正東區虎尾寮全新未住經...　台南市東區裕義路

YC0908150 ① 每天往返南科、高雄？快速銜接國道，通勤更省時 ② 想住東區，又不想花三千萬買透天？ ③ 不想住大樓被管理費綁住？透天生活更自在 ④ 四房四衛配置，小家庭最愛的生活空間 ⑤ 社區戶數少，住戶單純，回家更有生活品質 ⑥ 東區土地有限，輕屋齡透天越來越稀有正東區虎尾寮全新未住經典質感車墅 ① 每天往返南科、高雄？快速銜接國道，通勤更省時 ② 想住東區，又不想花三千萬買透天？ ③ 不想住大樓被管理費綁住？透天生活更自在 ④ 四房四衛配置，小家庭最愛的生活空間 ⑤ 社區戶數少，住戶單純，回家更有生活品質 ⑥ 東區土地有限，輕屋齡透天越來越稀有

• 透天厝
• 3.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.94 坪
• 主+陽 45.35 坪
• 建物 45.35 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,298萬

近成大的大面寬白帥帥透...　台南市東區長榮路二段

YC1871253 🚀 6 大銷售特點 東區核心精華地段： 坐落長榮路二段，鄰近成大與明星學區，地段保值性與抗通膨實力極強。 六米面寬方正格局： 稀有六米面寬設計，室內 約40坪空間感十足，格局方正讓裝修規劃更好運用。 純白溫馨高標屋況： 房間皆有窗且採光極佳，廁所開窗通風不潮濕，給家人最健康的居住品質。 頂級生活機能商圈： 步行即可抵達公園、市場與超市，出門即享便利生活，鬧中取靜的絕佳環境。 四房空間彈性運用： 四房二廳三衛配置（含加蓋空間），不論是三代同堂、自住或收租置產皆非常合適。 交通路網四通八達： 近東門國宅公車站，近重要設施，上下班通勤與接送皆輕鬆無慮。近成大的大面寬白帥帥透天收租自用兩相宜 🚀 6 大銷售特點 東區核心精華地段： 坐落長榮路二段，鄰近成大與明星學區，地段保值性與抗通膨實力極強。 六米面寬方正格局： 稀有六米面寬設計，室內 約40坪空間感十足，格局方正讓裝修規劃更好運用。 純白溫馨高標屋況： 房間皆有窗且採光極佳，廁所開窗通風不潮濕，給家人最健康的居住品質。 頂級生活機能商圈： 步行即可抵達公園、市場與超市，出門即享便利生活，鬧中取靜的絕佳環境。 四房空間彈性運用： 四房二廳三衛配置（含加蓋空間），不論是三代同堂、自住或收租置產皆非常合適。 交通路網四通八達： 近東門國宅公車站，近重要設施，上下班通勤與接送皆輕鬆無慮。

• 透天厝
• 39.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.57 坪
• 主+陽 40.96 坪
• 建物 40.96 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,298萬

成大開元商圈精裝質感整...　台南市北區開元路

YC1871314 開元商圈核心｜生活機能超便利 鄰近永康區、成大生活圈、台南火車站，日常採買、交通都方便。 未來捷運藍線｜增添交通利多 鄰近未來捷運藍線規劃，區域發展與交通便利性更值得期待。 全屋管線重拉｜設計師精美裝潢 室內重新整理，全屋管線更新，搭配設計師規劃，入住更省心。 鬧中取靜｜稀有自有車庫 享有市區便利機能，同時保有安靜居住環境，自有車庫停車更方便。成大開元商圈精裝質感整新車庫透天 開元商圈核心｜生活機能超便利 鄰近永康區、成大生活圈、台南火車站，日常採買、交通都方便。 未來捷運藍線｜增添交通利多 鄰近未來捷運藍線規劃，區域發展與交通便利性更值得期待。 全屋管線重拉｜設計師精美裝潢 室內重新整理，全屋管線更新，搭配設計師規劃，入住更省心。 鬧中取靜｜稀有自有車庫 享有市區便利機能，同時保有安靜居住環境，自有車庫停車更方便。

• 透天厝
• 51.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.96 坪
• 主 20.1 坪
• 建物 20.10 坪
• 3房(室)1廳4衛

新上

1,588萬

仁德保安路全棟整新省時...　台南市仁德區保安路二段

YC1871295 1.提供360度實境線上看屋，賞屋更方便！ 2.全室格局方正，空間寬敞好規劃，房間皆有對外窗，採光明亮、通風舒適。 3.間間套房皆配有獨立衛浴，廁所開窗不易潮濕，另有大陽台可晾曬衣物。 4.室內已有裝潢，屋況維持良好，簡單整理即可入住。社區住戶單純、自家門口方便停車，周邊交通四通八達，日常出入便利仁德保安路全棟整新省時免整理大露台透天 1.提供360度實境線上看屋，賞屋更方便！ 2.全室格局方正，空間寬敞好規劃，房間皆有對外窗，採光明亮、通風舒適。 3.間間套房皆配有獨立衛浴，廁所開窗不易潮濕，另有大陽台可晾曬衣物。 4.室內已有裝潢，屋況維持良好，簡單整理即可入住。社區住戶單純、自家門口方便停車，周邊交通四通八達，日常出入便利

• 透天厝
• 48.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.45 坪
• 主 19.84 坪
• 建物 19.84 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,188萬

南區大同路二段全新整新...　台南市南區大同路二段

YC1871263 1.全新翻新與格局彈性：全棟水電管路已全部更新，採用傳統優質格局（一樓客廳與廚房），一樓空間可彈性規劃為孝親房，且三樓擁有獨立衛浴的增建空間，整體可使用空間高達約 40 坪。 2.採光通風與雙面臨路：物件坐北朝南位於靜巷內，具備前後臨路與前後露台設計，全戶採光充足、通風順暢，居住環境安靜舒適。 3.優質地段與雙商圈機能：坐落於東區與南台南副都心交界處，鄰近大同路熱鬧商圈與崇德商圈，日常生活採買極為便利。 4.立體交通網絡與未來增值：緊鄰台1線、台南機場與 86 快速道路，銜接國道極速便利；未來更享有南台南車站開通與小巨蛋建設的區域發展潛力。 5.豐富藝文與休閒綠意：近鄰臺南市立文化中心、奇美博物館與十鼓文創園區，並可快速連通保安與仁德車站，享受極佳的藝文休閒生活品質。南區大同路二段全新整新靜巷透天釋出 1.全新翻新與格局彈性：全棟水電管路已全部更新，採用傳統優質格局（一樓客廳與廚房），一樓空間可彈性規劃為孝親房，且三樓擁有獨立衛浴的增建空間，整體可使用空間高達約 40 坪。 2.採光通風與雙面臨路：物件坐北朝南位於靜巷內，具備前後臨路與前後露台設計，全戶採光充足、通風順暢，居住環境安靜舒適。 3.優質地段與雙商圈機能：坐落於東區與南台南副都心交界處，鄰近大同路熱鬧商圈與崇德商圈，日常生活採買極為便利。 4.立體交通網絡與未來增值：緊鄰台1線、台南機場與 86 快速道路，銜接國道極速便利；未來更享有南台南車站開通與小巨蛋建設的區域發展潛力。 5.豐富藝文與休閒綠意：近鄰臺南市立文化中心、奇美博物館與十鼓文創園區，並可快速連通保安與仁德車站，享受極佳的藝文休閒生活品質。

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.61 坪
• 主 26.65 坪
• 建物 26.65 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,398萬

東區朝南建地|買地送自...　台南市東區竹篙厝段

YC0309732 ✔ 東區超核心地段，面寬約4.5米，臨路約4米，進出便利。 ✔ 朝南座向，採光、通風佳，低總價即可入主台南東區。 ✔ 土地上有未保存登記建物，現況有水、有電，保留老屋韻味，重建後更能打造充滿復古台南風格的特色空間。 ✔ 用途多元，自住、老屋整修、重建皆適合，也很適合規劃獨立工作室、深夜咖啡廳、特色選物店、二手書店等個性化空間。東區朝南建地 | 買地送自然採光天井厝 ✔ 東區超核心地段，面寬約4.5米，臨路約4米，進出便利。 ✔ 朝南座向，採光、通風佳，低總價即可入主台南東區。 ✔ 土地上有未保存登記建物，現況有水、有電，保留老屋韻味，重建後更能打造充滿復古台南風格的特色空間。 ✔ 用途多元，自住、老屋整修、重建皆適合，也很適合規劃獨立工作室、深夜咖啡廳、特色選物店、二手書店等個性化空間。

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.24 坪
• 建物 0.00 坪
• 3房(室)1廳1衛

398萬

⭐東區仁和商圈全新翻修...　台南市東區仁和路

YC1871301 仁和商圈，全新整理，透天可以實現衛浴開窗 間間套房?可不止！它還自有車庫，質感打造！ 適合頂客族、單身貴族～ 什麼？！找工作室？那這間超適合！！！⭐東區仁和商圈全新翻修小資車庫美透天 仁和商圈，全新整理，透天可以實現衛浴開窗 間間套房?可不止！它還自有車庫，質感打造！ 適合頂客族、單身貴族～ 什麼？！找工作室？那這間超適合！！！

• 透天厝
• 55.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13.31 坪
• 主 14.59 坪
• 建物 14.59 坪
• 3房(室)2廳4衛

998萬

近永康交流道旁全新未住...　台南市永康區西勢路

YC1871287 全新完工未入住，附輕裝潢(天花板、電視櫃、燈飾)，省下整理時間與費用。 格局方正，雙陽台設計，兩間衛浴皆開窗，頂樓戶視野開闊。 全棟僅10戶，社區單純安靜，適合首購、小家庭自住。 專屬平面車位，免找車位，便利停車。 近大灣市場、永大夜市、富強路商圈，約6公里上永康交流道，通勤永康工業區方便。近永康交流道旁全新未住三房平車 全新完工未入住，附輕裝潢(天花板、電視櫃、燈飾)，省下整理時間與費用。 格局方正，雙陽台設計，兩間衛浴皆開窗，頂樓戶視野開闊。 全棟僅10戶，社區單純安靜，適合首購、小家庭自住。 專屬平面車位，免找車位，便利停車。 近大灣市場、永大夜市、富強路商圈，約6公里上永康交流道，通勤永康工業區方便。

• 華廈
• 2.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.92 坪
• 主+陽 24.31 坪
• 建物 38.04 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位4.262坪)
• 庭院車位

1,168萬

晨光映書聲東區首屈一指...　台南市東區慶東街

YC1816429 👀 市場上 90 坪級、附雙車位的東區物件超少，這次真的稀有釋出。 🏠 大四房格局，室內主建物 55 坪，全家人活動空間充裕。 🚗 雙車位配置，養 2 台車也不怕，家庭實用度滿分。 🎓 學區加持，走路就到勝利國小、女中，一流教育資源掌握在手。 💎 精緻裝潢，輕鬆入住，省下大筆裝潢時間與費用。 🌆 鬧中取靜，成大生活圈旁，出門就是機能，回家就是寧靜。晨光映書聲東區首屈一指四季學府雙車宅 👀 市場上 90 坪級、附雙車位的東區物件超少，這次真的稀有釋出。 🏠 大四房格局，室內主建物 55 坪，全家人活動空間充裕。 🚗 雙車位配置，養 2 台車也不怕，家庭實用度滿分。 🎓 學區加持，走路就到勝利國小、女中，一流教育資源掌握在手。 💎 精緻裝潢，輕鬆入住，省下大筆裝潢時間與費用。 🌆 鬧中取靜，成大生活圈旁，出門就是機能，回家就是寧靜。

• 電梯大樓
• 33.0年
• 2 ~ 2 / 16樓
• 土地 11.42 坪
• 主+陽 64.91 坪
• 建物 91.92 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道機械車位

1,688萬

南科約9公里｜全新三房...　台南市永康區和平路

YC0954902 1.近北外環道路，到南科台積電約9公里，工程師的新選擇 2.全新社區環境清幽，周圍透天環繞採光無遮擋 3.超大平面車位，停車免煩惱，不用拓海的技術 4.全新三房未住沒有使用過，可打造屬於自己不一樣的風格 南科約9公里｜全新三房平車位工程師最愛靜巷景觀宅 1.近北外環道路，到南科台積電約9公里，工程師的新選擇 2.全新社區環境清幽，周圍透天環繞採光無遮擋 3.超大平面車位，停車免煩惱，不用拓海的技術 4.全新三房未住沒有使用過，可打造屬於自己不一樣的風格

• 華廈
• 3.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 11.20 坪
• 主+陽 22.52 坪
• 建物 35.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 庭院車位

1,198萬

東區成大學廬乙區次高樓...　台南市東區東寧路

YC0448248 1.本社區稀有大坪數：5房+平車，稀有釋出，面中庭採光佳格局方正好規劃 2.室內使用空間大，收租自住都合適，附近機能佳 3.近台南火車站與東區商圈：近台南車站，近成功大學、大遠百，生活無敵便利 4.社區住戶是成大教職員環境單純，全棟住戶118戶純住宅區，低公設比，保全24小時管理、代收包裹、垃圾集中 台南精華生活圈，台南最引以為傲的學校聚集在此，包含後甲國中、台南一中和成功大學，因為學校群聚效應，生活機能便利性高，靠近後火車站。主要幹道為林森路、小東路。 作為理工科的四大名校：台清交成之一。如果結合未來火車站樞紐計劃的發展，還有大學本身產學結合的優勢，加上周圍土地稀缺，新建案供給不多，從稀有性的角度來看，成大的周圍將被視為富人區門牌指標。東區成大學廬乙區次高樓採光通風五房平車 1.本社區稀有大坪數：5房+平車，稀有釋出，面中庭採光佳格局方正好規劃 2.室內使用空間大，收租自住都合適，附近機能佳 3.近台南火車站與東區商圈：近台南車站，近成功大學、大遠百，生活無敵便利 4.社區住戶是成大教職員環境單純，全棟住戶118戶純住宅區，低公設比，保全24小時管理、代收包裹、垃圾集中 台南精華生活圈，台南最引以為傲的學校聚集在此，包含後甲國中、台南一中和成功大學，因為學校群聚效應，生活機能便利性高，靠近後火車站。主要幹道為林森路、小東路。 作為理工科的四大名校：台清交成之一。如果結合未來火車站樞紐計劃的發展，還有大學本身產學結合的優勢，加上周圍土地稀缺，新建案供給不多，從稀有性的角度來看，成大的周圍將被視為富人區門牌指標。

• 電梯大樓
• 29.0年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 10.07 坪
• 主+陽 34.62 坪
• 建物 49.15 坪
• 5房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

1,680萬

東區副都心│富立和築輕...　台南市東區崇賢三路

YC1871245 坐落台南東區黃金軸線，緊鄰未來南台南站，鐵路地下化工程已進入收尾階段，預計 2026 年底通車，交通全面升級，勢必帶動周邊生活圈與房市價值同步成長。未來更串聯五星級自行車觀光專用道直達生產路，兼具通勤與休閒機能。 本案由台南指標建商－富立建設精心打造，品質口碑深獲市場肯定，採光通風一流，是自住與長期持有的理想選擇。社區公設完善，包含泳池、健身房、桌球室、撞球室、閱讀空間，日常生活即是度假。 生活機能同樣強勢，近巴克禮公園、崇明雙語學校、虎山實驗國小，周邊涵蓋台糖用地、台南機場、科學未來館預定地，未來發展題材豐富；台南小巨蛋已開始招商，預計 2028 年動工，帶動就業與商圈繁榮；好市多預計 2028 年展店，下樓即享國際級消費機能。東區副都心│富立和築輕屋齡✨三房平車 坐落台南東區黃金軸線，緊鄰未來南台南站，鐵路地下化工程已進入收尾階段，預計 2026 年底通車，交通全面升級，勢必帶動周邊生活圈與房市價值同步成長。未來更串聯五星級自行車觀光專用道直達生產路，兼具通勤與休閒機能。 本案由台南指標建商－富立建設精心打造，品質口碑深獲市場肯定，採光通風一流，是自住與長期持有的理想選擇。社區公設完善，包含泳池、健身房、桌球室、撞球室、閱讀空間，日常生活即是度假。 生活機能同樣強勢，近巴克禮公園、崇明雙語學校、虎山實驗國小，周邊涵蓋台糖用地、台南機場、科學未來館預定地，未來發展題材豐富；台南小巨蛋已開始招商，預計 2028 年動工，帶動就業與商圈繁榮；好市多預計 2028 年展店，下樓即享國際級消費機能。

• 電梯大樓
• 9.0年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 9.63 坪
• 主+陽 33.45 坪
• 建物 56.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.777坪)
• 坡道平面車位

2,580萬

近國1｜東區【煙波PARK...　台南市東區東門路三段

YC1871303 1.夢幻大露臺｜獨享綠意生活 稀有大露臺空間，可打造專屬空中花園、休閒區或親子活動空間。 2.南北向格局｜採光通風極佳 極致通風採光-南北向＋「主臥浴室有開窗」 3.質感美妝三房｜平車簡單入住 精緻裝潢搭配實用三房格局，社區戶數單純，另配坡道平面車位，輕鬆入住。 4.東區核心地段｜雙商圈機能完善 位於東門路核心地段，鄰近東門商圈及仁和商圈，生活機能成熟便利。 5.採買通勤便利｜交通四通八達 鄰近萬家福，日常採買便利；快速銜接仁德交流道，通勤市區及外縣市皆方便。 近國1｜東區【煙波PARK】三房平車含大露臺 1.夢幻大露臺｜獨享綠意生活 稀有大露臺空間，可打造專屬空中花園、休閒區或親子活動空間。 2.南北向格局｜採光通風極佳 極致通風採光-南北向＋「主臥浴室有開窗」 3.質感美妝三房｜平車簡單入住 精緻裝潢搭配實用三房格局，社區戶數單純，另配坡道平面車位，輕鬆入住。 4.東區核心地段｜雙商圈機能完善 位於東門路核心地段，鄰近東門商圈及仁和商圈，生活機能成熟便利。 5.採買通勤便利｜交通四通八達 鄰近萬家福，日常採買便利；快速銜接仁德交流道，通勤市區及外縣市皆方便。 

• 電梯大樓
• 7.9年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 9.32 坪
• 主+陽 25.82 坪
• 建物 47.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,780 萬 1,700萬

4.5 %

北外環輕屋齡近全新少住...　台南市永康區和平路

YC1016643 1. **南科通勤圈第一線，科技人圓夢宅：** 2. **屋齡極新，即可入住：** 3. **戶數單純，居住高品質：** 4. **優質雙語學區，家長首選：** 5. **黃金樓層，珍稀雙衛浴格局：** 6. **總價親民，小資首購輕鬆入手：*皆宜。北外環輕屋齡近全新少住2房2衛小資成家首選 1. **南科通勤圈第一線，科技人圓夢宅：** 2. **屋齡極新，即可入住：** 3. **戶數單純，居住高品質：** 4. **優質雙語學區，家長首選：** 5. **黃金樓層，珍稀雙衛浴格局：** 6. **總價親民，小資首購輕鬆入手：*皆宜。

• 華廈
• 3.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.75 坪
• 主+陽 17.58 坪
• 建物 23.36 坪
• 2房(室)2廳2衛

699萬

良勳森悅│商60旁全新未...　台南市安南區安中二街

YC1871281 良勳森悅｜商60旁全新未住三房平車・稀有露台戶 🏠 室內＋陽台（不含露台）約２６坪大空間，３房格局舒適寬敞，居住品質佳  🌿 稀有延伸露台空間，可規劃休憩區、植栽區，打造專屬生活角落  🚗 配置B1坡道平面車位，可安裝充電樁，停車便利又實用  🛋️ 附冷氣、燈具、電熱水器，省下入住整理成本，輕鬆入住  📈 緊鄰商60商業區，區域發展潛力佳，未來機能持續升級  🛍️ 鄰近北安商圈、海佃商圈、安南果菜市場，採買便利生活機能完善  🚙 快速銜接北外環道路、國道一號，通勤出差更加省時便利良勳森悅│商60旁全新未住三房平車．稀有露台戶 良勳森悅｜商60旁全新未住三房平車・稀有露台戶 🏠 室內＋陽台（不含露台）約２６坪大空間，３房格局舒適寬敞，居住品質佳  🌿 稀有延伸露台空間，可規劃休憩區、植栽區，打造專屬生活角落  🚗 配置B1坡道平面車位，可安裝充電樁，停車便利又實用  🛋️ 附冷氣、燈具、電熱水器，省下入住整理成本，輕鬆入住  📈 緊鄰商60商業區，區域發展潛力佳，未來機能持續升級  🛍️ 鄰近北安商圈、海佃商圈、安南果菜市場，採買便利生活機能完善  🚙 快速銜接北外環道路、國道一號，通勤出差更加省時便利

• 電梯大樓
• 1.5年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 8.71 坪
• 主+陽 26.04 坪
• 建物 46.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.677坪)
• 坡道平面車位

1,780萬

近國8｜長谷鳳凰城稀有...　台南市安南區郡安路四段

YC1775667 1. 社區環境優質     一層僅兩戶，住戶單純、出入不複雜，社區中庭自帶小型公園，環境清幽舒適。管理員早班為 06:00－15:00、晚班為 15:00－24:00，社區管理完善。 2. 屋況維護極佳     室內保持良好，邊間採光通風佳，各房皆有對外窗，每間房皆可放置雙人床，簡單添購家具即可入住。 3. 生活機能完善     下樓步行就有超商，鄰近海佃商圈、海佃國中小及公園，周邊餐飲、商家齊全，採買、就學與休閒都便利。 4. 交通便利     位於北區與安南區交界，過北安橋即可抵達北區市區，近國道1號、國道8號、北外環及台19線，南來北往方便。 5. 超大平面車位     車位寬度約8米，空間寬敞，約可停放3部車輛，停車及使用更有彈性。近國8｜長谷鳳凰城稀有邊間三房・超大平車可停三車 1. 社區環境優質     一層僅兩戶，住戶單純、出入不複雜，社區中庭自帶小型公園，環境清幽舒適。管理員早班為 06:00－15:00、晚班為 15:00－24:00，社區管理完善。 2. 屋況維護極佳     室內保持良好，邊間採光通風佳，各房皆有對外窗，每間房皆可放置雙人床，簡單添購家具即可入住。 3. 生活機能完善     下樓步行就有超商，鄰近海佃商圈、海佃國中小及公園，周邊餐飲、商家齊全，採買、就學與休閒都便利。 4. 交通便利     位於北區與安南區交界，過北安橋即可抵達北區市區，近國道1號、國道8號、北外環及台19線，南來北往方便。 5. 超大平面車位     車位寬度約8米，空間寬敞，約可停放3部車輛，停車及使用更有彈性。

• 華廈
• 28.5年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 8.54 坪
• 主+陽 25.32 坪
• 建物 45.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.151坪)
• 坡道平面車位

1,000萬

東都綠學永久棟距四房雙...　台南市仁德區崇聖路一段

YC1871272 永久棟距景觀｜視野開闊舒適 前方棟距佳，採光通風好，居住壓迫感低。 邊間四房｜間間皆有對外窗 標準四房格局，空間實用，適合家庭長期居住。 雙衛浴開窗｜通風不易潮濕 衛浴皆有對外窗，日常使用更舒適。 全新未住｜空間自由規劃 保持空屋狀態，可依個人喜好與需求打造理想居家。 雙坡道平面車位｜雙車家庭首選 B2雙平車配置，停車方便，家庭用車更有彈性。 交通機能兼具｜生活便利到位 鄰近86快速道路、南台南站、崇德商圈、全聯及公園，通勤採買都方便。東都綠學永久棟距四房雙平車景觀美宅 永久棟距景觀｜視野開闊舒適 前方棟距佳，採光通風好，居住壓迫感低。 邊間四房｜間間皆有對外窗 標準四房格局，空間實用，適合家庭長期居住。 雙衛浴開窗｜通風不易潮濕 衛浴皆有對外窗，日常使用更舒適。 全新未住｜空間自由規劃 保持空屋狀態，可依個人喜好與需求打造理想居家。 雙坡道平面車位｜雙車家庭首選 B2雙平車配置，停車方便，家庭用車更有彈性。 交通機能兼具｜生活便利到位 鄰近86快速道路、南台南站、崇德商圈、全聯及公園，通勤採買都方便。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 8.26 坪
• 主+陽 31.23 坪
• 建物 64.72 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位19.526坪)

新上

2,058萬

🌟中西區天后宮武廟經...　台南市中西區永福路二段

YC1871294 🌟中西區核心稀有店面，鄰近祀典武廟、大天后宮、赤崁商圈，坐擁台南經典老街觀光人潮 ✨ 平日有在地客群，假日更有觀光客加持，商業能見度高、人流穩定 👍 1～3樓完整使用空間，適合特色餐飲、文創小店、伴手禮、工作室等多元規劃 🏮 位處府城歷史觀光核心，周邊景點密集、生活機能成熟，兼具自用、置產與長期持有價值🏡💰🌟中西區天后宮武廟經典老街鑫店面 🌟中西區核心稀有店面，鄰近祀典武廟、大天后宮、赤崁商圈，坐擁台南經典老街觀光人潮 ✨ 平日有在地客群，假日更有觀光客加持，商業能見度高、人流穩定 👍 1～3樓完整使用空間，適合特色餐飲、文創小店、伴手禮、工作室等多元規劃 🏮 位處府城歷史觀光核心，周邊景點密集、生活機能成熟，兼具自用、置產與長期持有價值🏡💰

• 店面
• 56.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 7.45 坪
• 主 18.7 坪
• 建物 18.70 坪
• --房(室)1廳2衛

1,800萬

獨家『東區仁和商圈』我...　台南市東區崇善八街

YC0908160 🏡 東區仁和商圈稀有大露臺三房平車 ✨ 方正三房格局，空間好規劃、採光通風佳 🌿 大露臺延伸生活空間，休閒、植栽都很適合 🚗 自有坡道平面車位，停車方便免煩惱 🛒 鄰近統一商場、麥當勞及仁和商圈，日常採買、用餐都便利 🏫 德高國小、崇明國中學區 🏠 社區戶數單純，居住環境清幽舒適 💰 1188萬入住東區，想找三房＋平車＋大空間，這間值得一看！獨家『東區仁和商圈』我家有✨露臺方正三房平車✨ 🏡 東區仁和商圈稀有大露臺三房平車 ✨ 方正三房格局，空間好規劃、採光通風佳 🌿 大露臺延伸生活空間，休閒、植栽都很適合 🚗 自有坡道平面車位，停車方便免煩惱 🛒 鄰近統一商場、麥當勞及仁和商圈，日常採買、用餐都便利 🏫 德高國小、崇明國中學區 🏠 社區戶數單純，居住環境清幽舒適 💰 1188萬入住東區，想找三房＋平車＋大空間，這間值得一看！

• 華廈
• 30.3年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 7.21 坪
• 主+陽 29.28 坪
• 建物 52.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,188萬

南科首選｜《全新》鹽行...　台南市永康區永安路

YC1871289 交通便捷｜南科、市區快速往返 鄰近北外環道、永康交流道及永安轉運站，前往南科或台南市區皆便利。 邊間高樓層｜綠堤第一排景觀 邊間採光通風佳，高樓層視野開闊，坐擁親水綠堤第一排景觀，居住隱私更有保障。 三房改兩房｜雙衛浴皆開窗 原三房變更為大兩房格局，空間更加寬敞舒適；雙衛浴皆開窗，搭配邊間高樓景觀，適合重視生活品質的夫妻或小家庭。 遠雄品牌新屋｜公設規劃完善 全新落成、屋齡新穎，具飯店式管理，規劃泳池、健身房、瑜伽室、親子遊戲區及多功能交誼廳，另配坡道平面車位。 鹽行重劃區核心｜增值潛力可期 鄰近鹽行國中小、亞太國際棒球訓練中心、史博館及成熟商圈，科技聚落與交通建設持續發展，兼具自住便利與增值潛力。 帶看時間 平日、假日皆可預約： 上午 9:00－12:00 下午 13:00－17:00 ※ 須於前一天17:00前完成預約登記。南科首選｜《全新》鹽行高樓邊間3改2房平車 交通便捷｜南科、市區快速往返 鄰近北外環道、永康交流道及永安轉運站，前往南科或台南市區皆便利。 邊間高樓層｜綠堤第一排景觀 邊間採光通風佳，高樓層視野開闊，坐擁親水綠堤第一排景觀，居住隱私更有保障。 三房改兩房｜雙衛浴皆開窗 原三房變更為大兩房格局，空間更加寬敞舒適；雙衛浴皆開窗，搭配邊間高樓景觀，適合重視生活品質的夫妻或小家庭。 遠雄品牌新屋｜公設規劃完善 全新落成、屋齡新穎，具飯店式管理，規劃泳池、健身房、瑜伽室、親子遊戲區及多功能交誼廳，另配坡道平面車位。 鹽行重劃區核心｜增值潛力可期 鄰近鹽行國中小、亞太國際棒球訓練中心、史博館及成熟商圈，科技聚落與交通建設持續發展，兼具自住便利與增值潛力。 帶看時間 平日、假日皆可預約： 上午 9:00－12:00 下午 13:00－17:00 ※ 須於前一天17:00前完成預約登記。

• 電梯大樓
• 0.6年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 6.77 坪
• 主+陽 23.19 坪
• 建物 43.13 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.637坪)
• 坡道平面車位

新上

1,688萬

未來捷運藍線高樓景觀稀...　台南市永康區中華路

YC1016641 永康成熟穩定商圈，標準鬧中取靜，未來捷運藍線可期 格局方正採光通風極佳 坐擁平實、東橋的永康蛋黃區，以及穩定的中華商圈 走路即可到兵仔市場、中華路鬧區，生活育樂超方便未來捷運藍線高樓景觀稀有兩房兩衛平車 永康成熟穩定商圈，標準鬧中取靜，未來捷運藍線可期 格局方正採光通風極佳 坐擁平實、東橋的永康蛋黃區，以及穩定的中華商圈 走路即可到兵仔市場、中華路鬧區，生活育樂超方便

• 電梯大樓
• 33.6年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 24.41 坪
• 建物 40.92 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

750萬

永康永信國小走路上學晀...　台南市永康區復國二路

YC1871312 🔥 永康復國商圈｜生活機能成熟，孩子上學超方便！ ✔ 復國商圈機能完善，日常採買、餐飲生活需求一次滿足 ✔ 緊鄰永信國小，步行即可上學，家長接送更輕鬆 ✔ 前有幼兒園、旁有國小，從幼兒到國小階段都方便 ✔ 鄰近交流道，南北交通往來便利 ✔ 前往南紡購物中心快速，逛街、採買、休閒一次滿足 ✔ 未來平實轉運站發展加持，區域交通與生活機能持續提升 ✔ 小資三房格局，總價更好入手，首購、小家庭都適合 🏡 成熟生活圈＋便利學區＋三房空間 不用為了孩子上學每天趕著接送，生活機能也不用重新等待養成，特別適合首購家庭與有小孩的小家庭。永康永信國小走路上學晀望山景美三房 🔥 永康復國商圈｜生活機能成熟，孩子上學超方便！ ✔ 復國商圈機能完善，日常採買、餐飲生活需求一次滿足 ✔ 緊鄰永信國小，步行即可上學，家長接送更輕鬆 ✔ 前有幼兒園、旁有國小，從幼兒到國小階段都方便 ✔ 鄰近交流道，南北交通往來便利 ✔ 前往南紡購物中心快速，逛街、採買、休閒一次滿足 ✔ 未來平實轉運站發展加持，區域交通與生活機能持續提升 ✔ 小資三房格局，總價更好入手，首購、小家庭都適合 🏡 成熟生活圈＋便利學區＋三房空間 不用為了孩子上學每天趕著接送，生活機能也不用重新等待養成，特別適合首購家庭與有小孩的小家庭。

• 電梯大樓
• 31.4年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 26.94 坪
• 建物 36.25 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

798萬

崇明天厦高樓景觀木質調...　台南市東區崇明路

YC1775715 1.市場、學區、公園生活機能完善～ 2.高樓視野、採光通風良好～ 3.管理大樓，住戶單純～ 4.正東區保值性高，投資自住兩相宜～ 5.有任何問題請來電洽詢承辦唷～ 崇明天厦高樓景觀木質調溫馨四房平車 1.市場、學區、公園生活機能完善～ 2.高樓視野、採光通風良好～ 3.管理大樓，住戶單純～ 4.正東區保值性高，投資自住兩相宜～ 5.有任何問題請來電洽詢承辦唷～

• 電梯大樓
• 32.2年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 6.37 坪
• 主+陽 37.70 坪
• 建物 51.60 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298萬

近商60蛋黃區│摩登世紀...　台南市安南區北安路三段

YC1816414 🏡 物件亮點一次看｜住得舒服、生活剛剛好 ✨ 屋況良好、格局好規劃 空間方正好利用，不論小家庭或單人居住都很適合，入住後不需再大整理。 🏘️ 全棟僅56戶，住戶單純 戶數少、出入相對安靜，居住品質更佳，適合重視生活質感的你。 🌆 雙衛浴皆開窗｜回家就能看夕陽 通風採光佳，衛浴不潮溼，下班回家迎著夕陽，生活就是這麼療癒。 🚗 近商60、北外環｜交通動線順暢 快速銜接市區與主要幹道，通勤、外出都便利。 🏫 安順國小學區｜國中 孩子就學接送方便，生活動線單純。 🛒 北安路・安和商圈・北安立黃昏市場 日常採買、外食選擇多，生活機能成熟完善。 🏥 鄰近安南醫院 醫療資源就在身邊，對自住或長輩同住都加分。 🌳 安順公園步行走路就到！ 散步、運動、遛小孩超方便，住家旁就是綠意。近商60蛋黃區│摩登世紀│雙主臥升降平車 🏡 物件亮點一次看｜住得舒服、生活剛剛好 ✨ 屋況良好、格局好規劃 空間方正好利用，不論小家庭或單人居住都很適合，入住後不需再大整理。 🏘️ 全棟僅56戶，住戶單純 戶數少、出入相對安靜，居住品質更佳，適合重視生活質感的你。 🌆 雙衛浴皆開窗｜回家就能看夕陽 通風採光佳，衛浴不潮溼，下班回家迎著夕陽，生活就是這麼療癒。 🚗 近商60、北外環｜交通動線順暢 快速銜接市區與主要幹道，通勤、外出都便利。 🏫 安順國小學區｜國中 孩子就學接送方便，生活動線單純。 🛒 北安路・安和商圈・北安立黃昏市場 日常採買、外食選擇多，生活機能成熟完善。 🏥 鄰近安南醫院 醫療資源就在身邊，對自住或長輩同住都加分。 🌳 安順公園步行走路就到！ 散步、運動、遛小孩超方便，住家旁就是綠意。

• 華廈
• 8.8年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 5.97 坪
• 主+陽 18.24 坪
• 建物 35.70 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.851坪)
• 昇降平面車位

930萬

鹽行重劃區芳鄰，小資族...　台南市永康區永安路

YC1871258 鹽行重劃區第一線： 緊鄰話題最熱的鹽行國中重劃區，房價與新案 4 字頭產生比價效應，增值潛力一眼看得見。 小資族輕負擔首選： 低總價稀有三房，告別租屋族身份，讓您的第一間房就買在永康最精華地段。 採光通透高樓視野： 位於頂樓 7 樓，享有極佳的通風與採光，室內亮麗明亮，居家生活更舒適。 實坪大空間好規劃： 格局方正不浪費，這在現在的新建案裡幾乎找不到了，CP 值極高。 三分鐘直上國道一： 位於永康交通樞紐，下樓轉彎即達交流道，南科通勤效率滿分，早起不用趕路。 成熟商圈機能便利： 坐享鹽行中正北路生活圈，銀行、全聯、各式餐飲應有盡有，生活採買超級方便。鹽行重劃區芳鄰，小資族成家首選，採光三房亮麗登場 鹽行重劃區第一線： 緊鄰話題最熱的鹽行國中重劃區，房價與新案 4 字頭產生比價效應，增值潛力一眼看得見。 小資族輕負擔首選： 低總價稀有三房，告別租屋族身份，讓您的第一間房就買在永康最精華地段。 採光通透高樓視野： 位於頂樓 7 樓，享有極佳的通風與採光，室內亮麗明亮，居家生活更舒適。 實坪大空間好規劃： 格局方正不浪費，這在現在的新建案裡幾乎找不到了，CP 值極高。 三分鐘直上國道一： 位於永康交通樞紐，下樓轉彎即達交流道，南科通勤效率滿分，早起不用趕路。 成熟商圈機能便利： 坐享鹽行中正北路生活圈，銀行、全聯、各式餐飲應有盡有，生活採買超級方便。

• 華廈
• 32.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.52 坪
• 主+陽 22.06 坪
• 建物 30.75 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

近北外環｜新化核心地段...　台南市新化區中正路

YC1871282 近新化老街、國稅局、全聯、小北百貨，生活機能成熟。 3房彈性空間搭配坡道平面車位，小家庭首選。 全屋整新，電線更新，北歐溫馨風格免整理。 格局方正，雙陽台設計，雙衛浴皆開窗。 近國道8號、南科、省道，通勤南來北往方便。近北外環｜新化核心地段採光通風三房平車 近新化老街、國稅局、全聯、小北百貨，生活機能成熟。 3房彈性空間搭配坡道平面車位，小家庭首選。 全屋整新，電線更新，北歐溫馨風格免整理。 格局方正，雙陽台設計，雙衛浴皆開窗。 近國道8號、南科、省道，通勤南來北往方便。

• 華廈
• 31.9年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 5.51 坪
• 主+陽 23.03 坪
• 建物 33.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

898萬

【南台南重劃區】次頂樓...　台南市東區崇賢一路

YC1871288 🌳 格局｜次頂樓全新未住，稀有2房2衛，格局方正、採光景觀佳 🌳 生活｜近崇德、崇明商圈、全聯、家樂福及傳統市場 🌳 休閒醫療｜鄰近巴克禮公園、文化中心及台南市立醫院 🌳 交通｜近台1線、台86及仁德交流道，南來北往便利 🌳 未來性｜南台南站重劃區，具南台南車站、捷運藍線、小巨蛋及好市多等題材【南台南重劃區】次頂樓景觀兩房兩衛含平車 🌳 格局｜次頂樓全新未住，稀有2房2衛，格局方正、採光景觀佳 🌳 生活｜近崇德、崇明商圈、全聯、家樂福及傳統市場 🌳 休閒醫療｜鄰近巴克禮公園、文化中心及台南市立醫院 🌳 交通｜近台1線、台86及仁德交流道，南來北往便利 🌳 未來性｜南台南站重劃區，具南台南車站、捷運藍線、小巨蛋及好市多等題材

• 電梯大樓
• 1.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 4.78 坪
• 主+陽 17.19 坪
• 建物 32.50 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.032坪)
• 坡道平面車位

1,488萬

東區好市多那有間全新超...　台南市仁德區崇聖路一段

YC1871277 坐落二空，緊鄰國小，走路上學好放心。 新都心生活圈，未來走路小巨蛋、COSTCO、家樂福。 全新兩房有精緻裝潢，風扇伴夏天、白天免開燈。 歡迎預約賞屋~~ 東區好市多那有間全新超美『東都綠學』兩房平車 坐落二空，緊鄰國小，走路上學好放心。 新都心生活圈，未來走路小巨蛋、COSTCO、家樂福。 全新兩房有精緻裝潢，風扇伴夏天、白天免開燈。 歡迎預約賞屋~~

• 電梯大樓
• 2.0年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 4.66 坪
• 主+陽 17.47 坪
• 建物 35.13 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位9.763坪)
• 坡道平面車位

1,188萬

東區低總價次頂樓陽台進...　台南市東區裕農路

YC0954897 稀有釋出 一層兩戶溫馨採光兩房 陽台進出 次頂樓高樓層景觀 屋況極佳 低總價安心成家好入手 位在裕農路及東門路商圈 生活機能極佳東區低總價次頂樓陽台進出採光美兩房 稀有釋出 一層兩戶溫馨採光兩房 陽台進出 次頂樓高樓層景觀 屋況極佳 低總價安心成家好入手 位在裕農路及東門路商圈 生活機能極佳

• 電梯大樓
• 32.5年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 3.90 坪
• 主+陽 20.28 坪
• 建物 30.55 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

758萬

免整理｜永康核心地段陽...　台南市永康區二王路

YC1871283 近東橋生活圈、永康砲校重劃區、南大附中、探索公園、永康火車站，鄰近永康交流道，通勤南科、市區快速便利。 全室翻新整理，水電更新，裝潢典雅舒適，入住免再花時間與裝修費。 陽台進出，前後陽台設計，客餐廳寬敞舒適，採光充足，通風良好，居住品質佳。 附坡道平面車位及固定機車位，停車便利免煩惱，自住、首購、新婚族首選。 一層三戶住戶單純，近全聯、超商、黃昏市場，正強商圈，採買方便，生活機能完善。免整理｜永康核心地段陽台進出三房平車 近東橋生活圈、永康砲校重劃區、南大附中、探索公園、永康火車站，鄰近永康交流道，通勤南科、市區快速便利。 全室翻新整理，水電更新，裝潢典雅舒適，入住免再花時間與裝修費。 陽台進出，前後陽台設計，客餐廳寬敞舒適，採光充足，通風良好，居住品質佳。 附坡道平面車位及固定機車位，停車便利免煩惱，自住、首購、新婚族首選。 一層三戶住戶單純，近全聯、超商、黃昏市場，正強商圈，採買方便，生活機能完善。

• 電梯大樓
• 32.0年
• 7 ~ 7 / 17樓
• 土地 3.88 坪
• 主+陽 28.24 坪
• 建物 44.34 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,118萬