成大開元商圈精裝質感整...　台南市北區開元路

YC1871314 開元商圈核心｜生活機能超便利 鄰近永康區、成大生活圈、台南火車站，日常採買、交通都方便。 未來捷運藍線｜增添交通利多 鄰近未來捷運藍線規劃，區域發展與交通便利性更值得期待。 全屋管線重拉｜設計師精美裝潢 室內重新整理，全屋管線更新，搭配設計師規劃，入住更省心。 鬧中取靜｜稀有自有車庫 享有市區便利機能，同時保有安靜居住環境，自有車庫停車更方便。成大開元商圈精裝質感整新車庫透天 開元商圈核心｜生活機能超便利 鄰近永康區、成大生活圈、台南火車站，日常採買、交通都方便。 未來捷運藍線｜增添交通利多 鄰近未來捷運藍線規劃，區域發展與交通便利性更值得期待。 全屋管線重拉｜設計師精美裝潢 室內重新整理，全屋管線更新，搭配設計師規劃，入住更省心。 鬧中取靜｜稀有自有車庫 享有市區便利機能，同時保有安靜居住環境，自有車庫停車更方便。

• 透天厝
• 51.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.96 坪
• 主 20.1 坪
• 建物 20.10 坪
• 3房(室)1廳4衛

新上

1,588萬

老台南的生活感｜青年路...　台南市東區青年路

YC1871310 巷弄裡的老時光｜青年路稀有透天・自住開店皆宜 1️⃣ 青年路核心靜巷｜鬧中取靜的府城生活感 位於東區青年路商圈巷弄內，走出巷口就是成熟生活機能，同時保有老城巷弄的寧靜與在地生活感。 2️⃣ 21坪完整土地持分｜老屋改造更有想像空間 土地約21坪，位於東區精華地段相當難得，未來不論整棟翻修、重新規劃，都有很大的空間可以發揮。 3️⃣ 三面採光通風｜方正格局・自然光進屋 老宅少見的三面採光，室內格局方正，現況2房3衛，生活空間與使用彈性兼具。 4️⃣ 店住合一｜一樓營業、二樓居住超方便 現況出租穩定收租，一樓可作營業空間，二樓前後房間可居住，適合自住、工作室、店面或出租使用。 5️⃣ 懷舊老宅＋文青改造｜把老房子變成自己的作品 保留老台南特有的歲月感，如果你喜歡老屋、咖啡廳、工作室或特色空間，這間很適合重新整理，打造一個真正有故事的家。鄰近成功大學、新樓醫院、台南火車站、北門路商圈，生活與交通都便利。老台南的生活感｜青年路靜巷透天・店住合一 老台南的生活感｜青年路靜巷透天・店住合一 巷弄裡的老時光｜青年路稀有透天・自住開店皆宜 1️⃣ 青年路核心靜巷｜鬧中取靜的府城生活感 位於東區青年路商圈巷弄內，走出巷口就是成熟生活機能，同時保有老城巷弄的寧靜與在地生活感。 2️⃣ 21坪完整土地持分｜老屋改造更有想像空間 土地約21坪，位於東區精華地段相當難得，未來不論整棟翻修、重新規劃，都有很大的空間可以發揮。 3️⃣ 三面採光通風｜方正格局・自然光進屋 老宅少見的三面採光，室內格局方正，現況2房3衛，生活空間與使用彈性兼具。 4️⃣ 店住合一｜一樓營業、二樓居住超方便 現況出租穩定收租，一樓可作營業空間，二樓前後房間可居住，適合自住、工作室、店面或出租使用。 5️⃣ 懷舊老宅＋文青改造｜把老房子變成自己的作品 保留老台南特有的歲月感，如果你喜歡老屋、咖啡廳、工作室或特色空間，這間很適合重新整理，打造一個真正有故事的家。鄰近成功大學、新樓醫院、台南火車站、北門路商圈，生活與交通都便利。

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 28.84 坪
• 建物 28.84 坪
• 2房(室)1廳3衛

新上

1,530萬

【南台南重劃區】次頂樓...　台南市東區崇賢一路

YC1871288 🌳 格局｜次頂樓全新未住，稀有2房2衛，格局方正、採光景觀佳 🌳 生活｜近崇德、崇明商圈、全聯、家樂福及傳統市場 🌳 休閒醫療｜鄰近巴克禮公園、文化中心及台南市立醫院 🌳 交通｜近台1線、台86及仁德交流道，南來北往便利 🌳 未來性｜南台南站重劃區，具南台南車站、捷運藍線、小巨蛋及好市多等題材【南台南重劃區】次頂樓景觀兩房兩衛含平車 🌳 格局｜次頂樓全新未住，稀有2房2衛，格局方正、採光景觀佳 🌳 生活｜近崇德、崇明商圈、全聯、家樂福及傳統市場 🌳 休閒醫療｜鄰近巴克禮公園、文化中心及台南市立醫院 🌳 交通｜近台1線、台86及仁德交流道，南來北往便利 🌳 未來性｜南台南站重劃區，具南台南車站、捷運藍線、小巨蛋及好市多等題材

• 電梯大樓
• 1.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 4.78 坪
• 主+陽 17.19 坪
• 建物 32.50 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.032坪)
• 坡道平面車位

1,488萬

南區水交社必買社區世界...　台南市南區水交社路

YC1871274 7.2 年輕屋齡：重劃區優質社區，結構穩定且屋況保持良好。 主建 23.4 坪：室內空間充裕，正三房格局方正，通風與採光兼具。 2 樓樹梢綠意：低樓層獨有優勢，開窗即見滿滿綠植，居住感寧靜放鬆。 B3坡道平面車位：編號 85 的獨立平車，讓愛車停放更省心。 明星學區地段：緊鄰志開國小，步行即可上學，家長接送無壓力。 超強機能核心：水交社文化園區旁，近體育公園與新光三越商圈。南區水交社必買社區世界好美麗樹梢美景3房+平車 7.2 年輕屋齡：重劃區優質社區，結構穩定且屋況保持良好。 主建 23.4 坪：室內空間充裕，正三房格局方正，通風與採光兼具。 2 樓樹梢綠意：低樓層獨有優勢，開窗即見滿滿綠植，居住感寧靜放鬆。 B3坡道平面車位：編號 85 的獨立平車，讓愛車停放更省心。 明星學區地段：緊鄰志開國小，步行即可上學，家長接送無壓力。 超強機能核心：水交社文化園區旁，近體育公園與新光三越商圈。

• 華廈
• 7.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 3.38 坪
• 主+陽 26.44 坪
• 建物 49.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398萬

南區大同路二段全新整新...　台南市南區大同路二段

YC1871263 1.全新翻新與格局彈性：全棟水電管路已全部更新，採用傳統優質格局（一樓客廳與廚房），一樓空間可彈性規劃為孝親房，且三樓擁有獨立衛浴的增建空間，整體可使用空間高達約 40 坪。 2.採光通風與雙面臨路：物件坐北朝南位於靜巷內，具備前後臨路與前後露台設計，全戶採光充足、通風順暢，居住環境安靜舒適。 3.優質地段與雙商圈機能：坐落於東區與南台南副都心交界處，鄰近大同路熱鬧商圈與崇德商圈，日常生活採買極為便利。 4.立體交通網絡與未來增值：緊鄰台1線、台南機場與 86 快速道路，銜接國道極速便利；未來更享有南台南車站開通與小巨蛋建設的區域發展潛力。 5.豐富藝文與休閒綠意：近鄰臺南市立文化中心、奇美博物館與十鼓文創園區，並可快速連通保安與仁德車站，享受極佳的藝文休閒生活品質。南區大同路二段全新整新靜巷透天釋出 1.全新翻新與格局彈性：全棟水電管路已全部更新，採用傳統優質格局（一樓客廳與廚房），一樓空間可彈性規劃為孝親房，且三樓擁有獨立衛浴的增建空間，整體可使用空間高達約 40 坪。 2.採光通風與雙面臨路：物件坐北朝南位於靜巷內，具備前後臨路與前後露台設計，全戶採光充足、通風順暢，居住環境安靜舒適。 3.優質地段與雙商圈機能：坐落於東區與南台南副都心交界處，鄰近大同路熱鬧商圈與崇德商圈，日常生活採買極為便利。 4.立體交通網絡與未來增值：緊鄰台1線、台南機場與 86 快速道路，銜接國道極速便利；未來更享有南台南車站開通與小巨蛋建設的區域發展潛力。 5.豐富藝文與休閒綠意：近鄰臺南市立文化中心、奇美博物館與十鼓文創園區，並可快速連通保安與仁德車站，享受極佳的藝文休閒生活品質。

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.61 坪
• 主 26.65 坪
• 建物 26.65 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,398萬

崇明天厦高樓景觀木質調...　台南市東區崇明路

YC1775715 1.市場、學區、公園生活機能完善～ 2.高樓視野、採光通風良好～ 3.管理大樓，住戶單純～ 4.正東區保值性高，投資自住兩相宜～ 5.有任何問題請來電洽詢承辦唷～ 崇明天厦高樓景觀木質調溫馨四房平車 1.市場、學區、公園生活機能完善～ 2.高樓視野、採光通風良好～ 3.管理大樓，住戶單純～ 4.正東區保值性高，投資自住兩相宜～ 5.有任何問題請來電洽詢承辦唷～

• 電梯大樓
• 32.2年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 6.37 坪
• 主+陽 37.70 坪
• 建物 51.60 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298萬

近成大的大面寬白帥帥透...　台南市東區長榮路二段

YC1871253 🚀 6 大銷售特點 東區核心精華地段： 坐落長榮路二段，鄰近成大與明星學區，地段保值性與抗通膨實力極強。 六米面寬方正格局： 稀有六米面寬設計，室內 約40坪空間感十足，格局方正讓裝修規劃更好運用。 純白溫馨高標屋況： 房間皆有窗且採光極佳，廁所開窗通風不潮濕，給家人最健康的居住品質。 頂級生活機能商圈： 步行即可抵達公園、市場與超市，出門即享便利生活，鬧中取靜的絕佳環境。 四房空間彈性運用： 四房二廳三衛配置（含加蓋空間），不論是三代同堂、自住或收租置產皆非常合適。 交通路網四通八達： 近東門國宅公車站，近重要設施，上下班通勤與接送皆輕鬆無慮。近成大的大面寬白帥帥透天收租自用兩相宜 🚀 6 大銷售特點 東區核心精華地段： 坐落長榮路二段，鄰近成大與明星學區，地段保值性與抗通膨實力極強。 六米面寬方正格局： 稀有六米面寬設計，室內 約40坪空間感十足，格局方正讓裝修規劃更好運用。 純白溫馨高標屋況： 房間皆有窗且採光極佳，廁所開窗通風不潮濕，給家人最健康的居住品質。 頂級生活機能商圈： 步行即可抵達公園、市場與超市，出門即享便利生活，鬧中取靜的絕佳環境。 四房空間彈性運用： 四房二廳三衛配置（含加蓋空間），不論是三代同堂、自住或收租置產皆非常合適。 交通路網四通八達： 近東門國宅公車站，近重要設施，上下班通勤與接送皆輕鬆無慮。

• 透天厝
• 39.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.57 坪
• 主+陽 40.96 坪
• 建物 40.96 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,298萬

東區裕農路透天住店鄰近...　台南市東區裕農路

YC1871296 文武百業店面住宅，一樓做生意接人潮，二樓當溫馨住家 26.8坪大地坪，老屋翻新空間大，想怎麼改就怎麼改 走路就到未來捷運站，以後出門不開車，搭捷運也超方便 南紡後甲雙商圈 ，出門走幾步路，食衣住行生活機能超完善東區裕農路透天住店鄰近未來藍線捷運 文武百業店面住宅，一樓做生意接人潮，二樓當溫馨住家 26.8坪大地坪，老屋翻新空間大，想怎麼改就怎麼改 走路就到未來捷運站，以後出門不開車，搭捷運也超方便 南紡後甲雙商圈 ，出門走幾步路，食衣住行生活機能超完善

• 透天厝
• 48.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.84 坪
• 主 32.04 坪
• 建物 32.04 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,280萬

獨家-歸仁八甲東全聯大...　台南市歸仁區八甲東段

YC0190532 1.大面寬，好規劃 2.地主誠意出售，價可談 3.近全聯、歸仁圓環、歸仁黃昏市場、生活機能完善，食衣住行樣樣有 4.近歸仁國小、歸仁國中、新豐高中 獨家-歸仁八甲東全聯大面寬豪宅建地 1.大面寬，好規劃 2.地主誠意出售，價可談 3.近全聯、歸仁圓環、歸仁黃昏市場、生活機能完善，食衣住行樣樣有 4.近歸仁國小、歸仁國中、新豐高中

• 土地
• 0.0年
• 土地 40.54 坪
• 建物 0.00 坪

1,216萬

南科約9公里｜全新三房...　台南市永康區和平路

YC0954902 1.近北外環道路，到南科台積電約9公里，工程師的新選擇 2.全新社區環境清幽，周圍透天環繞採光無遮擋 3.超大平面車位，停車免煩惱，不用拓海的技術 4.全新三房未住沒有使用過，可打造屬於自己不一樣的風格 南科約9公里｜全新三房平車位工程師最愛靜巷景觀宅 1.近北外環道路，到南科台積電約9公里，工程師的新選擇 2.全新社區環境清幽，周圍透天環繞採光無遮擋 3.超大平面車位，停車免煩惱，不用拓海的技術 4.全新三房未住沒有使用過，可打造屬於自己不一樣的風格

• 華廈
• 3.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 11.20 坪
• 主+陽 22.52 坪
• 建物 35.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 庭院車位

1,198萬

東區好市多那有間全新超...　台南市仁德區崇聖路一段

YC1871277 坐落二空，緊鄰國小，走路上學好放心。 新都心生活圈，未來走路小巨蛋、COSTCO、家樂福。 全新兩房有精緻裝潢，風扇伴夏天、白天免開燈。 歡迎預約賞屋~~ 東區好市多那有間全新超美『東都綠學』兩房平車 坐落二空，緊鄰國小，走路上學好放心。 新都心生活圈，未來走路小巨蛋、COSTCO、家樂福。 全新兩房有精緻裝潢，風扇伴夏天、白天免開燈。 歡迎預約賞屋~~

• 電梯大樓
• 2.0年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 4.66 坪
• 主+陽 17.47 坪
• 建物 35.13 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位9.763坪)
• 坡道平面車位

1,188萬

仁德保安路全棟整新省時...　台南市仁德區保安路二段

YC1871295 1.提供360度實境線上看屋，賞屋更方便！ 2.全室格局方正，空間寬敞好規劃，房間皆有對外窗，採光明亮、通風舒適。 3.間間套房皆配有獨立衛浴，廁所開窗不易潮濕，另有大陽台可晾曬衣物。 4.室內已有裝潢，屋況維持良好，簡單整理即可入住。社區住戶單純、自家門口方便停車，周邊交通四通八達，日常出入便利仁德保安路全棟整新省時免整理大露台透天 1.提供360度實境線上看屋，賞屋更方便！ 2.全室格局方正，空間寬敞好規劃，房間皆有對外窗，採光明亮、通風舒適。 3.間間套房皆配有獨立衛浴，廁所開窗不易潮濕，另有大陽台可晾曬衣物。 4.室內已有裝潢，屋況維持良好，簡單整理即可入住。社區住戶單純、自家門口方便停車，周邊交通四通八達，日常出入便利

• 透天厝
• 48.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.45 坪
• 主 19.84 坪
• 建物 19.84 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,188萬

獨家『東區仁和商圈』我...　台南市東區崇善八街

YC0908160 🏡 東區仁和商圈稀有大露臺三房平車 ✨ 方正三房格局，空間好規劃、採光通風佳 🌿 大露臺延伸生活空間，休閒、植栽都很適合 🚗 自有坡道平面車位，停車方便免煩惱 🛒 鄰近統一商場、麥當勞及仁和商圈，日常採買、用餐都便利 🏫 德高國小、崇明國中學區 🏠 社區戶數單純，居住環境清幽舒適 💰 1188萬入住東區，想找三房＋平車＋大空間，這間值得一看！獨家『東區仁和商圈』我家有✨露臺方正三房平車✨ 🏡 東區仁和商圈稀有大露臺三房平車 ✨ 方正三房格局，空間好規劃、採光通風佳 🌿 大露臺延伸生活空間，休閒、植栽都很適合 🚗 自有坡道平面車位，停車方便免煩惱 🛒 鄰近統一商場、麥當勞及仁和商圈，日常採買、用餐都便利 🏫 德高國小、崇明國中學區 🏠 社區戶數單純，居住環境清幽舒適 💰 1188萬入住東區，想找三房＋平車＋大空間，這間值得一看！

• 華廈
• 30.3年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 7.21 坪
• 主+陽 29.28 坪
• 建物 52.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,188萬

高鐵特區愛上鑫高鐵質感...　高雄市左營區重和路

YC0047189 1. 地段價值： 坐落左營高鐵特區核心，三鐵共構最具潛力。 2. 預售轉售： 稀有預售單元釋出，搶先入主龍騰品牌社區。 3. 優質規劃： 兩房雙衛浴設計，空間零浪費，採光通風佳。 4. 機能完善： 鄰近新光三越、自由市場，食衣住行便利。 5. 明星學區： 位處文府國中小優質學區，設籍置產最首選。 6. 未來利多： 趁央行微解封政策進場，掌握特區增值起漲點。高鐵特區愛上鑫高鐵質感2房附車位 1. 地段價值： 坐落左營高鐵特區核心，三鐵共構最具潛力。 2. 預售轉售： 稀有預售單元釋出，搶先入主龍騰品牌社區。 3. 優質規劃： 兩房雙衛浴設計，空間零浪費，採光通風佳。 4. 機能完善： 鄰近新光三越、自由市場，食衣住行便利。 5. 明星學區： 位處文府國中小優質學區，設籍置產最首選。 6. 未來利多： 趁央行微解封政策進場，掌握特區增值起漲點。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 1.60 坪
• 主 12.29 坪
• 建物 27.75 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位4.370坪)
• 坡道機械車位

1,188萬

買大樓不如買府連路靜巷...　台南市東區府連路

YC1871244 ✅ 1. 黃金地段，無可取代： 位於府連路與東門路交匯處，座落於東區最成熟的精華商圈。步行可達誠品書店、大東夜市，生活氛圍極佳，是老台南人最嚮往的居住區塊。 ✅ 2. 明星學區，文風鼎盛： 被勝利國小、博愛國小、南大附小、中山國中、忠孝國中、長榮中學、台南一中、台南大學等名校環繞。千金買房，萬金買鄰，這裡是台南文教氣息最濃厚的地方。 ✅ 3. 交通樞紐，四通八達： 接軌東門路直上國道一號；鄰近台南火車站。位於台南交通的大動脈旁，南來北往極度便利。 ✅ 4. 鬧中取靜，宜居首選： 雖然位於市中心，但物件座落於靜巷內，沒有大馬路的車水馬龍與喧囂。回家就是放鬆，出門即享繁華，是自住客最愛的「離塵不離城」環境。 ✅ 5. 土地價值，抗跌保值： 在東區新大樓單價不斷創高的現在，擁有一間「有天有地」的透天厝，不僅使用空間更實在，土地持分的價值更是資產保值的最佳護城河。買大樓不如買府連路靜巷高CP透天 ✅ 1. 黃金地段，無可取代： 位於府連路與東門路交匯處，座落於東區最成熟的精華商圈。步行可達誠品書店、大東夜市，生活氛圍極佳，是老台南人最嚮往的居住區塊。 ✅ 2. 明星學區，文風鼎盛： 被勝利國小、博愛國小、南大附小、中山國中、忠孝國中、長榮中學、台南一中、台南大學等名校環繞。千金買房，萬金買鄰，這裡是台南文教氣息最濃厚的地方。 ✅ 3. 交通樞紐，四通八達： 接軌東門路直上國道一號；鄰近台南火車站。位於台南交通的大動脈旁，南來北往極度便利。 ✅ 4. 鬧中取靜，宜居首選： 雖然位於市中心，但物件座落於靜巷內，沒有大馬路的車水馬龍與喧囂。回家就是放鬆，出門即享繁華，是自住客最愛的「離塵不離城」環境。 ✅ 5. 土地價值，抗跌保值： 在東區新大樓單價不斷創高的現在，擁有一間「有天有地」的透天厝，不僅使用空間更實在，土地持分的價值更是資產保值的最佳護城河。

• 透天厝
• 40.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.35 坪
• 主+陽 34.66 坪
• 建物 34.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,188萬

近永康交流道旁全新未住...　台南市永康區西勢路

YC1871287 全新完工未入住，附輕裝潢(天花板、電視櫃、燈飾)，省下整理時間與費用。 格局方正，雙陽台設計，兩間衛浴皆開窗，頂樓戶視野開闊。 全棟僅10戶，社區單純安靜，適合首購、小家庭自住。 專屬平面車位，免找車位，便利停車。 近大灣市場、永大夜市、富強路商圈，約6公里上永康交流道，通勤永康工業區方便。近永康交流道旁全新未住三房平車 全新完工未入住，附輕裝潢(天花板、電視櫃、燈飾)，省下整理時間與費用。 格局方正，雙陽台設計，兩間衛浴皆開窗，頂樓戶視野開闊。 全棟僅10戶，社區單純安靜，適合首購、小家庭自住。 專屬平面車位，免找車位，便利停車。 近大灣市場、永大夜市、富強路商圈，約6公里上永康交流道，通勤永康工業區方便。

• 華廈
• 2.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.92 坪
• 主+陽 24.31 坪
• 建物 38.04 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位4.262坪)
• 庭院車位

1,168萬

【仁德前後臨路透天】近...　台南市仁德區保仁路

YC1016645 6 大銷售特色 1. 南台南副都心核心，地段增值第一排 坐落於仁德二空開發區，緊鄰「南台南站副都心」。隨著未來台南小巨蛋規劃與鐵路地下化延伸，本區已成為東區能量外溢的首選受益區，現在入主正是卡位增值紅利的最前線。 2. 稀有「前後臨路」設計，採光通風天花板 罕見的前後皆有路，不僅出入便利，更解決了傳統透天採光不足與通風悶熱的痛點。室內光線明亮、對流極佳，是懂房子的內行人才知道的「會呼吸」的好地基。 3. 門牌省預算，生活在東區 雖然行政區位於仁德，但實際生活圈與東區崇德商圈零距離。轉彎就到崇義黃昏市場、市立醫院與巴克禮公園，讓買方用相對親民的房價，享受最高規格的東區醫療與商業機能。 4. 明星文教雙學區，家長的最強後盾 鄰近 仁和國小、崇明國中。穩定的明星學區資源不僅讓孩子上學步行可達，更是房價最堅實的抗跌保證，是重視教育的家庭首選。 5. 獨立產權透天，告別高昂管理費 不同於周邊新大樓公設比高、每月需負擔大筆管理費，本案擁有獨立產權與完整出入口。這不僅代表您可以全權作主空間的運用，更讓每一分預算都花在實質的居住空間上，是追求預算極致化與居住自由度的首選。 6. 免整理屋況，低總價入主透天門票 屋況維持良好且結構穩健，買方無須投入高額修繕預算即可入住。在周邊新大樓單價屢創新高的當下，本案以不到千萬的價格提供「有天有地」的獨立空間，CP值完勝周邊大樓。 【仁德前後臨路透天】近東區崇德商圈、二空增值區 6 大銷售特色 1. 南台南副都心核心，地段增值第一排 坐落於仁德二空開發區，緊鄰「南台南站副都心」。隨著未來台南小巨蛋規劃與鐵路地下化延伸，本區已成為東區能量外溢的首選受益區，現在入主正是卡位增值紅利的最前線。 2. 稀有「前後臨路」設計，採光通風天花板 罕見的前後皆有路，不僅出入便利，更解決了傳統透天採光不足與通風悶熱的痛點。室內光線明亮、對流極佳，是懂房子的內行人才知道的「會呼吸」的好地基。 3. 門牌省預算，生活在東區 雖然行政區位於仁德，但實際生活圈與東區崇德商圈零距離。轉彎就到崇義黃昏市場、市立醫院與巴克禮公園，讓買方用相對親民的房價，享受最高規格的東區醫療與商業機能。 4. 明星文教雙學區，家長的最強後盾 鄰近 仁和國小、崇明國中。穩定的明星學區資源不僅讓孩子上學步行可達，更是房價最堅實的抗跌保證，是重視教育的家庭首選。 5. 獨立產權透天，告別高昂管理費 不同於周邊新大樓公設比高、每月需負擔大筆管理費，本案擁有獨立產權與完整出入口。這不僅代表您可以全權作主空間的運用，更讓每一分預算都花在實質的居住空間上，是追求預算極致化與居住自由度的首選。 6. 免整理屋況，低總價入主透天門票 屋況維持良好且結構穩健，買方無須投入高額修繕預算即可入住。在周邊新大樓單價屢創新高的當下，本案以不到千萬的價格提供「有天有地」的獨立空間，CP值完勝周邊大樓。

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.57 坪
• 主 22.32 坪
• 建物 22.32 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,150萬

免整理｜永康核心地段陽...　台南市永康區二王路

YC1871283 近東橋生活圈、永康砲校重劃區、南大附中、探索公園、永康火車站，鄰近永康交流道，通勤南科、市區快速便利。 全室翻新整理，水電更新，裝潢典雅舒適，入住免再花時間與裝修費。 陽台進出，前後陽台設計，客餐廳寬敞舒適，採光充足，通風良好，居住品質佳。 附坡道平面車位及固定機車位，停車便利免煩惱，自住、首購、新婚族首選。 一層三戶住戶單純，近全聯、超商、黃昏市場，正強商圈，採買方便，生活機能完善。免整理｜永康核心地段陽台進出三房平車 近東橋生活圈、永康砲校重劃區、南大附中、探索公園、永康火車站，鄰近永康交流道，通勤南科、市區快速便利。 全室翻新整理，水電更新，裝潢典雅舒適，入住免再花時間與裝修費。 陽台進出，前後陽台設計，客餐廳寬敞舒適，採光充足，通風良好，居住品質佳。 附坡道平面車位及固定機車位，停車便利免煩惱，自住、首購、新婚族首選。 一層三戶住戶單純，近全聯、超商、黃昏市場，正強商圈，採買方便，生活機能完善。

• 電梯大樓
• 32.0年
• 7 ~ 7 / 17樓
• 土地 3.88 坪
• 主+陽 28.24 坪
• 建物 44.34 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,118萬

👑新都心小巨蛋清景麟...　台南市東區崇元一街

YC1871275 東區重點黃金地段，小巨蛋、好市多、南台南車站一應具全。 原四期崇明學區，超強機能！！ 輕齡社區質感生活。 小資兩房，精裝家具、家電。 B1超讚平面車位。👑新都心小巨蛋清景麟巴克禮2房平車小資成家 東區重點黃金地段，小巨蛋、好市多、南台南車站一應具全。 原四期崇明學區，超強機能！！ 輕齡社區質感生活。 小資兩房，精裝家具、家電。 B1超讚平面車位。

• 電梯大樓
• 3.6年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 3.54 坪
• 主+陽 13.12 坪
• 建物 25.22 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位4.578坪)

1,100萬

正東區開店、收租兩相宜...　台南市東區大同路二段

YC1871290 1.緊鄰南台南站，未來便利性更加分 2.近86快速道路、仁德交流道，交通四通八達 3.近大林商圈，生活好便利 4.開店、收租，樣樣都好! 5.近體育公園，運動休閒好方便 正東區開店、收租兩相宜，好入手的店住 1.緊鄰南台南站，未來便利性更加分 2.近86快速道路、仁德交流道，交通四通八達 3.近大林商圈，生活好便利 4.開店、收租，樣樣都好! 5.近體育公園，運動休閒好方便

• 電梯大樓
• 31.8年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 3.01 坪
• 主+陽 28.40 坪
• 建物 38.34 坪
• 3房(室)1廳4衛

1,080萬

近國8｜長谷鳳凰城稀有...　台南市安南區郡安路四段

YC1775667 1. 社區環境優質     一層僅兩戶，住戶單純、出入不複雜，社區中庭自帶小型公園，環境清幽舒適。管理員早班為 06:00－15:00、晚班為 15:00－24:00，社區管理完善。 2. 屋況維護極佳     室內保持良好，邊間採光通風佳，各房皆有對外窗，每間房皆可放置雙人床，簡單添購家具即可入住。 3. 生活機能完善     下樓步行就有超商，鄰近海佃商圈、海佃國中小及公園，周邊餐飲、商家齊全，採買、就學與休閒都便利。 4. 交通便利     位於北區與安南區交界，過北安橋即可抵達北區市區，近國道1號、國道8號、北外環及台19線，南來北往方便。 5. 超大平面車位     車位寬度約8米，空間寬敞，約可停放3部車輛，停車及使用更有彈性。近國8｜長谷鳳凰城稀有邊間三房・超大平車可停三車 1. 社區環境優質     一層僅兩戶，住戶單純、出入不複雜，社區中庭自帶小型公園，環境清幽舒適。管理員早班為 06:00－15:00、晚班為 15:00－24:00，社區管理完善。 2. 屋況維護極佳     室內保持良好，邊間採光通風佳，各房皆有對外窗，每間房皆可放置雙人床，簡單添購家具即可入住。 3. 生活機能完善     下樓步行就有超商，鄰近海佃商圈、海佃國中小及公園，周邊餐飲、商家齊全，採買、就學與休閒都便利。 4. 交通便利     位於北區與安南區交界，過北安橋即可抵達北區市區，近國道1號、國道8號、北外環及台19線，南來北往方便。 5. 超大平面車位     車位寬度約8米，空間寬敞，約可停放3部車輛，停車及使用更有彈性。

• 華廈
• 28.5年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 8.54 坪
• 主+陽 25.32 坪
• 建物 45.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.151坪)
• 坡道平面車位

1,000萬

⭐東區仁和商圈全新翻修...　台南市東區仁和路

YC1871301 仁和商圈，全新整理，透天可以實現衛浴開窗 間間套房?可不止！它還自有車庫，質感打造！ 適合頂客族、單身貴族～ 什麼？！找工作室？那這間超適合！！！⭐東區仁和商圈全新翻修小資車庫美透天 仁和商圈，全新整理，透天可以實現衛浴開窗 間間套房?可不止！它還自有車庫，質感打造！ 適合頂客族、單身貴族～ 什麼？！找工作室？那這間超適合！！！

• 透天厝
• 55.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13.31 坪
• 主 14.59 坪
• 建物 14.59 坪
• 3房(室)2廳4衛

998萬

九份子芳鄰大面寬雙面路...　台南市安南區府安路六段

YC1871316 ・近32坪土地，買的不只是房子，更是寬敞生活空間 ・6房大格局，三代同堂、大家庭都住得開 ・透天＋車庫＋大地坪，家庭需求一次滿足 ・前後臨路，進出便利，居住機能更完整 ・大地坪六房車庫宅，換屋族不可錯過九份子芳鄰大面寬雙面路傳統車庫透天 ・近32坪土地，買的不只是房子，更是寬敞生活空間 ・6房大格局，三代同堂、大家庭都住得開 ・透天＋車庫＋大地坪，家庭需求一次滿足 ・前後臨路，進出便利，居住機能更完整 ・大地坪六房車庫宅，換屋族不可錯過

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 31.96 坪
• 主 32.1 坪
• 建物 32.10 坪
• 5房(室)3廳2衛

新上

968萬

大內近84快速道路友善農...　台南市大內區頭社段

YC0309735 台水、台電、灌溉井水(4.5分) 距離頭社交流道約1.1公里，近南科 平整農地含一地上物 有申請門牌，有稅籍 環境介紹： 鄰近學校：大內國小、大內國中 鄰近市場：大內公有零售市場大內近84快速道路友善農場買地送百坪厝 台水、台電、灌溉井水(4.5分) 距離頭社交流道約1.1公里，近南科 平整農地含一地上物 有申請門牌，有稅籍 環境介紹： 鄰近學校：大內國小、大內國中 鄰近市場：大內公有零售市場

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,346.12 坪
• 建物 0.00 坪

950萬

獨家【東區文化中心】大...　台南市東區立德二路

YC0908157 東區文化中心、大同商圈核心精華地段，機能強大應有盡有。 大同國小旁走路上學免擔心，環境寧靜且生活機能佳。 稀有雙面採光邊間透天，翻新潛力極大，老屋改裝首選。獨家【東區文化中心】大同國小走路上學邊間透天 東區文化中心、大同商圈核心精華地段，機能強大應有盡有。 大同國小旁走路上學免擔心，環境寧靜且生活機能佳。 稀有雙面採光邊間透天，翻新潛力極大，老屋改裝首選。

• 透天厝
• 57.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.50 坪
• 主 39.1 坪
• 建物 42.96 坪
• 3房(室)2廳1衛

950萬

近商60蛋黃區│摩登世紀...　台南市安南區北安路三段

YC1816414 🏡 物件亮點一次看｜住得舒服、生活剛剛好 ✨ 屋況良好、格局好規劃 空間方正好利用，不論小家庭或單人居住都很適合，入住後不需再大整理。 🏘️ 全棟僅56戶，住戶單純 戶數少、出入相對安靜，居住品質更佳，適合重視生活質感的你。 🌆 雙衛浴皆開窗｜回家就能看夕陽 通風採光佳，衛浴不潮溼，下班回家迎著夕陽，生活就是這麼療癒。 🚗 近商60、北外環｜交通動線順暢 快速銜接市區與主要幹道，通勤、外出都便利。 🏫 安順國小學區｜國中 孩子就學接送方便，生活動線單純。 🛒 北安路・安和商圈・北安立黃昏市場 日常採買、外食選擇多，生活機能成熟完善。 🏥 鄰近安南醫院 醫療資源就在身邊，對自住或長輩同住都加分。 🌳 安順公園步行走路就到！ 散步、運動、遛小孩超方便，住家旁就是綠意。近商60蛋黃區│摩登世紀│雙主臥升降平車 🏡 物件亮點一次看｜住得舒服、生活剛剛好 ✨ 屋況良好、格局好規劃 空間方正好利用，不論小家庭或單人居住都很適合，入住後不需再大整理。 🏘️ 全棟僅56戶，住戶單純 戶數少、出入相對安靜，居住品質更佳，適合重視生活質感的你。 🌆 雙衛浴皆開窗｜回家就能看夕陽 通風採光佳，衛浴不潮溼，下班回家迎著夕陽，生活就是這麼療癒。 🚗 近商60、北外環｜交通動線順暢 快速銜接市區與主要幹道，通勤、外出都便利。 🏫 安順國小學區｜國中 孩子就學接送方便，生活動線單純。 🛒 北安路・安和商圈・北安立黃昏市場 日常採買、外食選擇多，生活機能成熟完善。 🏥 鄰近安南醫院 醫療資源就在身邊，對自住或長輩同住都加分。 🌳 安順公園步行走路就到！ 散步、運動、遛小孩超方便，住家旁就是綠意。

• 華廈
• 8.8年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 5.97 坪
• 主+陽 18.24 坪
• 建物 35.70 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.851坪)
• 昇降平面車位

930萬

安平全新二房二衛含車位...　台南市安平區建平七街

YC1871309 ① 市政特區核心｜生活機能一次到位 近市政商圈、24H家樂福、全聯、星巴克、超商，日常採買便利。 ② 永華夜市散步就到｜吃喝免開車 步行即可到永華夜市，周邊餐飲選擇多，生活便利又有休閒感。 ③ 2500坪大基地｜中庭綠意＋完整社區規劃 約500坪水景中庭造景、居住視野與舒適度兼具。 ④ 全新未住兩房配置雙衛浴，小家庭或首購族都很實用。 ⑤ 雙車道＋人車分流｜附車位，社區飯店式管理、公設完善，居住品質更升級。安平全新二房二衛含車位送家電+裝潢 ① 市政特區核心｜生活機能一次到位 近市政商圈、24H家樂福、全聯、星巴克、超商，日常採買便利。 ② 永華夜市散步就到｜吃喝免開車 步行即可到永華夜市，周邊餐飲選擇多，生活便利又有休閒感。 ③ 2500坪大基地｜中庭綠意＋完整社區規劃 約500坪水景中庭造景、居住視野與舒適度兼具。 ④ 全新未住兩房配置雙衛浴，小家庭或首購族都很實用。 ⑤ 雙車道＋人車分流｜附車位，社區飯店式管理、公設完善，居住品質更升級。

• 電梯大樓
• 2.9年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 2.65 坪
• 主+陽 13.64 坪
• 建物 27.98 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位5.609坪)
• 坡道機械車位

898萬

近北外環｜新化核心地段...　台南市新化區中正路

YC1871282 近新化老街、國稅局、全聯、小北百貨，生活機能成熟。 3房彈性空間搭配坡道平面車位，小家庭首選。 全屋整新，電線更新，北歐溫馨風格免整理。 格局方正，雙陽台設計，雙衛浴皆開窗。 近國道8號、南科、省道，通勤南來北往方便。近北外環｜新化核心地段採光通風三房平車 近新化老街、國稅局、全聯、小北百貨，生活機能成熟。 3房彈性空間搭配坡道平面車位，小家庭首選。 全屋整新，電線更新，北歐溫馨風格免整理。 格局方正，雙陽台設計，雙衛浴皆開窗。 近國道8號、南科、省道，通勤南來北往方便。

• 華廈
• 31.9年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 5.51 坪
• 主+陽 23.03 坪
• 建物 33.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

898萬

立馬入主近億載公園郡平...　台南市安平區郡平路

YC1871286 鄰近億載金城、林默娘公園，是放風小孩及運動的最佳去處。 家長的最愛學區，有億載國小、安平國中、私立慈濟中學(附設國小、幼兒園)。 附近主要生活機能圈有：健康三街商圈、郡平路商圈，近新光三越，生活機能絕佳。 未來台南捷運綠線G18億載金城站將落於附近。 大樓24小時保全管理，住戶單純，環境清幽，小家庭首選安心住。立馬入主近億載公園郡平商圈品富天廈新裝美三房 鄰近億載金城、林默娘公園，是放風小孩及運動的最佳去處。 家長的最愛學區，有億載國小、安平國中、私立慈濟中學(附設國小、幼兒園)。 附近主要生活機能圈有：健康三街商圈、郡平路商圈，近新光三越，生活機能絕佳。 未來台南捷運綠線G18億載金城站將落於附近。 大樓24小時保全管理，住戶單純，環境清幽，小家庭首選安心住。

• 電梯大樓
• 31.9年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 2.14 坪
• 主+陽 20.52 坪
• 建物 25.52 坪
• 3房(室)2廳2衛

838萬

永康永信國小走路上學晀...　台南市永康區復國二路

YC1871312 🔥 永康復國商圈｜生活機能成熟，孩子上學超方便！ ✔ 復國商圈機能完善，日常採買、餐飲生活需求一次滿足 ✔ 緊鄰永信國小，步行即可上學，家長接送更輕鬆 ✔ 前有幼兒園、旁有國小，從幼兒到國小階段都方便 ✔ 鄰近交流道，南北交通往來便利 ✔ 前往南紡購物中心快速，逛街、採買、休閒一次滿足 ✔ 未來平實轉運站發展加持，區域交通與生活機能持續提升 ✔ 小資三房格局，總價更好入手，首購、小家庭都適合 🏡 成熟生活圈＋便利學區＋三房空間 不用為了孩子上學每天趕著接送，生活機能也不用重新等待養成，特別適合首購家庭與有小孩的小家庭。永康永信國小走路上學晀望山景美三房 🔥 永康復國商圈｜生活機能成熟，孩子上學超方便！ ✔ 復國商圈機能完善，日常採買、餐飲生活需求一次滿足 ✔ 緊鄰永信國小，步行即可上學，家長接送更輕鬆 ✔ 前有幼兒園、旁有國小，從幼兒到國小階段都方便 ✔ 鄰近交流道，南北交通往來便利 ✔ 前往南紡購物中心快速，逛街、採買、休閒一次滿足 ✔ 未來平實轉運站發展加持，區域交通與生活機能持續提升 ✔ 小資三房格局，總價更好入手，首購、小家庭都適合 🏡 成熟生活圈＋便利學區＋三房空間 不用為了孩子上學每天趕著接送，生活機能也不用重新等待養成，特別適合首購家庭與有小孩的小家庭。

• 電梯大樓
• 31.4年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 26.94 坪
• 建物 36.25 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

798萬