南區CASA次頂樓開放空間...　台南市南區萬年七街

YC1651295 1.舉喜重劃區:目前南區交易量最大的新興重劃區，環境清幽，潛力十足。 2.近86快速道路:南來北往，洽公便利。本標的物位於次頂樓，安靜不吵雜。 3.開放格局:全新未住、室內方正明亮，方便新屋主規劃使用。 4.B1汽機車平面車位:車主出入便利，停車方便。 5.附近即有托嬰中心、幼兒園:方便新手爸媽接送，維持生活工作平衡。 南區CASA次頂樓開放空間平車釋出 1.舉喜重劃區:目前南區交易量最大的新興重劃區，環境清幽，潛力十足。 2.近86快速道路:南來北往，洽公便利。本標的物位於次頂樓，安靜不吵雜。 3.開放格局:全新未住、室內方正明亮，方便新屋主規劃使用。 4.B1汽機車平面車位:車主出入便利，停車方便。 5.附近即有托嬰中心、幼兒園:方便新手爸媽接送，維持生活工作平衡。

• 電梯大樓
• 1.7年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 5.58 坪
• 主+陽 15.99 坪
• 建物 31.10 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

888萬

南區國民路活巷6米面寬...　台南市南區國民路

YC1734027 1.稀有免千萬透天，低總價好入手，投資自住皆可。 1.臨路8米會車方便，活巷進出沒煩惱。 2.一樓車庫好停車，有開側門進出方便。 3.臨近國民路、中華南路交通便利。 4.四房三衛，三代同堂沒問題。 南區國民路活巷6米面寬四房車庫透天 1.稀有免千萬透天，低總價好入手，投資自住皆可。 1.臨路8米會車方便，活巷進出沒煩惱。 2.一樓車庫好停車，有開側門進出方便。 3.臨近國民路、中華南路交通便利。 4.四房三衛，三代同堂沒問題。

• 透天厝
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.18 坪
• 主+平+陽 45.35 坪
• 建物 45.60 坪
• 4房(室)3廳3衛

999萬

近平實特區超低總價地上...　台南市東區新後甲段

YC0183090 1.此物件為國家土地承租權利，有地上物隨之移轉。 2.地點位於精華區，鬧中取靜，低總價物件，入主投資自住首選。 3.鄰居親切，購入給父母孝親養老剛剛好。 近平實特區超低總價地上權雙透天一次滿足 1.此物件為國家土地承租權利，有地上物隨之移轉。 2.地點位於精華區，鬧中取靜，低總價物件，入主投資自住首選。 3.鄰居親切，購入給父母孝親養老剛剛好。

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 43.42 坪
• 建物 0.00 坪
• 3房(室)4廳2衛

450萬

永康探索公園三角窗增值...　台南市永康區永華路

YC1734050 1.永康三角窗樓店稀有釋出。一樓為10年在地知名店家，二樓為3房2廳2衛。現成租客，穩定收租中。 2.位於正永華路大條馬路，三角窗店面廣告曝光醒目，車水馬龍人潮多。 3.位於公園與學校對面，各行各業皆適宜。 4.本社區共110戶住家，鄰居即客人! 永康探索公園三角窗增值樓店稀有釋出 1.永康三角窗樓店稀有釋出。一樓為10年在地知名店家，二樓為3房2廳2衛。現成租客，穩定收租中。 2.位於正永華路大條馬路，三角窗店面廣告曝光醒目，車水馬龍人潮多。 3.位於公園與學校對面，各行各業皆適宜。 4.本社區共110戶住家，鄰居即客人!

• 電梯大樓
• 31.0年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 6.73 坪
• 主+陽 46.55 坪
• 建物 72.19 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,880 萬 1,580萬

16.0 %

正安中路三角窗雙店面高...　台南市安南區安中路四段

YC1734053 1.正安中路黃金三角窗店面，面寬12米雙店面，臨大路20米。 2.雙店面效益好規劃，三角窗黃金卡位，三面採光、通風良好。 3.目前16間套房滿租中，間間套房，間間採光，室內大，格局方正。 4.長期高品質環境管理、現有優質租客免煩惱! 5.北外環安南區域聯結效益，加上周遭多新建案，未來潛力看得到。 正安中路三角窗雙店面高投報16套房 1.正安中路黃金三角窗店面，面寬12米雙店面，臨大路20米。 2.雙店面效益好規劃，三角窗黃金卡位，三面採光、通風良好。 3.目前16間套房滿租中，間間套房，間間採光，室內大，格局方正。 4.長期高品質環境管理、現有優質租客免煩惱! 5.北外環安南區域聯結效益，加上周遭多新建案，未來潛力看得到。

• 透天厝
• 22.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 50.53 坪
• 主+陽 129.62 坪
• 建物 129.62 坪
• 16房(室)2廳16衛

4,380 萬 3,980萬

9.1 %

慈濟中學42坪大面寬朝南...　台南市安平區新南段

YC0301914 1.面寬約7.1米，深約18.4米。都市計畫住五建地，建蔽率60%，容積率210%。土地方正好規劃。 2.適合興建獨棟大面寬別墅，或是補習行業進駐。 3.面慈濟中學，近市政商圈，生活機能完善，孩子徒步輕鬆就學。 慈濟中學42坪大面寬朝南豪宅建地 1.面寬約7.1米，深約18.4米。都市計畫住五建地，建蔽率60%，容積率210%。土地方正好規劃。 2.適合興建獨棟大面寬別墅，或是補習行業進駐。 3.面慈濟中學，近市政商圈，生活機能完善，孩子徒步輕鬆就學。

• 土地
• 0.0年
• 土地 42.35 坪
• 建物 0.00 坪

2,888 萬 2,499萬

13.5 %

棕櫚灣質感裝潢高樓層可...　台南市南區萬年二街

YC1779183 1.台南市南區的「舉喜重劃區」，享有陽光、空氣、水的優閒。重劃區剛起步，生活機能部分主要依賴灣裡鬧街的早市、夜市及區域現代型超商，另有省躬國小、南寧國高中學區，就學免煩惱，86快速道路至國道一號、高鐵站、三井OUTLET、台南市市區10分鐘，至高雄市區30分鐘！ 2.華友聯棕櫚灣總戶數205戶(197戶住家、8戶店面)，A棟一層六戶，住戶單純。管委會正常運作，區權會定期舉行，保全二十四小時管理，代收包裹，安全無憂，垃圾室無時間限制，不用追垃圾車。 3.社區的外圍有做植栽綠化規劃，公共設施有健身房、圖書閱覽室、兒童遊戲室、棋藝室、影音視聽室。 4.室內加陽台約17坪，一房一衛一廳，可隔兩房，廁所開窗，採光通風佳。 棕櫚灣質感裝潢高樓層可隔兩房平車 1.台南市南區的「舉喜重劃區」，享有陽光、空氣、水的優閒。重劃區剛起步，生活機能部分主要依賴灣裡鬧街的早市、夜市及區域現代型超商，另有省躬國小、南寧國高中學區，就學免煩惱，86快速道路至國道一號、高鐵站、三井OUTLET、台南市市區10分鐘，至高雄市區30分鐘！ 2.華友聯棕櫚灣總戶數205戶(197戶住家、8戶店面)，A棟一層六戶，住戶單純。管委會正常運作，區權會定期舉行，保全二十四小時管理，代收包裹，安全無憂，垃圾室無時間限制，不用追垃圾車。 3.社區的外圍有做植栽綠化規劃，公共設施有健身房、圖書閱覽室、兒童遊戲室、棋藝室、影音視聽室。 4.室內加陽台約17坪，一房一衛一廳，可隔兩房，廁所開窗，採光通風佳。

• 電梯大樓
• 8.1年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 16.96 坪
• 建物 32.89 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

868萬

低總價南區新興國宅三房...　台南市南區新興路

YC1734052 1.由台南市政府建造的新興國宅社區，低總價好入手! 2.每月無須繳管理費，成家低負擔，全室新裝潢好，水電更新。 3.三房格局好運用，採光明亮通風良好，投資自用兩相宜。 4.生活機能超便利。通行碳佐麻里園區1分鐘、家樂福5分鐘、地點好未來看漲。 低總價南區新興國宅三房屋況佳免管理費 1.由台南市政府建造的新興國宅社區，低總價好入手! 2.每月無須繳管理費，成家低負擔，全室新裝潢好，水電更新。 3.三房格局好運用，採光明亮通風良好，投資自用兩相宜。 4.生活機能超便利。通行碳佐麻里園區1分鐘、家樂福5分鐘、地點好未來看漲。

• 公寓
• 42.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.08 坪
• 主+陽 21.32 坪
• 建物 23.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

528 萬 488萬

7.6 %

市政大道高樓層兩面採光...　台南市安平區建平七街

YC1734081 1.格局方正，高效利用每一個空間，高樓層俯瞰城市美景。 2.雙面採光角間，戶數單純，還有小玄關設計，舒適感升級。 3.地段優勢，生活機能滿分!鄰近安平區主要幹道永華路、健康路，周邊商圈、學區、超市、美食應有盡有。 4.近市政府，未來運河遊艇觀光發展看好，且捷運綠線將貫穿此區，增值潛力無限。 市政大道高樓層兩面採光海景兩房兩衛平車 1.格局方正，高效利用每一個空間，高樓層俯瞰城市美景。 2.雙面採光角間，戶數單純，還有小玄關設計，舒適感升級。 3.地段優勢，生活機能滿分!鄰近安平區主要幹道永華路、健康路，周邊商圈、學區、超市、美食應有盡有。 4.近市政府，未來運河遊艇觀光發展看好，且捷運綠線將貫穿此區，增值潛力無限。

• 電梯大樓
• 1.9年
• 21 ~ 21 / 22樓
• 土地 3.22 坪
• 主+陽 15.57 坪
• 建物 33.89 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

1,282 萬 1,182萬

7.8 %

安平港歷史風貌園區鄰公...　台南市安平區海興段

YC0158347 1.雙面鄰10米路，面寬約7米，深度15米，36坪地坪。 2.特定住宅區四之一:建蔽率60%，容積率200%。 3.安平雙城區內、投資或自用都皆宜。 4.臨近安平老街、漁光島、觀光客踩點商圈，地點絕佳，吃喝娛樂一應俱全。 5.跨港大橋、北外環陸續動工興建，日後交通更是便利。 安平港歷史風貌園區鄰公園稀有三角窗建地 1.雙面鄰10米路，面寬約7米，深度15米，36坪地坪。 2.特定住宅區四之一:建蔽率60%，容積率200%。 3.安平雙城區內、投資或自用都皆宜。 4.臨近安平老街、漁光島、觀光客踩點商圈，地點絕佳，吃喝娛樂一應俱全。 5.跨港大橋、北外環陸續動工興建，日後交通更是便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 36.30 坪
• 建物 0.00 坪

1,800 萬 1,698萬

5.7 %

東區16米正生產路上五米...　台南市東區竹篙厝段

YC0273138 1.面寬約5米，住五，建蔽率60%，容積率210%。 2.正東區生產路上，路面16米寬闊，商家林立，店面建地。 3.買土地保值抗通膨。 4.近86快速道路，銜接國1、國3，南來北往很方便。 5.歡迎來電預約看土地。 東區16米正生產路上五米寬店面建地 1.面寬約5米，住五，建蔽率60%，容積率210%。 2.正東區生產路上，路面16米寬闊，商家林立，店面建地。 3.買土地保值抗通膨。 4.近86快速道路，銜接國1、國3，南來北往很方便。 5.歡迎來電預約看土地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 34.18 坪
• 建物 0.00 坪

2,050 萬 1,980萬

3.4 %

新營交流道旁靜巷全新大...　台南市新營區新北三街

YC0819368 1.全新完工，大面寬、室內明亮、空間大，享受新屋的質感。 2.格局方正，能靈活打造屬於自己的舒適生活空間。 3.地段佳，臨近市區與主要幹道，交通便利。 4.鄰近新營市中心，食衣住行免煩惱，生活機能極佳。 5.坐落靜巷，遠離塵囂，享受悠然舒適的好居所。 新營交流道旁靜巷全新大面寬舒適透天宅 1.全新完工，大面寬、室內明亮、空間大，享受新屋的質感。 2.格局方正，能靈活打造屬於自己的舒適生活空間。 3.地段佳，臨近市區與主要幹道，交通便利。 4.鄰近新營市中心，食衣住行免煩惱，生活機能極佳。 5.坐落靜巷，遠離塵囂，享受悠然舒適的好居所。

• 透天厝
• 0.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.88 坪
• 主+陽 49.09 坪
• 建物 49.10 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,580萬

安平新悅城眺望市景低總...　台南市安平區健康路三段

YC1734086 1.輕屋齡，格局方正好規劃，房間皆開窗。 2.現況二改一房，客餐廳空間寬廣，活動空間更舒適，俯瞰市景。 3.平面車位，不怕愛車淋到雨。 4.社區24小時保全管理，倒垃圾、收包裹免煩惱。 5.公設多元，健身房、瑜珈室、籃球場、桌球室、游泳池、會議室、劇院、Lounge Bar、KTV，不用外出就能享受運動休閒樂趣。 6.社區旁就有全聯，且近郡平商圈、國平商圈，小北百貨、康是美、屈臣氏、各式超商...應有盡有，生活機能佳。 7.鄰近健康路、台17縣、86快速道路，南來北往交通便捷。 安平新悅城眺望市景低總價高樓層平車 1.輕屋齡，格局方正好規劃，房間皆開窗。 2.現況二改一房，客餐廳空間寬廣，活動空間更舒適，俯瞰市景。 3.平面車位，不怕愛車淋到雨。 4.社區24小時保全管理，倒垃圾、收包裹免煩惱。 5.公設多元，健身房、瑜珈室、籃球場、桌球室、游泳池、會議室、劇院、Lounge Bar、KTV，不用外出就能享受運動休閒樂趣。 6.社區旁就有全聯，且近郡平商圈、國平商圈，小北百貨、康是美、屈臣氏、各式超商...應有盡有，生活機能佳。 7.鄰近健康路、台17縣、86快速道路，南來北往交通便捷。

• 電梯大樓
• 8.7年
• 23 ~ 23 / 26樓
• 土地 2.58 坪
• 主+陽 16.36 坪
• 建物 34.90 坪
• 1房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

880萬

安平10米活巷六米大面寬...　台南市安平區安平路

YC1734056 1.安平古色古香透天，大地坪，自住、開店或經營民宿，使用方式選擇多，雙城合法民宿區，近安平老街、安平港，鄰近安平各大觀光景點。 2.格局方正好規劃，臨十米路活巷，一樓可當店面，附近觀光景點林立，交通便利，四通八達，生活機能完善。 3.多樣育教中心:附近有安平古堡、天后宮、億載金城、港濱歷史公園、林默娘公園....等。假日休閒很輕鬆。 4.安平目前有漁港跨港大橋、北外環、捷運等建設計畫，未來仍極具房市潛力。 安平10米活巷六米大面寬大地坪大庭院透天 1.安平古色古香透天，大地坪，自住、開店或經營民宿，使用方式選擇多，雙城合法民宿區，近安平老街、安平港，鄰近安平各大觀光景點。 2.格局方正好規劃，臨十米路活巷，一樓可當店面，附近觀光景點林立，交通便利，四通八達，生活機能完善。 3.多樣育教中心:附近有安平古堡、天后宮、億載金城、港濱歷史公園、林默娘公園....等。假日休閒很輕鬆。 4.安平目前有漁港跨港大橋、北外環、捷運等建設計畫，未來仍極具房市潛力。

• 透天厝
• 50.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 41.74 坪
• 主 55.07 坪
• 建物 55.07 坪
• 7房(室)2廳3衛

1,880 萬 1,750萬

6.9 %

安平靜巷空間規劃可彈性...　台南市安平區安平路

YC1779178 1. 位於安平、中西雙城交界，鄰近老街與市中心，地段稀有具潛力。 2.座落安平觀光區靜巷內，適合設立小型辦公室、工作室或展演空間，空間運用彈性高。 3. 鄰近安平路、健康路主幹道，連結各區域快速便捷，南來北往更不是問題。 4. 鄰近安平老街、安平樹屋、億載金城，生活與觀光機能兼具，區域發展穩定具潛力。 安平靜巷空間規劃可彈性運用的4米面寬透天 1. 位於安平、中西雙城交界，鄰近老街與市中心，地段稀有具潛力。 2.座落安平觀光區靜巷內，適合設立小型辦公室、工作室或展演空間，空間運用彈性高。 3. 鄰近安平路、健康路主幹道，連結各區域快速便捷，南來北往更不是問題。 4. 鄰近安平老街、安平樹屋、億載金城，生活與觀光機能兼具，區域發展穩定具潛力。

• 透天厝
• 52.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 38.68 坪
• 主 27.12 坪
• 建物 27.12 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,288萬

金華路三角窗12米面寬地...　台南市南區金華路一段

YC1779179 1.位於金華路三角窗，內外都有樓梯室內還有一部電梯，12米寬敞面寬，門面醒目、形象佳。 2.三面採光，三至五樓開放空間，格局安排彈性高，適合美業診所分區規劃。 3.正臨金華路主幹道，鄰近中山高與86快速道路，交通便利。 4.周邊住宅密集、人流穩定，利於穩定經營與長期佈局，投資自營皆宜。 金華路三角窗12米面寬地點醒目電梯店面 1.位於金華路三角窗，內外都有樓梯室內還有一部電梯，12米寬敞面寬，門面醒目、形象佳。 2.三面採光，三至五樓開放空間，格局安排彈性高，適合美業診所分區規劃。 3.正臨金華路主幹道，鄰近中山高與86快速道路，交通便利。 4.周邊住宅密集、人流穩定，利於穩定經營與長期佈局，投資自營皆宜。

• 透天厝
• 40.7年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 95.89 坪
• 主+陽 337.46 坪
• 建物 366.41 坪
• 6房(室)6廳6衛

6,800萬

南區近大成國中興昌路世...　台南市南區興昌路

YC1779177 1.投資自住兩皆宜:輕屋齡好轉手，最理想的置產標的。 2.邊間採光好:室內通風明亮、格局方正、動線流暢。 3.水交社重劃區:道路筆直、標線明確，行車安全沒問題。緊鄰西門路商圈，採買方便。 4.電動車友善社區:社區可置充電樁，滿足電動車愛好者。 5.步行即可上學:培養孩童獨立，自行上學不依賴，可同時運動，也是每位家長的福音。 南區近大成國中興昌路世界公園三房平車 1.投資自住兩皆宜:輕屋齡好轉手，最理想的置產標的。 2.邊間採光好:室內通風明亮、格局方正、動線流暢。 3.水交社重劃區:道路筆直、標線明確，行車安全沒問題。緊鄰西門路商圈，採買方便。 4.電動車友善社區:社區可置充電樁，滿足電動車愛好者。 5.步行即可上學:培養孩童獨立，自行上學不依賴，可同時運動，也是每位家長的福音。

• 電梯大樓
• 9.6年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 5.73 坪
• 主+陽 24.54 坪
• 建物 50.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,458萬

中西區青年路近民生綠園...　台南市中西區青年路

YC1734039 1.現買現賺:現買毛胚屋，現賺一筆拆除費!自由度高，適合對裝潢有想法的買家規劃使用。 2.室內大坪數:空間寬敞好舒適，二房、三房皆可規劃。社區單純、戶數少。 3.小孩直上建興國中:明星學區，莘莘學子。前程似錦、未來可期。 4.標準一巷宅:出巷弄即是民權路、青年路黃金地段。採買方便，生活機能一應俱全。 中西區青年路近民生綠園潛力電梯公寓 1.現買現賺:現買毛胚屋，現賺一筆拆除費!自由度高，適合對裝潢有想法的買家規劃使用。 2.室內大坪數:空間寬敞好舒適，二房、三房皆可規劃。社區單純、戶數少。 3.小孩直上建興國中:明星學區，莘莘學子。前程似錦、未來可期。 4.標準一巷宅:出巷弄即是民權路、青年路黃金地段。採買方便，生活機能一應俱全。

• 華廈
• 41.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.34 坪
• 主+陽 32.73 坪
• 建物 36.68 坪
• 2房(室)2廳2衛

698萬

北區公園路近太子金融中...　台南市北區公園路

YC1733991 1.公園路黃金店面: 7米面寬，鄰路20米，開店生意首選，文武百市皆可。 2.交通便利：位於安南區、永康區、北區交匯處。近溪頂寮大橋，南來北往、洽公旅遊皆方便。 3.穩定被動收入：月收租金$43,000元，許您一個包租公的夢! 4.土地坪數17.88坪，為仁愛之家用地，不隨之出售。月繳租金$2,271元，租約會隨之移轉。 北區公園路近太子金融中心7米黃金店面 1.公園路黃金店面: 7米面寬，鄰路20米，開店生意首選，文武百市皆可。 2.交通便利：位於安南區、永康區、北區交匯處。近溪頂寮大橋，南來北往、洽公旅遊皆方便。 3.穩定被動收入：月收租金$43,000元，許您一個包租公的夢! 4.土地坪數17.88坪，為仁愛之家用地，不隨之出售。月繳租金$2,271元，租約會隨之移轉。

• 公寓
• 34.4年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 17.88 坪
• 主 44.06 坪
• 建物 81.78 坪
• --房(室)2廳1衛

1,698萬

安平近永華夜市靜巷可規...　台南市安平區建平七街

YC1734095 1. 安平靜巷稀有釋出，環境清幽宜人，社區僅八戶，住戶單純，隱私與安全兼具。 2.格局方正，空間靈活變化，滿足家庭生活所需。 3.生活機能完善，鄰近學區、公園與商圈，步行即可滿足日常所需。 4.鄰近主要幹道，前往市區或其他縣市快速又便捷。 安平近永華夜市靜巷可規劃2房低總價溫馨小宅 1. 安平靜巷稀有釋出，環境清幽宜人，社區僅八戶，住戶單純，隱私與安全兼具。 2.格局方正，空間靈活變化，滿足家庭生活所需。 3.生活機能完善，鄰近學區、公園與商圈，步行即可滿足日常所需。 4.鄰近主要幹道，前往市區或其他縣市快速又便捷。

• 華廈
• 2.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.63 坪
• 主+陽 16.12 坪
• 建物 23.04 坪
• 1房(室)1廳2衛

895萬

中西區荷蘭湖美邊間通風...　台南市中西區湖美街

YC1734088 1.中西區湖美社區少見大樓，管理好住戶優質稀少釋出。 2.社區附近停車場眾多很好停車。 3.邊間雙陽臺採光通風都非常好。 4.房間間間開窗，起床看見早晨陽光。 5.屋況佳可直接入住。 中西區荷蘭湖美邊間通風好採光佳三房 1.中西區湖美社區少見大樓，管理好住戶優質稀少釋出。 2.社區附近停車場眾多很好停車。 3.邊間雙陽臺採光通風都非常好。 4.房間間間開窗，起床看見早晨陽光。 5.屋況佳可直接入住。

• 電梯大樓
• 26.9年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 4.72 坪
• 主+陽 29.86 坪
• 建物 37.80 坪
• 3房(室)2廳2衛

888 萬 880萬

九份子佳展大景邊間精裝...　台南市安南區永續三街

YC1734091 1.方正格局:前後陽台、間間有窗、通風採光佳。 2.嶄新大樓:輕屋齡、屋況好、拎包直接入住，無需再整理。 3.近市區:騎車五分鐘即可到觀海橋，六分鐘即可到海佃路商圈。至市區採買，便利又輕鬆。 4.交通潛力:待外環道路完善後，未來到南科更快速。近台17線，南來北往洽公旅遊皆便利。 九份子佳展大景邊間精裝正三房平車 1.方正格局:前後陽台、間間有窗、通風採光佳。 2.嶄新大樓:輕屋齡、屋況好、拎包直接入住，無需再整理。 3.近市區:騎車五分鐘即可到觀海橋，六分鐘即可到海佃路商圈。至市區採買，便利又輕鬆。 4.交通潛力:待外環道路完善後，未來到南科更快速。近台17線，南來北往洽公旅遊皆便利。

• 電梯大樓
• 4.7年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 6.31 坪
• 主+陽 26.11 坪
• 建物 45.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,488 萬 1,348萬

9.4 %

賢南街雙拼三角窗有電梯...　台南市南區賢南街

YC1734030 1.近健康路二段、台17線交通往來方便。 2.超級大坪數空間好規劃，可做商辦或大家庭自住都適合。 3.側邊好停車，可停到三車。 4.生活機能完善市場、學校、音樂餐廳及公園應有盡有。 5.大面寬14米三角窗，外觀漂亮顯眼。 賢南街雙拼三角窗有電梯百坪商辦級大店面 1.近健康路二段、台17線交通往來方便。 2.超級大坪數空間好規劃，可做商辦或大家庭自住都適合。 3.側邊好停車，可停到三車。 4.生活機能完善市場、學校、音樂餐廳及公園應有盡有。 5.大面寬14米三角窗，外觀漂亮顯眼。

• 透天厝
• 46.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 88.33 坪
• 主 209.68 坪
• 建物 222.48 坪
• 12房(室)7廳15衛

6,688萬

新化唪口段大地坪角窗寧...　台南市新化區唪口段

YC0177557 1.鄉村區乙種建築用地，建蔽率60%、容積率240%。 2.面寬約7.5米、深度約13米、臨路約5米。 3.鬧中取靜，生活品質高夜深人靜不吵雜。 4.地形方正投資自建首選! 新化唪口段大地坪角窗寧靜稀有建地 1.鄉村區乙種建築用地，建蔽率60%、容積率240%。 2.面寬約7.5米、深度約13米、臨路約5米。 3.鬧中取靜，生活品質高夜深人靜不吵雜。 4.地形方正投資自建首選!

• 土地
• 0.0年
• 土地 41.44 坪
• 建物 0.00 坪

868萬

獨家銷售正安平路百坪大...　台南市安平區安平路

YC0819367 1.面安平運河，河景第一排，週邊商家林立，停車方便。 2.面寬約5.3米，室內格局方正，空間靈活運用，方便規劃。 3.位於安平雙城觀光區內，極佳地點，近老街、古蹟、知名飯店及美食。 獨家銷售正安平路百坪大面寬電梯店面 1.面安平運河，河景第一排，週邊商家林立，停車方便。 2.面寬約5.3米，室內格局方正，空間靈活運用，方便規劃。 3.位於安平雙城觀光區內，極佳地點，近老街、古蹟、知名飯店及美食。

• 透天厝
• 18.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 40.13 坪
• 主+陽 112.82 坪
• 建物 112.81 坪
• 4房(室)4廳5衛

15,000萬

湖美富人區中庭邊間三面...　台南市中西區西賢一街

YC1779186 1.邊間三面採光，間間套房，衛浴皆開窗，通風良好。，還有專屬獨立車庫。 2.社區僅八戶，住戶單純。 3.近湖美社區:與富人為鄰，生活品質高。 4.附近有安平市場、和緯黃昏市場、全聯、好市多等，採買很輕鬆。 5.近華平路、和緯路，南來北往，洽公、旅遊皆方便。 6.屋主惜售，好的物件值得您擁有。 湖美富人區中庭邊間三面採光車庫透天 1.邊間三面採光，間間套房，衛浴皆開窗，通風良好。，還有專屬獨立車庫。 2.社區僅八戶，住戶單純。 3.近湖美社區:與富人為鄰，生活品質高。 4.附近有安平市場、和緯黃昏市場、全聯、好市多等，採買很輕鬆。 5.近華平路、和緯路，南來北往，洽公、旅遊皆方便。 6.屋主惜售，好的物件值得您擁有。

• 透天厝
• 34.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.62 坪
• 主+陽 53.96 坪
• 建物 66.42 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,726萬

【預售】仁德宗大青田邊...　台南市仁德區正義路

YC0114821 1.戶型方正採光良好，雙衛浴皆開窗設計，通風無虞。 2.社區規劃以科技智慧為核心，搭配多元化公設。 3.交通便利，出門轉個彎即達國道一號仁德交流道，鄰近台39線即未來捷運藍線延伸線，節省寶貴時間。 4.服務自動化，物聯收送機器人，降低務業成本；無人智慧櫃，24小時取、寄件物流管理系統。 5.電梯採用人臉辨識，不需掏鑰匙按電梯，智慧辨識啟動乘梯服務，實現人性化與科技化的完美結合。 【預售】仁德宗大青田邊間三房平車智慧新建築 1.戶型方正採光良好，雙衛浴皆開窗設計，通風無虞。 2.社區規劃以科技智慧為核心，搭配多元化公設。 3.交通便利，出門轉個彎即達國道一號仁德交流道，鄰近台39線即未來捷運藍線延伸線，節省寶貴時間。 4.服務自動化，物聯收送機器人，降低務業成本；無人智慧櫃，24小時取、寄件物流管理系統。 5.電梯採用人臉辨識，不需掏鑰匙按電梯，智慧辨識啟動乘梯服務，實現人性化與科技化的完美結合。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 7.11 坪
• 主 21.72 坪
• 建物 45.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,588 萬 1,460萬

8.1 %

86特區棕櫚灣稀有大陽台...　台南市南區萬年二街

YC0776727 1.位於舉喜重劃區內，知名建商❰華友聯❱所建，品質有保障，中樓層，視野遼闊，棟距大，採光通風極佳。 2.鄰近86快速道路，持續發展中地段，全聯、寶雅已開幕，後勢可期。 3.坡道式平面汽機車位，好停又方便，南來北往交通便捷，搭配二十四小時安全管理，一層六戶三部電梯，上下班不用等，居住安心又單純。 4.現況兩房搭配衛浴皆有開窗，不用擔心潮濕問題，配有天然瓦斯，適合小資族家庭入手首選！ 86特區棕櫚灣稀有大陽台兩房平車 1.位於舉喜重劃區內，知名建商❰華友聯❱所建，品質有保障，中樓層，視野遼闊，棟距大，採光通風極佳。 2.鄰近86快速道路，持續發展中地段，全聯、寶雅已開幕，後勢可期。 3.坡道式平面汽機車位，好停又方便，南來北往交通便捷，搭配二十四小時安全管理，一層六戶三部電梯，上下班不用等，居住安心又單純。 4.現況兩房搭配衛浴皆有開窗，不用擔心潮濕問題，配有天然瓦斯，適合小資族家庭入手首選！

• 電梯大樓
• 8.1年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 17.27 坪
• 建物 33.40 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

838萬

安平運河畔大坪數大露臺...　台南市安平區建平十七街

YC1734049 1.四房含雙套房，格局方正，採光通風良好，免整理立即入住。面運河大露臺，享受安平愜意生活。 2.位於運河河畔第一排，休閒散步好去處。鄰華平路商圈，商家林立，食衣住行免煩惱。 3.近學區，安平國小、安平國中、金城國中，小孩接送方便。 安平運河畔大坪數大露臺四房附平車 1.四房含雙套房，格局方正，採光通風良好，免整理立即入住。面運河大露臺，享受安平愜意生活。 2.位於運河河畔第一排，休閒散步好去處。鄰華平路商圈，商家林立，食衣住行免煩惱。 3.近學區，安平國小、安平國中、金城國中，小孩接送方便。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 6.10 坪
• 主+平+陽+露 60.82 坪
• 建物 86.84 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 昇降平面車位

1,480 萬 1,380萬

6.8 %

安平華平商圈9米大面寬...　台南市安平區怡平路

YC1734021 1.位於五期重劃區內，地形方正，交通便利，四通八達。 2.附近豪宅林立，可蓋一大戶或兩小戶。 3.臨路10米，建蔽率60%、容積率210%。 4.該區稀有釋出，地主誠意售出。 5.地上有一合法建物，隨同移轉。 安平華平商圈9米大面寬方正優質建地 1.位於五期重劃區內，地形方正，交通便利，四通八達。 2.附近豪宅林立，可蓋一大戶或兩小戶。 3.臨路10米，建蔽率60%、容積率210%。 4.該區稀有釋出，地主誠意售出。 5.地上有一合法建物，隨同移轉。

• 土地
• 3.4年
• ~ / 1樓
• 土地 65.34 坪
• 主 1.29 坪
• 建物 1.29 坪

3,458萬