安中商圈全新裝潢‧大面...　台南市安南區大安街

YC1959352 🏡 全新整理｜免整理即可入住 屋況乾淨明亮，全屋重新整理，省下裝修時間與成本，買進即可入住。 🚗 約30.23坪大地坪｜大面寬車庫 車庫空間寬敞，停車、進出便利，6米活巷好會車，巷口還有大空地可臨停。 🛋️ 一樓孝親房｜客餐廳寬敞方正 一樓設有孝親房，客餐廳格局方正、空間好規劃，適合家庭居住。 🌞 間間套房＋陽台｜採光通風佳 每間房皆有套房配置及陽台，採光明亮、通風良好，居住舒適。 🍳 獨立廚房｜機能完整 上下櫃、流理台配置完善，烹飪及收納空間充足，實用性高。 📍 生活機能便利｜發展潛力佳 近臨安中商圈、商60、草湖寮重劃區、海佃商圈及果菜市場，生活採買便利。 🚘 交通便利｜南科通勤更省時 北外環快速道路完工後，可快速串聯南科，交通條件更加提升。安中商圈全新裝潢‧大面寬車墅‧優質首選 🏡 全新整理｜免整理即可入住 屋況乾淨明亮，全屋重新整理，省下裝修時間與成本，買進即可入住。 🚗 約30.23坪大地坪｜大面寬車庫 車庫空間寬敞，停車、進出便利，6米活巷好會車，巷口還有大空地可臨停。 🛋️ 一樓孝親房｜客餐廳寬敞方正 一樓設有孝親房，客餐廳格局方正、空間好規劃，適合家庭居住。 🌞 間間套房＋陽台｜採光通風佳 每間房皆有套房配置及陽台，採光明亮、通風良好，居住舒適。 🍳 獨立廚房｜機能完整 上下櫃、流理台配置完善，烹飪及收納空間充足，實用性高。 📍 生活機能便利｜發展潛力佳 近臨安中商圈、商60、草湖寮重劃區、海佃商圈及果菜市場，生活採買便利。 🚘 交通便利｜南科通勤更省時 北外環快速道路完工後，可快速串聯南科，交通條件更加提升。

• 透天厝
• 44.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.24 坪
• 主+陽 34.16 坪
• 建物 34.16 坪
• 5房(室)2廳6衛

新上

1,782萬

長榮路成大校區旁5房1和...　台南市東區長榮路三段

YC0961983 🎓 就在成功大學校區旁！ 想找一間「地段好、生活機能佳、未來出租也有需求」的房子，這間值得關注！ 緊鄰國立成功大學校區，周邊學生、教職員與租屋人口穩定，無論自住、出租或置產都相當合適。 ✔️ 🎓 成大校區旁，享受學區地段優勢 ✔️ 🏙️ 台南東區核心生活圈 ✔️ 🛍️ 周邊商圈成熟，吃飯、採買超方便 ✔️ 🚗 交通便利，市區往返輕鬆 ✔️ 🏠 建物約19.45坪 ✔️ 🏢 4樓住家，空間實用 ✔️ 🏡 住家用途，自住、出租皆宜 ✔️ 📅 屋齡約39年，可依需求重新規劃 💰 買一間房，不只是買坪數，更是買進「成大＋東區」的生活圈！長榮路成大校區旁5房1和室大空間華廈(出價談) 🎓 就在成功大學校區旁！ 想找一間「地段好、生活機能佳、未來出租也有需求」的房子，這間值得關注！ 緊鄰國立成功大學校區，周邊學生、教職員與租屋人口穩定，無論自住、出租或置產都相當合適。 ✔️ 🎓 成大校區旁，享受學區地段優勢 ✔️ 🏙️ 台南東區核心生活圈 ✔️ 🛍️ 周邊商圈成熟，吃飯、採買超方便 ✔️ 🚗 交通便利，市區往返輕鬆 ✔️ 🏠 建物約19.45坪 ✔️ 🏢 4樓住家，空間實用 ✔️ 🏡 住家用途，自住、出租皆宜 ✔️ 📅 屋齡約39年，可依需求重新規劃 💰 買一間房，不只是買坪數，更是買進「成大＋東區」的生活圈！

• 華廈
• 39.3年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 9.57 坪
• 主 19.44 坪
• 建物 28.43 坪
• 6房(室)2廳2衛

1,780萬

東橋/三發匯世界/雅緻三...　台南市永康區東橋七路

YC1914669 3房改2房，彈性運用，空間感更寬敞。 雙衛浴皆開窗，通風採光佳。 24H管理飯店式管理，泳池、健身房、瑜珈室、兒童遊戲室....多種設施，回家像渡假。 位於永康東橋重劃區，規劃完善綠意盎然，一樓就有7-11，生豁機能佳。 近永康、大灣交流道，大橋車站、永康火車站，南科通勤交通邊利。 東橋/三發匯世界/雅緻三改二房+平車 3房改2房，彈性運用，空間感更寬敞。 雙衛浴皆開窗，通風採光佳。 24H管理飯店式管理，泳池、健身房、瑜珈室、兒童遊戲室....多種設施，回家像渡假。 位於永康東橋重劃區，規劃完善綠意盎然，一樓就有7-11，生豁機能佳。 近永康、大灣交流道，大橋車站、永康火車站，南科通勤交通邊利。

• 電梯大樓
• 7.8年
• 2 ~ 2 / 18樓
• 土地 7.64 坪
• 主+陽 28.43 坪
• 建物 50.02 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,758萬

🔥安南台江核心｜邊間...　台南市安南區海環街

YC1959359 🔥 邊間三面採光，朝東南向，採光、通風超好，屋後還有景觀視野！ 🔥 5房2廳4衛，空間寬敞，適合大家庭居住。 ✨ 管線全新整理，無漏水、無凶宅，入住更安心。 🛁 3間衛浴皆有對外窗，通風乾爽；浴室已做好高低落差，裝淋浴玻璃即可。 ✨ 1樓後方可加裝門片，彈性規劃孝親房或洗衣間。 ✨ 2樓兩間套房，皆預留化妝台／衣帽間空間。 ✨ 3樓前方可規劃佛廳，使用機能更加彈性。 🏡 另有12.66坪私設道路持分，土地資訊完整透明。 📍 鄰近台江文化中心，安南國中、海東國小學區，生活機能便利。 💥 邊間＋三面採光＋5房＋雙套房＋管線更新＋大地坪，安南區難得大空間透天，適合自住、換屋家庭，歡迎預約賞屋！🔥安南台江核心｜邊間大地坪5房整新美車墅 🔥 邊間三面採光，朝東南向，採光、通風超好，屋後還有景觀視野！ 🔥 5房2廳4衛，空間寬敞，適合大家庭居住。 ✨ 管線全新整理，無漏水、無凶宅，入住更安心。 🛁 3間衛浴皆有對外窗，通風乾爽；浴室已做好高低落差，裝淋浴玻璃即可。 ✨ 1樓後方可加裝門片，彈性規劃孝親房或洗衣間。 ✨ 2樓兩間套房，皆預留化妝台／衣帽間空間。 ✨ 3樓前方可規劃佛廳，使用機能更加彈性。 🏡 另有12.66坪私設道路持分，土地資訊完整透明。 📍 鄰近台江文化中心，安南國中、海東國小學區，生活機能便利。 💥 邊間＋三面採光＋5房＋雙套房＋管線更新＋大地坪，安南區難得大空間透天，適合自住、換屋家庭，歡迎預約賞屋！

• 透天厝
• 46.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 46.06 坪
• 主 28.5 坪
• 建物 28.50 坪
• 5房(室)2廳4衛

新上

1,830 萬 1,680萬

8.2 %

老屋拉皮挑戰｜國民公園...　台南市南區國民路

YC1754602 48 坪大地坪 × 公園首排邊間 用「老屋價」買「地標位」— 懂價值的您，一看就懂！ 絕版土地價值：坐擁 48 坪完整建地，在市區極其稀有。建築會老，但這塊「地」是您抗通膨、求增值的最強基石。 森林系生活感：罕見邊間且門前即公園，推開窗即是天然芬多精。遠離塵囂卻不失便利，是打造「私人莊園」或「網紅餐廳」的絕佳場域。 交通紅利爆發：鄰近未來鐵路地下化「新南站」，增值潛力一觸即發。出門即上 86 快速道路，避開市區塞車，掌握全台交通動脈。 價格優勢與誠意：因地緣觀念產生的絕對價差，正是您「低點切入」的最佳時機。屋主急售，讓您用超乎想像的低門檻，入主這塊充滿生命力的土地。 買這間房子不是在看 42 年的磚牆，是在看這 48 坪面公園的土地。現在國民路房價被低估，是因為大家還沒看到『新南站』的威力。等通車後，您回頭看現在的單價，絕對會慶幸自己今天出了價！」 ✨ 48 坪大地坪、公園旁、新站圈。屋主誠意急售，歡迎預約出價！老屋拉皮挑戰｜國民公園邊間48地坪出價談 48 坪大地坪 × 公園首排邊間 用「老屋價」買「地標位」— 懂價值的您，一看就懂！ 絕版土地價值：坐擁 48 坪完整建地，在市區極其稀有。建築會老，但這塊「地」是您抗通膨、求增值的最強基石。 森林系生活感：罕見邊間且門前即公園，推開窗即是天然芬多精。遠離塵囂卻不失便利，是打造「私人莊園」或「網紅餐廳」的絕佳場域。 交通紅利爆發：鄰近未來鐵路地下化「新南站」，增值潛力一觸即發。出門即上 86 快速道路，避開市區塞車，掌握全台交通動脈。 價格優勢與誠意：因地緣觀念產生的絕對價差，正是您「低點切入」的最佳時機。屋主急售，讓您用超乎想像的低門檻，入主這塊充滿生命力的土地。 買這間房子不是在看 42 年的磚牆，是在看這 48 坪面公園的土地。現在國民路房價被低估，是因為大家還沒看到『新南站』的威力。等通車後，您回頭看現在的單價，絕對會慶幸自己今天出了價！」 ✨ 48 坪大地坪、公園旁、新站圈。屋主誠意急售，歡迎預約出價！

• 別墅
• 42.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.36 坪
• 主 51.19 坪
• 建物 52.27 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,680萬

永康/台南小鎮復國邊間...　台南市永康區國華街

YC1581261 👍邊間採光好、鄰近復國商圈、商家林立、食衣住行都方便。 👍近國中、小學學區小孩學習資源豐富，接送方便。 👍近東區、平實園區、交流道，交通便捷四通八達。 👍主地坪28.362坪，中庭持分4.856坪，共33.218坪。 永康/台南小鎮復國邊間大地坪車墅 👍邊間採光好、鄰近復國商圈、商家林立、食衣住行都方便。 👍近國中、小學學區小孩學習資源豐富，接送方便。 👍近東區、平實園區、交流道，交通便捷四通八達。 👍主地坪28.362坪，中庭持分4.856坪，共33.218坪。

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.22 坪
• 主 53.08 坪
• 建物 61.22 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,680萬

🚀永康大灣40坪💥發...　台南市永康區大灣段

YC0316306 📏面寬｜約4.3米 📏深度｜約22.1米 🛣️面臨路寬｜約8米 ✨ 永康大灣核心地段，區域發展潛力佳 ✨ 大灣商圈生活機能成熟，食衣住行一次滿足 ✨ 鄰近永大路、崑大路，南北往來交通便利 ✨ 近大灣交流道，快速串聯國道1號，通勤更省時 ✨ 周邊商圈、學區、公園機能完善，自住置產皆宜 ✨ 大灣地區持續發展，土地保值與增值潛力值得關注🚀永康大灣40坪💥發展潛力地段搶手置產首選 📏面寬｜約4.3米 📏深度｜約22.1米 🛣️面臨路寬｜約8米 ✨ 永康大灣核心地段，區域發展潛力佳 ✨ 大灣商圈生活機能成熟，食衣住行一次滿足 ✨ 鄰近永大路、崑大路，南北往來交通便利 ✨ 近大灣交流道，快速串聯國道1號，通勤更省時 ✨ 周邊商圈、學區、公園機能完善，自住置產皆宜 ✨ 大灣地區持續發展，土地保值與增值潛力值得關注

• 土地
• 0.0年
• 土地 40.54 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,680萬

🏡山上精選美透天｜輕...　台南市山上區山上

YC1914677 想擁有遠離塵囂又兼具便利生活的家嗎？這間位於山上區的輕屋齡透天，社區環境單純、屋況新穎，擁有大地坪與舒適格局，是首購、新婚、小家庭及退休生活的理想選擇。 ✨ 4房2廳4衛，大空間舒適好規劃🏡 ✨ 約40.56坪大地坪，居住更自在 ✨ RC結構，屋齡新，免整理即可入住 ✨ 格局方正，採光明亮、通風良好☀️ ✨ 臨約8米道路，車輛進出便利🚗 📍鄰近山上市區，市場、超商、郵局、學校等生活機能完善，日常採買便利無憂。 🚗 快速串聯善化、新市、新化生活圈，往返南科通勤便利，兼顧工作與生活品質。 🌳 環境清幽、空氣清新，享受離塵不離城的悠閒生活，適合自住、退休養生或長期置產。 💎 山上輕屋齡透天稀有釋出，兼具舒適居住品質與未來保值潛力，屋主誠意出售，歡迎預約賞屋，把握成家好機會！🔥🏡山上精選美透天｜輕屋齡幸福成家宅✨ 想擁有遠離塵囂又兼具便利生活的家嗎？這間位於山上區的輕屋齡透天，社區環境單純、屋況新穎，擁有大地坪與舒適格局，是首購、新婚、小家庭及退休生活的理想選擇。 ✨ 4房2廳4衛，大空間舒適好規劃🏡 ✨ 約40.56坪大地坪，居住更自在 ✨ RC結構，屋齡新，免整理即可入住 ✨ 格局方正，採光明亮、通風良好☀️ ✨ 臨約8米道路，車輛進出便利🚗 📍鄰近山上市區，市場、超商、郵局、學校等生活機能完善，日常採買便利無憂。 🚗 快速串聯善化、新市、新化生活圈，往返南科通勤便利，兼顧工作與生活品質。 🌳 環境清幽、空氣清新，享受離塵不離城的悠閒生活，適合自住、退休養生或長期置產。 💎 山上輕屋齡透天稀有釋出，兼具舒適居住品質與未來保值潛力，屋主誠意出售，歡迎預約賞屋，把握成家好機會！🔥

• 透天厝
• 3.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.45 坪
• 主+陽 56.98 坪
• 建物 56.98 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,680萬

🔸獨家．歸仁／邊間經...　台南市歸仁區文化十八街

YC0940373 🔸獨家．歸仁／邊間經典傳統格局車庫透天別墅 ▫️歸仁輕屋齡傳統格局。 ▫️自有大車庫停車便利／邊間。 ▫️屋況優良／採光良好／鬧中取靜。 ▫️屋主誠意出售，立即預約賞屋。 🔸獨家．歸仁／邊間經典傳統格局車庫透天別墅 🔸獨家．歸仁／邊間經典車庫透天別墅 🔸獨家．歸仁／邊間經典傳統格局車庫透天別墅 ▫️歸仁輕屋齡傳統格局。 ▫️自有大車庫停車便利／邊間。 ▫️屋況優良／採光良好／鬧中取靜。 ▫️屋主誠意出售，立即預約賞屋。 🔸獨家．歸仁／邊間經典傳統格局車庫透天別墅

• 透天厝
• 7.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.42 坪
• 主+陽 49.41 坪
• 建物 49.41 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,750 萬 1,680萬

4.0 %

永康中華路黃金店住！月...　台南市永康區中華路

YC1811862 1.超高現金流即刻入手：整棟穩定收租中，1樓店面約4萬/月，2+3樓各約1.1萬/月，月租金總計逾6萬，投報率亮眼，現買現當包租公 2.獨立出入口分租神器：1+2+3樓皆獨立門戶，店住分離超靈活，可多戶出租拉高收益，空置風險極低 3.捷運+主幹道雙加持：正30米中華路車水馬龍，緊鄰異人館、碳佐、全聯等熱門商圈，未來藍線捷運站到位，人潮錢潮爆發，增值空間巨大 **總價僅1698萬，稀有高收益店住產品，錯過不再！永康中華路黃金店住！月收6萬投報亮眼 1.超高現金流即刻入手：整棟穩定收租中，1樓店面約4萬/月，2+3樓各約1.1萬/月，月租金總計逾6萬，投報率亮眼，現買現當包租公 2.獨立出入口分租神器：1+2+3樓皆獨立門戶，店住分離超靈活，可多戶出租拉高收益，空置風險極低 3.捷運+主幹道雙加持：正30米中華路車水馬龍，緊鄰異人館、碳佐、全聯等熱門商圈，未來藍線捷運站到位，人潮錢潮爆發，增值空間巨大 **總價僅1698萬，稀有高收益店住產品，錯過不再！

• 店面
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 7.09 坪
• 主+平+陽 49.77 坪
• 建物 66.95 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,658萬

永大路商圈｜皇政首席鍗...　台南市永康區永大路三段

YC1914688 👍三房＋平面車位+機車位，自住、首購都適合。 👍三房配置，好規劃，採光佳；兩衛皆開窗，乾濕分離。 👍雙陽台設計，採光、通風條件佳，生活更加舒適。 👍屋況新穎，省下大筆整理與裝修時間，客廳、房間皆附冷氣。 👍垃圾集中處理，不用追垃圾車，生活更輕鬆，管理完善，社區居住品質穩定。 👍輕屋齡，建築採用日本住友原裝制震工法，提升大樓抗震與結構穩定度。 👍鄰近永康自強路商圈、永大路商圈及龍中公園，採買、外食與休閒機能皆十分便利。 👍位於永康區的重要幹道永大路三段上，周邊交通便利，鄰近永康交流道與永康火車站，屬於生活機能成熟的區域。 👍車程約 5 到 10 分鐘即可抵達 國道一號永康交流道 或 大灣交流道，往返台南市區或南科園區皆相當便利。永大路商圈｜皇政首席鍗𨰦｜三房平車｜景觀大樓 👍三房＋平面車位+機車位，自住、首購都適合。 👍三房配置，好規劃，採光佳；兩衛皆開窗，乾濕分離。 👍雙陽台設計，採光、通風條件佳，生活更加舒適。 👍屋況新穎，省下大筆整理與裝修時間，客廳、房間皆附冷氣。 👍垃圾集中處理，不用追垃圾車，生活更輕鬆，管理完善，社區居住品質穩定。 👍輕屋齡，建築採用日本住友原裝制震工法，提升大樓抗震與結構穩定度。 👍鄰近永康自強路商圈、永大路商圈及龍中公園，採買、外食與休閒機能皆十分便利。 👍位於永康區的重要幹道永大路三段上，周邊交通便利，鄰近永康交流道與永康火車站，屬於生活機能成熟的區域。 👍車程約 5 到 10 分鐘即可抵達 國道一號永康交流道 或 大灣交流道，往返台南市區或南科園區皆相當便利。

• 電梯大樓
• 5.1年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 10.41 坪
• 主+陽 25.76 坪
• 建物 47.30 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,600萬

近南科新市仁愛街近車站...　台南市新市區仁愛街

YC1637023 👍近新市市中心鬧區，路易莎、麥當勞、全聯、星巴克就在近週圍、生活機能一級棒。 👍近南科、熱鬧的中正路、新市火車站、台1線、新港社大道、國8國3交通便捷。 👍正路面上，自住、開店或出租投資兩相宜。 💢目前有租客.帶租約出售.💢 近南科新市仁愛街近車站正路面夯店透 👍近新市市中心鬧區，路易莎、麥當勞、全聯、星巴克就在近週圍、生活機能一級棒。 👍近南科、熱鬧的中正路、新市火車站、台1線、新港社大道、國8國3交通便捷。 👍正路面上，自住、開店或出租投資兩相宜。 💢目前有租客.帶租約出售.💢

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.29 坪
• 主 37.64 坪
• 建物 37.64 坪
• 7房(室)0廳5衛

1,599萬

永大商圈✨皇政首席全新...　台南市永康區永大路三段

YC1838380 (1)近永康車站，國一，國八，交通便利，南來北往免煩惱 (2)精美裝潢，拎包即可馬上入住 (3)氣派空中酒吧，360廣環景空中花園視聽室，健身房，設備完善，回到家像渡假一樣 (4)24小時飯店式管理，信件包裹有人代收，垃圾集中室設置 (5)格局方正，前後雙陽台，邊間採光好通風佳 (6)適小家庭，新婚族，投資收租最佳入手屋永大商圈✨皇政首席全新三房平車制震宅 (1)近永康車站，國一，國八，交通便利，南來北往免煩惱 (2)精美裝潢，拎包即可馬上入住 (3)氣派空中酒吧，360廣環景空中花園視聽室，健身房，設備完善，回到家像渡假一樣 (4)24小時飯店式管理，信件包裹有人代收，垃圾集中室設置 (5)格局方正，前後雙陽台，邊間採光好通風佳 (6)適小家庭，新婚族，投資收租最佳入手屋

• 電梯大樓
• 5.1年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 10.41 坪
• 主+陽 25.76 坪
• 建物 47.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,588萬

官田角秀段71米霸氣大面...　台南市官田區角秀段

YC0308832 1.大面寬方正農地：面寬約71米、深度約70米，形狀方正好利用，地形平坦。 2.近官田工業區：官田區角秀段都內農地，緊鄰工業區，未來發展潛力佳。 3.交通便利：臨近台1線，面前路寬約5米，進出方便。 4.面積廣大實惠：總面積1863.7坪，總價1580萬元，單價僅0.847萬/坪，CP值高。 5.都內農地投資首選：適合長期持有或規劃農業、倉儲等用途。官田角秀段71米霸氣大面寬都內農地 1.大面寬方正農地：面寬約71米、深度約70米，形狀方正好利用，地形平坦。 2.近官田工業區：官田區角秀段都內農地，緊鄰工業區，未來發展潛力佳。 3.交通便利：臨近台1線，面前路寬約5米，進出方便。 4.面積廣大實惠：總面積1863.7坪，總價1580萬元，單價僅0.847萬/坪，CP值高。 5.都內農地投資首選：適合長期持有或規劃農業、倉儲等用途。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,863.70 坪
• 建物 0.00 坪

1,580萬

🏡新化果園農地｜芒果...　台南市新化區頂山腳段

YC0316301 位於新化區都內農地，約943坪大基地，現況種植成熟芒果、龍眼果樹，接手即可管理，兼具農業收益、休閒生活與長期資產價值，是難得的優質果園農地。 ✨ 約943.19坪都內農地，土地完整好規劃 ✨ 約46米大面寬、約65米深度，利用彈性高📐 ✨ 臨約6米道路，車輛進出便利🚗 ✨ 現成果樹，芒果、龍眼滿園，接手即可管理🌳🥭 📍鄰近新化生活圈，採買、用餐、生活機能便利，同時享有自然田園景觀，遠離都市喧囂，享受悠閒慢活生活。 🌿 適合打造休閒農場、開心農場、退休養生基地，也適合作為長期置產、節稅傳承及資產配置。 💎 都內農地加上成熟果園，兼具使用價值與未來發展潛力，稀有釋出，無論自用或投資都值得把握，歡迎預約賞地！✨🏡新化果園農地｜芒果龍眼滿園・都內農投資首選✨ 位於新化區都內農地，約943坪大基地，現況種植成熟芒果、龍眼果樹，接手即可管理，兼具農業收益、休閒生活與長期資產價值，是難得的優質果園農地。 ✨ 約943.19坪都內農地，土地完整好規劃 ✨ 約46米大面寬、約65米深度，利用彈性高📐 ✨ 臨約6米道路，車輛進出便利🚗 ✨ 現成果樹，芒果、龍眼滿園，接手即可管理🌳🥭 📍鄰近新化生活圈，採買、用餐、生活機能便利，同時享有自然田園景觀，遠離都市喧囂，享受悠閒慢活生活。 🌿 適合打造休閒農場、開心農場、退休養生基地，也適合作為長期置產、節稅傳承及資產配置。 💎 都內農地加上成熟果園，兼具使用價值與未來發展潛力，稀有釋出，無論自用或投資都值得把握，歡迎預約賞地！✨

• 土地
• 0.0年
• 土地 943.20 坪
• 建物 0.00 坪

1,578萬

🔥北區北門路｜前後臨...　台南市北區北門路二段

YC1849117 北門路為台南重要幹道，快速連接中西區、永康區，南北往來便捷 車站商圈外溢效應，價值型區域 市區稀有中坪數，鬧中取靜，兼具生活品質與增值潛力 ✔ 前後臨路｜產品稀有，未來轉手性高 ✔ 大地坪47坪｜市區越來越少見 ✔ 可翻修／重建｜使用彈性高 ✔ 位處成熟生活圈｜機能完整 🎓 學區＋地段加成 鄰近 臺南市北區開元國民小學、 臺南市立成功國民中學、 國立臺南第二高級中學、 國立成功大學 生活圈包含臺南公園、小北新成功夜市、台南火車站🔥北區北門路｜前後臨路47坪大地坪透天🔥 北門路為台南重要幹道，快速連接中西區、永康區，南北往來便捷 車站商圈外溢效應，價值型區域 市區稀有中坪數，鬧中取靜，兼具生活品質與增值潛力 ✔ 前後臨路｜產品稀有，未來轉手性高 ✔ 大地坪47坪｜市區越來越少見 ✔ 可翻修／重建｜使用彈性高 ✔ 位處成熟生活圈｜機能完整 🎓 學區＋地段加成 鄰近 臺南市北區開元國民小學、 臺南市立成功國民中學、 國立臺南第二高級中學、 國立成功大學 生活圈包含臺南公園、小北新成功夜市、台南火車站

• 透天厝
• 47.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 47.31 坪
• 主 46.94 坪
• 建物 46.94 坪
• 7房(室)2廳3衛

1,680 萬 1,538萬

8.5 %

歸仁北段✨稀有活巷49坪...　台南市歸仁區歸仁北段

YC0314307 (1)地點優，近歸仁圓環，中山路商圈 (2)生活機能完善，附近有全聯，食品百貨，市場，美食餐廳 (3)臨近86快速道路可連結台南市區，小港，永康交通十分便利 (4)活巷住宅區，地形方正好規劃，適合自地自建打造理想居所歸仁北段✨稀有活巷49坪方正優質建地 (1)地點優，近歸仁圓環，中山路商圈 (2)生活機能完善，附近有全聯，食品百貨，市場，美食餐廳 (3)臨近86快速道路可連結台南市區，小港，永康交通十分便利 (4)活巷住宅區，地形方正好規劃，適合自地自建打造理想居所

• 土地
• 0.0年
• 土地 49.61 坪
• 建物 0.00 坪

1,537萬

東區青年路透天店住穩定...　台南市東區青年路

YC1914702 • 東區青年路地段，生活機能成熟，交通商業便利 • 懷舊透天，保有老屋特色，適合喜愛復古街屋的買方 • 地坪約21.5坪、建坪約28.84坪，格局方正實用 • 一樓營業廳店面，目前出租予店家，現況有租客使用，穩定收租 • 二樓前後房間，居住空間獨立，可規劃店住合一 • 鄰近台南火車站、成功大學、新樓醫院，通勤、就學、就醫便利 • 台南鐵路地下化第一階段預計2026年底通車，交通建設持續推進，適合自住、收租或老屋活化東區青年路透天店住穩定收租好置產 • 東區青年路地段，生活機能成熟，交通商業便利 • 懷舊透天，保有老屋特色，適合喜愛復古街屋的買方 • 地坪約21.5坪、建坪約28.84坪，格局方正實用 • 一樓營業廳店面，目前出租予店家，現況有租客使用，穩定收租 • 二樓前後房間，居住空間獨立，可規劃店住合一 • 鄰近台南火車站、成功大學、新樓醫院，通勤、就學、就醫便利 • 台南鐵路地下化第一階段預計2026年底通車，交通建設持續推進，適合自住、收租或老屋活化

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 28.84 坪
• 建物 28.84 坪
• 2房(室)1廳3衛

新上

1,530萬

#出價就談#高雄田寮區山...　高雄市田寮區崇西段

YC0314304 (1)可俯瞰周圍山谷和城市美景，四季變化景色迷人，地勢高，空氣清新，非常適合喜愛大自然的你 (2)土壤肥沃，樹木繁茂，擁有多樣的生物生態 (3)距離主要幹道及田寮市中心不遠，鄰近知名月世界，出入方便 (4)使用坪數大，好規劃#出價就談#高雄田寮區山青水秀一甲4分農地 (1)可俯瞰周圍山谷和城市美景，四季變化景色迷人，地勢高，空氣清新，非常適合喜愛大自然的你 (2)土壤肥沃，樹木繁茂，擁有多樣的生物生態 (3)距離主要幹道及田寮市中心不遠，鄰近知名月世界，出入方便 (4)使用坪數大，好規劃

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,197.49 坪
• 建物 0.00 坪

1,520萬

北區/公園路/20米路/黃...　台南市北區公園路

YC1543007 20米路上黃金店面，正公園路上金店面，鄰近延平市場，周遭生活便利，食、衣、住、行、育、樂沒煩惱，投資首選. 土地為仁愛之家所有權(目前租金需繳納約為5000元/3個月,實際內容以仁愛之家土地租賃契約書為主) ⚠️3.4樓增建 👍也可出租30000元/月.不限任何行業. 北區/公園路/20米路/黃金店住合一 20米路上黃金店面，正公園路上金店面，鄰近延平市場，周遭生活便利，食、衣、住、行、育、樂沒煩惱，投資首選. 土地為仁愛之家所有權(目前租金需繳納約為5000元/3個月,實際內容以仁愛之家土地租賃契約書為主) ⚠️3.4樓增建 👍也可出租30000元/月.不限任何行業.

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 0.00 坪
• 主 29.46 坪
• 建物 29.46 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,499萬

六甲工研院旁｜臨12米路...　台南市六甲區六甲段

YC0308829 1.位置優勢：近工研院、烏山頭水庫，約3分鐘可上國3交流道，交通便利。 2.面積寬敞：面臨12米寬道路，大面寬約29米，深度約95米，地形方正平坦。 3.都內農地：屬都內農業區，可合法蓋農舍，水電齊全，現況空地。 4.生活機能：鄰近嘉南國小、六甲國中小、傳統市場，適合農作、退休休閒或投資。六甲工研院旁｜臨12米路大面寬都內農地 1.位置優勢：近工研院、烏山頭水庫，約3分鐘可上國3交流道，交通便利。 2.面積寬敞：面臨12米寬道路，大面寬約29米，深度約95米，地形方正平坦。 3.都內農地：屬都內農業區，可合法蓋農舍，水電齊全，現況空地。 4.生活機能：鄰近嘉南國小、六甲國中小、傳統市場，適合農作、退休休閒或投資。

• 土地
• 0.0年
• 土地 836.11 坪
• 建物 0.00 坪

1,488萬

南區體育公園旁✨精華地...　台南市南區國民路

YC0961966 位於台南南區成熟生活圈，鄰近台南市立體育園區🌳，擁有完善運動休閒設施，散步、慢跑、運動都方便，享受健康樂活人生。 📍近健康路、國民路、中華南路，快速串聯市區主要道路🚗，南來北往交通便利。車程約5分鐘即可抵達新光三越西門商圈🛍️，繁華機能輕鬆享有。 ✨ 鄰近大林商圈、家齊商圈，生活採買便利 ✨ 近學區、公園綠地，居住環境成熟舒適 ✨ 周邊住宅聚落穩定，生活品質佳 ✨ 近86快速道路及仁德交流道，往返南科、高雄快速便利 ✨ 南區精華地段，保值性與發展性兼具📈 真正值得傳承的房子，不只是地段好，更擁有便利生活與穩定價值💎。自住舒適、換屋首選、長期置產皆適合，稀有釋出，把握難得機會！🔥南區體育公園旁✨精華地段超值傳家宅✨ 位於台南南區成熟生活圈，鄰近台南市立體育園區🌳，擁有完善運動休閒設施，散步、慢跑、運動都方便，享受健康樂活人生。 📍近健康路、國民路、中華南路，快速串聯市區主要道路🚗，南來北往交通便利。車程約5分鐘即可抵達新光三越西門商圈🛍️，繁華機能輕鬆享有。 ✨ 鄰近大林商圈、家齊商圈，生活採買便利 ✨ 近學區、公園綠地，居住環境成熟舒適 ✨ 周邊住宅聚落穩定，生活品質佳 ✨ 近86快速道路及仁德交流道，往返南科、高雄快速便利 ✨ 南區精華地段，保值性與發展性兼具📈 真正值得傳承的房子，不只是地段好，更擁有便利生活與穩定價值💎。自住舒適、換屋首選、長期置產皆適合，稀有釋出，把握難得機會！🔥

• 透天厝
• 33.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主+平+陽 35.05 坪
• 建物 36.14 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,488萬

【自住首選】鹽山全新毛...　台南市七股區七股

YC1754591 這是一處兼具空間感、採光與未來潛力的全新毛坯美宅，位於七股區安靜地段，為追求舒適與自在生活的您打造理想居所。物件採大面積窗戶設計，充足自然光灑落室內，營造明亮通透的居家環境，不僅提升舒適度，也帶來健康愉悅的生活氛圍。 本案為新建毛坯屋，提供最大的裝修自由度，可依個人喜好與生活需求規劃空間，打造專屬風格的理想家園。無論是現代簡約、北歐質感或豪華典雅風格，皆可自由發揮，實現夢想居住空間。 居住環境遠離喧囂，社區清幽，讓生活多一份寧靜與放鬆，同時又不失便利性。交通條件優越，鄰近主要幹道，無論上班通勤、洽公或外出購物都十分方便，完美兼顧生活便利與安逸品質。 七股區未來發展潛力可期，無論自住或長期投資皆極具價值，是難得的置產選擇。整體規劃方正實用，空間運用靈活，滿足多元家庭需求，讓您一次擁有舒適居住環境與增值潛力。 這是一個能承載幸福與未來的理想家園，等待懂得珍惜與規劃生活的您親自鑑賞。【自住首選】鹽山全新毛坯屋｜自由規劃豪華美宅 這是一處兼具空間感、採光與未來潛力的全新毛坯美宅，位於七股區安靜地段，為追求舒適與自在生活的您打造理想居所。物件採大面積窗戶設計，充足自然光灑落室內，營造明亮通透的居家環境，不僅提升舒適度，也帶來健康愉悅的生活氛圍。 本案為新建毛坯屋，提供最大的裝修自由度，可依個人喜好與生活需求規劃空間，打造專屬風格的理想家園。無論是現代簡約、北歐質感或豪華典雅風格，皆可自由發揮，實現夢想居住空間。 居住環境遠離喧囂，社區清幽，讓生活多一份寧靜與放鬆，同時又不失便利性。交通條件優越，鄰近主要幹道，無論上班通勤、洽公或外出購物都十分方便，完美兼顧生活便利與安逸品質。 七股區未來發展潛力可期，無論自住或長期投資皆極具價值，是難得的置產選擇。整體規劃方正實用，空間運用靈活，滿足多元家庭需求，讓您一次擁有舒適居住環境與增值潛力。 這是一個能承載幸福與未來的理想家園，等待懂得珍惜與規劃生活的您親自鑑賞。

• 透天厝
• 1.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.08 坪
• 主+陽 41.83 坪
• 建物 41.82 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,488萬

南區/水交社/輕屋齡精美...　台南市南區水交社路

YC1754586 近新光三越，逛街很便利，房間皆有窗戶，採光好，通風佳，輕屋齡屋況非常好，保全24小時管理，安全無憂，公設非常完善，還有垃圾收集室讓你免追垃圾車，超優的平面車位讓你停車免煩惱。南區/水交社/輕屋齡精美三房+平車 近新光三越，逛街很便利，房間皆有窗戶，採光好，通風佳，輕屋齡屋況非常好，保全24小時管理，安全無憂，公設非常完善，還有垃圾收集室讓你免追垃圾車，超優的平面車位讓你停車免煩惱。

• 華廈
• 7.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.35 坪
• 主+陽 26.44 坪
• 建物 49.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,480萬

【阿蓮高鐵特區潛力農地...　高雄市阿蓮區九鬮段

YC0296257 🌿阿蓮高鐵生活圈美農地｜現在可用・未來可期🌿 位於高雄阿蓮高鐵生活圈，隨著高鐵特區持續發展，區域未來增值潛力備受看好📈。土地面寬約20米、深約93米，地形方正好規劃，臨6米道路，車輛進出便利🚗。 現況有水💧、有電⚡、排水完善，可規劃資材室，省下整理成本，適合自用農作、休閒渡假、退休養生或長期置產。大面寬土地利用彈性高，可打造開心農場、假日田園宅🏡🌿。 現在買土地，買的不只是當下，更是未來發展與增值機會。懂得提前布局的人，往往最先看見價值✨【阿蓮高鐵特區潛力農地｜收藏未來增值價值】 🌿阿蓮高鐵生活圈美農地｜現在可用・未來可期🌿 位於高雄阿蓮高鐵生活圈，隨著高鐵特區持續發展，區域未來增值潛力備受看好📈。土地面寬約20米、深約93米，地形方正好規劃，臨6米道路，車輛進出便利🚗。 現況有水💧、有電⚡、排水完善，可規劃資材室，省下整理成本，適合自用農作、休閒渡假、退休養生或長期置產。大面寬土地利用彈性高，可打造開心農場、假日田園宅🏡🌿。 現在買土地，買的不只是當下，更是未來發展與增值機會。懂得提前布局的人，往往最先看見價值✨

• 土地
• 0.0年
• 土地 557.20 坪
• 建物 0.00 坪

1,458萬

仁德近崇德商圈！7米面...　台南市仁德區保生路

YC1811852 1.位置優勢：緊鄰東區崇德商圈與副都心重劃區，騎車約5分鐘可達全聯、家樂福，附近有傳統市場、公園、學校及醫院，生活機能完善。 2.交通便利:近86快速道路與國道1號仁德交流道，交通便捷。 3.面寬寬敞：7米大面寬，前後臨路，地坪31.67坪，空間開闊明亮。 4.格局實用：3房2廳2衛（一樓孝親房），採光通風佳，動線舒適。 適合注重孝親與大面寬的家庭自住。仁德近崇德商圈！7米面寬孝親透天 1.位置優勢：緊鄰東區崇德商圈與副都心重劃區，騎車約5分鐘可達全聯、家樂福，附近有傳統市場、公園、學校及醫院，生活機能完善。 2.交通便利:近86快速道路與國道1號仁德交流道，交通便捷。 3.面寬寬敞：7米大面寬，前後臨路，地坪31.67坪，空間開闊明亮。 4.格局實用：3房2廳2衛（一樓孝親房），採光通風佳，動線舒適。 適合注重孝親與大面寬的家庭自住。

• 透天厝
• 27.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.67 坪
• 主+陽 33.17 坪
• 建物 33.17 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,500 萬 1,450萬

3.3 %

仁德熱鬧地段麥當勞旁20...　台南市仁德區中正路三段

YC1543006 👍近仁德交流道、全聯/小北百貨/億品鍋/麥當勞/大埔鐵板燒/必勝客/拿坡里等連鎖商店家，車水馬龍人潮眾多，適公司行號、餐飲飲料店、百業皆宜。 👍市立圖書館仁德分館宜，中山路商圈，生活機能優。 👍仁德近東區9房黃金店面 目前美容護膚業承租中，月租金3萬，帶租約出售。 仁德熱鬧地段麥當勞旁20米路黃金店面 👍近仁德交流道、全聯/小北百貨/億品鍋/麥當勞/大埔鐵板燒/必勝客/拿坡里等連鎖商店家，車水馬龍人潮眾多，適公司行號、餐飲飲料店、百業皆宜。 👍市立圖書館仁德分館宜，中山路商圈，生活機能優。 👍仁德近東區9房黃金店面 目前美容護膚業承租中，月租金3萬，帶租約出售。

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 14.69 坪
• 主 13.4 坪
• 建物 13.40 坪
• 9房(室)2廳4衛

1,888 萬 1,450萬

23.2 %

六甲工研路旁｜850坪休...　台南市六甲區六甲段

YC0308833 1.位置優勢：近工研院、烏山頭水庫，約3分鐘可上國3交流道，交通便利。 2.面積寬敞：面臨12米寬道路，大面寬約30米，深度約90米，地形方正平坦。 3.都內農地：屬都內農業區，可合法蓋農舍，水電齊全，現況空地。 4.生活機能：鄰近嘉南國小、六甲國中小、傳統市場，適合農作、退休休閒或投資。六甲工研路旁｜850坪休閒都內農地首選 1.位置優勢：近工研院、烏山頭水庫，約3分鐘可上國3交流道，交通便利。 2.面積寬敞：面臨12米寬道路，大面寬約30米，深度約90米，地形方正平坦。 3.都內農地：屬都內農業區，可合法蓋農舍，水電齊全，現況空地。 4.生活機能：鄰近嘉南國小、六甲國中小、傳統市場，適合農作、退休休閒或投資。

• 土地
• 0.0年
• 土地 850.33 坪
• 建物 0.00 坪

1,428萬

北區/好市多/和緯市場/...　台南市北區中華北路一段

YC1849119 👍北區中華北路稀有店住透天，間間附陽台，住商用，用途廣，開店、自住、原為分租使用。 👍走路可至和緯黃昏市場、賢良公園、賢北國小、台17線，至好市多僅五分鐘車程，家樂福七分鐘。 👍空間方正，採光通風屋況佳，大平台可種花草。 👍本物件至北區、安南區、安平區都很快速，未來比鄰北外環觀海橋匝道口。 💢土地約6.3坪為道路持分💢 歡迎出價談 北區/好市多/和緯市場/可收租店面透天 👍北區中華北路稀有店住透天，間間附陽台，住商用，用途廣，開店、自住、原為分租使用。 👍走路可至和緯黃昏市場、賢良公園、賢北國小、台17線，至好市多僅五分鐘車程，家樂福七分鐘。 👍空間方正，採光通風屋況佳，大平台可種花草。 👍本物件至北區、安南區、安平區都很快速，未來比鄰北外環觀海橋匝道口。 💢土地約6.3坪為道路持分💢 歡迎出價談

• 透天厝
• 33.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.68 坪
• 主+陽 66.91 坪
• 建物 66.91 坪
• 6房(室)2廳4衛

1,520 萬 1,420萬

6.6 %

玉井玄天段169米大面寬...　台南市玉井區玄天段

YC0308825 1.台南玉井玄天段1127坪優質農地，超大面寬169米×21米 2.雙面臨8米路，地形方正三角窗，環境清幽可遠眺山巒美景 3.有排水溝，符合農舍申請條件，現況種植酪梨等果樹 4.鄰近玉井市區、國小、市場及竹圍站，生活機能佳 5.如世外桃源般寧靜，適合農作、蓋農舍或投資玉井玄天段169米大面寬｜臨8米路三角窗一般農地 1.台南玉井玄天段1127坪優質農地，超大面寬169米×21米 2.雙面臨8米路，地形方正三角窗，環境清幽可遠眺山巒美景 3.有排水溝，符合農舍申請條件，現況種植酪梨等果樹 4.鄰近玉井市區、國小、市場及竹圍站，生活機能佳 5.如世外桃源般寧靜，適合農作、蓋農舍或投資

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,127.25 坪
• 建物 0.00 坪

1,400萬