《專》舉喜重劃區全聯旁...　台南市南區大山段

YC0167978 ☘️全聯旁85坪，面寬8.8米、臨15米路，地形方正好規劃 ☘️適合各行各業，健身中心、醫美、診所、餐廳進駐 ☘️交通便利：台86線快速連結台17線、黃金海岸、高鐵沙崙站，10分鐘即可到東區 ☘️生活機能成長快：區內規劃雙語幼兒園、商店街，全聯與寶雅已進駐 ☘️區域發展迅速：86特區近年快速成長，生活圈成熟度提升 ☘️南區推案熱區核心，發展潛力無限，意者出價談 ☘️建蔽率80 %容積率250% 《專》舉喜重劃區全聯旁85坪商業建地(B) ☘️全聯旁85坪，面寬8.8米、臨15米路，地形方正好規劃 ☘️適合各行各業，健身中心、醫美、診所、餐廳進駐 ☘️交通便利：台86線快速連結台17線、黃金海岸、高鐵沙崙站，10分鐘即可到東區 ☘️生活機能成長快：區內規劃雙語幼兒園、商店街，全聯與寶雅已進駐 ☘️區域發展迅速：86特區近年快速成長，生活圈成熟度提升 ☘️南區推案熱區核心，發展潛力無限，意者出價談 ☘️建蔽率80 %容積率250%

• 土地
• 0.0年
• 土地 84.62 坪
• 建物 0.00 坪

3,800萬

正東寧路商業核心｜旗艦...　台南市東區東寧路

YC0961937 「最好的地段，不需要多餘的解釋，只需要看誰在那裡生根。」 在台南東區的核心商業軸線上，這座五層樓的霸氣店面正傲然挺立。這不是一個等待開發的藍圖，而是一個已經被連鎖龍頭品牌，用「十年租約」投票肯定的財富堡壘。 💎 為何內行投資人必爭這間店？ 鑽石級房客認證： 品牌選址極其嚴苛，阿瘦皮鞋在此深耕近十年，月租 7 萬 穩定進帳。這代表該地段的「人流量」與「消費實力」早已通過財團精算。買下這裡，您買到的是一份零風險、零空窗期的優質資產。 20 米主幹道 × 5 層標竿規模： 位於 20 米主幹道，擁有建坪 100.577 坪 的巨量空間。24 小時不間斷的交通流量，就是企業最完美的活動看板。這類高能見度的垂直店面，是品牌旗艦店與總部入主東區的唯一首選。 價格即正義，實登價入主： 開價 4500 萬 緊貼市場實價登錄，拒絕泡沫，只有真實價值。在通膨日益加劇的 2026 年，將台幣轉化為「東區核心商業區土地」，就是最聰明的資產保衛戰。 稀有釋出，賣一間少一間： 東區主幹道的店面多為長期持有，極少釋出。這種具備「長期品牌租約」且「開價合理」的標的，往往在釋出後的幾週內就會被內行買家鎖定 ✨ 品牌穩租、實登行情、霸氣規模。 👉 這不是在花錢，是在把現金換成更有價值的「東區地標」。立即預約，鎖定傳家寶！ 正東寧路商業核心｜旗艦店面稀有釋出 「最好的地段，不需要多餘的解釋，只需要看誰在那裡生根。」 在台南東區的核心商業軸線上，這座五層樓的霸氣店面正傲然挺立。這不是一個等待開發的藍圖，而是一個已經被連鎖龍頭品牌，用「十年租約」投票肯定的財富堡壘。 💎 為何內行投資人必爭這間店？ 鑽石級房客認證： 品牌選址極其嚴苛，阿瘦皮鞋在此深耕近十年，月租 7 萬 穩定進帳。這代表該地段的「人流量」與「消費實力」早已通過財團精算。買下這裡，您買到的是一份零風險、零空窗期的優質資產。 20 米主幹道 × 5 層標竿規模： 位於 20 米主幹道，擁有建坪 100.577 坪 的巨量空間。24 小時不間斷的交通流量，就是企業最完美的活動看板。這類高能見度的垂直店面，是品牌旗艦店與總部入主東區的唯一首選。 價格即正義，實登價入主： 開價 4500 萬 緊貼市場實價登錄，拒絕泡沫，只有真實價值。在通膨日益加劇的 2026 年，將台幣轉化為「東區核心商業區土地」，就是最聰明的資產保衛戰。 稀有釋出，賣一間少一間： 東區主幹道的店面多為長期持有，極少釋出。這種具備「長期品牌租約」且「開價合理」的標的，往往在釋出後的幾週內就會被內行買家鎖定 ✨ 品牌穩租、實登行情、霸氣規模。 👉 這不是在花錢，是在把現金換成更有價值的「東區地標」。立即預約，鎖定傳家寶！

• 透天厝
• 39.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.11 坪
• 主+陽 89.35 坪
• 建物 100.56 坪
• 6房(室)2廳5衛

4,500萬

🏡安平市政核心｜電梯...　台南市安平區建平十二街

YC1838362 ✔ 近學區，朝南採光佳，電梯透天，長輩、小孩都友善 ✔ 社區單純、住戶素質高，安靜有質感，一樓也可隔孝親房 ✔ 近家樂福、全聯、宜得利、好事多、和緯市場，生活日常超方便 ✔ 全新未住，永大電梯品質保證，屋主都有固定時間保養電梯，使用安全又放心 ✔住透天免追垃圾車，社區集中垃圾放置，月繳僅500元 🚗 交通機能｜安平五期 × 市政核心 🔹 3分鐘｜永華路、市政府生活圈 🔹 5分鐘｜中西區、北區 🔹 快速銜接｜台17線、86快速道路 🔹 往市區、南科、高鐵沙崙都順暢 🏡 安平市政核心｜電梯雙車美墅｜鬧中取靜 ✔ 近學區，朝南採光佳，電梯透天，長輩、小孩都友善 ✔ 社區單純、住戶素質高，安靜有質感，一樓也可隔孝親房 ✔ 近家樂福、全聯、宜得利、好事多、和緯市場，生活日常超方便 ✔ 全新未住，永大電梯品質保證，屋主都有固定時間保養電梯，使用安全又放心 ✔住透天免追垃圾車，社區集中垃圾放置，月繳僅500元 🚗 交通機能｜安平五期 × 市政核心 🔹 3分鐘｜永華路、市政府生活圈 🔹 5分鐘｜中西區、北區 🔹 快速銜接｜台17線、86快速道路 🔹 往市區、南科、高鐵沙崙都順暢

• 透天厝
• 7.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.50 坪
• 主+陽 73.84 坪
• 建物 73.94 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

新上

3,288萬

勝利國小寬敞四房四衛安...　台南市永康區勝利街

YC1754640 周邊設施成熟超市學校，公園，醫療等生活機能應俱全，方便日常生活所需 二樓整層主臥，衛浴有窗，有陽台，三樓雙套房，讓家中每個成員擁有充足的私人空間 房間皆由窗，提供良好的自然光照和通風，讓居住空間更加舒適宜人 鄰近平實轉運站，學區，成大，兵仔市，生活機能十分完善 全新完工全新建築入住無須再裝修 勝利國小寬敞四房四衛安心居住在永康 周邊設施成熟超市學校，公園，醫療等生活機能應俱全，方便日常生活所需 二樓整層主臥，衛浴有窗，有陽台，三樓雙套房，讓家中每個成員擁有充足的私人空間 房間皆由窗，提供良好的自然光照和通風，讓居住空間更加舒適宜人 鄰近平實轉運站，學區，成大，兵仔市，生活機能十分完善 全新完工全新建築入住無須再裝修

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.62 坪
• 主+陽 51.5 坪
• 建物 51.51 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,288萬

換屋割愛｜客廳花園現代...　台南市南區萬年三街

YC1838377 國道門戶 × 客廳造景花園 × 頂級現代風 這不是一間普通的房子，而是一座為您「定製」的生活美術館。 私藏綠意：客廳延伸出的森林感 屋主將二樓客廳陽台精心改裝為花園造景，推開窗即是盎然綠意。這不僅提升了室內的採光與通風，更為全家人創造了一個放鬆心靈的「城市綠洲」。想像一下，午後在客廳伴著窗外景觀品茗，這才是真正的生活品質。 換屋割愛：兩年如新的巔峰屋況 僅自住兩年，屋主因換屋才忍痛釋出。全室現代風裝潢保持極佳，不僅省去了現在動輒數百萬的裝潢預算，更讓您避開工料齊漲與半年的施工期。這是一間**「真正零過渡期」**、拎包即可入主的頂級別墅。 旗艦配置：獨立雙車位與黃金地段 配備獨立雙車庫，滿足現代家庭的停車剛需。位處交通樞紐，緊鄰國道 3 號與 84 快速道路，不論是南科上班或學生通勤，效率皆是全區之冠。出門即是大潤發、全聯商圈，機能無可挑剔。 換屋割愛｜客廳花園現代美墅｜2年雙車 國道門戶 × 客廳造景花園 × 頂級現代風 這不是一間普通的房子，而是一座為您「定製」的生活美術館。 私藏綠意：客廳延伸出的森林感 屋主將二樓客廳陽台精心改裝為花園造景，推開窗即是盎然綠意。這不僅提升了室內的採光與通風，更為全家人創造了一個放鬆心靈的「城市綠洲」。想像一下，午後在客廳伴著窗外景觀品茗，這才是真正的生活品質。 換屋割愛：兩年如新的巔峰屋況 僅自住兩年，屋主因換屋才忍痛釋出。全室現代風裝潢保持極佳，不僅省去了現在動輒數百萬的裝潢預算，更讓您避開工料齊漲與半年的施工期。這是一間**「真正零過渡期」**、拎包即可入主的頂級別墅。 旗艦配置：獨立雙車位與黃金地段 配備獨立雙車庫，滿足現代家庭的停車剛需。位處交通樞紐，緊鄰國道 3 號與 84 快速道路，不論是南科上班或學生通勤，效率皆是全區之冠。出門即是大潤發、全聯商圈，機能無可挑剔。

• 透天厝
• 3.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.08 坪
• 主+陽 54.76 坪
• 建物 54.94 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,388萬

✨安平|愛琴海家電傢俱...　台南市安平區國平北路

YC0961932 (1)開闊視野，陽光灑滿整屋，通風好採光佳 (2)公設規劃完善，飯店等級，規格具質感 (3)附近有眾多生活配套設施，大型超市，便利商店，餐廳，醫療機構，滿足生活上日常所需 (4)下樓散步公園綠地，漁光島沙灘悠閒舒適 (5)傢俱家電齊全，一卡皮箱即可入住 ✨安平|愛琴海家電傢俱齊全|全新兩房平車 (1)開闊視野，陽光灑滿整屋，通風好採光佳 (2)公設規劃完善，飯店等級，規格具質感 (3)附近有眾多生活配套設施，大型超市，便利商店，餐廳，醫療機構，滿足生活上日常所需 (4)下樓散步公園綠地，漁光島沙灘悠閒舒適 (5)傢俱家電齊全，一卡皮箱即可入住

• 電梯大樓
• 0.8年
• 13 ~ 13 / 34樓
• 土地 2.20 坪
• 主+陽 15.32 坪
• 建物 31.96 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,388萬

《專》舉喜重劃區36米霸...　台南市南區大山段

YC0187102 ☘️全聯旁363坪，面寬36米、臨15米路，地形方正好規劃 ☘️交通便利：台86線快速連結台17線、黃金海岸、高鐵沙崙站，10分鐘即可到東區 ☘️生活機能成長快：區內規劃雙語幼兒園、商店街，全聯與寶雅已進駐 ☘️區域發展迅速：86特區近年快速成長，生活圈成熟度提升 ☘️南區推案熱區核心，發展潛力無限，意者出價談 ☘️建蔽率80 %容積率250% 《專》舉喜重劃區36米霸氣大面寬363坪商業地 ☘️全聯旁363坪，面寬36米、臨15米路，地形方正好規劃 ☘️交通便利：台86線快速連結台17線、黃金海岸、高鐵沙崙站，10分鐘即可到東區 ☘️生活機能成長快：區內規劃雙語幼兒園、商店街，全聯與寶雅已進駐 ☘️區域發展迅速：86特區近年快速成長，生活圈成熟度提升 ☘️南區推案熱區核心，發展潛力無限，意者出價談 ☘️建蔽率80 %容積率250%

• 土地
• 0.0年
• 土地 363.62 坪
• 建物 0.00 坪

15,600萬

南區·萬年特區｜黃金商...　台南市南區大山段

YC0314310 ✨ 物件亮點 ✅ 稀有釋出｜稀缺店面地 南區精華商圈難得釋出，真正的商業地段投資首選。 ✅ 超大 大面寬 門面寬闊、視覺曝光率強，無論展示、招牌或進出動線都完勝同區域。 ✅ 商業能量爆棚 位置前後串連主要幹道、密集店家與高流量住宅，全天候商業活絡。 ✅ 交通＋生活機能強 近主要交通節點、商業設施、辦公聚集區，無論自營或出租皆具市場競爭力。 📌 適合用途 🏪 精品旗艦店面 ☕ 特色餐飲／手搖飲 🏋️‍♂️ 健身／娛樂休閒 🏢 企業總部（門市結合體驗空間） 💼 投資收租型資產 南區·萬年特區｜黃金商業核心｜大面寬優質店面地 ✨ 物件亮點 ✅ 稀有釋出｜稀缺店面地 南區精華商圈難得釋出，真正的商業地段投資首選。 ✅ 超大 大面寬 門面寬闊、視覺曝光率強，無論展示、招牌或進出動線都完勝同區域。 ✅ 商業能量爆棚 位置前後串連主要幹道、密集店家與高流量住宅，全天候商業活絡。 ✅ 交通＋生活機能強 近主要交通節點、商業設施、辦公聚集區，無論自營或出租皆具市場競爭力。 📌 適合用途 🏪 精品旗艦店面 ☕ 特色餐飲／手搖飲 🏋️‍♂️ 健身／娛樂休閒 🏢 企業總部（門市結合體驗空間） 💼 投資收租型資產

• 土地
• 0.0年
• 土地 135.64 坪
• 建物 0.00 坪

新上

5,800萬

【佳順】歸仁新成屋｜首...　台南市歸仁區歸仁九路

YC1754603 歸仁高鐵特區核心，三井 OUTLET 在側、高鐵在旁，南來北往交通超便利 全新完工電梯大樓，格局方正、雙面採光，室內明亮舒適 千坪中庭規劃，公設完善，生活質感大幅升級 大樓式管理，包裹代收、垃圾專人處理，生活輕鬆無負擔 一層僅 2 戶，住戶單純，另享 2 座花園空間 可使用 全新裝潢，自備家電即可入住 家具贈送以現場為主，飾品不贈 【佳順】歸仁新成屋｜首層雙陽台花園宅+車位 歸仁高鐵特區核心，三井 OUTLET 在側、高鐵在旁，南來北往交通超便利 全新完工電梯大樓，格局方正、雙面採光，室內明亮舒適 千坪中庭規劃，公設完善，生活質感大幅升級 大樓式管理，包裹代收、垃圾專人處理，生活輕鬆無負擔 一層僅 2 戶，住戶單純，另享 2 座花園空間 可使用 全新裝潢，自備家電即可入住 家具贈送以現場為主，飾品不贈

• 電梯大樓
• 1.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 16.23 坪
• 建物 32.74 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,398萬

歸仁區信義北路等待華麗...　台南市歸仁區信義北路

YC1668442 👍近高鐵站、沙崙火車站、86交流道銜接國1國3南北串連，交通便捷。 👍位於歸仁圓環商圈，鄰歸仁學區，地點超棒生活機能佳。 👍地坪28坪.買地送屋，2樓有增建，整棟需翻修整理，打造自己想要的美麗家園。 💢現況交屋、目前出入須經他人土地💢 歸仁區信義北路等待華麗轉身夢幻屋 👍近高鐵站、沙崙火車站、86交流道銜接國1國3南北串連，交通便捷。 👍位於歸仁圓環商圈，鄰歸仁學區，地點超棒生活機能佳。 👍地坪28坪.買地送屋，2樓有增建，整棟需翻修整理，打造自己想要的美麗家園。 💢現況交屋、目前出入須經他人土地💢

• 透天厝
• 54.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 28.13 坪
• 主 14.02 坪
• 建物 14.02 坪
• 3房(室)2廳1衛

598萬

近南科新市仁愛街近車站...　台南市新市區仁愛街

YC1637023 👍近新市市中心鬧區，路易莎、麥當勞、全聯、星巴克就在近週圍、生活機能一級棒。 👍近南科、熱鬧的中正路、新市火車站、台1線、新港社大道、國8國3交通便捷。 👍正路面上，自住、開店或出租投資兩相宜。 💢目前有租客.帶租約出售.💢 近南科新市仁愛街近車站正路面夯店透 👍近新市市中心鬧區，路易莎、麥當勞、全聯、星巴克就在近週圍、生活機能一級棒。 👍近南科、熱鬧的中正路、新市火車站、台1線、新港社大道、國8國3交通便捷。 👍正路面上，自住、開店或出租投資兩相宜。 💢目前有租客.帶租約出售.💢

• 透天厝
• 44.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.29 坪
• 主 37.64 坪
• 建物 37.64 坪
• 7房(室)0廳5衛

1,599萬

《專》舉喜重劃區全聯旁...　台南市南區大山段

YC0167972 ✅緊鄰86快速道路、黃金海岸，距離碳佐麻里新興園區僅10分鐘車程 ✅旁邊就是全聯、寶雅、全家，店家越來越多，生活機能日趨成熟 ✅面寬27.2米，深度33米，臨路15米，建蔽率80%，容積率250% ✅南區推案核心，發展潛力無窮，未來可期，意者出價談 《專》舉喜重劃區全聯旁279坪大面寬商業地(A) ✅緊鄰86快速道路、黃金海岸，距離碳佐麻里新興園區僅10分鐘車程 ✅旁邊就是全聯、寶雅、全家，店家越來越多，生活機能日趨成熟 ✅面寬27.2米，深度33米，臨路15米，建蔽率80%，容積率250% ✅南區推案核心，發展潛力無窮，未來可期，意者出價談

• 土地
• 0.0年
• 土地 279.00 坪
• 建物 0.00 坪

11,800萬

北區/近好市多/3+1房精...　台南市北區和緯路四段

YC1754656 整新四房店住，空間規劃方正，住商合一彈性高，一樓可做店面、工作室或辦公使用，四房滿足家庭居住需求。全室整新，即可入住免煩惱。位處靜巷，鬧中取靜，臨近主要幹道與生活商圈，自住、創業、收租一次到位，機能與實用性兼具。 北區/近好市多/3+1房精美店住 整新四房店住，空間規劃方正，住商合一彈性高，一樓可做店面、工作室或辦公使用，四房滿足家庭居住需求。全室整新，即可入住免煩惱。位處靜巷，鬧中取靜，臨近主要幹道與生活商圈，自住、創業、收租一次到位，機能與實用性兼具。

• 公寓
• 44.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.83 坪
• 主 21.49 坪
• 建物 25.29 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,068萬

［海中稀有邊間］全屋翻...　台南市安南區海中街

YC1811839      屋主誠意出售，歡迎同業配案、把握成交機會。 📌位於海尾成熟生活圈，幼兒園、安慶國小、海東國小及安南國中，學區完整、生活採買便利，非常適合重視生活品質的家庭。 本案格局方正、屋況維持如新，空間寬敞，採光通風佳，動線順暢， 規劃為全齡友善住宅，不論長輩、小孩或三代同住，都能住得安心又舒適。 鄰近 台江大道、台江文化中心、台 17 甲線，交通動線清楚， 同時兼顧日常便利與寧靜居住環境。 使用空間經過優化調整，實際坪效放大、機能更好用， 是一間適合長期自住、不必再煩惱換屋的好房。 ［海中稀有邊間］全屋翻新・三代同住首選車墅登場！      屋主誠意出售，歡迎同業配案、把握成交機會。 📌位於海尾成熟生活圈，幼兒園、安慶國小、海東國小及安南國中，學區完整、生活採買便利，非常適合重視生活品質的家庭。 本案格局方正、屋況維持如新，空間寬敞，採光通風佳，動線順暢， 規劃為全齡友善住宅，不論長輩、小孩或三代同住，都能住得安心又舒適。 鄰近 台江大道、台江文化中心、台 17 甲線，交通動線清楚， 同時兼顧日常便利與寧靜居住環境。 使用空間經過優化調整，實際坪效放大、機能更好用， 是一間適合長期自住、不必再煩惱換屋的好房。

• 透天厝
• 33.3年
• 1 ~ 2 / 4樓
• 土地 22.26 坪
• 主+陽 28.32 坪
• 建物 28.33 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,188萬

拎包入住經典樓中樓典雅...　台南市永康區中山東路

YC1754576 1.位於永康市中心，交通便利，生活機能佳 2.經典樓中樓，屋主用心整理，拎包即入住 3.位於學區低總價，新婚夫妻小資族成家首選 拎包入住經典樓中樓典雅兩房兩衛小資宅 1.位於永康市中心，交通便利，生活機能佳 2.經典樓中樓，屋主用心整理，拎包即入住 3.位於學區低總價，新婚夫妻小資族成家首選

• 電梯大樓
• 25.1年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 2.29 坪
• 主+陽 9.66 坪
• 建物 14.39 坪
• 2房(室)1廳2衛

688 萬 598萬

13.1 %

稀有釋出大灣建地　台南市永康區大灣段

YC0271583 1.鄰近社教館，市政段重劃區(價格持續上揚，未來可期) 2.商店林立，生活機能優 3.出價就談 稀有釋出大灣建地 1.鄰近社教館，市政段重劃區(價格持續上揚，未來可期) 2.商店林立，生活機能優 3.出價就談

• 土地
• 0.0年
• 土地 40.54 坪
• 建物 0.00 坪

1,680萬

【海佃幸福7.5米面寬電...　台南市安南區海佃路二段

YC1838383 【電梯＋雙車＋大面寬】 給想換屋、三代同堂的你，一個真正住得久的家，不是豪宅價，卻一次到位 ，現在降價100萬‼️ ✨ 房子本身，真的很加分 ✔ 7.5 米大面寬，氣勢與採光都到位 ✔ 併排雙車位，進出自在、不用喬車 ✔ 貼心電梯配置，長輩小孩都友善 ✔ 靈活 4 房格局，三代同堂剛剛好 ✔ 建商高端質感設計，瑞士頂級衛浴吉博力GEBERIT，富士電梯一次配齊 🚗 交通串聯北區、安平、中西區、永康區域移動效率高 📍 近海佃路、安中路，商圈成熟，生活機能超便利 📍 快速銜接 國道 8 號，15 分鐘直達南科，科技人通勤首選 🏮 本淵寮生活圈，鄰近朝興宮、市場，生活氣息濃厚 📈副都心潛力區，受惠「商60 北安商業區」重劃，安南區未來最具想像空間的成長帶 【海佃幸福7.5米面寬電梯雙車墅】僅此一戶‼️ 【電梯＋雙車＋大面寬】 給想換屋、三代同堂的你，一個真正住得久的家，不是豪宅價，卻一次到位 ，現在降價100萬‼️ ✨ 房子本身，真的很加分 ✔ 7.5 米大面寬，氣勢與採光都到位 ✔ 併排雙車位，進出自在、不用喬車 ✔ 貼心電梯配置，長輩小孩都友善 ✔ 靈活 4 房格局，三代同堂剛剛好 ✔ 建商高端質感設計，瑞士頂級衛浴吉博力GEBERIT，富士電梯一次配齊 🚗 交通串聯北區、安平、中西區、永康區域移動效率高 📍 近海佃路、安中路，商圈成熟，生活機能超便利 📍 快速銜接 國道 8 號，15 分鐘直達南科，科技人通勤首選 🏮 本淵寮生活圈，鄰近朝興宮、市場，生活氣息濃厚 📈副都心潛力區，受惠「商60 北安商業區」重劃，安南區未來最具想像空間的成長帶

• 透天厝
• 1.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.16 坪
• 主+陽 67.39 坪
• 建物 67.39 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

新上

2,780萬

正西門路商業區稀有超大...　台南市中西區西門路二段

YC1581657 1.樓高5.5樓增建至7樓，總增建面積約44坪 2.有合法使用執照之電梯 3.西門路鬧區稀少釋出店面，投資首選 正西門路商業區稀有超大面寬電梯金店宿 1.樓高5.5樓增建至7樓，總增建面積約44坪 2.有合法使用執照之電梯 3.西門路鬧區稀少釋出店面，投資首選

• 透天厝
• 7.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.00 坪
• 主+陽 134.57 坪
• 建物 134.58 坪
• 15房(室)5廳16衛

5,500萬

✨屋主決心要賣✨歸仁黃...　台南市歸仁區文化北街

YC1754639 (1)前後有路，店面與樓上房間，進出分流，格局方正，雙面採光，廁所都有對外窗，房間皆有陽台，通風好採光佳，自住投資皆適宜 (2)經典的建築設計，全棟翻新，水電管線皆已更新，入住無需再整理 (3)附件有多條公車路線，方便通往市中心及周邊地區，交通便捷 (4)鄰近傳統市場，各大超市，銀行，各樣餐飲美食，日常生活需求都能輕鬆滿足 (5)周圍有多所學校，對於有小孩的家庭非常適合 ✨屋主決心要賣✨歸仁黃昏市場翻新透天厝 (1)前後有路，店面與樓上房間，進出分流，格局方正，雙面採光，廁所都有對外窗，房間皆有陽台，通風好採光佳，自住投資皆適宜 (2)經典的建築設計，全棟翻新，水電管線皆已更新，入住無需再整理 (3)附件有多條公車路線，方便通往市中心及周邊地區，交通便捷 (4)鄰近傳統市場，各大超市，銀行，各樣餐飲美食，日常生活需求都能輕鬆滿足 (5)周圍有多所學校，對於有小孩的家庭非常適合

• 透天厝
• 46.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.69 坪
• 主 29.64 坪
• 建物 29.64 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,198萬

高鐵特區｜佳順大順｜2...　台南市歸仁區歸仁九路

YC1754564 🎯 屋齡只有 1.3 年的新房子，你心動嗎？ 🏡 這間位在歸仁區佳順大順的兩房平車，不只美裝潢、免整理，還有坡道平面車位，停車超方便！ 🚆 快速連接台86，就近高鐵 ✨ 社區有保全管理，樓層適中，水電管線全新，入住就能享受高品質生活。 💬 想輕鬆入住免裝修？快來看看這間超值兩房，錯過不再有！ ✅ 24小時飯店式管理，公設齊全 ✅ 附冷氣、部分傢俱，裝潢典雅，直接入住免整理 ✅ 總戶數333戶，一層僅4戶，單純安靜 高鐵特區｜佳順大順｜2房｜美裝潢、免整理+平車 🎯 屋齡只有 1.3 年的新房子，你心動嗎？ 🏡 這間位在歸仁區佳順大順的兩房平車，不只美裝潢、免整理，還有坡道平面車位，停車超方便！ 🚆 快速連接台86，就近高鐵 ✨ 社區有保全管理，樓層適中，水電管線全新，入住就能享受高品質生活。 💬 想輕鬆入住免裝修？快來看看這間超值兩房，錯過不再有！ ✅ 24小時飯店式管理，公設齊全 ✅ 附冷氣、部分傢俱，裝潢典雅，直接入住免整理 ✅ 總戶數333戶，一層僅4戶，單純安靜

• 電梯大樓
• 1.8年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 16.23 坪
• 建物 32.35 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,298萬

鄰近南科｜生活機能完善...　台南市善化區溪尾

YC1690779 精心翻修，展現現代化設計，空間格局寬敞，為家庭提供舒適、實用的居住環境。 鄰近南科，生活與工作無縫接軌：距離南科科學園區僅幾分鐘車程，為科技業從業者提供完美的居住選擇，工作與生活輕鬆平衡。 無論是首次購屋還是家庭升級，都能滿足您的需求。 鄰近市立善糖國小、市立善化國中，孩子上學無憂，輕鬆通勤。 門前可停車，方便日常生活，免去找車位的困擾。 善化區周邊有許多綠地和自然景觀，適合喜愛安靜生活和自然環境的人群。 鄰近南科｜生活機能完善｜現代化設計4房透天 精心翻修，展現現代化設計，空間格局寬敞，為家庭提供舒適、實用的居住環境。 鄰近南科，生活與工作無縫接軌：距離南科科學園區僅幾分鐘車程，為科技業從業者提供完美的居住選擇，工作與生活輕鬆平衡。 無論是首次購屋還是家庭升級，都能滿足您的需求。 鄰近市立善糖國小、市立善化國中，孩子上學無憂，輕鬆通勤。 門前可停車，方便日常生活，免去找車位的困擾。 善化區周邊有許多綠地和自然景觀，適合喜愛安靜生活和自然環境的人群。

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.95 坪
• 主 28.8 坪
• 建物 28.80 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,150萬

仁德保安工業區✨346大...　台南市仁德區開發三路

YC1838399 (1)鄰近86快速道路及台一線，交通便利，南來北往運輸方便 (2)合法2樓建物，適合倉儲，物流中心，加工業 (3)臨路15米，貨櫃車拖板車上下貨，進出方便 (4)保安工業區內設施完善，組織成熟 (5)工業廠房需求量增加，未來增值後勢看漲 (6)台積電南移效益，台商回流，新興產業發展快速 (7)大坪數廠房，大面寬好規劃 仁德保安工業區✨346大地坪合法廠辦 (1)鄰近86快速道路及台一線，交通便利，南來北往運輸方便 (2)合法2樓建物，適合倉儲，物流中心，加工業 (3)臨路15米，貨櫃車拖板車上下貨，進出方便 (4)保安工業區內設施完善，組織成熟 (5)工業廠房需求量增加，未來增值後勢看漲 (6)台積電南移效益，台商回流，新興產業發展快速 (7)大坪數廠房，大面寬好規劃

• 透天厝
• 42.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 346.36 坪
• 主+陽 195.16 坪
• 建物 198.79 坪

新上

7,888萬

屋主決心賣/你出價我來...　台南市安南區郡安路四段

YC1754652 ✅格局佳：方正＋採光通風佳，室內寬敞舒適 ✅房房有陽台：每間房間皆擁獨立陽台，採光更好、通風極佳，居住品質直升！ ✅交通便利：科工區約 15 分鐘、國道高速 約10 分鐘 ✅學區優勢：鄰海佃學區與幼兒園，教育資源完善 ✅車庫寬敞：可停多台車，使用空間升級 💫稀有地段：黃金商六核心，錯過不再！ 屋主決心賣/你出價我來談/商60增值黃金車墅 ✅格局佳：方正＋採光通風佳，室內寬敞舒適 ✅房房有陽台：每間房間皆擁獨立陽台，採光更好、通風極佳，居住品質直升！ ✅交通便利：科工區約 15 分鐘、國道高速 約10 分鐘 ✅學區優勢：鄰海佃學區與幼兒園，教育資源完善 ✅車庫寬敞：可停多台車，使用空間升級 💫稀有地段：黃金商六核心，錯過不再！

• 透天厝
• 27.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.45 坪
• 主+陽 54.54 坪
• 建物 54.92 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,168萬

和順工業區臨12米路乙工...　台南市安南區開安四街

YC1754620 1.位和順工業區臨12米路，出入便利，廠房，住家，辦公室合一，備有貨梯，天車，17米大面寬空間超大，含增建總建坪約600坪.用途超廣。 2.近國道一號，國八交流道，北外環道路，南來北往交通便捷，合宜者出價協商。 和順工業區臨12米路乙工住家辦公廠房 1.位和順工業區臨12米路，出入便利，廠房，住家，辦公室合一，備有貨梯，天車，17米大面寬空間超大，含增建總建坪約600坪.用途超廣。 2.近國道一號，國八交流道，北外環道路，南來北往交通便捷，合宜者出價協商。

• 廠房
• 33.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 218.81 坪
• 主+陽 345.65 坪
• 建物 345.65 坪
• 7房(室)3廳7衛

13,600萬

鄰南台南副都心全新有孝...　台南市南區大同路二段

YC1754553 🏠 5房2廳6衛，每層樓都有衛浴，還有雙主臥設計～ 屋齡僅1年多，新穩又漂亮，一樓可做孝親房或辦公空間！ 前院可停車，整體空間規劃超彈性～ 🎯 地點就在南台南副都心重劃區旁 生活機能越來越好，未來增值性不容小覷！ 📞 錯過可惜，歡迎預約賞屋！ 鄰南台南副都心全新有孝親房大坪數雙車墅 🏠 5房2廳6衛，每層樓都有衛浴，還有雙主臥設計～ 屋齡僅1年多，新穩又漂亮，一樓可做孝親房或辦公空間！ 前院可停車，整體空間規劃超彈性～ 🎯 地點就在南台南副都心重劃區旁 生活機能越來越好，未來增值性不容小覷！ 📞 錯過可惜，歡迎預約賞屋！

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.00 坪
• 主+陽 76.48 坪
• 建物 76.48 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 另加蓋--房(室)--廳1衛

2,998萬

南區/金華靜巷內/整新2...　台南市南區金華路一段

YC1581404 👍1樓前後雙出口、前院可停小型汽車、機車，空間好利用。 👍適合美容美甲工作室、全新整理，低總價好入手，錯過可惜。 👍近學區、公園、商圈、生活機能佳。 南區/金華靜巷內/整新2房一樓公寓 👍1樓前後雙出口、前院可停小型汽車、機車，空間好利用。 👍適合美容美甲工作室、全新整理，低總價好入手，錯過可惜。 👍近學區、公園、商圈、生活機能佳。

• 公寓
• 44.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.46 坪
• 主 11.65 坪
• 建物 12.87 坪
• 2房(室)1廳1衛

498萬

北區立賢路二段透天店面...　台南市北區立賢路二段

YC1754641 店住合一 五大房 空間寬敞好利用 前臨15米路 臨允將花園社區、後臨中庭通路 鄭仔寮重劃區 隔壁就是花園夜市為國內景點之一.媲美國內各大夜市 車水馬龍，人潮洶湧 黃金地段，人潮就是錢潮 北區立賢路二段透天店面，投資首選 店住合一 五大房 空間寬敞好利用 前臨15米路 臨允將花園社區、後臨中庭通路 鄭仔寮重劃區 隔壁就是花園夜市為國內景點之一.媲美國內各大夜市 車水馬龍，人潮洶湧 黃金地段，人潮就是錢潮

• 透天厝
• 21.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.33 坪
• 主+陽 85.65 坪
• 建物 85.65 坪
• 5房(室)3廳4衛

3,288萬

總安重劃區北安路旁日式...　台南市安南區總安街一段

YC1754619 1.位總安重劃區30米北安路旁，鄰近怡安果菜市場，北安商60商業區，生活機能超便利，交通超便捷，近國道8號國道1號北外環道，南科人首選， ☆行情價☆本社區已成交37.1萬，超低總價全新完工雙車豪墅。 2.☆5.6米大面寬可停雙車一樓有孝親套房，衛浴精心設計皆有開窗採光通風佳。 3.廚具採用LEICHT德匠名廚，附贈烤箱BOSCH洗碗機，採用精緻日本伊奈衛浴，錦鋐氣密窗生活安靜舒適，外觀採用日本AIC塗料耐用美觀。 4.鄰地還有免費公有停車場，門口有垃圾車的停站點，生活超便利。 P.S 土地含持分總共31.214坪******喜歡成本價就可協商成交****** 總安重劃區北安路旁日式雅緻全新雙車墅成本價B 1.位總安重劃區30米北安路旁，鄰近怡安果菜市場，北安商60商業區，生活機能超便利，交通超便捷，近國道8號國道1號北外環道，南科人首選， ☆行情價☆本社區已成交37.1萬，超低總價全新完工雙車豪墅。 2.☆5.6米大面寬可停雙車一樓有孝親套房，衛浴精心設計皆有開窗採光通風佳。 3.廚具採用LEICHT德匠名廚，附贈烤箱BOSCH洗碗機，採用精緻日本伊奈衛浴，錦鋐氣密窗生活安靜舒適，外觀採用日本AIC塗料耐用美觀。 4.鄰地還有免費公有停車場，門口有垃圾車的停站點，生活超便利。 P.S 土地含持分總共31.214坪******喜歡成本價就可協商成交******

• 別墅
• 2.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.21 坪
• 主+陽 61.16 坪
• 建物 61.17 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,338萬

北區和緯路|罕見大地坪|...　台南市北區和緯路四段

YC1838365 (1)周邊商業活動繁華，黃金地段，近好市多，小北新光三越，海安文賢商圈，日常需求一應俱全 (2)附件多所知名學校及幼兒園，對於有小孩家庭極具吸引力 (3)超大地坪，好規劃，文武百業賺錢鑫店面 (4)北區房地產市場逐漸走俏，不僅理想自住選擇，也非常適合投資 (5)富人聚集，車水馬隆，商圈成熟，未來~旺旺旺 (6)可與隔壁鄰居一起併購，價可議 北區和緯路|罕見大地坪|文武百業鑫店面 (1)周邊商業活動繁華，黃金地段，近好市多，小北新光三越，海安文賢商圈，日常需求一應俱全 (2)附件多所知名學校及幼兒園，對於有小孩家庭極具吸引力 (3)超大地坪，好規劃，文武百業賺錢鑫店面 (4)北區房地產市場逐漸走俏，不僅理想自住選擇，也非常適合投資 (5)富人聚集，車水馬隆，商圈成熟，未來~旺旺旺 (6)可與隔壁鄰居一起併購，價可議

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 36.51 坪
• 主 73.32 坪
• 建物 73.32 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,788萬

專~永大商圈輕屋齡傳統...　台南市永康區大同街

YC0980852 1.輕屋齡屋況良好，傳統格局、格局方正，好規劃 2.位於大灣重劃區旁，近永大商圈及夜市，生活機能一級棒 3.前後陽台，雙面採光，陽光灑落每個角落，明亮舒適 4.鄰近交流道，南來北往快速便利 專~永大商圈輕屋齡傳統透天車墅 1.輕屋齡屋況良好，傳統格局、格局方正，好規劃 2.位於大灣重劃區旁，近永大商圈及夜市，生活機能一級棒 3.前後陽台，雙面採光，陽光灑落每個角落，明亮舒適 4.鄰近交流道，南來北往快速便利

• 透天厝
• 19.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.04 坪
• 主+陽 63.27 坪
• 建物 63.26 坪
• 5房(室)3廳3衛

2,388萬