【海佃幸福7.5米面寬電...　台南市安南區海佃路二段

YC1838383 【電梯＋雙車＋大面寬】 給想換屋、三代同堂的你，一個真正住得久的家，不是豪宅價，卻一次到位 ，現在降價100萬‼️ ✨ 房子本身，真的很加分 ✔ 7.5 米大面寬，氣勢與採光都到位 ✔ 併排雙車位，進出自在、不用喬車 ✔ 貼心電梯配置，長輩小孩都友善 ✔ 靈活 4 房格局，三代同堂剛剛好 ✔ 建商高端質感設計，瑞士頂級衛浴吉博力GEBERIT，富士電梯一次配齊 🚗 交通串聯北區、安平、中西區、永康區域移動效率高 📍 近海佃路、安中路，商圈成熟，生活機能超便利 📍 快速銜接 國道 8 號，15 分鐘直達南科，科技人通勤首選 🏮 本淵寮生活圈，鄰近朝興宮、市場，生活氣息濃厚 📈副都心潛力區，受惠「商60 北安商業區」重劃，安南區未來最具想像空間的成長帶 【海佃幸福7.5米面寬電梯雙車墅】僅此一戶‼️ 【電梯＋雙車＋大面寬】 給想換屋、三代同堂的你，一個真正住得久的家，不是豪宅價，卻一次到位 ，現在降價100萬‼️ ✨ 房子本身，真的很加分 ✔ 7.5 米大面寬，氣勢與採光都到位 ✔ 併排雙車位，進出自在、不用喬車 ✔ 貼心電梯配置，長輩小孩都友善 ✔ 靈活 4 房格局，三代同堂剛剛好 ✔ 建商高端質感設計，瑞士頂級衛浴吉博力GEBERIT，富士電梯一次配齊 🚗 交通串聯北區、安平、中西區、永康區域移動效率高 📍 近海佃路、安中路，商圈成熟，生活機能超便利 📍 快速銜接 國道 8 號，15 分鐘直達南科，科技人通勤首選 🏮 本淵寮生活圈，鄰近朝興宮、市場，生活氣息濃厚 📈副都心潛力區，受惠「商60 北安商業區」重劃，安南區未來最具想像空間的成長帶

• 透天厝
• 1.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.16 坪
• 主+陽 67.39 坪
• 建物 67.39 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

新上

2,780萬

稀有釋出大灣建地　台南市永康區大灣段

YC0271583 1.鄰近社教館，市政段重劃區(價格持續上揚，未來可期) 2.商店林立，生活機能優 3.出價就談 稀有釋出大灣建地 1.鄰近社教館，市政段重劃區(價格持續上揚，未來可期) 2.商店林立，生活機能優 3.出價就談

• 土地
• 0.0年
• 土地 40.54 坪
• 建物 0.00 坪

1,680萬

拎包入住經典樓中樓典雅...　台南市永康區中山東路

YC1754576 1.位於永康市中心，交通便利，生活機能佳 2.經典樓中樓，屋主用心整理，拎包即入住 3.位於學區低總價，新婚夫妻小資族成家首選 拎包入住經典樓中樓典雅兩房兩衛小資宅 1.位於永康市中心，交通便利，生活機能佳 2.經典樓中樓，屋主用心整理，拎包即入住 3.位於學區低總價，新婚夫妻小資族成家首選

• 電梯大樓
• 25.1年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 2.29 坪
• 主+陽 9.66 坪
• 建物 14.39 坪
• 2房(室)1廳2衛

688 萬 598萬

13.1 %

［海中稀有邊間］全屋翻...　台南市安南區海中街

YC1811839      屋主誠意出售，歡迎同業配案、把握成交機會。 📌位於海尾成熟生活圈，幼兒園、安慶國小、海東國小及安南國中，學區完整、生活採買便利，非常適合重視生活品質的家庭。 本案格局方正、屋況維持如新，空間寬敞，採光通風佳，動線順暢， 規劃為全齡友善住宅，不論長輩、小孩或三代同住，都能住得安心又舒適。 鄰近 台江大道、台江文化中心、台 17 甲線，交通動線清楚， 同時兼顧日常便利與寧靜居住環境。 使用空間經過優化調整，實際坪效放大、機能更好用， 是一間適合長期自住、不必再煩惱換屋的好房。 ［海中稀有邊間］全屋翻新・三代同住首選車墅登場！      屋主誠意出售，歡迎同業配案、把握成交機會。 📌位於海尾成熟生活圈，幼兒園、安慶國小、海東國小及安南國中，學區完整、生活採買便利，非常適合重視生活品質的家庭。 本案格局方正、屋況維持如新，空間寬敞，採光通風佳，動線順暢， 規劃為全齡友善住宅，不論長輩、小孩或三代同住，都能住得安心又舒適。 鄰近 台江大道、台江文化中心、台 17 甲線，交通動線清楚， 同時兼顧日常便利與寧靜居住環境。 使用空間經過優化調整，實際坪效放大、機能更好用， 是一間適合長期自住、不必再煩惱換屋的好房。

• 透天厝
• 33.3年
• 1 ~ 2 / 4樓
• 土地 22.26 坪
• 主+陽 28.32 坪
• 建物 28.33 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,188萬

北區/近好市多/3+1房精...　台南市北區和緯路四段

YC1754656 整新四房店住，空間規劃方正，住商合一彈性高，一樓可做店面、工作室或辦公使用，四房滿足家庭居住需求。全室整新，即可入住免煩惱。位處靜巷，鬧中取靜，臨近主要幹道與生活商圈，自住、創業、收租一次到位，機能與實用性兼具。 北區/近好市多/3+1房精美店住 整新四房店住，空間規劃方正，住商合一彈性高，一樓可做店面、工作室或辦公使用，四房滿足家庭居住需求。全室整新，即可入住免煩惱。位處靜巷，鬧中取靜，臨近主要幹道與生活商圈，自住、創業、收租一次到位，機能與實用性兼具。

• 公寓
• 44.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.83 坪
• 主 21.49 坪
• 建物 25.29 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,068萬

《專》舉喜重劃區全聯旁...　台南市南區大山段

YC0167972 ✅緊鄰86快速道路、黃金海岸，距離碳佐麻里新興園區僅10分鐘車程 ✅旁邊就是全聯、寶雅、全家，店家越來越多，生活機能日趨成熟 ✅面寬27.2米，深度33米，臨路15米，建蔽率80%，容積率250% ✅南區推案核心，發展潛力無窮，未來可期，意者出價談 《專》舉喜重劃區全聯旁279坪大面寬商業地(A) ✅緊鄰86快速道路、黃金海岸，距離碳佐麻里新興園區僅10分鐘車程 ✅旁邊就是全聯、寶雅、全家，店家越來越多，生活機能日趨成熟 ✅面寬27.2米，深度33米，臨路15米，建蔽率80%，容積率250% ✅南區推案核心，發展潛力無窮，未來可期，意者出價談

• 土地
• 0.0年
• 土地 279.00 坪
• 建物 0.00 坪

11,800萬

近南科新市仁愛街近車站...　台南市新市區仁愛街

YC1637023 👍近新市市中心鬧區，路易莎、麥當勞、全聯、星巴克就在近週圍、生活機能一級棒。 👍近南科、熱鬧的中正路、新市火車站、台1線、新港社大道、國8國3交通便捷。 👍正路面上，自住、開店或出租投資兩相宜。 💢目前有租客.帶租約出售.💢 近南科新市仁愛街近車站正路面夯店透 👍近新市市中心鬧區，路易莎、麥當勞、全聯、星巴克就在近週圍、生活機能一級棒。 👍近南科、熱鬧的中正路、新市火車站、台1線、新港社大道、國8國3交通便捷。 👍正路面上，自住、開店或出租投資兩相宜。 💢目前有租客.帶租約出售.💢

• 透天厝
• 44.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.29 坪
• 主 37.64 坪
• 建物 37.64 坪
• 7房(室)0廳5衛

1,599萬

歸仁區信義北路等待華麗...　台南市歸仁區信義北路

YC1668442 👍近高鐵站、沙崙火車站、86交流道銜接國1國3南北串連，交通便捷。 👍位於歸仁圓環商圈，鄰歸仁學區，地點超棒生活機能佳。 👍地坪28坪.買地送屋，2樓有增建，整棟需翻修整理，打造自己想要的美麗家園。 💢現況交屋、目前出入須經他人土地💢 歸仁區信義北路等待華麗轉身夢幻屋 👍近高鐵站、沙崙火車站、86交流道銜接國1國3南北串連，交通便捷。 👍位於歸仁圓環商圈，鄰歸仁學區，地點超棒生活機能佳。 👍地坪28坪.買地送屋，2樓有增建，整棟需翻修整理，打造自己想要的美麗家園。 💢現況交屋、目前出入須經他人土地💢

• 透天厝
• 54.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 28.13 坪
• 主 14.02 坪
• 建物 14.02 坪
• 3房(室)2廳1衛

598萬

【佳順】歸仁新成屋｜首...　台南市歸仁區歸仁九路

YC1754603 歸仁高鐵特區核心，三井 OUTLET 在側、高鐵在旁，南來北往交通超便利 全新完工電梯大樓，格局方正、雙面採光，室內明亮舒適 千坪中庭規劃，公設完善，生活質感大幅升級 大樓式管理，包裹代收、垃圾專人處理，生活輕鬆無負擔 一層僅 2 戶，住戶單純，另享 2 座花園空間 可使用 全新裝潢，自備家電即可入住 家具贈送以現場為主，飾品不贈 【佳順】歸仁新成屋｜首層雙陽台花園宅+車位 歸仁高鐵特區核心，三井 OUTLET 在側、高鐵在旁，南來北往交通超便利 全新完工電梯大樓，格局方正、雙面採光，室內明亮舒適 千坪中庭規劃，公設完善，生活質感大幅升級 大樓式管理，包裹代收、垃圾專人處理，生活輕鬆無負擔 一層僅 2 戶，住戶單純，另享 2 座花園空間 可使用 全新裝潢，自備家電即可入住 家具贈送以現場為主，飾品不贈

• 電梯大樓
• 1.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 16.23 坪
• 建物 32.74 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,398萬

南區·萬年特區｜黃金商...　台南市南區大山段

YC0314310 ✨ 物件亮點 ✅ 稀有釋出｜稀缺店面地 南區精華商圈難得釋出，真正的商業地段投資首選。 ✅ 超大 大面寬 門面寬闊、視覺曝光率強，無論展示、招牌或進出動線都完勝同區域。 ✅ 商業能量爆棚 位置前後串連主要幹道、密集店家與高流量住宅，全天候商業活絡。 ✅ 交通＋生活機能強 近主要交通節點、商業設施、辦公聚集區，無論自營或出租皆具市場競爭力。 📌 適合用途 🏪 精品旗艦店面 ☕ 特色餐飲／手搖飲 🏋️‍♂️ 健身／娛樂休閒 🏢 企業總部（門市結合體驗空間） 💼 投資收租型資產 南區·萬年特區｜黃金商業核心｜大面寬優質店面地 ✨ 物件亮點 ✅ 稀有釋出｜稀缺店面地 南區精華商圈難得釋出，真正的商業地段投資首選。 ✅ 超大 大面寬 門面寬闊、視覺曝光率強，無論展示、招牌或進出動線都完勝同區域。 ✅ 商業能量爆棚 位置前後串連主要幹道、密集店家與高流量住宅，全天候商業活絡。 ✅ 交通＋生活機能強 近主要交通節點、商業設施、辦公聚集區，無論自營或出租皆具市場競爭力。 📌 適合用途 🏪 精品旗艦店面 ☕ 特色餐飲／手搖飲 🏋️‍♂️ 健身／娛樂休閒 🏢 企業總部（門市結合體驗空間） 💼 投資收租型資產

• 土地
• 0.0年
• 土地 135.64 坪
• 建物 0.00 坪

新上

5,800萬

《專》舉喜重劃區36米霸...　台南市南區大山段

YC0187102 ☘️全聯旁363坪，面寬36米、臨15米路，地形方正好規劃 ☘️交通便利：台86線快速連結台17線、黃金海岸、高鐵沙崙站，10分鐘即可到東區 ☘️生活機能成長快：區內規劃雙語幼兒園、商店街，全聯與寶雅已進駐 ☘️區域發展迅速：86特區近年快速成長，生活圈成熟度提升 ☘️南區推案熱區核心，發展潛力無限，意者出價談 ☘️建蔽率80 %容積率250% 《專》舉喜重劃區36米霸氣大面寬363坪商業地 ☘️全聯旁363坪，面寬36米、臨15米路，地形方正好規劃 ☘️交通便利：台86線快速連結台17線、黃金海岸、高鐵沙崙站，10分鐘即可到東區 ☘️生活機能成長快：區內規劃雙語幼兒園、商店街，全聯與寶雅已進駐 ☘️區域發展迅速：86特區近年快速成長，生活圈成熟度提升 ☘️南區推案熱區核心，發展潛力無限，意者出價談 ☘️建蔽率80 %容積率250%

• 土地
• 0.0年
• 土地 363.62 坪
• 建物 0.00 坪

15,600萬

✨安平|愛琴海家電傢俱...　台南市安平區國平北路

YC0961932 (1)開闊視野，陽光灑滿整屋，通風好採光佳 (2)公設規劃完善，飯店等級，規格具質感 (3)附近有眾多生活配套設施，大型超市，便利商店，餐廳，醫療機構，滿足生活上日常所需 (4)下樓散步公園綠地，漁光島沙灘悠閒舒適 (5)傢俱家電齊全，一卡皮箱即可入住 ✨安平|愛琴海家電傢俱齊全|全新兩房平車 (1)開闊視野，陽光灑滿整屋，通風好採光佳 (2)公設規劃完善，飯店等級，規格具質感 (3)附近有眾多生活配套設施，大型超市，便利商店，餐廳，醫療機構，滿足生活上日常所需 (4)下樓散步公園綠地，漁光島沙灘悠閒舒適 (5)傢俱家電齊全，一卡皮箱即可入住

• 電梯大樓
• 0.8年
• 13 ~ 13 / 34樓
• 土地 2.20 坪
• 主+陽 15.32 坪
• 建物 31.96 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,388萬

換屋割愛｜客廳花園現代...　台南市南區萬年三街

YC1838377 國道門戶 × 客廳造景花園 × 頂級現代風 這不是一間普通的房子，而是一座為您「定製」的生活美術館。 私藏綠意：客廳延伸出的森林感 屋主將二樓客廳陽台精心改裝為花園造景，推開窗即是盎然綠意。這不僅提升了室內的採光與通風，更為全家人創造了一個放鬆心靈的「城市綠洲」。想像一下，午後在客廳伴著窗外景觀品茗，這才是真正的生活品質。 換屋割愛：兩年如新的巔峰屋況 僅自住兩年，屋主因換屋才忍痛釋出。全室現代風裝潢保持極佳，不僅省去了現在動輒數百萬的裝潢預算，更讓您避開工料齊漲與半年的施工期。這是一間**「真正零過渡期」**、拎包即可入主的頂級別墅。 旗艦配置：獨立雙車位與黃金地段 配備獨立雙車庫，滿足現代家庭的停車剛需。位處交通樞紐，緊鄰國道 3 號與 84 快速道路，不論是南科上班或學生通勤，效率皆是全區之冠。出門即是大潤發、全聯商圈，機能無可挑剔。 換屋割愛｜客廳花園現代美墅｜2年雙車 國道門戶 × 客廳造景花園 × 頂級現代風 這不是一間普通的房子，而是一座為您「定製」的生活美術館。 私藏綠意：客廳延伸出的森林感 屋主將二樓客廳陽台精心改裝為花園造景，推開窗即是盎然綠意。這不僅提升了室內的採光與通風，更為全家人創造了一個放鬆心靈的「城市綠洲」。想像一下，午後在客廳伴著窗外景觀品茗，這才是真正的生活品質。 換屋割愛：兩年如新的巔峰屋況 僅自住兩年，屋主因換屋才忍痛釋出。全室現代風裝潢保持極佳，不僅省去了現在動輒數百萬的裝潢預算，更讓您避開工料齊漲與半年的施工期。這是一間**「真正零過渡期」**、拎包即可入主的頂級別墅。 旗艦配置：獨立雙車位與黃金地段 配備獨立雙車庫，滿足現代家庭的停車剛需。位處交通樞紐，緊鄰國道 3 號與 84 快速道路，不論是南科上班或學生通勤，效率皆是全區之冠。出門即是大潤發、全聯商圈，機能無可挑剔。

• 透天厝
• 3.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.08 坪
• 主+陽 54.76 坪
• 建物 54.94 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,388萬

勝利國小寬敞四房四衛安...　台南市永康區勝利街

YC1754640 周邊設施成熟超市學校，公園，醫療等生活機能應俱全，方便日常生活所需 二樓整層主臥，衛浴有窗，有陽台，三樓雙套房，讓家中每個成員擁有充足的私人空間 房間皆由窗，提供良好的自然光照和通風，讓居住空間更加舒適宜人 鄰近平實轉運站，學區，成大，兵仔市，生活機能十分完善 全新完工全新建築入住無須再裝修 勝利國小寬敞四房四衛安心居住在永康 周邊設施成熟超市學校，公園，醫療等生活機能應俱全，方便日常生活所需 二樓整層主臥，衛浴有窗，有陽台，三樓雙套房，讓家中每個成員擁有充足的私人空間 房間皆由窗，提供良好的自然光照和通風，讓居住空間更加舒適宜人 鄰近平實轉運站，學區，成大，兵仔市，生活機能十分完善 全新完工全新建築入住無須再裝修

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.62 坪
• 主+陽 51.5 坪
• 建物 51.51 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,288萬

🏡安平市政核心｜電梯...　台南市安平區建平十二街

YC1838362 ✔ 近學區，朝南採光佳，電梯透天，長輩、小孩都友善 ✔ 社區單純、住戶素質高，安靜有質感，一樓也可隔孝親房 ✔ 近家樂福、全聯、宜得利、好事多、和緯市場，生活日常超方便 ✔ 全新未住，永大電梯品質保證，屋主都有固定時間保養電梯，使用安全又放心 ✔住透天免追垃圾車，社區集中垃圾放置，月繳僅500元 🚗 交通機能｜安平五期 × 市政核心 🔹 3分鐘｜永華路、市政府生活圈 🔹 5分鐘｜中西區、北區 🔹 快速銜接｜台17線、86快速道路 🔹 往市區、南科、高鐵沙崙都順暢 🏡 安平市政核心｜電梯雙車美墅｜鬧中取靜 ✔ 近學區，朝南採光佳，電梯透天，長輩、小孩都友善 ✔ 社區單純、住戶素質高，安靜有質感，一樓也可隔孝親房 ✔ 近家樂福、全聯、宜得利、好事多、和緯市場，生活日常超方便 ✔ 全新未住，永大電梯品質保證，屋主都有固定時間保養電梯，使用安全又放心 ✔住透天免追垃圾車，社區集中垃圾放置，月繳僅500元 🚗 交通機能｜安平五期 × 市政核心 🔹 3分鐘｜永華路、市政府生活圈 🔹 5分鐘｜中西區、北區 🔹 快速銜接｜台17線、86快速道路 🔹 往市區、南科、高鐵沙崙都順暢

• 透天厝
• 7.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.50 坪
• 主+陽 73.84 坪
• 建物 73.94 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

新上

3,288萬

正東寧路商業核心｜旗艦...　台南市東區東寧路

YC0961937 「最好的地段，不需要多餘的解釋，只需要看誰在那裡生根。」 在台南東區的核心商業軸線上，這座五層樓的霸氣店面正傲然挺立。這不是一個等待開發的藍圖，而是一個已經被連鎖龍頭品牌，用「十年租約」投票肯定的財富堡壘。 💎 為何內行投資人必爭這間店？ 鑽石級房客認證： 品牌選址極其嚴苛，阿瘦皮鞋在此深耕近十年，月租 7 萬 穩定進帳。這代表該地段的「人流量」與「消費實力」早已通過財團精算。買下這裡，您買到的是一份零風險、零空窗期的優質資產。 20 米主幹道 × 5 層標竿規模： 位於 20 米主幹道，擁有建坪 100.577 坪 的巨量空間。24 小時不間斷的交通流量，就是企業最完美的活動看板。這類高能見度的垂直店面，是品牌旗艦店與總部入主東區的唯一首選。 價格即正義，實登價入主： 開價 4500 萬 緊貼市場實價登錄，拒絕泡沫，只有真實價值。在通膨日益加劇的 2026 年，將台幣轉化為「東區核心商業區土地」，就是最聰明的資產保衛戰。 稀有釋出，賣一間少一間： 東區主幹道的店面多為長期持有，極少釋出。這種具備「長期品牌租約」且「開價合理」的標的，往往在釋出後的幾週內就會被內行買家鎖定 ✨ 品牌穩租、實登行情、霸氣規模。 👉 這不是在花錢，是在把現金換成更有價值的「東區地標」。立即預約，鎖定傳家寶！ 正東寧路商業核心｜旗艦店面稀有釋出 「最好的地段，不需要多餘的解釋，只需要看誰在那裡生根。」 在台南東區的核心商業軸線上，這座五層樓的霸氣店面正傲然挺立。這不是一個等待開發的藍圖，而是一個已經被連鎖龍頭品牌，用「十年租約」投票肯定的財富堡壘。 💎 為何內行投資人必爭這間店？ 鑽石級房客認證： 品牌選址極其嚴苛，阿瘦皮鞋在此深耕近十年，月租 7 萬 穩定進帳。這代表該地段的「人流量」與「消費實力」早已通過財團精算。買下這裡，您買到的是一份零風險、零空窗期的優質資產。 20 米主幹道 × 5 層標竿規模： 位於 20 米主幹道，擁有建坪 100.577 坪 的巨量空間。24 小時不間斷的交通流量，就是企業最完美的活動看板。這類高能見度的垂直店面，是品牌旗艦店與總部入主東區的唯一首選。 價格即正義，實登價入主： 開價 4500 萬 緊貼市場實價登錄，拒絕泡沫，只有真實價值。在通膨日益加劇的 2026 年，將台幣轉化為「東區核心商業區土地」，就是最聰明的資產保衛戰。 稀有釋出，賣一間少一間： 東區主幹道的店面多為長期持有，極少釋出。這種具備「長期品牌租約」且「開價合理」的標的，往往在釋出後的幾週內就會被內行買家鎖定 ✨ 品牌穩租、實登行情、霸氣規模。 👉 這不是在花錢，是在把現金換成更有價值的「東區地標」。立即預約，鎖定傳家寶！

• 透天厝
• 39.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.11 坪
• 主+陽 89.35 坪
• 建物 100.56 坪
• 6房(室)2廳5衛

4,500萬

《專》舉喜重劃區全聯旁...　台南市南區大山段

YC0167978 ☘️全聯旁85坪，面寬8.8米、臨15米路，地形方正好規劃 ☘️適合各行各業，健身中心、醫美、診所、餐廳進駐 ☘️交通便利：台86線快速連結台17線、黃金海岸、高鐵沙崙站，10分鐘即可到東區 ☘️生活機能成長快：區內規劃雙語幼兒園、商店街，全聯與寶雅已進駐 ☘️區域發展迅速：86特區近年快速成長，生活圈成熟度提升 ☘️南區推案熱區核心，發展潛力無限，意者出價談 ☘️建蔽率80 %容積率250% 《專》舉喜重劃區全聯旁85坪商業建地(B) ☘️全聯旁85坪，面寬8.8米、臨15米路，地形方正好規劃 ☘️適合各行各業，健身中心、醫美、診所、餐廳進駐 ☘️交通便利：台86線快速連結台17線、黃金海岸、高鐵沙崙站，10分鐘即可到東區 ☘️生活機能成長快：區內規劃雙語幼兒園、商店街，全聯與寶雅已進駐 ☘️區域發展迅速：86特區近年快速成長，生活圈成熟度提升 ☘️南區推案熱區核心，發展潛力無限，意者出價談 ☘️建蔽率80 %容積率250%

• 土地
• 0.0年
• 土地 84.62 坪
• 建物 0.00 坪

3,800萬

(租售)高樓景觀【研森】...　台南市東區崇賢一路

YC1754570 🏙 生活、質感、未來一次到位 首購、首換、自住、置產保值 預備入主，正是時候！ 🔹 2棟大樓、418戶純住宅規劃＋僅9間店面 🔹 地上15層｜地下3層｜全平面車位440位 🔹 公設比約35%，該有的都有，超出期待！ 🔹 社區內就有泳池、健身房、KTV、兒童遊戲區，回家就是渡假 建材用心：Panasonic松下廚具＋INAX衛浴 結構安心：RC鋼筋混凝土結構 智能規劃：附電動車充電設備（含預留） (租售)高樓景觀【研森】露臺+永久棟距 3房平車 🏙 生活、質感、未來一次到位 首購、首換、自住、置產保值 預備入主，正是時候！ 🔹 2棟大樓、418戶純住宅規劃＋僅9間店面 🔹 地上15層｜地下3層｜全平面車位440位 🔹 公設比約35%，該有的都有，超出期待！ 🔹 社區內就有泳池、健身房、KTV、兒童遊戲區，回家就是渡假 建材用心：Panasonic松下廚具＋INAX衛浴 結構安心：RC鋼筋混凝土結構 智能規劃：附電動車充電設備（含預留）

• 電梯大樓
• 1.1年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 23.83 坪
• 建物 43.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,998萬

安南土城青砂美居~您的...　台南市安南區青砂街一段

YC1754633 寧靜的社群環境，區域治安良好，氛圍和諧，適合家庭居住，享受舒適安全生活 每間臥室皆有獨立衛浴，使家庭成員的私密性與日常生活便利 雙面採光，擁有豐富的自然光，使居住環境明亮通透 鄰近科工區，優質地段，靜謐環境，回家就是最好的療癒 安南土城青砂美居~您的雙車電梯豪宅夢想 寧靜的社群環境，區域治安良好，氛圍和諧，適合家庭居住，享受舒適安全生活 每間臥室皆有獨立衛浴，使家庭成員的私密性與日常生活便利 雙面採光，擁有豐富的自然光，使居住環境明亮通透 鄰近科工區，優質地段，靜謐環境，回家就是最好的療癒

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 132.72 坪
• 主+陽 72.32 坪
• 建物 72.32 坪
• 5房(室)2廳5衛

3,288萬

東區就愛副都心【研森】...　台南市東區崇賢一路

YC1754541 🏙 生活、質感、未來一次到位 首購、首換、自住、置產保值 預備入主，正是時候！ 🔹 2棟大樓、418戶純住宅規劃＋僅9間店面 🔹 地上15層｜地下3層｜全平面車位440位 🔹 公設比約35%，該有的都有，超出期待！ 🔹 社區內就有泳池、健身房、KTV、兒童遊戲區，回家就是渡假 建材用心：Panasonic松下廚具＋INAX衛浴 結構安心：RC鋼筋混凝土結構 智能規劃：附電動車充電設備（含預留） 東區就愛副都心 【研森】露臺+永久棟距 3房平車 🏙 生活、質感、未來一次到位 首購、首換、自住、置產保值 預備入主，正是時候！ 🔹 2棟大樓、418戶純住宅規劃＋僅9間店面 🔹 地上15層｜地下3層｜全平面車位440位 🔹 公設比約35%，該有的都有，超出期待！ 🔹 社區內就有泳池、健身房、KTV、兒童遊戲區，回家就是渡假 建材用心：Panasonic松下廚具＋INAX衛浴 結構安心：RC鋼筋混凝土結構 智能規劃：附電動車充電設備（含預留）

• 電梯大樓
• 1.1年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 23.83 坪
• 建物 43.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,998萬

北區/鄭子寮核心靜謐/住...　台南市北區北元段

YC0275950 👍位於中華北路二段北外環三期，交通往返便利、育德二附近，鄰近就有公園.休閒生活好環境。 👍住四：建敞率60％容積率180 ％.近北外環三期，交通往返便利 👍正10米路上朝南建地，面寬約4.5米，深度約16.5米.投資置產、自地自建皆適合。 👍目前未申請建照.土地ㄧ年內已鑑界。 北區 /鄭子寮核心靜謐 /住四建地 / 👍位於中華北路二段北外環三期，交通往返便利、育德二附近，鄰近就有公園.休閒生活好環境。 👍住四：建敞率60％容積率180 ％.近北外環三期，交通往返便利 👍正10米路上朝南建地，面寬約4.5米，深度約16.5米.投資置產、自地自建皆適合。 👍目前未申請建照.土地ㄧ年內已鑑界。

• 土地
• 0.0年
• 土地 22.58 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,050萬

👑安平老街地王級花園...　台南市安平區延平街

YC1754653 ✔️ 安平稀有111坪大地坪，尺度就是霸氣 ✔️ 復古氣勢格局，適合招待與家族聚會 ✔️ 安平老街熱門地段，學區、採購生活機能佳 ✔️ 生活機能極佳，前繁華、後花園，鬧中取靜 ✔️ 適合自住、金店、傳承的絕版收藏豪宅等級 👑安平老街地王級花園豪宅｜大地坪×專屬後花園 ✔️ 安平稀有111坪大地坪，尺度就是霸氣 ✔️ 復古氣勢格局，適合招待與家族聚會 ✔️ 安平老街熱門地段，學區、採購生活機能佳 ✔️ 生活機能極佳，前繁華、後花園，鬧中取靜 ✔️ 適合自住、金店、傳承的絕版收藏豪宅等級

• 透天厝
• 32.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 111.58 坪
• 主+陽 144.18 坪
• 建物 144.18 坪
• 6房(室)4廳7衛

6,888萬

土城豪華電梯雙車墅青砂...　台南市安南區青砂街一段

YC1754608 寬敞的外觀設計，提供良好的通風與光線，提升居住舒適度 配備電梯無論上下樓或搬運重物，都能提供便利，特別適合有老人或小孩的家庭 臥室間間套房，可讓家庭成員靈活使用，適合大家庭或寬敞寬敞客房需求 周圍環境清幽具備一定的綠化空間，能享受自然與舒適的生活氛圍 擁有私人農地花園約95坪可重菜種花及造景綠化 土城豪華電梯雙車墅青砂街的完美選擇 寬敞的外觀設計，提供良好的通風與光線，提升居住舒適度 配備電梯無論上下樓或搬運重物，都能提供便利，特別適合有老人或小孩的家庭 臥室間間套房，可讓家庭成員靈活使用，適合大家庭或寬敞寬敞客房需求 周圍環境清幽具備一定的綠化空間，能享受自然與舒適的生活氛圍 擁有私人農地花園約95坪可重菜種花及造景綠化

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 141.71 坪
• 主+陽 72.32 坪
• 建物 72.32 坪
• 5房(室)2廳6衛

3,488萬

鹽山豪華全新毛坯屋（理...　台南市七股區七股

YC1754591 大面積窗戶設計，讓居家環境明亮舒適，享受自然採光 新建毛坯屋可依個人喜好進行裝修，創造理想家園，實現獨特家居風格 遠離喧囂，享受安靜的生活氛圍 交通便利，鄰近主要幹道，便於通勤與生活所需 七股區未來發展前景看好，是長期持有的理想選擇 鹽山豪華全新毛坯屋（理想居所等你來入住） 大面積窗戶設計，讓居家環境明亮舒適，享受自然採光 新建毛坯屋可依個人喜好進行裝修，創造理想家園，實現獨特家居風格 遠離喧囂，享受安靜的生活氛圍 交通便利，鄰近主要幹道，便於通勤與生活所需 七股區未來發展前景看好，是長期持有的理想選擇

• 透天厝
• 0.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.08 坪
• 主 30.59 坪
• 建物 30.59 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,488萬

👑安平黃金商圈｜潤隆...　台南市安平區健康路三段

YC0101752 ✔ 位於 安平市政特區 / 五期重劃區黃金地 ✔️戶戶享有開窗坐北朝南擁安平景觀，採光好、通風佳 ✔ 稀有「上層」車位，停車零煩惱，生活便利加分 ✔ 頂樓公設：空中泳池、KTV電影院、健身房、休閒區等飯店級配備 ✔ 步行可至安平黃金商圈、美食、生活採買、餐飲、娛樂、學區與交通便利性佳（接近 86 快速道路）  ✔ 鄰近安平商圈、誠品、家樂福、安平星鑽度假城、遊艇城等熱門地標 ✔ 潛力重劃區，附近未來捷運站、環道路等交通 👑 安平黃金商圈｜潤隆鉑悅預售・朝南景觀邊間 ✔ 位於 安平市政特區 / 五期重劃區黃金地 ✔️戶戶享有開窗坐北朝南擁安平景觀，採光好、通風佳 ✔ 稀有「上層」車位，停車零煩惱，生活便利加分 ✔ 頂樓公設：空中泳池、KTV電影院、健身房、休閒區等飯店級配備 ✔ 步行可至安平黃金商圈、美食、生活採買、餐飲、娛樂、學區與交通便利性佳（接近 86 快速道路）  ✔ 鄰近安平商圈、誠品、家樂福、安平星鑽度假城、遊艇城等熱門地標 ✔ 潛力重劃區，附近未來捷運站、環道路等交通

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 24樓
• 土地 3.44 坪
• 主 15.44 坪
• 建物 25.77 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,263萬

(預售)新市澄田上品硯平...　台南市新市區南港街

YC0101751 1.桂田集團|澄田建設，台南在地優質建商，數度榮獲「國家建築金質獎」等國家級獎項肯定.品質有保證 2.採用高級進口精品五金和衛浴設備，滿足您對精緻生活品質的要求 3.採用個別樓層單層排氣，避免住戶間空氣混雜造成困擾，提升住家空氣品質 4.位於新市市中心，鄰近南科科學園區、省道、國八快速道路.交通便利.四通八達 5.兩面採光，兩房兩衛人性化格局配置.生活環境舒適 (預售)新市澄田上品硯平車兩房兩衛高樓景觀房 1.桂田集團|澄田建設，台南在地優質建商，數度榮獲「國家建築金質獎」等國家級獎項肯定.品質有保證 2.採用高級進口精品五金和衛浴設備，滿足您對精緻生活品質的要求 3.採用個別樓層單層排氣，避免住戶間空氣混雜造成困擾，提升住家空氣品質 4.位於新市市中心，鄰近南科科學園區、省道、國八快速道路.交通便利.四通八達 5.兩面採光，兩房兩衛人性化格局配置.生活環境舒適

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 6.51 坪
• 主 17.71 坪
• 建物 28.37 坪
• 2房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

1,394萬

健康商圈正夏林路面稀有...　台南市南區夏林路

YC1581637 1.間間套房，正夏林路面，稀有釋出黃金店宿 2.鄰近知名商圈，適合場所:診所、醫美、事務所 3.位於知名學區，上下課便利 健康商圈正夏林路面稀有釋出黃金店面 1.間間套房，正夏林路面，稀有釋出黃金店宿 2.鄰近知名商圈，適合場所:診所、醫美、事務所 3.位於知名學區，上下課便利

• 透天厝
• 18.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 32.03 坪
• 主+陽 87.11 坪
• 建物 87.11 坪
• 5房(室)3廳6衛

4,380萬

安南青砂街全新豪華雙車...　台南市安南區青砂街一段

YC1754622 全新完工，傳統格局，一樓有孝親房，通風好，採光佳 周邊設施完善，近土城市場，全聯，各式超市，學校，公園及健身房，日常生活便利 土城市區精華地段，超大地坪，稀少建地配農地 大面寬建築風格，提供更多的室內空間，讓家庭生活更加舒適 鄰近台17,國8交通便利 安南青砂街全新豪華雙車電梯花園透天 全新完工，傳統格局，一樓有孝親房，通風好，採光佳 周邊設施完善，近土城市場，全聯，各式超市，學校，公園及健身房，日常生活便利 土城市區精華地段，超大地坪，稀少建地配農地 大面寬建築風格，提供更多的室內空間，讓家庭生活更加舒適 鄰近台17,國8交通便利

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 150.70 坪
• 主+陽 75.23 坪
• 建物 75.22 坪
• 5房(室)2廳5衛

3,788萬

北區/公園路/20米路/黃...　台南市北區公園路

YC1543007 20米路上黃金店面，正公園路上金店面，鄰近延平市場，周遭生活便利，食、衣、住、行、育、樂沒煩惱，投資首選. 土地為仁愛之家所有權(目前租金需繳納約為5000元/3個月,實際內容以仁愛之家土地租賃契約書為主) ⚠️3.4樓增建 北區/公園路/20米路/黃金店住合一 20米路上黃金店面，正公園路上金店面，鄰近延平市場，周遭生活便利，食、衣、住、行、育、樂沒煩惱，投資首選. 土地為仁愛之家所有權(目前租金需繳納約為5000元/3個月,實際內容以仁愛之家土地租賃契約書為主) ⚠️3.4樓增建

• 透天厝
• 55.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 0.00 坪
• 主 29.46 坪
• 建物 29.46 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,499萬

總裁獨享黃金店面/電梯...　台南市北區立賢路一段

YC1668413 🥰 優越位置： 正15米金店面，花園夜市斜對面，重點觀光處人潮車潮多，適文武百市來此設點營運！週邊生活機能成熟，大地坪大空間，且設有電梯！此棟建築大器規劃，全屋重金裝潢，全歐式宮廷風格！室內空間寬敞，房間套房式，店面投資自住皆合適！ ❣️💎 交通便捷：周邊交通超便捷，北外環也不遠，南北往來超便利。 ❣️💎 醒目邊間角窗，這麼好的地點，要上哪找！ ❣️💎 頂樓有小吧台與泡湯三溫暖與唱歌空間，氣派獨享娛樂環境！ 總裁獨享黃金店面/電梯頂級裝潢/花園夜市 🥰 優越位置： 正15米金店面，花園夜市斜對面，重點觀光處人潮車潮多，適文武百市來此設點營運！週邊生活機能成熟，大地坪大空間，且設有電梯！此棟建築大器規劃，全屋重金裝潢，全歐式宮廷風格！室內空間寬敞，房間套房式，店面投資自住皆合適！ ❣️💎 交通便捷：周邊交通超便捷，北外環也不遠，南北往來超便利。 ❣️💎 醒目邊間角窗，這麼好的地點，要上哪找！ ❣️💎 頂樓有小吧台與泡湯三溫暖與唱歌空間，氣派獨享娛樂環境！

• 透天厝
• 20.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 40.46 坪
• 主+陽 96.30 坪
• 建物 97.59 坪
• 7房(室)4廳9衛

5,180 萬 4,980萬

3.9 %