台南安南青砂段都計內農...　台南市安南區青砂段

YC0273089 使用分區為農業區。 都計內農地，未來前景可期。 出售持分面積。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南安南青砂段都計內農地(持分) 使用分區為農業區。 都計內農地，未來前景可期。 出售持分面積。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 338.99 坪
• 建物 0.00 坪

2,500萬

台南善化近二高交流道農...　台南市善化區東勢寮段一小段

YC0273078 適休閒農做規劃 地形方正道路好進出 近省道交通方便 近省道二高交流道 官田系統交流道 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南善化近二高交流道農地(A) 適休閒農做規劃 地形方正道路好進出 近省道交通方便 近省道二高交流道 官田系統交流道 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,129.84 坪
• 建物 0.00 坪

1,488萬

台南新市東大社3632農地...　台南市新市區東大社段

YC0264550 休閒農地 享受田園生活 鳳梨種植區 可以種植或出租 特定農業區重劃農地 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南新市東大社3632農地 休閒農地 享受田園生活 鳳梨種植區 可以種植或出租 特定農業區重劃農地 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,098.68 坪
• 建物 0.00 坪

1,388萬

台南西港區未來可期稀有...　台南市西港區港東段

YC0264534 農地建地 大坪數 物件稀有 難得釋出 農地建地 雙面有臨路 可進出 好規劃 位於南45線上 鄰近南40線 交通線路便利 現況可由麻善大橋 西港大橋 通往善化 安定 海寮 新吉 政府目前有在規劃2座新橋 連結南科與溪北區域 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南西港區未來可期稀有釋出農建地 農地建地 大坪數 物件稀有 難得釋出 農地建地 雙面有臨路 可進出 好規劃 位於南45線上 鄰近南40線 交通線路便利 現況可由麻善大橋 西港大橋 通往善化 安定 海寮 新吉 政府目前有在規劃2座新橋 連結南科與溪北區域 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 923.18 坪
• 建物 0.00 坪

7,588 萬 6,988萬

7.9 %

台南善化市區旁都計內農...　台南市善化區善化段

YC0113293 善化社區旁農地 都市計畫內農業區 地形方正漂亮 近中正路目加溜大道 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南善化市區旁都計內農地A 善化社區旁農地 都市計畫內農業區 地形方正漂亮 近中正路目加溜大道 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 925.35 坪
• 建物 0.00 坪

9,253萬

台南玉井區佛聖段一般農...　台南市玉井區佛聖段

YC0264529 鄰近台3線一般農業區農地 地勢平坦溪水圍繞 風景優美種植退休生活首選 需與YC0264512物件一起購買 如該物件已售出可單獨購買此物件 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南玉井區佛聖段一般農業區農地(1) 鄰近台3線一般農業區農地 地勢平坦溪水圍繞 風景優美種植退休生活首選 需與YC0264512物件一起購買 如該物件已售出可單獨購買此物件 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,681.98 坪
• 建物 0.00 坪

1,425萬

台南善化正中正路路邊建...　台南市善化區善化段

YC0113287 臨善化中正路上，地點好 鄰近全家商店，全國電子，星巴克，爭鮮，路易莎，郵局 適合餐飲，五金大賣場，零售業，建商規劃 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南善化正中正路路邊建地 臨善化中正路上，地點好 鄰近全家商店，全國電子，星巴克，爭鮮，路易莎，郵局 適合餐飲，五金大賣場，零售業，建商規劃 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 228.39 坪
• 建物 0.00 坪

11,419萬

台南安定港子尾544坪農...　台南市安定區港子尾段

YC0313521 現況種植玉米，有電，使用地下水。近安定交流道、南科樹谷園區、全聯安定安加店、安定港口慈安宮廟口商圈、市道178，7-11新安高門市。 -------------------------------------------------------------------------------- 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫， 區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南安定港子尾544坪農地 現況種植玉米，有電，使用地下水。近安定交流道、南科樹谷園區、全聯安定安加店、安定港口慈安宮廟口商圈、市道178，7-11新安高門市。 -------------------------------------------------------------------------------- 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫， 區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 544.50 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,600萬

台南西港檨林雙面路有水...　台南市西港區檨子林段

YC0249892 農地雙面有路朝東北  西南 兩方向 鄰近西港檨林里  後營 八份 現況有電  有井水 周邊環境優美  視野遼闊 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南西港檨林雙面路有水電優質農地 農地雙面有路朝東北  西南 兩方向 鄰近西港檨林里  後營 八份 現況有電  有井水 周邊環境優美  視野遼闊 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 736.89 坪
• 建物 0.00 坪

1,850 萬 1,380萬

25.4 %

台南近南科超大面寬1663...　台南市善化區六分寮段

YC0264536 1.本物件位於六分寮段，實價登錄最高目前有2萬5~2萬6四筆可參考 ，1663坪超大面寬好規劃利用，農地周邊有善化國中、善糖國小、森林公園等。 2.鄰近善化市區，至熱鬧的中山路、中正路商圈僅1.6公里， 開車可迅速抵達～至善化車站約2.8公里； 臨84快速道路、台1線、國3交流道， 同時擁有生活便利及交通便捷的優勢。 3.有土斯有財～擁有農地好處多～除可依法蓋農舍，還可節稅等相關用途。 4.潛力農地，112年南科營業額正式超越竹科，未來發展可期，置產休閒兩相宜，歡迎預約賞地! ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南近南科超大面寬1663坪潛力農地近善化市區 1.本物件位於六分寮段，實價登錄最高目前有2萬5~2萬6四筆可參考 ，1663坪超大面寬好規劃利用，農地周邊有善化國中、善糖國小、森林公園等。 2.鄰近善化市區，至熱鬧的中山路、中正路商圈僅1.6公里， 開車可迅速抵達～至善化車站約2.8公里； 臨84快速道路、台1線、國3交流道， 同時擁有生活便利及交通便捷的優勢。 3.有土斯有財～擁有農地好處多～除可依法蓋農舍，還可節稅等相關用途。 4.潛力農地，112年南科營業額正式超越竹科，未來發展可期，置產休閒兩相宜，歡迎預約賞地! ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,663.14 坪
• 建物 0.00 坪

5,228萬

台南左鎮菜寮段32米面寬...　台南市左鎮區菜寮段

YC0264539 1、 地籍圖未臨路，現況有農路， 位於左鎮區菜寮段305.525坪稀有農地， 擁有32米大面寬，地勢平坦且帶電， 土地後方已有水井，水源便利～如需自來水也可自行申請裝設 2、本農地位置偏深山，附近沒有住家 人煙稀少 環境清幽， 由於道路狹窄且部分坡度較陡，對長輩來說不太適合步行， 汽車不易進入，靠近本農地建議騎車會比較方便 3、現場地形平整方正，坐擁山邊靜謐景緻，適合打造鄉村農園或自耕自足的田園生活 ～歡迎來電預約賞地，將由專人安排帶看服務~ ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南左鎮菜寮段32米面寬305坪平坦農地有水電 1、 地籍圖未臨路，現況有農路， 位於左鎮區菜寮段305.525坪稀有農地， 擁有32米大面寬，地勢平坦且帶電， 土地後方已有水井，水源便利～如需自來水也可自行申請裝設 2、本農地位置偏深山，附近沒有住家 人煙稀少 環境清幽， 由於道路狹窄且部分坡度較陡，對長輩來說不太適合步行， 汽車不易進入，靠近本農地建議騎車會比較方便 3、現場地形平整方正，坐擁山邊靜謐景緻，適合打造鄉村農園或自耕自足的田園生活 ～歡迎來電預約賞地，將由專人安排帶看服務~ ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 305.52 坪
• 建物 0.00 坪

340萬

(預)台南善化南科最高站...　台南市善化區民權路

YC0028128 南科善化車站商圈前3房住家格局坪數優 30樓頂樓永久景觀邊間戶B1的平面車位 預售屋合約轉讓須補價差 喜歡就出價談 南科最高大樓30樓   第一地標SRC鋼骨大樓 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 (預)台南善化南科最高站前30樓桂田磐古2期平車 南科善化車站商圈前3房住家格局坪數優 30樓頂樓永久景觀邊間戶B1的平面車位 預售屋合約轉讓須補價差 喜歡就出價談 南科最高大樓30樓   第一地標SRC鋼骨大樓 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 電梯大樓
• 0.0年
• 30 ~ 30 / 30樓
• 土地 4.99 坪
• 主 22.46 坪
• 建物 46.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.320坪)
• 坡道平面車位

1,888 萬 1,678萬

11.1 %

台南山上防汛道路旁3分...　台南市山上區北勢洲段

YC0264515 防汛道路旁農地適合農保 低總價出價即談 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南山上防汛道路旁3分農地 防汛道路旁農地適合農保 低總價出價即談 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 910.83 坪
• 建物 0.00 坪

450 萬 360萬

20.0 %

台南官田官中段農樂休閒...　台南市官田區官中段

YC0273071 7米路出入方便， 可做休閒工作， 臨官田溪不適合建築物， 近烏山頭水庫及官田中劦社區。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣， 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃， 南科特定區都市計畫， 區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南官田官中段農樂休閒農地 7米路出入方便， 可做休閒工作， 臨官田溪不適合建築物， 近烏山頭水庫及官田中劦社區。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣， 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃， 南科特定區都市計畫， 區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 494.89 坪
• 建物 0.00 坪

250萬

台南玉井芒子丙建地　台南市玉井區芒子芒段

YC0228221 近84號快速道路  國道3號交流道 近白色教堂 魔法森林餐廳 恬靜養生環境　芒果花環繞 社區對面有住宅出入方便 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南玉井芒子丙建地 近84號快速道路  國道3號交流道 近白色教堂 魔法森林餐廳 恬靜養生環境　芒果花環繞 社區對面有住宅出入方便 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,078.72 坪
• 建物 0.00 坪

1,000萬

台南善化FG旁~近公園農...　台南市善化區善化段

YC0302638 位於FG區旁，近親子大地遊戲場公園，近善福一街，農路約3米寬。 都計內農地，近住宅區，未來增值可期。 -------------------------------------------------------------------------------- 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫， 區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南善化FG旁~近公園農地 位於FG區旁，近親子大地遊戲場公園，近善福一街，農路約3米寬。 都計內農地，近住宅區，未來增值可期。 -------------------------------------------------------------------------------- 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫， 區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 595.92 坪
• 建物 0.00 坪

新上

5,000萬

台南佳里信義二街建地44...　台南市佳里區東勢角段

YC0193538 位於佳里市區，近忠孝東路、全家超商、北門高中、全聯、星巴克、中山公園、圖書館、運動養生休閒皆適宜。近台19甲(佳東路)、176線(麻佳路三段)，往高速公路麻豆交流道，交通便利。 ●L形土地，臨路面寬約1.6米，車輛無法進入。 台南佳里信義二街建地44.67坪 位於佳里市區，近忠孝東路、全家超商、北門高中、全聯、星巴克、中山公園、圖書館、運動養生休閒皆適宜。近台19甲(佳東路)、176線(麻佳路三段)，往高速公路麻豆交流道，交通便利。 ●L形土地，臨路面寬約1.6米，車輛無法進入。

• 土地
• 0.0年
• 土地 44.67 坪
• 建物 0.00 坪

新上

358萬

台東關山鎮中心562坪黃...　台東縣關山鎮里壠段

YC0193531 ●關山鎮中心562坪大地坪黃金建地。 ●雙面臨路約12米和8米，土地方正好規劃。 ●生活機能佳，近全聯超市、全家、7-11。 ●近關山火車站、菜市場、夜市、關山國中。 ●環境優質，近公園、圖書館。 ●擁抱大自然，適合養生休閒渡假自地自建。 台東關山鎮中心562坪黃金建地-雙面臨路土地方正 ●關山鎮中心562坪大地坪黃金建地。 ●雙面臨路約12米和8米，土地方正好規劃。 ●生活機能佳，近全聯超市、全家、7-11。 ●近關山火車站、菜市場、夜市、關山國中。 ●環境優質，近公園、圖書館。 ●擁抱大自然，適合養生休閒渡假自地自建。

• 土地
• 0.0年
• 土地 562.15 坪
• 建物 0.00 坪

6,500萬

台南善化開心休閒樂活農...　台南市善化區茄拔段一小段

YC0249932 鄰近善化茄拔周邊道路寬敞 近國道3號台1線交通便利 臨路面寬漂亮稀有釋出 環境清幽視野寬廣 假日休閒樂活開心農地 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南善化開心休閒樂活農地 鄰近善化茄拔周邊道路寬敞 近國道3號台1線交通便利 臨路面寬漂亮稀有釋出 環境清幽視野寬廣 假日休閒樂活開心農地 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 526.96 坪
• 建物 0.00 坪

928 萬 868萬

6.5 %

台南善化LM陽光四季1樓...　台南市善化區陽光大道

YC1031032 1、本案恆鵬陽光四季位於善化區(蓮潭里)門牌優質學區/臨陽光大道上25米路上/正對面過馬路就是蓮潭國中小學優質雙語熱門學區/LM特區有全聯星巴克6家超商等/近蓮潭公園南科車站/超近南科園區約3-8公里上班超快/蓮潭里是台南報稅第一名的里/之前也是全國中位數所得第一名/本區是低密度美式重劃區屋齡都很新最大的約12-13年而已。 2、本戶是一樓稀有約定露臺戶L型露臺戶大約有10多坪綠地可用(你專用但沒有產權)/邊間戶大面寬採光3房2廳2衛且有稀有獨立廚房空間/平面車位邊位/室內主建物室內20坪多/適有養寵物喜歡走出戶外綠地空間買方/平面車位占10坪/社區基地坐落善新段205-14地號有1161坪(本戶土地持分13.8坪)/透天區12戶和電梯華廈84戶/社區24小時管理大廳門面氣派漂亮/每戶都有平面車位。 3、屋主因調職工作轉換緣故出售/屋主111年8月合約價1444萬(含平車175萬)合約 /建商 114年今年交屋/好房不是天天有喜歡就要快出手/南科2025年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越2024年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄。 台南善化LM陽光四季1樓大綠地約定專用3房平車 1、本案恆鵬陽光四季位於善化區(蓮潭里)門牌優質學區/臨陽光大道上25米路上/正對面過馬路就是蓮潭國中小學優質雙語熱門學區/LM特區有全聯星巴克6家超商等/近蓮潭公園南科車站/超近南科園區約3-8公里上班超快/蓮潭里是台南報稅第一名的里/之前也是全國中位數所得第一名/本區是低密度美式重劃區屋齡都很新最大的約12-13年而已。 2、本戶是一樓稀有約定露臺戶L型露臺戶大約有10多坪綠地可用(你專用但沒有產權)/邊間戶大面寬採光3房2廳2衛且有稀有獨立廚房空間/平面車位邊位/室內主建物室內20坪多/適有養寵物喜歡走出戶外綠地空間買方/平面車位占10坪/社區基地坐落善新段205-14地號有1161坪(本戶土地持分13.8坪)/透天區12戶和電梯華廈84戶/社區24小時管理大廳門面氣派漂亮/每戶都有平面車位。 3、屋主因調職工作轉換緣故出售/屋主111年8月合約價1444萬(含平車175萬)合約 /建商 114年今年交屋/好房不是天天有喜歡就要快出手/南科2025年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越2024年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄。

• 華廈
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.82 坪
• 主+陽 21.77 坪
• 建物 42.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.013坪)
• 坡道平面車位

1,628萬

台南善化LM陽光四季全新...　台南市善化區陽光大道

YC1650724 1、本案位於善化區(蓮潭里)優質學區/臨陽光大道上/正對面過馬路就是蓮潭國中小學/LM特區有全聯美廉社星巴克6家超商等/近蓮潭公園南科車站/超近南科園區約3-8公里上班超快/蓮潭里是台南報稅第一名的里/也是全國中位數所得第一名/本區是低密度美式重劃區屋齡都很新最大的約12-13年而已。 2、本戶多一個稀有約定露臺可用/邊間戶採光佳標準3房2廳2衛另有獨立廚房空間/平面車位地下二樓邊位好停/室內主建物室內20坪多/社區基地有1161坪(本戶土地持分13.5坪)/門牌是善化區蓮潭里陽光大道上/透天區12戶/電梯華廈84戶。 3、屋主111年11月合約價1290萬有比其他戶便宜/好房不是天天有喜歡就要快出手/ 南科2025年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越2024年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南善化LM陽光四季全新3房平車蓮潭國小對面 1、本案位於善化區(蓮潭里)優質學區/臨陽光大道上/正對面過馬路就是蓮潭國中小學/LM特區有全聯美廉社星巴克6家超商等/近蓮潭公園南科車站/超近南科園區約3-8公里上班超快/蓮潭里是台南報稅第一名的里/也是全國中位數所得第一名/本區是低密度美式重劃區屋齡都很新最大的約12-13年而已。 2、本戶多一個稀有約定露臺可用/邊間戶採光佳標準3房2廳2衛另有獨立廚房空間/平面車位地下二樓邊位好停/室內主建物室內20坪多/社區基地有1161坪(本戶土地持分13.5坪)/門牌是善化區蓮潭里陽光大道上/透天區12戶/電梯華廈84戶。 3、屋主111年11月合約價1290萬有比其他戶便宜/好房不是天天有喜歡就要快出手/ 南科2025年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越2024年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 華廈
• 0.9年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 13.58 坪
• 主+陽 21.29 坪
• 建物 41.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.013坪)
• 坡道平面車位

1,468 萬 1,398萬

4.8 %

台南善化雪樹6.浪漫大露...　台南市善化區復興街

YC1650715 岳府雪樹6.全新完工交屋。 建案位於善化市中心鬧區，南科上下班覓食好方便。 建商防水保固5年，房間及浴室皆有開窗，邊間採光通風良好。 南科園區出入口近在咫尺，上班多睡點不用趕。 總價免千萬住善化市區，快樂擁有浪漫大露臺。 近傳統菜市場、7-11善文門市、7-11興農門市、萊爾富善化牛墟店、 呼我來自助洗衣、倍速運動健身房善化店、善化慶安宮周邊美食商圈。 近台19甲、南科九路、善化中山路、善化興農路，生活機能優，交通便利。 -------------------------------------------------------------------------------- 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫， 區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南善化雪樹6.浪漫大露臺安心成家兩房有車位 岳府雪樹6.全新完工交屋。 建案位於善化市中心鬧區，南科上下班覓食好方便。 建商防水保固5年，房間及浴室皆有開窗，邊間採光通風良好。 南科園區出入口近在咫尺，上班多睡點不用趕。 總價免千萬住善化市區，快樂擁有浪漫大露臺。 近傳統菜市場、7-11善文門市、7-11興農門市、萊爾富善化牛墟店、 呼我來自助洗衣、倍速運動健身房善化店、善化慶安宮周邊美食商圈。 近台19甲、南科九路、善化中山路、善化興農路，生活機能優，交通便利。 -------------------------------------------------------------------------------- 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫， 區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 華廈
• 1.4年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 7.32 坪
• 主+陽 14.89 坪
• 建物 23.01 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.305坪)
• 昇降機械車位

968 萬 868萬

10.3 %

台南近永康皇邑歸仁一年...　台南市歸仁區保大路二段

YC0983246 皇邑歸仁社區1年屋全新未住，送冷氣現況家具家電，格局為邊間3房2廳2衛浴，衛浴皆開窗。 星期一到五白天早上8點到下午5點有親切的管理員。 免追垃圾車，稀有釋出敬請把握，本社區挑高比較高些，空間感佳。 學童可就讀保西國小，歸仁國中學區。 本戶為專任長約歡迎永慶體系內友店聯賣，共同創造佳績。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南近永康皇邑歸仁一年屋 電梯3房平移機械車位 皇邑歸仁社區1年屋全新未住，送冷氣現況家具家電，格局為邊間3房2廳2衛浴，衛浴皆開窗。 星期一到五白天早上8點到下午5點有親切的管理員。 免追垃圾車，稀有釋出敬請把握，本社區挑高比較高些，空間感佳。 學童可就讀保西國小，歸仁國中學區。 本戶為專任長約歡迎永慶體系內友店聯賣，共同創造佳績。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 華廈
• 1.7年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.06 坪
• 主+陽 21.62 坪
• 建物 32.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.068坪)
• 平移/機械車位

899萬

台南白河國泰路運動公園...　台南市白河區國泰路

YC1650651 全新交屋國泰路上鄰近白河運動公園白河夜市 臨大馬路大面寬多空能用途 間間套房衛浴開窗通風好採光佳 投資自住都合適生活機能好便利性夠 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南白河國泰路運動公園旁大面寬明亮多功能住宅 全新交屋國泰路上鄰近白河運動公園白河夜市 臨大馬路大面寬多空能用途 間間套房衛浴開窗通風好採光佳 投資自住都合適生活機能好便利性夠 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 36.90 坪
• 主+陽 60.44 坪
• 建物 60.45 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,688 萬 1,598萬

5.3 %

台南白河國泰路運動公園...　台南市白河區國泰路

YC1650661 全新交屋邊間地坪大空地好利用 座向朝東南面向白河高工棟距視野佳 間間套房投資自住多功能用途使用 周邊白河運動公園白河國小白河高工圖書館 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南白河國泰路運動公園旁全新邊間優質住宅 全新交屋邊間地坪大空地好利用 座向朝東南面向白河高工棟距視野佳 間間套房投資自住多功能用途使用 周邊白河運動公園白河國小白河高工圖書館 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 43.26 坪
• 主+陽 59.42 坪
• 建物 59.42 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,688 萬 1,648萬

2.4 %

台南善化車站18樓平車桂...　台南市善化區民權路

YC1650723 本案一層9戶使用3部電梯/走路就到善化車站/旁邊就是大樹藥局中山路熱鬧商圈/2家全聯也都走路就可到生活機能便利/可說是南科第一高級氣派大樓/有鋼骨結構/要買到好地段的超高級大樓最佳首選/26樓的18樓平面車位在B4/目前是1房2廳有陽台/也可規劃2房1廳/陽台朝東不西曬/大廳質感氣派超級大比咖啡廳還漂亮有質感/歡迎預約鑑賞/總坪數33.8坪含車位。 台南善化車站18樓平車桂田磐古一期可2房1年新屋 本案一層9戶使用3部電梯/走路就到善化車站/旁邊就是大樹藥局中山路熱鬧商圈/2家全聯也都走路就可到生活機能便利/可說是南科第一高級氣派大樓/有鋼骨結構/要買到好地段的超高級大樓最佳首選/26樓的18樓平面車位在B4/目前是1房2廳有陽台/也可規劃2房1廳/陽台朝東不西曬/大廳質感氣派超級大比咖啡廳還漂亮有質感/歡迎預約鑑賞/總坪數33.8坪含車位。

• 電梯大樓
• 2.2年
• 18 ~ 18 / 26樓
• 土地 3.30 坪
• 主 14.33 坪
• 建物 33.88 坪
• 1房(室)2廳1衛
• (含車位11.980坪)
• 坡道平面車位

1,077 萬 969萬

10.0 %

台南善化茄拔享家全新傳...　台南市善化區茄拔

YC1031037 新成屋享家社區的屋齡2年全新透天，擁有人見人愛的朝南座向、傳統格局，客廳餐廳廚房在1樓。房屋座落基地26.62坪，道路持分7.14坪。二樓及三樓有陽台外推。 社區靜謐適合小家庭或退休養老居住。 近茄拔嘉南社區活動中心、茄拔天后宮、茄拔國小、全家善化茄拔店、全家善化啤酒店、善化交流道、省道台1線。 可以往南走沿著成功路往啤酒廠方向，經過南科贊美酒店，從大成陸橋下來，立即就到善化市區及善化火車站前商圈，日常生活購物機能便利。 -------------------------------------------------------------------------------- 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫， 區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南善化茄拔享家全新傳統透天 新成屋享家社區的屋齡2年全新透天，擁有人見人愛的朝南座向、傳統格局，客廳餐廳廚房在1樓。房屋座落基地26.62坪，道路持分7.14坪。二樓及三樓有陽台外推。 社區靜謐適合小家庭或退休養老居住。 近茄拔嘉南社區活動中心、茄拔天后宮、茄拔國小、全家善化茄拔店、全家善化啤酒店、善化交流道、省道台1線。 可以往南走沿著成功路往啤酒廠方向，經過南科贊美酒店，從大成陸橋下來，立即就到善化市區及善化火車站前商圈，日常生活購物機能便利。 -------------------------------------------------------------------------------- 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫， 區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 透天厝
• 2.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.76 坪
• 主+陽 51.39 坪
• 建物 51.40 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,588萬

台南東山新東路全新邊間...　台南市東山區新東路二段

YC1650663 東山市區生活機能佳交通便利 座落新東路上店住功能性大周邊環境舒適 大地坪空間大室內明亮梯間開窗明亮通風 房間都套房擁有大落地窗陽台衛浴有開窗 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南東山新東路全新邊間通風採光明亮透天 東山市區生活機能佳交通便利 座落新東路上店住功能性大周邊環境舒適 大地坪空間大室內明亮梯間開窗明亮通風 房間都套房擁有大落地窗陽台衛浴有開窗 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 透天厝
• 2.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.87 坪
• 主+陽 59.29 坪
• 建物 59.29 坪
• 4房(室)3廳5衛

1,628 萬 1,498萬

8.0 %

台南東山市區全新邊間明...　台南市東山區鳳安二街

YC1650664 房子位於鳳安二街鬧中取靜全新交屋 邊間大地坪好規劃利用傳統式格局 坐北朝南無遮蔽採光明亮通風好 頂樓露台可看見田園風光還有遠處山景 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南東山市區全新邊間明亮優質傳統朝南透天 房子位於鳳安二街鬧中取靜全新交屋 邊間大地坪好規劃利用傳統式格局 坐北朝南無遮蔽採光明亮通風好 頂樓露台可看見田園風光還有遠處山景 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 透天厝
• 2.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.61 坪
• 主+陽 56.22 坪
• 建物 56.22 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,448 萬 1,388萬

4.1 %

台南玉井玉璽天下高樓層...　台南市玉井區仁愛街

YC1650699 玉璽天下位於玉井市區、鄰近全聯、7-11、玉井農會超市、 燦坤、玉井夜市、運動公園、虎頭山、生活機能佳、 高樓層、面山景、景觀綠意優美。 室內格局方正、衛浴乾濕分離、雙邊開窗、通風明亮、 保全管理、進出磁扣、代收包裹、提供生活安全便利。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣， 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃， 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南玉井玉璽天下高樓層景觀2房平車 玉璽天下位於玉井市區、鄰近全聯、7-11、玉井農會超市、 燦坤、玉井夜市、運動公園、虎頭山、生活機能佳、 高樓層、面山景、景觀綠意優美。 室內格局方正、衛浴乾濕分離、雙邊開窗、通風明亮、 保全管理、進出磁扣、代收包裹、提供生活安全便利。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣， 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃， 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 華廈
• 2.3年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 8.62 坪
• 主+陽 18.50 坪
• 建物 35.09 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

698萬