預售018-港灣1號院中高...　高雄市鹽埕區五福四路

TC0035288 亞洲新灣區核心地段 位於亞洲新灣區門戶，鄰近大立、漢神百貨與五福商圈，步行約7分鐘到鹽埕商圈，生活機能成熟。 雙軌交通・步行可達 步行約7分鐘到捷運橘線O2鹽埕埔站、約5分鐘到輕軌C11真愛碼頭站，捷運＋輕軌雙交通優勢。 景點綠地環繞・生活休閒兼具 近駁二藝術特區、流行音樂中心、真愛碼頭、歷史博物館與多座公園，娛樂休閒與運動機能完善。 稀有3房格局・首購投資皆宜 中高樓層A10格局釋出，SRC+RC鋼骨結構，適合小資首購與投資收租。預計117年10月完工 預售屋換約預售018-港灣1號院中高樓層三房宅🐓 亞洲新灣區核心地段 位於亞洲新灣區門戶，鄰近大立、漢神百貨與五福商圈，步行約7分鐘到鹽埕商圈，生活機能成熟。 雙軌交通・步行可達 步行約7分鐘到捷運橘線O2鹽埕埔站、約5分鐘到輕軌C11真愛碼頭站，捷運＋輕軌雙交通優勢。 景點綠地環繞・生活休閒兼具 近駁二藝術特區、流行音樂中心、真愛碼頭、歷史博物館與多座公園，娛樂休閒與運動機能完善。 稀有3房格局・首購投資皆宜 中高樓層A10格局釋出，SRC+RC鋼骨結構，適合小資首購與投資收租。預計117年10月完工 預售屋換約

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 37樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 21.14 坪
• 建物 34.55 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位4.534坪)
• 坡道平面車位

1,768萬

商辦005-亞灣區高樓室內...　高雄市前鎮區中山二路

TC0464952 1.室內有40坪可規劃.目前有規劃5房 2.亞灣區優質商辦 3.近捷運、輕軌、國道1號 4.週邊三個停車場好停車 5.三多商圈+經貿園區商辦005-亞灣區高樓室內40坪超大空間商辦🐓 1.室內有40坪可規劃.目前有規劃5房 2.亞灣區優質商辦 3.近捷運、輕軌、國道1號 4.週邊三個停車場好停車 5.三多商圈+經貿園區

• 電梯大樓
• 32.8年
• 16 ~ 16 / 24樓
• 土地 4.03 坪
• 主 40.79 坪
• 建物 61.96 坪
• 5房(室)2廳--衛

1,788萬

大樓030-R14巨蛋富邦BOT...　高雄市鼓山區文信路

TC0174491

• 電梯大樓
• 12.9年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 3.10 坪
• 主+陽 24.63 坪
• 建物 42.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.029坪)
• 坡道平面車位

1,788萬

大樓002-水森林都會公園...　高雄市楠梓區德惠路

TC0499001

• 電梯大樓
• 12.0年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 8.58 坪
• 主+陽 34.61 坪
• 建物 60.82 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,880萬

土廠022-亞灣區流行音樂...　高雄市苓雅區成功段

TC0116054 1.位於亞洲新灣區，鄰流行音樂中心、漢神本館、大立百貨。 2.正路上商五用地，三角窗透店，稀有釋出。 3.現有承租方，1樓店面可以出租或自用，花店、咖啡店、餐酒館、美容業等等皆適合，稀有釋出敬請把握。 4.本案有未保存登記之建物，有稅籍資料及繳交房屋稅。土廠022-亞灣區流行音樂中心三角窗商五透店🐓 1.位於亞洲新灣區，鄰流行音樂中心、漢神本館、大立百貨。 2.正路上商五用地，三角窗透店，稀有釋出。 3.現有承租方，1樓店面可以出租或自用，花店、咖啡店、餐酒館、美容業等等皆適合，稀有釋出敬請把握。 4.本案有未保存登記之建物，有稅籍資料及繳交房屋稅。

• 土地
• 0.0年
• 土地 16.34 坪
• 建物 0.00 坪
• 5房(室)1廳4衛

1,980 萬 1,888萬

4.6 %

透天036-鳳山五甲透店/...　高雄市鳳山區忠誠路

TC0171053 透天036-鳳山五甲/福誠國小/翻新四樓透店🐓 租金抵房貸｜買房現當包租公｜鳳山忠誠路稀有透店釋出｜翻新四樓透天 🔥 屋況亮點 • 目前承租補習班使用，班主任希望新屋主能簽長約，租金抵房貸 • 房租10年來未調漲、把漲價利益留給新屋主 • 房子附帶補習班營業登記、一併過戶給新屋主 • 屋主用心增建至四樓，前後雙房使用空間大 • 全室水電翻新過，屋況維持良好 • 採光通風佳，自住投資兩相宜 🔥 優質生活機能 • 位於 五甲商圈核心，採買超方便 • 近 夢時代、草衙道，百貨娛樂一次到位 • 鄰近 五甲萬坪公園，休閒運動散步好去處 🔥 優質學區 • 福誠國小學區正對面 • 步行可達，家長接送便利 • 周邊補教資源充足，完整學習環境 🔥 交通四通八達 • 鄰近國道快速道路，通勤省時 • 公車路線多元，便利性佳 🔥 未來增值性強 • 捷運黃線預定站點：五甲站、龍成宮站，潛在增值性強勢加分 🔥 投資優勢 • 目前穩定收租中，現金流立即到位透天036-鳳山五甲/福誠國小/翻新四樓透店🐓 租金抵房貸｜買房現當包租公｜鳳山忠誠路稀有透店釋出｜翻新四樓透天 🔥 屋況亮點 • 目前承租補習班使用，班主任希望新屋主能簽長約，租金抵房貸 • 房租10年來未調漲、把漲價利益留給新屋主 • 房子附帶補習班營業登記、一併過戶給新屋主 • 屋主用心增建至四樓，前後雙房使用空間大 • 全室水電翻新過，屋況維持良好 • 採光通風佳，自住投資兩相宜 🔥 優質生活機能 • 位於 五甲商圈核心，採買超方便 • 近 夢時代、草衙道，百貨娛樂一次到位 • 鄰近 五甲萬坪公園，休閒運動散步好去處 🔥 優質學區 • 福誠國小學區正對面 • 步行可達，家長接送便利 • 周邊補教資源充足，完整學習環境 🔥 交通四通八達 • 鄰近國道快速道路，通勤省時 • 公車路線多元，便利性佳 🔥 未來增值性強 • 捷運黃線預定站點：五甲站、龍成宮站，潛在增值性強勢加分 🔥 投資優勢 • 目前穩定收租中，現金流立即到位

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 36.8 坪
• 建物 40.43 坪
• 8房(室)2廳4衛

1,988 萬 1,888萬

5.0 %

透天006-高醫金透｜收租...　高雄市三民區民族一路

TC0486594 1.近建國電腦商圈， 2.步行約5分鐘台鐵民族站 3.復興一路與自由一路貫通南來北往交通便利 4.火車站BOT綠廊道及71期重劃區旁，連帶高雄火車站後驛商圈腹地迅速擴大，高雄新京站預計2026年開幕增值發展力量雄厚 5.現況出租中 *建物地坪14.87坪（肉地）                        *道路地坪3.07坪透天006-高醫金透｜收租首選透天宅🐓 1.近建國電腦商圈， 2.步行約5分鐘台鐵民族站 3.復興一路與自由一路貫通南來北往交通便利 4.火車站BOT綠廊道及71期重劃區旁，連帶高雄火車站後驛商圈腹地迅速擴大，高雄新京站預計2026年開幕增值發展力量雄厚 5.現況出租中 *建物地坪14.87坪（肉地）                        *道路地坪3.07坪

• 透天厝
• 32.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.95 坪
• 主 41.69 坪
• 建物 41.69 坪
• 8房(室)2廳5衛

1,920萬

大樓066-與山為鄰收集城...　高雄市鼓山區鼓山三路

TC0498996

• 電梯大樓
• 0.2年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 7.93 坪
• 主+陽 28.01 坪
• 建物 53.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.644坪)
• 坡道平面車位

新上

1,928萬

透天014-鳳山市中心高CP...　高雄市鳳山區文聖街

TC0476569 1.整棟翻新、門口騎樓及牆邊都可停車 2.格局方正，增建至3樓、3套房衛浴皆開窗，透天自住、投資皆宜。 3.鬧中取靜，地段優、保值抗跌 4.鄰近捷運鳳山站、鳳山火車站，南來北往好方便 5.水電管線皆更新，後方汙水已處理 6.全聯、家樂福、大樹藥局、商圈、美食小吃生活機能便利透天014-鳳山市中心高CP值三角窗騎樓透天🐓 1.整棟翻新、門口騎樓及牆邊都可停車 2.格局方正，增建至3樓、3套房衛浴皆開窗，透天自住、投資皆宜。 3.鬧中取靜，地段優、保值抗跌 4.鄰近捷運鳳山站、鳳山火車站，南來北往好方便 5.水電管線皆更新，後方汙水已處理 6.全聯、家樂福、大樹藥局、商圈、美食小吃生活機能便利

• 透天厝
• 47.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 25.8 坪
• 建物 25.80 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,980萬

透天005-岡山科技大地坪...　高雄市岡山區大遼路

TC0159977 ◆緊鄰重大建設絕佳地段：匯集R24捷運、影城百貨、科學園區、重劃區、醫療。 ◆出門即橋科命脈大道友情路 ◆門口大面寬可停雙車 ◆5年輕屋齡，屋況絕佳即可入住 ◆帶看請提前一天預約透天005-岡山科技大地坪大面寬輕豪車墅🐓 ◆緊鄰重大建設絕佳地段：匯集R24捷運、影城百貨、科學園區、重劃區、醫療。 ◆出門即橋科命脈大道友情路 ◆門口大面寬可停雙車 ◆5年輕屋齡，屋況絕佳即可入住 ◆帶看請提前一天預約

• 透天厝
• 6.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.65 坪
• 主+陽 61.97 坪
• 建物 61.97 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 車位

2,288 萬 1,998萬

12.7 %

大樓011-A2三鐵共構｜3...　高雄市左營區文川路

TC0498947 🚄 交通便利 近高鐵、台鐵、捷運三鐵共構，鄰國道1號、國道10號，南北往返快速方便。 🛍 生活機能完整 文府國小/國中、福山國中，超商、銀行、傳統市場步行可達，漢神巨蛋、新光三越輕鬆到位。 🌳 綠意休憩 周邊公園、綠地環繞，散步、運動、休閒皆宜。 🏢 舒適好宅 15米大道＋退縮2米寬棟距，高樓層採光通風佳，方正格局，2房雙衛浴。 💎 稀有釋出 高鐵特區持續發展，自住、置產皆宜。 📌 提早預約｜專員陪同大樓011-A2三鐵共構｜3房雙衛浴平車置產首選 🚄 交通便利 近高鐵、台鐵、捷運三鐵共構，鄰國道1號、國道10號，南北往返快速方便。 🛍 生活機能完整 文府國小/國中、福山國中，超商、銀行、傳統市場步行可達，漢神巨蛋、新光三越輕鬆到位。 🌳 綠意休憩 周邊公園、綠地環繞，散步、運動、休閒皆宜。 🏢 舒適好宅 15米大道＋退縮2米寬棟距，高樓層採光通風佳，方正格局，2房雙衛浴。 💎 稀有釋出 高鐵特區持續發展，自住、置產皆宜。 📌 提早預約｜專員陪同

• 電梯大樓
• 1.4年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 25.51 坪
• 建物 40.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,091萬

透天016-工協市場鳳山火...　高雄市鳳山區博愛路

TC0440190 1.高雄知名品牌全新翻新增建至四樓總共七單位：兩店舖五套房，收租高投報預計年收破百萬，先卡位先贏。 2.近鳳山國中捷運站、鳳山火車站，交通十分便利。 3.絕佳地點，三角窗邊間三面臨路，招牌顯眼附近人流高店鋪首選，五步之遙有公有停超場。 4.可投資可自住店住合一優質物件，附近建設不斷未來發展指日可待。 5.周邊商家林立，生活機能佳。 6.近大東濕地公園，休閒好地方。透天016-工協市場 鳳山火車站 高投報店住🐓 1.高雄知名品牌全新翻新增建至四樓總共七單位：兩店舖五套房，收租高投報預計年收破百萬，先卡位先贏。 2.近鳳山國中捷運站、鳳山火車站，交通十分便利。 3.絕佳地點，三角窗邊間三面臨路，招牌顯眼附近人流高店鋪首選，五步之遙有公有停超場。 4.可投資可自住店住合一優質物件，附近建設不斷未來發展指日可待。 5.周邊商家林立，生活機能佳。 6.近大東濕地公園，休閒好地方。

• 透天厝
• 46.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.07 坪
• 主 24.3 坪
• 建物 24.30 坪
• 5房(室)2廳7衛

2,180萬

透天035-鳳山88臨路大面...　高雄市鳳山區真君路

TC0171050

• 透天厝
• 22.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.82 坪
• 主+陽 62.33 坪
• 建物 64.30 坪
• 5房(室)2廳3衛

新上

2,180萬

大樓003-A1左營三鐵共構...　高雄市左營區文川路

TC0498948 🚄 交通便利 近高鐵、台鐵、捷運三鐵共構，鄰國道1號、國道10號，南北往返快速方便。 🛍 生活機能完整 鄰福山商圈、文府國小/國中、福山國中，超商、銀行、傳統市場步行可達，漢神巨蛋、新光三越輕鬆到位。 🌳 綠意休憩 周邊公園、綠地環繞，散步、運動、休閒皆宜。 🏢 舒適好宅 15米大道＋退縮2米寬棟距，高樓層採光通風佳，方正格局，2房雙衛浴。 💎 稀有釋出 高鐵特區持續發展，自住、置產皆宜。 📌 提早預約｜專員陪同大樓003-A1左營三鐵共構高樓景觀3房雙衛浴 🚄 交通便利 近高鐵、台鐵、捷運三鐵共構，鄰國道1號、國道10號，南北往返快速方便。 🛍 生活機能完整 鄰福山商圈、文府國小/國中、福山國中，超商、銀行、傳統市場步行可達，漢神巨蛋、新光三越輕鬆到位。 🌳 綠意休憩 周邊公園、綠地環繞，散步、運動、休閒皆宜。 🏢 舒適好宅 15米大道＋退縮2米寬棟距，高樓層採光通風佳，方正格局，2房雙衛浴。 💎 稀有釋出 高鐵特區持續發展，自住、置產皆宜。 📌 提早預約｜專員陪同

• 電梯大樓
• 1.4年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 3.38 坪
• 主+陽 25.57 坪
• 建物 40.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,199萬

大樓032-E2高樓層三房平...　高雄市左營區文川路

TC0498943 三鐵共構交通便利 步行10分鐘到高鐵左營站，車程10分鐘上國道10號，快速連接國道1號。 步行可達新光三越，車程5~10分鐘到華夏商圈、自由黃昏市場及巨蛋商圈。 雙語優質學區 文府國小、文府國中雙語學校，車程約5分鐘，家長接送方便 停車便利：坡道平面車位169個、機械車位40個，每戶附1機車位，文川路雙向車道進出。 公設豐富：接待大廳、中庭／空中花園、交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜珈教室、曬被區，公設比36.5%。 建材優質：廚具德匠／林內，衛浴TOTO，採LOW-E玻璃。 📌 提前預約｜專員陪同看屋 專業房仲陪同現場賞屋，解答各項問題，保障看屋效率與交易安心。大樓032-E2高樓層三房平車・三鐵文府學區宅 三鐵共構交通便利 步行10分鐘到高鐵左營站，車程10分鐘上國道10號，快速連接國道1號。 步行可達新光三越，車程5~10分鐘到華夏商圈、自由黃昏市場及巨蛋商圈。 雙語優質學區 文府國小、文府國中雙語學校，車程約5分鐘，家長接送方便 停車便利：坡道平面車位169個、機械車位40個，每戶附1機車位，文川路雙向車道進出。 公設豐富：接待大廳、中庭／空中花園、交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜珈教室、曬被區，公設比36.5%。 建材優質：廚具德匠／林內，衛浴TOTO，採LOW-E玻璃。 📌 提前預約｜專員陪同看屋 專業房仲陪同現場賞屋，解答各項問題，保障看屋效率與交易安心。

• 電梯大樓
• 1.4年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 25.49 坪
• 建物 40.13 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,226萬

大樓031-E2三鐵生活宅文...　高雄市左營區文川路

TC0498944 三鐵共構交通便利 步行10分鐘到高鐵左營站，車程10分鐘上國道10號，快速連接國道1號。 步行可達新光三越，車程5~10分鐘到華夏商圈、自由黃昏市場及巨蛋商圈。 雙語優質學區 文府國小、文府國中雙語學校，車程約5分鐘，家長接送方便 停車便利：坡道平面車位169個、機械車位40個，每戶附1機車位，文川路雙向車道進出。 公設豐富：接待大廳、中庭／空中花園、交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜珈教室、曬被區，公設比36.5%。 建材優質：廚具德匠／林內，衛浴TOTO，採LOW-E玻璃。 📌 提前預約｜專員陪同看屋 專業房仲陪同現場賞屋，解答各項問題，保障看屋效率與交易安心。大樓031-E2三鐵生活宅文府雙語學區三房平車 三鐵共構交通便利 步行10分鐘到高鐵左營站，車程10分鐘上國道10號，快速連接國道1號。 步行可達新光三越，車程5~10分鐘到華夏商圈、自由黃昏市場及巨蛋商圈。 雙語優質學區 文府國小、文府國中雙語學校，車程約5分鐘，家長接送方便 停車便利：坡道平面車位169個、機械車位40個，每戶附1機車位，文川路雙向車道進出。 公設豐富：接待大廳、中庭／空中花園、交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜珈教室、曬被區，公設比36.5%。 建材優質：廚具德匠／林內，衛浴TOTO，採LOW-E玻璃。 📌 提前預約｜專員陪同看屋 專業房仲陪同現場賞屋，解答各項問題，保障看屋效率與交易安心。

• 電梯大樓
• 1.4年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 25.49 坪
• 建物 44.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,236萬

大樓022-A2棋琴26重奏｜...　高雄市左營區文川路

TC0498946 🚄 交通便利 近高鐵、台鐵、捷運三鐵共構，鄰國道1號、國道10號，南北往返快速方便。 🛍 生活機能完整 鄰福山商圈、文府國小/國中、福山國中，超商、銀行、傳統市場步行可達，漢神巨蛋、新光三越輕鬆到位。 🌳 綠意休憩 周邊公園、綠地環繞，散步、運動、休閒皆宜。 🏢 舒適好宅 15米大道＋退縮2米寬棟距，高樓層採光通風佳，方正格局，2房雙衛浴。 💎 稀有釋出 高鐵特區持續發展，自住、置產皆宜。 📌 提早預約｜專員陪同大樓022-A2棋琴26重奏｜3房採光通風佳舒適 🚄 交通便利 近高鐵、台鐵、捷運三鐵共構，鄰國道1號、國道10號，南北往返快速方便。 🛍 生活機能完整 鄰福山商圈、文府國小/國中、福山國中，超商、銀行、傳統市場步行可達，漢神巨蛋、新光三越輕鬆到位。 🌳 綠意休憩 周邊公園、綠地環繞，散步、運動、休閒皆宜。 🏢 舒適好宅 15米大道＋退縮2米寬棟距，高樓層採光通風佳，方正格局，2房雙衛浴。 💎 稀有釋出 高鐵特區持續發展，自住、置產皆宜。 📌 提早預約｜專員陪同

• 電梯大樓
• 1.4年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 25.51 坪
• 建物 40.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,237萬

大樓027-崇德商圈|蓮池...　高雄市左營區華夏路

TC0464986

• 電梯大樓
• 25.5年
• 18 ~ 19 / 21樓
• 土地 4.42 坪
• 主+陽 42.51 坪
• 建物 66.79 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,298 萬 2,238萬

2.6 %

大樓020-E1棋琴26重奏城...　高雄市左營區文川路

TC0498945 🚄 交通便利 近高鐵、台鐵、捷運三鐵共構，鄰國道1號與國道10號，南北往返快速方便，上班通勤或假日出遊都輕鬆。 🛍 生活機能完整 鄰福山商圈、文府國小／國中、福山國中，超商、銀行、傳統市場步行可達；漢神巨蛋、新光三越近在咫尺，購物、娛樂、日常生活全方位便利。 🌳 綠意休憩 周邊公園與綠地環繞，散步、運動、休閒皆宜，享受城市中的寧靜綠意。 🏢 舒適好宅 高樓層景觀陽台戶，方正格局三房兩廳、雙衛浴；15米大道＋退縮2米寬棟距，採光通風佳，生活機能完整。 💎 投資價值 高鐵特區持續發展，自住或置產皆宜，保值潛力高，市場稀有釋出，搶先入手最佳時機。 📌 提前預約｜專員陪同看屋 專業房仲陪同現場賞屋，解答各項問題，保障看屋效率與交易安心。大樓020-E1棋琴26重奏城市景觀三房平車 🚄 交通便利 近高鐵、台鐵、捷運三鐵共構，鄰國道1號與國道10號，南北往返快速方便，上班通勤或假日出遊都輕鬆。 🛍 生活機能完整 鄰福山商圈、文府國小／國中、福山國中，超商、銀行、傳統市場步行可達；漢神巨蛋、新光三越近在咫尺，購物、娛樂、日常生活全方位便利。 🌳 綠意休憩 周邊公園與綠地環繞，散步、運動、休閒皆宜，享受城市中的寧靜綠意。 🏢 舒適好宅 高樓層景觀陽台戶，方正格局三房兩廳、雙衛浴；15米大道＋退縮2米寬棟距，採光通風佳，生活機能完整。 💎 投資價值 高鐵特區持續發展，自住或置產皆宜，保值潛力高，市場稀有釋出，搶先入手最佳時機。 📌 提前預約｜專員陪同看屋 專業房仲陪同現場賞屋，解答各項問題，保障看屋效率與交易安心。

• 電梯大樓
• 1.4年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 3.38 坪
• 主+陽 25.57 坪
• 建物 40.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,256萬

店面001-買透店不是夢/...　高雄市苓雅區仁義街

TC0152057 店面001-亞灣仁義街/核心透店釋出商五用地🐓 🚩 亞洲新灣區｜仁義街翻新透天店面｜商五用地稀有釋出 🔥 黃金透店・限量登場・投資/自用首選 🔥 🏠 基本資料 ▪️ 地坪：19.06坪 ▪️ 用途：商五用地 ▪️ 現況：部分翻新・四樓半 ▪️ 格局方正、大面寬、通風採光絕佳 📍 地段優勢 ▪️ 坐落亞洲新灣區核心・擁抱重大建設利多 ▪️ 步行即達中央公園捷運站 ▪️ 鄰近四大商圈・穩定高人流・人氣保證 💼 多元使用 彈性無限 ✔️ 潮流服飾店｜網美打卡熱點，吸引年輕族群 ✔️ 浪漫花藝店｜打造夢幻街角，吸睛又療癒 ✔️ 文青咖啡館｜打造質感空間，吸引高端客群 ✔️ 餐酒館/輕食餐廳｜夜間微醺人氣滿滿 ✔️ 高端美容沙龍｜精品級享受，貴婦首選 ✔️ 專業事務所｜律師/設計/會計工作室皆宜 ✔️ 店住合一｜樓下開店，樓上生活，效率加倍 ✨ 三大亮點 不容錯過 1️⃣ 商五用地・發展潛力無限 2️⃣ 稀有透店・地段保值抗跌 3️⃣ 店住兼營・收益、生活兼顧店面001-亞灣仁義街/核心透店釋出商五用地🐓 🚩 亞洲新灣區｜仁義街翻新透天店面｜商五用地稀有釋出 🔥 黃金透店・限量登場・投資/自用首選 🔥 🏠 基本資料 ▪️ 地坪：19.06坪 ▪️ 用途：商五用地 ▪️ 現況：部分翻新・四樓半 ▪️ 格局方正、大面寬、通風採光絕佳 📍 地段優勢 ▪️ 坐落亞洲新灣區核心・擁抱重大建設利多 ▪️ 步行即達中央公園捷運站 ▪️ 鄰近四大商圈・穩定高人流・人氣保證 💼 多元使用 彈性無限 ✔️ 潮流服飾店｜網美打卡熱點，吸引年輕族群 ✔️ 浪漫花藝店｜打造夢幻街角，吸睛又療癒 ✔️ 文青咖啡館｜打造質感空間，吸引高端客群 ✔️ 餐酒館/輕食餐廳｜夜間微醺人氣滿滿 ✔️ 高端美容沙龍｜精品級享受，貴婦首選 ✔️ 專業事務所｜律師/設計/會計工作室皆宜 ✔️ 店住合一｜樓下開店，樓上生活，效率加倍 ✨ 三大亮點 不容錯過 1️⃣ 商五用地・發展潛力無限 2️⃣ 稀有透店・地段保值抗跌 3️⃣ 店住兼營・收益、生活兼顧

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.06 坪
• 主 48.18 坪
• 建物 48.18 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,328 萬 2,288萬

1.7 %

公寓045-文化中心/庭院...　高雄市苓雅區尚義街

TC0486574 市中心的綠意生活首選｜庭院一樓公寓 你有沒有想過，在高雄這樣繁華的市區裡，也能擁有一處帶有庭院，還能享受綠意與陽光的家？ 這間位於文化中心生活圈的一樓庭院美寓，完美結合了城市便利與寧靜舒適。近文化中心捷運站、近信義國小站，生活機能無懈可擊，卻又遠離車水馬龍的吵雜，回家就像切換到另一種生活節奏。 🔹 居家亮點 ・面寬達18米，氣派大器 ・屋主用心整修，風格簡約溫潤，入住免煩惱 ・前院設計有花園玄關步道，綠意迎人、賞心悅目 ・採光通透，室內明亮舒適，空間感十足 ・開放式廚房與客廳相連，營造寬敞互動的生活氛圍 ・可拉設天然瓦斯管線，生活機能更完整 🔹 彈性使用空間 ・現況為左右兩戶打通，可整併使用，也可分戶購買 ・屋主願意協助恢復原始格局，滿足不同需求 ・地坪持分共26.7坪，實用性高，適合自住、工作室、小型辦公或投資置產 🔹 位置優勢明確 ・步行約500公尺內到文化中心站，800公尺至信義國小站 ・附近有舊遠東百貨、六合夜市、和平路商圈與五福商圈 ・學區完善、交通便利、生活機能成熟，地段價值持續看漲公寓045-文化中心/庭院一樓公寓門口好停車🐓 市中心的綠意生活首選｜庭院一樓公寓 你有沒有想過，在高雄這樣繁華的市區裡，也能擁有一處帶有庭院，還能享受綠意與陽光的家？ 這間位於文化中心生活圈的一樓庭院美寓，完美結合了城市便利與寧靜舒適。近文化中心捷運站、近信義國小站，生活機能無懈可擊，卻又遠離車水馬龍的吵雜，回家就像切換到另一種生活節奏。 🔹 居家亮點 ・面寬達18米，氣派大器 ・屋主用心整修，風格簡約溫潤，入住免煩惱 ・前院設計有花園玄關步道，綠意迎人、賞心悅目 ・採光通透，室內明亮舒適，空間感十足 ・開放式廚房與客廳相連，營造寬敞互動的生活氛圍 ・可拉設天然瓦斯管線，生活機能更完整 🔹 彈性使用空間 ・現況為左右兩戶打通，可整併使用，也可分戶購買 ・屋主願意協助恢復原始格局，滿足不同需求 ・地坪持分共26.7坪，實用性高，適合自住、工作室、小型辦公或投資置產 🔹 位置優勢明確 ・步行約500公尺內到文化中心站，800公尺至信義國小站 ・附近有舊遠東百貨、六合夜市、和平路商圈與五福商圈 ・學區完善、交通便利、生活機能成熟，地段價值持續看漲

• 公寓
• 52.4年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 26.77 坪
• 主 53.42 坪
• 建物 53.42 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,688 萬 2,398萬

10.8 %

店面013-R9中央公園/收...　高雄市苓雅區仁義街

TC0155639 1.正街邊間透店，面寬4.5米，第五種商業區，收租置產首選。 2.近亞洲新灣區增值性強。 3.蛋黃區中央公園、新崛江商圈、大立百貨商圈、漢神百貨商，周邊有知名公寓咖啡、米其林餐廳。 4.店面長期出租，收租穩定，稀有釋出敬請把握。店面013-R9中央公園/收租置產/商五邊間透店 1.正街邊間透店，面寬4.5米，第五種商業區，收租置產首選。 2.近亞洲新灣區增值性強。 3.蛋黃區中央公園、新崛江商圈、大立百貨商圈、漢神百貨商，周邊有知名公寓咖啡、米其林餐廳。 4.店面長期出租，收租穩定，稀有釋出敬請把握。

• 透天厝
• 56.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.18 坪
• 主 52.79 坪
• 建物 52.79 坪

2,500萬

店面002-高雄捷運中央公...　高雄市前金區仁義街

TC0159970 店面002-浪漫中央公園/正街收租透店🐓 【捷運中央公園站 | 翻新店面｜黃金地段釋出】 🚉 步行約6分鐘即達中央公園捷運站 🏬 鄰近大立百貨、新崛江商圈、仁義街文青一條街 📈 吃市店面，地段熱鬧、保值性佳 ✨ 物件特色 ▪️ 市中心商三用地，使用彈性高，稀有釋出 ▪️ 現況穩定出租，租金報酬佳，立即收租、坐享增值 ▪️ 適合開店、自營、工作室、文創、餐飲等多元產業 ▪️ 周邊人潮商機強，文青氛圍濃厚，品牌設點首選區域店面002-浪漫中央公園/正街收租透店🐓 【捷運中央公園站 | 翻新店面｜黃金地段釋出】 🚉 步行約6分鐘即達中央公園捷運站 🏬 鄰近大立百貨、新崛江商圈、仁義街文青一條街 📈 吃市店面，地段熱鬧、保值性佳 ✨ 物件特色 ▪️ 市中心商三用地，使用彈性高，稀有釋出 ▪️ 現況穩定出租，租金報酬佳，立即收租、坐享增值 ▪️ 適合開店、自營、工作室、文創、餐飲等多元產業 ▪️ 周邊人潮商機強，文青氛圍濃厚，品牌設點首選區域

• 透天厝
• 67.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.45 坪
• 主 19.89 坪
• 建物 19.89 坪

2,500萬

透天007-頂新商圈公園旁...　高雄市鳳山區頂新八街

TC0499004

• 透天厝
• 15.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.87 坪
• 主+陽 65.15 坪
• 建物 66.14 坪
• 5房(室)2廳4衛

新上

2,580萬

透天010-河堤大樂裕誠商...　高雄市三民區鼎瑞街

TC0498980 1.鄰近裕誠、自由、大樂商圈，生活機能完善便利。 2.河堤社區，高質感生活圈。 2.稀有社區別墅，人車分道，地下室大車庫可停雙車、機車、腳踏車，停車問題免煩惱。 3.明星學區河堤國小、龍華國中，交通便捷。透天010-河堤大樂裕誠商圈稀有庭園雙車墅🐓 1.鄰近裕誠、自由、大樂商圈，生活機能完善便利。 2.河堤社區，高質感生活圈。 2.稀有社區別墅，人車分道，地下室大車庫可停雙車、機車、腳踏車，停車問題免煩惱。 3.明星學區河堤國小、龍華國中，交通便捷。

• 透天厝
• 30.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.87 坪
• 主+陽 56.71 坪
• 建物 76.14 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,680萬

透天004-仁雄登發八德三...　高雄市仁武區名湖街

TC0498936 1.45 坪大地坪、5 米面寬、可停雙部車 2.採光、通風、格局都很棒 3.環境單純、鬧中取靜 4.近國道 10 號、國道 1 號，南來北往都方便 5.永久河景棟距、面龍獅河堤步道、視野無遮蔽環境清幽 6.沒有多餘裝潢，省下拆除費，用預算打造自己喜歡的家透天004-仁雄登發八德三商圈核心大地坪透天🐓 1.45 坪大地坪、5 米面寬、可停雙部車 2.採光、通風、格局都很棒 3.環境單純、鬧中取靜 4.近國道 10 號、國道 1 號，南來北往都方便 5.永久河景棟距、面龍獅河堤步道、視野無遮蔽環境清幽 6.沒有多餘裝潢，省下拆除費，用預算打造自己喜歡的家

• 透天厝
• 16.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 45.43 坪
• 主+陽 64.93 坪
• 建物 64.93 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,750萬

透天002-林森七一期重劃...　高雄市三民區林森一路

TC0499007

• 透天厝
• 60.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.71 坪
• 主 25.16 坪
• 建物 25.16 坪
• 1房(室)2廳2衛

新上

2,780萬

大樓005-國王一號院文化...　高雄市苓雅區民族二路

TC0174498

• 電梯大樓
• 11.7年
• 4 ~ 4 / 33樓
• 土地 3.64 坪
• 主+陽 50.14 坪
• 建物 82.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.093坪)
• 坡道平面車位

新上

2,788萬

透天024-近鼓山車站百萬...　高雄市鼓山區鼓山二路

TC0454017 1.4房.3套房.5衛.主臥衣帽間.頂樓大露臺 2.增建全滿百坪以上.面寬9米.數百萬質感優質裝潢 3.近台鐵鼓山車站.輕軌.鹽埕愛河.美術館透天024-近鼓山車站百萬裝潢豪宅+雙車位🐓 1.4房.3套房.5衛.主臥衣帽間.頂樓大露臺 2.增建全滿百坪以上.面寬9米.數百萬質感優質裝潢 3.近台鐵鼓山車站.輕軌.鹽埕愛河.美術館

• 透天厝
• 51.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.00 坪
• 主 32.3 坪
• 建物 32.30 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,950萬

店面035-復橫正路大面寬...　高雄市新興區復橫一路

TC0498983

• 華廈
• 32.7年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 14.18 坪
• 主+平 38.47 坪
• 建物 57.13 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

2,980萬