🏡新興學區核心｜雙陽...　台南市南區新建路

YC0961957 (1)坐落於優質學區旁，步行即可抵達新興國中，孩子上學安全又便利，家長每天都能更從容。 (2)周邊綠意環繞，多座公園近在咫尺，讓您在繁忙生活中仍能擁有難得的悠閒與放鬆，真正實現工作與生活的平衡。 (3)對於在安平工業區上班的族群而言，這裡更是夢寐以求的地段，一條主要幹道直達公司，省下寶貴通勤時間，把時間留給家人與自己。同時鄰近台17線與台86線快速道路，快速銜接國道，南來北往毫不費力，無論工作或出遊都隨心所欲。 (4)生活機能更是無可挑剔，鹽埕市場與金華商圈就在附近，新鮮採買、美食小吃一應俱全；想要質感生活，碳佐麻里與誠品生活館輕鬆滿足您的味蕾與品味。日常所需與休閒娛樂一次到位，真正做到「出門即生活」。 (5)室內空間格局方正大器，動線流暢，前後陽台設計讓空氣自然對流、採光明亮，一走進門就能感受到舒適與開闊。頂樓加蓋更是一大亮點，不僅有效阻隔炎熱日曬，也免去滲漏水的隱憂，讓您住得安心又省心。 (6)再加上周邊停車便利，不論自用或親友來訪都毫無壓力。 💥這樣的地段、這樣的條件，在市場上極為稀有。無論是自住享受，還是未來增值潛力，都讓人難以忽視。錯過這一次，可能就少了一個讓生活真正升級的機會。🏡新興學區核心｜雙陽台景觀美宅｜首購成家 (1)坐落於優質學區旁，步行即可抵達新興國中，孩子上學安全又便利，家長每天都能更從容。 (2)周邊綠意環繞，多座公園近在咫尺，讓您在繁忙生活中仍能擁有難得的悠閒與放鬆，真正實現工作與生活的平衡。 (3)對於在安平工業區上班的族群而言，這裡更是夢寐以求的地段，一條主要幹道直達公司，省下寶貴通勤時間，把時間留給家人與自己。同時鄰近台17線與台86線快速道路，快速銜接國道，南來北往毫不費力，無論工作或出遊都隨心所欲。 (4)生活機能更是無可挑剔，鹽埕市場與金華商圈就在附近，新鮮採買、美食小吃一應俱全；想要質感生活，碳佐麻里與誠品生活館輕鬆滿足您的味蕾與品味。日常所需與休閒娛樂一次到位，真正做到「出門即生活」。 (5)室內空間格局方正大器，動線流暢，前後陽台設計讓空氣自然對流、採光明亮，一走進門就能感受到舒適與開闊。頂樓加蓋更是一大亮點，不僅有效阻隔炎熱日曬，也免去滲漏水的隱憂，讓您住得安心又省心。 (6)再加上周邊停車便利，不論自用或親友來訪都毫無壓力。 💥這樣的地段、這樣的條件，在市場上極為稀有。無論是自住享受，還是未來增值潛力，都讓人難以忽視。錯過這一次，可能就少了一個讓生活真正升級的機會。

• 公寓
• 43.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.44 坪
• 主+陽 26.32 坪
• 建物 28.21 坪
• 3房(室)2廳2衛

488 萬 428萬

12.3 %

東區中西核心✨地王四房...　台南市東區慶東街

YC1849150 (1)台南精華核心——慶東街翰廬大樓，地段稀有，結合東區與中西區雙核心優勢，一推出即備受市場矚目。 (2)兼具繁華機能與靜謐居住品質，真正實現「進可享便利、退可享寧靜」的理想生活樣貌。 (3)無論日常採買、餐飲選擇或休閒去處，皆近在咫尺，生活機能成熟完善，滿足食衣住行全方位需求。 (4)本戶規劃為四房格局，室內空間寬敞方正，動線流暢，無論三代同堂或重視生活尺度的家庭皆能輕鬆入住。 (5)室內已精心裝潢，風格簡約大器，搭配完整傢俱與家電，一卡皮箱即可入住，省去繁瑣裝修與添購時間，立即享受高質感居家生活。 (6)附平面汽車位與機車位，停車便利無虞，提升生活從容度。 (7)地段優勢更是本案最大亮點之一，鄰近新樓醫院，醫療資源完善，生活更具安心保障；同時位處成功大學學區，人文氣息濃厚，區域發展穩定，具備長期保值與增值潛力。 (8)交通方面亦十分便捷，鄰近台南火車站，快速串聯市區主要幹道，無論通勤或南北往返皆輕鬆便利。 (9)24小時管理，住戶單純，安全與隱私兼具，並設有垃圾集中處理與包裹代收服務，貼心提升居住品質。 本案不僅適合自住，更是兼具收益與未來增值潛力的優質置產標的，錯過實屬可惜。東區中西核心✨地王四房平車收租首選 (1)台南精華核心——慶東街翰廬大樓，地段稀有，結合東區與中西區雙核心優勢，一推出即備受市場矚目。 (2)兼具繁華機能與靜謐居住品質，真正實現「進可享便利、退可享寧靜」的理想生活樣貌。 (3)無論日常採買、餐飲選擇或休閒去處，皆近在咫尺，生活機能成熟完善，滿足食衣住行全方位需求。 (4)本戶規劃為四房格局，室內空間寬敞方正，動線流暢，無論三代同堂或重視生活尺度的家庭皆能輕鬆入住。 (5)室內已精心裝潢，風格簡約大器，搭配完整傢俱與家電，一卡皮箱即可入住，省去繁瑣裝修與添購時間，立即享受高質感居家生活。 (6)附平面汽車位與機車位，停車便利無虞，提升生活從容度。 (7)地段優勢更是本案最大亮點之一，鄰近新樓醫院，醫療資源完善，生活更具安心保障；同時位處成功大學學區，人文氣息濃厚，區域發展穩定，具備長期保值與增值潛力。 (8)交通方面亦十分便捷，鄰近台南火車站，快速串聯市區主要幹道，無論通勤或南北往返皆輕鬆便利。 (9)24小時管理，住戶單純，安全與隱私兼具，並設有垃圾集中處理與包裹代收服務，貼心提升居住品質。 本案不僅適合自住，更是兼具收益與未來增值潛力的優質置產標的，錯過實屬可惜。

• 華廈
• 32.1年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 10.56 坪
• 主+陽 53.46 坪
• 建物 75.92 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,988萬

苗栗·龍之城八米大面寬...　苗栗縣竹南鎮龍泉街

YC0962081 ✨ 約8米大面寬｜門面醒目 營業廳寬敞開闊，空間好規劃，適合店面、辦公、工作室等多元用途。 ✨ 57.45坪大坪數｜2房2廳1衛 一樓免爬樓梯，進出便利，店住合一，兼顧事業與生活需求。 ✨ 坡道平面車位 停車方便，店面營業、自住使用皆加分。 📍 竹南龍山生活圈 鄰近竹南運動公園、竹南火車站、佳北商圈、龍鳳商圈，生活機能成熟，採買便利。 🚗 交通四通八達 周邊銜接台1線、台13線、台61線西濱快速道路及國道3號，往返新竹、頭份、苗栗皆便利。 💰 店面＋住宅＋車位一次到位 難得一樓大面寬店住產品，適合自營店面、辦公工作室、自住或置產，空間運用彈性高。苗栗·龍之城八米大面寬店住｜平車 ✨ 約8米大面寬｜門面醒目 營業廳寬敞開闊，空間好規劃，適合店面、辦公、工作室等多元用途。 ✨ 57.45坪大坪數｜2房2廳1衛 一樓免爬樓梯，進出便利，店住合一，兼顧事業與生活需求。 ✨ 坡道平面車位 停車方便，店面營業、自住使用皆加分。 📍 竹南龍山生活圈 鄰近竹南運動公園、竹南火車站、佳北商圈、龍鳳商圈，生活機能成熟，採買便利。 🚗 交通四通八達 周邊銜接台1線、台13線、台61線西濱快速道路及國道3號，往返新竹、頭份、苗栗皆便利。 💰 店面＋住宅＋車位一次到位 難得一樓大面寬店住產品，適合自營店面、辦公工作室、自住或置產，空間運用彈性高。

• 華廈
• 31.2年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 10.93 坪
• 主+平 43.17 坪
• 建物 57.36 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

998萬

🌸台南佳里御善佳居二...　台南市佳里區光明街

YC1838398 💯主臥廁所有開窗及客廳旁次臥設有衣櫥，收納空間充足 💯稀有權狀坪數平面車位(全社區目前唯一出售平面車位戶) 💯免花千萬裝潢即可入住  稀有平車 錯過不在🔥🌸台南佳里御善佳居二期免裝潢三房平車 💯主臥廁所有開窗及客廳旁次臥設有衣櫥，收納空間充足 💯稀有權狀坪數平面車位(全社區目前唯一出售平面車位戶) 💯免花千萬裝潢即可入住  稀有平車 錯過不在🔥

• 公寓
• 3.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 20.41 坪
• 建物 33.28 坪
• 3房(室)1廳2衛

998萬

大學路出租投資自住核心...　台南市東區大學路

YC0961982  大學路 × 成大生活圈 × 電梯3房，兩廳，兩衛 想找台南東區兼具「生活機能＋出租潛力」的物件，這間值得來看看！ 生活機能成熟、交通便利，不論是自住、出租或置產都相當合適！ ✔️ 巷口即達國立成功大學，學生、教職員租屋需求穩定 ✔️ 周邊生活機能完善，採買、餐飲、交通都便利 看屋請提前預約:0913-715-118 郭小姐大學路出租投資自住核心生活圈3房  大學路 × 成大生活圈 × 電梯3房，兩廳，兩衛 想找台南東區兼具「生活機能＋出租潛力」的物件，這間值得來看看！ 生活機能成熟、交通便利，不論是自住、出租或置產都相當合適！ ✔️ 巷口即達國立成功大學，學生、教職員租屋需求穩定 ✔️ 周邊生活機能完善，採買、餐飲、交通都便利 看屋請提前預約:0913-715-118 郭小姐

• 華廈
• 31.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.45 坪
• 主+陽 14.97 坪
• 建物 17.82 坪
• 3房(室)2廳2衛

930 萬 888萬

4.5 %

大學路出租投資自住核心...　台南市東區大學路

YC0961984  大學路 × 成大生活圈 × 電梯3房，兩廳，兩衛 想找台南東區兼具「生活機能＋出租潛力」的物件，這間值得來看看！ 生活機能成熟、交通便利，不論是自住、出租或置產都相當合適！ ✔️ 巷口即達國立成功大學，學生、教職員租屋需求穩定 ✔️ 周邊生活機能完善，採買、餐飲、交通都便利 目前出租中，看屋請提前預約:0913-715-118 郭小姐大學路出租投資自住核心生活圈3房+車位  大學路 × 成大生活圈 × 電梯3房，兩廳，兩衛 想找台南東區兼具「生活機能＋出租潛力」的物件，這間值得來看看！ 生活機能成熟、交通便利，不論是自住、出租或置產都相當合適！ ✔️ 巷口即達國立成功大學，學生、教職員租屋需求穩定 ✔️ 周邊生活機能完善，採買、餐飲、交通都便利 目前出租中，看屋請提前預約:0913-715-118 郭小姐

• 華廈
• 31.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.45 坪
• 主+陽 16.53 坪
• 建物 25.52 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

980 萬 930萬

5.1 %

幸福自住起家厝第一選擇...　台南市善化區東勢寮

YC1838371 (1)鄰近南科，國道3及84快速道路，日常生活及通勤十分便利 (2)附件設備齊全，靠近清水公園，學區及善化車站，善化夜市，善化市場能滿足日常生活需求 (3)格局方正，房間大，三陽台好利用，良好的採光，及開窗設計，室內明亮通風良好 (4)周邊環境清幽，社區住戶少，出入單純，適合喜愛自然與安定生活的首選 (5)南科上班朋友們路程只需15分，睡飽再出門，下班回家經過市區採買方便 (6)全新完工三房兩衛，房間衛浴皆有窗，主臥次臥皆由陽台，一樓平面車位停車方便幸福自住起家厝第一選擇✨全新三房平車 (1)鄰近南科，國道3及84快速道路，日常生活及通勤十分便利 (2)附件設備齊全，靠近清水公園，學區及善化車站，善化夜市，善化市場能滿足日常生活需求 (3)格局方正，房間大，三陽台好利用，良好的採光，及開窗設計，室內明亮通風良好 (4)周邊環境清幽，社區住戶少，出入單純，適合喜愛自然與安定生活的首選 (5)南科上班朋友們路程只需15分，睡飽再出門，下班回家經過市區採買方便 (6)全新完工三房兩衛，房間衛浴皆有窗，主臥次臥皆由陽台，一樓平面車位停車方便

• 華廈
• 1.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.65 坪
• 主+陽 24.43 坪
• 建物 35.57 坪
• 3房(室)2廳2衛

860萬

雙面臨路✨鹽行黃金地段...　台南市永康區鹽中段

YC0186188 雙面臨路✨鹽行黃金地段🌟低於行情穩收租金

• 土地
• 0.0年
• 土地 11.65 坪
• 建物 0.00 坪
• 1房(室)1廳1衛

398萬

首購族優質首選✨近南科...　台南市善化區東勢寮

YC1838370 (1)鄰近南科，國道3及84快速道路，日常生活及通勤十分便利 (2)附件設備齊全，靠近清水公園，學區及善化車站，善化夜市，善化市場能滿足日常生活需求 (3)格局方正，房間大，三陽台好利用，良好的採光，及開窗設計，室內明亮通風良好 (4)周邊環境清幽，社區住戶少，出入單純，適合喜愛自然與安定生活的首選 (5)南科上班朋友們路程只需15分，睡飽再出門，下班回家經過市區採買方便 (6)全新完工三房兩衛，房間衛浴皆有窗，主臥次臥皆由陽台，一樓平面車位停車方便首購族優質首選✨近南科三房平車 (1)鄰近南科，國道3及84快速道路，日常生活及通勤十分便利 (2)附件設備齊全，靠近清水公園，學區及善化車站，善化夜市，善化市場能滿足日常生活需求 (3)格局方正，房間大，三陽台好利用，良好的採光，及開窗設計，室內明亮通風良好 (4)周邊環境清幽，社區住戶少，出入單純，適合喜愛自然與安定生活的首選 (5)南科上班朋友們路程只需15分，睡飽再出門，下班回家經過市區採買方便 (6)全新完工三房兩衛，房間衛浴皆有窗，主臥次臥皆由陽台，一樓平面車位停車方便

• 華廈
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.65 坪
• 主+陽 24.43 坪
• 建物 35.57 坪
• 3房(室)2廳2衛

860萬

永康西勢廣興宮新加坡式...　台南市永康區西勢路

YC1754566 🛋 新加坡式全新屋，空間利用高效率 🛏 3房＋2衛浴，家人互不干擾超方便 🌞 衛浴採光佳，廁所對外開窗 🏙 鄰近商圈：大灣永大商圈、西勢廣興宮 🏘 小社區：僅 10 戶，住戶單純、安靜 🔑 多戶可選，挑選心儀樓層與格局 🏗 社區規劃：待管委成立中，規劃完善 🛵 停車便利：每戶配機車位，汽車位 1 樓進出方便永康西勢廣興宮新加坡式全新3房2衛平車位P2 🛋 新加坡式全新屋，空間利用高效率 🛏 3房＋2衛浴，家人互不干擾超方便 🌞 衛浴採光佳，廁所對外開窗 🏙 鄰近商圈：大灣永大商圈、西勢廣興宮 🏘 小社區：僅 10 戶，住戶單純、安靜 🔑 多戶可選，挑選心儀樓層與格局 🏗 社區規劃：待管委成立中，規劃完善 🛵 停車便利：每戶配機車位，汽車位 1 樓進出方便

• 華廈
• 2.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.92 坪
• 主+陽 24.31 坪
• 建物 38.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,168萬

「烈嶼九宮稀有土地潛力...　金門縣烈嶼鄉九宮測段

YC0187130 🔥 九宮稀有12坪農地，難得釋出！ 🔥 面寬約4.2米、深度約10.5米，土地尺度佳！ 🔥 地形好規劃，適合依自身需求評估未來利用方向！ 📍 九宮碼頭重要交通據點，周邊串聯完整烈嶼環島遊程，交通與觀光條件兼具！ 💎 土地有限、稀有釋出，適合有土地置產需求、想提前布局金門資產的買方！ 🌿 享受小金門純樸生活氛圍，遠離都市喧囂，周邊融合自然景觀、戰地文化與休閒觀光特色！ 🏡 無論長期持有、資產配置或依需求規劃，都值得親自了解！ 🔥 喜歡金門、想找九宮土地，這筆稀有標的別錯過！ 懂土地的人，看的是條件；懂生活的人，看的是未來。 📍 烈嶼九宮｜地坪12.342坪｜面寬約4.2米｜深度約10.5米 🌱 使用分區：農 📞 歡迎預約現場看地，實際感受土地條件！「烈嶼九宮稀有土地潛力無限置產首選」C 🔥 九宮稀有12坪農地，難得釋出！ 🔥 面寬約4.2米、深度約10.5米，土地尺度佳！ 🔥 地形好規劃，適合依自身需求評估未來利用方向！ 📍 九宮碼頭重要交通據點，周邊串聯完整烈嶼環島遊程，交通與觀光條件兼具！ 💎 土地有限、稀有釋出，適合有土地置產需求、想提前布局金門資產的買方！ 🌿 享受小金門純樸生活氛圍，遠離都市喧囂，周邊融合自然景觀、戰地文化與休閒觀光特色！ 🏡 無論長期持有、資產配置或依需求規劃，都值得親自了解！ 🔥 喜歡金門、想找九宮土地，這筆稀有標的別錯過！ 懂土地的人，看的是條件；懂生活的人，看的是未來。 📍 烈嶼九宮｜地坪12.342坪｜面寬約4.2米｜深度約10.5米 🌱 使用分區：農 📞 歡迎預約現場看地，實際感受土地條件！

• 土地
• 0.0年
• 土地 12.34 坪
• 建物 0.00 坪

新上

15萬

尚暘天閤/全新3.6米挑高...　台南市安平區平通路

YC1914724 座落於安平區平通路生活圈 3.6米挑高設計，一進門就能感受到不同於一般住宅的開闊尺度，56.52坪空間更讓居住舒適度全面升級。 ✦ 精品建材・細節看得見 ✨ MITON 義大利進口廚具＋人造石檯面 ✨ GROHE 花崗岩水槽＋伸縮龍頭 ✨ Glem Gas IH爐、洗碗機、抽油煙機、微蒸氣烤箱 ✨ Villeroy & Boch（V&B）龍頭、淋浴組、面盆＋無銅明鏡 ✨ Crosswater 智能溫水洗淨馬桶 ✨ 台達電四合一暖風機 ✨ 三協鋁門窗 ✨ Poll-tex 防霾紗窗 ✨ 秉伸木質防火隔音玄關門 ✦ 安平核心生活圈・雙學區近在咫尺 📍 步行約5分鐘內🏫 安平國小🏫 金城國中 周邊商家、餐飲、採買機能成熟完善，孩子上學方便，大人的日常生活也從容便利尚暘天閤/全新3.6米挑高精品宅/可購平車2A2 座落於安平區平通路生活圈 3.6米挑高設計，一進門就能感受到不同於一般住宅的開闊尺度，56.52坪空間更讓居住舒適度全面升級。 ✦ 精品建材・細節看得見 ✨ MITON 義大利進口廚具＋人造石檯面 ✨ GROHE 花崗岩水槽＋伸縮龍頭 ✨ Glem Gas IH爐、洗碗機、抽油煙機、微蒸氣烤箱 ✨ Villeroy & Boch（V&B）龍頭、淋浴組、面盆＋無銅明鏡 ✨ Crosswater 智能溫水洗淨馬桶 ✨ 台達電四合一暖風機 ✨ 三協鋁門窗 ✨ Poll-tex 防霾紗窗 ✨ 秉伸木質防火隔音玄關門 ✦ 安平核心生活圈・雙學區近在咫尺 📍 步行約5分鐘內🏫 安平國小🏫 金城國中 周邊商家、餐飲、採買機能成熟完善，孩子上學方便，大人的日常生活也從容便利

• 華廈
• 1.8年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 12.43 坪
• 主+陽 36.34 坪
• 建物 56.50 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,797萬

安平運河1+2店住｜近停...　台南市安平區健康二街

YC0962053 尋找有緣人。這是一間「已經為您準備好」的夢想空間，超大店面空間+超大住家空間。 真正的省錢省心： 全屋線路、廚衛、系統櫃皆已翻新，現省百萬裝潢費與半年工期。買下即刻開業或入住，馬上接軌！ 豪氣使用空間： 實坪高達 50 坪，1樓挑高氣派可作店面/工作室，2樓3房+1客廳保有居家隱私。後方自帶小花園，在城市中呼吸綠意。 停車無敵： 除了自有車位，隔壁就是大停車場，客人好停車、生意自然來，親友聚會更有面子。 安平.慶平.華平精華區，超低預算擁有免整理的物件，低單坪價 、已成絕響。 屋主誠意割愛，「出價都有機會」，與其網路上觀望，不如即刻把握。安平運河1+2店住｜近停車場｜出價即談 尋找有緣人。這是一間「已經為您準備好」的夢想空間，超大店面空間+超大住家空間。 真正的省錢省心： 全屋線路、廚衛、系統櫃皆已翻新，現省百萬裝潢費與半年工期。買下即刻開業或入住，馬上接軌！ 豪氣使用空間： 實坪高達 50 坪，1樓挑高氣派可作店面/工作室，2樓3房+1客廳保有居家隱私。後方自帶小花園，在城市中呼吸綠意。 停車無敵： 除了自有車位，隔壁就是大停車場，客人好停車、生意自然來，親友聚會更有面子。 安平.慶平.華平精華區，超低預算擁有免整理的物件，低單坪價 、已成絕響。 屋主誠意割愛，「出價都有機會」，與其網路上觀望，不如即刻把握。

• 華廈
• 32.4年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 12.52 坪
• 主+陽 51.51 坪
• 建物 60.70 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,528 萬 1,358萬

11.1 %

小資首選｜大樓價車庫透...　台南市東區仁和路

YC1811837 「買了大樓，月月繳管理費；買了這間，您擁有一塊土地與絕對的自由。」 在缺工缺料、裝潢費嚇死人的 2026 年，這間房子最稀有的價值在於屋主已細心整理、衛浴整新、水電更新，這意味著您省下了至少 150萬的現金支出與半年的施工折磨。 絕版車庫機能：在成熟的老舊社區，停車位是「奢侈品」。這間房擁有自家前車庫，讓您回家不用再繞圈子找車位，更是保值的最強防線。 空間奇蹟：三樓整層增建，讓 3 房格局寬敞無比。間間套房加上衛浴皆開窗，採光通風好到讓您忘記它的屋齡。 地利之便：鄰近仁德交流道與家樂福，下班即到家。這種「商圈成熟度」是新重劃區追趕十年的目標。 價格是谈出来的，但好地段的透天是不等人的。 👉 與其繳房租給房東，不如出個價，讓這塊土地成為您資產增值的基石！小資首選｜大樓價車庫透天｜衛浴開窗｜間間套房 「買了大樓，月月繳管理費；買了這間，您擁有一塊土地與絕對的自由。」 在缺工缺料、裝潢費嚇死人的 2026 年，這間房子最稀有的價值在於屋主已細心整理、衛浴整新、水電更新，這意味著您省下了至少 150萬的現金支出與半年的施工折磨。 絕版車庫機能：在成熟的老舊社區，停車位是「奢侈品」。這間房擁有自家前車庫，讓您回家不用再繞圈子找車位，更是保值的最強防線。 空間奇蹟：三樓整層增建，讓 3 房格局寬敞無比。間間套房加上衛浴皆開窗，採光通風好到讓您忘記它的屋齡。 地利之便：鄰近仁德交流道與家樂福，下班即到家。這種「商圈成熟度」是新重劃區追趕十年的目標。 價格是谈出来的，但好地段的透天是不等人的。 👉 與其繳房租給房東，不如出個價，讓這塊土地成為您資產增值的基石！

• 透天厝
• 55.1年
• 1 ~ 1 / 2樓
• 土地 13.31 坪
• 主 14.59 坪
• 建物 14.59 坪
• 3房(室)2廳4衛

998萬

仁德熱鬧地段麥當勞旁20...　台南市仁德區中正路三段

YC1543006 👍近仁德交流道、全聯/小北百貨/億品鍋/麥當勞/大埔鐵板燒/必勝客/拿坡里等連鎖商店家，車水馬龍人潮眾多，適公司行號、餐飲飲料店、百業皆宜。 👍市立圖書館仁德分館宜，中山路商圈，生活機能優。 👍仁德近東區9房黃金店面 目前美容護膚業承租中，月租金3萬，帶租約出售。 仁德熱鬧地段麥當勞旁20米路黃金店面 👍近仁德交流道、全聯/小北百貨/億品鍋/麥當勞/大埔鐵板燒/必勝客/拿坡里等連鎖商店家，車水馬龍人潮眾多，適公司行號、餐飲飲料店、百業皆宜。 👍市立圖書館仁德分館宜，中山路商圈，生活機能優。 👍仁德近東區9房黃金店面 目前美容護膚業承租中，月租金3萬，帶租約出售。

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 14.69 坪
• 主 13.4 坪
• 建物 13.40 坪
• 9房(室)2廳4衛

1,888 萬 1,450萬

23.2 %

金華首席✨金華海安核心...　台南市中西區金華路四段

YC1914633 (1)位於台南市核心蛋黃區的稀有釋出住宅，座落星讚重劃區與市政特區精華地段，不僅地段保值力強，更是市場上難得一見的可售物件，機會極其珍貴。 (2)全新完工、從未入住，屋況如同樣品屋般嶄新，為您省下裝修等待時間，立即享受高品質生活。 (3)室內格局大器方正，精心規劃3間套房，另有1間客房與1間和室，無論是三代同堂、親友來訪或打造書房、娛樂空間皆游刃有餘；整體空間寬敞舒適，甚至可再規劃獨立餐廳或多功能場域，生活彈性極高，完美符合現代家庭多元需求。 (4)貼心配置雙平面車位，出入方便、停車無憂，讓愛車也享有尊榮待遇。生活機能更是無可挑剔，步行即可串聯金華商圈與海安商圈，餐飲美食、特色店家、日常採買應有盡有；河樂廣場近在咫尺，休閒散步、親子時光隨時展開，真正實現「下樓即生活」的便利日常。 (5)學區優勢同樣亮眼，正對協進國小，小孩步行上學安全又省時，讓家長更安心。物件位於高樓層，擁有開闊無遮蔽的絕佳視野，白天陽光灑落、明亮通透，夜晚則可俯瞰台南市中心璀璨燈海，將百萬景觀盡收眼底，居住質感全面升級。 (6)結合「市中心黃金地段」、「全新未住」、「大空間彈性規劃」、「雙車位」與「高樓景觀」等多重優勢，此案不僅適合自住享受，更具備長期資產保值與增值潛力。 (7)在市場供給稀缺的當下，能擁有如此條件的可售物件實屬難得，真正是懂生活、也懂投資的您不可錯過的珍藏級好宅。金華首席✨金華海安核心景觀大坪雙車豪宅 (1)位於台南市核心蛋黃區的稀有釋出住宅，座落星讚重劃區與市政特區精華地段，不僅地段保值力強，更是市場上難得一見的可售物件，機會極其珍貴。 (2)全新完工、從未入住，屋況如同樣品屋般嶄新，為您省下裝修等待時間，立即享受高品質生活。 (3)室內格局大器方正，精心規劃3間套房，另有1間客房與1間和室，無論是三代同堂、親友來訪或打造書房、娛樂空間皆游刃有餘；整體空間寬敞舒適，甚至可再規劃獨立餐廳或多功能場域，生活彈性極高，完美符合現代家庭多元需求。 (4)貼心配置雙平面車位，出入方便、停車無憂，讓愛車也享有尊榮待遇。生活機能更是無可挑剔，步行即可串聯金華商圈與海安商圈，餐飲美食、特色店家、日常採買應有盡有；河樂廣場近在咫尺，休閒散步、親子時光隨時展開，真正實現「下樓即生活」的便利日常。 (5)學區優勢同樣亮眼，正對協進國小，小孩步行上學安全又省時，讓家長更安心。物件位於高樓層，擁有開闊無遮蔽的絕佳視野，白天陽光灑落、明亮通透，夜晚則可俯瞰台南市中心璀璨燈海，將百萬景觀盡收眼底，居住質感全面升級。 (6)結合「市中心黃金地段」、「全新未住」、「大空間彈性規劃」、「雙車位」與「高樓景觀」等多重優勢，此案不僅適合自住享受，更具備長期資產保值與增值潛力。 (7)在市場供給稀缺的當下，能擁有如此條件的可售物件實屬難得，真正是懂生活、也懂投資的您不可錯過的珍藏級好宅。

• 電梯大樓
• 11.7年
• 14 ~ 14 / 16樓
• 土地 16.19 坪
• 主+陽 71.12 坪
• 建物 124.18 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

4,280萬

海安金華核心✨雙套房高...　台南市北區成功路

YC1914641 (1)坐落於海安、成功、金華、文賢四大熱門商圈交匯地段，屬於市中心稀有釋出的精華位置。 (2)周邊商家林立、人潮穩定，不僅生活機能成熟，更具備長期保值與增值潛力，是自住與置產族群高度關注的核心區域。地段優勢明確，未來轉手或出租皆具競爭力。 (3)室內規劃為兩間獨立套房，格局方正、動線良好，可靈活運用為雙租收益配置，亦可依需求調整為自住加出租模式，創造穩定現金流。 (4)對於投資型買方而言，等同一戶即可擁有雙單位收益來源，有效提升投報率，降低空置風險。 (5)每間套房皆採前後開窗設計，具備難得的雙面通風與充足採光，居住舒適度明顯優於一般產品。 (6)在台南市區此類條件並不常見，特別是在精華地段，更顯珍貴。良好的通風與光線，不僅提升生活品質，也有助於未來出租吸引力與租金表現。 💥💥目前租約採半年一簽，彈性高，買方可依市場狀況靈活調整策略。無論是持續收租、調整租金，或規劃未來自用，皆保有高度操作空間。若未來選擇出售，亦具備流動性優勢，進退自如。 ✨本物件以相對親民的門檻切入核心地段，等同以較低成本卡位精華區資產，具備明顯價值落差優勢。 🌟機會稍縱即逝，入手即是掌握未來增值關鍵。海安金華核心✨雙套房高投報稀缺增值宅 (1)坐落於海安、成功、金華、文賢四大熱門商圈交匯地段，屬於市中心稀有釋出的精華位置。 (2)周邊商家林立、人潮穩定，不僅生活機能成熟，更具備長期保值與增值潛力，是自住與置產族群高度關注的核心區域。地段優勢明確，未來轉手或出租皆具競爭力。 (3)室內規劃為兩間獨立套房，格局方正、動線良好，可靈活運用為雙租收益配置，亦可依需求調整為自住加出租模式，創造穩定現金流。 (4)對於投資型買方而言，等同一戶即可擁有雙單位收益來源，有效提升投報率，降低空置風險。 (5)每間套房皆採前後開窗設計，具備難得的雙面通風與充足採光，居住舒適度明顯優於一般產品。 (6)在台南市區此類條件並不常見，特別是在精華地段，更顯珍貴。良好的通風與光線，不僅提升生活品質，也有助於未來出租吸引力與租金表現。 💥💥目前租約採半年一簽，彈性高，買方可依市場狀況靈活調整策略。無論是持續收租、調整租金，或規劃未來自用，皆保有高度操作空間。若未來選擇出售，亦具備流動性優勢，進退自如。 ✨本物件以相對親民的門檻切入核心地段，等同以較低成本卡位精華區資產，具備明顯價值落差優勢。 🌟機會稍縱即逝，入手即是掌握未來增值關鍵。

• 透天厝
• 43.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.34 坪
• 主+陽 32.00 坪
• 建物 38.51 坪
• 2房(室)2廳3衛

888萬

💎森活漫城景觀悠活成...　台南市玉井區望明

YC1914664 💎森活漫城景觀悠活成家透天💥愛上遇景

• 透天厝
• 2.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主+陽 13.84 坪
• 建物 13.84 坪
• 1房(室)2廳2衛

588萬

🏡西港超值透天美宅｜...　台南市西港區太西

YC1914708 想用千萬內入住輕屋齡透天嗎？這間就是您的好選擇！位於西港太西純樸聚落，鬧中取靜、環境清幽，兼具舒適居住品質與便利生活機能，是首購、換屋及退休生活的理想選擇。 ✨ 4房2廳4衛，空間寬敞舒適 ✨ 屋齡約8年，RC結構，屋況佳🏡 ✨ 格局方正，採光明亮、通風良好☀️ ✨ 臨約6米道路，出入便利🚗 📍鄰近西港市區，採買、餐飲、超商、市場等生活機能完善，日常所需輕鬆滿足。周邊學區完整，接送孩子方便，適合家庭長期居住。 🚗 快速串聯西港、佳里生活圈，交通便利，兼顧寧靜與便利。 🌳 太西聚落人情味濃厚，鄰近歷史悠久的太西北極殿，擁有豐富在地文化與純樸生活氛圍，享受悠閒慢活人生。 💎 千萬內就能擁有輕屋齡透天，自住舒適、保值性佳，屋主誠意出售，歡迎預約賞屋，把握難得機會！🔥🏡西港超值透天美宅｜屋主誠售・把握機會✨ 想用千萬內入住輕屋齡透天嗎？這間就是您的好選擇！位於西港太西純樸聚落，鬧中取靜、環境清幽，兼具舒適居住品質與便利生活機能，是首購、換屋及退休生活的理想選擇。 ✨ 4房2廳4衛，空間寬敞舒適 ✨ 屋齡約8年，RC結構，屋況佳🏡 ✨ 格局方正，採光明亮、通風良好☀️ ✨ 臨約6米道路，出入便利🚗 📍鄰近西港市區，採買、餐飲、超商、市場等生活機能完善，日常所需輕鬆滿足。周邊學區完整，接送孩子方便，適合家庭長期居住。 🚗 快速串聯西港、佳里生活圈，交通便利，兼顧寧靜與便利。 🌳 太西聚落人情味濃厚，鄰近歷史悠久的太西北極殿，擁有豐富在地文化與純樸生活氛圍，享受悠閒慢活人生。 💎 千萬內就能擁有輕屋齡透天，自住舒適、保值性佳，屋主誠意出售，歡迎預約賞屋，把握難得機會！🔥

• 透天厝
• 8.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.30 坪
• 主+陽 45.40 坪
• 建物 45.40 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

998萬

永康區國光七街世岱吉祥...　台南市永康區國光七街

YC1668445 👍近熱鬧的永大商圈、永大夜市、文化路，生活機能優棒。 👍近永大路、大灣交流道、崑科大、崑山國小，交通南來北往便捷。 👍铝門窗全部是全新氣密窗不怕吵，有平面車位，愛車不怕吹風日曬雨淋。 👍廁所已全部全新翻修。永康區國光七街世岱吉祥三大房+平車 👍近熱鬧的永大商圈、永大夜市、文化路，生活機能優棒。 👍近永大路、大灣交流道、崑科大、崑山國小，交通南來北往便捷。 👍铝門窗全部是全新氣密窗不怕吵，有平面車位，愛車不怕吹風日曬雨淋。 👍廁所已全部全新翻修。

• 華廈
• 33.9年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 17.79 坪
• 主+陽 24.34 坪
• 建物 51.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

798萬

「首排唯一店面」即將交...　台南市安平區健康路三段

YC0062263 【已錯過預售，別再錯過屋主的平轉誠意】 當眾人還在觀望預售房價，聰明的投資者已在卡位核心店面。本案位於台南市政特區核心，坐擁亞果碼頭、捷運綠線計畫與千億建設紅利。 這不是買一個現狀，而是卡位未來十年的城市門面。 唯一稀缺性： 全社區住宅，店面僅此一戶釋出！在住宅過剩的市場，唯有「黃金店面」才是真正具備防禦力的資產。 極致空間： 一樓挑高 4.6米、夾層 4米，氣派非凡。適合醫美診所、品牌旗艦、私人會所，前後臨路，廣告效益極大化。 入手良機： 原屋主因事業計畫調整，不求獲利、誠意平轉。現在出價，即是以「昨天的價格」入主未來的富人區。 大家都在等誰先出手 屋主換現金誠意十足，出價就有機會，歡迎友店配件，合力促成！「首排唯一店面」即將交屋｜潤隆鉑悅｜錯過不再 【已錯過預售，別再錯過屋主的平轉誠意】 當眾人還在觀望預售房價，聰明的投資者已在卡位核心店面。本案位於台南市政特區核心，坐擁亞果碼頭、捷運綠線計畫與千億建設紅利。 這不是買一個現狀，而是卡位未來十年的城市門面。 唯一稀缺性： 全社區住宅，店面僅此一戶釋出！在住宅過剩的市場，唯有「黃金店面」才是真正具備防禦力的資產。 極致空間： 一樓挑高 4.6米、夾層 4米，氣派非凡。適合醫美診所、品牌旗艦、私人會所，前後臨路，廣告效益極大化。 入手良機： 原屋主因事業計畫調整，不求獲利、誠意平轉。現在出價，即是以「昨天的價格」入主未來的富人區。 大家都在等誰先出手 屋主換現金誠意十足，出價就有機會，歡迎友店配件，合力促成！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 24樓
• 土地 18.25 坪
• 主 44.36 坪
• 建物 59.12 坪
• 坡道平面車位

3,888萬

💥安平稀有優質宅💥...　台南市安平區光州八街

YC0961986 📍 安平優質生活圈，居住環境單純，適合自住置產 🌳 鄰近林默娘公園、安平港濱歷史公園，休閒散步好愜意 🚗 周邊道路交通便利，日常採買、生活機能完善 🏠 安平稀有住宅產品，適合首購、換屋及置產族 🌊 鄰近安平海港與觀光休閒區，享受城市便利又兼具悠閒生活 💰 安平房市發展成熟，區域保值性與置產潛力受到市場關注 ✨ 地段＋生活＋休閒一次擁有，自住享受、置產也值得收藏💥安平稀有優質宅💥近公園海港生活超便利 📍 安平優質生活圈，居住環境單純，適合自住置產 🌳 鄰近林默娘公園、安平港濱歷史公園，休閒散步好愜意 🚗 周邊道路交通便利，日常採買、生活機能完善 🏠 安平稀有住宅產品，適合首購、換屋及置產族 🌊 鄰近安平海港與觀光休閒區，享受城市便利又兼具悠閒生活 💰 安平房市發展成熟，區域保值性與置產潛力受到市場關注 ✨ 地段＋生活＋休閒一次擁有，自住享受、置產也值得收藏

• 透天厝
• 33.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.45 坪
• 主+陽 36.76 坪
• 建物 53.14 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,158萬

崑科大包租公婆最愛的投...　台南市永康區崑山段

YC0270172 👍三角窗.三面採光，地上物未保存登記，七套房隔局，目前滿租中，包租公婆的最愛。 👍永康重劃區、崑科大旁，商家林立，生活機能方便，地點好，置產投資絕佳選。 👍格局：7套房（1-2樓前後套房、3樓有3間套房） 👍一間套房收租6000元/月.後面重劃區.此巷有計畫會打通與重劃區連結。崑科大包租公婆最愛的投資7套房學宿 👍三角窗.三面採光，地上物未保存登記，七套房隔局，目前滿租中，包租公婆的最愛。 👍永康重劃區、崑科大旁，商家林立，生活機能方便，地點好，置產投資絕佳選。 👍格局：7套房（1-2樓前後套房、3樓有3間套房） 👍一間套房收租6000元/月.後面重劃區.此巷有計畫會打通與重劃區連結。

• 土地
• 0.0年
• 土地 19.72 坪
• 建物 0.00 坪

1,088萬

白河中正路｜大空間透天...　台南市白河區中正路

YC0962022 【白河市心成家專案：房價真的回不去了，唯有這間可以！】 厭倦了公設比高、空間狹小的電梯大樓嗎？ 這是一次讓您用低總價入主「大土地、大空間」透天的稀有機會！ 空間即正義： 土地 20 坪、建物 35 坪，方正格局好規劃。雖然屋況老舊需整修，但這正是讓您依照自己喜好、預算，從頭打造「全新家園」的最佳畫布。 靜謐安全感： 位於中正路精華地段巷弄，無尾巷環境單純，沒有車馬喧囂，孩子在門口玩耍更安心，是市中心難得的寧靜角落。 超高性價比： 開價 458 萬，單價極具競爭力。省下的購屋款，剛好用來把房子翻新成您夢想中的模樣。 屋主已遷新居，這間起家厝誠意割愛。 歡迎親自來看，只要您看中意，「價格絕對有得談」 與其替房東繳貸款，不如出價買一塊屬於自己的地！白河中正路｜大空間透天｜低總價｜出價即談 【白河市心成家專案：房價真的回不去了，唯有這間可以！】 厭倦了公設比高、空間狹小的電梯大樓嗎？ 這是一次讓您用低總價入主「大土地、大空間」透天的稀有機會！ 空間即正義： 土地 20 坪、建物 35 坪，方正格局好規劃。雖然屋況老舊需整修，但這正是讓您依照自己喜好、預算，從頭打造「全新家園」的最佳畫布。 靜謐安全感： 位於中正路精華地段巷弄，無尾巷環境單純，沒有車馬喧囂，孩子在門口玩耍更安心，是市中心難得的寧靜角落。 超高性價比： 開價 458 萬，單價極具競爭力。省下的購屋款，剛好用來把房子翻新成您夢想中的模樣。 屋主已遷新居，這間起家厝誠意割愛。 歡迎親自來看，只要您看中意，「價格絕對有得談」 與其替房東繳貸款，不如出價買一塊屬於自己的地！

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.57 坪
• 主 35.07 坪
• 建物 35.07 坪
• 4房(室)2廳2衛

458萬

🏡南科首選｜新市質感...　台南市新市區忠孝街

YC1914713 想找離南科近、生活機能好的透天嗎？這間位於新市成熟住宅區，鄰近南科與新市商圈，通勤便利、生活舒適，無論首購、換屋或家庭自住都相當適合。 ✨ 5房2廳3衛，大空間滿足全家需求🏡 ✨ 格局方正，採光明亮、通風良好☀️ ✨ 臨約6米道路，車輛進出便利🚗 ✨ 空間實用好規劃，可打造理想居家生活 📍車程短時間即可抵達南部科學園區，通勤快速，是南科工程師、小家庭及新婚夫妻的熱門選擇。周邊鄰近新市商圈、傳統市場、超商、學校及各式餐飲，生活機能成熟完善，日常採買便利。 🌳 巷弄環境清幽，遠離喧囂，回家即可享受寧靜舒適的生活氛圍，兼顧工作與生活品質。 🚗 快速串聯國道1號、國道8號及主要道路，南來北往交通便利，輕鬆往返南科、永康及台南市區。 💎 南科生活圈持續發展，居住需求穩定，兼具自住舒適與未來保值潛力。稀有5房透天釋出，屋主誠意出售，歡迎預約賞屋，把握成家機會！🔥🏡南科首選｜新市質感美墅・機能完善立即入住 想找離南科近、生活機能好的透天嗎？這間位於新市成熟住宅區，鄰近南科與新市商圈，通勤便利、生活舒適，無論首購、換屋或家庭自住都相當適合。 ✨ 5房2廳3衛，大空間滿足全家需求🏡 ✨ 格局方正，採光明亮、通風良好☀️ ✨ 臨約6米道路，車輛進出便利🚗 ✨ 空間實用好規劃，可打造理想居家生活 📍車程短時間即可抵達南部科學園區，通勤快速，是南科工程師、小家庭及新婚夫妻的熱門選擇。周邊鄰近新市商圈、傳統市場、超商、學校及各式餐飲，生活機能成熟完善，日常採買便利。 🌳 巷弄環境清幽，遠離喧囂，回家即可享受寧靜舒適的生活氛圍，兼顧工作與生活品質。 🚗 快速串聯國道1號、國道8號及主要道路，南來北往交通便利，輕鬆往返南科、永康及台南市區。 💎 南科生活圈持續發展，居住需求穩定，兼具自住舒適與未來保值潛力。稀有5房透天釋出，屋主誠意出售，歡迎預約賞屋，把握成家機會！🔥

• 透天厝
• 47.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.90 坪
• 主 28.88 坪
• 建物 28.88 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,198萬

金華核心地段✨稀有透天...　台南市南區金華路二段

YC1914648 (1)金華市場周邊向來以熱鬧繁華著稱，生活機能成熟完善，無論日常採買、餐飲選擇，或是交通動線，都展現出市中心難得的便利與活力。從清晨到夜晚，人潮與商機不間斷，讓居住於此不僅便利，更充滿生活溫度。食、衣、住、行、育、樂一應俱全，是許多人心目中理想的黃金地段。 (2)市區精華區域，鄰近學區，新興國小與新興國中近在咫尺，孩子上下學輕鬆安全，家長接送也更加省時便利，為家庭生活加分不少。 (3)地段優勢明顯，不僅自住合適，更具備長期保值潛力，真正體現「買屋就是買地段」的核心價值。 (4)市區少見釋出的透天厝，雖目前屋況需整理，包含尚未接通水電，且有壁癌與滲漏水問題，但也正因如此，為買方提供了一個從零開始打造理想居家的機會。 (5)無論是規劃溫馨住宅、個性化空間，或是改建車庫、工作室，都能依照自身需求自由發揮，實現心中藍圖。 (6)重視生活品質與創意空間的買家而言，這不僅是一間房子，更是一個可以親手塑造的未來。從格局配置到風格設計，每一個細節都能量身打造，真正擁有屬於自己的生活樣貌。 屋主誠意釋出，惜售這塊充滿潛力的珍貴物件，期待有緣人接手，延續這份土地的價值與故事。金華核心地段✨稀有透天自由打造夢想宅 (1)金華市場周邊向來以熱鬧繁華著稱，生活機能成熟完善，無論日常採買、餐飲選擇，或是交通動線，都展現出市中心難得的便利與活力。從清晨到夜晚，人潮與商機不間斷，讓居住於此不僅便利，更充滿生活溫度。食、衣、住、行、育、樂一應俱全，是許多人心目中理想的黃金地段。 (2)市區精華區域，鄰近學區，新興國小與新興國中近在咫尺，孩子上下學輕鬆安全，家長接送也更加省時便利，為家庭生活加分不少。 (3)地段優勢明顯，不僅自住合適，更具備長期保值潛力，真正體現「買屋就是買地段」的核心價值。 (4)市區少見釋出的透天厝，雖目前屋況需整理，包含尚未接通水電，且有壁癌與滲漏水問題，但也正因如此，為買方提供了一個從零開始打造理想居家的機會。 (5)無論是規劃溫馨住宅、個性化空間，或是改建車庫、工作室，都能依照自身需求自由發揮，實現心中藍圖。 (6)重視生活品質與創意空間的買家而言，這不僅是一間房子，更是一個可以親手塑造的未來。從格局配置到風格設計，每一個細節都能量身打造，真正擁有屬於自己的生活樣貌。 屋主誠意釋出，惜售這塊充滿潛力的珍貴物件，期待有緣人接手，延續這份土地的價值與故事。

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.18 坪
• 主 24.7 坪
• 建物 24.70 坪
• 3房(室)2廳2衛

795萬

🚗南科透天附車位成家...　台南市新市區光明街

YC0961921 這是一處兼具地段、機能與即刻入住便利性的理想美宅，屋主誠意出售，釋出意願高，是難得入手的絕佳機會。物件位於近南科生活圈，地段優越，交通便捷，無論是上班通勤、洽公出差，或返家休閒皆十分便利，兼顧生活與工作效率。 本案周邊道路寬敞，停車方便，配有充足車位，對於有車族或家庭而言相當友善，出入更自在安心。屋況維持良好，結構穩固，主要設備完善，僅需簡單整理即可入住，省下整修時間與費用，讓您快速享受舒適生活。 空間規劃實用方正，採光與通風條件優異，每個角落皆明亮通透，居住舒適度高。室內格局靈活，可依個人需求調整配置，滿足首購族、小家庭或南科上班族的多元需求。 周邊生活機能完善，鄰近各式商店、餐飲、超市與日常生活所需設施，採買、用餐與休閒皆便利，真正實現「生活一步到位」。整體兼具地段優勢、交通便利、舒適空間與即刻入住特性，是自住、換屋或投資置產的首選物件，機會難得，錯過不再。🚗南科透天附車位成家首選美宅【稀有釋出🔥】 這是一處兼具地段、機能與即刻入住便利性的理想美宅，屋主誠意出售，釋出意願高，是難得入手的絕佳機會。物件位於近南科生活圈，地段優越，交通便捷，無論是上班通勤、洽公出差，或返家休閒皆十分便利，兼顧生活與工作效率。 本案周邊道路寬敞，停車方便，配有充足車位，對於有車族或家庭而言相當友善，出入更自在安心。屋況維持良好，結構穩固，主要設備完善，僅需簡單整理即可入住，省下整修時間與費用，讓您快速享受舒適生活。 空間規劃實用方正，採光與通風條件優異，每個角落皆明亮通透，居住舒適度高。室內格局靈活，可依個人需求調整配置，滿足首購族、小家庭或南科上班族的多元需求。 周邊生活機能完善，鄰近各式商店、餐飲、超市與日常生活所需設施，採買、用餐與休閒皆便利，真正實現「生活一步到位」。整體兼具地段優勢、交通便利、舒適空間與即刻入住特性，是自住、換屋或投資置產的首選物件，機會難得，錯過不再。

• 透天厝
• 33.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.32 坪
• 主 49.02 坪
• 建物 67.20 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,398 萬 1,288萬

7.9 %

東區青年路透天店住穩定...　台南市東區青年路

YC1914702 • 東區青年路地段，生活機能成熟，交通商業便利 • 懷舊透天，保有老屋特色，適合喜愛復古街屋的買方 • 地坪約21.5坪、建坪約28.84坪，格局方正實用 • 一樓營業廳店面，目前出租予店家，現況有租客使用，穩定收租 • 二樓前後房間，居住空間獨立，可規劃店住合一 • 鄰近台南火車站、成功大學、新樓醫院，通勤、就學、就醫便利 • 台南鐵路地下化第一階段預計2026年底通車，交通建設持續推進，適合自住、收租或老屋活化東區青年路透天店住穩定收租好置產 • 東區青年路地段，生活機能成熟，交通商業便利 • 懷舊透天，保有老屋特色，適合喜愛復古街屋的買方 • 地坪約21.5坪、建坪約28.84坪，格局方正實用 • 一樓營業廳店面，目前出租予店家，現況有租客使用，穩定收租 • 二樓前後房間，居住空間獨立，可規劃店住合一 • 鄰近台南火車站、成功大學、新樓醫院，通勤、就學、就醫便利 • 台南鐵路地下化第一階段預計2026年底通車，交通建設持續推進，適合自住、收租或老屋活化

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 28.84 坪
• 建物 28.84 坪
• 2房(室)1廳3衛

新上

1,530萬

🔥府連路｜正東區稀有...　台南市東區府連路

YC1959347 正東區核心地段稀有透天釋出，開價下殺788萬！🏡 土地21.57坪，自有土地更顯珍貴，規劃4房2廳3衛、1至3樓完整透天空間，房間數充足，適合家庭長住，也方便依需求規劃書房、孝親房或收納空間。 位於成熟生活圈，鄰近大同商圈，周邊商家林立，日常採買、用餐、生活所需皆便利！🚗 近勝利國小、長榮女中、光華女中、長榮中學及成功大學，學區資源豐富，對於重視孩子就學環境的家庭相當適合。 巷內住宅環境鬧中取靜，享受東區便利機能，同時保有居住寧靜與舒適。✨ 未來配合鐵路地下化發展，區域建設與居住環境持續提升，正東區低總價透天難得釋出，自住、置產皆宜，喜歡東區生活的您千萬別錯過！🔥🔥府連路｜正東區稀有透天・鬧中取靜 正東區核心地段稀有透天釋出，開價下殺788萬！🏡 土地21.57坪，自有土地更顯珍貴，規劃4房2廳3衛、1至3樓完整透天空間，房間數充足，適合家庭長住，也方便依需求規劃書房、孝親房或收納空間。 位於成熟生活圈，鄰近大同商圈，周邊商家林立，日常採買、用餐、生活所需皆便利！🚗 近勝利國小、長榮女中、光華女中、長榮中學及成功大學，學區資源豐富，對於重視孩子就學環境的家庭相當適合。 巷內住宅環境鬧中取靜，享受東區便利機能，同時保有居住寧靜與舒適。✨ 未來配合鐵路地下化發展，區域建設與居住環境持續提升，正東區低總價透天難得釋出，自住、置產皆宜，喜歡東區生活的您千萬別錯過！🔥

• 透天厝
• 44.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.56 坪
• 主+陽 35.17 坪
• 建物 35.17 坪
• 4房(室)2廳3衛

788萬

💥金華路整新透天｜管...　台南市南區金華路一段

YC1914703 * 🏠 屋況全面整新，內部重新整理，老屋換新貌，買來即可依需求入住 * ⚡ 電路全面更新，大電約3年前更新，內部小電近期全數更新，居住使用更安心 * 💧 水管線路部分更新，同步改善屋況，降低老屋管線使用疑慮 * 📐 地坪約21.78坪、建坪約30.95坪，透天獨立產權，空間實用好規劃 * 🌿 坐北朝南，採光通風條件佳，適合打造舒適自住空間 * 🛍️ 金華路生活圈，鄰近商圈、店家、超商及市場，日常採買便利 * 🏫 周邊鄰近學校，接送、就學與家庭生活更加便利 * 🚗 金華路串聯南區、中西區主要生活圈，日常通勤與市區移動方便 * 💰 稀有整新透天，兼具土地價值與自住機能，適合首購、換屋及置產族 * 🔥 老屋全面升級、管線更新＋成熟生活機能，金華路透天難得釋出，歡迎預約賞屋！💥金華路整新透天｜管線更新・生活機能超便利 * 🏠 屋況全面整新，內部重新整理，老屋換新貌，買來即可依需求入住 * ⚡ 電路全面更新，大電約3年前更新，內部小電近期全數更新，居住使用更安心 * 💧 水管線路部分更新，同步改善屋況，降低老屋管線使用疑慮 * 📐 地坪約21.78坪、建坪約30.95坪，透天獨立產權，空間實用好規劃 * 🌿 坐北朝南，採光通風條件佳，適合打造舒適自住空間 * 🛍️ 金華路生活圈，鄰近商圈、店家、超商及市場，日常採買便利 * 🏫 周邊鄰近學校，接送、就學與家庭生活更加便利 * 🚗 金華路串聯南區、中西區主要生活圈，日常通勤與市區移動方便 * 💰 稀有整新透天，兼具土地價值與自住機能，適合首購、換屋及置產族 * 🔥 老屋全面升級、管線更新＋成熟生活機能，金華路透天難得釋出，歡迎預約賞屋！

• 透天厝
• 49.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.78 坪
• 主 30.95 坪
• 建物 30.95 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,180萬