新化福鎮近老街.國稅局...　台南市新化區中正路

YC1798092 1.全屋整新，電線更新 2.格局方正，採光明亮，浴廁間間開窗 3.社區12H管理，收信包裹專人服務 4.鄰近新化老街，生活機能一級棒 5.一層三戶，投資自住皆宜新化福鎮近老街.國稅局整新美三房平車 1.全屋整新，電線更新 2.格局方正，採光明亮，浴廁間間開窗 3.社區12H管理，收信包裹專人服務 4.鄰近新化老街，生活機能一級棒 5.一層三戶，投資自住皆宜

• 華廈
• 32.0年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 5.51 坪
• 主+陽 23.03 坪
• 建物 33.36 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

安平新悅城香榭日式風格...　台南市安平區健康路三段

YC1942931 物件特色： 1.安平國平重劃區知名社區，輕屋齡屋況佳高CP值，未來發展前景看漲。 2.質感日式風格裝潢，中高樓層無敵景觀，前後陽台採光通風好，室內格局方正好規劃。 3. 優質社區24小時五星級飯店式管理，讓回家成為一種享受。社區總戶數308戶，一層六戶共用兩部電梯。多元公設規劃室內SPA泳池、會議室、健身房、貴賓接待廳、KTV視聽室、棋藝室、廚藝教室、兒童遊戲室、LOUNGE BAR等，多元公設豐富生活。 4. 位於「商61」商業區，近亞果遊艇碼頭、漁光島、未來安平海洋之丘，悠閒生活從此開始。   ⚠️現況出租中，租金28450/月，租期至116.1.1。安平新悅城香榭日式風格裝潢三房平面車位 物件特色： 1.安平國平重劃區知名社區，輕屋齡屋況佳高CP值，未來發展前景看漲。 2.質感日式風格裝潢，中高樓層無敵景觀，前後陽台採光通風好，室內格局方正好規劃。 3. 優質社區24小時五星級飯店式管理，讓回家成為一種享受。社區總戶數308戶，一層六戶共用兩部電梯。多元公設規劃室內SPA泳池、會議室、健身房、貴賓接待廳、KTV視聽室、棋藝室、廚藝教室、兒童遊戲室、LOUNGE BAR等，多元公設豐富生活。 4. 位於「商61」商業區，近亞果遊艇碼頭、漁光島、未來安平海洋之丘，悠閒生活從此開始。   ⚠️現況出租中，租金28450/月，租期至116.1.1。

• 電梯大樓
• 10.0年
• 11 ~ 11 / 27樓
• 土地 3.47 坪
• 主+陽 24.91 坪
• 建物 48.05 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,460萬

創業首選｜長億城小資樓...　台南市永康區大橋一街

YC1942895 1.大橋熱鬧商家林立，目前穩定收租中 2.地點醒目，生活機能優渥，投資自用皆宜 3.正路面店面，投資自用皆宜 4.住戶多，人潮即錢潮 5.目前出租中租約至118年3月底 6.本樓店不用管理費!!!又省了一筆創業首選｜長億城小資樓店｜投資自用都好 1.大橋熱鬧商家林立，目前穩定收租中 2.地點醒目，生活機能優渥，投資自用皆宜 3.正路面店面，投資自用皆宜 4.住戶多，人潮即錢潮 5.目前出租中租約至118年3月底 6.本樓店不用管理費!!!又省了一筆

• 電梯大樓
• 27.3年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 2.16 坪
• 主 14.19 坪
• 建物 18.14 坪
• 1房(室)1廳1衛

950萬

鹽行商圈全新未住質感裝...　台南市永康區中正南路

YC1913180 全新裝潢，採光佳，三房頂樓戶 近南應大、鹽行夜市 室內空間大又方正，空間好利用 一樓皆平面車位，公設比低鹽行商圈全新未住質感裝潢三房平車 全新裝潢，採光佳，三房頂樓戶 近南應大、鹽行夜市 室內空間大又方正，空間好利用 一樓皆平面車位，公設比低

• 華廈
• 2.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.93 坪
• 主+陽 25.76 坪
• 建物 38.11 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,498萬

東區成大商圈長榮新秀優...　台南市東區長榮路一段

YC1942933 1.位於東區成大商圈，週邊生活機能完善便利，地理位置極佳，鄰近成大、南紡購物中心、大東夜市，增值保值黃金地段。 2.飯店式24小時管理，進出安全有保障，垃圾集中處理免追垃圾車。 3.格局方正，溫馨典雅裝潢，基本傢俱全都有輕鬆可入住，適合單身貴族、小家庭，投資自住皆宜。 東區成大商圈長榮新秀優質明亮大套房 1.位於東區成大商圈，週邊生活機能完善便利，地理位置極佳，鄰近成大、南紡購物中心、大東夜市，增值保值黃金地段。 2.飯店式24小時管理，進出安全有保障，垃圾集中處理免追垃圾車。 3.格局方正，溫馨典雅裝潢，基本傢俱全都有輕鬆可入住，適合單身貴族、小家庭，投資自住皆宜。

• 電梯大樓
• 27.3年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 1.18 坪
• 主 7.78 坪
• 建物 11.05 坪
• 1房(室)1廳1衛

428萬

中西區精華地段｜赤崁商...　台南市中西區郡緯街

YC1867316 1.絕佳的核心商圈地段 — 緊鄰赤崁商圈 2.百坪地下空間 —格局方正好運用 彈性的使用機能 3.市中心稀有地下空間，具特殊用途與長期保值性。中西區精華地段｜赤崁商圈百坪大空間地下室 1.絕佳的核心商圈地段 — 緊鄰赤崁商圈 2.百坪地下空間 —格局方正好運用 彈性的使用機能 3.市中心稀有地下空間，具特殊用途與長期保值性。

• 華廈
• 46.4年
• B1 ~ B1 / 7樓
• 土地 21.30 坪
• 建物 138.36 坪

1,688萬

中西區近河樂廣場高樓景...　台南市中西區金華路三段

YC1867387 1.位於中西區黃金地段，金華路、民生路、海安路商圈，社區樓下即是小北百貨，食衣住行一應俱全。 2.高樓層無敵景觀，城市天際線一覽無遺，邊間採光明亮通風佳，格局方正好規劃。日式無印風質感裝潢，室內用心整修裝潢，衛浴有開窗不潮濕。 3.社區24小時管理，專人代收信件包裹，垃圾集中處理免追垃圾車。 4.散步即可至河樂廣場、運河星鑽特區，在熱鬧市中心享有愜意悠閒生活。中西區近河樂廣場高樓景觀日式美兩房 1.位於中西區黃金地段，金華路、民生路、海安路商圈，社區樓下即是小北百貨，食衣住行一應俱全。 2.高樓層無敵景觀，城市天際線一覽無遺，邊間採光明亮通風佳，格局方正好規劃。日式無印風質感裝潢，室內用心整修裝潢，衛浴有開窗不潮濕。 3.社區24小時管理，專人代收信件包裹，垃圾集中處理免追垃圾車。 4.散步即可至河樂廣場、運河星鑽特區，在熱鬧市中心享有愜意悠閒生活。

• 電梯大樓
• 28.8年
• 21 ~ 21 / 21樓
• 土地 1.88 坪
• 主+陽 15.07 坪
• 建物 21.12 坪
• 2房(室)2廳1衛

698萬

正東區仁和商圈設計師裝...　台南市東區崇善十一街

YC1833743 ★近仁和、崇善、崇德商圈，生活機能便利 ★全棟翻新、重新裝潢，可立即入住 ★水管電路更新，化糞池更新，頂樓防水重作 ★活巷進出，鬧中取靜，離塵不離城正東區仁和商圈設計師裝潢RC車庫透天 ★近仁和、崇善、崇德商圈，生活機能便利 ★全棟翻新、重新裝潢，可立即入住 ★水管電路更新，化糞池更新，頂樓防水重作 ★活巷進出，鬧中取靜，離塵不離城

• 透天厝
• 47.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.85 坪
• 主 33.4 坪
• 建物 33.40 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,880萬

稀有43地坪｜孝親房傳統...　台南市佳里區番子寮

YC1919860 案名：稀有43大地坪近新｜孝親房傳統車墅 地址：臺南市佳里區番子寮103之7號 總價 1,388萬 • 建坪 43.18坪 • 地坪 43.22坪 • 附屬建物：2.737坪 • 5房2廳4衛（3間套房） • 屋齡約 2.8年   特色： 臨 10米道路，進出便利 佳里番子寮，鄰近市區、享受鬧中取靜的居住環境。 車庫可停放 2-3部大小車，滿足家庭與親友來訪的停車需求。 全室前後採光、房間皆有陽台、衛浴皆開窗，讓每個空間都明亮通風。 可依需求規劃孝親房、兒童遊戲室、書房或多功能空間；後方露台更可打造花園、休憩區   ✨ 建材配備   ✔ TOTO衛浴設備 ✔ 櫻花三機廚具＋電器收納櫃 ✔ 地質改良＋台灣水泥＋抗震筏式基礎 ✔ 全棟防水工程 ✔ 5+5膠合氣密玻璃 ✔ 四合一電子智慧門鎖稀有43地坪｜孝親房傳統車墅 案名：稀有43大地坪近新｜孝親房傳統車墅 地址：臺南市佳里區番子寮103之7號 總價 1,388萬 • 建坪 43.18坪 • 地坪 43.22坪 • 附屬建物：2.737坪 • 5房2廳4衛（3間套房） • 屋齡約 2.8年   特色： 臨 10米道路，進出便利 佳里番子寮，鄰近市區、享受鬧中取靜的居住環境。 車庫可停放 2-3部大小車，滿足家庭與親友來訪的停車需求。 全室前後採光、房間皆有陽台、衛浴皆開窗，讓每個空間都明亮通風。 可依需求規劃孝親房、兒童遊戲室、書房或多功能空間；後方露台更可打造花園、休憩區   ✨ 建材配備   ✔ TOTO衛浴設備 ✔ 櫻花三機廚具＋電器收納櫃 ✔ 地質改良＋台灣水泥＋抗震筏式基礎 ✔ 全棟防水工程 ✔ 5+5膠合氣密玻璃 ✔ 四合一電子智慧門鎖

• 透天厝
• 3.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 43.22 坪
• 主+陽 43.18 坪
• 建物 43.18 坪

1,388萬

稀有49大地坪朝南孝親房...　台南市佳里區番子寮

YC1919859 佳里番子寮，鄰近市區、享受鬧中取靜的居住環境。 車庫可停放 2-3部大小車，滿足家庭與親友來訪的停車需求。 全室前後採光、房間皆有陽台、衛浴皆開窗，讓每個空間都明亮通風。 可依需求規劃孝親房、兒童遊戲室、書房或多功能空間；後方露台更可打造花園、休憩區   ✨ 建材配備   ✔ TOTO衛浴設備 ✔ 櫻花三機廚具＋電器收納櫃 ✔ 地質改良＋台灣水泥＋抗震筏式基礎 ✔ 全棟防水工程 ✔ 5+5膠合氣密玻璃 ✔ 四合一電子智慧門鎖 ✔️鋼筋無放射性污染，預拌混凝土布和海沙、爐渣（附證明）稀有49大地坪朝南孝親房傳統車墅 佳里番子寮，鄰近市區、享受鬧中取靜的居住環境。 車庫可停放 2-3部大小車，滿足家庭與親友來訪的停車需求。 全室前後採光、房間皆有陽台、衛浴皆開窗，讓每個空間都明亮通風。 可依需求規劃孝親房、兒童遊戲室、書房或多功能空間；後方露台更可打造花園、休憩區   ✨ 建材配備   ✔ TOTO衛浴設備 ✔ 櫻花三機廚具＋電器收納櫃 ✔ 地質改良＋台灣水泥＋抗震筏式基礎 ✔ 全棟防水工程 ✔ 5+5膠合氣密玻璃 ✔ 四合一電子智慧門鎖 ✔️鋼筋無放射性污染，預拌混凝土布和海沙、爐渣（附證明）

• 透天厝
• 3.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 46.69 坪
• 主+陽 51.75 坪
• 建物 51.75 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,558萬

東區崇德商圈邊間三面採...　台南市東區崇善十二街

YC1056190 1.鄰近東區崇善、崇德、市醫商圈，生活機能完善便利，食衣住行樣樣俱到。 2.邊間三面採光，通風良好採光佳。格局方正好規劃，一樓旁有社區中庭可停機車。 3.稀有一二樓各自有獨立進出口，可搭電梯至二樓進出。一樓前後各有門可進出。使用空間好分配，投資自住兩相宜。東區崇德商圈邊間三面採光樓店有車位 1.鄰近東區崇善、崇德、市醫商圈，生活機能完善便利，食衣住行樣樣俱到。 2.邊間三面採光，通風良好採光佳。格局方正好規劃，一樓旁有社區中庭可停機車。 3.稀有一二樓各自有獨立進出口，可搭電梯至二樓進出。一樓前後各有門可進出。使用空間好分配，投資自住兩相宜。

• 華廈
• 32.7年
• 1 ~ 2 / 6樓
• 土地 9.12 坪
• 主+陽 30.49 坪
• 建物 44.25 坪
• 3房(室)2廳2衛

922 萬 899萬

2.5 %

安平【新悅城香榭】高樓...　台南市安平區健康路三段

YC1913177 1.安平五期國平重劃區知名社區，輕屋齡屋況佳高CP值，海邊渡假宅首選。 2.溫馨質感簡約裝潢，高樓層景觀採光通風良好，格局方正坪效好規劃。 3. 優質社區24小時飯店式管理，社區總戶數308戶，一層六戶共用兩部電梯。多元公設規劃室內SPA泳池、會議室、健身房、貴賓接待廳、KTV視聽室、棋藝室、廚藝教室、兒童遊戲室、LOUNGE BAR等，多元公設豐富生活。 4. 位於「商61」商業區，近亞果遊艇碼頭、漁光島、未來安平海洋之丘，悠閒生活從此開始。安平【新悅城香榭】高樓層美裝潢兩房 1.安平五期國平重劃區知名社區，輕屋齡屋況佳高CP值，海邊渡假宅首選。 2.溫馨質感簡約裝潢，高樓層景觀採光通風良好，格局方正坪效好規劃。 3. 優質社區24小時飯店式管理，社區總戶數308戶，一層六戶共用兩部電梯。多元公設規劃室內SPA泳池、會議室、健身房、貴賓接待廳、KTV視聽室、棋藝室、廚藝教室、兒童遊戲室、LOUNGE BAR等，多元公設豐富生活。 4. 位於「商61」商業區，近亞果遊艇碼頭、漁光島、未來安平海洋之丘，悠閒生活從此開始。

• 電梯大樓
• 10.0年
• 21 ~ 21 / 27樓
• 土地 2.21 坪
• 主+陽 16.68 坪
• 建物 25.95 坪
• 2房(室)2廳1衛

698萬

東區虎尾寮｜復興學區｜...　台南市東區裕義路

YC1081497 專＊ ▸ 正裕義路，約6.5米大面寬 ▸ 室內大坪數，格局方正好規劃 ▸ 天井採光佳，可評估增設電梯 ▸ 復興國小、復興國中明星學區 ▸ 國道1號約1分鐘，交通便利 ▸ 1樓大店面，自營開店首選 ▸ 周邊商業成熟，人流、車流兼具 ▸ 近超商、公園，生活機能完善 ▸ 巴洛克建築外觀，大器有質感 ＊店住合一｜自用、開店、辦公皆宜 東區虎尾寮｜復興學區｜正裕義路黃金住店 專＊東區虎尾寮｜復興學區｜正裕義路黃金住店 ▸ 正裕義路，約6.5米大面寬 ▸ 室內大坪數，格局方正好規劃 ▸ 天井採光佳，可評估增設電梯 ▸ 復興國小、復興國中明星學區 ▸ 國道1號約1分鐘，交通便利 ▸ 1樓大店面，自營開店首選 ▸ 周邊商業成熟，人流、車流兼具 ▸ 近超商、公園，生活機能完善 ▸ 巴洛克建築外觀，大器有質感 ＊店住合一｜自用、開店、辦公皆宜

• 透天厝
• 20.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 46.25 坪
• 主+陽 96.60 坪
• 建物 98.37 坪
• 4房(室)3廳6衛

5,280萬

安平五期｜美裝潢採光大...　台南市安平區永華八街

YC1942930 1.位於安平五期市政重劃區，鄰近台南市政府，周邊平通路、永華路二段、健康三街商圈，生活機能完善便利。 2.時尚現代質感裝潢，現況改成大兩房，可依個人需求隔成三房格局使用，格局方正好規劃，三面採光通風良好，屋況維護極佳，室內電線約3年前已更新過，居住安全有保障。 3.鄰近安平國中、安平國小，優質學區就學便利。寧靜社區鬧中取靜，包裹信件有人代收。 4.B1坡道平面車位，靠近電梯，方便好停車。安平五期｜美裝潢採光大兩房平面車位 1.位於安平五期市政重劃區，鄰近台南市政府，周邊平通路、永華路二段、健康三街商圈，生活機能完善便利。 2.時尚現代質感裝潢，現況改成大兩房，可依個人需求隔成三房格局使用，格局方正好規劃，三面採光通風良好，屋況維護極佳，室內電線約3年前已更新過，居住安全有保障。 3.鄰近安平國中、安平國小，優質學區就學便利。寧靜社區鬧中取靜，包裹信件有人代收。 4.B1坡道平面車位，靠近電梯，方便好停車。

• 華廈
• 32.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 7.61 坪
• 主+陽 29.22 坪
• 建物 43.62 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,128萬

佳里近麻豆大排｜低總價...　台南市佳里區禮化段

YC0309686 1.位於佳里區近麻豆大排，近台19線，耕種交通便利。 2.地形方正平坦好利用，前後皆臨路。面寬約58米、深度約6米，臨路約4米。 3.低總價好入手，輕鬆實現假日農夫夢。佳里近麻豆大排｜低總價開心農場 1.位於佳里區近麻豆大排，近台19線，耕種交通便利。 2.地形方正平坦好利用，前後皆臨路。面寬約58米、深度約6米，臨路約4米。 3.低總價好入手，輕鬆實現假日農夫夢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 73.22 坪
• 建物 0.00 坪

218萬

麻豆東角段持分道路用地　台南市麻豆區東角段

YC0313411 1.位於麻豆鬧區，距離麻豆交流道僅約5分鐘車程。 2.週邊生活機能完善，全聯、7-11、星巴克、丹丹漢堡等，麻豆區熱鬧精華地段。 3.鄰近台19甲線、國道1號麻豆交流道，附近交通機能。麻豆東角段持分道路用地 1.位於麻豆鬧區，距離麻豆交流道僅約5分鐘車程。 2.週邊生活機能完善，全聯、7-11、星巴克、丹丹漢堡等，麻豆區熱鬧精華地段。 3.鄰近台19甲線、國道1號麻豆交流道，附近交通機能。

• 土地
• 0.0年
• 土地 12.36 坪
• 建物 0.00 坪

18萬

永康大灣近永大路.廣護...　台南市永康區中灣段

YC0309682 地形方好規劃 面寬約6米，深約19米，建蔽率約60%，容積率約200% 大灣鬧區，近廣護宮，採買方便，學區完善 含約6.9坪道路用地永康大灣近永大路.廣護宮6米寬方正美建地 地形方好規劃 面寬約6米，深約19米，建蔽率約60%，容積率約200% 大灣鬧區，近廣護宮，採買方便，學區完善 含約6.9坪道路用地

• 土地
• 0.0年
• 土地 44.60 坪
• 建物 0.00 坪

850萬

善化特定農地|近台1線．...　台南市善化區東勢寮段二小段

YC0313430 • 土地約951.67坪（約3.24分地)，前後有路，出入方便。 • 近台1線、善化糖廠及市區，交通便利。 • 特定農業區農牧用地，用途單純。 • 土地現況已整理，可直接使用。 • 適合休閒農作及自用規劃善化特定農地|近台1線．善化糖廠 • 土地約951.67坪（約3.24分地)，前後有路，出入方便。 • 近台1線、善化糖廠及市區，交通便利。 • 特定農業區農牧用地，用途單純。 • 土地現況已整理，可直接使用。 • 適合休閒農作及自用規劃

• 土地
• 0.0年
• 土地 951.66 坪
• 建物 0.00 坪

1,100萬

近逢甲12期碧根誠品陽台...　台中市西屯區青海路二段

YC1045864 1.逢甲商圈精華核心地段，生活機能完善便利，食衣住行一應俱全。 2.優質社區總戶數55戶，一層兩戶住戶單純，格局方正，採光通風佳，陽台進出好稀有。 3.西屯國小、至善國中，走路上下學免家長接送。 4.交通便捷，鄰近國道一號、74快速道路、台灣大道，南來北往四通八達。近逢甲12期碧根誠品陽台進出三房車位 1.逢甲商圈精華核心地段，生活機能完善便利，食衣住行一應俱全。 2.優質社區總戶數55戶，一層兩戶住戶單純，格局方正，採光通風佳，陽台進出好稀有。 3.西屯國小、至善國中，走路上下學免家長接送。 4.交通便捷，鄰近國道一號、74快速道路、台灣大道，南來北往四通八達。

• 電梯大樓
• 27.7年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 3.60 坪
• 主+陽 23.93 坪
• 建物 35.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,380萬

復國商圈|地48坪|面寬8...　台南市永康區復國一路

YC1932663 稀有大地坪大面寬，可併排停雙車車庫 格局方正空間好規劃，邊間戶別採光通風良好 復國商圈生活機能便利，食衣住行樣樣具備 北有永康交流道，南有大灣交流道，地理位置交通便利復國商圈|地48坪|面寬8米邊間透天 稀有大地坪大面寬，可併排停雙車車庫 格局方正空間好規劃，邊間戶別採光通風良好 復國商圈生活機能便利，食衣住行樣樣具備 北有永康交流道，南有大灣交流道，地理位置交通便利

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.74 坪
• 主+陽 60.57 坪
• 建物 60.57 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,998萬

奇美醫院旁大地坪前路後...　台南市永康區中正南路

YC1953352 1.鄰近奇美醫院絕佳地點，位處永康區、北區交界處，增值保值黃金地段。 2.超大地坪57坪，前路後巷進出便利，帝王座向座北朝南，房屋現況需整理。 3.附近南台科大、奇美醫院，商圈林立，食衣住行生活機能一應俱全。奇美醫院旁大地坪前路後巷透天店面 1.鄰近奇美醫院絕佳地點，位處永康區、北區交界處，增值保值黃金地段。 2.超大地坪57坪，前路後巷進出便利，帝王座向座北朝南，房屋現況需整理。 3.附近南台科大、奇美醫院，商圈林立，食衣住行生活機能一應俱全。

• 透天厝
• 45.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 57.75 坪
• 主 66.64 坪
• 建物 66.64 坪
• 8房(室)2廳2衛

1,788萬

善化南科四房大面寬雙車...　台南市善化區陽明路

YC1867390 稀有住宅社區，僅有79戶 社區24小時警衛管理，保障隱私 免追垃圾車，提供代收包裹的透天社區 鄰近南科園區上下班交通便利善化南科四房大面寬雙車墅(免追垃圾車) 稀有住宅社區，僅有79戶 社區24小時警衛管理，保障隱私 免追垃圾車，提供代收包裹的透天社區 鄰近南科園區上下班交通便利

• 透天厝
• 21.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.15 坪
• 主+陽 62.09 坪
• 建物 62.09 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,520萬

新市豐榮近南科整新收租...　台南市新市區豐榮

YC1942907 1.高投報收租物件，目前滿租中，鄰近南科，不用煩惱沒租客。近新市鬧區，生活機能完善便利。 2.整棟已花重金整新翻修，並獲得創新設計作品大賽金獎，屋況極佳免整理，可當現成包租公。 3.正路面邊間採光明亮，通風良好。投資自用兩相宜。新市豐榮近南科整新收租角窗店面透天 1.高投報收租物件，目前滿租中，鄰近南科，不用煩惱沒租客。近新市鬧區，生活機能完善便利。 2.整棟已花重金整新翻修，並獲得創新設計作品大賽金獎，屋況極佳免整理，可當現成包租公。 3.正路面邊間採光明亮，通風良好。投資自用兩相宜。

• 透天厝
• 34.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.28 坪
• 主+陽 63.43 坪
• 建物 63.44 坪
• 9房(室)7廳7衛

2,350萬

南區金華市場旁—整新方...　台南市南區金華路二段

YC1942941 頂樓、梯間重新施作防水 屋主用心裝修，三面採光之寓 緊鄰金華市場、新興國中，機能方便 房間衛浴皆有開窗 屋況極佳，值得一鑑南區金華市場旁—整新方正採光之寓 頂樓、梯間重新施作防水 屋主用心裝修，三面採光之寓 緊鄰金華市場、新興國中，機能方便 房間衛浴皆有開窗 屋況極佳，值得一鑑

• 公寓
• 48.5年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 10.81 坪
• 主 19.06 坪
• 建物 19.06 坪
• 3房(室)2廳2衛

498萬

北區近成大醫院高樓層精...　台南市北區開元路

YC1867412 室內格局方正，房間開窗，3房平車成家首選 屋況好免整理，乾淨舒適，馬上入住 成大校區，周邊教育資源豐富 往返台南火車站，崑山中學公車站，交通便利 往返成大醫院，位在開元商圈，店家林立，生活便利 24小時飯店式管理，公設完善 地段好、機能佳，投資自住皆宜北區近成大醫院高樓層精美三房平面車位 室內格局方正，房間開窗，3房平車成家首選 屋況好免整理，乾淨舒適，馬上入住 成大校區，周邊教育資源豐富 往返台南火車站，崑山中學公車站，交通便利 往返成大醫院，位在開元商圈，店家林立，生活便利 24小時飯店式管理，公設完善 地段好、機能佳，投資自住皆宜

• 電梯大樓
• 11.0年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 3.24 坪
• 主+陽 23.40 坪
• 建物 45.19 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,388萬

前庭後院｜朝南孝親房傳...　台南市佳里區番子寮

YC1919858 佳里番子寮，鄰近市區、享受鬧中取靜的居住環境。 車庫可停放 3-4部大小車，滿足家庭與親友來訪的停車需求。 全室前後採光、房間皆有陽台、衛浴皆開窗，讓每個空間都明亮通風。 可依需求規劃孝親房、兒童遊戲室、書房或多功能空間；後方露台更可打造花園、休憩區   ✨ 建材配備   ✔ TOTO衛浴設備 ✔ 櫻花三機廚具＋電器收納櫃 ✔ 地質改良＋台灣水泥＋抗震筏式基礎 ✔ 全棟防水工程 ✔ 5+5膠合氣密玻璃 ✔ 四合一電子智慧門鎖 ✔ 鋼筋無放射性污染，預拌混凝土布和海沙、爐渣（附證明）前庭後院｜朝南孝親房傳統車墅 佳里番子寮，鄰近市區、享受鬧中取靜的居住環境。 車庫可停放 3-4部大小車，滿足家庭與親友來訪的停車需求。 全室前後採光、房間皆有陽台、衛浴皆開窗，讓每個空間都明亮通風。 可依需求規劃孝親房、兒童遊戲室、書房或多功能空間；後方露台更可打造花園、休憩區   ✨ 建材配備   ✔ TOTO衛浴設備 ✔ 櫻花三機廚具＋電器收納櫃 ✔ 地質改良＋台灣水泥＋抗震筏式基礎 ✔ 全棟防水工程 ✔ 5+5膠合氣密玻璃 ✔ 四合一電子智慧門鎖 ✔ 鋼筋無放射性污染，預拌混凝土布和海沙、爐渣（附證明）

• 透天厝
• 3.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 46.28 坪
• 主+陽 46.05 坪
• 建物 46.05 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,486萬

正中正南路｜近南應大｜...　台南市永康區中正南路

YC1942893 1.面臨25米中正南路、人潮聚集、文武百市興旺 2.收租自用兩相宜 3.近交流道交通方便 4.近鹽行國中重劃區 5.10年前電線重用，室內重新裝潢正中正南路｜近南應大｜鹽行金店面 1.面臨25米中正南路、人潮聚集、文武百市興旺 2.收租自用兩相宜 3.近交流道交通方便 4.近鹽行國中重劃區 5.10年前電線重用，室內重新裝潢

• 透天厝
• 45.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 14.55 坪
• 主+陽 35.57 坪
• 建物 35.57 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,150萬

中西區｜海安商圈合法民...　台南市中西區金華路四段

YC1867343 中西區熱鬧地段，周邊店家林立，機能完善 海安商圈、神農街、國華街，熱門觀光區 雙城區域合法經營，營業、出租、自住皆宜 屋況良好有裝潢，格局方正，4套房好運用中西區｜海安商圈合法民宿｜4套房透天 中西區熱鬧地段，周邊店家林立，機能完善 海安商圈、神農街、國華街，熱門觀光區 雙城區域合法經營，營業、出租、自住皆宜 屋況良好有裝潢，格局方正，4套房好運用

• 透天厝
• 48.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 13.74 坪
• 主 31.38 坪
• 建物 31.38 坪
• 4房(室)1廳5衛

2,380萬

近奇美博物館輕屋齡三房...　台南市仁德區文賢路一段

YC1932681 雙衛浴皆有開窗，採光通風良好 近家樂福、副都心未來Costco，採買購物方便 臨近奇美博物館都會公園、十鼓文創園區、台南機場 近86快速道路，南來北往交通便利近奇美博物館輕屋齡三房附平面車位 雙衛浴皆有開窗，採光通風良好 近家樂福、副都心未來Costco，採買購物方便 臨近奇美博物館都會公園、十鼓文創園區、台南機場 近86快速道路，南來北往交通便利

• 華廈
• 3.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.20 坪
• 主+陽 21.65 坪
• 建物 33.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,168 萬 1,098萬

6.0 %

安平愛琴海｜高樓層美裝...　台南市安平區國平北路

YC1942924 1.「愛琴海」位於安平五期國平重劃區，基地面積2075坪，社區規劃為兩棟地上34層建築，總戶數共795戶。為台南最高樓層的住宅大樓，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土造，提升整體的穩固性，安全有保障。 2.高樓層面海景觀，海景第一排視野開闊無遮蔽，在家就能欣賞海景及亞果遊艇碼頭，原四房空間客變為兩房加開放空間，可依需求自由規劃，雙面採光採光通風良好，衛浴乾濕分離，主臥衛浴開窗。 3.飯店式24小時物業管理，多元豐富公設：設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、無邊際游泳池、海景健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、琴房，媲美五星級飯店的氛圍，優質渡假宅首選。 4.下樓即有國平公81公園，附近有全聯、7-11，健康三街、郡平路商圈，生活機能完善。安平愛琴海｜高樓層美裝潢景觀宅含平面車位 1.「愛琴海」位於安平五期國平重劃區，基地面積2075坪，社區規劃為兩棟地上34層建築，總戶數共795戶。為台南最高樓層的住宅大樓，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土造，提升整體的穩固性，安全有保障。 2.高樓層面海景觀，海景第一排視野開闊無遮蔽，在家就能欣賞海景及亞果遊艇碼頭，原四房空間客變為兩房加開放空間，可依需求自由規劃，雙面採光採光通風良好，衛浴乾濕分離，主臥衛浴開窗。 3.飯店式24小時物業管理，多元豐富公設：設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、無邊際游泳池、海景健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、琴房，媲美五星級飯店的氛圍，優質渡假宅首選。 4.下樓即有國平公81公園，附近有全聯、7-11，健康三街、郡平路商圈，生活機能完善。

• 電梯大樓
• 1.6年
• 30 ~ 30 / 34樓
• 土地 4.23 坪
• 主+陽 29.67 坪
• 建物 54.00 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,650萬