台南六甲12米路旁｜可蓋...　台南市六甲區六甲段

YC0308834 1.位置優勢：近工研院、烏山頭水庫，約3分鐘可上國3交流道，交通便利。 2.面積寬敞：面臨12米寬道路，大面寬約30米，深度約85米，地形方正平坦。 3.都內農地：屬都內農業區，可合法蓋農舍，水電齊全，現況空地。 4.生活機能：鄰近嘉南國小、六甲國中小、傳統市場，適合農作、退休休閒或投資。台南六甲12米路旁｜可蓋農舍都內農地 1.位置優勢：近工研院、烏山頭水庫，約3分鐘可上國3交流道，交通便利。 2.面積寬敞：面臨12米寬道路，大面寬約30米，深度約85米，地形方正平坦。 3.都內農地：屬都內農業區，可合法蓋農舍，水電齊全，現況空地。 4.生活機能：鄰近嘉南國小、六甲國中小、傳統市場，適合農作、退休休閒或投資。

• 土地
• 0.0年
• 土地 812.82 坪
• 建物 0.00 坪

1,358萬

（黃金地段）關廟埤子頭...　台南市關廟區埤頭段

YC0314302 臨保東路，進出方便 臨近國三，台19甲快速道路，交通非常便利 一般農業區農牧用地，地勢平坦，大面寬好運用，可根據需要進行適當規劃與建設 臨近保東社區，媽廟社區，保西國小（學區，超商便利店，傳統市場）生活機能佳 坐落住宅區附近，周邊工廠林立，生活便利，商機無限 關廟區近半年來持續受到重視，投資也不斷增加，未來土地增值潛力可關（黃金地段）關廟埤子頭工業區旁大面寬農地 臨保東路，進出方便 臨近國三，台19甲快速道路，交通非常便利 一般農業區農牧用地，地勢平坦，大面寬好運用，可根據需要進行適當規劃與建設 臨近保東社區，媽廟社區，保西國小（學區，超商便利店，傳統市場）生活機能佳 坐落住宅區附近，周邊工廠林立，生活便利，商機無限 關廟區近半年來持續受到重視，投資也不斷增加，未來土地增值潛力可關

• 土地
• 0.0年
• 土地 763.11 坪
• 建物 0.00 坪

3,300萬

善化最夯增值都內農地｜...　台南市善化區南小新段

YC0296250 👍近南科園區，緊臨目加灣大道與L M特定區旁，同時具備南科高科技產業聚落的外溢紅利，地形方正，好規劃。 👍鄰近善化車站商圈、台1線、國道3號善化交流道，往返南科園區非常便利。 👍建商插旗熱區，南小新段近年已有許多建商進駐推案。 📐面寬約24.9米 📏深度約101米 🚗臨路約6米 ✨大面寬、深度足，土地條件優良，無論自地自建、住宅規劃、長期置產或資產配置皆相當適合。 ✨近南科、交通便利、建設持續發展，稀有優質土地值得把握！善化最夯增值都內農地｜稀有釋出｜投資首選 👍近南科園區，緊臨目加灣大道與L M特定區旁，同時具備南科高科技產業聚落的外溢紅利，地形方正，好規劃。 👍鄰近善化車站商圈、台1線、國道3號善化交流道，往返南科園區非常便利。 👍建商插旗熱區，南小新段近年已有許多建商進駐推案。 📐面寬約24.9米 📏深度約101米 🚗臨路約6米 ✨大面寬、深度足，土地條件優良，無論自地自建、住宅規劃、長期置產或資產配置皆相當適合。 ✨近南科、交通便利、建設持續發展，稀有優質土地值得把握！

• 土地
• 0.0年
• 土地 756.18 坪
• 建物 0.00 坪

9,088萬

嘉義大林/新大埔美段/72...　嘉義縣大林鎮新大埔美段

YC0275941 👍想要～休閒農作、慢活養生、寧靜舒壓的退休族或想當假日農夫者～ 👍農地是很棒的置產工具，投資自用都很棒也很節稅。 👍離塵不離城，近國3梅山、大林交流道、大埔美精密機械園區，正常開車只要10分鐘。 👍前面臨馬路邊、小貨車進出很方便。 💢如想買大一點的農地，也可跟878一起合購喔！💢 嘉義大林/新大埔美段/727/美農地 👍想要～休閒農作、慢活養生、寧靜舒壓的退休族或想當假日農夫者～ 👍農地是很棒的置產工具，投資自用都很棒也很節稅。 👍離塵不離城，近國3梅山、大林交流道、大埔美精密機械園區，正常開車只要10分鐘。 👍前面臨馬路邊、小貨車進出很方便。 💢如想買大一點的農地，也可跟878一起合購喔！💢

• 土地
• 0.0年
• 土地 727.83 坪
• 建物 0.00 坪

418萬

🏡永康大橋生活圈｜13...　台南市永康區大橋三街

YC1914730 位於永康大橋生活圈精華地段，擁有約446坪大地坪與13房規劃，生活機能成熟、交通便利，無論規劃企業宿舍、出租收租、自住或長期置產，都具備高度使用價值與未來發展潛力。 ✨ 約446坪大地坪，土地價值珍貴📈 ✨ 13房3廳14衛，大空間靈活運用 ✨ 格局方正，採光明亮、通風良好☀️ ✨ 臨約20米道路，出入便利、能見度佳🚗 📍鄰近大橋火車站、中華路商圈、南台科技大學、奇美醫院及大橋國中小，生活、就學、醫療機能完善。周邊全聯、超商、餐飲、各式商家林立，食衣住行一次滿足。 🚗 快速串聯永康交流道及台南市區，交通四通八達，通勤便利，區域租屋需求穩定。 💎 稀有大地坪產品釋出，兼具自住、企業使用、出租收租及資產配置等多元用途。永康精華生活圈加上成熟機能與交通優勢，是長期置產不可錯過的優質標的，歡迎預約賞屋！🔥🏡永康大橋生活圈｜13房大地坪收租置產首選✨ 位於永康大橋生活圈精華地段，擁有約446坪大地坪與13房規劃，生活機能成熟、交通便利，無論規劃企業宿舍、出租收租、自住或長期置產，都具備高度使用價值與未來發展潛力。 ✨ 約446坪大地坪，土地價值珍貴📈 ✨ 13房3廳14衛，大空間靈活運用 ✨ 格局方正，採光明亮、通風良好☀️ ✨ 臨約20米道路，出入便利、能見度佳🚗 📍鄰近大橋火車站、中華路商圈、南台科技大學、奇美醫院及大橋國中小，生活、就學、醫療機能完善。周邊全聯、超商、餐飲、各式商家林立，食衣住行一次滿足。 🚗 快速串聯永康交流道及台南市區，交通四通八達，通勤便利，區域租屋需求穩定。 💎 稀有大地坪產品釋出，兼具自住、企業使用、出租收租及資產配置等多元用途。永康精華生活圈加上成熟機能與交通優勢，是長期置產不可錯過的優質標的，歡迎預約賞屋！🔥

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 654.00 坪
• 主 152.07 坪
• 建物 155.17 坪
• 13房(室)3廳14衛

44,188萬

麻豆北勢寮優質農地｜交...　台南市麻豆區北勢寮段

YC0308827 1.超值大片優質農地：面寬23米×深度76米，僅788萬、單價1.18萬/坪，入手門檻親民。 2.交通無敵便利：緊鄰84快速道路，麻豆鬧區2公里、代天府＆總爺糖廠1公里，南北往來超順暢。 3.雙人農保夢幻首選：超過2000㎡特定農業區，輕鬆申請雙人農保，安心經營純農作或溫室蔬果。 4.純樸田園好生活：周邊文旦園＆農田環繞，遠離喧囂卻機能齊全，打造你的休閒農夫夢想天堂！麻豆北勢寮優質農地｜交通便利雙農保輕鬆入主 1.超值大片優質農地：面寬23米×深度76米，僅788萬、單價1.18萬/坪，入手門檻親民。 2.交通無敵便利：緊鄰84快速道路，麻豆鬧區2公里、代天府＆總爺糖廠1公里，南北往來超順暢。 3.雙人農保夢幻首選：超過2000㎡特定農業區，輕鬆申請雙人農保，安心經營純農作或溫室蔬果。 4.純樸田園好生活：周邊文旦園＆農田環繞，遠離喧囂卻機能齊全，打造你的休閒農夫夢想天堂！

• 土地
• 0.0年
• 土地 619.22 坪
• 建物 0.00 坪

788萬

港子尾雙面聯絡近南科超...　台南市安定區港子尾段

YC0296244 地形方正，前後臨路，免填土好規劃 近南科台積店18廠，南科樹谷園區投資增值優 港口，安定商圈，附件工廠林立地點佳 近國一國八交流道交通便利港子尾雙面聯絡近南科超值方正農地 地形方正，前後臨路，免填土好規劃 近南科台積店18廠，南科樹谷園區投資增值優 港口，安定商圈，附件工廠林立地點佳 近國一國八交流道交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 603.79 坪
• 建物 0.00 坪

1,898萬

學甲中洲/有溝渠/臨路漂...　台南市學甲區光華段

YC0296243 👍臨路10米道路、地形方正好規劃，寬約28.5米，深約40~49米。 👍農地約450坪、水利地佔62.56坪、交通用地佔52.06坪。 👍現況沒有水電、臨溝渠、馬路旁。學甲中洲 /有溝渠/臨路漂亮水水美農地 👍臨路10米道路、地形方正好規劃，寬約28.5米，深約40~49米。 👍農地約450坪、水利地佔62.56坪、交通用地佔52.06坪。 👍現況沒有水電、臨溝渠、馬路旁。

• 土地
• 0.0年
• 土地 564.86 坪
• 建物 0.00 坪

398萬

【阿蓮高鐵特區潛力農地...　高雄市阿蓮區九鬮段

YC0296257 🌿阿蓮高鐵生活圈美農地｜現在可用・未來可期🌿 位於高雄阿蓮高鐵生活圈，隨著高鐵特區持續發展，區域未來增值潛力備受看好📈。土地面寬約20米、深約93米，地形方正好規劃，臨6米道路，車輛進出便利🚗。 現況有水💧、有電⚡、排水完善，可規劃資材室，省下整理成本，適合自用農作、休閒渡假、退休養生或長期置產。大面寬土地利用彈性高，可打造開心農場、假日田園宅🏡🌿。 現在買土地，買的不只是當下，更是未來發展與增值機會。懂得提前布局的人，往往最先看見價值✨【阿蓮高鐵特區潛力農地｜收藏未來增值價值】 🌿阿蓮高鐵生活圈美農地｜現在可用・未來可期🌿 位於高雄阿蓮高鐵生活圈，隨著高鐵特區持續發展，區域未來增值潛力備受看好📈。土地面寬約20米、深約93米，地形方正好規劃，臨6米道路，車輛進出便利🚗。 現況有水💧、有電⚡、排水完善，可規劃資材室，省下整理成本，適合自用農作、休閒渡假、退休養生或長期置產。大面寬土地利用彈性高，可打造開心農場、假日田園宅🏡🌿。 現在買土地，買的不只是當下，更是未來發展與增值機會。懂得提前布局的人，往往最先看見價值✨

• 土地
• 0.0年
• 土地 557.20 坪
• 建物 0.00 坪

1,458萬

🌾美濃龍肚｜555坪景...　高雄市美濃區龍肚段

YC0187121 想擁有一塊遠離塵囂、擁抱山林景色的農地嗎？位於高雄美濃龍肚地區，約555坪特定農業區農地，環境清幽、視野遼闊，適合打造開心農場、休閒農園或退休養生基地。 ✨ 約555.69坪特農，規劃彈性高🌿 ✨ 約22米大面寬、約62.1米深度，地形方正好利用📐 ✨ 臨約6米道路，車輛進出便利🚗 ✨ 山景綠意環繞，空氣清新、景觀優美 📍鄰近美濃市區，採買、用餐、生活機能便利，兼具田園寧靜與生活便利。周邊客家文化景點、觀光資源豐富，假日休閒、親子出遊都相當適合。 🌳 適合作為農作栽種、休閒農場、假日農夫、退休養生或長期資產配置，享受慢活人生。 💎 非都市土地農牧用地，可合法作農業使用。美濃景觀農地稀有釋出，兼具自用、置產與保值潛力，歡迎預約賞地，把握難得機會！✨🌾美濃龍肚｜555坪景觀特農✨悠活養生首選 想擁有一塊遠離塵囂、擁抱山林景色的農地嗎？位於高雄美濃龍肚地區，約555坪特定農業區農地，環境清幽、視野遼闊，適合打造開心農場、休閒農園或退休養生基地。 ✨ 約555.69坪特農，規劃彈性高🌿 ✨ 約22米大面寬、約62.1米深度，地形方正好利用📐 ✨ 臨約6米道路，車輛進出便利🚗 ✨ 山景綠意環繞，空氣清新、景觀優美 📍鄰近美濃市區，採買、用餐、生活機能便利，兼具田園寧靜與生活便利。周邊客家文化景點、觀光資源豐富，假日休閒、親子出遊都相當適合。 🌳 適合作為農作栽種、休閒農場、假日農夫、退休養生或長期資產配置，享受慢活人生。 💎 非都市土地農牧用地，可合法作農業使用。美濃景觀農地稀有釋出，兼具自用、置產與保值潛力，歡迎預約賞地，把握難得機會！✨

• 土地
• 0.0年
• 土地 555.69 坪
• 建物 0.00 坪

480萬

山上區｜露營、馬場、遊...　台南市山上區牛稠埔段

YC0186195 地上物有鐵皮屋 1033坪山坡地＋59.44坪一般農業地 有水有電、適合做露營使用 山上區｜露營、馬場、遊憩｜買地送地1033+59 地上物有鐵皮屋 1033坪山坡地＋59.44坪一般農業地 有水有電、適合做露營使用

• 土地
• 0.0年
• 土地 529.38 坪
• 建物 0.00 坪

2,680萬

烏山頭風景區518坪超低...　台南市六甲區六甲段

YC0296260 低總價農保首選，小農世外桃園，打造假日休閒渡假生活 現場有一顆電錶,申請水，用電超方便 鄰近烏山頭風景區，地面上有種植風景樹，只賣土地不含地上物 嘉南大圳水利設施，灌溉方便，適合從事農作物栽培 鄰近六甲市區，國道3號，交通便利 該地區其發展潛力，對投資者，也是個吸引選擇烏山頭風景區518坪超低價便宜農地 低總價農保首選，小農世外桃園，打造假日休閒渡假生活 現場有一顆電錶,申請水，用電超方便 鄰近烏山頭風景區，地面上有種植風景樹，只賣土地不含地上物 嘉南大圳水利設施，灌溉方便，適合從事農作物栽培 鄰近六甲市區，國道3號，交通便利 該地區其發展潛力，對投資者，也是個吸引選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 518.79 坪
• 建物 0.00 坪

598萬

新化竹子腳七米路投資美...　台南市新化區竹子腳段

YC0270185 🌿✨新化稀有美農地｜離塵不離城・享受慢活人生✨🌿 📍交通超便利！近國道8號、新化外環道（台19甲）🚗，南來北往快速串聯，南科、北外環通勤輕鬆不卡車！ 🏡 離塵不離城，數分鐘即達新化老街商圈🍜🛍️，兼顧田園靜謐與生活便利，真正享受慢活人生。 ✔ 少見臨7米大路，雙向會車超方便🚙 ✔ 16.5米大面寬，地形方正好規劃📐 ✔ 深度約97.4米，利用空間完整 ✔ 適合休閒農居、開心農場、置產傳承🌱 在都市與自然之間，找到最剛好的距離✨ 不只擁有舒適環境，更具未來發展潛力📈，自用、置產、節稅規劃皆適合！ 稀有釋出，好地段真的越來越少🔥 歡迎預約賞地📞👀新化竹子腳七米路投資美農地 🌿✨新化稀有美農地｜離塵不離城・享受慢活人生✨🌿 📍交通超便利！近國道8號、新化外環道（台19甲）🚗，南來北往快速串聯，南科、北外環通勤輕鬆不卡車！ 🏡 離塵不離城，數分鐘即達新化老街商圈🍜🛍️，兼顧田園靜謐與生活便利，真正享受慢活人生。 ✔ 少見臨7米大路，雙向會車超方便🚙 ✔ 16.5米大面寬，地形方正好規劃📐 ✔ 深度約97.4米，利用空間完整 ✔ 適合休閒農居、開心農場、置產傳承🌱 在都市與自然之間，找到最剛好的距離✨ 不只擁有舒適環境，更具未來發展潛力📈，自用、置產、節稅規劃皆適合！ 稀有釋出，好地段真的越來越少🔥 歡迎預約賞地📞👀

• 土地
• 0.0年
• 土地 477.04 坪
• 建物 0.00 坪

1,280萬

🏡佳里頂廍｜三角窗方...　台南市佳里區延平段

YC0314301 位於佳里頂廍社區，稀有三角窗建地釋出，約30米大面寬、地形方正，臨約5米道路，出入便利、規劃彈性高，無論自地自建、傳家置產或長期投資都相當適合。 ✨ 約30米大面寬、約42米深度，基地完整好規劃📐 ✨ 三角窗基地，採光佳、進出便利🚗 ✨ 地上現有未保存登記建物、農作物及龍眼樹🌳 ✨ 內含道路用地約68.84坪，土地利用更完整 📍鄰近佳里市區，車程約5～10分鐘即可抵達，生活採買便利；學校、活動中心皆在附近，生活機能完善，居住環境舒適。 🏘️ 位於佳里頂廍社區，周邊多處新建透天建案皆已完售，區域居住需求穩定，發展潛力備受看好。 💎 總價親民，適合打造夢想透天、退休宅或作為長期資產配置。稀有方正建地釋出，兼具自住與保值潛力，歡迎預約賞地，把握難得機會！✨ 此地是住二，建蔽60%，容積200%！🏡佳里頂廍｜三角窗方正建地✨自建置產首選 位於佳里頂廍社區，稀有三角窗建地釋出，約30米大面寬、地形方正，臨約5米道路，出入便利、規劃彈性高，無論自地自建、傳家置產或長期投資都相當適合。 ✨ 約30米大面寬、約42米深度，基地完整好規劃📐 ✨ 三角窗基地，採光佳、進出便利🚗 ✨ 地上現有未保存登記建物、農作物及龍眼樹🌳 ✨ 內含道路用地約68.84坪，土地利用更完整 📍鄰近佳里市區，車程約5～10分鐘即可抵達，生活採買便利；學校、活動中心皆在附近，生活機能完善，居住環境舒適。 🏘️ 位於佳里頂廍社區，周邊多處新建透天建案皆已完售，區域居住需求穩定，發展潛力備受看好。 💎 總價親民，適合打造夢想透天、退休宅或作為長期資產配置。稀有方正建地釋出，兼具自住與保值潛力，歡迎預約賞地，把握難得機會！✨ 此地是住二，建蔽60%，容積200%！

• 土地
• 0.0年
• 土地 449.98 坪
• 建物 0.00 坪

2,160萬

阿蓮區中軍段1.4分超便...　高雄市阿蓮區中軍段

YC0161453 臨二仁溪，現地上有種香蕉樹，還不是很高。 是裏地，需經過前面一塊他人之地才能到達! 低總價，要做農保或做假日農夫輕鬆就能入手。 投資自用皆宜。 阿蓮區中軍段1.4分超便宜農地 /臨二仁溪 臨二仁溪，現地上有種香蕉樹，還不是很高。 是裏地，需經過前面一塊他人之地才能到達! 低總價，要做農保或做假日農夫輕鬆就能入手。 投資自用皆宜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 414.16 坪
• 建物 0.00 坪

252萬

嘉義大林/新大埔美段/41...　嘉義縣大林鎮新大埔美段

YC0275945 👍想要有一塊不大不小的農地夢看這邊，3筆地號.399、411、412坪可合購或單筆獨買隨客倌喜愛。 👍農地農用不用繳稅.投資最佳選擇。 👍買塊農地等退休後享受自由自在的田野風光、自己種種蔬菜水果享受開心農場的生活，當個快樂農夫。 💢此農地為袋地.本筆土地部分位屬於河川區域內💢旁邊國有土地有農路可通行。 嘉義大林/新大埔美段/412/美農地 👍想要有一塊不大不小的農地夢看這邊，3筆地號.399、411、412坪可合購或單筆獨買隨客倌喜愛。 👍農地農用不用繳稅.投資最佳選擇。 👍買塊農地等退休後享受自由自在的田野風光、自己種種蔬菜水果享受開心農場的生活，當個快樂農夫。 💢此農地為袋地.本筆土地部分位屬於河川區域內💢旁邊國有土地有農路可通行。

• 土地
• 0.0年
• 土地 412.43 坪
• 建物 0.00 坪

190萬

近台江大道411坪都內方...　台南市安南區國聖段

YC0296253 1.近台江大道，鹿耳門聖母廟，城北路，台17線交通便利，行情價低總價好入手投資錢潮洶湧優質都內農地。近台江大道411坪都內方正投資農地 1.近台江大道，鹿耳門聖母廟，城北路，台17線交通便利，行情價低總價好入手投資錢潮洶湧優質都內農地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 411.52 坪
• 建物 0.00 坪

850萬

嘉義大林/新大埔美段/41...　嘉義縣大林鎮新大埔美段

YC0275943 👍想要有一塊不大不小的農地夢看這邊，3筆地號.399、411、412坪可合購或單筆獨買隨客倌喜愛。 👍農地農用不用繳稅.投資最佳選擇。 👍買塊農地等退休後享受自由自在的田野風光、自己種種蔬菜水果享受開心農場的生活，當個快樂農夫。 💢此農地為袋地.本筆土地部分位屬於河川區域內💢旁邊國有土地有農路可通行。 嘉義大林/新大埔美段/411/美農地 👍想要有一塊不大不小的農地夢看這邊，3筆地號.399、411、412坪可合購或單筆獨買隨客倌喜愛。 👍農地農用不用繳稅.投資最佳選擇。 👍買塊農地等退休後享受自由自在的田野風光、自己種種蔬菜水果享受開心農場的生活，當個快樂農夫。 💢此農地為袋地.本筆土地部分位屬於河川區域內💢旁邊國有土地有農路可通行。

• 土地
• 0.0年
• 土地 411.46 坪
• 建物 0.00 坪

189萬

【稀有住宅區釋出】合法...　台南市仁德區民安路二段

YC1838400 411 坪珍稀「住宅區」建地豪廠 用工業地的價格，佈局未來的住宅地王 這是一處位於台南仁德的稀有住宅區建地豪廠，基地面積達411坪，兼具現金流與長期增值潛力，為追求穩健投資與資產保值的理想選擇。土地本質為住宅區建地，卻以工業地價格入手，讓您用成本低的方式佈局未來的住宅地王。隨著周邊機能日益成熟，土地轉型開發的潛力巨大，資產增值空間翻倍可期，是兼顧現金流與長期收益的收藏級物件。 本案現有合法二層建物，使用空間近1,000坪，千坪大空間、大面寬設計，坪效高、規劃彈性大，無論作為物流加工、倉儲、企業辦公或其他產業用途，皆能靈活運用。物件租金收益穩定，目前收租每月13萬元，可有效抵扣持有成本，在等待土地增值期間即可享受零成本養地的現金流收益，實現投資穩贏策略。 交通條件極佳，近86快速道路與台一線，物流運輸與人員往返皆十分便利，對企業營運及租賃管理都有明顯優勢。物件兼具土地增值與租金收益雙重價值，無論自用、企業置產或長期投資，都能同時掌握現金流與資產升值潛力。 整體規劃方正、格局寬敞，土地與建物利用率極高，具備極佳的投資靈活性。這是一場「穩贏」投資：現在買的是廠房，未來收穫的將是住宅地王的增值收益。稀有釋出，機會難得，錯過不再，是企業自用、長期置產或資產配置的首選珍稀物件。 【稀有住宅區釋出】合法廠房＋收租資產｜建地雙價值 411 坪珍稀「住宅區」建地豪廠 用工業地的價格，佈局未來的住宅地王 這是一處位於台南仁德的稀有住宅區建地豪廠，基地面積達411坪，兼具現金流與長期增值潛力，為追求穩健投資與資產保值的理想選擇。土地本質為住宅區建地，卻以工業地價格入手，讓您用成本低的方式佈局未來的住宅地王。隨著周邊機能日益成熟，土地轉型開發的潛力巨大，資產增值空間翻倍可期，是兼顧現金流與長期收益的收藏級物件。 本案現有合法二層建物，使用空間近1,000坪，千坪大空間、大面寬設計，坪效高、規劃彈性大，無論作為物流加工、倉儲、企業辦公或其他產業用途，皆能靈活運用。物件租金收益穩定，目前收租每月13萬元，可有效抵扣持有成本，在等待土地增值期間即可享受零成本養地的現金流收益，實現投資穩贏策略。 交通條件極佳，近86快速道路與台一線，物流運輸與人員往返皆十分便利，對企業營運及租賃管理都有明顯優勢。物件兼具土地增值與租金收益雙重價值，無論自用、企業置產或長期投資，都能同時掌握現金流與資產升值潛力。 整體規劃方正、格局寬敞，土地與建物利用率極高，具備極佳的投資靈活性。這是一場「穩贏」投資：現在買的是廠房，未來收穫的將是住宅地王的增值收益。稀有釋出，機會難得，錯過不再，是企業自用、長期置產或資產配置的首選珍稀物件。

• 透天厝
• 33.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 411.32 坪
• 主+陽 143.45 坪
• 建物 143.44 坪
• --房(室)--廳1衛

8,880萬

【灣裡乙工・二仁溪畔｜...　台南市南區興南街

YC1914662 這是一座為成功企業主量身打造的頂級廠住，不僅是您生產擴充的強大後盾，更是您享受生活、審視全局的質感辦公聚落。 ✨全方位規格亮點✨ 【極致坪效與氣勢： 近 400 地坪廣闊地坪，23 米超寬面寬、58 米深，大器動線讓大型機具與物流進出暢行無阻。 【工業級重裝配置】： 挑高 4.5 米作業空間，內建兩台強力天車、兩台備用發電機、專業貨梯及完善消防設備、逃生門設置。生產流程順暢、安全零擔憂。 【廠住合一，效率首選】： 告別通勤，二樓規劃溫馨居住區（雙房、廚房、辦公室），讓您在管理事業與居家生活之間完美切換。 【視野決定格局】： 三樓設有專屬「成品室」與「景觀辦公室」。閒暇之餘，俯瞰二仁溪水岸旖旎風光，讓忙碌的決策時刻擁有最遼闊的思考視野。 【靈活空間規劃】： 全棟配置充足倉儲空間，從原料生產到成品展示一條龍，將企業營運效率提升至最高境界。【灣裡乙工・二仁溪畔｜水岸鋼構廠住旗艦】 這是一座為成功企業主量身打造的頂級廠住，不僅是您生產擴充的強大後盾，更是您享受生活、審視全局的質感辦公聚落。 ✨全方位規格亮點✨ 【極致坪效與氣勢： 近 400 地坪廣闊地坪，23 米超寬面寬、58 米深，大器動線讓大型機具與物流進出暢行無阻。 【工業級重裝配置】： 挑高 4.5 米作業空間，內建兩台強力天車、兩台備用發電機、專業貨梯及完善消防設備、逃生門設置。生產流程順暢、安全零擔憂。 【廠住合一，效率首選】： 告別通勤，二樓規劃溫馨居住區（雙房、廚房、辦公室），讓您在管理事業與居家生活之間完美切換。 【視野決定格局】： 三樓設有專屬「成品室」與「景觀辦公室」。閒暇之餘，俯瞰二仁溪水岸旖旎風光，讓忙碌的決策時刻擁有最遼闊的思考視野。 【靈活空間規劃】： 全棟配置充足倉儲空間，從原料生產到成品展示一條龍，將企業營運效率提升至最高境界。

• 廠房
• 27.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 399.90 坪
• 主 71.13 坪
• 建物 71.13 坪
• 5房(室)1廳2衛

11,585萬

嘉義大林/新大埔美段/39...　嘉義縣大林鎮新大埔美段

YC0275946 👍想要有一塊不大不小的農地夢看這邊，3筆地號.399、411、412坪可合購或單筆獨買隨客倌喜愛。 👍農地農用不用繳稅.投資最佳選擇。 👍買塊農地等退休後享受自由自在的田野風光、自己種種蔬菜水果享受開心農場的生活，當個快樂農夫。 💢此農地為袋地.本筆土地部分位屬於河川區域內💢旁邊國有土地有農路可通行。 嘉義大林/新大埔美段/399/美農地 👍想要有一塊不大不小的農地夢看這邊，3筆地號.399、411、412坪可合購或單筆獨買隨客倌喜愛。 👍農地農用不用繳稅.投資最佳選擇。 👍買塊農地等退休後享受自由自在的田野風光、自己種種蔬菜水果享受開心農場的生活，當個快樂農夫。 💢此農地為袋地.本筆土地部分位屬於河川區域內💢旁邊國有土地有農路可通行。

• 土地
• 0.0年
• 土地 399.74 坪
• 建物 0.00 坪

185萬

難得釋出✨可廠登附天車...　台南市仁德區開發六路

YC1838394 (1)鄰近86快速道路及台一線，交通便利，南來北往運輸免煩惱 (2)50米大面寬，挑高廠房，有貨梯（載重700公斤）,附有2台5噸天車 (3)鋼骨結構穩固，備有安全的消防設備 (4)適合輕型加工，物流倉儲，展示空間 (5)臨路12米，貨櫃車，拖板車上下貨，進出方便 (6)未來可與歸仁沙崙科學園區連結，企業可做規劃難得釋出✨可廠登附天車大面寬鋼骨廠房 (1)鄰近86快速道路及台一線，交通便利，南來北往運輸免煩惱 (2)50米大面寬，挑高廠房，有貨梯（載重700公斤）,附有2台5噸天車 (3)鋼骨結構穩固，備有安全的消防設備 (4)適合輕型加工，物流倉儲，展示空間 (5)臨路12米，貨櫃車，拖板車上下貨，進出方便 (6)未來可與歸仁沙崙科學園區連結，企業可做規劃

• 廠房
• 14.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 376.01 坪
• 主 117.35 坪
• 建物 117.35 坪

8,000萬

北區稀有360坪大面寬方...　台南市北區光賢段

YC0316290 位於北區成熟生活圈，生活機能完善，往北區、中西區及安平區皆便利。 ✔ 有一層樓建物，四房兩廳兩衛，土地太大可分割 ✔ 鄰近全聯、7-11、好市多、武聖夜市、和緯黃昏市場 ✔ 鄰近未來臺南科技產業專區 ✔ 適合建商、企業、家族自地自建，地形方正 📏面寬｜約37.6米 📏深度｜約31.7米 🛣️臨路｜約8米北區稀有360坪大面寬方正美建地 位於北區成熟生活圈，生活機能完善，往北區、中西區及安平區皆便利。 ✔ 有一層樓建物，四房兩廳兩衛，土地太大可分割 ✔ 鄰近全聯、7-11、好市多、武聖夜市、和緯黃昏市場 ✔ 鄰近未來臺南科技產業專區 ✔ 適合建商、企業、家族自地自建，地形方正 📏面寬｜約37.6米 📏深度｜約31.7米 🛣️臨路｜約8米

• 土地
• 0.0年
• 土地 360.81 坪
• 建物 0.00 坪
• 4房(室)2廳2衛

19,800萬

北區鬧中取靜難得一方大...　台南市北區賢北街

YC1914705 如果你嚮往庭園生活，卻又捨不得離開市中心的便利，那麼，這裡或許就是你一直在找的夢想。 在台南北區賢北街，藏著一座城市裡難得的田園院落。推開門，不是冰冷的大樓，而是一片屬於自己的綠意庭院。 種花、種樹、喝杯咖啡，午後坐在樹蔭下，看陽光從葉縫灑落。 想像一家人圍坐在庭院吃飯，孩子在草地奔跑，長輩在花園散步，生活不必遠離城市，卻能擁有自己的寧靜與從容。 這不只是一棟平房，更是一塊可以承載家族故事的土地。 離市區很近，卻能擁有一座自己的庭園。 有些人追求的是豪宅，而你追求的，也許是一個真正屬於自己的家。 位於北區成熟生活圈，生活機能完善，往北區、中西區及安平區皆便利。 ✔ 有一層樓建物，4房2廳2衛，土地太大可分割 ✔ 鄰近全聯、7-11、好市多、武聖夜市、和緯黃昏市場 ✔ 鄰近臺南科技產業專區 ✔ 適合建商、企業、家族自地自建，地形方正 📏面寬｜約37.6米 📏深度｜約31.7米 🛣️臨路｜約8米北區鬧中取靜 難得一方大地傳家院 如果你嚮往庭園生活，卻又捨不得離開市中心的便利，那麼，這裡或許就是你一直在找的夢想。 在台南北區賢北街，藏著一座城市裡難得的田園院落。推開門，不是冰冷的大樓，而是一片屬於自己的綠意庭院。 種花、種樹、喝杯咖啡，午後坐在樹蔭下，看陽光從葉縫灑落。 想像一家人圍坐在庭院吃飯，孩子在草地奔跑，長輩在花園散步，生活不必遠離城市，卻能擁有自己的寧靜與從容。 這不只是一棟平房，更是一塊可以承載家族故事的土地。 離市區很近，卻能擁有一座自己的庭園。 有些人追求的是豪宅，而你追求的，也許是一個真正屬於自己的家。 位於北區成熟生活圈，生活機能完善，往北區、中西區及安平區皆便利。 ✔ 有一層樓建物，4房2廳2衛，土地太大可分割 ✔ 鄰近全聯、7-11、好市多、武聖夜市、和緯黃昏市場 ✔ 鄰近臺南科技產業專區 ✔ 適合建商、企業、家族自地自建，地形方正 📏面寬｜約37.6米 📏深度｜約31.7米 🛣️臨路｜約8米

• 透天厝
• 32.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 360.81 坪
• 主 34.39 坪
• 建物 34.39 坪
• 4房(室)2廳2衛

19,800萬

【企業自用必看】仁德保...　台南市仁德區開發三路

YC1838399 這是一處位於台南仁德保安工業區的稀有大坪數合法廠辦，兼具交通便利、規劃彈性與長期增值潛力，是企業自用、倉儲物流或投資置產的黃金選擇。物件鄰近86快速道路與台一線，南來北往運輸便利，無論通勤、貨物運送或物流配送都十分順暢，節省時間與成本，對企業營運效率具有顯著助益。 建物為合法二樓結構，空間規劃靈活，適合作為倉儲、物流中心、加工業或其他產業用途。基地臨路15米，貨櫃車及拖板車可輕鬆進出上下貨，物流操作效率高，兼顧日常作業便利性與商業營運需求。大面寬設計與大坪數空間，規劃彈性極高，可依產業需求打造專屬作業區、倉儲區及辦公區，充分滿足企業多元需求。 保安工業區內設施完善、組織成熟，周邊產業集群完善，工業廠房需求量持續增加，加上台積電南移效益、台商回流及新興產業快速發展，本物件未來增值潛力可期，是投資與自用兼具價值的優質選擇。整體條件兼顧地段、交通、產業需求及發展趨勢，不僅適合現階段營運使用，也具備長期資產增值與保值能力，是企業置產與投資收藏的稀有機會，錯過不再。 【企業自用必看】仁德保安工業區｜大地坪廠辦 這是一處位於台南仁德保安工業區的稀有大坪數合法廠辦，兼具交通便利、規劃彈性與長期增值潛力，是企業自用、倉儲物流或投資置產的黃金選擇。物件鄰近86快速道路與台一線，南來北往運輸便利，無論通勤、貨物運送或物流配送都十分順暢，節省時間與成本，對企業營運效率具有顯著助益。 建物為合法二樓結構，空間規劃靈活，適合作為倉儲、物流中心、加工業或其他產業用途。基地臨路15米，貨櫃車及拖板車可輕鬆進出上下貨，物流操作效率高，兼顧日常作業便利性與商業營運需求。大面寬設計與大坪數空間，規劃彈性極高，可依產業需求打造專屬作業區、倉儲區及辦公區，充分滿足企業多元需求。 保安工業區內設施完善、組織成熟，周邊產業集群完善，工業廠房需求量持續增加，加上台積電南移效益、台商回流及新興產業快速發展，本物件未來增值潛力可期，是投資與自用兼具價值的優質選擇。整體條件兼顧地段、交通、產業需求及發展趨勢，不僅適合現階段營運使用，也具備長期資產增值與保值能力，是企業置產與投資收藏的稀有機會，錯過不再。

• 透天厝
• 43.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 346.36 坪
• 主+陽 195.16 坪
• 建物 198.79 坪

7,888萬

安南區/330坪都內/都內/...　台南市安南區國聖段

YC0258414 👍近土城市區正統鹿耳門聖母廟、台江17線西部濱海公路、連七股都會區聯外道路，附近增值可期。 👍都內農地、地勢平坦、投資置產、養地自用出 租、好規劃。 💢此為袋地💢 安南區/330坪都內/都內/都內/農地 👍近土城市區正統鹿耳門聖母廟、台江17線西部濱海公路、連七股都會區聯外道路，附近增值可期。 👍都內農地、地勢平坦、投資置產、養地自用出 租、好規劃。 💢此為袋地💢

• 土地
• 0.0年
• 土地 330.18 坪
• 建物 0.00 坪

1,320萬

急售✨七股有電有水✨樂...　台南市七股區竹子港段

YC0296265 找農地，不只是找一塊地，而是找未來的可能。這筆物件大面寬、好規劃，格局方正漂亮，無論打造開心農場、退休田園生活，或規劃長期投資都極具優勢。 內附合法資材室，省時省力，買了就能用；現場水電齊全、灌溉設備完善，免再額外投入整地成本，真正現成即用。 地段更是亮點，緊鄰西港市中心，生活機能成熟、交通便利，兼顧田園清靜與市區便利。農保首選標的，自用、置產兩相宜。 屋主用心打造、整理完善，誠意釋出，只等識貨的您。 好地段＋好條件＋好規劃性，錯過真的可惜。 急售✨七股有電有水✨樂活田園投資地✨ 找農地，不只是找一塊地，而是找未來的可能。這筆物件大面寬、好規劃，格局方正漂亮，無論打造開心農場、退休田園生活，或規劃長期投資都極具優勢。 內附合法資材室，省時省力，買了就能用；現場水電齊全、灌溉設備完善，免再額外投入整地成本，真正現成即用。 地段更是亮點，緊鄰西港市中心，生活機能成熟、交通便利，兼顧田園清靜與市區便利。農保首選標的，自用、置產兩相宜。 屋主用心打造、整理完善，誠意釋出，只等識貨的您。 好地段＋好條件＋好規劃性，錯過真的可惜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 317.62 坪
• 建物 0.00 坪

680萬

《專簽》長溪路20米大面...　台南市安南區布袋段

YC0186189 1.都計內農地 ，鄰15米長溪路，人口密集增長中 2.近台江大道 國道8號 交流道 ，交通非常便捷省時 3.面寬20米，深度53米，地勢平坦 地形方正好規劃利用 4.保值性高，對面新寮重劃區已重劃成建地， 投資自用經濟價值可期《專簽》長溪路20米大面寬撈錢農地 1.都計內農地 ，鄰15米長溪路，人口密集增長中 2.近台江大道 國道8號 交流道 ，交通非常便捷省時 3.面寬20米，深度53米，地勢平坦 地形方正好規劃利用 4.保值性高，對面新寮重劃區已重劃成建地， 投資自用經濟價值可期

• 土地
• 0.0年
• 土地 311.12 坪
• 建物 0.00 坪

2,480萬

（專）六甲區市中心307...　台南市六甲區民生街

YC0961923 1.位六甲市中心商業區，前臨12米路，後有8米計劃道路，面寬約18米，深度約60米方正好規劃，112年11月民生段已成交每坪41.1萬，實開行情價。 2.六甲市中心唯一稀有307坪商業建地，現況買地送屋，稀有絕版物件，建商最愛，近國三交通便利。（專）六甲區市中心307坪商業建地買地送屋 1.位六甲市中心商業區，前臨12米路，後有8米計劃道路，面寬約18米，深度約60米方正好規劃，112年11月民生段已成交每坪41.1萬，實開行情價。 2.六甲市中心唯一稀有307坪商業建地，現況買地送屋，稀有絕版物件，建商最愛，近國三交通便利。

• 透天厝
• 13.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 307.98 坪
• 主 265.68 坪
• 建物 265.68 坪

13,860萬

農保首選✨關子嶺持分農...　台南市白河區關子嶺段

YC0187118 (1)台南白河關子嶺段約302坪山坡地農地，地勢自然起伏，視野開闊，擁有得天獨厚的景觀條件與隱密性。 (2)四周環境清幽，綠意環繞，空氣清新純淨，遠離都市喧囂，一踏入即能感受心曠神怡的放鬆氛圍，是追求慢活人生與自然生活的理想選擇。 (3)土地地形具層次感，可靈活規劃運用，不論是打造景觀農園、開心農場、休閒小屋，或作為長期持有的資產配置，皆具高度潛力。特別適合農保規劃，條件單純，是市場上難得的「農保首選」物件。 (4)生活機能方面，鄰近白河鬧區商圈，日常採買便利無虞，餐飲、市場、超市一應俱全；交通可快速銜接國道三號，南來北往順暢便利，兼顧隱居與機能。 (5)關子嶺為知名觀光區，溫泉資源與自然景觀豐富，未來發展潛力可期。 本案屋主誠意出售，釋出稀有，價格具競爭力，無論自用規劃或投資持有皆相當合適，把握難得機會，打造專屬於自己的山林天地農保首選✨關子嶺持分農地✨出價就賣 (1)台南白河關子嶺段約302坪山坡地農地，地勢自然起伏，視野開闊，擁有得天獨厚的景觀條件與隱密性。 (2)四周環境清幽，綠意環繞，空氣清新純淨，遠離都市喧囂，一踏入即能感受心曠神怡的放鬆氛圍，是追求慢活人生與自然生活的理想選擇。 (3)土地地形具層次感，可靈活規劃運用，不論是打造景觀農園、開心農場、休閒小屋，或作為長期持有的資產配置，皆具高度潛力。特別適合農保規劃，條件單純，是市場上難得的「農保首選」物件。 (4)生活機能方面，鄰近白河鬧區商圈，日常採買便利無虞，餐飲、市場、超市一應俱全；交通可快速銜接國道三號，南來北往順暢便利，兼顧隱居與機能。 (5)關子嶺為知名觀光區，溫泉資源與自然景觀豐富，未來發展潛力可期。 本案屋主誠意出售，釋出稀有，價格具競爭力，無論自用規劃或投資持有皆相當合適，把握難得機會，打造專屬於自己的山林天地

• 土地
• 0.0年
• 土地 302.56 坪
• 建物 0.00 坪

88萬