安南安中路邊間角窗收租...　台南市安南區安中路四段

UT1079312 1.位本淵寮安中路20米正路面，目前15套房+營業廳出租中，目前月入93750元(年租金約1125000) 2.附近有康寧大學，中信金融管理學院，台南科技工業區，住宿需求高 3.雙店面輕屋齡，三角窗位置顯眼，投資報酬高 4.使用空間大，靈活用用，通貨時代的金雞母 安南 安中路邊間角窗收租透天 1.位本淵寮安中路20米正路面，目前15套房+營業廳出租中，目前月入93750元(年租金約1125000) 2.附近有康寧大學，中信金融管理學院，台南科技工業區，住宿需求高 3.雙店面輕屋齡，三角窗位置顯眼，投資報酬高 4.使用空間大，靈活用用，通貨時代的金雞母

• 透天厝
• 22.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 50.53 坪
• 主+陽 129.62 坪
• 建物 129.62 坪
• 15房(室)3廳16衛

4,380 萬 3,980萬

9.1 %

安平稀有角間電梯透天�...　台南市安平區郡平路

UT1159299 1.稀有角間・雙面採光（超亮超通風） 角間透天，整棟採光充足、通風佳，辦公／住家都能有舒適的明亮空間。 2️.曾為設計公司使用・裝潢質感佳 室內格局、天花板與採光設計感強，進出就有「專業、氣派」的第一印象，省下大量重新裝潢時間與成本。 3.主建物 132.73 坪超大坪數 空間寬敞，適合兼做工作室＋住家、公司據點、藝文展示空間等多元用途。 4️.地坪 79 坪・臨路 15 米扎實門面 臨路 15 米，非常有門面，外觀形象佳，適合需要品牌形象的產業。 5️.安平熱門觀光、生活圈機能成熟 附近是安平觀光帶＋健康三街商圈，周邊餐飲、便利商店、停車便利，生活機能全滿。 6️.挑高大空間・動線流暢 挑高設計讓空間感更加放大，走道、隔間配置實用又大器。 7️. 多間獨立辦公室／房間配置 無論要分部門、開課、做工作室或住家都很靈活。 8. 位於安平平面道路・交通、曝光度佳 郡平路正路面，安平平面主幹道位置，車流量高，店面式透天很適合品牌經營、展示、公司門面。 9. 1-2樓展示辦公區屋況相當好， 屋齡中等、耐用度高，鋼筋混凝土結構，彈性改裝容易。 10.全棟使用機能佳・適合多元產業 可當：醫美、企業總部、設計公司、展演空間、建築師事務所、工作室、診所、教室、輕食咖啡品牌、精品選物… 安平 稀有角間電梯透天💫郡平路15米路寬金店面 1.稀有角間・雙面採光（超亮超通風） 角間透天，整棟採光充足、通風佳，辦公／住家都能有舒適的明亮空間。 2️.曾為設計公司使用・裝潢質感佳 室內格局、天花板與採光設計感強，進出就有「專業、氣派」的第一印象，省下大量重新裝潢時間與成本。 3.主建物 132.73 坪超大坪數 空間寬敞，適合兼做工作室＋住家、公司據點、藝文展示空間等多元用途。 4️.地坪 79 坪・臨路 15 米扎實門面 臨路 15 米，非常有門面，外觀形象佳，適合需要品牌形象的產業。 5️.安平熱門觀光、生活圈機能成熟 附近是安平觀光帶＋健康三街商圈，周邊餐飲、便利商店、停車便利，生活機能全滿。 6️.挑高大空間・動線流暢 挑高設計讓空間感更加放大，走道、隔間配置實用又大器。 7️. 多間獨立辦公室／房間配置 無論要分部門、開課、做工作室或住家都很靈活。 8. 位於安平平面道路・交通、曝光度佳 郡平路正路面，安平平面主幹道位置，車流量高，店面式透天很適合品牌經營、展示、公司門面。 9. 1-2樓展示辦公區屋況相當好， 屋齡中等、耐用度高，鋼筋混凝土結構，彈性改裝容易。 10.全棟使用機能佳・適合多元產業 可當：醫美、企業總部、設計公司、展演空間、建築師事務所、工作室、診所、教室、輕食咖啡品牌、精品選物…

• 透天厝
• 24.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 79.56 坪
• 主+陽 132.73 坪
• 建物 132.73 坪
• 8房(室)6廳4衛

新上

9,850萬

永康中華路熱鬧非凡整新...　台南市永康區中華西街

UT1098780 1.位永康精華地段，商家林立，生活機能超棒。 2.全新實用裝潢，空間不錯，附贈家俱家電，拎包入住。 3.前後陽台，南北通透，採光通風棒 4.近東橋重劃區，總圖，大橋車站、奇美醫院，永康最精華地段 5.全屋室內水電換新，住的安心 6.附車位，成家一步到位 永康 中華路熱鬧非凡整新附傢俱電4房+車位 1.位永康精華地段，商家林立，生活機能超棒。 2.全新實用裝潢，空間不錯，附贈家俱家電，拎包入住。 3.前後陽台，南北通透，採光通風棒 4.近東橋重劃區，總圖，大橋車站、奇美醫院，永康最精華地段 5.全屋室內水電換新，住的安心 6.附車位，成家一步到位

• 電梯大樓
• 26.3年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 3.49 坪
• 主+陽 25.11 坪
• 建物 35.91 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,080萬

東區近成大傢俱齊全大套...　台南市東區長榮路一段

UT1039335 1. 24H飯店管理 2. 近大東夜市，位置生活機能優 3. 格局方正，採光好 4. 小資大套房，拎包入住 5. 目前已出租，投資自用兩相宜 東區 近成大傢俱齊全大套房 1. 24H飯店管理 2. 近大東夜市，位置生活機能優 3. 格局方正，採光好 4. 小資大套房，拎包入住 5. 目前已出租，投資自用兩相宜

• 電梯大樓
• 26.3年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 1.18 坪
• 主 7.78 坪
• 建物 11.05 坪
• 1房(室)1廳1衛

428萬

長榮新秀高報酬優質大套...　台南市東區府東街

UT1121285 1.社區位於東區精華地段長榮路一段與府東街交叉口，成大醫院、成功大學、新樓醫院，大東夜市及東門城，美術館，附近商家林立、生活機能方便交通四通八達 2.社區24小時保全管理，代收包裹，單一進出口非常安全，垃圾集中免等垃圾車 3.格局方正，典雅裝潢居住舒適，採光明亮通風，室内有簡易廚房流理台，家具電齊全，可拎包入住或出租投資報酬率高 4.附近有大型停車場 長榮新秀高報酬優質大套房 1.社區位於東區精華地段長榮路一段與府東街交叉口，成大醫院、成功大學、新樓醫院，大東夜市及東門城，美術館，附近商家林立、生活機能方便交通四通八達 2.社區24小時保全管理，代收包裹，單一進出口非常安全，垃圾集中免等垃圾車 3.格局方正，典雅裝潢居住舒適，採光明亮通風，室内有簡易廚房流理台，家具電齊全，可拎包入住或出租投資報酬率高 4.附近有大型停車場

• 電梯大樓
• 26.3年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 1.18 坪
• 主 7.86 坪
• 建物 11.17 坪
• 1房(室)1廳1衛

438萬

永康中華商圈整新附家電...　台南市永康區中華路

UT1121245 1.位永康最精華地段，下樓商家林立，生活機能超棒 2.復古典雅裝潢，附傢俱家電，拎包入住 3.屋況佳，有重新整理，省下裝修費用 4.社區有天然瓦斯，室內格局方正，採光通風佳 5.附平面大車位，成家一步到位 永康 中華商圈整新附家電拎包入住三房+平車 1.位永康最精華地段，下樓商家林立，生活機能超棒 2.復古典雅裝潢，附傢俱家電，拎包入住 3.屋況佳，有重新整理，省下裝修費用 4.社區有天然瓦斯，室內格局方正，採光通風佳 5.附平面大車位，成家一步到位

• 電梯大樓
• 26.3年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 3.49 坪
• 主+陽 24.84 坪
• 建物 39.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

990 萬 960萬

3.0 %

永康長億城精美設計挑高...　台南市永康區大橋一街

UT1159206 1.精美裝潢附傢俱，拎包入住。 2.採光佳、格局方正、通風好。 3.近學區、近市場、生活機能佳。 4.電線皆抽離換新，總開關斷路器更新。更換全新氣密窗，大門採用4合1密碼鎖。 5.低公設比.管理完善.代收包裹.垃圾集中處理 6.市場稀有挑高式樓層，讓空間感更開闊 永康 長億城精美設計挑高美3房＋車位 1.精美裝潢附傢俱，拎包入住。 2.採光佳、格局方正、通風好。 3.近學區、近市場、生活機能佳。 4.電線皆抽離換新，總開關斷路器更新。更換全新氣密窗，大門採用4合1密碼鎖。 5.低公設比.管理完善.代收包裹.垃圾集中處理 6.市場稀有挑高式樓層，讓空間感更開闊

• 電梯大樓
• 26.3年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 2.97 坪
• 主+陽 20.43 坪
• 建物 30.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬

永康中華家樂福｜近成大...　台南市永康區勝學路

UT1150060 近家樂福 勝利國小輕鬆步行 樓中樓設計 增建約9坪 空間方正好規劃 採光通風表現亮眼 屋況無須多花錢整理 管線接更新 可直接入住 永康 中華家樂福｜近成大商圈｜全新複式二房雙衛 近家樂福 勝利國小輕鬆步行 樓中樓設計 增建約9坪 空間方正好規劃 採光通風表現亮眼 屋況無須多花錢整理 管線接更新 可直接入住

• 電梯大樓
• 26.7年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 1.88 坪
• 主+陽 9.27 坪
• 建物 13.89 坪
• 2房(室)2廳2衛

645 萬 598萬

7.3 %

東區鄉城大鎮3房溫馨風...　台南市東區仁東街

UT1159266 1. 家具齊全，拎包入住 —— 省去裝潢與添購家具，立即入住無負擔。 2. 社區管理優 —— 24小時的管理室，包裹代收，集中垃圾管理。 3. 生活機能佳 —— 鄰近全聯、及仁和商圈商店林立，食衣住行一次滿足。 4. 格局方正、採光通風佳 —— 3房2廳2衛2陽台，空間規劃靈活明亮。 5. 高樓層景觀視野 —— 美麗的夜景，無限棟距，安靜舒適鬧中取靜。 6. 車位獨立編號 —— B1專屬車位，停車便利有保障。 7. 屋況良好 —— 維護完善，可直接拎包入住。 8. 上下班方便 ——鄰近仁德交流道，交通便利。 東區 鄉城大鎮3房溫馨風｜屋況佳拎包入住💖 1. 家具齊全，拎包入住 —— 省去裝潢與添購家具，立即入住無負擔。 2. 社區管理優 —— 24小時的管理室，包裹代收，集中垃圾管理。 3. 生活機能佳 —— 鄰近全聯、及仁和商圈商店林立，食衣住行一次滿足。 4. 格局方正、採光通風佳 —— 3房2廳2衛2陽台，空間規劃靈活明亮。 5. 高樓層景觀視野 —— 美麗的夜景，無限棟距，安靜舒適鬧中取靜。 6. 車位獨立編號 —— B1專屬車位，停車便利有保障。 7. 屋況良好 —— 維護完善，可直接拎包入住。 8. 上下班方便 ——鄰近仁德交流道，交通便利。

• 電梯大樓
• 27.0年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 5.23 坪
• 主+陽 26.27 坪
• 建物 35.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

930萬

仁德近東區復興學區｜全...　台南市仁德區

UT1159300 1.位仁德與東區交界處，近復興國中國小，優質學區房 2.社區型車墅，鬧中取靜，24小時管理，隱私佳 3.全新精美裝潢，格局漂亮，浴室有開窗 4.車庫可停雙車，大樓價買雙車豪墅 5.近未來藍線捷運站，升值空間大 仁德 近東區復興學區｜全新裝潢社區型靜謐雙車墅 1.位仁德與東區交界處，近復興國中國小，優質學區房 2.社區型車墅，鬧中取靜，24小時管理，隱私佳 3.全新精美裝潢，格局漂亮，浴室有開窗 4.車庫可停雙車，大樓價買雙車豪墅 5.近未來藍線捷運站，升值空間大

• 透天厝
• 27.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.48 坪
• 主 42.74 坪
• 建物 49.85 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,580萬

歸仁中正南圓環市中心全...　台南市歸仁區中正南路一段

UT1159309 1.位歸仁市中心，周邊商家林立，生活機能棒 2.一層2戶，住戶單純，住的安心 3.全新整理，電線換新，省去裝潢的時間 4.超大客廳，雙面採光，格局方正，浴室有開窗 5.附平面大車位，成家一步到位 歸仁 中正南圓環市中心全新現代大三房+平車 1.位歸仁市中心，周邊商家林立，生活機能棒 2.一層2戶，住戶單純，住的安心 3.全新整理，電線換新，省去裝潢的時間 4.超大客廳，雙面採光，格局方正，浴室有開窗 5.附平面大車位，成家一步到位

• 電梯大樓
• 27.7年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 4.64 坪
• 主+陽 25.71 坪
• 建物 40.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,068萬

東區裕農路南紡夢時代整...　台南市東區裕農路

UT1098763 1.位東區裕農路上，地段超棒，近南紡夢時代，週邊生活機能優 2.全新整理，設計師質感裝潢，空間大好規劃 3.社區單純，一層2戶，社區周邊有租停車位 4.格局方正，無遮蔽採光通風超棒 🌟🌟🌟目前承租社區車位🌟7號2500一個月🌟 東區 裕農路南紡夢時代整新質感三房 1.位東區裕農路上，地段超棒，近南紡夢時代，週邊生活機能優 2.全新整理，設計師質感裝潢，空間大好規劃 3.社區單純，一層2戶，社區周邊有租停車位 4.格局方正，無遮蔽採光通風超棒 🌟🌟🌟目前承租社區車位🌟7號2500一個月🌟

• 華廈
• 27.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 0.12 坪
• 主+陽 31.39 坪
• 建物 38.24 坪
• 4房(室)2廳2衛

998 萬 958萬

4.0 %

北區52坪土地💞輕奢電...　台南市北區和緯路五段

UT1159215 💎 建物亮點  • 總坪數 158.906坪，5層樓挑高設計，住家舒適寬敞  • 主建物150.167坪 + 附屬建物8.739坪，格局方正，房廳衛齊全  • 電梯透天設計，生活便利又輕奢。  • 八間套房，套房約18坪、24坪，衛浴使用空間大。 🌟 區域優勢  • 位於北區和緯商圈，生活機能成熟，商圈、學區近在咫尺  • 中西區即將開發「台南科技產業專區」，半導體、生技、數位軟體企業聚落，未來增值潛力大  • 規劃公園、滯洪池、學校用地與停車場，生活機能同步升級 🏡 土地資訊  • 土地坪數 52.971坪，自用或投資皆宜  • 1~5樓完整透天格局，屋齡27.8年，穩健結構 📍 生活便利  • 周邊商圈、交通便利，安平觀光區、學區資源近在咫尺  • 享受市中心少見的綠地與休閒空間 ✨ 7,600萬入手北區優質透天，兼具生活便利與未來增值潛力，值得收藏 北區 52坪土地💞輕奢電梯大宅🏠優質透天搶手 💎 建物亮點  • 總坪數 158.906坪，5層樓挑高設計，住家舒適寬敞  • 主建物150.167坪 + 附屬建物8.739坪，格局方正，房廳衛齊全  • 電梯透天設計，生活便利又輕奢。  • 八間套房，套房約18坪、24坪，衛浴使用空間大。 🌟 區域優勢  • 位於北區和緯商圈，生活機能成熟，商圈、學區近在咫尺  • 中西區即將開發「台南科技產業專區」，半導體、生技、數位軟體企業聚落，未來增值潛力大  • 規劃公園、滯洪池、學校用地與停車場，生活機能同步升級 🏡 土地資訊  • 土地坪數 52.971坪，自用或投資皆宜  • 1~5樓完整透天格局，屋齡27.8年，穩健結構 📍 生活便利  • 周邊商圈、交通便利，安平觀光區、學區資源近在咫尺  • 享受市中心少見的綠地與休閒空間 ✨ 7,600萬入手北區優質透天，兼具生活便利與未來增值潛力，值得收藏

• 透天厝
• 28.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 52.97 坪
• 主+陽 158.91 坪
• 建物 158.91 坪
• 9房(室)4廳9衛

新上

7,600萬

安平都會假期高樓景觀2+...　台南市安平區健康三街

UT1159223 1.社區保全服務:代收包裹,信件。 2.採光佳、永久棟距、社區機能成熟、售價已含車位。 3.近學區、交通方便、附近商家林立生活機能佳。 4.有無障礙設施直達美三房。 安平 都會假期高樓景觀2+1房類平車 1.社區保全服務:代收包裹,信件。 2.採光佳、永久棟距、社區機能成熟、售價已含車位。 3.近學區、交通方便、附近商家林立生活機能佳。 4.有無障礙設施直達美三房。

• 電梯大樓
• 28.2年
• 16 ~ 16 / 24樓
• 土地 1.64 坪
• 主+陽 20.71 坪
• 建物 31.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

758萬

中西區最強單身公寓💫...　台南市中西區中成路

UT1159204  1. 中西區核心地段，黃金地點稀有釋出  2. 高樓層視野佳，採光通風無阻礙  3. 正1房規劃附2陽台，空間好運用  4. 全新整理空屋，屋況良好可立即入住  5. 生活機能強、步行商圈，適合首購或投資收租 中西區最強單身公寓💫高樓層、超甜總價輕鬆入手  1. 中西區核心地段，黃金地點稀有釋出  2. 高樓層視野佳，採光通風無阻礙  3. 正1房規劃附2陽台，空間好運用  4. 全新整理空屋，屋況良好可立即入住  5. 生活機能強、步行商圈，適合首購或投資收租

• 電梯大樓
• 28.9年
• 12 ~ 12 / 20樓
• 土地 1.52 坪
• 主+陽 13.02 坪
• 建物 18.79 坪
• 1房(室)1廳1衛

608萬

永康中山路甜甜價｜輕鬆...　台南市永康區中山路

UT1159211 1.三房二衛樓中樓，衛浴已整新，總價甜，室內自行規劃理想居家 2.社區環境單純，公共空間維護整潔，採磁扣進出，安全有保障。 3.低公設，24小時社區管理，代收包裹，好安心 4.樓下蝦皮門市、早餐店，鄰近全聯、7-11，傳統市場，採買超便利 5.近國道1號永康交流道、永康火車站、北外環道路、東橋總圖、南紡生活圈 6.近台南科大、永康國小、南大附中，學區資源豐富 永康 中山路甜甜價｜輕鬆買三房 1.三房二衛樓中樓，衛浴已整新，總價甜，室內自行規劃理想居家 2.社區環境單純，公共空間維護整潔，採磁扣進出，安全有保障。 3.低公設，24小時社區管理，代收包裹，好安心 4.樓下蝦皮門市、早餐店，鄰近全聯、7-11，傳統市場，採買超便利 5.近國道1號永康交流道、永康火車站、北外環道路、東橋總圖、南紡生活圈 6.近台南科大、永康國小、南大附中，學區資源豐富

• 電梯大樓
• 29.1年
• 3 ~ 4 / 26樓
• 土地 2.65 坪
• 主+陽 24.71 坪
• 建物 31.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

中西區【海安路の光合小...　台南市中西區民權路三段

UT1159176 🔥 開價598萬 → 誠意可議！搶佔蛋黃區最後門票 ✨ 硬核亮點一次解鎖 ✨ ▫️ 3房2衛復式神格局 ▫️ 無印風木質裝潢｜陽光在百葉窗上跳舞的日常 ▫️ 洗脫烘+IH感應爐｜回家直接啟動美好生活 ■■■■■ 地段暴擊值 ■■■■■ ☕ 晨醒散步→正興街蜷尾家霜淇淋 🌙 夜歸撫胃→康樂街阿文豬心暖胃湯  📍  優質學區→步行上下學協進小學 🏪 全聯/診所/銀行｜方圓300米全制霸 💡 這間房正在呼喚： ✓ 厭倦幫房東繳貸款的覺醒青年 ✓ 家有4-12歲兒童的小資族 ✓ 精算投報率的包租公婆（中西區租屋需求↑18%） ✓ 渴望儀式感卻預算緊繃的文青黨 中西區【海安路の光合小屋】讓存款與質感生活同發芽 🔥 開價598萬 → 誠意可議！搶佔蛋黃區最後門票 ✨ 硬核亮點一次解鎖 ✨ ▫️ 3房2衛復式神格局 ▫️ 無印風木質裝潢｜陽光在百葉窗上跳舞的日常 ▫️ 洗脫烘+IH感應爐｜回家直接啟動美好生活 ■■■■■ 地段暴擊值 ■■■■■ ☕ 晨醒散步→正興街蜷尾家霜淇淋 🌙 夜歸撫胃→康樂街阿文豬心暖胃湯  📍  優質學區→步行上下學協進小學 🏪 全聯/診所/銀行｜方圓300米全制霸 💡 這間房正在呼喚： ✓ 厭倦幫房東繳貸款的覺醒青年 ✓ 家有4-12歲兒童的小資族 ✓ 精算投報率的包租公婆（中西區租屋需求↑18%） ✓ 渴望儀式感卻預算緊繃的文青黨

• 華廈
• 29.3年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 2.30 坪
• 主 10.49 坪
• 建物 14.63 坪
• 3房(室)2廳2衛

698 萬 598萬

14.3 %

永康永大商圈稀有空中別...　台南市永康區八德街

UT1159248 1.挑高式樓中樓不壓迫，客廳挑高大器 2.屋況佳，前陽台進出，無遮蔽採光通風棒，實用空間大(約30坪) 3.全屋原屋況，無過多裝潢，翻修容易，浴室廚房和水電更新既可煥然一新 4.位永康永大商圈，近交流道，到哪都方便，距南科10公里左右，通勤便利 5.附平面車位，成家一步到位 永康 永大商圈稀有空中別墅樓中樓+平車 1.挑高式樓中樓不壓迫，客廳挑高大器 2.屋況佳，前陽台進出，無遮蔽採光通風棒，實用空間大(約30坪) 3.全屋原屋況，無過多裝潢，翻修容易，浴室廚房和水電更新既可煥然一新 4.位永康永大商圈，近交流道，到哪都方便，距南科10公里左右，通勤便利 5.附平面車位，成家一步到位

• 華廈
• 29.8年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 8.54 坪
• 主+陽 23.48 坪
• 建物 31.02 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,088 萬 998萬

8.3 %

永康中華路家樂福旁．捷...　台南市永康區中華路

UT0339726 還在找低總價、高機能、格局完美的房子嗎？ 這間位於永康中華路核心地段的「超優質大套房」，絕對是您投資收租或自用創業的首選！ 💎 【無可挑剔的 6 大優勢】 ✅ 稀有完美格局： 位處邊間，擁有雙面採光！最難得的是衛浴有開窗（通風乾燥不發霉），搭配獨洗獨曬大陽台，天然瓦斯可開伙，這在套房界是「保育類」等級的優質物件！ ✅ 裝潢到位，拎包入住： 室內鋪設溫馨木地板，附贈全新床架床墊組，屋況極佳，省去整理費用，買到直接住或直接租！ ✅ 超強生活機能： 下樓就是繁華！家樂福、麥當勞、星巴克在身邊。走路去兵仔市場買菜，後方就是祥合公園可以慢跑溜小孩。 ✅ 交通四通八達： 近大灣/永康交流道，騎車5分鐘到南紡夢時代、成大、奇美醫院。更有未來捷運藍線 B3 五王站加持，抗跌增值潛力無窮！ ✅ 進可攻，退可守： * 自用： 小資族第一間房，房貸比租金划算，還可登記公司做網拍/工作室。 * 收租： 區域租屋需求大，預估月租 12,000~15,000元，年投報率輕鬆突破 3.5%！ 🏫 優質學區： 五王國小、永仁高中、崑山中學，孩子上學好方便。 🚀 機會不等人，低總價好案去化速度快！ 永康中華路家樂福旁．捷運增值宅．邊間大陽台美套房 還在找低總價、高機能、格局完美的房子嗎？ 這間位於永康中華路核心地段的「超優質大套房」，絕對是您投資收租或自用創業的首選！ 💎 【無可挑剔的 6 大優勢】 ✅ 稀有完美格局： 位處邊間，擁有雙面採光！最難得的是衛浴有開窗（通風乾燥不發霉），搭配獨洗獨曬大陽台，天然瓦斯可開伙，這在套房界是「保育類」等級的優質物件！ ✅ 裝潢到位，拎包入住： 室內鋪設溫馨木地板，附贈全新床架床墊組，屋況極佳，省去整理費用，買到直接住或直接租！ ✅ 超強生活機能： 下樓就是繁華！家樂福、麥當勞、星巴克在身邊。走路去兵仔市場買菜，後方就是祥合公園可以慢跑溜小孩。 ✅ 交通四通八達： 近大灣/永康交流道，騎車5分鐘到南紡夢時代、成大、奇美醫院。更有未來捷運藍線 B3 五王站加持，抗跌增值潛力無窮！ ✅ 進可攻，退可守： * 自用： 小資族第一間房，房貸比租金划算，還可登記公司做網拍/工作室。 * 收租： 區域租屋需求大，預估月租 12,000~15,000元，年投報率輕鬆突破 3.5%！ 🏫 優質學區： 五王國小、永仁高中、崑山中學，孩子上學好方便。 🚀 機會不等人，低總價好案去化速度快！

• 電梯大樓
• 29.9年
• 11 ~ 11 / 17樓
• 土地 1.12 坪
• 主+陽 10.15 坪
• 建物 12.00 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

398萬

東區核心・南紡生活圈・...　台南市東區中華東路二段

UT1150043 **明星學區環繞，文教氣息濃厚** 近東區明星學府「勝利國小」與「後甲國中」，升學資源豐沛；鄰近崇明國中、東光國小，多元選擇滿足教育需求。 周邊更有台南文化中心、巴克禮紀念公園，日常散步即可感受藝文薰陶，親子活動空間充裕，完美結合人文與自然。 **商圈機能成熟，生活一應俱全** 社區正處裕農路生活圈核心，全聯、家樂福超市步行可達，傳統市場新鮮食材隨手可得。 車程10分鐘左右直抵德安百貨、南紡購物中心，餐飲娛樂、時尚購物一站滿足。此外，鄰近奇美醫院、成大醫療體系，健康照護無虞；中華東路沿線銀行、郵局林立，金融需求便利到位。 **室內空間大，基本設施一次到位 稀有四房配平車，房間皆有開窗，採光通風棒 **未來增值潛力，置產首選標的** 台南捷運藍線未來通車後將大幅提升交通便利性，帶動周邊房價穩健成長。 東區核心・南紡生活圈・學區無憂・4房平車 **明星學區環繞，文教氣息濃厚** 近東區明星學府「勝利國小」與「後甲國中」，升學資源豐沛；鄰近崇明國中、東光國小，多元選擇滿足教育需求。 周邊更有台南文化中心、巴克禮紀念公園，日常散步即可感受藝文薰陶，親子活動空間充裕，完美結合人文與自然。 **商圈機能成熟，生活一應俱全** 社區正處裕農路生活圈核心，全聯、家樂福超市步行可達，傳統市場新鮮食材隨手可得。 車程10分鐘左右直抵德安百貨、南紡購物中心，餐飲娛樂、時尚購物一站滿足。此外，鄰近奇美醫院、成大醫療體系，健康照護無虞；中華東路沿線銀行、郵局林立，金融需求便利到位。 **室內空間大，基本設施一次到位 稀有四房配平車，房間皆有開窗，採光通風棒 **未來增值潛力，置產首選標的** 台南捷運藍線未來通車後將大幅提升交通便利性，帶動周邊房價穩健成長。

• 電梯大樓
• 30.1年
• 4 ~ 4 / 20樓
• 土地 3.72 坪
• 主+陽 32.40 坪
• 建物 52.00 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,390萬

永康復華商圈輕奢現代風...　台南市永康區復華三街

UT1121272 。位永康復華商圈，周邊商家林立，生活機能棒 。24小時物業管理，低公設、低管理費，減輕養房成本 。全屋現代奢華設計，水電換新，品質有保障 。前陽台進出，未納入權狀，實際空間更大 。社區有天然瓦斯（本戶現況為瓦斯桶，可改回天然氣） 。獨立大車位，成家好選擇 永康 復華商圈輕奢現代風三房+獨立大平車 。位永康復華商圈，周邊商家林立，生活機能棒 。24小時物業管理，低公設、低管理費，減輕養房成本 。全屋現代奢華設計，水電換新，品質有保障 。前陽台進出，未納入權狀，實際空間更大 。社區有天然瓦斯（本戶現況為瓦斯桶，可改回天然氣） 。獨立大車位，成家好選擇

• 電梯大樓
• 30.3年
• 6 ~ 6 / 19樓
• 土地 2.64 坪
• 主+陽 21.25 坪
• 建物 39.21 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

永康復華商圈高樓景觀現...　台南市永康區復華三街

UT1121254 1.近東區小東路直達東區精華地段、復國商圈附近店家林立 ，生活機能強大 2.下樓出門走路就到復國黃昏市場、北海道生鮮超市、復華夜市，採買方便 3.全屋室內設計師構圖，質感裝潢，水電換新，住的安心又舒心 4.近復興、永信國小，永仁高中學區，就學無煩惱 5.附獨立大車位，和2個機車位，讓愛車也享受大空間，成家一步到位 6.低公設，24HR管理室，低管理費，養房成本低 永康 復華商圈高樓景觀現代質感3房+獨立平車 1.近東區小東路直達東區精華地段、復國商圈附近店家林立 ，生活機能強大 2.下樓出門走路就到復國黃昏市場、北海道生鮮超市、復華夜市，採買方便 3.全屋室內設計師構圖，質感裝潢，水電換新，住的安心又舒心 4.近復興、永信國小，永仁高中學區，就學無煩惱 5.附獨立大車位，和2個機車位，讓愛車也享受大空間，成家一步到位 6.低公設，24HR管理室，低管理費，養房成本低

• 電梯大樓
• 30.3年
• 16 ~ 16 / 19樓
• 土地 2.49 坪
• 主+陽 20.35 坪
• 建物 38.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

999萬

🌊安平運河第一排無敵...　台南市安平區建平十七街

UT1150057 ✅ 四大核心亮點｜自住投資皆夢幻 ✅ 1️⃣ **名師裝潢×安全升級** ✨全屋電線抽換＋總開關斷路器更新，住得安心 ✨全新氣密窗抗噪防塵，節能省電超靜音 ✨高質感裝潢免再費心，提包即享精品生活 2️⃣ **運河景觀×高樓視野** 🌅14樓俯瞰安平運河，日夜皆詩意：晨光波影、夕陽晚霞、浪漫河畔夜景 🌊開窗即擁水岸第一排，在家宛如度假飯店！ 3️⃣ **機能爆表×學區環繞** 🏪家樂福、全聯、7-11機能完善，採購超省時 🏫國中小學區、銀行、市場近在咫尺，生活零空窗 4️⃣ **稀有坡平車位×低持有成本** 🚗B3平面車位，停車免搶位＋免日曬雨淋 💸管理費月繳$1,270，社區維護完善CP值超高 【立即預約】 ☎️私訊預約看屋，搶先感受「回家即度假」的質感生活！ 📱私訊預約專屬看屋，親身體驗河景美宅的療癒魅力！ **【屋主真心話】** 「每天在客廳泡杯咖啡，看著運河光影變化，是千金難換的享受！」 🌊安平 運河第一排無敵河景｜名師裝潢四房+平車 ✅ 四大核心亮點｜自住投資皆夢幻 ✅ 1️⃣ **名師裝潢×安全升級** ✨全屋電線抽換＋總開關斷路器更新，住得安心 ✨全新氣密窗抗噪防塵，節能省電超靜音 ✨高質感裝潢免再費心，提包即享精品生活 2️⃣ **運河景觀×高樓視野** 🌅14樓俯瞰安平運河，日夜皆詩意：晨光波影、夕陽晚霞、浪漫河畔夜景 🌊開窗即擁水岸第一排，在家宛如度假飯店！ 3️⃣ **機能爆表×學區環繞** 🏪家樂福、全聯、7-11機能完善，採購超省時 🏫國中小學區、銀行、市場近在咫尺，生活零空窗 4️⃣ **稀有坡平車位×低持有成本** 🚗B3平面車位，停車免搶位＋免日曬雨淋 💸管理費月繳$1,270，社區維護完善CP值超高 【立即預約】 ☎️私訊預約看屋，搶先感受「回家即度假」的質感生活！ 📱私訊預約專屬看屋，親身體驗河景美宅的療癒魅力！ **【屋主真心話】** 「每天在客廳泡杯咖啡，看著運河光影變化，是千金難換的享受！」

• 電梯大樓
• 30.3年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 2.55 坪
• 主+陽 24.29 坪
• 建物 39.77 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,180萬

南區花園🌺樓閣精裝景...　台南市南區明興路

UT1079335 1.位在南區明興路主幹道路上，近86，交通即便利 2.高樓層，無遮蔽物，景觀美，採光通風佳 3.水電管線全新更換，環保健康綠建材全新裝潢 4.附贈全新4台日立冷氣 5.目前陽台外推處有輕微滲水現象，屋主以折讓價金讓買方整理不負責瑕疵擔保 南區 花園🌺樓閣精裝景觀三房+平車 1.位在南區明興路主幹道路上，近86，交通即便利 2.高樓層，無遮蔽物，景觀美，採光通風佳 3.水電管線全新更換，環保健康綠建材全新裝潢 4.附贈全新4台日立冷氣 5.目前陽台外推處有輕微滲水現象，屋主以折讓價金讓買方整理不負責瑕疵擔保

• 電梯大樓
• 30.3年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 5.50 坪
• 主+陽 30.68 坪
• 建物 48.77 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,098 萬 998萬

9.1 %

安南北安商60全新整理現...　台南市安南區敬安街

UT1159197 1.鄰近北安及安和路商圈，發展成熟的社區 2.小家庭首選，全新整修，管線部分更新 3.商六十，北安商圈機能方便,近北外環交流道，低總價入手學區宅，輕鬆成家 4.低公設，公設實用，室內空間大，雙陽台，格局方正好規劃 安南 北安商60全新整理現代風2房 1.鄰近北安及安和路商圈，發展成熟的社區 2.小家庭首選，全新整修，管線部分更新 3.商六十，北安商圈機能方便,近北外環交流道，低總價入手學區宅，輕鬆成家 4.低公設，公設實用，室內空間大，雙陽台，格局方正好規劃

• 電梯大樓
• 30.6年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 3.51 坪
• 主+陽 21.11 坪
• 建物 26.57 坪
• 2房(室)1廳1衛

798 萬 698萬

12.5 %

永康復國商圈採光屋況佳...　台南市永康區復國二路

UT1176224 1.位永康復國商圈，生活機能便利 2.近永信國小、永康國中，就學方便 3.屋況棒，稍作整理既可入住 4.格局方正，前後陽台，採光良好通風佳 5.車位(B1-28)一年一抽，汽車800元/月;機車(B1-165)一位50元/月 永康 復國商圈採光屋況佳亮麗四房 1.位永康復國商圈，生活機能便利 2.近永信國小、永康國中，就學方便 3.屋況棒，稍作整理既可入住 4.格局方正，前後陽台，採光良好通風佳 5.車位(B1-28)一年一抽，汽車800元/月;機車(B1-165)一位50元/月

• 電梯大樓
• 30.6年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 7.33 坪
• 主+陽 30.39 坪
• 建物 40.96 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

880萬

降！安平府都拾光寓🌿...　台南市安平區永華路二段

UT1128968 位於安平五期重劃精華區棟距佳，享受市中心機能，未來捷運出口站，生活機能無虞 高品質建築規劃，採光明亮通風加，享受舒適宜居的理想之家 雙電梯設計，一層僅四戶，黃金時段也無需擔心等待。 垃圾可放置於門口前的置物櫃內，專人會負責收取，無需自行追垃圾車。 府都建設，品質保證，低總價，輕鬆入手低負擔 屋主更新全新林內廚具。 降！安平府都拾光寓🌿｜大空間3房 位於安平五期重劃精華區棟距佳，享受市中心機能，未來捷運出口站，生活機能無虞 高品質建築規劃，採光明亮通風加，享受舒適宜居的理想之家 雙電梯設計，一層僅四戶，黃金時段也無需擔心等待。 垃圾可放置於門口前的置物櫃內，專人會負責收取，無需自行追垃圾車。 府都建設，品質保證，低總價，輕鬆入手低負擔 屋主更新全新林內廚具。

• 電梯大樓
• 30.6年
• 9 ~ 9 / 24樓
• 土地 2.31 坪
• 主+陽 25.58 坪
• 建物 31.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

988 萬 978萬

1.0 %

永康南應大收租3房+平車...　台南市永康區中正七街

UT1079338 1.近南應大商圈，生活機能便利，投資出租穩定被動收入 2.屋主二年前重新整理裝潢，屋況不錯，有天然瓦斯 3.一樓前陽台進出，南北通透，採光通風佳 4.目前出租中，租期到114年7月(月租23000) 5.有一個平面車位，兩個機車位，不擔心愛車日曬雨淋 永康 南應大收租3房+平車 1.近南應大商圈，生活機能便利，投資出租穩定被動收入 2.屋主二年前重新整理裝潢，屋況不錯，有天然瓦斯 3.一樓前陽台進出，南北通透，採光通風佳 4.目前出租中，租期到114年7月(月租23000) 5.有一個平面車位，兩個機車位，不擔心愛車日曬雨淋

• 華廈
• 30.7年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 4.67 坪
• 主+陽 21.55 坪
• 建物 44.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

998萬

安平運河景觀溫馨現代2...　台南市安平區國平路

UT1159307 1.位安平運河商圈，週邊生活機能佳，景觀宜人 2.屋主親自裝潢，屋況棒，附家具家電，可拎包入住 3.邊間中樓層，採光通風棒 4.附平移車位，小家庭成家、投資收租首選 安平 運河景觀溫馨現代2房+平移車位 1.位安平運河商圈，週邊生活機能佳，景觀宜人 2.屋主親自裝潢，屋況棒，附家具家電，可拎包入住 3.邊間中樓層，採光通風棒 4.附平移車位，小家庭成家、投資收租首選

• 電梯大樓
• 31.0年
• 6 ~ 6 / 21樓
• 土地 1.86 坪
• 主+陽 15.32 坪
• 建物 26.99 坪
• 2房(室)2廳1衛

768萬

東區大同路三層樓金店面...　台南市東區大同路二段

UT1128958 🔹 建物總坪數達90.08坪，主建物+附屬使用空間達77.6坪，室內空間方正寬敞，格局規劃為3房2廳3衛3室，店住合一，生活與事業完美結合。 🔹 臨19米大馬路、4.25米大面寬，廣告效益強、能見度高，雙獨立出入口，住宅自用、出租收益，兩項優勢一網打盡！ 🔹 車位為坡道平面，停車便利，對外交通四通八達，鄰近東門、東區商圈，客源穩定、交通便利。 🔹 生活機能完整：步行即達美廉社、7-11、小北百貨、屈臣氏等連鎖店，購物方便。周邊學區包括大同國小、忠孝國中，接送便利，是自住家庭的首選。 🔹 鄰近【台南市立體育公園】，綠意盎然、散步休閒好去處。 東區大同路三層樓金店面❤️2獨立出入口.自用收租 🔹 建物總坪數達90.08坪，主建物+附屬使用空間達77.6坪，室內空間方正寬敞，格局規劃為3房2廳3衛3室，店住合一，生活與事業完美結合。 🔹 臨19米大馬路、4.25米大面寬，廣告效益強、能見度高，雙獨立出入口，住宅自用、出租收益，兩項優勢一網打盡！ 🔹 車位為坡道平面，停車便利，對外交通四通八達，鄰近東門、東區商圈，客源穩定、交通便利。 🔹 生活機能完整：步行即達美廉社、7-11、小北百貨、屈臣氏等連鎖店，購物方便。周邊學區包括大同國小、忠孝國中，接送便利，是自住家庭的首選。 🔹 鄰近【台南市立體育公園】，綠意盎然、散步休閒好去處。

• 透天厝
• 31.0年
• 1 ~ 3 / 16樓
• 土地 7.56 坪
• 主+陽 63.36 坪
• 建物 90.08 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,480萬