仁德臨南科×高雄中樞翻...　台南市仁德區二行一路

UT1159272 1.南科×高雄黃金中間點、交通便利、南北通吃 2.雙車位透天，停車免煩，透天使用空間大 3.全新整理，直接入住屋齡不是問題 4出租自住兩用、近 嘉南藥理大學、穩定租客來源 5.高CP值選擇不用千萬買大樓用同預算升級透天生活仁德 臨南科×高雄中樞翻新雙車位透天 1.南科×高雄黃金中間點、交通便利、南北通吃 2.雙車位透天，停車免煩，透天使用空間大 3.全新整理，直接入住屋齡不是問題 4出租自住兩用、近 嘉南藥理大學、穩定租客來源 5.高CP值選擇不用千萬買大樓用同預算升級透天生活

• 透天厝
• 48.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.23 坪
• 主 26.35 坪
• 建物 26.35 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,250萬

仁德近東區成功翻新露臺...　台南市仁德區成功二街

UT1150068 全室翻新大整理 增建大空間 好規劃 全室線路管線大部分更新 通風採光表現亮眼 自有車庫 大露臺 近崇德商圈 二空新城 店家林立 生活機能強 仁德 近東區成功翻新露臺現代車墅 全室翻新大整理 增建大空間 好規劃 全室線路管線大部分更新 通風採光表現亮眼 自有車庫 大露臺 近崇德商圈 二空新城 店家林立 生活機能強

• 透天厝
• 49.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.97 坪
• 主 19.08 坪
• 建物 19.08 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,398 萬 1,338萬

4.3 %

歸仁市區整新溫馨裝潢五...　台南市歸仁區大成六街

UT1191479 1.全新整修裝潢，電線全面更新水管部分更新。 2.一樓備有孝親房，讓長輩住的安心，或當工作室 3. 附贈基本傢俱，可輕鬆拎包入住。 4. 歸仁圓環及文化中心，周邊機能便利，包括近黃昏市場及歸南國小， 7-11便利商店步行1分鐘可達。 5. 近台86、國道一、三，台南高鐵站。歸仁 市區整新溫馨裝潢五房車墅🍃 1.全新整修裝潢，電線全面更新水管部分更新。 2.一樓備有孝親房，讓長輩住的安心，或當工作室 3. 附贈基本傢俱，可輕鬆拎包入住。 4. 歸仁圓環及文化中心，周邊機能便利，包括近黃昏市場及歸南國小， 7-11便利商店步行1分鐘可達。 5. 近台86、國道一、三，台南高鐵站。

• 透天厝
• 45.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.24 坪
• 主 30.53 坪
• 建物 30.53 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,680 萬 1,588萬

5.5 %

東區崇明商圈黃金地段店...　台南市東區崇明十一街

UT1191547 1.使用分區為第五種住宅區 2.鄰近市立醫院、學校、崇義黃昏市場.崇德市場 3.附近公園林立，巴克禮公園.文化中心，文化素質高 4.台南東區蛋黃區，黃金地段，增值性高東區 崇明商圈黃金地段店住透天 1.使用分區為第五種住宅區 2.鄰近市立醫院、學校、崇義黃昏市場.崇德市場 3.附近公園林立，巴克禮公園.文化中心，文化素質高 4.台南東區蛋黃區，黃金地段，增值性高

• 透天厝
• 46.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.80 坪
• 主 41.83 坪
• 建物 45.67 坪
• 4房(室)2廳3衛

3,200萬

南區新都路鹽埕商圈整新...　台南市南區新都路

UT1159310 1.位南區鹽埕新都路商圈，週邊生活機能成熟 2.全新整理，格局方正，化糞池、水電換新，免去整理的煩惱 3.一樓可改孝親房，靈活運用 4.全屋室內地磚-冠軍地磚、外牆和車庫為歐洲進口磁磚 南區 新都路鹽埕商圈整新發發發現代車墅 1.位南區鹽埕新都路商圈，週邊生活機能成熟 2.全新整理，格局方正，化糞池、水電換新，免去整理的煩惱 3.一樓可改孝親房，靈活運用 4.全屋室內地磚-冠軍地磚、外牆和車庫為歐洲進口磁磚

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.29 坪
• 主 27.22 坪
• 建物 27.22 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,458萬

仁德國小｜五房五衛全新...　台南市仁德區仁德五街

UT1211614 ✅ 稀有傳統車墅，獨門獨院 仁德市區少有釋出的傳統型車墅，門前停車方便，適合自住家庭長期持有。 ✅ 全新整理，線路部分更新 屋況已整理到位，省去重新裝修的時間與預算壓力，買了即可規劃入住。 ✅ 5房2廳5衛，三代同堂也夠住 一樓可規劃孝親房，樓上保有家庭成員各自空間，適合大家庭、三代同堂、也適合自住兼工作室使用。 ✅ 格局方正，前後採光，室內空間大 老透天最大的優勢就是土地持分實在、空間好運用，不像新大樓受限公設比。 ✅ 附大露臺，使用彈性高 可規劃洗曬區、休閒花園、寵物活動區，生活感更完整。 ✅ 生活機能成熟 近仁德國小、仁德國中、仁德區公所、仁義黃昏市場、後壁厝商圈，買菜、採買、學區、行政機能一次到位。 ✅ 交通便利，通勤族很有感 近仁德交流道、台86快速道路、新田工業區，往東區、南區、永康、歸仁、高鐵沙崙都方便。 ✅ AI南科時代，仁德位置更有想像空間 現在買房不只看房子本身，更要看生活圈與產業軸線。仁德位於台南市區、南科、沙崙、高鐵、工業區通勤帶之間，自住、換屋、長期持有都具備條件。仁德國小｜五房五衛全新整理孝親車墅 ✅ 稀有傳統車墅，獨門獨院 仁德市區少有釋出的傳統型車墅，門前停車方便，適合自住家庭長期持有。 ✅ 全新整理，線路部分更新 屋況已整理到位，省去重新裝修的時間與預算壓力，買了即可規劃入住。 ✅ 5房2廳5衛，三代同堂也夠住 一樓可規劃孝親房，樓上保有家庭成員各自空間，適合大家庭、三代同堂、也適合自住兼工作室使用。 ✅ 格局方正，前後採光，室內空間大 老透天最大的優勢就是土地持分實在、空間好運用，不像新大樓受限公設比。 ✅ 附大露臺，使用彈性高 可規劃洗曬區、休閒花園、寵物活動區，生活感更完整。 ✅ 生活機能成熟 近仁德國小、仁德國中、仁德區公所、仁義黃昏市場、後壁厝商圈，買菜、採買、學區、行政機能一次到位。 ✅ 交通便利，通勤族很有感 近仁德交流道、台86快速道路、新田工業區，往東區、南區、永康、歸仁、高鐵沙崙都方便。 ✅ AI南科時代，仁德位置更有想像空間 現在買房不只看房子本身，更要看生活圈與產業軸線。仁德位於台南市區、南科、沙崙、高鐵、工業區通勤帶之間，自住、換屋、長期持有都具備條件。

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.21 坪
• 主+陽 30.25 坪
• 建物 30.25 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,580萬

選我選我!!安南怡安多功...　台南市安南區怡安路一段

UT1079340 1.位怡安路正大馬路上，近商60，接安和路、北安路，交通便利生活機能優 2.稀有店面型透天，一樓可當店面或客廳使用，二樓有開放空間靈活運用 3.臨近果菜市場、北安路黃昏市場、全家便利商店、安順國小、安順國中，一應俱全 4.全新整理，外觀拉皮，室內水電換新、地磚浴室重作，住的安心 5.格局方正、採光通風佳 選我選我!!安南 怡安多功能整新透天 1.位怡安路正大馬路上，近商60，接安和路、北安路，交通便利生活機能優 2.稀有店面型透天，一樓可當店面或客廳使用，二樓有開放空間靈活運用 3.臨近果菜市場、北安路黃昏市場、全家便利商店、安順國小、安順國中，一應俱全 4.全新整理，外觀拉皮，室內水電換新、地磚浴室重作，住的安心 5.格局方正、採光通風佳

• 透天厝
• 37.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.76 坪
• 主+陽 56.48 坪
• 建物 56.48 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,968 萬 1,888萬

4.1 %

永康｜成大、台南車站雙...　台南市永康區勝利街

UT1159268  全新完工未住，現況交屋即可入住 2️⃣ 傳統格局、獨門獨院，私密性高 3️⃣ 一樓大車庫＋前後通風安全設計 4️⃣ 二樓整層主臥，衛浴開窗、陽台採光佳 5️⃣ 三樓雙套房，子女各自獨立空間 6️⃣ 四樓前後大露臺，洗晾、賞月皆宜 7️⃣ 南北座向、帝王格局，採光通風一級棒 8️⃣ 近平實轉運站、成大醫院、兵仔市、後甲圓環、台南火車站 9️⃣ 學區近勝利國小，生活機能完善 🔟 誠意出售，增值潛力佳永康 ｜成大、台南車站雙商圈｜繁華生活車墅  全新完工未住，現況交屋即可入住 2️⃣ 傳統格局、獨門獨院，私密性高 3️⃣ 一樓大車庫＋前後通風安全設計 4️⃣ 二樓整層主臥，衛浴開窗、陽台採光佳 5️⃣ 三樓雙套房，子女各自獨立空間 6️⃣ 四樓前後大露臺，洗晾、賞月皆宜 7️⃣ 南北座向、帝王格局，採光通風一級棒 8️⃣ 近平實轉運站、成大醫院、兵仔市、後甲圓環、台南火車站 9️⃣ 學區近勝利國小，生活機能完善 🔟 誠意出售，增值潛力佳

• 透天厝
• 2.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.67 坪
• 主+陽 51.5 坪
• 建物 51.51 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 另加蓋4房(室)2廳4衛

2,288萬

茄萣正金鑾路熱鬧黃金店...　高雄市茄萣區金鑾路

UT1211654 1.全面翻新，住店合一，靈活運用 2.格局方正，前後採光 3.臨15米金鑾路，茄萣市場、全聯、農會旁，機能好 4.四房兩廳，住店兩相宜 5.國一，86皆方便，未來發展可期 茄萣 正金鑾路熱鬧黃金店住 1.全面翻新，住店合一，靈活運用 2.格局方正，前後採光 3.臨15米金鑾路，茄萣市場、全聯、農會旁，機能好 4.四房兩廳，住店兩相宜 5.國一，86皆方便，未來發展可期

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.62 坪
• 主 64.86 坪
• 建物 64.86 坪
• 4房(室)2廳4衛

新上

1,388 萬 1,280萬

7.8 %

🍃藏在巷裡的家｜永康...　台南市永康區龍埔街

UT1211607 1.目前出租中，租約到116年8月底 2.新加坡式透天，一樓可當車庫或儲藏，門口有遮雨棚可再停一台車。 3.側邊小門可獨立進出。 4.靜巷透天，共有4層樓好運用。 5.屋主誠意出售。🍃藏在巷裡的家｜永康靜巷透天・自有車庫 1.目前出租中，租約到116年8月底 2.新加坡式透天，一樓可當車庫或儲藏，門口有遮雨棚可再停一台車。 3.側邊小門可獨立進出。 4.靜巷透天，共有4層樓好運用。 5.屋主誠意出售。

• 透天厝
• 32.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.44 坪
• 主+陽 50.33 坪
• 建物 50.33 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,198萬

南區健康路全新整理間間...　台南市南區健康路二段

UT1159285 1.位台南精華地段，近中西區小西門新光三越，路口商家林立，生活機能便利 2.坐北朝南，間間套房，格局方正4陽台，活巷進出，優質整新車墅 3.鄰新興國小、家齊女中、台南大學，一路升學暢通 4.全新裝潢設計附精美傢俱廚具，水塔、抽水機、電熱爐已安裝，水電管路化糞池整棟更新，車庫220V充電預留 5.翻修履歷完整，歡迎預約現場參觀南區 健康路全新整理間間套房現代車墅 1.位台南精華地段，近中西區小西門新光三越，路口商家林立，生活機能便利 2.坐北朝南，間間套房，格局方正4陽台，活巷進出，優質整新車墅 3.鄰新興國小、家齊女中、台南大學，一路升學暢通 4.全新裝潢設計附精美傢俱廚具，水塔、抽水機、電熱爐已安裝，水電管路化糞池整棟更新，車庫220V充電預留 5.翻修履歷完整，歡迎預約現場參觀

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.37 坪
• 主 30.94 坪
• 建物 30.94 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

佳里市區｜雙學區旁｜4...　台南市佳里區育善街

UT1211605 佳里市區文教生活圈，近佳里國小、佳里國中，孩子上學接送更輕鬆。 2年輕屋齡靚車墅，4房2廳3衛4陽台，格局完整、屋況新穎。 獨立車庫好停車，不用每天繞路找車位，回家就是便利。 近黃昏市場、佳里體育公園、外環道，採買、休閒、交通一次到位。 坐北朝南、採光通風佳，室內明亮舒適，適合小家庭、換屋族、三代同住。佳里市區｜雙學區旁｜4房3衛獨立車庫輕齡車墅 佳里市區文教生活圈，近佳里國小、佳里國中，孩子上學接送更輕鬆。 2年輕屋齡靚車墅，4房2廳3衛4陽台，格局完整、屋況新穎。 獨立車庫好停車，不用每天繞路找車位，回家就是便利。 近黃昏市場、佳里體育公園、外環道，採買、休閒、交通一次到位。 坐北朝南、採光通風佳，室內明亮舒適，適合小家庭、換屋族、三代同住。

• 透天厝
• 2.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.14 坪
• 主+陽 47.01 坪
• 建物 47.01 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,680萬

北區賢北國小｜全新整理...　台南市北區大興街

UT1211617 1. 全新整理完成     整體採清爽現代風格，牆面、地坪、廚房及衛浴煥然一新，減少交屋後重新整理的時間與費用。 2. 約71坪大使用空間(1樓有預留孝親房空間)     格局規劃5房2廳3衛，房間數充足，適合換屋家庭、三代同堂，也能安排書房、客房或居家辦公空間。 3. SUV可停室內車庫     汽車可直接入庫，愛車免受日曬雨淋，採買回家或帶小孩、長輩上下車都更加方便。 4. 客餐廳寬敞方正     公領域尺度舒適，家具配置容易，適合家庭聚會，也保留充足的生活動線。 5. 採光通風條件佳     多面開窗搭配前後採光，室內明亮通透；另有頂樓大露台，可作曬衣、植栽及休閒使用。 6. 廚房、衛浴全新整理     配置整排廚具、雙口爐與充足收納，衛浴以明亮石紋磁磚呈現，整體乾淨俐落。 7. 靜巷住宅，鬧中取靜     人車分道，保有透天住宅的隱私與安靜，又不必犧牲日常採買機能。 🌳 周邊生活機能 * 鄰近賢北國小，接送與就學便利 * 賢北公園、賢良公園就在生活圈內，適合親子休閒與日常運動 * 鄰近好市多台南店、和緯黃昏市場及文賢商圈 * 快速銜接中華北路、和緯路，往安平、中西區及北區市中心都方便 * 成熟住宅區，超商、餐飲及日常採買機能完整北區賢北國小｜全新整理｜五房可隔孝親房車庫透天 1. 全新整理完成     整體採清爽現代風格，牆面、地坪、廚房及衛浴煥然一新，減少交屋後重新整理的時間與費用。 2. 約71坪大使用空間(1樓有預留孝親房空間)     格局規劃5房2廳3衛，房間數充足，適合換屋家庭、三代同堂，也能安排書房、客房或居家辦公空間。 3. SUV可停室內車庫     汽車可直接入庫，愛車免受日曬雨淋，採買回家或帶小孩、長輩上下車都更加方便。 4. 客餐廳寬敞方正     公領域尺度舒適，家具配置容易，適合家庭聚會，也保留充足的生活動線。 5. 採光通風條件佳     多面開窗搭配前後採光，室內明亮通透；另有頂樓大露台，可作曬衣、植栽及休閒使用。 6. 廚房、衛浴全新整理     配置整排廚具、雙口爐與充足收納，衛浴以明亮石紋磁磚呈現，整體乾淨俐落。 7. 靜巷住宅，鬧中取靜     人車分道，保有透天住宅的隱私與安靜，又不必犧牲日常採買機能。 🌳 周邊生活機能 * 鄰近賢北國小，接送與就學便利 * 賢北公園、賢良公園就在生活圈內，適合親子休閒與日常運動 * 鄰近好市多台南店、和緯黃昏市場及文賢商圈 * 快速銜接中華北路、和緯路，往安平、中西區及北區市中心都方便 * 成熟住宅區，超商、餐飲及日常採買機能完整

• 透天厝
• 34.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.09 坪
• 主+陽 43.73 坪
• 建物 71.26 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,760萬

北區鄭仔寮商圈稀有釋出...　台南市北區鄭子寮段

UT0221425 稀有釋出！！！ ✅1.鄰近文元國小，鄭仔寮重劃區內建地，周邊生活機能完善，學區、商圈都很方便。 ✅2.買對地段與學區，就是最好的資產配置。 ✅3.隨著北外環計劃區的發展前景，基礎建設的完善和區域發展，居住還是投資，都是好的選擇。 ✅4.有鑑界、沒有被套繪、已指定建築線北區 鄭仔寮商圈稀有釋出💖方正建地 稀有釋出！！！ ✅1.鄰近文元國小，鄭仔寮重劃區內建地，周邊生活機能完善，學區、商圈都很方便。 ✅2.買對地段與學區，就是最好的資產配置。 ✅3.隨著北外環計劃區的發展前景，基礎建設的完善和區域發展，居住還是投資，都是好的選擇。 ✅4.有鑑界、沒有被套繪、已指定建築線

• 土地
• 0.0年
• 土地 22.58 坪
• 建物 0.00 坪

1,050萬

東區裕農路整新透天稀有...　台南市東區裕農路

UT1159249 1.📍 地段核心：位於東區精華地段，正裕農路上，後甲商圈生活圈，土地價值高。 2.🛍 商圈繁華：鄰近南紡購物中心、裕農商圈、後甲黃昏市場，百貨小吃林立。 3.🏡 生活便利：近虎尾寮住宅區、平實重劃區，生活機能佳。 4.🚉 交通便捷：鄰近未來平實轉運站、大灣仁德交流道、國道1號、省道台1線，南來北往快速。 5.💰 投資自住兩相宜：不論自用或出租皆具價值。 6.⭐ 稀有釋出：全棟整新金店面物件，難得釋出。 7.✨全新整理：全棟管線更新，外牆拉皮整理防水，歷經今年多次颱風未有滲漏水情形。東區 裕農路整新透天稀有金店面 1.📍 地段核心：位於東區精華地段，正裕農路上，後甲商圈生活圈，土地價值高。 2.🛍 商圈繁華：鄰近南紡購物中心、裕農商圈、後甲黃昏市場，百貨小吃林立。 3.🏡 生活便利：近虎尾寮住宅區、平實重劃區，生活機能佳。 4.🚉 交通便捷：鄰近未來平實轉運站、大灣仁德交流道、國道1號、省道台1線，南來北往快速。 5.💰 投資自住兩相宜：不論自用或出租皆具價值。 6.⭐ 稀有釋出：全棟整新金店面物件，難得釋出。 7.✨全新整理：全棟管線更新，外牆拉皮整理防水，歷經今年多次颱風未有滲漏水情形。

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.53 坪
• 主 26.61 坪
• 建物 26.61 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,888 萬 1,788萬

5.3 %

新市仁愛街近南科火車站...　台南市新市區仁愛街

UT1121309 1.完善生活機能周邊商場、學校、醫療設施一應俱全，生活便捷無憂。 2.台一線縱貫公路，中正路，新市火車站，新港社大道，國八，國三等交通四通八達 3.超值總價，性價比極高自住或投資皆宜.機不可失 新市仁愛街近南科火車站日進斗金透天厝 1.完善生活機能周邊商場、學校、醫療設施一應俱全，生活便捷無憂。 2.台一線縱貫公路，中正路，新市火車站，新港社大道，國八，國三等交通四通八達 3.超值總價，性價比極高自住或投資皆宜.機不可失

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.29 坪
• 主 37.64 坪
• 建物 37.64 坪
• 7房(室)2廳6衛
• 庭院車位

1,599萬

永康忠義街前庭花園雙車...　台南市永康區忠義街

UT1211646 1. 寬敞4房格局：4房2廳3衛，空間實用又好規劃，全家人各有自己的小天地，書房、客房、工作室通通可以安排！ 2. 平面雙車位：最受歡迎的平面雙車位，停車免煩惱、上下車更輕鬆，大車、小車或家庭休旅車都能安心停妥。 3. 交通超順暢：鄰近大灣交流道，南來北往快速便利，通勤、出遊、返鄉都不用花太多時間在路上。 4. 購物吃美食好方便：鄰近南紡購物中心，逛街、用餐、看電影一次滿足，週末想放鬆，精彩行程隨時出發！ 5. 公園綠意相伴：靠近平實公園，晨間散步、傍晚慢跑，或是假日帶孩子放電都很適合，生活多一份悠閒與活力。 6. 鄰近學區：接送孩子更省時又安心，讓每天的上學路更加便利，也替忙碌家長減少奔波負擔。永康 忠義街前庭花園雙車位透天｜近平實公園生活圈 1. 寬敞4房格局：4房2廳3衛，空間實用又好規劃，全家人各有自己的小天地，書房、客房、工作室通通可以安排！ 2. 平面雙車位：最受歡迎的平面雙車位，停車免煩惱、上下車更輕鬆，大車、小車或家庭休旅車都能安心停妥。 3. 交通超順暢：鄰近大灣交流道，南來北往快速便利，通勤、出遊、返鄉都不用花太多時間在路上。 4. 購物吃美食好方便：鄰近南紡購物中心，逛街、用餐、看電影一次滿足，週末想放鬆，精彩行程隨時出發！ 5. 公園綠意相伴：靠近平實公園，晨間散步、傍晚慢跑，或是假日帶孩子放電都很適合，生活多一份悠閒與活力。 6. 鄰近學區：接送孩子更省時又安心，讓每天的上學路更加便利，也替忙碌家長減少奔波負擔。

• 透天厝
• 37.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.16 坪
• 主+陽 39.67 坪
• 建物 53.86 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,688萬

南區永成首席｜全新未住...　台南市南區永成路三段

UT1211616 1.全新完工・即刻入住 2.採用冠軍磁磚、和成衛浴、櫻花廚具，兼顧美觀與耐用 3.臨路車墅・住商皆宜 4.串聯鹽埕生活圈、金華商圈、水交社生活圈、安平工業區 5.學區、公園、醫療完善南區 永成首席｜全新未住孝親車庫別墅A 1.全新完工・即刻入住 2.採用冠軍磁磚、和成衛浴、櫻花廚具，兼顧美觀與耐用 3.臨路車墅・住商皆宜 4.串聯鹽埕生活圈、金華商圈、水交社生活圈、安平工業區 5.學區、公園、醫療完善

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.02 坪
• 主+陽 63.24 坪
• 建物 63.24 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,888萬

南區永成首席｜全新未住...　台南市南區永成路三段

UT1211615 1.全新完工・即刻入住 2.採用冠軍磁磚、和成衛浴、櫻花廚具，兼顧美觀與耐用 3.臨路車墅・住商皆宜 4.串聯鹽埕生活圈、金華商圈、水交社生活圈、安平工業區 5.學區、公園、醫療完善南區 永成首席｜全新未住孝親車庫別墅B 1.全新完工・即刻入住 2.採用冠軍磁磚、和成衛浴、櫻花廚具，兼顧美觀與耐用 3.臨路車墅・住商皆宜 4.串聯鹽埕生活圈、金華商圈、水交社生活圈、安平工業區 5.學區、公園、醫療完善

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.02 坪
• 主+陽 63.86 坪
• 建物 63.86 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,888萬

安南和順工業區｜果蔬市...　台南市安南區安中路一段

UT1191513 ◆ 三樓稀有釋出，樓層剛剛好，採光通風佳 ◆ 三房格局方正，前後陽台，室內空間實用好規劃 ◆ 設計師規劃整理，全新質感裝潢，時尚溫馨 ◆ 水電管線更新，屋況安心，買了馬上入住 ◆ 雙衛浴皆有對外窗，通風不潮濕，居住品質佳 ◆ 一層兩戶、低公設、免管理費，使用坪效高 ◆ 附漂亮時尚家具，小資族、首購族可直接拎包入住 ◆ 面向公園，環境清幽，鬧中取靜，住起來更舒服安南 和順工業區｜果蔬市場｜面公園質感三房寓 ◆ 三樓稀有釋出，樓層剛剛好，採光通風佳 ◆ 三房格局方正，前後陽台，室內空間實用好規劃 ◆ 設計師規劃整理，全新質感裝潢，時尚溫馨 ◆ 水電管線更新，屋況安心，買了馬上入住 ◆ 雙衛浴皆有對外窗，通風不潮濕，居住品質佳 ◆ 一層兩戶、低公設、免管理費，使用坪效高 ◆ 附漂亮時尚家具，小資族、首購族可直接拎包入住 ◆ 面向公園，環境清幽，鬧中取靜，住起來更舒服

• 公寓
• 45.1年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 21.54 坪
• 主+陽 27.64 坪
• 建物 30.95 坪
• 3房(室)2廳2衛

538萬

東區鐵道第一席｜青年路...　台南市東區青年路

UT1191552 1.鐵路地下化生活圈・未來增值可期 2.府城老宅風格・文青店住首選 3.現有知名文青店承租・現成收租 4.前後臨路・空間靈活好規劃 5.市心機能成熟・生活一次到位東區 鐵道第一席｜青年路老宅透天店住 1.鐵路地下化生活圈・未來增值可期 2.府城老宅風格・文青店住首選 3.現有知名文青店承租・現成收租 4.前後臨路・空間靈活好規劃 5.市心機能成熟・生活一次到位

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 28.84 坪
• 建物 28.84 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,580 萬 1,530萬

3.2 %

仁德保安路整新現代風車...　台南市仁德區保安路二段

UT1121305 1.近仁德中正路商圈，週邊生活機能佳 2.全棟外觀拉皮、水電換新，室內全新整理，住的安心又舒心 3.2樓設計雙套房，個人隱私好管理 4.增建3樓，使用空間大 5.大樓價買透天 仁德 保安路整新現代風車墅 1.近仁德中正路商圈，週邊生活機能佳 2.全棟外觀拉皮、水電換新，室內全新整理，住的安心又舒心 3.2樓設計雙套房，個人隱私好管理 4.增建3樓，使用空間大 5.大樓價買透天

• 透天厝
• 48.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.45 坪
• 主 19.84 坪
• 建物 19.84 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,188萬

北區北園街前後臨路整新...　台南市北區北園街

UT1128952 1.位北區北園街傳統社區，近成大商圈，生活機能成熟 2.位北區、永康、東區交界，四通八達 3.全棟設計公司用心整理，防水、基礎工程全部做到位，水電換新，住的安心 4.超稀有前後臨路，南北座向，採光通風超棒 5.間間套房，靈活運用，收租自用皆適合 北區 北園街前後臨路整新現代質感車墅 1.位北區北園街傳統社區，近成大商圈，生活機能成熟 2.位北區、永康、東區交界，四通八達 3.全棟設計公司用心整理，防水、基礎工程全部做到位，水電換新，住的安心 4.超稀有前後臨路，南北座向，採光通風超棒 5.間間套房，靈活運用，收租自用皆適合

• 透天厝
• 52.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.15 坪
• 主 24.96 坪
• 建物 24.96 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,668 萬 1,598萬

4.2 %

永康南工街RC結構全新整...　台南市永康區南工街

UT1176260 ✔️ 全新整理、即刻可收租或直接入住！ ✔️ 四間獨立套房、共 5 衛，格局彈性高，適合分租或多人家庭共享收入； ✔️ 二樓增建大露臺，晾曬/休閒/種植超實用；三樓採光與前後通風佳； ✔️ 騎樓已設電動車充電，離中華路/大灣交流道近，生活採買與通勤相當方便； ✔️ 學區：五王國小 / 大橋國中，家庭自住也非常合適。永康 南工街RC結構全新整理現代透天 ✔️ 全新整理、即刻可收租或直接入住！ ✔️ 四間獨立套房、共 5 衛，格局彈性高，適合分租或多人家庭共享收入； ✔️ 二樓增建大露臺，晾曬/休閒/種植超實用；三樓採光與前後通風佳； ✔️ 騎樓已設電動車充電，離中華路/大灣交流道近，生活採買與通勤相當方便； ✔️ 學區：五王國小 / 大橋國中，家庭自住也非常合適。

• 透天厝
• 45.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.09 坪
• 主 19.6 坪
• 建物 19.60 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

東區崇善仁和雙商圈｜全...　台南市東區崇善十一街

UT1176211 1.位東區崇善、仁和雙商圈，周邊生活機能好 2.優質學區，坐擁優質綠地環境與人文藝術氣息 3.近仁德交流道，出行便利 4.全新設計師裝潢，水電管路、線路、化糞池 、2頓水塔全部換新 5.1樓設有獨立孝親房，3代同堂恰恰好 6.車庫有預留單一迴路的充電樁孔 7.近台南副都心發展淺力大，近未來好市多，機能更上層樓 東區 崇善仁和雙商圈｜全新RC整新現代質感車墅 1.位東區崇善、仁和雙商圈，周邊生活機能好 2.優質學區，坐擁優質綠地環境與人文藝術氣息 3.近仁德交流道，出行便利 4.全新設計師裝潢，水電管路、線路、化糞池 、2頓水塔全部換新 5.1樓設有獨立孝親房，3代同堂恰恰好 6.車庫有預留單一迴路的充電樁孔 7.近台南副都心發展淺力大，近未來好市多，機能更上層樓

• 透天厝
• 47.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.85 坪
• 主 33.4 坪
• 建物 33.40 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

南區金華路整新現代間間...　台南市南區金華路一段

UT1176235 【 台南南區｜金華路靜巷 臻藏翻新透天 】 是否在尋找一間，不用再辛苦裝修、能立刻給全家人安穩生活的「完成品」透天？ 這間位於 金華路一段靜巷 的翻新美宅，就是您的答案！ ✨ 本案核心亮點： ✅ 【 全屋換新，零煩惱入住 】 老屋最怕的水電管線、基礎工程我們已全部為您更新！只需帶著行李，就能開始享受透天生活。 ✅ 【 空間極大化，3樓全增建 】 基礎坪數實在，更驚喜的是3樓完整增建！使用空間遠超想像，三代同堂居住也寬敞舒適。 ✅ 【 間間皆套房，隱私與便利兼得 】 4間臥室均配備獨立衛浴！無論是長輩、孩子、夫妻或作為客房，彼此不打擾，生活品質大幅提升。 ✅ 【 地點無可挑剔 】 · 生活採買： 金華路一段店家林立，從早市到晚餐，走路就能解決一切。 · 休閒文青： 散步即可到達 水交社文化園區，逛文創、喝咖啡、漫步綠地。 · 學區便利： 鄰近省躬/永華國小、大成國中，孩子上下學安全又省時。 🌳 這間房子適合誰？ · 追求「免整理、即入住」的務實買家。 · 需要與父母、子女同住，渴望各自有獨立空間的家庭。 · 看重成熟生活機能，又喜歡鄰近公園綠地的您。 📞 機會難得，翻新透天釋出量少！ 立即預約鑑賞，親身體驗這棟「體貼入微」的暖心透天！南區 金華路整新現代間間套房美透天 【 台南南區｜金華路靜巷 臻藏翻新透天 】 是否在尋找一間，不用再辛苦裝修、能立刻給全家人安穩生活的「完成品」透天？ 這間位於 金華路一段靜巷 的翻新美宅，就是您的答案！ ✨ 本案核心亮點： ✅ 【 全屋換新，零煩惱入住 】 老屋最怕的水電管線、基礎工程我們已全部為您更新！只需帶著行李，就能開始享受透天生活。 ✅ 【 空間極大化，3樓全增建 】 基礎坪數實在，更驚喜的是3樓完整增建！使用空間遠超想像，三代同堂居住也寬敞舒適。 ✅ 【 間間皆套房，隱私與便利兼得 】 4間臥室均配備獨立衛浴！無論是長輩、孩子、夫妻或作為客房，彼此不打擾，生活品質大幅提升。 ✅ 【 地點無可挑剔 】 · 生活採買： 金華路一段店家林立，從早市到晚餐，走路就能解決一切。 · 休閒文青： 散步即可到達 水交社文化園區，逛文創、喝咖啡、漫步綠地。 · 學區便利： 鄰近省躬/永華國小、大成國中，孩子上下學安全又省時。 🌳 這間房子適合誰？ · 追求「免整理、即入住」的務實買家。 · 需要與父母、子女同住，渴望各自有獨立空間的家庭。 · 看重成熟生活機能，又喜歡鄰近公園綠地的您。 📞 機會難得，翻新透天釋出量少！ 立即預約鑑賞，親身體驗這棟「體貼入微」的暖心透天！

• 透天厝
• 49.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.24 坪
• 主 25.29 坪
• 建物 25.29 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,350 萬 1,248萬

7.6 %

仁德近東區復興國中低總...　台南市仁德區裕忠三街

UT1079290 1.位東區與仁德交界，復興學校後門，超級學區房 2.整棟全新附家俱裝潢，水電換新，投資收租自住皆適合 3.近東成公園、全聯福利中心、復興國小、國中，生活超方便 4.整棟翻新衛浴乾溼分離，三套房，採光通風佳 仁德 近東區復興國中低總價整新透天 1.位東區與仁德交界，復興學校後門，超級學區房 2.整棟全新附家俱裝潢，水電換新，投資收租自住皆適合 3.近東成公園、全聯福利中心、復興國小、國中，生活超方便 4.整棟翻新衛浴乾溼分離，三套房，採光通風佳

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.21 坪
• 主 17.67 坪
• 建物 17.67 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,080 萬 998萬

7.6 %

安平市心｜整層精裝影音...　台南市安平區建平六街

UT1191537 絕美裝潢，即刻入住：整層獨立的超大空間，大器格局搭配全新精緻裝潢，省去室內設計的煩惱與等待。 市政核心，機能巔峰：位居市政中心黃金地段，散步就到商圈，出門即是繁華，生活機能無懈可擊。 離塵不離城：純住宅社區，總戶數稀少單純，給您最高的隱私與寧靜感。 雙車位頂級標配：配備珍稀「雙平面車位」，家中愛車、訪客迎賓都能從容停放。 KOL、直播主夢幻逸品：室內已規劃完善的影音設備，省下百萬建置費，完美對接社群媒體經營與現場直播需求！安平市心｜整層精裝影音直播豪邸｜純住隱私·雙平車 絕美裝潢，即刻入住：整層獨立的超大空間，大器格局搭配全新精緻裝潢，省去室內設計的煩惱與等待。 市政核心，機能巔峰：位居市政中心黃金地段，散步就到商圈，出門即是繁華，生活機能無懈可擊。 離塵不離城：純住宅社區，總戶數稀少單純，給您最高的隱私與寧靜感。 雙車位頂級標配：配備珍稀「雙平面車位」，家中愛車、訪客迎賓都能從容停放。 KOL、直播主夢幻逸品：室內已規劃完善的影音設備，省下百萬建置費，完美對接社群媒體經營與現場直播需求！

• 華廈
• 30.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 17.14 坪
• 主+陽 62.46 坪
• 建物 94.69 坪
• 7房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

2,468萬

賠售!急!安南輕屋齡低公...　台南市安南區本淵路

UT1211628 近海東國小，戶戶享受**「三面採光」**，陽光自然灑落每一個角落，為您營造溫暖明亮的質感生活☀️。最難得的是高達25坪的超大主建空間，讓生活不受拘束！ 💎 【無可挑剔的物件亮點】 🏠 完美格局：3房 2廳 2衛 2陽台 📐 超大空間：總建坪 42.683坪（主建25.5坪+陽台2.49坪） 🏢 極新屋齡：僅1.8年（5樓/共5樓，通風採光極佳） 🅿️ 專屬車位：坡道平面車位 🔥 【為什麼這間必買？】 ✅ 超低公設比 27.2%：虛坪少，買到的都是實實在在的生活空間！ ✅ 單純靜謐社區：總戶數僅28戶，一層6戶雙電梯，居住品質極佳。 ✅ 建商重本配備頂級建材： 🍳 廚具：義大利SVAGO雙口感應爐、林內落地式烘碗機 🛁 衛浴：德國最高指標 GROHE馬桶、面盆、水龍頭 🪵 地板：亨特卡扣木地板，溫潤舒適 🪟 其他：寶緯氣密窗，把繁雜喧囂隔絕在外 屋主誠意賠售，把最划算的價格留給幸運的您！ 不論是小家庭，或是需要多房間規劃的您，這絕對是超高CP值的首選！買到賺到！💯 📞 心動不如馬上行動，好房不等人！賠售!急!安南 輕屋齡低公設-採光大三房+平車 近海東國小，戶戶享受**「三面採光」**，陽光自然灑落每一個角落，為您營造溫暖明亮的質感生活☀️。最難得的是高達25坪的超大主建空間，讓生活不受拘束！ 💎 【無可挑剔的物件亮點】 🏠 完美格局：3房 2廳 2衛 2陽台 📐 超大空間：總建坪 42.683坪（主建25.5坪+陽台2.49坪） 🏢 極新屋齡：僅1.8年（5樓/共5樓，通風採光極佳） 🅿️ 專屬車位：坡道平面車位 🔥 【為什麼這間必買？】 ✅ 超低公設比 27.2%：虛坪少，買到的都是實實在在的生活空間！ ✅ 單純靜謐社區：總戶數僅28戶，一層6戶雙電梯，居住品質極佳。 ✅ 建商重本配備頂級建材： 🍳 廚具：義大利SVAGO雙口感應爐、林內落地式烘碗機 🛁 衛浴：德國最高指標 GROHE馬桶、面盆、水龍頭 🪵 地板：亨特卡扣木地板，溫潤舒適 🪟 其他：寶緯氣密窗，把繁雜喧囂隔絕在外 屋主誠意賠售，把最划算的價格留給幸運的您！ 不論是小家庭，或是需要多房間規劃的您，這絕對是超高CP值的首選！買到賺到！💯 📞 心動不如馬上行動，好房不等人！

• 華廈
• 2.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 16.07 坪
• 主+陽 28.04 坪
• 建物 42.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,238 萬 1,188萬

4.0 %

安平永華百坪全新豪門裝...　台南市安平區永華路二段

UT1159265 ※部分照片有添加傢俱與家電為展示用，現場實際是淨空 ① 安平雙主幹道核心｜城市繁華近在咫尺 坐落永華路、華平路交會核心，樓下即有全聯與路易莎咖啡，鄰近公園、優質學區及成熟商圈，日常採買、休閒與教育機能一次到位。 ② 重大建設加持｜掌握安平未來增值潛力 台南重大建設持續推進，企業與人口紅利陸續進駐；北外環興建中，未來安平往返南科更加便利，兼具市中心稀有地段與長期發展前景。 ③ 一層僅三戶｜政商名流青睞的純質社區 單層低戶數規劃，住戶單純、居住品質更高，是許多政商菁英與外商人士的置產選擇。千金買房、萬金買鄰，優質社區更能累積珍貴人脈。 ④ 24小時嚴謹管理｜兼顧尊榮與隱私 全天候保全管理、嚴謹門禁系統並標配電子鎖，提升居住安全與私密性，無論自住、長期出差或海外往返都更加安心。 ⑤ 永華路稀有巴洛克名邸｜全新千萬裝潢 永華路上極具辨識度的巴洛克建築，雙戶打通展現大宅尺度；搭配全新千萬級裝潢及義大利 MGS 海軍級不鏽鋼水龍頭，全新未住，直接入住即可享受精品宅生活。 ⑥ 次頂樓永久棟距｜三席大平面車位 位居次頂樓，坐擁開闊永久視野，採光與通風條件出色；另附三個大平面車位，可同時停放跑車、房車與休旅車，滿足企業主及高端家庭的多車需求。安平 永華百坪全新豪門裝潢四房豪邸+3平面車位 ※部分照片有添加傢俱與家電為展示用，現場實際是淨空 ① 安平雙主幹道核心｜城市繁華近在咫尺 坐落永華路、華平路交會核心，樓下即有全聯與路易莎咖啡，鄰近公園、優質學區及成熟商圈，日常採買、休閒與教育機能一次到位。 ② 重大建設加持｜掌握安平未來增值潛力 台南重大建設持續推進，企業與人口紅利陸續進駐；北外環興建中，未來安平往返南科更加便利，兼具市中心稀有地段與長期發展前景。 ③ 一層僅三戶｜政商名流青睞的純質社區 單層低戶數規劃，住戶單純、居住品質更高，是許多政商菁英與外商人士的置產選擇。千金買房、萬金買鄰，優質社區更能累積珍貴人脈。 ④ 24小時嚴謹管理｜兼顧尊榮與隱私 全天候保全管理、嚴謹門禁系統並標配電子鎖，提升居住安全與私密性，無論自住、長期出差或海外往返都更加安心。 ⑤ 永華路稀有巴洛克名邸｜全新千萬裝潢 永華路上極具辨識度的巴洛克建築，雙戶打通展現大宅尺度；搭配全新千萬級裝潢及義大利 MGS 海軍級不鏽鋼水龍頭，全新未住，直接入住即可享受精品宅生活。 ⑥ 次頂樓永久棟距｜三席大平面車位 位居次頂樓，坐擁開闊永久視野，採光與通風條件出色；另附三個大平面車位，可同時停放跑車、房車與休旅車，滿足企業主及高端家庭的多車需求。

• 電梯大樓
• 8.7年
• 22 ~ 22 / 23樓
• 土地 15.04 坪
• 主+陽 83.92 坪
• 建物 159.76 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

6,180 萬 5,980萬

3.2 %