公園路小資族兩房整新五...　台南市北區公園路

YC1754637 👍附近生活機能完善，商店林立，室內重新裝潢小巧溫馨。 👍頂樓防水重做，讓您住的安心。 💢土地為仁愛之家土地，承租坪數為6.23坪，土地租金一年$6502元公園路小資族兩房整新五樓健身公寓 👍附近生活機能完善，商店林立，室內重新裝潢小巧溫馨。 👍頂樓防水重做，讓您住的安心。 💢土地為仁愛之家土地，承租坪數為6.23坪，土地租金一年$6502元

• 公寓
• 44.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 16.87 坪
• 建物 22.73 坪
• 2房(室)1廳1衛

398萬

北區/公園路/20米路/黃...　台南市北區公園路

YC1543007 20米路上黃金店面，正公園路上金店面，鄰近延平市場，周遭生活便利，食、衣、住、行、育、樂沒煩惱，投資首選. 土地為仁愛之家所有權(目前租金需繳納約為5000元/3個月,實際內容以仁愛之家土地租賃契約書為主) ⚠️3.4樓增建 👍也可出租30000元/月.不限任何行業. 北區/公園路/20米路/黃金店住合一 20米路上黃金店面，正公園路上金店面，鄰近延平市場，周遭生活便利，食、衣、住、行、育、樂沒煩惱，投資首選. 土地為仁愛之家所有權(目前租金需繳納約為5000元/3個月,實際內容以仁愛之家土地租賃契約書為主) ⚠️3.4樓增建 👍也可出租30000元/月.不限任何行業.

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 0.00 坪
• 主 29.46 坪
• 建物 29.46 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,499萬

翡冷翠✨中華商圈低總價...　台南市永康區中華路

YC0961963 想找低總價、好出租、好管理的置產產品嗎？這間值得您收藏📈！位於永康區成熟的中華路商圈，周邊生活機能完善，食衣住行一次到位，出租需求穩定不間斷。 📍鄰近兵仔市商圈、南紡生活圈、大橋生活圈🛍️，步行即可到中華路主要幹道，採買購物超便利。公車路線密集🚍，往台南火車站、成大及南紡購物中心皆十分方便。 ✨ 近永康交流道與東區，交通便利 ✨ 電梯套房，管理輕鬆 ✨ 周邊有成大、南台科大、奇美醫院及工業區人口支撐🏫🏥 ✨ 租屋需求穩定，空置率低 ✨ 收租、自住皆適合 低總價即可入主熱門地段💰，不論首購、小資置產或長期收租，都是輕鬆入手的優質選擇。穩定需求＋成熟商圈＋便利交通，錯過可惜！🔥翡冷翠✨中華商圈低總價收租美套房 想找低總價、好出租、好管理的置產產品嗎？這間值得您收藏📈！位於永康區成熟的中華路商圈，周邊生活機能完善，食衣住行一次到位，出租需求穩定不間斷。 📍鄰近兵仔市商圈、南紡生活圈、大橋生活圈🛍️，步行即可到中華路主要幹道，採買購物超便利。公車路線密集🚍，往台南火車站、成大及南紡購物中心皆十分方便。 ✨ 近永康交流道與東區，交通便利 ✨ 電梯套房，管理輕鬆 ✨ 周邊有成大、南台科大、奇美醫院及工業區人口支撐🏫🏥 ✨ 租屋需求穩定，空置率低 ✨ 收租、自住皆適合 低總價即可入主熱門地段💰，不論首購、小資置產或長期收租，都是輕鬆入手的優質選擇。穩定需求＋成熟商圈＋便利交通，錯過可惜！🔥

• 華廈
• 35.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 1.03 坪
• 主+陽 5.77 坪
• 建物 8.54 坪
• 1房(室)--廳1衛
• 車位

180萬

🏡皇龍金生金室｜邊間...　台南市北區公園南路

YC1914637 想用低總價入主北區精華地段嗎？這間皇龍建設「金生金室」邊間大套房，擁有大陽台、充足採光與優質社區管理，現正帶租約出售，買進即可享有穩定租金收入，自住、置產兩相宜。 ✨ 邊間戶型，採光通風佳☀️ ✨ 大陽台設計，空間更舒適自在 ✨ 主建約7.44坪，格局方正好規劃 ✨ 皇龍建設口碑社區，24小時管理安心🔐 ✨ 機車位421號，停車便利🛵 📍位於北區公園南路生活圈，騎車約6分鐘可達台南火車站、10分鐘到成功大學，鄰近商圈、超商、餐飲及生活機能完善，租屋需求穩定。 💎 北區精華地段＋皇龍建設，低總價即可入手優質資產，無論首購、自住或收租置產都值得把握，歡迎預約賞屋！🔥🏡皇龍金生金室｜邊間採光大套房✨ 想用低總價入主北區精華地段嗎？這間皇龍建設「金生金室」邊間大套房，擁有大陽台、充足採光與優質社區管理，現正帶租約出售，買進即可享有穩定租金收入，自住、置產兩相宜。 ✨ 邊間戶型，採光通風佳☀️ ✨ 大陽台設計，空間更舒適自在 ✨ 主建約7.44坪，格局方正好規劃 ✨ 皇龍建設口碑社區，24小時管理安心🔐 ✨ 機車位421號，停車便利🛵 📍位於北區公園南路生活圈，騎車約6分鐘可達台南火車站、10分鐘到成功大學，鄰近商圈、超商、餐飲及生活機能完善，租屋需求穩定。 💎 北區精華地段＋皇龍建設，低總價即可入手優質資產，無論首購、自住或收租置產都值得把握，歡迎預約賞屋！🔥

• 電梯大樓
• 19.2年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 1.32 坪
• 主+陽 8.84 坪
• 建物 12.24 坪
• 1房(室)--廳1衛

468萬

中華東路二段｜收租首選...　台南市東區中華東路二段

YC1849118 地段成熟 × 低總價 × 穩定收租 投資入門款，輕鬆當包租公／包租婆！ 💰 投資亮點（重點！） ▪ 小坪數產品，總價門檻低，好入手 ▪ 2房型產品，市場需求穩定（上班族／學生） ▪ 東區成熟生活圈，出租速度快、空置期短 ▪ 可規劃： 　✔ 套房出租 　✔ 輕裝潢提升租金 　✔ 長期持有收租中華東路二段｜收租首選小資宅 地段成熟 × 低總價 × 穩定收租 投資入門款，輕鬆當包租公／包租婆！ 💰 投資亮點（重點！） ▪ 小坪數產品，總價門檻低，好入手 ▪ 2房型產品，市場需求穩定（上班族／學生） ▪ 東區成熟生活圈，出租速度快、空置期短 ▪ 可規劃： 　✔ 套房出租 　✔ 輕裝潢提升租金 　✔ 長期持有收租

• 電梯大樓
• 30.9年
• 5 ~ 5 / 20樓
• 土地 1.69 坪
• 主+陽 15.12 坪
• 建物 22.27 坪
• 2房(室)1廳1衛

638萬

🔸獨家／世紀之門溫馨...　台南市北區北園街

YC0961908 ▫️室內方正、屋況良好免整理，附加機械平移車位好停車。 ▫️社區２４小時管理，公設齊全便利。 ▫️北區近成大、長榮、奇美，生活機能超級便利。 ▫️屋主誠意出售，立即預約賞屋。 🔘房屋資料依謄本登記為主 🔸獨家／世紀之門溫馨質感２房車位 ▫️室內方正、屋況良好免整理，附加機械平移車位好停車。 ▫️社區２４小時管理，公設齊全便利。 ▫️北區近成大、長榮、奇美，生活機能超級便利。 ▫️屋主誠意出售，立即預約賞屋。 🔘房屋資料依謄本登記為主

• 電梯大樓
• 18.8年
• 18 ~ 18 / 19樓
• 土地 2.42 坪
• 主+陽 16.80 坪
• 建物 30.83 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

850 萬 830萬

2.4 %

成家首選✅億載學區兩房...　台南市安平區郡平路

YC1581560 1.管線整新，精緻全新裝潢與家具、廚具、衛浴 2.格局方正，間間開窗 3.近億載公園、郡平商圈，機能佳 4.距離億載國小僅100公尺，附近補習班林立 5.大樓對面有公有收費停車場，本地居民可享優惠費率 6.獨立邊間，享受寧靜生活 成家首選✅億載學區兩房兩衛｜寧靜邊間｜間間開窗 1.管線整新，精緻全新裝潢與家具、廚具、衛浴 2.格局方正，間間開窗 3.近億載公園、郡平商圈，機能佳 4.距離億載國小僅100公尺，附近補習班林立 5.大樓對面有公有收費停車場，本地居民可享優惠費率 6.獨立邊間，享受寧靜生活

• 電梯大樓
• 33.3年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 2.57 坪
• 主+陽 22.52 坪
• 建物 27.26 坪
• 2房(室)1廳2衛

698萬

市政府旁｜高樓景觀採光...　台南市安平區建平七街

YC0961961 坐擁安平市政核心地段，近市政府、永華商圈，生活機能成熟完善，食衣住行一次到位🛍️。高樓層景觀戶，擁有開闊視野與絕佳採光，每天回家都是一種享受。 ✨ 高樓層景觀戶，採光通風極佳☀️ ✨ 格局方正，空間靈活好規劃 ✨ 屋齡新，免整理即可入住🏡 ✨ 附B1機車位（623號），停車便利免煩惱🛵 ✨ 社區24小時管理，居住安全有保障🔐 ✨ 公設完善，生活品質再升級 📍鄰近永華商圈、市政府、健康三街、永華路，快速串聯安平、市中心及各主要幹道🚗。周邊全聯、超商、餐飲、學區、公園一應俱全，生活便利無可挑剔。 🌳安平近年建設持續發展，兼具舒適居住環境與未來增值潛力📈，無論首購、自住、退休或置產收租都非常適合。 真正值得擁有的不只是房子，更是一種高品質生活。市政核心＋高樓景觀＋新屋齡＋專屬機車位，稀有釋出，把握成家好機會！💎🔥市政府旁｜高樓景觀採光精品美宅✨ 坐擁安平市政核心地段，近市政府、永華商圈，生活機能成熟完善，食衣住行一次到位🛍️。高樓層景觀戶，擁有開闊視野與絕佳採光，每天回家都是一種享受。 ✨ 高樓層景觀戶，採光通風極佳☀️ ✨ 格局方正，空間靈活好規劃 ✨ 屋齡新，免整理即可入住🏡 ✨ 附B1機車位（623號），停車便利免煩惱🛵 ✨ 社區24小時管理，居住安全有保障🔐 ✨ 公設完善，生活品質再升級 📍鄰近永華商圈、市政府、健康三街、永華路，快速串聯安平、市中心及各主要幹道🚗。周邊全聯、超商、餐飲、學區、公園一應俱全，生活便利無可挑剔。 🌳安平近年建設持續發展，兼具舒適居住環境與未來增值潛力📈，無論首購、自住、退休或置產收租都非常適合。 真正值得擁有的不只是房子，更是一種高品質生活。市政核心＋高樓景觀＋新屋齡＋專屬機車位，稀有釋出，把握成家好機會！💎🔥

• 電梯大樓
• 2.9年
• 14 ~ 14 / 22樓
• 土地 2.62 坪
• 主+陽 13.78 坪
• 建物 27.79 坪
• --房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

898 萬 798萬

11.1 %

東區台南國寶1+2樓收租...　台南市東區大同路二段

YC1581396 👍近中華東路、大林商圈，近市場超市，近大同忠孝學區、崇明學區、文化中心，近副都心運動藝文休閒園區預定地。 👍近台鐵南台南站，86快速道路，臨30米大馬路，生活機能佳，食衣住行免煩惱。 👍獨立出入口，目前出租中，可當工作室兼作家，隨你規劃。 💢出租中，帶租約出售 💢 東區台南國寶1+2樓收租自住金雞母 👍近中華東路、大林商圈，近市場超市，近大同忠孝學區、崇明學區、文化中心，近副都心運動藝文休閒園區預定地。 👍近台鐵南台南站，86快速道路，臨30米大馬路，生活機能佳，食衣住行免煩惱。 👍獨立出入口，目前出租中，可當工作室兼作家，隨你規劃。 💢出租中，帶租約出售 💢

• 電梯大樓
• 31.8年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 3.01 坪
• 主+陽 28.40 坪
• 建物 38.34 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,098 萬 1,080萬

1.6 %

永大商圈永福街高樓層高...　台南市永康區永福街

YC1754650 生活機能區域發達，鄰近永大夜市，探索公園，永康車站，學區，社教館，東東宴會館，健身工廠，適合家庭居住，有多個綠意盎然公園，非常適合散步與休閒活動 隨著台南市發展，永康區逐漸成為熟門的居住選擇，未來增值潛力可期 大樓的設計兼顧實用與舒適，能享受到良好的自然採光及通風 屋況維持極佳，可直接入住，頂樓防水已重做 （需2個月搬遷期）永大商圈永福街高樓層高視野舒適生活宅 生活機能區域發達，鄰近永大夜市，探索公園，永康車站，學區，社教館，東東宴會館，健身工廠，適合家庭居住，有多個綠意盎然公園，非常適合散步與休閒活動 隨著台南市發展，永康區逐漸成為熟門的居住選擇，未來增值潛力可期 大樓的設計兼顧實用與舒適，能享受到良好的自然採光及通風 屋況維持極佳，可直接入住，頂樓防水已重做 （需2個月搬遷期）

• 華廈
• 33.9年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 26.99 坪
• 建物 35.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

678萬

投資神案｜成大開元商圈...　台南市北區北園街

YC0961929 【成大旁絕版低總價！買一間會增值的收租金雞母】 在台南北區精華地段，還能用 400 多萬買到兩房嗎？ 這是一間專為「收租達人」與「小資首購」準備的稀有標的。 極致實坪，拒絕虛坪： 公設僅約 2 坪！這種超低公設比，室內空間感遠勝現在千萬級的新大樓。同樣的預算，您買到的是實實在在的居住面積。 成大金圈，機能無敵： 騎車 5 分鐘直達成功大學、醫學院，開元商圈下樓就到。這裡的人口密度與租屋需求，讓這間房成為「零空置率」的收租首選。 翻新即增值： 屋主因資金規劃忍痛割愛。雖然屋況需整理，但這正是您「低價入主、打造自我風格」的最佳時機。 地段決定價值！這不是在賣老房子，是在賣北區核心的門票。 開價 438 萬，只要您有誠意，出價都有談空間。搶當成大包租公，現在就預約！投資神案｜成大開元商圈｜需整理2房 【成大旁絕版低總價！買一間會增值的收租金雞母】 在台南北區精華地段，還能用 400 多萬買到兩房嗎？ 這是一間專為「收租達人」與「小資首購」準備的稀有標的。 極致實坪，拒絕虛坪： 公設僅約 2 坪！這種超低公設比，室內空間感遠勝現在千萬級的新大樓。同樣的預算，您買到的是實實在在的居住面積。 成大金圈，機能無敵： 騎車 5 分鐘直達成功大學、醫學院，開元商圈下樓就到。這裡的人口密度與租屋需求，讓這間房成為「零空置率」的收租首選。 翻新即增值： 屋主因資金規劃忍痛割愛。雖然屋況需整理，但這正是您「低價入主、打造自我風格」的最佳時機。 地段決定價值！這不是在賣老房子，是在賣北區核心的門票。 開價 438 萬，只要您有誠意，出價都有談空間。搶當成大包租公，現在就預約！

• 華廈
• 44.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 3.36 坪
• 主+陽 16.99 坪
• 建物 19.91 坪
• 2房(室)2廳1衛

438萬

皇龍第一園三房+車位｜...　台南市北區公園南路

YC0962023 1.精華地段:位於公園南路近西門路口,生活機能一次到位 2.採買便利:近大全聯、好市多、新光三越、花園夜市,樓下就有便利商店 3.交通便利:近台南火車站、台南轉運站等交通樞紐  4.明星學區:近立人國小、民德國中，學區完整，接送便利 5.室內大空間:三房二衛二陽台，室內含陽台約30坪,使用空間大皇龍第一園三房+車位｜室內含陽台約30坪 1.精華地段:位於公園南路近西門路口,生活機能一次到位 2.採買便利:近大全聯、好市多、新光三越、花園夜市,樓下就有便利商店 3.交通便利:近台南火車站、台南轉運站等交通樞紐  4.明星學區:近立人國小、民德國中，學區完整，接送便利 5.室內大空間:三房二衛二陽台，室內含陽台約30坪,使用空間大

• 電梯大樓
• 31.8年
• 2 ~ 2 / 25樓
• 土地 3.40 坪
• 主+陽 30.33 坪
• 建物 42.02 坪
• 3房(室)2廳2衛

958萬

🏠北區開元商圈精品3...　台南市北區北園街

YC1914660 🏡 開元商圈｜高樓層採光3房車位美宅 ✨ 位於「鄉城新好國宅」11樓高樓層，整新舒適好入住！ 室內格局方正，3房2廳2衛，落地窗朝東，白天採光超通透🌞 ✔ 建物35.25坪 ✔ 天然瓦斯 ✔ 一層八戶、雙電梯 ✔ 坡道機械固定車位（含車位） ✔ 管理完善、住戶單純 ✔ 機車位僅800元／年 ✔ 車位保養費2400元／年 生活機能超方便！ 步行可達全聯、7-11、早餐店、餐廳、公園、學校，開車約5分鐘可上國道，往返台南市區、永康、東區都很快速🚗 住在成熟商圈，卻保有舒適安靜的生活感，真的很適合自住成家💛 💰 總價只要1088萬 📍 單價30.87萬／坪🏠 北區開元商圈精品3房電梯+車位 🏡 開元商圈｜高樓層採光3房車位美宅 ✨ 位於「鄉城新好國宅」11樓高樓層，整新舒適好入住！ 室內格局方正，3房2廳2衛，落地窗朝東，白天採光超通透🌞 ✔ 建物35.25坪 ✔ 天然瓦斯 ✔ 一層八戶、雙電梯 ✔ 坡道機械固定車位（含車位） ✔ 管理完善、住戶單純 ✔ 機車位僅800元／年 ✔ 車位保養費2400元／年 生活機能超方便！ 步行可達全聯、7-11、早餐店、餐廳、公園、學校，開車約5分鐘可上國道，往返台南市區、永康、東區都很快速🚗 住在成熟商圈，卻保有舒適安靜的生活感，真的很適合自住成家💛 💰 總價只要1088萬 📍 單價30.87萬／坪

• 電梯大樓
• 28.5年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.14 坪
• 主+陽 25.29 坪
• 建物 35.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,088萬

塩行-和美家專庭園no1三...　台南市永康區中正七街

YC1754651 雙陽台採光和通風都非常良好，居住環境的舒適性至關重要 塩行的熱鬧商圈，生活機能非常便利，周邊有許多商店，餐飲和服務機構，滿足日常需求 距離南應大，永康交流道相對近，交通發達 小區環境安靜，治安良好，能夠安心居住 屋況良好，二年前整理過，免整理即可入住 位於1樓出入方便，自住與投資皆可塩行-和美家專庭園no1三房平車雙機車位 雙陽台採光和通風都非常良好，居住環境的舒適性至關重要 塩行的熱鬧商圈，生活機能非常便利，周邊有許多商店，餐飲和服務機構，滿足日常需求 距離南應大，永康交流道相對近，交通發達 小區環境安靜，治安良好，能夠安心居住 屋況良好，二年前整理過，免整理即可入住 位於1樓出入方便，自住與投資皆可

• 華廈
• 31.5年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 4.67 坪
• 主+陽 21.55 坪
• 建物 44.36 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

九份子輕屋齡採光超低行...　台南市安南區永續三街

YC0961948 想用超值價格入住九份子重劃區嗎？這間就是您的最佳選擇！高CP值2房平車，格局方正、採光通風佳，輕屋齡屋況優質，是首購、新婚家庭及小資族的理想美宅💖。 ✨ 輕屋齡2房＋平面車位🚗 ✨ 格局方正，採光明亮、通風舒適☀️ ✨ 機車位B1-237號，停車便利 ✨ 超低行情價，輕鬆入主九份子 📍鄰近九份子雙語國中、國小，9年完整雙語教育一次到位🎓，孩子就學更便利。 🛍️ 全聯、7-11、海佃商圈、國安商圈約3分鐘車程，採買、美食、生活機能成熟完善。 🚗 北外環快速串聯南科約15分鐘，國道8號可接國道1號、3號，通勤快速便利，科技新貴首選。 🏢 24小時物業管理，收發包裹、居住安全更安心📦🔐。 自住舒適、置產保值、收租皆適合📈。九份子熱門生活圈稀有釋出，超低行情價，錯過真的不再有，歡迎預約賞屋！🔥九份子輕屋齡採光超低行情價2房平車 想用超值價格入住九份子重劃區嗎？這間就是您的最佳選擇！高CP值2房平車，格局方正、採光通風佳，輕屋齡屋況優質，是首購、新婚家庭及小資族的理想美宅💖。 ✨ 輕屋齡2房＋平面車位🚗 ✨ 格局方正，採光明亮、通風舒適☀️ ✨ 機車位B1-237號，停車便利 ✨ 超低行情價，輕鬆入主九份子 📍鄰近九份子雙語國中、國小，9年完整雙語教育一次到位🎓，孩子就學更便利。 🛍️ 全聯、7-11、海佃商圈、國安商圈約3分鐘車程，採買、美食、生活機能成熟完善。 🚗 北外環快速串聯南科約15分鐘，國道8號可接國道1號、3號，通勤快速便利，科技新貴首選。 🏢 24小時物業管理，收發包裹、居住安全更安心📦🔐。 自住舒適、置產保值、收租皆適合📈。九份子熱門生活圈稀有釋出，超低行情價，錯過真的不再有，歡迎預約賞屋！🔥

• 電梯大樓
• 5.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 4.68 坪
• 主+陽 18.89 坪
• 建物 35.16 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

928 萬 898萬

3.2 %

清景麟美學二房二衛平車...　台南市安南區慈興六街

YC1811805 1.學東重劃區：位於台南市安南區慈興六街，生活機能便利，適合南科工程師通勤。 2.全新兩房兩廳兩衛：清景麟美學，含坡道平面車位，空間舒適，滿足年輕專業人士需求。 3.高樓層景觀：位於9樓/共13樓，視野開闊，居住環境優質。 4.電動車充電樁：配備充電設施，符合南科工程師對科技生活的需求。 5.鄰近工業區：靠近新吉及台南科技工業區，距南科僅數分鐘車程，通勤便利清景麟美學二房二衛平車｜屋主急售可談 1.學東重劃區：位於台南市安南區慈興六街，生活機能便利，適合南科工程師通勤。 2.全新兩房兩廳兩衛：清景麟美學，含坡道平面車位，空間舒適，滿足年輕專業人士需求。 3.高樓層景觀：位於9樓/共13樓，視野開闊，居住環境優質。 4.電動車充電樁：配備充電設施，符合南科工程師對科技生活的需求。 5.鄰近工業區：靠近新吉及台南科技工業區，距南科僅數分鐘車程，通勤便利

• 電梯大樓
• 1.6年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 4.74 坪
• 主+陽 15.12 坪
• 建物 31.52 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

880萬

永華路1+2+3店面｜附裝...　台南市安平區永華路二段

YC0961945 安平永華路軸心：買一間能跑贏通膨的旗艦店辦！ 店面單坪價比住家便宜｜現成裝修屋況佳｜雙車位 還在為創業找點、裝潢工料調漲而煩惱嗎？這是一間幫您「省時、省錢、省心」的頂規商辦空間。 正永華路路面，緊鄰指標地標，亞萬打卡7-11自帶流量，讓您的品牌就是活廣告！ 裝潢即戰力： 屋主曾斥資 300 萬 匠心打造，全室衛浴更新、現代密碼鎖、冷氣辦公桌椅一應俱全。買下過戶即可進駐，省去半年的裝潢焦慮與百萬支出。 超高性價比： 同型物件開價 2388 萬，本戶僅需 2080萬！同樣 52 坪大室內空間，我們更具備稀有「雙車位」，徹底解決商辦最難搞定的停車痛點。 多元規劃： 1-2 樓氣派店面與接待區，3 樓可作為靜態辦公或精密倉儲。靈活空間動線，適合美業總部、設計室、法律或聯合事務所。 屋主計畫變更誠意割愛，「出價就有驚喜」。 與其觀望點閱，不如親臨現場，感受這份入主市政核心的最後機會！ 「價值遠大」，僅此一戶，歡迎出價談！永華路1+2+3店面｜附裝潢｜雙車｜出價即談 安平永華路軸心：買一間能跑贏通膨的旗艦店辦！ 店面單坪價比住家便宜｜現成裝修屋況佳｜雙車位 還在為創業找點、裝潢工料調漲而煩惱嗎？這是一間幫您「省時、省錢、省心」的頂規商辦空間。 正永華路路面，緊鄰指標地標，亞萬打卡7-11自帶流量，讓您的品牌就是活廣告！ 裝潢即戰力： 屋主曾斥資 300 萬 匠心打造，全室衛浴更新、現代密碼鎖、冷氣辦公桌椅一應俱全。買下過戶即可進駐，省去半年的裝潢焦慮與百萬支出。 超高性價比： 同型物件開價 2388 萬，本戶僅需 2080萬！同樣 52 坪大室內空間，我們更具備稀有「雙車位」，徹底解決商辦最難搞定的停車痛點。 多元規劃： 1-2 樓氣派店面與接待區，3 樓可作為靜態辦公或精密倉儲。靈活空間動線，適合美業總部、設計室、法律或聯合事務所。 屋主計畫變更誠意割愛，「出價就有驚喜」。 與其觀望點閱，不如親臨現場，感受這份入主市政核心的最後機會！ 「價值遠大」，僅此一戶，歡迎出價談！

• 電梯大樓
• 28.8年
• 1 ~ 3 / 26樓
• 土地 4.76 坪
• 主 52.61 坪
• 建物 81.16 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

2,080 萬 1,968萬

5.4 %

永康高樓層舒適宅✨採光...　台南市永康區正強街

YC1959356 ✨ 位於永康正強街成熟生活圈，周邊生活機能完善，採買、交通便利，自住相當舒適！ 🌞 11樓高樓層，採光明亮、通風佳，享有開闊視野與舒適居住環境。 🚪 入門朝南、陽台朝西，午後光線充足，室內明亮溫暖。 🏡 3房2廳2衛，格局實用、空間好規劃，適合家庭居住。 🛁 雙衛浴皆有對外窗，自然通風良好，乾爽不易潮濕。 🏢 一層兩戶、一部電梯，住戶單純、出入不複雜，兼顧隱私與居住品質。 🚗 B1平面車位，停車方便，不必再為找車位煩惱。 ❄️ 配有兩台冷氣、天然瓦斯，基本設備完善，入住更便利。 🛵 機車位一年一抽，抽中僅約1,300元／年。 🔥 高樓層＋3房＋雙衛浴開窗＋平面車位，自住、換屋皆適合，喜歡舒適採光宅的買方不要錯過！永康高樓層舒適宅✨ 採光佳・通風好3房平車 ✨ 位於永康正強街成熟生活圈，周邊生活機能完善，採買、交通便利，自住相當舒適！ 🌞 11樓高樓層，採光明亮、通風佳，享有開闊視野與舒適居住環境。 🚪 入門朝南、陽台朝西，午後光線充足，室內明亮溫暖。 🏡 3房2廳2衛，格局實用、空間好規劃，適合家庭居住。 🛁 雙衛浴皆有對外窗，自然通風良好，乾爽不易潮濕。 🏢 一層兩戶、一部電梯，住戶單純、出入不複雜，兼顧隱私與居住品質。 🚗 B1平面車位，停車方便，不必再為找車位煩惱。 ❄️ 配有兩台冷氣、天然瓦斯，基本設備完善，入住更便利。 🛵 機車位一年一抽，抽中僅約1,300元／年。 🔥 高樓層＋3房＋雙衛浴開窗＋平面車位，自住、換屋皆適合，喜歡舒適採光宅的買方不要錯過！

• 電梯大樓
• 32.4年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 5.22 坪
• 主+陽 24.22 坪
• 建物 37.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

850萬

南區/金華靜巷內/整新2...　台南市南區金華路一段

YC1581404 👍1樓前後雙出口、前院可停小型汽車、機車，空間好利用。 👍適合美容美甲工作室、全新整理，低總價好入手，錯過可惜。 👍近學區、公園、商圈、生活機能佳。 💢目前出租中先不帶看.月租1.8萬/月.💢南區/金華靜巷內/整新2房一樓公寓 👍1樓前後雙出口、前院可停小型汽車、機車，空間好利用。 👍適合美容美甲工作室、全新整理，低總價好入手，錯過可惜。 👍近學區、公園、商圈、生活機能佳。 💢目前出租中先不帶看.月租1.8萬/月.💢

• 公寓
• 44.7年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.46 坪
• 主 11.65 坪
• 建物 12.87 坪
• 2房(室)1廳1衛

498萬

新營區/建業路/1+2樓/收...　台南市新營區建業路

YC1581409 👍緊臨學校輕鬆就學免煩惱。 👍 到新營火車站2.1公里、客運轉運站交通便捷。 👍位於長勝營區重劃區旁邊的大樓一樓可當店面，增值空間大。 新營區/建業路/1+2樓/收租店住 👍緊臨學校輕鬆就學免煩惱。 👍 到新營火車站2.1公里、客運轉運站交通便捷。 👍位於長勝營區重劃區旁邊的大樓一樓可當店面，增值空間大。

• 電梯大樓
• 32.7年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 5.54 坪
• 主+平+陽 31.84 坪
• 建物 38.06 坪
• 3房(室)2廳2衛

698 萬 598萬

14.3 %

💎探索公園💎商圈核...　台南市永康區文化路

YC1914661 💎探索公園💎商圈核心💎黃金店住宅

• 華廈
• 27.3年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 5.70 坪
• 主+陽 27.52 坪
• 建物 32.50 坪
• 1房(室)3廳2衛

950萬

湖美千利修｜稀有釋出｜...　台南市中西區民權路四段

YC1838385 【低於行情】 中西區與湖美核心地段，稀有大面寬方正格局，主建 32坪 超大空間，屋主匠心裝潢，質感極佳。    本戶開價僅低於 30萬/坪！這種「買到即賺到」的絕版價格，僅此一戶！ 頂級生活感： 隔壁就是全聯，生活機能零死角。頂樓空中花園遠眺絕美景致，住戶單純、管理嚴謹，回家的路就是一種享受。 地段即財富： 緊鄰台南科技產業專區，串聯湖美與市中心黃金地段，未來增值潛力無限。 完美配備： 罕見雙平面大車位，雙薪家庭的標配。 請把握！全棟唯一釋出！ 這不是普通的物件，錯過不再！ 立即預約，買到賺到！湖美千利修｜稀有釋出｜溫馨3房+雙平車 【低於行情】 中西區與湖美核心地段，稀有大面寬方正格局，主建 32坪 超大空間，屋主匠心裝潢，質感極佳。    本戶開價僅低於 30萬/坪！這種「買到即賺到」的絕版價格，僅此一戶！ 頂級生活感： 隔壁就是全聯，生活機能零死角。頂樓空中花園遠眺絕美景致，住戶單純、管理嚴謹，回家的路就是一種享受。 地段即財富： 緊鄰台南科技產業專區，串聯湖美與市中心黃金地段，未來增值潛力無限。 完美配備： 罕見雙平面大車位，雙薪家庭的標配。 請把握！全棟唯一釋出！ 這不是普通的物件，錯過不再！ 立即預約，買到賺到！

• 電梯大樓
• 14.0年
• 2 ~ 2 / 21樓
• 土地 5.84 坪
• 主+陽 37.47 坪
• 建物 77.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,388 萬 2,288萬

4.2 %

永康近三村國小3+1房+坡...　台南市永康區鹽洲二街

YC1668428 👍全新整理，格局方正、雙面採光通風佳，有一平面車位停車方便。 👍鄰近永康交流道.學區免煩惱!三村國小.鹽行國中.大灣高中.台南應用科技大學。 👍附近商家林立.生活機能佳.附近有桂田酒店.致穩商旅.情定大飯店.情朋好友來訪住宿免煩惱。 👍永康.鹽行.永科.虎姑虎工業區在周圍.亦可投資專用。 永康近三村國小3+1房+坡道平面車位 👍全新整理，格局方正、雙面採光通風佳，有一平面車位停車方便。 👍鄰近永康交流道.學區免煩惱!三村國小.鹽行國中.大灣高中.台南應用科技大學。 👍附近商家林立.生活機能佳.附近有桂田酒店.致穩商旅.情定大飯店.情朋好友來訪住宿免煩惱。 👍永康.鹽行.永科.虎姑虎工業區在周圍.亦可投資專用。

• 華廈
• 32.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.94 坪
• 主+陽 25.09 坪
• 建物 38.91 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,280 萬 990萬

22.7 %

安平古韻|雅致裝潢|精美...　台南市安平區建平一街

YC1838366 (1)格局方正，全新整理，大三房雙陽台，附傢俱，天然瓦斯，只需購買家電即可入住 (2)客廳連通陽台，讓住戶可以享受城市景觀與自然通風 (3)周邊環境優美，有豐富的歷史景點（安平古堡與漁港）適合熱愛散步與探索的人 (4)生活購物便利，有超市，傳統市場，多家餐廳，滿足日常需求與餐廳選擇 (5)建築風格新穎且充滿設計感 (6)擁有汽車位與機車位（機車位每年抽一次）停車免煩惱安平古韻|雅致裝潢|精美三房+車位現代雅居 (1)格局方正，全新整理，大三房雙陽台，附傢俱，天然瓦斯，只需購買家電即可入住 (2)客廳連通陽台，讓住戶可以享受城市景觀與自然通風 (3)周邊環境優美，有豐富的歷史景點（安平古堡與漁港）適合熱愛散步與探索的人 (4)生活購物便利，有超市，傳統市場，多家餐廳，滿足日常需求與餐廳選擇 (5)建築風格新穎且充滿設計感 (6)擁有汽車位與機車位（機車位每年抽一次）停車免煩惱

• 華廈
• 32.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.96 坪
• 主+陽 29.11 坪
• 建物 40.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

999萬

🌟永康核心置產✨超值...　台南市永康區國光六街

YC1914644 🏡✨永康精華華廈｜核心地段・成家首選✨🏡 📍坐落永康精華區，出門即享成熟商圈機能，便利商店、餐飲美食、生活採買一應俱全🛍️🍜，真正鬧中取靜，生活品質滿分！ ✔ 格局方正，空間好規劃 ✔ 動線流暢，居住舒適度高✨ ✔ 低公設比，拒絕買虛坪📏 ✔ 室內空間實在，坪效超優👍 珍稀華廈規格，兼顧舒適與實用，不論小家庭👨‍👩‍👧、新婚首購💍，還是想換屋提升生活品質，都非常適合！ 📈永康區為台南人口首冠，剛性需求強勁，具備穩定保值與增值潛力💰。不只適合自住，更是收租置產的熱門地段🏠✨ 真正有價值的房子，看的是「地段＋機能＋未來性」🔥 好物件不等人，歡迎預約賞屋👀📞🌟永康核心置產✨超值精緻三房 🏡✨永康精華華廈｜核心地段・成家首選✨🏡 📍坐落永康精華區，出門即享成熟商圈機能，便利商店、餐飲美食、生活採買一應俱全🛍️🍜，真正鬧中取靜，生活品質滿分！ ✔ 格局方正，空間好規劃 ✔ 動線流暢，居住舒適度高✨ ✔ 低公設比，拒絕買虛坪📏 ✔ 室內空間實在，坪效超優👍 珍稀華廈規格，兼顧舒適與實用，不論小家庭👨‍👩‍👧、新婚首購💍，還是想換屋提升生活品質，都非常適合！ 📈永康區為台南人口首冠，剛性需求強勁，具備穩定保值與增值潛力💰。不只適合自住，更是收租置產的熱門地段🏠✨ 真正有價值的房子，看的是「地段＋機能＋未來性」🔥 好物件不等人，歡迎預約賞屋👀📞

• 華廈
• 34.3年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 5.97 坪
• 主+陽 20.32 坪
• 建物 26.93 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

鄰近崇德與崇明雙商圈靜...　台南市東區崇德二十街

YC1838391 🏠 格局方正、採光通風俱佳，3房2廳2衛配置滿足小家庭或長輩同住需求，室內溫馨整潔，輕鬆打造理想居家風格。 🚗 附 升降平面車位，車位好停、好進出，再也不用為停車煩惱。 💡 社區住戶單純，適合自住或投資皆宜。 🌳 鄰近崇德市場、家樂福、全聯、便利商店、公園、學區，步行即可抵達台南市立醫院，日常生活與健康照護一次滿足，讓生活更從容自在。鄰近崇德與崇明雙商圈 靜巷好宅 升降平面車位 🏠 格局方正、採光通風俱佳，3房2廳2衛配置滿足小家庭或長輩同住需求，室內溫馨整潔，輕鬆打造理想居家風格。 🚗 附 升降平面車位，車位好停、好進出，再也不用為停車煩惱。 💡 社區住戶單純，適合自住或投資皆宜。 🌳 鄰近崇德市場、家樂福、全聯、便利商店、公園、學區，步行即可抵達台南市立醫院，日常生活與健康照護一次滿足，讓生活更從容自在。

• 華廈
• 34.4年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 6.01 坪
• 主+陽 27.52 坪
• 建物 39.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

960 萬 888萬

7.5 %

東區文教核心宅|三面採...　台南市東區崇善一街

YC1754660 坐落正東區精華文教特區，這是一戶兼具環境質感與生活便利的優質住宅。 社區位於純住宅區，周圍綠意盎然、環境單純，並設有完善安全管理，居住安心無虞。 室內格局方正大器，三面採光通透敞亮，超大室內空間原為4+1房，現況規劃為3+1房，放大客餐廳尺度，無論三代同堂、書房規劃或彈性更改房數都游刃有餘。 地段更是核心優勢，鄰近台南文化中心與巴克禮紀念公園，日常散步休閒近在咫尺；周邊明星學區環繞，各大商圈、餐廳咖啡館、傳統市場與超市林立，生活機能成熟完善。 雖尚無捷運，但可快速銜接市區主要幹道，開車或大眾運輸往返皆便利順暢。 另已租妥平面車位，停車免煩惱。 屋主誠意釋出，只盼遇見真正懂得空間尺度與地段價值的買方。 不只是房子，而是一種穩定、舒適且具長期保值性的生活選擇。東區文教核心宅|三面採光|三加一房雙陽台 坐落正東區精華文教特區，這是一戶兼具環境質感與生活便利的優質住宅。 社區位於純住宅區，周圍綠意盎然、環境單純，並設有完善安全管理，居住安心無虞。 室內格局方正大器，三面採光通透敞亮，超大室內空間原為4+1房，現況規劃為3+1房，放大客餐廳尺度，無論三代同堂、書房規劃或彈性更改房數都游刃有餘。 地段更是核心優勢，鄰近台南文化中心與巴克禮紀念公園，日常散步休閒近在咫尺；周邊明星學區環繞，各大商圈、餐廳咖啡館、傳統市場與超市林立，生活機能成熟完善。 雖尚無捷運，但可快速銜接市區主要幹道，開車或大眾運輸往返皆便利順暢。 另已租妥平面車位，停車免煩惱。 屋主誠意釋出，只盼遇見真正懂得空間尺度與地段價值的買方。 不只是房子，而是一種穩定、舒適且具長期保值性的生活選擇。

• 電梯大樓
• 33.4年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 6.09 坪
• 主+陽 34.24 坪
• 建物 43.51 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,098萬

【永大探索✨】雙採光陽...　台南市永康區永勝街

YC1914682 🏡【永大探索】雙採光陽台豪裝三房✨ 位於永康熱門地段，鄰近探索公園與永大商圈🌳🛍️，生活機能成熟便利。全聯約3分鐘、國道約10分鐘車程🚗，採買、通勤一次滿足，輕鬆享受便利生活。 ✨ 邊間戶別，雙面採光通風佳 ✨ 雙陽台設計，空間運用更靈活 ✨ 格局方正，居住舒適度高 ✨ 自住、收租皆適合 💎 全室精緻裝潢，水電管線全面更新，省去整理時間與裝修成本，直接入住最輕鬆！附高質感裝潢與精品家具，打造溫馨舒適的居家氛圍。 📈 永康核心生活圈，兼具便利機能與未來保值潛力。真正好的房子，不只住得舒服，更要買得安心。 稀有釋出，拎包即可入住，首購、小家庭、置產收租都值得把握！🔥【永大探索✨】雙採光陽臺豪裝三房 🏡【永大探索】雙採光陽台豪裝三房✨ 位於永康熱門地段，鄰近探索公園與永大商圈🌳🛍️，生活機能成熟便利。全聯約3分鐘、國道約10分鐘車程🚗，採買、通勤一次滿足，輕鬆享受便利生活。 ✨ 邊間戶別，雙面採光通風佳 ✨ 雙陽台設計，空間運用更靈活 ✨ 格局方正，居住舒適度高 ✨ 自住、收租皆適合 💎 全室精緻裝潢，水電管線全面更新，省去整理時間與裝修成本，直接入住最輕鬆！附高質感裝潢與精品家具，打造溫馨舒適的居家氛圍。 📈 永康核心生活圈，兼具便利機能與未來保值潛力。真正好的房子，不只住得舒服，更要買得安心。 稀有釋出，拎包即可入住，首購、小家庭、置產收租都值得把握！🔥

• 華廈
• 33.5年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.32 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 34.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

近科工區精裝3+1房平車|...　台南市安南區公學路五段

YC1581526 1.帝王頂樓景觀：高樓層視野遼闊，採光通風極佳，三面陽台環繞。 2.近科工區交通便利：10分鐘車程抵達科工區，鄰國8、台17線，生活機能完善。 3.全新精裝+平面車位：室內30坪3+1房，頂樓防水、部分電線更新，質感裝潢即買即住。近科工區精裝3+1房平車 | 35坪大空間 1.帝王頂樓景觀：高樓層視野遼闊，採光通風極佳，三面陽台環繞。 2.近科工區交通便利：10分鐘車程抵達科工區，鄰國8、台17線，生活機能完善。 3.全新精裝+平面車位：室內30坪3+1房，頂樓防水、部分電線更新，質感裝潢即買即住。

• 電梯大樓
• 28.2年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 35.06 坪
• 建物 50.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

868萬

🏆東區最強地段｜輕軌...　台南市東區東門路三段

YC1914676 位於東區東門商圈核心地段🔥，商圈成熟、人潮穩定，無論自用開店、企業設點或置產收租，都具備絕佳優勢。未來藍線捷運建設加持🚈，再加上鄰近交流道，交通便利性與增值潛力同步看漲📈。 ✨ 開放式空間規劃，自由度高，好設計、好運用 ✨ 太子建設品質保證，社區管理完善、住戶素質佳 ✨ 東門商圈商店林立，生活機能成熟🛍️ ✨ 人潮、車潮、商機持續匯聚💰 ✨ 自用、投資、收租皆適宜 🌳緊鄰公園綠地，在繁華商圈中享有難得的自然景觀與舒適環境，兼具商業價值與生活品質。 真正有價值的店面，買的是地段、商圈與未來發展性。東區核心＋捷運藍線紅利＋太子建設品牌，傳家級金店面稀有釋出，錯過難再有！🔥🏆東區最強地段｜輕軌紅利傳家金店面王🏆 位於東區東門商圈核心地段🔥，商圈成熟、人潮穩定，無論自用開店、企業設點或置產收租，都具備絕佳優勢。未來藍線捷運建設加持🚈，再加上鄰近交流道，交通便利性與增值潛力同步看漲📈。 ✨ 開放式空間規劃，自由度高，好設計、好運用 ✨ 太子建設品質保證，社區管理完善、住戶素質佳 ✨ 東門商圈商店林立，生活機能成熟🛍️ ✨ 人潮、車潮、商機持續匯聚💰 ✨ 自用、投資、收租皆適宜 🌳緊鄰公園綠地，在繁華商圈中享有難得的自然景觀與舒適環境，兼具商業價值與生活品質。 真正有價值的店面，買的是地段、商圈與未來發展性。東區核心＋捷運藍線紅利＋太子建設品牌，傳家級金店面稀有釋出，錯過難再有！🔥

• 電梯大樓
• 13.0年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 19.18 坪
• 建物 33.87 坪
• 1房(室)2廳2衛

2,880 萬 2,680萬

6.9 %