🍃$專-東港│屋齡新雙...　屏東縣東港鎮興安二街

YC1016644 在東港關帝段，一處真正能「一步到位」的人生居所正靜靜等待懂它的主人。 本案為屋齡新穎的大坪數電梯大樓，規劃平面車位，進出從容、停車優雅，為生活節奏留下餘裕。 室內斥資雙百萬裝潢，設計語彙成熟而內斂，線條與材質彼此呼應，呈現歷久彌新的質感品味--不是炫耀，而是耐看。 步行即可抵達全聯，日常採買輕鬆完成，周邊生活機能成熟完善，無論自住或長期持有，皆具高度保值性與實用性。 這不只是一間房子，而是一個讓家人安心、讓自己驕傲的生活舞台。 選擇它，是對未來最踏實、也最優雅的投資。 🍃$專-東港│屋齡新雙百萬裝潢平車美邸$🍃 在東港關帝段，一處真正能「一步到位」的人生居所正靜靜等待懂它的主人。 本案為屋齡新穎的大坪數電梯大樓，規劃平面車位，進出從容、停車優雅，為生活節奏留下餘裕。 室內斥資雙百萬裝潢，設計語彙成熟而內斂，線條與材質彼此呼應，呈現歷久彌新的質感品味--不是炫耀，而是耐看。 步行即可抵達全聯，日常採買輕鬆完成，周邊生活機能成熟完善，無論自住或長期持有，皆具高度保值性與實用性。 這不只是一間房子，而是一個讓家人安心、讓自己驕傲的生活舞台。 選擇它，是對未來最踏實、也最優雅的投資。

• 華廈
• 3.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 22.13 坪
• 主+陽 51.56 坪
• 建物 74.35 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

新上

1,888萬

買地送厝‧東區裕農路唐...　台南市東區裕農路

YC1775767 1.東區地段，鄰近南紡商圈、林森商圈。 2.門口右轉就是唐家泡菜，地標美食比鄰。 3.方正格局，通風性強，採光性優。 4.鄰近學區，接送方便，大膽規劃吧！ 買地送厝‧東區裕農路唐家泡菜旁有間透天 1.東區地段，鄰近南紡商圈、林森商圈。 2.門口右轉就是唐家泡菜，地標美食比鄰。 3.方正格局，通風性強，採光性優。 4.鄰近學區，接送方便，大膽規劃吧！

• 透天厝
• 49.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.65 坪
• 主 27.32 坪
• 建物 27.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

1,180萬

大面寬雙車庫別墅|復興...　台南市仁德區中山路

YC1775631 ✨6大銷售特色亮點✨ 1️⃣ 近東區生活圈・復興國中小就在旁 通勤上學超方便，生活圈成熟又安靜。 2️⃣ 24小時管理社區・安全加分 稀有管理型透天，居家安全、代收包裹更便利。 3️⃣ 大面寬5.1米・雙併車庫設計 車庫寬敞好停，家人、朋友來訪都不擠車位。 4️⃣ 全新裝潢・免整理可入住 屋況亮麗、格局方正，4房2廳3衛空間剛剛好。 5️⃣ 未來潛力強・捷運藍線預定站旁 黃金地段、交通便利，潛力無限！ 6️⃣ 生活機能強・家樂福＋全聯＋郵局都在附近 採買、休閒、美食一次搞定，生活品質滿分！ 大面寬雙車庫別墅|復興學區全新裝潢入主 ✨6大銷售特色亮點✨ 1️⃣ 近東區生活圈・復興國中小就在旁 通勤上學超方便，生活圈成熟又安靜。 2️⃣ 24小時管理社區・安全加分 稀有管理型透天，居家安全、代收包裹更便利。 3️⃣ 大面寬5.1米・雙併車庫設計 車庫寬敞好停，家人、朋友來訪都不擠車位。 4️⃣ 全新裝潢・免整理可入住 屋況亮麗、格局方正，4房2廳3衛空間剛剛好。 5️⃣ 未來潛力強・捷運藍線預定站旁 黃金地段、交通便利，潛力無限！ 6️⃣ 生活機能強・家樂福＋全聯＋郵局都在附近 採買、休閒、美食一次搞定，生活品質滿分！

• 透天厝
• 27.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.48 坪
• 主 42.74 坪
• 建物 49.85 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,580萬

正東寧路│南紡商圈黃金...　台南市東區東寧路

YC1816401 1️⃣ 正東寧路門牌，臨寶雅、南紡購物中心，熱區地標一條街 2️⃣ 建坪80坪／地坪21坪，7大房＋整棟5層空間，住商靈活運用 3️⃣ 近林森路、中華東路、裕農路，交通四通八達 4️⃣ 後甲商圈、成大商圈、虎尾寮生活圈一次到位，機能超齊全 5️⃣ 地段稀有釋出，房市抗跌金三角，增值性高 6️⃣ 面寬氣派、朝南坐向好風水，事業與生活同步加持 正東寧路│南紡商圈黃金透天金店面 1️⃣ 正東寧路門牌，臨寶雅、南紡購物中心，熱區地標一條街 2️⃣ 建坪80坪／地坪21坪，7大房＋整棟5層空間，住商靈活運用 3️⃣ 近林森路、中華東路、裕農路，交通四通八達 4️⃣ 後甲商圈、成大商圈、虎尾寮生活圈一次到位，機能超齊全 5️⃣ 地段稀有釋出，房市抗跌金三角，增值性高 6️⃣ 面寬氣派、朝南坐向好風水，事業與生活同步加持

• 透天厝
• 43.3年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.48 坪
• 主+陽 71.04 坪
• 建物 80.18 坪
• 7房(室)2廳3衛

3,988萬

🍃$專-佳里育善段傳家...　台南市佳里區育善段

YC0194823 ◆地主誠意出售，出價就談。 附近設施： 學區：佳里國小、佳里國中 市場：安西夜市。 公園：佳里公園。 ◆地主誠意出售，出價就談。 附近設施： 學區：佳里國小、佳里國中 市場：安西夜市。 公園：佳里公園。 🍃$專-佳里育善段傳家之寶道路用地$🍃 ◆地主誠意出售，出價就談。 附近設施： 學區：佳里國小、佳里國中 市場：安西夜市。 公園：佳里公園。 ◆地主誠意出售，出價就談。 附近設施： 學區：佳里國小、佳里國中 市場：安西夜市。 公園：佳里公園。

• 土地
• 0.0年
• 土地 20.76 坪
• 建物 0.00 坪

22萬

🍃$東區核心透天厝｜...　台南市東區長榮路二段

YC1775736 位於台南市東區長榮路二段的優質透天厝，地段絕佳，生活機能完善。 鄰近大學、商圈、市場與公園，交通便利，無論自住或投資皆為首選！ 目前穩定出租至8月底，買下即可無縫承接收益，或依需求重新規劃空間使用。 格局方正，採光良好，生活機能一應俱全，是尋找台南核心區域房產的絕佳機會。 歡迎洽詢賞屋，錯過不再！ 🍃$東區核心透天厝｜投資自住雙優選$🍃 位於台南市東區長榮路二段的優質透天厝，地段絕佳，生活機能完善。 鄰近大學、商圈、市場與公園，交通便利，無論自住或投資皆為首選！ 目前穩定出租至8月底，買下即可無縫承接收益，或依需求重新規劃空間使用。 格局方正，採光良好，生活機能一應俱全，是尋找台南核心區域房產的絕佳機會。 歡迎洽詢賞屋，錯過不再！

• 透天厝
• 39.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.57 坪
• 主+陽 40.96 坪
• 建物 40.96 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,500 萬 1,388萬

7.5 %

永康家樂福商圈整棟10套...　台南市永康區中華二路

YC1623172 永康家樂福商圈，人潮、車潮、商圈多 近成大、奇美醫院、星巴克、銀行、商店街 格局方正，10大套房，設備齊全 整棟出租，收租投報率高，可投資 歡迎預約賞屋 永康家樂福商圈整棟10套房優質投報高透天 永康家樂福商圈，人潮、車潮、商圈多 近成大、奇美醫院、星巴克、銀行、商店街 格局方正，10大套房，設備齊全 整棟出租，收租投報率高，可投資 歡迎預約賞屋

• 透天厝
• 30.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.37 坪
• 主+陽 54.97 坪
• 建物 58.73 坪
• 10房(室)0廳10衛

1,928萬

看過來!同安商圈鄰商60...　台南市安南區同安路

YC1775760 近商60重劃區，附近熱鬧未來發展可期 通風好採光佳，格局方正好規劃設計 一樓非常適合各種工作室進駐，可開美業、國術館等 近國八，交通四方八達，周圍社區成熟生活機能完善 看過來!同安商圈鄰商60可店住優質車墅 近商60重劃區，附近熱鬧未來發展可期 通風好採光佳，格局方正好規劃設計 一樓非常適合各種工作室進駐，可開美業、國術館等 近國八，交通四方八達，周圍社區成熟生活機能完善

• 透天厝
• 33.2年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.60 坪
• 主+陽 53.93 坪
• 建物 72.35 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

1,399 萬 1,368萬

2.2 %

獨家仁德中山寶雅旁極品...　台南市仁德區林頂段

YC0194826 仁德區中山路寶雅旁就是有這樣一塊方正店面地。 周邊商家林立，KFC、7-11、康是美、寶雅、玉山銀行、京城銀行 快速接軌交流道串聯歸仁、東區機能。 金光閃閃，錯過不再！ 獨家仁德中山寶雅旁極品傳家店面地 仁德區中山路寶雅旁就是有這樣一塊方正店面地。 周邊商家林立，KFC、7-11、康是美、寶雅、玉山銀行、京城銀行 快速接軌交流道串聯歸仁、東區機能。 金光閃閃，錯過不再！

• 土地
• 0.0年
• 土地 19.36 坪
• 建物 0.00 坪

1,026萬

㊝安平格里昂高樓層全新...　台南市安平區永華路二段

YC1775647 🌆 高樓層景觀戶｜北向視野遼闊、通風採光佳 🏠 全新未住百坪大宅｜主建物近77坪，4房雙主臥 🚗 雙平面車位｜B1獨立車位，進出便利無價 🏢 精品制震豪宅｜日本制震工法＋挑高門廳、歐式花園 📍 市政特區核心地段｜近安平市場、輕軌規劃、生活機能強 ㊝安平格里昂高樓層全新未住百坪雙車位景觀宅 🌆 高樓層景觀戶｜北向視野遼闊、通風採光佳 🏠 全新未住百坪大宅｜主建物近77坪，4房雙主臥 🚗 雙平面車位｜B1獨立車位，進出便利無價 🏢 精品制震豪宅｜日本制震工法＋挑高門廳、歐式花園 📍 市政特區核心地段｜近安平市場、輕軌規劃、生活機能強

• 電梯大樓
• 9.7年
• 20 ~ 20 / 23樓
• 土地 18.60 坪
• 主+陽 82.76 坪
• 建物 135.83 坪
• 4房(室)3廳3衛
• (含車位20.044坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

東區成大藝境質感全新雙...　台南市東區光華街

YC1775734 正東區黃金地段：生活機能完善，鐵路地下化計劃，未來發展潛力大。高規格結構設計：4000磅混凝土RC結構，穩定耐用，確保住宅長久安全。一層一戶格局：通風良好，採光佳，浴廁皆開窗，多個陽台設計，空間寬敞。先進設施配置：預留電動車充電樁，過濾軟水系統，4合1冷暖風機，提供舒適生活。頂樓大天台：寬敞空間，靈活運用，適合各種需求。 東區成大藝境質感全新雙車純白大三房美邸 正東區黃金地段：生活機能完善，鐵路地下化計劃，未來發展潛力大。高規格結構設計：4000磅混凝土RC結構，穩定耐用，確保住宅長久安全。一層一戶格局：通風良好，採光佳，浴廁皆開窗，多個陽台設計，空間寬敞。先進設施配置：預留電動車充電樁，過濾軟水系統，4合1冷暖風機，提供舒適生活。頂樓大天台：寬敞空間，靈活運用，適合各種需求。

• 華廈
• 1.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 18.18 坪
• 主+陽 35.77 坪
• 建物 52.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

🔥成大藝境尊尚宅全新...　台南市東區光華街

YC1775733 正東區黃金地段：生活機能完善，鐵路地下化計劃，未來發展潛力大。高規格結構設計：4000磅混凝土RC結構，穩定耐用，確保住宅長久安全。一層一戶格局：通風良好，採光佳，浴廁皆開窗，多個陽台設計，空間寬敞。先進設施配置：預留電動車充電樁，過濾軟水系統，4合1冷暖風機，提供舒適生活。頂樓大天台：寬敞空間，靈活運用，適合各種需求。 🔥成大藝境尊尚宅全新雙車三房美邸🔥 正東區黃金地段：生活機能完善，鐵路地下化計劃，未來發展潛力大。高規格結構設計：4000磅混凝土RC結構，穩定耐用，確保住宅長久安全。一層一戶格局：通風良好，採光佳，浴廁皆開窗，多個陽台設計，空間寬敞。先進設施配置：預留電動車充電樁，過濾軟水系統，4合1冷暖風機，提供舒適生活。頂樓大天台：寬敞空間，靈活運用，適合各種需求。

• 華廈
• 1.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 18.18 坪
• 主+陽 35.77 坪
• 建物 52.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,580 萬 2,450萬

5.0 %

屋主起家厝🔥🔥成大...　台南市東區長榮路二段

YC1775646 正東區精華地段，鄰近南紡、東寧商圈 購物、採買、休閒娛樂一次到位 周邊名校林立，成功大學、台南一中，學區優質，未來增值性高 屋主起家厝，全新全屋用心裝潢，植筋加固，讓您住得安心、放心，感受到屋主的❤️ 屋主起家厝🔥🔥成大全屋全新裝潢靜巷超美透天 正東區精華地段，鄰近南紡、東寧商圈 購物、採買、休閒娛樂一次到位 周邊名校林立，成功大學、台南一中，學區優質，未來增值性高 屋主起家厝，全新全屋用心裝潢，植筋加固，讓您住得安心、放心，感受到屋主的❤️

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.85 坪
• 主 17.28 坪
• 建物 17.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

890萬

獨家專賣★永大商圈小資...　台南市永康區中山北路

YC1016639 鄰近永康交流道，南來北往超便利 附近有永大商圈、Uniqlo、全聯、永大夜市、自強黃昏市場，非常熱鬧 鬧中取靜，住戶出入單純，小資成家首選，歡迎預約賞屋！ 獨家專賣★永大商圈小資成家首選★ 鄰近永康交流道，南來北往超便利 附近有永大商圈、Uniqlo、全聯、永大夜市、自強黃昏市場，非常熱鬧 鬧中取靜，住戶出入單純，小資成家首選，歡迎預約賞屋！

• 公寓
• 45.3年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.79 坪
• 主 21.67 坪
• 建物 25.70 坪
• 2房(室)2廳1衛

398萬

公園第一排綠景四房雙車...　台南市東區文化路

YC0908141 ✨ 6大銷售特色 1️⃣ 稀有低樓層＋公園綠景第一排 坐擁樹梢美景，享受城市中難得的清幽環境。 2️⃣ 4房2廳2衛雙陽台大空間 格局方正、採光通風佳，滿足三代同堂或大家庭需求。 3️⃣ 雙平面車位＋充電樁配置 提供便利停車空間，其中一個車位已安裝充電樁，符合電動車族需求。 4️⃣ 屋齡僅11.8年，保養佳、現況良好 屋況乾淨整潔，室內裝潢實用大方，可立即使用。 5️⃣ 鄰近東區精華地段生活圈 近商圈、交通便利、周邊學區與生活機能成熟。 6️⃣ 稀有釋出高坪效集合住宅 主建坪39.57坪，附屬空間與公共設施完整，坪效高實用性佳。 公園第一排綠景四房雙車位尊榮舒適宅 ✨ 6大銷售特色 1️⃣ 稀有低樓層＋公園綠景第一排 坐擁樹梢美景，享受城市中難得的清幽環境。 2️⃣ 4房2廳2衛雙陽台大空間 格局方正、採光通風佳，滿足三代同堂或大家庭需求。 3️⃣ 雙平面車位＋充電樁配置 提供便利停車空間，其中一個車位已安裝充電樁，符合電動車族需求。 4️⃣ 屋齡僅11.8年，保養佳、現況良好 屋況乾淨整潔，室內裝潢實用大方，可立即使用。 5️⃣ 鄰近東區精華地段生活圈 近商圈、交通便利、周邊學區與生活機能成熟。 6️⃣ 稀有釋出高坪效集合住宅 主建坪39.57坪，附屬空間與公共設施完整，坪效高實用性佳。

• 電梯大樓
• 12.2年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 14.51 坪
• 主+陽 44.04 坪
• 建物 83.56 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位19.451坪)
• 坡道平面車位

2,998 萬 2,968萬

1.0 %

🌟東區仁和商圈全新翻...　台南市東區仁和路

YC1775714 全棟全新翻修，包含電線汰換、衛浴更新、外牆防水與鋼構結構強化，品質安心。 三樓有增建，格局規劃三間套房，隱私性高，自有車庫停車便利。 位處東區仁和商圈，生活機能完善，近仁德交流道與台1線，交通南來北往皆方便，備家具家電可輕鬆入住！ 🌟東區仁和商圈全新翻修超值傳統車庫透天🌟 全棟全新翻修，包含電線汰換、衛浴更新、外牆防水與鋼構結構強化，品質安心。 三樓有增建，格局規劃三間套房，隱私性高，自有車庫停車便利。 位處東區仁和商圈，生活機能完善，近仁德交流道與台1線，交通南來北往皆方便，備家具家電可輕鬆入住！

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13.31 坪
• 主 14.59 坪
• 建物 14.59 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,128萬

全新成屋仁德【吉屋馥寓...　台南市仁德區長興路

YC1741652 1.鄰近大灣交流道、東區，迅速連結南科，通勤方便 2.雙面採光，通風良好，格局方正，空間寬敞 3.周邊商圈繁華，虎尾寮商圈、永大路商圈近在咫尺 4.低密度居住，每層僅四戶，居住品質高 全新成屋仁德【吉屋馥寓】雙面採光三房含車位 1.鄰近大灣交流道、東區，迅速連結南科，通勤方便 2.雙面採光，通風良好，格局方正，空間寬敞 3.周邊商圈繁華，虎尾寮商圈、永大路商圈近在咫尺 4.低密度居住，每層僅四戶，居住品質高

• 華廈
• 1.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.93 坪
• 主+陽 22.57 坪
• 建物 32.68 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.216坪)
• 坡道機械車位

1,238 萬 1,198萬

3.2 %

🔥全新🔥稀有釋出復...　台南市仁德區長興路

YC1775641 位於學區鬧區，近家樂福、大灣商圈，生活圈完整 食衣住行都非常方便，社區住戶單純，每層僅4戶 全新屋況，明亮舒適，格局方正，採光充足，非常稀有釋出！ 🔥全新🔥稀有釋出復興學區採光三房 位於學區鬧區，近家樂福、大灣商圈，生活圈完整 食衣住行都非常方便，社區住戶單純，每層僅4戶 全新屋況，明亮舒適，格局方正，採光充足，非常稀有釋出！

• 華廈
• 1.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 11.93 坪
• 主+陽 22.57 坪
• 建物 32.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.326坪)
• 坡道機械車位

1,188萬

🍃$善化親水宅·森億靜...　台南市善化區東勢寮

YC1775765 善化東勢寮靜巷首選【森億居】，全新完工三房平車，社區住戶單純，環境清幽。 近善化市場、親水公園與學區，日常生活便利，休閒教育兼具。 低公設比設計，搭配新加坡式一樓平面車位，實用空間更放大。 鄰近國道三號與84快速道路，通勤南科超近，交通機能佳。 全新未入住，稀有釋出是首購、置產與家庭換屋的理想選擇。 🍃$善化親水宅·森億靜境三房平車B$🍃 善化東勢寮靜巷首選【森億居】，全新完工三房平車，社區住戶單純，環境清幽。 近善化市場、親水公園與學區，日常生活便利，休閒教育兼具。 低公設比設計，搭配新加坡式一樓平面車位，實用空間更放大。 鄰近國道三號與84快速道路，通勤南科超近，交通機能佳。 全新未入住，稀有釋出是首購、置產與家庭換屋的理想選擇。

• 華廈
• 0.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.65 坪
• 主+陽 24.43 坪
• 建物 35.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.073坪)
• 坡道平面車位

958 萬 898萬

6.3 %

🍃$善化親水宅·森億靜...　台南市善化區東勢寮

YC1775763 善化東勢寮靜巷首選【森億居】，全新完工三房平車，社區住戶單純，環境清幽。 近善化市場、親水公園與學區，日常生活便利，休閒教育兼具。 低公設比設計，搭配新加坡式一樓平面車位，實用空間更放大。 鄰近國道三號與84快速道路，通勤南科超近，交通機能佳。 全新未入住，稀有釋出是首購、置產與家庭換屋的理想選擇。 🍃$善化親水宅·森億靜境三房平車A$🍃 善化東勢寮靜巷首選【森億居】，全新完工三房平車，社區住戶單純，環境清幽。 近善化市場、親水公園與學區，日常生活便利，休閒教育兼具。 低公設比設計，搭配新加坡式一樓平面車位，實用空間更放大。 鄰近國道三號與84快速道路，通勤南科超近，交通機能佳。 全新未入住，稀有釋出是首購、置產與家庭換屋的理想選擇。

• 華廈
• 0.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.65 坪
• 主+陽 24.43 坪
• 建物 35.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

898 萬 860萬

4.2 %

「南台南副都心」│「未...　台南市東區崇德路

YC1040616 🔑 五大核心優勢｜清景麟巴克禮 × 捷運藍線未來地段 1.預計捷運B08｜文化中心站（中華東路三段與399巷口西側） 預計為紅藍雙線轉乘樞紐，文化中心站將為藍線文化中心線終點站，未來可望銜接紅線轉乘，直通市中心與車站核心，地段價值強勢看漲。 2.預計捷運B07｜崇學國小站（中華東路三段與崇德四街七巷口北側） 步行即可達崇學國小、崇明國中，完整文教學區環繞，生活氛圍單純穩定，適合家庭自用與文教型商業進駐。 3.位處南台南新都心核心｜雙軌建設利多加持 本案落在捷運藍線主幹區，搭配鐵路地下化推動，未來無平交道干擾，交通更順暢，地段發展潛力無限。 4.緊鄰市立醫院 × 巴克禮生活圈 地點坐落崇德路核心段，鄰市立醫院、南紡購物中心、巴克禮公園、文化中心，兼具醫療、休閒與藝文商圈機能。 5.清景麟品牌建商 × 社區總戶數338戶｜附一個平面車位 高端社區金店面、屋況全新（屋齡約2年）、附平面車位。面寬約4.25米、挑高格局＋夾層空間，彈性大、文武百業皆宜。 6.南台南新都心＋台南小巨蛋建設中 小巨蛋預定落腳生產路×崇正路口，結合運動、藝文、商業，預計2030年完工，區域發展潛力爆發。 「南台南副都心」│「未來捷運站」平車金軸鑫店面 🔑 五大核心優勢｜清景麟巴克禮 × 捷運藍線未來地段 1.預計捷運B08｜文化中心站（中華東路三段與399巷口西側） 預計為紅藍雙線轉乘樞紐，文化中心站將為藍線文化中心線終點站，未來可望銜接紅線轉乘，直通市中心與車站核心，地段價值強勢看漲。 2.預計捷運B07｜崇學國小站（中華東路三段與崇德四街七巷口北側） 步行即可達崇學國小、崇明國中，完整文教學區環繞，生活氛圍單純穩定，適合家庭自用與文教型商業進駐。 3.位處南台南新都心核心｜雙軌建設利多加持 本案落在捷運藍線主幹區，搭配鐵路地下化推動，未來無平交道干擾，交通更順暢，地段發展潛力無限。 4.緊鄰市立醫院 × 巴克禮生活圈 地點坐落崇德路核心段，鄰市立醫院、南紡購物中心、巴克禮公園、文化中心，兼具醫療、休閒與藝文商圈機能。 5.清景麟品牌建商 × 社區總戶數338戶｜附一個平面車位 高端社區金店面、屋況全新（屋齡約2年）、附平面車位。面寬約4.25米、挑高格局＋夾層空間，彈性大、文武百業皆宜。 6.南台南新都心＋台南小巨蛋建設中 小巨蛋預定落腳生產路×崇正路口，結合運動、藝文、商業，預計2030年完工，區域發展潛力爆發。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 11.57 坪
• 主+陽 42.78 坪
• 建物 72.82 坪
• 0房(室)2廳1衛
• (含車位4.578坪)
• 坡道平面車位

3,998 萬 3,799萬

5.0 %

晨光映書聲東區首屈一指...　台南市東區慶東街

YC1816429 👀 市場上 90 坪級、附雙車位的東區物件超少，這次真的稀有釋出。 🏠 大四房格局，室內主建物 55 坪，全家人活動空間充裕。 🚗 雙車位配置，養 2 台車也不怕，家庭實用度滿分。 🎓 學區加持，走路就到勝利國小、女中，一流教育資源掌握在手。 💎 精緻裝潢，輕鬆入住，省下大筆裝潢時間與費用。 🌆 鬧中取靜，成大生活圈旁，出門就是機能，回家就是寧靜。 晨光映書聲東區首屈一指四季學府雙車宅 👀 市場上 90 坪級、附雙車位的東區物件超少，這次真的稀有釋出。 🏠 大四房格局，室內主建物 55 坪，全家人活動空間充裕。 🚗 雙車位配置，養 2 台車也不怕，家庭實用度滿分。 🎓 學區加持，走路就到勝利國小、女中，一流教育資源掌握在手。 💎 精緻裝潢，輕鬆入住，省下大筆裝潢時間與費用。 🌆 鬧中取靜，成大生活圈旁，出門就是機能，回家就是寧靜。

• 電梯大樓
• 32.2年
• 2 ~ 2 / 16樓
• 土地 11.42 坪
• 主+陽 64.91 坪
• 建物 91.92 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道機械車位

1,780萬

南科約9公里｜全新三房...　台南市永康區和平路

YC0954902 1.近北外環道路，到南科台積電約9公里，工程師的新選擇 2.全新社區環境清幽，周圍透天環繞採光無遮擋 3.超大平面車位，停車免煩惱，不用拓海的技術 4.全新三房未住沒有使用過，可打造屬於自己不一樣的風格 南科約9公里｜全新三房平車位工程師最愛靜巷景觀宅 1.近北外環道路，到南科台積電約9公里，工程師的新選擇 2.全新社區環境清幽，周圍透天環繞採光無遮擋 3.超大平面車位，停車免煩惱，不用拓海的技術 4.全新三房未住沒有使用過，可打造屬於自己不一樣的風格

• 華廈
• 2.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 11.20 坪
• 主+陽 22.52 坪
• 建物 35.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.941坪)
• 庭院車位

1,458 萬 1,198萬

17.8 %

🍃$專歸仁三面採光平...　台南市歸仁區仁愛南街

YC0954913 ★永久棟距，採光通風一級棒 ★一層兩戶，進出單純，三面採光 ★5分鐘上國道、快速道路 ★生活機能完善，全聯、市場5分鐘到達 ★永久棟距，採光通風一級棒 ★一層兩戶，進出單純，三面採光 ★5分鐘上國道、快速道路 ★生活機能完善，全聯、市場5分鐘到達 🍃$專歸仁三面採光平面車位全新未住美華廈$🍃 ★永久棟距，採光通風一級棒 ★一層兩戶，進出單純，三面採光 ★5分鐘上國道、快速道路 ★生活機能完善，全聯、市場5分鐘到達 ★永久棟距，採光通風一級棒 ★一層兩戶，進出單純，三面採光 ★5分鐘上國道、快速道路 ★生活機能完善，全聯、市場5分鐘到達

• 華廈
• 2.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.61 坪
• 主+陽 22.71 坪
• 建物 37.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.757坪)
• 坡道平面車位

1,268 萬 1,220萬

3.8 %

大林新城｜商圈核心生活...　台南市南區大同路二段

YC1016624 1.生活機能完整，樓下就是商店街，食衣住行全包辦 2.大同路二段為南區重要幹道，快速串聯永康、中西區、東區 3.室內近25坪使用空間，空間實在，無誇張公設，沒有浪費坪數 4.買進區域型成熟社區，價格親民，發展穩定，生活機能持續升級中 大林新城｜商圈核心生活宅．三房平車坐擁未來增值力 1.生活機能完整，樓下就是商店街，食衣住行全包辦 2.大同路二段為南區重要幹道，快速串聯永康、中西區、東區 3.室內近25坪使用空間，空間實在，無誇張公設，沒有浪費坪數 4.買進區域型成熟社區，價格親民，發展穩定，生活機能持續升級中

• 電梯大樓
• 26.2年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 9.99 坪
• 主+陽 27.06 坪
• 建物 40.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

958 萬 898萬

6.3 %

長榮新城高樓層景觀宅│...　台南市北區長榮路五段

YC1816439 想住北區、又想要景觀好、空間舒適？ 這間【長榮新城】高樓景觀美宅，絕對值得你來看！ 🔑 六大特色讓你心動： 1️⃣ 次頂樓視野佳｜3面採光，白天明亮、晚上還能賞夜景。 2️⃣ 三房格局剛剛好｜主＋陽台共 33 坪，空間實用不浪費。 3️⃣ 坡道平面車位｜停車輕鬆好進出，不怕上下班尖峰塞。 4️⃣ 生活便利性超強｜下樓就是公園，附近商店、超市機能齊全。 5️⃣ 近成大好地段｜不管是自住還是投資出租，地點超有價值。 6️⃣ 屋況維護優良｜不用大裝潢，帶行李就能入住。 長榮新城高樓層景觀宅│成大生活圈三房平車好選擇 想住北區、又想要景觀好、空間舒適？ 這間【長榮新城】高樓景觀美宅，絕對值得你來看！ 🔑 六大特色讓你心動： 1️⃣ 次頂樓視野佳｜3面採光，白天明亮、晚上還能賞夜景。 2️⃣ 三房格局剛剛好｜主＋陽台共 33 坪，空間實用不浪費。 3️⃣ 坡道平面車位｜停車輕鬆好進出，不怕上下班尖峰塞。 4️⃣ 生活便利性超強｜下樓就是公園，附近商店、超市機能齊全。 5️⃣ 近成大好地段｜不管是自住還是投資出租，地點超有價值。 6️⃣ 屋況維護優良｜不用大裝潢，帶行李就能入住。

• 電梯大樓
• 22.3年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 9.78 坪
• 主+陽 33.22 坪
• 建物 51.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,360萬

🍃$精明商圈黃金店住...　台中市西區精明一街

YC1775691 位於五期精誠商圈核心地段，生活機能強大，交通便捷，鄰近市政中心、公益與大墩商圈，地段優越。 稀有一樓黃金店面，搭配二樓寬敞客廳與廚房，三樓屋主精心規劃兩套房，住店合一使用彈性高。 另附專屬車位，便利加分。 周邊知名品牌店家林立，人潮絡繹不絕，商機無限，實現人潮即錢潮。 現正穩定收租中，年租金收入高達86萬4千元，是自用、投資皆宜的高收益物件，錯過不再。 🍃$精明商圈黃金店住車位稀有釋出投資自用首選$ 位於五期精誠商圈核心地段，生活機能強大，交通便捷，鄰近市政中心、公益與大墩商圈，地段優越。 稀有一樓黃金店面，搭配二樓寬敞客廳與廚房，三樓屋主精心規劃兩套房，住店合一使用彈性高。 另附專屬車位，便利加分。 周邊知名品牌店家林立，人潮絡繹不絕，商機無限，實現人潮即錢潮。 現正穩定收租中，年租金收入高達86萬4千元，是自用、投資皆宜的高收益物件，錯過不再。

• 電梯大樓
• 35.1年
• 1 ~ 3 / 14樓
• 土地 9.36 坪
• 主+平+陽 71.87 坪
• 建物 81.52 坪
• 2房(室)3廳4衛
• (含車位6.553坪)

3,880萬

永康未來「捷運藍線」「...　台南市永康區中華路

YC1775731 永康成熟穩定商圈，標準鬧中取靜，未來捷運藍線可期 格局方正、採光通風極優 坐擁平實、東橋的永康蛋黃區，以及穩定的中華商圈 兵仔市場與中華路鬧區就在附近，生活育樂超方便 永康未來「捷運藍線」「中華商圈」邊間通風三房平車 永康成熟穩定商圈，標準鬧中取靜，未來捷運藍線可期 格局方正、採光通風極優 坐擁平實、東橋的永康蛋黃區，以及穩定的中華商圈 兵仔市場與中華路鬧區就在附近，生活育樂超方便

• 電梯大樓
• 32.8年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 9.33 坪
• 主+陽 28.72 坪
• 建物 45.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

888 萬 858萬

3.4 %

中西區市中心靜中帶旺稀...　台南市中西區普濟段

YC0209254 靜中帶旺：雖為無尾巷，卻緊鄰熱門商圈，人潮聚集不斷 低調氛圍：隱密性佳，適合規劃文青咖啡廳，特色小店、旅店 價格優勢：相較主要幹道，投資門檻更合理，潛力十足 保值土地：中西區腹地有限，稀有釋出機會難得 中西區市中心靜中帶旺稀有釋出商業用地 靜中帶旺：雖為無尾巷，卻緊鄰熱門商圈，人潮聚集不斷 低調氛圍：隱密性佳，適合規劃文青咖啡廳，特色小店、旅店 價格優勢：相較主要幹道，投資門檻更合理，潛力十足 保值土地：中西區腹地有限，稀有釋出機會難得

• 土地
• 0.0年
• 土地 9.23 坪
• 建物 0.00 坪

100萬

🔥永康稀有陽台進出加...　台南市永康區大橋一街

YC1775672 永康中華路核心地段，未來捷運藍線已定案 緊鄰大橋商圈、東橋重劃區 步行可到奇美醫院，生活機能非常完善 稀有陽台進出格局加上超大陽台，空間感及採光超級優 社區管理優良，住戶品質高 🔥永康稀有陽台進出加大陽台✨通透三房大空間 永康中華路核心地段，未來捷運藍線已定案 緊鄰大橋商圈、東橋重劃區 步行可到奇美醫院，生活機能非常完善 稀有陽台進出格局加上超大陽台，空間感及採光超級優 社區管理優良，住戶品質高

• 華廈
• 35.1年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 8.90 坪
• 主+陽 32.26 坪
• 建物 40.76 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

938 萬 888萬

5.3 %