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台南市永康區 2026年10月住宅實價登錄趨勢

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東區巴克禮文化中心旁文化傳家採光三房平車

台南市東區中華東路三段

華廈27.3年建坪51.98主+陽30.828/8樓
3房(室)2廳2衛

1,598

楠梓車站GIA雙面採光三房平車

高雄市楠梓區朝新路 GiA

電梯大樓10.1年建坪45.13主+陽20.594/15樓
3房(室)2廳2衛

1,288萬

30萬

1,258

安南新宅透天｜近和順工業區、南科通勤、自住優選

台南市安南區新宅五街

透天厝5.9年建坪57.13主+陽57.141~4/4樓
4房(室)2廳5衛

2,100

正中華路併排雙店面

台南市永康區中華路

透天厝40.2年建坪152.71主+陽127.981~4/4樓
12房(室)2廳12衛

8,200

楠西曾文溪畔海德堡休閒渡假綠意套房

台南市楠西區密枝海德堡

華廈30.2年建坪14.44主+陽7.749/10樓
1房(室)1廳1衛

236

三發夢世代正路面邊間傳家鑲金店面附雙車位

台南市永康區忠孝一路三發夢世代

電梯大樓2.8年建坪86.90主46.401/14樓
--房(室)1廳1衛

4,850

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「遠雄綠禾」鹽行重劃區雙店面附平面車位

台南市永康區永安路遠雄綠禾

電梯大樓0.7年建坪82.56主+陽48.811/15樓
--房(室)2廳2衛坡道平面車位

「遠雄綠禾」鹽行重劃區雙店面附平面車位 1.位於鹽行重劃區，緊鄰南科。地段具備極強增性 2.適文教、診所，宜居宜業商業動能穩定 3.鄰近永康交流道、北外環道路，交通便利 4.鹽行成熟商圈延伸，機能完善 5.開放式空間好規劃

電梯大樓10.1年建坪45.13主+陽20.594/15樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位

楠梓車站GIA雙面採光三房平車 1.近高雄大學、楠梓車站，機能一應俱全 2.科技廊帶核心，資產保值首選 3.下樓就是熱鬧商圈&綠意公園 4.快速連結捷運紅線、國一、台一，串聯左營高鐵巨蛋商圈

1,288萬

30萬

1,258

近南科善化富立晶鄉村｜名師勘宅･森林獨棟花園別墅

台南市善化區溪尾晶鄉村

別墅21.8年建坪124.76主124.691~4/4樓
6房(室)3廳5衛

近南科善化富立晶鄉村｜名師勘宅･森林獨棟花園別墅 1.富立建設-獨棟設計步步高昇別墅+自有庭園，隱密舒適生活氛圍 2.多露臺設計，四面採光通透，社區臨溪美森林公園，與家人一起漫步綠境 3.6房3廳5衛，4套房設計，百坪空間好規劃，。 4.屋主重金邀請專業風水師勘驗本物件，前庭後院藏風聚氣，是一家人住了家運興隆、福氣滿門的風水寶地 5.專屬預約賞屋，一通電話，專人服務，誠摯邀請您親臨鑑賞。

4,880萬

500萬

4,380

專･永康砲校旁正臨路三角窗黃金樓店面附平車

台南市永康區中山南路專任委託永康綠第

電梯大樓32.1年建坪86.94主+陽68.661~3/17樓
3房(室)2廳3衛

專･永康砲校旁正臨路三角窗黃金樓店面附平車 1.雙效合一黃金樓店，樓上多元配置 2.三角窗廣告優勢 3.臨近未來生活服務區核心商圈 4.近大橋、總圖，生活機能成熟完善 5.交通便利，四通八達

1,860萬

180萬

1,680

慢活國境之南・合法農舍莊園｜腹地約1133坪

屏東縣恆春鎮赤崁路

農舍14.8年建坪83.83主+陽83.831/1樓
5房(室)3廳4衛

慢活國境之南・合法農舍莊園｜腹地約1133坪 1.土地使用分區為一般農業區，農牧用地 2.合法農舍使用執照核發為101年1月 3.三棟獨立挑高RC構造+鍍鋅烤漆板作外牆，造型獨特 4.曾申請合法民宿10幾年，現已退經營 5.周遭風景極佳，適合退休慢活及勞動! 6.有自己的土地種植想種的果樹、花草! 7.朋友多、好客者，可作為聚會所 8.三棟獨立房有小水池供小朋友戲水 9.附近龍鑾潭，可作賞鳥的好公園，離後壁湖也近!

6,600萬

1,220萬

5,380

〈專簽〉仁德太乙工業區甲種鋼造廠房住家合一

台南市仁德區太乙七街專任委託

廠房31.2年建坪93.26主93.261/1樓
3房(室)2廳2衛

〈專簽〉仁德太乙工業區甲種鋼造廠房住家合一 1.仁德工業區內甲種廠房，可容許產業範圍廣 2.三相220v電力（足夠加工生產製造使用） 3.近國一交通方便，週遭工廠林立，產業聚落成熟 4.多元空間機能，增建夾層廠辦合一 5.現況有留有天車軌道

電梯大樓32.5年建坪38.25主+陽24.8310/14樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位

永康商圈歐洲世界三房平車 1.位於永康市區永大商圈，臨近黃昏市場、早市 2.前後陽台，方正格局，通風採光 3.近永康學區：永康國小、永康國中 4.24H物業管理，還有垃圾集中場 5.生活機能便利，南來北往皆方便

電梯大樓33.4年建坪43.09主+陽+露35.464/12樓
3房(室)2廳2衛

(專)永大商圈｜溫馨舒適美宅｜優質三房 1.陽台進出通風佳，室內空間寬敞舒適 2.永康成熟商圈，生活機能完善便利 3.交通四通八達，快速銜接國道及主要幹道 4.周邊學區完善，上下學便利 5.鄰近探索公園，日常就近休憩的綠帶空間 6.適合首購，小家庭入住，低總價輕鬆成家

華廈32.9年建坪21.60主+露20.607/7樓
2房(室)2廳1衛

安平慈濟中小學為鄰魔術大空間景觀兩房 1.鄰近慈濟中小學、五期市政 2.下樓即公園，愜意散步生活 3.夾層魔術大空間，空間好運用 4.適合單身、情侶、小家庭 5.周邊商家林立，鬧中取靜

電梯大樓18.2年建坪46.79主+陽26.9614/14樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位

近南紡家樂福晶采採光景觀三房平車 1.3房格局好利用，自有平面車位好方便 2.格局方正，採光明亮通風 3.精華地段，稀有釋出 4.一層2戶隱私性高 5.食衣住行育樂皆具全，生活便利

台南市安南區大眾路丞鋐海灣Villa-NO6

別墅8.0年建坪61.88主+陽61.881~3/3樓
5房(室)2廳5衛

安南區四草合法民宿 1.四草台江附近合法民宿移轉出售 2.附近富立建設台江悠二期既將完工，帶動地價及房價 3.周圍適合退休養老或經營民宿賺錢. 4.安平跨港大橋即將執行，從永華路到四草大橋 5.臨安南科工區，方便就業通勤 6.買到即可營業附全套營業傢俱

電梯大樓7.9年建坪48.18主+陽26.9016/18樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位

永康東橋總圖三發匯世界三房平車 1.近總圖圖書館，文化氣息濃厚 2.高樓層採光明亮，通風佳 3.東橋藝文活動匯聚，社區自辦活動豐富 4.社區24H飯店式管理，公設俱全 5.東橋重劃區，生活機能佳

1,890萬

102萬

1,788

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一個不注意小事情的人，永遠不會成功大事業。

鄭佩真經理

沒有不會做的事，只有不想做的事。

陳冠佑店東長

團隊合作努力的成果是最美好的，做就對了！

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