能，鬧中取靜的好地方 ▲10分鐘果貿市場、6分鐘內惟車站、左營高鐵站 ▲近國道1號、國道10號、台17線省道、南來北往交通便利 ▲飯店級公設:游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA瑜珈教室、閱讀室、中庭花園交誼廳、視聽室……等 ▲新成屋適合：首購、自住家庭、投資

二聖民權興中公園二樓公寓 1.位於民權路、二聖二路核心地段 2.鄰近興中公園、民權公園，休閒散步好方便 3. 愛群國小、獅甲國中優質學區，接送輕鬆省時 4.家樂福約3分鐘、三和市場約4分鐘、英明黃昏市場約6分鐘，採買超便利 5. 周邊商家林立，食衣住行一次滿足 6. 市區精華地段，生活機能成熟完善 7.次臥室牆面有局部壁癌情形，賣方不負物之瑕疵擔保責任 8.帶看請提早預約

陽光情人｜夢時代｜小資兩房高樓層精品宅 1. 高樓層景觀兩房搭配低總價與低公設比，小資成家置產收租皆合適。 2. 步行約3分鐘可達R7獅甲捷運站，鄰近主要幹道交通南北往來便利。 3. 樓下即有7-11、全家與全聯，附近光華商圈採買外食機能完善。 4. 鄰近夢時代、好市多與家樂福，休閒購物娛樂一次滿足生活便利。 5. 位於亞洲新灣區31期重劃區，周邊建設持續發展未來生活機能更強。 6. 社區設有健身房、閱讀室及環保室，並附固定機車位生活更便利。

租屋族看過來｜低總價也能有自己的家 室內坪數雖然不大，但雙人床、衣櫃丶收納空間都放得下 而且房間有對外窗，白天自然採光 衛浴有開窗也有自己的獨立空間，連洗衣機都有位置，不用跟別人共用 更難得的是，小坪數還保留了簡單的料理空間，而且廚房也有開窗 屋主自住中，帶看請洽專員預約

五甲商圈｜正義國小｜黃金地段一層一戶稀有公寓二樓 1.近五甲商圈，瑞隆商圈，步行可達肉豆公市場家樂褔.全聯.生活機能優.食衣住行機能一應俱全. 2.近中山高.未來黃線捷運.88交流道.交通便利快速. 3.住戶單純一層一戶樓下可以停摩托車隨到隨停.附近有出租停車場.停車沒煩惱. 4.屋況佳格局方正採光透風好有前後陽台. 5.位於鳳山鳳南路靜巷內稀有公寓二樓最稀有的黃金樓層.免去高樓層爬樓梯負擔. 6.目前房子有非常愛惜屋況的房客陪伴（租期至 116/7/31）.這段時間您可以安心享受穩定的租金收益.同時為您預留最充裕的時間.細細打造未來的夢想空間 7.地段決定價值.潛力看得見！無論自住或資產配置.都是極具獨特眼光的最佳首選

【鳳山車站】前後雙面臨路｜超值金店面 ✓ 店住合一，夾層3米不壓迫 ✓ 前後皆臨路，店面好規劃 ✓ 火車站、捷運站騎車5分鐘 ✓ 超商、全聯、學區，機能只有讚 ✓ 鳳山都更重點93期重劃區 ✓ 超稀有物件唯一釋出

仁武八卦公園函宇水悅│G3賺錢金店面│5平面車位 1.離塵不離城,坐擁佔地9公頃的八卦公園，完善的綠美化生態美景就在眼前。 2.景色優美、商圈林立、生活便利、停車方便、住店皆宜! 3.格局方正，產業靈活規劃運營，夾層使用空間大。 4.本案含五個平面車位。 5.使用分區G3。

85大樓景觀可改2房1廳車位 亞灣一級好地段 漂亮市景 屋況好.中央空調.回家就像住飯店 機械車位僅一層(類平面車位). 獨立權狀.可單獨出售

急售-臨文化中心商五金賺透店 1.三多路上金店面稀有釋出 2.正五樓商五透天金透店 3.近三和市場 光華夜市 文化中心 生活機能好 4.三多商圈主要幹道 四通八達 交通便利 5.出租中，買方需承接租約 6.污水處理工程已經完成

近輕軌凱旋武昌站｜親子遊樂園衛武營翻新邊間透天 1. 全棟水電翻新，可直接入住，通風採光佳邊間透天，污水已施作，主臥衛浴開窗，四樓鐵皮。 2. 格局方正，室內已裝潢，省去費神又費力的整修。 3. 稀有釋出住家車庫透天，週邊生活機能棒 4. 週邊發展性佳：親子遊樂園、衛武營、LaLaPort、苓雅運動公園、技擊館。 5. 高雄親子遊樂園1分鐘、衛武營國家公園5分鐘、苓雅運動公園3分鐘、國道1號5分鐘。 6. 武廟市場、英明市場，福海早市，採買方便、附近各大24小時超商眾多。 7. 凱旋路、三多路、二聖路快速串聯苓雅、前鎮、鳳山。三大生活圈車程可銜接三多商圈、亞灣生活圈。

獨家專約南成國小歐風精裝臨路稀有透天 1.鄰近捷運站，交通便利 2.距離肉豆公市場車程約五分鐘、全聯生活機能佳 3.近五甲社區公園 4.南成國小騎車約五分鐘 5.近國道一號 6.看屋需提前預約 7.稀有臨十二米路誠意釋出

五甲國小旁小邊間待整理溫馨透天 位於五甲瑞隆商圈，生活機能佳 五甲國小旁，走路即可抵達 需整理，空間可重新規劃 整棟側面含頂樓已施作鐵衣防水 1樓加裝加壓馬達及供水水管換新 附近有停車場可租用，鐵捲門及後門換新

鳳山車站｜前後大露臺丨陽台進出無印風清新３房車位 ◆陽台進出，自有落塵區，內外分明。 ◆大客餐廳，舒適大主臥，進門就能感受寬敞舒適。 ◆次臥也都很寬敞，前後大露臺，使用空間超大。 ◆屋主惜屋，全屋室內改造裝潢，無印清新風，進門好放鬆。 ◆住宿環境優質單純，有垃圾集中區，不用等垃圾車。 ◆位瑞興國小旁，近大東濕地公園600公尺。 ◆近超商、郵局、全聯、小北、工協市場。 ◆大東捷運站、鳳山國中捷運站、鳳山火車站車程5分鐘。

大統九如名店丨 科工館民族車站店住透天 1.地段優勢｜位於科工館、九如商圈核心地段，鄰近民族火車站及未來黃線捷運出入口，交通與生活機能便利。 2.一樓規劃｜臨路店面，可作商業使用，門面醒目，具備良好曝光價值與使用彈性。 3.二、三樓空間｜開放式格局，目前二樓規劃為辦公室，可依實際需求彈性調整。 4.四、五樓配置｜每層前後各規劃兩間雅房，並配置一間衛浴，格局單純，方便管理與運用。 5.物件說明｜土地坪數為持分，實際使用情形依現況為準，詳情請洽專員。 6.帶看說明｜週六、週日陪同帶看，敬請提前預約安排。

鳳山國中捷運併排雙車電梯大面寬漂亮別墅 1.臨路.大面寬8米.雙車墅.雙主臥.衛浴開窗.6大房.5衛浴.超寬敞舒適.3代同堂 傳家好別墅 2.近雙捷運.大寮.鳳山國中站.近!81期重劃.鳳翔重劃.未來緊鄰.國道7號.高鐵站設置2039.交通便利.南北通車方便! 3.大器格局.1次到位.朝北座向.屋況+精美裝璜. 4.看屋.1定要前1天.預約.注意!買方.貸款問題!

嫩江商圈｜後驛捷運｜高雄車站｜店面｜透天 全天候人潮：市場內設有遮雨棚，雨天不減客流。 穩定客群：嫩江市場核心地段，人潮聚集，消費力穩。 交通優勢：鄰近高雄車站、後驛捷運站，集客效應強。 成熟商圈：商家林立、生活機能完善，需求持續旺盛。 低門檻創業：透天店面總價親民，自住兼營業一次到位。 多元業態：適合美睫美髮、美容按摩、文創輕食、咖啡工作室，打造專屬品牌。