店面039🌟明星學區低...　高雄市三民區皓東路

TC0497264 1+2樓臨路店住兩用：格局方正、空間寬敞，獨立出入設計，適合自住、開店、工作室或收租多元用途 面寬道路、對面停車格：汽機車停車免煩惱，門面氣勢足，提升商業曝光度 低總價、低公設、低管理費：持有成本低，物件稀有釋出，市場競爭力強 🛍 生活機能成熟 陽明商圈、文山特區生活圈，採買、餐飲、交通一應俱全 鄰近陽明早市、澄和黃昏市場約900公尺，三民運動中心約800公尺，日常生活便利輕鬆 明星學區加持：東光國小、陽明國中，吸引家庭型買家 🚀 區域建設全面升級 三軌交匯交通再進化：捷運紅線已通車、輕軌大順段預計年底完工、捷運黃線興建中，未來通勤效率大幅提升 鐵路地下化效益顯現：新增三民區通勤車站，生活圈擴大，地段價值穩步上升店面039🌟明星學區低總價臨路1+2樓店住🐓 1+2樓臨路店住兩用：格局方正、空間寬敞，獨立出入設計，適合自住、開店、工作室或收租多元用途 面寬道路、對面停車格：汽機車停車免煩惱，門面氣勢足，提升商業曝光度 低總價、低公設、低管理費：持有成本低，物件稀有釋出，市場競爭力強 🛍 生活機能成熟 陽明商圈、文山特區生活圈，採買、餐飲、交通一應俱全 鄰近陽明早市、澄和黃昏市場約900公尺，三民運動中心約800公尺，日常生活便利輕鬆 明星學區加持：東光國小、陽明國中，吸引家庭型買家 🚀 區域建設全面升級 三軌交匯交通再進化：捷運紅線已通車、輕軌大順段預計年底完工、捷運黃線興建中，未來通勤效率大幅提升 鐵路地下化效益顯現：新增三民區通勤車站，生活圈擴大，地段價值穩步上升

• 華廈
• 32.3年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 4.88 坪
• 主+平+陽 26.37 坪
• 建物 34.42 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,098萬

店面44青年/光華近文化...　高雄市苓雅區青年一路

TC0435633 1.超大面寬11米邊間金店面，目前出租中，穩定收租至114年11月，5萬/月 2.近文化中心、鄰光華夜市，生活美食超便利 3.㊣青年一路30米道路，南來北往交通便利 4.明星學區投資自用皆宜 店面44青年/光華近文化中心大面寬收租金店面🐓 1.超大面寬11米邊間金店面，目前出租中，穩定收租至114年11月，5萬/月 2.近文化中心、鄰光華夜市，生活美食超便利 3.㊣青年一路30米道路，南來北往交通便利 4.明星學區投資自用皆宜

• 電梯大樓
• 46.4年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 3.32 坪
• 主 49.61 坪
• 建物 58.10 坪
• --房(室)--廳2衛

4,380 萬 3,680萬

16.0 %

店面031-亞灣/好事多大...　高雄市前鎮區中華五路

TC0435632 1.亞洲心灣區中心、近高雄軟體園區、高雄展覽館等，發展潛力絕佳 2.緊鄰好市多、IKEA、夢時代、家樂福等人潮+錢潮生意好 3.穩定收租中，月收租金8萬元，目前合約至114/11月 4.1+2+3使用空間大，歡迎預約鑑賞 店面031-亞灣/好事多大建坪大面寬金店面🐓 1.亞洲心灣區中心、近高雄軟體園區、高雄展覽館等，發展潛力絕佳 2.緊鄰好市多、IKEA、夢時代、家樂福等人潮+錢潮生意好 3.穩定收租中，月收租金8萬元，目前合約至114/11月 4.1+2+3使用空間大，歡迎預約鑑賞

• 電梯大樓
• 32.2年
• 1 ~ 3 / 12樓
• 土地 43.29 坪
• 主+陽 163.03 坪
• 建物 226.52 坪

7,388 萬 6,380萬

13.6 %

透天002-高醫熱河雙商圈...　高雄市三民區自由一路

TC0517659 1.全屋電線/熱水管更新，汙水處理已施作完成 2.全新水塔及加壓馬達、頂樓預留太陽能熱水器電源 3.自有車庫、車庫有預留電動車220V電源、活巷進出出入方便 4.近高醫/熱河雙商圈、周邊機能成熟、生活採買便利 5.近高雄火車站約900公尺、雙鐵共構交通極為便利透天002-高醫熱河雙商圈翻新四房美車庫透天🐓 1.全屋電線/熱水管更新，汙水處理已施作完成 2.全新水塔及加壓馬達、頂樓預留太陽能熱水器電源 3.自有車庫、車庫有預留電動車220V電源、活巷進出出入方便 4.近高醫/熱河雙商圈、周邊機能成熟、生活採買便利 5.近高雄火車站約900公尺、雙鐵共構交通極為便利

• 透天厝
• 52.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.15 坪
• 主 18.36 坪
• 建物 18.36 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 車位

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

大樓028-近市區菁英會館...　屏東縣屏東市公裕街

TC0168961 管理嚴謹.門禁刷卡管制.1樓會客大廳. 頂樓自助投幣式洗衣.烘衣設備.採光罩曬衣區 垃圾集中放置區 輕屋齡.低總價.收租.現有租客收租中大樓028-近市區菁英會館低總價收租套房 管理嚴謹.門禁刷卡管制.1樓會客大廳. 頂樓自助投幣式洗衣.烘衣設備.採光罩曬衣區 垃圾集中放置區 輕屋齡.低總價.收租.現有租客收租中

• 華廈
• 18.6年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 1.68 坪
• 主 2.52 坪
• 建物 4.15 坪
• 1房(室)1廳1衛

98萬

大樓082-漢神百貨商圈全...　高雄市苓雅區自強三路

TC0497282 全新完工戶數單純 通風採光超優.景觀陽台 全新裝潢.家電.家具齊全.輕鬆入住 亞灣區與漢神百貨商圈黃金地段 南高雄發展重點區域 第四種商業區 .適多種用途 內部空間寬敞.自用.收租皆適宜. 交通便利.附近有停車位可租 土地持分尚未分算.以實際權狀為準大樓082-漢神百貨商圈全新裝潢美屋1-2🐓 全新完工戶數單純 通風採光超優.景觀陽台 全新裝潢.家電.家具齊全.輕鬆入住 亞灣區與漢神百貨商圈黃金地段 南高雄發展重點區域 第四種商業區 .適多種用途 內部空間寬敞.自用.收租皆適宜. 交通便利.附近有停車位可租 土地持分尚未分算.以實際權狀為準

• 華廈
• 2.3年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 38.99 坪
• 主+陽 10.67 坪
• 建物 18.28 坪
• 1房(室)1廳1衛

880萬

大樓031-小港筑光日居全...　高雄市小港區高坪七十六街

TC0517660 ✨高雄小港｜筑光日居，在城市與自然之間，找到剛剛好的生活節奏。 ✨家，不只是居住而是一種未來的選擇。 ✨格局方正，全新未住 ✨近植物園、大坪頂公園，休閒散步好去處 ✨近小港漢民生活圈，機能完整 ✨鄰近主要道路與交通動線，通勤便利 ✨綠意環境規劃，享受放鬆居家氛圍 ✨精緻格局設計，提升空間使用效率 ✨自住、成家、置產皆適合 ✨另有17間可售、車位可另購大樓031-小港筑光日居全新未住屋齡新🐓 ✨高雄小港｜筑光日居，在城市與自然之間，找到剛剛好的生活節奏。 ✨家，不只是居住而是一種未來的選擇。 ✨格局方正，全新未住 ✨近植物園、大坪頂公園，休閒散步好去處 ✨近小港漢民生活圈，機能完整 ✨鄰近主要道路與交通動線，通勤便利 ✨綠意環境規劃，享受放鬆居家氛圍 ✨精緻格局設計，提升空間使用效率 ✨自住、成家、置產皆適合 ✨另有17間可售、車位可另購

• 華廈
• 1.8年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 9.17 坪
• 主+陽 24.53 坪
• 建物 32.95 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬

透天029-大寮捷運優質邊...　高雄市大寮區中正路

TC0407262 近大寮捷運站，交通方便 屋況佳，採光通風,有無壓迫感夾層， 4套房,1樓可規孝親房,適合大家庭住 離忠義國小步行約5分內,學區完整 近鳳林商圈,萬丹黃昏市場,生活機能佳 增建送透天029-大寮捷運優質邊間透天🐓 近大寮捷運站，交通方便 屋況佳，採光通風,有無壓迫感夾層， 4套房,1樓可規孝親房,適合大家庭住 離忠義國小步行約5分內,學區完整 近鳳林商圈,萬丹黃昏市場,生活機能佳 增建送

• 透天厝
• 42.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.90 坪
• 主 16.01 坪
• 建物 16.01 坪
• 6房(室)2廳5衛

888萬

公寓016-民族車站裝潢美...　高雄市苓雅區憲政路

TC0497314 🍎近明星學區道明中學，屋況全新整理步行可達民族車站、科工館車站， 後方綠廊道公園，鄰科工館 . 婦幼館 .通勤生活都方便。 🍎使用空間大、買一層享雙層使用空間，稀有釋出。 🍎四加五樓 共6房4廳3衛            公寓016-民族車站裝潢美大空間美寓🐓 🍎近明星學區道明中學，屋況全新整理步行可達民族車站、科工館車站， 後方綠廊道公園，鄰科工館 . 婦幼館 .通勤生活都方便。 🍎使用空間大、買一層享雙層使用空間，稀有釋出。 🍎四加五樓 共6房4廳3衛            

• 公寓
• 47.6年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 8.88 坪
• 主 22.0 坪
• 建物 22.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

688萬

公寓4美術館翻新✨陽台...　高雄市鼓山區新疆路

TC0517686 • 質感加分：全屋翻新,可直接入住 • 室內格局：陽台進出、前後雙陽台，格局方正，採光通風一級棒。 • 衛浴房間：間間開窗不潮濕，居住好健康。 • 品味廚房：全新高品質櫻花廚具，料理好心情。 • 頂樓加強：頂樓已搭設鐵皮，雙重保護，防水、隔熱效果佳。 • 便利停車：地下室設有機車停放區，隨到隨停超方便。 • 休閒綠意：距美術館、內惟藝術中心約300公尺（步行約6分鐘）。 • 交通出行：距美術館車站約1公里，距月租汽車停車場約140公尺（步行約3分鐘）。 • 採買便利：距內惟黃昏市場約350公尺，距全聯福利中心約250公尺（步行約5分鐘）。 公寓4美術館翻新✨陽台進出✨明亮三房美寓🐓44 • 質感加分：全屋翻新,可直接入住 • 室內格局：陽台進出、前後雙陽台，格局方正，採光通風一級棒。 • 衛浴房間：間間開窗不潮濕，居住好健康。 • 品味廚房：全新高品質櫻花廚具，料理好心情。 • 頂樓加強：頂樓已搭設鐵皮，雙重保護，防水、隔熱效果佳。 • 便利停車：地下室設有機車停放區，隨到隨停超方便。 • 休閒綠意：距美術館、內惟藝術中心約300公尺（步行約6分鐘）。 • 交通出行：距美術館車站約1公里，距月租汽車停車場約140公尺（步行約3分鐘）。 • 採買便利：距內惟黃昏市場約350公尺，距全聯福利中心約250公尺（步行約5分鐘）。

• 公寓
• 41.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.62 坪
• 主+陽 26.92 坪
• 建物 31.26 坪
• 3房(室)2廳2衛

468萬

公寓039-近瑞豐國中雙陽...　高雄市鳳山區武慶二路

TC0497201 1.全屋翻新、管線皆已更新、溫馨美裝潢 免整理即可入住 2.雙陽台、格局方正、採光明亮通風佳 3.廁所設置單層排氣通風管 4.一樓可停放機車 5.近新富/武慶/五甲商圈、附近生活機能便利、採買極為便利公寓039-近瑞豐國中雙陽台翻新三房美寓🐓 1.全屋翻新、管線皆已更新、溫馨美裝潢 免整理即可入住 2.雙陽台、格局方正、採光明亮通風佳 3.廁所設置單層排氣通風管 4.一樓可停放機車 5.近新富/武慶/五甲商圈、附近生活機能便利、採買極為便利

• 公寓
• 45.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.99 坪
• 主 22.13 坪
• 建物 22.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

568 萬 530萬

6.7 %

店面036-本館路上大面寬...　高雄市鳥松區本館路

TC0163750 🔥7米大面寬金店住｜文山×澄清湖雙特區🔥 ✔ 招牌醒目，人潮車潮帶動錢潮 ✔ 31坪大地坪，增建滿，空間超好用 ✔ 二樓約10坪大露台，多功能好運用 ✔ 文武百市皆宜，創業、自用皆適合 ✔ 目前出租中,租期到~115/10/31 📞 看屋請提前半天預約 店面036-本館路上大面寬金透店🐓 🔥7米大面寬金店住｜文山×澄清湖雙特區🔥 ✔ 招牌醒目，人潮車潮帶動錢潮 ✔ 31坪大地坪，增建滿，空間超好用 ✔ 二樓約10坪大露台，多功能好運用 ✔ 文武百市皆宜，創業、自用皆適合 ✔ 目前出租中,租期到~115/10/31 📞 看屋請提前半天預約

• 透天厝
• 39.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.46 坪
• 主+平+陽 63.98 坪
• 建物 63.98 坪
• 4房(室)3廳3衛

4,980萬

大樓036-愛情河左岸，愛...　高雄市前金區河東路

TC0517602 1.愛河首排水岸店鋪，地段稀缺，投資保值首選！緊鄰雄女，學區精華地帶，穩定人流保證！ 2.高雄駁二、光榮碼頭近在咫尺，繁華商圈就在門口！周邊涵蓋文化、觀光與購物資源，吸引穩定高消費客群，經營商機無限。 3.附上高檔全新裝潢，大廳挑高8米，公設含桑拿，泳池。 4.車位需另購。 5.土地坪數以權狀登記為準大樓036-愛情河左岸，愛河景觀三房兩廳🐓 1.愛河首排水岸店鋪，地段稀缺，投資保值首選！緊鄰雄女，學區精華地帶，穩定人流保證！ 2.高雄駁二、光榮碼頭近在咫尺，繁華商圈就在門口！周邊涵蓋文化、觀光與購物資源，吸引穩定高消費客群，經營商機無限。 3.附上高檔全新裝潢，大廳挑高8米，公設含桑拿，泳池。 4.車位需另購。 5.土地坪數以權狀登記為準

• 電梯大樓
• 2.3年
• 5 ~ 5 / 32樓
• 土地 1.71 坪
• 主+陽 23.60 坪
• 建物 36.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,850萬

公寓031-近光華商圈翻新...　高雄市苓雅區廣東一街

TC0517597 屋況翻新免整理 精美時尚裝潢直接入住 2個陽台. 採光通風佳 格局方正 地下室機車好停 商圈生活機能佳 附近有月租停車場公寓031-近光華商圈翻新時尚3房美寓🐓25 屋況翻新免整理 精美時尚裝潢直接入住 2個陽台. 採光通風佳 格局方正 地下室機車好停 商圈生活機能佳 附近有月租停車場

• 公寓
• 46.2年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.72 坪
• 主+陽 28.50 坪
• 建物 28.50 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

大樓034-愛情河左岸中樓...　高雄市前金區河東路

TC0517618 1.愛河首排水岸店鋪，地段稀缺，投資保值首選！緊鄰雄女，學區精華地帶，穩定人流保證！ 2.高雄駁二、光榮碼頭近在咫尺，繁華商圈就在門口！周邊涵蓋文化、觀光與購物資源，吸引穩定高消費客群，經營商機無限。 3.附上高檔全新裝潢，大廳挑高8米，公設含桑拿，泳池。 4.車位需另購。 5.土地坪數以實際持分為準。大樓034-愛情河左岸中樓層景觀首排三房兩廳🐓 1.愛河首排水岸店鋪，地段稀缺，投資保值首選！緊鄰雄女，學區精華地帶，穩定人流保證！ 2.高雄駁二、光榮碼頭近在咫尺，繁華商圈就在門口！周邊涵蓋文化、觀光與購物資源，吸引穩定高消費客群，經營商機無限。 3.附上高檔全新裝潢，大廳挑高8米，公設含桑拿，泳池。 4.車位需另購。 5.土地坪數以實際持分為準。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 11 ~ 11 / 32樓
• 土地 1.71 坪
• 主+陽 23.60 坪
• 建物 36.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,863萬

大樓024-愛情河左岸，光...　高雄市前金區河東路

TC0517603 1.愛河首排水岸店鋪，地段稀缺，投資保值首選！緊鄰雄女，學區精華地帶，穩定人流保證！ 2.高雄駁二、光榮碼頭近在咫尺，繁華商圈就在門口！周邊涵蓋文化、觀光與購物資源，吸引穩定高消費客群，經營商機無限。 3.附上高檔全新裝潢，大廳挑高8米，公設含桑拿，泳池。 4.車位需另購。 5.土地坪數以實際持分為準。大樓024-愛情河左岸，光榮碼頭商圈三房兩廳🐓 1.愛河首排水岸店鋪，地段稀缺，投資保值首選！緊鄰雄女，學區精華地帶，穩定人流保證！ 2.高雄駁二、光榮碼頭近在咫尺，繁華商圈就在門口！周邊涵蓋文化、觀光與購物資源，吸引穩定高消費客群，經營商機無限。 3.附上高檔全新裝潢，大廳挑高8米，公設含桑拿，泳池。 4.車位需另購。 5.土地坪數以實際持分為準。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 6 ~ 6 / 32樓
• 土地 1.71 坪
• 主+陽 23.60 坪
• 建物 36.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,853萬

大樓037-山海交會頂級視...　高雄市左營區桃子園路

TC0517642 1.山海第一排，視野無遮，給享受人生的你。 2.採光佳、格局方正，空間舒適好利用，白天免開燈。 3.B1挑高空間，特選雙平車。 4.完善生活圈配置，便利與寧靜恰到好處。 5.永信建設口碑穩定，自住保值兼具，長期持有安心。 6.大樓旁鼓山運動中心即將啟用，對面兒童公園預定地動工中。 7.鄰戶同時銷售中，可一併購置打通。大樓037-山海交會頂級視野/典藏三房雙平車🐓 1.山海第一排，視野無遮，給享受人生的你。 2.採光佳、格局方正，空間舒適好利用，白天免開燈。 3.B1挑高空間，特選雙平車。 4.完善生活圈配置，便利與寧靜恰到好處。 5.永信建設口碑穩定，自住保值兼具，長期持有安心。 6.大樓旁鼓山運動中心即將啟用，對面兒童公園預定地動工中。 7.鄰戶同時銷售中，可一併購置打通。

• 電梯大樓
• 6.2年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 10.23 坪
• 主+陽 32.31 坪
• 建物 67.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.045坪)
• 坡道平面車位

2,680萬

大樓33城揚臻幸福次高樓...　高雄市三民區九如一路

TC0454698 1.超棒裝潢、高樓層次頂樓 2.雙陽台使用、咖啡雅座典雅休閒 3.面車大車位、有固定機車位B3F#01 4.近光武國小、民族國中、科工館學區好方便、休閒有去處 5.近全聯、市場購物超便利 6.近國道一號,交通超便利 7.社區附有健身房、多功能交誼廳、空中花園 大樓33城揚臻幸福次高樓景觀品味裝潢二房平車🐓 1.超棒裝潢、高樓層次頂樓 2.雙陽台使用、咖啡雅座典雅休閒 3.面車大車位、有固定機車位B3F#01 4.近光武國小、民族國中、科工館學區好方便、休閒有去處 5.近全聯、市場購物超便利 6.近國道一號,交通超便利 7.社區附有健身房、多功能交誼廳、空中花園

• 電梯大樓
• 10.5年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 3.59 坪
• 主+陽 21.02 坪
• 建物 47.78 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位15.192坪)
• 坡道平面車位

1,480萬

大樓008-高雄民族車站翻...　高雄市三民區九如一路

TC0497243 1.全屋翻新、管線全拉新、溫馨美裝潢 2.格局方正、採光良好通風佳 3.位於商業區、投資/自住、第一首選 4.大樓管理完善、有垃圾集中區免追垃圾 5.近九如商圈/科工館、附近機能成熟、生活便利 6.近於民族火車站約500公尺、走路即可到、交通便利 7.管理員時間:平日早上8:30~晚上18:00大樓008-高雄民族車站翻新美2房🐓 1.全屋翻新、管線全拉新、溫馨美裝潢 2.格局方正、採光良好通風佳 3.位於商業區、投資/自住、第一首選 4.大樓管理完善、有垃圾集中區免追垃圾 5.近九如商圈/科工館、附近機能成熟、生活便利 6.近於民族火車站約500公尺、走路即可到、交通便利 7.管理員時間:平日早上8:30~晚上18:00

• 電梯大樓
• 44.8年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 1.00 坪
• 主+陽 8.21 坪
• 建物 9.42 坪
• 2房(室)1廳1衛

378 萬 368萬

2.6 %

透天13-近大寮捷運站翻...　高雄市大寮區永芳路

TC0517657 1.全屋翻新、管線皆已更新、溫馨美裝潢 2.房間皆有窗、採光明亮通風極佳 衛浴有開窗通風不潮溼 3.格局方正  室內使用空間大好利用 4.近於大寮捷運站、交通極為便利 5.近於大寮鳳林市場/鳳林商圈及超商、生活極為便利 透天13-近大寮捷運站翻新美四房車庫透天🐓35 1.全屋翻新、管線皆已更新、溫馨美裝潢 2.房間皆有窗、採光明亮通風極佳 衛浴有開窗通風不潮溼 3.格局方正  室內使用空間大好利用 4.近於大寮捷運站、交通極為便利 5.近於大寮鳳林市場/鳳林商圈及超商、生活極為便利 

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.06 坪
• 主 20.03 坪
• 建物 20.03 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 車位

938 萬 898萬

4.3 %

大樓32捷運宅次高樓邊間...　高雄市前金區七賢二路

TC0163772 💎 愛河商五特區｜商旅規格次高樓邊間兩房．獨立平車 大家好，今天帶大家來看一間真正以「商旅等級」打造的高規住宅。我們現在的位置就在前金區七賢二路，這裡具備商五分區的極高地段價值，且本物件位於 13 樓次高樓邊間，擁有絕佳的景觀與稀有的獨立平面車位。 🏠 物件核心：全棟商旅規格與頂級工法 這棟建築從基礎工程到室內規劃，都展現了對安全與舒適的極致追求： 結構與安全：全棟採用防火建材，擁有高規格隔音等級。室內配置消防灑水設備，並設計雙逃生梯且皆開窗，安全與通風同時兼顧。 邊間優勢：本戶為邊間設計，衛浴開窗不潮溼。落地窗朝向東南，採光溫和且通風極佳。 舒適空間：室內樓層高度達 3.45 米，空間感寬敞無壓迫。一層僅 5 戶配置 2 部電梯，梯戶比單純，居住品質高。 建材配備：廚具使用櫻花牌及 SVAGO 洗脫烘機；衛浴採用 Derek 馬桶、和成面盆及 Panasonic 暖風機。 管路設計：汙水直通 B1 接汙水管，無轉折處設計，大幅降低堵塞與異味風險。 📋 營運細節：專業後勤支援 管理服務：管理室服務時間為週一至週五 07:00~19:00，管理費每坪 85 元。採前後雙出入口，感應出入且管理室設於後方，隱私與安全兼具。 垃圾處理：1 樓設有專屬子母車垃圾集中區，無需追趕垃圾車。 停車配置：全社區僅 66 戶（1 戶店面、65 戶住家），本戶配備極其稀有的獨立平面車位。此外，1 樓設有機車位可隨到隨停，方便日常代步。 公共設施：頂樓設有空中花園與曬被區，生活機能延伸至建築頂層。 🚇 交通與公共運輸：精準串聯 捷運與軌道：距離 捷運前金站（1號出口） 約 650 公尺；距離 三塊厝火車站 約 1,300 公尺。 公車路網：步行約 67 公尺 即達 成功一路口站，約 230 公尺 可達 河東路口站。 低碳轉乘：步行約 300 公尺 即可抵達 YouBike 2.0（愛河七賢路口站）。 🛍️ 商圈與休閒綠地：生活美學 下樓即商圈：樓下就有 7-11、全家、達美樂披薩，生活機能極其便利。 美食採買： 距離 入內·早食 約 130 公尺、丹丹漢堡 約 400 公尺。 距離 三民市場、家樂福 約 700 公尺。 距離 全聯 約 750 公尺、前金市場 約 850 公尺。 都會綠洲：步行僅 300 公尺 即可漫步 愛河畔，享受高品質的休閒生活。 🏫 學區與教育資源：從幼兒園到大學的全齡教育鏈 這裡擁有極其完整且密集的人文教育環境，能帶給家庭最穩定的就學選擇： 幼兒園：步行約 350 公尺 內即有多所優質幼兒園，家長接送輕鬆無負擔。 國小學區：距離 三民國小 約 500 公尺，孩子上下學路程短、安全性高。 國中學區：距離 前金國中 約 850 公尺，位於區域明星文教核心。 高中職：距離 高雄中學 (雄中) 約 1,000 公尺、高雄女中 (雄女) 開車約 1,900 公尺。 高等教育：開車約 2,400 公尺 可達 國立高雄師範大學 (和平校區) 或 高雄醫學大學。 🏗️ 未來建設與發展 商五分區地產潛力：商五地段的高容積與商業發展性，保證了資產的長期價值。 區域活化效應：隨著愛河灣周邊觀光與文創產業持續升級，本區段已成為高雄質感居住與置產的首選座標。 專業叮嚀： 本物件各項交通與環境距離皆依地圖工具實測標註。次高樓層的視野方位與商旅級的建置規格，誠摯邀請您預約實地鑑賞。 前金捷運商旅規格美宅，誠摯邀請您入主愛河首景核心座標。大樓32捷運宅次高樓邊間兩房平車衛浴開窗🐓31 💎 愛河商五特區｜商旅規格次高樓邊間兩房．獨立平車 大家好，今天帶大家來看一間真正以「商旅等級」打造的高規住宅。我們現在的位置就在前金區七賢二路，這裡具備商五分區的極高地段價值，且本物件位於 13 樓次高樓邊間，擁有絕佳的景觀與稀有的獨立平面車位。 🏠 物件核心：全棟商旅規格與頂級工法 這棟建築從基礎工程到室內規劃，都展現了對安全與舒適的極致追求： 結構與安全：全棟採用防火建材，擁有高規格隔音等級。室內配置消防灑水設備，並設計雙逃生梯且皆開窗，安全與通風同時兼顧。 邊間優勢：本戶為邊間設計，衛浴開窗不潮溼。落地窗朝向東南，採光溫和且通風極佳。 舒適空間：室內樓層高度達 3.45 米，空間感寬敞無壓迫。一層僅 5 戶配置 2 部電梯，梯戶比單純，居住品質高。 建材配備：廚具使用櫻花牌及 SVAGO 洗脫烘機；衛浴採用 Derek 馬桶、和成面盆及 Panasonic 暖風機。 管路設計：汙水直通 B1 接汙水管，無轉折處設計，大幅降低堵塞與異味風險。 📋 營運細節：專業後勤支援 管理服務：管理室服務時間為週一至週五 07:00~19:00，管理費每坪 85 元。採前後雙出入口，感應出入且管理室設於後方，隱私與安全兼具。 垃圾處理：1 樓設有專屬子母車垃圾集中區，無需追趕垃圾車。 停車配置：全社區僅 66 戶（1 戶店面、65 戶住家），本戶配備極其稀有的獨立平面車位。此外，1 樓設有機車位可隨到隨停，方便日常代步。 公共設施：頂樓設有空中花園與曬被區，生活機能延伸至建築頂層。 🚇 交通與公共運輸：精準串聯 捷運與軌道：距離 捷運前金站（1號出口） 約 650 公尺；距離 三塊厝火車站 約 1,300 公尺。 公車路網：步行約 67 公尺 即達 成功一路口站，約 230 公尺 可達 河東路口站。 低碳轉乘：步行約 300 公尺 即可抵達 YouBike 2.0（愛河七賢路口站）。 🛍️ 商圈與休閒綠地：生活美學 下樓即商圈：樓下就有 7-11、全家、達美樂披薩，生活機能極其便利。 美食採買： 距離 入內·早食 約 130 公尺、丹丹漢堡 約 400 公尺。 距離 三民市場、家樂福 約 700 公尺。 距離 全聯 約 750 公尺、前金市場 約 850 公尺。 都會綠洲：步行僅 300 公尺 即可漫步 愛河畔，享受高品質的休閒生活。 🏫 學區與教育資源：從幼兒園到大學的全齡教育鏈 這裡擁有極其完整且密集的人文教育環境，能帶給家庭最穩定的就學選擇： 幼兒園：步行約 350 公尺 內即有多所優質幼兒園，家長接送輕鬆無負擔。 國小學區：距離 三民國小 約 500 公尺，孩子上下學路程短、安全性高。 國中學區：距離 前金國中 約 850 公尺，位於區域明星文教核心。 高中職：距離 高雄中學 (雄中) 約 1,000 公尺、高雄女中 (雄女) 開車約 1,900 公尺。 高等教育：開車約 2,400 公尺 可達 國立高雄師範大學 (和平校區) 或 高雄醫學大學。 🏗️ 未來建設與發展 商五分區地產潛力：商五地段的高容積與商業發展性，保證了資產的長期價值。 區域活化效應：隨著愛河灣周邊觀光與文創產業持續升級，本區段已成為高雄質感居住與置產的首選座標。 專業叮嚀： 本物件各項交通與環境距離皆依地圖工具實測標註。次高樓層的視野方位與商旅級的建置規格，誠摯邀請您預約實地鑑賞。 前金捷運商旅規格美宅，誠摯邀請您入主愛河首景核心座標。

• 電梯大樓
• 10.0年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 2.35 坪
• 主+陽 14.27 坪
• 建物 33.81 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.157坪)
• 昇降平面車位

1,138 萬 1,098萬

3.5 %

透天003-鳳山工協超值邊...　高雄市鳳山區埤頂街

TC0497339 1.近工協市場商圈.生活機能超方便! 2.邊間大地坪採光通風超優! 3.增建滿使用空間超大!雙主臥.有夾層 4.房間皆有獨立電表可直接出租! 5.可切換使用地下水或自來水超級省! 6.低總價CP值透天.進可攻退可守    買到賺到! 7.小家庭輕鬆入手壓力低!   公寓價買透天還想什麼!!   立馬預約賞屋吧!   透天003-鳳山工協超值邊間透天🐓 1.近工協市場商圈.生活機能超方便! 2.邊間大地坪採光通風超優! 3.增建滿使用空間超大!雙主臥.有夾層 4.房間皆有獨立電表可直接出租! 5.可切換使用地下水或自來水超級省! 6.低總價CP值透天.進可攻退可守    買到賺到! 7.小家庭輕鬆入手壓力低!   公寓價買透天還想什麼!!   立馬預約賞屋吧!   

• 透天厝
• 49.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.11 坪
• 主 21.08 坪
• 建物 21.08 坪
• 4房(室)2廳3衛

798 萬 698萬

12.5 %

透天009陽明國中大面寬6...　高雄市三民區澄和路

TC0517672 •  全屋翻新：10年前用心全屋翻新整理，屋況維護極佳，細節看得見，省去整理的時間與大筆費用。 •  大面寬好停車：6米活巷進出好輕鬆，擁有4.3米大面寬方正車庫，愛車好停沒煩惱。 •  超大使用空間：地下室未保存登記，2樓擁有霸氣大露台，增添空間舒適感。 •  優質學區相伴：距離陽明國中僅約 650 公尺，孩子上學好安心。 •  豐富便利機能：緊鄰陽明商圈，採買超方便，早市、澄和黃昏市場就在附近，生活大小事輕鬆搞定。 •  交通四通八達：鄰近九如路國道一號交流道，南來北往、通勤出遊都極為便捷。 •  增值好宅：預計今年 8 月施作污水處理工程，居住環境即將再升級。 透天009陽明國中大面寬6米活巷車庫美透天🐓 •  全屋翻新：10年前用心全屋翻新整理，屋況維護極佳，細節看得見，省去整理的時間與大筆費用。 •  大面寬好停車：6米活巷進出好輕鬆，擁有4.3米大面寬方正車庫，愛車好停沒煩惱。 •  超大使用空間：地下室未保存登記，2樓擁有霸氣大露台，增添空間舒適感。 •  優質學區相伴：距離陽明國中僅約 650 公尺，孩子上學好安心。 •  豐富便利機能：緊鄰陽明商圈，採買超方便，早市、澄和黃昏市場就在附近，生活大小事輕鬆搞定。 •  交通四通八達：鄰近九如路國道一號交流道，南來北往、通勤出遊都極為便捷。 •  增值好宅：預計今年 8 月施作污水處理工程，居住環境即將再升級。

• 透天厝
• 42.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.15 坪
• 主 33.62 坪
• 建物 33.62 坪
• 6房(室)2廳3衛
• 車位

1,388萬

公寓034-三多商圈陽台進...　高雄市苓雅區興中二路

TC0517588 1.全新整理，陽台進出，衛浴開窗，採光通風佳。 2.美廉社、7-11不用100公尺、苓雅市場約700公尺、近三大百貨、興中市場、自強夜市，生活機能極佳。 3.苓洲國小約350公尺，苓雅國中約700公尺，小孩上下學方便。 4.至三多商圈捷運站約280公尺，交通便利。 5.前後陽台未補登，使用空間更大。公寓034-三多商圈陽台進出衛浴開窗美寓🐓 1.全新整理，陽台進出，衛浴開窗，採光通風佳。 2.美廉社、7-11不用100公尺、苓雅市場約700公尺、近三大百貨、興中市場、自強夜市，生活機能極佳。 3.苓洲國小約350公尺，苓雅國中約700公尺，小孩上下學方便。 4.至三多商圈捷運站約280公尺，交通便利。 5.前後陽台未補登，使用空間更大。

• 公寓
• 46.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.01 坪
• 主 16.87 坪
• 建物 19.98 坪
• 2房(室)1廳1衛

588萬

大樓026-桂林明義國中旁...　高雄市小港區高鳳路

TC0517571 1. 全屋翻新,含水、電線、全新衛浴、門窗、廚具 2. 每個房間及主臥浴室皆開窗,採光通風佳 3. 全新裝潢、傢俱，即可直接入住 4. 低公設比 約22% 5. 就在明義國中旁,學區完善 6. 旁邊就有公車站,交通便捷, 近88快速道路 7. 核心樞紐地段｜鳳山 × 小港 × 大寮交會處 8. 頂新特區、桂林商圈、中安黃昏市場.生活機能佳 9. 近過埤兒童公園,運動休閒好去處 10. 機車位 : B1-178號 (1月登記，2月重抽) PS : 垃圾車時間: 早上:7:20~40分，車道旁 晚上:9:20~30分，門口 大樓026-桂林明義國中旁翻新明亮邊間美2房🐓 1. 全屋翻新,含水、電線、全新衛浴、門窗、廚具 2. 每個房間及主臥浴室皆開窗,採光通風佳 3. 全新裝潢、傢俱，即可直接入住 4. 低公設比 約22% 5. 就在明義國中旁,學區完善 6. 旁邊就有公車站,交通便捷, 近88快速道路 7. 核心樞紐地段｜鳳山 × 小港 × 大寮交會處 8. 頂新特區、桂林商圈、中安黃昏市場.生活機能佳 9. 近過埤兒童公園,運動休閒好去處 10. 機車位 : B1-178號 (1月登記，2月重抽) PS : 垃圾車時間: 早上:7:20~40分，車道旁 晚上:9:20~30分，門口

• 電梯大樓
• 32.3年
• 8 ~ 8 / 19樓
• 土地 2.33 坪
• 主+陽 19.85 坪
• 建物 26.67 坪
• 2房(室)2廳2衛

698萬

透天005大寮永芳國小&區...　高雄市大寮區鳳林三路

TC0163779 1.全屋翻修，格局方正，雙主臥室，採光明亮 2.大寮最熱鬧鳳林商圈，生活機能極佳 3.學區ㄧ條龍,國小 國中 高中 大學 4.7-11 全聯 康是美 屈臣氏 郵局 銀行通通有，隔ㄧ條街吃的喝的滿街上透天005大寮永芳國小&區公所旁翻新整透天 1.全屋翻修，格局方正，雙主臥室，採光明亮 2.大寮最熱鬧鳳林商圈，生活機能極佳 3.學區ㄧ條龍,國小 國中 高中 大學 4.7-11 全聯 康是美 屈臣氏 郵局 銀行通通有，隔ㄧ條街吃的喝的滿街上

• 透天厝
• 48.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.36 坪
• 主 24.3 坪
• 建物 24.30 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,680萬

土廠068-岡山區嘉華路三...　高雄市岡山區華興段

TC0083286 1.超優岡山螺絲產業的農地廠房 2.目前已跟政府談都更中，都更後可領回50%土地 3.近嘉興國小、國道1號、近岡山市區、五甲尾商圈 4.有水有電目前出租中，月租5.5萬、租期至115年2月 5.嘉華產業發展區 6.超有潛力，交通便利 7.面寬約38.5米、深23.5米 土廠068-岡山區嘉華路三角窗農地廠房🐓 1.超優岡山螺絲產業的農地廠房 2.目前已跟政府談都更中，都更後可領回50%土地 3.近嘉興國小、國道1號、近岡山市區、五甲尾商圈 4.有水有電目前出租中，月租5.5萬、租期至115年2月 5.嘉華產業發展區 6.超有潛力，交通便利 7.面寬約38.5米、深23.5米

• 土地
• 0.0年
• 土地 204.19 坪
• 建物 0.00 坪

3,500萬

土/廠044-墾丁大街商圈...　屏東縣恆春鎮墾丁段

TC0120294 🍎步行墾丁大街約2分鐘.標的顯目.可規劃餐酒館等用途 🍎管一.商店用地.建蔽率60%-80% 容積率180%或240% 🍎適合大型聚會(宗教.餐飲.民宿)規劃使用 🍎交通便利.停車方便.宗教餐飲超適合的場所 🍎土地為國有地.可向國有財產署承購土/廠044-墾丁大街商圈大型聚會場地 🍎步行墾丁大街約2分鐘.標的顯目.可規劃餐酒館等用途 🍎管一.商店用地.建蔽率60%-80% 容積率180%或240% 🍎適合大型聚會(宗教.餐飲.民宿)規劃使用 🍎交通便利.停車方便.宗教餐飲超適合的場所 🍎土地為國有地.可向國有財產署承購

• 土地
• 0.0年
• 土地 371.36 坪
• 建物 0.00 坪

3,800萬

店面049-後驛捷運站正街...　高雄市三民區哈爾濱街

TC0479989 1.工作室、辦公室、門市皆合適，面寬近5米，一樓挑高4米以上氣派不壓迫。 2.近後驛捷運站、高雄火車站交通超方便。 3.面對即為停車場、客戶蒞臨停車超方便。 4.愛河之星綠帶公園，優質休閒好去處。 5.附近便利商店、全聯皆有、距高醫約1.5公里。 6.1.2樓部份增建、夾層增建、汙水已處理。店面049-後驛捷運站正街面寬1+2樓金店面🐓 1.工作室、辦公室、門市皆合適，面寬近5米，一樓挑高4米以上氣派不壓迫。 2.近後驛捷運站、高雄火車站交通超方便。 3.面對即為停車場、客戶蒞臨停車超方便。 4.愛河之星綠帶公園，優質休閒好去處。 5.附近便利商店、全聯皆有、距高醫約1.5公里。 6.1.2樓部份增建、夾層增建、汙水已處理。

• 公寓
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 13.47 坪
• 主 44.75 坪
• 建物 44.75 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

土/廠032-岡山嘉興正街...　高雄市岡山區嘉興段

TC0114775 1.土地2.69分,位在正街上. 2.地形方正,大面寬,好規劃. 3.土地面寬約42米,深度約68米,面前道路約4米 4.近岡山交流道,交通便利. 5.優質農牧用地適合農作,開心農場 6.排水良好 7.投資自用兩相宜. 土/廠032-岡山嘉興正街大面寬方正美農地🐓 1.土地2.69分,位在正街上. 2.地形方正,大面寬,好規劃. 3.土地面寬約42米,深度約68米,面前道路約4米 4.近岡山交流道,交通便利. 5.優質農牧用地適合農作,開心農場 6.排水良好 7.投資自用兩相宜.

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 791.94 坪
• 建物 0.00 坪

2,078萬