⭐復興國小走路上學公園...　台南市東區富農街一段

YC1871300 如果有一間透天，走路上學到復興國小、國中很方便 然後有緊鄰公園、活動中心，而且全聯、全家是你的好鄰居 全棟由建商設計師聯手打造，間間套房，那是不是這一間呢?⭐復興國小走路上學公園旁間間套房整新車庫透天 如果有一間透天，走路上學到復興國小、國中很方便 然後有緊鄰公園、活動中心，而且全聯、全家是你的好鄰居 全棟由建商設計師聯手打造，間間套房，那是不是這一間呢?

• 透天厝
• 47.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.66 坪
• 主 26.62 坪
• 建物 26.62 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,788萬

南區大同路二段全新整新...　台南市南區大同路二段

YC1871263 1.全新翻新與格局彈性：全棟水電管路已全部更新，採用傳統優質格局（一樓客廳與廚房），一樓空間可彈性規劃為孝親房，且三樓擁有獨立衛浴的增建空間，整體可使用空間高達約 40 坪。 2.採光通風與雙面臨路：物件坐北朝南位於靜巷內，具備前後臨路與前後露台設計，全戶採光充足、通風順暢，居住環境安靜舒適。 3.優質地段與雙商圈機能：坐落於東區與南台南副都心交界處，鄰近大同路熱鬧商圈與崇德商圈，日常生活採買極為便利。 4.立體交通網絡與未來增值：緊鄰台1線、台南機場與 86 快速道路，銜接國道極速便利；未來更享有南台南車站開通與小巨蛋建設的區域發展潛力。 5.豐富藝文與休閒綠意：近鄰臺南市立文化中心、奇美博物館與十鼓文創園區，並可快速連通保安與仁德車站，享受極佳的藝文休閒生活品質。南區大同路二段全新整新靜巷透天釋出 1.全新翻新與格局彈性：全棟水電管路已全部更新，採用傳統優質格局（一樓客廳與廚房），一樓空間可彈性規劃為孝親房，且三樓擁有獨立衛浴的增建空間，整體可使用空間高達約 40 坪。 2.採光通風與雙面臨路：物件坐北朝南位於靜巷內，具備前後臨路與前後露台設計，全戶採光充足、通風順暢，居住環境安靜舒適。 3.優質地段與雙商圈機能：坐落於東區與南台南副都心交界處，鄰近大同路熱鬧商圈與崇德商圈，日常生活採買極為便利。 4.立體交通網絡與未來增值：緊鄰台1線、台南機場與 86 快速道路，銜接國道極速便利；未來更享有南台南車站開通與小巨蛋建設的區域發展潛力。 5.豐富藝文與休閒綠意：近鄰臺南市立文化中心、奇美博物館與十鼓文創園區，並可快速連通保安與仁德車站，享受極佳的藝文休閒生活品質。

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.61 坪
• 主 26.65 坪
• 建物 26.65 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,398萬

高鐵特區愛上鑫高鐵質感...　高雄市左營區重和路

YC0047189 1. 地段價值： 坐落左營高鐵特區核心，三鐵共構最具潛力。 2. 預售轉售： 稀有預售單元釋出，搶先入主龍騰品牌社區。 3. 優質規劃： 兩房雙衛浴設計，空間零浪費，採光通風佳。 4. 機能完善： 鄰近新光三越、自由市場，食衣住行便利。 5. 明星學區： 位處文府國中小優質學區，設籍置產最首選。 6. 未來利多： 趁央行微解封政策進場，掌握特區增值起漲點。高鐵特區愛上鑫高鐵質感2房附車位 1. 地段價值： 坐落左營高鐵特區核心，三鐵共構最具潛力。 2. 預售轉售： 稀有預售單元釋出，搶先入主龍騰品牌社區。 3. 優質規劃： 兩房雙衛浴設計，空間零浪費，採光通風佳。 4. 機能完善： 鄰近新光三越、自由市場，食衣住行便利。 5. 明星學區： 位處文府國中小優質學區，設籍置產最首選。 6. 未來利多： 趁央行微解封政策進場，掌握特區增值起漲點。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 1.60 坪
• 主 12.29 坪
• 建物 27.75 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位4.370坪)
• 坡道機械車位

1,188萬

安平全新二房二衛含車位...　台南市安平區建平七街

YC1871309 ① 市政特區核心｜生活機能一次到位 近市政商圈、24H家樂福、全聯、星巴克、超商，日常採買便利。 ② 永華夜市散步就到｜吃喝免開車 步行即可到永華夜市，周邊餐飲選擇多，生活便利又有休閒感。 ③ 2500坪大基地｜中庭綠意＋完整社區規劃 約500坪水景中庭造景、居住視野與舒適度兼具。 ④ 全新未住兩房配置雙衛浴，小家庭或首購族都很實用。 ⑤ 雙車道＋人車分流｜附車位，社區飯店式管理、公設完善，居住品質更升級。安平全新二房二衛含車位送家電+裝潢 ① 市政特區核心｜生活機能一次到位 近市政商圈、24H家樂福、全聯、星巴克、超商，日常採買便利。 ② 永華夜市散步就到｜吃喝免開車 步行即可到永華夜市，周邊餐飲選擇多，生活便利又有休閒感。 ③ 2500坪大基地｜中庭綠意＋完整社區規劃 約500坪水景中庭造景、居住視野與舒適度兼具。 ④ 全新未住兩房配置雙衛浴，小家庭或首購族都很實用。 ⑤ 雙車道＋人車分流｜附車位，社區飯店式管理、公設完善，居住品質更升級。

• 電梯大樓
• 2.9年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 2.65 坪
• 主+陽 13.64 坪
• 建物 27.98 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位5.609坪)
• 坡道機械車位

898萬

老台南的生活感｜青年路...　台南市東區青年路

YC1871310 巷弄裡的老時光｜青年路稀有透天・自住開店皆宜 1️⃣ 青年路核心靜巷｜鬧中取靜的府城生活感 位於東區青年路商圈巷弄內，走出巷口就是成熟生活機能，同時保有老城巷弄的寧靜與在地生活感。 2️⃣ 21坪完整土地持分｜老屋改造更有想像空間 土地約21坪，位於東區精華地段相當難得，未來不論整棟翻修、重新規劃，都有很大的空間可以發揮。 3️⃣ 三面採光通風｜方正格局・自然光進屋 老宅少見的三面採光，室內格局方正，現況2房3衛，生活空間與使用彈性兼具。 4️⃣ 店住合一｜一樓營業、二樓居住超方便 現況出租穩定收租，一樓可作營業空間，二樓前後房間可居住，適合自住、工作室、店面或出租使用。 5️⃣ 懷舊老宅＋文青改造｜把老房子變成自己的作品 保留老台南特有的歲月感，如果你喜歡老屋、咖啡廳、工作室或特色空間，這間很適合重新整理，打造一個真正有故事的家。鄰近成功大學、新樓醫院、台南火車站、北門路商圈，生活與交通都便利。老台南的生活感｜青年路靜巷透天・店住合一 老台南的生活感｜青年路靜巷透天・店住合一 巷弄裡的老時光｜青年路稀有透天・自住開店皆宜 1️⃣ 青年路核心靜巷｜鬧中取靜的府城生活感 位於東區青年路商圈巷弄內，走出巷口就是成熟生活機能，同時保有老城巷弄的寧靜與在地生活感。 2️⃣ 21坪完整土地持分｜老屋改造更有想像空間 土地約21坪，位於東區精華地段相當難得，未來不論整棟翻修、重新規劃，都有很大的空間可以發揮。 3️⃣ 三面採光通風｜方正格局・自然光進屋 老宅少見的三面採光，室內格局方正，現況2房3衛，生活空間與使用彈性兼具。 4️⃣ 店住合一｜一樓營業、二樓居住超方便 現況出租穩定收租，一樓可作營業空間，二樓前後房間可居住，適合自住、工作室、店面或出租使用。 5️⃣ 懷舊老宅＋文青改造｜把老房子變成自己的作品 保留老台南特有的歲月感，如果你喜歡老屋、咖啡廳、工作室或特色空間，這間很適合重新整理，打造一個真正有故事的家。鄰近成功大學、新樓醫院、台南火車站、北門路商圈，生活與交通都便利。

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 28.84 坪
• 建物 28.84 坪
• 2房(室)1廳3衛

新上

1,530萬

東區低總價次頂樓陽台進...　台南市東區裕農路

YC0954897 稀有釋出 一層兩戶溫馨採光兩房 陽台進出 次頂樓高樓層景觀 屋況極佳 低總價安心成家好入手 位在裕農路及東門路商圈 生活機能極佳東區低總價次頂樓陽台進出採光美兩房 稀有釋出 一層兩戶溫馨採光兩房 陽台進出 次頂樓高樓層景觀 屋況極佳 低總價安心成家好入手 位在裕農路及東門路商圈 生活機能極佳

• 電梯大樓
• 32.5年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 3.90 坪
• 主+陽 20.28 坪
• 建物 30.55 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

758萬

楠西市區轉運站旁方正4...　台南市楠西區民權路

YC1871285 有聞到芒果的味道嗎？有感受到鳥語花香嗎？ 楠西市區，民風純樸，愜意生活環境 轉運站斜對面，自有車庫，方正格局 可店可住，好規劃 喜歡就談吧！學校、市場騎車就到！楠西市區轉運站旁方正4房車庫透天 有聞到芒果的味道嗎？有感受到鳥語花香嗎？ 楠西市區，民風純樸，愜意生活環境 轉運站斜對面，自有車庫，方正格局 可店可住，好規劃 喜歡就談吧！學校、市場騎車就到！

• 透天厝
• 42.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.38 坪
• 主+陽 30.67 坪
• 建物 30.66 坪
• 4房(室)1廳2衛

488萬

鹽行重劃區芳鄰，小資族...　台南市永康區永安路

YC1871258 鹽行重劃區第一線： 緊鄰話題最熱的鹽行國中重劃區，房價與新案 4 字頭產生比價效應，增值潛力一眼看得見。 小資族輕負擔首選： 低總價稀有三房，告別租屋族身份，讓您的第一間房就買在永康最精華地段。 採光通透高樓視野： 位於頂樓 7 樓，享有極佳的通風與採光，室內亮麗明亮，居家生活更舒適。 實坪大空間好規劃： 格局方正不浪費，這在現在的新建案裡幾乎找不到了，CP 值極高。 三分鐘直上國道一： 位於永康交通樞紐，下樓轉彎即達交流道，南科通勤效率滿分，早起不用趕路。 成熟商圈機能便利： 坐享鹽行中正北路生活圈，銀行、全聯、各式餐飲應有盡有，生活採買超級方便。鹽行重劃區芳鄰，小資族成家首選，採光三房亮麗登場 鹽行重劃區第一線： 緊鄰話題最熱的鹽行國中重劃區，房價與新案 4 字頭產生比價效應，增值潛力一眼看得見。 小資族輕負擔首選： 低總價稀有三房，告別租屋族身份，讓您的第一間房就買在永康最精華地段。 採光通透高樓視野： 位於頂樓 7 樓，享有極佳的通風與採光，室內亮麗明亮，居家生活更舒適。 實坪大空間好規劃： 格局方正不浪費，這在現在的新建案裡幾乎找不到了，CP 值極高。 三分鐘直上國道一： 位於永康交通樞紐，下樓轉彎即達交流道，南科通勤效率滿分，早起不用趕路。 成熟商圈機能便利： 坐享鹽行中正北路生活圈，銀行、全聯、各式餐飲應有盡有，生活採買超級方便。

• 華廈
• 32.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.52 坪
• 主+陽 22.06 坪
• 建物 30.75 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

東區裕農路透天住店鄰近...　台南市東區裕農路

YC1871296 文武百業店面住宅，一樓做生意接人潮，二樓當溫馨住家 26.8坪大地坪，老屋翻新空間大，想怎麼改就怎麼改 走路就到未來捷運站，以後出門不開車，搭捷運也超方便 南紡後甲雙商圈 ，出門走幾步路，食衣住行生活機能超完善東區裕農路透天住店鄰近未來藍線捷運 文武百業店面住宅，一樓做生意接人潮，二樓當溫馨住家 26.8坪大地坪，老屋翻新空間大，想怎麼改就怎麼改 走路就到未來捷運站，以後出門不開車，搭捷運也超方便 南紡後甲雙商圈 ，出門走幾步路，食衣住行生活機能超完善

• 透天厝
• 48.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.84 坪
• 主 32.04 坪
• 建物 32.04 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,280萬

九份子芳鄰大面寬雙面路...　台南市安南區府安路六段

YC1871316 ・近32坪土地，買的不只是房子，更是寬敞生活空間 ・6房大格局，三代同堂、大家庭都住得開 ・透天＋車庫＋大地坪，家庭需求一次滿足 ・前後臨路，進出便利，居住機能更完整 ・大地坪六房車庫宅，換屋族不可錯過九份子芳鄰大面寬雙面路傳統車庫透天 ・近32坪土地，買的不只是房子，更是寬敞生活空間 ・6房大格局，三代同堂、大家庭都住得開 ・透天＋車庫＋大地坪，家庭需求一次滿足 ・前後臨路，進出便利，居住機能更完整 ・大地坪六房車庫宅，換屋族不可錯過

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 31.96 坪
• 主 32.1 坪
• 建物 32.10 坪
• 5房(室)3廳2衛

新上

968萬

【南台南重劃區】次頂樓...　台南市東區崇賢一路

YC1871288 🌳 格局｜次頂樓全新未住，稀有2房2衛，格局方正、採光景觀佳 🌳 生活｜近崇德、崇明商圈、全聯、家樂福及傳統市場 🌳 休閒醫療｜鄰近巴克禮公園、文化中心及台南市立醫院 🌳 交通｜近台1線、台86及仁德交流道，南來北往便利 🌳 未來性｜南台南站重劃區，具南台南車站、捷運藍線、小巨蛋及好市多等題材【南台南重劃區】次頂樓景觀兩房兩衛含平車 🌳 格局｜次頂樓全新未住，稀有2房2衛，格局方正、採光景觀佳 🌳 生活｜近崇德、崇明商圈、全聯、家樂福及傳統市場 🌳 休閒醫療｜鄰近巴克禮公園、文化中心及台南市立醫院 🌳 交通｜近台1線、台86及仁德交流道，南來北往便利 🌳 未來性｜南台南站重劃區，具南台南車站、捷運藍線、小巨蛋及好市多等題材

• 電梯大樓
• 1.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 4.78 坪
• 主+陽 17.19 坪
• 建物 32.50 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.032坪)
• 坡道平面車位

1,488萬

近北外環｜新化核心地段...　台南市新化區中正路

YC1871282 近新化老街、國稅局、全聯、小北百貨，生活機能成熟。 3房彈性空間搭配坡道平面車位，小家庭首選。 全屋整新，電線更新，北歐溫馨風格免整理。 格局方正，雙陽台設計，雙衛浴皆開窗。 近國道8號、南科、省道，通勤南來北往方便。近北外環｜新化核心地段採光通風三房平車 近新化老街、國稅局、全聯、小北百貨，生活機能成熟。 3房彈性空間搭配坡道平面車位，小家庭首選。 全屋整新，電線更新，北歐溫馨風格免整理。 格局方正，雙陽台設計，雙衛浴皆開窗。 近國道8號、南科、省道，通勤南來北往方便。

• 華廈
• 31.9年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 5.51 坪
• 主+陽 23.03 坪
• 建物 33.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

898萬

買大樓不如買府連路靜巷...　台南市東區府連路

YC1871244 ✅ 1. 黃金地段，無可取代： 位於府連路與東門路交匯處，座落於東區最成熟的精華商圈。步行可達誠品書店、大東夜市，生活氛圍極佳，是老台南人最嚮往的居住區塊。 ✅ 2. 明星學區，文風鼎盛： 被勝利國小、博愛國小、南大附小、中山國中、忠孝國中、長榮中學、台南一中、台南大學等名校環繞。千金買房，萬金買鄰，這裡是台南文教氣息最濃厚的地方。 ✅ 3. 交通樞紐，四通八達： 接軌東門路直上國道一號；鄰近台南火車站。位於台南交通的大動脈旁，南來北往極度便利。 ✅ 4. 鬧中取靜，宜居首選： 雖然位於市中心，但物件座落於靜巷內，沒有大馬路的車水馬龍與喧囂。回家就是放鬆，出門即享繁華，是自住客最愛的「離塵不離城」環境。 ✅ 5. 土地價值，抗跌保值： 在東區新大樓單價不斷創高的現在，擁有一間「有天有地」的透天厝，不僅使用空間更實在，土地持分的價值更是資產保值的最佳護城河。買大樓不如買府連路靜巷高CP透天 ✅ 1. 黃金地段，無可取代： 位於府連路與東門路交匯處，座落於東區最成熟的精華商圈。步行可達誠品書店、大東夜市，生活氛圍極佳，是老台南人最嚮往的居住區塊。 ✅ 2. 明星學區，文風鼎盛： 被勝利國小、博愛國小、南大附小、中山國中、忠孝國中、長榮中學、台南一中、台南大學等名校環繞。千金買房，萬金買鄰，這裡是台南文教氣息最濃厚的地方。 ✅ 3. 交通樞紐，四通八達： 接軌東門路直上國道一號；鄰近台南火車站。位於台南交通的大動脈旁，南來北往極度便利。 ✅ 4. 鬧中取靜，宜居首選： 雖然位於市中心，但物件座落於靜巷內，沒有大馬路的車水馬龍與喧囂。回家就是放鬆，出門即享繁華，是自住客最愛的「離塵不離城」環境。 ✅ 5. 土地價值，抗跌保值： 在東區新大樓單價不斷創高的現在，擁有一間「有天有地」的透天厝，不僅使用空間更實在，土地持分的價值更是資產保值的最佳護城河。

• 透天厝
• 40.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.35 坪
• 主+陽 34.66 坪
• 建物 34.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,188萬

東區好市多那有間全新超...　台南市仁德區崇聖路一段

YC1871277 坐落二空，緊鄰國小，走路上學好放心。 新都心生活圈，未來走路小巨蛋、COSTCO、家樂福。 全新兩房有精緻裝潢，風扇伴夏天、白天免開燈。 歡迎預約賞屋~~ 東區好市多那有間全新超美『東都綠學』兩房平車 坐落二空，緊鄰國小，走路上學好放心。 新都心生活圈，未來走路小巨蛋、COSTCO、家樂福。 全新兩房有精緻裝潢，風扇伴夏天、白天免開燈。 歡迎預約賞屋~~

• 電梯大樓
• 2.0年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 4.66 坪
• 主+陽 17.47 坪
• 建物 35.13 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位9.763坪)
• 坡道平面車位

1,188萬

近商60蛋黃區│摩登世紀...　台南市安南區北安路三段

YC1816414 🏡 物件亮點一次看｜住得舒服、生活剛剛好 ✨ 屋況良好、格局好規劃 空間方正好利用，不論小家庭或單人居住都很適合，入住後不需再大整理。 🏘️ 全棟僅56戶，住戶單純 戶數少、出入相對安靜，居住品質更佳，適合重視生活質感的你。 🌆 雙衛浴皆開窗｜回家就能看夕陽 通風採光佳，衛浴不潮溼，下班回家迎著夕陽，生活就是這麼療癒。 🚗 近商60、北外環｜交通動線順暢 快速銜接市區與主要幹道，通勤、外出都便利。 🏫 安順國小學區｜國中 孩子就學接送方便，生活動線單純。 🛒 北安路・安和商圈・北安立黃昏市場 日常採買、外食選擇多，生活機能成熟完善。 🏥 鄰近安南醫院 醫療資源就在身邊，對自住或長輩同住都加分。 🌳 安順公園步行走路就到！ 散步、運動、遛小孩超方便，住家旁就是綠意。近商60蛋黃區│摩登世紀│雙主臥升降平車 🏡 物件亮點一次看｜住得舒服、生活剛剛好 ✨ 屋況良好、格局好規劃 空間方正好利用，不論小家庭或單人居住都很適合，入住後不需再大整理。 🏘️ 全棟僅56戶，住戶單純 戶數少、出入相對安靜，居住品質更佳，適合重視生活質感的你。 🌆 雙衛浴皆開窗｜回家就能看夕陽 通風採光佳，衛浴不潮溼，下班回家迎著夕陽，生活就是這麼療癒。 🚗 近商60、北外環｜交通動線順暢 快速銜接市區與主要幹道，通勤、外出都便利。 🏫 安順國小學區｜國中 孩子就學接送方便，生活動線單純。 🛒 北安路・安和商圈・北安立黃昏市場 日常採買、外食選擇多，生活機能成熟完善。 🏥 鄰近安南醫院 醫療資源就在身邊，對自住或長輩同住都加分。 🌳 安順公園步行走路就到！ 散步、運動、遛小孩超方便，住家旁就是綠意。

• 華廈
• 8.8年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 5.97 坪
• 主+陽 18.24 坪
• 建物 35.70 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.851坪)
• 昇降平面車位

930萬

南科約9公里｜全新三房...　台南市永康區和平路

YC0954902 1.近北外環道路，到南科台積電約9公里，工程師的新選擇 2.全新社區環境清幽，周圍透天環繞採光無遮擋 3.超大平面車位，停車免煩惱，不用拓海的技術 4.全新三房未住沒有使用過，可打造屬於自己不一樣的風格 南科約9公里｜全新三房平車位工程師最愛靜巷景觀宅 1.近北外環道路，到南科台積電約9公里，工程師的新選擇 2.全新社區環境清幽，周圍透天環繞採光無遮擋 3.超大平面車位，停車免煩惱，不用拓海的技術 4.全新三房未住沒有使用過，可打造屬於自己不一樣的風格

• 華廈
• 3.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 11.20 坪
• 主+陽 22.52 坪
• 建物 35.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 庭院車位

1,198萬

永康永信國小走路上學晀...　台南市永康區復國二路

YC1871312 🔥 永康復國商圈｜生活機能成熟，孩子上學超方便！ ✔ 復國商圈機能完善，日常採買、餐飲生活需求一次滿足 ✔ 緊鄰永信國小，步行即可上學，家長接送更輕鬆 ✔ 前有幼兒園、旁有國小，從幼兒到國小階段都方便 ✔ 鄰近交流道，南北交通往來便利 ✔ 前往南紡購物中心快速，逛街、採買、休閒一次滿足 ✔ 未來平實轉運站發展加持，區域交通與生活機能持續提升 ✔ 小資三房格局，總價更好入手，首購、小家庭都適合 🏡 成熟生活圈＋便利學區＋三房空間 不用為了孩子上學每天趕著接送，生活機能也不用重新等待養成，特別適合首購家庭與有小孩的小家庭。永康永信國小走路上學晀望山景美三房 🔥 永康復國商圈｜生活機能成熟，孩子上學超方便！ ✔ 復國商圈機能完善，日常採買、餐飲生活需求一次滿足 ✔ 緊鄰永信國小，步行即可上學，家長接送更輕鬆 ✔ 前有幼兒園、旁有國小，從幼兒到國小階段都方便 ✔ 鄰近交流道，南北交通往來便利 ✔ 前往南紡購物中心快速，逛街、採買、休閒一次滿足 ✔ 未來平實轉運站發展加持，區域交通與生活機能持續提升 ✔ 小資三房格局，總價更好入手，首購、小家庭都適合 🏡 成熟生活圈＋便利學區＋三房空間 不用為了孩子上學每天趕著接送，生活機能也不用重新等待養成，特別適合首購家庭與有小孩的小家庭。

• 電梯大樓
• 31.4年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 26.94 坪
• 建物 36.25 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

798萬

近永康交流道旁全新未住...　台南市永康區西勢路

YC1871287 全新完工未入住，附輕裝潢(天花板、電視櫃、燈飾)，省下整理時間與費用。 格局方正，雙陽台設計，兩間衛浴皆開窗，頂樓戶視野開闊。 全棟僅10戶，社區單純安靜，適合首購、小家庭自住。 專屬平面車位，免找車位，便利停車。 近大灣市場、永大夜市、富強路商圈，約6公里上永康交流道，通勤永康工業區方便。近永康交流道旁全新未住三房平車 全新完工未入住，附輕裝潢(天花板、電視櫃、燈飾)，省下整理時間與費用。 格局方正，雙陽台設計，兩間衛浴皆開窗，頂樓戶視野開闊。 全棟僅10戶，社區單純安靜，適合首購、小家庭自住。 專屬平面車位，免找車位，便利停車。 近大灣市場、永大夜市、富強路商圈，約6公里上永康交流道，通勤永康工業區方便。

• 華廈
• 2.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.92 坪
• 主+陽 24.31 坪
• 建物 38.04 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位4.262坪)
• 庭院車位

1,168萬

正東區開店、收租兩相宜...　台南市東區大同路二段

YC1871290 1.緊鄰南台南站，未來便利性更加分 2.近86快速道路、仁德交流道，交通四通八達 3.近大林商圈，生活好便利 4.開店、收租，樣樣都好! 5.近體育公園，運動休閒好方便 正東區開店、收租兩相宜，好入手的店住 1.緊鄰南台南站，未來便利性更加分 2.近86快速道路、仁德交流道，交通四通八達 3.近大林商圈，生活好便利 4.開店、收租，樣樣都好! 5.近體育公園，運動休閒好方便

• 電梯大樓
• 31.8年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 3.01 坪
• 主+陽 28.40 坪
• 建物 38.34 坪
• 3房(室)1廳4衛

1,080萬

未來捷運藍線高樓景觀稀...　台南市永康區中華路

YC1016641 永康成熟穩定商圈，標準鬧中取靜，未來捷運藍線可期 格局方正採光通風極佳 坐擁平實、東橋的永康蛋黃區，以及穩定的中華商圈 走路即可到兵仔市場、中華路鬧區，生活育樂超方便未來捷運藍線高樓景觀稀有兩房兩衛平車 永康成熟穩定商圈，標準鬧中取靜，未來捷運藍線可期 格局方正採光通風極佳 坐擁平實、東橋的永康蛋黃區，以及穩定的中華商圈 走路即可到兵仔市場、中華路鬧區，生活育樂超方便

• 電梯大樓
• 33.6年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 24.41 坪
• 建物 40.92 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

750萬

近成大的大面寬白帥帥透...　台南市東區長榮路二段

YC1871253 🚀 6 大銷售特點 東區核心精華地段： 坐落長榮路二段，鄰近成大與明星學區，地段保值性與抗通膨實力極強。 六米面寬方正格局： 稀有六米面寬設計，室內 約40坪空間感十足，格局方正讓裝修規劃更好運用。 純白溫馨高標屋況： 房間皆有窗且採光極佳，廁所開窗通風不潮濕，給家人最健康的居住品質。 頂級生活機能商圈： 步行即可抵達公園、市場與超市，出門即享便利生活，鬧中取靜的絕佳環境。 四房空間彈性運用： 四房二廳三衛配置（含加蓋空間），不論是三代同堂、自住或收租置產皆非常合適。 交通路網四通八達： 近東門國宅公車站，近重要設施，上下班通勤與接送皆輕鬆無慮。近成大的大面寬白帥帥透天收租自用兩相宜 🚀 6 大銷售特點 東區核心精華地段： 坐落長榮路二段，鄰近成大與明星學區，地段保值性與抗通膨實力極強。 六米面寬方正格局： 稀有六米面寬設計，室內 約40坪空間感十足，格局方正讓裝修規劃更好運用。 純白溫馨高標屋況： 房間皆有窗且採光極佳，廁所開窗通風不潮濕，給家人最健康的居住品質。 頂級生活機能商圈： 步行即可抵達公園、市場與超市，出門即享便利生活，鬧中取靜的絕佳環境。 四房空間彈性運用： 四房二廳三衛配置（含加蓋空間），不論是三代同堂、自住或收租置產皆非常合適。 交通路網四通八達： 近東門國宅公車站，近重要設施，上下班通勤與接送皆輕鬆無慮。

• 透天厝
• 39.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.57 坪
• 主+陽 40.96 坪
• 建物 40.96 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,298萬

開元商圈🧧中華西街大...　台南市永康區中華西街

YC1775735 中華商圈與開元商圈交界，地段超優 鄰近永康大橋火車站、南台科大、奇美醫院 比鄰東橋重劃區，現有人口消費可觀，做武市超適合 地坪約37坪，廣闊營業空間，自住/創業/收租都ok 開元商圈🧧中華西街大地坪大空間幸福金店面 中華商圈與開元商圈交界，地段超優 鄰近永康大橋火車站、南台科大、奇美醫院 比鄰東橋重劃區，現有人口消費可觀，做武市超適合 地坪約37坪，廣闊營業空間，自住/創業/收租都ok

• 透天厝
• 38.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.90 坪
• 主 37.53 坪
• 建物 42.28 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,488萬

獨家【東區文化中心】大...　台南市東區立德二路

YC0908157 東區文化中心、大同商圈核心精華地段，機能強大應有盡有。 大同國小旁走路上學免擔心，環境寧靜且生活機能佳。 稀有雙面採光邊間透天，翻新潛力極大，老屋改裝首選。獨家【東區文化中心】大同國小走路上學邊間透天 東區文化中心、大同商圈核心精華地段，機能強大應有盡有。 大同國小旁走路上學免擔心，環境寧靜且生活機能佳。 稀有雙面採光邊間透天，翻新潛力極大，老屋改裝首選。

• 透天厝
• 57.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.50 坪
• 主 39.1 坪
• 建物 42.96 坪
• 3房(室)2廳1衛

950萬

永康奇美南台科大稀有百...　台南市永康區中華路

YC1871268 永康南台科大銜接大武街商圈竟然還有百坪的建地？！ 坐擁大橋車站、南台奇美商圈，鄰近北外環 中華路東區串聯永康到安南。 現可收租，後可建屋，太可觀啦！永康奇美南台科大稀有百坪金建地(買地送厝) 永康南台科大銜接大武街商圈竟然還有百坪的建地？！ 坐擁大橋車站、南台奇美商圈，鄰近北外環 中華路東區串聯永康到安南。 現可收租，後可建屋，太可觀啦！

• 土地
• 32.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 100.96 坪
• 主+陽 43.12 坪
• 建物 43.12 坪
• 7房(室)--廳7衛

4,700萬

南科首選｜《全新》鹽行...　台南市永康區永安路

YC1871289 交通便捷｜南科、市區快速往返 鄰近北外環道、永康交流道及永安轉運站，前往南科或台南市區皆便利。 邊間高樓層｜綠堤第一排景觀 邊間採光通風佳，高樓層視野開闊，坐擁親水綠堤第一排景觀，居住隱私更有保障。 三房改兩房｜雙衛浴皆開窗 原三房變更為大兩房格局，空間更加寬敞舒適；雙衛浴皆開窗，搭配邊間高樓景觀，適合重視生活品質的夫妻或小家庭。 遠雄品牌新屋｜公設規劃完善 全新落成、屋齡新穎，具飯店式管理，規劃泳池、健身房、瑜伽室、親子遊戲區及多功能交誼廳，另配坡道平面車位。 鹽行重劃區核心｜增值潛力可期 鄰近鹽行國中小、亞太國際棒球訓練中心、史博館及成熟商圈，科技聚落與交通建設持續發展，兼具自住便利與增值潛力。 帶看時間 平日、假日皆可預約： 上午 9:00－12:00 下午 13:00－17:00 ※ 須於前一天17:00前完成預約登記。南科首選｜《全新》鹽行高樓邊間3改2房平車 交通便捷｜南科、市區快速往返 鄰近北外環道、永康交流道及永安轉運站，前往南科或台南市區皆便利。 邊間高樓層｜綠堤第一排景觀 邊間採光通風佳，高樓層視野開闊，坐擁親水綠堤第一排景觀，居住隱私更有保障。 三房改兩房｜雙衛浴皆開窗 原三房變更為大兩房格局，空間更加寬敞舒適；雙衛浴皆開窗，搭配邊間高樓景觀，適合重視生活品質的夫妻或小家庭。 遠雄品牌新屋｜公設規劃完善 全新落成、屋齡新穎，具飯店式管理，規劃泳池、健身房、瑜伽室、親子遊戲區及多功能交誼廳，另配坡道平面車位。 鹽行重劃區核心｜增值潛力可期 鄰近鹽行國中小、亞太國際棒球訓練中心、史博館及成熟商圈，科技聚落與交通建設持續發展，兼具自住便利與增值潛力。 帶看時間 平日、假日皆可預約： 上午 9:00－12:00 下午 13:00－17:00 ※ 須於前一天17:00前完成預約登記。

• 電梯大樓
• 0.6年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 6.77 坪
• 主+陽 23.19 坪
• 建物 43.13 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.637坪)
• 坡道平面車位

新上

1,688萬

免整理｜永康核心地段陽...　台南市永康區二王路

YC1871283 近東橋生活圈、永康砲校重劃區、南大附中、探索公園、永康火車站，鄰近永康交流道，通勤南科、市區快速便利。 全室翻新整理，水電更新，裝潢典雅舒適，入住免再花時間與裝修費。 陽台進出，前後陽台設計，客餐廳寬敞舒適，採光充足，通風良好，居住品質佳。 附坡道平面車位及固定機車位，停車便利免煩惱，自住、首購、新婚族首選。 一層三戶住戶單純，近全聯、超商、黃昏市場，正強商圈，採買方便，生活機能完善。免整理｜永康核心地段陽台進出三房平車 近東橋生活圈、永康砲校重劃區、南大附中、探索公園、永康火車站，鄰近永康交流道，通勤南科、市區快速便利。 全室翻新整理，水電更新，裝潢典雅舒適，入住免再花時間與裝修費。 陽台進出，前後陽台設計，客餐廳寬敞舒適，採光充足，通風良好，居住品質佳。 附坡道平面車位及固定機車位，停車便利免煩惱，自住、首購、新婚族首選。 一層三戶住戶單純，近全聯、超商、黃昏市場，正強商圈，採買方便，生活機能完善。

• 電梯大樓
• 32.0年
• 7 ~ 7 / 17樓
• 土地 3.88 坪
• 主+陽 28.24 坪
• 建物 44.34 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,118萬

近國8｜長谷鳳凰城稀有...　台南市安南區郡安路四段

YC1775667 1. 社區環境優質     一層僅兩戶，住戶單純、出入不複雜，社區中庭自帶小型公園，環境清幽舒適。管理員早班為 06:00－15:00、晚班為 15:00－24:00，社區管理完善。 2. 屋況維護極佳     室內保持良好，邊間採光通風佳，各房皆有對外窗，每間房皆可放置雙人床，簡單添購家具即可入住。 3. 生活機能完善     下樓步行就有超商，鄰近海佃商圈、海佃國中小及公園，周邊餐飲、商家齊全，採買、就學與休閒都便利。 4. 交通便利     位於北區與安南區交界，過北安橋即可抵達北區市區，近國道1號、國道8號、北外環及台19線，南來北往方便。 5. 超大平面車位     車位寬度約8米，空間寬敞，約可停放3部車輛，停車及使用更有彈性。近國8｜長谷鳳凰城稀有邊間三房・超大平車可停三車 1. 社區環境優質     一層僅兩戶，住戶單純、出入不複雜，社區中庭自帶小型公園，環境清幽舒適。管理員早班為 06:00－15:00、晚班為 15:00－24:00，社區管理完善。 2. 屋況維護極佳     室內保持良好，邊間採光通風佳，各房皆有對外窗，每間房皆可放置雙人床，簡單添購家具即可入住。 3. 生活機能完善     下樓步行就有超商，鄰近海佃商圈、海佃國中小及公園，周邊餐飲、商家齊全，採買、就學與休閒都便利。 4. 交通便利     位於北區與安南區交界，過北安橋即可抵達北區市區，近國道1號、國道8號、北外環及台19線，南來北往方便。 5. 超大平面車位     車位寬度約8米，空間寬敞，約可停放3部車輛，停車及使用更有彈性。

• 華廈
• 28.5年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 8.54 坪
• 主+陽 25.32 坪
• 建物 45.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.151坪)
• 坡道平面車位

1,000萬

正東區虎尾寮全新未住經...　台南市東區裕義路

YC0908150 ① 每天往返南科、高雄？快速銜接國道，通勤更省時 ② 想住東區，又不想花三千萬買透天？ ③ 不想住大樓被管理費綁住？透天生活更自在 ④ 四房四衛配置，小家庭最愛的生活空間 ⑤ 社區戶數少，住戶單純，回家更有生活品質 ⑥ 東區土地有限，輕屋齡透天越來越稀有正東區虎尾寮全新未住經典質感車墅 ① 每天往返南科、高雄？快速銜接國道，通勤更省時 ② 想住東區，又不想花三千萬買透天？ ③ 不想住大樓被管理費綁住？透天生活更自在 ④ 四房四衛配置，小家庭最愛的生活空間 ⑤ 社區戶數少，住戶單純，回家更有生活品質 ⑥ 東區土地有限，輕屋齡透天越來越稀有

• 透天厝
• 3.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.94 坪
• 主+陽 45.35 坪
• 建物 45.35 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,298萬

良勳森悅│商60旁全新未...　台南市安南區安中二街

YC1871281 良勳森悅｜商60旁全新未住三房平車・稀有露台戶 🏠 室內＋陽台（不含露台）約２６坪大空間，３房格局舒適寬敞，居住品質佳  🌿 稀有延伸露台空間，可規劃休憩區、植栽區，打造專屬生活角落  🚗 配置B1坡道平面車位，可安裝充電樁，停車便利又實用  🛋️ 附冷氣、燈具、電熱水器，省下入住整理成本，輕鬆入住  📈 緊鄰商60商業區，區域發展潛力佳，未來機能持續升級  🛍️ 鄰近北安商圈、海佃商圈、安南果菜市場，採買便利生活機能完善  🚙 快速銜接北外環道路、國道一號，通勤出差更加省時便利良勳森悅│商60旁全新未住三房平車．稀有露台戶 良勳森悅｜商60旁全新未住三房平車・稀有露台戶 🏠 室內＋陽台（不含露台）約２６坪大空間，３房格局舒適寬敞，居住品質佳  🌿 稀有延伸露台空間，可規劃休憩區、植栽區，打造專屬生活角落  🚗 配置B1坡道平面車位，可安裝充電樁，停車便利又實用  🛋️ 附冷氣、燈具、電熱水器，省下入住整理成本，輕鬆入住  📈 緊鄰商60商業區，區域發展潛力佳，未來機能持續升級  🛍️ 鄰近北安商圈、海佃商圈、安南果菜市場，採買便利生活機能完善  🚙 快速銜接北外環道路、國道一號，通勤出差更加省時便利

• 電梯大樓
• 1.5年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 8.71 坪
• 主+陽 26.04 坪
• 建物 46.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.677坪)
• 坡道平面車位

1,780萬

近國1｜東區【煙波PARK...　台南市東區東門路三段

YC1871303 1.夢幻大露臺｜獨享綠意生活 稀有大露臺空間，可打造專屬空中花園、休閒區或親子活動空間。 2.南北向格局｜採光通風極佳 極致通風採光-南北向＋「主臥浴室有開窗」 3.質感美妝三房｜平車簡單入住 精緻裝潢搭配實用三房格局，社區戶數單純，另配坡道平面車位，輕鬆入住。 4.東區核心地段｜雙商圈機能完善 位於東門路核心地段，鄰近東門商圈及仁和商圈，生活機能成熟便利。 5.採買通勤便利｜交通四通八達 鄰近萬家福，日常採買便利；快速銜接仁德交流道，通勤市區及外縣市皆方便。 近國1｜東區【煙波PARK】三房平車含大露臺 1.夢幻大露臺｜獨享綠意生活 稀有大露臺空間，可打造專屬空中花園、休閒區或親子活動空間。 2.南北向格局｜採光通風極佳 極致通風採光-南北向＋「主臥浴室有開窗」 3.質感美妝三房｜平車簡單入住 精緻裝潢搭配實用三房格局，社區戶數單純，另配坡道平面車位，輕鬆入住。 4.東區核心地段｜雙商圈機能完善 位於東門路核心地段，鄰近東門商圈及仁和商圈，生活機能成熟便利。 5.採買通勤便利｜交通四通八達 鄰近萬家福，日常採買便利；快速銜接仁德交流道，通勤市區及外縣市皆方便。 

• 電梯大樓
• 7.9年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 9.32 坪
• 主+陽 25.82 坪
• 建物 47.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,780 萬 1,700萬

4.5 %