【跟著財團賺】文賢商圈...　台南市北區文賢路

YC0961912 這不是在買一間店面，是在買下文賢商圈最核心的「財富磁鐵」 💎 第一、財團為您選址：緊鄰統一集團複合商場 地產投資的第一法則就是「跟著財團走」。本案緊鄰統一集團旗下的 7-11、康是美，以及即將進駐的家樂福便利購與 NET 複合式商場。在這裡，您不是孤軍奮戰，而是與頂尖企業共享 24 小時的黃金流量紅利。 💎 第二、44 坪稀缺大地坪：土地才是真正的資產 在北區市中心，要找到 44 坪的大地坪店面 簡直如同大海撈針。建築會折舊，但「土地」只會隨著時間更顯珍貴。這份超大坪數不僅提供了靈活的經營空間，更具備了極高的土地價值，是抗通膨與資產配置的最強保險箱。 💎 第三、交通動脈核心：北外環道路的紅利門戶 位處北區樞紐，銜接北外環道路，快速串聯南科與全市交通網。便捷的交通不僅吸引在地居民，更將高薪、高消費的科學園區客群導向此商圈。地段的層級越高，租金與房價的漲幅力道就越強勁。 💎 第四、賣一間少一間：市場唯一的資產奇蹟 文賢路上的店面多半是長年收租，極少釋出。這是一場關於「擁有權」的戰爭，一旦錯過，您可能再等十年也遇不到第二個 44 坪的地標級標的。 真正的聰明人看的是**『誰在您旁邊』**。統一集團花幾千萬研究地圖才決定落腳這裡，現在您只需要出價，就能直接坐享他們帶來的商機。44 坪地坪在北區就是實力的象徵。現在買的是店面，未來傳的是地王！」 ✨ 44 坪地坪、財團共榮圈、北區市中心。 👉 機會稍縱即逝，出價即是贏家。立即預約，鎖定這份珍稀財富！ 【跟著財團賺】文賢商圈 44 坪金鑽地王 這不是在買一間店面，是在買下文賢商圈最核心的「財富磁鐵」 💎 第一、財團為您選址：緊鄰統一集團複合商場 地產投資的第一法則就是「跟著財團走」。本案緊鄰統一集團旗下的 7-11、康是美，以及即將進駐的家樂福便利購與 NET 複合式商場。在這裡，您不是孤軍奮戰，而是與頂尖企業共享 24 小時的黃金流量紅利。 💎 第二、44 坪稀缺大地坪：土地才是真正的資產 在北區市中心，要找到 44 坪的大地坪店面 簡直如同大海撈針。建築會折舊，但「土地」只會隨著時間更顯珍貴。這份超大坪數不僅提供了靈活的經營空間，更具備了極高的土地價值，是抗通膨與資產配置的最強保險箱。 💎 第三、交通動脈核心：北外環道路的紅利門戶 位處北區樞紐，銜接北外環道路，快速串聯南科與全市交通網。便捷的交通不僅吸引在地居民，更將高薪、高消費的科學園區客群導向此商圈。地段的層級越高，租金與房價的漲幅力道就越強勁。 💎 第四、賣一間少一間：市場唯一的資產奇蹟 文賢路上的店面多半是長年收租，極少釋出。這是一場關於「擁有權」的戰爭，一旦錯過，您可能再等十年也遇不到第二個 44 坪的地標級標的。 真正的聰明人看的是**『誰在您旁邊』**。統一集團花幾千萬研究地圖才決定落腳這裡，現在您只需要出價，就能直接坐享他們帶來的商機。44 坪地坪在北區就是實力的象徵。現在買的是店面，未來傳的是地王！」 ✨ 44 坪地坪、財團共榮圈、北區市中心。 👉 機會稍縱即逝，出價即是贏家。立即預約，鎖定這份珍稀財富！

• 透天厝
• 37.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 44.21 坪
• 主 39.82 坪
• 建物 39.82 坪
• 2房(室)2廳2衛

3,100萬

董座們看過來/中華路/特...　台南市永康區大橋三街

YC1668414 1. 🏙繁華核心・黃金三角窗🌟位於中華路商圈，稀有釋出！30米大馬路旁，超高曝光，絕對吸睛！ 2. 📐絕佳地形・百業爭搶🔥方正格局、面寬深度比例完美，適合各大品牌、建商優先進駐，錯過不再有！ 3. 🚆交通無敵・商機無限💡國道省道、中華商圈、明星學校、奇美醫院，黃金地段帶來源源不絕人潮！ 4. 🔮未來增值潛力爆發！🚀二期鐵路地下化完工、永康橋拆除，地標級價值再翻倍，現在不入手還等什麼？ 董座們看過來/中華路/特稀有三角窗大地坪446坪 1. 🏙繁華核心・黃金三角窗🌟位於中華路商圈，稀有釋出！30米大馬路旁，超高曝光，絕對吸睛！ 2. 📐絕佳地形・百業爭搶🔥方正格局、面寬深度比例完美，適合各大品牌、建商優先進駐，錯過不再有！ 3. 🚆交通無敵・商機無限💡國道省道、中華商圈、明星學校、奇美醫院，黃金地段帶來源源不絕人潮！ 4. 🔮未來增值潛力爆發！🚀二期鐵路地下化完工、永康橋拆除，地標級價值再翻倍，現在不入手還等什麼？

• 透天厝
• 38.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 446.49 坪
• 主 152.07 坪
• 建物 155.17 坪
• 13房(室)2廳12衛

46,888萬

南山廣場新光三越商圈搶...　台南市北區西門路四段

YC1754613 1.位北區南山廣場新光三越，小北觀光夜市，成功夜市等商圈臨30米路,前後臨路，後臨5米路，38大地坪。 ㄧ樓至五樓增建到滿， 有天井可做電梯，菜梯，還有大空間地下室可供規劃使用，二樓至五樓，有十間套房可出租，稀有店面忍痛出售，自用投資收租行情內價格絕對秒殺物件。 南山廣場新光三越商圈搶市錢潮洶湧店面 透天 1.位北區南山廣場新光三越，小北觀光夜市，成功夜市等商圈臨30米路,前後臨路，後臨5米路，38大地坪。 ㄧ樓至五樓增建到滿， 有天井可做電梯，菜梯，還有大空間地下室可供規劃使用，二樓至五樓，有十間套房可出租，稀有店面忍痛出售，自用投資收租行情內價格絕對秒殺物件。

• 透天厝
• 38.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.12 坪
• 主+陽 114.45 坪
• 建物 114.44 坪
• 10房(室)5廳7衛

3,898萬

出價就賣✨德洋路153坪...　台南市仁德區德洋路

YC1849114 (1)鄰近86快速道路銜接台一線，交通便利，南來北往運輸方便 (2)多功能住宅用地好利用，可當倉儲，住家，小型加工廠 (3)超大廠房大面寬增建百坪工廠，附有2部天車，具增值潛力 (4)屋主誠意出售，出價就賣，廠房，辦公，住家最佳選擇 出價就賣✨德洋路153坪大面建地廠房 (1)鄰近86快速道路銜接台一線，交通便利，南來北往運輸方便 (2)多功能住宅用地好利用，可當倉儲，住家，小型加工廠 (3)超大廠房大面寬增建百坪工廠，附有2部天車，具增值潛力 (4)屋主誠意出售，出價就賣，廠房，辦公，住家最佳選擇

• 廠房
• 38.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 153.60 坪
• 主 54.52 坪
• 建物 54.52 坪
• 5房(室)2廳3衛

新上

4,300萬

《安南區全新整修/孝親...　台南市安南區安昌街

YC1811836 🧨 安昌街｜全新整修五房含孝親房｜電線全拉新・大家庭首選           這間最難得的是，一樓就有孝親房，           長輩住得安心，小孩也有自己的空間。          五房規劃，不是硬隔，是 「格局方正」            🔥五房＋孝親房＋全新整修 🔥             整體屋況良好、空間感十足！！             這種組合真的不多，看過就懂。            ✔️ 五房含孝親房｜三代同堂也能各自保有空間 ✔️ 面寬＋格局方正｜使用空間大，採光通風佳 ✔️ 全新整修裝潢｜直接入住，不必再整理 ✔️ 電線全數拉新｜用電安全，住得久更安心 📍 生活與學區機能一級棒｜📍快速上高速公路  ✔️ 鄰近 和順國小、安順國中，孩子上學安全 ✔️ 走路就到 安南醫院、全聯、便利商店 ✔️ 生活採買與交通動線完善，一家大小住得安心 《安南區全新整修/孝親車墅》大家庭首選 🧨 安昌街｜全新整修五房含孝親房｜電線全拉新・大家庭首選           這間最難得的是，一樓就有孝親房，           長輩住得安心，小孩也有自己的空間。          五房規劃，不是硬隔，是 「格局方正」            🔥五房＋孝親房＋全新整修 🔥             整體屋況良好、空間感十足！！             這種組合真的不多，看過就懂。            ✔️ 五房含孝親房｜三代同堂也能各自保有空間 ✔️ 面寬＋格局方正｜使用空間大，採光通風佳 ✔️ 全新整修裝潢｜直接入住，不必再整理 ✔️ 電線全數拉新｜用電安全，住得久更安心 📍 生活與學區機能一級棒｜📍快速上高速公路  ✔️ 鄰近 和順國小、安順國中，孩子上學安全 ✔️ 走路就到 安南醫院、全聯、便利商店 ✔️ 生活採買與交通動線完善，一家大小住得安心

• 透天厝
• 39.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.25 坪
• 主+陽 36.24 坪
• 建物 36.24 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,200萬

正東寧路商業核心｜旗艦...　台南市東區東寧路

YC0961937 「最好的地段，不需要多餘的解釋，只需要看誰在那裡生根。」 在台南東區的核心商業軸線上，這座五層樓的霸氣店面正傲然挺立。這不是一個等待開發的藍圖，而是一個已經被連鎖龍頭品牌，用「十年租約」投票肯定的財富堡壘。 💎 為何內行投資人必爭這間店？ 鑽石級房客認證： 品牌選址極其嚴苛，阿瘦皮鞋在此深耕近十年，月租 7 萬 穩定進帳。這代表該地段的「人流量」與「消費實力」早已通過財團精算。買下這裡，您買到的是一份零風險、零空窗期的優質資產。 20 米主幹道 × 5 層標竿規模： 位於 20 米主幹道，擁有建坪 100.577 坪 的巨量空間。24 小時不間斷的交通流量，就是企業最完美的活動看板。這類高能見度的垂直店面，是品牌旗艦店與總部入主東區的唯一首選。 價格即正義，實登價入主： 開價 4500 萬 緊貼市場實價登錄，拒絕泡沫，只有真實價值。在通膨日益加劇的 2026 年，將台幣轉化為「東區核心商業區土地」，就是最聰明的資產保衛戰。 稀有釋出，賣一間少一間： 東區主幹道的店面多為長期持有，極少釋出。這種具備「長期品牌租約」且「開價合理」的標的，往往在釋出後的幾週內就會被內行買家鎖定 ✨ 品牌穩租、實登行情、霸氣規模。 👉 這不是在花錢，是在把現金換成更有價值的「東區地標」。立即預約，鎖定傳家寶！ 正東寧路商業核心｜旗艦店面稀有釋出 「最好的地段，不需要多餘的解釋，只需要看誰在那裡生根。」 在台南東區的核心商業軸線上，這座五層樓的霸氣店面正傲然挺立。這不是一個等待開發的藍圖，而是一個已經被連鎖龍頭品牌，用「十年租約」投票肯定的財富堡壘。 💎 為何內行投資人必爭這間店？ 鑽石級房客認證： 品牌選址極其嚴苛，阿瘦皮鞋在此深耕近十年，月租 7 萬 穩定進帳。這代表該地段的「人流量」與「消費實力」早已通過財團精算。買下這裡，您買到的是一份零風險、零空窗期的優質資產。 20 米主幹道 × 5 層標竿規模： 位於 20 米主幹道，擁有建坪 100.577 坪 的巨量空間。24 小時不間斷的交通流量，就是企業最完美的活動看板。這類高能見度的垂直店面，是品牌旗艦店與總部入主東區的唯一首選。 價格即正義，實登價入主： 開價 4500 萬 緊貼市場實價登錄，拒絕泡沫，只有真實價值。在通膨日益加劇的 2026 年，將台幣轉化為「東區核心商業區土地」，就是最聰明的資產保衛戰。 稀有釋出，賣一間少一間： 東區主幹道的店面多為長期持有，極少釋出。這種具備「長期品牌租約」且「開價合理」的標的，往往在釋出後的幾週內就會被內行買家鎖定 ✨ 品牌穩租、實登行情、霸氣規模。 👉 這不是在花錢，是在把現金換成更有價值的「東區地標」。立即預約，鎖定傳家寶！

• 透天厝
• 39.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.11 坪
• 主+陽 89.35 坪
• 建物 100.56 坪
• 6房(室)2廳5衛

4,500萬

近學東國小三角窗59大地...　台南市安南區公學路六段

YC1581262 👍近國(8)交流道、南科上班通勤交通便捷。 👍59大地坪、增建百坪，增建部分為 鋼骨結構、前後採光、臨路20米三角窗.可當店面。 👍學東國小260公尺，南興國小1.5公里。 👍現有租方，可換約或騰空。 💢細部計畫道路用地約30.30坪💢 近學東國小三角窗59大地坪朝南店住 👍近國(8)交流道、南科上班通勤交通便捷。 👍59大地坪、增建百坪，增建部分為 鋼骨結構、前後採光、臨路20米三角窗.可當店面。 👍學東國小260公尺，南興國小1.5公里。 👍現有租方，可換約或騰空。 💢細部計畫道路用地約30.30坪💢

• 透天厝
• 41.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 59.01 坪
• 主+陽 26.41 坪
• 建物 26.41 坪
• 7房(室)2廳5衛

1,899萬

南區近水交社5+6樓健身...　台南市南區西門路一段

YC1637045 👍夏林商圈／西門路百貨／近水交社，生活機能便捷。 👍5樓兩房雙衞浴，6樓（使用權）3雅房可出租或自用。 👍臨近86快速道路，地點佳，南區優質靜巷居住區，交通方便。 👍6樓隔間均採用低甲苯、耐燃防火建材哦！！ 南區近水交社5+ 6樓健身整新美公寓 👍夏林商圈／西門路百貨／近水交社，生活機能便捷。 👍5樓兩房雙衞浴，6樓（使用權）3雅房可出租或自用。 👍臨近86快速道路，地點佳，南區優質靜巷居住區，交通方便。 👍6樓隔間均採用低甲苯、耐燃防火建材哦！！

• 公寓
• 41.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.29 坪
• 主+陽 20.37 坪
• 建物 24.77 坪
• 2房(室)2廳2衛

738 萬 668萬

9.5 %

老屋拉皮挑戰｜國民公園...　台南市南區國民路

YC1754602 48 坪大地坪 × 公園首排邊間 用「老屋價」買「地標位」— 懂價值的您，一看就懂！ 絕版土地價值：坐擁 48 坪完整建地，在市區極其稀有。建築會老，但這塊「地」是您抗通膨、求增值的最強基石。 森林系生活感：罕見邊間且門前即公園，推開窗即是天然芬多精。遠離塵囂卻不失便利，是打造「私人莊園」或「網紅餐廳」的絕佳場域。 交通紅利爆發：鄰近未來鐵路地下化「新南站」，增值潛力一觸即發。出門即上 86 快速道路，避開市區塞車，掌握全台交通動脈。 價格優勢與誠意：因地緣觀念產生的絕對價差，正是您「低點切入」的最佳時機。屋主急售，讓您用超乎想像的低門檻，入主這塊充滿生命力的土地。 買這間房子不是在看 42 年的磚牆，是在看這 48 坪面公園的土地。現在國民路房價被低估，是因為大家還沒看到『新南站』的威力。等通車後，您回頭看現在的單價，絕對會慶幸自己今天出了價！」 ✨ 48 坪大地坪、公園旁、新站圈。屋主誠意急售，歡迎預約出價！ 老屋拉皮挑戰｜國民公園邊間48地坪出價談 48 坪大地坪 × 公園首排邊間 用「老屋價」買「地標位」— 懂價值的您，一看就懂！ 絕版土地價值：坐擁 48 坪完整建地，在市區極其稀有。建築會老，但這塊「地」是您抗通膨、求增值的最強基石。 森林系生活感：罕見邊間且門前即公園，推開窗即是天然芬多精。遠離塵囂卻不失便利，是打造「私人莊園」或「網紅餐廳」的絕佳場域。 交通紅利爆發：鄰近未來鐵路地下化「新南站」，增值潛力一觸即發。出門即上 86 快速道路，避開市區塞車，掌握全台交通動脈。 價格優勢與誠意：因地緣觀念產生的絕對價差，正是您「低點切入」的最佳時機。屋主急售，讓您用超乎想像的低門檻，入主這塊充滿生命力的土地。 買這間房子不是在看 42 年的磚牆，是在看這 48 坪面公園的土地。現在國民路房價被低估，是因為大家還沒看到『新南站』的威力。等通車後，您回頭看現在的單價，絕對會慶幸自己今天出了價！」 ✨ 48 坪大地坪、公園旁、新站圈。屋主誠意急售，歡迎預約出價！

• 別墅
• 41.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.36 坪
• 主 51.19 坪
• 建物 52.27 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,680萬

東區-林森/東寧商圈/成...　台南市東區林森路二段

YC1754623 位林森/東寧商圈~有崇誨市場、全聯、便利商店、南紡購物中心，商店林立，生活機能佳 一層4戶，住戶單純，前後陽台，低樓層，屋況須整理，現況僅油漆過，其餘為原始屋況 近東光國小、後甲國中、、長榮中學、成功大學，就學免煩惱 近東寧運動公園，休閒運動方便 低樓層採光3房2衛，地點佳，投資自住皆宜 東區-林森/東寧商圈/成大/長榮中學採光三房 位林森/東寧商圈~有崇誨市場、全聯、便利商店、南紡購物中心，商店林立，生活機能佳 一層4戶，住戶單純，前後陽台，低樓層，屋況須整理，現況僅油漆過，其餘為原始屋況 近東光國小、後甲國中、、長榮中學、成功大學，就學免煩惱 近東寧運動公園，休閒運動方便 低樓層採光3房2衛，地點佳，投資自住皆宜

• 電梯大樓
• 42.1年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.80 坪
• 主+陽 26.26 坪
• 建物 29.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

698萬

仁德保安工業區✨346大...　台南市仁德區開發三路

YC1838399 (1)鄰近86快速道路及台一線，交通便利，南來北往運輸方便 (2)合法2樓建物，適合倉儲，物流中心，加工業 (3)臨路15米，貨櫃車拖板車上下貨，進出方便 (4)保安工業區內設施完善，組織成熟 (5)工業廠房需求量增加，未來增值後勢看漲 (6)台積電南移效益，台商回流，新興產業發展快速 (7)大坪數廠房，大面寬好規劃 仁德保安工業區✨346大地坪合法廠辦 (1)鄰近86快速道路及台一線，交通便利，南來北往運輸方便 (2)合法2樓建物，適合倉儲，物流中心，加工業 (3)臨路15米，貨櫃車拖板車上下貨，進出方便 (4)保安工業區內設施完善，組織成熟 (5)工業廠房需求量增加，未來增值後勢看漲 (6)台積電南移效益，台商回流，新興產業發展快速 (7)大坪數廠房，大面寬好規劃

• 透天厝
• 42.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 346.36 坪
• 主+陽 195.16 坪
• 建物 198.79 坪

新上

7,888萬

新營正市中心商業區整新...　台南市新營區長春街

YC1849111 👍新營第一市場旁，採買購物生活機能超便利。 👍有整理、室內空間使用大、採光明亮。 👍火車站約1.4公里，新營國道1號約2公里，新營糖廠約800公尺 ，新營鐵道地景公園750公尺。 新營正市中心商業區整新健身公寓 👍新營第一市場旁，採買購物生活機能超便利。 👍有整理、室內空間使用大、採光明亮。 👍火車站約1.4公里，新營國道1號約2公里，新營糖廠約800公尺 ，新營鐵道地景公園750公尺。

• 公寓
• 43.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.34 坪
• 主 31.75 坪
• 建物 38.55 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

398萬

低單價入手南區黃金地段...　台南市南區中華西路一段

YC0971599 1.位於中華西路一段旁生活圈 2.鄰近 家樂福、新光三越、文賢商圈、喜樹商圈 3.生活採買便利，餐廳、小吃選擇多 4.周邊有 公園、學校、傳統市場、便利商店 5.快速銜接 86快速道路、台17線、健康路、市區主要幹道 6.不愛電梯大樓高公設比，希望空間實用的人 7.投資出租也穩定，生活圈成熟好出租 低單價入手南區黃金地段｜碳佐誠品2樓公寓稀有釋出 1.位於中華西路一段旁生活圈 2.鄰近 家樂福、新光三越、文賢商圈、喜樹商圈 3.生活採買便利，餐廳、小吃選擇多 4.周邊有 公園、學校、傳統市場、便利商店 5.快速銜接 86快速道路、台17線、健康路、市區主要幹道 6.不愛電梯大樓高公設比，希望空間實用的人 7.投資出租也穩定，生活圈成熟好出租

• 公寓
• 43.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 12.89 坪
• 主+陽 26.57 坪
• 建物 28.46 坪
• 3房(室)2廳2衛

528萬

碳佐麻里精華地段✨採光...　台南市南區新建路

YC1838397 (1)住戶單純，同層2戶，低總價，好入手，先求有再求好，輕鬆成家 (2)南區精華地段，金華市場，利南市場，新都商圈，碳佐麻里，採購方便，生活機能優 (3)格局方正，雙陽台，採光好，通風佳 (4)鄰近86快速道路，可快速銜接國一，國三，南來北往交通便利 (5)全新翻修，水電線路接更新 碳佐麻里精華地段✨採光三房健身美寓 (1)住戶單純，同層2戶，低總價，好入手，先求有再求好，輕鬆成家 (2)南區精華地段，金華市場，利南市場，新都商圈，碳佐麻里，採購方便，生活機能優 (3)格局方正，雙陽台，採光好，通風佳 (4)鄰近86快速道路，可快速銜接國一，國三，南來北往交通便利 (5)全新翻修，水電線路接更新

• 公寓
• 43.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 11.52 坪
• 主+陽 26.57 坪
• 建物 28.46 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

598萬

先求有再求好✨小資成家...　台南市南區中華南路二段

YC1754635 (1)碳佐麻里，誠品商圈，商圈逐漸發展，生活便利 (2)濱海旁近86快速道路，交通便利，輕鬆上北外環國一國三 (3)附件有停車場，停車問題免煩惱 (4)同層四戶適合小家庭，自住，收租投資皆宜 (5)雙陽台，讓每個角落都充滿暖意，良好採光，保持良好通風 (6)雙衛浴，皆有開窗乾爽不潮濕 (7)頂樓防水已重新完工 (8)低總價小資成家首選，先求有再求好，原始屋況，格局方正，可自由規劃裝修 先求有再求好✨小資成家首選✨誠品優質三房 (1)碳佐麻里，誠品商圈，商圈逐漸發展，生活便利 (2)濱海旁近86快速道路，交通便利，輕鬆上北外環國一國三 (3)附件有停車場，停車問題免煩惱 (4)同層四戶適合小家庭，自住，收租投資皆宜 (5)雙陽台，讓每個角落都充滿暖意，良好採光，保持良好通風 (6)雙衛浴，皆有開窗乾爽不潮濕 (7)頂樓防水已重新完工 (8)低總價小資成家首選，先求有再求好，原始屋況，格局方正，可自由規劃裝修

• 公寓
• 43.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 12.39 坪
• 主+陽 24.9 坪
• 建物 27.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

358萬

永康市中心兵仔市邊間孝...　台南市永康區勝利街

YC0812380 1.位於永康區、東區交界處，鄰近平實園區、夢時代，生活機能佳。 2.市場、學校、醫院都在附近，生活圈必須通通有。 3.位於邊間、採光佳，一樓有孝親房。 永康市中心兵仔市邊間孝親房美墅 1.位於永康區、東區交界處，鄰近平實園區、夢時代，生活機能佳。 2.市場、學校、醫院都在附近，生活圈必須通通有。 3.位於邊間、採光佳，一樓有孝親房。

• 透天厝
• 43.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.08 坪
• 主+陽 26.40 坪
• 建物 26.40 坪
• 5房(室)--廳3衛

1,800萬

絕版室內34坪大三房×邊...　台南市南區大同路二段

YC1838376 這不是普通的一樓，是全台南最珍稀的「一樓三角窗邊間」 34 坪室內淨空間，打破您對「三房」的想像，近絕版 這間房子確實需要「大整理」，但這正是它最迷人的地方。300 萬的裝修，換來 1000 萬的增值想像 如果您買的是裝潢好的房子，您是在買別人的品味；如果您買的是這間房，您是在定製自己的未來。 交通：鄰近未來鐵路地下化後的「新南站」預定區，南來北往、銜接 86 快速道路極速便捷。 生活：郵局、市場、全聯、小北百貨近在咫尺，這是真正的「走路就能生活」的優質地段。 我們知道這間房子在等一個「有眼光」的主人。如果您因為它 43 年的屋齡而止步，您可能會錯過全台南最划算的資產佈局。這是一個**「買土地、買空間、買未來」**的決策。  34 坪大空間、三角窗一樓、朝南帝王座向。 這不是一棟老房子，這是一個讓您資產翻倍的黃金機會！ 👉 屋主真的急賣了！價格已退讓至最合理的甜蜜點，只要您喜歡，價格我來幫您拚！立即預約鑑賞！ 絕版室內34坪大三房 × 邊間三角窗一樓 這不是普通的一樓，是全台南最珍稀的「一樓三角窗邊間」 34 坪室內淨空間，打破您對「三房」的想像，近絕版 這間房子確實需要「大整理」，但這正是它最迷人的地方。300 萬的裝修，換來 1000 萬的增值想像 如果您買的是裝潢好的房子，您是在買別人的品味；如果您買的是這間房，您是在定製自己的未來。 交通：鄰近未來鐵路地下化後的「新南站」預定區，南來北往、銜接 86 快速道路極速便捷。 生活：郵局、市場、全聯、小北百貨近在咫尺，這是真正的「走路就能生活」的優質地段。 我們知道這間房子在等一個「有眼光」的主人。如果您因為它 43 年的屋齡而止步，您可能會錯過全台南最划算的資產佈局。這是一個**「買土地、買空間、買未來」**的決策。  34 坪大空間、三角窗一樓、朝南帝王座向。 這不是一棟老房子，這是一個讓您資產翻倍的黃金機會！ 👉 屋主真的急賣了！價格已退讓至最合理的甜蜜點，只要您喜歡，價格我來幫您拚！立即預約鑑賞！

• 公寓
• 43.7年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 19.30 坪
• 主 34.62 坪
• 建物 39.92 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

888萬

南區/金華靜巷內/整新2...　台南市南區金華路一段

YC1581404 👍1樓前後雙出口、前院可停小型汽車、機車，空間好利用。 👍適合美容美甲工作室、全新整理，低總價好入手，錯過可惜。 👍近學區、公園、商圈、生活機能佳。 南區/金華靜巷內/整新2房一樓公寓 👍1樓前後雙出口、前院可停小型汽車、機車，空間好利用。 👍適合美容美甲工作室、全新整理，低總價好入手，錯過可惜。 👍近學區、公園、商圈、生活機能佳。

• 公寓
• 44.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.46 坪
• 主 11.65 坪
• 建物 12.87 坪
• 2房(室)1廳1衛

498萬

公園路小資族兩房整新五...　台南市北區公園路

YC1754637 👍附近生活機能完善，商店林立，室內重新裝潢小巧溫馨。 👍頂樓防水重做，讓您住的安心。 💢土地為仁愛之家土地，承租坪數為6.23坪，土地租金一年$6502元 公園路小資族兩房整新五樓健身公寓 👍附近生活機能完善，商店林立，室內重新裝潢小巧溫馨。 👍頂樓防水重做，讓您住的安心。 💢土地為仁愛之家土地，承租坪數為6.23坪，土地租金一年$6502元

• 公寓
• 44.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 16.87 坪
• 建物 22.73 坪
• 2房(室)1廳1衛

新上

398萬

公園路小資1房買五樓送...　台南市北區公園路

YC1838375 👍市中心近延平國中.7-11便利超商.延平市場.公園路西門路長榮路商圈. 💢土地為仁愛之家土地，土地租金一年$ 4523元 公園路小資1房買五樓送六樓健身公寓 👍市中心近延平國中.7-11便利超商.延平市場.公園路西門路長榮路商圈. 💢土地為仁愛之家土地，土地租金一年$ 4523元

• 公寓
• 44.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 11.54 坪
• 建物 15.55 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 另加蓋2房(室)--廳--衛

新上

398萬

碳佐園區精緻健身2房公...　台南市南區金華路一段

YC1754625 這是設計師自己設計的房子，室內都是系統櫃材質，線路有更新，由於屋主要北上工作，所以惜售，房子位於南區金華路商圈，周遭生活機能非常便利，近86快速道路只需約9分鐘車程，南來北往很方便，小資家庭首選，下午5點半是垃圾車丟垃圾時間。 碳佐園區精緻健身2房公寓 這是設計師自己設計的房子，室內都是系統櫃材質，線路有更新，由於屋主要北上工作，所以惜售，房子位於南區金華路商圈，周遭生活機能非常便利，近86快速道路只需約9分鐘車程，南來北往很方便，小資家庭首選，下午5點半是垃圾車丟垃圾時間。

• 公寓
• 44.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.26 坪
• 主+陽 17.85 坪
• 建物 20.41 坪
• 2房(室)2廳1衛

438萬

東區/中華東路/小家庭專...　台南市東區中華東路三段

YC1754582 房子就在東區精華地段，採光好，通風佳，買了即可直接入住免整理，近崇學國小只需三分車程，周邊商圈林立生活機能非常完善，近仁德交流道只要六分鐘，南來北往交通便利，社區管理員時間早上8點～下午5點，樓下有垃圾收集地點，不用追垃圾車 東區/中華東路/小家庭專屬溫馨健身美三房 房子就在東區精華地段，採光好，通風佳，買了即可直接入住免整理，近崇學國小只需三分車程，周邊商圈林立生活機能非常完善，近仁德交流道只要六分鐘，南來北往交通便利，社區管理員時間早上8點～下午5點，樓下有垃圾收集地點，不用追垃圾車

• 公寓
• 44.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.19 坪
• 主+陽 16.82 坪
• 建物 19.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

588萬

近南科新市仁愛街近車站...　台南市新市區仁愛街

YC1637023 👍近新市市中心鬧區，路易莎、麥當勞、全聯、星巴克就在近週圍、生活機能一級棒。 👍近南科、熱鬧的中正路、新市火車站、台1線、新港社大道、國8國3交通便捷。 👍正路面上，自住、開店或出租投資兩相宜。 💢目前有租客.帶租約出售.💢 近南科新市仁愛街近車站正路面夯店透 👍近新市市中心鬧區，路易莎、麥當勞、全聯、星巴克就在近週圍、生活機能一級棒。 👍近南科、熱鬧的中正路、新市火車站、台1線、新港社大道、國8國3交通便捷。 👍正路面上，自住、開店或出租投資兩相宜。 💢目前有租客.帶租約出售.💢

• 透天厝
• 44.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.29 坪
• 主 37.64 坪
• 建物 37.64 坪
• 7房(室)0廳5衛

1,599萬

北區/近好市多/3+1房精...　台南市北區和緯路四段

YC1754656 整新四房店住，空間規劃方正，住商合一彈性高，一樓可做店面、工作室或辦公使用，四房滿足家庭居住需求。全室整新，即可入住免煩惱。位處靜巷，鬧中取靜，臨近主要幹道與生活商圈，自住、創業、收租一次到位，機能與實用性兼具。 北區/近好市多/3+1房精美店住 整新四房店住，空間規劃方正，住商合一彈性高，一樓可做店面、工作室或辦公使用，四房滿足家庭居住需求。全室整新，即可入住免煩惱。位處靜巷，鬧中取靜，臨近主要幹道與生活商圈，自住、創業、收租一次到位，機能與實用性兼具。

• 公寓
• 44.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.83 坪
• 主 21.49 坪
• 建物 25.29 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,068萬

永康炮校正20米路面大面...　台南市永康區中山南路

YC1754610 1.位於永康市中心,正20米路面,適合文武百市 2.炮校即將搬遷,規轉型創意園區,本物件前景可期 3.鄰近東橋重劃區,生活機能優 永康炮校正20米路面大面寬百坪店住 1.位於永康市中心,正20米路面,適合文武百市 2.炮校即將搬遷,規轉型創意園區,本物件前景可期 3.鄰近東橋重劃區,生活機能優

• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 92.40 坪
• 主+陽 67.46 坪
• 建物 67.46 坪
• 11房(室)3廳5衛

6,980萬

《買4樓送頂加》就是不...　台南市安平區安平路

YC0961895 不要再租房子！！！ 成家立業首選，小資買3房送頂加，進駐古都安平生活圈。 1分鐘到傳統市場，2分鐘到7-11、安平老街，3分鐘進石門國小 把握機會趁現在！！！ 《買4樓送頂加》就是不讓你租屋 ! 安平3房公寓 不要再租房子！！！ 成家立業首選，小資買3房送頂加，進駐古都安平生活圈。 1分鐘到傳統市場，2分鐘到7-11、安平老街，3分鐘進石門國小 把握機會趁現在！！！

• 公寓
• 44.9年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 8.68 坪
• 主+陽 19.95 坪
• 建物 22.23 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

458 萬 398萬

13.1 %

北區和緯路|罕見大地坪|...　台南市北區和緯路四段

YC1838365 (1)周邊商業活動繁華，黃金地段，近好市多，小北新光三越，海安文賢商圈，日常需求一應俱全 (2)附件多所知名學校及幼兒園，對於有小孩家庭極具吸引力 (3)超大地坪，好規劃，文武百業賺錢鑫店面 (4)北區房地產市場逐漸走俏，不僅理想自住選擇，也非常適合投資 (5)富人聚集，車水馬隆，商圈成熟，未來~旺旺旺 (6)可與隔壁鄰居一起併購，價可議 北區和緯路|罕見大地坪|文武百業鑫店面 (1)周邊商業活動繁華，黃金地段，近好市多，小北新光三越，海安文賢商圈，日常需求一應俱全 (2)附件多所知名學校及幼兒園，對於有小孩家庭極具吸引力 (3)超大地坪，好規劃，文武百業賺錢鑫店面 (4)北區房地產市場逐漸走俏，不僅理想自住選擇，也非常適合投資 (5)富人聚集，車水馬隆，商圈成熟，未來~旺旺旺 (6)可與隔壁鄰居一起併購，價可議

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 36.51 坪
• 主 73.32 坪
• 建物 73.32 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,788萬

✨急售店面✨和緯路地標...　台南市北區和緯路四段

YC0980851 買地段、送空間 — 翻新即增值，北區絕版大地坪！ 流量地王：正和緯路黃金軸線，鄰近好市多、花園夜市。24 小時海量人車流，您的店面就是商圈最霸氣的活廣告。 絕版尺度：大面寬、大地坪，擁 8 房 6 廳 巨量空間。適合旗艦診所、品牌總部或企業會所，這種規格在北區極其稀有。 價值缺口：屋況雖需整理，但價格已將「翻新利潤」讓利給您。買的是不可複製的地段，送的是超大建坪。現在進場，未來賺的是地價翻倍與品牌溢價。 「這間房子不是欠整理，是欠一個有眼光的領航者。現在的價格扣除土地，建物幾乎是白送。花點預算打造您的專屬門面，這就是和緯路上最閃耀的資產指標。」 ✨ 地段無敵、空間封頂、價格震撼。 👉 這是一場「看穿外表、看見價值」的贏家賽局。立即預約，鎖定北區未來！ ✨急售店面✨和緯路地標資產增值 買地段、送空間 — 翻新即增值，北區絕版大地坪！ 流量地王：正和緯路黃金軸線，鄰近好市多、花園夜市。24 小時海量人車流，您的店面就是商圈最霸氣的活廣告。 絕版尺度：大面寬、大地坪，擁 8 房 6 廳 巨量空間。適合旗艦診所、品牌總部或企業會所，這種規格在北區極其稀有。 價值缺口：屋況雖需整理，但價格已將「翻新利潤」讓利給您。買的是不可複製的地段，送的是超大建坪。現在進場，未來賺的是地價翻倍與品牌溢價。 「這間房子不是欠整理，是欠一個有眼光的領航者。現在的價格扣除土地，建物幾乎是白送。花點預算打造您的專屬門面，這就是和緯路上最閃耀的資產指標。」 ✨ 地段無敵、空間封頂、價格震撼。 👉 這是一場「看穿外表、看見價值」的贏家賽局。立即預約，鎖定北區未來！

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 38.48 坪
• 主 74.41 坪
• 建物 74.41 坪
• 8房(室)6廳3衛

2,768 萬 2,300萬

16.9 %

鄰近南科｜生活機能完善...　台南市善化區溪尾

YC1690779 精心翻修，展現現代化設計，空間格局寬敞，為家庭提供舒適、實用的居住環境。 鄰近南科，生活與工作無縫接軌：距離南科科學園區僅幾分鐘車程，為科技業從業者提供完美的居住選擇，工作與生活輕鬆平衡。 無論是首次購屋還是家庭升級，都能滿足您的需求。 鄰近市立善糖國小、市立善化國中，孩子上學無憂，輕鬆通勤。 門前可停車，方便日常生活，免去找車位的困擾。 善化區周邊有許多綠地和自然景觀，適合喜愛安靜生活和自然環境的人群。 鄰近南科｜生活機能完善｜現代化設計4房透天 精心翻修，展現現代化設計，空間格局寬敞，為家庭提供舒適、實用的居住環境。 鄰近南科，生活與工作無縫接軌：距離南科科學園區僅幾分鐘車程，為科技業從業者提供完美的居住選擇，工作與生活輕鬆平衡。 無論是首次購屋還是家庭升級，都能滿足您的需求。 鄰近市立善糖國小、市立善化國中，孩子上學無憂，輕鬆通勤。 門前可停車，方便日常生活，免去找車位的困擾。 善化區周邊有許多綠地和自然景觀，適合喜愛安靜生活和自然環境的人群。

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.95 坪
• 主 28.8 坪
• 建物 28.80 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,150萬

成大後甲優質學區東寧路...　台南市東區衛國街

YC0961931 1.坐落東門、東寧雙商圈黃金地段，近成大與後甲、東光、長榮等明星學區，生活、人文、交通一次到位，地段價值深具增長潛力。 2.位於市區主幹道稀有釋出，低總價即可入手電梯三房，格局實用、坪效佳，是自住、置產都能穩健增值的理想選擇。 3.臨近南紡夢時代，周邊小吃商家密集，機能完整成熟，生活便利度極高，入住即享市中心難得的高品質日常。 成大後甲優質學區東寧路商圈電梯公寓 1.坐落東門、東寧雙商圈黃金地段，近成大與後甲、東光、長榮等明星學區，生活、人文、交通一次到位，地段價值深具增長潛力。 2.位於市區主幹道稀有釋出，低總價即可入手電梯三房，格局實用、坪效佳，是自住、置產都能穩健增值的理想選擇。 3.臨近南紡夢時代，周邊小吃商家密集，機能完整成熟，生活便利度極高，入住即享市中心難得的高品質日常。

• 華廈
• 45.8年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.07 坪
• 主 18.95 坪
• 建物 21.92 坪
• 3房(室)2廳1衛

658萬