東區清景麟研森｜次頂樓...　台南市東區崇賢一路

UT1159239 🌳 公園第一排永久棟距，綠意環繞視野開闊 🏠 現況二房可隔三房，格局方正採光通風佳 🚗 坡道平面車位，預留電動車充電管線 🏢 社區泳池健身房KTV等全齡公設，24H物業管理 🚆 南台南站＋捷運藍線＋國道1號，副都心增值潛力高 東區 清景麟研森｜次頂樓三房平車｜首排永久棟距 🌳 公園第一排永久棟距，綠意環繞視野開闊 🏠 現況二房可隔三房，格局方正採光通風佳 🚗 坡道平面車位，預留電動車充電管線 🏢 社區泳池健身房KTV等全齡公設，24H物業管理 🚆 南台南站＋捷運藍線＋國道1號，副都心增值潛力高

• 電梯大樓
• 1.1年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 23.83 坪
• 建物 43.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,998萬

東區研森副都心全新綠意...　台南市東區崇賢一路

UT1176247  【東區新都心・森活大露台】飯店式輕豪宅，回家就像在度假！ 還在找東區有採光、有公園、又有質感的家嗎？ 這間「清景麟研森」絕對會讓你一眼愛上！ ✨ 物件亮點一次看： ✅ 黃金地段： 東區新都心重點開發區，緊鄰巴克禮公園綠海。 ✅ 帝王座向： 朝南通風，房間、雙衛浴皆開窗，告別潮濕。 ✅ 夢幻露台： 擁有一方自己的天地，露天咖啡座、植栽牆隨心佈置。 ✅ 飯店公設： 露天泳池、健身房、蒸氣室，每天回家都是頂級享受。 ✅ 明星學區： 崇明國中、仁和國小，給孩子最棒的成長環境。 這不僅是一間房子，更是一種「質感生活」的選擇。 近台86、南科路科通勤族的首選，未來南台南車站增值在即！ 東區 研森副都心全新綠意🌳3房+平車  【東區新都心・森活大露台】飯店式輕豪宅，回家就像在度假！ 還在找東區有採光、有公園、又有質感的家嗎？ 這間「清景麟研森」絕對會讓你一眼愛上！ ✨ 物件亮點一次看： ✅ 黃金地段： 東區新都心重點開發區，緊鄰巴克禮公園綠海。 ✅ 帝王座向： 朝南通風，房間、雙衛浴皆開窗，告別潮濕。 ✅ 夢幻露台： 擁有一方自己的天地，露天咖啡座、植栽牆隨心佈置。 ✅ 飯店公設： 露天泳池、健身房、蒸氣室，每天回家都是頂級享受。 ✅ 明星學區： 崇明國中、仁和國小，給孩子最棒的成長環境。 這不僅是一間房子，更是一種「質感生活」的選擇。 近台86、南科路科通勤族的首選，未來南台南車站增值在即！

• 電梯大樓
• 1.1年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 23.83 坪
• 建物 43.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,998萬

新市南科之心輕屋齡工程...　台南市新市區社內

UT1121319 1.近新市市中心，南科人成家首選 2.社區24小時有管理員，代收包裹、安全無虞 3.光良好，客廳、房間、衛浴皆有開窗，通風性佳 4.近新港社大道、國八，交通方便，生活機能優 5.投資出租報酬率佳，近南科好租 新市 南科之心輕屋齡工程師成家投資收租首選 1.近新市市中心，南科人成家首選 2.社區24小時有管理員，代收包裹、安全無虞 3.光良好，客廳、房間、衛浴皆有開窗，通風性佳 4.近新港社大道、國八，交通方便，生活機能優 5.投資出租報酬率佳，近南科好租

• 華廈
• 5.9年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 6.66 坪
• 主+陽 17.46 坪
• 建物 28.90 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

985 萬 958萬

2.7 %

永康近永康交流道社區型...　台南市永康區永安路

UT1159254 1.近永康交流道及轉運站，交通便利 2.社區型店面，有穩定客流量 3.近鹽行重劃區，未來發展性大 4.週邊生活機能棒，文武行業都適合 永康 近永康交流道社區型顯眼店面 1.近永康交流道及轉運站，交通便利 2.社區型店面，有穩定客流量 3.近鹽行重劃區，未來發展性大 4.週邊生活機能棒，文武行業都適合

• 電梯大樓
• 3.3年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 6.63 坪
• 主+陽 21.06 坪
• 建物 30.91 坪
• --房(室)1廳1衛

2,088萬

近平轉!!仁德東都綠學/...　台南市仁德區崇聖路一段

UT1159171 1. 景觀視野佳：採光、通風以及開闊的視野好，能眺望城市景觀或周邊綠意，居住舒適度高。2. 「東都綠學」社區品質：* 屋齡相對較新： 「東都綠學」是相對較新的建案，這意味著房屋本身的結構、管線以及公共設施都還在良好狀態，短期內較無須擔心大額維修費用。* 公設完善： 新式社區通常規劃有多樣化的公共設施，例如健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園等，能提升居住品質與休閒娛樂。* 社區管理： 通常有較完善的物業管理，提供安全保障及環境維護。3. 平面車位：* 保值抗跌性強： 平面車位比機械車位更受歡迎，且具有較好的保值性，甚至有增值潛力。在房價中，車位的價值也是重要的一環。4. 地理位置潛力：* 仁德區發展： 仁德區近年來有不少建設與發展，例如南紡購物中心二期、大灣交流道改善等，交通及生活機能持續提升。* 鄰近東區生活圈： 雖然位於仁德，但崇聖路一段的位置可能鄰近東區，能同時享有仁德的相對寧靜與東區的繁華便利。「東都綠學」社區未來發展與開價合理性分析社區未來發展：* 區域持續發展帶動： 隨著台南市整體的都市發展，特別是仁德區的公共建設（如交通網絡的完善、產業園區的發展）和生活機能的提升，將對「東都綠學」這類屋齡較新的社區帶來正面的帶動效應。* 居住需求穩定： 新興社區由於規劃較佳、屋況較新，通常能吸引有穩定居住需求的家庭或換屋族群。* 社區維護與管理： 社區本身的維護管理品質，將是影響其未來價值的關鍵因素。良好的管理能維持社區的居住品質與吸引力。 近平轉!!仁德 東都綠學/中樓層視野好3房/平車 1. 景觀視野佳：採光、通風以及開闊的視野好，能眺望城市景觀或周邊綠意，居住舒適度高。2. 「東都綠學」社區品質：* 屋齡相對較新： 「東都綠學」是相對較新的建案，這意味著房屋本身的結構、管線以及公共設施都還在良好狀態，短期內較無須擔心大額維修費用。* 公設完善： 新式社區通常規劃有多樣化的公共設施，例如健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園等，能提升居住品質與休閒娛樂。* 社區管理： 通常有較完善的物業管理，提供安全保障及環境維護。3. 平面車位：* 保值抗跌性強： 平面車位比機械車位更受歡迎，且具有較好的保值性，甚至有增值潛力。在房價中，車位的價值也是重要的一環。4. 地理位置潛力：* 仁德區發展： 仁德區近年來有不少建設與發展，例如南紡購物中心二期、大灣交流道改善等，交通及生活機能持續提升。* 鄰近東區生活圈： 雖然位於仁德，但崇聖路一段的位置可能鄰近東區，能同時享有仁德的相對寧靜與東區的繁華便利。「東都綠學」社區未來發展與開價合理性分析社區未來發展：* 區域持續發展帶動： 隨著台南市整體的都市發展，特別是仁德區的公共建設（如交通網絡的完善、產業園區的發展）和生活機能的提升，將對「東都綠學」這類屋齡較新的社區帶來正面的帶動效應。* 居住需求穩定： 新興社區由於規劃較佳、屋況較新，通常能吸引有穩定居住需求的家庭或換屋族群。* 社區維護與管理： 社區本身的維護管理品質，將是影響其未來價值的關鍵因素。良好的管理能維持社區的居住品質與吸引力。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 6.57 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 45.67 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,558萬

南科心動距海佃雙學區｜...　台南市安南區郡安路四段

UT1176238 🚗 「南科通勤黃金定律」 google實測，5-8分鐘 直上國道八，通往南科、善化。每天讓您多睡半小時，從容展開事業征程。緊鄰「商60」未來之星，坐擁發展與便利。 🎓 「明星學區一步到位」 市立 海佃國小、海佃國中 優質學區，孩子教育不將就。從小學到中學的成長路程，我們為您鋪墊安穩。 🏞️ 「住在公園裡的日常」 客廳與房間面向社區綠意，陽光灑落，清風流淌。一層僅兩戶，出入分子單純，享有寧靜與隱私，是回家最美好的儀式。 🛒 「下樓即生活圈」 步行圈內，海佃商圈美食雲集、採買俱全；早起散步到 怡安果菜市場，挑選一日鮮甜。全聯、超商、診所環繞，生活就是如此輕鬆。 💎 物件亮點快速看： · 室內格局方正，無浪費空間，主建物25.5坪舒適尺度。 · 9樓優質樓層，視野無遮擋。 · B1編號平面車位，愛車免日曬雨淋。 · 社區管理完善，安全有保障。 這不僅是一間房子，更是您實現 「工作與生活平衡」、「孩子教育與家庭品質兼得」 的夢想基地。 屋主誠售，歡迎預約鑑賞，親身感受空間的寬敞與地段的美好！ #台南房產 #安南區買房 #南科生活圈 #商60重劃區 #海佃國小學區 #海佃國中學區 #平面車位 #三房平車 #公園宅 #一層兩戶 #南紡森林 #自住首選 南科心動距 海佃雙學區｜精裝3房平車｜一層兩戶 🚗 「南科通勤黃金定律」 google實測，5-8分鐘 直上國道八，通往南科、善化。每天讓您多睡半小時，從容展開事業征程。緊鄰「商60」未來之星，坐擁發展與便利。 🎓 「明星學區一步到位」 市立 海佃國小、海佃國中 優質學區，孩子教育不將就。從小學到中學的成長路程，我們為您鋪墊安穩。 🏞️ 「住在公園裡的日常」 客廳與房間面向社區綠意，陽光灑落，清風流淌。一層僅兩戶，出入分子單純，享有寧靜與隱私，是回家最美好的儀式。 🛒 「下樓即生活圈」 步行圈內，海佃商圈美食雲集、採買俱全；早起散步到 怡安果菜市場，挑選一日鮮甜。全聯、超商、診所環繞，生活就是如此輕鬆。 💎 物件亮點快速看： · 室內格局方正，無浪費空間，主建物25.5坪舒適尺度。 · 9樓優質樓層，視野無遮擋。 · B1編號平面車位，愛車免日曬雨淋。 · 社區管理完善，安全有保障。 這不僅是一間房子，更是您實現 「工作與生活平衡」、「孩子教育與家庭品質兼得」 的夢想基地。 屋主誠售，歡迎預約鑑賞，親身感受空間的寬敞與地段的美好！ #台南房產 #安南區買房 #南科生活圈 #商60重劃區 #海佃國小學區 #海佃國中學區 #平面車位 #三房平車 #公園宅 #一層兩戶 #南紡森林 #自住首選

• 電梯大樓
• 31.7年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 6.44 坪
• 主+陽 28.54 坪
• 建物 44.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

永康復國商圈｜走路上學...　台南市永康區復國二路

UT1191465 【永康核心生活】3房平車好宅，一次滿足所有家庭需求！   🌟 學區優勢：步行至永信國小，樓下就是幼兒園。   🌟 生活無憂：復國商圈機能強，24H管理+收包裹+垃圾集中。   🌟 通勤便利：靠近交流道，開車通勤四通八達。   🌟 即住好況：屋況維護佳，採光通風好，可直接規劃入住。   🌟 超值管理：每月管理費800元，享受安全便利。   📍香榭華廈 | 4/11樓 | 3房2廳2衛 | 車位(屬大樓的，上層每年12月抽籤)租金1200元/月，機車位100元/月   ️❤️ 給家人一個安全、便利、溫暖的起點。 永康復國商圈｜走路上學整新3房｜含車位(抽) 【永康核心生活】3房平車好宅，一次滿足所有家庭需求！   🌟 學區優勢：步行至永信國小，樓下就是幼兒園。   🌟 生活無憂：復國商圈機能強，24H管理+收包裹+垃圾集中。   🌟 通勤便利：靠近交流道，開車通勤四通八達。   🌟 即住好況：屋況維護佳，採光通風好，可直接規劃入住。   🌟 超值管理：每月管理費800元，享受安全便利。   📍香榭華廈 | 4/11樓 | 3房2廳2衛 | 車位(屬大樓的，上層每年12月抽籤)租金1200元/月，機車位100元/月   ️❤️ 給家人一個安全、便利、溫暖的起點。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 26.94 坪
• 建物 36.25 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

798萬

東區🚇近臺南車站｜3...　台南市東區長榮路二段

UT1150048 * 黃金地段，交通便捷：位於台南市東區核心，鄰近東門圓環、台南火車站及繁華的長榮路商圈。無論是通勤、購物或日常採買都極為便利。 * 稀有低樓層，宜居格局：在公寓產品中，二樓是極受歡迎的樓層，免去爬高樓的辛勞。三房兩廳兩衛的格局方正，適合小家庭或需要額外空間（如書房、工作室）的客群。 * 採光通風佳，居住舒適：二樓通常能保有良好的採光與通風條件，提升居住品質。 * 低總價門檻，輕鬆入手：相對於周邊新建案，中古屋的總價通常更親民，降低了購房壓力，是首購族或想輕鬆換屋族群的好選擇。 * 全新整理，即刻入住：屋況已全新整理，買方無需再投入大筆裝修費用和時間，可以輕鬆入住「新」家。 * 高坪效空間，靈活運用：實際使用空間大，對於三房產品而言，空間使用效益高。附屬建物（如陽台）3.49坪也增加了使用便利性。 * 生活機能完善，發展潛力：周邊食衣住行育樂機能一應俱全，地點精華保值性高，未來發展潛力可期。 * 解決停車痛點：市中心停車不易，附近有可承租的停車場，解決了開車族的煩惱。 ✨ 入住東區趁現在！長榮路黃金二樓美寓，全新整理即刻擁有！ ✨ 🌟 物件亮點搶先看 🌟 📍 絕佳地段：近東門圓環、台南火車站、成大校區、長榮路商圈，食衣住行育樂全滿足！ 🏠 完美格局：稀有二樓！三房兩廳兩衛，格局方正，採光通風一流。 💰 親民總價：低總價好入手，輕鬆晉升有房一族，投資自住兩相宜！ 🛠️ 全新整理：全室翻新，免花大錢整理，一只皮箱就能開心入住新家！ 📏 寬敞空間：主建物+增建約25坪，使用空間超實在，小家庭也能住得舒適。 🚗 停車免煩惱：附近有停車場可月租，市中心停車不再是惡夢！ 📈 潛力無限：精華地段保值抗跌，未來增值潛力看得到！ #台南東區 #長榮路 #公寓出售 #三房美寓 #黃金樓層 #全新整理 #低總價 #近火車站 #生活機能佳 #採光通風 #立即入住 #中古屋 #台南房地產 #小家庭首選 #投資自住 #稀有釋出 東區 🚇近臺南車站｜3房2樓公寓｜全新整理 * 黃金地段，交通便捷：位於台南市東區核心，鄰近東門圓環、台南火車站及繁華的長榮路商圈。無論是通勤、購物或日常採買都極為便利。 * 稀有低樓層，宜居格局：在公寓產品中，二樓是極受歡迎的樓層，免去爬高樓的辛勞。三房兩廳兩衛的格局方正，適合小家庭或需要額外空間（如書房、工作室）的客群。 * 採光通風佳，居住舒適：二樓通常能保有良好的採光與通風條件，提升居住品質。 * 低總價門檻，輕鬆入手：相對於周邊新建案，中古屋的總價通常更親民，降低了購房壓力，是首購族或想輕鬆換屋族群的好選擇。 * 全新整理，即刻入住：屋況已全新整理，買方無需再投入大筆裝修費用和時間，可以輕鬆入住「新」家。 * 高坪效空間，靈活運用：實際使用空間大，對於三房產品而言，空間使用效益高。附屬建物（如陽台）3.49坪也增加了使用便利性。 * 生活機能完善，發展潛力：周邊食衣住行育樂機能一應俱全，地點精華保值性高，未來發展潛力可期。 * 解決停車痛點：市中心停車不易，附近有可承租的停車場，解決了開車族的煩惱。 ✨ 入住東區趁現在！長榮路黃金二樓美寓，全新整理即刻擁有！ ✨ 🌟 物件亮點搶先看 🌟 📍 絕佳地段：近東門圓環、台南火車站、成大校區、長榮路商圈，食衣住行育樂全滿足！ 🏠 完美格局：稀有二樓！三房兩廳兩衛，格局方正，採光通風一流。 💰 親民總價：低總價好入手，輕鬆晉升有房一族，投資自住兩相宜！ 🛠️ 全新整理：全室翻新，免花大錢整理，一只皮箱就能開心入住新家！ 📏 寬敞空間：主建物+增建約25坪，使用空間超實在，小家庭也能住得舒適。 🚗 停車免煩惱：附近有停車場可月租，市中心停車不再是惡夢！ 📈 潛力無限：精華地段保值抗跌，未來增值潛力看得到！ #台南東區 #長榮路 #公寓出售 #三房美寓 #黃金樓層 #全新整理 #低總價 #近火車站 #生活機能佳 #採光通風 #立即入住 #中古屋 #台南房地產 #小家庭首選 #投資自住 #稀有釋出

• 公寓
• 38.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.14 坪
• 主+陽 20.14 坪
• 建物 23.72 坪
• 3房(室)2廳2衛

738萬

永康崑山國小全新整理現...　台南市永康區國光六街

UT1159274 1.位永康大灣商圈，近崑山國小，生活機能便利、就學方便 2.前陽台進出，室內格局方正，採光通風佳 3.全新用心整理，水電更新，住的安心 4.社區鬧中取靜，低管理費，養房成本低 5.3房6字頭，稀有釋出，把握機會 永康 崑山國小全新整理現代簡約風低總價3房 1.位永康大灣商圈，近崑山國小，生活機能便利、就學方便 2.前陽台進出，室內格局方正，採光通風佳 3.全新用心整理，水電更新，住的安心 4.社區鬧中取靜，低管理費，養房成本低 5.3房6字頭，稀有釋出，把握機會

• 華廈
• 33.7年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 5.97 坪
• 主+陽 20.32 坪
• 建物 26.93 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

市政傳奇👑面公園美裝...　台南市安平區建平一街

UT1159304 1. 近慈濟中學，馬雅各長青公園，健康三街商圈，環境清幽便利。 2. 屋況整新，免整理，附家具，拎包入住。 3. 水電.浴廁全新整理 漂亮安心。 4. 一層四戶，住戶單純，有管理員，垃圾集中區。 市政傳奇👑面公園美裝潢三房+車位 1. 近慈濟中學，馬雅各長青公園，健康三街商圈，環境清幽便利。 2. 屋況整新，免整理，附家具，拎包入住。 3. 水電.浴廁全新整理 漂亮安心。 4. 一層四戶，住戶單純，有管理員，垃圾集中區。

• 華廈
• 31.6年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.96 坪
• 主+陽 29.11 坪
• 建物 40.89 坪
• 3房(室)2廳2衛

999萬

永康鹽行次頂精裝3+1小...　台南市永康區塩洲二街

UT1059602 1.位南應大/中正北路雙商圈，三村國小、台南應用科大、南台科大，生活機能完善 2.室內格局方正，次頂樓採光明亮通風好 3.全新室內設計裝修帶空調，拎包入住 4.一層2戶住戶單純，低公設低管理費，投資自助皆適宜 5.近北外環，15分鐘到南科，南來北往好方便 永康 鹽行次頂精裝3+1小豪邸+平車 1.位南應大/中正北路雙商圈，三村國小、台南應用科大、南台科大，生活機能完善 2.室內格局方正，次頂樓採光明亮通風好 3.全新室內設計裝修帶空調，拎包入住 4.一層2戶住戶單純，低公設低管理費，投資自助皆適宜 5.近北外環，15分鐘到南科，南來北往好方便

• 華廈
• 31.7年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.94 坪
• 主+陽 25.09 坪
• 建物 38.91 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,280 萬 990萬

22.7 %

永康自強商圈埔東大都會...　台南市永康區埔東街

UT1159237 1.位永康埔東街、自強路口黃金角地，生活機能便利 2.邊間雙面採光，光線通風一級棒 3.全室水電管線換新，附全新傢俱家電、住得安心又舒心 4.設計師用心打造現代風格，讓家更有氛圍 5.附平面車位，成家一步到位 PS:管理費每年1、7兩個月為2500 永康 自強商圈埔東大都會全新設計整理邊間3房平車 1.位永康埔東街、自強路口黃金角地，生活機能便利 2.邊間雙面採光，光線通風一級棒 3.全室水電管線換新，附全新傢俱家電、住得安心又舒心 4.設計師用心打造現代風格，讓家更有氛圍 5.附平面車位，成家一步到位 PS:管理費每年1、7兩個月為2500

• 華廈
• 31.3年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 5.78 坪
• 主+陽 21.01 坪
• 建物 31.25 坪
• 3房(室)2廳2衛

936 萬 868萬

7.3 %

歸仁高鐵特區國家強棒景...　台南市歸仁區高發二路

UT1159251 1.位台南高鐵特區，鐵路、科技、觀光加持，發展空間大出 2.社區就到三井outlet，生活機能便利 3.位中樓層，面科研所，無遮蔽，採光通方棒 4.社區公設完善，在家就像度假 5.2房2衛格局，投資出租、自用都適合 6.附平面車位，出行交通南北通勤便利 歸仁 高鐵特區國家強棒景觀2房+平車 1.位台南高鐵特區，鐵路、科技、觀光加持，發展空間大出 2.社區就到三井outlet，生活機能便利 3.位中樓層，面科研所，無遮蔽，採光通方棒 4.社區公設完善，在家就像度假 5.2房2衛格局，投資出租、自用都適合 6.附平面車位，出行交通南北通勤便利

• 電梯大樓
• 2.5年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.75 坪
• 主+陽 17.70 坪
• 建物 33.50 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,580萬

新化市中心全新北歐風裝...　台南市新化區中正路

UT1150069 ✅ 房屋優勢分析： 3房2廳2衛，格局方正，雙陽台採光通風一級棒 坡道平面車位（編號13），好停、好出入 一層僅三戶，居住品質高 1.🏠 地段優勢明顯： • 位於新化國稅局旁，生活機能超方便！附近有小北百貨、全聯福利中心。 • 步行可達新化國小、新化國中，學區完整，方便接送。 2.🚶‍♀️ 生活機能強： • 超市、學校、公家機關環繞，日常所需應有盡有，生活便利。 • 社區規劃良好，住宅環境安靜。 3.🏢 物件條件佳： • 全新翻修，北歐溫馨風，可直接入住，省去裝修費與時間。 • 格局方正，3房2廳2衛，雙陽台採光佳、通風佳。 • 一層僅三戶，住戶單純，隱私性高。 4. 🚗交通與停車便利： • 坡道平面車位（編號13），好進出、好停放，提升日常便利性。 5. ✨價格具競爭力： • 免千萬，新化市中心全新裝潢含平面車位，自住還是投資出租，都是不錯選擇 💬 私訊詢問詳情，把握難得機會！ 👉 投資自住兩相宜，錯過這間再等十年！ 新化 市中心全新北歐風裝潢3房+平車 ✅ 房屋優勢分析： 3房2廳2衛，格局方正，雙陽台採光通風一級棒 坡道平面車位（編號13），好停、好出入 一層僅三戶，居住品質高 1.🏠 地段優勢明顯： • 位於新化國稅局旁，生活機能超方便！附近有小北百貨、全聯福利中心。 • 步行可達新化國小、新化國中，學區完整，方便接送。 2.🚶‍♀️ 生活機能強： • 超市、學校、公家機關環繞，日常所需應有盡有，生活便利。 • 社區規劃良好，住宅環境安靜。 3.🏢 物件條件佳： • 全新翻修，北歐溫馨風，可直接入住，省去裝修費與時間。 • 格局方正，3房2廳2衛，雙陽台採光佳、通風佳。 • 一層僅三戶，住戶單純，隱私性高。 4. 🚗交通與停車便利： • 坡道平面車位（編號13），好進出、好停放，提升日常便利性。 5. ✨價格具競爭力： • 免千萬，新化市中心全新裝潢含平面車位，自住還是投資出租，都是不錯選擇 💬 私訊詢問詳情，把握難得機會！ 👉 投資自住兩相宜，錯過這間再等十年！

• 華廈
• 31.3年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 5.51 坪
• 主+陽 23.03 坪
• 建物 33.36 坪
• 3房(室)2廳2衛

958 萬 898萬

6.3 %

南區花園🌺樓閣精裝景...　台南市南區明興路

UT1079335 1.位在南區明興路主幹道路上，近86，交通即便利 2.高樓層，無遮蔽物，景觀美，採光通風佳 3.水電管線全新更換，環保健康綠建材全新裝潢 4.附贈全新4台日立冷氣 5.目前陽台外推處有輕微滲水現象，屋主以折讓價金讓買方整理不負責瑕疵擔保 南區 花園🌺樓閣精裝景觀三房+平車 1.位在南區明興路主幹道路上，近86，交通即便利 2.高樓層，無遮蔽物，景觀美，採光通風佳 3.水電管線全新更換，環保健康綠建材全新裝潢 4.附贈全新4台日立冷氣 5.目前陽台外推處有輕微滲水現象，屋主以折讓價金讓買方整理不負責瑕疵擔保

• 電梯大樓
• 30.5年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 5.50 坪
• 主+陽 30.68 坪
• 建物 48.77 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,098 萬 998萬

9.1 %

南區金華路鹽埕商圈低總...　台南市南區金華路一段

UT1159308 1.位南區金華路商圈，週邊生活機能成熟，商家林立 2.屋主北上工作惜售，當初由設計師打造整理，室內為系統櫃材質，用料實在 3.格局方正，採光通風佳 4.近86快速道路，來往便利 5.低總價，拎包入住，投資出租、小資成家首選 南區 金華路鹽埕商圈低總價設計師裝潢2房 1.位南區金華路商圈，週邊生活機能成熟，商家林立 2.屋主北上工作惜售，當初由設計師打造整理，室內為系統櫃材質，用料實在 3.格局方正，採光通風佳 4.近86快速道路，來往便利 5.低總價，拎包入住，投資出租、小資成家首選

• 公寓
• 44.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.26 坪
• 主+陽 17.85 坪
• 建物 20.41 坪
• 2房(室)2廳1衛

438 萬 398萬

9.1 %

安平福祿壽全新整理學區...　台南市安平區文平路

UT1098757 1.位安平國小後門鬧中取靜社區，周邊環境清幽，道路美觀乾淨 2.位安平市政商圈、永華商圈、華平商圈，衣食住行超便利 3.全新整理，室內電線重拉，住的安心 4.超級學區房，走路上下學 5.附平面車位，愛車也有家 安平 福祿壽全新整理學區三房+平車 1.位安平國小後門鬧中取靜社區，周邊環境清幽，道路美觀乾淨 2.位安平市政商圈、永華商圈、華平商圈，衣食住行超便利 3.全新整理，室內電線重拉，住的安心 4.超級學區房，走路上下學 5.附平面車位，愛車也有家

• 華廈
• 32.6年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 5.23 坪
• 主+陽 22.87 坪
• 建物 35.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

985 萬 958萬

2.7 %

東區鄉城大鎮3房溫馨風...　台南市東區仁東街

UT1159266 1. 家具齊全，拎包入住 —— 省去裝潢與添購家具，立即入住無負擔。 2. 社區管理優 —— 24小時的管理室，包裹代收，集中垃圾管理。 3. 生活機能佳 —— 鄰近全聯、及仁和商圈商店林立，食衣住行一次滿足。 4. 格局方正、採光通風佳 —— 3房2廳2衛2陽台，空間規劃靈活明亮。 5. 高樓層景觀視野 —— 美麗的夜景，無限棟距，安靜舒適鬧中取靜。 6. 車位獨立編號 —— B1專屬車位，停車便利有保障。 7. 屋況良好 —— 維護完善，可直接拎包入住。 8. 上下班方便 ——鄰近仁德交流道，交通便利。 東區 鄉城大鎮3房溫馨風｜屋況佳拎包入住💖 1. 家具齊全，拎包入住 —— 省去裝潢與添購家具，立即入住無負擔。 2. 社區管理優 —— 24小時的管理室，包裹代收，集中垃圾管理。 3. 生活機能佳 —— 鄰近全聯、及仁和商圈商店林立，食衣住行一次滿足。 4. 格局方正、採光通風佳 —— 3房2廳2衛2陽台，空間規劃靈活明亮。 5. 高樓層景觀視野 —— 美麗的夜景，無限棟距，安靜舒適鬧中取靜。 6. 車位獨立編號 —— B1專屬車位，停車便利有保障。 7. 屋況良好 —— 維護完善，可直接拎包入住。 8. 上下班方便 ——鄰近仁德交流道，交通便利。

• 電梯大樓
• 27.2年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 5.23 坪
• 主+陽 26.27 坪
• 建物 35.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

930萬

東區黃金地段｜全新裝潢...　台南市東區中華東路三段

UT1136684 藏匿在90風華年代的巷弄公寓，找到這間全新設計現代三房 🏡 **核心亮點搶先看** 📍近文化中心、巴克禮公園 🚪格局｜**3房2廳2衛**，空間活用無浪費 🎨屋況｜**全新裝潢**！免工程、免等待，直接入住夢想家！ 🌳環境｜正對文化中心綠意，散步就到公園，生活機能滿分！ ✅ **絕佳地段優勢** ・🏫 **雙學區加持**：市立崇學國小＋忠孝國中，孩子教育無縫接軌！ ・🚗 **近國道1號**，通勤台南科學園區、市區超便利！ ・🛍️ 周邊全聯、便利商店、餐廳林立，日常採購超輕鬆！ ✨ **買家專屬利多** 🔥 低總價入住東區精華地段，出租自用兩相宜！ 🔥 文化中心生活圈，藝文展演、運動休閒步行即達！ 🔥 裝潢風格現代時尚，高CP值搶手物件，錯過不再！ 📞 **馬上預約看屋！** 👉 私訊獲取更多資訊／預約專屬帶看 ⚠️ 稀有釋出，動作要快！ #台南東區置產首選 #崇學國小學區宅 #低總價三房 #全新裝潢即住 #靜巷公園宅 東區 黃金地段｜全新裝潢｜3房低總價設計宅 藏匿在90風華年代的巷弄公寓，找到這間全新設計現代三房 🏡 **核心亮點搶先看** 📍近文化中心、巴克禮公園 🚪格局｜**3房2廳2衛**，空間活用無浪費 🎨屋況｜**全新裝潢**！免工程、免等待，直接入住夢想家！ 🌳環境｜正對文化中心綠意，散步就到公園，生活機能滿分！ ✅ **絕佳地段優勢** ・🏫 **雙學區加持**：市立崇學國小＋忠孝國中，孩子教育無縫接軌！ ・🚗 **近國道1號**，通勤台南科學園區、市區超便利！ ・🛍️ 周邊全聯、便利商店、餐廳林立，日常採購超輕鬆！ ✨ **買家專屬利多** 🔥 低總價入住東區精華地段，出租自用兩相宜！ 🔥 文化中心生活圈，藝文展演、運動休閒步行即達！ 🔥 裝潢風格現代時尚，高CP值搶手物件，錯過不再！ 📞 **馬上預約看屋！** 👉 私訊獲取更多資訊／預約專屬帶看 ⚠️ 稀有釋出，動作要快！ #台南東區置產首選 #崇學國小學區宅 #低總價三房 #全新裝潢即住 #靜巷公園宅

• 公寓
• 44.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.19 坪
• 主+陽 16.82 坪
• 建物 19.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

588萬

永康永大商圈低總價微整...　台南市永康區永平街

UT1176225 1.位永康永平街，近永大路商圈，生活機能佳 2. 有管理員，代收包裹垃圾集中，管理完善 3.微整理，浴室廚房換新，屋況佳，稍作軟裝電器布置即可入住 4.前後陽台，採光通風佳 5.附平面車位，免800萬即可成家 永康 永大商圈低總價微整理三房+平車 1.位永康永平街，近永大路商圈，生活機能佳 2. 有管理員，代收包裹垃圾集中，管理完善 3.微整理，浴室廚房換新，屋況佳，稍作軟裝電器布置即可入住 4.前後陽台，採光通風佳 5.附平面車位，免800萬即可成家

• 華廈
• 31.3年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 5.10 坪
• 主+陽 28.16 坪
• 建物 39.44 坪
• 3房(室)2廳2衛

780萬

安平佳鋐謙邑🌳窗景綠...　台南市安平區府平路

UT1150072 🏡 安平區府平路【佳鋐謙邑】黃金3樓，夢想家園溫馨釋出！ 🏡 你還在尋尋覓覓理想中的家嗎？別再猶豫，就是這裡！ 位於台南最炙手可熱的安平區，【佳鋐謙邑】社區，屋齡僅 3.6年，屋況近乎全新，讓您省下大筆整理費用！😍 ✨ 本案必買亮點 ✨ 🔑 黃金地段:商圈、學區、公園環繞，生活機能一級棒，下樓就有7-11、對面有公立幼兒園，大門出去就是公園，而安平最大的全聯也在附近，億載國小也走路就到 🏢 優質社區: 住戶單純，社區管理完善，居住品質有保障。 🌳 舒適樓層: 位於 3樓 (總樓高15樓)，出入方便，享受剛剛好的陽光與微風和樹梢綠意。 💖 溫馨格局: 2房2廳1衛，格局方正，無浪費走道(室內空間含陽台超過20坪)，而且浴室有開窗!實用機能超高 🌟 屋況極新: 屋齡僅 3.6年！現代化設計，即刻入住，超市和新婚夫妻享受全新生活，長輩退休生活、投資出租 🚗 平面車位: 愛車擁有專屬席位，坡道式進出，什麼樣的車都好停，停車便利又安心。 💰 誠意總價: 1288萬，入主安平蛋黃區的絕佳機會！ 辛苦工作，就是為了給自己和家人一個溫暖的避風港。 這間房子，不僅是資產，更是承載幸福的開始。 想像一下，在安平的悠閒氛圍中，享受便利生活，回家就有舒適空間與平面車位等著您... 😌 別讓機會擦身而過！這麼棒的條件，手慢就沒了！ 立即私訊預約，親身體驗這間美宅的魅力！ 📲 預約賞屋 #台南買房 #安平區 #佳鋐謙邑 #兩房 #平面車位 #新古屋 #市政府生活圈 #府平路 #房產推薦 #小家庭首選 #新婚購屋 #秒殺物件 #幸福成家 #房地產 #台南房仲 【房屋優點特色分析】 * 黃金地點 – 安平區府平路: * 生活機能佳: 安平區是台南的重點發展區域，周邊生活配套通常很完善，鄰近市政府、商圈、學區、公園綠地等。 * 交通便利: 府平路為區域內道路，連接性好，無論是前往市中心或快速道路都相對方便。 * 未來潛力: 安平區持續有新的建設與發展，房產保值與增值潛力看好。 * 屋齡極新 – 僅3.6年: * 近全新屋況: 省去老屋翻新費用及時間，可直接入住或稍作佈置即可。 * 現代設計: 建築外觀與內部格局通常較符合現代居住需求。 * 管線新穎: 水電管線等基礎設施狀況良好，減少維修煩惱。 * 理想格局 – 2房2廳1衛: * 適用族群廣: 非常適合小家庭、新婚夫妻、單身貴族或退休人士。 * 空間實用: 兩房設計保有私密性，兩廳則提供足夠的公共活動空間。 * 優質社區 – 佳鋐謙邑: * 社區管理: 新社區通常有較完善的物業管理，提升居住品質與安全性。 * 便利停車 – 坡道平面車位: * 停車方便: 平面車位是多數人的首選，停取車輛都方便。 * 愛車保護: 免除路邊停車日曬雨淋及刮損風險。 * 房產加分: 在都會區，擁有一個平面車位是房產的一大加分項。 * 舒適樓層 – 3樓/15樓: * 出入方便: 不會太高，即使電梯維修或尖峰時段，走樓梯也不會太辛苦。 * 採光通風: 相較低樓層，通常有較好的採光與通風條件 (需視座向與周圍建築)。 * 空間坪效: * 主建物18.22坪: 兩房格局來說，是很實用的室內居住空間。 * 陽台2.314坪: 提供實用的晾衣、休憩或植栽空間。 安平 佳鋐謙邑🌳窗景綠意×低密度公設×2房平車 🏡 安平區府平路【佳鋐謙邑】黃金3樓，夢想家園溫馨釋出！ 🏡 你還在尋尋覓覓理想中的家嗎？別再猶豫，就是這裡！ 位於台南最炙手可熱的安平區，【佳鋐謙邑】社區，屋齡僅 3.6年，屋況近乎全新，讓您省下大筆整理費用！😍 ✨ 本案必買亮點 ✨ 🔑 黃金地段:商圈、學區、公園環繞，生活機能一級棒，下樓就有7-11、對面有公立幼兒園，大門出去就是公園，而安平最大的全聯也在附近，億載國小也走路就到 🏢 優質社區: 住戶單純，社區管理完善，居住品質有保障。 🌳 舒適樓層: 位於 3樓 (總樓高15樓)，出入方便，享受剛剛好的陽光與微風和樹梢綠意。 💖 溫馨格局: 2房2廳1衛，格局方正，無浪費走道(室內空間含陽台超過20坪)，而且浴室有開窗!實用機能超高 🌟 屋況極新: 屋齡僅 3.6年！現代化設計，即刻入住，超市和新婚夫妻享受全新生活，長輩退休生活、投資出租 🚗 平面車位: 愛車擁有專屬席位，坡道式進出，什麼樣的車都好停，停車便利又安心。 💰 誠意總價: 1288萬，入主安平蛋黃區的絕佳機會！ 辛苦工作，就是為了給自己和家人一個溫暖的避風港。 這間房子，不僅是資產，更是承載幸福的開始。 想像一下，在安平的悠閒氛圍中，享受便利生活，回家就有舒適空間與平面車位等著您... 😌 別讓機會擦身而過！這麼棒的條件，手慢就沒了！ 立即私訊預約，親身體驗這間美宅的魅力！ 📲 預約賞屋 #台南買房 #安平區 #佳鋐謙邑 #兩房 #平面車位 #新古屋 #市政府生活圈 #府平路 #房產推薦 #小家庭首選 #新婚購屋 #秒殺物件 #幸福成家 #房地產 #台南房仲 【房屋優點特色分析】 * 黃金地點 – 安平區府平路: * 生活機能佳: 安平區是台南的重點發展區域，周邊生活配套通常很完善，鄰近市政府、商圈、學區、公園綠地等。 * 交通便利: 府平路為區域內道路，連接性好，無論是前往市中心或快速道路都相對方便。 * 未來潛力: 安平區持續有新的建設與發展，房產保值與增值潛力看好。 * 屋齡極新 – 僅3.6年: * 近全新屋況: 省去老屋翻新費用及時間，可直接入住或稍作佈置即可。 * 現代設計: 建築外觀與內部格局通常較符合現代居住需求。 * 管線新穎: 水電管線等基礎設施狀況良好，減少維修煩惱。 * 理想格局 – 2房2廳1衛: * 適用族群廣: 非常適合小家庭、新婚夫妻、單身貴族或退休人士。 * 空間實用: 兩房設計保有私密性，兩廳則提供足夠的公共活動空間。 * 優質社區 – 佳鋐謙邑: * 社區管理: 新社區通常有較完善的物業管理，提升居住品質與安全性。 * 便利停車 – 坡道平面車位: * 停車方便: 平面車位是多數人的首選，停取車輛都方便。 * 愛車保護: 免除路邊停車日曬雨淋及刮損風險。 * 房產加分: 在都會區，擁有一個平面車位是房產的一大加分項。 * 舒適樓層 – 3樓/15樓: * 出入方便: 不會太高，即使電梯維修或尖峰時段，走樓梯也不會太辛苦。 * 採光通風: 相較低樓層，通常有較好的採光與通風條件 (需視座向與周圍建築)。 * 空間坪效: * 主建物18.22坪: 兩房格局來說，是很實用的室內居住空間。 * 陽台2.314坪: 提供實用的晾衣、休憩或植栽空間。

• 電梯大樓
• 4.4年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.07 坪
• 主+陽 20.53 坪
• 建物 41.87 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,288萬

永康近南紡三發大面寬挑...　台南市永康區忠孝一路

UT1159255 1.社區型獨立大面寬店面，標的顯眼 2.周邊入住人口越來越多，穩定客流量 3.近國道高速，打造跨國、跨市店面接待貴賓方便 4.週邊生活機能便利，商圈成熟 5.室內空間大，挑高式店面，可在作半夾層式使利用空間更寬敞 永康 近南紡三發大面寬挑高三角窗店面 1.社區型獨立大面寬店面，標的顯眼 2.周邊入住人口越來越多，穩定客流量 3.近國道高速，打造跨國、跨市店面接待貴賓方便 4.週邊生活機能便利，商圈成熟 5.室內空間大，挑高式店面，可在作半夾層式使利用空間更寬敞

• 電梯大樓
• 2.1年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 5.05 坪
• 主 29.22 坪
• 建物 43.00 坪
• --房(室)1廳1衛

3,580萬

永康近南紡三發挑高式店...　台南市永康區忠孝一路

UT1159256 1.社區型店面，標的顯眼 2.周邊入住人口越來越多，穩定客流量 3.近國道高速，打造跨國、跨市店面接待貴賓方便 4.週邊生活機能便利，商圈成熟 5.室內空間大，挑高式店面，可在作半夾層式使利用空間更寬敞 永康 近南紡三發挑高式店面 1.社區型店面，標的顯眼 2.周邊入住人口越來越多，穩定客流量 3.近國道高速，打造跨國、跨市店面接待貴賓方便 4.週邊生活機能便利，商圈成熟 5.室內空間大，挑高式店面，可在作半夾層式使利用空間更寬敞

• 電梯大樓
• 2.1年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 5.01 坪
• 主 15.14 坪
• 建物 22.90 坪
• --房(室)1廳1衛

1,980萬

「平轉」潤隆鉑悅｜安平...　台南市安平區健康路三段

UT0066038 1.座落於台南市政特區精華段，屬安平五期核心地段。近全聯、家樂福、新光三越等商圈，生活採買、餐飲娛樂一應俱全。 2.稀有高樓層景觀戶，鄰近安平港與紅樹林生態園區，海景+綠地雙景觀 3.社區擁有飯店式公設：無邊際泳池、健身房、Lounge bar 、閱覽室、家庭影院、KTV等精品設施 4.鄰近慈濟國小、慈濟中學等學區，適合有學齡小孩的小孩自住 5.交通建設利多，鄰近捷運、跨港大橋、國際遊艇城、市政中心 「平轉」潤隆鉑悅｜安平稀有高樓層3房景觀戶+平車 1.座落於台南市政特區精華段，屬安平五期核心地段。近全聯、家樂福、新光三越等商圈，生活採買、餐飲娛樂一應俱全。 2.稀有高樓層景觀戶，鄰近安平港與紅樹林生態園區，海景+綠地雙景觀 3.社區擁有飯店式公設：無邊際泳池、健身房、Lounge bar 、閱覽室、家庭影院、KTV等精品設施 4.鄰近慈濟國小、慈濟中學等學區，適合有學齡小孩的小孩自住 5.交通建設利多，鄰近捷運、跨港大橋、國際遊艇城、市政中心

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 24樓
• 土地 4.84 坪
• 主 22.25 坪
• 建物 41.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.440坪)
• 坡道平面車位

新上

1,698萬

仁德副都心東都綠學精裝...　台南市仁德區崇聖路一段

UT1159302 1.為仁德東區交界，台南副都心，好市多進駐，雙家樂福，生活機能超便利 2.全新現代設計裝潢，附電器，拎包入住 3.大2房格局，採光通風佳 4.附平面車位，新婚成家首選 仁德 副都心東都綠學精裝2房+平車 1.為仁德東區交界，台南副都心，好市多進駐，雙家樂福，生活機能超便利 2.全新現代設計裝潢，附電器，拎包入住 3.大2房格局，採光通風佳 4.附平面車位，新婚成家首選

• 電梯大樓
• 1.3年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 4.66 坪
• 主+陽 17.47 坪
• 建物 35.13 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,368萬

安平水星光最美景觀中高...　台南市安平區國平北路

UT0339720 1.國平重劃區，最新水星光萬眾期待，即將落成(部分已交屋)，面南最優首選，無遮蔽海景和亞果帆船盡收眼底 2.超美海景房，格局漂亮，中高樓層，採光通風也超棒 3.週邊生活機能越來越棒，全新7-11、最大全聯都已營業，未來海洋之心、亞果2期等重大建設未來可期 4.社區五星級大廳、公設，讓您在家即可享受5星酒店服務 安平 水星光最美景觀中高樓無遮蔽3房+平車 1.國平重劃區，最新水星光萬眾期待，即將落成(部分已交屋)，面南最優首選，無遮蔽海景和亞果帆船盡收眼底 2.超美海景房，格局漂亮，中高樓層，採光通風也超棒 3.週邊生活機能越來越棒，全新7-11、最大全聯都已營業，未來海洋之心、亞果2期等重大建設未來可期 4.社區五星級大廳、公設，讓您在家即可享受5星酒店服務

• 電梯大樓
• 0.6年
• 15 ~ 15 / 26樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 30.70 坪
• 建物 54.77 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,998 萬 1,898萬

5.0 %

歸仁中正南圓環市中心全...　台南市歸仁區中正南路一段

UT1159309 1.位歸仁市中心，周邊商家林立，生活機能棒 2.一層2戶，住戶單純，住的安心 3.全新整理，電線換新，省去裝潢的時間 4.超大客廳，雙面採光，格局方正，浴室有開窗 5.附平面大車位，成家一步到位 歸仁 中正南圓環市中心全新現代大三房+平車 1.位歸仁市中心，周邊商家林立，生活機能棒 2.一層2戶，住戶單純，住的安心 3.全新整理，電線換新，省去裝潢的時間 4.超大客廳，雙面採光，格局方正，浴室有開窗 5.附平面大車位，成家一步到位

• 電梯大樓
• 27.8年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 4.64 坪
• 主+陽 25.71 坪
• 建物 40.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,068萬

安平水岸森活3房平車-水...　台南市安平區國平北路

UT1176220  • 近亞果遊艇碼頭、帶狀公園、運河水岸  • 正三房格局，室內可彈性規劃，全新未住  • 泰嘉 × 日本住友制震系統，高規格建築  • BWT 淨軟水＋Panasonic 廚衛＋電子防火門  • 游泳池、SPA、三溫暖、健身房、KTV、交誼廳、廚藝教室、閱覽室、空中花園  • 快速到市中心，出門即上健康路，交流道台17線、86快速道路、南科  • 自住舒適、出租高需求、增值潛力強  • 近億載、慈濟國小，家庭優選 安平水岸森活3房平車-水星光｜國平核心潛力首選  • 近亞果遊艇碼頭、帶狀公園、運河水岸  • 正三房格局，室內可彈性規劃，全新未住  • 泰嘉 × 日本住友制震系統，高規格建築  • BWT 淨軟水＋Panasonic 廚衛＋電子防火門  • 游泳池、SPA、三溫暖、健身房、KTV、交誼廳、廚藝教室、閱覽室、空中花園  • 快速到市中心，出門即上健康路，交流道台17線、86快速道路、南科  • 自住舒適、出租高需求、增值潛力強  • 近億載、慈濟國小，家庭優選

• 電梯大樓
• 0.6年
• 15 ~ 15 / 26樓
• 土地 4.34 坪
• 主+陽 28.80 坪
• 建物 51.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,200萬

愛琴海｜邊間遼闊無敵海...　台南市安平區國平北路

UT1159233 ●地理位置位於亞果遊艇碼頭旁，緊鄰安平港灣與3700坪帶狀公園綠地，對外交通順暢便利，可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速 道路，社區鄰近台南市府新爭取的捷運綠線預定站區，將大幅提高交通便利性，同時安平區的重大建設計劃持續推動，包括安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區與觀光商業區等，持續吸引高素質人口進駐。 ●豪宅級規劃，已SRC鋼骨建構建製，提升整架構的穩固性及耐震強度，社區公設移植飯店式規劃內容，包括迎賓大廳、Lobby、宅配室、健身房、圖書閱覽室、家庭電影院、Lounge、Lounge bar、會議室、泳池、多功能遊憩室、男女更衣室、音樂教室、棋藝室等，天花板挑高且面寬拉大，同時安排藝術造型燈飾，展現空間氣派尊貴氛圍，讓住戶接待親友時備感禮遇 ●即將是安平最高地標-SRC鋼搆制震，眺望萬坪公園與市景海景。 愛琴海｜邊間遼闊無敵海景🌊3+1房+平車A30 ●地理位置位於亞果遊艇碼頭旁，緊鄰安平港灣與3700坪帶狀公園綠地，對外交通順暢便利，可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速 道路，社區鄰近台南市府新爭取的捷運綠線預定站區，將大幅提高交通便利性，同時安平區的重大建設計劃持續推動，包括安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區與觀光商業區等，持續吸引高素質人口進駐。 ●豪宅級規劃，已SRC鋼骨建構建製，提升整架構的穩固性及耐震強度，社區公設移植飯店式規劃內容，包括迎賓大廳、Lobby、宅配室、健身房、圖書閱覽室、家庭電影院、Lounge、Lounge bar、會議室、泳池、多功能遊憩室、男女更衣室、音樂教室、棋藝室等，天花板挑高且面寬拉大，同時安排藝術造型燈飾，展現空間氣派尊貴氛圍，讓住戶接待親友時備感禮遇 ●即將是安平最高地標-SRC鋼搆制震，眺望萬坪公園與市景海景。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 30 ~ 30 / 34樓
• 土地 4.32 坪
• 主+陽 30.35 坪
• 建物 54.93 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,700萬

安平愛琴海雲海之上大3...　台南市安平區國平北路

UT1176263 1️⃣這一排就是安平港灣第一排，未來不會再有新的海景視野釋出。 2️⃣這棟是SRC鋼骨結構，也是台南少數真正以豪宅規格打造的住宅。 3️⃣很多住戶其實不是天天住，但一住進來就回不去一般住宅了。 4️⃣這個視野白天看海、傍晚看夕陽、晚上看夜景，是安平最完整的。 5️⃣屋主這次價格有誠意，若您喜歡，我們可以幫您談到好價錢。 安平愛琴海雲海之上大3房+平車 1️⃣這一排就是安平港灣第一排，未來不會再有新的海景視野釋出。 2️⃣這棟是SRC鋼骨結構，也是台南少數真正以豪宅規格打造的住宅。 3️⃣很多住戶其實不是天天住，但一住進來就回不去一般住宅了。 4️⃣這個視野白天看海、傍晚看夕陽、晚上看夜景，是安平最完整的。 5️⃣屋主這次價格有誠意，若您喜歡，我們可以幫您談到好價錢。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 20 ~ 20 / 34樓
• 土地 4.32 坪
• 主+陽 30.35 坪
• 建物 54.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

2,188萬