善化安慶時尚精緻裝潢全...　台南市善化區西衛

UT1191467 1.鄰近南科台積18廠，通勤約5分鐘 2.近國道一號，南來北往交通便利 3.格局方正，雙衛浴有開窗，採光通風佳 4.輕屋齡華厦，全新未入住，免整理拎包入住 5.社區大門對面已租露天車位善化 安慶時尚精緻裝潢全新2房|近南科18廠 1.鄰近南科台積18廠，通勤約5分鐘 2.近國道一號，南來北往交通便利 3.格局方正，雙衛浴有開窗，採光通風佳 4.輕屋齡華厦，全新未入住，免整理拎包入住 5.社區大門對面已租露天車位

• 華廈
• 2.3年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 8.25 坪
• 主+陽 18.19 坪
• 建物 24.83 坪
• 2房(室)2廳2衛

838萬

善化南科之心6全新未住...　台南市善化區陽明新村

UT1098789 1.南科之心6，總戶數31戶，坐落善化市中心巷口即是建國路、星巴克與郵局，生活機能超棒 2.全新未住，格局方正採光棒，廁所皆開窗 3.位於善化市中心.緊鄰善化夜市.近南科園區 4.附平面車位，南科工作一步到位 5.全新2房2衛雙套房投資收租、自住都適合 善化 南科之心6全新未住雙套房+平車 1.南科之心6，總戶數31戶，坐落善化市中心巷口即是建國路、星巴克與郵局，生活機能超棒 2.全新未住，格局方正採光棒，廁所皆開窗 3.位於善化市中心.緊鄰善化夜市.近南科園區 4.附平面車位，南科工作一步到位 5.全新2房2衛雙套房投資收租、自住都適合

• 華廈
• 2.3年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 8.49 坪
• 主+陽 16.51 坪
• 建物 30.99 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,168 萬 1,038萬

11.1 %

永康｜成大、台南車站雙...　台南市永康區勝利街

UT1159268  全新完工未住，現況交屋即可入住 2️⃣ 傳統格局、獨門獨院，私密性高 3️⃣ 一樓大車庫＋前後通風安全設計 4️⃣ 二樓整層主臥，衛浴開窗、陽台採光佳 5️⃣ 三樓雙套房，子女各自獨立空間 6️⃣ 四樓前後大露臺，洗晾、賞月皆宜 7️⃣ 南北座向、帝王格局，採光通風一級棒 8️⃣ 近平實轉運站、成大醫院、兵仔市、後甲圓環、台南火車站 9️⃣ 學區近勝利國小，生活機能完善 🔟 誠意出售，增值潛力佳永康 ｜成大、台南車站雙商圈｜繁華生活車墅  全新完工未住，現況交屋即可入住 2️⃣ 傳統格局、獨門獨院，私密性高 3️⃣ 一樓大車庫＋前後通風安全設計 4️⃣ 二樓整層主臥，衛浴開窗、陽台採光佳 5️⃣ 三樓雙套房，子女各自獨立空間 6️⃣ 四樓前後大露臺，洗晾、賞月皆宜 7️⃣ 南北座向、帝王格局，採光通風一級棒 8️⃣ 近平實轉運站、成大醫院、兵仔市、後甲圓環、台南火車站 9️⃣ 學區近勝利國小，生活機能完善 🔟 誠意出售，增值潛力佳

• 透天厝
• 2.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.67 坪
• 主+陽 51.5 坪
• 建物 51.51 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 另加蓋4房(室)2廳4衛

2,288萬

賠售!急!安南輕屋齡低公...　台南市安南區本淵路

UT1211628 近海東國小，戶戶享受**「三面採光」**，陽光自然灑落每一個角落，為您營造溫暖明亮的質感生活☀️。最難得的是高達25坪的超大主建空間，讓生活不受拘束！ 💎 【無可挑剔的物件亮點】 🏠 完美格局：3房 2廳 2衛 2陽台 📐 超大空間：總建坪 42.683坪（主建25.5坪+陽台2.49坪） 🏢 極新屋齡：僅1.8年（5樓/共5樓，通風採光極佳） 🅿️ 專屬車位：坡道平面車位 🔥 【為什麼這間必買？】 ✅ 超低公設比 27.2%：虛坪少，買到的都是實實在在的生活空間！ ✅ 單純靜謐社區：總戶數僅28戶，一層6戶雙電梯，居住品質極佳。 ✅ 建商重本配備頂級建材： 🍳 廚具：義大利SVAGO雙口感應爐、林內落地式烘碗機 🛁 衛浴：德國最高指標 GROHE馬桶、面盆、水龍頭 🪵 地板：亨特卡扣木地板，溫潤舒適 🪟 其他：寶緯氣密窗，把繁雜喧囂隔絕在外 屋主誠意賠售，把最划算的價格留給幸運的您！ 不論是小家庭，或是需要多房間規劃的您，這絕對是超高CP值的首選！買到賺到！💯 📞 心動不如馬上行動，好房不等人！賠售!急!安南 輕屋齡低公設-採光大三房+平車 近海東國小，戶戶享受**「三面採光」**，陽光自然灑落每一個角落，為您營造溫暖明亮的質感生活☀️。最難得的是高達25坪的超大主建空間，讓生活不受拘束！ 💎 【無可挑剔的物件亮點】 🏠 完美格局：3房 2廳 2衛 2陽台 📐 超大空間：總建坪 42.683坪（主建25.5坪+陽台2.49坪） 🏢 極新屋齡：僅1.8年（5樓/共5樓，通風採光極佳） 🅿️ 專屬車位：坡道平面車位 🔥 【為什麼這間必買？】 ✅ 超低公設比 27.2%：虛坪少，買到的都是實實在在的生活空間！ ✅ 單純靜謐社區：總戶數僅28戶，一層6戶雙電梯，居住品質極佳。 ✅ 建商重本配備頂級建材： 🍳 廚具：義大利SVAGO雙口感應爐、林內落地式烘碗機 🛁 衛浴：德國最高指標 GROHE馬桶、面盆、水龍頭 🪵 地板：亨特卡扣木地板，溫潤舒適 🪟 其他：寶緯氣密窗，把繁雜喧囂隔絕在外 屋主誠意賠售，把最划算的價格留給幸運的您！ 不論是小家庭，或是需要多房間規劃的您，這絕對是超高CP值的首選！買到賺到！💯 📞 心動不如馬上行動，好房不等人！

• 華廈
• 2.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 16.07 坪
• 主+陽 28.04 坪
• 建物 42.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,238 萬 1,188萬

4.0 %

麻豆隱世莊園🏰｜輕屋...　台南市麻豆區客子寮

UT0339749 1. 超大地坪美式莊園別墅，享受寬敞自在的居住空間。 2. 三層樓大坪數規劃，室內空間寬敞，適合大家庭居住。 3. 大面寬、庭院造景，可規劃多車停放，回家就是度假生活。 4. 五房格局、雙套房設計，一樓另有孝親房，滿足三代同堂需求。 5. 鄰近麻豆交流道，往返麻豆市區、南科及各地交通便利。 麻豆 隱世莊園🏰｜輕屋齡百坪美式豪邸🌳 1. 超大地坪美式莊園別墅，享受寬敞自在的居住空間。 2. 三層樓大坪數規劃，室內空間寬敞，適合大家庭居住。 3. 大面寬、庭院造景，可規劃多車停放，回家就是度假生活。 4. 五房格局、雙套房設計，一樓另有孝親房，滿足三代同堂需求。 5. 鄰近麻豆交流道，往返麻豆市區、南科及各地交通便利。

• 透天厝
• 2.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 76.06 坪
• 主+陽 100.33 坪
• 建物 100.32 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,498萬

仁德東都綠學角間/視野...　台南市仁德區崇聖路一段

UT1159172 1. 景觀視野佳： 位於角間，有超優採光、通風以及開闊的視野，能遠眺城市景觀和周邊綠意，居住舒適度高。2. 「東都綠學」社區品質：* 屋齡相對較新： 「東都綠學」是相對較新的建案，這意味著房屋本身的結構、管線以及公共設施都還在良好狀態，短期內較無須擔心大額維修費用。* 公設完善： 新式社區通常規劃有多樣化的公共設施，例如健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園等，能提升居住品質與休閒娛樂。* 社區管理： 通常有較完善的物業管理，提供安全保障及環境維護。3. 雙平面車位：* 停車便利性高： 在都會區，停車位一位難求，擁有「雙平面車位」是非常大的優勢，解決了家庭可能擁有兩部車或訪客停車的需求。* 保值抗跌性強： 平面車位比機械車位更受歡迎，且具有較好的保值性，甚至有增值潛力。在房價中，車位的價值也是重要的一環。4. 地理位置潛力：* 仁德區發展： 仁德區近年來有不少建設與發展，例如南紡購物中心二期、大灣交流道改善等，交通及生活機能持續提升。* 鄰近東區生活圈： 雖然位於仁德，但崇聖路一段的位置可能鄰近東區，能同時享有仁德的相對寧靜與東區的繁華便利。「東都綠學」社區未來發展與開價合理性分析社區未來發展：* 區域持續發展帶動： 隨著台南市整體的都市發展，特別是仁德區的公共建設（如交通網絡的完善、產業園區的發展）和生活機能的提升，將對「東都綠學」這類屋齡較新的社區帶來正面的帶動效應。* 居住需求穩定： 新興社區由於規劃較佳、屋況較新，通常能吸引有穩定居住需求的家庭或換屋族群。* 社區維護與管理： 社區本身的維護管理品質，將是影響其未來價值的關鍵因素。良好的管理能維持社區的居住品質與吸引力。仁德 東都綠學角間/視野好4房/雙平車 1. 景觀視野佳： 位於角間，有超優採光、通風以及開闊的視野，能遠眺城市景觀和周邊綠意，居住舒適度高。2. 「東都綠學」社區品質：* 屋齡相對較新： 「東都綠學」是相對較新的建案，這意味著房屋本身的結構、管線以及公共設施都還在良好狀態，短期內較無須擔心大額維修費用。* 公設完善： 新式社區通常規劃有多樣化的公共設施，例如健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園等，能提升居住品質與休閒娛樂。* 社區管理： 通常有較完善的物業管理，提供安全保障及環境維護。3. 雙平面車位：* 停車便利性高： 在都會區，停車位一位難求，擁有「雙平面車位」是非常大的優勢，解決了家庭可能擁有兩部車或訪客停車的需求。* 保值抗跌性強： 平面車位比機械車位更受歡迎，且具有較好的保值性，甚至有增值潛力。在房價中，車位的價值也是重要的一環。4. 地理位置潛力：* 仁德區發展： 仁德區近年來有不少建設與發展，例如南紡購物中心二期、大灣交流道改善等，交通及生活機能持續提升。* 鄰近東區生活圈： 雖然位於仁德，但崇聖路一段的位置可能鄰近東區，能同時享有仁德的相對寧靜與東區的繁華便利。「東都綠學」社區未來發展與開價合理性分析社區未來發展：* 區域持續發展帶動： 隨著台南市整體的都市發展，特別是仁德區的公共建設（如交通網絡的完善、產業園區的發展）和生活機能的提升，將對「東都綠學」這類屋齡較新的社區帶來正面的帶動效應。* 居住需求穩定： 新興社區由於規劃較佳、屋況較新，通常能吸引有穩定居住需求的家庭或換屋族群。* 社區維護與管理： 社區本身的維護管理品質，將是影響其未來價值的關鍵因素。良好的管理能維持社區的居住品質與吸引力。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 8.26 坪
• 主+陽 31.23 坪
• 建物 64.71 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,058萬

平轉!!仁德東都綠學/次...　台南市仁德區崇聖路一段

UT1150075 1. 高樓層景觀視野佳： 位於13樓，通常代表著較好的採光、通風以及開闊的視野，能遠眺城市景觀或周邊綠意，居住舒適度高。 2. 「東都綠學」社區品質： * 屋齡相對較新： 「東都綠學」是相對較新的建案，這意味著房屋本身的結構、管線以及公共設施都還在良好狀態，短期內較無須擔心大額維修費用。 * 公設完善： 新式社區通常規劃有多樣化的公共設施，例如健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園等，能提升居住品質與休閒娛樂。 * 社區管理： 通常有較完善的物業管理，提供安全保障及環境維護。 3. 雙平面車位： * 停車便利性高： 在都會區，停車位一位難求，擁有「雙平面車位」是非常大的優勢，解決了家庭可能擁有兩部車或訪客停車的需求。 * 保值抗跌性強： 平面車位比機械車位更受歡迎，且具有較好的保值性，甚至有增值潛力。在房價中，車位的價值也是重要的一環。 4. 地理位置潛力： * 仁德區發展： 仁德區近年來有不少建設與發展，例如南紡購物中心二期、大灣交流道改善等，交通及生活機能持續提升。 * 鄰近東區生活圈： 雖然位於仁德，但崇聖路一段的位置可能鄰近東區，能同時享有仁德的相對寧靜與東區的繁華便利。 「東都綠學」社區未來發展與開價合理性分析 社區未來發展： * 區域持續發展帶動： 隨著台南市整體的都市發展，特別是仁德區的公共建設（如交通網絡的完善、產業園區的發展）和生活機能的提升，將對「東都綠學」這類屋齡較新的社區帶來正面的帶動效應。 * 居住需求穩定： 新興社區由於規劃較佳、屋況較新，通常能吸引有穩定居住需求的家庭或換屋族群。 * 社區維護與管理： 社區本身的維護管理品質，將是影響其未來價值的關鍵因素。良好的管理能維持社區的居住品質與吸引力。 平轉!! 仁德 東都綠學/次頂樓景觀4房/雙平車 1. 高樓層景觀視野佳： 位於13樓，通常代表著較好的採光、通風以及開闊的視野，能遠眺城市景觀或周邊綠意，居住舒適度高。 2. 「東都綠學」社區品質： * 屋齡相對較新： 「東都綠學」是相對較新的建案，這意味著房屋本身的結構、管線以及公共設施都還在良好狀態，短期內較無須擔心大額維修費用。 * 公設完善： 新式社區通常規劃有多樣化的公共設施，例如健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園等，能提升居住品質與休閒娛樂。 * 社區管理： 通常有較完善的物業管理，提供安全保障及環境維護。 3. 雙平面車位： * 停車便利性高： 在都會區，停車位一位難求，擁有「雙平面車位」是非常大的優勢，解決了家庭可能擁有兩部車或訪客停車的需求。 * 保值抗跌性強： 平面車位比機械車位更受歡迎，且具有較好的保值性，甚至有增值潛力。在房價中，車位的價值也是重要的一環。 4. 地理位置潛力： * 仁德區發展： 仁德區近年來有不少建設與發展，例如南紡購物中心二期、大灣交流道改善等，交通及生活機能持續提升。 * 鄰近東區生活圈： 雖然位於仁德，但崇聖路一段的位置可能鄰近東區，能同時享有仁德的相對寧靜與東區的繁華便利。 「東都綠學」社區未來發展與開價合理性分析 社區未來發展： * 區域持續發展帶動： 隨著台南市整體的都市發展，特別是仁德區的公共建設（如交通網絡的完善、產業園區的發展）和生活機能的提升，將對「東都綠學」這類屋齡較新的社區帶來正面的帶動效應。 * 居住需求穩定： 新興社區由於規劃較佳、屋況較新，通常能吸引有穩定居住需求的家庭或換屋族群。 * 社區維護與管理： 社區本身的維護管理品質，將是影響其未來價值的關鍵因素。良好的管理能維持社區的居住品質與吸引力。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 8.20 坪
• 主+陽 31.06 坪
• 建物 64.50 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,798萬

仁德東都綠學中高樓層4...　台南市仁德區崇聖路一段

UT1191542 1. 「東都綠學」社區品質： * 屋齡相對較新： 「東都綠學」是相對較新的建案，這意味著房屋本身的結構、管線以及公共設施都還在良好狀態，短期內較無須擔心大額維修費用。 * 公設完善： 新式社區通常規劃有多樣化的公共設施，例如健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園等，能提升居住品質與休閒娛樂。 * 社區管理： 通常有較完善的物業管理，提供安全保障及環境維護。 2. 雙平面車位： * 停車便利性高： 在都會區，停車位一位難求，擁有「雙平面車位」是非常大的優勢，解決了家庭可能擁有兩部車或訪客停車的需求。 * 保值抗跌性強： 平面車位比機械車位更受歡迎，且具有較好的保值性，甚至有增值潛力。在房價中，車位的價值也是重要的一環。 3. 地理位置潛力： * 仁德區發展： 仁德區近年來有不少建設與發展，例如南紡購物中心二期、大灣交流道改善等，交通及生活機能持續提升。 * 鄰近東區生活圈： 雖然位於仁德，但崇聖路一段的位置可能鄰近東區，能同時享有仁德的相對寧靜與東區的繁華便利。 「東都綠學」社區未來發展與開價合理性分析 社區未來發展： * 區域持續發展帶動： 隨著台南市整體的都市發展，特別是仁德區的公共建設（如交通網絡的完善、產業園區的發展）和生活機能的提升，將對「東都綠學」這類屋齡較新的社區帶來正面的帶動效應。 * 居住需求穩定： 新興社區由於規劃較佳、屋況較新，通常能吸引有穩定居住需求的家庭或換屋族群。 * 社區維護與管理： 社區本身的維護管理品質，將是影響其未來價值的關鍵因素。良好的管理能維持社區的居住品質與吸引力。仁德 東都綠學中高樓層4房+雙平車 1. 「東都綠學」社區品質： * 屋齡相對較新： 「東都綠學」是相對較新的建案，這意味著房屋本身的結構、管線以及公共設施都還在良好狀態，短期內較無須擔心大額維修費用。 * 公設完善： 新式社區通常規劃有多樣化的公共設施，例如健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園等，能提升居住品質與休閒娛樂。 * 社區管理： 通常有較完善的物業管理，提供安全保障及環境維護。 2. 雙平面車位： * 停車便利性高： 在都會區，停車位一位難求，擁有「雙平面車位」是非常大的優勢，解決了家庭可能擁有兩部車或訪客停車的需求。 * 保值抗跌性強： 平面車位比機械車位更受歡迎，且具有較好的保值性，甚至有增值潛力。在房價中，車位的價值也是重要的一環。 3. 地理位置潛力： * 仁德區發展： 仁德區近年來有不少建設與發展，例如南紡購物中心二期、大灣交流道改善等，交通及生活機能持續提升。 * 鄰近東區生活圈： 雖然位於仁德，但崇聖路一段的位置可能鄰近東區，能同時享有仁德的相對寧靜與東區的繁華便利。 「東都綠學」社區未來發展與開價合理性分析 社區未來發展： * 區域持續發展帶動： 隨著台南市整體的都市發展，特別是仁德區的公共建設（如交通網絡的完善、產業園區的發展）和生活機能的提升，將對「東都綠學」這類屋齡較新的社區帶來正面的帶動效應。 * 居住需求穩定： 新興社區由於規劃較佳、屋況較新，通常能吸引有穩定居住需求的家庭或換屋族群。 * 社區維護與管理： 社區本身的維護管理品質，將是影響其未來價值的關鍵因素。良好的管理能維持社區的居住品質與吸引力。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 8.20 坪
• 主+陽 31.06 坪
• 建物 64.50 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,928萬

仁德東都綠學角間/無敵...　台南市仁德區崇聖路一段

UT1150078 1.景觀視野佳： 面綠意軍營，無遮蔽物，採光、通風以及開闊的視野超棒，能遠眺周邊綠意，居住舒適度高。浴室雙開窗，流通性棒2. 「東都綠學」社區品質：* 屋齡相對較新： 「東都綠學」是相對較新的建案，這意味著房屋本身的結構、管線以及公共設施都還在良好狀態，短期內較無須擔心大額維修費用。* 公設完善： 新式社區通常規劃有多樣化的公共設施，例如健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園等，能提升居住品質與休閒娛樂。* 社區管理： 通常有較完善的物業管理，提供安全保障及環境維護。3. 雙平面車位：* 停車便利性高： 在都會區，停車位一位難求，擁有「雙平面車位」是非常大的優勢，解決了家庭可能擁有兩部車或訪客停車的需求。* 保值抗跌性強： 平面車位比機械車位更受歡迎，且具有較好的保值性，甚至有增值潛力。在房價中，車位的價值也是重要的一環。4. 地理位置潛力：* 仁德區發展： 仁德區近年來有不少建設與發展，例如南紡購物中心二期、大灣交流道改善等，交通及生活機能持續提升。* 鄰近東區生活圈： 雖然位於仁德，但崇聖路一段的位置可能鄰近東區，能同時享有仁德的相對寧靜與東區的繁華便利。「東都綠學」社區未來發展與開價合理性分析社區未來發展：* 區域持續發展帶動： 隨著台南市整體的都市發展，特別是仁德區的公共建設（如交通網絡的完善、產業園區的發展）和生活機能的提升，將對「東都綠學」這類屋齡較新的社區帶來正面的帶動效應。* 居住需求穩定： 新興社區由於規劃較佳、屋況較新，通常能吸引有穩定居住需求的家庭或換屋族群。* 社區維護與管理： 社區本身的維護管理品質，將是影響其未來價值的關鍵因素。良好的管理能維持社區的居住品質與吸引力。仁德 東都綠學角間/無敵棟距4房/雙平車 1.景觀視野佳： 面綠意軍營，無遮蔽物，採光、通風以及開闊的視野超棒，能遠眺周邊綠意，居住舒適度高。浴室雙開窗，流通性棒2. 「東都綠學」社區品質：* 屋齡相對較新： 「東都綠學」是相對較新的建案，這意味著房屋本身的結構、管線以及公共設施都還在良好狀態，短期內較無須擔心大額維修費用。* 公設完善： 新式社區通常規劃有多樣化的公共設施，例如健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園等，能提升居住品質與休閒娛樂。* 社區管理： 通常有較完善的物業管理，提供安全保障及環境維護。3. 雙平面車位：* 停車便利性高： 在都會區，停車位一位難求，擁有「雙平面車位」是非常大的優勢，解決了家庭可能擁有兩部車或訪客停車的需求。* 保值抗跌性強： 平面車位比機械車位更受歡迎，且具有較好的保值性，甚至有增值潛力。在房價中，車位的價值也是重要的一環。4. 地理位置潛力：* 仁德區發展： 仁德區近年來有不少建設與發展，例如南紡購物中心二期、大灣交流道改善等，交通及生活機能持續提升。* 鄰近東區生活圈： 雖然位於仁德，但崇聖路一段的位置可能鄰近東區，能同時享有仁德的相對寧靜與東區的繁華便利。「東都綠學」社區未來發展與開價合理性分析社區未來發展：* 區域持續發展帶動： 隨著台南市整體的都市發展，特別是仁德區的公共建設（如交通網絡的完善、產業園區的發展）和生活機能的提升，將對「東都綠學」這類屋齡較新的社區帶來正面的帶動效應。* 居住需求穩定： 新興社區由於規劃較佳、屋況較新，通常能吸引有穩定居住需求的家庭或換屋族群。* 社區維護與管理： 社區本身的維護管理品質，將是影響其未來價值的關鍵因素。良好的管理能維持社區的居住品質與吸引力。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 8.26 坪
• 主+陽 31.23 坪
• 建物 64.72 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,058萬

仁德副都心東都綠學精裝...　台南市仁德區崇聖路一段

UT1159302 1.為仁德東區交界，台南副都心，好市多進駐，雙家樂福，生活機能超便利 2.全新現代設計裝潢，附電器，拎包入住 3.大2房格局，採光通風佳 4.附平面車位，新婚成家首選 仁德 副都心東都綠學精裝2房+平車 1.為仁德東區交界，台南副都心，好市多進駐，雙家樂福，生活機能超便利 2.全新現代設計裝潢，附電器，拎包入住 3.大2房格局，採光通風佳 4.附平面車位，新婚成家首選

• 電梯大樓
• 2.0年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 4.66 坪
• 主+陽 17.47 坪
• 建物 35.13 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,368 萬 1,188萬

13.2 %

高鐵AI產業園區核心-雙...　台南市歸仁區智發街

UT1176232 致南科企業主與多代家族：高鐵特區5房全景大宅，私車隊配置 🏡 春福天駅 · 九樓帝景 ▫️ 超稀有雙戶打通， 大器尺度 ▫️ 5房4廳4衛，格局任由您定義(現況隔2房) ▫️ 高樓層朝南邊間，坐擁公園無限視野 ▫️ 尊配 4個平面車位 ，停車的煩惱歸零 ✨ 不止是房子，更是豪華招待所，企業主在此設立招待所、客戶休息據點 ▫️ 步行即達 三井OUTLET ，生活就是時尚秀場 ▫️ 約4分鐘車程到 高鐵/台鐵沙崙站 ，串聯全台商圈 ▫️ 緊鄰 86快速道路 ，南科、市區快速切換 ▫️ 坐落 沙崙科學城 核心：中研院南部院區、AI產業園區、成功大學醫學院預定地環繞，資產與城市發展同步攀升。 📚 明星學區，成就下一代 ▫️ 小學： 沙崙國際高中附設國小 （雙語教育環境） ▫️ 中學： 市立沙崙國中 從家門到校門，給孩子一條頂尖的升學道路。 這不僅是360度無死角的夢想宅，更是前瞻佈局的智慧資產。適合深度品味，靜待一位懂它的主人。 #南科主管 #企業主#三代同堂高鐵AI產業園區核心-雙戶打通公園景觀宅+四平車 致南科企業主與多代家族：高鐵特區5房全景大宅，私車隊配置 🏡 春福天駅 · 九樓帝景 ▫️ 超稀有雙戶打通， 大器尺度 ▫️ 5房4廳4衛，格局任由您定義(現況隔2房) ▫️ 高樓層朝南邊間，坐擁公園無限視野 ▫️ 尊配 4個平面車位 ，停車的煩惱歸零 ✨ 不止是房子，更是豪華招待所，企業主在此設立招待所、客戶休息據點 ▫️ 步行即達 三井OUTLET ，生活就是時尚秀場 ▫️ 約4分鐘車程到 高鐵/台鐵沙崙站 ，串聯全台商圈 ▫️ 緊鄰 86快速道路 ，南科、市區快速切換 ▫️ 坐落 沙崙科學城 核心：中研院南部院區、AI產業園區、成功大學醫學院預定地環繞，資產與城市發展同步攀升。 📚 明星學區，成就下一代 ▫️ 小學： 沙崙國際高中附設國小 （雙語教育環境） ▫️ 中學： 市立沙崙國中 從家門到校門，給孩子一條頂尖的升學道路。 這不僅是360度無死角的夢想宅，更是前瞻佈局的智慧資產。適合深度品味，靜待一位懂它的主人。 #南科主管 #企業主#三代同堂

• 電梯大樓
• 1.8年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 8.14 坪
• 主+陽 39.06 坪
• 建物 94.34 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,580萬

善化低總價高品質全新免...　台南市善化區東勢寮

UT1159228  •三房平車，格局方正，房間大，3陽台好利用  • 房間 & 衛浴皆有開窗，採光通風佳  • 小社區規劃：基地388坪，共36戶，環境清幽，鄰居單純  • 低公設比，新加坡式1樓平面車位  • 交通便利：國道3號約10分鐘、84快速道路約5分鐘、善化火車站約8分鐘  • 生活機能：近善化市區、傳統市場、親水公園、學區  • 南科通勤：車程約15分鐘，下班返家可順道市區採買善化 低總價高品質全新免千萬三房平車B  •三房平車，格局方正，房間大，3陽台好利用  • 房間 & 衛浴皆有開窗，採光通風佳  • 小社區規劃：基地388坪，共36戶，環境清幽，鄰居單純  • 低公設比，新加坡式1樓平面車位  • 交通便利：國道3號約10分鐘、84快速道路約5分鐘、善化火車站約8分鐘  • 生活機能：近善化市區、傳統市場、親水公園、學區  • 南科通勤：車程約15分鐘，下班返家可順道市區採買

• 華廈
• 1.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.75 坪
• 主+陽 24.43 坪
• 建物 35.57 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

善化低總價高品質全新免...　台南市善化區東勢寮

UT1159229  •三房平車，格局方正，房間大，3陽台好利用  • 房間 & 衛浴皆有開窗，採光通風佳  • 小社區規劃：基地388坪，共36戶，環境清幽，鄰居單純  • 低公設比，新加坡式1樓平面車位  • 交通便利：國道3號約10分鐘、84快速道路約5分鐘、善化火車站約8分鐘  • 生活機能：近善化市區、傳統市場、親水公園、學區  • 南科通勤：車程約15分鐘，下班返家可順道市區採買善化 低總價高品質全新免千萬三房平車A  •三房平車，格局方正，房間大，3陽台好利用  • 房間 & 衛浴皆有開窗，採光通風佳  • 小社區規劃：基地388坪，共36戶，環境清幽，鄰居單純  • 低公設比，新加坡式1樓平面車位  • 交通便利：國道3號約10分鐘、84快速道路約5分鐘、善化火車站約8分鐘  • 生活機能：近善化市區、傳統市場、親水公園、學區  • 南科通勤：車程約15分鐘，下班返家可順道市區採買

• 華廈
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.75 坪
• 主+陽 24.43 坪
• 建物 35.57 坪
• 3房(室)2廳2衛

898 萬 838萬

6.7 %

安平愛琴海雲海之上大3...　台南市安平區國平北路

UT1176263 1️⃣這一排就是安平港灣第一排，未來不會再有新的海景視野釋出。 2️⃣這棟是SRC鋼骨結構，也是台南少數真正以豪宅規格打造的住宅。 3️⃣很多住戶其實不是天天住，但一住進來就回不去一般住宅了。 4️⃣這個視野白天看海、傍晚看夕陽、晚上看夜景，是安平最完整的。 5️⃣屋主這次價格有誠意，若您喜歡，我們可以幫您談到好價錢。安平愛琴海雲海之上大3房+平車 1️⃣這一排就是安平港灣第一排，未來不會再有新的海景視野釋出。 2️⃣這棟是SRC鋼骨結構，也是台南少數真正以豪宅規格打造的住宅。 3️⃣很多住戶其實不是天天住，但一住進來就回不去一般住宅了。 4️⃣這個視野白天看海、傍晚看夕陽、晚上看夜景，是安平最完整的。 5️⃣屋主這次價格有誠意，若您喜歡，我們可以幫您談到好價錢。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 20 ~ 20 / 34樓
• 土地 4.32 坪
• 主+陽 30.35 坪
• 建物 54.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,188萬

愛琴海｜邊間遼闊無敵海...　台南市安平區國平北路

UT1159233 ●地理位置位於亞果遊艇碼頭旁，緊鄰安平港灣與3700坪帶狀公園綠地，對外交通順暢便利，可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速 道路，社區鄰近台南市府新爭取的捷運綠線預定站區，將大幅提高交通便利性，同時安平區的重大建設計劃持續推動，包括安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區與觀光商業區等，持續吸引高素質人口進駐。 ●豪宅級規劃，已SRC鋼骨建構建製，提升整架構的穩固性及耐震強度，社區公設移植飯店式規劃內容，包括迎賓大廳、Lobby、宅配室、健身房、圖書閱覽室、家庭電影院、Lounge、Lounge bar、會議室、泳池、多功能遊憩室、男女更衣室、音樂教室、棋藝室等，天花板挑高且面寬拉大，同時安排藝術造型燈飾，展現空間氣派尊貴氛圍，讓住戶接待親友時備感禮遇 ●即將是安平最高地標-SRC鋼搆制震，眺望萬坪公園與市景海景。愛琴海｜邊間遼闊無敵海景🌊3+1房+平車A30 ●地理位置位於亞果遊艇碼頭旁，緊鄰安平港灣與3700坪帶狀公園綠地，對外交通順暢便利，可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速 道路，社區鄰近台南市府新爭取的捷運綠線預定站區，將大幅提高交通便利性，同時安平區的重大建設計劃持續推動，包括安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區與觀光商業區等，持續吸引高素質人口進駐。 ●豪宅級規劃，已SRC鋼骨建構建製，提升整架構的穩固性及耐震強度，社區公設移植飯店式規劃內容，包括迎賓大廳、Lobby、宅配室、健身房、圖書閱覽室、家庭電影院、Lounge、Lounge bar、會議室、泳池、多功能遊憩室、男女更衣室、音樂教室、棋藝室等，天花板挑高且面寬拉大，同時安排藝術造型燈飾，展現空間氣派尊貴氛圍，讓住戶接待親友時備感禮遇 ●即將是安平最高地標-SRC鋼搆制震，眺望萬坪公園與市景海景。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 30 ~ 30 / 34樓
• 土地 4.32 坪
• 主+陽 30.35 坪
• 建物 54.93 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,700萬

商60首排｜良勳森悅兩房...　台南市安南區安中二街

UT1211625 1.良勳建設森悅全新兩房兩衛+平車 2.台南在地建商，品質口碑好 3.正對商60，重點發展地區，未來可期 4.近北安商圈、草湖寮重劃區、海佃商圈，採買便利、機能完善 5.銜接北區、安南區，北外環在側交通便利。商60首排｜良勳森悅兩房雙衛平車宅 1.良勳建設森悅全新兩房兩衛+平車 2.台南在地建商，品質口碑好 3.正對商60，重點發展地區，未來可期 4.近北安商圈、草湖寮重劃區、海佃商圈，採買便利、機能完善 5.銜接北區、安南區，北外環在側交通便利。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 6.57 坪
• 主+陽 19.66 坪
• 建物 36.26 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,480萬

新市高第璞璞｜南科首購...　台南市新市區大社

UT1191539 1. 近南部科學園區（南科），約10分鐘內可達，通勤便利，就業人口穩定，具自住與出租需求。 2. 交通便利：可快速銜接台1線、國道3號、國道8號，約7分鐘可到新市火車站。 3. 住宅環境單純：以新興住宅社區及透天、大樓為主，居住品質佳。 4. 10層電梯華廈、雙電梯配置，2～3房規劃，戶數適中，居住環境單純舒適。 5. 櫻花廚具、TOTO主臥衛浴，標準配備完善，入住更省心。帶看方式：洽開發新市 高第璞璞｜南科首購首選・3房+平車 1. 近南部科學園區（南科），約10分鐘內可達，通勤便利，就業人口穩定，具自住與出租需求。 2. 交通便利：可快速銜接台1線、國道3號、國道8號，約7分鐘可到新市火車站。 3. 住宅環境單純：以新興住宅社區及透天、大樓為主，居住品質佳。 4. 10層電梯華廈、雙電梯配置，2～3房規劃，戶數適中，居住環境單純舒適。 5. 櫻花廚具、TOTO主臥衛浴，標準配備完善，入住更省心。帶看方式：洽開發

• 華廈
• 1.5年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 5.17 坪
• 主+陽 23.66 坪
• 建物 40.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,071萬

安平愛琴海無敵港景|全...　台南市安平區國平北路

UT1211631 1.【4房精改大3房，空間感倍增】：原4房格局精心打通為大3房，客餐廳連通中島吧檯，視野寬廣無壓迫感，打造完美家庭互動空間。 2.【高樓層絕美視野】：位於13樓黃金樓層，大面採光窗直眺港灣與府平公園綠意，每天回家都能欣賞台南最美的夕陽暮色。 3.【百萬級全新輕奢裝潢】：客廳精心配置大理石紋中島餐桌、氣氛間接燈帶、質感電視主牆與奢華沙發；臥室配置雙面大採光與優質收納，真正實現「行李箱拉著就入住」。 4.【配備坡道大平面車位】：電梯直達便利平面車位，愛車免受風吹日曬，停車停得輕鬆優雅。 5.【優質新成屋與飯店式管理】：屋齡僅1.2年，建築外觀氣派，24hr 飯店式物業管理，公設完善，生活品質極高。 6. 【便利交通與優質學區】：緊鄰永華路、健康路、中華西路，快速直達台南市政府與市中心商圈； 安平國小、安平國中、慈濟高中近在咫尺，孩子上學輕鬆便利。安平 愛琴海無敵港景|全新輕奢大三房+平車 1.【4房精改大3房，空間感倍增】：原4房格局精心打通為大3房，客餐廳連通中島吧檯，視野寬廣無壓迫感，打造完美家庭互動空間。 2.【高樓層絕美視野】：位於13樓黃金樓層，大面採光窗直眺港灣與府平公園綠意，每天回家都能欣賞台南最美的夕陽暮色。 3.【百萬級全新輕奢裝潢】：客廳精心配置大理石紋中島餐桌、氣氛間接燈帶、質感電視主牆與奢華沙發；臥室配置雙面大採光與優質收納，真正實現「行李箱拉著就入住」。 4.【配備坡道大平面車位】：電梯直達便利平面車位，愛車免受風吹日曬，停車停得輕鬆優雅。 5.【優質新成屋與飯店式管理】：屋齡僅1.2年，建築外觀氣派，24hr 飯店式物業管理，公設完善，生活品質極高。 6. 【便利交通與優質學區】：緊鄰永華路、健康路、中華西路，快速直達台南市政府與市中心商圈； 安平國小、安平國中、慈濟高中近在咫尺，孩子上學輕鬆便利。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 13 ~ 13 / 34樓
• 土地 4.32 坪
• 主+陽 30.35 坪
• 建物 54.93 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,050萬

🌊愛琴海｜高樓角間精...　台南市安平區國平北路

UT0339742 每天回家，看見的是海景與夕陽。 白色暖色系裝潢搭配木質地板與中島設計， 呈現出簡約日系渡假宅氛圍， 不論單身貴族、情侶、小家庭都非常適合。 ✅ 角間雙面採光，室內明亮舒適 ✅ 開放式中島廚房，質感滿分 ✅ 客變浴室增設小便斗，底板隔音加強 ✅ 高樓層視野遼闊，享受安平海景天際線 ✅ 全室系統櫃收納完善，入住輕鬆方便 ✅ 平面車位，停車免煩惱 ✅ 社區24小時管理，安全有保障 ✅ 鄰近新永華商圈、市政府、亞果遊艇碼頭🌊 愛琴海｜高樓角間精裝海景2房＋平面車位 每天回家，看見的是海景與夕陽。 白色暖色系裝潢搭配木質地板與中島設計， 呈現出簡約日系渡假宅氛圍， 不論單身貴族、情侶、小家庭都非常適合。 ✅ 角間雙面採光，室內明亮舒適 ✅ 開放式中島廚房，質感滿分 ✅ 客變浴室增設小便斗，底板隔音加強 ✅ 高樓層視野遼闊，享受安平海景天際線 ✅ 全室系統櫃收納完善，入住輕鬆方便 ✅ 平面車位，停車免煩惱 ✅ 社區24小時管理，安全有保障 ✅ 鄰近新永華商圈、市政府、亞果遊艇碼頭

• 電梯大樓
• 1.5年
• 31 ~ 31 / 34樓
• 土地 2.39 坪
• 主+陽 16.66 坪
• 建物 34.81 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,280萬

🌅安平愛琴海｜尊榮四...　台南市安平區國平北路

UT0396053 1.大四房｜空間尺度更舒適 權狀約54坪、不含車位約45.55坪，主建物約26.35坪，規劃4房2廳2衛，適合家庭自住、換屋族，一次滿足房間數與生活空間需求。 2.大平面車位｜停車更從容 附大尺寸平面車位，相較一般機械車位使用更加便利，日常進出、家庭用車都更輕鬆。 3.高CP社區｜新成屋質感入住 2025年完工，社區與建物狀況新穎，省去中古屋大幅整理的時間與預算，適合想入住新社區的買方。 4.前方大片藍天綠意景觀｜棟距舒適採光佳 客廳面向大片綠意與低密度住宅區，視野開闊、不壓迫；大片落地窗引入自然光線，室內明亮舒適。 5.興富發愛琴海｜34樓安平指標社區 大型造鎮式社區規劃，中庭結合綠化、水景與休憩空間，回家就有如飯店度假的生活氛圍，兼具門面與居住質感。 6.安平核心生活圈｜自住度假一次滿足 位於國平北路，享有安平成熟生活機能與休閒環境，兼顧日常採買、交通及安平灣區生活氛圍，適合自住、退休及換屋族群。 🌅安平愛琴海｜尊榮四房平車・藍天綠意海洋3景觀 1.大四房｜空間尺度更舒適 權狀約54坪、不含車位約45.55坪，主建物約26.35坪，規劃4房2廳2衛，適合家庭自住、換屋族，一次滿足房間數與生活空間需求。 2.大平面車位｜停車更從容 附大尺寸平面車位，相較一般機械車位使用更加便利，日常進出、家庭用車都更輕鬆。 3.高CP社區｜新成屋質感入住 2025年完工，社區與建物狀況新穎，省去中古屋大幅整理的時間與預算，適合想入住新社區的買方。 4.前方大片藍天綠意景觀｜棟距舒適採光佳 客廳面向大片綠意與低密度住宅區，視野開闊、不壓迫；大片落地窗引入自然光線，室內明亮舒適。 5.興富發愛琴海｜34樓安平指標社區 大型造鎮式社區規劃，中庭結合綠化、水景與休憩空間，回家就有如飯店度假的生活氛圍，兼具門面與居住質感。 6.安平核心生活圈｜自住度假一次滿足 位於國平北路，享有安平成熟生活機能與休閒環境，兼顧日常採買、交通及安平灣區生活氛圍，適合自住、退休及換屋族群。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 6 ~ 6 / 34樓
• 土地 4.23 坪
• 主+陽 29.67 坪
• 建物 54.00 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,788萬

安平愛琴海・雲頂市景兩...　台南市安平區國平北路

UT1191485 安平五期．國平重劃區核心地段 全新未住．SRC制震結構．飯店式管理 遠眺海景．景觀採光佳．平移車位 鄰全聯、公園、商圈．生活機能完善 近亞果遊艇碼頭、漁光島．休閒豐富 快速通往永華路、台86、台17線．交通便利 24小時警衛管理．居住安心安平 愛琴海・雲頂市景兩房平車 安平五期．國平重劃區核心地段 全新未住．SRC制震結構．飯店式管理 遠眺海景．景觀採光佳．平移車位 鄰全聯、公園、商圈．生活機能完善 近亞果遊艇碼頭、漁光島．休閒豐富 快速通往永華路、台86、台17線．交通便利 24小時警衛管理．居住安心

• 電梯大樓
• 1.5年
• 34 ~ 34 / 34樓
• 土地 2.16 坪
• 主+陽 15.11 坪
• 建物 30.86 坪
• 2房(室)2廳1衛

988萬

安平海景制震宅｜次頂樓...　台南市安平區國平北路

UT1176222 1️⃣ 安平五期．國平重劃區核心地段 2️⃣ 全新裝潢.SRC制震結構．飯店式管理 3️⃣ 遠眺海景．景觀採光佳．平移車位 4️⃣ 鄰全聯、公園、商圈．生活機能完善 5️⃣ 近亞果遊艇碼頭、漁光島．休閒豐富 6️⃣ 快速通往永華路、台86、台17線．交通便利 7️⃣ 24小時警衛管理．居住安心安平海景制震宅｜次頂樓稀有朝南2房·時尚裝潢平車 1️⃣ 安平五期．國平重劃區核心地段 2️⃣ 全新裝潢.SRC制震結構．飯店式管理 3️⃣ 遠眺海景．景觀採光佳．平移車位 4️⃣ 鄰全聯、公園、商圈．生活機能完善 5️⃣ 近亞果遊艇碼頭、漁光島．休閒豐富 6️⃣ 快速通往永華路、台86、台17線．交通便利 7️⃣ 24小時警衛管理．居住安心

• 電梯大樓
• 1.5年
• 33 ~ 33 / 34樓
• 土地 2.24 坪
• 主+陽 15.69 坪
• 建物 31.82 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,500萬

安平愛琴海海景輕裝潢2...　台南市安平區國平北路

UT1191482 - 核心地段｜安平國平重劃區 城市新興核心，地段稀缺，增值潛力高。 - 全新未住｜SRC制震結構 安心耐震，飯店式管理，24小時警衛守護。 - 超值附贈｜冷氣＋裝潢 贈送3台冷氣與精緻裝潢，優於市場行情。 - 海景視野｜採光通透 遠眺海景，景觀開闊，生活即度假。 - 平面大車位｜便利好停 寬敞平面車位，進出輕鬆無壓力。 - 生活機能｜完善便利 鄰全聯、公園、商圈，休閒資源豐富。 - 交通暢達｜快速連結全城 近永華路、台86、台17線，移動無礙。 目前出租中 安平 愛琴海海景輕裝潢2房平車 已裝冷氣與裝潢 - 核心地段｜安平國平重劃區 城市新興核心，地段稀缺，增值潛力高。 - 全新未住｜SRC制震結構 安心耐震，飯店式管理，24小時警衛守護。 - 超值附贈｜冷氣＋裝潢 贈送3台冷氣與精緻裝潢，優於市場行情。 - 海景視野｜採光通透 遠眺海景，景觀開闊，生活即度假。 - 平面大車位｜便利好停 寬敞平面車位，進出輕鬆無壓力。 - 生活機能｜完善便利 鄰全聯、公園、商圈，休閒資源豐富。 - 交通暢達｜快速連結全城 近永華路、台86、台17線，移動無礙。 目前出租中

• 電梯大樓
• 1.5年
• 15 ~ 15 / 34樓
• 土地 2.24 坪
• 主+陽 15.76 坪
• 建物 32.66 坪
• 2房(室)2廳1衛

858萬

安平海洋之星最高全新SR...　台南市安平區國平北路

UT1176213 1.位安平海國平重劃區，周邊發產陸續建設中(海洋之星計畫區、亞果二期等)，全聯已完工營業中 2.台南最高SRC大樓，無邊際泳池、海景健身房，度假型社區，讓您置身在優閒的度假氛圍 3.原本為三房格局，客變為開放空間，可自由靈活規劃 4.位高樓層，雙面採光，採光通風棒安平 海洋之星最高全新SRC大樓三房+平車 1.位安平海國平重劃區，周邊發產陸續建設中(海洋之星計畫區、亞果二期等)，全聯已完工營業中 2.台南最高SRC大樓，無邊際泳池、海景健身房，度假型社區，讓您置身在優閒的度假氛圍 3.原本為三房格局，客變為開放空間，可自由靈活規劃 4.位高樓層，雙面採光，採光通風棒

• 電梯大樓
• 1.5年
• 23 ~ 23 / 34樓
• 土地 3.09 坪
• 主+陽 21.65 坪
• 建物 41.69 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,258萬

🌅安平愛琴海尊榮4房...　台南市安平區國平北路

UT1191544 🌊 愛琴海 A1稀有釋出｜6大必買優勢 ① A1稀有戶別｜市場少見釋出 熱門A1戶型釋出機會少，兼具格局、採光與市場稀有性，錯過不易再遇。 ② 中樓景觀視野｜CP值最佳 擁有開闊景觀與充足採光，同時享有比高樓層更具競爭力的總價，是景觀與預算兼顧的首選。 ③ 同區高CP值｜價格更有優勢 相較目前社區同類型產品，本戶在總價與條件之間更具吸引力，購屋門檻更輕鬆。 ④ 3,700坪綠地公園第一排 下樓即享大片公園綠意，散步、運動、親子休閒一次滿足，打造舒適宜居生活。 ⑤ 安平精華生活圈｜機能成熟 鄰近安平商圈、市政府生活圈，採買、美食、學區、醫療一應俱全，生活便利性高。 ⑥ 國平重劃區發展＋捷運綠線題材 坐擁國平重劃區發展紅利，並受惠規劃中的台南捷運綠線，未來交通便利性與區域發展值得期待。🌅安平愛琴海尊榮4房平車 ｜坐擁遊艇港夕陽海景 🌊 愛琴海 A1稀有釋出｜6大必買優勢 ① A1稀有戶別｜市場少見釋出 熱門A1戶型釋出機會少，兼具格局、採光與市場稀有性，錯過不易再遇。 ② 中樓景觀視野｜CP值最佳 擁有開闊景觀與充足採光，同時享有比高樓層更具競爭力的總價，是景觀與預算兼顧的首選。 ③ 同區高CP值｜價格更有優勢 相較目前社區同類型產品，本戶在總價與條件之間更具吸引力，購屋門檻更輕鬆。 ④ 3,700坪綠地公園第一排 下樓即享大片公園綠意，散步、運動、親子休閒一次滿足，打造舒適宜居生活。 ⑤ 安平精華生活圈｜機能成熟 鄰近安平商圈、市政府生活圈，採買、美食、學區、醫療一應俱全，生活便利性高。 ⑥ 國平重劃區發展＋捷運綠線題材 坐擁國平重劃區發展紅利，並受惠規劃中的台南捷運綠線，未來交通便利性與區域發展值得期待。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 15 ~ 15 / 34樓
• 土地 4.23 坪
• 主+陽 29.67 坪
• 建物 55.64 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,188萬

安平景觀第一排｜愛琴海...　台南市安平區國平北路

UT1191474 🏛️ 【安平愛琴海｜環狀露台・家的空中花園】給家人的最美禮物 在城市的喧囂中，為心愛的家人留一方綠意天地。 這不只是「帝王戶」的稀有，更是您與家人共同編織回憶的專屬舞台。 🌿 讓生活與自然無縫接軌 360° 環狀大露台： 這裡是孩子的星空遊戲場、太太的香草花園，也是您與老友月下品茗的私人會館。 公園與海共呼吸： 緊鄰 千坪大綠地，下樓就是公園；與海為鄰，每一口空氣都帶著渡假的氣息。 飯店級守護： 獨立會館公設，回家就像住飯店。e-tag 安全管控，給家人最安心的保障。 🚀 看見未來的價值 捷運綠線利多： 串聯安平、中西區與歸仁，地段增值看得見，為家人守住財富。 機能休閒兼備： 鄰近五期商圈，採買便利；漫步漁光島、月牙灣，生活就該如此從容。 安平之丘&海洋之星：現在進行式，結合完美度假休閒商城指日可待。安平景觀第一排｜愛琴海環狀露台帝王戶 平面大車位 🏛️ 【安平愛琴海｜環狀露台・家的空中花園】給家人的最美禮物 在城市的喧囂中，為心愛的家人留一方綠意天地。 這不只是「帝王戶」的稀有，更是您與家人共同編織回憶的專屬舞台。 🌿 讓生活與自然無縫接軌 360° 環狀大露台： 這裡是孩子的星空遊戲場、太太的香草花園，也是您與老友月下品茗的私人會館。 公園與海共呼吸： 緊鄰 千坪大綠地，下樓就是公園；與海為鄰，每一口空氣都帶著渡假的氣息。 飯店級守護： 獨立會館公設，回家就像住飯店。e-tag 安全管控，給家人最安心的保障。 🚀 看見未來的價值 捷運綠線利多： 串聯安平、中西區與歸仁，地段增值看得見，為家人守住財富。 機能休閒兼備： 鄰近五期商圈，採買便利；漫步漁光島、月牙灣，生活就該如此從容。 安平之丘&海洋之星：現在進行式，結合完美度假休閒商城指日可待。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 2 ~ 2 / 34樓
• 土地 6.56 坪
• 主+陽 30.07 坪
• 建物 54.66 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,088 萬 1,580萬

24.3 %

安平愛琴海｜入門首選中...　台南市安平區國平北路

UT1176255 安平五期．國平重劃區核心地段 全新未住．SRC制震結構．飯店式管理 遠眺海景．景觀採光佳 鄰全聯、公園、商圈．生活機能完善 近亞果遊艇碼頭、漁光島．休閒豐富 快速通往永華路、台86、台17線．交通便利 24小時警衛管理．居住安心安平愛琴海｜入門首選中低樓層兩房 安平五期．國平重劃區核心地段 全新未住．SRC制震結構．飯店式管理 遠眺海景．景觀採光佳 鄰全聯、公園、商圈．生活機能完善 近亞果遊艇碼頭、漁光島．休閒豐富 快速通往永華路、台86、台17線．交通便利 24小時警衛管理．居住安心

• 電梯大樓
• 1.5年
• 7 ~ 7 / 34樓
• 土地 2.26 坪
• 主+陽 15.79 坪
• 建物 24.23 坪
• 2房(室)2廳1衛

760 萬 745萬

2.0 %

佳里博愛御品｜三房平車...　台南市佳里區博愛東街

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• 華廈
• 1.5年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 14.33 坪
• 主+陽 37.44 坪
• 建物 59.94 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,258萬

善化近南科高樓層｜連建...　台南市善化區小新營

UT1191473 1.靠近國道1號、國道3號善化交流道及國道8號，適合開車通勤至南科或市區。 2. 全新交屋，格局方正，採光佳且全新設備齊全。 3. 近南科LM特區，通勤南科或國三交流道便利，適合科技園區上班族。 4. 戶戶配平車位(一樓平面車位)。 5. 連建苒苒周邊生活機能佳，適合南科通勤族。善化 近南科高樓層｜連建苒苒三房平車🍃 1.靠近國道1號、國道3號善化交流道及國道8號，適合開車通勤至南科或市區。 2. 全新交屋，格局方正，採光佳且全新設備齊全。 3. 近南科LM特區，通勤南科或國三交流道便利，適合科技園區上班族。 4. 戶戶配平車位(一樓平面車位)。 5. 連建苒苒周邊生活機能佳，適合南科通勤族。

• 華廈
• 1.4年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 9.28 坪
• 主+陽 24.06 坪
• 建物 41.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,388萬

安南近北區全新完工｜大...　台南市安南區北安路二段

UT1211634 ✅ 全新即將完工大面寬雙車・附電梯設計，適長輩家庭＆多代同堂 ✅ 位於海佃生活圈>・生活機能完善 ✅ 地坪近28坪，增建滿，空間感十足 ✅ 前後大露臺設計，採光通風一級棒、靈活運用超有感 ✅ 雙整層主臥，打造獨立生活場域 ✅ 全棟3層防汙防水漆，地質改良用心建造 🔸 地段優勢 ‧ 三區交界核心  • 位於安南區西東區重劃區內  • 鄰近北區三60重劃區，未來發展潛力無限  • 緊鄰海佃學區、海佃商圈，生活機能完善 🔸 交通便利 ‧ 快速串連南北  • 近北外環道、國道八號、台17線  • 輕鬆直達北區、中西區，市區通勤無壓力安南 近北區全新完工｜大面寬電梯雙車墅｜稀有釋出 ✅ 全新即將完工大面寬雙車・附電梯設計，適長輩家庭＆多代同堂 ✅ 位於海佃生活圈>・生活機能完善 ✅ 地坪近28坪，增建滿，空間感十足 ✅ 前後大露臺設計，採光通風一級棒、靈活運用超有感 ✅ 雙整層主臥，打造獨立生活場域 ✅ 全棟3層防汙防水漆，地質改良用心建造 🔸 地段優勢 ‧ 三區交界核心  • 位於安南區西東區重劃區內  • 鄰近北區三60重劃區，未來發展潛力無限  • 緊鄰海佃學區、海佃商圈，生活機能完善 🔸 交通便利 ‧ 快速串連南北  • 近北外環道、國道八號、台17線  • 輕鬆直達北區、中西區，市區通勤無壓力

• 透天厝
• 1.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.26 坪
• 主+陽 49.54 坪
• 建物 49.54 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,980萬