🏡安南海佃商圈｜大坪...　台南市安南區海佃路二段

YC1914712 位於安南區海佃商圈成熟生活圈，鬧中取靜、機能完善，擁有約68坪大空間與5房格局，無論三代同堂、自住換屋或打造理想居家，都能輕鬆滿足，全家一起享受舒適生活。 ✨ 5房2廳4衛，大坪數空間好規劃🏡 ✨ 地坪約34坪，室內寬敞舒適 ✨ 格局方正，採光明亮、通風良好☀️ ✨ 臨約8米道路，出入便利🚗 📍鄰近海佃商圈、安中商圈，市場、全聯、超商、餐飲、銀行等生活機能一應俱全，日常採買方便又省時。 🎓 周邊學區、公園綠地完善，孩子就學便利，休閒散步也輕鬆愜意，打造理想家庭生活環境。 🚗 快速串聯海佃路、主要幹道及市區，交通便利，往返安南、市中心都相當順暢。 💎 安南區近年發展快速，人口持續成長，兼具舒適居住品質與未來保值增值潛力。稀有大坪數美墅釋出，無論自住、換屋或傳家置產都值得把握，歡迎預約賞屋！🔥🏡安南海佃商圈｜大坪數美墅・三代同堂首選✨ 位於安南區海佃商圈成熟生活圈，鬧中取靜、機能完善，擁有約68坪大空間與5房格局，無論三代同堂、自住換屋或打造理想居家，都能輕鬆滿足，全家一起享受舒適生活。 ✨ 5房2廳4衛，大坪數空間好規劃🏡 ✨ 地坪約34坪，室內寬敞舒適 ✨ 格局方正，採光明亮、通風良好☀️ ✨ 臨約8米道路，出入便利🚗 📍鄰近海佃商圈、安中商圈，市場、全聯、超商、餐飲、銀行等生活機能一應俱全，日常採買方便又省時。 🎓 周邊學區、公園綠地完善，孩子就學便利，休閒散步也輕鬆愜意，打造理想家庭生活環境。 🚗 快速串聯海佃路、主要幹道及市區，交通便利，往返安南、市中心都相當順暢。 💎 安南區近年發展快速，人口持續成長，兼具舒適居住品質與未來保值增值潛力。稀有大坪數美墅釋出，無論自住、換屋或傳家置產都值得把握，歡迎預約賞屋！🔥

• 透天厝
• 31.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.20 坪
• 主+陽 67.97 坪
• 建物 67.96 坪
• 5房(室)2廳4衛

新上

2,700萬

【海佃幸福7.5米面寬電...　台南市安南區海佃路二段

YC1838383 【電梯＋雙車＋大面寬】 給想換屋、三代同堂的你，一個真正住得久的家，不是豪宅價，卻一次到位 ，現在降價100萬‼️ ✨ 房子本身，真的很加分 ✔ 7.5 米大面寬，氣勢與採光都到位 ✔ 併排雙車位，進出自在、不用喬車 ✔ 貼心電梯配置，長輩小孩都友善 ✔ 靈活 4 房格局，三代同堂剛剛好 ✔ 建商高端質感設計，瑞士頂級衛浴吉博力GEBERIT，富士電梯一次配齊 🚗 交通串聯北區、安平、中西區、永康區域移動效率高 📍 近海佃路、安中路，商圈成熟，生活機能超便利 📍 快速銜接 國道 8 號，15 分鐘直達南科，科技人通勤首選 🏮 本淵寮生活圈，鄰近朝興宮、市場，生活氣息濃厚 📈副都心潛力區，受惠「商60 北安商業區」重劃，安南區未來最具想像空間的成長帶【海佃幸福7.5米面寬電梯雙車墅】僅此一戶‼️ 【電梯＋雙車＋大面寬】 給想換屋、三代同堂的你，一個真正住得久的家，不是豪宅價，卻一次到位 ，現在降價100萬‼️ ✨ 房子本身，真的很加分 ✔ 7.5 米大面寬，氣勢與採光都到位 ✔ 併排雙車位，進出自在、不用喬車 ✔ 貼心電梯配置，長輩小孩都友善 ✔ 靈活 4 房格局，三代同堂剛剛好 ✔ 建商高端質感設計，瑞士頂級衛浴吉博力GEBERIT，富士電梯一次配齊 🚗 交通串聯北區、安平、中西區、永康區域移動效率高 📍 近海佃路、安中路，商圈成熟，生活機能超便利 📍 快速銜接 國道 8 號，15 分鐘直達南科，科技人通勤首選 🏮 本淵寮生活圈，鄰近朝興宮、市場，生活氣息濃厚 📈副都心潛力區，受惠「商60 北安商業區」重劃，安南區未來最具想像空間的成長帶

• 透天厝
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.16 坪
• 主+陽 67.39 坪
• 建物 67.39 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

2,780萬

🚗南科透天附車位成家...　台南市新市區光明街

YC0961921 這是一處兼具地段、機能與即刻入住便利性的理想美宅，屋主誠意出售，釋出意願高，是難得入手的絕佳機會。物件位於近南科生活圈，地段優越，交通便捷，無論是上班通勤、洽公出差，或返家休閒皆十分便利，兼顧生活與工作效率。 本案周邊道路寬敞，停車方便，配有充足車位，對於有車族或家庭而言相當友善，出入更自在安心。屋況維持良好，結構穩固，主要設備完善，僅需簡單整理即可入住，省下整修時間與費用，讓您快速享受舒適生活。 空間規劃實用方正，採光與通風條件優異，每個角落皆明亮通透，居住舒適度高。室內格局靈活，可依個人需求調整配置，滿足首購族、小家庭或南科上班族的多元需求。 周邊生活機能完善，鄰近各式商店、餐飲、超市與日常生活所需設施，採買、用餐與休閒皆便利，真正實現「生活一步到位」。整體兼具地段優勢、交通便利、舒適空間與即刻入住特性，是自住、換屋或投資置產的首選物件，機會難得，錯過不再。🚗南科透天附車位成家首選美宅【稀有釋出🔥】 這是一處兼具地段、機能與即刻入住便利性的理想美宅，屋主誠意出售，釋出意願高，是難得入手的絕佳機會。物件位於近南科生活圈，地段優越，交通便捷，無論是上班通勤、洽公出差，或返家休閒皆十分便利，兼顧生活與工作效率。 本案周邊道路寬敞，停車方便，配有充足車位，對於有車族或家庭而言相當友善，出入更自在安心。屋況維持良好，結構穩固，主要設備完善，僅需簡單整理即可入住，省下整修時間與費用，讓您快速享受舒適生活。 空間規劃實用方正，採光與通風條件優異，每個角落皆明亮通透，居住舒適度高。室內格局靈活，可依個人需求調整配置，滿足首購族、小家庭或南科上班族的多元需求。 周邊生活機能完善，鄰近各式商店、餐飲、超市與日常生活所需設施，採買、用餐與休閒皆便利，真正實現「生活一步到位」。整體兼具地段優勢、交通便利、舒適空間與即刻入住特性，是自住、換屋或投資置產的首選物件，機會難得，錯過不再。

• 透天厝
• 33.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.32 坪
• 主 49.02 坪
• 建物 67.20 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,398 萬 1,288萬

7.9 %

永康中華路黃金店住！月...　台南市永康區中華路

YC1811862 1.超高現金流即刻入手：整棟穩定收租中，1樓店面約4萬/月，2+3樓各約1.1萬/月，月租金總計逾6萬，投報率亮眼，現買現當包租公 2.獨立出入口分租神器：1+2+3樓皆獨立門戶，店住分離超靈活，可多戶出租拉高收益，空置風險極低 3.捷運+主幹道雙加持：正30米中華路車水馬龍，緊鄰異人館、碳佐、全聯等熱門商圈，未來藍線捷運站到位，人潮錢潮爆發，增值空間巨大 **總價僅1698萬，稀有高收益店住產品，錯過不再！永康中華路黃金店住！月收6萬投報亮眼 1.超高現金流即刻入手：整棟穩定收租中，1樓店面約4萬/月，2+3樓各約1.1萬/月，月租金總計逾6萬，投報率亮眼，現買現當包租公 2.獨立出入口分租神器：1+2+3樓皆獨立門戶，店住分離超靈活，可多戶出租拉高收益，空置風險極低 3.捷運+主幹道雙加持：正30米中華路車水馬龍，緊鄰異人館、碳佐、全聯等熱門商圈，未來藍線捷運站到位，人潮錢潮爆發，增值空間巨大 **總價僅1698萬，稀有高收益店住產品，錯過不再！

• 店面
• 32.3年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 7.09 坪
• 主+平+陽 49.77 坪
• 建物 66.95 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,658萬

北區/好市多/和緯市場/...　台南市北區中華北路一段

YC1849119 👍北區中華北路稀有店住透天，間間附陽台，住商用，用途廣，開店、自住、原為分租使用。 👍走路可至和緯黃昏市場、賢良公園、賢北國小、台17線，至好市多僅五分鐘車程，家樂福七分鐘。 👍空間方正，採光通風屋況佳，大平台可種花草。 👍本物件至北區、安南區、安平區都很快速，未來比鄰北外環觀海橋匝道口。 💢土地約6.3坪為道路持分💢 歡迎出價談 北區/好市多/和緯市場/可收租店面透天 👍北區中華北路稀有店住透天，間間附陽台，住商用，用途廣，開店、自住、原為分租使用。 👍走路可至和緯黃昏市場、賢良公園、賢北國小、台17線，至好市多僅五分鐘車程，家樂福七分鐘。 👍空間方正，採光通風屋況佳，大平台可種花草。 👍本物件至北區、安南區、安平區都很快速，未來比鄰北外環觀海橋匝道口。 💢土地約6.3坪為道路持分💢 歡迎出價談

• 透天厝
• 33.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.68 坪
• 主+陽 66.91 坪
• 建物 66.91 坪
• 6房(室)2廳4衛

1,520 萬 1,420萬

6.6 %

🏡永大商圈｜6房舒適...　台南市永康區大同街

YC1914709 位於永康成熟生活圈，鄰近永大商圈、探索公園及明星學區，生活機能完善，交通便利，無論大家庭、自住換屋或三代同堂都非常適合！ ✨ 6房2廳3衛，大空間舒適好規劃 ✨ 約29坪地坪，室內使用空間寬敞🏡 ✨ RC結構，屋況佳，可直接入住 ✨ 臨約12米道路，出入便利🚗 📍鄰近探索公園、傳統市場、超商、全聯及各式餐飲，美食、採買、休閒一次滿足。周邊學區完整，孩子上下學便利，家庭生活更安心。 🚗 快速銜接大灣交流道及主要幹道，往返南科、台南市區交通順暢，通勤省時便利。 🌳 社區環境單純、街廓整齊，居住品質佳；永康人口持續成長，生活機能成熟，兼具自住舒適度與未來保值增值潛力📈。 💎 真正值得擁有的房子，不只是大空間，更是成熟地段與便利生活。永康稀有6房美宅釋出，歡迎預約賞屋，把握難得機會！🔥🏡永大商圈｜6房舒適美宅・近學區商圈✨ 位於永康成熟生活圈，鄰近永大商圈、探索公園及明星學區，生活機能完善，交通便利，無論大家庭、自住換屋或三代同堂都非常適合！ ✨ 6房2廳3衛，大空間舒適好規劃 ✨ 約29坪地坪，室內使用空間寬敞🏡 ✨ RC結構，屋況佳，可直接入住 ✨ 臨約12米道路，出入便利🚗 📍鄰近探索公園、傳統市場、超商、全聯及各式餐飲，美食、採買、休閒一次滿足。周邊學區完整，孩子上下學便利，家庭生活更安心。 🚗 快速銜接大灣交流道及主要幹道，往返南科、台南市區交通順暢，通勤省時便利。 🌳 社區環境單純、街廓整齊，居住品質佳；永康人口持續成長，生活機能成熟，兼具自住舒適度與未來保值增值潛力📈。 💎 真正值得擁有的房子，不只是大空間，更是成熟地段與便利生活。永康稀有6房美宅釋出，歡迎預約賞屋，把握難得機會！🔥

• 透天厝
• 19.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.04 坪
• 主+陽 63.27 坪
• 建物 63.26 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,088萬

總安重劃區北安路旁日風...　台南市安南區總安街一段

YC1754618 1.位總安重劃區30米北安路旁，鄰近怡安果菜市場，北安商60商業區，生活機能超便利，交通超便捷，近國道8號國道1號北外環道，南科人首選， ☆行情價☆本社區已成交37.1萬，超低總價全新完工雙車豪墅。 2.☆5.6米大面寬可停雙車一樓有孝親套房，衛浴精心設計皆有開窗採光通風佳。 3.廚具採用LEICHT德匠名廚，附贈烤箱BOSCH洗碗機，採用精緻日本伊奈衛浴，錦鋐氣密窗生活安靜舒適，外觀採用日本AIC塗料耐用美觀。 4.鄰地還有免費公有停車場，門口有垃圾車的停站點，生活超便利。 P.S土地含持分總共33.377坪******喜歡成本價就可協商成交總安重劃區北安路旁日風雅緻全新雙車墅成本價A 1.位總安重劃區30米北安路旁，鄰近怡安果菜市場，北安商60商業區，生活機能超便利，交通超便捷，近國道8號國道1號北外環道，南科人首選， ☆行情價☆本社區已成交37.1萬，超低總價全新完工雙車豪墅。 2.☆5.6米大面寬可停雙車一樓有孝親套房，衛浴精心設計皆有開窗採光通風佳。 3.廚具採用LEICHT德匠名廚，附贈烤箱BOSCH洗碗機，採用精緻日本伊奈衛浴，錦鋐氣密窗生活安靜舒適，外觀採用日本AIC塗料耐用美觀。 4.鄰地還有免費公有停車場，門口有垃圾車的停站點，生活超便利。 P.S土地含持分總共33.377坪******喜歡成本價就可協商成交

• 別墅
• 3.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.38 坪
• 主+陽 62.15 坪
• 建物 62.16 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,338 萬 2,188萬

6.4 %

永康/台南小鎮復國邊間...　台南市永康區國華街

YC1581261 👍邊間採光好、鄰近復國商圈、商家林立、食衣住行都方便。 👍近國中、小學學區小孩學習資源豐富，接送方便。 👍近東區、平實園區、交流道，交通便捷四通八達。 👍主地坪28.362坪，中庭持分4.856坪，共33.218坪。 永康/台南小鎮復國邊間大地坪車墅 👍邊間採光好、鄰近復國商圈、商家林立、食衣住行都方便。 👍近國中、小學學區小孩學習資源豐富，接送方便。 👍近東區、平實園區、交流道，交通便捷四通八達。 👍主地坪28.362坪，中庭持分4.856坪，共33.218坪。

• 透天厝
• 32.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.22 坪
• 主 53.08 坪
• 建物 61.22 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,680萬

北區鄭仔寮鄰新光三越三...　台南市北區育德二路

YC1838392 鄭子寮重劃區精華段 社區戶數少環境單純 孝親房車墅，五房大空間、三代同堂 北外環計畫區未來可期  近小北ABCD棒球場、公園綠地多 近好市多、花園夜市、小北商場夜市、南山廣場熱鬧商圈北區鄭仔寮鄰新光三越三館漂亮孝親車墅 鄭子寮重劃區精華段 社區戶數少環境單純 孝親房車墅，五房大空間、三代同堂 北外環計畫區未來可期  近小北ABCD棒球場、公園綠地多 近好市多、花園夜市、小北商場夜市、南山廣場熱鬧商圈

• 別墅
• 22.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.49 坪
• 主+陽 61.02 坪
• 建物 61.02 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,280 萬 1,980萬

13.2 %

🏡玉井市區核心｜15米...　台南市玉井區大成路

YC1959333 想找兼具生活機能與居住品質的透天？本案位於玉井區大成路，正臨約15米道路，擁有約32.85坪土地及5房格局，空間寬敞、規劃實用，適合家庭自住、換屋或長期置產。 ✨ 5房2廳3衛，大坪數空間好規劃 ✨ 地坪約32.85坪，建坪約60.74坪 ✨ 臨約15米道路，出入便利、視野開闊🚗 ✨ 格局方正，採光通風佳，居住舒適☀️ 📍位於玉井市區生活圈，市場、超商、學校及各式商家皆在附近，食衣住行機能完善，日常採買便利。 🚗 交通條件佳，可快速串聯楠西、新化、南化等生活圈，無論通勤、採買或返鄉都相當方便。 🌿 市區便利與寧靜居住環境兼具，適合首購成家、新婚家庭、自住換屋或退休生活。 💎 大地坪＋5房＋15米路＋成熟生活圈，兼具居住與置產價值，玉井優質透天稀有釋出，歡迎預約賞屋！🏡玉井市區核心｜15米路優質5房透天✨ 想找兼具生活機能與居住品質的透天？本案位於玉井區大成路，正臨約15米道路，擁有約32.85坪土地及5房格局，空間寬敞、規劃實用，適合家庭自住、換屋或長期置產。 ✨ 5房2廳3衛，大坪數空間好規劃 ✨ 地坪約32.85坪，建坪約60.74坪 ✨ 臨約15米道路，出入便利、視野開闊🚗 ✨ 格局方正，採光通風佳，居住舒適☀️ 📍位於玉井市區生活圈，市場、超商、學校及各式商家皆在附近，食衣住行機能完善，日常採買便利。 🚗 交通條件佳，可快速串聯楠西、新化、南化等生活圈，無論通勤、採買或返鄉都相當方便。 🌿 市區便利與寧靜居住環境兼具，適合首購成家、新婚家庭、自住換屋或退休生活。 💎 大地坪＋5房＋15米路＋成熟生活圈，兼具居住與置產價值，玉井優質透天稀有釋出，歡迎預約賞屋！

• 透天厝
• 4.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.85 坪
• 主+陽 60.74 坪
• 建物 60.74 坪
• 5房(室)2廳3衛

新上

1,380萬

便宜店住｜近停車場｜室...　台南市安平區健康二街

YC0962053 尋找有緣人。這是一間「已經為您準備好」的夢想空間，超大店面空間+超大住家空間。 真正的省錢省心： 全屋線路、廚衛、系統櫃皆已翻新，現省百萬裝潢費與半年工期。買下即刻開業或入住，馬上接軌！ 豪氣使用空間： 實坪高達 50 坪，1樓挑高氣派可作店面/工作室，2樓3房+1客廳保有居家隱私。後方自帶小花園，在城市中呼吸綠意。 停車無敵： 除了自有車位，隔壁就是大停車場，客人好停車、生意自然來，親友聚會更有面子。 安平.慶平.華平精華區，超低預算擁有免整理的物件，低單坪價 、已成絕響。 屋主誠意割愛，「出價都有機會」，與其網路上觀望，不如即刻把握。便宜店住｜近停車場｜室內50坪3+1房 尋找有緣人。這是一間「已經為您準備好」的夢想空間，超大店面空間+超大住家空間。 真正的省錢省心： 全屋線路、廚衛、系統櫃皆已翻新，現省百萬裝潢費與半年工期。買下即刻開業或入住，馬上接軌！ 豪氣使用空間： 實坪高達 50 坪，1樓挑高氣派可作店面/工作室，2樓3房+1客廳保有居家隱私。後方自帶小花園，在城市中呼吸綠意。 停車無敵： 除了自有車位，隔壁就是大停車場，客人好停車、生意自然來，親友聚會更有面子。 安平.慶平.華平精華區，超低預算擁有免整理的物件，低單坪價 、已成絕響。 屋主誠意割愛，「出價都有機會」，與其網路上觀望，不如即刻把握。

• 華廈
• 32.3年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 12.52 坪
• 主+陽 51.51 坪
• 建物 60.70 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,528萬

喜樹新興生活圈✨全棟套...　台南市南區萬皇路

YC1914650 🎊這不是一般透天，是為「升級生活的人」準備的稀有產品。 (1)台南南區發展持續升溫的喜樹生活圈，本案一次給你兩種選擇：想要每天輕鬆上下樓、照顧家人更便利，就選電梯別墅；想保有空間自由、打造專屬生活風格，就選經典透天。 (2)一個社區，滿足兩種人生版本，真正做到「選你想過的生活」。 全案僅16戶，低密度規劃，住戶單純，隱私與品質同步升級。地坪24.7～32坪，真正有地的踏實安全感，不再只是住在公寓裡；建坪55～64坪，大空間設計，客餐廳寬敞大器，房間好規劃，三代同堂也能各自保有舒適距離。 (3)最讓人心動的是「雙車庫配置」，一次解決現代家庭最在意的停車問題，回家就是停好停滿，生活從容不將就。 (4)搭配座北朝南、座南朝北多元座向，通風採光全面到位，每一天都住在舒服與明亮之中。 (5)地段更是關鍵優勢，步行可達喜樹國小、生活公園、7-11與喜樹老街，生活機能成熟到位；開車銜接台17線，快速進出台南市區，無論上班、採買或假日出遊都便利順暢。 (6)透天有、雙車位有、地坪有、生活機能有，這樣的產品，在市場上真的不多見。 ✨現在入手，不只是換房，更是把未來生活一次到位。喜樹新興生活圈✨全棟套房規劃✨雙車庫透天 🎊這不是一般透天，是為「升級生活的人」準備的稀有產品。 (1)台南南區發展持續升溫的喜樹生活圈，本案一次給你兩種選擇：想要每天輕鬆上下樓、照顧家人更便利，就選電梯別墅；想保有空間自由、打造專屬生活風格，就選經典透天。 (2)一個社區，滿足兩種人生版本，真正做到「選你想過的生活」。 全案僅16戶，低密度規劃，住戶單純，隱私與品質同步升級。地坪24.7～32坪，真正有地的踏實安全感，不再只是住在公寓裡；建坪55～64坪，大空間設計，客餐廳寬敞大器，房間好規劃，三代同堂也能各自保有舒適距離。 (3)最讓人心動的是「雙車庫配置」，一次解決現代家庭最在意的停車問題，回家就是停好停滿，生活從容不將就。 (4)搭配座北朝南、座南朝北多元座向，通風採光全面到位，每一天都住在舒服與明亮之中。 (5)地段更是關鍵優勢，步行可達喜樹國小、生活公園、7-11與喜樹老街，生活機能成熟到位；開車銜接台17線，快速進出台南市區，無論上班、採買或假日出遊都便利順暢。 (6)透天有、雙車位有、地坪有、生活機能有，這樣的產品，在市場上真的不多見。 ✨現在入手，不只是換房，更是把未來生活一次到位。

• 透天厝
• 2.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.52 坪
• 主+陽 59.73 坪
• 建物 59.73 坪
• 4房(室)3廳6衛

3,280萬

近體育場寬闊美透天、高...　台南市南區國民路

YC1914663 *極佳如新屋況即刻入住綠園生活 *傳統大空間格局車墅、空間配置游刃有餘 *室內建材乾淨光亮、大片窗引進光線、明亮舒心 *近體育場、水交社公園、傳統市場近體育場寬闊美透天、高標如新即刻入主 *極佳如新屋況即刻入住綠園生活 *傳統大空間格局車墅、空間配置游刃有餘 *室內建材乾淨光亮、大片窗引進光線、明亮舒心 *近體育場、水交社公園、傳統市場

• 透天厝
• 14.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.84 坪
• 主+陽 59.15 坪
• 建物 59.15 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,918萬

稀有邊間x傳統格局x近公...　台南市北區賢北街

YC0961951 ✅ 邊間三面採光：逐光而居，住進會呼吸的家 ✅ 地段保值： 鄰近公園綠地，兼具休閒機能與不動產增值潛力。 ✅ 傳統格局：空間配置方正、大房間規劃，居住效能極大化。 ✅ 近公園近國小：出門即綠意，散步運動好去處 ✅ 大陽台空間：視野開闊功能多樣化，也是孩子與寵物的陽光小天地。 好房子不等人，地段與格局決定一切，歡迎蒞臨鑑賞。稀有邊間x傳統格局x近公園、國小透天 ✅ 邊間三面採光：逐光而居，住進會呼吸的家 ✅ 地段保值： 鄰近公園綠地，兼具休閒機能與不動產增值潛力。 ✅ 傳統格局：空間配置方正、大房間規劃，居住效能極大化。 ✅ 近公園近國小：出門即綠意，散步運動好去處 ✅ 大陽台空間：視野開闊功能多樣化，也是孩子與寵物的陽光小天地。 好房子不等人，地段與格局決定一切，歡迎蒞臨鑑賞。

• 透天厝
• 35.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.89 坪
• 主+陽 54.10 坪
• 建物 57.23 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

🔥成大商圈11間套房｜...　台南市北區北門路二段

YC1914672 🔥成大商圈11間套房｜市區穩定收租資產🔥 📍位於台南北區北門路二段，鄰近成功大學、台南二中與台南火車站生活圈🚉，學生、上班族與外地工作人口租屋需求穩定，長期出租沒煩惱！ 💰 開價2880萬 📈 月收約93,500元 📊 年收約112.2萬元 ⭐ 表面投報率約3.9% 🏠 11房11衛，戶戶開窗🌿，採光通風佳，浴廁不潮濕，居住舒適度高。巷口即有免費停車場🚗，市區少見加分條件！ ✔ 近雙校核心生活圈 ✔ 收租穩定、現成現金流💰 ✔ 近未來鐵路地下化發展區📈 ✔ 附飲水機、洗衣機、WIFI等設備✨ ✔ 電費每度5元，管理簡單 真正有價值的收租產品，看的是地段、需求與未來性🔥 成大商圈稀有釋出，自用置產、長期收租皆適合！🔥成大商圈11間套房｜雙校核心收租資產🔥 🔥成大商圈11間套房｜市區穩定收租資產🔥 📍位於台南北區北門路二段，鄰近成功大學、台南二中與台南火車站生活圈🚉，學生、上班族與外地工作人口租屋需求穩定，長期出租沒煩惱！ 💰 開價2880萬 📈 月收約93,500元 📊 年收約112.2萬元 ⭐ 表面投報率約3.9% 🏠 11房11衛，戶戶開窗🌿，採光通風佳，浴廁不潮濕，居住舒適度高。巷口即有免費停車場🚗，市區少見加分條件！ ✔ 近雙校核心生活圈 ✔ 收租穩定、現成現金流💰 ✔ 近未來鐵路地下化發展區📈 ✔ 附飲水機、洗衣機、WIFI等設備✨ ✔ 電費每度5元，管理簡單 真正有價值的收租產品，看的是地段、需求與未來性🔥 成大商圈稀有釋出，自用置產、長期收租皆適合！

• 透天厝
• 41.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.09 坪
• 主+陽 57.01 坪
• 建物 57.00 坪
• 11房(室)--廳11衛

2,880萬

🏡山上精選美透天｜輕...　台南市山上區山上

YC1914677 想擁有遠離塵囂又兼具便利生活的家嗎？這間位於山上區的輕屋齡透天，社區環境單純、屋況新穎，擁有大地坪與舒適格局，是首購、新婚、小家庭及退休生活的理想選擇。 ✨ 4房2廳4衛，大空間舒適好規劃🏡 ✨ 約40.56坪大地坪，居住更自在 ✨ RC結構，屋齡新，免整理即可入住 ✨ 格局方正，採光明亮、通風良好☀️ ✨ 臨約8米道路，車輛進出便利🚗 📍鄰近山上市區，市場、超商、郵局、學校等生活機能完善，日常採買便利無憂。 🚗 快速串聯善化、新市、新化生活圈，往返南科通勤便利，兼顧工作與生活品質。 🌳 環境清幽、空氣清新，享受離塵不離城的悠閒生活，適合自住、退休養生或長期置產。 💎 山上輕屋齡透天稀有釋出，兼具舒適居住品質與未來保值潛力，屋主誠意出售，歡迎預約賞屋，把握成家好機會！🔥🏡山上精選美透天｜輕屋齡幸福成家宅✨ 想擁有遠離塵囂又兼具便利生活的家嗎？這間位於山上區的輕屋齡透天，社區環境單純、屋況新穎，擁有大地坪與舒適格局，是首購、新婚、小家庭及退休生活的理想選擇。 ✨ 4房2廳4衛，大空間舒適好規劃🏡 ✨ 約40.56坪大地坪，居住更自在 ✨ RC結構，屋齡新，免整理即可入住 ✨ 格局方正，採光明亮、通風良好☀️ ✨ 臨約8米道路，車輛進出便利🚗 📍鄰近山上市區，市場、超商、郵局、學校等生活機能完善，日常採買便利無憂。 🚗 快速串聯善化、新市、新化生活圈，往返南科通勤便利，兼顧工作與生活品質。 🌳 環境清幽、空氣清新，享受離塵不離城的悠閒生活，適合自住、退休養生或長期置產。 💎 山上輕屋齡透天稀有釋出，兼具舒適居住品質與未來保值潛力，屋主誠意出售，歡迎預約賞屋，把握成家好機會！🔥

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.45 坪
• 主+陽 56.98 坪
• 建物 56.98 坪
• 4房(室)2廳4衛

新上

1,680萬

🏠小東路市區店住｜三...　台南市北區小東路

YC1959342 位於北區小東路生活圈，稀有三面採光店住產品，室內明亮、通風良好，兼具店面使用與家庭居住機能，無論自住、店住合一或長期置產都相當適合。 ✨ 三面採光，室內明亮通風佳 ✨ 4房2廳3衛，大空間好規劃 ✨ 地坪約24.2坪，建坪約56.92坪 ✨ 臨約9米道路，進出便利🚗 ✨ 市區店住合一，自住、工作室皆宜 📍鄰近小東路、中華東路及主要交通幹道，往北區、東區、永康皆便利。周邊商家、超商、餐飲、學校及生活機能完善，日常採買輕鬆便利。 🌿 巷內環境相對單純，享有市區便利，同時保有住宅區的寧靜感。 💎 市區＋店住＋三面採光＋大空間，稀有條件一次到位，適合首購、自住、創業或置產，歡迎預約賞屋！🏠 小東路市區店住｜三面採光通風明亮✨ 位於北區小東路生活圈，稀有三面採光店住產品，室內明亮、通風良好，兼具店面使用與家庭居住機能，無論自住、店住合一或長期置產都相當適合。 ✨ 三面採光，室內明亮通風佳 ✨ 4房2廳3衛，大空間好規劃 ✨ 地坪約24.2坪，建坪約56.92坪 ✨ 臨約9米道路，進出便利🚗 ✨ 市區店住合一，自住、工作室皆宜 📍鄰近小東路、中華東路及主要交通幹道，往北區、東區、永康皆便利。周邊商家、超商、餐飲、學校及生活機能完善，日常採買輕鬆便利。 🌿 巷內環境相對單純，享有市區便利，同時保有住宅區的寧靜感。 💎 市區＋店住＋三面採光＋大空間，稀有條件一次到位，適合首購、自住、創業或置產，歡迎預約賞屋！

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.20 坪
• 主+陽 50.09 坪
• 建物 56.93 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,380萬

安中．北安商圈輕齡車墅...　台南市安南區安中路一段

YC1775581 ✅安中 北安商圈 商60旁最精華的地段 大地坪傳統車墅 未來重點區域 ✅學區 安慶國小 海佃國小 海佃國中 學前教育不煩惱 ✅鬧中取靜 優質社區 食衣住行通通有 ✅格局方正 2樓整層大主臥 可規劃更衣室 女主人的最愛 ✅臨12米路 近國道八 北外環 串聯永康 南科 交通便利安中．北安商圈輕齡車墅｜鄰商60蛋黃區 ✅安中 北安商圈 商60旁最精華的地段 大地坪傳統車墅 未來重點區域 ✅學區 安慶國小 海佃國小 海佃國中 學前教育不煩惱 ✅鬧中取靜 優質社區 食衣住行通通有 ✅格局方正 2樓整層大主臥 可規劃更衣室 女主人的最愛 ✅臨12米路 近國道八 北外環 串聯永康 南科 交通便利

• 透天厝
• 15.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.49 坪
• 主+陽+露 55.98 坪
• 建物 55.98 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,898萬

🌳【南科森林｜LM核心...　台南市善化區善新西路

YC1914667 🏡南科LM核心美墅｜五套房・雙車位・科技家庭首選✨ 位於南科LM重劃區核心地段，街廓整齊、居住環境舒適，坐擁南科發展紅利📈。規劃五套房格局，一樓孝親房免爬樓梯，三代同堂也能保有各自生活空間👨‍👩‍👧‍👦。 衛浴皆開窗並採乾濕分離，通風採光佳☀️，居住更舒適健康。大面寬雙車位🚗🚗，停車便利，回家就是享受。傳統方正格局，空間坪效高、動線流暢，兼顧實用與舒適。 鄰近南科園區、南科火車站、國道3號及目加溜灣大道，上班通勤快速便利。周邊全聯、市場、超商、學區完善🛍️🏫，生活機能成熟。 正路面透天＋LM核心地段＋五套房規劃，兼具自住品質與未來增值潛力🔥🌳【南科森林｜LM核心雙車五套房孝親美墅】 🏡南科LM核心美墅｜五套房・雙車位・科技家庭首選✨ 位於南科LM重劃區核心地段，街廓整齊、居住環境舒適，坐擁南科發展紅利📈。規劃五套房格局，一樓孝親房免爬樓梯，三代同堂也能保有各自生活空間👨‍👩‍👧‍👦。 衛浴皆開窗並採乾濕分離，通風採光佳☀️，居住更舒適健康。大面寬雙車位🚗🚗，停車便利，回家就是享受。傳統方正格局，空間坪效高、動線流暢，兼顧實用與舒適。 鄰近南科園區、南科火車站、國道3號及目加溜灣大道，上班通勤快速便利。周邊全聯、市場、超商、學區完善🛍️🏫，生活機能成熟。 正路面透天＋LM核心地段＋五套房規劃，兼具自住品質與未來增值潛力🔥

• 透天厝
• 12.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.13 坪
• 主+陽 55.92 坪
• 建物 55.94 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

2,500萬

🏡花園夜市旁｜大地坪...　台南市北區文賢二街

YC1914678 位於北區文賢生活圈核心，坐擁花園夜市、武聖夜市雙商圈，美食、採買、休閒一次滿足🍜🛍️。稀有大地坪美宅，空間寬敞舒適，是家庭成家的理想選擇！ ✨ 4房2廳3衛，空間規劃完善 ✨ 大地坪約25.68坪，居住更舒適 ✨ RC結構，屋況穩固耐用 ✨ 臨約8米道路，出入便利🚗 📍鄰近文賢商圈、和緯商圈，周邊全聯、超商、大賣場、醫療資源完善，生活機能成熟。近賢北國小、文賢國中🎓，孩子上下學輕鬆便利，家庭自住更加安心。 🚗 快速串聯海安路、和緯路、西門路等主要幹道，往市區、安南區及國道交通便利，通勤省時又方便。 真正值得傳承的房子，不只是住得舒適，更擁有成熟商圈、便利交通與保值潛力💎。北區精華地段稀有釋出，成家、換屋、長期置產都值得把握！🔥🏡花園夜市旁｜大地坪高機能美宅・幸福成家✨ 位於北區文賢生活圈核心，坐擁花園夜市、武聖夜市雙商圈，美食、採買、休閒一次滿足🍜🛍️。稀有大地坪美宅，空間寬敞舒適，是家庭成家的理想選擇！ ✨ 4房2廳3衛，空間規劃完善 ✨ 大地坪約25.68坪，居住更舒適 ✨ RC結構，屋況穩固耐用 ✨ 臨約8米道路，出入便利🚗 📍鄰近文賢商圈、和緯商圈，周邊全聯、超商、大賣場、醫療資源完善，生活機能成熟。近賢北國小、文賢國中🎓，孩子上下學輕鬆便利，家庭自住更加安心。 🚗 快速串聯海安路、和緯路、西門路等主要幹道，往市區、安南區及國道交通便利，通勤省時又方便。 真正值得傳承的房子，不只是住得舒適，更擁有成熟商圈、便利交通與保值潛力💎。北區精華地段稀有釋出，成家、換屋、長期置產都值得把握！🔥

• 透天厝
• 36.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.68 坪
• 主+露 45.21 坪
• 建物 54.76 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,580萬

出價就賣✨德洋路153坪...　台南市仁德區德洋路

YC1849114 (1)鄰近86快速道路銜接台一線，交通便利，南來北往運輸方便 (2)多功能住宅用地好利用，可當倉儲，住家，小型加工廠 (3)超大廠房大面寬增建百坪工廠，附有2部天車，具增值潛力 (4)屋主誠意出售，出價就賣，廠房，辦公，住家最佳選擇出價就賣✨德洋路153坪大面建地廠房 (1)鄰近86快速道路銜接台一線，交通便利，南來北往運輸方便 (2)多功能住宅用地好利用，可當倉儲，住家，小型加工廠 (3)超大廠房大面寬增建百坪工廠，附有2部天車，具增值潛力 (4)屋主誠意出售，出價就賣，廠房，辦公，住家最佳選擇

• 廠房
• 39.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 153.60 坪
• 主 54.52 坪
• 建物 54.52 坪
• 5房(室)2廳3衛

4,300萬

北區不用千萬/大聖國家/...　台南市北區臨安路二段

YC1849112 👍黃金地段・生活機能滿分 .位於 北區正市中心蛋黃區，坐擁臨安路與金華路商圈，鄰近 花園夜市、海安路商圈 與 成功路商圈，商圈環繞， 食衣住行育樂全面到位，生活便利度一級棒！ 👍空間優勢一次到位.室內坪數大，空間好規劃、住得舒適.邊間設計，採光通風極佳，白天自然明亮.雙車位配置，市中心停車不再煩惱. 👍 地段、空間、車位三大優勢兼具. 自住、辦公皆適合，無論自住享受市心便利，或作為高質感辦公空間，皆具備絕佳條件，是兼顧地段、空間與機能的稀有釋出。錯過真的可惜! ♦️ 管理費已含室內空調費用，省下一筆固定開銷 長期持有更省支出。♦️北區不用千萬/大聖國家/三房+雙車位 👍黃金地段・生活機能滿分 .位於 北區正市中心蛋黃區，坐擁臨安路與金華路商圈，鄰近 花園夜市、海安路商圈 與 成功路商圈，商圈環繞， 食衣住行育樂全面到位，生活便利度一級棒！ 👍空間優勢一次到位.室內坪數大，空間好規劃、住得舒適.邊間設計，採光通風極佳，白天自然明亮.雙車位配置，市中心停車不再煩惱. 👍 地段、空間、車位三大優勢兼具. 自住、辦公皆適合，無論自住享受市心便利，或作為高質感辦公空間，皆具備絕佳條件，是兼顧地段、空間與機能的稀有釋出。錯過真的可惜! ♦️ 管理費已含室內空調費用，省下一筆固定開銷 長期持有更省支出。♦️

• 電梯大樓
• 32.8年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 5.53 坪
• 主 37.1 坪
• 建物 54.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

998萬

中西黃金核心地段✨43大...　台南市中西區民族路三段

YC1914686 位於台南最精華的中西區核心生活圈🔥，坐擁民族路黃金門牌，地段保值性高，無論自用、開店或收租置產，都具備絕佳優勢！ 📍鄰近國華街、海安路、中正商圈、永樂市場及國華友愛商圈🛍️🍜，周邊特色小吃、文創店家與知名景點林立，人潮穩定、商機無限。 ✨ 43坪大地坪，土地價值高 ✨ 民族路主要幹道，交通四通八達🚗 ✨ 鄰近赤崁樓等歷史文化景點🏛️ ✨ 觀光客、在地客源穩定匯聚 ✨ 商圈成熟，餐飲、零售、文創產業聚集📈 ✨ 自住、店面營業、收租置產皆適合 真正有價值的不動產，看的是地段、人潮與未來性💰。中西區核心商圈稀有釋出，兼具觀光效益、商業價值與土地資產優勢，是傳承與置產不可錯過的優質標的！🔥中西黃金核心地段✨43大地坪優質店面 位於台南最精華的中西區核心生活圈🔥，坐擁民族路黃金門牌，地段保值性高，無論自用、開店或收租置產，都具備絕佳優勢！ 📍鄰近國華街、海安路、中正商圈、永樂市場及國華友愛商圈🛍️🍜，周邊特色小吃、文創店家與知名景點林立，人潮穩定、商機無限。 ✨ 43坪大地坪，土地價值高 ✨ 民族路主要幹道，交通四通八達🚗 ✨ 鄰近赤崁樓等歷史文化景點🏛️ ✨ 觀光客、在地客源穩定匯聚 ✨ 商圈成熟，餐飲、零售、文創產業聚集📈 ✨ 自住、店面營業、收租置產皆適合 真正有價值的不動產，看的是地段、人潮與未來性💰。中西區核心商圈稀有釋出，兼具觀光效益、商業價值與土地資產優勢，是傳承與置產不可錯過的優質標的！🔥

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 43.08 坪
• 主 53.88 坪
• 建物 53.88 坪
• 1房(室)3廳2衛

3,600萬

🏡安南黃金店住｜住商...　台南市安南區同安路

YC0961969 想一次擁有住家與事業空間嗎？這間店住就是您的最佳選擇！位於安南區成熟生活圈，兼具商業機能與居住品質，無論自住、開店、工作室或辦公室都相當適合。 ✨ 5房3廳2衛，大空間好規劃 ✨ 店住合一，創業、自住一次滿足💼🏡 ✨ 格局方正，空間利用率高 ✨ 臨約8米道路，店面出入便利🚗 ✨ RC結構，屋況穩固耐用 📍鄰近同安路、安中路、海佃路等主要幹道，快速串聯安南、市區及北外環，交通便利，通勤省時。 🛍️ 周邊商家林立，鄰近市場、超商、餐飲、學區、公園，生活機能成熟完善，日常採買輕鬆便利。 🌳 靜巷住宅環境，鬧中取靜，居住品質佳；安南區近年建設持續發展，人口穩定成長，具備良好的自住需求與未來增值潛力📈。 💎 一戶擁有住家、店面、資產三重價值，無論創業、換屋、置產或收租都值得把握。安南區黃金店住稀有釋出，歡迎預約賞屋！🔥🏡安南黃金店住｜住商合一・創業最佳首選✨ 想一次擁有住家與事業空間嗎？這間店住就是您的最佳選擇！位於安南區成熟生活圈，兼具商業機能與居住品質，無論自住、開店、工作室或辦公室都相當適合。 ✨ 5房3廳2衛，大空間好規劃 ✨ 店住合一，創業、自住一次滿足💼🏡 ✨ 格局方正，空間利用率高 ✨ 臨約8米道路，店面出入便利🚗 ✨ RC結構，屋況穩固耐用 📍鄰近同安路、安中路、海佃路等主要幹道，快速串聯安南、市區及北外環，交通便利，通勤省時。 🛍️ 周邊商家林立，鄰近市場、超商、餐飲、學區、公園，生活機能成熟完善，日常採買輕鬆便利。 🌳 靜巷住宅環境，鬧中取靜，居住品質佳；安南區近年建設持續發展，人口穩定成長，具備良好的自住需求與未來增值潛力📈。 💎 一戶擁有住家、店面、資產三重價值，無論創業、換屋、置產或收租都值得把握。安南區黃金店住稀有釋出，歡迎預約賞屋！🔥

• 透天厝
• 30.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.05 坪
• 主+陽 52.72 坪
• 建物 52.72 坪
• 5房(室)3廳2衛

1,388萬

老屋拉皮挑戰｜國民公園...　台南市南區國民路

YC1754602 48 坪大地坪 × 公園首排邊間 用「老屋價」買「地標位」— 懂價值的您，一看就懂！ 絕版土地價值：坐擁 48 坪完整建地，在市區極其稀有。建築會老，但這塊「地」是您抗通膨、求增值的最強基石。 森林系生活感：罕見邊間且門前即公園，推開窗即是天然芬多精。遠離塵囂卻不失便利，是打造「私人莊園」或「網紅餐廳」的絕佳場域。 交通紅利爆發：鄰近未來鐵路地下化「新南站」，增值潛力一觸即發。出門即上 86 快速道路，避開市區塞車，掌握全台交通動脈。 價格優勢與誠意：因地緣觀念產生的絕對價差，正是您「低點切入」的最佳時機。屋主急售，讓您用超乎想像的低門檻，入主這塊充滿生命力的土地。 買這間房子不是在看 42 年的磚牆，是在看這 48 坪面公園的土地。現在國民路房價被低估，是因為大家還沒看到『新南站』的威力。等通車後，您回頭看現在的單價，絕對會慶幸自己今天出了價！」 ✨ 48 坪大地坪、公園旁、新站圈。屋主誠意急售，歡迎預約出價！老屋拉皮挑戰｜國民公園邊間48地坪出價談 48 坪大地坪 × 公園首排邊間 用「老屋價」買「地標位」— 懂價值的您，一看就懂！ 絕版土地價值：坐擁 48 坪完整建地，在市區極其稀有。建築會老，但這塊「地」是您抗通膨、求增值的最強基石。 森林系生活感：罕見邊間且門前即公園，推開窗即是天然芬多精。遠離塵囂卻不失便利，是打造「私人莊園」或「網紅餐廳」的絕佳場域。 交通紅利爆發：鄰近未來鐵路地下化「新南站」，增值潛力一觸即發。出門即上 86 快速道路，避開市區塞車，掌握全台交通動脈。 價格優勢與誠意：因地緣觀念產生的絕對價差，正是您「低點切入」的最佳時機。屋主急售，讓您用超乎想像的低門檻，入主這塊充滿生命力的土地。 買這間房子不是在看 42 年的磚牆，是在看這 48 坪面公園的土地。現在國民路房價被低估，是因為大家還沒看到『新南站』的威力。等通車後，您回頭看現在的單價，絕對會慶幸自己今天出了價！」 ✨ 48 坪大地坪、公園旁、新站圈。屋主誠意急售，歡迎預約出價！

• 別墅
• 42.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.36 坪
• 主 51.19 坪
• 建物 52.27 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,680萬

東橋核心｜低於實登價｜...　台南市永康區中山南路

YC1849147 ✔ 緊鄰東橋重劃區核心，這裡不是未來，是已成熟的黃金生活圈。 ✔ 生活機能，一出門就到位，步行可達尚青黃昏市場，新鮮採買，周邊商家林立，餐飲、超商、藥局一應俱全，日常生活，不需將就 ✔ 文教氣息濃厚，質感生活自然形成，近台南市立圖書館總館，書香與美學並存，學區完整，打造穩定居住與長期價值 ✔ 醫療資源完善，生活更安心 周邊大型醫療機構環繞，從日常保健到緊急需求，都能快速應對 ✔ 交通優勢，串聯台南核心 中山南路主幹道，快速連接市區與南科通勤、生活、投資三者兼具 📈 未來發展｜東橋，不只是現在好 東橋重劃區是台南近年最受矚目的發展核心之一 ✔ 人口持續移入，生活機能已全面成熟 ✔ 商業、住宅、公共建設同步到位 ✔ 鄰近南科，就業人口帶動長期剛性需求 🏡 物件優勢加乘 ✨ 大建坪設計，空間更有感 ✨ 低公設比，實際使用更划算 ✨ 靜巷住宅，鬧中取靜，生活品質升級 🛠 可塑性高｜自住客最愛的改造型物件 這間屋況屬於需整理翻修，原有裝潢建議重整 但也正因為如此，給你一個難得的機會—— 👉 不用為前屋主風格買單，直接打造屬於自己的理想空間 💰 屋主誠意讓利，目前開價 1098萬，已低於同區實價登錄行情，屋主已提前將「未來整修成本」反映在價格上 📐 空間優勢｜大坪數才是真價值 ✔ 室內坪數大，格局好規劃 ✔ 可自由規劃、甚至工作室空間 ✔ 適合自住升級、家庭客或長期持有投資東橋核心｜低於實登價｜52大建坪3房平車 ✔ 緊鄰東橋重劃區核心，這裡不是未來，是已成熟的黃金生活圈。 ✔ 生活機能，一出門就到位，步行可達尚青黃昏市場，新鮮採買，周邊商家林立，餐飲、超商、藥局一應俱全，日常生活，不需將就 ✔ 文教氣息濃厚，質感生活自然形成，近台南市立圖書館總館，書香與美學並存，學區完整，打造穩定居住與長期價值 ✔ 醫療資源完善，生活更安心 周邊大型醫療機構環繞，從日常保健到緊急需求，都能快速應對 ✔ 交通優勢，串聯台南核心 中山南路主幹道，快速連接市區與南科通勤、生活、投資三者兼具 📈 未來發展｜東橋，不只是現在好 東橋重劃區是台南近年最受矚目的發展核心之一 ✔ 人口持續移入，生活機能已全面成熟 ✔ 商業、住宅、公共建設同步到位 ✔ 鄰近南科，就業人口帶動長期剛性需求 🏡 物件優勢加乘 ✨ 大建坪設計，空間更有感 ✨ 低公設比，實際使用更划算 ✨ 靜巷住宅，鬧中取靜，生活品質升級 🛠 可塑性高｜自住客最愛的改造型物件 這間屋況屬於需整理翻修，原有裝潢建議重整 但也正因為如此，給你一個難得的機會—— 👉 不用為前屋主風格買單，直接打造屬於自己的理想空間 💰 屋主誠意讓利，目前開價 1098萬，已低於同區實價登錄行情，屋主已提前將「未來整修成本」反映在價格上 📐 空間優勢｜大坪數才是真價值 ✔ 室內坪數大，格局好規劃 ✔ 可自由規劃、甚至工作室空間 ✔ 適合自住升級、家庭客或長期持有投資

• 華廈
• 35.3年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 6.59 坪
• 主+陽+露 46.00 坪
• 建物 52.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,139 萬 1,098萬

3.6 %

💎新營核心雙商圈三代...　台南市新營區復興路

YC1849116 💎新營核心雙商圈三代孝親宅【一看就想住】

• 透天厝
• 3.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.83 坪
• 主+陽 51.91 坪
• 建物 51.92 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,788萬

永康區國光七街世岱吉祥...　台南市永康區國光七街

YC1668445 👍近熱鬧的永大商圈、永大夜市、文化路，生活機能優棒。 👍近永大路、大灣交流道、崑科大、崑山國小，交通南來北往便捷。 👍铝門窗全部是全新氣密窗不怕吵，有平面車位，愛車不怕吹風日曬雨淋。 👍廁所已全部全新翻修。永康區國光七街世岱吉祥三大房+平車 👍近熱鬧的永大商圈、永大夜市、文化路，生活機能優棒。 👍近永大路、大灣交流道、崑科大、崑山國小，交通南來北往便捷。 👍铝門窗全部是全新氣密窗不怕吵，有平面車位，愛車不怕吹風日曬雨淋。 👍廁所已全部全新翻修。

• 華廈
• 33.8年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 17.79 坪
• 主+陽 24.34 坪
• 建物 51.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

798萬

幸福成家/芳鄰東橋總圖/...　台南市永康區中山南路

YC1581282 👍稀有四房加平面車位.配置二個機車位. 👍鄰東橋.重劃區.總圖未來可期.尚青黃昏市場.全聯.大盤大…等商圈成熟生活機能佳 👍台南高工.南大附中就學免煩惱. 👍現有承租方，現成收租投資標的. 幸福成家/芳鄰東橋總圖/稀有四房加平車 👍稀有四房加平面車位.配置二個機車位. 👍鄰東橋.重劃區.總圖未來可期.尚青黃昏市場.全聯.大盤大…等商圈成熟生活機能佳 👍台南高工.南大附中就學免煩惱. 👍現有承租方，現成收租投資標的.

• 華廈
• 35.3年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 8.04 坪
• 主+陽 34.76 坪
• 建物 51.40 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,299萬

近科工區精裝3+1房平車|...　台南市安南區公學路五段

YC1581526 1.帝王頂樓景觀：高樓層視野遼闊，採光通風極佳，三面陽台環繞。 2.近科工區交通便利：10分鐘車程抵達科工區，鄰國8、台17線，生活機能完善。 3.全新精裝+平面車位：室內30坪3+1房，頂樓防水、部分電線更新，質感裝潢即買即住。近科工區精裝3+1房平車 | 35坪大空間 1.帝王頂樓景觀：高樓層視野遼闊，採光通風極佳，三面陽台環繞。 2.近科工區交通便利：10分鐘車程抵達科工區，鄰國8、台17線，生活機能完善。 3.全新精裝+平面車位：室內30坪3+1房，頂樓防水、部分電線更新，質感裝潢即買即住。

• 電梯大樓
• 28.0年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 35.06 坪
• 建物 50.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

868萬