台南新市LM陽光樹5樓2房...　台南市新市區龍目井路

YC1834176 龍目井路是LM區最熱鬧生活圈旁邊就是7-11走路也可到南科車站走下樓吃的喝的簡餐早餐店麵店藥局都有/本戶5樓不西曬坐西朝東不西曬且鬧中取靜前陽台是看陽光大道方向。 屋齡近3年新屋大樓/目前是2房2廳2衛浴1陽台房間都可放雙人床/屋內3台冷氣電視冰箱都已向屋主爭取送給買方/屋況非常乾淨/平面車位是B2的邊位漂亮好停機車位在B1。 24小時管理有人代收包裹免追垃圾車公設有健身房交誼廳等歡迎預約鑑賞/公設比33.7%管理費含車位每月2940元。 買近就是王道上班超快進南科/LM是富人區本戶地段佳路段好生活機能佳屋齡新主流2房2衛浴房型加平面車位/自住置產收租投資都是一時之選/對面是興建中的立體停車場。台南新市LM陽光樹5樓2房2衛平車朝東7-11旁 龍目井路是LM區最熱鬧生活圈旁邊就是7-11走路也可到南科車站走下樓吃的喝的簡餐早餐店麵店藥局都有/本戶5樓不西曬坐西朝東不西曬且鬧中取靜前陽台是看陽光大道方向。 屋齡近3年新屋大樓/目前是2房2廳2衛浴1陽台房間都可放雙人床/屋內3台冷氣電視冰箱都已向屋主爭取送給買方/屋況非常乾淨/平面車位是B2的邊位漂亮好停機車位在B1。 24小時管理有人代收包裹免追垃圾車公設有健身房交誼廳等歡迎預約鑑賞/公設比33.7%管理費含車位每月2940元。 買近就是王道上班超快進南科/LM是富人區本戶地段佳路段好生活機能佳屋齡新主流2房2衛浴房型加平面車位/自住置產收租投資都是一時之選/對面是興建中的立體停車場。

• 電梯大樓
• 3.0年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 7.38 坪
• 主+陽 16.79 坪
• 建物 33.22 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.884坪)
• 坡道平面車位

1,100 萬 1,088萬

1.1 %

台南安南佳晟家賀B棟9樓...　台南市安南區義吉街

YC1834189 屋齡三年，新成屋，溫馨兩房貓窩。 適合喜愛毛小孩的年輕人成家宅。 視野開闊，空間動線順暢，採光通風良好。 廚房有天然瓦斯，瓦斯爐。 目前公設尚未點交，社區176戶(含7間店面) 。    地下三層，地上十四層。 A棟一層五戶兩部電梯，B棟一層八戶兩部電梯。本戶在B棟。 近萊爾富安南義安店、7-11日日新門市、7-11祥安門市。 近海佃路及北安路美食商圈。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。台南安南佳晟家賀B棟9樓溫馨兩房平車 屋齡三年，新成屋，溫馨兩房貓窩。 適合喜愛毛小孩的年輕人成家宅。 視野開闊，空間動線順暢，採光通風良好。 廚房有天然瓦斯，瓦斯爐。 目前公設尚未點交，社區176戶(含7間店面) 。    地下三層，地上十四層。 A棟一層五戶兩部電梯，B棟一層八戶兩部電梯。本戶在B棟。 近萊爾富安南義安店、7-11日日新門市、7-11祥安門市。 近海佃路及北安路美食商圈。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 電梯大樓
• 3.1年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 5.66 坪
• 主+陽 17.23 坪
• 建物 35.35 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.021坪)
• 坡道平面車位

1,098萬

台南善化南科大師3樓3房...　台南市善化區益民寮

YC1834177 本戶是位於3樓非2樓/露台L型特大比室內大有20坪/屋齡約6年/管理費含車位每月2614元/地下2層地上12樓/住家戶數36戶/店面3戶/平面車位是邊位在地下1樓/一層4戶/2部電梯/一樓二樓是店面。 廚房廚具使用瓦斯爐，有天然瓦斯。 社區有管理員有人代收信件包裹免擔心/有垃圾集中處管理員會幫忙倒/頂樓可曬棉被衣服不過我們約定專用的露台已很夠用/種花草種菜養貓狗戶外抽菸做運動都很適合/也可以下廚招待親友同事來聚餐在戶外露台也可享受田園風光/房型是4面通風採光/有3房2廳2衛浴都有開窗2陽台獨立廚房空間/如果你需要停2台車或更多千萬別錯過這戶善化中正路邊好停車/社區大樓基地335坪是都市計畫內土地/本戶持分8坪多/大樓門牌路名是益民寮但路邊是善化中正路20米重要大路門牌/大樓社區是南北座向/銷售戶3樓是東西座向/大樓基地位置剛好在善化新市南科LM區蓮潭里的中心位置去哪都超近/好房優惠價不是天天有喜歡就要快出手。 南科是台灣最大的科學園區/2025第4季也公布台積電也要在南科特定A區再蓋3座2奈米和租下南科三期大片土地/2025年營業額達2.97兆元，較2024年大幅成長34.26%，持續朝3兆元產值目標邁進/善化區也在台南地圖中心點最靠近南科/交通塞買近上班快到才是王道最佳首選/工作就業機會將又會再帶動房市需求和吸引外來人口/南科房價基期遠低於竹科中科/最重要的買房找永慶除凶宅漏水要告知本社區也有3個重要訊息必須要告知買方請洽開發人員。台南善化南科大師3樓3房平車6年屋露臺比室內還大 本戶是位於3樓非2樓/露台L型特大比室內大有20坪/屋齡約6年/管理費含車位每月2614元/地下2層地上12樓/住家戶數36戶/店面3戶/平面車位是邊位在地下1樓/一層4戶/2部電梯/一樓二樓是店面。 廚房廚具使用瓦斯爐，有天然瓦斯。 社區有管理員有人代收信件包裹免擔心/有垃圾集中處管理員會幫忙倒/頂樓可曬棉被衣服不過我們約定專用的露台已很夠用/種花草種菜養貓狗戶外抽菸做運動都很適合/也可以下廚招待親友同事來聚餐在戶外露台也可享受田園風光/房型是4面通風採光/有3房2廳2衛浴都有開窗2陽台獨立廚房空間/如果你需要停2台車或更多千萬別錯過這戶善化中正路邊好停車/社區大樓基地335坪是都市計畫內土地/本戶持分8坪多/大樓門牌路名是益民寮但路邊是善化中正路20米重要大路門牌/大樓社區是南北座向/銷售戶3樓是東西座向/大樓基地位置剛好在善化新市南科LM區蓮潭里的中心位置去哪都超近/好房優惠價不是天天有喜歡就要快出手。 南科是台灣最大的科學園區/2025第4季也公布台積電也要在南科特定A區再蓋3座2奈米和租下南科三期大片土地/2025年營業額達2.97兆元，較2024年大幅成長34.26%，持續朝3兆元產值目標邁進/善化區也在台南地圖中心點最靠近南科/交通塞買近上班快到才是王道最佳首選/工作就業機會將又會再帶動房市需求和吸引外來人口/南科房價基期遠低於竹科中科/最重要的買房找永慶除凶宅漏水要告知本社區也有3個重要訊息必須要告知買方請洽開發人員。

• 電梯大樓
• 6.1年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 8.60 坪
• 主+陽 21.35 坪
• 建物 40.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.630坪)
• 坡道平面車位

1,111萬

台南官田臨15米路有水有...　台南市官田區渡社崎段

YC0313540 臨15米路一般農業區。土地利用多元。 近84官田交流道，可接國道3號。 有水有電，地勢平坦，種植好規劃。 近台南藝術大學，嘉南球場。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。台南官田臨15米路有水有電一般農 臨15米路一般農業區。土地利用多元。 近84官田交流道，可接國道3號。 有水有電，地勢平坦，種植好規劃。 近台南藝術大學，嘉南球場。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,537.72 坪
• 建物 0.00 坪

1,180萬

(預售)台南善化站前桂田...　台南市善化區民權路

YC0111583 善化火車站前、中山路商圈周邊、高級地標建築，桂田磐古2期，結構中。 2千多坪基地面積，SRC結構建案，總樓高30層，飯店式管理、健身房、視聽室、戶外游泳池、宴會空間..等。 地點就是善化市中心生活機能非常便利，有兩家全聯(善化中山店、善化忠孝店)、全家超商、大樹藥局、小北百貨、黃昏市場。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。(預售)台南善化站前桂田磐古2高樓2房平車A6戶 善化火車站前、中山路商圈周邊、高級地標建築，桂田磐古2期，結構中。 2千多坪基地面積，SRC結構建案，總樓高30層，飯店式管理、健身房、視聽室、戶外游泳池、宴會空間..等。 地點就是善化市中心生活機能非常便利，有兩家全聯(善化中山店、善化忠孝店)、全家超商、大樹藥局、小北百貨、黃昏市場。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 27 ~ 27 / 30樓
• 土地 3.41 坪
• 主+陽 16.42 坪
• 建物 35.97 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位11.320坪)
• 坡道平面車位

1,188萬

台南佳里信義二街黃金建...　台南市佳里區東勢角段

YC0193536 ●位於佳里市區，近忠孝東路、全家超商、北門高中、全聯、星巴克、中山公園、圖書館、運動養生休閒皆適宜。近台19甲(佳東路)、176線(麻佳路三段)，往高速公路麻豆交流道，交通便利。 ●雙面皆臨路，土地好規劃。位於三角窗黃金地段，臨信義二街，林園街。 ●建地85.433坪，道路用地48.231坪。台南佳里信義二街黃金建地~雙面臨路+道路用地 ●位於佳里市區，近忠孝東路、全家超商、北門高中、全聯、星巴克、中山公園、圖書館、運動養生休閒皆適宜。近台19甲(佳東路)、176線(麻佳路三段)，往高速公路麻豆交流道，交通便利。 ●雙面皆臨路，土地好規劃。位於三角窗黃金地段，臨信義二街，林園街。 ●建地85.433坪，道路用地48.231坪。

• 土地
• 0.0年
• 土地 133.67 坪
• 建物 0.00 坪

1,350 萬 1,196萬

11.4 %

台南善化車站中山路商圈...　台南市善化區光華路

YC1834192 走路就到善化車站中山路繁華熱鬧商圈2間全聯24小時小北百貨中國信託銀行市中心鬧中取靜低總價美透天。 一樓門前自家騎樓可停車附近也好路邊停車/活巷8米路進出動線方便好出入/房屋主要用途是住商用/土地有25坪多完全是肉地沒有道路持分/使用分區是都市計畫內的住宅區/房屋雖然合法權狀坪數只有33坪多(但增建多使用空間大很多)/本棟透天有後門可出去/屋主買5年有用心重新整理過。屋況佳現況乾淨/添購家具家電就可入住/歡迎買方來看中古屋最怕亂整理/屋主用氣密窗花崗石木紋磚廚房牆壁也用磁磚也有2個水塔/三樓是整層增建加蓋前後各一個大房間/二樓有3個房間(後面房間也是增建)/一樓門前停車大客廳1間小小房間可當孝親房/後面大廚房餐廳衛浴廁所都是一樓空地加蓋增建/使用空間其實蠻大的/好房不是天天有喜歡就要快出手我來幫你認真和屋主談/本物件除住家用外買來置產收租或當工作室店面倉庫也可以/歡迎預約看房。台南善化車站中山路商圈活巷透天8米路屋況好 走路就到善化車站中山路繁華熱鬧商圈2間全聯24小時小北百貨中國信託銀行市中心鬧中取靜低總價美透天。 一樓門前自家騎樓可停車附近也好路邊停車/活巷8米路進出動線方便好出入/房屋主要用途是住商用/土地有25坪多完全是肉地沒有道路持分/使用分區是都市計畫內的住宅區/房屋雖然合法權狀坪數只有33坪多(但增建多使用空間大很多)/本棟透天有後門可出去/屋主買5年有用心重新整理過。屋況佳現況乾淨/添購家具家電就可入住/歡迎買方來看中古屋最怕亂整理/屋主用氣密窗花崗石木紋磚廚房牆壁也用磁磚也有2個水塔/三樓是整層增建加蓋前後各一個大房間/二樓有3個房間(後面房間也是增建)/一樓門前停車大客廳1間小小房間可當孝親房/後面大廚房餐廳衛浴廁所都是一樓空地加蓋增建/使用空間其實蠻大的/好房不是天天有喜歡就要快出手我來幫你認真和屋主談/本物件除住家用外買來置產收租或當工作室店面倉庫也可以/歡迎預約看房。

• 透天厝
• 42.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.36 坪
• 主+陽 33.10 坪
• 建物 33.10 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 另加蓋6房(室)2廳2衛

1,268萬

台南善化鄰近南科綠意明...　台南市善化區益民寮

YC1834198 位於善化益民寮，(台19甲)中正路上。鄰近FG重劃區，未來周邊有連鎖餐飲品牌進駐。 周邊田園風光美麗，中正路東側，亞蔬-世界蔬菜中心。 往北接目加溜灣大道與善福大道，往南可接西拉雅大道都是通往南科園區的主要道路。 益民寮獨特的地理位置，享有鄰近善化市區與新市市區的生活機能購物便利。 周邊除了FG重劃區，還有LM重劃區，台鐵南科火車站。 至善南科電梯大樓，64戶，戶數少相對單純，有保全管理，代收包裹信件。 公設有:健身房、交誼廳、垃圾集中放置區等等，提供了社區大樓居住便利性。 管理員為一班制:早上7:30到晚上7:30。 一層三戶一部電梯。有分兩棟。 目前停車位已出租，租金1100元/月，租約到115/12/31。有機車位。 此為邊間戶別、雙面採光，周邊環境視野無遮蔽，可看到FG區與周邊綠意盎然的稻田。 光線充足、採光明亮、通風良好、溫暖舒適。屋主愛屋惜屋，屋況維持良好，裝潢擺設整體溫馨舒適。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。台南善化鄰近南科綠意明亮溫馨優質3房平車 位於善化益民寮，(台19甲)中正路上。鄰近FG重劃區，未來周邊有連鎖餐飲品牌進駐。 周邊田園風光美麗，中正路東側，亞蔬-世界蔬菜中心。 往北接目加溜灣大道與善福大道，往南可接西拉雅大道都是通往南科園區的主要道路。 益民寮獨特的地理位置，享有鄰近善化市區與新市市區的生活機能購物便利。 周邊除了FG重劃區，還有LM重劃區，台鐵南科火車站。 至善南科電梯大樓，64戶，戶數少相對單純，有保全管理，代收包裹信件。 公設有:健身房、交誼廳、垃圾集中放置區等等，提供了社區大樓居住便利性。 管理員為一班制:早上7:30到晚上7:30。 一層三戶一部電梯。有分兩棟。 目前停車位已出租，租金1100元/月，租約到115/12/31。有機車位。 此為邊間戶別、雙面採光，周邊環境視野無遮蔽，可看到FG區與周邊綠意盎然的稻田。 光線充足、採光明亮、通風良好、溫暖舒適。屋主愛屋惜屋，屋況維持良好，裝潢擺設整體溫馨舒適。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 電梯大樓
• 6.8年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 8.99 坪
• 主+陽 23.18 坪
• 建物 40.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,270萬

台南官田25米大馬路816...　台南市官田區西庄段

YC0264541 官田是南科善化的隔壁區不遠，善化大路邊農地貴很多。 本物件農地路大有約25米路，足坪以上817坪。 現場免填土不需額外花錢、且大車進出方。 有電有水井，稀有物件價格實惠敬請把握。 鄰近渡拔國小、官田國中、台鐵拔林火車站。台南官田25米大馬路816坪農地免填土善化隔壁區 官田是南科善化的隔壁區不遠，善化大路邊農地貴很多。 本物件農地路大有約25米路，足坪以上817坪。 現場免填土不需額外花錢、且大車進出方。 有電有水井，稀有物件價格實惠敬請把握。 鄰近渡拔國小、官田國中、台鐵拔林火車站。

• 土地
• 0.0年
• 土地 816.75 坪
• 建物 0.00 坪

1,298萬

彰化田尾園藝園區旁農地　彰化縣田尾鄉福德段

YC0302624 近彰化田尾園藝園區，產業聚落，可種植相關植栽產業。 近田尾社區，田尾公路花園，重劃農地，地形方正。彰化田尾園藝園區旁農地 近彰化田尾園藝園區，產業聚落，可種植相關植栽產業。 近田尾社區，田尾公路花園，重劃農地，地形方正。

• 土地
• 0.0年
• 土地 846.40 坪
• 建物 0.00 坪

1,525 萬 1,310萬

14.1 %

台南玉井區佛聖段一般農...　台南市玉井區佛聖段

YC0264511 鄰近台3線一般農業區農地 地勢平坦溪水圍繞 風景優美種植退休生活首選 需與YC0264512或與YC0264529物件一起購買 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南玉井區佛聖段一般農業區農地(3) 鄰近台3線一般農業區農地 地勢平坦溪水圍繞 風景優美種植退休生活首選 需與YC0264512或與YC0264529物件一起購買 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,712.33 坪
• 建物 0.00 坪

1,385 萬 1,330萬

4.0 %

台南安定近港口商圈近國...　台南市安定區港口段

YC0273074 ●地點好，土地方正好規劃，近社區。 ●近國道八台南支線(台17甲)交通便利。 ●近南133線、7-ELEVEN 明泉門市、安定港口廟口商圈。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。台南安定近港口商圈近國道8~港口363坪農地 ●地點好，土地方正好規劃，近社區。 ●近國道八台南支線(台17甲)交通便利。 ●近南133線、7-ELEVEN 明泉門市、安定港口廟口商圈。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 363.00 坪
• 建物 0.00 坪

1,452 萬 1,380萬

5.0 %

台南善化連建苒苒10樓景...　台南市善化區小新營

YC1881616 "省道旁近西拉雅大道近LM區蓮潭里也近南科上班就是快/這戶門牌是善化區但非常近新市區所以要找新市附近的也可以看過來/本案連建苒苒10樓高電梯華廈地下一層社區約44戶一層6戶2部電梯 2逃生樓梯/是比較大的3房室內加陽台有24坪/平面車位在一樓/屋齡1年多座北朝南//本戶前陽台朝南不西曬東邊開窗/本戶通風採光格局感覺都不錯/社區有垃圾集中處免追垃圾車/公設有健身房交誼廳/自住或買來收租都適合/學區是小新國小/國中學區是蓮潭國中或善化國中/歡迎看屋預約/好房不是天天有喜歡就要快出手/南科是台灣最大的科學園區/2025第4季也公布台積電也要在南科特定A區再蓋3座2奈米和租下南科三期大片土地/2025年營業額達2.97兆元，較2024年大幅成長34.26%，持續朝3兆元產值目標邁進/善化區也在台南地圖中心點最靠近南科/交通塞買近上班快到才是王道最佳首選/工作就業機會將又會再帶動房市需求和吸引外來人口。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。台南善化連建苒苒10樓景觀3房平車近西拉雅大道 "省道旁近西拉雅大道近LM區蓮潭里也近南科上班就是快/這戶門牌是善化區但非常近新市區所以要找新市附近的也可以看過來/本案連建苒苒10樓高電梯華廈地下一層社區約44戶一層6戶2部電梯 2逃生樓梯/是比較大的3房室內加陽台有24坪/平面車位在一樓/屋齡1年多座北朝南//本戶前陽台朝南不西曬東邊開窗/本戶通風採光格局感覺都不錯/社區有垃圾集中處免追垃圾車/公設有健身房交誼廳/自住或買來收租都適合/學區是小新國小/國中學區是蓮潭國中或善化國中/歡迎看屋預約/好房不是天天有喜歡就要快出手/南科是台灣最大的科學園區/2025第4季也公布台積電也要在南科特定A區再蓋3座2奈米和租下南科三期大片土地/2025年營業額達2.97兆元，較2024年大幅成長34.26%，持續朝3兆元產值目標邁進/善化區也在台南地圖中心點最靠近南科/交通塞買近上班快到才是王道最佳首選/工作就業機會將又會再帶動房市需求和吸引外來人口。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 華廈
• 1.4年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 9.28 坪
• 主+陽 24.06 坪
• 建物 41.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.159坪)

新上

1,380萬

台南玉井區佛聖段一般農...　台南市玉井區佛聖段

YC0264529 鄰近台3線一般農業區農地 地勢平坦溪水圍繞 風景優美種植退休生活首選 需與YC0264512物件一起購買 如該物件已售出可單獨購買此物件 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南玉井區佛聖段一般農業區農地(1) 鄰近台3線一般農業區農地 地勢平坦溪水圍繞 風景優美種植退休生活首選 需與YC0264512物件一起購買 如該物件已售出可單獨購買此物件 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,681.98 坪
• 建物 0.00 坪

1,425 萬 1,380萬

3.2 %

台南LM區21樓3房平車植...　台南市善化區陽光大道

YC0983240 專任約火熱新上市熱銷中/本案位於善化區(蓮潭里)門牌優質學區/臨陽光大道上/斜對面過馬路就是蓮潭國中小學/LM特區有全聯星巴克6家超商等/近蓮潭公園南科車站/超近南科園區約3-8公里上班超快/蓮潭里是台南報稅第一名的里/也是全國中位數所得第一名/本區是低密度美式重劃區屋齡都很新。 本戶是LM特區蓮潭里最高22樓高大樓/目前是6年多屋齡最好住/本戶21樓次頂樓景觀採光視野屋況都好路大棟距大/平面車位在地下三樓13-1號/3房2廳2間衛浴都有乾溼分離和對外窗/有一平面車位和機車位都在地下一樓42號/24小時優質全天候管理住戶水準高大多在南科上班/下樓就有7-11。 好房不是天天有喜歡就要快出手/台南工作就業機會多相對帶動房市居住出租需求/南科是台灣最大的科學園區2025第4季也公布台積電也要在南科特定A區再蓋3座2奈米和租下南科三期大片土地/2025年營業額達2.97兆元，較2024年大幅成長34.26%，持續朝3兆元產值目標邁進。 台南LM區21樓3房平車植村NY永久景觀三面採光 專任約火熱新上市熱銷中/本案位於善化區(蓮潭里)門牌優質學區/臨陽光大道上/斜對面過馬路就是蓮潭國中小學/LM特區有全聯星巴克6家超商等/近蓮潭公園南科車站/超近南科園區約3-8公里上班超快/蓮潭里是台南報稅第一名的里/也是全國中位數所得第一名/本區是低密度美式重劃區屋齡都很新。 本戶是LM特區蓮潭里最高22樓高大樓/目前是6年多屋齡最好住/本戶21樓次頂樓景觀採光視野屋況都好路大棟距大/平面車位在地下三樓13-1號/3房2廳2間衛浴都有乾溼分離和對外窗/有一平面車位和機車位都在地下一樓42號/24小時優質全天候管理住戶水準高大多在南科上班/下樓就有7-11。 好房不是天天有喜歡就要快出手/台南工作就業機會多相對帶動房市居住出租需求/南科是台灣最大的科學園區2025第4季也公布台積電也要在南科特定A區再蓋3座2奈米和租下南科三期大片土地/2025年營業額達2.97兆元，較2024年大幅成長34.26%，持續朝3兆元產值目標邁進。

• 電梯大樓
• 6.9年
• 21 ~ 21 / 22樓
• 土地 6.54 坪
• 主+陽 19.36 坪
• 建物 39.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,420 萬 1,380萬

2.8 %

台南新市東大社3632農地...　台南市新市區東大社段

YC0264550 休閒農地 享受田園生活 鳳梨種植區 可以種植或出租 特定農業區重劃農地 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南新市東大社3632農地 休閒農地 享受田園生活 鳳梨種植區 可以種植或出租 特定農業區重劃農地 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,098.68 坪
• 建物 0.00 坪

1,388萬

台南善化8樓上禾2景觀開...　台南市善化區成功路

YC1881604 本案盛瀚上禾2電梯華廈ASBD隔震大3房平車。 一層8戶使用2部電梯。 位於善化區成功路都內住宅區回家就上往成功的路上。屋齡1年多全新交屋未住，B2平面車位。 附近有7-11松美門市、7-11善營門市、全家善化啤酒店。 近省道、善化交流道、台鐵善化火車站。 近LM蓮潭里及南科園區，上下班開車都非常近。 本戶通風採光良好格局優。2衛浴皆有開窗，社區有管理免追垃圾車，公設有健身房、交誼廳、會議廳。 自住或買來收租都適合。好房不是天天有喜歡就要快出手。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。台南善化8樓上禾2景觀開闊大3房平車1年屋格局好 本案盛瀚上禾2電梯華廈ASBD隔震大3房平車。 一層8戶使用2部電梯。 位於善化區成功路都內住宅區回家就上往成功的路上。屋齡1年多全新交屋未住，B2平面車位。 附近有7-11松美門市、7-11善營門市、全家善化啤酒店。 近省道、善化交流道、台鐵善化火車站。 近LM蓮潭里及南科園區，上下班開車都非常近。 本戶通風採光良好格局優。2衛浴皆有開窗，社區有管理免追垃圾車，公設有健身房、交誼廳、會議廳。 自住或買來收租都適合。好房不是天天有喜歡就要快出手。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 華廈
• 1.8年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 9.12 坪
• 主+陽 24.66 坪
• 建物 44.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.610坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

台南玉井大路邊臨路寬16...　台南市玉井區玄天段

YC0313525 臨路8米大馬路。 168米大面寬。 地形漂亮，環境清靜，適合種植或休閒投資。 芒果種植區，花香佈滿。 開發使用進出方便，申請電力方便。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。台南玉井大路邊臨路寬168米漂亮農地 臨路8米大馬路。 168米大面寬。 地形漂亮，環境清靜，適合種植或休閒投資。 芒果種植區，花香佈滿。 開發使用進出方便，申請電力方便。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,127.25 坪
• 建物 0.00 坪

1,400萬

台南仁德鄰東區靜巷透天　台南市仁德區保生路

YC1834193 大面寬透天、寧靜社區、鄰東區、生活便利。 近十鼓文創園區、奇美博物館、台南都會公園。 虎山公園、虎山高爾夫練習場、仁德家樂福、台南航空站。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。台南仁德鄰東區靜巷透天 大面寬透天、寧靜社區、鄰東區、生活便利。 近十鼓文創園區、奇美博物館、台南都會公園。 虎山公園、虎山高爾夫練習場、仁德家樂福、台南航空站。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 透天厝
• 27.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 31.67 坪
• 主+陽 33.17 坪
• 建物 33.17 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,450萬

台南麻豆近國小都計內農...　台南市麻豆區北勢寮段

YC0313522 麻豆都市計畫內農業區，適合休閒規劃、假日農夫。近全聯商圈、星巴克、菜市場、7-11、丹丹漢堡。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。台南麻豆近國小都計內農地 麻豆都市計畫內農業區，適合休閒規劃、假日農夫。近全聯商圈、星巴克、菜市場、7-11、丹丹漢堡。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 739.31 坪
• 建物 0.00 坪

1,468萬

台南善化近二高交流道農...　台南市善化區東勢寮段一小段

YC0273078 適休閒農做規劃 地形方正道路好進出 近省道交通方便 近省道二高交流道 官田系統交流道 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢台南善化近二高交流道農地(A) 適休閒農做規劃 地形方正道路好進出 近省道交通方便 近省道二高交流道 官田系統交流道 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,129.84 坪
• 建物 0.00 坪

1,488萬

台南東山新東路邊間通風...　台南市東山區新東路二段

YC1650663 東山市區 ，生活機能佳，交通便利。 座落新東路上，店住功能性大，周邊環境舒適。 大地坪空間大，室內明亮，梯間開窗明亮通風。 房間都套房，擁有大落地窗陽台，衛浴有開窗。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢  台南東山新東路邊間通風採光明亮透天 東山市區 ，生活機能佳，交通便利。 座落新東路上，店住功能性大，周邊環境舒適。 大地坪空間大，室內明亮，梯間開窗明亮通風。 房間都套房，擁有大落地窗陽台，衛浴有開窗。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢  

• 透天厝
• 3.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.87 坪
• 主+陽 59.29 坪
• 建物 59.29 坪
• 4房(室)3廳5衛

1,628 萬 1,498萬

8.0 %

台南善化市區質感明亮美...　台南市善化區三民路

YC1031035 長期專任馬年新春上市熱銷中/本案在善化市區三民路上近光復路也近麥當勞周遭熱鬧商圈/住在市區生活採買便利/超級近南科園區上班輕鬆好快到(從住家出發沿善美大道經FG區大約2公里就進入南科園區)/屋齡4年多非常新/平面車位在1樓邊位空間大好停又近電梯(機車位也在1樓)/本社區德和大邁21期共20戶一層4戶1電梯2樓梯/梯間明亮/地上6樓頂樓也可曬衣物棉被/本戶公設比26.8%座向是坐西北朝東南不西曬/室內3房2廳2衛浴2陽台/主臥室套房的衛浴有浴缸且開2個窗戶超通風/屋況典雅質感採光明亮通風很好格局也是會讓您滿意的好格局等您預約鑑賞/管理費每個月是1798元(房屋1598元加車位200元)/屋主回中部釋出割愛/屋況冷氣都裝潢好買方免再費心/這是一戶您會喜歡有好感的家/室內有20.8坪/前後2陽台2.5坪/公設8.5坪公設比26.8%/平面車位4.9坪。 好房不是天天有喜歡就要快出手。 南科是台灣最大的科學園區/2025第4季也公布台積電也要在南科特定A區再蓋3座2奈米和租下南科三期大片土地/2025年營業額達2.97兆元，較2024年大幅成長34.26%，持續朝3兆元產值目標邁進。/南科房價基期遠低於竹科中科/善化區也在台南地圖的中心點最近南科/交通塞買近上班快到才是王道最佳首選。台南善化市區質感明亮美3房1樓平車1層4戶 長期專任馬年新春上市熱銷中/本案在善化市區三民路上近光復路也近麥當勞周遭熱鬧商圈/住在市區生活採買便利/超級近南科園區上班輕鬆好快到(從住家出發沿善美大道經FG區大約2公里就進入南科園區)/屋齡4年多非常新/平面車位在1樓邊位空間大好停又近電梯(機車位也在1樓)/本社區德和大邁21期共20戶一層4戶1電梯2樓梯/梯間明亮/地上6樓頂樓也可曬衣物棉被/本戶公設比26.8%座向是坐西北朝東南不西曬/室內3房2廳2衛浴2陽台/主臥室套房的衛浴有浴缸且開2個窗戶超通風/屋況典雅質感採光明亮通風很好格局也是會讓您滿意的好格局等您預約鑑賞/管理費每個月是1798元(房屋1598元加車位200元)/屋主回中部釋出割愛/屋況冷氣都裝潢好買方免再費心/這是一戶您會喜歡有好感的家/室內有20.8坪/前後2陽台2.5坪/公設8.5坪公設比26.8%/平面車位4.9坪。 好房不是天天有喜歡就要快出手。 南科是台灣最大的科學園區/2025第4季也公布台積電也要在南科特定A區再蓋3座2奈米和租下南科三期大片土地/2025年營業額達2.97兆元，較2024年大幅成長34.26%，持續朝3兆元產值目標邁進。/南科房價基期遠低於竹科中科/善化區也在台南地圖的中心點最近南科/交通塞買近上班快到才是王道最佳首選。

• 華廈
• 4.3年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 10.63 坪
• 主+陽 23.39 坪
• 建物 36.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.615坪)
• 坡道平面車位

1,555 萬 1,499萬

3.6 %

台南麻豆大地莊園渡假別...　台南市麻豆區客子寮

YC1782754 稀有大坪數超值綠意別墅，使用空間寬敞。 格局方正，空間大，渡假休閒或親友聚會皆宜。 大地莊園社區，綠蔭步道，環境舒適，空氣佳。 一樓有孝親房，自家庭院可種植花草。 24小時保全管理，社區悠閒散步視野寬廣。 科技新貴，長輩樂齡，三代同堂皆適宜。 交通方便，近84快速道路，近麻豆交流道。 台南麻豆大地莊園渡假別墅 稀有大坪數超值綠意別墅，使用空間寬敞。 格局方正，空間大，渡假休閒或親友聚會皆宜。 大地莊園社區，綠蔭步道，環境舒適，空氣佳。 一樓有孝親房，自家庭院可種植花草。 24小時保全管理，社區悠閒散步視野寬廣。 科技新貴，長輩樂齡，三代同堂皆適宜。 交通方便，近84快速道路，近麻豆交流道。

• 別墅
• 21.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 60.98 坪
• 主+陽 70.74 坪
• 建物 94.45 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,530萬

台南善化貝森朵夫2傳統...　台南市善化區牛庄

YC1834166 房屋座落基地25.41坪，社區土地持分19.12坪。靜謐舒適。 傳統格局、客餐廳在1樓，適合南科小家庭溫馨成家。 車庫可停1部車，屋主有另租社區露天車位(每個月1000元)可延續租用。 社區有管理員，垃圾集中處理，包裹代收。 廚房廚具有瓦斯爐，使用天然瓦斯。 周遭生活圈:萊爾富便利商店善化早開店門市(北子店)、7-11東東強門市(東勢寮)。 學童可就讀茄拔國小學區(省道台1線旁)。近善化火車站及火車站前的中山路美食商圈。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南善化貝森朵夫2傳統格局成家透天 房屋座落基地25.41坪，社區土地持分19.12坪。靜謐舒適。 傳統格局、客餐廳在1樓，適合南科小家庭溫馨成家。 車庫可停1部車，屋主有另租社區露天車位(每個月1000元)可延續租用。 社區有管理員，垃圾集中處理，包裹代收。 廚房廚具有瓦斯爐，使用天然瓦斯。 周遭生活圈:萊爾富便利商店善化早開店門市(北子店)、7-11東東強門市(東勢寮)。 學童可就讀茄拔國小學區(省道台1線旁)。近善化火車站及火車站前的中山路美食商圈。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 透天厝
• 11.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 44.53 坪
• 主+陽 52.43 坪
• 建物 52.43 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,688 萬 1,568萬

7.1 %

台南善化小新營綠生活溫...　台南市善化區小新營

YC1650693 善化小新營綠生活1期，位於省道台一線旁社區。 社區周邊有7-11、全家 、啤酒廠，距離善化市中心不遠。 傳統格局，屋況維護室內乾淨採光良好、室內格局方正，空間好規劃利用。 距離國道三號、84快速道路不遠，交通便利。 綠生活社區明亮綠意溫馨舒適。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣， 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃， 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南善化小新營綠生活溫馨傳統車墅 善化小新營綠生活1期，位於省道台一線旁社區。 社區周邊有7-11、全家 、啤酒廠，距離善化市中心不遠。 傳統格局，屋況維護室內乾淨採光良好、室內格局方正，空間好規劃利用。 距離國道三號、84快速道路不遠，交通便利。 綠生活社區明亮綠意溫馨舒適。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣， 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃， 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 透天厝
• 15.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.95 坪
• 主+陽 43.99 坪
• 建物 46.44 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,600 萬 1,580萬

1.2 %

台南新市三舍收租透天　台南市新市區三舍二街

YC1782755 地點位於新市三舍，鄰近新市市中心，新市復興路，新市中心生活機能完善，經台19甲線往北，就能到達善化市中心，巷口附近台19甲路上就有7-11，提供生活便利性，往新市方向  就近有全聯新市復興店，也近新和重劃區，三舍位於南科周邊，可經由台19甲線，大順六路接西拉雅大道，就到南科園區，上班交通便利，路程近。屋內採光明亮，通風好。屋主目前有出租中，有租客，可投資，可自住，都很合適。  ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。台南新市三舍收租透天 地點位於新市三舍，鄰近新市市中心，新市復興路，新市中心生活機能完善，經台19甲線往北，就能到達善化市中心，巷口附近台19甲路上就有7-11，提供生活便利性，往新市方向  就近有全聯新市復興店，也近新和重劃區，三舍位於南科周邊，可經由台19甲線，大順六路接西拉雅大道，就到南科園區，上班交通便利，路程近。屋內採光明亮，通風好。屋主目前有出租中，有租客，可投資，可自住，都很合適。  ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 透天厝
• 30.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.02 坪
• 主+陽 54.18 坪
• 建物 54.18 坪
• 5房(室)1廳5衛

1,588萬

台南安南醫院旁新整理住...　台南市安南區長和路二段

YC1045978 近安南醫院、歷史博物館、亞太棒球場。 附近有和順國小、中州寮夜市、7-11環安門市、全家台南長安店、美廉社台南長和店。 全新整理、馬桶、洗臉盆換新的。屋況佳。 現況廚房1~3樓為增建。 近南科園區、北外環道路、永康交流道、鹽行國中。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。台南安南醫院旁新整理住商用透天 近安南醫院、歷史博物館、亞太棒球場。 附近有和順國小、中州寮夜市、7-11環安門市、全家台南長安店、美廉社台南長和店。 全新整理、馬桶、洗臉盆換新的。屋況佳。 現況廚房1~3樓為增建。 近南科園區、北外環道路、永康交流道、鹽行國中。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 透天厝
• 32.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.53 坪
• 主+陽 49.31 坪
• 建物 49.31 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,588萬

台南新市近南科收租優質...　台南市新市區永就

YC1539299 新市有提供管理社區，7套房投資自住都好。 管理室代收包裹 ，下班免追垃圾車。 鄰近新市市區及新化市區，生活機能便利 ，上班通行便利。 交通便利鄰近台1縣及新市火車站。 往返南北縣市，有國道8號，可再接國1國3。台南新市近南科收租優質7套房社區管理邊間透天 新市有提供管理社區，7套房投資自住都好。 管理室代收包裹 ，下班免追垃圾車。 鄰近新市市區及新化市區，生活機能便利 ，上班通行便利。 交通便利鄰近台1縣及新市火車站。 往返南北縣市，有國道8號，可再接國1國3。

• 透天厝
• 13.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.32 坪
• 主+陽 55.98 坪
• 建物 55.98 坪
• 7房(室)0廳7衛
• 車位

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

台南白河國泰路運動公園...　台南市白河區國泰路

YC1650661 屋齡很新2年多，邊間地坪大 ，旁邊空地好利用。 座向朝東南，面向白河高工 ，棟距視野佳。 傳統格局、間間套房，目前收租中。 周邊白河運動公園、白河國小、白河高工 、圖書館。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南白河國泰路運動公園旁邊間優質住宅透天 屋齡很新2年多，邊間地坪大 ，旁邊空地好利用。 座向朝東南，面向白河高工 ，棟距視野佳。 傳統格局、間間套房，目前收租中。 周邊白河運動公園、白河國小、白河高工 、圖書館。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 透天厝
• 2.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 43.26 坪
• 主+陽 59.42 坪
• 建物 59.42 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,648 萬 1,598萬

3.0 %