小時光甜蜜蜜2房2衛浴+...　台南市安南區環福街

YC1824810 1.屋齡新、屋況佳，社區僅12戶，戶數單純高隱私。 2.低管理費每月1000元，社區自治能力強。 3.格局方正，採光通風佳，2間衛浴均開窗，方便使用通風無異味。 4.近安南醫院，健檢看診超便利。 5.台積電18廠 15分鐘，安南醫院 3分鐘，中州寮夜市 2分鐘，和順國小、和順國中 3分鐘，安和商圈（肯德基、寶雅、全聯） 3分鐘。 備註:管理費一個月1000機械車位半年$4000保養費 小時光甜蜜蜜2房2衛浴+車位 1.屋齡新、屋況佳，社區僅12戶，戶數單純高隱私。 2.低管理費每月1000元，社區自治能力強。 3.格局方正，採光通風佳，2間衛浴均開窗，方便使用通風無異味。 4.近安南醫院，健檢看診超便利。 5.台積電18廠 15分鐘，安南醫院 3分鐘，中州寮夜市 2分鐘，和順國小、和順國中 3分鐘，安和商圈（肯德基、寶雅、全聯） 3分鐘。 備註:管理費一個月1000機械車位半年$4000保養費

• 華廈
• 7.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.89 坪
• 主+陽 15.82 坪
• 建物 25.51 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

888萬

九份子山豐海富全新方正...　台南市安南區樂活二十二街

YC1824770 1.GOOGLE導航預估車程約3分鐘文賢零售市場，6分鐘全聯福利中心、好市多Costco，生活機能佳。 2.台南低碳示範社區，走路九份子國民小學，輕鬆步程樂活公園、海南公園。 3.全戶數共74戶，環境清幽住戶單純，24小時有專人守衛代收包裹，垃圾清運免動手，生活更省心。 4.雙陽台、廁所對外窗、採光通風佳。(機車位B1-2) 九份子山豐海富全新方正三房+平車 1.GOOGLE導航預估車程約3分鐘文賢零售市場，6分鐘全聯福利中心、好市多Costco，生活機能佳。 2.台南低碳示範社區，走路九份子國民小學，輕鬆步程樂活公園、海南公園。 3.全戶數共74戶，環境清幽住戶單純，24小時有專人守衛代收包裹，垃圾清運免動手，生活更省心。 4.雙陽台、廁所對外窗、採光通風佳。(機車位B1-2)

• 華廈
• 1.6年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.25 坪
• 主+陽 24.67 坪
• 建物 45.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,358萬

山豐海富九份子E3美妝3...　台南市安南區樂活二十二街

YC1780448 1.戶數稀少，僅74戶，社區住戶單純。 2.建商公司精美裝潢，購買後即刻入住。 3.全天候保全管理，專人收發包裹、垃圾管理，享受飯店式服務。 4.近全聯、國安市場，採買方便。 5.低碳綠能重劃區兼具雙語中小學。 山豐海富九份子E3美妝3房平車柔光居 1.戶數稀少，僅74戶，社區住戶單純。 2.建商公司精美裝潢，購買後即刻入住。 3.全天候保全管理，專人收發包裹、垃圾管理，享受飯店式服務。 4.近全聯、國安市場，採買方便。 5.低碳綠能重劃區兼具雙語中小學。

• 華廈
• 1.6年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 8.26 坪
• 主+陽 24.74 坪
• 建物 45.21 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,450萬

山豐海富奇格局可隔四房...　台南市安南區樂活二十二街

YC1824804 1.格局方正四面採光佳，雙陽台通風佳。 2.全天設有保全管理、代收包裹、垃圾集中區。 3.鄰近學區，走路上學超便利。 山豐海富奇格局可隔四房平車 1.格局方正四面採光佳，雙陽台通風佳。 2.全天設有保全管理、代收包裹、垃圾集中區。 3.鄰近學區，走路上學超便利。

• 華廈
• 1.6年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 8.26 坪
• 主+陽 31.81 坪
• 建物 56.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,780萬

九份子山豐海富次頂單坪...　台南市安南區樂活二十二街

YC1824794 1.GOOGLE導航預估車程約3分鐘文賢零售市場，6分鐘全聯福利中心、好市多Costco，生活機能佳。 2.台南低碳示範社區，走路九份子國民中小學，輕鬆步程樂活公園、海南公園。 3.全戶數共74戶，單純住戶環境，環境清幽住戶單純，平日有專人守衛代收包裹，垃圾清運免動手，生活更省心。 4.土地8.35坪、車位7.16坪，目前尚未分割至權狀內，日後成交會一併移轉。 九份子山豐海富次頂單坪2字頭全新兩房平車 1.GOOGLE導航預估車程約3分鐘文賢零售市場，6分鐘全聯福利中心、好市多Costco，生活機能佳。 2.台南低碳示範社區，走路九份子國民中小學，輕鬆步程樂活公園、海南公園。 3.全戶數共74戶，單純住戶環境，環境清幽住戶單純，平日有專人守衛代收包裹，垃圾清運免動手，生活更省心。 4.土地8.35坪、車位7.16坪，目前尚未分割至權狀內，日後成交會一併移轉。

• 華廈
• 1.6年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 8.36 坪
• 主+陽 24.99 坪
• 建物 45.62 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,330萬

歸仁輕屋齡大3房平車3面...　台南市歸仁區中正北路一段

YC1824805 歸仁輕屋齡大3房平車3面採光雙陽台室內27坪

• 華廈
• 5.9年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 8.40 坪
• 主+陽 27.14 坪
• 建物 43.49 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398萬

九份子山豐海富明亮三房...　台南市安南區樂活二十二街

YC1541225 1.住戶單純，24小時保全管理，代收包裹，垃圾集中處理 2.Google導航預估車程約3分鐘文賢市場，6分鐘全聯福利中心、好市多，生活機能佳 3.未來重大建設進駐，增值潛力強 九份子山豐海富明亮三房+平車 1.住戶單純，24小時保全管理，代收包裹，垃圾集中處理 2.Google導航預估車程約3分鐘文賢市場，6分鐘全聯福利中心、好市多，生活機能佳 3.未來重大建設進駐，增值潛力強

• 華廈
• 1.6年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 8.65 坪
• 主+陽 25.87 坪
• 建物 47.59 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,560萬

🏠安南遠雄藏萃次頂樓...　台南市安南區安富二街

YC1780483 ✨遠雄新成屋｜四房大空間・舒適好居✨ 🔥 全新完工的遠雄品質建案，四房格局大器方正，給家庭成長充足的生活彈性。 🌿 坐南朝北，冬暖夏涼、採光通風都很舒適。 🏠 房屋亮點 •四房大空間：動線流暢、每房皆可完整使用。 •長方型客廳：視覺更開闊，家具好擺、生活感更大氣。 •獨立廚房配側頂排油煙機：油煙排放效果好，料理更乾淨不悶味。 •B1 獨立路邊停車位：不用跟別人搶車道，不怕停車卡卡。 🏠安南遠雄藏萃次頂樓無限棟距景觀四房平車🌲 ✨遠雄新成屋｜四房大空間・舒適好居✨ 🔥 全新完工的遠雄品質建案，四房格局大器方正，給家庭成長充足的生活彈性。 🌿 坐南朝北，冬暖夏涼、採光通風都很舒適。 🏠 房屋亮點 •四房大空間：動線流暢、每房皆可完整使用。 •長方型客廳：視覺更開闊，家具好擺、生活感更大氣。 •獨立廚房配側頂排油煙機：油煙排放效果好，料理更乾淨不悶味。 •B1 獨立路邊停車位：不用跟別人搶車道，不怕停車卡卡。

• 電梯大樓
• 0.6年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 8.78 坪
• 主+陽 27.03 坪
• 建物 50.50 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,988萬

北區佳鋐郡全新未住視野...　台南市北區中華北路一段

YC1541063 1.北外環即將通車，南科上班不用繞市區，縮短通勤時間20~25分直達 2.北區成熟住宅區，出門騎車5分即可到達學區、超商、市場 3.近中華北路、中華西路、台17，位處核心地段，往返永康、市區、安南，都順得剛剛好 4.視野無遮蔽，採光通風非常良好，前後雙陽台，自住適宜又便利 5.全新未住大樓，格局方正好規劃，獨立廚房油煙不四散，附平面車位，且離電梯近 6.全棟淨軟水，SHARP防疫電梯，VAF空氣淨流系統，總存水彎、FloPlast智慧型吸氣閥 北區佳鋐郡全新未住視野無敵景觀3房+平車 1.北外環即將通車，南科上班不用繞市區，縮短通勤時間20~25分直達 2.北區成熟住宅區，出門騎車5分即可到達學區、超商、市場 3.近中華北路、中華西路、台17，位處核心地段，往返永康、市區、安南，都順得剛剛好 4.視野無遮蔽，採光通風非常良好，前後雙陽台，自住適宜又便利 5.全新未住大樓，格局方正好規劃，獨立廚房油煙不四散，附平面車位，且離電梯近 6.全棟淨軟水，SHARP防疫電梯，VAF空氣淨流系統，總存水彎、FloPlast智慧型吸氣閥

• 電梯大樓
• 0.5年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 8.89 坪
• 主+陽 24.00 坪
• 建物 46.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,650萬

近台南總圖東橋真愛社區...　台南市永康區東橋七路

YC1030217 1.位於東橋精華地段、人文薈萃；台南總圖、7-11旗艦店，奇美醫院與你生活為鄰，機能好便利。 2.砲校已搬遷，腹地規劃為創意設計園區，將帶動東橋增值潛力，宜室宜居。 3.格局方正，採光通風佳；原兩門牌號碼打通為一間三房兩廳兩衛格局，空間大好利用。(主臥舒適) 4.飯店式管理，公設多功能，住戶文教氣息濃。 近台南總圖東橋真愛社區大三房浪漫屋 1.位於東橋精華地段、人文薈萃；台南總圖、7-11旗艦店，奇美醫院與你生活為鄰，機能好便利。 2.砲校已搬遷，腹地規劃為創意設計園區，將帶動東橋增值潛力，宜室宜居。 3.格局方正，採光通風佳；原兩門牌號碼打通為一間三房兩廳兩衛格局，空間大好利用。(主臥舒適) 4.飯店式管理，公設多功能，住戶文教氣息濃。

• 電梯大樓
• 8.3年
• 4 ~ 4 / 16樓
• 土地 8.99 坪
• 主+陽 33.50 坪
• 建物 52.82 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,799萬

東區副都心全新挑高大店...　台南市東區崇德路

YC1756391 1.臨崇德、崇明商圈商業機能佳，距離國小、國中及市立醫院近，無論就學就醫或就業均方便。 2.挑高六米全新氣派店面，格局方正、採光好、社區公社完善。 3.清景麟知名建設公司東區首發推案，台南副都心重點發展區，商機無限潛能。 東區副都心全新挑高大店鋪 1.臨崇德、崇明商圈商業機能佳，距離國小、國中及市立醫院近，無論就學就醫或就業均方便。 2.挑高六米全新氣派店面，格局方正、採光好、社區公社完善。 3.清景麟知名建設公司東區首發推案，台南副都心重點發展區，商機無限潛能。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 9.07 坪
• 主+陽 34.14 坪
• 建物 58.48 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

3,480萬

免千萬！永康西勢龍山水...　台南市永康區西勢路

YC1780485 1.鄰近大灣商圈，及國道1號永康.新市交流道，交通便利 2.一樓平面好停車；有電梯搭乘，省去爬樓梯力氣 3.低總價，小資族簡單成家不再只是夢想 4.屋況好、兩面通風採光佳，全新未入住 免千萬！永康西勢龍山水二房電寓+平車(二) 1.鄰近大灣商圈，及國道1號永康.新市交流道，交通便利 2.一樓平面好停車；有電梯搭乘，省去爬樓梯力氣 3.低總價，小資族簡單成家不再只是夢想 4.屋況好、兩面通風採光佳，全新未入住

• 華廈
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.17 坪
• 主+陽 18.58 坪
• 建物 30.14 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

898萬

富立建設真善美東區最精...　台南市東區崇善路

YC1756395 1.富立建設早期建案品質有保障，住戶素質好 2.整棟總戶數僅24戶，一層二戶，戶數少 ，住戶單純 3.邊間戶，採光佳、通風好，「風」「光」好屋， 屋主惜售 4.附一個平移汽車車位，類平面車位，好停車  5.優質文教，近明星學區崇學國小.忠孝國中.德光中學走路上學  6.下樓周遭店家多，商圈匯集，食衣住行超方便  7.早市崇德市場、黃昏市場採買方便 8.買到為你省下大筆錢～管理費超便宜，一個月僅500元，低公設比 9.你還在等什麼？ 富立建設真善美東區最精華地段四房有車位 1.富立建設早期建案品質有保障，住戶素質好 2.整棟總戶數僅24戶，一層二戶，戶數少 ，住戶單純 3.邊間戶，採光佳、通風好，「風」「光」好屋， 屋主惜售 4.附一個平移汽車車位，類平面車位，好停車  5.優質文教，近明星學區崇學國小.忠孝國中.德光中學走路上學  6.下樓周遭店家多，商圈匯集，食衣住行超方便  7.早市崇德市場、黃昏市場採買方便 8.買到為你省下大筆錢～管理費超便宜，一個月僅500元，低公設比 9.你還在等什麼？

• 華廈
• 35.1年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 9.43 坪
• 主+陽 34.68 坪
• 建物 47.46 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,348萬

【南科卓越城】面長和路...　台南市安南區館前一路

YC0081102 1.地點距北外環出入口僅1公里，交通便利。 2.面朝史博館特區，休閒散步人流佳。 3.戶數高，鄰社區出入口，進出人流效益高。 4.稀有店面，投資自用開店皆適合。 5.B1平面車位實用性佳。 【南科卓越城】面長和路角窗挑高店面 1.地點距北外環出入口僅1公里，交通便利。 2.面朝史博館特區，休閒散步人流佳。 3.戶數高，鄰社區出入口，進出人流效益高。 4.稀有店面，投資自用開店皆適合。 5.B1平面車位實用性佳。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 26樓
• 土地 9.76 坪
• 主 26.32 坪
• 建物 41.52 坪
• 0房(室)1廳1衛
• (含車位6.370坪)
• 坡道平面車位

新上

2,180萬

大橋車站國小旁走路就到...　台南市永康區大橋五街

YC1824758 1.1~3樓店面，使用空間大，國小圍牆邊，南鐵路線，商機無限。 2.適文武百市，漂亮門牌，客人好記好找，公司行號設立。 3.店面住家皆可，自用出租皆宜，未來增值空間大。 4.近大橋國小國中、大橋車站共構、南台科大、奇美醫院。 大橋車站國小旁走路就到樓店 1.1~3樓店面，使用空間大，國小圍牆邊，南鐵路線，商機無限。 2.適文武百市，漂亮門牌，客人好記好找，公司行號設立。 3.店面住家皆可，自用出租皆宜，未來增值空間大。 4.近大橋國小國中、大橋車站共構、南台科大、奇美醫院。

• 華廈
• 32.1年
• 1 ~ 3 / 8樓
• 土地 9.86 坪
• 主+平+陽 37.16 坪
• 建物 50.02 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,268萬

近南科・青石居3・全新...　台南市永康區龍潭街

YC1847998 1.鄰近南科、永康科技園區，屬全新完工物件，採光通風佳 2.學區方面車程約2分鐘可到龍潭國小，約6分鐘可到永康國中 3.交通方面，車程約6分鐘可到永康火車站，近國1、國8 4.食衣住行育樂都方便 近南科・青石居3・全新完工正三房含平車優質華厦 1.鄰近南科、永康科技園區，屬全新完工物件，採光通風佳 2.學區方面車程約2分鐘可到龍潭國小，約6分鐘可到永康國中 3.交通方面，車程約6分鐘可到永康火車站，近國1、國8 4.食衣住行育樂都方便

• 華廈
• 0.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.10 坪
• 主+陽 21.19 坪
• 建物 33.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,168萬

大橋國小旁起家厝福氣金...　台南市永康區大橋三街

YC1857971 1.東橋重劃區旁「便利、舒適、未來性」，一次到位 2.店面、住宅皆可使用，多功能性，且附一平面車位，門口更預留電動充電樁，生活一步到位 3.週邊停車場有2個，停車便利 4.大橋國中小，孩子走路就可以上學，學區保值 5.近台南總圖，親子放電、日常充電，享受慢活日常 大橋國小旁起家厝福氣金店住+平面車位 1.東橋重劃區旁「便利、舒適、未來性」，一次到位 2.店面、住宅皆可使用，多功能性，且附一平面車位，門口更預留電動充電樁，生活一步到位 3.週邊停車場有2個，停車便利 4.大橋國中小，孩子走路就可以上學，學區保值 5.近台南總圖，親子放電、日常充電，享受慢活日常

• 華廈
• 31.8年
• 1 ~ 3 / 7樓
• 土地 10.21 坪
• 主+陽 36.84 坪
• 建物 53.85 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

新上

1,688萬

歸仁市區｜安建築３雙衛...　台南市歸仁區大仁街

YC1740465 1.格局方正，通風採光，次頂樓景觀戶 2.近歸仁圓環商圈，公有市場，生活機能佳 3.29%低公設，1樓平面車位，總戶數33戶，住戶單純 4.本戶位於邊間雙面採光，衛浴都有開窗，採光通風良好 歸仁市區｜安建築３雙衛浴｜車庫平車位 1.格局方正，通風採光，次頂樓景觀戶 2.近歸仁圓環商圈，公有市場，生活機能佳 3.29%低公設，1樓平面車位，總戶數33戶，住戶單純 4.本戶位於邊間雙面採光，衛浴都有開窗，採光通風良好

• 華廈
• 2.0年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 10.38 坪
• 主+陽 21.73 坪
• 建物 31.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,188萬

8.5 %

(專)大林百萬裝潢3房平...　台南市南區大同路二段

YC0960405 1.屋主因工作調職竹科，忍痛割愛 2.全社區天花板級裝潢，全室通通打掉重新裝潢，安裝氣密窗 3.社區門口就是省道，有通86快速道路，南下北上國一非常快又方便 4.生活機能下樓就是7-11、全家、小北及各種品牌餐廳 5.屋主都幫您準備好了，林內熱水器、TOTO衛浴、林內瓦斯爐及抽油煙機、SAKURA淨水器、PANASONIC大冰箱、AMICA洗烘碗機及AMICA烤箱、日立變頻冷氣 (專)大林百萬裝潢3房平車.僅此一戶 1.屋主因工作調職竹科，忍痛割愛 2.全社區天花板級裝潢，全室通通打掉重新裝潢，安裝氣密窗 3.社區門口就是省道，有通86快速道路，南下北上國一非常快又方便 4.生活機能下樓就是7-11、全家、小北及各種品牌餐廳 5.屋主都幫您準備好了，林內熱水器、TOTO衛浴、林內瓦斯爐及抽油煙機、SAKURA淨水器、PANASONIC大冰箱、AMICA洗烘碗機及AMICA烤箱、日立變頻冷氣

• 電梯大樓
• 26.3年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 10.82 坪
• 主+陽 28.96 坪
• 建物 43.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

988萬

東區副都心「富立真邦」...　台南市東區崇賢三路

YC1824826 1.位東區～南台南站，最快2026年完工通車，勢必將帶動週邊經濟活絡與交通運輸便捷，未來增值性 2.仟萬買房、億萬買鄰；富立真邦住戶鄰居單純優質，多教授教師企業主 3.格局方正，衛浴皆開窗， 一進來明亮採光舒適體驗。屋主自行規劃設計裝潢，高標良心的內裝與設備，結合日式禪風與北歐風格獨一無二的家 4.近巴克禮公園、崇明雙語學校、還有許多家長擁護爭相的虎山實驗國小周邊有科學未來館預定地、台糖、台南機場 5.全社區才166戶，此樓層一層四戶有二部電梯，免除等待上下樓的巔峰時間 6.富立口碑 卓越建商，好地段優質住戶值得珍藏傳家 7.好市多展店2028年登場， 下樓就到囉 8.台南市區鐵路地下化工程進入收尾階段，預計2026年底完工。五星級自行車觀光休閒專用道串連至生產路 9.台南小巨蛋開始招商預計2028年動工創造更多就業機會與商圈繁榮 東區副都心「富立真邦」好視野典雅三房+平面車位 1.位東區～南台南站，最快2026年完工通車，勢必將帶動週邊經濟活絡與交通運輸便捷，未來增值性 2.仟萬買房、億萬買鄰；富立真邦住戶鄰居單純優質，多教授教師企業主 3.格局方正，衛浴皆開窗， 一進來明亮採光舒適體驗。屋主自行規劃設計裝潢，高標良心的內裝與設備，結合日式禪風與北歐風格獨一無二的家 4.近巴克禮公園、崇明雙語學校、還有許多家長擁護爭相的虎山實驗國小周邊有科學未來館預定地、台糖、台南機場 5.全社區才166戶，此樓層一層四戶有二部電梯，免除等待上下樓的巔峰時間 6.富立口碑 卓越建商，好地段優質住戶值得珍藏傳家 7.好市多展店2028年登場， 下樓就到囉 8.台南市區鐵路地下化工程進入收尾階段，預計2026年底完工。五星級自行車觀光休閒專用道串連至生產路 9.台南小巨蛋開始招商預計2028年動工創造更多就業機會與商圈繁榮

• 電梯大樓
• 7.2年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 11.25 坪
• 主+陽 38.18 坪
• 建物 63.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,988萬

正20米路三房健身寓　台南市南區中華南路二段

YC1780464 1.近區公所、警察局，地點超好 2.採光通風佳，超遠棟距 正20米路三房健身寓 1.近區公所、警察局，地點超好 2.採光通風佳，超遠棟距

• 公寓
• 47.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 11.31 坪
• 主+陽 36.09 坪
• 建物 39.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

768 萬 698萬

9.1 %

永康西勢龍山水電寓三房...　台南市永康區西勢路

YC1780445 1.鄰近大灣商圈，及國道1號永康.新市交流道，交通便利 2.一樓平面好停車；有電梯搭乘，省去爬樓梯力氣 3.低總價，小資族簡單成家不再只是夢想 4.屋況好、兩面通風採光佳，全新未入住 永康西勢龍山水電寓三房平車(三) 1.鄰近大灣商圈，及國道1號永康.新市交流道，交通便利 2.一樓平面好停車；有電梯搭乘，省去爬樓梯力氣 3.低總價，小資族簡單成家不再只是夢想 4.屋況好、兩面通風採光佳，全新未入住

• 華廈
• 1.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.92 坪
• 主+陽 24.31 坪
• 建物 38.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,168萬

善化呈豐日日NO.5三改二...　台南市善化區永福路

YC0951811 1.騎車至麥當勞、肯德基、7-11、全聯福利中心3分鐘 2.汽車停車空間大，並可停放一輛機車；另亦有機車位(6號) 3.離善化中心約3分鐘，近台積電F18廠 4.近國道南來北往，交通便利 5.鄰近學區、公園綠地，且生活機能便利 善化呈豐日日NO.5三改二房全新平車華廈 1.騎車至麥當勞、肯德基、7-11、全聯福利中心3分鐘 2.汽車停車空間大，並可停放一輛機車；另亦有機車位(6號) 3.離善化中心約3分鐘，近台積電F18廠 4.近國道南來北往，交通便利 5.鄰近學區、公園綠地，且生活機能便利

• 華廈
• 8.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 12.94 坪
• 主+陽 23.83 坪
• 建物 38.75 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,458萬

獨家!梧址境全新大3房平...　台南市安南區本淵路

YC1016183 1.格局方正，挑高3.3米，舒適客廳，1樓平面大車位，進出超級便利 2.學區海東國小/安南國中，近本淵商圈，機能相當便利 3.房間客廳衛浴皆有對外窗，前後雙陽台，室內28坪大3房 4.建商標配德國🇩🇪VB.GR衛浴/寶偉防墜窗戶，安全係數更加分/德國🇩🇪特亨放火耐磨防潮地板/6合1耶魯電子鎖/隔間採用紅磚塊隔音效果加分 獨家!梧址境全新大3房平車!景觀夜景戶室內28坪 1.格局方正，挑高3.3米，舒適客廳，1樓平面大車位，進出超級便利 2.學區海東國小/安南國中，近本淵商圈，機能相當便利 3.房間客廳衛浴皆有對外窗，前後雙陽台，室內28坪大3房 4.建商標配德國🇩🇪VB.GR衛浴/寶偉防墜窗戶，安全係數更加分/德國🇩🇪特亨放火耐磨防潮地板/6合1耶魯電子鎖/隔間採用紅磚塊隔音效果加分

• 華廈
• 1.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 16.07 坪
• 主+陽 28.04 坪
• 建物 42.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,438萬

水交社｜上新光三角窗燙...　台南市南區大成路一段

YC1541226 1.稀有三角窗店面，採光好，能見度高。 2.一跟二樓有獨立出入口，可分開出租。 3.京城建設好口碑建商。 4.目前租賃中，可直接承接。 水交社｜上新光三角窗燙金店面投資首選 1.稀有三角窗店面，採光好，能見度高。 2.一跟二樓有獨立出入口，可分開出租。 3.京城建設好口碑建商。 4.目前租賃中，可直接承接。

• 電梯大樓
• 8.3年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 16.16 坪
• 主+陽 61.73 坪
• 建物 95.36 坪
• --房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

3,980萬

[每坪18萬]永康「超」大...　台南市永康區永大二路

YC1705664 1 30米大馬路旁，雙面臨路 2.1分鐘到探索公園 3.2分鐘到南大附中 4.5分鐘到永大夜市 5.2分鐘到深呼吸運動館(永康館) 6.本物件含平面車位 7.適合超商、診所、補習班、企業總部 [每坪18萬]永康「超」大面寬百坪店面1-3F 1 30米大馬路旁，雙面臨路 2.1分鐘到探索公園 3.2分鐘到南大附中 4.5分鐘到永大夜市 5.2分鐘到深呼吸運動館(永康館) 6.本物件含平面車位 7.適合超商、診所、補習班、企業總部

• 華廈
• 33.6年
• 1 ~ 3 / 10樓
• 土地 16.84 坪
• 主 108.42 坪
• 建物 131.62 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 坡道平面車位

2,568 萬 2,400萬

6.5 %

南區國民路上溫馨透天房　台南市南區國民路

YC1824741 1.離安平工業區近，就業機會多 2.近86快速道路，南來北往方便 3.台南首座特色公園，就在大恩公園 南區國民路上溫馨透天房 1.離安平工業區近，就業機會多 2.近86快速道路，南來北往方便 3.台南首座特色公園，就在大恩公園

• 透天厝
• 44.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.89 坪
• 主+陽 24.12 坪
• 建物 24.12 坪
• 4房(室)1廳4衛

1,180萬

沐東風初心·360度高樓景...　台南市東區德昌路

YC1824746 🏡 沐東風｜高樓景觀｜雙平面車位｜東區質感社區 稀有釋出【沐東風高樓層景觀戶】，坐擁 360° 全景綠意視野、戶數單純、雙平面車位，結合優質學區、成熟生活機能，是東區少見兼具自住舒適與長期保值性的好選擇。 ✨ 物件特色說明 1️⃣ 全景綠意景觀｜360°視野無遮擋，高樓層位置，視野開闊、棟距佳，白天採光明亮、夜晚安靜舒適。 2️⃣ 稀缺房型設計｜全戶採光通風佳，格局方正，光線與氣流可自然穿透室內，居住感受舒適不悶熱。 3️⃣ 戶數單純｜無隔戶噪音干擾，社區規劃良好，住戶結構單純，隱私性高，適合重視生活品質的家庭。 4️⃣ 結構雙制震設計，建築結構考量安全與耐用性，提升居住安心感。 5️⃣ 兩個獨立平面車位（車位寬大），不需喬車、不影響進出，雙車家庭最實用配置，東區相當稀有。 6️⃣ 全戶全新家具配置（少住），屋況維持良好，幾乎未使用，即可直接入住，減少整理成本。 🏢 社區亮點 電梯大樓，管理制度完善 公設質感佳：接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、瑜珈教室、曬被區、視聽室、宴會廳 113年榮獲台南市優良公寓大廈評鑑「三冠王」 🏆 小型新生組第一名 🏆 社區營造獎 🏆 優良社區主任委員獎 → 社區經營用心，長期維持度高 🚗 交通與生活機能 位於東區核心生活圈 鄰近主要幹道，往市中心、永康、南科交通便利 周邊商圈、超市、市立醫院醫療資源齊全，生活機能成熟 ·鄰近南紡夢時代購物中心商圈，地近巴克禮紀念公園、台南文化中心、台南都會公園及奇美博物館。 🎓 學區優勢 優質學區環繞 自住家庭首選，兼顧通學便利與居住品質 ·學區/學校 德高國小、崇明國中 💡室內建材： 和通建設於台南東區德高重劃區所興建建築屋案“沐東風”，採用日本“住友制震系統”，並授予內政部“台灣建築中心”頒發“抗震標章”、“抗震設計標章”及2019建築園冶獎三大首獎肯定。劃2棟建物、地上13樓、地下2樓，3~4房，61~80平，全案共66戶住家。建材配備上用住友制震、日本TOSTEM，衛浴採V&B德國衛浴精品，廚具搭配LEICHT德國原創廚具。 💡 適合族群 ✔ 換屋族、重視居住品質的自住客 ✔ 需要雙平面車位的家庭 ✔ 想入主東區、尋找戶數單純高質感社區的買方 📞 歡迎來電／私訊預約賞屋 由小美店長親自為您介紹社區背景與本戶特色，好物件不常有，歡迎把握賞屋時機。 沐東風初心·360度高樓景觀雙平車豪邸 🏡 沐東風｜高樓景觀｜雙平面車位｜東區質感社區 稀有釋出【沐東風高樓層景觀戶】，坐擁 360° 全景綠意視野、戶數單純、雙平面車位，結合優質學區、成熟生活機能，是東區少見兼具自住舒適與長期保值性的好選擇。 ✨ 物件特色說明 1️⃣ 全景綠意景觀｜360°視野無遮擋，高樓層位置，視野開闊、棟距佳，白天採光明亮、夜晚安靜舒適。 2️⃣ 稀缺房型設計｜全戶採光通風佳，格局方正，光線與氣流可自然穿透室內，居住感受舒適不悶熱。 3️⃣ 戶數單純｜無隔戶噪音干擾，社區規劃良好，住戶結構單純，隱私性高，適合重視生活品質的家庭。 4️⃣ 結構雙制震設計，建築結構考量安全與耐用性，提升居住安心感。 5️⃣ 兩個獨立平面車位（車位寬大），不需喬車、不影響進出，雙車家庭最實用配置，東區相當稀有。 6️⃣ 全戶全新家具配置（少住），屋況維持良好，幾乎未使用，即可直接入住，減少整理成本。 🏢 社區亮點 電梯大樓，管理制度完善 公設質感佳：接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、瑜珈教室、曬被區、視聽室、宴會廳 113年榮獲台南市優良公寓大廈評鑑「三冠王」 🏆 小型新生組第一名 🏆 社區營造獎 🏆 優良社區主任委員獎 → 社區經營用心，長期維持度高 🚗 交通與生活機能 位於東區核心生活圈 鄰近主要幹道，往市中心、永康、南科交通便利 周邊商圈、超市、市立醫院醫療資源齊全，生活機能成熟 ·鄰近南紡夢時代購物中心商圈，地近巴克禮紀念公園、台南文化中心、台南都會公園及奇美博物館。 🎓 學區優勢 優質學區環繞 自住家庭首選，兼顧通學便利與居住品質 ·學區/學校 德高國小、崇明國中 💡室內建材： 和通建設於台南東區德高重劃區所興建建築屋案“沐東風”，採用日本“住友制震系統”，並授予內政部“台灣建築中心”頒發“抗震標章”、“抗震設計標章”及2019建築園冶獎三大首獎肯定。劃2棟建物、地上13樓、地下2樓，3~4房，61~80平，全案共66戶住家。建材配備上用住友制震、日本TOSTEM，衛浴採V&B德國衛浴精品，廚具搭配LEICHT德國原創廚具。 💡 適合族群 ✔ 換屋族、重視居住品質的自住客 ✔ 需要雙平面車位的家庭 ✔ 想入主東區、尋找戶數單純高質感社區的買方 📞 歡迎來電／私訊預約賞屋 由小美店長親自為您介紹社區背景與本戶特色，好物件不常有，歡迎把握賞屋時機。

• 電梯大樓
• 7.1年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 16.90 坪
• 主+陽 42.69 坪
• 建物 81.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,298萬

安順學區優質12米透天店...　台南市安南區育安街

YC1824773 1.臨學區近，商店林立，公園綠地，生活方便。 2.要開店自住皆適宜，12米路好運用。 3.交通便利，台江大道、國1、國8，南來北往方便。 安順學區優質12米透天店面 1.臨學區近，商店林立，公園綠地，生活方便。 2.要開店自住皆適宜，12米路好運用。 3.交通便利，台江大道、國1、國8，南來北往方便。

• 透天厝
• 27.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.32 坪
• 主+陽 41.21 坪
• 建物 41.21 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,380萬

正東區全新一層一戶三房...　台南市東區光華街

YC1847996 1.一層一戶全空間採光陽台，整層空間好利用 2.雙車位，已預留電動充電樁管路 3.每戶附贈獨立軟水系統，全屋軟水，設備超用心 4.低公設，室內空間方正寬敞 正東區全新一層一戶三房+雙平車A 1.一層一戶全空間採光陽台，整層空間好利用 2.雙車位，已預留電動充電樁管路 3.每戶附贈獨立軟水系統，全屋軟水，設備超用心 4.低公設，室內空間方正寬敞

• 華廈
• 1.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 18.18 坪
• 主+陽 35.77 坪
• 建物 52.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,200萬