愛河畔可住可辦大坪數景...　高雄市三民區建國三路

YC0052946 1.超大室內空間.低公設 2.步行校園.綠廊道.家樂福.輕軌.愛河 3.有子母車位可租(可停雙車) 4.此社區難得釋出大坪數房型愛河畔可住可辦大坪數景觀五房律師の家 1.超大室內空間.低公設 2.步行校園.綠廊道.家樂福.輕軌.愛河 3.有子母車位可租(可停雙車) 4.此社區難得釋出大坪數房型

• 電梯大樓
• 36.4年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 5.81 坪
• 主+陽 56.99 坪
• 建物 71.20 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,680萬

寓見～就是幸福的開始｜...　高雄市小港區港興街

YC0049945 國泰建設品質沒話說 角窗/採光明亮/陽台進出/全新整理 頂樓已蓋鐵皮屋、使用空間大、洗衣、洗被單、不擔心沒地方曬 不擔心炎炎夏日的太陽、亦不擔心雨季造成的漏水 每個房間、客廳、廚房、皆有窗戶 全新整裝、屋況佳空間大、三房二廳二衛三陽台 還等什麼、趕緊預約賞屋囉寓見～就是幸福的開始｜靚三房美宅 國泰建設品質沒話說 角窗/採光明亮/陽台進出/全新整理 頂樓已蓋鐵皮屋、使用空間大、洗衣、洗被單、不擔心沒地方曬 不擔心炎炎夏日的太陽、亦不擔心雨季造成的漏水 每個房間、客廳、廚房、皆有窗戶 全新整裝、屋況佳空間大、三房二廳二衛三陽台 還等什麼、趕緊預約賞屋囉

• 公寓
• 37.8年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 8.35 坪
• 主+陽 27.89 坪
• 建物 32.55 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

高醫璀璨雙星｜正路上8....　高雄市三民區民族一路

YC0052953 1.三民核心.大馬路上9米面寬雙店面 2.近車站.輕軌系統.未來黃線捷運 3.現隔多房.有電梯.適合規劃整棟收租套房 4.適企業店辦高醫璀璨雙星｜正路上8.5米面寬｜雙併電梯透店 1.三民核心.大馬路上9米面寬雙店面 2.近車站.輕軌系統.未來黃線捷運 3.現隔多房.有電梯.適合規劃整棟收租套房 4.適企業店辦

• 透天厝
• 50.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 47.19 坪
• 主 128.53 坪
• 建物 128.53 坪

8,850萬

大寮7.6米大面寬醒目賺...　高雄市大寮區九和路

YC0133219 1.位處通勤樞紐，接88快速道路、台1線極便利，具備穩定的商業氛圍與良好曝光度。 2.地坪大、使用空間方正，前後動線好規劃，更預留電梯位置，之後要加強服務動線，後續要做醫療、美業、長照、補教或一般店面都能輕鬆延伸。 3.地坪50.26坪、一樓使用空間達28.44坪前診所格局，水電設備已到位。 4.一樓大面寬，廣告顯眼、人車流量高周邊機能成熟：商家林立、生活圈穩定。 5.店住、復健科、牙醫、物理治療、中醫診所、辦公室、醫療、長照、美業、補習班文武百市皆宜。 大寮7.6米大面寬醒目賺錢醫療店面│大地坪 1.位處通勤樞紐，接88快速道路、台1線極便利，具備穩定的商業氛圍與良好曝光度。 2.地坪大、使用空間方正，前後動線好規劃，更預留電梯位置，之後要加強服務動線，後續要做醫療、美業、長照、補教或一般店面都能輕鬆延伸。 3.地坪50.26坪、一樓使用空間達28.44坪前診所格局，水電設備已到位。 4.一樓大面寬，廣告顯眼、人車流量高周邊機能成熟：商家林立、生活圈穩定。 5.店住、復健科、牙醫、物理治療、中醫診所、辦公室、醫療、長照、美業、補習班文武百市皆宜。

• 透天厝
• 38.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 50.26 坪
• 主+陽 125.89 坪
• 建物 146.04 坪

3,980 萬 3,700萬

7.0 %

高雄火車站「雄中好棒」...　高雄市三民區建國三路

YC0133326 1.高雄火車站正前方稀有金店面 2.位於建國三路與自立路交叉口，面寬4.2米 3.緊鄰星巴克三角窗店面，交通便利、人潮匯聚，地段醒目、收租效益佳 4.適合長期置產投資，穩健收租兼享增值潛力，難得釋出！高雄火車站「雄中好棒」站前金店面 1.高雄火車站正前方稀有金店面 2.位於建國三路與自立路交叉口，面寬4.2米 3.緊鄰星巴克三角窗店面，交通便利、人潮匯聚，地段醒目、收租效益佳 4.適合長期置產投資，穩健收租兼享增值潛力，難得釋出！

• 電梯大樓
• 6.9年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 3.76 坪
• 主+陽 34.23 坪
• 建物 51.54 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位3.655坪)

2,980萬

德民商圈全新超大面寬自...　高雄市楠梓區德民路

YC0133273 一、標的稀缺性：具備極佳「產業門面」    ◆頂級建築規格：1.6年新屋，由林子森建築師設計，採用日本INAX磁磚、三菱電梯及#7號高強度鋼筋，品質優於區域水平。    ◆黃金面寬門牌：坐落30米德民路與藍昌路口，具備12米面寬與300坪開放空間，適合企業總部所需的品牌大面積導引。    ◆醫療法規優勢：建築具備合法電梯與合規空間，專為旗艦型診所規劃，能縮短醫美或專科診所申請執照的期程。 二、區域機能：兼具「高消費力」與「交通便利」    ◆高收入客群畫像：精準鎖定台積電2奈米廠移入的高薪工程師及其家眷，補足區域內缺乏高質感醫療與商業空間的缺口。    ◆商業聚落成型：標的周邊已有家樂福、星巴克等連鎖品牌進駐，是楠梓區消費力最強、機能最成熟的商業核心。    ◆跨區吸客效應：隨新台17線通車，左營、鼓山高消費族群可在15分鐘內抵達，大幅擴張標的的經營腹地。 三、未來潛力：S廊帶「核心中的核心」    ◆半導體紅利轉型：德民路已由通勤路升級為「產業大道」，隨台積電2025年起廠房完工投產，第一波科技人口紅利將直接引爆。    ◆行政與金融外移：隨人口激增，未來預期吸引金融服務（如銀行、郵局）向此區擴張，標的具備長期的收租穩定性與資產增值空間。    ◆軌道運輸利多：未來若捷運紫線（高大特區至燕巢）定案，將整合區域軌道運輸網路，進一步推升標的物權價值。德民商圈全新超大面寬自地自建電梯店面 一、標的稀缺性：具備極佳「產業門面」    ◆頂級建築規格：1.6年新屋，由林子森建築師設計，採用日本INAX磁磚、三菱電梯及#7號高強度鋼筋，品質優於區域水平。    ◆黃金面寬門牌：坐落30米德民路與藍昌路口，具備12米面寬與300坪開放空間，適合企業總部所需的品牌大面積導引。    ◆醫療法規優勢：建築具備合法電梯與合規空間，專為旗艦型診所規劃，能縮短醫美或專科診所申請執照的期程。 二、區域機能：兼具「高消費力」與「交通便利」    ◆高收入客群畫像：精準鎖定台積電2奈米廠移入的高薪工程師及其家眷，補足區域內缺乏高質感醫療與商業空間的缺口。    ◆商業聚落成型：標的周邊已有家樂福、星巴克等連鎖品牌進駐，是楠梓區消費力最強、機能最成熟的商業核心。    ◆跨區吸客效應：隨新台17線通車，左營、鼓山高消費族群可在15分鐘內抵達，大幅擴張標的的經營腹地。 三、未來潛力：S廊帶「核心中的核心」    ◆半導體紅利轉型：德民路已由通勤路升級為「產業大道」，隨台積電2025年起廠房完工投產，第一波科技人口紅利將直接引爆。    ◆行政與金融外移：隨人口激增，未來預期吸引金融服務（如銀行、郵局）向此區擴張，標的具備長期的收租穩定性與資產增值空間。    ◆軌道運輸利多：未來若捷運紫線（高大特區至燕巢）定案，將整合區域軌道運輸網路，進一步推升標的物權價值。

• 店面
• 2.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 86.10 坪
• 主+陽 303.90 坪
• 建物 303.91 坪

15,800萬

「成家不需要委屈」鳳誠...　高雄市鳳山區鳳誠路

YC0133266 1、近文山特區.經武商圈.文龍東路商圈,鄰近牛潮埔休閒公園及熱帶園藝試驗分所 2、離塵不離城.臨15米正路上.前路後巷.大地坪.一樓可做營業店面或辦公用.深間店面透天 3、三樓增建.電線約多年前更換過, 汙水處理已完成,門前停車超便利 4、文山特區下一個接班區域.澄清湖後花園.邊間採光良好自住皆宜. 可規劃獨立進出 5、捷運黃線Y2、Y16、國道七號. 連接鳳松路與周邊主要幹道，通往澄清湖風景區或鳥松、仁武一帶十分便捷 6、鄰鎮北國小步行約2分鐘、文山國中車程約5分鐘.周邊有超商、全聯與在地小吃，滿足日常所需「成家不需要委屈」鳳誠路｜前路後巷32大地坪透店 1、近文山特區.經武商圈.文龍東路商圈,鄰近牛潮埔休閒公園及熱帶園藝試驗分所 2、離塵不離城.臨15米正路上.前路後巷.大地坪.一樓可做營業店面或辦公用.深間店面透天 3、三樓增建.電線約多年前更換過, 汙水處理已完成,門前停車超便利 4、文山特區下一個接班區域.澄清湖後花園.邊間採光良好自住皆宜. 可規劃獨立進出 5、捷運黃線Y2、Y16、國道七號. 連接鳳松路與周邊主要幹道，通往澄清湖風景區或鳥松、仁武一帶十分便捷 6、鄰鎮北國小步行約2分鐘、文山國中車程約5分鐘.周邊有超商、全聯與在地小吃，滿足日常所需

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.67 坪
• 主 35.7 坪
• 建物 35.70 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,498 萬 1,388萬

7.3 %

信義國小捷運站旁小資大...　高雄市苓雅區渤海街

YC0133308 1.免整理.可立即入住 2.信義國小.五福國中雙明星學區 3.步行O6信義國小捷運站僅需1分鐘 4.步行文化中心6分鐘信義國小捷運站旁小資大陽台兩房 1.免整理.可立即入住 2.信義國小.五福國中雙明星學區 3.步行O6信義國小捷運站僅需1分鐘 4.步行文化中心6分鐘

• 華廈
• 46.6年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 19.23 坪
• 建物 21.28 坪
• 2房(室)2廳1衛

590萬

中央公園捷運高樓層景觀...　高雄市前金區五福三路

YC0133340 1.位於中央公園.大立百貨商圈,步行即可享有成熟生活機能 2.室內全新整理免再花費,高樓層採光通風佳 3.格局方正好規劃,管理完善 4.自住舒適也適合置產收租 5.交通.便利生活機能一應俱全中央公園捷運高樓層景觀美兩房 1.位於中央公園.大立百貨商圈,步行即可享有成熟生活機能 2.室內全新整理免再花費,高樓層採光通風佳 3.格局方正好規劃,管理完善 4.自住舒適也適合置產收租 5.交通.便利生活機能一應俱全

• 電梯大樓
• 46.8年
• 11 ~ 11 / 16樓
• 土地 1.38 坪
• 主 13.08 坪
• 建物 14.75 坪
• 2房(室)1廳1衛

598萬

梓官國中旁大地坪獨棟花...　高雄市梓官區中學路

YC0133246 梓官市中心商圈.人口密集 鬧中取靜.獨棟花園透天 學區國中旁.就學超方便 大面寬.有庭園.有三合院 建商可收購蓋華廈 建物整新.有增建.屋況超優 https://buy.yungyi-house.com.tw/house/7160068梓官國中旁大地坪獨棟花園別墅 梓官市中心商圈.人口密集 鬧中取靜.獨棟花園透天 學區國中旁.就學超方便 大面寬.有庭園.有三合院 建商可收購蓋華廈 建物整新.有增建.屋況超優 https://buy.yungyi-house.com.tw/house/7160068

• 別墅
• 40.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 213.25 坪
• 主 66.64 坪
• 建物 66.64 坪
• 4房(室)3廳3衛

7,280萬

前鎮草衙生活圈｜捷運站...　高雄市前鎮區南衙路南二巷

YC0049942 鄰8米巷.通風採光佳.室內空間大.可塑性大 近前鎮交流道與捷運草衙站.SKM Park Outlets百貨 出去就是草衙二路商圈.便利性完整 鬧中取靜.交通便利.走路出去就有明正公園前鎮草衙生活圈｜捷運站｜騎樓美透天 鄰8米巷.通風採光佳.室內空間大.可塑性大 近前鎮交流道與捷運草衙站.SKM Park Outlets百貨 出去就是草衙二路商圈.便利性完整 鬧中取靜.交通便利.走路出去就有明正公園

• 透天厝
• 31.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 15.09 坪
• 主+平+陽 38.66 坪
• 建物 38.66 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,250 萬 1,188萬

5.0 %

小港森林公園｜漢民商圈...　高雄市小港區華明街

YC0049868 鄰小港餐旅大學.近漢民生活商圈 公園10公尺.運動.溜寵便利、樓下出門即是公園 三房雙衛開窗.格局方正好規劃 稀有釋出物件小港森林公園｜漢民商圈｜雙衛開窗美3房 鄰小港餐旅大學.近漢民生活商圈 公園10公尺.運動.溜寵便利、樓下出門即是公園 三房雙衛開窗.格局方正好規劃 稀有釋出物件

• 華廈
• 23.1年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 5.31 坪
• 主+陽 22.46 坪
• 建物 34.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

678 萬 649萬

4.3 %

【福誠高中雙衛開窗3房...　高雄市鳳山區五福二路

YC0133286 1.黃金商圈:緊鄰大五甲商圈.五甲一路.五福二路.傳統市場.連鎖餐飲.生鮮超市一應俱全.採買外食極為便利 2.鄰近校園:步行即可達五福國小.周邊尚有福誠高中等優質學區.上下學安全便利 3.捷運黃線紅利:興建中的捷運黃線未來通車後.本區將納入高軌道經濟圈.抗跌增值力強 4.核心路網:快速銜接國道一號五甲交流道與台88線快速道路.往返亞洲新灣區.高軟園區或小港機場皆在便利生活圈內 5.全屋白色氣密窗:包含客廳大面落地窗全面升級.美觀.隔音.又防水【福誠高中雙衛開窗3房】12年國教一步到位 1.黃金商圈:緊鄰大五甲商圈.五甲一路.五福二路.傳統市場.連鎖餐飲.生鮮超市一應俱全.採買外食極為便利 2.鄰近校園:步行即可達五福國小.周邊尚有福誠高中等優質學區.上下學安全便利 3.捷運黃線紅利:興建中的捷運黃線未來通車後.本區將納入高軌道經濟圈.抗跌增值力強 4.核心路網:快速銜接國道一號五甲交流道與台88線快速道路.往返亞洲新灣區.高軟園區或小港機場皆在便利生活圈內 5.全屋白色氣密窗:包含客廳大面落地窗全面升級.美觀.隔音.又防水

• 公寓
• 45.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.10 坪
• 主 23.67 坪
• 建物 23.67 坪
• 3房(室)2廳2衛

318 萬 298萬

6.3 %

R7捷運首購超值2房29.5...　高雄市前鎮區民權二路

YC0049935 捷運僅350公尺.室內大空間 鄰近好市多僅800公尺 對面即是勞工公園.飯後散步最輕鬆R7捷運首購超值2房29.5坪 捷運僅350公尺.室內大空間 鄰近好市多僅800公尺 對面即是勞工公園.飯後散步最輕鬆

• 電梯大樓
• 37.4年
• 9 ~ 9 / 16樓
• 土地 2.93 坪
• 主+陽 21.68 坪
• 建物 29.56 坪
• 2房(室)2廳1衛

768 萬 758萬

1.3 %

近雙捷運三多商圈四房平...　高雄市前鎮區三多三路

YC0133244 ●醫療.學區.生活資源完善.適合自住家庭 ●樓層高度舒適.長輩.孩子都適合居住 ●市區核心地帶.三多商圈周邊.商業繁榮 ●距R8捷運站走路僅需約5分鐘 ●未來亞洲新灣區建設利多.區域價值持續提升近雙捷運三多商圈四房平面車位美宅 ●醫療.學區.生活資源完善.適合自住家庭 ●樓層高度舒適.長輩.孩子都適合居住 ●市區核心地帶.三多商圈周邊.商業繁榮 ●距R8捷運站走路僅需約5分鐘 ●未來亞洲新灣區建設利多.區域價值持續提升

• 電梯大樓
• 37.8年
• 3 ~ 3 / 16樓
• 土地 5.23 坪
• 主+陽+露 43.18 坪
• 建物 54.61 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,280 萬 1,258萬

1.7 %

杉林新庄國小農地+三合...　高雄市杉林區司馬段

YC0020844 現況有一地上物,三合院約150坪 格局為3房2廳1衛1廚房杉林新庄國小農地+三合院 現況有一地上物,三合院約150坪 格局為3房2廳1衛1廚房

• 土地
• 0.0年
• 土地 991.75 坪
• 建物 0.00 坪

520 萬 498萬

4.2 %

近高雄巨蛋雙捷運臨路建...　高雄市左營區新福段七小段

YC0031362 1.近捷運巨蛋站和生態園區站 2.面寬17米.臨16米路近高雄巨蛋雙捷運臨路建地 1.近捷運巨蛋站和生態園區站 2.面寬17米.臨16米路

• 土地
• 0.0年
• 土地 132.86 坪
• 建物 0.00 坪

17,225萬

鹽埕港灣一號院｜低總價...　高雄市鹽埕區五福四路

YC0015885 5分鐘即達高雄流行音樂中心與駁二藝術特區 亞灣2.0計畫吸引科技大廠進駐 未來高薪工程師與數位遊牧民族是最主要的高質量承租方 鹽埕多為老舊建物.現代化大樓在該區極度稀缺 鹽埕港灣一號院｜低總價愛河畔景觀第一排2房 5分鐘即達高雄流行音樂中心與駁二藝術特區 亞灣2.0計畫吸引科技大廠進駐 未來高薪工程師與數位遊牧民族是最主要的高質量承租方 鹽埕多為老舊建物.現代化大樓在該區極度稀缺

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 37樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 16.89 坪
• 建物 23.97 坪
• 2房(室)1廳1衛

998萬

信義國小捷運站｜正復興...　高雄市新興區復興一路

YC0133333 1.正復興路黃金透天店面，錯過可惜！ 2.位於正復興路上，商五用地，地坪21.78坪，坐落於美麗島與信義國小捷運站之間，地段精華、人潮穩定，交通便利。無論規劃店面經營、企業辦公，或作為收租置產，都具備極高潛力。 3.稀有市中心黃金透天，兼具自用與投資價值，把握難得入手機會！信義國小捷運站｜正復興路上邊間黃金透店 1.正復興路黃金透天店面，錯過可惜！ 2.位於正復興路上，商五用地，地坪21.78坪，坐落於美麗島與信義國小捷運站之間，地段精華、人潮穩定，交通便利。無論規劃店面經營、企業辦公，或作為收租置產，都具備極高潛力。 3.稀有市中心黃金透天，兼具自用與投資價值，把握難得入手機會！

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.78 坪
• 主 51.95 坪
• 建物 51.95 坪
• 2房(室)3廳2.5衛

3,200萬

文化中心宏道文華帝寶高...　高雄市三民區凱歌路

YC0015887 鄰近文化中心.五福國中學區.文化中心捷運站.及聖功輕軌站 近六合路.和平路商圈 甲山林巴洛克式建築.公園環繞綠意盎然 建商提供防水保固十年.預計2027年底交屋文化中心宏道文華帝寶高樓景觀二房平車 鄰近文化中心.五福國中學區.文化中心捷運站.及聖功輕軌站 近六合路.和平路商圈 甲山林巴洛克式建築.公園環繞綠意盎然 建商提供防水保固十年.預計2027年底交屋

• 電梯大樓
• 0.0年
• 22 ~ 22 / 29樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 18.00 坪
• 建物 33.71 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位5.025坪)
• 坡道平面車位

1,468萬

保泰瑞豐商圈｜正永豐路...　高雄市前鎮區永豐路

YC0133199 鄰肉豆公市場.瑞豐國中小 人潮車潮穩定.商業氣息濃厚 位於瑞豐商圈旁.適各行各業保泰瑞豐商圈｜正永豐路｜黃金透天店面 鄰肉豆公市場.瑞豐國中小 人潮車潮穩定.商業氣息濃厚 位於瑞豐商圈旁.適各行各業

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.20 坪
• 主 80.98 坪
• 建物 80.98 坪
• 6房(室)3廳4衛

3,380 萬 2,980萬

11.8 %

宏平商圈｜正5樓｜12米...　高雄市小港區宏光街

YC0049918 近88快速道路.小港機場.R3捷運小港站.南來北往.路線四通八達 漢民商圈.周遭生活機能佳.採買超便利 室內空間超大.按造自己的喜好.規劃設計自己的窩喔 整棟都沒有增建.適合補習班.診所 每個樓層後面都有陽台 附近出售中物件.屋況最佳.開價最便宜.僅此一席.機會不再宏平商圈｜正5樓｜12米街上｜透天店住 近88快速道路.小港機場.R3捷運小港站.南來北往.路線四通八達 漢民商圈.周遭生活機能佳.採買超便利 室內空間超大.按造自己的喜好.規劃設計自己的窩喔 整棟都沒有增建.適合補習班.診所 每個樓層後面都有陽台 附近出售中物件.屋況最佳.開價最便宜.僅此一席.機會不再

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.90 坪
• 主+平+陽 76.62 坪
• 建物 76.62 坪
• 0房(室)0廳4衛

1,738 萬 1,688萬

2.9 %

右昌高大雙核心│277坪...　高雄市楠梓區高昌段

YC0031363 【楠梓高昌段｜雙面路金角地】 深耕北高雄，您需要一塊具備「指標性」的開發標的！本案座落楠梓高昌段核心，佔地 277.74坪 方正基地。 核心優勢： 🔰絕版條件：雙面各臨 12米道路，大面寬角地，建築採光通風兼具。 🔰戰略地段：台積電設廠外溢首環，緊鄰右昌、德民雙商圈，剛性需求強勁。 多元開發：規模適中，適建商開發利用、旗艦醫美診所或企業總部。 🔰右昌生活圈稀有大面積釋出，現況平整、產權單純，是您布局高雄增值最前線的入市首選。 📍誠邀層峰業主、建商蒞臨鑑賞，掌握起漲點！右昌高大雙核心│277坪雙臨路建地絕版黃金地段 【楠梓高昌段｜雙面路金角地】 深耕北高雄，您需要一塊具備「指標性」的開發標的！本案座落楠梓高昌段核心，佔地 277.74坪 方正基地。 核心優勢： 🔰絕版條件：雙面各臨 12米道路，大面寬角地，建築採光通風兼具。 🔰戰略地段：台積電設廠外溢首環，緊鄰右昌、德民雙商圈，剛性需求強勁。 多元開發：規模適中，適建商開發利用、旗艦醫美診所或企業總部。 🔰右昌生活圈稀有大面積釋出，現況平整、產權單純，是您布局高雄增值最前線的入市首選。 📍誠邀層峰業主、建商蒞臨鑑賞，掌握起漲點！

• 土地
• 0.0年
• 土地 277.75 坪
• 建物 0.00 坪

12,498萬

★漢民商圈捷運站後｜住...　高雄市小港區學府路

YC0133323 ✅鄰近漢民熱鬧商圈,近黃昏市場.小港捷運.學區 ✅住店合一,騎樓公寓一樓,全屋翻新,完全實坪,沒有公設坪數 ✅新設全室弱電系統水電管線皆換新.後門新設自用化糞池 ✅全室排水與汙水皆為新設獨立管道, 不與樓上共用 ✅前後門對流不悶熱,店面挑高設計大器醒目 ✅土地持分大,第五種住宅區價值高 ✅自用收租皆宜, 聚財黃金旺舖適百業進駐★漢民商圈捷運站後｜住店合一｜騎樓公寓一樓 ✅鄰近漢民熱鬧商圈,近黃昏市場.小港捷運.學區 ✅住店合一,騎樓公寓一樓,全屋翻新,完全實坪,沒有公設坪數 ✅新設全室弱電系統水電管線皆換新.後門新設自用化糞池 ✅全室排水與汙水皆為新設獨立管道, 不與樓上共用 ✅前後門對流不悶熱,店面挑高設計大器醒目 ✅土地持分大,第五種住宅區價值高 ✅自用收租皆宜, 聚財黃金旺舖適百業進駐

• 公寓
• 48.3年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 9.55 坪
• 主 14.67 坪
• 建物 14.67 坪
• 1房(室)1廳1衛

638萬

陽明國中採光健身五樓公...　高雄市三民區九如一路

YC0133238 優質陽明學區.贏在起跑線 低總價.成熟商圈 捷運黃線在旁.買到賺到 室內空間大.陽台未登記 一手屋主.屋況需整理 頂樓防水有更新整理 https://buy.yungyi-house.com.tw/house/7159785陽明國中採光健身五樓公寓 優質陽明學區.贏在起跑線 低總價.成熟商圈 捷運黃線在旁.買到賺到 室內空間大.陽台未登記 一手屋主.屋況需整理 頂樓防水有更新整理 https://buy.yungyi-house.com.tw/house/7159785

• 公寓
• 47.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.49 坪
• 主 21.54 坪
• 建物 21.54 坪
• 3房(室)2廳2衛

358萬

市政府商圈~獨棟6層電梯...　高雄市苓雅區林森二路

YC0133300 獨棟面寬,一樓可停4車 豪宅規劃,尊榮品味 正5樓,5房2廳6衛 三面採光 鄰捷運中央公園站,近百貨商圈 1.7年全新未住屋況市政府商圈~獨棟6層電梯四車墅 獨棟面寬,一樓可停4車 豪宅規劃,尊榮品味 正5樓,5房2廳6衛 三面採光 鄰捷運中央公園站,近百貨商圈 1.7年全新未住屋況

• 別墅
• 2.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 39.02 坪
• 主+陽 122.53 坪
• 建物 122.53 坪
• 5房(室)2廳6衛

5,880萬

高雄大學×萬家福商圈顯...　高雄市楠梓區加仁路

YC0133349 不是每間店面都有「三角窗」的先天優勢 三角窗位置，1～3樓完整使用，店面、辦公、工作室、店住合一都好規劃！ ⭐ 三角窗就是最醒目的招牌 三角窗位置具備天然的雙面曝光與視覺辨識度，對做生意、公司行號或需要招牌展示的行業更加分。 ⭐ 1～3樓完整空間 1樓店面＋2、3樓使用空間，不像一般店面只有一層，樓上還能作為辦公、休息、倉儲或居住使用，空間運用彈性大。 室內空間充足，搭配2房2廳3衛格局，兼顧營業與生活需求，適合規劃成「樓下做生意、樓上住家」的店住型產品。 ⭐ 大樓型店面，兼具店面與住宅機能 對於想在楠梓找一間有店面、有空間、又能兼顧住家需求的買方，非常值得實際來看。 ⭐人口紅利商機無限 德賢德民商圈.商家林立機能棒.投資自用各行各業皆宜 台積電.科技園區.產業聚落潛力無限，捷運.市場.學校聚集高雄大學×萬家福商圈顯目1+2+3樓三角窗金店面 不是每間店面都有「三角窗」的先天優勢 三角窗位置，1～3樓完整使用，店面、辦公、工作室、店住合一都好規劃！ ⭐ 三角窗就是最醒目的招牌 三角窗位置具備天然的雙面曝光與視覺辨識度，對做生意、公司行號或需要招牌展示的行業更加分。 ⭐ 1～3樓完整空間 1樓店面＋2、3樓使用空間，不像一般店面只有一層，樓上還能作為辦公、休息、倉儲或居住使用，空間運用彈性大。 室內空間充足，搭配2房2廳3衛格局，兼顧營業與生活需求，適合規劃成「樓下做生意、樓上住家」的店住型產品。 ⭐ 大樓型店面，兼具店面與住宅機能 對於想在楠梓找一間有店面、有空間、又能兼顧住家需求的買方，非常值得實際來看。 ⭐人口紅利商機無限 德賢德民商圈.商家林立機能棒.投資自用各行各業皆宜 台積電.科技園區.產業聚落潛力無限，捷運.市場.學校聚集

• 電梯大樓
• 31.7年
• 1 ~ 3 / 15樓
• 土地 10.59 坪
• 主+陽 35.82 坪
• 建物 46.26 坪
• 2房(室)2廳3衛

2,180萬

★鳳山國中捷運站旁翻新...　高雄市鳳山區中山東路

YC0133324 ✅鄰鳳山國中、捷運站、商圈精華地段, 黃埔、鳳林交界處 ✅近大東濕地公園、光遠路商圈、工協市場生活機能極佳 ✅全屋翻新水、電管線皆換新, 新設抽水馬達，全新加壓馬達 ✅全屋打到見磚,增建至三樓無夾層,鐵皮屋頂, 用電迴路2個電錶.各層獨立 ✅一樓預留後面做汙水, 自有騎樓，門前可停車, 即可入住★鳳山國中捷運站旁翻新騎樓透天｜門前可停車 ✅鄰鳳山國中、捷運站、商圈精華地段, 黃埔、鳳林交界處 ✅近大東濕地公園、光遠路商圈、工協市場生活機能極佳 ✅全屋翻新水、電管線皆換新, 新設抽水馬達，全新加壓馬達 ✅全屋打到見磚,增建至三樓無夾層,鐵皮屋頂, 用電迴路2個電錶.各層獨立 ✅一樓預留後面做汙水, 自有騎樓，門前可停車, 即可入住

• 透天厝
• 55.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.12 坪
• 主 20.21 坪
• 建物 20.21 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,090萬

楠梓右昌商圈整新大三房　高雄市楠梓區軍校路

YC0133201 前後雙陽台.三面採光.雙衛開窗 近莒光市場.右昌商圈.油廠國小捷運站.世運主場館 全新裝潢.即可入住楠梓右昌商圈整新大三房 前後雙陽台.三面採光.雙衛開窗 近莒光市場.右昌商圈.油廠國小捷運站.世運主場館 全新裝潢.即可入住

• 電梯大樓
• 36.1年
• 2 ~ 2 / 16樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 33.72 坪
• 建物 40.06 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

★瑞隆商圈大面寬前巷後...　高雄市前鎮區瑞祥街

YC0133228 ✅位於籬仔內生活圈，可銜接輕軌機廠生活動線 ✅全屋重新整理.管路管線皆換新.全新衛浴設備 ✅超大面寬一樓，前巷後巷.門口汽機車皆好停 ✅前後門對流不悶熱, 全新設備全室弱電系統 ✅近憲德早市, 瑞隆商圈機能成熟, 涵蓋瑞北兒童遊戲公園 ✅瑞豐國中繁星計畫重點學區，教育資源加分 ✅鄰近高雄鐵路局廠區轉型親子樂園規劃範圍 ✅汙水下水道已施作完成, ＣＰ值爆表首購指標宅★瑞隆商圈大面寬前巷後巷公寓一樓｜門前可停車 ✅位於籬仔內生活圈，可銜接輕軌機廠生活動線 ✅全屋重新整理.管路管線皆換新.全新衛浴設備 ✅超大面寬一樓，前巷後巷.門口汽機車皆好停 ✅前後門對流不悶熱, 全新設備全室弱電系統 ✅近憲德早市, 瑞隆商圈機能成熟, 涵蓋瑞北兒童遊戲公園 ✅瑞豐國中繁星計畫重點學區，教育資源加分 ✅鄰近高雄鐵路局廠區轉型親子樂園規劃範圍 ✅汙水下水道已施作完成, ＣＰ值爆表首購指標宅

• 公寓
• 50.1年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 13.18 坪
• 主 20.16 坪
• 建物 20.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬