正東區虎尾寮資產配置首...　台南市東區裕義路

UT1144932 1.位於正東區虎尾寮店面，車流、人流匯集，門面寬廣大器，適合設置專業診所或企業辦公室。 2.全室規劃以明亮通透為核心，極大化自然採光面，確保室內空氣對流流暢，營造健康且舒壓的居住環境。 3.鄰近仁德交流道、大灣交流道，串連南北交通，具備及高效率優勢。 4.屋主悉心維護，屋況維持如新，室內格局方正，動線流暢，體現出眾的生活品質與大器風範。 正東區虎尾寮資產配置首選正路面大面寬旗艦燙金店面 1.位於正東區虎尾寮店面，車流、人流匯集，門面寬廣大器，適合設置專業診所或企業辦公室。 2.全室規劃以明亮通透為核心，極大化自然採光面，確保室內空氣對流流暢，營造健康且舒壓的居住環境。 3.鄰近仁德交流道、大灣交流道，串連南北交通，具備及高效率優勢。 4.屋主悉心維護，屋況維持如新，室內格局方正，動線流暢，體現出眾的生活品質與大器風範。

• 別墅
• 10.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.76 坪
• 主+陽 77.17 坪
• 建物 77.65 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

新上

3,390萬

善化宇成植感🌿次頂樓...　台南市善化區成功路

UT1144956 1.在地知名建商 宇成建築，品質用心，住得安心有保障。 2.絕佳地點，小新國小走路十分鐘，南科園區車程十分鐘；工作、家庭兩不誤。 3.鄰近火車站、善化市區、LM特區，生活機能沒煩惱；國道3號三分鐘，出門遊玩好方便。 4.全新成屋，邊間採光。通風絕佳，高樓次頂景觀，無敵視野。 備註說明：管理費屆時依管委會成立公布為主。 善化宇成植感🌿次頂樓邊間採光三房平車 1.在地知名建商 宇成建築，品質用心，住得安心有保障。 2.絕佳地點，小新國小走路十分鐘，南科園區車程十分鐘；工作、家庭兩不誤。 3.鄰近火車站、善化市區、LM特區，生活機能沒煩惱；國道3號三分鐘，出門遊玩好方便。 4.全新成屋，邊間採光。通風絕佳，高樓次頂景觀，無敵視野。 備註說明：管理費屆時依管委會成立公布為主。

• 電梯大樓
• 0.3年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 7.47 坪
• 主+陽 22.87 坪
• 建物 41.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,638萬

虎尾寮精華地段•近公園...　台南市東區裕興街

UT1144914 1.位居虎尾寮重劃區，永遠不敗的好地段。 2.明星學區加持，培育下一代菁英，成就未來社會棟樑。 3.近南紡購物中心，生活機能絕佳，五分鐘即可上國道，南來北往超方便。 4.近文聖公園，散步、運動便利。 虎尾寮精華地段•近公園、學校鄰路雙車墅 1.位居虎尾寮重劃區，永遠不敗的好地段。 2.明星學區加持，培育下一代菁英，成就未來社會棟樑。 3.近南紡購物中心，生活機能絕佳，五分鐘即可上國道，南來北往超方便。 4.近文聖公園，散步、運動便利。

• 透天厝
• 24.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.17 坪
• 主+陽 62.59 坪
• 建物 62.59 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

新上

2,680萬

東區！崇善仁和商圈近未...　台南市東區崇善十一街

UT1144955 1.座落於東區崇善、仁和雙商圈，成熟生活圈，機能絕佳，一次到位。 2.鄰近南紡及台南副都心，未來好市多、小巨蛋都在附近，未來增值潛力無限。 3.優質學區，有孝親房、雙層主臥，格局劃分完整，三代同堂幸福首選。 4.全棟全新整修，設計師全屋裝潢，防水、水電管路全更新，一卡皮箱即可入住。 5.近仁德交流道、省道台一線，南來北往好方便。 東區！崇善仁和商圈近未來好市多全棟整新車墅 1.座落於東區崇善、仁和雙商圈，成熟生活圈，機能絕佳，一次到位。 2.鄰近南紡及台南副都心，未來好市多、小巨蛋都在附近，未來增值潛力無限。 3.優質學區，有孝親房、雙層主臥，格局劃分完整，三代同堂幸福首選。 4.全棟全新整修，設計師全屋裝潢，防水、水電管路全更新，一卡皮箱即可入住。 5.近仁德交流道、省道台一線，南來北往好方便。

• 透天厝
• 46.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.85 坪
• 主 33.4 坪
• 建物 33.40 坪
• 4房(室)2廳4衛

新上

1,980萬

永康東橋砲校全新裝潢三...　台南市永康區南工街

UT1144953 1.緊鄰東橋重劃區，低總價買全新整理三房平車。 2.室內24坪大空間，居住舒適度極佳。 3.全新衛浴，櫻花廚具，天然瓦斯，電子鎖。 4.生活機能成熟，交通便利5分鐘可上國道。 永康東橋砲校全新裝潢三房平車高CP值首購景觀宅 1.緊鄰東橋重劃區，低總價買全新整理三房平車。 2.室內24坪大空間，居住舒適度極佳。 3.全新衛浴，櫻花廚具，天然瓦斯，電子鎖。 4.生活機能成熟，交通便利5分鐘可上國道。

• 華廈
• 30.1年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 7.21 坪
• 主+陽 26.56 坪
• 建物 42.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,120萬

大面寬人車分道大中庭併...　台南市永康區正強街

UT1144933 1.人車分道，中庭寬廣，紅磚大步道，提供安全且舒適的休閒散步空間。 2.大面寬可併排停雙車，方便家庭擁有兩台車。 3.附近生活機能極優，7-11、全聯、黃昏市場，滿足不同時間和方式的購物需求。 4.近國道一號、永康車站，南來北往交通超級便利，無論是搭火車通勤還是開車長途移動都非常便利。 大面寬人車分道大中庭併排雙車別墅 1.人車分道，中庭寬廣，紅磚大步道，提供安全且舒適的休閒散步空間。 2.大面寬可併排停雙車，方便家庭擁有兩台車。 3.附近生活機能極優，7-11、全聯、黃昏市場，滿足不同時間和方式的購物需求。 4.近國道一號、永康車站，南來北往交通超級便利，無論是搭火車通勤還是開車長途移動都非常便利。

• 別墅
• 32.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 37.86 坪
• 主+平+陽 102.04 坪
• 建物 103.19 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

新上

2,280萬

永康砲校旁免整理收租漂...　台南市永康區中山南路

UT1144952 1.現成現金流，帶租出售，免找租客，立即收租。 2.水電管線更新，後續維修成本低。 3.五房配置，整棟出租或分租都好租。 4.位砲校、東橋重劃區旁，租客穩定轉手性佳。 備註說明：有租客無法帶看！ 永康砲校旁免整理收租漂亮透天保值好租現成包租公婆 1.現成現金流，帶租出售，免找租客，立即收租。 2.水電管線更新，後續維修成本低。 3.五房配置，整棟出租或分租都好租。 4.位砲校、東橋重劃區旁，租客穩定轉手性佳。 備註說明：有租客無法帶看！

• 透天厝
• 36.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.18 坪
• 主+陽 26.89 坪
• 建物 31.63 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

新上

1,498萬

永康•永信國小旁上學一...　台南市永康區復國二路

UT1144915 1.界於東區、永康區中心地帶，復國二路靜巷內，獨門獨院漂亮車墅。 2.國小學區一分鐘，周遭機能方便。 3.鄰近大灣交流道，通勤無阻，節省寶貴睡眠時間。 4.方正格局，簡易傢俱進駐即可入住。 永康•永信國小旁上學一分鐘 多睡五分鐘漂亮美車墅 1.界於東區、永康區中心地帶，復國二路靜巷內，獨門獨院漂亮車墅。 2.國小學區一分鐘，周遭機能方便。 3.鄰近大灣交流道，通勤無阻，節省寶貴睡眠時間。 4.方正格局，簡易傢俱進駐即可入住。

• 透天厝
• 32.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.30 坪
• 主+陽 50.17 坪
• 建物 50.18 坪
• 5房(室)2廳4衛

新上

1,800萬

善化樂樂南科✨樹梢美景...　台南市善化區茄拔

UT0349038 1.二樓邊間戶，天井+超大露台，使用空間超級大，綠意樹梢美景環繞。 2.社區戶數單純，一層四戶；公設完善，社區內自有公園、兒童遊戲區，好愜意。 3.近學區、LM重劃區、善化鬧區，生活從從容容，機能游刃有餘。 4.車程5分鐘可上國道，15分鐘內抵達南科園區，通勤、出遊皆便利。 備註說明：管理費依管委會成立後公布為準。 善化樂樂南科✨樹梢美景超大露台三房平車 1.二樓邊間戶，天井+超大露台，使用空間超級大，綠意樹梢美景環繞。 2.社區戶數單純，一層四戶；公設完善，社區內自有公園、兒童遊戲區，好愜意。 3.近學區、LM重劃區、善化鬧區，生活從從容容，機能游刃有餘。 4.車程5分鐘可上國道，15分鐘內抵達南科園區，通勤、出遊皆便利。 備註說明：管理費依管委會成立後公布為準。

• 華廈
• 0.3年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 坪
• 主 20.19 坪
• 建物 41.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

新上

1,488萬

設計師自宅•東區南紡大...　台南市東區裕豐街

UT1144883 1.正東區稀有大地坪雙車墅，位於後甲與南紡，難得的大地坪與5.5米大面寬，併排雙車，機能便利。 2.設計師自住高規個翻修，動線得宜，日系禪風裝修，採光通風一級棒。 3.使用空間超級大，一樓房間也可規劃長輩房，車庫留有220V充電樁，全室無明火。 4.這間完美符合現代生活的全能藝術宅，誠意推薦給有品味的您。 設計師自宅•東區南紡大地坪•日系禪風雙車別墅 1.正東區稀有大地坪雙車墅，位於後甲與南紡，難得的大地坪與5.5米大面寬，併排雙車，機能便利。 2.設計師自住高規個翻修，動線得宜，日系禪風裝修，採光通風一級棒。 3.使用空間超級大，一樓房間也可規劃長輩房，車庫留有220V充電樁，全室無明火。 4.這間完美符合現代生活的全能藝術宅，誠意推薦給有品味的您。

• 別墅
• 37.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 53.09 坪
• 建物 53.10 坪
• 7房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

新上

2,980萬

不賠就賣史博館特區👍...　台南市安南區館前一路

UT0045496 1.史博館區域，萬坪公園，亞太棒球村為鄰，周遭環境舒適怡人。 2.交通超便利，北外環直通南科，工作/生活高效切換。 3.1600坪森態花園廣場，星級泳池，10餘項豐富公設，回家就像渡假。 4.高樓景觀，兩房搭配B1大平車，科技新貴，新婚小家庭首選。 不賠就賣史博館特區👍南科卓越城高樓景觀兩房平車 1.史博館區域，萬坪公園，亞太棒球村為鄰，周遭環境舒適怡人。 2.交通超便利，北外環直通南科，工作/生活高效切換。 3.1600坪森態花園廣場，星級泳池，10餘項豐富公設，回家就像渡假。 4.高樓景觀，兩房搭配B1大平車，科技新貴，新婚小家庭首選。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 21 ~ 21 / 26樓
• 土地 2.86 坪
• 主 14.35 坪
• 建物 30.31 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.370坪)
• 坡道平面車位

新上

1,158萬

東區燙金門牌❗崇德商圈...　台南市東區崇德十八街

UT1144954 1.位於東區精華崇德商圈市立醫院，地段精華無懈可擊，食衣住行應有盡有。 2.設計師用心全新裝潢，免去整理困擾，水電換新讓您住得安心。 3.室內格局室內格局方正採光通風佳，衛浴皆有開窗，一卡皮箱即可入住。 4.優質社區住戶單純，24小時保全管理，居住品質絕佳舒適。 5.鄰近未來台南火車站、好市多、小巨蛋、重劃區，未來發展性無限。 備註說明：已租B2坡道平面車位，租金2000元/月。 東區燙金門牌❗崇德商圈近市醫全新整理高品質三房 1.位於東區精華崇德商圈市立醫院，地段精華無懈可擊，食衣住行應有盡有。 2.設計師用心全新裝潢，免去整理困擾，水電換新讓您住得安心。 3.室內格局室內格局方正採光通風佳，衛浴皆有開窗，一卡皮箱即可入住。 4.優質社區住戶單純，24小時保全管理，居住品質絕佳舒適。 5.鄰近未來台南火車站、好市多、小巨蛋、重劃區，未來發展性無限。 備註說明：已租B2坡道平面車位，租金2000元/月。

• 華廈
• 31.4年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 3.76 坪
• 主+陽 23.27 坪
• 建物 30.19 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

856萬

東區清景麟研森全新好規...　台南市東區崇賢二路

UT1144903 1.全新完工，室內大空間好規劃。 2.位副都心區，後續發展看俏，家樂福、Costco、藝文活動休閒園區。 3.近86快速道路、省道，交通便利。 4.鄰近巴克禮公園、奇美博物館、國中、小生活方便。 產權特別注意事項：本出售店面有2個車位，只出售1個車位，建物坪數未分開計算，實際以移轉過戶時登載坪數為主。 備註說明：管理費未定。 東區清景麟研森全新好規劃有車位店面 1.全新完工，室內大空間好規劃。 2.位副都心區，後續發展看俏，家樂福、Costco、藝文活動休閒園區。 3.近86快速道路、省道，交通便利。 4.鄰近巴克禮公園、奇美博物館、國中、小生活方便。 產權特別注意事項：本出售店面有2個車位，只出售1個車位，建物坪數未分開計算，實際以移轉過戶時登載坪數為主。 備註說明：管理費未定。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.45 坪
• 主 24.43 坪
• 建物 50.74 坪
• --房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

新上

2,500萬

永康車站北側產業專用區...　台南市永康區龍埔街

UT0360631 1.近中山高永康交流道，交通南來北往超便利。 2.近一號省道、永康工業區。 3.適美甲、美容、美法、小吃店等...，門口好停車 4.  7-Eleven, 全聯，49商店❤️各大五金品牌商店，自強路黃昏市場 🏘️走高速公路去夢時代15分鐘 🏘️10分鐘上永康交流道 🏘️走省道去南科15分鐘 🏘️寶雅,UNIQLO在永大路上 🏘️各種食衣住行育樂都非常的方便 5.永康車站立體化、走路去永康車站只要500公尺 6.為了迎接未來車站立體化，加上永康工業區產業轉型需求，市府這次把北側區域規劃成以研發、科技商業、企業據點為核心的產業專區。未來相關產業進駐後，整體交通＋生活圈機能一定大升級，對永康來說是真正的「新動能」！ 7.這次重劃基地位置真的非常黃金：《永康車站》＋《永康交流道》＋《中正南路》，全是交通大幹道。未來《車站立體化》進程一搭上《產專開發》周邊生活機能、人口成長、產業聚集性都可期待。 永康車站北側產業專用區附近正龍埔街面上超值大店住 1.近中山高永康交流道，交通南來北往超便利。 2.近一號省道、永康工業區。 3.適美甲、美容、美法、小吃店等...，門口好停車 4.  7-Eleven, 全聯，49商店❤️各大五金品牌商店，自強路黃昏市場 🏘️走高速公路去夢時代15分鐘 🏘️10分鐘上永康交流道 🏘️走省道去南科15分鐘 🏘️寶雅,UNIQLO在永大路上 🏘️各種食衣住行育樂都非常的方便 5.永康車站立體化、走路去永康車站只要500公尺 6.為了迎接未來車站立體化，加上永康工業區產業轉型需求，市府這次把北側區域規劃成以研發、科技商業、企業據點為核心的產業專區。未來相關產業進駐後，整體交通＋生活圈機能一定大升級，對永康來說是真正的「新動能」！ 7.這次重劃基地位置真的非常黃金：《永康車站》＋《永康交流道》＋《中正南路》，全是交通大幹道。未來《車站立體化》進程一搭上《產專開發》周邊生活機能、人口成長、產業聚集性都可期待。

• 透天厝
• 30.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.12 坪
• 主+陽 59.17 坪
• 建物 63.86 坪
• 6房(室)2廳4衛

新上

1,498萬

我住哪裡?我住南科富境...　台南市新市區大社

UT0360627 1.低總價稀有案建，公設比超低，把空間還給住戶，適合南科首購族與小家庭。 2.距離南科只要12分鐘，鄰近新市火車站，開車上國道快速串聯台南市及南科。 3.格局方正提升使用坪效，大面寬通風佳，衛浴間間開窗提高居住舒適度。 4.位於新市市區核心生活圈，全聯、超市、傳統市場，日常採買好方便。 5.因鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，也適合出租享受穩定收益。 我住哪裡?我住南科富境採光三房+車位 1.低總價稀有案建，公設比超低，把空間還給住戶，適合南科首購族與小家庭。 2.距離南科只要12分鐘，鄰近新市火車站，開車上國道快速串聯台南市及南科。 3.格局方正提升使用坪效，大面寬通風佳，衛浴間間開窗提高居住舒適度。 4.位於新市市區核心生活圈，全聯、超市、傳統市場，日常採買好方便。 5.因鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，也適合出租享受穩定收益。

• 華廈
• 1.0年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 8.56 坪
• 主+陽 22.13 坪
• 建物 32.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

992萬

好想住❤️南科富境低總...　台南市新市區大社

UT1144899 1.低總價優質建案，低公設比，把空間留給住戶，適合南科族群。 2.距離南科12分鐘，鄰近新市車站，快速串聯市區及南科，交通便捷。 3.近新市市區生活圈，全聯、超市、傳統市場，日常採買超方便。 4.格局方正，衛浴皆開窗；華廈社區稀有豐富公設，錯過捶心肝。 5.鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，亦可出租享受穩定收益。 備註說明：管理費依管委會公佈。 好想住❤️南科富境低總價小資三房+車位 1.低總價優質建案，低公設比，把空間留給住戶，適合南科族群。 2.距離南科12分鐘，鄰近新市車站，快速串聯市區及南科，交通便捷。 3.近新市市區生活圈，全聯、超市、傳統市場，日常採買超方便。 4.格局方正，衛浴皆開窗；華廈社區稀有豐富公設，錯過捶心肝。 5.鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，亦可出租享受穩定收益。 備註說明：管理費依管委會公佈。

• 華廈
• 1.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.10 坪
• 主+陽 23.53 坪
• 建物 33.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

928萬

我住哪裡?我住南科富境...　台南市新市區大社

UT0360624 1.低總價稀有案件，公設比超低，把空間還給住戶，適合南科首購族與小家庭。 2.距離南科只要12分鐘，鄰近新市火車站，開車上國道快速串聯台南市及南科。 3.格局方正提升使用坪效，大面寬通風佳，衛浴間間開窗提高居住舒適度。 4.位於新市市區核心生活圈，全聯、超市、傳統市場，日常採買好方便。 5.因鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，也適合出租享受穩定收益。 我住哪裡?我住南科富境採光三房+車位 1.低總價稀有案件，公設比超低，把空間還給住戶，適合南科首購族與小家庭。 2.距離南科只要12分鐘，鄰近新市火車站，開車上國道快速串聯台南市及南科。 3.格局方正提升使用坪效，大面寬通風佳，衛浴間間開窗提高居住舒適度。 4.位於新市市區核心生活圈，全聯、超市、傳統市場，日常採買好方便。 5.因鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，也適合出租享受穩定收益。

• 華廈
• 1.0年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 9.36 坪
• 主+陽 24.17 坪
• 建物 34.69 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,055 萬 998萬

5.4 %

南科富境陽光三房+車位...　台南市新市區大社

UT0360628 1.低總價稀有案件，公設比超低，把空間還給住戶，適合南科首購族與小家庭。 2.距離南科只要12分鐘，鄰近新市火車站，開車上國道快速串聯台南市及南科。 3.格局方正提升使用坪效，大面寬通風佳，衛浴間間開窗提高居住舒適度。 4.位於新市市區核心生活圈，全聯、超市、傳統市場，日常採買好方便。 5.因鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，也適合出租享受穩定收益。 南科富境陽光三房+車位❤️每天生活就像偶像劇 1.低總價稀有案件，公設比超低，把空間還給住戶，適合南科首購族與小家庭。 2.距離南科只要12分鐘，鄰近新市火車站，開車上國道快速串聯台南市及南科。 3.格局方正提升使用坪效，大面寬通風佳，衛浴間間開窗提高居住舒適度。 4.位於新市市區核心生活圈，全聯、超市、傳統市場，日常採買好方便。 5.因鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，也適合出租享受穩定收益。

• 華廈
• 1.0年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 8.77 坪
• 主+陽 22.62 坪
• 建物 32.66 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,062 萬 998萬

6.0 %

善化LM特區💎學區首排...　台南市善化區陽光大道

UT1144927 1.　善化LM特區-南科最成熟重劃區；低密度開發，打造國際級菁英生活圈。 2.　蓮潭國中小，優質A類雙語學區，步行2分鐘可達，贏在教育起跑點。 3.　1.6萬坪蓮潭公園，平日散步、假日放鬆好去處，步行僅不到10分鐘。 4.　南科超近距離，車程10分鐘內，免去上班壅塞車潮，享受高品質絕佳生活。 善化LM特區💎學區首排陽光四季挑高三房雙平車 1.　善化LM特區-南科最成熟重劃區；低密度開發，打造國際級菁英生活圈。 2.　蓮潭國中小，優質A類雙語學區，步行2分鐘可達，贏在教育起跑點。 3.　1.6萬坪蓮潭公園，平日散步、假日放鬆好去處，步行僅不到10分鐘。 4.　南科超近距離，車程10分鐘內，免去上班壅塞車潮，享受高品質絕佳生活。

• 華廈
• 0.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 16.37 坪
• 主+陽 25.75 坪
• 建物 58.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,098萬

南科富境✨全新未住•低...　台南市新市區大社

UT1144898 1.低總價優質建案，公設比低，把空間留給住戶，適合南科族群。 2.距離南科12分鐘，鄰近新市車站，快速串聯市區及南科，交通便捷。 3.近新市市區生活圈，全聯、超市、傳統市場，日常採買超便利。 4.鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，亦可出租享受穩定收益。 5.格局方正，衛浴皆開窗；華廈社區稀有豐富公設，敬請把握。 備註說明：管理費依管委會公佈。 南科富境✨全新未住•低總價稀有兩房+車位 1.低總價優質建案，公設比低，把空間留給住戶，適合南科族群。 2.距離南科12分鐘，鄰近新市車站，快速串聯市區及南科，交通便捷。 3.近新市市區生活圈，全聯、超市、傳統市場，日常採買超便利。 4.鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，亦可出租享受穩定收益。 5.格局方正，衛浴皆開窗；華廈社區稀有豐富公設，敬請把握。 備註說明：管理費依管委會公佈。

• 華廈
• 1.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.83 坪
• 主+陽 17.62 坪
• 建物 26.10 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 車位

828萬

真香❤️千萬內能買到南...　台南市新市區大社

UT0360623 1.低總價稀有案建，公設比超低，把空間還給住戶，適合南科首購族與小家庭。 2.距離南科只要12分鐘，鄰近新市火車站，開車上國道快速串聯台南市及南科。 3.格局方正提升使用坪效，大面寬通風佳，衛浴間間開窗提高居住舒適度。 4.位於新市市區核心生活圈，全聯、超市、傳統市場，日常採買好方便。 5.因鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，也適合出租享受穩定收益。 真香❤️千萬內能買到南科富境採光三房+車位 1.低總價稀有案建，公設比超低，把空間還給住戶，適合南科首購族與小家庭。 2.距離南科只要12分鐘，鄰近新市火車站，開車上國道快速串聯台南市及南科。 3.格局方正提升使用坪效，大面寬通風佳，衛浴間間開窗提高居住舒適度。 4.位於新市市區核心生活圈，全聯、超市、傳統市場，日常採買好方便。 5.因鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，也適合出租享受穩定收益。

• 華廈
• 1.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.36 坪
• 主+陽 24.17 坪
• 建物 34.69 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,045 萬 998萬

4.5 %

南科富境採光三房+車位!...　台南市新市區大社

UT0360625 1.低總價稀有案建，公設比超低，把空間還給住戶，適合南科首購族與小家庭。 2.距離南科只要12分鐘，鄰近新市火車站，開車上國道快速串聯台南市及南科。 3.格局方正提升使用坪效，大面寬通風佳，衛浴間間開窗提高居住舒適度。 4.位於新市市區核心生活圈，全聯、超市、傳統市場，日常採買好方便。 5.因鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，也適合出租享受穩定收益。 南科富境採光三房+車位!入住後從此踏上人生巔峰 1.低總價稀有案建，公設比超低，把空間還給住戶，適合南科首購族與小家庭。 2.距離南科只要12分鐘，鄰近新市火車站，開車上國道快速串聯台南市及南科。 3.格局方正提升使用坪效，大面寬通風佳，衛浴間間開窗提高居住舒適度。 4.位於新市市區核心生活圈，全聯、超市、傳統市場，日常採買好方便。 5.因鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，也適合出租享受穩定收益。

• 華廈
• 1.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.89 坪
• 主+陽 22.96 坪
• 建物 33.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,058 萬 998萬

5.7 %

🅰️社區最便宜三房車...　台南市安南區樂活一街

UT1144788 1.玉帶環腰，綠意環繞：低碳綠能示範區，制震高樓視野遼闊。 2.機能、交通雙優勢：鄰近國安、海佃商圈，全聯、超商採買方便，北接國8，東接北外環，未來潛力無限。 3..雙語優質學區：九份子國中小就在旁，A級雙語教育，孩子步行上下學。 4.飯店式輕豪宅：精品管理，豐富公設，泳池、KTV、廚藝教室一應俱全。. 5.義大利進口SVAGO的IH爐 。德國BWT廚下型淨軟水器、衛浴設備選用德國V&B（Villeroy & Boch）、日本INAX（伊奈）、德國dormakaba精品電子鎖 6..開價就是實登價，機不可失。 🅰️社區最便宜三房車👍九份子綠帶環腰高樓制震 1.玉帶環腰，綠意環繞：低碳綠能示範區，制震高樓視野遼闊。 2.機能、交通雙優勢：鄰近國安、海佃商圈，全聯、超商採買方便，北接國8，東接北外環，未來潛力無限。 3..雙語優質學區：九份子國中小就在旁，A級雙語教育，孩子步行上下學。 4.飯店式輕豪宅：精品管理，豐富公設，泳池、KTV、廚藝教室一應俱全。. 5.義大利進口SVAGO的IH爐 。德國BWT廚下型淨軟水器、衛浴設備選用德國V&B（Villeroy & Boch）、日本INAX（伊奈）、德國dormakaba精品電子鎖 6..開價就是實登價，機不可失。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 25 ~ 25 / 27樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 28.35 坪
• 建物 52.81 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,700萬

保安工業區臨12米路大面...　台南市仁德區保安段

UT0192182 近86快速道路&保安火車站，交通機能超便利。 臨路12米，出入方便，超適合貨櫃車及聯結車進出。 大面寬，土地方正好規劃。 現有兩筆合法建物，可自行評估重建。 保安工業區臨12米路大面寬方正稀有丁種建地 近86快速道路&保安火車站，交通機能超便利。 臨路12米，出入方便，超適合貨櫃車及聯結車進出。 大面寬，土地方正好規劃。 現有兩筆合法建物，可自行評估重建。

• 土地
• 0.0年
• 土地 366.63 坪
• 建物 0.00 坪

7,880萬

台南善化南科旁好規劃華...　台南市善化區胡厝段

UT0204972 1.土地基地位置優，靠近南科、FG熱門重劃區，、安定交流道等，地理位置優越。 2.土地地形可規劃華廈型建案，土地成本與建築成本精算後，利潤可期，歡迎建商投資。 3.臨大馬路邊，可做為投資標的，打造如7-11、小北、全聯等知名地標，買入可傳三代。 4.位置優，地型優，價格優，擁有最佳投資的三優標地，錯過不在。 台南善化南科旁好規劃華廈建地．稀有釋出 1.土地基地位置優，靠近南科、FG熱門重劃區，、安定交流道等，地理位置優越。 2.土地地形可規劃華廈型建案，土地成本與建築成本精算後，利潤可期，歡迎建商投資。 3.臨大馬路邊，可做為投資標的，打造如7-11、小北、全聯等知名地標，買入可傳三代。 4.位置優，地型優，價格優，擁有最佳投資的三優標地，錯過不在。

• 土地
• 0.0年
• 土地 392.36 坪
• 建物 0.00 坪

11,368萬

九份子上曜湖映白SRC制...　台南市安南區樂活路

UT0054750 1.知名上曜建設投資興建，採用SRC鋼骨制震，豪宅規格。 2.位九份子蛋黃區，鄰生態河、九份子雙語中小學。 3.近海佃商圈、好市多商圈，生活便利。交通方便，有國1及國8。 4.擁千坪中庭花園。 九份子上曜湖映白SRC制震3房平車豪邸 1.知名上曜建設投資興建，採用SRC鋼骨制震，豪宅規格。 2.位九份子蛋黃區，鄰生態河、九份子雙語中小學。 3.近海佃商圈、好市多商圈，生活便利。交通方便，有國1及國8。 4.擁千坪中庭花園。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 35樓
• 土地 3.43 坪
• 主 18.29 坪
• 建物 42.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.960坪)
• 坡道平面車位

1,468萬

永康近崑山大灣可重建獨...　台南市永康區南灣段

UT0204974 1.近大灣商圈，商家林立，生活機能佳。 2.大地坪，可自行規劃用途，亦可重建透天、別墅。 3.近國道1號大灣交流道，交通便利，南北往來快速。 4.地上物目前為倉儲使用，空間寬敞好利用。 1.地號121上方有未保存登記建物。 2.土地內含9.433為道路持分。 地上物地主不負責拆除。 永康近崑山大灣可重建獨棟別墅美建地 1.近大灣商圈，商家林立，生活機能佳。 2.大地坪，可自行規劃用途，亦可重建透天、別墅。 3.近國道1號大灣交流道，交通便利，南北往來快速。 4.地上物目前為倉儲使用，空間寬敞好利用。 1.地號121上方有未保存登記建物。 2.土地內含9.433為道路持分。 地上物地主不負責拆除。

• 土地
• 0.0年
• 土地 57.68 坪
• 建物 0.00 坪

1,688萬

永康區大面寬約4.2分大...　台南市永康區竹行段

UT0209956 1.面寬42米，稀有大面寬出售。 2.地上有貨櫃屋資材室。 3.村莊旁都內農地，未來增值空間大。 4.有電、前有排水溝、後有水渠。 產權特別注意事項：地上有貨櫃，買賣一併轉移給買方。 永康區大面寬約4.2分大坪數都內農地 1.面寬42米，稀有大面寬出售。 2.地上有貨櫃屋資材室。 3.村莊旁都內農地，未來增值空間大。 4.有電、前有排水溝、後有水渠。 產權特別注意事項：地上有貨櫃，買賣一併轉移給買方。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,261.61 坪
• 建物 0.00 坪

12,600萬

新市近南科都計內預定徵...　台南市新市區富強段

UT0198457 1.此物件是都內農地，目前已被劃入都計區段徵收範圍內，適合投資置產。 2.鄰近南科、新和重劃區、新市市區，地段超級好。 3.地形方正，未來好規劃，錯過可惜。 4.鄰近新市火車站，南來北往超便利。 此物件為袋地，進出須經過別人的土地。 新市近南科都計內預定徵收未來無限方正農地 1.此物件是都內農地，目前已被劃入都計區段徵收範圍內，適合投資置產。 2.鄰近南科、新和重劃區、新市市區，地段超級好。 3.地形方正，未來好規劃，錯過可惜。 4.鄰近新市火車站，南來北往超便利。 此物件為袋地，進出須經過別人的土地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 343.06 坪
• 建物 0.00 坪

4,498萬

九份子湖映白SRC‧A1景...　台南市安南區樂活路

UT0044510 1.台南指標大樓，SRC35層凌空雙塔。 2.SRC鋼骨結構，BRB制震技術，YKK耐颱最高級水密窗。 3.九份子雙語中小學。 4.A1格局湖景，永久棟距。 九份子湖映白SRC‧A1景觀三房平車 1.台南指標大樓，SRC35層凌空雙塔。 2.SRC鋼骨結構，BRB制震技術，YKK耐颱最高級水密窗。 3.九份子雙語中小學。 4.A1格局湖景，永久棟距。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 19 ~ 19 / 35樓
• 土地 4.46 坪
• 主 24.84 坪
• 建物 51.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,968 萬 1,698萬

13.7 %