《大甲近市區生活圈｜離...　台中市大甲區奉化段

YC0162313 ❇️方正地55.99坪～甲種建築用地， 容積率240%、建蔽率60%， 漂亮質感別墅自地自建首選 ❇️約10分鐘進入大甲市區，享受清幽環境與成熟生活機能兼得 ❇️交通四通八達，南北往來便利 可利用台1線、台61線西濱快速道路及國道3號大甲交流道， 對於往來台中、苗栗、海線地區及其他縣市都相當方便；市道132線也是大甲重要的長途聯外道路 ❇️ 10分鐘，車程可到傳統市場～大甲第一公有零售市場或大甲第二公有零售市場，採買便利。《 大甲近市區生活圈｜離塵不離城好規劃建築用地》 ❇️方正地55.99坪～甲種建築用地， 容積率240%、建蔽率60%， 漂亮質感別墅自地自建首選 ❇️約10分鐘進入大甲市區，享受清幽環境與成熟生活機能兼得 ❇️交通四通八達，南北往來便利 可利用台1線、台61線西濱快速道路及國道3號大甲交流道， 對於往來台中、苗栗、海線地區及其他縣市都相當方便；市道132線也是大甲重要的長途聯外道路 ❇️ 10分鐘，車程可到傳統市場～大甲第一公有零售市場或大甲第二公有零售市場，採買便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 56.00 坪
• 建物 0.00 坪

新上

399萬

永康｜近復國商圈溫馨三...　台南市永康區二王路

YC1883584 1.稀有三房平車釋出,小家庭首購首選。 2.社區24小時管理,戶數單純,居住安心。 3.生活機能成熟,食衣住行一次滿足。 4.近國一,永康車站,南來北往超方便。永康｜近復國商圈溫馨三房平車 1.稀有三房平車釋出,小家庭首購首選。 2.社區24小時管理,戶數單純,居住安心。 3.生活機能成熟,食衣住行一次滿足。 4.近國一,永康車站,南來北往超方便。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 3 ~ 3 / 17樓
• 土地 3.64 坪
• 主+陽 26.01 坪
• 建物 41.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

850萬

大林新城三房+平車門口...　台南市南區大同路二段

YC1016185 1.樓下就有大同商圈,生活機能超方便。 2.大東夜市騎車6分鐘。 3.低公設,室內面積大,格局方正,居住舒適。 4.靠近86交通也方便。 5.靠近東區,中西區到哪都方便。  大林新城三房+平車 門口大林商圈超級方便 1.樓下就有大同商圈,生活機能超方便。 2.大東夜市騎車6分鐘。 3.低公設,室內面積大,格局方正,居住舒適。 4.靠近86交通也方便。 5.靠近東區,中西區到哪都方便。 

• 電梯大樓
• 26.8年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 10.12 坪
• 主+陽 27.34 坪
• 建物 41.35 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

868萬

歸仁圓環旁立體家庭精緻...　台南市歸仁區中正南路一段

YC1824816 1.全新設計裝潢，室內寬敞舒適，即可入住。 2.格局方正，採光明亮，位於皆開窗。 3.一層2戶住戶單純24小時保全管理。 4.近歸仁圓環商圈，省道86快速道路，交通便利。歸仁圓環旁立體家庭精緻裝潢三房平車 1.全新設計裝潢，室內寬敞舒適，即可入住。 2.格局方正，採光明亮，位於皆開窗。 3.一層2戶住戶單純24小時保全管理。 4.近歸仁圓環商圈，省道86快速道路，交通便利。

• 電梯大樓
• 28.3年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 4.64 坪
• 主+陽 25.71 坪
• 建物 40.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

938萬

【專任獨家】中西區頂美...　台南市中西區民權路四段

YC1052847 ✅ 頂美特區成熟生活圈，機能完善。 ✅ 臨6米道路，車輛進出便利。 ✅ 面寬約4.2米，格局方正好規劃。 ✅ 5房大空間，自住、換屋皆適宜。 ✅ 可參考鄰房規劃4套房，具收租增值潛力。【專任獨家】中西區頂美特區｜臨6米路5房透天｜面 ✅ 頂美特區成熟生活圈，機能完善。 ✅ 臨6米道路，車輛進出便利。 ✅ 面寬約4.2米，格局方正好規劃。 ✅ 5房大空間，自住、換屋皆適宜。 ✅ 可參考鄰房規劃4套房，具收租增值潛力。

• 透天厝
• 47.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.97 坪
• 主 24.55 坪
• 建物 24.55 坪
• 5房(室)2廳2衛

新上

1,198萬

(專)安平佳展大方｜高樓...　台南市安平區建平十一街

YC1043300 1.高樓層，景觀視野良好無遮蔽，通風採光非常棒 2.格局方正，正三房，屋主已鋪設木地板，精美輕裝潢 3.共2棟，戶數單純，僅166戶住家 4.生活機能超棒，近公園、學區及永華路商圈(專)安平佳展大方｜高樓層3房+平車｜近市政府 1.高樓層，景觀視野良好無遮蔽，通風採光非常棒 2.格局方正，正三房，屋主已鋪設木地板，精美輕裝潢 3.共2棟，戶數單純，僅166戶住家 4.生活機能超棒，近公園、學區及永華路商圈

• 電梯大樓
• 3.8年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 4.70 坪
• 主+陽 22.41 坪
• 建物 43.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,658 萬 1,538萬

7.2 %

(專)東區虎尾寮人車分道...　台南市東區裕和路

YC1022062 1.擁有明星學區復興國小、復興國中，人車分道，廳前庭院可美化植栽 2. 生活機能與便利性，鄰近南紡購物中心，平實重劃區，未來發展可期 3. 交通連結性非常方便鄰近仁德交流道對於需要前往南科上班，交通極為便利 4. 近裕文圖書館，近文聖公園，公園綠地環繞運動散步好方便 5.車庫雙車位停車無煩惱，整層主臥5房格局方正使用空間超級大，屋況好，採光通風佳(專)東區虎尾寮人車分道雙車美墅 1.擁有明星學區復興國小、復興國中，人車分道，廳前庭院可美化植栽 2. 生活機能與便利性，鄰近南紡購物中心，平實重劃區，未來發展可期 3. 交通連結性非常方便鄰近仁德交流道對於需要前往南科上班，交通極為便利 4. 近裕文圖書館，近文聖公園，公園綠地環繞運動散步好方便 5.車庫雙車位停車無煩惱，整層主臥5房格局方正使用空間超級大，屋況好，採光通風佳

• 透天厝
• 24.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.56 坪
• 主+陽 71.47 坪
• 建物 72.13 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

2,758 萬 2,588萬

6.2 %

永康龍王育樂全新完工間...　台南市永康區育樂街

YC1003519 1.全新未住第一手屋、錦鋐氣密窗、TOTO衛浴、櫻花廚具等高級建材。 2.格局方正採光好，傳統格局客餐廳在1樓。 3.四套房稀有產品，家人各有隱私空間。 4.近永康交流道、永康科技園區。 5.近省道新市交界，超適合南科族群，成家首選。 6.近自強路商圈、黃昏市場，生活機能優。永康龍王育樂全新完工間間套房車庫別墅A1 1.全新未住第一手屋、錦鋐氣密窗、TOTO衛浴、櫻花廚具等高級建材。 2.格局方正採光好，傳統格局客餐廳在1樓。 3.四套房稀有產品，家人各有隱私空間。 4.近永康交流道、永康科技園區。 5.近省道新市交界，超適合南科族群，成家首選。 6.近自強路商圈、黃昏市場，生活機能優。

• 透天厝
• 1.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.16 坪
• 主+陽 56.74 坪
• 建物 56.74 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,180萬

南區公所金華商圈近86整...　台南市南區德興路

YC1871434 1.近金華路商圈，生活機能完善 2.近86快速道路，南來北往交通便利 3.傳統格局車庫透天，使用空間超級大 4.全新整修管線更新真材實料，舒適無憂南區公所金華商圈近86整新車庫透天 1.近金華路商圈，生活機能完善 2.近86快速道路，南來北往交通便利 3.傳統格局車庫透天，使用空間超級大 4.全新整修管線更新真材實料，舒適無憂

• 透天厝
• 37.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.11 坪
• 主+陽 37.51 坪
• 建物 37.50 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,600萬

北區全新大2房平車高樓...　台南市北區西門路四段

YC1052842 ⭐ 13樓高樓景觀戶 高樓層視野遼闊，採光通風佳，居住舒適度更升級。 ⭐ 北外環3分鐘，南科通勤便利 快速串聯北外環道路，往返南科、市區交通省時有效率。 ⭐ 鄭仔寮成熟生活圈 鄰近好市多、花園夜市、新光三越，生活採買一次滿足。 ⭐ 文元明星學區 文元國小、文賢國中學區，兼顧居住與教育需求。 ⭐ 全新交屋2房平車 首購、自住、置產皆適合，輕鬆入主北區新成屋。 ⭐土地坪數持分5.27坪北區全新大2房平車高樓層景觀宅 ⭐ 13樓高樓景觀戶 高樓層視野遼闊，採光通風佳，居住舒適度更升級。 ⭐ 北外環3分鐘，南科通勤便利 快速串聯北外環道路，往返南科、市區交通省時有效率。 ⭐ 鄭仔寮成熟生活圈 鄰近好市多、花園夜市、新光三越，生活採買一次滿足。 ⭐ 文元明星學區 文元國小、文賢國中學區，兼顧居住與教育需求。 ⭐ 全新交屋2房平車 首購、自住、置產皆適合，輕鬆入主北區新成屋。 ⭐土地坪數持分5.27坪

• 電梯大樓
• 0.3年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 15.86 坪
• 建物 34.82 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,298萬

永康森築I全新電梯日式...　台南市永康區永興路

YC1871423 1.鄰近永大市政重劃區，外出即有永大生活圈，5分鐘內永康火車站生活圈，車程10分鐘即可抵達南紡購物中心，餐飲美食、購物採買、生活服務一應俱全，滿足日常所需。 2.鄰近綠意盎然的 探索公園，公園綠地近在咫尺，休閒散步、親子活動與日常運動皆十分便利，為繁忙城市生活增添一份自在與從容。 3.快速銜接 國道一號 永康交流道，南來北往交通便利，可迅速連結台南市區與南科科技聚落。 4.開價行情，電梯店住全新屋(含建商保固)，臥室皆含陽台，採光通風良好。永康森築 I 全新電梯日式風格高質感雙車墅釋出A 1.鄰近永大市政重劃區，外出即有永大生活圈，5分鐘內永康火車站生活圈，車程10分鐘即可抵達南紡購物中心，餐飲美食、購物採買、生活服務一應俱全，滿足日常所需。 2.鄰近綠意盎然的 探索公園，公園綠地近在咫尺，休閒散步、親子活動與日常運動皆十分便利，為繁忙城市生活增添一份自在與從容。 3.快速銜接 國道一號 永康交流道，南來北往交通便利，可迅速連結台南市區與南科科技聚落。 4.開價行情，電梯店住全新屋(含建商保固)，臥室皆含陽台，採光通風良好。

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.20 坪
• 主+陽 91.31 坪
• 建物 91.32 坪
• 6房(室)2廳6衛

2,988萬

新化蛋黃區｜北揚全新協...　台南市新化區正新北路

YC1848022 1.北揚建設，品牌建商好口碑，永續經營買的安心。 2.全棟總戶數55戶，住戶少而單純，品質穩定，自住好選擇。 3.三房格局 剛剛好，有平面車位，首購最優首選住宅。 4.近國3接軌國八新化系統交流道。車程10分鐘到永康、新市，20分鐘到南科、高鐵。新市南科上班族首選。 5.近新化圓環商圈、新化老街、生活機能佳。 6.全新完工未住，買方隨心所欲，好規劃。新化蛋黃區｜北揚全新協奏曲三房平車電寓 1.北揚建設，品牌建商好口碑，永續經營買的安心。 2.全棟總戶數55戶，住戶少而單純，品質穩定，自住好選擇。 3.三房格局 剛剛好，有平面車位，首購最優首選住宅。 4.近國3接軌國八新化系統交流道。車程10分鐘到永康、新市，20分鐘到南科、高鐵。新市南科上班族首選。 5.近新化圓環商圈、新化老街、生活機能佳。 6.全新完工未住，買方隨心所欲，好規劃。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 7.98 坪
• 主+陽 20.72 坪
• 建物 41.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,180萬

安南佳順寓安｜明亮採光...　台南市安南區台江大道一段

YC1871492 (1)位處安南區核心，接近安順學區，交通與生活機能成熟從住家開北外環道路到南科上班也只要20分鐘 (2)全新未住，屋齡1年新 ，總戶數149戶，24小時物業管理住戶單純安全。 (3)高樓層視野無敵，格局方正，客廳明亮、二房室內空間大好規劃 (4)鬧中取靜的優質居家環境，大樓外圍周遭舒適，朋友來也好停車 (5)物件含有一個平面車位和一個摩托車位 (6)低總價，首購、小資好入手安南佳順寓安｜明亮採光二房平車電寓 (1)位處安南區核心，接近安順學區，交通與生活機能成熟從住家開北外環道路到南科上班也只要20分鐘 (2)全新未住，屋齡1年新 ，總戶數149戶，24小時物業管理住戶單純安全。 (3)高樓層視野無敵，格局方正，客廳明亮、二房室內空間大好規劃 (4)鬧中取靜的優質居家環境，大樓外圍周遭舒適，朋友來也好停車 (5)物件含有一個平面車位和一個摩托車位 (6)低總價，首購、小資好入手

• 電梯大樓
• 1.6年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 5.92 坪
• 主+陽 16.07 坪
• 建物 30.98 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

996萬

西港區松林國小輕屋齡間...　台南市西港區太西

YC1902276 1.地坪含車道23.876坪(車道持分)。 2.鄰近麻豆、佳里、安定一橋之隔即可入南科 3.西港到小南科捷徑烏穚中路跨曾文溪大橋拍權定案5年後可直達南科,西港將納入大南科區概念。西港區松林國小輕屋齡間間套房俗俗賣車墅 1.地坪含車道23.876坪(車道持分)。 2.鄰近麻豆、佳里、安定一橋之隔即可入南科 3.西港到小南科捷徑烏穚中路跨曾文溪大橋拍權定案5年後可直達南科,西港將納入大南科區概念。

• 透天厝
• 8.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.88 坪
• 主+陽 45.40 坪
• 建物 45.40 坪
• 4房(室)2廳5衛

998萬

新市都計內農地　台南市新市區橋頭段

YC0162306 1.近新市鬧區 2.都內農地，未來增值可期 新市都計內農地 1.近新市鬧區 2.都內農地，未來增值可期

• 土地
• 0.0年
• 土地 102.85 坪
• 建物 0.00 坪

850萬

台南物流地王/物流專用...　台南市永康區永安段

YC0296855 1.近鄰40米永安路、國道1號、省道1號，適合智慧倉儲、大型轉運旗艦。 2.地形方正、南科效應第一線、最強大供應鏈中繼站。 3.物流專區內現已有國道客運台南永康轉運站駐點，大型客貨車、聯結車出入頻繁，運行無礙。 4.200%高容積率，立刻能規劃都審，頂級臨路面寬。台南物流地王/物流專用區黃金建地 1.近鄰40米永安路、國道1號、省道1號，適合智慧倉儲、大型轉運旗艦。 2.地形方正、南科效應第一線、最強大供應鏈中繼站。 3.物流專區內現已有國道客運台南永康轉運站駐點，大型客貨車、聯結車出入頻繁，運行無礙。 4.200%高容積率，立刻能規劃都審，頂級臨路面寬。

• 土地
• 0.0年
• 土地 286.06 坪
• 建物 0.00 坪

10,298萬

南科LM特區宇成藏金雙套...　台南市新市區陽光大道

YC1003502 1.位於南科LM特區，鄰近設施完善，全聯、蓮潭國小和蓮潭公園等生活設施一應俱全 2.24hr保全管理/健身房/游泳池/交誼廳/閱覽室/ 3.生活機能便利，讓租客享受舒適的居住環境，飯店式管理 4.滿配家具家電齊全，現有租客可馬上收租，熱門重劃區租客職業別單純 南科LM特區宇成藏金雙套房 1.位於南科LM特區，鄰近設施完善，全聯、蓮潭國小和蓮潭公園等生活設施一應俱全 2.24hr保全管理/健身房/游泳池/交誼廳/閱覽室/ 3.生活機能便利，讓租客享受舒適的居住環境，飯店式管理 4.滿配家具家電齊全，現有租客可馬上收租，熱門重劃區租客職業別單純

• 電梯大樓
• 7.5年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.66 坪
• 主+陽 12.07 坪
• 建物 20.32 坪
• 2房(室)2廳2衛

898 萬 758萬

15.6 %

(專)鹽行高樓層景觀邊間...　台南市永康區新行街

YC1030220 1.龍的天下邊間大坪數套房，採光通風佳，景觀視野好。 2.內含家電，一卡皮箱即可入住。社區全新電梯整建中，舒適、安全感倍增。 3.24小時保全輪值、專業物業駐點管理；信件、網購物品專人收件不用愁。 4.固定平面機車位：B2-90號。 5.中正北路商圈林立、生活機能優、交通發達。 (專)鹽行高樓層景觀邊間大套房~馬上入住 1.龍的天下邊間大坪數套房，採光通風佳，景觀視野好。 2.內含家電，一卡皮箱即可入住。社區全新電梯整建中，舒適、安全感倍增。 3.24小時保全輪值、專業物業駐點管理；信件、網購物品專人收件不用愁。 4.固定平面機車位：B2-90號。 5.中正北路商圈林立、生活機能優、交通發達。

• 套房
• 33.0年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 0.83 坪
• 主+陽 7.63 坪
• 建物 10.85 坪
• 1房(室)--廳1衛

289萬

自住收租稀有釋出～永康...　台南市永康區中華西街

YC1871462 1.稀有大地坪30坪金店面，乾淨大空間好規劃運用。 2.可一樓店面出租，二三樓規劃套房，將收益比放大，每個月有收入，置產保值等增值，賺了利差又賺價差。 3.金店面收租是房地產不敗產品，企業老闆可以做資產規劃。 4.處於中華西街最熱鬧 ，商店林立的地方，大樓多、住戶密集生意興旺。 5.住商用途，營業使用，商業效益高，地點好 。 6.屋況好，臨永康主要道路-中華路，往開元路也近，優勢地段到大橋火車站只要5分鐘。 7.收租或自營、自住都皆宜。自住收租稀有釋出～永康奇美中華商圈 /熱鬧店住 1.稀有大地坪30坪金店面，乾淨大空間好規劃運用。 2.可一樓店面出租，二三樓規劃套房，將收益比放大，每個月有收入，置產保值等增值，賺了利差又賺價差。 3.金店面收租是房地產不敗產品，企業老闆可以做資產規劃。 4.處於中華西街最熱鬧 ，商店林立的地方，大樓多、住戶密集生意興旺。 5.住商用途，營業使用，商業效益高，地點好 。 6.屋況好，臨永康主要道路-中華路，往開元路也近，優勢地段到大橋火車站只要5分鐘。 7.收租或自營、自住都皆宜。

• 透天厝
• 38.7年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.55 坪
• 主 56.54 坪
• 建物 77.59 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,860 萬 1,700萬

8.6 %

(專)東區虎尾寮稀有釋出...　台南市東區裕忠路

YC1003521 1.虎尾寮重劃區，鬧中取靜，生活機能優良。 2.鄰近南紡，採買方便。 3.上國一方便快速，南來北往超省心。(專)東區虎尾寮稀有釋出雙車庫透天 1.虎尾寮重劃區，鬧中取靜，生活機能優良。 2.鄰近南紡，採買方便。 3.上國一方便快速，南來北往超省心。

• 透天厝
• 29.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.18 坪
• 主+陽 52.77 坪
• 建物 64.68 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,188萬

永康龍潭國小需整理健身...　台南市永康區中山北路

YC1043299 1.需整理健身公寓,價格誠可議。 2.距國一只要8分鐘,交通方便。 2.離國小超近,接送方便。永康龍潭國小需整理健身公寓 1.需整理健身公寓,價格誠可議。 2.距國一只要8分鐘,交通方便。 2.離國小超近,接送方便。

• 公寓
• 46.0年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 8.55 坪
• 主 18.73 坪
• 建物 22.69 坪
• 2房(室)2廳1衛

380萬

東區南紡購物中心｜三房...　台南市東區裕農路

YC1871445 (1)位於東區裕農路上《生活機能成熟商圈》食衣住行育樂下樓就有 (2)鄰近南紡購物中心，結合百貨、餐飲、娛樂、休閒便利 (3)東區精華地段，高樓層景觀，前後通風、採光極佳，稀有「一層兩戶」規劃，住戶單純，居家品質好 (4)二十四小時管理，有平面車位，停車無虞，對面又有一個私人停車場朋友來找不怕沒車位 (5)屋主有重新施作二套衛浴間 (6)裕農路串聯東門路、中華東路等主幹道，快速連接東區、永康、仁德；迅速上國一東區南紡購物中心｜三房平面車位電寓 (1)位於東區裕農路上《生活機能成熟商圈》食衣住行育樂下樓就有 (2)鄰近南紡購物中心，結合百貨、餐飲、娛樂、休閒便利 (3)東區精華地段，高樓層景觀，前後通風、採光極佳，稀有「一層兩戶」規劃，住戶單純，居家品質好 (4)二十四小時管理，有平面車位，停車無虞，對面又有一個私人停車場朋友來找不怕沒車位 (5)屋主有重新施作二套衛浴間 (6)裕農路串聯東門路、中華東路等主幹道，快速連接東區、永康、仁德；迅速上國一

• 電梯大樓
• 30.7年
• 14 ~ 14 / 16樓
• 土地 5.27 坪
• 主+陽 26.62 坪
• 建物 44.27 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,068 萬 998萬

6.6 %

行情價｜南科首選善化市...　台南市善化區裕德路

YC1857991 1.坐擁成熟商圈、便利採買與完整生活機能，食衣住行一次滿足，日常更加從容便利。 2.精心規劃宜居空間，通風採光佳，鄰近休閒綠地與散步空間，搭配社區整體舒適宜居氛圍，城市裡也能擁有舒適自在的生活節奏。 3.快速串聯南部科學園區，縮短上下班距離，結合地段、交通與產業優勢，兼具自住品質與長期保值潛力。行情價｜南科首選善化市中心質感美車墅 1.坐擁成熟商圈、便利採買與完整生活機能，食衣住行一次滿足，日常更加從容便利。 2.精心規劃宜居空間，通風採光佳，鄰近休閒綠地與散步空間，搭配社區整體舒適宜居氛圍，城市裡也能擁有舒適自在的生活節奏。 3.快速串聯南部科學園區，縮短上下班距離，結合地段、交通與產業優勢，兼具自住品質與長期保值潛力。

• 透天厝
• 17.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.51 坪
• 主+陽 56.81 坪
• 建物 58.26 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,988萬

北區佳鋐郡全新未住視野...　台南市北區中華北路一段

YC1541063 1.北外環即將通車，南科上班不用繞市區，縮短通勤時間20~25分直達 2.北區成熟住宅區，出門騎車5分即可到達學區、超商、市場 3.近中華北路、中華西路、台17，位處核心地段，往返永康、市區、安南，都順得剛剛好 4.視野無遮蔽，採光通風非常良好，前後雙陽台，自住適宜又便利 5.全新未住大樓，格局方正好規劃，獨立廚房油煙不四散，附平面車位，且離電梯近 6.全棟淨軟水，SHARP防疫電梯，VAF空氣淨流系統，總存水彎、FloPlast智慧型吸氣閥北區佳鋐郡全新未住視野無敵景觀3房+平車 1.北外環即將通車，南科上班不用繞市區，縮短通勤時間20~25分直達 2.北區成熟住宅區，出門騎車5分即可到達學區、超商、市場 3.近中華北路、中華西路、台17，位處核心地段，往返永康、市區、安南，都順得剛剛好 4.視野無遮蔽，採光通風非常良好，前後雙陽台，自住適宜又便利 5.全新未住大樓，格局方正好規劃，獨立廚房油煙不四散，附平面車位，且離電梯近 6.全棟淨軟水，SHARP防疫電梯，VAF空氣淨流系統，總存水彎、FloPlast智慧型吸氣閥

• 電梯大樓
• 1.0年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 8.89 坪
• 主+陽 24.00 坪
• 建物 46.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,650 萬 1,450萬

12.1 %

後甲國中旁大鵬新城甲乙...　台南市東區光明街

YC1052843 1.平面車位兩年抽一次，目前有平面車位。 2.車位屬於管理是機械車位，登記就有。 3.全聯就在樓下，後甲國中走路2分鐘。 4.正東區的核心，地段佳，住戶少，環境清幽。 5.AB區稀有釋出，全室管線更新，一年內裝潢。 後甲國中旁大鵬新城甲乙區三房稀有釋出 1.平面車位兩年抽一次，目前有平面車位。 2.車位屬於管理是機械車位，登記就有。 3.全聯就在樓下，後甲國中走路2分鐘。 4.正東區的核心，地段佳，住戶少，環境清幽。 5.AB區稀有釋出，全室管線更新，一年內裝潢。

• 華廈
• 26.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.99 坪
• 主+陽 27.75 坪
• 建物 39.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280萬

近永康交流道鹽行三村國...　台南市永康區鹽洲二街

YC1043296 1.近永康交流道、鹽行特區，一間不彰顯的電梯豪墅，格顯底蘊深厚。 2.鬧中取靜，生活機能佳。 3.全新屋，安全更有保障。 4.錦宏氣密窗、TOTO衛浴、櫻花廚具。 5.面寬7米，大器外觀。 6.附近商家林立，麥當勞、肯德基、星巴克、藥局、小北百貨、壽司郎及南應大，各種小吃，超級幸福。近永康交流道鹽行三村國小全新竣工電梯豪墅A 1.近永康交流道、鹽行特區，一間不彰顯的電梯豪墅，格顯底蘊深厚。 2.鬧中取靜，生活機能佳。 3.全新屋，安全更有保障。 4.錦宏氣密窗、TOTO衛浴、櫻花廚具。 5.面寬7米，大器外觀。 6.附近商家林立，麥當勞、肯德基、星巴克、藥局、小北百貨、壽司郎及南應大，各種小吃，超級幸福。

• 透天厝
• 1.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.73 坪
• 主+陽 108.46 坪
• 建物 108.46 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,999萬

學甲區臨25米大道.一般...　台南市學甲區光華段

YC0162368 1.達600坪臨路大面寬好規劃 2.學甲三連路為都市計畫，主要外環大道上 3.學甲已發布實施都市計畫將帶動當地健全發展，增值空間可預期 4.近台19線、61海線及84快速道路，東西及南北向交通更便利學甲區臨25米大道.一般農牧用地.2分方正 1.達600坪臨路大面寬好規劃 2.學甲三連路為都市計畫，主要外環大道上 3.學甲已發布實施都市計畫將帶動當地健全發展，增值空間可預期 4.近台19線、61海線及84快速道路，東西及南北向交通更便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 610.24 坪
• 建物 0.00 坪

360萬

北區大道新城全新整理採...　台南市北區北門路二段

YC1824815 1.全新整理採光明亮三房平車。 2.近學區,市場,生活機能佳。北區大道新城全新整理採光三房平車 1.全新整理採光明亮三房平車。 2.近學區,市場,生活機能佳。

• 華廈
• 22.4年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 9.70 坪
• 主+陽 29.57 坪
• 建物 44.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,258萬

永康大橋一街近30坪大地...　台南市永康區大橋一街

YC1824830 1.大地坪且增建好做規劃 2.傳統格局，有孝親房，可三代同堂 3.出門即是大橋商圈、車站，生活機能極好永康大橋一街近30坪大地坪孝親傳統格局車墅 1.大地坪且增建好做規劃 2.傳統格局，有孝親房，可三代同堂 3.出門即是大橋商圈、車站，生活機能極好

• 透天厝
• 39.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.95 坪
• 主+平+陽 38.60 坪
• 建物 43.26 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,398萬

📍南區明興路｜高CP值...　台南市南區明興路

YC0995507 🔹土地約38.411坪（含道路持分約7.02坪） 🔹近86快速道路、國道1號，交通四通八達 🔹鄰近舉喜86重劃區，未來發展可期 🌊黃金海岸輕鬆到 🏙️約10分鐘直達台南市中心 🚗南科園區約30～35分鐘 🚄台南高鐵約20～25分鐘 🏠RC結構｜屋況需整理，可依喜好打造理想空間 💰總價免千萬｜入手門檻低，投資自住皆宜 ✨地段＋價格雙優勢，錯過不再！📍南區明興路｜高CP值透天釋出 🔹土地約38.411坪（含道路持分約7.02坪） 🔹近86快速道路、國道1號，交通四通八達 🔹鄰近舉喜86重劃區，未來發展可期 🌊黃金海岸輕鬆到 🏙️約10分鐘直達台南市中心 🚗南科園區約30～35分鐘 🚄台南高鐵約20～25分鐘 🏠RC結構｜屋況需整理，可依喜好打造理想空間 💰總價免千萬｜入手門檻低，投資自住皆宜 ✨地段＋價格雙優勢，錯過不再！

• 透天厝
• 35.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 38.41 坪
• 主+平+陽 52.40 坪
• 建物 52.39 坪
• 5房(室)2廳4衛

998 萬 898萬

10.0 %