東區仁和商圈次頂全新溫...　台南市東區仁和路

UT1211632 🛋️ 全室全新整新＋電路更新：質感現代風裝潢，採光超讚、陽台超大，買下來直接提行李搬進去！  🏢 一層僅兩戶，全社區才 62 戶：戶數極度單純，不用每天等電梯等半天，管理費一個月只要 $1,100！  🅿️ 車位問題幫你搞定：東區最頭痛的停車問題，這間直接「已租好平面車位」，愛車不怕吹風雨打！ 📍 機能與未來性雙全的夢幻地段  🛒 吃喝採買超方便：仁和商圈、傳統市場下樓就到，週末還能去巴克禮公園散步。  🎓 優質明星學區：崇明國中、德高國小，孩子就學免煩惱。  📈 未來四大利多環繞：近未來東區小巨蛋、好市多、台鐵南台南站、捷運藍線！現在卡位正是最佳時機！東區 仁和商圈次頂全新溫馨裝潢三房+平車(租) 🛋️ 全室全新整新＋電路更新：質感現代風裝潢，採光超讚、陽台超大，買下來直接提行李搬進去！  🏢 一層僅兩戶，全社區才 62 戶：戶數極度單純，不用每天等電梯等半天，管理費一個月只要 $1,100！  🅿️ 車位問題幫你搞定：東區最頭痛的停車問題，這間直接「已租好平面車位」，愛車不怕吹風雨打！ 📍 機能與未來性雙全的夢幻地段  🛒 吃喝採買超方便：仁和商圈、傳統市場下樓就到，週末還能去巴克禮公園散步。  🎓 優質明星學區：崇明國中、德高國小，孩子就學免煩惱。  📈 未來四大利多環繞：近未來東區小巨蛋、好市多、台鐵南台南站、捷運藍線！現在卡位正是最佳時機！

• 華廈
• 33.0年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.25 坪
• 主+陽 23.15 坪
• 建物 30.65 坪
• 3房(室)2廳2衛

786萬

永康國華街邊間大地坪多...　台南市永康區國華街

UT1059606 1.位復華復國商圈，近復國黃昏市場，生活機能成熟。 2.人車分道，自有車庫，目前改為辦公室，可靈活運用 3.屋況整理過，水電部分更新，房間與牆面粉刷就可入住 4.近永信國小，孩子上學方便 永康 國華街邊間大地坪多功能透天 1.位復華復國商圈，近復國黃昏市場，生活機能成熟。 2.人車分道，自有車庫，目前改為辦公室，可靈活運用 3.屋況整理過，水電部分更新，房間與牆面粉刷就可入住 4.近永信國小，孩子上學方便

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.22 坪
• 主 53.08 坪
• 建物 61.22 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,680萬

永康大灣學區翻新大二房...　台南市永康區大灣三街

UT1121314 📌管理費500元/月 📌無管理員 📌鬧區靜巷，學校就在旁邊，走路上學方便又安心。 📌桶裝瓦斯 📌停車位附近好租，年繳20,000 /年，走路2-3分鐘。 📌20位住戶輪流當自己大樓的主委，並收取管理費，我們這一戶才剛輪完。 📌每年都有消防檢測和電梯保養 📌有垃圾車的時間，可以自行走到轉角巷口倒垃圾。 永康 大灣學區翻新大二房 📌管理費500元/月 📌無管理員 📌鬧區靜巷，學校就在旁邊，走路上學方便又安心。 📌桶裝瓦斯 📌停車位附近好租，年繳20,000 /年，走路2-3分鐘。 📌20位住戶輪流當自己大樓的主委，並收取管理費，我們這一戶才剛輪完。 📌每年都有消防檢測和電梯保養 📌有垃圾車的時間，可以自行走到轉角巷口倒垃圾。

• 華廈
• 33.0年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 6.82 坪
• 主+陽 22.91 坪
• 建物 32.33 坪
• 2房(室)2廳2衛

758 萬 738萬

2.6 %

北區賢北朗閣｜朗闊挑高...　台南市北區賢北街

UT1176256 ✔ 黃金生活圈機能 　鄰近 好市多・和緯黃昏市場・湖美商圈 　採買便利、生活機能成熟，日常所需一次滿足 ✔ 大面寬設計 　正面開闊，採光充足、室內明亮不壓迫，通風條件極佳 ✔ 客廳挑高格局 　空間感大幅提升，動線順暢，居住舒適度明顯加分北區賢北朗閣｜朗闊挑高雙車墅 ✔ 黃金生活圈機能 　鄰近 好市多・和緯黃昏市場・湖美商圈 　採買便利、生活機能成熟，日常所需一次滿足 ✔ 大面寬設計 　正面開闊，採光充足、室內明亮不壓迫，通風條件極佳 ✔ 客廳挑高格局 　空間感大幅提升，動線順暢，居住舒適度明顯加分

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.32 坪
• 主+陽 59.52 坪
• 建物 60.42 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,780萬

永康大灣學區房｜4房4陽...　台南市永康區大灣三街

UT1150042 🔥【永康黃金一樓美宅】4房+4陽台+坡平車位！學區旁步行上學｜開價1098萬｜大灣商圈核心 【地段無敵！生活機能滿分💯】 📍永康區大灣三街稀有一樓物件，鄰近「大灣重劃區」未來發展潛力無限！ 🌟黃金地段：近交流道，通勤快捷；鄰崑科大、探索公園，環境優質；大灣重劃區、永大夜市、大灣商圈環繞，採買、娛樂一步到位！國小學區就在旁，孩子步行上學，安全又省心。 ✅ **交通便利**：10分鐘上台南交流道，通勤南科、市區超省時！ ✅ **生活超方便**：永大夜市、大灣商圈就在家門口，採買美食隨心所欲！ ✅ **綠意休閒**：探索公園散步、崑科大校園資源，動靜皆宜！ ✅ **學區優勢**：國小就在步行範圍，孩子上學安全又輕鬆👨👩👧👦 【空間寬闊！機能滿載✨】 ✨ **4房2廳2衛浴**：大家庭或彈性空間需求首選，主建物近21坪，格局方正！ ✨ **前陽台進出**：靈活運用，種植花草、休憩收納超實用！ ✨ **坡平車位**（權利車位）：停車免煩惱，愛車直接停進家！ ✨ **低管理費**：每月僅600元，社區維護省荷包！ 【價格優勢！輕鬆入住🏡】 ✔️屋主誠售，歡迎出價洽談 ✔️ 土地持分8.212坪，資產增值潛力強！ ✔️ 透明交易有保障！ **🏠 適合族群：** ✓ 重視學區的親子家庭 ✓ 愛便利生活的上班族 ✓ 投資置產的聰明買家 永康 大灣學區房｜4房4陽台全新設計裝潢｜坡平車 🔥【永康黃金一樓美宅】4房+4陽台+坡平車位！學區旁步行上學｜開價1098萬｜大灣商圈核心 【地段無敵！生活機能滿分💯】 📍永康區大灣三街稀有一樓物件，鄰近「大灣重劃區」未來發展潛力無限！ 🌟黃金地段：近交流道，通勤快捷；鄰崑科大、探索公園，環境優質；大灣重劃區、永大夜市、大灣商圈環繞，採買、娛樂一步到位！國小學區就在旁，孩子步行上學，安全又省心。 ✅ **交通便利**：10分鐘上台南交流道，通勤南科、市區超省時！ ✅ **生活超方便**：永大夜市、大灣商圈就在家門口，採買美食隨心所欲！ ✅ **綠意休閒**：探索公園散步、崑科大校園資源，動靜皆宜！ ✅ **學區優勢**：國小就在步行範圍，孩子上學安全又輕鬆👨👩👧👦 【空間寬闊！機能滿載✨】 ✨ **4房2廳2衛浴**：大家庭或彈性空間需求首選，主建物近21坪，格局方正！ ✨ **前陽台進出**：靈活運用，種植花草、休憩收納超實用！ ✨ **坡平車位**（權利車位）：停車免煩惱，愛車直接停進家！ ✨ **低管理費**：每月僅600元，社區維護省荷包！ 【價格優勢！輕鬆入住🏡】 ✔️屋主誠售，歡迎出價洽談 ✔️ 土地持分8.212坪，資產增值潛力強！ ✔️ 透明交易有保障！ **🏠 適合族群：** ✓ 重視學區的親子家庭 ✓ 愛便利生活的上班族 ✓ 投資置產的聰明買家

• 華廈
• 33.0年
• 1 ~ 1 / 6樓
• 土地 8.21 坪
• 主+平 28.02 坪
• 建物 39.38 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,098萬

安平美夢成真陽台落塵區...　台南市安平區建平十二街

UT1121308 1.安平臨近市政府地理位置極佳，完善生活機能周邊商場、學校、醫療設施一應俱全，生活便捷無憂。 2.陽台落塵區出入，三房格局，天然瓦斯，坡道平車，堪稱完美 3.格局方正，採光明亮通風佳十分舒適 4.總戶數少、住戶單純又安心 5.超值總價，性價比極高自住或投資皆宜 安平美夢成真陽台落塵區進出三房+平車完美房 1.安平臨近市政府地理位置極佳，完善生活機能周邊商場、學校、醫療設施一應俱全，生活便捷無憂。 2.陽台落塵區出入，三房格局，天然瓦斯，坡道平車，堪稱完美 3.格局方正，採光明亮通風佳十分舒適 4.總戶數少、住戶單純又安心 5.超值總價，性價比極高自住或投資皆宜

• 華廈
• 33.1年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 8.58 坪
• 主 28.22 坪
• 建物 42.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

988 萬 899萬

9.0 %

永康鹽行市中心高樓景觀...　台南市永康區新行街

UT1211652 🚀 城市發展題材一次到位 ▪️鹽行國中重劃區持續成熟 ▪️永康創意設計園區推進 ▪️北外環道路串聯國道一號 ▪️南科AI與科技產業就業動能 ▪️中正路成熟商圈，現在就有生活機能 🏙 15樓高樓城市景觀 ✨ 全新質感裝潢 🛋 獨立大套房-1房1廳1衛1廚房1陽台，應有盡有 更難得的是： ✅ 本棟兩部電梯皆已全新換新 ✅ 社區管理、垃圾集中處理 ✅ 頂樓基地台回饋補貼管理費 ✅ 管理費每季約573元，換算每月約191元 ✅ 小資首購、南科通勤、學生家長及置產收租皆可評估永康 鹽行市中心高樓景觀質感大套房 🚀 城市發展題材一次到位 ▪️鹽行國中重劃區持續成熟 ▪️永康創意設計園區推進 ▪️北外環道路串聯國道一號 ▪️南科AI與科技產業就業動能 ▪️中正路成熟商圈，現在就有生活機能 🏙 15樓高樓城市景觀 ✨ 全新質感裝潢 🛋 獨立大套房-1房1廳1衛1廚房1陽台，應有盡有 更難得的是： ✅ 本棟兩部電梯皆已全新換新 ✅ 社區管理、垃圾集中處理 ✅ 頂樓基地台回饋補貼管理費 ✅ 管理費每季約573元，換算每月約191元 ✅ 小資首購、南科通勤、學生家長及置產收租皆可評估

• 電梯大樓
• 33.2年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 1.01 坪
• 主+陽 8.14 坪
• 建物 12.25 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

370萬

永康鹽行南應商圈｜龍的...　台南市永康區新行街

UT1176258 1.目前永康區大樓動輒千萬的行情下，入手門檻極低，非常適合想在台南扎根的年輕小資族。 2.擁有超大室內空間，格局方正、採光通風佳。公設比低，坪數實實在在，每一分錢都買在空間上。 3.社區提供 24 小時保全管理與專人代收包裹，有垃圾集中處理區。 4.步行即可抵達台南應用科技大學商圈，鄰近麥當勞、壽司郎、全聯及 7-11。 5.緊鄰永康交流道、北外環快速道路及台 1 線。南科上班時間與房價平衡的最優選擇。永康 鹽行南應商圈｜龍的天下三房+車位 1.目前永康區大樓動輒千萬的行情下，入手門檻極低，非常適合想在台南扎根的年輕小資族。 2.擁有超大室內空間，格局方正、採光通風佳。公設比低，坪數實實在在，每一分錢都買在空間上。 3.社區提供 24 小時保全管理與專人代收包裹，有垃圾集中處理區。 4.步行即可抵達台南應用科技大學商圈，鄰近麥當勞、壽司郎、全聯及 7-11。 5.緊鄰永康交流道、北外環快速道路及台 1 線。南科上班時間與房價平衡的最優選擇。

• 電梯大樓
• 33.2年
• 10 ~ 10 / 16樓
• 土地 2.94 坪
• 主+陽 19.13 坪
• 建物 27.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

安平藏富｜28坪地住商透...　台南市安平區光州七街

UT1211609 1.28坪大地坪・格局方正 2.住商兩用・創業自住一次滿足 3.大坪數好規劃 4.明星學區・孩子就學便利 5.公園商圈兼具・生活機能成熟安平 藏富｜28坪地住商透天 1.28坪大地坪・格局方正 2.住商兩用・創業自住一次滿足 3.大坪數好規劃 4.明星學區・孩子就學便利 5.公園商圈兼具・生活機能成熟

• 透天厝
• 33.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.74 坪
• 主+陽 69.45 坪
• 建物 69.45 坪
• 6房(室)2廳6衛

2,980萬

東區崇德蛋黃區｜溫馨2...　台南市東區崇德二十街

UT1191525  崇德蛋黃區｜生活機能成熟 * 開放空間｜格局自由規劃（可做三房）不保固 * 採光通風佳｜居住舒適 * 附平面車位｜停車便利 * 崇明國中小學區｜九年免煩惱 * 近市場、公園、醫院｜生活一次到位 * 近捷運規劃｜未來增值可期東區 崇德蛋黃區｜溫馨2房＋平車  崇德蛋黃區｜生活機能成熟 * 開放空間｜格局自由規劃（可做三房）不保固 * 採光通風佳｜居住舒適 * 附平面車位｜停車便利 * 崇明國中小學區｜九年免煩惱 * 近市場、公園、醫院｜生活一次到位 * 近捷運規劃｜未來增值可期

• 華廈
• 33.3年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 6.20 坪
• 主+陽 22.93 坪
• 建物 32.72 坪
• 2房(室)2廳2衛

780萬

安平福祿壽全新整理學區...　台南市安平區文平路

UT1098757 1.位安平國小後門鬧中取靜社區，周邊環境清幽，道路美觀乾淨 2.位安平市政商圈、永華商圈、華平商圈，衣食住行超便利 3.全新整理，室內電線重拉，住的安心 4.超級學區房，走路上下學 5.附平面車位，愛車也有家 安平 福祿壽全新整理學區三房+平車 1.位安平國小後門鬧中取靜社區，周邊環境清幽，道路美觀乾淨 2.位安平市政商圈、永華商圈、華平商圈，衣食住行超便利 3.全新整理，室內電線重拉，住的安心 4.超級學區房，走路上下學 5.附平面車位，愛車也有家

• 華廈
• 33.3年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 5.23 坪
• 主+陽 22.87 坪
• 建物 35.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

958 萬 899萬

6.2 %

永康永勝全新奢華裝潢-...　台南市永康區永勝街

UT1191553 ✅ 邊間雙面採光，室內明亮不壓迫 ✅ 雙陽台，洗曬、通風、收納更實用 ✅ 3房2廳2衛，小家庭剛好入住 ✅ 全新質感裝潢，屋況漂亮 ✅ 附精品家具，省下添購成本 ✅ 熱水管路更新，居住更安心 ✅ 電線路規格更新，符合現代用電需求 ✅ 高規氣密式鋁門窗，提升安靜度與舒適感 ✅ 分離式冷氣管線配置完成 ✅ 智慧密碼電子鎖，出入更便利 ✅ 進口磁磚、卡扣地磚，質感與耐用度兼具 ✅ 衛浴附免治馬桶 ✅ 近南大附中、探索公園、永大路商圈 ✅ 約10分鐘接國道1號大灣交流道 ✅ 自住、投資、收租皆適合永康 永勝全新奢華裝潢-邊間質感三房 ✅ 邊間雙面採光，室內明亮不壓迫 ✅ 雙陽台，洗曬、通風、收納更實用 ✅ 3房2廳2衛，小家庭剛好入住 ✅ 全新質感裝潢，屋況漂亮 ✅ 附精品家具，省下添購成本 ✅ 熱水管路更新，居住更安心 ✅ 電線路規格更新，符合現代用電需求 ✅ 高規氣密式鋁門窗，提升安靜度與舒適感 ✅ 分離式冷氣管線配置完成 ✅ 智慧密碼電子鎖，出入更便利 ✅ 進口磁磚、卡扣地磚，質感與耐用度兼具 ✅ 衛浴附免治馬桶 ✅ 近南大附中、探索公園、永大路商圈 ✅ 約10分鐘接國道1號大灣交流道 ✅ 自住、投資、收租皆適合

• 華廈
• 33.5年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.32 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 34.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

歸仁歸仁圓環旁3房+車位...　台南市歸仁區中正南路一段

UT1159219  1. 歸仁圓環3分鐘，雙陽台溫馨2+1房，輕鬆入住！  2. 全新整理＋稀有雙陽台，面中庭採光通風滿分。  3. 一層僅兩戶，社區單純安靜，學區完整免煩惱。  4. 近86、高鐵特區、國道1/3，南北往來超方便。  5. 小7、全聯、夜市、公園一步到位，生活好便利。  6. 附機械平移車位，機車隨到隨停，出入零壓力。  7. 低總價質感宅，小資族與小家庭的首選！歸仁 歸仁圓環旁3房+車位｜低總價輕奢宅  1. 歸仁圓環3分鐘，雙陽台溫馨2+1房，輕鬆入住！  2. 全新整理＋稀有雙陽台，面中庭採光通風滿分。  3. 一層僅兩戶，社區單純安靜，學區完整免煩惱。  4. 近86、高鐵特區、國道1/3，南北往來超方便。  5. 小7、全聯、夜市、公園一步到位，生活好便利。  6. 附機械平移車位，機車隨到隨停，出入零壓力。  7. 低總價質感宅，小資族與小家庭的首選！

• 華廈
• 33.6年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 5.64 坪
• 主+陽 19.95 坪
• 建物 30.63 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

698 萬 668萬

4.3 %

💎永康正核心．絕版低...　台南市永康區中山南路

UT1191488 【🔥 永康精華區，6字頭買電梯華廈？租不如買的最好時機！】 還在幫房東繳房貸嗎？永康正核心，入主無負擔！ 這間超高 CP 值的電梯華廈，把你的每一分錢都花在刀口上。沒有新大樓動輒 30% 以上的虛坪公設，給你實實在在的 17.7坪 大空間！ 1.小資族溫馨家園，室內管線更新，附車位。 2.近學區永康國中小，南大附中，輕鬆走路即可到達。 3.自強商圈，黃昏市場，購物買菜皆便利。 4.近大橋火車站，永康車站，交通便利。💎永康 正核心．絕版低公設電梯華廈｜抗通膨首選 【🔥 永康精華區，6字頭買電梯華廈？租不如買的最好時機！】 還在幫房東繳房貸嗎？永康正核心，入主無負擔！ 這間超高 CP 值的電梯華廈，把你的每一分錢都花在刀口上。沒有新大樓動輒 30% 以上的虛坪公設，給你實實在在的 17.7坪 大空間！ 1.小資族溫馨家園，室內管線更新，附車位。 2.近學區永康國中小，南大附中，輕鬆走路即可到達。 3.自強商圈，黃昏市場，購物買菜皆便利。 4.近大橋火車站，永康車站，交通便利。

• 華廈
• 33.9年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 14.62 坪
• 主+陽 18.84 坪
• 建物 24.64 坪
• 2房(室)2廳1衛

680萬

永康永大綠境景觀三房首...　台南市永康區永福街

UT1159203 ✅ 三房兩廳兩衛，格局方正 ✅ 高樓層視野佳，屋況極好 ✅ 頂樓防水已重做，可直接入住 ✅ 近探索公園、永大夜市、健身工廠 ✅ 鄰國道一號，交通生活超方便 ✅ 一坪不到20萬，低總價首選 ✅管理完善｜垃圾集中處理永康 永大綠境景觀三房首選 ✅ 三房兩廳兩衛，格局方正 ✅ 高樓層視野佳，屋況極好 ✅ 頂樓防水已重做，可直接入住 ✅ 近探索公園、永大夜市、健身工廠 ✅ 鄰國道一號，交通生活超方便 ✅ 一坪不到20萬，低總價首選 ✅管理完善｜垃圾集中處理

• 華廈
• 33.9年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 26.99 坪
• 建物 35.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

678萬

安平台式豪宅風格大三房...　台南市安平區永華八街

UT1191531 1.核心地標：緊鄰台南市政府與市議會政經中心。 2.明星學區：坐擁安平國小、安平國中優質文教區。 3.綠意水岸：鄰近林默娘公園與運河沿線休憩廊道。4.採買便捷：直達家樂福大型賣場與永華路商圈。 5.觀光門戶：串聯安平老街與大魚的祝福國際級景點。安平 台式豪宅風格大三房+平面車位 1.核心地標：緊鄰台南市政府與市議會政經中心。 2.明星學區：坐擁安平國小、安平國中優質文教區。 3.綠意水岸：鄰近林默娘公園與運河沿線休憩廊道。4.採買便捷：直達家樂福大型賣場與永華路商圈。 5.觀光門戶：串聯安平老街與大魚的祝福國際級景點。

• 華廈
• 34.0年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 9.58 坪
• 主+陽 32.04 坪
• 建物 47.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

788萬

永康探索公園永大商圈整...　台南市永康區永興路

UT1159293 1. 精美裝潢—— 省去裝潢，拎包入住。 2. 生活機能佳 —— 鄰近全聯、及永大路商圈商店林立，生活機能佳。 3. 格局方正、採光通風佳 —— 2房2廳2衛，空間規劃靈活明亮。 4. 屋況良好 —— 整新完善，省去維修費。 5. 上下班方便 ——鄰近國道一號，交通便利。永康 探索公園永大商圈整新溫馨2房💖 1. 精美裝潢—— 省去裝潢，拎包入住。 2. 生活機能佳 —— 鄰近全聯、及永大路商圈商店林立，生活機能佳。 3. 格局方正、採光通風佳 —— 2房2廳2衛，空間規劃靈活明亮。 4. 屋況良好 —— 整新完善，省去維修費。 5. 上下班方便 ——鄰近國道一號，交通便利。

• 華廈
• 34.3年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 2.63 坪
• 主+陽 18.74 坪
• 建物 24.97 坪
• 2房(室)2廳2衛

689萬

北區賢北國小｜全新整理...　台南市北區大興街

UT1211617 1. 全新整理完成     整體採清爽現代風格，牆面、地坪、廚房及衛浴煥然一新，減少交屋後重新整理的時間與費用。 2. 約71坪大使用空間(1樓有預留孝親房空間)     格局規劃5房2廳3衛，房間數充足，適合換屋家庭、三代同堂，也能安排書房、客房或居家辦公空間。 3. SUV可停室內車庫     汽車可直接入庫，愛車免受日曬雨淋，採買回家或帶小孩、長輩上下車都更加方便。 4. 客餐廳寬敞方正     公領域尺度舒適，家具配置容易，適合家庭聚會，也保留充足的生活動線。 5. 採光通風條件佳     多面開窗搭配前後採光，室內明亮通透；另有頂樓大露台，可作曬衣、植栽及休閒使用。 6. 廚房、衛浴全新整理     配置整排廚具、雙口爐與充足收納，衛浴以明亮石紋磁磚呈現，整體乾淨俐落。 7. 靜巷住宅，鬧中取靜     人車分道，保有透天住宅的隱私與安靜，又不必犧牲日常採買機能。 🌳 周邊生活機能 * 鄰近賢北國小，接送與就學便利 * 賢北公園、賢良公園就在生活圈內，適合親子休閒與日常運動 * 鄰近好市多台南店、和緯黃昏市場及文賢商圈 * 快速銜接中華北路、和緯路，往安平、中西區及北區市中心都方便 * 成熟住宅區，超商、餐飲及日常採買機能完整北區賢北國小｜全新整理｜五房可隔孝親房車庫透天 1. 全新整理完成     整體採清爽現代風格，牆面、地坪、廚房及衛浴煥然一新，減少交屋後重新整理的時間與費用。 2. 約71坪大使用空間(1樓有預留孝親房空間)     格局規劃5房2廳3衛，房間數充足，適合換屋家庭、三代同堂，也能安排書房、客房或居家辦公空間。 3. SUV可停室內車庫     汽車可直接入庫，愛車免受日曬雨淋，採買回家或帶小孩、長輩上下車都更加方便。 4. 客餐廳寬敞方正     公領域尺度舒適，家具配置容易，適合家庭聚會，也保留充足的生活動線。 5. 採光通風條件佳     多面開窗搭配前後採光，室內明亮通透；另有頂樓大露台，可作曬衣、植栽及休閒使用。 6. 廚房、衛浴全新整理     配置整排廚具、雙口爐與充足收納，衛浴以明亮石紋磁磚呈現，整體乾淨俐落。 7. 靜巷住宅，鬧中取靜     人車分道，保有透天住宅的隱私與安靜，又不必犧牲日常採買機能。 🌳 周邊生活機能 * 鄰近賢北國小，接送與就學便利 * 賢北公園、賢良公園就在生活圈內，適合親子休閒與日常運動 * 鄰近好市多台南店、和緯黃昏市場及文賢商圈 * 快速銜接中華北路、和緯路，往安平、中西區及北區市中心都方便 * 成熟住宅區，超商、餐飲及日常採買機能完整

• 透天厝
• 34.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.09 坪
• 主+陽 43.73 坪
• 建物 71.26 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,760萬

永康永大商圈精美設計3...　台南市永康區國民路

UT1159209 1.近大灣交流道、永康交流道,上下班交通方便。 2.採光佳、格局方正、通風好,有抽道平面車位(半年一抽，基本都可抽到)。 3.近學區、鄰近永大商圈、生活機能佳。 4.有電梯免爬樓梯,精緻裝潢美三房。永康 永大商圈精美設計3房電寓 1.近大灣交流道、永康交流道,上下班交通方便。 2.採光佳、格局方正、通風好,有抽道平面車位(半年一抽，基本都可抽到)。 3.近學區、鄰近永大商圈、生活機能佳。 4.有電梯免爬樓梯,精緻裝潢美三房。

• 華廈
• 34.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 22.09 坪
• 建物 24.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

888 萬 760萬

14.4 %

東區市立醫院｜全新整理...　台南市東區崇德二十街

UT1136681 ▸全新溫馨木質風裝潢、拎包入住！ ▸ 39.8坪寬敞空間，三房兩衛+專屬車位，主建物近25坪大空間，格局方正採光佳！ ▸ 樓下就是崇德、崇善商圈，早餐店、超市、餐廳林立，日常所需步行即達！ ▸ 崇明國小學區，騎車3分鐘、走路10分鐘，孩子上學安全又省時！ ▸ 臺南東區發展重心，鄰近公園綠地，房價潛力看漲，自住投資兩相宜！ 東區 市立醫院｜全新整理附家電｜大3房+車位 ▸全新溫馨木質風裝潢、拎包入住！ ▸ 39.8坪寬敞空間，三房兩衛+專屬車位，主建物近25坪大空間，格局方正採光佳！ ▸ 樓下就是崇德、崇善商圈，早餐店、超市、餐廳林立，日常所需步行即達！ ▸ 崇明國小學區，騎車3分鐘、走路10分鐘，孩子上學安全又省時！ ▸ 臺南東區發展重心，鄰近公園綠地，房價潛力看漲，自住投資兩相宜！

• 華廈
• 34.4年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 6.01 坪
• 主+陽 27.52 坪
• 建物 39.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

960 萬 888萬

7.5 %

南區大地坪靜巷車庫透天...　台南市南區德興路

UT0339738 1.鄰近86快速道路 2.近黃金海岸 3.近鹽埕市場、利南市場，熱鬧金華路商圈 4.居民單純，靜巷生活品質佳南區 大地坪靜巷車庫透天 1.鄰近86快速道路 2.近黃金海岸 3.近鹽埕市場、利南市場，熱鬧金華路商圈 4.居民單純，靜巷生活品質佳

• 透天厝
• 34.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.04 坪
• 主+陽 73.07 坪
• 建物 73.07 坪
• 5房(室)4廳3衛

1,890萬

東區國家新境｜站前高樓...　台南市東區林森路一段

UT1211643 ▪ 社區整建更新｜建築立面煥新，居住品質提升 ▪ 近未來林森站｜掌握鐵路地下化發展契機 ▪ 成熟東區生活圈｜機能完善，生活便利 ▪ 鄰近好市多台南二店預定地｜串聯區域發展 ▪ 1,088萬入住東區｜高樓大坪數 難得釋出🔥🔥🔥東區 國家新境｜站前高樓視界・40坪大三房 ▪ 社區整建更新｜建築立面煥新，居住品質提升 ▪ 近未來林森站｜掌握鐵路地下化發展契機 ▪ 成熟東區生活圈｜機能完善，生活便利 ▪ 鄰近好市多台南二店預定地｜串聯區域發展 ▪ 1,088萬入住東區｜高樓大坪數 難得釋出🔥🔥🔥

• 電梯大樓
• 35.8年
• 20 ~ 20 / 22樓
• 土地 2.46 坪
• 主+陽 35.42 坪
• 建物 40.75 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,088 萬 998萬

8.3 %

🌳南區文南公園｜低總...　台南市南區南明街

UT1211633 🌳 文南公園第一排生活圈｜低總價電梯套房｜錯過不再！ 月付比租房還輕鬆，首購、自住、收租一次滿足！ 有時候， 人生只需要一間屬於自己的小天地。 走出家門就是🌳文南公園， 下樓就是成熟商圈， 不用花千萬，就能擁有台南市區自己的房子。 ✨ 全新整理，買了即可入住 ✨ 採光通風佳，朝南陽台 ✨ 一層8戶，電梯大樓，有管理 ✨ 一樓無障礙坡道，生活更便利 ✨ 文南公園第一生活圈 ✨ 鄰近金華商圈、健康商圈、美食林立 ✨ 新興國小、新興國中學區 ✨ 地下室可租車位（約1500元/月）  ps: 目前周邊套房租金行情約 8000～12000元/月（實際仍需依屋況、家具及市場狀況調整）。 🌳 南區 文南公園｜低總價全新整理電梯套房 🌳 文南公園第一排生活圈｜低總價電梯套房｜錯過不再！ 月付比租房還輕鬆，首購、自住、收租一次滿足！ 有時候， 人生只需要一間屬於自己的小天地。 走出家門就是🌳文南公園， 下樓就是成熟商圈， 不用花千萬，就能擁有台南市區自己的房子。 ✨ 全新整理，買了即可入住 ✨ 採光通風佳，朝南陽台 ✨ 一層8戶，電梯大樓，有管理 ✨ 一樓無障礙坡道，生活更便利 ✨ 文南公園第一生活圈 ✨ 鄰近金華商圈、健康商圈、美食林立 ✨ 新興國小、新興國中學區 ✨ 地下室可租車位（約1500元/月）  ps: 目前周邊套房租金行情約 8000～12000元/月（實際仍需依屋況、家具及市場狀況調整）。

• 華廈
• 36.2年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 2.39 坪
• 主+陽 7.46 坪
• 建物 11.58 坪
• 1房(室)1廳1衛

298萬

永康龍埔街三角窗大地坪...　台南市永康區龍埔街

UT1191476 1.近永大商圈、自強商圈、永康火車站，周邊機能成熟，又有當地網紅店加持，讓商圈人流活絡 2.建物面寬超大，雙併店面型透天，三角窗地目顯眼，適合中大型連鎖店進駐 3.地坪大(約54坪)，RC結構，重新整理大有可為 4.帝王座向坐北朝南 5.浴室位置有開窗永康 龍埔街三角窗大地坪現眼透天店住 1.近永大商圈、自強商圈、永康火車站，周邊機能成熟，又有當地網紅店加持，讓商圈人流活絡 2.建物面寬超大，雙併店面型透天，三角窗地目顯眼，適合中大型連鎖店進駐 3.地坪大(約54坪)，RC結構，重新整理大有可為 4.帝王座向坐北朝南 5.浴室位置有開窗

• 透天厝
• 36.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 53.80 坪
• 主+陽 56.04 坪
• 建物 60.86 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,580 萬 2,250萬

12.8 %

永康忠義街前庭花園雙車...　台南市永康區忠義街

UT1211646 1. 寬敞4房格局：4房2廳3衛，空間實用又好規劃，全家人各有自己的小天地，書房、客房、工作室通通可以安排！ 2. 平面雙車位：最受歡迎的平面雙車位，停車免煩惱、上下車更輕鬆，大車、小車或家庭休旅車都能安心停妥。 3. 交通超順暢：鄰近大灣交流道，南來北往快速便利，通勤、出遊、返鄉都不用花太多時間在路上。 4. 購物吃美食好方便：鄰近南紡購物中心，逛街、用餐、看電影一次滿足，週末想放鬆，精彩行程隨時出發！ 5. 公園綠意相伴：靠近平實公園，晨間散步、傍晚慢跑，或是假日帶孩子放電都很適合，生活多一份悠閒與活力。 6. 鄰近學區：接送孩子更省時又安心，讓每天的上學路更加便利，也替忙碌家長減少奔波負擔。永康 忠義街前庭花園雙車位透天｜近平實公園生活圈 1. 寬敞4房格局：4房2廳3衛，空間實用又好規劃，全家人各有自己的小天地，書房、客房、工作室通通可以安排！ 2. 平面雙車位：最受歡迎的平面雙車位，停車免煩惱、上下車更輕鬆，大車、小車或家庭休旅車都能安心停妥。 3. 交通超順暢：鄰近大灣交流道，南來北往快速便利，通勤、出遊、返鄉都不用花太多時間在路上。 4. 購物吃美食好方便：鄰近南紡購物中心，逛街、用餐、看電影一次滿足，週末想放鬆，精彩行程隨時出發！ 5. 公園綠意相伴：靠近平實公園，晨間散步、傍晚慢跑，或是假日帶孩子放電都很適合，生活多一份悠閒與活力。 6. 鄰近學區：接送孩子更省時又安心，讓每天的上學路更加便利，也替忙碌家長減少奔波負擔。

• 透天厝
• 37.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.16 坪
• 主+陽 39.67 坪
• 建物 53.86 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,688萬

選我選我!!安南怡安多功...　台南市安南區怡安路一段

UT1079340 1.位怡安路正大馬路上，近商60，接安和路、北安路，交通便利生活機能優 2.稀有店面型透天，一樓可當店面或客廳使用，二樓有開放空間靈活運用 3.臨近果菜市場、北安路黃昏市場、全家便利商店、安順國小、安順國中，一應俱全 4.全新整理，外觀拉皮，室內水電換新、地磚浴室重作，住的安心 5.格局方正、採光通風佳 選我選我!!安南 怡安多功能整新透天 1.位怡安路正大馬路上，近商60，接安和路、北安路，交通便利生活機能優 2.稀有店面型透天，一樓可當店面或客廳使用，二樓有開放空間靈活運用 3.臨近果菜市場、北安路黃昏市場、全家便利商店、安順國小、安順國中，一應俱全 4.全新整理，外觀拉皮，室內水電換新、地磚浴室重作，住的安心 5.格局方正、採光通風佳

• 透天厝
• 37.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.76 坪
• 主+陽 56.48 坪
• 建物 56.48 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,968 萬 1,888萬

4.1 %

安南面公園近南科幸福店...　台南市安南區長和路四段

UT1159281 1️⃣ 店住12米路、面公園視野開闊 2️⃣ 29坪大地坪、使用空間超寬敞 3️⃣ 格局5大房・5衛・3大廳 4️⃣ 8吋厚牆結構扎實 5️⃣ 間間採光通風佳、格局方正 6️⃣ 2大陽台＋大車庫，停車便利 7️⃣ 管線全換新，採用白鐵管路耐用安心 8️⃣ 地面鋪80×80大瓷磚，質感升級 9️⃣ 全棟由設計師精心規劃裝潢 🔟 預留100公分防火巷，污水處理有空間 🚗 近南科10分鐘、科工區2分鐘 交通便利安南 面公園近南科幸福店宅 1️⃣ 店住12米路、面公園視野開闊 2️⃣ 29坪大地坪、使用空間超寬敞 3️⃣ 格局5大房・5衛・3大廳 4️⃣ 8吋厚牆結構扎實 5️⃣ 間間採光通風佳、格局方正 6️⃣ 2大陽台＋大車庫，停車便利 7️⃣ 管線全換新，採用白鐵管路耐用安心 8️⃣ 地面鋪80×80大瓷磚，質感升級 9️⃣ 全棟由設計師精心規劃裝潢 🔟 預留100公分防火巷，污水處理有空間 🚗 近南科10分鐘、科工區2分鐘 交通便利

• 透天厝
• 41.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.60 坪
• 主+陽 37.10 坪
• 建物 37.10 坪
• 5房(室)3廳2衛

1,468 萬 1,428萬

2.7 %

安南區大地坪三角窗高報...　台南市安南區公學路六段

UT1136685 1.安南公學路臨20米正路面三角窗透天店住，稀有釋出 2.稀有59大地坪自有車庫，後方空地鋼骨增建百坪 3.增建百坪.7房5衛.使用空間大，樓下可當店面旁邊有車庫可停雙車，投資自住皆可.好規劃 4.近國聖橋,台17線,國八科工區，20分鐘到南科，未來佃北重劃區發展具增值潛力 安南區大地坪三角窗高報酬金住店 1.安南公學路臨20米正路面三角窗透天店住，稀有釋出 2.稀有59大地坪自有車庫，後方空地鋼骨增建百坪 3.增建百坪.7房5衛.使用空間大，樓下可當店面旁邊有車庫可停雙車，投資自住皆可.好規劃 4.近國聖橋,台17線,國八科工區，20分鐘到南科，未來佃北重劃區發展具增值潛力

• 透天厝
• 41.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 59.01 坪
• 主+陽 26.41 坪
• 建物 26.41 坪
• 7房(室)2廳5衛

1,598萬

南區金華路黃金三角窗透...　台南市南區金華路一段

UT1159195 📍 地段優勢｜南區核心金華路門牌 ・位於金華路黃金路段，三角窗角地，醒目度高、車流人潮穩定 ・鄰近商圈、市場、學區與主要幹道，生活機能與商業潛力兼具 ・角地稀有釋出，具備高度保值與增值潛力 🏗 空間優勢｜超大地坪・靈活運用 ・超大366建坪，面寬約15.5米，三面採光，格局方正好規劃 ・三樓以上為開放空間，可彈性規劃為辦公、倉儲、展售空間 ・內外兩樓梯外還有電梯通道設計(已荒廢需重新再買) ・適合自營商用、品牌旗艦店、診所、補習班、共享空間、企業總部等多元用途 💡投資亮點 ・地段＋坪數雙優勢，出租、自營皆宜 ・三角窗高曝光，廣告效益強，吸客力十足 ・稀有釋出，錯過難再，歡迎出價洽談！ 📣 出價可再談・錯過不再！南區金華路黃金三角窗透天店面｜穩收租金・地段保值 📍 地段優勢｜南區核心金華路門牌 ・位於金華路黃金路段，三角窗角地，醒目度高、車流人潮穩定 ・鄰近商圈、市場、學區與主要幹道，生活機能與商業潛力兼具 ・角地稀有釋出，具備高度保值與增值潛力 🏗 空間優勢｜超大地坪・靈活運用 ・超大366建坪，面寬約15.5米，三面採光，格局方正好規劃 ・三樓以上為開放空間，可彈性規劃為辦公、倉儲、展售空間 ・內外兩樓梯外還有電梯通道設計(已荒廢需重新再買) ・適合自營商用、品牌旗艦店、診所、補習班、共享空間、企業總部等多元用途 💡投資亮點 ・地段＋坪數雙優勢，出租、自營皆宜 ・三角窗高曝光，廣告效益強，吸客力十足 ・稀有釋出，錯過難再，歡迎出價洽談！ 📣 出價可再談・錯過不再！

• 透天厝
• 41.8年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 95.89 坪
• 主+陽 337.46 坪
• 建物 366.41 坪
• 6房(室)2廳6衛

6,800萬

永康平實商圈｜稀有一樓...　台南市永康區忠孝路

UT1191466 📍 絕佳地段：台南永康忠孝路，坐擁 平實商圈 核心機能，近學區、交流道與平實重劃區，生活發展性雙全。 🚗 獨家優勢：「一樓自有車庫」停車免煩惱，免爬樓梯、免等車位，長輩出入安全便利，愛車直抵家門。 🏠 全新升級亮點： · 全屋整新附裝潢：水電更新、格局重新規劃，提包即可入住。 · 側邊增建大空間：延伸使用面積，收納、工作室或休閒空間靈活運用。 · 方正3房2廳2衛：適合小家庭或需要孝親房的您。 🎯 這間房子特別適合： 1. 希望節省裝修時間與成本，期待 即住即享 的買家。 2. 家中有長輩或未來有規劃 無障礙居住 需求的家庭。 3. 重視停車便利性，渴望 自有車庫 的車主。 4. 看好平實重劃區發展，偏好 商圈與交通兼具 的置產族。 📞 歡迎預約親臨感受一樓的便利與全新裝潢的質感！ 👉 請私訊或留言「想看平實一樓」，獲取詳細資料與看屋時間。 #永康區 #平實重劃區 #一樓公寓 #自有車庫 #全屋裝潢 #長輩友善 #增建空間 #免爬樓梯永康平實商圈｜稀有一樓整新全屋裝潢三房自有車庫 📍 絕佳地段：台南永康忠孝路，坐擁 平實商圈 核心機能，近學區、交流道與平實重劃區，生活發展性雙全。 🚗 獨家優勢：「一樓自有車庫」停車免煩惱，免爬樓梯、免等車位，長輩出入安全便利，愛車直抵家門。 🏠 全新升級亮點： · 全屋整新附裝潢：水電更新、格局重新規劃，提包即可入住。 · 側邊增建大空間：延伸使用面積，收納、工作室或休閒空間靈活運用。 · 方正3房2廳2衛：適合小家庭或需要孝親房的您。 🎯 這間房子特別適合： 1. 希望節省裝修時間與成本，期待 即住即享 的買家。 2. 家中有長輩或未來有規劃 無障礙居住 需求的家庭。 3. 重視停車便利性，渴望 自有車庫 的車主。 4. 看好平實重劃區發展，偏好 商圈與交通兼具 的置產族。 📞 歡迎預約親臨感受一樓的便利與全新裝潢的質感！ 👉 請私訊或留言「想看平實一樓」，獲取詳細資料與看屋時間。 #永康區 #平實重劃區 #一樓公寓 #自有車庫 #全屋裝潢 #長輩友善 #增建空間 #免爬樓梯

• 公寓
• 43.7年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.23 坪
• 主+平 26.21 坪
• 建物 28.48 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬