台南善化站前桂田磐古1...　台南市善化區民權路

YC1650727 桂田在善化蓋的第一棟大樓，位於台鐵善化站前，出門徒步就到火車站。總樓層26層樓高，地下4層，鋼骨地標，屋齡2年新成屋。 可依個人理想風格規劃1房室內空間。一層9戶，使用3部電梯，高級公設，物業管理飯店宅。 擁有人見人愛朝南景觀，19樓高樓層絕佳視野開闊，夜間俯瞰善化市區絕美夜景、日間可眺望遠景，皆令人心曠神怡。 適合南科園區上班族，個人生活住居剛剛好，平面車位停車不煩惱。 生活購物機能超便利，近早餐店、居久創意壽司、小南便當、全聯善化中山店、全聯善化忠孝店、小北百貨，鞋全家福、7-11新樹人門市、全家善化光文店、德昌藥局、大樹藥局、中國信託善化分行。 台南善化站前桂田磐古1期19樓景觀優質1房平車 桂田在善化蓋的第一棟大樓，位於台鐵善化站前，出門徒步就到火車站。總樓層26層樓高，地下4層，鋼骨地標，屋齡2年新成屋。 可依個人理想風格規劃1房室內空間。一層9戶，使用3部電梯，高級公設，物業管理飯店宅。 擁有人見人愛朝南景觀，19樓高樓層絕佳視野開闊，夜間俯瞰善化市區絕美夜景、日間可眺望遠景，皆令人心曠神怡。 適合南科園區上班族，個人生活住居剛剛好，平面車位停車不煩惱。 生活購物機能超便利，近早餐店、居久創意壽司、小南便當、全聯善化中山店、全聯善化忠孝店、小北百貨，鞋全家福、7-11新樹人門市、全家善化光文店、德昌藥局、大樹藥局、中國信託善化分行。

• 電梯大樓
• 2.4年
• 19 ~ 19 / 26樓
• 土地 2.13 坪
• 主+陽 11.27 坪
• 建物 29.20 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

988萬

(預售)台南安平鉑悅頂樓...　台南市安平區健康路三段

YC0111586 ▶本案位於精華地段安平市政特區，緊鄰國平重劃區，分AB棟共423戶（含店面9戶），A棟一層 10戶、B棟一層8戶，本戶為A棟24F無敵海景房，2房2廳1衛1陽台，平面充電式車位。 ▶首排海景、萬坪紅樹林雙景觀，面南無限棟距野開闊！ ▶社區採飯店式管理，公設完備齊全，頂樓有海景泳池、健身房、KTV、電影院。 ▶距新光三越新天地2.5公里、亞果國際遊艇城碼頭2公里/鄰近未來台南捷運綠線G19站。 ▶採用頂級建材，高級SPC地板、電熱水器、洗烘脫洗衣機、冰箱等。 ▶黃金地段稀有釋出，置產自住收租都適合！ ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃南科特定區都市計畫， 區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 (預售)台南安平鉑悅頂樓海景2房附充電平面車位 ▶本案位於精華地段安平市政特區，緊鄰國平重劃區，分AB棟共423戶（含店面9戶），A棟一層 10戶、B棟一層8戶，本戶為A棟24F無敵海景房，2房2廳1衛1陽台，平面充電式車位。 ▶首排海景、萬坪紅樹林雙景觀，面南無限棟距野開闊！ ▶社區採飯店式管理，公設完備齊全，頂樓有海景泳池、健身房、KTV、電影院。 ▶距新光三越新天地2.5公里、亞果國際遊艇城碼頭2公里/鄰近未來台南捷運綠線G19站。 ▶採用頂級建材，高級SPC地板、電熱水器、洗烘脫洗衣機、冰箱等。 ▶黃金地段稀有釋出，置產自住收租都適合！ ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃南科特定區都市計畫， 區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 3.18 坪
• 主+陽 15.46 坪
• 建物 29.20 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.436坪)
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,250萬

3.7 %

台南善化車站18樓平車桂...　台南市善化區民權路

YC1650723 本案一層9戶使用3部電梯/走路就到善化車站/旁邊就是大樹藥局中山路熱鬧商圈/2家全聯也都走路就可到生活機能便利/可說是南科第一高級氣派大樓/有鋼骨結構/要買到好地段的超高級大樓最佳首選/26樓的18樓平面車位在B4/目前是1房2廳有陽台/也可規劃2房1廳/陽台朝東不西曬/大廳質感氣派超級大比咖啡廳還漂亮有質感/歡迎預約鑑賞/總坪數33.8坪含車位。 台南善化車站18樓平車桂田磐古一期可2房1年新屋 本案一層9戶使用3部電梯/走路就到善化車站/旁邊就是大樹藥局中山路熱鬧商圈/2家全聯也都走路就可到生活機能便利/可說是南科第一高級氣派大樓/有鋼骨結構/要買到好地段的超高級大樓最佳首選/26樓的18樓平面車位在B4/目前是1房2廳有陽台/也可規劃2房1廳/陽台朝東不西曬/大廳質感氣派超級大比咖啡廳還漂亮有質感/歡迎預約鑑賞/總坪數33.8坪含車位。

• 電梯大樓
• 2.4年
• 18 ~ 18 / 26樓
• 土地 3.30 坪
• 主 14.33 坪
• 建物 33.88 坪
• 1房(室)2廳1衛
• (含車位11.980坪)
• 坡道平面車位

1,077 萬 969萬

10.0 %

(預售)台南善化站前桂田...　台南市善化區民權路

YC0111583 善化火車站前、中山路商圈周邊、高級地標建築，桂田磐古2期。 2千多坪基地面積，SRC結構建案，總樓高30層，飯店式管理、健身房、視聽室、戶外游泳池、宴會空間..等。 善化市中心生活機能非常便利，有兩家全聯(善化中山店、善化忠孝店)、全家超商、大樹藥局、小北百貨、黃昏市場。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 (預售)台南善化站前桂田磐古2高樓2房平車A6戶 善化火車站前、中山路商圈周邊、高級地標建築，桂田磐古2期。 2千多坪基地面積，SRC結構建案，總樓高30層，飯店式管理、健身房、視聽室、戶外游泳池、宴會空間..等。 善化市中心生活機能非常便利，有兩家全聯(善化中山店、善化忠孝店)、全家超商、大樹藥局、小北百貨、黃昏市場。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 27 ~ 27 / 30樓
• 土地 3.41 坪
• 主+陽 16.42 坪
• 建物 35.97 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位11.320坪)
• 坡道平面車位

1,188萬

台南善化市區生活便利優...　台南市善化區公園路

YC1650730 善化市中心公園路尊爵會館，鄰近中山路及中正路口。周邊商圈連鎖品牌店家林立，生活機能超便利。 11樓高樓層邊間，雙面有開窗，視野好，屋內整體舒適溫馨，採光明亮通風性佳。 有保全人員維護管理，生活便利性提升。出入社區安全性較佳。 鄰近南科上班交通便利，近台19甲、善化火車站、84快速道路、國道三號，交通十分便利。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南善化市區生活便利優質溫馨2房 善化市中心公園路尊爵會館，鄰近中山路及中正路口。周邊商圈連鎖品牌店家林立，生活機能超便利。 11樓高樓層邊間，雙面有開窗，視野好，屋內整體舒適溫馨，採光明亮通風性佳。 有保全人員維護管理，生活便利性提升。出入社區安全性較佳。 鄰近南科上班交通便利，近台19甲、善化火車站、84快速道路、國道三號，交通十分便利。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 電梯大樓
• 16.8年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 4.40 坪
• 主+陽 17.17 坪
• 建物 26.84 坪
• 2房(室)2廳1衛

898 萬 828萬

7.8 %

高雄三民樹禾苑面公園裝...　高雄市三民區美都路

YC0983242 已出租~目前收租每個月4萬(含網路.第四台.管理費)本案潤隆樹禾苑門牌是在三民區/非常近鼓山區鼓山車站美術館生活圈/本戶邊間戶採光通風佳/公園第一排前陽台看12公頃的中都濕地公園，白天晚上看出去都漂亮/走出社區大廳管理室也正面對榕樹公園/一大一小雙公園優質重劃區環境/學區三民國小國中前金國中鼓山高中國中部/2年新屋氣派大樓社區公設在2樓和頂樓/基地1305坪住宅區4/地上24樓地下4樓優質24小時管理約273戶/平面車位在地下3樓/有機車位/每月管理費2888元(含房屋2538元汽車300員機車50元)/本戶正邊間戶面公園屋況裝潢佳馬上可住樓不低又不會太高/三房2廳2衛浴2陽台其中1衛浴有開窗也有浴缸/室內19.3坪/二陽台3.8坪/公設13坪公設比約36%/平面車位8.6坪/總權狀坪數44.9坪/選在高雄最有價值的區域三民鼓山左營區/住在環境優質漂亮的重劃區。 高雄三民樹禾苑面公園裝潢佳6樓邊間3房平車 已出租~目前收租每個月4萬(含網路.第四台.管理費)本案潤隆樹禾苑門牌是在三民區/非常近鼓山區鼓山車站美術館生活圈/本戶邊間戶採光通風佳/公園第一排前陽台看12公頃的中都濕地公園，白天晚上看出去都漂亮/走出社區大廳管理室也正面對榕樹公園/一大一小雙公園優質重劃區環境/學區三民國小國中前金國中鼓山高中國中部/2年新屋氣派大樓社區公設在2樓和頂樓/基地1305坪住宅區4/地上24樓地下4樓優質24小時管理約273戶/平面車位在地下3樓/有機車位/每月管理費2888元(含房屋2538元汽車300員機車50元)/本戶正邊間戶面公園屋況裝潢佳馬上可住樓不低又不會太高/三房2廳2衛浴2陽台其中1衛浴有開窗也有浴缸/室內19.3坪/二陽台3.8坪/公設13坪公設比約36%/平面車位8.6坪/總權狀坪數44.9坪/選在高雄最有價值的區域三民鼓山左營區/住在環境優質漂亮的重劃區。

• 電梯大樓
• 2.6年
• 6 ~ 6 / 24樓
• 土地 4.70 坪
• 主+陽 23.22 坪
• 建物 44.94 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.674坪)
• 坡道平面車位

1,938萬

(預)台南善化南科最高站...　台南市善化區民權路

YC0028128 善化火車站前美食商圈，南科最高大樓30樓，桂田磐古2期SRC鋼骨地標，3房住家格局，坪數優。30樓頂樓，永久景觀邊間戶，B1的平面車位。預售屋合約轉讓須補價差，稀有釋出，喜歡就出價談。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 (預)台南善化南科最高站前30樓桂田磐古2期平車 善化火車站前美食商圈，南科最高大樓30樓，桂田磐古2期SRC鋼骨地標，3房住家格局，坪數優。30樓頂樓，永久景觀邊間戶，B1的平面車位。預售屋合約轉讓須補價差，稀有釋出，喜歡就出價談。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 電梯大樓
• 0.0年
• 30 ~ 30 / 30樓
• 土地 4.99 坪
• 主 22.46 坪
• 建物 46.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.320坪)
• 坡道平面車位

1,678 萬 1,555萬

7.3 %

台南善化車站桂田磐古9...　台南市善化區民權路

YC1782763 全新未住，座北朝南帝王視野景觀戶/稀有大面寬13米9明亮採光/屋齡2年多的鋼骨新大樓/目前是2房2廳2衛浴2陽台/陽台有4.5坪/室內22.8坪/平面車位11.9坪B3的邊位漂亮好停/機車位在B1本案走路就到善化車站/旁邊就是大樹藥局中山路熱鬧商圈/2家全聯也都走路可到生活機能便利旁邊是大樹藥局/可說是南科第一高級氣派大樓/有鋼骨結構地上26樓地下4樓/要買好地段的超高級大樓最佳首選/26樓的9樓/使用坪數是3房坪數其中一房空間拿去加大客廳可隔3房/大廳質感氣派超級大比咖啡廳還漂亮有質感歡迎預約鑑賞/總坪數53.3坪含平面車位/使用坪數室內加陽台27.3坪/其實這麼高級大樓公設那麼氣派又多公設比才33.7%/公設豐富超多/有健身房游泳池三暖KTV鋼琴室麻將室桌撞球社區廚房宴會餐廳等等都在1樓和2樓管理費含車位每月才3606元/桂田放到北中南部都算是豪宅等級高貴不貴/等您預約鑑賞/我們店過去3-5分鐘就到就到都在市區。 台南善化車站桂田磐古9樓平車53坪朝南可隔3房 全新未住，座北朝南帝王視野景觀戶/稀有大面寬13米9明亮採光/屋齡2年多的鋼骨新大樓/目前是2房2廳2衛浴2陽台/陽台有4.5坪/室內22.8坪/平面車位11.9坪B3的邊位漂亮好停/機車位在B1本案走路就到善化車站/旁邊就是大樹藥局中山路熱鬧商圈/2家全聯也都走路可到生活機能便利旁邊是大樹藥局/可說是南科第一高級氣派大樓/有鋼骨結構地上26樓地下4樓/要買好地段的超高級大樓最佳首選/26樓的9樓/使用坪數是3房坪數其中一房空間拿去加大客廳可隔3房/大廳質感氣派超級大比咖啡廳還漂亮有質感歡迎預約鑑賞/總坪數53.3坪含平面車位/使用坪數室內加陽台27.3坪/其實這麼高級大樓公設那麼氣派又多公設比才33.7%/公設豐富超多/有健身房游泳池三暖KTV鋼琴室麻將室桌撞球社區廚房宴會餐廳等等都在1樓和2樓管理費含車位每月才3606元/桂田放到北中南部都算是豪宅等級高貴不貴/等您預約鑑賞/我們店過去3-5分鐘就到就到都在市區。

• 電梯大樓
• 2.4年
• 9 ~ 9 / 26樓
• 土地 5.23 坪
• 主+陽 27.38 坪
• 建物 53.31 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.980坪)
• 坡道平面車位

新上

1,880萬

(預售)台南善化大任之耀...　台南市善化區成功路

YC0078419 預售建案大任之耀，位於善化成功路上。小新國小、蓮潭國中學區。 鄰近善化啤酒廠、南科贊美酒店、善化市區。 周邊有便利商店、7-11、全家、早餐店、便當店、近市中心、生活機能便利。 近善化火車站、國道3號、省道台1線，交通便利四通八達。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 (預售)台南善化大任之耀2房有車位E3戶 預售建案大任之耀，位於善化成功路上。小新國小、蓮潭國中學區。 鄰近善化啤酒廠、南科贊美酒店、善化市區。 周邊有便利商店、7-11、全家、早餐店、便當店、近市中心、生活機能便利。 近善化火車站、國道3號、省道台1線，交通便利四通八達。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.34 坪
• 主+陽 16.70 坪
• 建物 28.80 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.500坪)
• 坡道機械車位

1,099 萬 1,088萬

1.0 %

台南善化20%公設5年2套...　台南市善化區興農路

YC1782765 1、本案南科好風采電梯華廈基地臨25米善化興農路上/位於善化市區和南科園區中間/上班到南科超級有夠近去善化市區採也很近。 2、本戶屋齡5年多公設比20%超低且房行有7米大面採光通風佳/格局2獨立進出2套房2衛浴皆有開窗2陽台/車位和機車位都在一樓車位是機械上層車位在一樓進出動線方便好停免擔心/二陽台看出去視野景觀佳看田園風光沒被擋/本電梯華廈社區約36戶只有2戶規劃可2獨立套房分別進出超級稀有/一層6戶1部電梯2明亮樓梯/本戶可收租可自住(有預留廚房管線有需要再安裝即可)/社區基地是坐北朝南室內陽台看出去是朝北/本戶非面大馬路是面後面田野風光/我們開發店離本案最近歡迎體系友店聯賣共創佳績KEY在公司帶看方便又超近。 3、好房不是天天有喜歡就要快出手/南科114年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越113年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄。 台南善化20%公設5年2套房有車位698萬近南科 1、本案南科好風采電梯華廈基地臨25米善化興農路上/位於善化市區和南科園區中間/上班到南科超級有夠近去善化市區採也很近。 2、本戶屋齡5年多公設比20%超低且房行有7米大面採光通風佳/格局2獨立進出2套房2衛浴皆有開窗2陽台/車位和機車位都在一樓車位是機械上層車位在一樓進出動線方便好停免擔心/二陽台看出去視野景觀佳看田園風光沒被擋/本電梯華廈社區約36戶只有2戶規劃可2獨立套房分別進出超級稀有/一層6戶1部電梯2明亮樓梯/本戶可收租可自住(有預留廚房管線有需要再安裝即可)/社區基地是坐北朝南室內陽台看出去是朝北/本戶非面大馬路是面後面田野風光/我們開發店離本案最近歡迎體系友店聯賣共創佳績KEY在公司帶看方便又超近。 3、好房不是天天有喜歡就要快出手/南科114年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越113年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄。

• 華廈
• 5.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.48 坪
• 主+陽 13.86 坪
• 建物 21.45 坪
• 2房(室)0廳2衛
• (含車位4.076坪)
• 昇降機械車位

738 萬 698萬

5.4 %

台南善化植村NY高樓層二...　台南市善化區陽光大道

YC1650701 位於20樓高樓層景觀視野絕佳。 近7-11庭好門市、全家善化蓮潭店、全聯善化善新店。 蓮潭國小、蓮潭國中、南科國小、南科實中。公設有閱覽室、烹飪教室、健身房。 安全警衛安全管控。 近省道、南二高交流道、南科火車站。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣， 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃， 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南善化植村NY高樓層二房平車 位於20樓高樓層景觀視野絕佳。 近7-11庭好門市、全家善化蓮潭店、全聯善化善新店。 蓮潭國小、蓮潭國中、南科國小、南科實中。公設有閱覽室、烹飪教室、健身房。 安全警衛安全管控。 近省道、南二高交流道、南科火車站。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣， 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃， 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 電梯大樓
• 6.3年
• 20 ~ 20 / 22樓
• 土地 6.54 坪
• 主+陽 19.36 坪
• 建物 39.95 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.966坪)
• 坡道平面車位

1,468萬

台南LM區21樓3房平車植...　台南市善化區陽光大道

YC0983240 1、專任約火熱新上市熱銷中/本案位於善化區(蓮潭里)門牌優質學區/臨陽光大道上/斜對面過馬路就是蓮潭國中小學/LM特區有全聯星巴克6家超商等/近蓮潭公園南科車站/超近南科園區約3-8公里上班超快/蓮潭里是台南報稅第一名的里/也是全國中位數所得第一名/本區是低密度美式重劃區屋齡都很新最大的約12-13年而已。 2、本戶是LM特區蓮潭里最高22樓高大樓/目前是5年屋齡最好住/本戶21樓次頂樓景觀採光視野屋況都好路大棟距大/平面車位在地下三樓13-1號/3房2廳2間衛浴都有乾溼分離和對外窗/有一平面車位和機車位都在地下一樓42號/24小時優質全天候管理住戶水準高大多在南科上班/下樓就有7-11。 3、好房不是天天有喜歡就要快出手/台南工作就業機會多相對帶動房市居住出租需求/南科是台灣最大的科學園區/南科114年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越113年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄。 台南LM區21樓3房平車植村NY永久景觀三面採光 1、專任約火熱新上市熱銷中/本案位於善化區(蓮潭里)門牌優質學區/臨陽光大道上/斜對面過馬路就是蓮潭國中小學/LM特區有全聯星巴克6家超商等/近蓮潭公園南科車站/超近南科園區約3-8公里上班超快/蓮潭里是台南報稅第一名的里/也是全國中位數所得第一名/本區是低密度美式重劃區屋齡都很新最大的約12-13年而已。 2、本戶是LM特區蓮潭里最高22樓高大樓/目前是5年屋齡最好住/本戶21樓次頂樓景觀採光視野屋況都好路大棟距大/平面車位在地下三樓13-1號/3房2廳2間衛浴都有乾溼分離和對外窗/有一平面車位和機車位都在地下一樓42號/24小時優質全天候管理住戶水準高大多在南科上班/下樓就有7-11。 3、好房不是天天有喜歡就要快出手/台南工作就業機會多相對帶動房市居住出租需求/南科是台灣最大的科學園區/南科114年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越113年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄。

• 電梯大樓
• 6.3年
• 21 ~ 21 / 22樓
• 土地 6.54 坪
• 主+陽 19.36 坪
• 建物 39.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.966坪)
• 坡道平面車位

1,499 萬 1,420萬

5.3 %

台南善化LM春池88號7樓2...　台南市善化區龍目井路

YC1834162 租金每月2.15萬(租金含管理費1850元)/A套房租金一萬二/B套房租金9500元因為承租方已承租多年屋主優惠/一門牌有2大套房是分別獨立進出2戶的概念/一間套房約7.6坪/套房分別都有自己的陽台/且衛浴開窗乾溼分離/也都可以擺雙人床和沙發/開放式的一房一廳概念/七樓是次頂樓視野景觀朝西南方看陽光大道不是面中庭/格局優質正方7米5大面寬/二戶套房收租自住皆宜或1戶自住1戶收租也可以/目前現況皆是收租中/春池電梯華廈屋齡約有9年/社區有24小時全天候管理有人幫您收信件包裹/免追垃圾車有資源回收室/社區有健身房閱讀室視聽室瑜珈室等/LM特區的蓮潭里是台南報稅第1名的里最新是234.5萬/2年多前也是全國中位數所得第一名的里/LM區龍目井路連接陽光大道往西拉雅大道即可抵達南科園區/離台積電非常近/上班輕鬆快速/是低密度美式質感重劃區/LM重劃區有星巴克咖啡/大間全聯善新店/3家7-11/美廉社/2家全家蓮潭公園熱門搶手學區蓮潭國中小等。 好房不是天天有喜歡就要快出手/南科是台灣最大的科學園區/南科114年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越113年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄。 台南善化LM春池88號7樓2套房收租2.15萬 租金每月2.15萬(租金含管理費1850元)/A套房租金一萬二/B套房租金9500元因為承租方已承租多年屋主優惠/一門牌有2大套房是分別獨立進出2戶的概念/一間套房約7.6坪/套房分別都有自己的陽台/且衛浴開窗乾溼分離/也都可以擺雙人床和沙發/開放式的一房一廳概念/七樓是次頂樓視野景觀朝西南方看陽光大道不是面中庭/格局優質正方7米5大面寬/二戶套房收租自住皆宜或1戶自住1戶收租也可以/目前現況皆是收租中/春池電梯華廈屋齡約有9年/社區有24小時全天候管理有人幫您收信件包裹/免追垃圾車有資源回收室/社區有健身房閱讀室視聽室瑜珈室等/LM特區的蓮潭里是台南報稅第1名的里最新是234.5萬/2年多前也是全國中位數所得第一名的里/LM區龍目井路連接陽光大道往西拉雅大道即可抵達南科園區/離台積電非常近/上班輕鬆快速/是低密度美式質感重劃區/LM重劃區有星巴克咖啡/大間全聯善新店/3家7-11/美廉社/2家全家蓮潭公園熱門搶手學區蓮潭國中小等。 好房不是天天有喜歡就要快出手/南科是台灣最大的科學園區/南科114年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越113年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄。

• 華廈
• 9.1年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 6.65 坪
• 主+陽 17.01 坪
• 建物 24.69 坪
• 2房(室)--廳2衛

新上

799萬

台南善化雪樹6.浪漫大露...　台南市善化區復興街

YC1650715 岳府雪樹6.全新完工交屋。 建案位於善化市中心鬧區，南科上下班覓食好方便。 建商防水保固5年，房間及浴室皆有開窗，邊間採光通風良好。 南科園區出入口近在咫尺，上班多睡點不用趕。 總價免千萬住善化市區，快樂擁有浪漫大露臺。 近傳統菜市場、7-11善文門市、7-11興農門市、萊爾富善化牛墟店、 呼我來自助洗衣、倍速運動健身房善化店、善化慶安宮周邊美食商圈。 近台19甲、南科九路、善化中山路、善化興農路，生活機能優，交通便利。 -------------------------------------------------------------------------------- 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫， 區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南善化雪樹6.浪漫大露臺安心成家兩房有車位 岳府雪樹6.全新完工交屋。 建案位於善化市中心鬧區，南科上下班覓食好方便。 建商防水保固5年，房間及浴室皆有開窗，邊間採光通風良好。 南科園區出入口近在咫尺，上班多睡點不用趕。 總價免千萬住善化市區，快樂擁有浪漫大露臺。 近傳統菜市場、7-11善文門市、7-11興農門市、萊爾富善化牛墟店、 呼我來自助洗衣、倍速運動健身房善化店、善化慶安宮周邊美食商圈。 近台19甲、南科九路、善化中山路、善化興農路，生活機能優，交通便利。 -------------------------------------------------------------------------------- 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫， 區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 華廈
• 1.6年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 7.32 坪
• 主+陽 14.89 坪
• 建物 23.01 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.305坪)
• 昇降機械車位

968 萬 868萬

10.3 %

台南善化LM蓮潭里植村NY...　台南市善化區陽光大道

YC1782764 本案位於善化區(蓮潭里)門牌優質學區/臨陽光大道上/斜對面過馬路就是超級熱門搶手的蓮潭國中小學區/LM特區有全聯星巴克6家超商等/近蓮潭公園南科車站/超近南科園區不用上交流道上班超快/善化區蓮潭里是台南報稅所得第一名的里(多年前最高曾經全國第6名)/前2年也是全國中位數所得第一名/目前最新公布平均所得是234萬/本區是低密度美式重劃區屋齡都很新最大的約12-13年而已/LM區蓮潭里工程師大多很年輕收入又高。 本戶是LM特區蓮潭里最高22樓地標/目前是6年多屋齡最好住/本戶11樓永久景觀戶前景開闊不被擋又看超遠3面採光視野屋況都好路大棟距大/平面車位在地下三樓/3房2廳2間衛浴都有乾溼分離和對外窗/B3有1個平面車位和機車位在B1/社區總戶數約近120戶有24小時優質全天候管理住戶水準高大多在南科上班/下樓就有7-11和全家走路一下也可到全聯採買/管理費每月3375元含車位清潔費/中繼水箱在14樓也不在我們11樓的上面免擔心/公設在14樓和頂樓景觀佳有健身房閱覽室社區廚房媽媽教室宴會廳等公設比35%多。 好房不是天天有喜歡就要快出手/南科是台灣最大的科學園區/南科114年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越113年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄且114年第4季也公布台積電也要在南科特定A區再蓋3座2奈米和租下南科三期大片土地/工作就業機會將又會再帶動房市需求和吸引外來人口/南科房價基期遠低於竹科中科/善化區也在台南地圖的中心點最近南科/交通塞買近上班超快才是王道。 台南善化LM蓮潭里植村NY大3房平車11樓景觀戶 本案位於善化區(蓮潭里)門牌優質學區/臨陽光大道上/斜對面過馬路就是超級熱門搶手的蓮潭國中小學區/LM特區有全聯星巴克6家超商等/近蓮潭公園南科車站/超近南科園區不用上交流道上班超快/善化區蓮潭里是台南報稅所得第一名的里(多年前最高曾經全國第6名)/前2年也是全國中位數所得第一名/目前最新公布平均所得是234萬/本區是低密度美式重劃區屋齡都很新最大的約12-13年而已/LM區蓮潭里工程師大多很年輕收入又高。 本戶是LM特區蓮潭里最高22樓地標/目前是6年多屋齡最好住/本戶11樓永久景觀戶前景開闊不被擋又看超遠3面採光視野屋況都好路大棟距大/平面車位在地下三樓/3房2廳2間衛浴都有乾溼分離和對外窗/B3有1個平面車位和機車位在B1/社區總戶數約近120戶有24小時優質全天候管理住戶水準高大多在南科上班/下樓就有7-11和全家走路一下也可到全聯採買/管理費每月3375元含車位清潔費/中繼水箱在14樓也不在我們11樓的上面免擔心/公設在14樓和頂樓景觀佳有健身房閱覽室社區廚房媽媽教室宴會廳等公設比35%多。 好房不是天天有喜歡就要快出手/南科是台灣最大的科學園區/南科114年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越113年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄且114年第4季也公布台積電也要在南科特定A區再蓋3座2奈米和租下南科三期大片土地/工作就業機會將又會再帶動房市需求和吸引外來人口/南科房價基期遠低於竹科中科/善化區也在台南地圖的中心點最近南科/交通塞買近上班超快才是王道。

• 電梯大樓
• 6.3年
• 11 ~ 11 / 22樓
• 土地 7.53 坪
• 主+陽 24.04 坪
• 建物 47.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.502坪)
• 坡道平面車位

新上

1,660萬

台南善化市區太子WIN大3...　台南市善化區興安街

YC1834161 使用有27坪(室內加陽台)/大3房3面採光格局/2衛浴都有開窗/一層4戶/24小時管理(管理費每月2950元含車位)/平面車位在地下1樓邊位電梯的斜對面很近/屋主沒貸款售屋原因已離開科退休用不到這戶了/善化夜市善化高中走一下路就到了/買在善化市區生活機能方便/到南科上班超輕鬆/本社區住戶水平高大多也是在南科上班/權狀總坪數49.4坪(含平面車位10.2坪)/公設比31%/戶數大約114戶/屋齡11年多/地點鬧中取靜離塵不離城/其他大樓已很難找到這麼好的格局/公司就在善化市區帶看都非常方便快速(目前空屋中)/好房不是天天有喜歡就要快出手/南科是台灣最大科學園區/已是北中南的第一了/且南科台積電還要再蓋3座2奈米。南科114年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越113年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄。 台南善化市區太子WIN大3房平車14樓浪漫夜景 使用有27坪(室內加陽台)/大3房3面採光格局/2衛浴都有開窗/一層4戶/24小時管理(管理費每月2950元含車位)/平面車位在地下1樓邊位電梯的斜對面很近/屋主沒貸款售屋原因已離開科退休用不到這戶了/善化夜市善化高中走一下路就到了/買在善化市區生活機能方便/到南科上班超輕鬆/本社區住戶水平高大多也是在南科上班/權狀總坪數49.4坪(含平面車位10.2坪)/公設比31%/戶數大約114戶/屋齡11年多/地點鬧中取靜離塵不離城/其他大樓已很難找到這麼好的格局/公司就在善化市區帶看都非常方便快速(目前空屋中)/好房不是天天有喜歡就要快出手/南科是台灣最大科學園區/已是北中南的第一了/且南科台積電還要再蓋3座2奈米。南科114年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越113年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄。

• 電梯大樓
• 11.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 7.89 坪
• 主+陽 27.03 坪
• 建物 49.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.215坪)
• 坡道平面車位

新上

1,658 萬 1,598萬

3.6 %

新竹麗池賦新竹公園對面...　新竹市東區公園路

YC1650702 ◎麗池賦建案位於新竹市中心生活圈，生活機能好，交通方便。 ◎鄰近新竹火車站及轉運站。 ◎社區出入方便，屋況好，可立即入住。 ◎全區總共15戶，一層兩戶，住戶單純。 ◎三間房間都有對外窗，開放式大廚房。 ◎學區:竹蓮國小、東園國小。 新竹麗池賦新竹公園對面三房有車位華廈(一層兩戶) ◎麗池賦建案位於新竹市中心生活圈，生活機能好，交通方便。 ◎鄰近新竹火車站及轉運站。 ◎社區出入方便，屋況好，可立即入住。 ◎全區總共15戶，一層兩戶，住戶單純。 ◎三間房間都有對外窗，開放式大廚房。 ◎學區:竹蓮國小、東園國小。

• 華廈
• 9.8年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 8.00 坪
• 主+陽 28.76 坪
• 建物 46.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.920坪)
• 塔式車位

2,888萬

台南玉井玉璽天下高樓層...　台南市玉井區仁愛街

YC1650699 玉璽天下位於玉井市區、鄰近全聯、7-11、玉井農會超市、 燦坤、玉井夜市、運動公園、虎頭山、生活機能佳、 高樓層、面山景、景觀綠意優美。 室內格局方正、衛浴乾濕分離、雙邊開窗、通風明亮、 保全管理、進出磁扣、代收包裹、提供生活安全便利。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣， 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃， 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南玉井玉璽天下高樓層景觀2房平車 玉璽天下位於玉井市區、鄰近全聯、7-11、玉井農會超市、 燦坤、玉井夜市、運動公園、虎頭山、生活機能佳、 高樓層、面山景、景觀綠意優美。 室內格局方正、衛浴乾濕分離、雙邊開窗、通風明亮、 保全管理、進出磁扣、代收包裹、提供生活安全便利。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣， 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃， 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 華廈
• 2.4年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 8.62 坪
• 主+陽 18.50 坪
• 建物 35.09 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

698萬

台南佳里鄰近大全聯優質...　台南市佳里區同安寮

YC0983244 物件位於同安寮，鄰近佳里大全聯(原:大潤發)，生活採買便利。 吾印良品5社區有管理人員、代收信件包裹、垃圾放置區，生活簡單便利。 屋況很好，室內格局方正、採光好光線充足、通風佳。 擁有平面車位、機車位，周邊交通便利，距離麻豆交流道不遠。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南佳里鄰近大全聯優質2房平車 物件位於同安寮，鄰近佳里大全聯(原:大潤發)，生活採買便利。 吾印良品5社區有管理人員、代收信件包裹、垃圾放置區，生活簡單便利。 屋況很好，室內格局方正、採光好光線充足、通風佳。 擁有平面車位、機車位，周邊交通便利，距離麻豆交流道不遠。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 華廈
• 7.3年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 8.80 坪
• 主+陽 17.32 坪
• 建物 31.88 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.999坪)
• 坡道平面車位

750 萬 738萬

1.6 %

台南近永康皇邑歸仁一年...　台南市歸仁區保大路二段

YC0983246 皇邑歸仁社區1年屋全新未住，送冷氣現況家具家電，格局為邊間3房2廳2衛浴，衛浴皆開窗。 星期一到五白天早上8點到下午5點有親切的管理員。 免追垃圾車，稀有釋出敬請把握，本社區挑高比較高些，空間感佳。 學童可就讀保西國小，歸仁國中學區。 本戶為專任長約歡迎永慶體系內友店聯賣，共同創造佳績。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南近永康皇邑歸仁一年屋 電梯3房平移機械車位 皇邑歸仁社區1年屋全新未住，送冷氣現況家具家電，格局為邊間3房2廳2衛浴，衛浴皆開窗。 星期一到五白天早上8點到下午5點有親切的管理員。 免追垃圾車，稀有釋出敬請把握，本社區挑高比較高些，空間感佳。 學童可就讀保西國小，歸仁國中學區。 本戶為專任長約歡迎永慶體系內友店聯賣，共同創造佳績。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 華廈
• 1.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.06 坪
• 主+陽 21.62 坪
• 建物 32.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.068坪)
• 平移/機械車位

899萬

安定近南科美裝潢雙衛大...　台南市安定區港口

YC0353854 屋齡才三年漂亮大空間平車兩房 格局方正,雙衛浴,雙開窗 光線超級好,房+間都好大好亮 近南科,適合小家庭 有一個平面車位兩個機車位 屋主調職出售,歡迎您賞屋 安定近南科美裝潢雙衛大兩房 屋齡才三年漂亮大空間平車兩房 格局方正,雙衛浴,雙開窗 光線超級好,房+間都好大好亮 近南科,適合小家庭 有一個平面車位兩個機車位 屋主調職出售,歡迎您賞屋

• 華廈
• 3.9年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.20 坪
• 主+陽 20.55 坪
• 建物 29.83 坪
• 2房(室)2廳2衛

988 萬 950萬

3.8 %

台南善化市中心禾風居兩...　台南市善化區信義路

YC1650670 1.位於善化市中心，生活機能完善 2.屋況佳，家具家電齊全，坽包即可入住 3.三陽台通風採光良好，格局舒適 4.住戶單純，優質物件難得釋出 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南善化市中心禾風居兩房兩衛平車三面採光 1.位於善化市中心，生活機能完善 2.屋況佳，家具家電齊全，坽包即可入住 3.三陽台通風採光良好，格局舒適 4.住戶單純，優質物件難得釋出 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 華廈
• 7.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.76 坪
• 主+陽 18.48 坪
• 建物 29.15 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,388 萬 1,088萬

21.6 %

台南善化市區室內30坪太...　台南市善化區文化路

YC0983250 1、本案專任約且超近南科園區上班好快速/太子建設優質建商本案在善化市區10米路的文化路上鬧中取靜/本戶B1有一平面車位/社區可登記租車位需求(也可登記2車位需求)/對面有停車場可租車位每月2000元/路邊也可找停車位/文化路很短大約250公尺/南接建國路北接興華路/社區走大約400公尺就到世界健身房、郵局、中正路星巴克熱鬧商圈/附近也有善化夜市。 2、本戶座北朝南3+1房但使用室內加陽台有34坪多/低公設24%/屋況乾淨良好/是1層2戶邊間3面採光3+1房2廳2衛浴(1衛有開窗1衛有浴缸)2陽台/本社區有24小時管理不用追垃圾車有人幫你收包裹/地上12地下2層/本社區約200戶上下/基地約1671坪/南科大樓極少有中庭廣場本社區最適合一家大小或有養寵物安全活動空間/本社區是大坪數大格局社區地下一二層都是平面車位/也使用天然瓦斯/是南科善化市區少數優質住宅大樓。 3、南科114年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越113年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄。 台南善化市區室內30坪太子金典有平車朝南1層2戶 1、本案專任約且超近南科園區上班好快速/太子建設優質建商本案在善化市區10米路的文化路上鬧中取靜/本戶B1有一平面車位/社區可登記租車位需求(也可登記2車位需求)/對面有停車場可租車位每月2000元/路邊也可找停車位/文化路很短大約250公尺/南接建國路北接興華路/社區走大約400公尺就到世界健身房、郵局、中正路星巴克熱鬧商圈/附近也有善化夜市。 2、本戶座北朝南3+1房但使用室內加陽台有34坪多/低公設24%/屋況乾淨良好/是1層2戶邊間3面採光3+1房2廳2衛浴(1衛有開窗1衛有浴缸)2陽台/本社區有24小時管理不用追垃圾車有人幫你收包裹/地上12地下2層/本社區約200戶上下/基地約1671坪/南科大樓極少有中庭廣場本社區最適合一家大小或有養寵物安全活動空間/本社區是大坪數大格局社區地下一二層都是平面車位/也使用天然瓦斯/是南科善化市區少數優質住宅大樓。 3、南科114年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越113年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄。

• 電梯大樓
• 18.4年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 10.20 坪
• 主+陽 34.65 坪
• 建物 52.77 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.125坪)
• 坡道平面車位

1,737萬

台南歸仁市區幸福時光明...　台南市歸仁區中正南路一段

YC0983245 社區為2年多新屋，3面採光明亮，標準3房2廳2衛浴皆開窗。 2陽台1平面車位1機車位，一層5戶2部電梯2樓梯。 都市計畫內的8米活巷，路口就是7-11(中正南路一段上的7-11政權門市)， 鬧中取靜，離塵不離城，目前每月收租2萬7。 稀有釋出。 本戶為專任長約歡迎永慶體系內友店聯賣，共同創造佳績。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南歸仁市區幸福時光明亮3房平車2年屋收租2萬7 社區為2年多新屋，3面採光明亮，標準3房2廳2衛浴皆開窗。 2陽台1平面車位1機車位，一層5戶2部電梯2樓梯。 都市計畫內的8米活巷，路口就是7-11(中正南路一段上的7-11政權門市)， 鬧中取靜，離塵不離城，目前每月收租2萬7。 稀有釋出。 本戶為專任長約歡迎永慶體系內友店聯賣，共同創造佳績。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 華廈
• 3.2年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 12.82 坪
• 主+陽 24.47 坪
• 建物 39.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.271坪)
• 坡道平面車位

1,277萬

台南新市LM陽光樹高樓層...　台南市新市區龍目井路

YC1650677 陽光樹位於善化新市LM重劃區 龍目井路 有多間店家 提供生活便利 頂樓露臺戶 陽台 露台 朝南 視野開闊 室內大坪數 採光明亮 近南科火車站 西拉雅大道 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南新市LM陽光樹高樓層明亮3房平車 陽光樹位於善化新市LM重劃區 龍目井路 有多間店家 提供生活便利 頂樓露臺戶 陽台 露台 朝南 視野開闊 室內大坪數 採光明亮 近南科火車站 西拉雅大道 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 電梯大樓
• 2.3年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 13.54 坪
• 主+陽 31.14 坪
• 建物 54.71 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,988萬

台南善化LM陽光四季1樓...　台南市善化區陽光大道

YC1031032 1、本案恆鵬陽光四季位於善化區(蓮潭里)門牌優質學區/臨陽光大道上25米路上/正對面過馬路就是蓮潭國中小學優質雙語熱門學區/LM特區有全聯星巴克6家超商等/近蓮潭公園南科車站/超近南科園區約3-8公里上班超快/蓮潭里是台南報稅第一名的里/之前也是全國中位數所得第一名/本區是低密度美式重劃區屋齡都很新最大的約12-13年而已。 2、本戶是一樓稀有約定露臺戶L型露臺戶大約有10多坪綠地可用(你專用但沒有產權)/邊間戶大面寬採光3房2廳2衛且有稀有獨立廚房空間/平面車位邊位/室內主建物室內20坪多/適有養寵物喜歡走出戶外綠地空間買方/平面車位占10坪/社區基地坐落善新段205-14地號有1161坪(本戶土地持分13.8坪)/透天區12戶和電梯華廈84戶/社區24小時管理大廳門面氣派漂亮/每戶都有平面車位。 3、屋主因調職工作轉換緣故出售/屋主111年8月合約價1444萬(含平車175萬)合約 /建商 114年全新完工交屋/好房不是天天有喜歡就要快出手/南科114年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越113年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄。 台南善化LM陽光四季1樓大綠地約定專用3房平車 1、本案恆鵬陽光四季位於善化區(蓮潭里)門牌優質學區/臨陽光大道上25米路上/正對面過馬路就是蓮潭國中小學優質雙語熱門學區/LM特區有全聯星巴克6家超商等/近蓮潭公園南科車站/超近南科園區約3-8公里上班超快/蓮潭里是台南報稅第一名的里/之前也是全國中位數所得第一名/本區是低密度美式重劃區屋齡都很新最大的約12-13年而已。 2、本戶是一樓稀有約定露臺戶L型露臺戶大約有10多坪綠地可用(你專用但沒有產權)/邊間戶大面寬採光3房2廳2衛且有稀有獨立廚房空間/平面車位邊位/室內主建物室內20坪多/適有養寵物喜歡走出戶外綠地空間買方/平面車位占10坪/社區基地坐落善新段205-14地號有1161坪(本戶土地持分13.8坪)/透天區12戶和電梯華廈84戶/社區24小時管理大廳門面氣派漂亮/每戶都有平面車位。 3、屋主因調職工作轉換緣故出售/屋主111年8月合約價1444萬(含平車175萬)合約 /建商 114年全新完工交屋/好房不是天天有喜歡就要快出手/南科114年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越113年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄。

• 華廈
• 1.1年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.82 坪
• 主+陽 21.77 坪
• 建物 42.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.013坪)
• 坡道平面車位

1,628萬

善化近鬧區~低總價善化...　台南市善化區進學路

YC1025210 1交通便捷：與台積電南科園區、台南市區及周邊高速公路接駁良好。 2生活機能完善：周邊擁有超市、學校、醫療機構等配套設施。 3綠意環境：鄰近綠地與公園，提供寧靜舒適的居住空間。 4高科技發展：台積電等企業帶動區域經濟成長，房產價值穩定。 5適合家庭居住：安靜的住宅區與現代便利設施相結合。 善化近鬧區~低總價善化國小旁復古透天 1交通便捷：與台積電南科園區、台南市區及周邊高速公路接駁良好。 2生活機能完善：周邊擁有超市、學校、醫療機構等配套設施。 3綠意環境：鄰近綠地與公園，提供寧靜舒適的居住空間。 4高科技發展：台積電等企業帶動區域經濟成長，房產價值穩定。 5適合家庭居住：安靜的住宅區與現代便利設施相結合。

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.09 坪
• 主 23.03 坪
• 建物 23.03 坪

699萬

台南佳里鬧區延平路商圈...　台南市佳里區平等街

YC0983239 位於佳里市中心，延平路商圈，超低價，比公寓還便宜的透天厝! 地段好，生活機能佳，交通便利。 平等街佳里夜市旁，近7-11、麥當勞、丹丹漢堡、大樹藥局、第一銀行、 正一百貨、全聯、85度c、寶雅、燦坤、中華電信、內科、牙科、小兒科。 傳統格局方正，屋況需整理。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南佳里鬧區延平路商圈超低價透天 位於佳里市中心，延平路商圈，超低價，比公寓還便宜的透天厝! 地段好，生活機能佳，交通便利。 平等街佳里夜市旁，近7-11、麥當勞、丹丹漢堡、大樹藥局、第一銀行、 正一百貨、全聯、85度c、寶雅、燦坤、中華電信、內科、牙科、小兒科。 傳統格局方正，屋況需整理。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 透天厝
• 48.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.92 坪
• 主 29.88 坪
• 建物 29.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

588 萬 518萬

11.9 %

高雄湖內正義社區流水綠...　高雄市湖內區正義一路

YC1782756 位於高雄湖內正義社區，社區周邊新建案陸續有建案完工，社區周遭更活絡，鄰近東方路上的商圈。在社區的正義一、二路上，有全家超商、美廉社、機車行、鹽酥雞、早餐店、加水站等商店。提供日常便利性。 鄰近縱貫公路，北可通往仁德台南，南往路竹岡山橋頭高雄，台28線東方路往東可至阿蓮，往西接台17線可至興達港茄萣，最靠近的有路竹交流道，上國道1號往北可接84快速道路，到台南歸仁高鐵也便利。 屋況目前為空屋，閒置一段時間需整理，屋內格局不錯，採光通風良好，視野景觀佳，1樓空間可停車，後有庭院。二樓為客餐廳廚房，三樓整層主臥，四樓前後雅房，以上的空間前後都有陽台。 ★垃圾車時間:每週一二四五六。大約18:20~18:40(星期五有資源回收)地點:正義一路上。 高雄湖內正義社區流水綠意庭院透天 位於高雄湖內正義社區，社區周邊新建案陸續有建案完工，社區周遭更活絡，鄰近東方路上的商圈。在社區的正義一、二路上，有全家超商、美廉社、機車行、鹽酥雞、早餐店、加水站等商店。提供日常便利性。 鄰近縱貫公路，北可通往仁德台南，南往路竹岡山橋頭高雄，台28線東方路往東可至阿蓮，往西接台17線可至興達港茄萣，最靠近的有路竹交流道，上國道1號往北可接84快速道路，到台南歸仁高鐵也便利。 屋況目前為空屋，閒置一段時間需整理，屋內格局不錯，採光通風良好，視野景觀佳，1樓空間可停車，後有庭院。二樓為客餐廳廚房，三樓整層主臥，四樓前後雅房，以上的空間前後都有陽台。 ★垃圾車時間:每週一二四五六。大約18:20~18:40(星期五有資源回收)地點:正義一路上。

• 透天厝
• 28.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.61 坪
• 主+陽 58.02 坪
• 建物 58.02 坪
• 3房(室)2廳3衛

598萬

台南麻豆新生南路金店透...　台南市麻豆區新生南路

YC1539310 屋主誠意降價，傳統格局、老屋的屋況需整理、可依照需求規劃。 臨大馬路，正新生南路上，宏恩素食旁。適合當店面、自住、退休養老住居。 近7-11麻生門市、培文國小、曾文家商、近麻豆圓環、近中山路美食商圈，生活機能佳，購物便利。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。   台南麻豆新生南路金店透天 屋主誠意降價，傳統格局、老屋的屋況需整理、可依照需求規劃。 臨大馬路，正新生南路上，宏恩素食旁。適合當店面、自住、退休養老住居。 近7-11麻生門市、培文國小、曾文家商、近麻豆圓環、近中山路美食商圈，生活機能佳，購物便利。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。  

• 透天厝
• 45.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主+陽 33.87 坪
• 建物 33.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,100 萬 900萬

18.2 %