楠西密枝山水環抱觀光潛...　台南市楠西區密枝段

YC0314305 這是一塊兼具環境、潛力與實用價值的優質農地。基地環境清幽寧靜，四周青山綠水環繞，空氣清新純淨，遠離城市喧囂，卻不離便利生活圈。 周邊已有茶園、果園等農業設施群聚，農業資源豐富，發展氛圍成熟，無論自耕栽種或規劃特色農產皆具良好基礎。 地形平坦方正，好規劃、好利用，適合種植各類作物，亦可依規申請興建農舍，打造專屬田園居所。 近年在觀光發展帶動下，區域能見度提升，具中高增值潛力，特別適合結合農業經營、特色民宿或養生休閒設施，創造多元收益模式。 交通方面，距離台一線不遠，開車往返便捷，串聯各大生活圈輕鬆自在。 屋主用心持有多年，誠意出售，只盼遇見真正懂得這片土地價值的有緣人。這不只是一塊農地，更是一個結合生活理想與長期布局的機會。 楠西密枝山水環抱觀光潛力地✨投資好選擇 這是一塊兼具環境、潛力與實用價值的優質農地。基地環境清幽寧靜，四周青山綠水環繞，空氣清新純淨，遠離城市喧囂，卻不離便利生活圈。 周邊已有茶園、果園等農業設施群聚，農業資源豐富，發展氛圍成熟，無論自耕栽種或規劃特色農產皆具良好基礎。 地形平坦方正，好規劃、好利用，適合種植各類作物，亦可依規申請興建農舍，打造專屬田園居所。 近年在觀光發展帶動下，區域能見度提升，具中高增值潛力，特別適合結合農業經營、特色民宿或養生休閒設施，創造多元收益模式。 交通方面，距離台一線不遠，開車往返便捷，串聯各大生活圈輕鬆自在。 屋主用心持有多年，誠意出售，只盼遇見真正懂得這片土地價值的有緣人。這不只是一塊農地，更是一個結合生活理想與長期布局的機會。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,772.65 坪
• 建物 0.00 坪

538萬

左鎮區/台20線近化石園...　台南市左鎮區光和段

YC0260086 👍位於南橫公路台20線大馬路上。超大面寬約21米。 👍近左鎮光和社區，化石園區、鹿兒島親子露營區、星空慢活野營、休閒渡假好選擇。 👍一般農業區，丙種建築用地,建敞率：40%     容積率：120%、地理位置佳、稀有釋出。左鎮區/台20線近化石園區/大路邊丙建 👍位於南橫公路台20線大馬路上。超大面寬約21米。 👍近左鎮光和社區，化石園區、鹿兒島親子露營區、星空慢活野營、休閒渡假好選擇。 👍一般農業區，丙種建築用地,建敞率：40%     容積率：120%、地理位置佳、稀有釋出。

• 土地
• 0.0年
• 土地 44.16 坪
• 建物 0.00 坪

499萬

安南區／都內農地／學北...　台南市安南區學北段

YC0275938 👍臨國姓橋西濱17線公路，近公學路七段、學甲寮學東重劃區、學東國小、聖母廟。 👍務農樂趣，假日休閒，體驗假日農夫，䆁放壓力、享受優活人生。 👍北側土地大多已徵收為國家所有，南側安南堤防預計開拓為40米道路。 💢土地建造及農舍申請涉及相關法令，能否取得須俟建管機𨶹審核結果💢 安南區／都內農地／學北段國聖橋旁- B 👍臨國姓橋西濱17線公路，近公學路七段、學甲寮學東重劃區、學東國小、聖母廟。 👍務農樂趣，假日休閒，體驗假日農夫，䆁放壓力、享受優活人生。 👍北側土地大多已徵收為國家所有，南側安南堤防預計開拓為40米道路。 💢土地建造及農舍申請涉及相關法令，能否取得須俟建管機𨶹審核結果💢

• 土地
• 0.0年
• 土地 121.61 坪
• 建物 0.00 坪

498萬

嘉義大林/新大埔美段/87...　嘉義縣大林鎮新大埔美段

YC0275942 👍買塊農地規劃個小小的開心農場，讓退休後的生活能夠更愜意。 👍享受自由自在的田園風光，休閒農作、寜靜舒壓、漫活養生。 👍農地農用，投資自用的最佳置產選擇，也很節稅喔！ PS 如果覺得農地不夠大也可跟727一起合購喔！ 💢此農地為袋地.但有農路約2米路可通行💢 嘉義大林/新大埔美段/878/美農地 👍買塊農地規劃個小小的開心農場，讓退休後的生活能夠更愜意。 👍享受自由自在的田園風光，休閒農作、寜靜舒壓、漫活養生。 👍農地農用，投資自用的最佳置產選擇，也很節稅喔！ PS 如果覺得農地不夠大也可跟727一起合購喔！ 💢此農地為袋地.但有農路約2米路可通行💢

• 土地
• 0.0年
• 土地 878.72 坪
• 建物 0.00 坪

498萬

南區/金華靜巷內/整新2...　台南市南區金華路一段

YC1581404 👍1樓前後雙出口、前院可停小型汽車、機車，空間好利用。 👍適合美容美甲工作室、全新整理，低總價好入手，錯過可惜。 👍近學區、公園、商圈、生活機能佳。 💢目前出租中先不帶看.月租1.8萬/月.💢南區/金華靜巷內/整新2房一樓公寓 👍1樓前後雙出口、前院可停小型汽車、機車，空間好利用。 👍適合美容美甲工作室、全新整理，低總價好入手，錯過可惜。 👍近學區、公園、商圈、生活機能佳。 💢目前出租中先不帶看.月租1.8萬/月.💢

• 公寓
• 44.7年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.46 坪
• 主 11.65 坪
• 建物 12.87 坪
• 2房(室)1廳1衛

498萬

新化區/俗俗的賣／便宜...　台南市新化區忠孝路

YC1581402 👍新化市區超便宜透天，增值空間大、地點漂亮、出租及秒殺。 👍文化、古蹟、紀念館、美食小吃...原來台南市新化區醞釀著這麼迷人的旅遊魅力！ 新化區 /俗俗的賣／便宜的／俗透天 👍新化市區超便宜透天，增值空間大、地點漂亮、出租及秒殺。 👍文化、古蹟、紀念館、美食小吃...原來台南市新化區醞釀著這麼迷人的旅遊魅力！

• 透天厝
• 48.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 9.12 坪
• 主 16.9 坪
• 建物 16.90 坪
• 4房(室)2廳1衛

498萬

安南區／都內農地／學北...　台南市安南區學北段

YC0275937 👍臨國姓橋西濱17線公路，近公學路七段、學甲寮學東重劃區、學東國小、聖母廟。 👍務農樂趣，假日休閒，體驗假日農夫，䆁放壓力、享受優活人生。 👍北側土地大多已徵收為國家所有，南側安南堤防預計開拓為40米道路。 💢土地建造及農舍申請涉及相關法令，能否取得須俟建管機𨶹審核結果💢 安南區／都內農地／學北段國聖橋旁- A 👍臨國姓橋西濱17線公路，近公學路七段、學甲寮學東重劃區、學東國小、聖母廟。 👍務農樂趣，假日休閒，體驗假日農夫，䆁放壓力、享受優活人生。 👍北側土地大多已徵收為國家所有，南側安南堤防預計開拓為40米道路。 💢土地建造及農舍申請涉及相關法令，能否取得須俟建管機𨶹審核結果💢

• 土地
• 0.0年
• 土地 117.46 坪
• 建物 0.00 坪

488萬

🌾美濃龍肚｜555坪景...　高雄市美濃區龍肚段

YC0187121 想擁有一塊遠離塵囂、擁抱山林景色的農地嗎？位於高雄美濃龍肚地區，約555坪特定農業區農地，環境清幽、視野遼闊，適合打造開心農場、休閒農園或退休養生基地。 ✨ 約555.69坪特農，規劃彈性高🌿 ✨ 約22米大面寬、約62.1米深度，地形方正好利用📐 ✨ 臨約6米道路，車輛進出便利🚗 ✨ 山景綠意環繞，空氣清新、景觀優美 📍鄰近美濃市區，採買、用餐、生活機能便利，兼具田園寧靜與生活便利。周邊客家文化景點、觀光資源豐富，假日休閒、親子出遊都相當適合。 🌳 適合作為農作栽種、休閒農場、假日農夫、退休養生或長期資產配置，享受慢活人生。 💎 非都市土地農牧用地，可合法作農業使用。美濃景觀農地稀有釋出，兼具自用、置產與保值潛力，歡迎預約賞地，把握難得機會！✨🌾美濃龍肚｜555坪景觀特農✨悠活養生首選 想擁有一塊遠離塵囂、擁抱山林景色的農地嗎？位於高雄美濃龍肚地區，約555坪特定農業區農地，環境清幽、視野遼闊，適合打造開心農場、休閒農園或退休養生基地。 ✨ 約555.69坪特農，規劃彈性高🌿 ✨ 約22米大面寬、約62.1米深度，地形方正好利用📐 ✨ 臨約6米道路，車輛進出便利🚗 ✨ 山景綠意環繞，空氣清新、景觀優美 📍鄰近美濃市區，採買、用餐、生活機能便利，兼具田園寧靜與生活便利。周邊客家文化景點、觀光資源豐富，假日休閒、親子出遊都相當適合。 🌳 適合作為農作栽種、休閒農場、假日農夫、退休養生或長期資產配置，享受慢活人生。 💎 非都市土地農牧用地，可合法作農業使用。美濃景觀農地稀有釋出，兼具自用、置產與保值潛力，歡迎預約賞地，把握難得機會！✨

• 土地
• 0.0年
• 土地 555.69 坪
• 建物 0.00 坪

480萬

🏡皇龍金生金室｜邊間...　台南市北區公園南路

YC1914637 想用低總價入主北區精華地段嗎？這間皇龍建設「金生金室」邊間大套房，擁有大陽台、充足採光與優質社區管理，現正帶租約出售，買進即可享有穩定租金收入，自住、置產兩相宜。 ✨ 邊間戶型，採光通風佳☀️ ✨ 大陽台設計，空間更舒適自在 ✨ 主建約7.44坪，格局方正好規劃 ✨ 皇龍建設口碑社區，24小時管理安心🔐 ✨ 機車位421號，停車便利🛵 📍位於北區公園南路生活圈，騎車約6分鐘可達台南火車站、10分鐘到成功大學，鄰近商圈、超商、餐飲及生活機能完善，租屋需求穩定。 💎 北區精華地段＋皇龍建設，低總價即可入手優質資產，無論首購、自住或收租置產都值得把握，歡迎預約賞屋！🔥🏡皇龍金生金室｜邊間採光大套房✨ 想用低總價入主北區精華地段嗎？這間皇龍建設「金生金室」邊間大套房，擁有大陽台、充足採光與優質社區管理，現正帶租約出售，買進即可享有穩定租金收入，自住、置產兩相宜。 ✨ 邊間戶型，採光通風佳☀️ ✨ 大陽台設計，空間更舒適自在 ✨ 主建約7.44坪，格局方正好規劃 ✨ 皇龍建設口碑社區，24小時管理安心🔐 ✨ 機車位421號，停車便利🛵 📍位於北區公園南路生活圈，騎車約6分鐘可達台南火車站、10分鐘到成功大學，鄰近商圈、超商、餐飲及生活機能完善，租屋需求穩定。 💎 北區精華地段＋皇龍建設，低總價即可入手優質資產，無論首購、自住或收租置產都值得把握，歡迎預約賞屋！🔥

• 電梯大樓
• 19.2年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 1.32 坪
• 主+陽 8.84 坪
• 建物 12.24 坪
• 1房(室)--廳1衛

468萬

南區近86東西快速道路/...　台南市南區建南段

YC0296247 👍機場旁保護區主要為國土保安、水土保持、維護天然資源與生態而設。 👍該土地用途嚴格受限，通常不得興建住宅或工廠。在符合「不妨礙保護區之劃定目的」原則下，經主管機關審查核准，可作防禦性設施（警衛、保防、消防）、農作、休閒農業設施、綠能設施或特定公共事業設施使用。 👍以下是機場旁保護區的常見土地用途： 國防與保安設施： 警衛、保安、保防、消防設施。 農業與自然保育： 原有合法的農作、養殖、畜牧生產，或自然保育設施。 👍基礎設施與公用事業： 包含公用事業、土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收場及必要附屬設施、水質淨化處理設施。 👍綠能設施： 設置太陽光電等再生能源設備。 👍交通與倉儲： 汽車運輸業的停車場、客貨運站，以及危險物品的儲藏與分裝。臨時性遊憩： 臨時性的露營設施。 👍鑑於現況未達《臺南市都市計畫保護區及農業區土地使用審查要點》之建築開發門檻，本案建議採取「容許使用項目」為開發策略，朝農作產銷設施方向規劃.如設 置農業資材室、育苗室或農糧剩餘資源循環設施，以極大化土地利用效益並符合法令規範。南區近86東西快速道路/機場保護區農地 👍機場旁保護區主要為國土保安、水土保持、維護天然資源與生態而設。 👍該土地用途嚴格受限，通常不得興建住宅或工廠。在符合「不妨礙保護區之劃定目的」原則下，經主管機關審查核准，可作防禦性設施（警衛、保防、消防）、農作、休閒農業設施、綠能設施或特定公共事業設施使用。 👍以下是機場旁保護區的常見土地用途： 國防與保安設施： 警衛、保安、保防、消防設施。 農業與自然保育： 原有合法的農作、養殖、畜牧生產，或自然保育設施。 👍基礎設施與公用事業： 包含公用事業、土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收場及必要附屬設施、水質淨化處理設施。 👍綠能設施： 設置太陽光電等再生能源設備。 👍交通與倉儲： 汽車運輸業的停車場、客貨運站，以及危險物品的儲藏與分裝。臨時性遊憩： 臨時性的露營設施。 👍鑑於現況未達《臺南市都市計畫保護區及農業區土地使用審查要點》之建築開發門檻，本案建議採取「容許使用項目」為開發策略，朝農作產銷設施方向規劃.如設 置農業資材室、育苗室或農糧剩餘資源循環設施，以極大化土地利用效益並符合法令規範。

• 土地
• 0.0年
• 土地 205.18 坪
• 建物 0.00 坪

468萬

白河中正路｜大空間透天...　台南市白河區中正路

YC0962022 【白河市心成家專案：房價真的回不去了，唯有這間可以！】 厭倦了公設比高、空間狹小的電梯大樓嗎？ 這是一次讓您用低總價入主「大土地、大空間」透天的稀有機會！ 空間即正義： 土地 20 坪、建物 35 坪，方正格局好規劃。雖然屋況老舊需整修，但這正是讓您依照自己喜好、預算，從頭打造「全新家園」的最佳畫布。 靜謐安全感： 位於中正路精華地段巷弄，無尾巷環境單純，沒有車馬喧囂，孩子在門口玩耍更安心，是市中心難得的寧靜角落。 超高性價比： 開價 458 萬，單價極具競爭力。省下的購屋款，剛好用來把房子翻新成您夢想中的模樣。 屋主已遷新居，這間起家厝誠意割愛。 歡迎親自來看，只要您看中意，「價格絕對有得談」 與其替房東繳貸款，不如出價買一塊屬於自己的地！白河中正路｜大空間透天｜低總價｜出價即談 【白河市心成家專案：房價真的回不去了，唯有這間可以！】 厭倦了公設比高、空間狹小的電梯大樓嗎？ 這是一次讓您用低總價入主「大土地、大空間」透天的稀有機會！ 空間即正義： 土地 20 坪、建物 35 坪，方正格局好規劃。雖然屋況老舊需整修，但這正是讓您依照自己喜好、預算，從頭打造「全新家園」的最佳畫布。 靜謐安全感： 位於中正路精華地段巷弄，無尾巷環境單純，沒有車馬喧囂，孩子在門口玩耍更安心，是市中心難得的寧靜角落。 超高性價比： 開價 458 萬，單價極具競爭力。省下的購屋款，剛好用來把房子翻新成您夢想中的模樣。 屋主已遷新居，這間起家厝誠意割愛。 歡迎親自來看，只要您看中意，「價格絕對有得談」 與其替房東繳貸款，不如出價買一塊屬於自己的地！

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.57 坪
• 主 35.07 坪
• 建物 35.07 坪
• 4房(室)2廳2衛

458萬

🏡後壁乙建｜有水有電...　台南市後壁區新東段

YC0316293 想打造屬於自己的理想住宅嗎？這塊乙建就是最佳起點！位於後壁鄉村區，土地方正、臨約9米道路，水電皆已到位，免去繁瑣申請程序，自建更省時、更便利。 ✨ 約56.9坪乙種建築用地 ✨ 建蔽率60%、容積率240%，規劃彈性高📐 ✨ 約7.8米面寬、約22米深度，地形方正好利用 ✨ 臨約8米道路，車輛進出便利🚗 ✨ 有水錶、有電錶，水電俱全⚡💧 🏠 地上已有未保存登記平房（具稅籍），可依需求整修使用或規劃重建，打造專屬透天、美式庭院宅或退休養生宅。 ✅ 已完成地籍圖重測，土地界址清楚，交易更安心。 ✅ 已申請建築線，可節省後續規劃與申請時間。 📍鄰近新營生活圈，採買、就學、就醫都方便，兼具鄉村悠閒與生活便利，適合自地自建、返鄉置產、退休養生或長期資產配置。 💎 真正有價值的土地，不只是現在能蓋，更是未來生活的開始。低總價乙建稀有釋出，把握機會，打造屬於自己的夢想家園！🔥🏡後壁乙建｜有水有電・臨9米路・夢想自建宅✨ 想打造屬於自己的理想住宅嗎？這塊乙建就是最佳起點！位於後壁鄉村區，土地方正、臨約9米道路，水電皆已到位，免去繁瑣申請程序，自建更省時、更便利。 ✨ 約56.9坪乙種建築用地 ✨ 建蔽率60%、容積率240%，規劃彈性高📐 ✨ 約7.8米面寬、約22米深度，地形方正好利用 ✨ 臨約8米道路，車輛進出便利🚗 ✨ 有水錶、有電錶，水電俱全⚡💧 🏠 地上已有未保存登記平房（具稅籍），可依需求整修使用或規劃重建，打造專屬透天、美式庭院宅或退休養生宅。 ✅ 已完成地籍圖重測，土地界址清楚，交易更安心。 ✅ 已申請建築線，可節省後續規劃與申請時間。 📍鄰近新營生活圈，採買、就學、就醫都方便，兼具鄉村悠閒與生活便利，適合自地自建、返鄉置產、退休養生或長期資產配置。 💎 真正有價值的土地，不只是現在能蓋，更是未來生活的開始。低總價乙建稀有釋出，把握機會，打造屬於自己的夢想家園！🔥

• 土地
• 0.0年
• 土地 56.90 坪
• 建物 0.00 坪

455萬

歸仁區信義北路等待華麗...　台南市歸仁區信義北路

YC1668442 👍近高鐵站、沙崙火車站、86交流道銜接國1國3南北串連，交通便捷。 👍位於歸仁圓環商圈，鄰歸仁學區，地點超棒生活機能佳。 👍地坪28坪.買地送屋，2樓有增建，整棟需翻修整理，打造自己想要的美麗家園。 💢現況交屋、目前出入須經他人土地💢 歸仁區信義北路等待華麗轉身夢幻屋 👍近高鐵站、沙崙火車站、86交流道銜接國1國3南北串連，交通便捷。 👍位於歸仁圓環商圈，鄰歸仁學區，地點超棒生活機能佳。 👍地坪28坪.買地送屋，2樓有增建，整棟需翻修整理，打造自己想要的美麗家園。 💢現況交屋、目前出入須經他人土地💢

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 28.13 坪
• 主 14.02 坪
• 建物 14.02 坪
• 3房(室)2廳1衛

598 萬 449萬

24.9 %

投資神案｜成大開元商圈...　台南市北區北園街

YC0961929 【成大旁絕版低總價！買一間會增值的收租金雞母】 在台南北區精華地段，還能用 400 多萬買到兩房嗎？ 這是一間專為「收租達人」與「小資首購」準備的稀有標的。 極致實坪，拒絕虛坪： 公設僅約 2 坪！這種超低公設比，室內空間感遠勝現在千萬級的新大樓。同樣的預算，您買到的是實實在在的居住面積。 成大金圈，機能無敵： 騎車 5 分鐘直達成功大學、醫學院，開元商圈下樓就到。這裡的人口密度與租屋需求，讓這間房成為「零空置率」的收租首選。 翻新即增值： 屋主因資金規劃忍痛割愛。雖然屋況需整理，但這正是您「低價入主、打造自我風格」的最佳時機。 地段決定價值！這不是在賣老房子，是在賣北區核心的門票。 開價 438 萬，只要您有誠意，出價都有談空間。搶當成大包租公，現在就預約！投資神案｜成大開元商圈｜需整理2房 【成大旁絕版低總價！買一間會增值的收租金雞母】 在台南北區精華地段，還能用 400 多萬買到兩房嗎？ 這是一間專為「收租達人」與「小資首購」準備的稀有標的。 極致實坪，拒絕虛坪： 公設僅約 2 坪！這種超低公設比，室內空間感遠勝現在千萬級的新大樓。同樣的預算，您買到的是實實在在的居住面積。 成大金圈，機能無敵： 騎車 5 分鐘直達成功大學、醫學院，開元商圈下樓就到。這裡的人口密度與租屋需求，讓這間房成為「零空置率」的收租首選。 翻新即增值： 屋主因資金規劃忍痛割愛。雖然屋況需整理，但這正是您「低價入主、打造自我風格」的最佳時機。 地段決定價值！這不是在賣老房子，是在賣北區核心的門票。 開價 438 萬，只要您有誠意，出價都有談空間。搶當成大包租公，現在就預約！

• 華廈
• 44.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 3.36 坪
• 主+陽 16.99 坪
• 建物 19.91 坪
• 2房(室)2廳1衛

438萬

🏡新興學區核心｜雙陽...　台南市南區新建路

YC0961957 (1)坐落於優質學區旁，步行即可抵達新興國中，孩子上學安全又便利，家長每天都能更從容。 (2)周邊綠意環繞，多座公園近在咫尺，讓您在繁忙生活中仍能擁有難得的悠閒與放鬆，真正實現工作與生活的平衡。 (3)對於在安平工業區上班的族群而言，這裡更是夢寐以求的地段，一條主要幹道直達公司，省下寶貴通勤時間，把時間留給家人與自己。同時鄰近台17線與台86線快速道路，快速銜接國道，南來北往毫不費力，無論工作或出遊都隨心所欲。 (4)生活機能更是無可挑剔，鹽埕市場與金華商圈就在附近，新鮮採買、美食小吃一應俱全；想要質感生活，碳佐麻里與誠品生活館輕鬆滿足您的味蕾與品味。日常所需與休閒娛樂一次到位，真正做到「出門即生活」。 (5)室內空間格局方正大器，動線流暢，前後陽台設計讓空氣自然對流、採光明亮，一走進門就能感受到舒適與開闊。頂樓加蓋更是一大亮點，不僅有效阻隔炎熱日曬，也免去滲漏水的隱憂，讓您住得安心又省心。 (6)再加上周邊停車便利，不論自用或親友來訪都毫無壓力。 💥這樣的地段、這樣的條件，在市場上極為稀有。無論是自住享受，還是未來增值潛力，都讓人難以忽視。錯過這一次，可能就少了一個讓生活真正升級的機會。🏡新興學區核心｜雙陽台景觀美宅｜首購成家 (1)坐落於優質學區旁，步行即可抵達新興國中，孩子上學安全又便利，家長每天都能更從容。 (2)周邊綠意環繞，多座公園近在咫尺，讓您在繁忙生活中仍能擁有難得的悠閒與放鬆，真正實現工作與生活的平衡。 (3)對於在安平工業區上班的族群而言，這裡更是夢寐以求的地段，一條主要幹道直達公司，省下寶貴通勤時間，把時間留給家人與自己。同時鄰近台17線與台86線快速道路，快速銜接國道，南來北往毫不費力，無論工作或出遊都隨心所欲。 (4)生活機能更是無可挑剔，鹽埕市場與金華商圈就在附近，新鮮採買、美食小吃一應俱全；想要質感生活，碳佐麻里與誠品生活館輕鬆滿足您的味蕾與品味。日常所需與休閒娛樂一次到位，真正做到「出門即生活」。 (5)室內空間格局方正大器，動線流暢，前後陽台設計讓空氣自然對流、採光明亮，一走進門就能感受到舒適與開闊。頂樓加蓋更是一大亮點，不僅有效阻隔炎熱日曬，也免去滲漏水的隱憂，讓您住得安心又省心。 (6)再加上周邊停車便利，不論自用或親友來訪都毫無壓力。 💥這樣的地段、這樣的條件，在市場上極為稀有。無論是自住享受，還是未來增值潛力，都讓人難以忽視。錯過這一次，可能就少了一個讓生活真正升級的機會。

• 公寓
• 43.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.44 坪
• 主+陽 26.32 坪
• 建物 28.21 坪
• 3房(室)2廳2衛

488 萬 428萬

12.3 %

嘉義大林/新大埔美段/72...　嘉義縣大林鎮新大埔美段

YC0275941 👍想要～休閒農作、慢活養生、寧靜舒壓的退休族或想當假日農夫者～ 👍農地是很棒的置產工具，投資自用都很棒也很節稅。 👍離塵不離城，近國3梅山、大林交流道、大埔美精密機械園區，正常開車只要10分鐘。 👍前面臨馬路邊、小貨車進出很方便。 💢如想買大一點的農地，也可跟878一起合購喔！💢 嘉義大林/新大埔美段/727/美農地 👍想要～休閒農作、慢活養生、寧靜舒壓的退休族或想當假日農夫者～ 👍農地是很棒的置產工具，投資自用都很棒也很節稅。 👍離塵不離城，近國3梅山、大林交流道、大埔美精密機械園區，正常開車只要10分鐘。 👍前面臨馬路邊、小貨車進出很方便。 💢如想買大一點的農地，也可跟878一起合購喔！💢

• 土地
• 0.0年
• 土地 727.83 坪
• 建物 0.00 坪

418萬

近仁德交流道111.5坪農...　台南市仁德區林仔段

YC0316310 鄰近仁德交流道，交通便利，快速串聯國道1號、台86線，南來北往相當方便！🚗💨 土地約3.72分、111.5坪，寬約19米、深約20米，比例方正、空間好規劃。 ✨ 現場可欣賞高鐵列車行駛景觀，享受開闊視野與悠閒田園氛圍，兼具景觀特色與交通便利性。🚄🌿 💎 土地屬袋地，可作農保使用，適合農作、休閒或長期置產；周邊環境單純，遠離都市喧囂，同時保有仁德生活圈的交通與生活機能。 🔥 另可與相鄰土地一併購買，擴大土地規模，規劃更具彈性！ 喜歡高鐵景觀、重視交通便利，又有農保或土地置產需求的買方，這塊值得親自到現場感受！🏡🌱近仁德交流道111.5坪農保地 鄰近仁德交流道，交通便利，快速串聯國道1號、台86線，南來北往相當方便！🚗💨 土地約3.72分、111.5坪，寬約19米、深約20米，比例方正、空間好規劃。 ✨ 現場可欣賞高鐵列車行駛景觀，享受開闊視野與悠閒田園氛圍，兼具景觀特色與交通便利性。🚄🌿 💎 土地屬袋地，可作農保使用，適合農作、休閒或長期置產；周邊環境單純，遠離都市喧囂，同時保有仁德生活圈的交通與生活機能。 🔥 另可與相鄰土地一併購買，擴大土地規模，規劃更具彈性！ 喜歡高鐵景觀、重視交通便利，又有農保或土地置產需求的買方，這塊值得親自到現場感受！🏡🌱

• 土地
• 0.0年
• 土地 111.52 坪
• 建物 0.00 坪

新上

415萬

近仁德交流道111.5坪美...　台南市仁德區林仔段

YC0316302 ✔️ 都內農地，仁德地區稀有釋出 ✔️ 土地約111.5坪，坪數適中好利用 ✔️ 約23米大面寬，土地尺度漂亮 ✔️ 深度約16米，規劃彈性佳 ✔️ 鄰近仁德交流道，交通便利 ✔️ 快速串聯國道1號、台86線 ✔️ 現場可眺望高鐵列車景觀 🚄 ✔️ 適合農作、休閒或長期置產 ✔️ 可與林仔段26-2合併購買，擴大土地規模 ✔️ 遠離都市喧囂，同時保有仁德生活圈便利性 🔥 415萬入手111坪都內農地，單坪約3.7萬！ 喜歡大面寬、重視交通與景觀，又有土地置產需求，這塊值得親自到現場感受！🌱🏡近仁德交流道111.5坪美農地 ✔️ 都內農地，仁德地區稀有釋出 ✔️ 土地約111.5坪，坪數適中好利用 ✔️ 約23米大面寬，土地尺度漂亮 ✔️ 深度約16米，規劃彈性佳 ✔️ 鄰近仁德交流道，交通便利 ✔️ 快速串聯國道1號、台86線 ✔️ 現場可眺望高鐵列車景觀 🚄 ✔️ 適合農作、休閒或長期置產 ✔️ 可與林仔段26-2合併購買，擴大土地規模 ✔️ 遠離都市喧囂，同時保有仁德生活圈便利性 🔥 415萬入手111坪都內農地，單坪約3.7萬！ 喜歡大面寬、重視交通與景觀，又有土地置產需求，這塊值得親自到現場感受！🌱🏡

• 土地
• 0.0年
• 土地 111.53 坪
• 建物 0.00 坪

新上

415萬

🌿西港黃金地段｜144...　台南市西港區州海段

YC0316300 西港都內農地稀有釋出！位於州海段，約177坪方正基地，臨6米道路，交通便利、生活機能成熟，兼具自用、置產與未來發展潛力，是小坪數農地中相當難得的選擇。 ✨ 約144.87坪都內農地，規劃彈性高 ✨ 面寬約18.6米、深約36米，地形方正好利用📐 ✨ 臨約6米道路，車輛進出便利🚗 ✨ 鄰近西港市區，生活機能完善🛍️ ✨ 聯外交通便利，快速串聯佳里、麻豆、安定及南科生活圈 📍 土地包含農地約129.51坪、水利地約47.95坪，環境清幽、視野開闊，適合農作、休閒、置產或長期資產配置。 📈 西港近年持續發展，區域人口穩定成長，土地資源日益珍貴，都內農地更具保值與增值潛力。 💎 真正有價值的土地，買的是地段、交通與未來。低總價入手都內農地，無論自用或投資都值得把握，屋主誠意出售，歡迎預約賞地！🌱🌿西港黃金地段｜144坪都內優質農地✨ 🌿西港黃金地段｜144坪都內優質農地✨ 西港都內農地稀有釋出！位於州海段，約177坪方正基地，臨6米道路，交通便利、生活機能成熟，兼具自用、置產與未來發展潛力，是小坪數農地中相當難得的選擇。 ✨ 約144.87坪都內農地，規劃彈性高 ✨ 面寬約18.6米、深約36米，地形方正好利用📐 ✨ 臨約6米道路，車輛進出便利🚗 ✨ 鄰近西港市區，生活機能完善🛍️ ✨ 聯外交通便利，快速串聯佳里、麻豆、安定及南科生活圈 📍 土地包含農地約129.51坪、水利地約47.95坪，環境清幽、視野開闊，適合農作、休閒、置產或長期資產配置。 📈 西港近年持續發展，區域人口穩定成長，土地資源日益珍貴，都內農地更具保值與增值潛力。 💎 真正有價值的土地，買的是地段、交通與未來。低總價入手都內農地，無論自用或投資都值得把握，屋主誠意出售，歡迎預約賞地！🌱

• 土地
• 0.0年
• 土地 144.87 坪
• 建物 0.00 坪

398萬

學甲中洲/有溝渠/臨路漂...　台南市學甲區光華段

YC0296243 👍臨路10米道路、地形方正好規劃，寬約28.5米，深約40~49米。 👍農地約450坪、水利地佔62.56坪、交通用地佔52.06坪。 👍現況沒有水電、臨溝渠、馬路旁。學甲中洲 /有溝渠/臨路漂亮水水美農地 👍臨路10米道路、地形方正好規劃，寬約28.5米，深約40~49米。 👍農地約450坪、水利地佔62.56坪、交通用地佔52.06坪。 👍現況沒有水電、臨溝渠、馬路旁。

• 土地
• 0.0年
• 土地 564.86 坪
• 建物 0.00 坪

398萬

公園路小資族兩房整新五...　台南市北區公園路

YC1754637 👍附近生活機能完善，商店林立，室內重新裝潢小巧溫馨。 👍頂樓防水重做，讓您住的安心。 💢土地為仁愛之家土地，承租坪數為6.23坪，土地租金一年$6502元公園路小資族兩房整新五樓健身公寓 👍附近生活機能完善，商店林立，室內重新裝潢小巧溫馨。 👍頂樓防水重做，讓您住的安心。 💢土地為仁愛之家土地，承租坪數為6.23坪，土地租金一年$6502元

• 公寓
• 44.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 16.87 坪
• 建物 22.73 坪
• 2房(室)1廳1衛

398萬

雙面臨路✨鹽行黃金地段...　台南市永康區鹽中段

YC0186188 雙面臨路✨鹽行黃金地段🌟低於行情穩收租金

• 土地
• 0.0年
• 土地 11.65 坪
• 建物 0.00 坪
• 1房(室)1廳1衛

398萬

二空保華路｜15米路｜11...　台南市仁德區二空段

YC0187127 鄰地已易主，這是拼圖的最後一塊 約 6.6 坪（11M × 2M）。話說——這塊地不能用坪數算。 它是保華路拓寬拆除後留下的臨路帶狀地。深度只有 2 米，單獨看幾乎做不了什麼；但沒有它，隔壁那棟透天就做不出 11 米面寬、直接臨 15 米大馬路的完整店面基地。 隔壁那戶沒被拆到的透天，已經有人買下了。 新屋主可以走危老重建，蓋一棟面寬 11 米、電梯店面。目前出價未達地主期待——所以現在，這個位置公開尋找第二個買方。 這塊地有三種賺法 ① 整合型｜買關鍵地，談整合條件 危老重建的容積獎勵、稅捐減免，要的是「完整基地」。你手上握的不是 6.6 坪，是對方方案成不成立的那一票。後續可談合建分回、共同開發，或以整合價轉手。 ② 收租型｜輕結構自建，穩收租金 現場水電俱全。11 米面寬、臨 15 米主幹道的黃金曝光面，適合——品牌廣告牆、手搖飲、早餐外帶、雞蛋糕、鹹酥雞、代收點、自動販賣機牆。這類業態不需要內用空間，要的正是「人看得到、車停得到、拿了就走」。 ③ 持有型｜以畸零地價買進，以整合價賣出 這是畸零地投資最原始也最穩的邏輯：單獨估價時它很便宜，合併估價時它很貴。 而觸發合併的人，已經站在隔壁了。 價值支撐 周邊大樓建物成交單價已突破 40 萬/坪，二空住宅聚落成形，居住人口持續攀升 臨約 15 米道路，車流、曝光、進出條件完整，非巷弄內地 住宅生活圈 × 商業軸帶，消費人口就在腳邊 現場水電俱全，省去接管前置成本與時間 這塊地的價值建立在「被整合」或「輕度利用」，不是獨立開發。 可議價。誠意洽談者，現場可約看、可帶測量。二空保華路｜15米路｜11米面寬增值地 鄰地已易主，這是拼圖的最後一塊 約 6.6 坪（11M × 2M）。話說——這塊地不能用坪數算。 它是保華路拓寬拆除後留下的臨路帶狀地。深度只有 2 米，單獨看幾乎做不了什麼；但沒有它，隔壁那棟透天就做不出 11 米面寬、直接臨 15 米大馬路的完整店面基地。 隔壁那戶沒被拆到的透天，已經有人買下了。 新屋主可以走危老重建，蓋一棟面寬 11 米、電梯店面。目前出價未達地主期待——所以現在，這個位置公開尋找第二個買方。 這塊地有三種賺法 ① 整合型｜買關鍵地，談整合條件 危老重建的容積獎勵、稅捐減免，要的是「完整基地」。你手上握的不是 6.6 坪，是對方方案成不成立的那一票。後續可談合建分回、共同開發，或以整合價轉手。 ② 收租型｜輕結構自建，穩收租金 現場水電俱全。11 米面寬、臨 15 米主幹道的黃金曝光面，適合——品牌廣告牆、手搖飲、早餐外帶、雞蛋糕、鹹酥雞、代收點、自動販賣機牆。這類業態不需要內用空間，要的正是「人看得到、車停得到、拿了就走」。 ③ 持有型｜以畸零地價買進，以整合價賣出 這是畸零地投資最原始也最穩的邏輯：單獨估價時它很便宜，合併估價時它很貴。 而觸發合併的人，已經站在隔壁了。 價值支撐 周邊大樓建物成交單價已突破 40 萬/坪，二空住宅聚落成形，居住人口持續攀升 臨約 15 米道路，車流、曝光、進出條件完整，非巷弄內地 住宅生活圈 × 商業軸帶，消費人口就在腳邊 現場水電俱全，省去接管前置成本與時間 這塊地的價值建立在「被整合」或「輕度利用」，不是獨立開發。 可議價。誠意洽談者，現場可約看、可帶測量。

• 土地
• 0.0年
• 土地 6.68 坪
• 建物 0.00 坪

新上

380萬

(專)永靖永社段稀有持分...　彰化縣永靖鄉永社段

YC0193705 1.環境寧靜：位於鄉村農業區，周邊農田環繞，空氣清新，遠離都市喧囂，適合休閒生活。 2.土地利用：特定農業區甲種建築用地，可興建農舍、溫室、住宅，有水電設施。 3.交通便利：鄰近主要道路與村庄，排水系統完善，地形方正，易於規劃，具投資潛力。 4.出售持分1/12，其餘部分可以另外洽購。 5.實際以鑑界為準。(專)永靖永社段稀有持分甲建 | 增值潛力絕佳 1.環境寧靜：位於鄉村農業區，周邊農田環繞，空氣清新，遠離都市喧囂，適合休閒生活。 2.土地利用：特定農業區甲種建築用地，可興建農舍、溫室、住宅，有水電設施。 3.交通便利：鄰近主要道路與村庄，排水系統完善，地形方正，易於規劃，具投資潛力。 4.出售持分1/12，其餘部分可以另外洽購。 5.實際以鑑界為準。

• 土地
• 0.0年
• 土地 169.15 坪
• 建物 0.00 坪

298萬

六甲自然美景綠意盎然超...　台南市六甲區六甲段

YC0296259 鄰近六甲市區，交通便利（國道三號和主要幹道，交通便利） 生活機能完善，有市場，便利商店，學校，日常生活便利 環境清幽宜人，適合從事小型農業或休閒渡假 未來發展空間廣闊，具備不錯增值潛力 擁有良好水源，適合種植各類農作物六甲自然美景綠意盎然超低價便宜農地 鄰近六甲市區，交通便利（國道三號和主要幹道，交通便利） 生活機能完善，有市場，便利商店，學校，日常生活便利 環境清幽宜人，適合從事小型農業或休閒渡假 未來發展空間廣闊，具備不錯增值潛力 擁有良好水源，適合種植各類農作物

• 土地
• 0.0年
• 土地 302.50 坪
• 建物 0.00 坪

268萬

六甲烏山頭恬靜佳境優質...　台南市六甲區六甲段

YC0296258 鄰近六甲市區，交通便利（國道三號和主要幹道，交通便利） 生活機能完善，有市場，便利商店，學校，日常生活便利 環境清幽宜人，適合從事小型農業或休閒渡假 未來發展空間廣闊，具備不錯增值潛力 擁有良好水源，適合種植各類農作物六甲烏山頭恬靜佳境優質都內農保農地 鄰近六甲市區，交通便利（國道三號和主要幹道，交通便利） 生活機能完善，有市場，便利商店，學校，日常生活便利 環境清幽宜人，適合從事小型農業或休閒渡假 未來發展空間廣闊，具備不錯增值潛力 擁有良好水源，適合種植各類農作物

• 土地
• 0.0年
• 土地 302.50 坪
• 建物 0.00 坪

268萬

六甲烏山頭-農田夢想休...　台南市六甲區六甲段

YC0296248 鄰近六甲市區，交通便利（國道三號和主要幹道，交通便利） 生活機能完善，有市場，便利商店，學校，日常生活便利 環境清幽宜人，適合從事小型農業或休閒渡假 未來發展空間廣闊，具備不錯增值潛力 擁有良好水源，適合種植各類農作物六甲烏山頭-農田夢想休閒生活理想選擇 鄰近六甲市區，交通便利（國道三號和主要幹道，交通便利） 生活機能完善，有市場，便利商店，學校，日常生活便利 環境清幽宜人，適合從事小型農業或休閒渡假 未來發展空間廣闊，具備不錯增值潛力 擁有良好水源，適合種植各類農作物

• 土地
• 0.0年
• 土地 302.50 坪
• 建物 0.00 坪

268萬

烏山頭田園風光便捷生活...　台南市六甲區六甲段

YC0296246 鄰近六甲市區，交通便利（國道三號和主要幹道，交通便利） 生活機能完善，有市場，便利商店，學校，日常生活便利 環境清幽宜人，適合從事小型農業或休閒渡假 未來發展空間廣闊，具備不錯增值潛力 擁有良好水源，適合種植各類農作物烏山頭田園風光便捷生活休閒投資基地 鄰近六甲市區，交通便利（國道三號和主要幹道，交通便利） 生活機能完善，有市場，便利商店，學校，日常生活便利 環境清幽宜人，適合從事小型農業或休閒渡假 未來發展空間廣闊，具備不錯增值潛力 擁有良好水源，適合種植各類農作物

• 土地
• 0.0年
• 土地 302.50 坪
• 建物 0.00 坪

268萬

安南區／都內農地／學北...　台南市安南區學北段

YC0260087 👍臨國姓橋西濱17線公路，近公學路七段、學甲寮學東重劃區、學東國小、聖母廟。 👍務農樂趣，假日休閒，體驗假日農夫，䆁放壓力、享受優活人生。 👍北側土地大多已徵收為國家所有，南側安南堤防預計開拓為40米道路。 💢土地建造及農舍申請涉及相關法令，能否取得須俟建管機𨶹審核結果💢 安南區／都內農地／學北段國聖橋旁- D 👍臨國姓橋西濱17線公路，近公學路七段、學甲寮學東重劃區、學東國小、聖母廟。 👍務農樂趣，假日休閒，體驗假日農夫，䆁放壓力、享受優活人生。 👍北側土地大多已徵收為國家所有，南側安南堤防預計開拓為40米道路。 💢土地建造及農舍申請涉及相關法令，能否取得須俟建管機𨶹審核結果💢

• 土地
• 0.0年
• 土地 47.93 坪
• 建物 0.00 坪

260萬

阿蓮區中軍段1.4分超便...　高雄市阿蓮區中軍段

YC0161453 臨二仁溪，現地上有種香蕉樹，還不是很高。 是裏地，需經過前面一塊他人之地才能到達! 低總價，要做農保或做假日農夫輕鬆就能入手。 投資自用皆宜。 阿蓮區中軍段1.4分超便宜農地 /臨二仁溪 臨二仁溪，現地上有種香蕉樹，還不是很高。 是裏地，需經過前面一塊他人之地才能到達! 低總價，要做農保或做假日農夫輕鬆就能入手。 投資自用皆宜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 414.16 坪
• 建物 0.00 坪

252萬