🏡安南海佃商圈｜大坪...　台南市安南區海佃路二段

YC1914712 位於安南區海佃商圈成熟生活圈，鬧中取靜、機能完善，擁有約68坪大空間與5房格局，無論三代同堂、自住換屋或打造理想居家，都能輕鬆滿足，全家一起享受舒適生活。 ✨ 5房2廳4衛，大坪數空間好規劃🏡 ✨ 地坪約34坪，室內寬敞舒適 ✨ 格局方正，採光明亮、通風良好☀️ ✨ 臨約8米道路，出入便利🚗 📍鄰近海佃商圈、安中商圈，市場、全聯、超商、餐飲、銀行等生活機能一應俱全，日常採買方便又省時。 🎓 周邊學區、公園綠地完善，孩子就學便利，休閒散步也輕鬆愜意，打造理想家庭生活環境。 🚗 快速串聯海佃路、主要幹道及市區，交通便利，往返安南、市中心都相當順暢。 💎 安南區近年發展快速，人口持續成長，兼具舒適居住品質與未來保值增值潛力。稀有大坪數美墅釋出，無論自住、換屋或傳家置產都值得把握，歡迎預約賞屋！🔥🏡安南海佃商圈｜大坪數美墅・三代同堂首選✨ 位於安南區海佃商圈成熟生活圈，鬧中取靜、機能完善，擁有約68坪大空間與5房格局，無論三代同堂、自住換屋或打造理想居家，都能輕鬆滿足，全家一起享受舒適生活。 ✨ 5房2廳4衛，大坪數空間好規劃🏡 ✨ 地坪約34坪，室內寬敞舒適 ✨ 格局方正，採光明亮、通風良好☀️ ✨ 臨約8米道路，出入便利🚗 📍鄰近海佃商圈、安中商圈，市場、全聯、超商、餐飲、銀行等生活機能一應俱全，日常採買方便又省時。 🎓 周邊學區、公園綠地完善，孩子就學便利，休閒散步也輕鬆愜意，打造理想家庭生活環境。 🚗 快速串聯海佃路、主要幹道及市區，交通便利，往返安南、市中心都相當順暢。 💎 安南區近年發展快速，人口持續成長，兼具舒適居住品質與未來保值增值潛力。稀有大坪數美墅釋出，無論自住、換屋或傳家置產都值得把握，歡迎預約賞屋！🔥

• 透天厝
• 31.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.20 坪
• 主+陽 67.97 坪
• 建物 67.96 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,700萬

🏡西港大塭寮｜採光美...　台南市西港區大塭寮

YC1914711 想用低總價擁有透天厝嗎？這間位於西港大塭寮，環境清幽、空氣清新，遠離都市喧囂卻不失生活便利，適合首購、小家庭、退休養生或自住換屋，一入住就能享受悠閒慢活生活。 ✨ 3房2廳2衛，格局方正好規劃 ✨ 約25坪地坪，居住空間舒適寬敞🏡 ✨ 採光明亮、通風良好，居住品質佳☀️ ✨ 臨約6米道路，車輛進出便利🚗 📍鄰近台19線、國道8號，快速串聯西港、佳里、安定及南科生活圈，通勤便利、省時有效率。 🛍️ 周邊學校、傳統市場、超商及生活商圈完善，採買、就學、日常生活一次滿足，生活機能成熟便利。 🌳 社區環境單純寧靜，擁有純樸鄉村氛圍，享受離塵不離城的舒適生活；西港近年發展穩定，兼具居住品質與未來保值潛力📈。 💎 千萬內就能擁有透天美宅，低總價、高CP值，無論首購、自住或置產都值得把握。屋主誠意出售，歡迎預約賞屋！🔥🏡西港大塭寮｜採光美宅・低總價幸福成家✨ 想用低總價擁有透天厝嗎？這間位於西港大塭寮，環境清幽、空氣清新，遠離都市喧囂卻不失生活便利，適合首購、小家庭、退休養生或自住換屋，一入住就能享受悠閒慢活生活。 ✨ 3房2廳2衛，格局方正好規劃 ✨ 約25坪地坪，居住空間舒適寬敞🏡 ✨ 採光明亮、通風良好，居住品質佳☀️ ✨ 臨約6米道路，車輛進出便利🚗 📍鄰近台19線、國道8號，快速串聯西港、佳里、安定及南科生活圈，通勤便利、省時有效率。 🛍️ 周邊學校、傳統市場、超商及生活商圈完善，採買、就學、日常生活一次滿足，生活機能成熟便利。 🌳 社區環境單純寧靜，擁有純樸鄉村氛圍，享受離塵不離城的舒適生活；西港近年發展穩定，兼具居住品質與未來保值潛力📈。 💎 千萬內就能擁有透天美宅，低總價、高CP值，無論首購、自住或置產都值得把握。屋主誠意出售，歡迎預約賞屋！🔥

• 透天厝
• 31.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.33 坪
• 主+陽 38.30 坪
• 建物 38.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

688萬

塩行-和美家專庭園no1三...　台南市永康區中正七街

YC1754651 雙陽台採光和通風都非常良好，居住環境的舒適性至關重要 塩行的熱鬧商圈，生活機能非常便利，周邊有許多商店，餐飲和服務機構，滿足日常需求 距離南應大，永康交流道相對近，交通發達 小區環境安靜，治安良好，能夠安心居住 屋況良好，二年前整理過，免整理即可入住 位於1樓出入方便，自住與投資皆可塩行-和美家專庭園no1三房平車雙機車位 雙陽台採光和通風都非常良好，居住環境的舒適性至關重要 塩行的熱鬧商圈，生活機能非常便利，周邊有許多商店，餐飲和服務機構，滿足日常需求 距離南應大，永康交流道相對近，交通發達 小區環境安靜，治安良好，能夠安心居住 屋況良好，二年前整理過，免整理即可入住 位於1樓出入方便，自住與投資皆可

• 華廈
• 31.5年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 4.67 坪
• 主+陽 21.55 坪
• 建物 44.36 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

永康復華大面寬店住補習...　台南市永康區復華五街

YC1914707 企業、店面、住家一次滿足。面寬約8米3。 緊鄰復國一路永康區農會–中華分部、復華生活圈，周邊機能成熟，生活採買、餐飲、交通都很便利！ 人口聚集密度高。大坪數好規劃。 如果您正在找可以兼顧事業、店面、辦公與居住的大坪數物件，這間值得來參考！ 企業辦公室、公司行號、醫美診所、補習班、事務所、展示中心、餐飲業....... 歡迎來洽詢永康復華大面寬店住 補習班、醫美看過來 企業、店面、住家一次滿足。面寬約8米3。 緊鄰復國一路永康區農會–中華分部、復華生活圈，周邊機能成熟，生活採買、餐飲、交通都很便利！ 人口聚集密度高。大坪數好規劃。 如果您正在找可以兼顧事業、店面、辦公與居住的大坪數物件，這間值得來參考！ 企業辦公室、公司行號、醫美診所、補習班、事務所、展示中心、餐飲業....... 歡迎來洽詢

• 店面
• 31.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 51.43 坪
• 主+陽 178.22 坪
• 建物 180.00 坪
• 4房(室)5廳7衛

新上

4,800萬

大學路出租投資自住核心...　台南市東區大學路

YC0961982  大學路 × 成大生活圈 × 電梯3房，兩廳，兩衛 想找台南東區兼具「生活機能＋出租潛力」的物件，這間值得來看看！ 生活機能成熟、交通便利，不論是自住、出租或置產都相當合適！ ✔️ 巷口即達國立成功大學，學生、教職員租屋需求穩定 ✔️ 周邊生活機能完善，採買、餐飲、交通都便利 看屋請提前預約:0913-715-118 郭小姐大學路出租投資自住核心生活圈3房  大學路 × 成大生活圈 × 電梯3房，兩廳，兩衛 想找台南東區兼具「生活機能＋出租潛力」的物件，這間值得來看看！ 生活機能成熟、交通便利，不論是自住、出租或置產都相當合適！ ✔️ 巷口即達國立成功大學，學生、教職員租屋需求穩定 ✔️ 周邊生活機能完善，採買、餐飲、交通都便利 看屋請提前預約:0913-715-118 郭小姐

• 華廈
• 31.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.45 坪
• 主+陽 14.97 坪
• 建物 17.82 坪
• 3房(室)2廳2衛

930萬

大學路出租投資自住核心...　台南市東區大學路

YC0961984  大學路 × 成大生活圈 × 電梯3房，兩廳，兩衛 想找台南東區兼具「生活機能＋出租潛力」的物件，這間值得來看看！ 生活機能成熟、交通便利，不論是自住、出租或置產都相當合適！ ✔️ 巷口即達國立成功大學，學生、教職員租屋需求穩定 ✔️ 周邊生活機能完善，採買、餐飲、交通都便利 目前出租中，看屋請提前預約:0913-715-118 郭小姐大學路出租投資自住核心生活圈3房+車位  大學路 × 成大生活圈 × 電梯3房，兩廳，兩衛 想找台南東區兼具「生活機能＋出租潛力」的物件，這間值得來看看！ 生活機能成熟、交通便利，不論是自住、出租或置產都相當合適！ ✔️ 巷口即達國立成功大學，學生、教職員租屋需求穩定 ✔️ 周邊生活機能完善，採買、餐飲、交通都便利 目前出租中，看屋請提前預約:0913-715-118 郭小姐

• 華廈
• 31.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.45 坪
• 主+陽 16.53 坪
• 建物 25.52 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

980萬

東區台南國寶1+2樓收租...　台南市東區大同路二段

YC1581396 👍近中華東路、大林商圈，近市場超市，近大同忠孝學區、崇明學區、文化中心，近副都心運動藝文休閒園區預定地。 👍近台鐵南台南站，86快速道路，臨30米大馬路，生活機能佳，食衣住行免煩惱。 👍獨立出入口，目前出租中，可當工作室兼作家，隨你規劃。 💢出租中，帶租約出售 💢 東區台南國寶1+2樓收租自住金雞母 👍近中華東路、大林商圈，近市場超市，近大同忠孝學區、崇明學區、文化中心，近副都心運動藝文休閒園區預定地。 👍近台鐵南台南站，86快速道路，臨30米大馬路，生活機能佳，食衣住行免煩惱。 👍獨立出入口，目前出租中，可當工作室兼作家，隨你規劃。 💢出租中，帶租約出售 💢

• 電梯大樓
• 31.8年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 3.01 坪
• 主+陽 28.40 坪
• 建物 38.34 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,098 萬 1,080萬

1.6 %

東區中西核心✨地王四房...　台南市東區慶東街

YC1849150 (1)台南精華核心——慶東街翰廬大樓，地段稀有，結合東區與中西區雙核心優勢，一推出即備受市場矚目。 (2)兼具繁華機能與靜謐居住品質，真正實現「進可享便利、退可享寧靜」的理想生活樣貌。 (3)無論日常採買、餐飲選擇或休閒去處，皆近在咫尺，生活機能成熟完善，滿足食衣住行全方位需求。 (4)本戶規劃為四房格局，室內空間寬敞方正，動線流暢，無論三代同堂或重視生活尺度的家庭皆能輕鬆入住。 (5)室內已精心裝潢，風格簡約大器，搭配完整傢俱與家電，一卡皮箱即可入住，省去繁瑣裝修與添購時間，立即享受高質感居家生活。 (6)附平面汽車位與機車位，停車便利無虞，提升生活從容度。 (7)地段優勢更是本案最大亮點之一，鄰近新樓醫院，醫療資源完善，生活更具安心保障；同時位處成功大學學區，人文氣息濃厚，區域發展穩定，具備長期保值與增值潛力。 (8)交通方面亦十分便捷，鄰近台南火車站，快速串聯市區主要幹道，無論通勤或南北往返皆輕鬆便利。 (9)24小時管理，住戶單純，安全與隱私兼具，並設有垃圾集中處理與包裹代收服務，貼心提升居住品質。 本案不僅適合自住，更是兼具收益與未來增值潛力的優質置產標的，錯過實屬可惜。東區中西核心✨地王四房平車收租首選 (1)台南精華核心——慶東街翰廬大樓，地段稀有，結合東區與中西區雙核心優勢，一推出即備受市場矚目。 (2)兼具繁華機能與靜謐居住品質，真正實現「進可享便利、退可享寧靜」的理想生活樣貌。 (3)無論日常採買、餐飲選擇或休閒去處，皆近在咫尺，生活機能成熟完善，滿足食衣住行全方位需求。 (4)本戶規劃為四房格局，室內空間寬敞方正，動線流暢，無論三代同堂或重視生活尺度的家庭皆能輕鬆入住。 (5)室內已精心裝潢，風格簡約大器，搭配完整傢俱與家電，一卡皮箱即可入住，省去繁瑣裝修與添購時間，立即享受高質感居家生活。 (6)附平面汽車位與機車位，停車便利無虞，提升生活從容度。 (7)地段優勢更是本案最大亮點之一，鄰近新樓醫院，醫療資源完善，生活更具安心保障；同時位處成功大學學區，人文氣息濃厚，區域發展穩定，具備長期保值與增值潛力。 (8)交通方面亦十分便捷，鄰近台南火車站，快速串聯市區主要幹道，無論通勤或南北往返皆輕鬆便利。 (9)24小時管理，住戶單純，安全與隱私兼具，並設有垃圾集中處理與包裹代收服務，貼心提升居住品質。 本案不僅適合自住，更是兼具收益與未來增值潛力的優質置產標的，錯過實屬可惜。

• 華廈
• 32.1年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 10.56 坪
• 主+陽 53.46 坪
• 建物 75.92 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,988萬

歸仁2房價｜前中庭後車...　台南市歸仁區南潭三街

YC1811833 「安家先求有，沒壓力，將來再求大，即刻擁有一間屬於自己的中庭車庫透天。」 不用跟鄰居搶電梯、不用找車位.也不用為每個月大樓管理費心痛 這是讓您2房價換中庭車庫透天絕佳機會！ 絕對價格優勢： 小資族最愛，佛心 758 萬，繳房貸無負擔 優惠及補助： 鄰近航特部享有專屬噪音補助（每年依人口數補助），多出來的「額外的零用錢」 高坪效好規劃： 建物格局方正，前有空間可烤肉，就是一間最溫馨的精緻小透天 屋主誠意出售，只賣有緣人 看屋就有機會，出價我來努力！歸仁2房價｜前中庭後車庫｜有緣者得｜僅此一戶 「安家先求有，沒壓力，將來再求大，即刻擁有一間屬於自己的中庭車庫透天。」 不用跟鄰居搶電梯、不用找車位.也不用為每個月大樓管理費心痛 這是讓您2房價換中庭車庫透天絕佳機會！ 絕對價格優勢： 小資族最愛，佛心 758 萬，繳房貸無負擔 優惠及補助： 鄰近航特部享有專屬噪音補助（每年依人口數補助），多出來的「額外的零用錢」 高坪效好規劃： 建物格局方正，前有空間可烤肉，就是一間最溫馨的精緻小透天 屋主誠意出售，只賣有緣人 看屋就有機會，出價我來努力！

• 透天厝
• 32.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.45 坪
• 主+陽 38.79 坪
• 建物 38.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

758萬

永康近三村國小3+1房+坡...　台南市永康區鹽洲二街

YC1668428 👍全新整理，格局方正、雙面採光通風佳，有一平面車位停車方便。 👍鄰近永康交流道.學區免煩惱!三村國小.鹽行國中.大灣高中.台南應用科技大學。 👍附近商家林立.生活機能佳.附近有桂田酒店.致穩商旅.情定大飯店.情朋好友來訪住宿免煩惱。 👍永康.鹽行.永科.虎姑虎工業區在周圍.亦可投資專用。 永康近三村國小3+1房+坡道平面車位 👍全新整理，格局方正、雙面採光通風佳，有一平面車位停車方便。 👍鄰近永康交流道.學區免煩惱!三村國小.鹽行國中.大灣高中.台南應用科技大學。 👍附近商家林立.生活機能佳.附近有桂田酒店.致穩商旅.情定大飯店.情朋好友來訪住宿免煩惱。 👍永康.鹽行.永科.虎姑虎工業區在周圍.亦可投資專用。

• 華廈
• 32.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.94 坪
• 主+陽 25.09 坪
• 建物 38.91 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,280 萬 990萬

22.7 %

安平古韻|雅致裝潢|精美...　台南市安平區建平一街

YC1838366 (1)格局方正，全新整理，大三房雙陽台，附傢俱，天然瓦斯，只需購買家電即可入住 (2)客廳連通陽台，讓住戶可以享受城市景觀與自然通風 (3)周邊環境優美，有豐富的歷史景點（安平古堡與漁港）適合熱愛散步與探索的人 (4)生活購物便利，有超市，傳統市場，多家餐廳，滿足日常需求與餐廳選擇 (5)建築風格新穎且充滿設計感 (6)擁有汽車位與機車位（機車位每年抽一次）停車免煩惱安平古韻|雅致裝潢|精美三房+車位現代雅居 (1)格局方正，全新整理，大三房雙陽台，附傢俱，天然瓦斯，只需購買家電即可入住 (2)客廳連通陽台，讓住戶可以享受城市景觀與自然通風 (3)周邊環境優美，有豐富的歷史景點（安平古堡與漁港）適合熱愛散步與探索的人 (4)生活購物便利，有超市，傳統市場，多家餐廳，滿足日常需求與餐廳選擇 (5)建築風格新穎且充滿設計感 (6)擁有汽車位與機車位（機車位每年抽一次）停車免煩惱

• 華廈
• 32.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.96 坪
• 主+陽 29.11 坪
• 建物 40.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

999萬

安平運河1+2店住｜近停...　台南市安平區健康二街

YC0962053 尋找有緣人。這是一間「已經為您準備好」的夢想空間，超大店面空間+超大住家空間。 真正的省錢省心： 全屋線路、廚衛、系統櫃皆已翻新，現省百萬裝潢費與半年工期。買下即刻開業或入住，馬上接軌！ 豪氣使用空間： 實坪高達 50 坪，1樓挑高氣派可作店面/工作室，2樓3房+1客廳保有居家隱私。後方自帶小花園，在城市中呼吸綠意。 停車無敵： 除了自有車位，隔壁就是大停車場，客人好停車、生意自然來，親友聚會更有面子。 安平.慶平.華平精華區，超低預算擁有免整理的物件，低單坪價 、已成絕響。 屋主誠意割愛，「出價都有機會」，與其網路上觀望，不如即刻把握。安平運河1+2店住｜近停車場｜出價即談 尋找有緣人。這是一間「已經為您準備好」的夢想空間，超大店面空間+超大住家空間。 真正的省錢省心： 全屋線路、廚衛、系統櫃皆已翻新，現省百萬裝潢費與半年工期。買下即刻開業或入住，馬上接軌！ 豪氣使用空間： 實坪高達 50 坪，1樓挑高氣派可作店面/工作室，2樓3房+1客廳保有居家隱私。後方自帶小花園，在城市中呼吸綠意。 停車無敵： 除了自有車位，隔壁就是大停車場，客人好停車、生意自然來，親友聚會更有面子。 安平.慶平.華平精華區，超低預算擁有免整理的物件，低單坪價 、已成絕響。 屋主誠意割愛，「出價都有機會」，與其網路上觀望，不如即刻把握。

• 華廈
• 32.4年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 12.52 坪
• 主+陽 51.51 坪
• 建物 60.70 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,528 萬 1,358萬

11.1 %

永康高樓層舒適宅✨採光...　台南市永康區正強街

YC1959356 ✨ 位於永康正強街成熟生活圈，周邊生活機能完善，採買、交通便利，自住相當舒適！ 🌞 11樓高樓層，採光明亮、通風佳，享有開闊視野與舒適居住環境。 🚪 入門朝南、陽台朝西，午後光線充足，室內明亮溫暖。 🏡 3房2廳2衛，格局實用、空間好規劃，適合家庭居住。 🛁 雙衛浴皆有對外窗，自然通風良好，乾爽不易潮濕。 🏢 一層兩戶、一部電梯，住戶單純、出入不複雜，兼顧隱私與居住品質。 🚗 B1平面車位，停車方便，不必再為找車位煩惱。 ❄️ 配有兩台冷氣、天然瓦斯，基本設備完善，入住更便利。 🛵 機車位一年一抽，抽中僅約1,300元／年。 🔥 高樓層＋3房＋雙衛浴開窗＋平面車位，自住、換屋皆適合，喜歡舒適採光宅的買方不要錯過！永康高樓層舒適宅✨ 採光佳・通風好3房平車 ✨ 位於永康正強街成熟生活圈，周邊生活機能完善，採買、交通便利，自住相當舒適！ 🌞 11樓高樓層，採光明亮、通風佳，享有開闊視野與舒適居住環境。 🚪 入門朝南、陽台朝西，午後光線充足，室內明亮溫暖。 🏡 3房2廳2衛，格局實用、空間好規劃，適合家庭居住。 🛁 雙衛浴皆有對外窗，自然通風良好，乾爽不易潮濕。 🏢 一層兩戶、一部電梯，住戶單純、出入不複雜，兼顧隱私與居住品質。 🚗 B1平面車位，停車方便，不必再為找車位煩惱。 ❄️ 配有兩台冷氣、天然瓦斯，基本設備完善，入住更便利。 🛵 機車位一年一抽，抽中僅約1,300元／年。 🔥 高樓層＋3房＋雙衛浴開窗＋平面車位，自住、換屋皆適合，喜歡舒適採光宅的買方不要錯過！

• 電梯大樓
• 32.4年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 5.22 坪
• 主+陽 24.22 坪
• 建物 37.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

850萬

永康中華路黃金店住！月...　台南市永康區中華路

YC1811862 1.超高現金流即刻入手：整棟穩定收租中，1樓店面約4萬/月，2+3樓各約1.1萬/月，月租金總計逾6萬，投報率亮眼，現買現當包租公 2.獨立出入口分租神器：1+2+3樓皆獨立門戶，店住分離超靈活，可多戶出租拉高收益，空置風險極低 3.捷運+主幹道雙加持：正30米中華路車水馬龍，緊鄰異人館、碳佐、全聯等熱門商圈，未來藍線捷運站到位，人潮錢潮爆發，增值空間巨大 **總價僅1698萬，稀有高收益店住產品，錯過不再！永康中華路黃金店住！月收6萬投報亮眼 1.超高現金流即刻入手：整棟穩定收租中，1樓店面約4萬/月，2+3樓各約1.1萬/月，月租金總計逾6萬，投報率亮眼，現買現當包租公 2.獨立出入口分租神器：1+2+3樓皆獨立門戶，店住分離超靈活，可多戶出租拉高收益，空置風險極低 3.捷運+主幹道雙加持：正30米中華路車水馬龍，緊鄰異人館、碳佐、全聯等熱門商圈，未來藍線捷運站到位，人潮錢潮爆發，增值空間巨大 **總價僅1698萬，稀有高收益店住產品，錯過不再！

• 店面
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 7.09 坪
• 主+平+陽 49.77 坪
• 建物 66.95 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,658萬

錢龍大廈✨店住雙效收租...　台南市東區東平路

YC1849115 稀有釋出的店住產品 屋主誠意出售，錯過難再有 (1)一樓店面與住家空間各自擁有獨立出入口，動線清楚、互不干擾，無論自住或營業都能完美兼顧，特別適合美容、美甲、美睫等美業進駐，輕鬆打造專屬質感工作室。目前一樓已規劃為美容空間，穩定收租16,000元，現成收益立即入手，投資報酬看得見、也拿得到。 (2)二樓擁有寬敞舒適的大空間，搭配採光良好的曬衣大陽台，通風明亮，無論規劃為溫馨住宅、工作空間或多功能使用都相當靈活，滿足不同生活想像。地點坐落於發展潛力強勁的平實轉運站生活圈，商圈持續建設中，未來更有捷運首站加持，增值空間備受期待。 (3)步行即可抵達南紡商圈，食衣住行育樂一次到位，生活機能成熟完善。社區同時具備低管理費、垃圾集中處理與包裹代收服務，讓日常生活更加便利無憂。鄰近優質明星學區，無論自住或長期置產都極具吸引力。 結合地段優勢、穩定收租與未來發展性，這不僅是一間房子，更是一個值得把握的資產機會，誠意出售，敬請把握！錢龍大廈✨店住雙效收租未來捷運核心宅 稀有釋出的店住產品 屋主誠意出售，錯過難再有 (1)一樓店面與住家空間各自擁有獨立出入口，動線清楚、互不干擾，無論自住或營業都能完美兼顧，特別適合美容、美甲、美睫等美業進駐，輕鬆打造專屬質感工作室。目前一樓已規劃為美容空間，穩定收租16,000元，現成收益立即入手，投資報酬看得見、也拿得到。 (2)二樓擁有寬敞舒適的大空間，搭配採光良好的曬衣大陽台，通風明亮，無論規劃為溫馨住宅、工作空間或多功能使用都相當靈活，滿足不同生活想像。地點坐落於發展潛力強勁的平實轉運站生活圈，商圈持續建設中，未來更有捷運首站加持，增值空間備受期待。 (3)步行即可抵達南紡商圈，食衣住行育樂一次到位，生活機能成熟完善。社區同時具備低管理費、垃圾集中處理與包裹代收服務，讓日常生活更加便利無憂。鄰近優質明星學區，無論自住或長期置產都極具吸引力。 結合地段優勢、穩定收租與未來發展性，這不僅是一間房子，更是一個值得把握的資產機會，誠意出售，敬請把握！

• 華廈
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 7樓
• 土地 8.38 坪
• 主+陽 32.70 坪
• 建物 43.57 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,598 萬 1,398萬

12.5 %

新營區/建業路/1+2樓/收...　台南市新營區建業路

YC1581409 👍緊臨學校輕鬆就學免煩惱。 👍 到新營火車站2.1公里、客運轉運站交通便捷。 👍位於長勝營區重劃區旁邊的大樓一樓可當店面，增值空間大。 新營區/建業路/1+2樓/收租店住 👍緊臨學校輕鬆就學免煩惱。 👍 到新營火車站2.1公里、客運轉運站交通便捷。 👍位於長勝營區重劃區旁邊的大樓一樓可當店面，增值空間大。

• 電梯大樓
• 32.7年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 5.54 坪
• 主+平+陽 31.84 坪
• 建物 38.06 坪
• 3房(室)2廳2衛

698 萬 598萬

14.3 %

北區鬧中取靜難得一方大...　台南市北區賢北街

YC1914705 如果你嚮往庭園生活，卻又捨不得離開市中心的便利，那麼，這裡或許就是你一直在找的夢想。 在台南北區賢北街，藏著一座城市裡難得的田園院落。推開門，不是冰冷的大樓，而是一片屬於自己的綠意庭院。 種花、種樹、喝杯咖啡，午後坐在樹蔭下，看陽光從葉縫灑落。 想像一家人圍坐在庭院吃飯，孩子在草地奔跑，長輩在花園散步，生活不必遠離城市，卻能擁有自己的寧靜與從容。 這不只是一棟平房，更是一塊可以承載家族故事的土地。 離市區很近，卻能擁有一座自己的庭園。 有些人追求的是豪宅，而你追求的，也許是一個真正屬於自己的家。 位於北區成熟生活圈，生活機能完善，往北區、中西區及安平區皆便利。 ✔ 有一層樓建物，4房2廳2衛，土地太大可分割 ✔ 鄰近全聯、7-11、好市多、武聖夜市、和緯黃昏市場 ✔ 鄰近臺南科技產業專區 ✔ 適合建商、企業、家族自地自建，地形方正 📏面寬｜約37.6米 📏深度｜約31.7米 🛣️臨路｜約8米北區鬧中取靜 難得一方大地傳家院 如果你嚮往庭園生活，卻又捨不得離開市中心的便利，那麼，這裡或許就是你一直在找的夢想。 在台南北區賢北街，藏著一座城市裡難得的田園院落。推開門，不是冰冷的大樓，而是一片屬於自己的綠意庭院。 種花、種樹、喝杯咖啡，午後坐在樹蔭下，看陽光從葉縫灑落。 想像一家人圍坐在庭院吃飯，孩子在草地奔跑，長輩在花園散步，生活不必遠離城市，卻能擁有自己的寧靜與從容。 這不只是一棟平房，更是一塊可以承載家族故事的土地。 離市區很近，卻能擁有一座自己的庭園。 有些人追求的是豪宅，而你追求的，也許是一個真正屬於自己的家。 位於北區成熟生活圈，生活機能完善，往北區、中西區及安平區皆便利。 ✔ 有一層樓建物，4房2廳2衛，土地太大可分割 ✔ 鄰近全聯、7-11、好市多、武聖夜市、和緯黃昏市場 ✔ 鄰近臺南科技產業專區 ✔ 適合建商、企業、家族自地自建，地形方正 📏面寬｜約37.6米 📏深度｜約31.7米 🛣️臨路｜約8米

• 透天厝
• 32.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 360.81 坪
• 主 34.39 坪
• 建物 34.39 坪
• 4房(室)2廳2衛

19,800萬

💥安平老街百坪民宿投...　台南市安平區延平街

YC1754653 這是一處位於台南安平老街周邊的稀有百坪透天宅邸，基地達111坪，寬敞方正，在安平市區極為罕見，尺度大器、空間感十足，無論自住或投資皆具高度價值。物件格局帶有復古大宅氣勢，室內空間寬敞舒適，非常適合家族聚會、接待親友或打造特色居所，讓每一次生活都充滿儀式感與品質感。 地段優勢顯著，鄰近安平古堡、安平樹屋等知名景點，人潮穩定、觀光資源豐富，擁有發展民宿、文創空間或特色商業的絕佳條件。大地坪規劃彈性極高，可依需求打造庭院景觀、休憩空間或停車配置，兼顧生活品質與實用機能，滿足現代家庭對空間舒適度的需求。 周邊生活機能成熟完善，鄰近學區、傳統市場及商圈，日常採買便利，餐飲與觀光商家林立，讓居住或商業經營皆十分便利。物件前段面向熱鬧街道，可享受繁華人潮與商業活絡，後方則可營造靜謐庭院生活，兼顧居住舒適與商業價值，是安平市區難得的鬧中取靜優質物件。 本案依相關規定可申請合法民宿，也可規劃為文創基地、特色店鋪或市集據點，發展潛力十足。尤其在安平土地日益稀缺的環境下，百坪大地坪宅邸更顯珍貴，不僅適合自住打造高質感生活，也具備長期資產配置與家族傳承價值，是兼具地段、空間與未來增值潛力的收藏級不動產，錯過難再。 💥安平老街百坪民宿投資自住雙贏【投資自住雙贏】 這是一處位於台南安平老街周邊的稀有百坪透天宅邸，基地達111坪，寬敞方正，在安平市區極為罕見，尺度大器、空間感十足，無論自住或投資皆具高度價值。物件格局帶有復古大宅氣勢，室內空間寬敞舒適，非常適合家族聚會、接待親友或打造特色居所，讓每一次生活都充滿儀式感與品質感。 地段優勢顯著，鄰近安平古堡、安平樹屋等知名景點，人潮穩定、觀光資源豐富，擁有發展民宿、文創空間或特色商業的絕佳條件。大地坪規劃彈性極高，可依需求打造庭院景觀、休憩空間或停車配置，兼顧生活品質與實用機能，滿足現代家庭對空間舒適度的需求。 周邊生活機能成熟完善，鄰近學區、傳統市場及商圈，日常採買便利，餐飲與觀光商家林立，讓居住或商業經營皆十分便利。物件前段面向熱鬧街道，可享受繁華人潮與商業活絡，後方則可營造靜謐庭院生活，兼顧居住舒適與商業價值，是安平市區難得的鬧中取靜優質物件。 本案依相關規定可申請合法民宿，也可規劃為文創基地、特色店鋪或市集據點，發展潛力十足。尤其在安平土地日益稀缺的環境下，百坪大地坪宅邸更顯珍貴，不僅適合自住打造高質感生活，也具備長期資產配置與家族傳承價值，是兼具地段、空間與未來增值潛力的收藏級不動產，錯過難再。

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 111.58 坪
• 主+陽 144.18 坪
• 建物 144.18 坪
• 6房(室)4廳7衛

5,880萬

永康/台南小鎮復國邊間...　台南市永康區國華街

YC1581261 👍邊間採光好、鄰近復國商圈、商家林立、食衣住行都方便。 👍近國中、小學學區小孩學習資源豐富，接送方便。 👍近東區、平實園區、交流道，交通便捷四通八達。 👍主地坪28.362坪，中庭持分4.856坪，共33.218坪。 永康/台南小鎮復國邊間大地坪車墅 👍邊間採光好、鄰近復國商圈、商家林立、食衣住行都方便。 👍近國中、小學學區小孩學習資源豐富，接送方便。 👍近東區、平實園區、交流道，交通便捷四通八達。 👍主地坪28.362坪，中庭持分4.856坪，共33.218坪。

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.22 坪
• 主 53.08 坪
• 建物 61.22 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,680萬

💥安平稀有優質宅💥...　台南市安平區光州八街

YC0961986 📍 安平優質生活圈，居住環境單純，適合自住置產 🌳 鄰近林默娘公園、安平港濱歷史公園，休閒散步好愜意 🚗 周邊道路交通便利，日常採買、生活機能完善 🏠 安平稀有住宅產品，適合首購、換屋及置產族 🌊 鄰近安平海港與觀光休閒區，享受城市便利又兼具悠閒生活 💰 安平房市發展成熟，區域保值性與置產潛力受到市場關注 ✨ 地段＋生活＋休閒一次擁有，自住享受、置產也值得收藏💥安平稀有優質宅💥近公園海港生活超便利 📍 安平優質生活圈，居住環境單純，適合自住置產 🌳 鄰近林默娘公園、安平港濱歷史公園，休閒散步好愜意 🚗 周邊道路交通便利，日常採買、生活機能完善 🏠 安平稀有住宅產品，適合首購、換屋及置產族 🌊 鄰近安平海港與觀光休閒區，享受城市便利又兼具悠閒生活 💰 安平房市發展成熟，區域保值性與置產潛力受到市場關注 ✨ 地段＋生活＋休閒一次擁有，自住享受、置產也值得收藏

• 透天厝
• 33.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.45 坪
• 主+陽 36.76 坪
• 建物 53.14 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,158萬

斯是陋室惟吾全新｜大灣...　台南市永康區大灣三街

YC1775573 ✅大灣國小旁 走路2分鐘到學校 ✅ 下樓就有商店 大灣商圈 永大商圈 應有盡有 ✅戶數少 公設低 全新傢俱附贈 ✅近國道1 南來北往交通便利 低總價 成家首選 ✅近崑科大 探索公園 鄰大灣重劃區 永大夜市 位大灣商圈 ✅稀有一樓釋出 免爬樓梯 四房格局好實用 雙廳空間寬敞 四陽台設計 通風採光極佳 斯是陋室 惟吾全新｜大灣國小四房平車 ✅大灣國小旁 走路2分鐘到學校 ✅ 下樓就有商店 大灣商圈 永大商圈 應有盡有 ✅戶數少 公設低 全新傢俱附贈 ✅近國道1 南來北往交通便利 低總價 成家首選 ✅近崑科大 探索公園 鄰大灣重劃區 永大夜市 位大灣商圈 ✅稀有一樓釋出 免爬樓梯 四房格局好實用 雙廳空間寬敞 四陽台設計 通風採光極佳

• 華廈
• 33.0年
• 1 ~ 1 / 6樓
• 土地 8.21 坪
• 主+平 28.02 坪
• 建物 39.38 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,098萬

🚗南科透天附車位成家...　台南市新市區光明街

YC0961921 這是一處兼具地段、機能與即刻入住便利性的理想美宅，屋主誠意出售，釋出意願高，是難得入手的絕佳機會。物件位於近南科生活圈，地段優越，交通便捷，無論是上班通勤、洽公出差，或返家休閒皆十分便利，兼顧生活與工作效率。 本案周邊道路寬敞，停車方便，配有充足車位，對於有車族或家庭而言相當友善，出入更自在安心。屋況維持良好，結構穩固，主要設備完善，僅需簡單整理即可入住，省下整修時間與費用，讓您快速享受舒適生活。 空間規劃實用方正，採光與通風條件優異，每個角落皆明亮通透，居住舒適度高。室內格局靈活，可依個人需求調整配置，滿足首購族、小家庭或南科上班族的多元需求。 周邊生活機能完善，鄰近各式商店、餐飲、超市與日常生活所需設施，採買、用餐與休閒皆便利，真正實現「生活一步到位」。整體兼具地段優勢、交通便利、舒適空間與即刻入住特性，是自住、換屋或投資置產的首選物件，機會難得，錯過不再。🚗南科透天附車位成家首選美宅【稀有釋出🔥】 這是一處兼具地段、機能與即刻入住便利性的理想美宅，屋主誠意出售，釋出意願高，是難得入手的絕佳機會。物件位於近南科生活圈，地段優越，交通便捷，無論是上班通勤、洽公出差，或返家休閒皆十分便利，兼顧生活與工作效率。 本案周邊道路寬敞，停車方便，配有充足車位，對於有車族或家庭而言相當友善，出入更自在安心。屋況維持良好，結構穩固，主要設備完善，僅需簡單整理即可入住，省下整修時間與費用，讓您快速享受舒適生活。 空間規劃實用方正，採光與通風條件優異，每個角落皆明亮通透，居住舒適度高。室內格局靈活，可依個人需求調整配置，滿足首購族、小家庭或南科上班族的多元需求。 周邊生活機能完善，鄰近各式商店、餐飲、超市與日常生活所需設施，採買、用餐與休閒皆便利，真正實現「生活一步到位」。整體兼具地段優勢、交通便利、舒適空間與即刻入住特性，是自住、換屋或投資置產的首選物件，機會難得，錯過不再。

• 透天厝
• 33.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.32 坪
• 主 49.02 坪
• 建物 67.20 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,398 萬 1,288萬

7.9 %

成家首選✅億載學區兩房...　台南市安平區郡平路

YC1581560 1.管線整新，精緻全新裝潢與家具、廚具、衛浴 2.格局方正，間間開窗 3.近億載公園、郡平商圈，機能佳 4.距離億載國小僅100公尺，附近補習班林立 5.大樓對面有公有收費停車場，本地居民可享優惠費率 6.獨立邊間，享受寧靜生活 成家首選✅億載學區兩房兩衛｜寧靜邊間｜間間開窗 1.管線整新，精緻全新裝潢與家具、廚具、衛浴 2.格局方正，間間開窗 3.近億載公園、郡平商圈，機能佳 4.距離億載國小僅100公尺，附近補習班林立 5.大樓對面有公有收費停車場，本地居民可享優惠費率 6.獨立邊間，享受寧靜生活

• 電梯大樓
• 33.3年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 2.57 坪
• 主+陽 22.52 坪
• 建物 27.26 坪
• 2房(室)1廳2衛

698萬

東區文教核心宅|三面採...　台南市東區崇善一街

YC1754660 坐落正東區精華文教特區，這是一戶兼具環境質感與生活便利的優質住宅。 社區位於純住宅區，周圍綠意盎然、環境單純，並設有完善安全管理，居住安心無虞。 室內格局方正大器，三面採光通透敞亮，超大室內空間原為4+1房，現況規劃為3+1房，放大客餐廳尺度，無論三代同堂、書房規劃或彈性更改房數都游刃有餘。 地段更是核心優勢，鄰近台南文化中心與巴克禮紀念公園，日常散步休閒近在咫尺；周邊明星學區環繞，各大商圈、餐廳咖啡館、傳統市場與超市林立，生活機能成熟完善。 雖尚無捷運，但可快速銜接市區主要幹道，開車或大眾運輸往返皆便利順暢。 另已租妥平面車位，停車免煩惱。 屋主誠意釋出，只盼遇見真正懂得空間尺度與地段價值的買方。 不只是房子，而是一種穩定、舒適且具長期保值性的生活選擇。東區文教核心宅|三面採光|三加一房雙陽台 坐落正東區精華文教特區，這是一戶兼具環境質感與生活便利的優質住宅。 社區位於純住宅區，周圍綠意盎然、環境單純，並設有完善安全管理，居住安心無虞。 室內格局方正大器，三面採光通透敞亮，超大室內空間原為4+1房，現況規劃為3+1房，放大客餐廳尺度，無論三代同堂、書房規劃或彈性更改房數都游刃有餘。 地段更是核心優勢，鄰近台南文化中心與巴克禮紀念公園，日常散步休閒近在咫尺；周邊明星學區環繞，各大商圈、餐廳咖啡館、傳統市場與超市林立，生活機能成熟完善。 雖尚無捷運，但可快速銜接市區主要幹道，開車或大眾運輸往返皆便利順暢。 另已租妥平面車位，停車免煩惱。 屋主誠意釋出，只盼遇見真正懂得空間尺度與地段價值的買方。 不只是房子，而是一種穩定、舒適且具長期保值性的生活選擇。

• 電梯大樓
• 33.4年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 6.09 坪
• 主+陽 34.24 坪
• 建物 43.51 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,098萬

南區體育公園旁✨精華地...　台南市南區國民路

YC0961966 位於台南南區成熟生活圈，鄰近台南市立體育園區🌳，擁有完善運動休閒設施，散步、慢跑、運動都方便，享受健康樂活人生。 📍近健康路、國民路、中華南路，快速串聯市區主要道路🚗，南來北往交通便利。車程約5分鐘即可抵達新光三越西門商圈🛍️，繁華機能輕鬆享有。 ✨ 鄰近大林商圈、家齊商圈，生活採買便利 ✨ 近學區、公園綠地，居住環境成熟舒適 ✨ 周邊住宅聚落穩定，生活品質佳 ✨ 近86快速道路及仁德交流道，往返南科、高雄快速便利 ✨ 南區精華地段，保值性與發展性兼具📈 真正值得傳承的房子，不只是地段好，更擁有便利生活與穩定價值💎。自住舒適、換屋首選、長期置產皆適合，稀有釋出，把握難得機會！🔥南區體育公園旁✨精華地段超值傳家宅✨ 位於台南南區成熟生活圈，鄰近台南市立體育園區🌳，擁有完善運動休閒設施，散步、慢跑、運動都方便，享受健康樂活人生。 📍近健康路、國民路、中華南路，快速串聯市區主要道路🚗，南來北往交通便利。車程約5分鐘即可抵達新光三越西門商圈🛍️，繁華機能輕鬆享有。 ✨ 鄰近大林商圈、家齊商圈，生活採買便利 ✨ 近學區、公園綠地，居住環境成熟舒適 ✨ 周邊住宅聚落穩定，生活品質佳 ✨ 近86快速道路及仁德交流道，往返南科、高雄快速便利 ✨ 南區精華地段，保值性與發展性兼具📈 真正值得傳承的房子，不只是地段好，更擁有便利生活與穩定價值💎。自住舒適、換屋首選、長期置產皆適合，稀有釋出，把握難得機會！🔥

• 透天厝
• 33.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主+平+陽 35.05 坪
• 建物 36.14 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,488萬

北區/好市多/和緯市場/...　台南市北區中華北路一段

YC1849119 👍北區中華北路稀有店住透天，間間附陽台，住商用，用途廣，開店、自住、原為分租使用。 👍走路可至和緯黃昏市場、賢良公園、賢北國小、台17線，至好市多僅五分鐘車程，家樂福七分鐘。 👍空間方正，採光通風屋況佳，大平台可種花草。 👍本物件至北區、安南區、安平區都很快速，未來比鄰北外環觀海橋匝道口。 💢土地約6.3坪為道路持分💢 歡迎出價談 北區/好市多/和緯市場/可收租店面透天 👍北區中華北路稀有店住透天，間間附陽台，住商用，用途廣，開店、自住、原為分租使用。 👍走路可至和緯黃昏市場、賢良公園、賢北國小、台17線，至好市多僅五分鐘車程，家樂福七分鐘。 👍空間方正，採光通風屋況佳，大平台可種花草。 👍本物件至北區、安南區、安平區都很快速，未來比鄰北外環觀海橋匝道口。 💢土地約6.3坪為道路持分💢 歡迎出價談

• 透天厝
• 33.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.68 坪
• 主+陽 66.91 坪
• 建物 66.91 坪
• 6房(室)2廳4衛

1,520 萬 1,420萬

6.6 %

【永大探索✨】雙採光陽...　台南市永康區永勝街

YC1914682 🏡【永大探索】雙採光陽台豪裝三房✨ 位於永康熱門地段，鄰近探索公園與永大商圈🌳🛍️，生活機能成熟便利。全聯約3分鐘、國道約10分鐘車程🚗，採買、通勤一次滿足，輕鬆享受便利生活。 ✨ 邊間戶別，雙面採光通風佳 ✨ 雙陽台設計，空間運用更靈活 ✨ 格局方正，居住舒適度高 ✨ 自住、收租皆適合 💎 全室精緻裝潢，水電管線全面更新，省去整理時間與裝修成本，直接入住最輕鬆！附高質感裝潢與精品家具，打造溫馨舒適的居家氛圍。 📈 永康核心生活圈，兼具便利機能與未來保值潛力。真正好的房子，不只住得舒服，更要買得安心。 稀有釋出，拎包即可入住，首購、小家庭、置產收租都值得把握！🔥【永大探索✨】雙採光陽臺豪裝三房 🏡【永大探索】雙採光陽台豪裝三房✨ 位於永康熱門地段，鄰近探索公園與永大商圈🌳🛍️，生活機能成熟便利。全聯約3分鐘、國道約10分鐘車程🚗，採買、通勤一次滿足，輕鬆享受便利生活。 ✨ 邊間戶別，雙面採光通風佳 ✨ 雙陽台設計，空間運用更靈活 ✨ 格局方正，居住舒適度高 ✨ 自住、收租皆適合 💎 全室精緻裝潢，水電管線全面更新，省去整理時間與裝修成本，直接入住最輕鬆！附高質感裝潢與精品家具，打造溫馨舒適的居家氛圍。 📈 永康核心生活圈，兼具便利機能與未來保值潛力。真正好的房子，不只住得舒服，更要買得安心。 稀有釋出，拎包即可入住，首購、小家庭、置產收租都值得把握！🔥

• 華廈
• 33.5年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.32 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 34.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

永康區國光七街世岱吉祥...　台南市永康區國光七街

YC1668445 👍近熱鬧的永大商圈、永大夜市、文化路，生活機能優棒。 👍近永大路、大灣交流道、崑科大、崑山國小，交通南來北往便捷。 👍铝門窗全部是全新氣密窗不怕吵，有平面車位，愛車不怕吹風日曬雨淋。 👍廁所已全部全新翻修。永康區國光七街世岱吉祥三大房+平車 👍近熱鬧的永大商圈、永大夜市、文化路，生活機能優棒。 👍近永大路、大灣交流道、崑科大、崑山國小，交通南來北往便捷。 👍铝門窗全部是全新氣密窗不怕吵，有平面車位，愛車不怕吹風日曬雨淋。 👍廁所已全部全新翻修。

• 華廈
• 33.9年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 17.79 坪
• 主+陽 24.34 坪
• 建物 51.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

798萬

永大商圈永福街高樓層高...　台南市永康區永福街

YC1754650 生活機能區域發達，鄰近永大夜市，探索公園，永康車站，學區，社教館，東東宴會館，健身工廠，適合家庭居住，有多個綠意盎然公園，非常適合散步與休閒活動 隨著台南市發展，永康區逐漸成為熟門的居住選擇，未來增值潛力可期 大樓的設計兼顧實用與舒適，能享受到良好的自然採光及通風 屋況維持極佳，可直接入住，頂樓防水已重做 （需2個月搬遷期）永大商圈永福街高樓層高視野舒適生活宅 生活機能區域發達，鄰近永大夜市，探索公園，永康車站，學區，社教館，東東宴會館，健身工廠，適合家庭居住，有多個綠意盎然公園，非常適合散步與休閒活動 隨著台南市發展，永康區逐漸成為熟門的居住選擇，未來增值潛力可期 大樓的設計兼顧實用與舒適，能享受到良好的自然採光及通風 屋況維持極佳，可直接入住，頂樓防水已重做 （需2個月搬遷期）

• 華廈
• 33.9年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 26.99 坪
• 建物 35.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

678萬

【稀有住宅區釋出】合法...　台南市仁德區民安路二段

YC1838400 411 坪珍稀「住宅區」建地豪廠 用工業地的價格，佈局未來的住宅地王 這是一處位於台南仁德的稀有住宅區建地豪廠，基地面積達411坪，兼具現金流與長期增值潛力，為追求穩健投資與資產保值的理想選擇。土地本質為住宅區建地，卻以工業地價格入手，讓您用成本低的方式佈局未來的住宅地王。隨著周邊機能日益成熟，土地轉型開發的潛力巨大，資產增值空間翻倍可期，是兼顧現金流與長期收益的收藏級物件。 本案現有合法二層建物，使用空間近1,000坪，千坪大空間、大面寬設計，坪效高、規劃彈性大，無論作為物流加工、倉儲、企業辦公或其他產業用途，皆能靈活運用。物件租金收益穩定，目前收租每月13萬元，可有效抵扣持有成本，在等待土地增值期間即可享受零成本養地的現金流收益，實現投資穩贏策略。 交通條件極佳，近86快速道路與台一線，物流運輸與人員往返皆十分便利，對企業營運及租賃管理都有明顯優勢。物件兼具土地增值與租金收益雙重價值，無論自用、企業置產或長期投資，都能同時掌握現金流與資產升值潛力。 整體規劃方正、格局寬敞，土地與建物利用率極高，具備極佳的投資靈活性。這是一場「穩贏」投資：現在買的是廠房，未來收穫的將是住宅地王的增值收益。稀有釋出，機會難得，錯過不再，是企業自用、長期置產或資產配置的首選珍稀物件。 【稀有住宅區釋出】合法廠房＋收租資產｜建地雙價值 411 坪珍稀「住宅區」建地豪廠 用工業地的價格，佈局未來的住宅地王 這是一處位於台南仁德的稀有住宅區建地豪廠，基地面積達411坪，兼具現金流與長期增值潛力，為追求穩健投資與資產保值的理想選擇。土地本質為住宅區建地，卻以工業地價格入手，讓您用成本低的方式佈局未來的住宅地王。隨著周邊機能日益成熟，土地轉型開發的潛力巨大，資產增值空間翻倍可期，是兼顧現金流與長期收益的收藏級物件。 本案現有合法二層建物，使用空間近1,000坪，千坪大空間、大面寬設計，坪效高、規劃彈性大，無論作為物流加工、倉儲、企業辦公或其他產業用途，皆能靈活運用。物件租金收益穩定，目前收租每月13萬元，可有效抵扣持有成本，在等待土地增值期間即可享受零成本養地的現金流收益，實現投資穩贏策略。 交通條件極佳，近86快速道路與台一線，物流運輸與人員往返皆十分便利，對企業營運及租賃管理都有明顯優勢。物件兼具土地增值與租金收益雙重價值，無論自用、企業置產或長期投資，都能同時掌握現金流與資產升值潛力。 整體規劃方正、格局寬敞，土地與建物利用率極高，具備極佳的投資靈活性。這是一場「穩贏」投資：現在買的是廠房，未來收穫的將是住宅地王的增值收益。稀有釋出，機會難得，錯過不再，是企業自用、長期置產或資產配置的首選珍稀物件。

• 透天厝
• 33.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 411.32 坪
• 主+陽 143.45 坪
• 建物 143.44 坪
• --房(室)--廳1衛

8,880萬