低總價店面｜仁德國小｜...　台南市仁德區中正路二段

YC1811866 【仁德正路面超值店面首選！】 高 CP 值，座落於仁德中正路二段，一樓25 坪大面積。正路面+紅綠燈口優勢，帶來無敵曝光率，讓您的店面就是天然的廣告看板 結構強化： 頂樓屋頂已全新翻新，其餘屋況需整理，內部空間可依需求自由規劃。 路沖化優勢： 雖然地理位置有巷衝，但對經營者而言，這正是「路口焦點」的象徵，能見度極高，非常適合五金、維修、或是具備獨特風格的特色小店。 低門檻進駐： 僅 1,388 萬 即可擁有一間具備增值潛力的正路面店住。 屋主誠意釋出，這不是在賣屋況，是在賣這塊地的「商業價值」。開價只是起手式，只要您有誠意，出價都有談的空間。現在就預約，卡位仁德黃金動線！低總價店面｜仁德國小｜正路面+紅綠燈口｜出價即談 【仁德正路面超值店面首選！】 高 CP 值，座落於仁德中正路二段，一樓25 坪大面積。正路面+紅綠燈口優勢，帶來無敵曝光率，讓您的店面就是天然的廣告看板 結構強化： 頂樓屋頂已全新翻新，其餘屋況需整理，內部空間可依需求自由規劃。 路沖化優勢： 雖然地理位置有巷衝，但對經營者而言，這正是「路口焦點」的象徵，能見度極高，非常適合五金、維修、或是具備獨特風格的特色小店。 低門檻進駐： 僅 1,388 萬 即可擁有一間具備增值潛力的正路面店住。 屋主誠意釋出，這不是在賣屋況，是在賣這塊地的「商業價值」。開價只是起手式，只要您有誠意，出價都有談的空間。現在就預約，卡位仁德黃金動線！

• 店面
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.80 坪
• 主 48.02 坪
• 建物 48.02 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,380 萬 1,338萬

3.0 %

🔸獨家／世紀之門溫馨...　台南市北區北園街

YC0961908 ▫️室內方正、屋況良好免整理，附加機械平移車位好停車。 ▫️社區２４小時管理，公設齊全便利。 ▫️北區近成大、長榮、奇美，生活機能超級便利。 ▫️屋主誠意出售，立即預約賞屋。 🔘房屋資料依謄本登記為主 🔸獨家／世紀之門溫馨質感２房車位 ▫️室內方正、屋況良好免整理，附加機械平移車位好停車。 ▫️社區２４小時管理，公設齊全便利。 ▫️北區近成大、長榮、奇美，生活機能超級便利。 ▫️屋主誠意出售，立即預約賞屋。 🔘房屋資料依謄本登記為主

• 電梯大樓
• 18.8年
• 18 ~ 18 / 19樓
• 土地 2.42 坪
• 主+陽 16.80 坪
• 建物 30.83 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

850 萬 830萬

2.4 %

東區台南國寶1+2樓收租...　台南市東區大同路二段

YC1581396 👍近中華東路、大林商圈，近市場超市，近大同忠孝學區、崇明學區、文化中心，近副都心運動藝文休閒園區預定地。 👍近台鐵南台南站，86快速道路，臨30米大馬路，生活機能佳，食衣住行免煩惱。 👍獨立出入口，目前出租中，可當工作室兼作家，隨你規劃。 💢出租中，帶租約出售 💢 東區台南國寶1+2樓收租自住金雞母 👍近中華東路、大林商圈，近市場超市，近大同忠孝學區、崇明學區、文化中心，近副都心運動藝文休閒園區預定地。 👍近台鐵南台南站，86快速道路，臨30米大馬路，生活機能佳，食衣住行免煩惱。 👍獨立出入口，目前出租中，可當工作室兼作家，隨你規劃。 💢出租中，帶租約出售 💢

• 電梯大樓
• 31.8年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 3.01 坪
• 主+陽 28.40 坪
• 建物 38.34 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,098 萬 1,080萬

1.6 %

六甲工研路旁｜850坪休...　台南市六甲區六甲段

YC0308833 1.位置優勢：近工研院、烏山頭水庫，約3分鐘可上國3交流道，交通便利。 2.面積寬敞：面臨12米寬道路，大面寬約30米，深度約90米，地形方正平坦。 3.都內農地：屬都內農業區，可合法蓋農舍，水電齊全，現況空地。 4.生活機能：鄰近嘉南國小、六甲國中小、傳統市場，適合農作、退休休閒或投資。六甲工研路旁｜850坪休閒都內農地首選 1.位置優勢：近工研院、烏山頭水庫，約3分鐘可上國3交流道，交通便利。 2.面積寬敞：面臨12米寬道路，大面寬約30米，深度約90米，地形方正平坦。 3.都內農地：屬都內農業區，可合法蓋農舍，水電齊全，現況空地。 4.生活機能：鄰近嘉南國小、六甲國中小、傳統市場，適合農作、退休休閒或投資。

• 土地
• 0.0年
• 土地 850.33 坪
• 建物 0.00 坪

1,428萬

玉井玄天段169米大面寬...　台南市玉井區玄天段

YC0308825 1.台南玉井玄天段1127坪優質農地，超大面寬169米×21米 2.雙面臨8米路，地形方正三角窗，環境清幽可遠眺山巒美景 3.有排水溝，符合農舍申請條件，現況種植酪梨等果樹 4.鄰近玉井市區、國小、市場及竹圍站，生活機能佳 5.如世外桃源般寧靜，適合農作、蓋農舍或投資玉井玄天段169米大面寬｜臨8米路三角窗一般農地 1.台南玉井玄天段1127坪優質農地，超大面寬169米×21米 2.雙面臨8米路，地形方正三角窗，環境清幽可遠眺山巒美景 3.有排水溝，符合農舍申請條件，現況種植酪梨等果樹 4.鄰近玉井市區、國小、市場及竹圍站，生活機能佳 5.如世外桃源般寧靜，適合農作、蓋農舍或投資

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,127.25 坪
• 建物 0.00 坪

1,400萬

六甲工研院旁｜臨12米路...　台南市六甲區六甲段

YC0308829 1.位置優勢：近工研院、烏山頭水庫，約3分鐘可上國3交流道，交通便利。 2.面積寬敞：面臨12米寬道路，大面寬約29米，深度約95米，地形方正平坦。 3.都內農地：屬都內農業區，可合法蓋農舍，水電齊全，現況空地。 4.生活機能：鄰近嘉南國小、六甲國中小、傳統市場，適合農作、退休休閒或投資。六甲工研院旁｜臨12米路大面寬都內農地 1.位置優勢：近工研院、烏山頭水庫，約3分鐘可上國3交流道，交通便利。 2.面積寬敞：面臨12米寬道路，大面寬約29米，深度約95米，地形方正平坦。 3.都內農地：屬都內農業區，可合法蓋農舍，水電齊全，現況空地。 4.生活機能：鄰近嘉南國小、六甲國中小、傳統市場，適合農作、退休休閒或投資。

• 土地
• 0.0年
• 土地 836.11 坪
• 建物 0.00 坪

1,488萬

山上區｜露營、馬場、遊...　台南市山上區牛稠埔段

YC0186195 地上物有鐵皮屋 1033坪山坡地＋59.44坪一般農業地 有水有電、適合做露營使用 山上區｜露營、馬場、遊憩｜買地送地1033+59 地上物有鐵皮屋 1033坪山坡地＋59.44坪一般農業地 有水有電、適合做露營使用

• 土地
• 0.0年
• 土地 529.38 坪
• 建物 0.00 坪

2,680萬

57坪美建地+45年老房子...　台南市永康區中正南路

YC1959339 稀有釋出永康區57.75坪建地，地形方正、面寬約6米、深度約37米，前後臨路約6米，道路出入便利，土地條件佳，規劃彈性十足！🏡✨ 基地上現有一棟2層樓建物，可依需求整理使用或重新規劃，無論是想打造夢想住宅、自地自建獨棟美宅，或規劃特色店面、寵物相關事業等皆相當適合。🐶🐱 物件位於永康成熟生活圈，鄰近奇美醫院，周邊全聯、7-11及各式生活機能皆相當便利，日常採買輕鬆完成。 交通方面往返北區、安南區及安平區皆便利，兼具生活機能與交通優勢！🚗💨 🔥市區周邊稀有大坪數建地，前後臨路、地形方正，無論自住規劃、置產或創業使用都值得把握，喜歡土地的您千萬別錯過！57坪美建地+45年老房子的包袱 稀有釋出永康區57.75坪建地，地形方正、面寬約6米、深度約37米，前後臨路約6米，道路出入便利，土地條件佳，規劃彈性十足！🏡✨ 基地上現有一棟2層樓建物，可依需求整理使用或重新規劃，無論是想打造夢想住宅、自地自建獨棟美宅，或規劃特色店面、寵物相關事業等皆相當適合。🐶🐱 物件位於永康成熟生活圈，鄰近奇美醫院，周邊全聯、7-11及各式生活機能皆相當便利，日常採買輕鬆完成。 交通方面往返北區、安南區及安平區皆便利，兼具生活機能與交通優勢！🚗💨 🔥市區周邊稀有大坪數建地，前後臨路、地形方正，無論自住規劃、置產或創業使用都值得把握，喜歡土地的您千萬別錯過！

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 57.75 坪
• 主 66.64 坪
• 建物 66.64 坪

1,788萬

長榮路成大校區旁5房1和...　台南市東區長榮路三段

YC0961983 🎓 就在成功大學校區旁！ 想找一間「地段好、生活機能佳、未來出租也有需求」的房子，這間值得關注！ 緊鄰國立成功大學校區，周邊學生、教職員與租屋人口穩定，無論自住、出租或置產都相當合適。 ✔️ 🎓 成大校區旁，享受學區地段優勢 ✔️ 🏙️ 台南東區核心生活圈 ✔️ 🛍️ 周邊商圈成熟，吃飯、採買超方便 ✔️ 🚗 交通便利，市區往返輕鬆 ✔️ 🏠 建物約19.45坪 ✔️ 🏢 4樓住家，空間實用 ✔️ 🏡 住家用途，自住、出租皆宜 ✔️ 📅 屋齡約39年，可依需求重新規劃 💰 買一間房，不只是買坪數，更是買進「成大＋東區」的生活圈！長榮路成大校區旁5房1和室大空間華廈(出價談) 🎓 就在成功大學校區旁！ 想找一間「地段好、生活機能佳、未來出租也有需求」的房子，這間值得關注！ 緊鄰國立成功大學校區，周邊學生、教職員與租屋人口穩定，無論自住、出租或置產都相當合適。 ✔️ 🎓 成大校區旁，享受學區地段優勢 ✔️ 🏙️ 台南東區核心生活圈 ✔️ 🛍️ 周邊商圈成熟，吃飯、採買超方便 ✔️ 🚗 交通便利，市區往返輕鬆 ✔️ 🏠 建物約19.45坪 ✔️ 🏢 4樓住家，空間實用 ✔️ 🏡 住家用途，自住、出租皆宜 ✔️ 📅 屋齡約39年，可依需求重新規劃 💰 買一間房，不只是買坪數，更是買進「成大＋東區」的生活圈！

• 華廈
• 39.3年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 9.57 坪
• 主 19.44 坪
• 建物 28.43 坪
• 6房(室)2廳2衛

1,780萬

白河中正路｜大空間透天...　台南市白河區中正路

YC0962022 【白河市心成家專案：房價真的回不去了，唯有這間可以！】 厭倦了公設比高、空間狹小的電梯大樓嗎？ 這是一次讓您用低總價入主「大土地、大空間」透天的稀有機會！ 空間即正義： 土地 20 坪、建物 35 坪，方正格局好規劃。雖然屋況老舊需整修，但這正是讓您依照自己喜好、預算，從頭打造「全新家園」的最佳畫布。 靜謐安全感： 位於中正路精華地段巷弄，無尾巷環境單純，沒有車馬喧囂，孩子在門口玩耍更安心，是市中心難得的寧靜角落。 超高性價比： 開價 458 萬，單價極具競爭力。省下的購屋款，剛好用來把房子翻新成您夢想中的模樣。 屋主已遷新居，這間起家厝誠意割愛。 歡迎親自來看，只要您看中意，「價格絕對有得談」 與其替房東繳貸款，不如出價買一塊屬於自己的地！白河中正路｜大空間透天｜低總價｜出價即談 【白河市心成家專案：房價真的回不去了，唯有這間可以！】 厭倦了公設比高、空間狹小的電梯大樓嗎？ 這是一次讓您用低總價入主「大土地、大空間」透天的稀有機會！ 空間即正義： 土地 20 坪、建物 35 坪，方正格局好規劃。雖然屋況老舊需整修，但這正是讓您依照自己喜好、預算，從頭打造「全新家園」的最佳畫布。 靜謐安全感： 位於中正路精華地段巷弄，無尾巷環境單純，沒有車馬喧囂，孩子在門口玩耍更安心，是市中心難得的寧靜角落。 超高性價比： 開價 458 萬，單價極具競爭力。省下的購屋款，剛好用來把房子翻新成您夢想中的模樣。 屋主已遷新居，這間起家厝誠意割愛。 歡迎親自來看，只要您看中意，「價格絕對有得談」 與其替房東繳貸款，不如出價買一塊屬於自己的地！

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.57 坪
• 主 35.07 坪
• 建物 35.07 坪
• 4房(室)2廳2衛

458萬

「烈嶼九宮稀有土地潛力...　金門縣烈嶼鄉公園測段

YC0187135 🔥 34米超大面寬，門面漂亮又吸睛！ 🔥 深度約16.1米，土地尺度佳，好規劃利用！ 🔥 地形比例好，未來空間配置更有彈性！ 🔥 想打造自己的家、規劃庭院或停車空間，都值得好好研究！ 🔥 坐落烈嶼公園地段，稀有土地釋出，喜歡烈嶼生活的買方別錯過！ 🔥 一塊土地，打造屬於自己的理想生活！ 🔥 不只是買土地，更是提前為未來留下一個「家的位置」！ 🌿 懂土地的人，看的是條件；懂生活的人，看的是未來。 📍 烈嶼公園｜面寬約34米｜深度約16.1米 🏡 大面寬、好規劃，適合依自身需求評估未來使用方向。 📞 歡迎預約現場看地，親自感受土地條件！「烈嶼九宮稀有土地潛力無限置產首選」H 🔥 34米超大面寬，門面漂亮又吸睛！ 🔥 深度約16.1米，土地尺度佳，好規劃利用！ 🔥 地形比例好，未來空間配置更有彈性！ 🔥 想打造自己的家、規劃庭院或停車空間，都值得好好研究！ 🔥 坐落烈嶼公園地段，稀有土地釋出，喜歡烈嶼生活的買方別錯過！ 🔥 一塊土地，打造屬於自己的理想生活！ 🔥 不只是買土地，更是提前為未來留下一個「家的位置」！ 🌿 懂土地的人，看的是條件；懂生活的人，看的是未來。 📍 烈嶼公園｜面寬約34米｜深度約16.1米 🏡 大面寬、好規劃，適合依自身需求評估未來使用方向。 📞 歡迎預約現場看地，親自感受土地條件！

• 土地
• 0.0年
• 土地 159.79 坪
• 建物 0.00 坪

新上

168萬

農保首選✨關子嶺持分農...　台南市白河區關子嶺段

YC0187118 (1)台南白河關子嶺段約302坪山坡地農地，地勢自然起伏，視野開闊，擁有得天獨厚的景觀條件與隱密性。 (2)四周環境清幽，綠意環繞，空氣清新純淨，遠離都市喧囂，一踏入即能感受心曠神怡的放鬆氛圍，是追求慢活人生與自然生活的理想選擇。 (3)土地地形具層次感，可靈活規劃運用，不論是打造景觀農園、開心農場、休閒小屋，或作為長期持有的資產配置，皆具高度潛力。特別適合農保規劃，條件單純，是市場上難得的「農保首選」物件。 (4)生活機能方面，鄰近白河鬧區商圈，日常採買便利無虞，餐飲、市場、超市一應俱全；交通可快速銜接國道三號，南來北往順暢便利，兼顧隱居與機能。 (5)關子嶺為知名觀光區，溫泉資源與自然景觀豐富，未來發展潛力可期。 本案屋主誠意出售，釋出稀有，價格具競爭力，無論自用規劃或投資持有皆相當合適，把握難得機會，打造專屬於自己的山林天地農保首選✨關子嶺持分農地✨出價就賣 (1)台南白河關子嶺段約302坪山坡地農地，地勢自然起伏，視野開闊，擁有得天獨厚的景觀條件與隱密性。 (2)四周環境清幽，綠意環繞，空氣清新純淨，遠離都市喧囂，一踏入即能感受心曠神怡的放鬆氛圍，是追求慢活人生與自然生活的理想選擇。 (3)土地地形具層次感，可靈活規劃運用，不論是打造景觀農園、開心農場、休閒小屋，或作為長期持有的資產配置，皆具高度潛力。特別適合農保規劃，條件單純，是市場上難得的「農保首選」物件。 (4)生活機能方面，鄰近白河鬧區商圈，日常採買便利無虞，餐飲、市場、超市一應俱全；交通可快速銜接國道三號，南來北往順暢便利，兼顧隱居與機能。 (5)關子嶺為知名觀光區，溫泉資源與自然景觀豐富，未來發展潛力可期。 本案屋主誠意出售，釋出稀有，價格具競爭力，無論自用規劃或投資持有皆相當合適，把握難得機會，打造專屬於自己的山林天地

• 土地
• 0.0年
• 土地 302.56 坪
• 建物 0.00 坪

88萬

（專）海佃商圈近台江文...　台南市安南區海中段

YC0186186 1.位海佃路商圈，近台江文化中心，九份子重劃區，文賢市場，超低總價行情內蓋一戶剛剛好優質建地，大面寬約5.9米37大地坪好規劃，稀有釋出，秒搶絕佳物件。（專）海佃商圈近台江文化中心行情價37坪建地 1.位海佃路商圈，近台江文化中心，九份子重劃區，文賢市場，超低總價行情內蓋一戶剛剛好優質建地，大面寬約5.9米37大地坪好規劃，稀有釋出，秒搶絕佳物件。

• 土地
• 0.0年
• 土地 37.02 坪
• 建物 0.00 坪

888萬

（黃金地段）關廟埤子頭...　台南市關廟區埤頭段

YC0314302 臨保東路，進出方便 臨近國三，台19甲快速道路，交通非常便利 一般農業區農牧用地，地勢平坦，大面寬好運用，可根據需要進行適當規劃與建設 臨近保東社區，媽廟社區，保西國小（學區，超商便利店，傳統市場）生活機能佳 坐落住宅區附近，周邊工廠林立，生活便利，商機無限 關廟區近半年來持續受到重視，投資也不斷增加，未來土地增值潛力可關（黃金地段）關廟埤子頭工業區旁大面寬農地 臨保東路，進出方便 臨近國三，台19甲快速道路，交通非常便利 一般農業區農牧用地，地勢平坦，大面寬好運用，可根據需要進行適當規劃與建設 臨近保東社區，媽廟社區，保西國小（學區，超商便利店，傳統市場）生活機能佳 坐落住宅區附近，周邊工廠林立，生活便利，商機無限 關廟區近半年來持續受到重視，投資也不斷增加，未來土地增值潛力可關

• 土地
• 0.0年
• 土地 763.11 坪
• 建物 0.00 坪

3,300萬

買到賺到✨六米挑高雙梯...　台南市仁德區忠義路

YC1914655 這不是普通廠辦，而是能讓你立刻開工、直接賺錢的企業基地。 (1)坐落乙種工業用地、卡位工商發展熱區，鄰近仁德交流道，貨車進出、客戶往來都快狠準，時間就是成本，這裡直接幫你省下來。 (2)面寬約11.5米、深度27米，大面寬門面氣勢十足，企業形象不用多說，一看就有規模。 (3)一樓直接給你6米霸氣挑高，大型貨物、機具進出完全不卡，空間好用到不行。 (4)再搭配「一部電梯＋一部貨梯（直達地下室）」，人流、物流完全分開，出貨、補貨、搬運一氣呵成，效率直接拉滿，做電商、倉儲的會一看就懂這有多關鍵。 (5)地下室整層倉庫設計，庫存集中好管理，搭配貨梯上下貨，速度快又安全，營運流程順到不會卡。 (6)二、三樓現況展示間，空間漂亮又好規劃，不論做辦公室、品牌展示、直播間或接待客戶，質感直接到位，生意自然更好談。 (7)四樓規劃員工宿舍，而且是間間套房，不只是有住的地方，是讓員工願意留下來的條件。對有輪班需求或外地人才的企業來說，這一點直接加分，穩定度、效率一起提升。 (8)電力配置到位，110V／220V三相電齊全，各類設備可直接進場使用，不用再花時間追加改裝，買了就能用，節省大量前期成本。 (9)從生產、倉儲、展示、辦公到住宿一次整合，一棟搞定企業所有需求。這種規格，在市場上真的少見。 ✨如果你在找的是一個可以擴張事業、提升效率、放大獲利的據點，這間，不是選擇，是機會。買到賺到✨六米挑高雙梯企業現成金雞母 這不是普通廠辦，而是能讓你立刻開工、直接賺錢的企業基地。 (1)坐落乙種工業用地、卡位工商發展熱區，鄰近仁德交流道，貨車進出、客戶往來都快狠準，時間就是成本，這裡直接幫你省下來。 (2)面寬約11.5米、深度27米，大面寬門面氣勢十足，企業形象不用多說，一看就有規模。 (3)一樓直接給你6米霸氣挑高，大型貨物、機具進出完全不卡，空間好用到不行。 (4)再搭配「一部電梯＋一部貨梯（直達地下室）」，人流、物流完全分開，出貨、補貨、搬運一氣呵成，效率直接拉滿，做電商、倉儲的會一看就懂這有多關鍵。 (5)地下室整層倉庫設計，庫存集中好管理，搭配貨梯上下貨，速度快又安全，營運流程順到不會卡。 (6)二、三樓現況展示間，空間漂亮又好規劃，不論做辦公室、品牌展示、直播間或接待客戶，質感直接到位，生意自然更好談。 (7)四樓規劃員工宿舍，而且是間間套房，不只是有住的地方，是讓員工願意留下來的條件。對有輪班需求或外地人才的企業來說，這一點直接加分，穩定度、效率一起提升。 (8)電力配置到位，110V／220V三相電齊全，各類設備可直接進場使用，不用再花時間追加改裝，買了就能用，節省大量前期成本。 (9)從生產、倉儲、展示、辦公到住宿一次整合，一棟搞定企業所有需求。這種規格，在市場上真的少見。 ✨如果你在找的是一個可以擴張事業、提升效率、放大獲利的據點，這間，不是選擇，是機會。

• 透天厝
• 34.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 105.21 坪
• 主+陽 243.96 坪
• 建物 322.23 坪
• 3房(室)5廳9衛

4,980萬

🌟舉喜重劃區全聯旁｜...　台南市南區大山段

YC0316281 🌟南區精華建地｜大面寬角地潛力首選🌟 位於南區發展核心地段，緊鄰86快速道路與黃金海岸🌊，車程約10分鐘即可抵達碳佐麻里新興園區，交通便利、生活機能持續升級中📈。 📍全聯、寶雅、全家就在旁邊🛍️，周邊商家陸續進駐，生活採買輕鬆便利，未來發展備受期待！ ✅ 面寬約27.2米，大面寬好規劃 ✅ 深度約33米，地形方正利用率高 ✅ 臨15米道路，出入便利🚗 ✅ 建蔽率80%、容積率250% ✅ 適合店面、企業總部、透天社區或投資開發 真正有價值的土地，看的是地段、交通與未來發展性🔥。南區近年建設不斷，已成為推案熱區，兼具自用與投資潛力。 稀有大面寬建地釋出，未來可期，誠意出售，歡迎出價洽談！ 🌟舉喜重劃區全聯旁｜279坪大面寬商業地🌟 🌟南區精華建地｜大面寬角地潛力首選🌟 位於南區發展核心地段，緊鄰86快速道路與黃金海岸🌊，車程約10分鐘即可抵達碳佐麻里新興園區，交通便利、生活機能持續升級中📈。 📍全聯、寶雅、全家就在旁邊🛍️，周邊商家陸續進駐，生活採買輕鬆便利，未來發展備受期待！ ✅ 面寬約27.2米，大面寬好規劃 ✅ 深度約33米，地形方正利用率高 ✅ 臨15米道路，出入便利🚗 ✅ 建蔽率80%、容積率250% ✅ 適合店面、企業總部、透天社區或投資開發 真正有價值的土地，看的是地段、交通與未來發展性🔥。南區近年建設不斷，已成為推案熱區，兼具自用與投資潛力。 稀有大面寬建地釋出，未來可期，誠意出售，歡迎出價洽談！

• 土地
• 0.0年
• 土地 279.00 坪
• 建物 0.00 坪

11,500萬

喜樹新興生活圈✨全棟套...　台南市南區萬皇路

YC1914650 🎊這不是一般透天，是為「升級生活的人」準備的稀有產品。 (1)台南南區發展持續升溫的喜樹生活圈，本案一次給你兩種選擇：想要每天輕鬆上下樓、照顧家人更便利，就選電梯別墅；想保有空間自由、打造專屬生活風格，就選經典透天。 (2)一個社區，滿足兩種人生版本，真正做到「選你想過的生活」。 全案僅16戶，低密度規劃，住戶單純，隱私與品質同步升級。地坪24.7～32坪，真正有地的踏實安全感，不再只是住在公寓裡；建坪55～64坪，大空間設計，客餐廳寬敞大器，房間好規劃，三代同堂也能各自保有舒適距離。 (3)最讓人心動的是「雙車庫配置」，一次解決現代家庭最在意的停車問題，回家就是停好停滿，生活從容不將就。 (4)搭配座北朝南、座南朝北多元座向，通風採光全面到位，每一天都住在舒服與明亮之中。 (5)地段更是關鍵優勢，步行可達喜樹國小、生活公園、7-11與喜樹老街，生活機能成熟到位；開車銜接台17線，快速進出台南市區，無論上班、採買或假日出遊都便利順暢。 (6)透天有、雙車位有、地坪有、生活機能有，這樣的產品，在市場上真的不多見。 ✨現在入手，不只是換房，更是把未來生活一次到位。喜樹新興生活圈✨全棟套房規劃✨雙車庫透天 🎊這不是一般透天，是為「升級生活的人」準備的稀有產品。 (1)台南南區發展持續升溫的喜樹生活圈，本案一次給你兩種選擇：想要每天輕鬆上下樓、照顧家人更便利，就選電梯別墅；想保有空間自由、打造專屬生活風格，就選經典透天。 (2)一個社區，滿足兩種人生版本，真正做到「選你想過的生活」。 全案僅16戶，低密度規劃，住戶單純，隱私與品質同步升級。地坪24.7～32坪，真正有地的踏實安全感，不再只是住在公寓裡；建坪55～64坪，大空間設計，客餐廳寬敞大器，房間好規劃，三代同堂也能各自保有舒適距離。 (3)最讓人心動的是「雙車庫配置」，一次解決現代家庭最在意的停車問題，回家就是停好停滿，生活從容不將就。 (4)搭配座北朝南、座南朝北多元座向，通風採光全面到位，每一天都住在舒服與明亮之中。 (5)地段更是關鍵優勢，步行可達喜樹國小、生活公園、7-11與喜樹老街，生活機能成熟到位；開車銜接台17線，快速進出台南市區，無論上班、採買或假日出遊都便利順暢。 (6)透天有、雙車位有、地坪有、生活機能有，這樣的產品，在市場上真的不多見。 ✨現在入手，不只是換房，更是把未來生活一次到位。

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.52 坪
• 主+陽 59.73 坪
• 建物 59.73 坪
• 4房(室)3廳6衛

3,280萬

玉井1.18甲芒果園｜近層...　台南市玉井區九層林段

YC0187116 📍台南玉井｜優質投資型果園 🌿 完整面積｜約1.18甲 🥭 優質果園｜穩定高產出 園內為成熟芒果樹，年產量約6萬斤，具備穩定現金流，農業收益看得見 💰 超值入主價｜每分約83萬 低單價入手大面積果園，投資門檻低，自農經營或長期持有皆具潛力 🏡 設備完善｜直接經營收益 ✔ 多間資材室 ✔ 自動灑水系統 ✔ 基礎設施齊全，免整理可上手玉井1.18甲芒果園｜近層林國小｜結實累累高收益 📍台南玉井｜優質投資型果園 🌿 完整面積｜約1.18甲 🥭 優質果園｜穩定高產出 園內為成熟芒果樹，年產量約6萬斤，具備穩定現金流，農業收益看得見 💰 超值入主價｜每分約83萬 低單價入手大面積果園，投資門檻低，自農經營或長期持有皆具潛力 🏡 設備完善｜直接經營收益 ✔ 多間資材室 ✔ 自動灑水系統 ✔ 基礎設施齊全，免整理可上手

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,484.80 坪
• 建物 0.00 坪

990萬

🏆東門路商業區建地｜...　台南市東區光華段

YC0316294 📍坐落台南東區核心地段，正東門路商業區建地，緊鄰新樓醫院，擁有成熟商圈機能與穩定人潮車潮，是企業進駐與投資置產的黃金門牌✨。 🚉 鐵路地下化第一排，掌握城市升級紅利 未來交通動線、都市景觀全面優化，沿線土地價值備受市場看好📈，第一排商業區建地更顯珍貴稀有。 🏥 鄰近新樓醫院、成大醫院 🎓 完整明星學區環繞 🛍 東區成熟商圈機能完善 🚗 快速串聯台南車站、仁德交流道及市區主要幹道 ✅ 正路面商業區建地 ✅ 人口密集，商業需求穩定 ✅ 適合企業總部、商辦大樓、診所、旅店、補教業進駐 ✅ 可規劃收租套房、宿舍等收益型產品 ✅ 東區精華地段，保值增值兼具 真正有價值的土地，不只看現在，更看未來發展🔥。鐵路地下化、東區商圈、醫療學區三大優勢一次到位，稀有第一排商業區建地，搶先卡位城市發展核心！🏆東門路商業區建地｜鐵路地下化第一排 📍坐落台南東區核心地段，正東門路商業區建地，緊鄰新樓醫院，擁有成熟商圈機能與穩定人潮車潮，是企業進駐與投資置產的黃金門牌✨。 🚉 鐵路地下化第一排，掌握城市升級紅利 未來交通動線、都市景觀全面優化，沿線土地價值備受市場看好📈，第一排商業區建地更顯珍貴稀有。 🏥 鄰近新樓醫院、成大醫院 🎓 完整明星學區環繞 🛍 東區成熟商圈機能完善 🚗 快速串聯台南車站、仁德交流道及市區主要幹道 ✅ 正路面商業區建地 ✅ 人口密集，商業需求穩定 ✅ 適合企業總部、商辦大樓、診所、旅店、補教業進駐 ✅ 可規劃收租套房、宿舍等收益型產品 ✅ 東區精華地段，保值增值兼具 真正有價值的土地，不只看現在，更看未來發展🔥。鐵路地下化、東區商圈、醫療學區三大優勢一次到位，稀有第一排商業區建地，搶先卡位城市發展核心！

• 土地
• 0.0年
• 土地 82.58 坪
• 建物 0.00 坪

5,588萬

南科核心✨三房平車穩定...　台南市新市區三舍一街

YC0961962 (1)南科生活圈優質地段，地理位置得天獨厚，無論自住或投資皆具備高度吸引力。 (2)鄰近南科園區，通勤距離短，為科技新貴與上班族首選，真正實現「離家近、就業便利」的理想生活。 (3)交通方面，緊鄰省道及台19甲線，快速串聯國道一、國道三與國道八，南來北往皆順暢無阻，無論通勤或出遊都相當便利。 (4)生活機能成熟完善，周邊學校、圖書館等文教設施齊全，兼顧居住品質與人文氣息；此外，鄰近迎曦湖椰樹景觀步道，綠意盎然、環境清幽，無論晨跑、散步或親子休閒都能輕鬆享受，打造愜意自在的生活氛圍。 (5)室內格局方正，三房兩廳兩衛配置實用，空間規劃得宜，無論小家庭或首購族皆能輕鬆入住。 (6)全室通風良好、採光充足，白天自然光灑落，營造明亮舒適的居家環境。另附平面車位，停車便利，免去尋車位困擾，提升生活品質。 🌟目前穩定出租中，租期至116年3月31日，月租金18,000元，現成收租、投資報酬穩定，適合置產族群，亦可作為未來自住規劃，兼顧收益與彈性。 💥本案結合地段優勢、交通便利、生活機能與投資價值，是市場上不可多得的優質標的，把握機會，輕鬆入主理想好宅。南科核心✨三房平車穩定收租投資首選宅 (1)南科生活圈優質地段，地理位置得天獨厚，無論自住或投資皆具備高度吸引力。 (2)鄰近南科園區，通勤距離短，為科技新貴與上班族首選，真正實現「離家近、就業便利」的理想生活。 (3)交通方面，緊鄰省道及台19甲線，快速串聯國道一、國道三與國道八，南來北往皆順暢無阻，無論通勤或出遊都相當便利。 (4)生活機能成熟完善，周邊學校、圖書館等文教設施齊全，兼顧居住品質與人文氣息；此外，鄰近迎曦湖椰樹景觀步道，綠意盎然、環境清幽，無論晨跑、散步或親子休閒都能輕鬆享受，打造愜意自在的生活氛圍。 (5)室內格局方正，三房兩廳兩衛配置實用，空間規劃得宜，無論小家庭或首購族皆能輕鬆入住。 (6)全室通風良好、採光充足，白天自然光灑落，營造明亮舒適的居家環境。另附平面車位，停車便利，免去尋車位困擾，提升生活品質。 🌟目前穩定出租中，租期至116年3月31日，月租金18,000元，現成收租、投資報酬穩定，適合置產族群，亦可作為未來自住規劃，兼顧收益與彈性。 💥本案結合地段優勢、交通便利、生活機能與投資價值，是市場上不可多得的優質標的，把握機會，輕鬆入主理想好宅。

• 華廈
• 2.8年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 9.76 坪
• 主+陽 22.25 坪
• 建物 34.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,188萬

超低價瓜瓜園三分二農地　台南市新化區頂山腳段

YC0271582 1.買到賺到，本案面積已達申請資材室面積門檻 2.地勢平坦方正，可規劃果園、農場 3.前後有灌溉溝渠及排水溝 超低價瓜瓜園三分二農地 1.買到賺到，本案面積已達申請資材室面積門檻 2.地勢平坦方正，可規劃果園、農場 3.前後有灌溉溝渠及排水溝

• 土地
• 0.0年
• 土地 984.34 坪
• 建物 0.00 坪

1,300萬

港子尾雙面聯絡近南科超...　台南市安定區港子尾段

YC0296244 地形方正，前後臨路，免填土好規劃 近南科台積店18廠，南科樹谷園區投資增值優 港口，安定商圈，附件工廠林立地點佳 近國一國八交流道交通便利港子尾雙面聯絡近南科超值方正農地 地形方正，前後臨路，免填土好規劃 近南科台積店18廠，南科樹谷園區投資增值優 港口，安定商圈，附件工廠林立地點佳 近國一國八交流道交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 603.79 坪
• 建物 0.00 坪

1,898萬

急售✨七股有電有水✨樂...　台南市七股區竹子港段

YC0296265 找農地，不只是找一塊地，而是找未來的可能。這筆物件大面寬、好規劃，格局方正漂亮，無論打造開心農場、退休田園生活，或規劃長期投資都極具優勢。 內附合法資材室，省時省力，買了就能用；現場水電齊全、灌溉設備完善，免再額外投入整地成本，真正現成即用。 地段更是亮點，緊鄰西港市中心，生活機能成熟、交通便利，兼顧田園清靜與市區便利。農保首選標的，自用、置產兩相宜。 屋主用心打造、整理完善，誠意釋出，只等識貨的您。 好地段＋好條件＋好規劃性，錯過真的可惜。 急售✨七股有電有水✨樂活田園投資地✨ 找農地，不只是找一塊地，而是找未來的可能。這筆物件大面寬、好規劃，格局方正漂亮，無論打造開心農場、退休田園生活，或規劃長期投資都極具優勢。 內附合法資材室，省時省力，買了就能用；現場水電齊全、灌溉設備完善，免再額外投入整地成本，真正現成即用。 地段更是亮點，緊鄰西港市中心，生活機能成熟、交通便利，兼顧田園清靜與市區便利。農保首選標的，自用、置產兩相宜。 屋主用心打造、整理完善，誠意釋出，只等識貨的您。 好地段＋好條件＋好規劃性，錯過真的可惜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 317.62 坪
• 建物 0.00 坪

680萬

【北區核心】小資圓夢宅...　台南市北區育賢街

YC1914635 ☕ 質感休閒生活： 步行即達 星巴克 (小北門市)，週末早晨下樓就能享受咖啡香。 🍲 頂級在地美食： 台南排隊名店 「馨味胡椒白菜雞」 就在附近，朋友聚餐首選，地標性極強！ 🛍️ 雙商圈環繞： 緊鄰 小北商圈、新光三越小北門店，逛街、購物、日常採買通通 5 分鐘內搞定。 🌳 萬坪綠意景觀： 下樓散步 3 分鐘即達成德公園，還有著名的希望公園在旁，運動放電最方便。 🎒 明星文教區： 鄰近優質學區文元國小、民德國中，給孩子最好的成長起跑點，接送更便利。 🅿️ 停車最省心： 雖然是公寓，但周邊設有西門育賢、嘻門埕 等多處大型停車場，停車位充足，免去停車之苦。 🏠 實住大空間： 正 3 房 2 廳 2 衛，無電梯負擔，低公設，每一坪都實實在在。【北區核心】小資圓夢宅｜生活機能王・大3房公寓 ☕ 質感休閒生活： 步行即達 星巴克 (小北門市)，週末早晨下樓就能享受咖啡香。 🍲 頂級在地美食： 台南排隊名店 「馨味胡椒白菜雞」 就在附近，朋友聚餐首選，地標性極強！ 🛍️ 雙商圈環繞： 緊鄰 小北商圈、新光三越小北門店，逛街、購物、日常採買通通 5 分鐘內搞定。 🌳 萬坪綠意景觀： 下樓散步 3 分鐘即達成德公園，還有著名的希望公園在旁，運動放電最方便。 🎒 明星文教區： 鄰近優質學區文元國小、民德國中，給孩子最好的成長起跑點，接送更便利。 🅿️ 停車最省心： 雖然是公寓，但周邊設有西門育賢、嘻門埕 等多處大型停車場，停車位充足，免去停車之苦。 🏠 實住大空間： 正 3 房 2 廳 2 衛，無電梯負擔，低公設，每一坪都實實在在。

• 公寓
• 40.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.44 坪
• 主+陽 31.87 坪
• 建物 39.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

638萬

老屋拉皮挑戰｜國民公園...　台南市南區國民路

YC1754602 48 坪大地坪 × 公園首排邊間 用「老屋價」買「地標位」— 懂價值的您，一看就懂！ 絕版土地價值：坐擁 48 坪完整建地，在市區極其稀有。建築會老，但這塊「地」是您抗通膨、求增值的最強基石。 森林系生活感：罕見邊間且門前即公園，推開窗即是天然芬多精。遠離塵囂卻不失便利，是打造「私人莊園」或「網紅餐廳」的絕佳場域。 交通紅利爆發：鄰近未來鐵路地下化「新南站」，增值潛力一觸即發。出門即上 86 快速道路，避開市區塞車，掌握全台交通動脈。 價格優勢與誠意：因地緣觀念產生的絕對價差，正是您「低點切入」的最佳時機。屋主急售，讓您用超乎想像的低門檻，入主這塊充滿生命力的土地。 買這間房子不是在看 42 年的磚牆，是在看這 48 坪面公園的土地。現在國民路房價被低估，是因為大家還沒看到『新南站』的威力。等通車後，您回頭看現在的單價，絕對會慶幸自己今天出了價！」 ✨ 48 坪大地坪、公園旁、新站圈。屋主誠意急售，歡迎預約出價！老屋拉皮挑戰｜國民公園邊間48地坪出價談 48 坪大地坪 × 公園首排邊間 用「老屋價」買「地標位」— 懂價值的您，一看就懂！ 絕版土地價值：坐擁 48 坪完整建地，在市區極其稀有。建築會老，但這塊「地」是您抗通膨、求增值的最強基石。 森林系生活感：罕見邊間且門前即公園，推開窗即是天然芬多精。遠離塵囂卻不失便利，是打造「私人莊園」或「網紅餐廳」的絕佳場域。 交通紅利爆發：鄰近未來鐵路地下化「新南站」，增值潛力一觸即發。出門即上 86 快速道路，避開市區塞車，掌握全台交通動脈。 價格優勢與誠意：因地緣觀念產生的絕對價差，正是您「低點切入」的最佳時機。屋主急售，讓您用超乎想像的低門檻，入主這塊充滿生命力的土地。 買這間房子不是在看 42 年的磚牆，是在看這 48 坪面公園的土地。現在國民路房價被低估，是因為大家還沒看到『新南站』的威力。等通車後，您回頭看現在的單價，絕對會慶幸自己今天出了價！」 ✨ 48 坪大地坪、公園旁、新站圈。屋主誠意急售，歡迎預約出價！

• 別墅
• 42.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.36 坪
• 主 51.19 坪
• 建物 52.27 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,680萬

💥安平老街百坪民宿投...　台南市安平區延平街

YC1754653 這是一處位於台南安平老街周邊的稀有百坪透天宅邸，基地達111坪，寬敞方正，在安平市區極為罕見，尺度大器、空間感十足，無論自住或投資皆具高度價值。物件格局帶有復古大宅氣勢，室內空間寬敞舒適，非常適合家族聚會、接待親友或打造特色居所，讓每一次生活都充滿儀式感與品質感。 地段優勢顯著，鄰近安平古堡、安平樹屋等知名景點，人潮穩定、觀光資源豐富，擁有發展民宿、文創空間或特色商業的絕佳條件。大地坪規劃彈性極高，可依需求打造庭院景觀、休憩空間或停車配置，兼顧生活品質與實用機能，滿足現代家庭對空間舒適度的需求。 周邊生活機能成熟完善，鄰近學區、傳統市場及商圈，日常採買便利，餐飲與觀光商家林立，讓居住或商業經營皆十分便利。物件前段面向熱鬧街道，可享受繁華人潮與商業活絡，後方則可營造靜謐庭院生活，兼顧居住舒適與商業價值，是安平市區難得的鬧中取靜優質物件。 本案依相關規定可申請合法民宿，也可規劃為文創基地、特色店鋪或市集據點，發展潛力十足。尤其在安平土地日益稀缺的環境下，百坪大地坪宅邸更顯珍貴，不僅適合自住打造高質感生活，也具備長期資產配置與家族傳承價值，是兼具地段、空間與未來增值潛力的收藏級不動產，錯過難再。 💥安平老街百坪民宿投資自住雙贏【投資自住雙贏】 這是一處位於台南安平老街周邊的稀有百坪透天宅邸，基地達111坪，寬敞方正，在安平市區極為罕見，尺度大器、空間感十足，無論自住或投資皆具高度價值。物件格局帶有復古大宅氣勢，室內空間寬敞舒適，非常適合家族聚會、接待親友或打造特色居所，讓每一次生活都充滿儀式感與品質感。 地段優勢顯著，鄰近安平古堡、安平樹屋等知名景點，人潮穩定、觀光資源豐富，擁有發展民宿、文創空間或特色商業的絕佳條件。大地坪規劃彈性極高，可依需求打造庭院景觀、休憩空間或停車配置，兼顧生活品質與實用機能，滿足現代家庭對空間舒適度的需求。 周邊生活機能成熟完善，鄰近學區、傳統市場及商圈，日常採買便利，餐飲與觀光商家林立，讓居住或商業經營皆十分便利。物件前段面向熱鬧街道，可享受繁華人潮與商業活絡，後方則可營造靜謐庭院生活，兼顧居住舒適與商業價值，是安平市區難得的鬧中取靜優質物件。 本案依相關規定可申請合法民宿，也可規劃為文創基地、特色店鋪或市集據點，發展潛力十足。尤其在安平土地日益稀缺的環境下，百坪大地坪宅邸更顯珍貴，不僅適合自住打造高質感生活，也具備長期資產配置與家族傳承價值，是兼具地段、空間與未來增值潛力的收藏級不動產，錯過難再。

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 111.58 坪
• 主+陽 144.18 坪
• 建物 144.18 坪
• 6房(室)4廳7衛

5,880萬

（專）六甲區市中心307...　台南市六甲區民生街

YC0961923 1.位六甲市中心商業區，前臨12米路，後有8米計劃道路，面寬約18米，深度約60米方正好規劃，112年11月民生段已成交每坪41.1萬，實開行情價。 2.六甲市中心唯一稀有307坪商業建地，現況買地送屋，稀有絕版物件，建商最愛，近國三交通便利。（專）六甲區市中心307坪商業建地買地送屋 1.位六甲市中心商業區，前臨12米路，後有8米計劃道路，面寬約18米，深度約60米方正好規劃，112年11月民生段已成交每坪41.1萬，實開行情價。 2.六甲市中心唯一稀有307坪商業建地，現況買地送屋，稀有絕版物件，建商最愛，近國三交通便利。

• 透天厝
• 13.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 307.98 坪
• 主 265.68 坪
• 建物 265.68 坪

13,860萬

💎森活漫城景觀悠活成...　台南市玉井區望明

YC1914664 💎森活漫城景觀悠活成家透天💥愛上遇景

• 透天厝
• 2.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主+陽 13.84 坪
• 建物 13.84 坪
• 1房(室)2廳2衛

588萬

東區中西核心✨地王四房...　台南市東區慶東街

YC1849150 (1)台南精華核心——慶東街翰廬大樓，地段稀有，結合東區與中西區雙核心優勢，一推出即備受市場矚目。 (2)兼具繁華機能與靜謐居住品質，真正實現「進可享便利、退可享寧靜」的理想生活樣貌。 (3)無論日常採買、餐飲選擇或休閒去處，皆近在咫尺，生活機能成熟完善，滿足食衣住行全方位需求。 (4)本戶規劃為四房格局，室內空間寬敞方正，動線流暢，無論三代同堂或重視生活尺度的家庭皆能輕鬆入住。 (5)室內已精心裝潢，風格簡約大器，搭配完整傢俱與家電，一卡皮箱即可入住，省去繁瑣裝修與添購時間，立即享受高質感居家生活。 (6)附平面汽車位與機車位，停車便利無虞，提升生活從容度。 (7)地段優勢更是本案最大亮點之一，鄰近新樓醫院，醫療資源完善，生活更具安心保障；同時位處成功大學學區，人文氣息濃厚，區域發展穩定，具備長期保值與增值潛力。 (8)交通方面亦十分便捷，鄰近台南火車站，快速串聯市區主要幹道，無論通勤或南北往返皆輕鬆便利。 (9)24小時管理，住戶單純，安全與隱私兼具，並設有垃圾集中處理與包裹代收服務，貼心提升居住品質。 本案不僅適合自住，更是兼具收益與未來增值潛力的優質置產標的，錯過實屬可惜。東區中西核心✨地王四房平車收租首選 (1)台南精華核心——慶東街翰廬大樓，地段稀有，結合東區與中西區雙核心優勢，一推出即備受市場矚目。 (2)兼具繁華機能與靜謐居住品質，真正實現「進可享便利、退可享寧靜」的理想生活樣貌。 (3)無論日常採買、餐飲選擇或休閒去處，皆近在咫尺，生活機能成熟完善，滿足食衣住行全方位需求。 (4)本戶規劃為四房格局，室內空間寬敞方正，動線流暢，無論三代同堂或重視生活尺度的家庭皆能輕鬆入住。 (5)室內已精心裝潢，風格簡約大器，搭配完整傢俱與家電，一卡皮箱即可入住，省去繁瑣裝修與添購時間，立即享受高質感居家生活。 (6)附平面汽車位與機車位，停車便利無虞，提升生活從容度。 (7)地段優勢更是本案最大亮點之一，鄰近新樓醫院，醫療資源完善，生活更具安心保障；同時位處成功大學學區，人文氣息濃厚，區域發展穩定，具備長期保值與增值潛力。 (8)交通方面亦十分便捷，鄰近台南火車站，快速串聯市區主要幹道，無論通勤或南北往返皆輕鬆便利。 (9)24小時管理，住戶單純，安全與隱私兼具，並設有垃圾集中處理與包裹代收服務，貼心提升居住品質。 本案不僅適合自住，更是兼具收益與未來增值潛力的優質置產標的，錯過實屬可惜。

• 華廈
• 32.1年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 10.56 坪
• 主+陽 53.46 坪
• 建物 75.92 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,988萬

【跟著財團賺】文賢商圈...　台南市北區文賢路

YC0961965 位於北區文賢商圈核心地段，緊鄰7-ELEVEN、康是美及規劃中的家樂福便利購、NET複合式商場，周邊商業機能成熟，人潮穩定，具備良好的經營與置產條件。 ✨ 約44坪大地坪，北區市中心稀有釋出，土地價值珍貴。 ✨ 正商圈店面，適合品牌展店、診所、餐飲、美業、辦公室及文武百業。 ✨ 鄰近北外環道路，快速串聯南科、市區及主要交通幹道，交通便利🚗。 ✨ 商圈發展成熟，周邊住宅密集，消費人口穩定，店面能見度佳。 ✨ 大地坪規劃彈性高，兼具自用、出租及長期資產配置價值。 📈 北區精華店面向來釋出不多，大地坪產品更顯稀有。無論企業自用、品牌展店或長期置產，都值得把握。 💎 地段、商圈、交通一次到位，稀有44坪大地坪店面，歡迎預約賞屋！【跟著財團賺】文賢商圈 44 坪金鑽地王 位於北區文賢商圈核心地段，緊鄰7-ELEVEN、康是美及規劃中的家樂福便利購、NET複合式商場，周邊商業機能成熟，人潮穩定，具備良好的經營與置產條件。 ✨ 約44坪大地坪，北區市中心稀有釋出，土地價值珍貴。 ✨ 正商圈店面，適合品牌展店、診所、餐飲、美業、辦公室及文武百業。 ✨ 鄰近北外環道路，快速串聯南科、市區及主要交通幹道，交通便利🚗。 ✨ 商圈發展成熟，周邊住宅密集，消費人口穩定，店面能見度佳。 ✨ 大地坪規劃彈性高，兼具自用、出租及長期資產配置價值。 📈 北區精華店面向來釋出不多，大地坪產品更顯稀有。無論企業自用、品牌展店或長期置產，都值得把握。 💎 地段、商圈、交通一次到位，稀有44坪大地坪店面，歡迎預約賞屋！

• 透天厝
• 38.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 44.21 坪
• 主 39.82 坪
• 建物 39.82 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,686萬