中華商圈未來捷運藍線B3...　台南市永康區中華路

UT1202671 1.附近商家，大樓林立、商辦、診所、金融最佳選擇。 2.未來藍線B3站旁，正中華路上，人潮、車潮就是錢潮。 3.稀有大坪數，面寬約12米，醒目門面，大氣豪邁。 4.本大樓有對外出租車位，附近也有停車場，方便客人進出停車。 基地總面積：1020.244坪；車位建號1518按車位比例拆算，三個機械車位坪數一併移轉。中華商圈未來捷運藍線B3站旁金鑽店舖 1.附近商家，大樓林立、商辦、診所、金融最佳選擇。 2.未來藍線B3站旁，正中華路上，人潮、車潮就是錢潮。 3.稀有大坪數，面寬約12米，醒目門面，大氣豪邁。 4.本大樓有對外出租車位，附近也有停車場，方便客人進出停車。 基地總面積：1020.244坪；車位建號1518按車位比例拆算，三個機械車位坪數一併移轉。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 1 ~ 4 / 16樓
• 土地 33.28 坪
• 主+陽 272.61 坪
• 建物 322.87 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 坡道機械車位

新上

9,500萬

南科好風采⚡善化市中心...　台南市善化區興農路

UT1202627 1.南科通勤黃金圈：位於善化中心，近南科，通勤時間短，享居家時光。 2.成熟機能隨手可得：近全聯、超商與傳統市場，採買便利，滿足生活所需。 3.優質學區免煩惱：鄰近善化國小、國中，九年義務教育接送輕鬆。 4.低總價輕負擔首選：區域稀有釋出，適南科新貴小家庭，自住投資兩相宜。南科好風采⚡善化市中心3房車位⭐近南科機能優 1.南科通勤黃金圈：位於善化中心，近南科，通勤時間短，享居家時光。 2.成熟機能隨手可得：近全聯、超商與傳統市場，採買便利，滿足生活所需。 3.優質學區免煩惱：鄰近善化國小、國中，九年義務教育接送輕鬆。 4.低總價輕負擔首選：區域稀有釋出，適南科新貴小家庭，自住投資兩相宜。

• 華廈
• 6.5年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.86 坪
• 主+陽 21.75 坪
• 建物 31.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

938萬

上東城💎復興學區高樓...　台南市仁德區文心路

UT1202645 ☀️景觀頂樓邊間與單純便利：3改2房位於頂樓邊間，高樓層視野開闊無遮蔽，採光通風兼具；樓下即有超商，日常補給超便利。 🚗緊鄰主要幹道銜接交流道：鄰近仁德主要幹道，極速對接大灣與仁德交流道，南來北往極便利，輕鬆串聯東區與仁德生活圈。 🛒家樂福商圈與24H全齡公設：緊鄰家樂福商圈，社區24H物業管理安全無慮，附設戶外游泳池、健身房、KTV、Lounge Bar、中庭花園、視聽室等豐富公設。 🎓卡位復興明星雙學區：珍稀優質學區，涵蓋復興國小與復興國中，不僅提供孩子頂級教育，更具備區域高保值與絕佳轉手性。 ✨輕屋齡附坡道平面車位：屋齡僅約5年，座西南朝東北，內部空間方正舒適，配備坡道平面大車位。上東城💎復興學區高樓三改二房平車｜近仁德交流道 ☀️景觀頂樓邊間與單純便利：3改2房位於頂樓邊間，高樓層視野開闊無遮蔽，採光通風兼具；樓下即有超商，日常補給超便利。 🚗緊鄰主要幹道銜接交流道：鄰近仁德主要幹道，極速對接大灣與仁德交流道，南來北往極便利，輕鬆串聯東區與仁德生活圈。 🛒家樂福商圈與24H全齡公設：緊鄰家樂福商圈，社區24H物業管理安全無慮，附設戶外游泳池、健身房、KTV、Lounge Bar、中庭花園、視聽室等豐富公設。 🎓卡位復興明星雙學區：珍稀優質學區，涵蓋復興國小與復興國中，不僅提供孩子頂級教育，更具備區域高保值與絕佳轉手性。 ✨輕屋齡附坡道平面車位：屋齡僅約5年，座西南朝東北，內部空間方正舒適，配備坡道平面大車位。

• 電梯大樓
• 5.6年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 3.64 坪
• 主+陽 20.81 坪
• 建物 38.61 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,158萬

南科富境全新成屋超讚⭐...　台南市新市區大社

UT1144967 1.低總價稀有案件，公設比超低，把空間還給住戶，適合南科首購族與小家庭。 2.距離南科只要12分鐘，鄰近新市火車站，開車上國道快速串聯台南市區及南科。 3.格局方正提升使用坪效，大面窗通風佳，衛浴間間開窗提高居住舒適度。 4.位於新市市區核心新生活圈，全聯、超市、傳統市場，日常採買好方便。 5.因鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，也適合出租享受穩定收益。南科富境 全新成屋超讚⭐工程師家庭買到即現賺 1.低總價稀有案件，公設比超低，把空間還給住戶，適合南科首購族與小家庭。 2.距離南科只要12分鐘，鄰近新市火車站，開車上國道快速串聯台南市區及南科。 3.格局方正提升使用坪效，大面窗通風佳，衛浴間間開窗提高居住舒適度。 4.位於新市市區核心新生活圈，全聯、超市、傳統市場，日常採買好方便。 5.因鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，也適合出租享受穩定收益。

• 華廈
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 20.30 坪
• 建物 29.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

888萬

上東城採光佳精裝修美三...　台南市仁德區文心路

UT1181177 【不是每個社區，都能讓你一出門就接軌東區生活。】 台南仁德《上東城》 不是住在仁德而已， 而是用仁德的價格，享受東區的便利。 鄰近東區核心生活圈， 上班、上學、採買、聚餐通通快狠準， 每天省下的不是幾分鐘， 而是長年累積的生活成本與時間自由。 下樓即生活， 回家像度假。 社區質感規劃， 讓你下班回來，不只是「有地方住」， 而是真正有放鬆感的家。 不論首購、新婚、小家庭， 還是想從老公寓升級的人， 這裡都很剛好。 你以為買的是一間房， 其實買的是： 孩子的學區、另一半的通勤、 自己的生活品質， 還有未來增值的可能。 現在很多人還在觀望， 但真正懂的人， 早就在卡位東區外溢第一圈。 1.用仁德價格買到東區生活圈，高CP值。 2.近仁德交流道、家樂福、迪卡儂、特力屋、HOLA。 3.近南紡購物中心，虎尾寮富人區。 4.公設齊全： 公共設施: 接待大廳中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 親子遊戲區 KTV 俱樂部 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar 兒童遊戲區 5.復興學區 6.南紡生活圈上東城採光佳精裝修美三房大平車必看好房拎包入住 【不是每個社區，都能讓你一出門就接軌東區生活。】 台南仁德《上東城》 不是住在仁德而已， 而是用仁德的價格，享受東區的便利。 鄰近東區核心生活圈， 上班、上學、採買、聚餐通通快狠準， 每天省下的不是幾分鐘， 而是長年累積的生活成本與時間自由。 下樓即生活， 回家像度假。 社區質感規劃， 讓你下班回來，不只是「有地方住」， 而是真正有放鬆感的家。 不論首購、新婚、小家庭， 還是想從老公寓升級的人， 這裡都很剛好。 你以為買的是一間房， 其實買的是： 孩子的學區、另一半的通勤、 自己的生活品質， 還有未來增值的可能。 現在很多人還在觀望， 但真正懂的人， 早就在卡位東區外溢第一圈。 1.用仁德價格買到東區生活圈，高CP值。 2.近仁德交流道、家樂福、迪卡儂、特力屋、HOLA。 3.近南紡購物中心，虎尾寮富人區。 4.公設齊全： 公共設施: 接待大廳中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 親子遊戲區 KTV 俱樂部 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar 兒童遊戲區 5.復興學區 6.南紡生活圈

• 電梯大樓
• 5.6年
• 8 ~ 8 / 24樓
• 土地 3.90 坪
• 主+陽 22.86 坪
• 建物 41.59 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,298 萬 1,248萬

3.9 %

虎尾寮生活圈•仁德房價...　台南市仁德區文華路三段

UT1216866 🔥【虎尾寮富人區旁｜仁德房價】高樓層三面採光＋雙衛開窗！錯過真的難再遇🔥 💰 想住虎尾寮生活圈，卻不想買虎尾寮的房價？ 這間就是「富人區當鄰居、仁德房價」的超值選擇！ 高樓層、視野遼闊，還有三面採光＋雙衛浴皆開窗，採光、通風一次滿足！ 不只住得舒服，更兼具未來發展潛力，真的非常適合首購、小家庭以及換屋族。 ⭐ 9大必買理由 ✅ ① 虎尾寮生活圈 富人區就在旁邊，享受成熟生活機能，卻不用承擔虎尾寮高房價。 ✅ ② 生活機能超便利 萬家福、HOLA、B&Q、宜得利、迪卡儂通通在附近，採買、吃飯、休閒一次搞定。 ✅ ③ 交通四通八達 近仁德交流道、台86線、高鐵，南來北往超方便，上班、返鄉都省時間。 ✅ ④ 未來捷運藍線利多 未來捷運藍線建設發展可期，區域交通與生活機能再升級，自住享受、長期置產也值得關注。 ✅ ⑤ 千金買房，萬金買鄰 居住環境好不好，「鄰居」真的很重要。 選對生活圈，就是替一家人選一個更好的居住品質。 ✅ ⑥ 復興學區 重視孩子教育的家庭一定要看！ 優質學區加持，讓孩子贏在起跑點。 ✅ ⑦ 三面採光 不是只有單面採光，而是三面採光，室內明亮、空氣流通更舒服。 ✅ ⑧ 雙衛浴都有開窗 這個真的很難得！ 兩間衛浴都有自然採光與通風，告別暗衛浴，居住品質大加分。 ✅ ⑨ 高樓層無敵視野 視野遼闊、採光通風佳，回到家就能享受開闊感。 不用一直盯著鄰棟牆壁，這種景觀住過就知道差多少！ ⸻ 💥 如果你正在找： ✔️ 想住虎尾寮生活圈 ✔️ 預算又希望控制在仁德房價 ✔️ 重視孩子學區 ✔️ 喜歡高樓層、採光通風 ✔️ 不想要暗衛浴 ✔️ 希望未來捷運建設帶動區域發展 這間真的值得親自來看！ 📞 歡迎預約賞屋 別只看照片，高樓層的視野、採光與通風，現場感受最準！ 📲 買房、賣房、估價，都歡迎找我 專業服務，用心成交 ❤️ 信任＋專業＝歡迎找我服務 1.虎尾寮生活圈，富人區是鄰居，仁德房價。 2.近萬家福、HOLA、B&Q、宜得利、迪卡儂。 3.近仁德交流道、台86、高鐵, 交通四通八達,  4.未來捷運藍線即將開工, 增值可期 5.千金買房，萬金買鄰,  6.復興學區，讓孩子贏在起跑點。 7.三面採光, 雙衛浴都有開窗 8.無敵視野遼闊, 高樓層採光通風非常好 9.雙學區, 讓孩子贏在起跑點 虎尾寮生活圈•仁德房價大三房+一樓平車•輕屋齡 🔥【虎尾寮富人區旁｜仁德房價】高樓層三面採光＋雙衛開窗！錯過真的難再遇🔥 💰 想住虎尾寮生活圈，卻不想買虎尾寮的房價？ 這間就是「富人區當鄰居、仁德房價」的超值選擇！ 高樓層、視野遼闊，還有三面採光＋雙衛浴皆開窗，採光、通風一次滿足！ 不只住得舒服，更兼具未來發展潛力，真的非常適合首購、小家庭以及換屋族。 ⭐ 9大必買理由 ✅ ① 虎尾寮生活圈 富人區就在旁邊，享受成熟生活機能，卻不用承擔虎尾寮高房價。 ✅ ② 生活機能超便利 萬家福、HOLA、B&Q、宜得利、迪卡儂通通在附近，採買、吃飯、休閒一次搞定。 ✅ ③ 交通四通八達 近仁德交流道、台86線、高鐵，南來北往超方便，上班、返鄉都省時間。 ✅ ④ 未來捷運藍線利多 未來捷運藍線建設發展可期，區域交通與生活機能再升級，自住享受、長期置產也值得關注。 ✅ ⑤ 千金買房，萬金買鄰 居住環境好不好，「鄰居」真的很重要。 選對生活圈，就是替一家人選一個更好的居住品質。 ✅ ⑥ 復興學區 重視孩子教育的家庭一定要看！ 優質學區加持，讓孩子贏在起跑點。 ✅ ⑦ 三面採光 不是只有單面採光，而是三面採光，室內明亮、空氣流通更舒服。 ✅ ⑧ 雙衛浴都有開窗 這個真的很難得！ 兩間衛浴都有自然採光與通風，告別暗衛浴，居住品質大加分。 ✅ ⑨ 高樓層無敵視野 視野遼闊、採光通風佳，回到家就能享受開闊感。 不用一直盯著鄰棟牆壁，這種景觀住過就知道差多少！ ⸻ 💥 如果你正在找： ✔️ 想住虎尾寮生活圈 ✔️ 預算又希望控制在仁德房價 ✔️ 重視孩子學區 ✔️ 喜歡高樓層、採光通風 ✔️ 不想要暗衛浴 ✔️ 希望未來捷運建設帶動區域發展 這間真的值得親自來看！ 📞 歡迎預約賞屋 別只看照片，高樓層的視野、採光與通風，現場感受最準！ 📲 買房、賣房、估價，都歡迎找我 專業服務，用心成交 ❤️ 信任＋專業＝歡迎找我服務 1.虎尾寮生活圈，富人區是鄰居，仁德房價。 2.近萬家福、HOLA、B&Q、宜得利、迪卡儂。 3.近仁德交流道、台86、高鐵, 交通四通八達,  4.未來捷運藍線即將開工, 增值可期 5.千金買房，萬金買鄰,  6.復興學區，讓孩子贏在起跑點。 7.三面採光, 雙衛浴都有開窗 8.無敵視野遼闊, 高樓層採光通風非常好 9.雙學區, 讓孩子贏在起跑點

• 電梯大樓
• 8.0年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 5.79 坪
• 主+陽 24.51 坪
• 建物 49.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,480萬

永康熱鬧中華路商圈大空...　台南市永康區中華西街

UT1056180 永康超精華地段，商圈成熟，生活機能超級棒。 近大橋國中、小，走路上學方便，父母接送沒煩惱。 近東橋重劃區，台南總圖書館，大橋車站、奇美醫院。 全新裝潢大空間3+1房，附贈家俱店，輕鬆即可入住。 永康熱鬧中華路商圈大空間3+1房有車位 永康超精華地段，商圈成熟，生活機能超級棒。 近大橋國中、小，走路上學方便，父母接送沒煩惱。 近東橋重劃區，台南總圖書館，大橋車站、奇美醫院。 全新裝潢大空間3+1房，附贈家俱店，輕鬆即可入住。

• 電梯大樓
• 27.2年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 3.49 坪
• 主+陽 25.11 坪
• 建物 35.91 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,080萬

💎佳里大地坪別墅💎...　台南市佳里區番子寮

UT0367479 1.全新落成一年新屋，大面寬採光好且通風佳。 2.鄰近主要幹道，南來北往交通便利，採買迅速。 3.格局方正彈性，一樓可規劃孝親房超貼心。 4.離塵不離城，居家環境安靜且享有便利生活圈。💎佳里大地坪別墅💎大面寬採光好⭐全新未住屋 1.全新落成一年新屋，大面寬採光好且通風佳。 2.鄰近主要幹道，南來北往交通便利，採買迅速。 3.格局方正彈性，一樓可規劃孝親房超貼心。 4.離塵不離城，居家環境安靜且享有便利生活圈。

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.13 坪
• 主+陽 45.93 坪
• 建物 45.92 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,399 萬 1,388萬

永康區近永大夜市✨美妝...　台南市永康區國民路

UT1181158 1.近永大商圈、永大夜市，周遭商圈成熟，生活機能完善。 2.鄰永康戶政、探索教育公園，生活辦公、假日休閒好去處。 3.國道1號大灣/永康交流道皆約10分鐘車程，交通便捷。 4.全新裝修整理，方正格局，已長租一樓平車，平車問題免煩惱。 備註說明：已長租一樓平車800元/月，每半年一抽更換位置。永康區近永大夜市✨美妝電梯三房(已租平車) 1.近永大商圈、永大夜市，周遭商圈成熟，生活機能完善。 2.鄰永康戶政、探索教育公園，生活辦公、假日休閒好去處。 3.國道1號大灣/永康交流道皆約10分鐘車程，交通便捷。 4.全新裝修整理，方正格局，已長租一樓平車，平車問題免煩惱。 備註說明：已長租一樓平車800元/月，每半年一抽更換位置。

• 華廈
• 34.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 22.09 坪
• 建物 24.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

888 萬 760萬

14.4 %

南科富境陽光三房+車位...　台南市新市區大社

UT0360628 1.低總價稀有案件，公設比超低，把空間還給住戶，適合南科首購族與小家庭。 2.距離南科只要12分鐘，鄰近新市火車站，開車上國道快速串聯台南市及南科。 3.格局方正提升使用坪效，大面寬通風佳，衛浴間間開窗提高居住舒適度。 4.位於新市市區核心生活圈，全聯、超市、傳統市場，日常採買好方便。 5.因鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，也適合出租享受穩定收益。 南科富境陽光三房+車位❤️每天生活就像偶像劇 1.低總價稀有案件，公設比超低，把空間還給住戶，適合南科首購族與小家庭。 2.距離南科只要12分鐘，鄰近新市火車站，開車上國道快速串聯台南市及南科。 3.格局方正提升使用坪效，大面寬通風佳，衛浴間間開窗提高居住舒適度。 4.位於新市市區核心生活圈，全聯、超市、傳統市場，日常採買好方便。 5.因鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，也適合出租享受穩定收益。

• 華廈
• 1.8年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 8.77 坪
• 主+陽 22.62 坪
• 建物 32.66 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,062 萬 998萬

6.0 %

永康區西勢龍山水好視野...　台南市永康區西勢路

UT1144874 1.一層兩戶，戶數少，住戶單純。 2.兩間衛浴皆有窗，1年屋，全新未住。 3.雙陽台，舒適通風採光佳。 4.頂樓視野佳，平面車位，近富強商圈、西勢國小。 管理方式、管理費、清潔費、繳費方式、車位管理:待管委會成立。永康區西勢龍山水好視野電梯三房平車 1.一層兩戶，戶數少，住戶單純。 2.兩間衛浴皆有窗，1年屋，全新未住。 3.雙陽台，舒適通風採光佳。 4.頂樓視野佳，平面車位，近富強商圈、西勢國小。 管理方式、管理費、清潔費、繳費方式、車位管理:待管委會成立。

• 華廈
• 2.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.92 坪
• 主+陽 24.31 坪
• 建物 38.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,168萬

上東城高樓景觀2房平車...　台南市仁德區文心路

UT1202644 💎頂層視野與下樓即超商：高樓層坐擁開闊無遮蔽景觀，通風採光極佳；樓下即有便利超商，隨時滿足日常所需。 🌐雙交流道核心與主要幹道旁：緊鄰仁德主要幹道，極速銜接大灣與仁德雙交流道，南來北往動線流暢，完美對接東區與仁德生活半徑。 🏊‍♂️飯店級全齡公設與24H嚴格物管：社區24小時物業管理安心有保障，配備戶外游泳池、健身房、KTV、Lounge Bar、中庭花園與視聽室，回家即度假。 🏫珍稀復興雙學區高保值地段：坐落復興國小、復興國中明星學區核心，享有頂級文教資源，地段剛需強烈，具備極高保值性與轉手優勢。 🚘新穎屋齡搭配優質平車： 屋齡僅約5年，座西南朝東北，室內格局方正且動線舒適，附設坡道平面大車位，愛車停放省心便利。上東城高樓景觀2房平車🔥復興學區近仁德交流道 💎頂層視野與下樓即超商：高樓層坐擁開闊無遮蔽景觀，通風採光極佳；樓下即有便利超商，隨時滿足日常所需。 🌐雙交流道核心與主要幹道旁：緊鄰仁德主要幹道，極速銜接大灣與仁德雙交流道，南來北往動線流暢，完美對接東區與仁德生活半徑。 🏊‍♂️飯店級全齡公設與24H嚴格物管：社區24小時物業管理安心有保障，配備戶外游泳池、健身房、KTV、Lounge Bar、中庭花園與視聽室，回家即度假。 🏫珍稀復興雙學區高保值地段：坐落復興國小、復興國中明星學區核心，享有頂級文教資源，地段剛需強烈，具備極高保值性與轉手優勢。 🚘新穎屋齡搭配優質平車： 屋齡僅約5年，座西南朝東北，室內格局方正且動線舒適，附設坡道平面大車位，愛車停放省心便利。

• 電梯大樓
• 5.6年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 3.06 坪
• 主+陽 16.51 坪
• 建物 31.82 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

980萬

北區近聖功女中成大醫院...　台南市北區北園街

UT1202633 1.成大生活圈，鄰近成功大學與成大醫院，周邊更充滿濃厚的學術與文青氣息。 2.近知名私立聖功女子高級中學，通學非常方便。 3.位於北區與永康交界，周邊大樓林立，發展十分成熟。 4.已整新三房，省去昂貴且繁瑣的翻修時間，可以直接提包入住，配有車位，解決了最頭痛的停車問題。 備註說明：汽車管理費 2400元/年；機車管理費 800元/年；大樓管理費 1418元/月。北區近聖功女中 成大醫院｜成大景觀已整新三房車位 1.成大生活圈，鄰近成功大學與成大醫院，周邊更充滿濃厚的學術與文青氣息。 2.近知名私立聖功女子高級中學，通學非常方便。 3.位於北區與永康交界，周邊大樓林立，發展十分成熟。 4.已整新三房，省去昂貴且繁瑣的翻修時間，可以直接提包入住，配有車位，解決了最頭痛的停車問題。 備註說明：汽車管理費 2400元/年；機車管理費 800元/年；大樓管理費 1418元/月。

• 電梯大樓
• 28.5年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.14 坪
• 主+陽 25.29 坪
• 建物 35.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,088萬

我住哪裡?我住南科富境...　台南市新市區大社

UT0360627 1.低總價稀有案建，公設比超低，把空間還給住戶，適合南科首購族與小家庭。 2.距離南科只要12分鐘，鄰近新市火車站，開車上國道快速串聯台南市及南科。 3.格局方正提升使用坪效，大面寬通風佳，衛浴間間開窗提高居住舒適度。 4.位於新市市區核心生活圈，全聯、超市、傳統市場，日常採買好方便。 5.因鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，也適合出租享受穩定收益。 我住哪裡?我住南科富境採光三房+車位 1.低總價稀有案建，公設比超低，把空間還給住戶，適合南科首購族與小家庭。 2.距離南科只要12分鐘，鄰近新市火車站，開車上國道快速串聯台南市及南科。 3.格局方正提升使用坪效，大面寬通風佳，衛浴間間開窗提高居住舒適度。 4.位於新市市區核心生活圈，全聯、超市、傳統市場，日常採買好方便。 5.因鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，也適合出租享受穩定收益。

• 華廈
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 8.56 坪
• 主+陽 22.13 坪
• 建物 32.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

992萬

🌟出價就談🌟大三房...　台南市安南區樂活一街

UT1144788 ✨ 您在找安南區九份子「玉帶環腰」的發財宅嗎？ 就在九份子國中小正門口 走路即可上學的指標水岸景觀社區—— 🏙 水律川 — 🌿 真正的學區宅 × 生態豪宅 ✔ 九份子國中小第一排 ✔ 面生態河景｜玉帶環腰好風水 ✔ 高樓層永久棟距景觀 ✔ 低碳示範重劃區核心地段 「水律川」座落九份子生態河首排，擁有河岸與公園環繞的稀有環境，被視為區域指標輕豪宅社區之一。  — 🏡 安南區最具未來性的學區生活圈 📍 九份子重劃區 ✔ 水岸綠地環境 ✔ 北外環＋國道8號快速串聯南科、市區 ✔ 吸引工程師與高質感客層進駐 ✔ 已成台南輕豪宅新聚落   — 💎 買的不只是房子，是未來增值位置 ✅ 學區第一排 ✅ 水岸景觀 ✅ 社區質感 ✅ 發展潛力 安南區少數兼具 學區房 × 豪宅定位 × 生態河景 的代表作品。 1.玉帶環腰，綠意環繞：低碳綠能示範區，制震高樓視野遼闊。 2.機能、交通雙優勢：鄰近國安、海佃商圈，全聯、超商採買方便，北接國8，東接北外環，未來潛力無限。 3..雙語優質學區：九份子國中小就在旁，A級雙語教育，孩子步行上下學。 4.飯店式輕豪宅：精品管理，豐富公設，泳池、KTV、廚藝教室一應俱全。. 5.義大利進口SVAGO的IH爐 。德國BWT廚下型淨軟水器、衛浴設備選用德國V&B（Villeroy & Boch）、日本INAX（伊奈）、德國dormakaba精品電子鎖 6..開價就是實登價，機不可失。🌟出價就談🌟大三房平車九份子視野無敵稀有釋出 ✨ 您在找安南區九份子「玉帶環腰」的發財宅嗎？ 就在九份子國中小正門口 走路即可上學的指標水岸景觀社區—— 🏙 水律川 — 🌿 真正的學區宅 × 生態豪宅 ✔ 九份子國中小第一排 ✔ 面生態河景｜玉帶環腰好風水 ✔ 高樓層永久棟距景觀 ✔ 低碳示範重劃區核心地段 「水律川」座落九份子生態河首排，擁有河岸與公園環繞的稀有環境，被視為區域指標輕豪宅社區之一。  — 🏡 安南區最具未來性的學區生活圈 📍 九份子重劃區 ✔ 水岸綠地環境 ✔ 北外環＋國道8號快速串聯南科、市區 ✔ 吸引工程師與高質感客層進駐 ✔ 已成台南輕豪宅新聚落   — 💎 買的不只是房子，是未來增值位置 ✅ 學區第一排 ✅ 水岸景觀 ✅ 社區質感 ✅ 發展潛力 安南區少數兼具 學區房 × 豪宅定位 × 生態河景 的代表作品。 1.玉帶環腰，綠意環繞：低碳綠能示範區，制震高樓視野遼闊。 2.機能、交通雙優勢：鄰近國安、海佃商圈，全聯、超商採買方便，北接國8，東接北外環，未來潛力無限。 3..雙語優質學區：九份子國中小就在旁，A級雙語教育，孩子步行上下學。 4.飯店式輕豪宅：精品管理，豐富公設，泳池、KTV、廚藝教室一應俱全。. 5.義大利進口SVAGO的IH爐 。德國BWT廚下型淨軟水器、衛浴設備選用德國V&B（Villeroy & Boch）、日本INAX（伊奈）、德國dormakaba精品電子鎖 6..開價就是實登價，機不可失。

• 電梯大樓
• 2.7年
• 25 ~ 25 / 27樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 28.35 坪
• 建物 52.81 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,700 萬 1,668萬

1.9 %

永康近交流道‧小資宜居...　台南市永康區永安一街

UT1144946 1.近永康交流道，南來北往，交通便利。 2.附近商圈成熟，五金百貨、大賣場、夜市小吃通通有。 3.位居次頂樓，通風、採光、視野，均無可挑剔。 4.屋況好，位置佳，趕緊來電看屋，為您一圓成家的夢想。永康近交流道‧小資宜居成家首選三房含平車 1.近永康交流道，南來北往，交通便利。 2.附近商圈成熟，五金百貨、大賣場、夜市小吃通通有。 3.位居次頂樓，通風、採光、視野，均無可挑剔。 4.屋況好，位置佳，趕緊來電看屋，為您一圓成家的夢想。

• 華廈
• 26.2年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 6.60 坪
• 主+陽 27.41 坪
• 建物 37.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,180萬

輕奢九份子💎質感設計...　台南市安南區樂活一街

UT1202688 1.九份子重劃區，水岸綠地舒適生活環境，低碳綠能示範區。 2.優質學區—九份子國中小，A級雙語教育，超近距離，步行即可達。 3.機能、交通雙優勢！鄰國安、海佃商圈；交通北接國8，東接北外環。 4.社區24小時飯店式管理，公設完善齊全，居住品質安全有保障。輕奢九份子💎質感設計高樓大空間兩房平車 1.九份子重劃區，水岸綠地舒適生活環境，低碳綠能示範區。 2.優質學區—九份子國中小，A級雙語教育，超近距離，步行即可達。 3.機能、交通雙優勢！鄰國安、海佃商圈；交通北接國8，東接北外環。 4.社區24小時飯店式管理，公設完善齊全，居住品質安全有保障。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 17 ~ 17 / 27樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 28.48 坪
• 建物 53.23 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,688萬

【南科富境】低公設大空...　台南市新市區大社

UT1181149 1.南科首購首選：近南科，低公設比將空間還給住戶，適合小家庭與科技新貴。 2.核心機能便利：鄰近新市火車站與國道，新市市區核心生活圈，全聯、超市及傳統市場，採買通勤皆極速。 3.方正大氣格局：大面寬且衛浴開窗，室內通風採光極佳，更配備遠端門鎖燈控與RO飲水機。 4.自住投資雙贏：穩定收租效益高，無冗贅公設需維護，是抗通膨且具增值潛力的精華資產。【南科富境】低公設大空間2房車位⭐近南科 1.南科首購首選：近南科，低公設比將空間還給住戶，適合小家庭與科技新貴。 2.核心機能便利：鄰近新市火車站與國道，新市市區核心生活圈，全聯、超市及傳統市場，採買通勤皆極速。 3.方正大氣格局：大面寬且衛浴開窗，室內通風採光極佳，更配備遠端門鎖燈控與RO飲水機。 4.自住投資雙贏：穩定收租效益高，無冗贅公設需維護，是抗通膨且具增值潛力的精華資產。

• 華廈
• 1.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.83 坪
• 主+陽 17.62 坪
• 建物 26.10 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 車位

828萬

新市•全新成屋｜33地坪...　台南市新市區豐榮

UT1202682 1.全新成屋，未住！５米大面寬可停雙車，建商已附充電樁，廚房更配有洗碗機。 2.間間套房，獨立衛浴滿足全家需求；大空間一樓亦可自行增加孝親房。 3.南科園區約10分鐘車程，上班通勤便捷省時；近省道快速串聯交通網絡。 4.超大空間，三代同堂不是夢！建商用心，高規建材，歡迎蒞臨鑑賞！ 產權特別注意事項：門前道路待建商全數完售，將逐戶分割移轉與各住戶。新市•全新成屋｜33地坪五套房｜器宇非凡雙車墅 1.全新成屋，未住！５米大面寬可停雙車，建商已附充電樁，廚房更配有洗碗機。 2.間間套房，獨立衛浴滿足全家需求；大空間一樓亦可自行增加孝親房。 3.南科園區約10分鐘車程，上班通勤便捷省時；近省道快速串聯交通網絡。 4.超大空間，三代同堂不是夢！建商用心，高規建材，歡迎蒞臨鑑賞！ 產權特別注意事項：門前道路待建商全數完售，將逐戶分割移轉與各住戶。

• 透天厝
• 3.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.28 坪
• 主+陽 80.51 坪
• 建物 80.50 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 獨立車庫車位

2,580萬

全新成屋！新市近南科•...　台南市新市區豐榮

UT1202680 1.全新成屋！稀有陽台進出，社區單純僅10戶，一層兩戶，戶戶邊間，採光佳！ 2.近新市市區，生活機能便利，一應具全，南科族群核心生活圈！ 3.南科園區約10分鐘，上班通勤省時省力；省道旁快速串聯交通網絡。 4.鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，也可出租享受穩定收益。 備註說明：另可加購平面車位150萬/格。全新成屋！新市近南科•稀有陽台進出三房可加購平車 1.全新成屋！稀有陽台進出，社區單純僅10戶，一層兩戶，戶戶邊間，採光佳！ 2.近新市市區，生活機能便利，一應具全，南科族群核心生活圈！ 3.南科園區約10分鐘，上班通勤省時省力；省道旁快速串聯交通網絡。 4.鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，也可出租享受穩定收益。 備註說明：另可加購平面車位150萬/格。

• 華廈
• 0.6年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 9.50 坪
• 主+陽 22.14 坪
• 建物 29.80 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,108 萬 958萬

13.5 %

北區鄭仔寮文元國小有孝...　台南市北區育德二路

UT1079404 1.附近多公園、運動散步選擇多。 2.一樓大空間明亮、獨立孝親房、老人家住的寬心。 3.三樓整層主臥、隱私、獨立、安心。 4.位鄭仔寮重劃區內，純住宅區、安靜。 北區鄭仔寮文元國小有孝親房大坪數車墅 1.附近多公園、運動散步選擇多。 2.一樓大空間明亮、獨立孝親房、老人家住的寬心。 3.三樓整層主臥、隱私、獨立、安心。 4.位鄭仔寮重劃區內，純住宅區、安靜。

• 透天厝
• 22.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.49 坪
• 主+陽 61.02 坪
• 建物 61.02 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 庭院車位

2,280 萬 1,980萬

13.2 %

東區精華地段夢時代虎尾...　台南市東區裕信路

UT0309858 1.生活機能方便。 2.優質學區、文教區，從小培養書香氣息。 3.優質社區稀有釋出。 4.虎尾寮富人區、千金買房、萬金買鄰。 備註說明：持分0711-039地號5.39坪 東區精華地段夢時代虎尾寮綠意優美五大房車墅 1.生活機能方便。 2.優質學區、文教區，從小培養書香氣息。 3.優質社區稀有釋出。 4.虎尾寮富人區、千金買房、萬金買鄰。 備註說明：持分0711-039地號5.39坪

• 透天厝
• 22.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.18 坪
• 主+陽 67.18 坪
• 建物 67.18 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,288 萬 2,188萬

4.4 %

永康核心森築大器落成電...　台南市永康區永興路

UT1181173 1.鄰近市政重劃區與永康生活圈，從美食到購物，享受「出則繁華，入則寧靜」的極致便利。 2.萬坪公園相伴，散步即達休閒綠地，親子互動或傍晚散步，皆能從容切換生活節奏。 3.快速銜接國道一號，快速串聯台南市區與南科，精準掌握事業與生活效率。 4.全新完工，間間有陽台，確保極佳通風採光格局。永康核心森築大器落成電梯雙車•日式高質感別墅A 1.鄰近市政重劃區與永康生活圈，從美食到購物，享受「出則繁華，入則寧靜」的極致便利。 2.萬坪公園相伴，散步即達休閒綠地，親子互動或傍晚散步，皆能從容切換生活節奏。 3.快速銜接國道一號，快速串聯台南市區與南科，精準掌握事業與生活效率。 4.全新完工，間間有陽台，確保極佳通風採光格局。

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.20 坪
• 主+陽 91.31 坪
• 建物 91.32 坪
• 6房(室)2廳6衛
• 庭院車位

2,988萬

永康核心森築大器落成電...　台南市永康區永興路

UT1181172 1.鄰近市政重劃區與永康生活圈，從美食到購物，享受「出則繁華，入則寧靜」的極致便利。 2.萬坪公園相伴，散步即達休閒綠地，親子互動或傍晚散步，皆能從容切換生活節奏。 3.快速銜接國道一號，快速串聯台南市區與南科，精準掌握事業與生活效率。 4.全新完工，間間有陽台，確保極佳通風採光格局。永康核心森築大器落成電梯雙車•日式高質感別墅B 1.鄰近市政重劃區與永康生活圈，從美食到購物，享受「出則繁華，入則寧靜」的極致便利。 2.萬坪公園相伴，散步即達休閒綠地，親子互動或傍晚散步，皆能從容切換生活節奏。 3.快速銜接國道一號，快速串聯台南市區與南科，精準掌握事業與生活效率。 4.全新完工，間間有陽台，確保極佳通風採光格局。

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.20 坪
• 主+陽 91.23 坪
• 建物 91.22 坪
• 6房(室)2廳6衛
• 庭院車位

2,988萬

史博館特區•輕齡邊間日...　台南市安南區館前街

UT1216868 1.  鄰亞太棒球場、史博館，步行輕鬆可達，環境舒適，休閒放鬆好去處。 2.  近北外環、國道1號，交通便捷，南北往來快速，上班、家庭兩不誤。 3.  13年輕屋齡，大面寬可停雙車，邊間三面採光，通風性極佳。 4.  大地坪格局方正，間間套房規劃，滿足全家大小需求。 產權特別注意事項：登記地坪50.148坪內含持分14.271坪社區用地。史博館特區•輕齡邊間日光灑落雙車墅 1.  鄰亞太棒球場、史博館，步行輕鬆可達，環境舒適，休閒放鬆好去處。 2.  近北外環、國道1號，交通便捷，南北往來快速，上班、家庭兩不誤。 3.  13年輕屋齡，大面寬可停雙車，邊間三面採光，通風性極佳。 4.  大地坪格局方正，間間套房規劃，滿足全家大小需求。 產權特別注意事項：登記地坪50.148坪內含持分14.271坪社區用地。

• 別墅
• 13.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 50.15 坪
• 主+陽 79.74 坪
• 建物 79.74 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

新上

2,650萬

東區全新成屋3房🔥免...　台南市東區大同路一段

UT1202649 ✨東區全新剛完工電梯3房：2025年剛完工全新屋齡，內部格局方正且空間規劃舒適，並配有電梯設備，免去傳統公寓爬樓梯負擔。 🏢一層一戶極致單純獨立：社區規劃每層僅一戶，出入環境單純且隱私性極佳，座西北朝東南，享有室內明亮通風。 🎓卡位忠孝明星文教雙學區：坐落大同國小、忠孝國中優質學區，地處文教核心，不僅接送便利，更具備區域高保值與增值性。 🚗鄰近林森路交通主要幹道：巷弄鬧中取靜，出巷口即銜接林森路與大同路幹道，輕鬆串聯健康路與市中心，南來北往動線便捷。 🛒大同商圈與體育園區機能：緊鄰大同商圈、大東夜市、林森三角公園與竹溪水岸園區，日常採買、美食與運動休閒機能一應俱全。 產權特別注意事項： ●土地坪數尚未拆算，成交時依地政機關所登載及使用執照所記載為主●東區全新成屋3房🔥免千萬電梯華廈✨近林森路 ✨東區全新剛完工電梯3房：2025年剛完工全新屋齡，內部格局方正且空間規劃舒適，並配有電梯設備，免去傳統公寓爬樓梯負擔。 🏢一層一戶極致單純獨立：社區規劃每層僅一戶，出入環境單純且隱私性極佳，座西北朝東南，享有室內明亮通風。 🎓卡位忠孝明星文教雙學區：坐落大同國小、忠孝國中優質學區，地處文教核心，不僅接送便利，更具備區域高保值與增值性。 🚗鄰近林森路交通主要幹道：巷弄鬧中取靜，出巷口即銜接林森路與大同路幹道，輕鬆串聯健康路與市中心，南來北往動線便捷。 🛒大同商圈與體育園區機能：緊鄰大同商圈、大東夜市、林森三角公園與竹溪水岸園區，日常採買、美食與運動休閒機能一應俱全。 產權特別注意事項： ●土地坪數尚未拆算，成交時依地政機關所登載及使用執照所記載為主●

• 華廈
• 1.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 48.04 坪
• 主+陽 21.17 坪
• 建物 29.43 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

湖美生活圈✨天朵極品高...　台南市中西區頂美三街

UT1202660 1.坐落中華西路，周遭機能豐富、完善，下樓50M就有7-11。 2.一層四戶，110戶單純社區，均質3-4房。 3.主建近26坪，大器客廳×正三房。 4.工業風質感裝潢，俐落耐看，拎包入住。湖美生活圈✨天朵極品高樓大客廳大三房平車 1.坐落中華西路，周遭機能豐富、完善，下樓50M就有7-11。 2.一層四戶，110戶單純社區，均質3-4房。 3.主建近26坪，大器客廳×正三房。 4.工業風質感裝潢，俐落耐看，拎包入住。

• 電梯大樓
• 10.0年
• 10 ~ 10 / 18樓
• 土地 4.96 坪
• 主+陽 29.26 坪
• 建物 52.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,788萬

新市•全新未住｜邊間五...　台南市新市區豐榮

UT1202686 1.全新成屋，未住！邊間戶、大地坪，建商已附充電樁，廚房並配有洗碗機。 2.間間套房，獨立衛浴滿足全家需求；大空間一樓亦可加隔孝親房。 3.南科園區約10分鐘車程，上班通勤便捷省時；近省道快速串聯交通網絡。 4.超大空間，三代同堂不是夢！建商用心，高規建材，歡迎蒞臨鑑賞！ 產權特別注意事項：門前道路待建商全數完售，將逐戶分割移轉與各住戶。新市•全新未住｜邊間五套房｜器宇非凡美車墅 1.全新成屋，未住！邊間戶、大地坪，建商已附充電樁，廚房並配有洗碗機。 2.間間套房，獨立衛浴滿足全家需求；大空間一樓亦可加隔孝親房。 3.南科園區約10分鐘車程，上班通勤便捷省時；近省道快速串聯交通網絡。 4.超大空間，三代同堂不是夢！建商用心，高規建材，歡迎蒞臨鑑賞！ 產權特別注意事項：門前道路待建商全數完售，將逐戶分割移轉與各住戶。

• 透天厝
• 3.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.97 坪
• 主+陽 72.85 坪
• 建物 72.85 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 獨立車庫車位

2,530萬

新市近南科！全新成屋•...　台南市新市區豐榮

UT1202683 1.全新成屋！稀有陽台進出，社區單純僅10戶，一層兩戶，戶戶邊間，採光佳！ 2.近新市市區，生活機能便利，一應具全，南科族群核心生活圈！ 3.南科園區約10分鐘，上班通勤省時省力；省道旁快速串聯交通網絡。 4.鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，也可出租享受穩定收益。新市近南科！全新成屋•稀有陽台進出三房平車 1.全新成屋！稀有陽台進出，社區單純僅10戶，一層兩戶，戶戶邊間，採光佳！ 2.近新市市區，生活機能便利，一應具全，南科族群核心生活圈！ 3.南科園區約10分鐘，上班通勤省時省力；省道旁快速串聯交通網絡。 4.鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，也可出租享受穩定收益。

• 華廈
• 0.6年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 9.50 坪
• 主+陽 22.66 坪
• 建物 34.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,208萬

永康超精華地段💎近兵...　台南市永康區勝利街

UT0367474 1.傳統傳家老宅，客、餐廳皆在1樓，留有孝親房，長輩友善免爬樓梯。 2.近勝利國小、兵仔市場、成大、平實重劃區，地點無懈可擊。 3.活巷透天，交通四通八達；永康、東、北區，三區交界，機能極佳。 4.格局方正，傳統格局，稀有釋出，低總價住進永康蛋黃區。 5.增建至3樓，實際使用空間大；現況需自行裝修整理，打造專屬夢想家。 產權特別注意事項：現況交屋，不負滲漏水瑕疵擔保。永康超精華地段💎近兵仔市傳統格局活巷透天 1.傳統傳家老宅，客、餐廳皆在1樓，留有孝親房，長輩友善免爬樓梯。 2.近勝利國小、兵仔市場、成大、平實重劃區，地點無懈可擊。 3.活巷透天，交通四通八達；永康、東、北區，三區交界，機能極佳。 4.格局方正，傳統格局，稀有釋出，低總價住進永康蛋黃區。 5.增建至3樓，實際使用空間大；現況需自行裝修整理，打造專屬夢想家。 產權特別注意事項：現況交屋，不負滲漏水瑕疵擔保。

• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.26 坪
• 主+陽 24.54 坪
• 建物 24.54 坪
• 5房(室)2廳2衛

新上

858萬