🏡西港超值透天美宅｜...　台南市西港區太西

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• 透天厝
• 8.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.30 坪
• 主+陽 45.40 坪
• 建物 45.40 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

998萬

出價就談❗稀有雙陽台｜...　台南市新市區社內

YC1811818 ✅坐落新市市區，超商就在對面，南科人起家厝首選。 ✅社區低戶數，本棟一層五戶，有集中垃圾區、管理員代收外送、包裹。 ✅近南科、北外環、國1、國8，南來北往相當便利。 ✅社區安靜，屋況良好，陽台空間大，曬衣空間足。 ✅鳥兒曾築巢於此，吸引財富與福氣的房子。出價就談❗稀有雙陽台｜有管理員2房2衛華廈 ✅坐落新市市區，超商就在對面，南科人起家厝首選。 ✅社區低戶數，本棟一層五戶，有集中垃圾區、管理員代收外送、包裹。 ✅近南科、北外環、國1、國8，南來北往相當便利。 ✅社區安靜，屋況良好，陽台空間大，曬衣空間足。 ✅鳥兒曾築巢於此，吸引財富與福氣的房子。

• 華廈
• 9.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.88 坪
• 主+陽 18.19 坪
• 建物 24.85 坪
• 2房(室)1廳2衛

858萬

歸仁丁建千坪合法廠房｜...　台南市歸仁區和順路二段

YC1849142 【南科延伸線！歸仁千坪合法丁建廠房，稀有釋出】 在南台灣產業廊帶核心，尋找千坪以上、大路邊、可立即運作的合法廠房已是極大挑戰。 本案位於 20 米路幅，大型聯結車進出無障礙，是企業擴廠與物流倉儲的最佳即戰力。 資產規格： 土地 1213 坪、建物 817 坪。丁種建築用地，符合各式工業加工與倉儲需求，地產價值保值性極強。 收益與彈性： 目前一樓穩定出租中，買下即收租，亦可協調收回自用；二樓廣闊空間可做研發中心或總部辦公，靈活度高。 地段溢酬： 緊鄰產業動線，串聯南科與高鐵特區，卡位台南下一個十年的工業紅利。 屋主事業重心已移往海外，誠意退場，開價 3.99 億僅是起手式，只要您有誠意，出價都有談空間。誠邀法人企業主蒞臨現場，感受大基地氣勢。歸仁丁建千坪合法廠房｜大車進出｜現收租金 【南科延伸線！歸仁千坪合法丁建廠房，稀有釋出】 在南台灣產業廊帶核心，尋找千坪以上、大路邊、可立即運作的合法廠房已是極大挑戰。 本案位於 20 米路幅，大型聯結車進出無障礙，是企業擴廠與物流倉儲的最佳即戰力。 資產規格： 土地 1213 坪、建物 817 坪。丁種建築用地，符合各式工業加工與倉儲需求，地產價值保值性極強。 收益與彈性： 目前一樓穩定出租中，買下即收租，亦可協調收回自用；二樓廣闊空間可做研發中心或總部辦公，靈活度高。 地段溢酬： 緊鄰產業動線，串聯南科與高鐵特區，卡位台南下一個十年的工業紅利。 屋主事業重心已移往海外，誠意退場，開價 3.99 億僅是起手式，只要您有誠意，出價都有談空間。誠邀法人企業主蒞臨現場，感受大基地氣勢。

• 廠房
• 10.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 284.35 坪
• 主+陽 817.54 坪
• 建物 817.54 坪
• 7房(室)2廳2衛

39,900 萬 34,000萬

14.8 %

金華首席✨金華海安核心...　台南市中西區金華路四段

YC1914633 (1)位於台南市核心蛋黃區的稀有釋出住宅，座落星讚重劃區與市政特區精華地段，不僅地段保值力強，更是市場上難得一見的可售物件，機會極其珍貴。 (2)全新完工、從未入住，屋況如同樣品屋般嶄新，為您省下裝修等待時間，立即享受高品質生活。 (3)室內格局大器方正，精心規劃3間套房，另有1間客房與1間和室，無論是三代同堂、親友來訪或打造書房、娛樂空間皆游刃有餘；整體空間寬敞舒適，甚至可再規劃獨立餐廳或多功能場域，生活彈性極高，完美符合現代家庭多元需求。 (4)貼心配置雙平面車位，出入方便、停車無憂，讓愛車也享有尊榮待遇。生活機能更是無可挑剔，步行即可串聯金華商圈與海安商圈，餐飲美食、特色店家、日常採買應有盡有；河樂廣場近在咫尺，休閒散步、親子時光隨時展開，真正實現「下樓即生活」的便利日常。 (5)學區優勢同樣亮眼，正對協進國小，小孩步行上學安全又省時，讓家長更安心。物件位於高樓層，擁有開闊無遮蔽的絕佳視野，白天陽光灑落、明亮通透，夜晚則可俯瞰台南市中心璀璨燈海，將百萬景觀盡收眼底，居住質感全面升級。 (6)結合「市中心黃金地段」、「全新未住」、「大空間彈性規劃」、「雙車位」與「高樓景觀」等多重優勢，此案不僅適合自住享受，更具備長期資產保值與增值潛力。 (7)在市場供給稀缺的當下，能擁有如此條件的可售物件實屬難得，真正是懂生活、也懂投資的您不可錯過的珍藏級好宅。金華首席✨金華海安核心景觀大坪雙車豪宅 (1)位於台南市核心蛋黃區的稀有釋出住宅，座落星讚重劃區與市政特區精華地段，不僅地段保值力強，更是市場上難得一見的可售物件，機會極其珍貴。 (2)全新完工、從未入住，屋況如同樣品屋般嶄新，為您省下裝修等待時間，立即享受高品質生活。 (3)室內格局大器方正，精心規劃3間套房，另有1間客房與1間和室，無論是三代同堂、親友來訪或打造書房、娛樂空間皆游刃有餘；整體空間寬敞舒適，甚至可再規劃獨立餐廳或多功能場域，生活彈性極高，完美符合現代家庭多元需求。 (4)貼心配置雙平面車位，出入方便、停車無憂，讓愛車也享有尊榮待遇。生活機能更是無可挑剔，步行即可串聯金華商圈與海安商圈，餐飲美食、特色店家、日常採買應有盡有；河樂廣場近在咫尺，休閒散步、親子時光隨時展開，真正實現「下樓即生活」的便利日常。 (5)學區優勢同樣亮眼，正對協進國小，小孩步行上學安全又省時，讓家長更安心。物件位於高樓層，擁有開闊無遮蔽的絕佳視野，白天陽光灑落、明亮通透，夜晚則可俯瞰台南市中心璀璨燈海，將百萬景觀盡收眼底，居住質感全面升級。 (6)結合「市中心黃金地段」、「全新未住」、「大空間彈性規劃」、「雙車位」與「高樓景觀」等多重優勢，此案不僅適合自住享受，更具備長期資產保值與增值潛力。 (7)在市場供給稀缺的當下，能擁有如此條件的可售物件實屬難得，真正是懂生活、也懂投資的您不可錯過的珍藏級好宅。

• 電梯大樓
• 11.7年
• 14 ~ 14 / 16樓
• 土地 16.19 坪
• 主+陽 71.12 坪
• 建物 124.18 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

4,280萬

🌳【南科森林｜LM核心...　台南市善化區善新西路

YC1914667 🏡南科LM核心美墅｜五套房・雙車位・科技家庭首選✨ 位於南科LM重劃區核心地段，街廓整齊、居住環境舒適，坐擁南科發展紅利📈。規劃五套房格局，一樓孝親房免爬樓梯，三代同堂也能保有各自生活空間👨‍👩‍👧‍👦。 衛浴皆開窗並採乾濕分離，通風採光佳☀️，居住更舒適健康。大面寬雙車位🚗🚗，停車便利，回家就是享受。傳統方正格局，空間坪效高、動線流暢，兼顧實用與舒適。 鄰近南科園區、南科火車站、國道3號及目加溜灣大道，上班通勤快速便利。周邊全聯、市場、超商、學區完善🛍️🏫，生活機能成熟。 正路面透天＋LM核心地段＋五套房規劃，兼具自住品質與未來增值潛力🔥🌳【南科森林｜LM核心雙車五套房孝親美墅】 🏡南科LM核心美墅｜五套房・雙車位・科技家庭首選✨ 位於南科LM重劃區核心地段，街廓整齊、居住環境舒適，坐擁南科發展紅利📈。規劃五套房格局，一樓孝親房免爬樓梯，三代同堂也能保有各自生活空間👨‍👩‍👧‍👦。 衛浴皆開窗並採乾濕分離，通風採光佳☀️，居住更舒適健康。大面寬雙車位🚗🚗，停車便利，回家就是享受。傳統方正格局，空間坪效高、動線流暢，兼顧實用與舒適。 鄰近南科園區、南科火車站、國道3號及目加溜灣大道，上班通勤快速便利。周邊全聯、市場、超商、學區完善🛍️🏫，生活機能成熟。 正路面透天＋LM核心地段＋五套房規劃，兼具自住品質與未來增值潛力🔥

• 透天厝
• 12.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.13 坪
• 主+陽 55.92 坪
• 建物 55.94 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

2,500萬

🏆東區最強地段｜輕軌...　台南市東區東門路三段

YC1914676 位於東區東門商圈核心地段🔥，商圈成熟、人潮穩定，無論自用開店、企業設點或置產收租，都具備絕佳優勢。未來藍線捷運建設加持🚈，再加上鄰近交流道，交通便利性與增值潛力同步看漲📈。 ✨ 開放式空間規劃，自由度高，好設計、好運用 ✨ 太子建設品質保證，社區管理完善、住戶素質佳 ✨ 東門商圈商店林立，生活機能成熟🛍️ ✨ 人潮、車潮、商機持續匯聚💰 ✨ 自用、投資、收租皆適宜 🌳緊鄰公園綠地，在繁華商圈中享有難得的自然景觀與舒適環境，兼具商業價值與生活品質。 真正有價值的店面，買的是地段、商圈與未來發展性。東區核心＋捷運藍線紅利＋太子建設品牌，傳家級金店面稀有釋出，錯過難再有！🔥🏆東區最強地段｜輕軌紅利傳家金店面王🏆 位於東區東門商圈核心地段🔥，商圈成熟、人潮穩定，無論自用開店、企業設點或置產收租，都具備絕佳優勢。未來藍線捷運建設加持🚈，再加上鄰近交流道，交通便利性與增值潛力同步看漲📈。 ✨ 開放式空間規劃，自由度高，好設計、好運用 ✨ 太子建設品質保證，社區管理完善、住戶素質佳 ✨ 東門商圈商店林立，生活機能成熟🛍️ ✨ 人潮、車潮、商機持續匯聚💰 ✨ 自用、投資、收租皆適宜 🌳緊鄰公園綠地，在繁華商圈中享有難得的自然景觀與舒適環境，兼具商業價值與生活品質。 真正有價值的店面，買的是地段、商圈與未來發展性。東區核心＋捷運藍線紅利＋太子建設品牌，傳家級金店面稀有釋出，錯過難再有！🔥

• 電梯大樓
• 13.0年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 19.18 坪
• 建物 33.87 坪
• 1房(室)2廳2衛

2,880 萬 2,680萬

6.9 %

（專）六甲區市中心307...　台南市六甲區民生街

YC0961923 1.位六甲市中心商業區，前臨12米路，後有8米計劃道路，面寬約18米，深度約60米方正好規劃，112年11月民生段已成交每坪41.1萬，實開行情價。 2.六甲市中心唯一稀有307坪商業建地，現況買地送屋，稀有絕版物件，建商最愛，近國三交通便利。（專）六甲區市中心307坪商業建地買地送屋 1.位六甲市中心商業區，前臨12米路，後有8米計劃道路，面寬約18米，深度約60米方正好規劃，112年11月民生段已成交每坪41.1萬，實開行情價。 2.六甲市中心唯一稀有307坪商業建地，現況買地送屋，稀有絕版物件，建商最愛，近國三交通便利。

• 透天厝
• 13.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 307.98 坪
• 主 265.68 坪
• 建物 265.68 坪

13,860萬

湖美千利修｜稀有釋出｜...　台南市中西區民權路四段

YC1838385 【低於行情】 中西區與湖美核心地段，稀有大面寬方正格局，主建 32坪 超大空間，屋主匠心裝潢，質感極佳。    本戶開價僅低於 30萬/坪！這種「買到即賺到」的絕版價格，僅此一戶！ 頂級生活感： 隔壁就是全聯，生活機能零死角。頂樓空中花園遠眺絕美景致，住戶單純、管理嚴謹，回家的路就是一種享受。 地段即財富： 緊鄰台南科技產業專區，串聯湖美與市中心黃金地段，未來增值潛力無限。 完美配備： 罕見雙平面大車位，雙薪家庭的標配。 請把握！全棟唯一釋出！ 這不是普通的物件，錯過不再！ 立即預約，買到賺到！湖美千利修｜稀有釋出｜溫馨3房+雙平車 【低於行情】 中西區與湖美核心地段，稀有大面寬方正格局，主建 32坪 超大空間，屋主匠心裝潢，質感極佳。    本戶開價僅低於 30萬/坪！這種「買到即賺到」的絕版價格，僅此一戶！ 頂級生活感： 隔壁就是全聯，生活機能零死角。頂樓空中花園遠眺絕美景致，住戶單純、管理嚴謹，回家的路就是一種享受。 地段即財富： 緊鄰台南科技產業專區，串聯湖美與市中心黃金地段，未來增值潛力無限。 完美配備： 罕見雙平面大車位，雙薪家庭的標配。 請把握！全棟唯一釋出！ 這不是普通的物件，錯過不再！ 立即預約，買到賺到！

• 電梯大樓
• 14.0年
• 2 ~ 2 / 21樓
• 土地 5.84 坪
• 主+陽 37.47 坪
• 建物 77.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,388 萬 2,288萬

4.2 %

難得釋出✨可廠登附天車...　台南市仁德區開發六路

YC1838394 (1)鄰近86快速道路及台一線，交通便利，南來北往運輸免煩惱 (2)50米大面寬，挑高廠房，有貨梯（載重700公斤）,附有2台5噸天車 (3)鋼骨結構穩固，備有安全的消防設備 (4)適合輕型加工，物流倉儲，展示空間 (5)臨路12米，貨櫃車，拖板車上下貨，進出方便 (6)未來可與歸仁沙崙科學園區連結，企業可做規劃難得釋出✨可廠登附天車大面寬鋼骨廠房 (1)鄰近86快速道路及台一線，交通便利，南來北往運輸免煩惱 (2)50米大面寬，挑高廠房，有貨梯（載重700公斤）,附有2台5噸天車 (3)鋼骨結構穩固，備有安全的消防設備 (4)適合輕型加工，物流倉儲，展示空間 (5)臨路12米，貨櫃車，拖板車上下貨，進出方便 (6)未來可與歸仁沙崙科學園區連結，企業可做規劃

• 廠房
• 14.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 376.01 坪
• 主 117.35 坪
• 建物 117.35 坪

8,000萬

近體育場寬闊美透天、高...　台南市南區國民路

YC1914663 *極佳如新屋況即刻入住綠園生活 *傳統大空間格局車墅、空間配置游刃有餘 *室內建材乾淨光亮、大片窗引進光線、明亮舒心 *近體育場、水交社公園、傳統市場近體育場寬闊美透天、高標如新即刻入主 *極佳如新屋況即刻入住綠園生活 *傳統大空間格局車墅、空間配置游刃有餘 *室內建材乾淨光亮、大片窗引進光線、明亮舒心 *近體育場、水交社公園、傳統市場

• 透天厝
• 14.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.84 坪
• 主+陽 59.15 坪
• 建物 59.15 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,918萬

🔥永康20間套房收租透...　台南市永康區鹽行路

YC1914673 🔥 位於永康鹽行核心地段，鄰近南應大、永康工業區與鹽行商圈📈，租屋需求穩定，收租效益佳！整棟共20間套房，月收約13萬元💰，年收約156萬元，現成包租公首選。 🏢 整棟1F～4F 🏠 屋齡約15年 📦 建物約91.79坪 🌱 土地36.72坪 ⭐ 表面投報約3.92% ✔ 20間分租，風險分散 ✔ 收租規模完整，管理集中 ✔ 近學區＋工業區，長期出租穩定 ✔ 土地持分大，兼具未來資產價值 附設飲水機、收費洗衣機、WIFI等設備✨，房客生活便利。交通、生活機能成熟，真正兼具穩定收益與長期增值潛力🔥 想找穩定收租產品，這間值得把握！🔥永康20間套房收租透天｜穩定現金流・置產首選 🔥永康20間套房收租透天｜穩定現金流・置產首選🔥 位於永康鹽行核心地段，鄰近南應大、永康工業區與鹽行商圈📈，租屋需求穩定，收租效益佳！整棟共20間套房，月收約13萬元💰，年收約156萬元，現成包租公首選。 🏢 整棟1F～4F 🏠 屋齡約15年 📦 建物約91.79坪 🌱 土地36.72坪 ⭐ 表面投報約3.92% ✔ 20間分租，風險分散 ✔ 收租規模完整，管理集中 ✔ 近學區＋工業區，長期出租穩定 ✔ 土地持分大，兼具未來資產價值 附設飲水機、收費洗衣機、WIFI等設備✨，房客生活便利。交通、生活機能成熟，真正兼具穩定收益與長期增值潛力🔥 想找穩定收租產品，這間值得把握！

• 透天厝
• 15.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.73 坪
• 主+陽 91.79 坪
• 建物 91.79 坪
• 20房(室)--廳20衛

3,980萬

🔸獨家／世紀之門溫馨...　台南市北區北園街

YC0961908 ▫️室內方正、屋況良好免整理，附加機械平移車位好停車。 ▫️社區２４小時管理，公設齊全便利。 ▫️北區近成大、長榮、奇美，生活機能超級便利。 ▫️屋主誠意出售，立即預約賞屋。 🔘房屋資料依謄本登記為主 🔸獨家／世紀之門溫馨質感２房車位 ▫️室內方正、屋況良好免整理，附加機械平移車位好停車。 ▫️社區２４小時管理，公設齊全便利。 ▫️北區近成大、長榮、奇美，生活機能超級便利。 ▫️屋主誠意出售，立即預約賞屋。 🔘房屋資料依謄本登記為主

• 電梯大樓
• 18.8年
• 18 ~ 18 / 19樓
• 土地 2.42 坪
• 主+陽 16.80 坪
• 建物 30.83 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

850 萬 830萬

2.4 %

🏡皇龍金生金室｜邊間...　台南市北區公園南路

YC1914637 想用低總價入主北區精華地段嗎？這間皇龍建設「金生金室」邊間大套房，擁有大陽台、充足採光與優質社區管理，現正帶租約出售，買進即可享有穩定租金收入，自住、置產兩相宜。 ✨ 邊間戶型，採光通風佳☀️ ✨ 大陽台設計，空間更舒適自在 ✨ 主建約7.44坪，格局方正好規劃 ✨ 皇龍建設口碑社區，24小時管理安心🔐 ✨ 機車位421號，停車便利🛵 📍位於北區公園南路生活圈，騎車約6分鐘可達台南火車站、10分鐘到成功大學，鄰近商圈、超商、餐飲及生活機能完善，租屋需求穩定。 💎 北區精華地段＋皇龍建設，低總價即可入手優質資產，無論首購、自住或收租置產都值得把握，歡迎預約賞屋！🔥🏡皇龍金生金室｜邊間採光大套房✨ 想用低總價入主北區精華地段嗎？這間皇龍建設「金生金室」邊間大套房，擁有大陽台、充足採光與優質社區管理，現正帶租約出售，買進即可享有穩定租金收入，自住、置產兩相宜。 ✨ 邊間戶型，採光通風佳☀️ ✨ 大陽台設計，空間更舒適自在 ✨ 主建約7.44坪，格局方正好規劃 ✨ 皇龍建設口碑社區，24小時管理安心🔐 ✨ 機車位421號，停車便利🛵 📍位於北區公園南路生活圈，騎車約6分鐘可達台南火車站、10分鐘到成功大學，鄰近商圈、超商、餐飲及生活機能完善，租屋需求穩定。 💎 北區精華地段＋皇龍建設，低總價即可入手優質資產，無論首購、自住或收租置產都值得把握，歡迎預約賞屋！🔥

• 電梯大樓
• 19.2年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 1.32 坪
• 主+陽 8.84 坪
• 建物 12.24 坪
• 1房(室)--廳1衛

468萬

🏡永大商圈｜6房舒適...　台南市永康區大同街

YC1914709 位於永康成熟生活圈，鄰近永大商圈、探索公園及明星學區，生活機能完善，交通便利，無論大家庭、自住換屋或三代同堂都非常適合！ ✨ 6房2廳3衛，大空間舒適好規劃 ✨ 約29坪地坪，室內使用空間寬敞🏡 ✨ RC結構，屋況佳，可直接入住 ✨ 臨約12米道路，出入便利🚗 📍鄰近探索公園、傳統市場、超商、全聯及各式餐飲，美食、採買、休閒一次滿足。周邊學區完整，孩子上下學便利，家庭生活更安心。 🚗 快速銜接大灣交流道及主要幹道，往返南科、台南市區交通順暢，通勤省時便利。 🌳 社區環境單純、街廓整齊，居住品質佳；永康人口持續成長，生活機能成熟，兼具自住舒適度與未來保值增值潛力📈。 💎 真正值得擁有的房子，不只是大空間，更是成熟地段與便利生活。永康稀有6房美宅釋出，歡迎預約賞屋，把握難得機會！🔥🏡永大商圈｜6房舒適美宅・近學區商圈✨ 位於永康成熟生活圈，鄰近永大商圈、探索公園及明星學區，生活機能完善，交通便利，無論大家庭、自住換屋或三代同堂都非常適合！ ✨ 6房2廳3衛，大空間舒適好規劃 ✨ 約29坪地坪，室內使用空間寬敞🏡 ✨ RC結構，屋況佳，可直接入住 ✨ 臨約12米道路，出入便利🚗 📍鄰近探索公園、傳統市場、超商、全聯及各式餐飲，美食、採買、休閒一次滿足。周邊學區完整，孩子上下學便利，家庭生活更安心。 🚗 快速銜接大灣交流道及主要幹道，往返南科、台南市區交通順暢，通勤省時便利。 🌳 社區環境單純、街廓整齊，居住品質佳；永康人口持續成長，生活機能成熟，兼具自住舒適度與未來保值增值潛力📈。 💎 真正值得擁有的房子，不只是大空間，更是成熟地段與便利生活。永康稀有6房美宅釋出，歡迎預約賞屋，把握難得機會！🔥

• 透天厝
• 19.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.04 坪
• 主+陽 63.27 坪
• 建物 63.26 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,088 萬 1,980萬

5.2 %

正崇善路精華店住｜挑高...　台南市東區崇善路

YC1811853 1.店住合一：1-4樓透天，可出租店面或自用，適合診所、補習班 2.崇善路核心：路面顯眼、人潮車流穩定，臨路約15米 3.店面寬敞：一樓營業廳挑高4米，大器氣派 4.交通便利：快速到達交流道，生活機能佳 5.明星學區：近崇明國小、國中，崇義市場及公園環繞，食衣育樂便利正崇善路精華店住｜挑高店面+平車 1.店住合一：1-4樓透天，可出租店面或自用，適合診所、補習班 2.崇善路核心：路面顯眼、人潮車流穩定，臨路約15米 3.店面寬敞：一樓營業廳挑高4米，大器氣派 4.交通便利：快速到達交流道，生活機能佳 5.明星學區：近崇明國小、國中，崇義市場及公園環繞，食衣育樂便利

• 店面
• 19.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.86 坪
• 主+陽 70.73 坪
• 建物 78.56 坪
• 6房(室)3廳5衛
• 坡道平面車位

3,980萬

【專】安南區獨家董級豪...　台南市安南區鹽田路

YC0961958 想找一間兼具氣派尺度、實用機能與生活品質的傳家美墅？這棟值得您親自鑑賞。 核心價值｜ 地坪約74坪、建坪約89坪，擁有約9米霸氣大面寬，可輕鬆併排停放雙車。一樓採挑高3米2設計，空間更顯開闊大器，搭配全棟樓梯及一樓地坪嚴選進口帝諾石，由名師工法精心打造，從踏入家門的第一刻，就能感受尊榮質感與不凡品味。 尊榮格局｜ 二樓規劃整層董事級主臥，巧妙結合辦公空間、休憩區與星級衛浴，打造專屬私人生活領域；三樓規劃間間套房，兼顧家人隱私與居住舒適，無論三代同堂或親友來訪，都能享有自在生活。 9大機能優勢｜ 鄰近南科科工區、土城商圈，快速串聯台17線及國道8號，交通便捷、生活採買輕鬆便利；周邊坐擁鹽田生態綠意、優質學區，繁華與寧靜兼得。頂樓更設置太陽能設備，不僅有效隔熱節能，每年約可創造13萬元收益，讓舒適生活與資產價值同步提升。【專】安南區獨家董級豪邸｜9米大面寬尊榮雙車墅 想找一間兼具氣派尺度、實用機能與生活品質的傳家美墅？這棟值得您親自鑑賞。 核心價值｜ 地坪約74坪、建坪約89坪，擁有約9米霸氣大面寬，可輕鬆併排停放雙車。一樓採挑高3米2設計，空間更顯開闊大器，搭配全棟樓梯及一樓地坪嚴選進口帝諾石，由名師工法精心打造，從踏入家門的第一刻，就能感受尊榮質感與不凡品味。 尊榮格局｜ 二樓規劃整層董事級主臥，巧妙結合辦公空間、休憩區與星級衛浴，打造專屬私人生活領域；三樓規劃間間套房，兼顧家人隱私與居住舒適，無論三代同堂或親友來訪，都能享有自在生活。 9大機能優勢｜ 鄰近南科科工區、土城商圈，快速串聯台17線及國道8號，交通便捷、生活採買輕鬆便利；周邊坐擁鹽田生態綠意、優質學區，繁華與寧靜兼得。頂樓更設置太陽能設備，不僅有效隔熱節能，每年約可創造13萬元收益，讓舒適生活與資產價值同步提升。

• 別墅
• 21.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 73.68 坪
• 主+陽 88.95 坪
• 建物 88.98 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,688萬

湖美西湖街｜6米雙車墅...　台南市中西區西湖街

YC0961964 全棟耗資精心裝置，日式極簡品味精品豪宅 特斯拉充電樁/6.5米大面寬/可停雙車/全屋淨水設備/100吋大電視/全棟安裝一體式智能馬桶/全棟智能環境控制燈具 有些房子，追求的是豪華；而有些房子，追求的是生活品味。 推開大門，映入眼簾的是寬敞開闊的客餐廳，大量留白、溫潤木質與自然採光交織出沉穩舒適的居家氛圍。 客廳、餐廳與廚房一氣呵成，讓空間更顯開闊；飯店式主臥、更衣室、獨立浴缸，每一個細節都展現屋主對生活品質的堅持。 6.5米大面寬，可停雙車，不只是停車便利，更彰顯透天住宅難得的大器尺度。 這不是華麗堆砌的裝潢，而是一間歷久彌新、耐看十年以上的精品住宅。湖美西湖街 ｜6米雙車墅｜日系極簡美學．精品豪宅 全棟耗資精心裝置，日式極簡品味精品豪宅 特斯拉充電樁/6.5米大面寬/可停雙車/全屋淨水設備/100吋大電視/全棟安裝一體式智能馬桶/全棟智能環境控制燈具 有些房子，追求的是豪華；而有些房子，追求的是生活品味。 推開大門，映入眼簾的是寬敞開闊的客餐廳，大量留白、溫潤木質與自然採光交織出沉穩舒適的居家氛圍。 客廳、餐廳與廚房一氣呵成，讓空間更顯開闊；飯店式主臥、更衣室、獨立浴缸，每一個細節都展現屋主對生活品質的堅持。 6.5米大面寬，可停雙車，不只是停車便利，更彰顯透天住宅難得的大器尺度。 這不是華麗堆砌的裝潢，而是一間歷久彌新、耐看十年以上的精品住宅。

• 透天厝
• 22.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.28 坪
• 主+陽 76.30 坪
• 建物 80.06 坪
• 5房(室)2廳5衛

3,380萬

🌈正和緯路二段｜30米...　台南市北區和緯路二段

YC1914690 有些物件，看得到的是坪數，看不到的是價值。 ✨ 稀有，來自於地段與條件很難複製 ・正30米和緯路，店面醒目、曝光度高 ・邊間＋5.5米面寬，位置條件難得 ✨區位優勢 ・緊鄰花園夜市、小北觀光夜市，夜間人潮車潮聚集 ・走路可到新光三越、周邊商家林立、生活機能成熟 ・快速串聯北區、安南區、中西區及永康生活圈 ・往北外環快速銜接台南各主要區域 ・前往台南火車站、台南市區、南科方向皆便利 🏢 不只是店面，更是可以長期持有的資產 間間套房、可套房出租、使用空間大，格局好規劃，診所、美容、美髮、醫美、咖啡廳、補教文教等多元用途皆適合。 💎 真正好的物件，不一定是最便宜的，而是當你想找的時候，市場上不一定還有。 鄭仔寮｜正和緯路｜30米路面｜邊間店面 這種條件，值得留給懂得看地段價值的人。 難得釋出的邊間店面，錯過真的難再找🌈正和緯路二段｜30米路面｜鄭仔寮核心地段 有些物件，看得到的是坪數，看不到的是價值。 ✨ 稀有，來自於地段與條件很難複製 ・正30米和緯路，店面醒目、曝光度高 ・邊間＋5.5米面寬，位置條件難得 ✨區位優勢 ・緊鄰花園夜市、小北觀光夜市，夜間人潮車潮聚集 ・走路可到新光三越、周邊商家林立、生活機能成熟 ・快速串聯北區、安南區、中西區及永康生活圈 ・往北外環快速銜接台南各主要區域 ・前往台南火車站、台南市區、南科方向皆便利 🏢 不只是店面，更是可以長期持有的資產 間間套房、可套房出租、使用空間大，格局好規劃，診所、美容、美髮、醫美、咖啡廳、補教文教等多元用途皆適合。 💎 真正好的物件，不一定是最便宜的，而是當你想找的時候，市場上不一定還有。 鄭仔寮｜正和緯路｜30米路面｜邊間店面 這種條件，值得留給懂得看地段價值的人。 難得釋出的邊間店面，錯過真的難再找

• 透天厝
• 22.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.89 坪
• 主+陽 78.45 坪
• 建物 78.45 坪
• 5房(室)3廳7衛

新上

4,980萬

🔥【北區長榮新城｜機...　台南市北區長榮路五段

YC1959351 位於台南北區成熟生活圈，鄰近長榮路商圈，周邊餐飲、超商、市場及各式生活機能一應俱全，讓您下樓就能輕鬆享受便利生活！🏡✨ 本案規劃3房2廳2衛，室內空間寬敞舒適，總坪數45.02坪，格局方正好規劃，適合小家庭、三代同堂或重視居住空間的買方。位於12樓高樓層，採光與通風條件佳，居住視野更舒適宜人。🌤️ 周邊學校、公園、商店林立，兼具生活便利與休閒機能；巷弄住宅環境相對單純，鬧中取靜，享受市區便利生活的同時，也能擁有舒適居住品質。交通四通八達，往返東區、中西區及各大商圈皆相當便利！🚗💨 市區優質地段釋出，自住、成家或置產皆適合，北區高坪數3房產品難得釋出，喜歡市中心便利生活的您，千萬別錯過！🔥🔥【北區長榮新城｜機能超強置產首選】🔥 位於台南北區成熟生活圈，鄰近長榮路商圈，周邊餐飲、超商、市場及各式生活機能一應俱全，讓您下樓就能輕鬆享受便利生活！🏡✨ 本案規劃3房2廳2衛，室內空間寬敞舒適，總坪數45.02坪，格局方正好規劃，適合小家庭、三代同堂或重視居住空間的買方。位於12樓高樓層，採光與通風條件佳，居住視野更舒適宜人。🌤️ 周邊學校、公園、商店林立，兼具生活便利與休閒機能；巷弄住宅環境相對單純，鬧中取靜，享受市區便利生活的同時，也能擁有舒適居住品質。交通四通八達，往返東區、中西區及各大商圈皆相當便利！🚗💨 市區優質地段釋出，自住、成家或置產皆適合，北區高坪數3房產品難得釋出，喜歡市中心便利生活的您，千萬別錯過！🔥

• 電梯大樓
• 23.1年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 8.52 坪
• 主+陽 29.42 坪
• 建物 45.02 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,288萬

💥北成路38大地坪💥...　台南市北區北成路

YC1959337 🔥 北區優質地段，錯過真的難再遇！ ✔️ 位於北區成熟住宅生活圈，生活機能完善 ✔️ 鄰近北成路、北安路，南來北往交通便利 ✔️ 周邊採買、餐飲、超商一應俱全，生活超便利 ✔️ 鄰近小北商圈、花園夜市，吃喝玩樂通通有 ✔️ 周邊住宅環境成熟，居住氛圍佳，適合家庭成家 ✔️ 市區便利地段，自住舒適、出租也有市場 ✔️ 地段＋機能＋交通一次擁有，兼具自住與置產價值！💥北成路38大地坪💥市區稀有好宅錯過難再遇 🔥 北區優質地段，錯過真的難再遇！ ✔️ 位於北區成熟住宅生活圈，生活機能完善 ✔️ 鄰近北成路、北安路，南來北往交通便利 ✔️ 周邊採買、餐飲、超商一應俱全，生活超便利 ✔️ 鄰近小北商圈、花園夜市，吃喝玩樂通通有 ✔️ 周邊住宅環境成熟，居住氛圍佳，適合家庭成家 ✔️ 市區便利地段，自住舒適、出租也有市場 ✔️ 地段＋機能＋交通一次擁有，兼具自住與置產價值！

• 透天厝
• 23.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 38.23 坪
• 主+陽 106.97 坪
• 建物 109.12 坪
• 3房(室)5廳5衛

新上

3,980萬

🏡近虎尾寮｜15米大道...　台南市仁德區文宏路

YC1914693 想找一間兼具店面門面與舒適居住空間的物件嗎？這間正臨15米大道，緊鄰虎尾寮生活圈，店住合一、空間大器，是創業、自住、辦公一次滿足的優質選擇！ ✨ 正臨15米大道，店面醒目、曝光度高 ✨ 一樓約4.5米挑高，營業空間氣派大方💼 ✨ 全棟5房2廳3衛，空間寬敞好規劃 ✨ 三樓整層主臥，搭配大浴缸衛浴，享受飯店級生活🛁 ✨ 格局方正，住家、工作室、辦公室皆適合 📍鄰近虎尾寮生活圈，周邊商家林立，生活機能成熟，採買、餐飲、學區一次到位，交通便利，快速串聯東區、仁德及市區。 💎 適合診所、美業、工作室、企業辦公室、文武百業、品牌展店，也適合三代同堂、自住兼創業，滿足多元使用需求。 真正有價值的店住，不只是空間，更是地段與未來發展潛力。15米大道挑高透店稀有釋出，屋主誠意出售，歡迎預約賞屋，把握難得機會！🔥🏡近虎尾寮｜15米大道挑高透天店面✨ 想找一間兼具店面門面與舒適居住空間的物件嗎？這間正臨15米大道，緊鄰虎尾寮生活圈，店住合一、空間大器，是創業、自住、辦公一次滿足的優質選擇！ ✨ 正臨15米大道，店面醒目、曝光度高 ✨ 一樓約4.5米挑高，營業空間氣派大方💼 ✨ 全棟5房2廳3衛，空間寬敞好規劃 ✨ 三樓整層主臥，搭配大浴缸衛浴，享受飯店級生活🛁 ✨ 格局方正，住家、工作室、辦公室皆適合 📍鄰近虎尾寮生活圈，周邊商家林立，生活機能成熟，採買、餐飲、學區一次到位，交通便利，快速串聯東區、仁德及市區。 💎 適合診所、美業、工作室、企業辦公室、文武百業、品牌展店，也適合三代同堂、自住兼創業，滿足多元使用需求。 真正有價值的店住，不只是空間，更是地段與未來發展潛力。15米大道挑高透店稀有釋出，屋主誠意出售，歡迎預約賞屋，把握難得機會！🔥

• 透天厝
• 23.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.47 坪
• 主+陽 70.28 坪
• 建物 70.28 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,780 萬 2,680萬

3.6 %

✨南區三官路整棟商用透...　台南市南區三官路

YC1914659 🏢整棟商用透天｜企業門面首選✨ 這不只是店鋪，更適合打造企業專屬辦公據點、工作室、接待空間或事務所！整棟商用透天，獨立性高，使用彈性大，法定用途為店鋪，可公司登記📈。 ✅ 無管理費，持有成本單純 ✅ 可自用置產，取代長期租金支出💰 ✅ 適合辦公、工作室、事務所、商業空間 📍鄰近夏林商圈、金華商圈、健康路生活圈、水萍塭公園與碳佐麻里餐飲聚落🍜，周邊商業與生活機能成熟。新興國小站約232公尺🚶，交通便利、人流穩定。 地段成熟、用途明確、整棟獨立，兼具自用、出租與未來增值潛力🔥 真正有價值的不動產，看的是地段與長期發展性！✨ 南區三官路整棟商用透天｜公司行號首選 🏢 🏢整棟商用透天｜企業門面首選✨ 這不只是店鋪，更適合打造企業專屬辦公據點、工作室、接待空間或事務所！整棟商用透天，獨立性高，使用彈性大，法定用途為店鋪，可公司登記📈。 ✅ 無管理費，持有成本單純 ✅ 可自用置產，取代長期租金支出💰 ✅ 適合辦公、工作室、事務所、商業空間 📍鄰近夏林商圈、金華商圈、健康路生活圈、水萍塭公園與碳佐麻里餐飲聚落🍜，周邊商業與生活機能成熟。新興國小站約232公尺🚶，交通便利、人流穩定。 地段成熟、用途明確、整棟獨立，兼具自用、出租與未來增值潛力🔥 真正有價值的不動產，看的是地段與長期發展性！

• 透天厝
• 26.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.90 坪
• 主 47.59 坪
• 建物 47.59 坪
• 5房(室)4廳5衛

2,388萬

仁德近崇德商圈！7米面...　台南市仁德區保生路

YC1811852 1.位置優勢：緊鄰東區崇德商圈與副都心重劃區，騎車約5分鐘可達全聯、家樂福，附近有傳統市場、公園、學校及醫院，生活機能完善。 2.交通便利:近86快速道路與國道1號仁德交流道，交通便捷。 3.面寬寬敞：7米大面寬，前後臨路，地坪31.67坪，空間開闊明亮。 4.格局實用：3房2廳2衛（一樓孝親房），採光通風佳，動線舒適。 適合注重孝親與大面寬的家庭自住。仁德近崇德商圈！7米面寬孝親透天 1.位置優勢：緊鄰東區崇德商圈與副都心重劃區，騎車約5分鐘可達全聯、家樂福，附近有傳統市場、公園、學校及醫院，生活機能完善。 2.交通便利:近86快速道路與國道1號仁德交流道，交通便捷。 3.面寬寬敞：7米大面寬，前後臨路，地坪31.67坪，空間開闊明亮。 4.格局實用：3房2廳2衛（一樓孝親房），採光通風佳，動線舒適。 適合注重孝親與大面寬的家庭自住。

• 透天厝
• 27.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.67 坪
• 主+陽 33.17 坪
• 建物 33.17 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,500 萬 1,450萬

3.3 %

💎探索公園💎商圈核...　台南市永康區文化路

YC1914661 💎探索公園💎商圈核心💎黃金店住宅

• 華廈
• 27.3年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 5.70 坪
• 主+陽 27.52 坪
• 建物 32.50 坪
• 1房(室)3廳2衛

950萬

【灣裡乙工・二仁溪畔｜...　台南市南區興南街

YC1914662 這是一座為成功企業主量身打造的頂級廠住，不僅是您生產擴充的強大後盾，更是您享受生活、審視全局的質感辦公聚落。 ✨全方位規格亮點✨ 【極致坪效與氣勢： 近 400 地坪廣闊地坪，23 米超寬面寬、58 米深，大器動線讓大型機具與物流進出暢行無阻。 【工業級重裝配置】： 挑高 4.5 米作業空間，內建兩台強力天車、兩台備用發電機、專業貨梯及完善消防設備、逃生門設置。生產流程順暢、安全零擔憂。 【廠住合一，效率首選】： 告別通勤，二樓規劃溫馨居住區（雙房、廚房、辦公室），讓您在管理事業與居家生活之間完美切換。 【視野決定格局】： 三樓設有專屬「成品室」與「景觀辦公室」。閒暇之餘，俯瞰二仁溪水岸旖旎風光，讓忙碌的決策時刻擁有最遼闊的思考視野。 【靈活空間規劃】： 全棟配置充足倉儲空間，從原料生產到成品展示一條龍，將企業營運效率提升至最高境界。【灣裡乙工・二仁溪畔｜水岸鋼構廠住旗艦】 這是一座為成功企業主量身打造的頂級廠住，不僅是您生產擴充的強大後盾，更是您享受生活、審視全局的質感辦公聚落。 ✨全方位規格亮點✨ 【極致坪效與氣勢： 近 400 地坪廣闊地坪，23 米超寬面寬、58 米深，大器動線讓大型機具與物流進出暢行無阻。 【工業級重裝配置】： 挑高 4.5 米作業空間，內建兩台強力天車、兩台備用發電機、專業貨梯及完善消防設備、逃生門設置。生產流程順暢、安全零擔憂。 【廠住合一，效率首選】： 告別通勤，二樓規劃溫馨居住區（雙房、廚房、辦公室），讓您在管理事業與居家生活之間完美切換。 【視野決定格局】： 三樓設有專屬「成品室」與「景觀辦公室」。閒暇之餘，俯瞰二仁溪水岸旖旎風光，讓忙碌的決策時刻擁有最遼闊的思考視野。 【靈活空間規劃】： 全棟配置充足倉儲空間，從原料生產到成品展示一條龍，將企業營運效率提升至最高境界。

• 廠房
• 27.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 399.90 坪
• 主 71.13 坪
• 建物 71.13 坪
• 5房(室)1廳2衛

11,585萬

近科工區精裝3+1房平車|...　台南市安南區公學路五段

YC1581526 1.帝王頂樓景觀：高樓層視野遼闊，採光通風極佳，三面陽台環繞。 2.近科工區交通便利：10分鐘車程抵達科工區，鄰國8、台17線，生活機能完善。 3.全新精裝+平面車位：室內30坪3+1房，頂樓防水、部分電線更新，質感裝潢即買即住。近科工區精裝3+1房平車 | 35坪大空間 1.帝王頂樓景觀：高樓層視野遼闊，採光通風極佳，三面陽台環繞。 2.近科工區交通便利：10分鐘車程抵達科工區，鄰國8、台17線，生活機能完善。 3.全新精裝+平面車位：室內30坪3+1房，頂樓防水、部分電線更新，質感裝潢即買即住。

• 電梯大樓
• 28.2年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 35.06 坪
• 建物 50.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

868萬

🏠北區開元商圈精品3...　台南市北區北園街

YC1914660 🏡 開元商圈｜高樓層採光3房車位美宅 ✨ 位於「鄉城新好國宅」11樓高樓層，整新舒適好入住！ 室內格局方正，3房2廳2衛，落地窗朝東，白天採光超通透🌞 ✔ 建物35.25坪 ✔ 天然瓦斯 ✔ 一層八戶、雙電梯 ✔ 坡道機械固定車位（含車位） ✔ 管理完善、住戶單純 ✔ 機車位僅800元／年 ✔ 車位保養費2400元／年 生活機能超方便！ 步行可達全聯、7-11、早餐店、餐廳、公園、學校，開車約5分鐘可上國道，往返台南市區、永康、東區都很快速🚗 住在成熟商圈，卻保有舒適安靜的生活感，真的很適合自住成家💛 💰 總價只要1088萬 📍 單價30.87萬／坪🏠 北區開元商圈精品3房電梯+車位 🏡 開元商圈｜高樓層採光3房車位美宅 ✨ 位於「鄉城新好國宅」11樓高樓層，整新舒適好入住！ 室內格局方正，3房2廳2衛，落地窗朝東，白天採光超通透🌞 ✔ 建物35.25坪 ✔ 天然瓦斯 ✔ 一層八戶、雙電梯 ✔ 坡道機械固定車位（含車位） ✔ 管理完善、住戶單純 ✔ 機車位僅800元／年 ✔ 車位保養費2400元／年 生活機能超方便！ 步行可達全聯、7-11、早餐店、餐廳、公園、學校，開車約5分鐘可上國道，往返台南市區、永康、東區都很快速🚗 住在成熟商圈，卻保有舒適安靜的生活感，真的很適合自住成家💛 💰 總價只要1088萬 📍 單價30.87萬／坪

• 電梯大樓
• 28.5年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.14 坪
• 主+陽 25.29 坪
• 建物 35.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,088萬

永華路1+2+3店面｜附裝...　台南市安平區永華路二段

YC0961945 安平永華路軸心：買一間能跑贏通膨的旗艦店辦！ 店面單坪價比住家便宜｜現成裝修屋況佳｜雙車位 還在為創業找點、裝潢工料調漲而煩惱嗎？這是一間幫您「省時、省錢、省心」的頂規商辦空間。 正永華路路面，緊鄰指標地標，亞萬打卡7-11自帶流量，讓您的品牌就是活廣告！ 裝潢即戰力： 屋主曾斥資 300 萬 匠心打造，全室衛浴更新、現代密碼鎖、冷氣辦公桌椅一應俱全。買下過戶即可進駐，省去半年的裝潢焦慮與百萬支出。 超高性價比： 同型物件開價 2388 萬，本戶僅需 2080萬！同樣 52 坪大室內空間，我們更具備稀有「雙車位」，徹底解決商辦最難搞定的停車痛點。 多元規劃： 1-2 樓氣派店面與接待區，3 樓可作為靜態辦公或精密倉儲。靈活空間動線，適合美業總部、設計室、法律或聯合事務所。 屋主計畫變更誠意割愛，「出價就有驚喜」。 與其觀望點閱，不如親臨現場，感受這份入主市政核心的最後機會！ 「價值遠大」，僅此一戶，歡迎出價談！永華路1+2+3店面｜附裝潢｜雙車｜出價即談 安平永華路軸心：買一間能跑贏通膨的旗艦店辦！ 店面單坪價比住家便宜｜現成裝修屋況佳｜雙車位 還在為創業找點、裝潢工料調漲而煩惱嗎？這是一間幫您「省時、省錢、省心」的頂規商辦空間。 正永華路路面，緊鄰指標地標，亞萬打卡7-11自帶流量，讓您的品牌就是活廣告！ 裝潢即戰力： 屋主曾斥資 300 萬 匠心打造，全室衛浴更新、現代密碼鎖、冷氣辦公桌椅一應俱全。買下過戶即可進駐，省去半年的裝潢焦慮與百萬支出。 超高性價比： 同型物件開價 2388 萬，本戶僅需 2080萬！同樣 52 坪大室內空間，我們更具備稀有「雙車位」，徹底解決商辦最難搞定的停車痛點。 多元規劃： 1-2 樓氣派店面與接待區，3 樓可作為靜態辦公或精密倉儲。靈活空間動線，適合美業總部、設計室、法律或聯合事務所。 屋主計畫變更誠意割愛，「出價就有驚喜」。 與其觀望點閱，不如親臨現場，感受這份入主市政核心的最後機會！ 「價值遠大」，僅此一戶，歡迎出價談！

• 電梯大樓
• 28.8年
• 1 ~ 3 / 26樓
• 土地 4.76 坪
• 主 52.61 坪
• 建物 81.16 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

2,080 萬 1,968萬

5.4 %

中華東路二段｜收租首選...　台南市東區中華東路二段

YC1849118 地段成熟 × 低總價 × 穩定收租 投資入門款，輕鬆當包租公／包租婆！ 💰 投資亮點（重點！） ▪ 小坪數產品，總價門檻低，好入手 ▪ 2房型產品，市場需求穩定（上班族／學生） ▪ 東區成熟生活圈，出租速度快、空置期短 ▪ 可規劃： 　✔ 套房出租 　✔ 輕裝潢提升租金 　✔ 長期持有收租中華東路二段｜收租首選小資宅 地段成熟 × 低總價 × 穩定收租 投資入門款，輕鬆當包租公／包租婆！ 💰 投資亮點（重點！） ▪ 小坪數產品，總價門檻低，好入手 ▪ 2房型產品，市場需求穩定（上班族／學生） ▪ 東區成熟生活圈，出租速度快、空置期短 ▪ 可規劃： 　✔ 套房出租 　✔ 輕裝潢提升租金 　✔ 長期持有收租

• 電梯大樓
• 30.9年
• 5 ~ 5 / 20樓
• 土地 1.69 坪
• 主+陽 15.12 坪
• 建物 22.27 坪
• 2房(室)1廳1衛

638萬

苗栗·龍之城八米大面寬...　苗栗縣竹南鎮龍泉街

YC0962081 ✨ 約8米大面寬｜門面醒目 營業廳寬敞開闊，空間好規劃，適合店面、辦公、工作室等多元用途。 ✨ 57.45坪大坪數｜2房2廳1衛 一樓免爬樓梯，進出便利，店住合一，兼顧事業與生活需求。 ✨ 坡道平面車位 停車方便，店面營業、自住使用皆加分。 📍 竹南龍山生活圈 鄰近竹南運動公園、竹南火車站、佳北商圈、龍鳳商圈，生活機能成熟，採買便利。 🚗 交通四通八達 周邊銜接台1線、台13線、台61線西濱快速道路及國道3號，往返新竹、頭份、苗栗皆便利。 💰 店面＋住宅＋車位一次到位 難得一樓大面寬店住產品，適合自營店面、辦公工作室、自住或置產，空間運用彈性高。苗栗·龍之城八米大面寬店住｜平車 ✨ 約8米大面寬｜門面醒目 營業廳寬敞開闊，空間好規劃，適合店面、辦公、工作室等多元用途。 ✨ 57.45坪大坪數｜2房2廳1衛 一樓免爬樓梯，進出便利，店住合一，兼顧事業與生活需求。 ✨ 坡道平面車位 停車方便，店面營業、自住使用皆加分。 📍 竹南龍山生活圈 鄰近竹南運動公園、竹南火車站、佳北商圈、龍鳳商圈，生活機能成熟，採買便利。 🚗 交通四通八達 周邊銜接台1線、台13線、台61線西濱快速道路及國道3號，往返新竹、頭份、苗栗皆便利。 💰 店面＋住宅＋車位一次到位 難得一樓大面寬店住產品，適合自營店面、辦公工作室、自住或置產，空間運用彈性高。

• 華廈
• 31.2年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 10.93 坪
• 主+平 43.17 坪
• 建物 57.36 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

998萬