五甲商圈16米大面寬▲窗...　高雄市鳳山區五甲二路

YC1873695 1.大地坪面寬約16.66米，稀有釋出。 2.黃金▲窗1+2樓目前出租中，3、4、5樓有獨立出入口，可規劃各樓層出租，創高投報。 3.五甲商圈，精華指標地段，適合文武百市。 4.寶雅、康是美、家樂福等大型連鎖店林立，置產首選。 5.中山高速公路開車約15分鐘，南來北往，交通便利。五甲商圈16米大面寬▲窗黃金透天店面 1.大地坪面寬約16.66米，稀有釋出。 2.黃金▲窗1+2樓目前出租中，3、4、5樓有獨立出入口，可規劃各樓層出租，創高投報。 3.五甲商圈，精華指標地段，適合文武百市。 4.寶雅、康是美、家樂福等大型連鎖店林立，置產首選。 5.中山高速公路開車約15分鐘，南來北往，交通便利。

• 透天厝
• 37.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 37.99 坪
• 主+平+陽 147.22 坪
• 建物 148.87 坪
• --房(室)5廳5衛

5,280萬

小港-林園捷運延伸線旁-...　高雄市林園區港子埔段

YC0204711 1.面前道路約4米路，面寬約17.9米、深約 47.5米 2.土地總坪約268.659坪，(建地)約225.664坪，(路地)約42.995坪依公告現值計算 3.住宅區(建60%/，容200%) 4.距林園王公國小約900公尺，建佑醫院約750公尺，麥當勞約1公里熱鬧區域 5.位於未來捷運RL5港子埔站及RL6林園11號公園站之間 6.附近新建案林立，建商陸續獵地中，投資置產皆適宜，提早卡位，未來增值可期小港-林園捷運延伸線旁-方正建地 1.面前道路約4米路，面寬約17.9米、深約 47.5米 2.土地總坪約268.659坪，(建地)約225.664坪，(路地)約42.995坪依公告現值計算 3.住宅區(建60%/，容200%) 4.距林園王公國小約900公尺，建佑醫院約750公尺，麥當勞約1公里熱鬧區域 5.位於未來捷運RL5港子埔站及RL6林園11號公園站之間 6.附近新建案林立，建商陸續獵地中，投資置產皆適宜，提早卡位，未來增值可期

• 土地
• 0.0年
• 土地 268.62 坪
• 建物 0.00 坪

3,230萬

台東宜居no.1小馬海景農...　台東縣成功鎮小馬東段

YC0200792 🖤台東海線(台十一線)，最宜居環境，依山望海大景遼闊。 🖤本案相鄰土地皆為造林及休耕，純靜無污染，休養生息的好環境。 🖤離城不離塵，車程到都蘭23分、到市區42分。 🖤地形方正漂亮，寬77.4m*深52.1m。 🖤海線此區風景幽美，帶動近十年移民風潮，文化融合樂趣橫生，適合退休樂活規劃。 台東宜居no.1小馬海景農地 🖤台東海線(台十一線)，最宜居環境，依山望海大景遼闊。 🖤本案相鄰土地皆為造林及休耕，純靜無污染，休養生息的好環境。 🖤離城不離塵，車程到都蘭23分、到市區42分。 🖤地形方正漂亮，寬77.4m*深52.1m。 🖤海線此區風景幽美，帶動近十年移民風潮，文化融合樂趣橫生，適合退休樂活規劃。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,150.55 坪
• 建物 0.00 坪

900萬

小港桂林商圈孔鳳路上翻...　高雄市小港區孔鳳路

YC1828498 1.約500公尺到明義國小，孔鳳路上，騎樓式透天店住，已完成汙水處理工程。 2.面寬約4.6米，一樓開放式空間可作工作室或車庫使用，二樓客餐廳，規劃四間套房。 3.重新翻修整理，全新亮麗裝潢，約650公尺到88快速道路，南來北往交通便利。 4.草衙捷運站，位桂林精華商圈，夜市、麥當勞、寶雅、必勝客、全聯、小7，生活機能佳。 5.帝王座向，使用空間大，適合店面、辦公室，店住合一。小港桂林商圈孔鳳路上翻新方正美透店(2) 1.約500公尺到明義國小，孔鳳路上，騎樓式透天店住，已完成汙水處理工程。 2.面寬約4.6米，一樓開放式空間可作工作室或車庫使用，二樓客餐廳，規劃四間套房。 3.重新翻修整理，全新亮麗裝潢，約650公尺到88快速道路，南來北往交通便利。 4.草衙捷運站，位桂林精華商圈，夜市、麥當勞、寶雅、必勝客、全聯、小7，生活機能佳。 5.帝王座向，使用空間大，適合店面、辦公室，店住合一。

• 透天厝
• 51.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 29.08 坪
• 建物 29.08 坪
• 4房(室)2廳6衛

1,580萬

省道旁近國10雙面臨路稀...　屏東縣里港鄉中和段

YC0233514 1.面台三線，距國道10號車程約3分鐘，25分鐘到高雄市區，交通便利。 2.雙面臨路，路寬分別約為26、10米，大車出入方便。 3.大面寬78.8米，地形方正好應用。 4.丁種建築用地，可與437-1、437-3、437-4、437-5、437-6地號合併購買。 5.周邊中小企業林立，多家超商進駐，生活機能方便。 6.已申請建築線，亦已完成土汙檢測。 省道旁近國10雙面臨路稀有大面寬工業用地 1.面台三線，距國道10號車程約3分鐘，25分鐘到高雄市區，交通便利。 2.雙面臨路，路寬分別約為26、10米，大車出入方便。 3.大面寬78.8米，地形方正好應用。 4.丁種建築用地，可與437-1、437-3、437-4、437-5、437-6地號合併購買。 5.周邊中小企業林立，多家超商進駐，生活機能方便。 6.已申請建築線，亦已完成土汙檢測。

• 土地
• 0.0年
• 土地 960.48 坪
• 建物 0.00 坪

14,215萬

大湖國小近省道紅線捷運...　高雄市湖內區玉湖段

YC0330834 1.稀有大建地釋出，依地政機關登記為主 2.近未來捷運站、國小、工業區、交流道、縣道，南下北，生活機能佳 3.臨路約12米，方正好規劃大湖國小近省道紅線捷運延伸稀有千坪建地 1.稀有大建地釋出，依地政機關登記為主 2.近未來捷運站、國小、工業區、交流道、縣道，南下北，生活機能佳 3.臨路約12米，方正好規劃

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,044.98 坪
• 建物 0.00 坪

37,420萬

鼎山商圈核心｜雙店寬角...　高雄市三民區鼎山街

YC1692985 ☑鼎山商圈指標角地｜人流＝錢流 坐落鼎山街黃金地段，雙面臨路醒目角窗，車潮人潮匯聚，曝光效益極高，真正「開門就做生意」的金店面。 ☑整棟規劃｜收租效益最大化 1樓店面＋樓上套房滿租中，穩定現金流入袋，打造長期被動收入。 ☑品牌超商承租｜收益穩定安心 現況出租超商，租客穩定經營，免空租，直接當包租公。 ☑高投報產品｜抗通膨首選 低利時代擁有穩定租金收益的資產，是真正保值抗跌關鍵。 ☑稀有雙車位｜市區難得配置 核心商圈仍享有車位優勢，提升租客與店面價值。 ☑商圈成熟｜百業聚集效應強 周邊商家林立，生活機能完整，人潮即錢潮，生意長紅保證。 ☑交通便利｜輕軌生活圈 鄰近輕軌站，串聯高雄各大區域，未來增值潛力可期。鼎山商圈核心｜雙店寬角窗｜整棟兩用收租 ☑鼎山商圈指標角地｜人流＝錢流 坐落鼎山街黃金地段，雙面臨路醒目角窗，車潮人潮匯聚，曝光效益極高，真正「開門就做生意」的金店面。 ☑整棟規劃｜收租效益最大化 1樓店面＋樓上套房滿租中，穩定現金流入袋，打造長期被動收入。 ☑品牌超商承租｜收益穩定安心 現況出租超商，租客穩定經營，免空租，直接當包租公。 ☑高投報產品｜抗通膨首選 低利時代擁有穩定租金收益的資產，是真正保值抗跌關鍵。 ☑稀有雙車位｜市區難得配置 核心商圈仍享有車位優勢，提升租客與店面價值。 ☑商圈成熟｜百業聚集效應強 周邊商家林立，生活機能完整，人潮即錢潮，生意長紅保證。 ☑交通便利｜輕軌生活圈 鄰近輕軌站，串聯高雄各大區域，未來增值潛力可期。

• 電梯大樓
• 24.9年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 28.41 坪
• 主+陽 125.85 坪
• 建物 166.50 坪
• 10房(室)2廳11衛
• (含車位16.097坪)
• 坡道平面車位

6,980萬

新堀江正核心/捷運紅線R...　高雄市新興區文橫二路

YC1855832 1. 新堀江商圈正核心位置、約九米大面寬、人潮多、穩定收租店面。 2. 生活機能休閒完善：新堀江商圈、大立精品百貨、中央公園、寶雅、屈臣氏、小北百貨、熱鬧蛋黃區。 3. 捷運紅線R9中央公園站，交通便利。新堀江正核心/捷運紅線R9站/大面寬高投報金店面 1. 新堀江商圈正核心位置、約九米大面寬、人潮多、穩定收租店面。 2. 生活機能休閒完善：新堀江商圈、大立精品百貨、中央公園、寶雅、屈臣氏、小北百貨、熱鬧蛋黃區。 3. 捷運紅線R9中央公園站，交通便利。

• 透天厝
• 70.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 66.25 坪
• 主 31.45 坪
• 建物 31.45 坪

10,800萬

鳳山五甲自強夜市大地坪...　高雄市鳳山區自強一路

YC1855884 1.位五甲自強夜市旁、龍成宮熱鬧商圈，一日三市。 2.全棟包含水電管線曾翻新，實坪無路地大地坪，室內使用空間大。 3.未來捷運黃線Y22龍成宮站約300公尺、國道1號，88快速道路約6分鐘車程。 4.現況6套房收租，租約可承接亦可排除。 5.隔壁慈濟基地已完工、卡位有市店面。 6.面約18米路最佳店住，生活機能完善，歡迎約看。鳳山五甲自強夜市大地坪邊間自用收租透店 1.位五甲自強夜市旁、龍成宮熱鬧商圈，一日三市。 2.全棟包含水電管線曾翻新，實坪無路地大地坪，室內使用空間大。 3.未來捷運黃線Y22龍成宮站約300公尺、國道1號，88快速道路約6分鐘車程。 4.現況6套房收租，租約可承接亦可排除。 5.隔壁慈濟基地已完工、卡位有市店面。 6.面約18米路最佳店住，生活機能完善，歡迎約看。

• 透天厝
• 48.2年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.22 坪
• 主 51.03 坪
• 建物 56.05 坪
• 6房(室)2廳7衛

2,180 萬 2,088萬

4.2 %

太普風光OnLine/鳳翔特...　高雄市鳳山區中山東路

YC1873604 1. 格局方正、中高樓層、房間跟主臥衛浴皆開窗、採光通風良好、全新未住、24H飯店式管理、豪宅型公設、B1環保室。 2. 室內挑高約3.2米、廚具採用Rinnai、衛浴品牌Panasonic及TOTO、三菱室內外機、怡心牌熱水爐。 3. 鳳翔特區，樓下即是超商、全聯、寶雅，生活機能完善。 4. 臨國道七計劃線、捷運橘線OT1+O14雙站，交通便利。太普風光On Line/鳳翔特區/兩房平車雙捷運 1. 格局方正、中高樓層、房間跟主臥衛浴皆開窗、採光通風良好、全新未住、24H飯店式管理、豪宅型公設、B1環保室。 2. 室內挑高約3.2米、廚具採用Rinnai、衛浴品牌Panasonic及TOTO、三菱室內外機、怡心牌熱水爐。 3. 鳳翔特區，樓下即是超商、全聯、寶雅，生活機能完善。 4. 臨國道七計劃線、捷運橘線OT1+O14雙站，交通便利。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 4.82 坪
• 主+陽 16.66 坪
• 建物 32.06 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位5.839坪)
• 坡道平面車位

1,350萬

愛河畔輕屋齡次高樓景觀...　高雄市前金區七賢二路

YC1069576 1.位前金區市議會生活圈，立德棒球場旁，家樂福賣場步行約5分鐘 2.全棟戶數僅83戶，9年新屋，精緻質感裝潢 3.室內可鳥瞰愛河景觀及市區景觀 4.兩面採光，全屋明亮，且通風超棒 5.2房1廳1衛格局，浴室乾濕分離，有開窗 6.車位在大樓後巷一樓，方便好停車 7.社區公設:規劃有交誼廳、圖書閱覽室與頂樓空中花園和賞景區 8.高質感輕豪宅大樓，歡迎來鑑賞愛河畔輕屋齡次高樓景觀水岸宅+車位 1.位前金區市議會生活圈，立德棒球場旁，家樂福賣場步行約5分鐘 2.全棟戶數僅83戶，9年新屋，精緻質感裝潢 3.室內可鳥瞰愛河景觀及市區景觀 4.兩面採光，全屋明亮，且通風超棒 5.2房1廳1衛格局，浴室乾濕分離，有開窗 6.車位在大樓後巷一樓，方便好停車 7.社區公設:規劃有交誼廳、圖書閱覽室與頂樓空中花園和賞景區 8.高質感輕豪宅大樓，歡迎來鑑賞

• 電梯大樓
• 9.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 2.00 坪
• 主+陽 17.88 坪
• 建物 29.68 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位1.662坪)
• 車位

1,650 萬 1,560萬

5.5 %

橘線捷運*復興民生路口...　高雄市新興區復興一路

YC1788785 1.橘線信義國小站騎車約2分鐘【約700公尺】復興路目前與自由路正是南北開通，交通便利 2.店面位於復興路民生路口精華地段，商五分區及市中心整日有市，稀有釋出，格局方正 3.走路約1分鐘到銀行、小北、商店林立，網紅知名小吃，消費力集中，生活機能優 4.頂樓已搭鐵皮使用空間大，有夾層，屋況需整理，汙水未處理橘線捷運*復興民生路口傳家金店面 1.橘線信義國小站騎車約2分鐘【約700公尺】復興路目前與自由路正是南北開通，交通便利 2.店面位於復興路民生路口精華地段，商五分區及市中心整日有市，稀有釋出，格局方正 3.走路約1分鐘到銀行、小北、商店林立，網紅知名小吃，消費力集中，生活機能優 4.頂樓已搭鐵皮使用空間大，有夾層，屋況需整理，汙水未處理

• 透天厝
• 57.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.36 坪
• 主 52.47 坪
• 建物 52.47 坪

2,880 萬 2,680萬

6.9 %

捷運前金O4站收租型套房...　高雄市前金區文武二街

YC1016685 1. 距離捷運前金O4站僅約120公尺，步行約2分鐘，交通便利性極高，坐擁市中心核心地段優勢。 2. 位處高雄「亞洲資產管理中心」範圍，未來吸引國際人才及外資。 3. 10間套房出租，月收6.8萬元。 4. 商五用地，具備危老重建價值，土地遠勝建物。 5. 全聯市場、六合夜市、大同醫院，食衣住行育樂樣樣方便，無可取代的完整生活機能。捷運前金O4站收租型套房透天.危老商五用地 1. 距離捷運前金O4站僅約120公尺，步行約2分鐘，交通便利性極高，坐擁市中心核心地段優勢。 2. 位處高雄「亞洲資產管理中心」範圍，未來吸引國際人才及外資。 3. 10間套房出租，月收6.8萬元。 4. 商五用地，具備危老重建價值，土地遠勝建物。 5. 全聯市場、六合夜市、大同醫院，食衣住行育樂樣樣方便，無可取代的完整生活機能。

• 透天厝
• 52.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.85 坪
• 主 54.77 坪
• 建物 54.77 坪
• 10房(室)--廳11衛

2,680萬

大發工業區旁｜四套房｜...　高雄市大寮區溪寮路二段

YC1873648 1.全棟翻新整理，水電管線全面更新，安心入住 2.規劃四間套房，收租自住皆適合，使用彈性高 3.室內空間寬敞明亮，房間皆有對外窗通風佳 4.一樓騎樓＋車庫設計，門前即可停車超方便 5.88快速道路、省道，南北往來交通便捷大發工業區旁｜四套房｜全新翻修美透天 1.全棟翻新整理，水電管線全面更新，安心入住 2.規劃四間套房，收租自住皆適合，使用彈性高 3.室內空間寬敞明亮，房間皆有對外窗通風佳 4.一樓騎樓＋車庫設計，門前即可停車超方便 5.88快速道路、省道，南北往來交通便捷

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.16 坪
• 主 27.79 坪
• 建物 27.79 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,188萬

橋頭新市鎮/隆大鳳凰冠/...　高雄市橋頭區經武路

YC1873587 1. 隆大建設、輕屋齡、格局方正、房間及衛浴皆開窗、採光通風良好、前後雙陽台、有天然瓦斯、百萬裝潢、24H飯店式管理、公設完善、有環保室、固定機車位。 2. 德賢商圈、高大藍田商圈、家樂福、橋頭公有市場、都會公園，生活休閒機能完善。 3. 省道、新台17線、捷運紅線R22青埔站、橋頭火車站，交通便利。橋頭新市鎮/隆大鳳凰冠/輕屋齡百萬裝潢三房車位 1. 隆大建設、輕屋齡、格局方正、房間及衛浴皆開窗、採光通風良好、前後雙陽台、有天然瓦斯、百萬裝潢、24H飯店式管理、公設完善、有環保室、固定機車位。 2. 德賢商圈、高大藍田商圈、家樂福、橋頭公有市場、都會公園，生活休閒機能完善。 3. 省道、新台17線、捷運紅線R22青埔站、橋頭火車站，交通便利。

• 電梯大樓
• 4.4年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.90 坪
• 主+陽 20.82 坪
• 建物 34.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.753坪)
• 平移/機械車位

1,188 萬 1,150萬

3.2 %

瑞隆商圈/近輕軌/全翻新...　高雄市前鎮區瑞西街

YC1788819 1.翻新1+2樓格局：3房2廳2衛含一間套房，格局方正、動線清晰。全新整理，免管理費、免裝潢費。 2.機能便利地段：近瑞隆商圈、憲德市場、光華公園，採買休閒都方便。 3.學區加分：樂群國小、瑞豐國中，小家庭首選。 4.騎樓好用好停車：騎樓空間可停機車，使用彈性。 5.安靜生活環境：活巷住宅區，出入方便、生活單純。 6.低總價好入手：免千萬，小資、孝親、自住都合適，屋主誠意出售！ 瑞隆商圈 / 近輕軌 / 全翻新1+2樓美寓 1.翻新1+2樓格局：3房2廳2衛含一間套房，格局方正、動線清晰。全新整理，免管理費、免裝潢費。 2.機能便利地段：近瑞隆商圈、憲德市場、光華公園，採買休閒都方便。 3.學區加分：樂群國小、瑞豐國中，小家庭首選。 4.騎樓好用好停車：騎樓空間可停機車，使用彈性。 5.安靜生活環境：活巷住宅區，出入方便、生活單純。 6.低總價好入手：免千萬，小資、孝親、自住都合適，屋主誠意出售！

• 公寓
• 49.3年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.35 坪
• 主 23.64 坪
• 建物 23.64 坪
• 3房(室)2廳3衛

950 萬 898萬

5.5 %

森林公園首排🌳尊榮邊...　高雄市楠梓區宏昌街

YC1873586 1. 公園第一排 稀有釋出。  2. 面寬約5.3米 可併停雙車 還有電梯搭。 3. 前後門皆可出入、房間都套房、廁所全開窗、採光一級棒。 4. 周遭商圈發展成熟 食衣住行育樂都能滿足。 5. 與區域內其他透天案件地點、屋況、價格等條件相比之下， 價格比他低的條件沒它好，條件比它好的售價超出這價位帶。森林公園首排🌳尊榮邊間電梯雙車墅 1. 公園第一排 稀有釋出。  2. 面寬約5.3米 可併停雙車 還有電梯搭。 3. 前後門皆可出入、房間都套房、廁所全開窗、採光一級棒。 4. 周遭商圈發展成熟 食衣住行育樂都能滿足。 5. 與區域內其他透天案件地點、屋況、價格等條件相比之下， 價格比他低的條件沒它好，條件比它好的售價超出這價位帶。

• 透天厝
• 13.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.09 坪
• 主+陽 95.59 坪
• 建物 95.59 坪
• 6房(室)2廳7衛

3,980萬

文山特區/高樓層邊間/全...　高雄市鳳山區建國路三段

YC1788830 ⭐️ 格局方正、高樓層邊間、房間及主臥衛浴皆開窗、採光通風良好、一層兩戶兩部梯、有環保室、B1平面車位。 ⭐️ 客廳陽台外推、室內約27坪多好規劃、全屋水電管線都已更新。 ⭐️ 近文山特區、鳳山青年路及澄清陽明商圈，生活機能便利。 ⭐️ 近澄清九如路交叉處、國道、正義火車站、未來黃線Y16捷運站，交通方便。文山特區 / 高樓層邊間 / 全屋翻新三房平車 ⭐️ 格局方正、高樓層邊間、房間及主臥衛浴皆開窗、採光通風良好、一層兩戶兩部梯、有環保室、B1平面車位。 ⭐️ 客廳陽台外推、室內約27坪多好規劃、全屋水電管線都已更新。 ⭐️ 近文山特區、鳳山青年路及澄清陽明商圈，生活機能便利。 ⭐️ 近澄清九如路交叉處、國道、正義火車站、未來黃線Y16捷運站，交通方便。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 22 ~ 22 / 25樓
• 土地 2.86 坪
• 主+陽 29.87 坪
• 建物 45.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,288萬

萬丹商圈~@49坪大地坪▲...　屏東縣萬丹鄉保惠街

YC1069593 ★大面寛約28米,三角窗､雙面臨路､好做生意､可停數部車。 ★萬丹商圈､萬丹夜巿騎車約3分鐘,生活便利~ ★開車至台八八快速道路約6-8分。 ★買地送屋,約49坪大地坪使用空間大､好規劃。 ★屋主誠售,出價談!萬丹商圈~@49坪大地坪▲大面寛透天店面 ★大面寛約28米,三角窗､雙面臨路､好做生意､可停數部車。 ★萬丹商圈､萬丹夜巿騎車約3分鐘,生活便利~ ★開車至台八八快速道路約6-8分。 ★買地送屋,約49坪大地坪使用空間大､好規劃。 ★屋主誠售,出價談!

• 透天厝
• 45.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 49.31 坪
• 主 25.24 坪
• 建物 25.24 坪

1,980萬

小港桂林商圈孔鳳路上翻...　高雄市小港區孔鳳路

YC1855804 1.約500公尺到明義國小，孔鳳路上，騎樓式透天店住，已完成汙水處理工程。 2.面寬約4.6米，一樓開放式空間可作工作室或車庫使用，二樓客餐廳，規劃四間套房。 3.重新翻修整理，全新亮麗裝潢，700公尺到88快速道路，南來北往交通便利。 4.草衙捷運站，位桂林精華商圈，夜市、麥當勞、寶雅、必勝客、全聯、小7，生活機能佳。 5.帝王座向，使用空間大，適合店面、辦公室，店住合一。小港桂林商圈孔鳳路上翻新方正美透店 1.約500公尺到明義國小，孔鳳路上，騎樓式透天店住，已完成汙水處理工程。 2.面寬約4.6米，一樓開放式空間可作工作室或車庫使用，二樓客餐廳，規劃四間套房。 3.重新翻修整理，全新亮麗裝潢，700公尺到88快速道路，南來北往交通便利。 4.草衙捷運站，位桂林精華商圈，夜市、麥當勞、寶雅、必勝客、全聯、小7，生活機能佳。 5.帝王座向，使用空間大，適合店面、辦公室，店住合一。

• 透天厝
• 51.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 35.3 坪
• 建物 35.30 坪
• 4房(室)2廳6衛

1,580萬

福懋心湛｜八德一路精品...　高雄市新興區八德一路

YC1069561 ☑角窗店面優勢，全面寬約13.95米，正面寬約4.11米，招牌醒目具辨識度。 ☑高雄站前次商圈難得釋出的輕屋齡角窗店面，保值地段及質感門面，買到賺到！ ☑車站周邊的飯店、餐廳、補習班、連鎖業匯聚，人潮帶動穩定商機，地段就是王道。 ☑散步約14分可達高雄車站，交通便利的優勢很適合補教業、品牌工作室、診所進駐。 ☑一、二樓店面外觀採玻璃帷幕設計，採光好透視佳，店內展示質感提升，展場規劃清楚明瞭。 ☑一樓挑高約5.5米，商業空間寬闊舒壓，格局方正易規劃。 ☑本案臨約20米八德一路，全天人車流穩定，招牌曝光度高、辨識度佳。 ☑現況有高級石材特製迎賓櫃台，背景以石材紋路打造空間的主調，商業空間質感提升！福懋心湛｜八德一路精品角窗樓店｜專約獨賣 ☑角窗店面優勢，全面寬約13.95米，正面寬約4.11米，招牌醒目具辨識度。 ☑高雄站前次商圈難得釋出的輕屋齡角窗店面，保值地段及質感門面，買到賺到！ ☑車站周邊的飯店、餐廳、補習班、連鎖業匯聚，人潮帶動穩定商機，地段就是王道。 ☑散步約14分可達高雄車站，交通便利的優勢很適合補教業、品牌工作室、診所進駐。 ☑一、二樓店面外觀採玻璃帷幕設計，採光好透視佳，店內展示質感提升，展場規劃清楚明瞭。 ☑一樓挑高約5.5米，商業空間寬闊舒壓，格局方正易規劃。 ☑本案臨約20米八德一路，全天人車流穩定，招牌曝光度高、辨識度佳。 ☑現況有高級石材特製迎賓櫃台，背景以石材紋路打造空間的主調，商業空間質感提升！

• 電梯大樓
• 6.7年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.43 坪
• 主+陽 39.88 坪
• 建物 62.43 坪
• (含車位6.086坪)
• 坡道平面車位

3,050萬

沿山公路合法大地坪溫室...　屏東縣萬巒鄉沿山路二段

YC1873699 1.位約8米沿山公路上面寬約116公尺大地坪農牧用地，有合法鋼鐵造溫室花園農藝設施，獨立出入口面寬近約20米，出入路寬約6米，大車進出無虞。 2.屏科大、美和科大、六堆客家文化園區、國3皆在約15分鐘車程內。 3.稀有約6800坪溫室花園，現況出租中，自用收租皆宜。 4.與知名企業為鄰，稀有大面積合法農牧設施。 5.建物坪數以實際成交為準。沿山公路合法大地坪溫室花園農牧用地 1.位約8米沿山公路上面寬約116公尺大地坪農牧用地，有合法鋼鐵造溫室花園農藝設施，獨立出入口面寬近約20米，出入路寬約6米，大車進出無虞。 2.屏科大、美和科大、六堆客家文化園區、國3皆在約15分鐘車程內。 3.稀有約6800坪溫室花園，現況出租中，自用收租皆宜。 4.與知名企業為鄰，稀有大面積合法農牧設施。 5.建物坪數以實際成交為準。

• 不限
• 35.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 19,454.12 坪
• 主 6844.91 坪
• 建物 6,844.91 坪

16,500萬

國七/捷運/南星計畫/大...　高雄市林園區王公路

YC1873596 1.距國7南星端車程約7分鐘。 2.距臨海工業區車程約10分鐘 。 3.距捷運小港林園線RL5站約500M。 4.陸海空匯聚，得天獨厚交通樞紐。    5.土地包含甲工約8739.19坪(約含507.86坪甲工做為進出道路)及都內農地約18.45坪。 國七/捷運/南星計畫/大地坪甲工廠房 1.距國7南星端車程約7分鐘。 2.距臨海工業區車程約10分鐘 。 3.距捷運小港林園線RL5站約500M。 4.陸海空匯聚，得天獨厚交通樞紐。    5.土地包含甲工約8739.19坪(約含507.86坪甲工做為進出道路)及都內農地約18.45坪。

• 廠房
• 53.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 8,757.64 坪
• 主 3768.13 坪
• 建物 3,811.16 坪

175,152萬

正義車站綠園道|九如一...　高雄市三民區九如一路

YC1069567 1.一層二戶，陽台進出，邊間三面採光通風佳，格局方正。 2.三房皆開窗，雙衛浴雙陽台，需整理，低總價大地坪。  3.台鐵正義車站/陽明商圈/覺民商圈/正義市場/綠園道，生活採買便利。 4.九如一路交通便利，有多家金融機構，正義車站/正義滯洪池公園，有醫療院所、大型購物商場、3C家電賣場、社福機構。 5.無公設，無管理費，水塔清洗費，公共用電，公共空間打掃，需共同分攤。正義車站綠園道|九如一路三面採光大三房雙衛浴 1.一層二戶，陽台進出，邊間三面採光通風佳，格局方正。 2.三房皆開窗，雙衛浴雙陽台，需整理，低總價大地坪。  3.台鐵正義車站/陽明商圈/覺民商圈/正義市場/綠園道，生活採買便利。 4.九如一路交通便利，有多家金融機構，正義車站/正義滯洪池公園，有醫療院所、大型購物商場、3C家電賣場、社福機構。 5.無公設，無管理費，水塔清洗費，公共用電，公共空間打掃，需共同分攤。

• 公寓
• 42.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.41 坪
• 主 25.61 坪
• 建物 25.61 坪
• 3房(室)2廳2衛

418 萬 398萬

4.8 %

海洋一路核心商圈｜低總...　高雄市鳳山區海洋一路

YC1044334 ☑精華地段｜人潮就是錢潮 海洋商圈發展成熟，店家林立、生活機能完整，消費力強勁，本案位於商圈核心位置，穩定人流帶來長期收益。 ☑格局方正｜好規劃好利用 店寬約5.03米、挑高約3.5米，空間方正大器，無論零售、服務業或辦公皆適合，使用彈性高。 ☑現成包租｜穩收租金 目前出租便利商店，承租穩定、經營多年，現成收租無空窗，投資即有現金流，輕鬆當房東。 ☑高投報抗通膨｜保值首選 年化報酬表現優於市場同類產品，兼具穩定收益與未來增值潛力，是資產配置的優質標的。 ☑座北朝南座向｜無東西曬問題 沒有早餐店怕的東曬，也沒有咖啡店怕的西曬，環境舒適，適合各種行業使用就是商機。 ☑低總價入手｜高CP值稀有釋出 在房價持續上升的市場中，低總價低單價店面更顯稀缺，入手門檻低，投資效應高。海洋一路核心商圈｜低總價超商收租店面 ☑精華地段｜人潮就是錢潮 海洋商圈發展成熟，店家林立、生活機能完整，消費力強勁，本案位於商圈核心位置，穩定人流帶來長期收益。 ☑格局方正｜好規劃好利用 店寬約5.03米、挑高約3.5米，空間方正大器，無論零售、服務業或辦公皆適合，使用彈性高。 ☑現成包租｜穩收租金 目前出租便利商店，承租穩定、經營多年，現成收租無空窗，投資即有現金流，輕鬆當房東。 ☑高投報抗通膨｜保值首選 年化報酬表現優於市場同類產品，兼具穩定收益與未來增值潛力，是資產配置的優質標的。 ☑座北朝南座向｜無東西曬問題 沒有早餐店怕的東曬，也沒有咖啡店怕的西曬，環境舒適，適合各種行業使用就是商機。 ☑低總價入手｜高CP值稀有釋出 在房價持續上升的市場中，低總價低單價店面更顯稀缺，入手門檻低，投資效應高。

• 電梯大樓
• 33.3年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.81 坪
• 主+平+陽 39.88 坪
• 建物 43.26 坪

1,600 萬 1,550萬

3.1 %

鳳山區火車站前文衡路黃...　高雄市鳳山區文衡路

YC1069577 💯 鳳山車站特區｜正文衡路上 黃金透店，高投報金雞母 💓 即將登場：【地段決定價值，人潮就是錢潮】💯💓👋 坐落於鳳山核心正文衡路上，坐擁約16米超寬敞道路，店面 面寬達約4.6米！ 店面招牌醒目，過往車流、人流源源不絕，曝光效益極大，無論是開創文武百市 連鎖加盟，或是自用收租，皆是萬中選一的旗艦級地段。 【稀有透天店面，有投報價值】💯💓👋 緊鄰鳳山火車站旁，地段極具稀缺性。地坪高達約23.2坪， 精華土地保值性強。全棟高坪效增建至3樓。 1樓：熱門黃金店面，文武百市皆宜。 【成熟商圈環抱，捷運散步就到】💯💓👋 生活機能無可挑剔！緊鄰站前商圈、和平路、光遠路商圈，並鄰近鳳山商工，學生族群與上班族消費實力雄厚。離 捷運O12鳳山站僅約800公尺，下班、放學散步輕鬆到家，交通網路四通八達。 這是一棟買到賺到的傳家金雞母，抗通膨、高投報的黃金組合，錯過不再。 💯💓👋專約 專約💯💓👋 鳳山區火車站前文衡路黃金透天店面 💯 鳳山車站特區｜正文衡路上 黃金透店，高投報金雞母 💓 即將登場：【地段決定價值，人潮就是錢潮】💯💓👋 坐落於鳳山核心正文衡路上，坐擁約16米超寬敞道路，店面 面寬達約4.6米！ 店面招牌醒目，過往車流、人流源源不絕，曝光效益極大，無論是開創文武百市 連鎖加盟，或是自用收租，皆是萬中選一的旗艦級地段。 【稀有透天店面，有投報價值】💯💓👋 緊鄰鳳山火車站旁，地段極具稀缺性。地坪高達約23.2坪， 精華土地保值性強。全棟高坪效增建至3樓。 1樓：熱門黃金店面，文武百市皆宜。 【成熟商圈環抱，捷運散步就到】💯💓👋 生活機能無可挑剔！緊鄰站前商圈、和平路、光遠路商圈，並鄰近鳳山商工，學生族群與上班族消費實力雄厚。離 捷運O12鳳山站僅約800公尺，下班、放學散步輕鬆到家，交通網路四通八達。 這是一棟買到賺到的傳家金雞母，抗通膨、高投報的黃金組合，錯過不再。 💯💓👋專約 專約💯💓👋

• 透天厝
• 57.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.29 坪
• 主 35.97 坪
• 建物 35.97 坪
• 7房(室)1廳6衛

2,850 萬 2,680萬

6.0 %

國七/捷運/南星計畫/大...　高雄市林園區王公廟段

YC0321754 1.距國7南星端車程約7分鐘。 2.距臨海工業區車程約10分鐘 。 3.距捷運小港林園線RL5站約500M。 4.陸海空匯聚，得天獨厚交通樞紐。 5.此甲工素地依照購買坪數佔比另購買預留路地土地持分。國七/捷運/南星計畫/大地坪甲工素地C 1.距國7南星端車程約7分鐘。 2.距臨海工業區車程約10分鐘 。 3.距捷運小港林園線RL5站約500M。 4.陸海空匯聚，得天獨厚交通樞紐。 5.此甲工素地依照購買坪數佔比另購買預留路地土地持分。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,265.66 坪
• 建物 0.00 坪

25,313 萬 22,782萬

10.0 %

雙捷運站~邊間角窗大坪...　高雄市新興區忠孝一路

YC1828510 1.正邊間角窗大面寬!獨棟庭院別墅大坪數。 2.雙面臨路大面寬約14/20米。 3.雙捷運站~距離美麗島捷運站約550公尺/距離信義國小捷運站約650公尺。 4.正路上好出入，交通便利。 5.美麗島捷運站、信義國小捷運站、中央公園。 6.黃金精華地段商圈成熟保值!稀少釋出! 7.特商二分區(建蔽50%、容積300%) 預約看屋請提前一天。感謝。 雙捷運站~邊間角窗大坪數-獨棟大面寬庭院別墅 1.正邊間角窗大面寬!獨棟庭院別墅大坪數。 2.雙面臨路大面寬約14/20米。 3.雙捷運站~距離美麗島捷運站約550公尺/距離信義國小捷運站約650公尺。 4.正路上好出入，交通便利。 5.美麗島捷運站、信義國小捷運站、中央公園。 6.黃金精華地段商圈成熟保值!稀少釋出! 7.特商二分區(建蔽50%、容積300%) 預約看屋請提前一天。感謝。

• 透天厝
• 37.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 87.72 坪
• 主 98.54 坪
• 建物 98.54 坪
• 6房(室)3廳3衛

9,200 萬 8,998萬

2.2 %

林園甲工近國七｜大坪數...　高雄市林園區王公廟段

YC0318072 1.距國7南星端車程約7分鐘。 2.距臨海工業區車程約10分鐘 。 3.距捷運小港林園線RL5站約500M。 4.陸海空匯聚，得天獨厚交通樞紐。 5.依照購買坪數佔比另購買預留路地土地持分。 ★本案土地上有建物約2392.18坪，實際狀況須與專員確認。林園甲工近國七｜大坪數工廠可分割可合購稀有釋出A 1.距國7南星端車程約7分鐘。 2.距臨海工業區車程約10分鐘 。 3.距捷運小港林園線RL5站約500M。 4.陸海空匯聚，得天獨厚交通樞紐。 5.依照購買坪數佔比另購買預留路地土地持分。 ★本案土地上有建物約2392.18坪，實際狀況須與專員確認。

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,359.56 坪
• 建物 0.00 坪

67,191萬

小港捷運站｜臨路邊間透...　高雄市小港區沿海一路

YC1069552 1.辦公目住皆宜|一屋多用途    開放式格局,空間彈性大,適合自住、個人工作室、辦公室或工程行使用。 2.主要幹道旁|臨路邊間好利用    主要幹道旁、臨路邊間,室內使用空間大,屋況可依需求自行整修規劃。 3.小港捷運站約300公尺|步行約5分鐘    鄰近小港捷運站,步行約5分鐘,通勤便利,日常交通更加輕鬆。 4.高雄國際機場約900公尺|交通機能優    距離高雄國際機場約900公尺,往返市區、機場及周邊區域皆相當便利。 5.鄰近小港漢民商圈|生活機能便利    距離漢民商圈約5分鐘,日常採買、餐飲及生活所需一次滿足,生活機能相當便利。 ＊本案不負瑕疵擔保。小港捷運站｜臨路邊間透店｜辦公自住首選 1.辦公目住皆宜|一屋多用途    開放式格局,空間彈性大,適合自住、個人工作室、辦公室或工程行使用。 2.主要幹道旁|臨路邊間好利用    主要幹道旁、臨路邊間,室內使用空間大,屋況可依需求自行整修規劃。 3.小港捷運站約300公尺|步行約5分鐘    鄰近小港捷運站,步行約5分鐘,通勤便利,日常交通更加輕鬆。 4.高雄國際機場約900公尺|交通機能優    距離高雄國際機場約900公尺,往返市區、機場及周邊區域皆相當便利。 5.鄰近小港漢民商圈|生活機能便利    距離漢民商圈約5分鐘,日常採買、餐飲及生活所需一次滿足,生活機能相當便利。 ＊本案不負瑕疵擔保。

• 透天厝
• 43.4年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.20 坪
• 主+平+陽 78.11 坪
• 建物 92.34 坪

2,500 萬 1,850萬

26.0 %