大灣光這裡全新採光三房...　台南市永康區大灣路

YC1754604 典雅裝潢，光蘊三房，全室開窗，採光通風一級棒 整棟16戶，一層4戶，住戶單純，低公設比 TOTO衛浴，林內廚具，元一氣密窗，崇友電梯，海格斯磁磚，虹牌塗抹室隔音材 鄰近大灣商圈，大灣交流道（生活機能佳，交通即便利） 如需車位可另加購 大灣光這裡全新採光三房理想家居生活宅 典雅裝潢，光蘊三房，全室開窗，採光通風一級棒 整棟16戶，一層4戶，住戶單純，低公設比 TOTO衛浴，林內廚具，元一氣密窗，崇友電梯，海格斯磁磚，虹牌塗抹室隔音材 鄰近大灣商圈，大灣交流道（生活機能佳，交通即便利） 如需車位可另加購

• 華廈
• 1.5年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 11.89 坪
• 主+陽 25.42 坪
• 建物 35.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,151萬

大灣光這裡全新三房兩衛...　台南市永康區大灣路

YC1754594 典雅裝潢，光蘊三房，全室開窗，採光通風一級棒 整棟16戶，一層4戶，住戶單純，低公設比 TOTO衛浴，林內廚具，元一氣密窗，崇友電梯，海格斯磁磚，虹牌塗抹室隔音材 鄰近大灣商圈，大灣交流道（生活機能佳，交通即便利） 如需車位可另加購 大灣光這裡全新三房兩衛舒適理想居所 典雅裝潢，光蘊三房，全室開窗，採光通風一級棒 整棟16戶，一層4戶，住戶單純，低公設比 TOTO衛浴，林內廚具，元一氣密窗，崇友電梯，海格斯磁磚，虹牌塗抹室隔音材 鄰近大灣商圈，大灣交流道（生活機能佳，交通即便利） 如需車位可另加購

• 華廈
• 1.5年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 11.89 坪
• 主+陽 25.50 坪
• 建物 35.21 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,194萬

永大商圈永福街高樓層高...　台南市永康區永福街

YC1754650 生活機能區域發達，鄰近永大夜市，探索公園，永康車站，學區，社教館，東東宴會館，健身工廠，適合家庭居住，有多個綠意盎然公園，非常適合散步與休閒活動 隨著台南市發展，永康區逐漸成為熟門的居住選擇，未來增值潛力可期 大樓的設計兼顧實用與舒適，能享受到良好的自然採光及通風 屋況維持極佳，可直接入住，頂樓防水已重做 （需2個月搬遷期） 永大商圈永福街高樓層高視野舒適生活宅 生活機能區域發達，鄰近永大夜市，探索公園，永康車站，學區，社教館，東東宴會館，健身工廠，適合家庭居住，有多個綠意盎然公園，非常適合散步與休閒活動 隨著台南市發展，永康區逐漸成為熟門的居住選擇，未來增值潛力可期 大樓的設計兼顧實用與舒適，能享受到良好的自然採光及通風 屋況維持極佳，可直接入住，頂樓防水已重做 （需2個月搬遷期）

• 華廈
• 33.3年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 26.99 坪
• 建物 35.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

678萬

大樓價買透天近國8南科...　台南市安南區長溪路三段

YC1754561 1.屋主自行整理翻新，整棟重新裝潢，水電管線重做，防水重做 2.傳統透天格局，大地坪，空間大好規劃 3.鄰近學區，上下課方便，近國8南科，交通便利 大樓價買透天近國8南科芳鄰大地坪優質車墅 1.屋主自行整理翻新，整棟重新裝潢，水電管線重做，防水重做 2.傳統透天格局，大地坪，空間大好規劃 3.鄰近學區，上下課方便，近國8南科，交通便利

• 透天厝
• 31.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.97 坪
• 主+陽 35.38 坪
• 建物 35.38 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280 萬 1,138萬

11.1 %

幸福自住起家厝第一選擇...　台南市善化區東勢寮

YC1838371 (1)鄰近南科，國道3及84快速道路，日常生活及通勤十分便利 (2)附件設備齊全，靠近清水公園，學區及善化車站，善化夜市，善化市場能滿足日常生活需求 (3)格局方正，房間大，三陽台好利用，良好的採光，及開窗設計，室內明亮通風良好 (4)周邊環境清幽，社區住戶少，出入單純，適合喜愛自然與安定生活的首選 (5)南科上班朋友們路程只需15分，睡飽再出門，下班回家經過市區採買方便 (6)全新完工三房兩衛，房間衛浴皆有窗，主臥次臥皆由陽台，一樓平面車位停車方便 幸福自住起家厝第一選擇✨全新三房平車 (1)鄰近南科，國道3及84快速道路，日常生活及通勤十分便利 (2)附件設備齊全，靠近清水公園，學區及善化車站，善化夜市，善化市場能滿足日常生活需求 (3)格局方正，房間大，三陽台好利用，良好的採光，及開窗設計，室內明亮通風良好 (4)周邊環境清幽，社區住戶少，出入單純，適合喜愛自然與安定生活的首選 (5)南科上班朋友們路程只需15分，睡飽再出門，下班回家經過市區採買方便 (6)全新完工三房兩衛，房間衛浴皆有窗，主臥次臥皆由陽台，一樓平面車位停車方便

• 華廈
• 1.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.65 坪
• 主+陽 24.43 坪
• 建物 35.57 坪
• 3房(室)2廳2衛

860萬

首購族優質首選✨近南科...　台南市善化區東勢寮

YC1838370 (1)鄰近南科，國道3及84快速道路，日常生活及通勤十分便利 (2)附件設備齊全，靠近清水公園，學區及善化車站，善化夜市，善化市場能滿足日常生活需求 (3)格局方正，房間大，三陽台好利用，良好的採光，及開窗設計，室內明亮通風良好 (4)周邊環境清幽，社區住戶少，出入單純，適合喜愛自然與安定生活的首選 (5)南科上班朋友們路程只需15分，睡飽再出門，下班回家經過市區採買方便 (6)全新完工三房兩衛，房間衛浴皆有窗，主臥次臥皆由陽台，一樓平面車位停車方便 首購族優質首選✨近南科免千萬三房平車 (1)鄰近南科，國道3及84快速道路，日常生活及通勤十分便利 (2)附件設備齊全，靠近清水公園，學區及善化車站，善化夜市，善化市場能滿足日常生活需求 (3)格局方正，房間大，三陽台好利用，良好的採光，及開窗設計，室內明亮通風良好 (4)周邊環境清幽，社區住戶少，出入單純，適合喜愛自然與安定生活的首選 (5)南科上班朋友們路程只需15分，睡飽再出門，下班回家經過市區採買方便 (6)全新完工三房兩衛，房間衛浴皆有窗，主臥次臥皆由陽台，一樓平面車位停車方便

• 華廈
• 1.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.65 坪
• 主+陽 24.43 坪
• 建物 35.57 坪
• 3房(室)2廳2衛

860萬

台南市南區德興路電梯華...　台南市南區德興路

YC1754562 1近金華路一段  南區區公所 2鄰近安平工業區台17線 3住家旁就是活動中心休閒好去處 4附近商家林立採買方便  ps:不負瑕疵擔保 台南市南區德興路電梯華廈/等你來改造 1近金華路一段  南區區公所 2鄰近安平工業區台17線 3住家旁就是活動中心休閒好去處 4附近商家林立採買方便  ps:不負瑕疵擔保

• 華廈
• 36.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.66 坪
• 主+陽 30.11 坪
• 建物 36.50 坪
• 3房(室)2廳2衛

688萬

【專】正北區核心邊間5...　台南市北區公園路

YC0812474 「如果您看的是屋齡，您看到的是過去；如果您看的是地段與格局，您看到的是財富。」 這間位於公園路與和緯路口旁的邊間一樓，是專為懂得「價值投資」的您準備的 一樓物件最怕陰暗潮濕，但本案具備邊間優勢與三面採光。前後通風、空氣對流極佳，這不只是居住的舒適，更是老建築中極其罕見的結構優勢 北區核心的「便利生活圈」： 走路就到延平傳統市場、全聯、7-11。這裡的地段價值已由市場實證，無論是自住的便利性，或是改裝後出租的高投報率，都是在地人口中的「自住金三角」。 雖然約 8 坪土地為仁愛之家所有，但這正是本案能以低於行情價釋出的關鍵。 這間房子雖然需要整理，但它有兩樣價值：一個是『地段』，一個是『邊間三面採光』。買下這間，您省下來的這筆『土地差價』，足夠您請最好的設計師，打造一間獨一無二的專屬空間。 屋主現在展現了極大的結案誠意，開價是期望，出價是緣分。只要您看中這個地段的未來，價格我來幫您拚！ 邊間一樓、機能無敵、價格絕對驚喜 👉 立即預約，現場感受稀缺物件的魅力！ 【專】正北區核心邊間5房採光佳生活便利欠整理透天 「如果您看的是屋齡，您看到的是過去；如果您看的是地段與格局，您看到的是財富。」 這間位於公園路與和緯路口旁的邊間一樓，是專為懂得「價值投資」的您準備的 一樓物件最怕陰暗潮濕，但本案具備邊間優勢與三面採光。前後通風、空氣對流極佳，這不只是居住的舒適，更是老建築中極其罕見的結構優勢 北區核心的「便利生活圈」： 走路就到延平傳統市場、全聯、7-11。這裡的地段價值已由市場實證，無論是自住的便利性，或是改裝後出租的高投報率，都是在地人口中的「自住金三角」。 雖然約 8 坪土地為仁愛之家所有，但這正是本案能以低於行情價釋出的關鍵。 這間房子雖然需要整理，但它有兩樣價值：一個是『地段』，一個是『邊間三面採光』。買下這間，您省下來的這筆『土地差價』，足夠您請最好的設計師，打造一間獨一無二的專屬空間。 屋主現在展現了極大的結案誠意，開價是期望，出價是緣分。只要您看中這個地段的未來，價格我來幫您拚！ 邊間一樓、機能無敵、價格絕對驚喜 👉 立即預約，現場感受稀缺物件的魅力！

• 透天厝
• 48.4年
• 1 ~ 3 / 4樓
• 土地 23.05 坪
• 主 36.75 坪
• 建物 36.75 坪
• 5房(室)2廳2衛

950萬

善化南科全新優質三房平...　台南市善化區茄拔

YC1754646 1.通勤南科僅需10分鐘，便利交通暢行無阻。 2.方正三房格局、空間好規劃，一樓大平車出入順暢。 3.近善化市區，生活機能完善，是南科菁英首選好宅。 善化南科全新優質三房平車景觀美寓 1.通勤南科僅需10分鐘，便利交通暢行無阻。 2.方正三房格局、空間好規劃，一樓大平車出入順暢。 3.近善化市區，生活機能完善，是南科菁英首選好宅。

• 華廈
• 0.7年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 10.27 坪
• 主+陽 20.85 坪
• 建物 36.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,149萬

善化/近南科/溫馨精美大...　台南市善化區成功新村

YC1668421 臨近國道3號善化交流道，交通便利，近南科，位於善化啤酒廠正對面，生活機能佳， 管理費便宜，還有平面大車位，格局方正，空間寬敞好利用，南科精英最佳首選。 善化/近南科/溫馨精美大二房+平車 臨近國道3號善化交流道，交通便利，近南科，位於善化啤酒廠正對面，生活機能佳， 管理費便宜，還有平面大車位，格局方正，空間寬敞好利用，南科精英最佳首選。

• 華廈
• 31.4年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 7.37 坪
• 主+平 25.90 坪
• 建物 37.12 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

798萬

近南科新市仁愛街近車站...　台南市新市區仁愛街

YC1637023 👍近新市市中心鬧區，路易莎、麥當勞、全聯、星巴克就在近週圍、生活機能一級棒。 👍近南科、熱鬧的中正路、新市火車站、台1線、新港社大道、國8國3交通便捷。 👍正路面上，自住、開店或出租投資兩相宜。 💢目前有租客.帶租約出售.💢 近南科新市仁愛街近車站正路面夯店透 👍近新市市中心鬧區，路易莎、麥當勞、全聯、星巴克就在近週圍、生活機能一級棒。 👍近南科、熱鬧的中正路、新市火車站、台1線、新港社大道、國8國3交通便捷。 👍正路面上，自住、開店或出租投資兩相宜。 💢目前有租客.帶租約出售.💢

• 透天厝
• 44.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.29 坪
• 主 37.64 坪
• 建物 37.64 坪
• 7房(室)0廳5衛

1,599萬

大灣商圈三房平車低總價...　台南市永康區南興路

YC1754559 1.格局方正，通風好採光佳，擁有大平面車位，停車便利 2.專業管理團隊24小時，讓你安心又放心 3.鄰近大灣商圈、大灣市場、黃昏市場，生活機能佳 4.高樓層視野開闊，享受城市美景 大灣商圈三房平車低總價好入手 1.格局方正，通風好採光佳，擁有大平面車位，停車便利 2.專業管理團隊24小時，讓你安心又放心 3.鄰近大灣商圈、大灣市場、黃昏市場，生活機能佳 4.高樓層視野開闊，享受城市美景

• 華廈
• 30.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 4.98 坪
• 主+陽 23.76 坪
• 建物 38.02 坪
• 3房(室)2廳2衛

728 萬 698萬

4.1 %

永康西勢廣興宮新加坡式...　台南市永康區西勢路

YC1754566 🛋 新加坡式全新屋，空間利用高效率 🛏 3房＋2衛浴，家人互不干擾超方便 🌞 衛浴採光佳，廁所對外開窗 🏙 鄰近商圈：大灣永大商圈、西勢廣興宮 🏘 小社區：僅 10 戶，住戶單純、安靜 🔑 多戶可選，挑選心儀樓層與格局 🏗 社區規劃：待管委成立中，規劃完善 🛵 停車便利：每戶配機車位，汽車位 1 樓進出方便 永康西勢廣興宮新加坡式全新3房2衛平車位P2 🛋 新加坡式全新屋，空間利用高效率 🛏 3房＋2衛浴，家人互不干擾超方便 🌞 衛浴採光佳，廁所對外開窗 🏙 鄰近商圈：大灣永大商圈、西勢廣興宮 🏘 小社區：僅 10 戶，住戶單純、安靜 🔑 多戶可選，挑選心儀樓層與格局 🏗 社區規劃：待管委成立中，規劃完善 🛵 停車便利：每戶配機車位，汽車位 1 樓進出方便

• 華廈
• 1.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.92 坪
• 主+陽 24.31 坪
• 建物 38.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,168萬

新營區/建業路/1+2樓/收...　台南市新營區建業路

YC1581409 👍緊臨學校輕鬆就學免煩惱。 👍 到新營火車站2.1公里、客運轉運站交通便捷。 👍位於長勝營區重劃區旁邊的大樓一樓可當店面，增值空間大。 新營區/建業路/1+2樓/收租店住 👍緊臨學校輕鬆就學免煩惱。 👍 到新營火車站2.1公里、客運轉運站交通便捷。 👍位於長勝營區重劃區旁邊的大樓一樓可當店面，增值空間大。

• 電梯大樓
• 32.0年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 5.54 坪
• 主+平+陽 31.84 坪
• 建物 38.06 坪
• 3房(室)2廳2衛

698 萬 598萬

14.3 %

東區/裕農路/近南紡精美...　台南市東區裕農路

YC1668446 全新整理的質感3+1房，採光好，通風佳，使用天然瓦斯，戶數少，一層2戶，社區單純，至南紡夢時代只要4分鐘，到東光國小也是4分鐘，周遭生活機能非常便利，一卡皮箱即可直接入住 東區/裕農路/近南紡精美3+1房 全新整理的質感3+1房，採光好，通風佳，使用天然瓦斯，戶數少，一層2戶，社區單純，至南紡夢時代只要4分鐘，到東光國小也是4分鐘，周遭生活機能非常便利，一卡皮箱即可直接入住

• 華廈
• 27.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 0.11 坪
• 主+陽 31.39 坪
• 建物 38.24 坪
• 3房(室)2廳2衛

998 萬 958萬

4.0 %

東區台南國寶1+2樓收租...　台南市東區大同路二段

YC1581396 👍近中華東路、大林商圈，近市場超市，近大同忠孝學區、崇明學區、文化中心，近副都心運動藝文休閒園區預定地。 👍近台鐵南台南站，86快速道路，臨30米大馬路，生活機能佳，食衣住行免煩惱。 👍獨立出入口，目前出租中，可當工作室兼作家，隨你規劃。 💢出租中，帶租約出售💢 東區台南國寶1+2樓收租自住金雞母 👍近中華東路、大林商圈，近市場超市，近大同忠孝學區、崇明學區、文化中心，近副都心運動藝文休閒園區預定地。 👍近台鐵南台南站，86快速道路，臨30米大馬路，生活機能佳，食衣住行免煩惱。 👍獨立出入口，目前出租中，可當工作室兼作家，隨你規劃。 💢出租中，帶租約出售💢

• 電梯大樓
• 31.1年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 3.01 坪
• 主+陽 28.40 坪
• 建物 38.34 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,098 萬 1,080萬

1.6 %

新營正市中心商業區整新...　台南市新營區長春街

YC1849111 👍新營第一市場旁，採買購物生活機能超便利。 👍有整理、室內空間使用大、採光明亮。 👍火車站約1.4公里，新營國道1號約2公里，新營糖廠約800公尺 ，新營鐵道地景公園750公尺。 新營正市中心商業區整新健身公寓 👍新營第一市場旁，採買購物生活機能超便利。 👍有整理、室內空間使用大、採光明亮。 👍火車站約1.4公里，新營國道1號約2公里，新營糖廠約800公尺 ，新營鐵道地景公園750公尺。

• 公寓
• 43.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.34 坪
• 主 31.75 坪
• 建物 38.55 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

398萬

永康近三村國小3+1房+坡...　台南市永康區鹽洲二街

YC1668428 👍全新整理，格局方正、雙面採光通風佳，有一平面車位停車方便。 👍鄰近永康交流道.學區免煩惱!三村國小.鹽行國中.大灣高中.台南應用科技大學。 👍附近商家林立.生活機能佳.附近有桂田酒店.致穩商旅.情定大飯店.情朋好友來訪住宿免煩惱。 👍永康.鹽行.永科.虎姑虎工業區在周圍.亦可投資專用。 永康近三村國小3+1房+坡道平面車位 👍全新整理，格局方正、雙面採光通風佳，有一平面車位停車方便。 👍鄰近永康交流道.學區免煩惱!三村國小.鹽行國中.大灣高中.台南應用科技大學。 👍附近商家林立.生活機能佳.附近有桂田酒店.致穩商旅.情定大飯店.情朋好友來訪住宿免煩惱。 👍永康.鹽行.永科.虎姑虎工業區在周圍.亦可投資專用。

• 華廈
• 31.7年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.94 坪
• 主+陽 25.09 坪
• 建物 38.91 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,280萬

🌟東區蛋黃區成大/勝...　台南市東區勝利路

YC0961936 1、優質學區：左臨勝利國小、百年長榮中學，緊鄰長榮女中，成功大學、台南第一高級中學 地點絕佳學區，就學方便。 2、豐富生活機能百貨商圈：夢時代、星巴克、國賓影城、全聯、小東黃昏市場。 3、四樓增建大約14坪. 🌟東區蛋黃區成大/勝利/東寧商圈類透天 1、優質學區：左臨勝利國小、百年長榮中學，緊鄰長榮女中，成功大學、台南第一高級中學 地點絕佳學區，就學方便。 2、豐富生活機能百貨商圈：夢時代、星巴克、國賓影城、全聯、小東黃昏市場。 3、四樓增建大約14坪.

• 公寓
• 37.1年
• 3 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.06 坪
• 主+陽 30.18 坪
• 建物 39.03 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,280萬

永華市政中心近亞果碼頭...　台南市安平區健康三街

YC1754575 1.位於永華市政特區，生活機能優，鄰近國中小，上下課方便 2.格局方正、空間大，好規劃，大四房，一層兩戶很單純 3. 24小時保全，全天候守衛，安全有保障 永華市政中心近亞果碼頭三房美電寓 1.位於永華市政特區，生活機能優，鄰近國中小，上下課方便 2.格局方正、空間大，好規劃，大四房，一層兩戶很單純 3. 24小時保全，全天候守衛，安全有保障

• 華廈
• 31.7年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 6.02 坪
• 主+陽 31.78 坪
• 建物 39.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

近奇美醫院大橋火車站生...　台南市永康區中華路

YC1754642 擁有完善商圈 最熱鬧商圈-大橋、中華商圈 近大橋火車站,未來捷運藍線大橋站 學區:大橋國小、國中，台南高工,成功大學 醫療免擔心:鄰近奇美醫院,成大醫院 購物、美食，公園綠地超級便利，機能好！ 總戶數 1,743戶 近奇美醫院大橋火車站生活機能超好美三房+平車 擁有完善商圈 最熱鬧商圈-大橋、中華商圈 近大橋火車站,未來捷運藍線大橋站 學區:大橋國小、國中，台南高工,成功大學 醫療免擔心:鄰近奇美醫院,成大醫院 購物、美食，公園綠地超級便利，機能好！ 總戶數 1,743戶

• 電梯大樓
• 27.0年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 3.49 坪
• 主+陽 24.84 坪
• 建物 39.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

938萬

【好市多·武聖核心商圈...　台南市北區武聖路

YC1811840       屋主誠意出售，歡迎同業配案、把握成交機會。 ✨ 北區稀有透天釋出，好市多、武聖夜市皆步行可到 生活機能成熟，採買、餐飲、日常所需一次滿足，地段便利又保值。 本案全棟重新翻修，屋況近新，買來即可入住，省去整理時間與額外成本。 前後雙面臨路，動線流暢、採光通風佳，居住舒適度明顯優於一般透天。 屋內附車庫，停車方便，格局方正、使用空間實在， 適合重視地點、生活便利性與實際居住品質的自住買方。 位於武聖生活圈住宅區，不臨喧鬧幹道，生活單純安靜， 是一間結合機能、屋況與地段的實在好宅。 三樓開放空間好運用.也可再增加房間 【好市多·武聖核心商圈金宅】屋況近新×雙面臨路       屋主誠意出售，歡迎同業配案、把握成交機會。 ✨ 北區稀有透天釋出，好市多、武聖夜市皆步行可到 生活機能成熟，採買、餐飲、日常所需一次滿足，地段便利又保值。 本案全棟重新翻修，屋況近新，買來即可入住，省去整理時間與額外成本。 前後雙面臨路，動線流暢、採光通風佳，居住舒適度明顯優於一般透天。 屋內附車庫，停車方便，格局方正、使用空間實在， 適合重視地點、生活便利性與實際居住品質的自住買方。 位於武聖生活圈住宅區，不臨喧鬧幹道，生活單純安靜， 是一間結合機能、屋況與地段的實在好宅。 三樓開放空間好運用.也可再增加房間

• 透天厝
• 55.2年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 21.89 坪
• 主 39.61 坪
• 建物 39.61 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,380萬

【跟著財團賺】文賢商圈...　台南市北區文賢路

YC0961912 這不是在買一間店面，是在買下文賢商圈最核心的「財富磁鐵」 💎 第一、財團為您選址：緊鄰統一集團複合商場 地產投資的第一法則就是「跟著財團走」。本案緊鄰統一集團旗下的 7-11、康是美，以及即將進駐的家樂福便利購與 NET 複合式商場。在這裡，您不是孤軍奮戰，而是與頂尖企業共享 24 小時的黃金流量紅利。 💎 第二、44 坪稀缺大地坪：土地才是真正的資產 在北區市中心，要找到 44 坪的大地坪店面 簡直如同大海撈針。建築會折舊，但「土地」只會隨著時間更顯珍貴。這份超大坪數不僅提供了靈活的經營空間，更具備了極高的土地價值，是抗通膨與資產配置的最強保險箱。 💎 第三、交通動脈核心：北外環道路的紅利門戶 位處北區樞紐，銜接北外環道路，快速串聯南科與全市交通網。便捷的交通不僅吸引在地居民，更將高薪、高消費的科學園區客群導向此商圈。地段的層級越高，租金與房價的漲幅力道就越強勁。 💎 第四、賣一間少一間：市場唯一的資產奇蹟 文賢路上的店面多半是長年收租，極少釋出。這是一場關於「擁有權」的戰爭，一旦錯過，您可能再等十年也遇不到第二個 44 坪的地標級標的。 真正的聰明人看的是**『誰在您旁邊』**。統一集團花幾千萬研究地圖才決定落腳這裡，現在您只需要出價，就能直接坐享他們帶來的商機。44 坪地坪在北區就是實力的象徵。現在買的是店面，未來傳的是地王！」 ✨ 44 坪地坪、財團共榮圈、北區市中心。 👉 機會稍縱即逝，出價即是贏家。立即預約，鎖定這份珍稀財富！ 【跟著財團賺】文賢商圈 44 坪金鑽地王 這不是在買一間店面，是在買下文賢商圈最核心的「財富磁鐵」 💎 第一、財團為您選址：緊鄰統一集團複合商場 地產投資的第一法則就是「跟著財團走」。本案緊鄰統一集團旗下的 7-11、康是美，以及即將進駐的家樂福便利購與 NET 複合式商場。在這裡，您不是孤軍奮戰，而是與頂尖企業共享 24 小時的黃金流量紅利。 💎 第二、44 坪稀缺大地坪：土地才是真正的資產 在北區市中心，要找到 44 坪的大地坪店面 簡直如同大海撈針。建築會折舊，但「土地」只會隨著時間更顯珍貴。這份超大坪數不僅提供了靈活的經營空間，更具備了極高的土地價值，是抗通膨與資產配置的最強保險箱。 💎 第三、交通動脈核心：北外環道路的紅利門戶 位處北區樞紐，銜接北外環道路，快速串聯南科與全市交通網。便捷的交通不僅吸引在地居民，更將高薪、高消費的科學園區客群導向此商圈。地段的層級越高，租金與房價的漲幅力道就越強勁。 💎 第四、賣一間少一間：市場唯一的資產奇蹟 文賢路上的店面多半是長年收租，極少釋出。這是一場關於「擁有權」的戰爭，一旦錯過，您可能再等十年也遇不到第二個 44 坪的地標級標的。 真正的聰明人看的是**『誰在您旁邊』**。統一集團花幾千萬研究地圖才決定落腳這裡，現在您只需要出價，就能直接坐享他們帶來的商機。44 坪地坪在北區就是實力的象徵。現在買的是店面，未來傳的是地王！」 ✨ 44 坪地坪、財團共榮圈、北區市中心。 👉 機會稍縱即逝，出價即是贏家。立即預約，鎖定這份珍稀財富！

• 透天厝
• 37.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 44.21 坪
• 主 39.82 坪
• 建物 39.82 坪
• 2房(室)2廳2衛

3,100萬

鄰近崇德與崇明雙商圈靜...　台南市東區崇德二十街

YC1838391 🏠 格局方正、採光通風俱佳，3房2廳2衛配置滿足小家庭或長輩同住需求，室內溫馨整潔，輕鬆打造理想居家風格。 🚗 附 升降平面車位，車位好停、好進出，再也不用為停車煩惱。 💡 社區住戶單純，適合自住或投資皆宜。 🌳 鄰近崇德市場、家樂福、全聯、便利商店、公園、學區，步行即可抵達台南市立醫院，日常生活與健康照護一次滿足，讓生活更從容自在。 鄰近崇德與崇明雙商圈 靜巷好宅 升降平面車位 🏠 格局方正、採光通風俱佳，3房2廳2衛配置滿足小家庭或長輩同住需求，室內溫馨整潔，輕鬆打造理想居家風格。 🚗 附 升降平面車位，車位好停、好進出，再也不用為停車煩惱。 💡 社區住戶單純，適合自住或投資皆宜。 🌳 鄰近崇德市場、家樂福、全聯、便利商店、公園、學區，步行即可抵達台南市立醫院，日常生活與健康照護一次滿足，讓生活更從容自在。

• 華廈
• 33.8年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 6.01 坪
• 主+陽 27.52 坪
• 建物 39.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

960萬

絕版室內34坪大三房×邊...　台南市南區大同路二段

YC1838376 這不是普通的一樓，是全台南最珍稀的「一樓三角窗邊間」 34 坪室內淨空間，打破您對「三房」的想像，近絕版 這間房子確實需要「大整理」，但這正是它最迷人的地方。300 萬的裝修，換來 1000 萬的增值想像 如果您買的是裝潢好的房子，您是在買別人的品味；如果您買的是這間房，您是在定製自己的未來。 交通：鄰近未來鐵路地下化後的「新南站」預定區，南來北往、銜接 86 快速道路極速便捷。 生活：郵局、市場、全聯、小北百貨近在咫尺，這是真正的「走路就能生活」的優質地段。 我們知道這間房子在等一個「有眼光」的主人。如果您因為它 43 年的屋齡而止步，您可能會錯過全台南最划算的資產佈局。這是一個**「買土地、買空間、買未來」**的決策。  34 坪大空間、三角窗一樓、朝南帝王座向。 這不是一棟老房子，這是一個讓您資產翻倍的黃金機會！ 👉 屋主真的急賣了！價格已退讓至最合理的甜蜜點，只要您喜歡，價格我來幫您拚！立即預約鑑賞！ 絕版室內34坪大三房 × 邊間三角窗一樓 這不是普通的一樓，是全台南最珍稀的「一樓三角窗邊間」 34 坪室內淨空間，打破您對「三房」的想像，近絕版 這間房子確實需要「大整理」，但這正是它最迷人的地方。300 萬的裝修，換來 1000 萬的增值想像 如果您買的是裝潢好的房子，您是在買別人的品味；如果您買的是這間房，您是在定製自己的未來。 交通：鄰近未來鐵路地下化後的「新南站」預定區，南來北往、銜接 86 快速道路極速便捷。 生活：郵局、市場、全聯、小北百貨近在咫尺，這是真正的「走路就能生活」的優質地段。 我們知道這間房子在等一個「有眼光」的主人。如果您因為它 43 年的屋齡而止步，您可能會錯過全台南最划算的資產佈局。這是一個**「買土地、買空間、買未來」**的決策。  34 坪大空間、三角窗一樓、朝南帝王座向。 這不是一棟老房子，這是一個讓您資產翻倍的黃金機會！ 👉 屋主真的急賣了！價格已退讓至最合理的甜蜜點，只要您喜歡，價格我來幫您拚！立即預約鑑賞！

• 公寓
• 43.7年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 19.30 坪
• 主 34.62 坪
• 建物 39.92 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

888萬

東區核心1+2樓｜店住雙...　台南市東區林森路二段

YC1754590 1+2 樓店住雙效金母雞 這不是一間公寓，這是一台「雙向收租」的獲利引擎！ 絕版「雙獨立出入」配置： 這間物件最稀有的價值在於 1 樓店面與 2 樓住家擁有各自獨立的門牌動線。這意味著您可以「一樓開門做生意，二樓優雅自住」，或是「上下分層收租」，兩份租金互不干擾，效率翻倍。 雙層、雙廚、雙倍效益： 兩層樓皆配備完整廚房與衛浴，格局方正且雙面採光。在東區核心地段，這種具備獨立運作能力的 1+2 樓物件幾乎絕跡。無論是規劃為專業診所、個人工作室，還是高投報的分租型產品，它都能完美勝任。 明星學區的資產護城河： 位處東區最精華地段，車流即是錢流。除了強大的商機潛力，更有明星學區加持。在這種「賣一間少一間」的核心區塊，這不僅是遮風避雨的家，更是抗通膨的最強堡壘。 東區核心 1+2 樓｜店住雙效獨立進出 1+2 樓店住雙效金母雞 這不是一間公寓，這是一台「雙向收租」的獲利引擎！ 絕版「雙獨立出入」配置： 這間物件最稀有的價值在於 1 樓店面與 2 樓住家擁有各自獨立的門牌動線。這意味著您可以「一樓開門做生意，二樓優雅自住」，或是「上下分層收租」，兩份租金互不干擾，效率翻倍。 雙層、雙廚、雙倍效益： 兩層樓皆配備完整廚房與衛浴，格局方正且雙面採光。在東區核心地段，這種具備獨立運作能力的 1+2 樓物件幾乎絕跡。無論是規劃為專業診所、個人工作室，還是高投報的分租型產品，它都能完美勝任。 明星學區的資產護城河： 位處東區最精華地段，車流即是錢流。除了強大的商機潛力，更有明星學區加持。在這種「賣一間少一間」的核心區塊，這不僅是遮風避雨的家，更是抗通膨的最強堡壘。

• 公寓
• 45.9年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 12.11 坪
• 主 37.95 坪
• 建物 40.07 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,368萬

新市近南科/科技新貴最...　台南市新市區永華三街

YC1668447 近南科，到新市車站只需3分鐘車程，到新市交流道只需7分鐘車程，一層三戶，採光好，通風佳，格局方正，四房空間大，好利用，還有平面車位，社區環境非常舒適，管理員24小時管理，收信件包裹便利，安全無憂，垃圾車時間晚上8點10分~8點20分，每週垃圾車1.2.4.6管理室前門，每週回收車2.4.6 新市近南科/科技新貴最愛/免千萬4房平車 近南科，到新市車站只需3分鐘車程，到新市交流道只需7分鐘車程，一層三戶，採光好，通風佳，格局方正，四房空間大，好利用，還有平面車位，社區環境非常舒適，管理員24小時管理，收信件包裹便利，安全無憂，垃圾車時間晚上8點10分~8點20分，每週垃圾車1.2.4.6管理室前門，每週回收車2.4.6

• 華廈
• 28.5年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 13.24 坪
• 主+陽 27.07 坪
• 建物 40.60 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

999 萬 998萬

永康/翡翠大郡/近兵仔市...　台南市永康區勝學路

YC1754655 樓中樓設計，空間挑高，動線分明，公私領域清楚劃分。全室大面採光，日照充足、通風佳，白天免開燈也明亮舒適。附設平面車位，停車安心，管理員24小時管理，免追垃圾車，適合重視居住品質與生活機能的自住家庭，兼具舒適度與實用性。 永康/翡翠大郡/近兵仔市場樓中樓4房+平車 樓中樓設計，空間挑高，動線分明，公私領域清楚劃分。全室大面採光，日照充足、通風佳，白天免開燈也明亮舒適。附設平面車位，停車安心，管理員24小時管理，免追垃圾車，適合重視居住品質與生活機能的自住家庭，兼具舒適度與實用性。

• 電梯大樓
• 26.6年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 3.90 坪
• 主+陽 24.20 坪
• 建物 40.80 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

900萬

安平古韻|雅致裝潢|精美...　台南市安平區建平一街

YC1838366 (1)格局方正，全新整理，大三房雙陽台，附傢俱，天然瓦斯，只需購買家電即可入住 (2)客廳連通陽台，讓住戶可以享受城市景觀與自然通風 (3)周邊環境優美，有豐富的歷史景點（安平古堡與漁港）適合熱愛散步與探索的人 (4)生活購物便利，有超市，傳統市場，多家餐廳，滿足日常需求與餐廳選擇 (5)建築風格新穎且充滿設計感 (6)擁有汽車位與機車位（機車位每年抽一次）停車免煩惱 安平古韻|雅致裝潢|精美三房+車位現代雅居 (1)格局方正，全新整理，大三房雙陽台，附傢俱，天然瓦斯，只需購買家電即可入住 (2)客廳連通陽台，讓住戶可以享受城市景觀與自然通風 (3)周邊環境優美，有豐富的歷史景點（安平古堡與漁港）適合熱愛散步與探索的人 (4)生活購物便利，有超市，傳統市場，多家餐廳，滿足日常需求與餐廳選擇 (5)建築風格新穎且充滿設計感 (6)擁有汽車位與機車位（機車位每年抽一次）停車免煩惱

• 華廈
• 31.6年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.96 坪
• 主+陽 29.11 坪
• 建物 40.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

999萬

東區18.8萬的最後奇蹟｜...　台南市東區崇明十街

YC0812486 單坪 18.8 萬 — 這是 10 年前才有的價格，現在出現在文化中心旁！ 當所有人都在感嘆東區房價回不去的時候，這一間是您**「小資入主精華地段」**最後的救贖。 💡 聰明人看價值 很多人看過這間房，卻因為一點「小遺憾」轉身離開，但真正懂投資或自住的聰明人會這樣想： 關於車位（電梯不直達 B2）： 在東區，一個車位價值 150-200 萬。雖然要多走幾步路，但您省下的房價卻是好幾百萬！這幾分鐘的運動，換來的是數百萬的資產累積，您覺得值不值？ 關於陽台（空間較精簡）： 現在是高效能家電的時代。換一台洗脫烘三合一、或是調整曬衣架位置，幾萬塊就能解決的「空間問題」，不應該成為阻礙您擁有「東區正三房」的門檻。 關於屋況（送裝潢、免大整理）： 屋況保持良好，省下最貴的拆除與泥作費用。這是一間「低首付、低負擔」的起家厝，適合追求「生活機能」而非「豪宅虛名」的務實派。 🌳 這裡的環境，是您每天下班後的能量來源： 前擁文青生活：出門就是文化中心、巴克禮公園，野餐、散步、聽音樂會，這是東區最高品質的生活態度。 後有煙火氣息：崇德市場就在家門口，新鮮蔬果、美食早餐，生活機能好到不用開車。 明星學區與醫療：崇明國中小、市立醫院在側，全家人的照顧一次到位。 這間房子確實有它的個性（缺點），但也正因為如此，它的價格才如此迷人。如果您要找完美的房子，東區現在單坪要 40 萬起跳；如果您要找一間能讓您在東區站穩腳步、存到錢的房子，這就是唯一的選擇。 屋主真的急了，只要您看得懂這個價值的落差，價格我來幫您爭取！ 👉 這是一場跟時間的比賽，18.8 萬的東區，錯過不再有。立即預約出價！ 東區18.8 萬的最後奇蹟｜小資入主崇明三房 單坪 18.8 萬 — 這是 10 年前才有的價格，現在出現在文化中心旁！ 當所有人都在感嘆東區房價回不去的時候，這一間是您**「小資入主精華地段」**最後的救贖。 💡 聰明人看價值 很多人看過這間房，卻因為一點「小遺憾」轉身離開，但真正懂投資或自住的聰明人會這樣想： 關於車位（電梯不直達 B2）： 在東區，一個車位價值 150-200 萬。雖然要多走幾步路，但您省下的房價卻是好幾百萬！這幾分鐘的運動，換來的是數百萬的資產累積，您覺得值不值？ 關於陽台（空間較精簡）： 現在是高效能家電的時代。換一台洗脫烘三合一、或是調整曬衣架位置，幾萬塊就能解決的「空間問題」，不應該成為阻礙您擁有「東區正三房」的門檻。 關於屋況（送裝潢、免大整理）： 屋況保持良好，省下最貴的拆除與泥作費用。這是一間「低首付、低負擔」的起家厝，適合追求「生活機能」而非「豪宅虛名」的務實派。 🌳 這裡的環境，是您每天下班後的能量來源： 前擁文青生活：出門就是文化中心、巴克禮公園，野餐、散步、聽音樂會，這是東區最高品質的生活態度。 後有煙火氣息：崇德市場就在家門口，新鮮蔬果、美食早餐，生活機能好到不用開車。 明星學區與醫療：崇明國中小、市立醫院在側，全家人的照顧一次到位。 這間房子確實有它的個性（缺點），但也正因為如此，它的價格才如此迷人。如果您要找完美的房子，東區現在單坪要 40 萬起跳；如果您要找一間能讓您在東區站穩腳步、存到錢的房子，這就是唯一的選擇。 屋主真的急了，只要您看得懂這個價值的落差，價格我來幫您爭取！ 👉 這是一場跟時間的比賽，18.8 萬的東區，錯過不再有。立即預約出價！

• 華廈
• 34.5年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 6.41 坪
• 主+陽 26.34 坪
• 建物 41.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

780萬