安平聯上海棠高樓海景二...　台南市安平區國平北路

UT1121288 1.位安平明日之星地段，附近店家林立，未來更有多項重大建設，生活機能強 2.高樓通風採光佳，稀有低總價二房附車位 3.知名建設，日本住友GRAST制震，LOW-E複層強化玻璃，品質保障住得安心 4.全新未住，可隔兩房，全開放空間好規劃，高樓層向南眺望安平港採光一級棒。 5.臨未來海洋之星計畫區，知名三大集團聯手打造，未來可期 6.此區新房稀有氣派大廳及完整公設，住戶體驗尊榮感十足，聯上集團，品質、規格有保障 安平 聯上海棠高樓海景二房+類平面車位 1.位安平明日之星地段，附近店家林立，未來更有多項重大建設，生活機能強 2.高樓通風採光佳，稀有低總價二房附車位 3.知名建設，日本住友GRAST制震，LOW-E複層強化玻璃，品質保障住得安心 4.全新未住，可隔兩房，全開放空間好規劃，高樓層向南眺望安平港採光一級棒。 5.臨未來海洋之星計畫區，知名三大集團聯手打造，未來可期 6.此區新房稀有氣派大廳及完整公設，住戶體驗尊榮感十足，聯上集團，品質、規格有保障

• 電梯大樓
• 3.0年
• 22 ~ 22 / 29樓
• 土地 2.14 坪
• 主+陽 14.95 坪
• 建物 28.17 坪
• 2房(室)2廳1衛

928 萬 858萬

7.5 %

⭐安平收租寶市政大道景...　台南市安平區永華路二段

UT0339729 1.社區位於安平五期重劃區，永華路主幹道，規劃完善，街道整齊，安平最有價值的路上。 2.全屋設計師規劃設計，精美裝潢，附傢俱家電，拎包入住 3.社區飯店室管理-24HR接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、KTV、廚藝教室等，公設完尚 4.周圍全聯、超市、家樂福等，機能便利 5.位中樓層，正對巴洛克建築美景，格局方正，附類平車機械車位 6.目前優質租客收租中，月租22000 ⭐安平 收租寶市政大道景觀溫馨優雅二房+類平車 1.社區位於安平五期重劃區，永華路主幹道，規劃完善，街道整齊，安平最有價值的路上。 2.全屋設計師規劃設計，精美裝潢，附傢俱家電，拎包入住 3.社區飯店室管理-24HR接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、KTV、廚藝教室等，公設完尚 4.周圍全聯、超市、家樂福等，機能便利 5.位中樓層，正對巴洛克建築美景，格局方正，附類平車機械車位 6.目前優質租客收租中，月租22000

• 電梯大樓
• 2.9年
• 10 ~ 10 / 22樓
• 土地 2.65 坪
• 主+陽 13.78 坪
• 建物 28.04 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

958萬

安平拎包入住｜全新2房...　台南市安平區建平七街

UT1211645 1.全新未住兩房配置雙衛浴，小家庭或首購族都很實用。 2.三部電梯可直達地下室，附機械上層車位。 3.全新裝潢新成屋，附冷氣家電，可拎包入住。 4.飯店式規劃內容，包括迎賓大廳、Lobby、空中健身房、ktv、媽媽教室等。 5.位於安平五期重劃區核心，靠近86快速道路，可快速連結南科。安平 拎包入住｜全新2房車位｜送裝潢＋家電 1.全新未住兩房配置雙衛浴，小家庭或首購族都很實用。 2.三部電梯可直達地下室，附機械上層車位。 3.全新裝潢新成屋，附冷氣家電，可拎包入住。 4.飯店式規劃內容，包括迎賓大廳、Lobby、空中健身房、ktv、媽媽教室等。 5.位於安平五期重劃區核心，靠近86快速道路，可快速連結南科。

• 電梯大樓
• 2.9年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 2.65 坪
• 主+陽 13.64 坪
• 建物 27.98 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

898萬

安平月收2.5萬｜輕屋齡...　台南市安平區建平七街

UT0339750 別人買房，交屋後還要裝潢、添購設備、重新找租客； 這一間，質感已經完成，租金也已經開始。 位於安平永華市政核心「市政大道」，高樓層暖木質感兩房，目前出租中，月租金25,000元、年租金30萬元。 無論您想直接建立不動產收入，或先收租、未來再規劃自住，這間都替您省下裝潢、等待與空置期。 ━━━━━━ 這間，不是一般套版裝潢 ━━━━━━ ① 飯店式雙側更衣廊 深木質包覆、雙側吊掛收納、抽屜櫃及線性燈光，搭配弧形門框，回家像走進精品飯店的專屬衣帽間。 ② 溫潤木質精品裝潢 懸浮式電視櫃、圓弧收邊、展示層架及暖色燈帶，將收納機能融入空間設計，不只是漂亮，更是每天都好使用。 ③ 高樓採光與城市景觀 臥室、餐廚空間皆有自然採光，高樓視野讓小坪數住宅仍保有舒適感與空間層次。 ④ 兩房配置雙衛浴 兩房少見的雙衛浴格局，夫妻、親子或訪客使用互不干擾，自住與出租市場接受度都更高。 ⑤ 開放式客餐廚設計 客廳、餐廳與廚房自然串聯，白色廚具搭配木質空間，明亮清爽，也讓有限坪數發揮更完整的生活尺度。 ⑥ 系統收納完整 玄關、客廳、臥室及更衣空間皆有規劃，不需要再花時間重新設計，未來自住也能輕鬆入住。 ━━━━━━ 適合這樣的您 ━━━━━━ ✔ 想購入後承接現有租約、減少空置等待 ✔ 第一次購置收租型不動產 ✔ 想先收租、未來再規劃自住 ✔ 重視裝潢質感與收納機能 ✔ 喜歡安平市政核心成熟生活圈 ✔ 不想再花時間處理裝潢工程 一間房子的價值，不只是坪數， 而是它已經替您準備好生活，也開始創造租金。 現況承租中，為維護住戶隱私，帶看敬請提前預約，請勿自行前往打擾承租人。 ※租約承接、租金包含項目、家具家電、車位及實際點交內容，依租賃契約、現場與產權資料為準。安平 月收2.5萬｜輕屋齡高樓暖木美宅2房車位 別人買房，交屋後還要裝潢、添購設備、重新找租客； 這一間，質感已經完成，租金也已經開始。 位於安平永華市政核心「市政大道」，高樓層暖木質感兩房，目前出租中，月租金25,000元、年租金30萬元。 無論您想直接建立不動產收入，或先收租、未來再規劃自住，這間都替您省下裝潢、等待與空置期。 ━━━━━━ 這間，不是一般套版裝潢 ━━━━━━ ① 飯店式雙側更衣廊 深木質包覆、雙側吊掛收納、抽屜櫃及線性燈光，搭配弧形門框，回家像走進精品飯店的專屬衣帽間。 ② 溫潤木質精品裝潢 懸浮式電視櫃、圓弧收邊、展示層架及暖色燈帶，將收納機能融入空間設計，不只是漂亮，更是每天都好使用。 ③ 高樓採光與城市景觀 臥室、餐廚空間皆有自然採光，高樓視野讓小坪數住宅仍保有舒適感與空間層次。 ④ 兩房配置雙衛浴 兩房少見的雙衛浴格局，夫妻、親子或訪客使用互不干擾，自住與出租市場接受度都更高。 ⑤ 開放式客餐廚設計 客廳、餐廳與廚房自然串聯，白色廚具搭配木質空間，明亮清爽，也讓有限坪數發揮更完整的生活尺度。 ⑥ 系統收納完整 玄關、客廳、臥室及更衣空間皆有規劃，不需要再花時間重新設計，未來自住也能輕鬆入住。 ━━━━━━ 適合這樣的您 ━━━━━━ ✔ 想購入後承接現有租約、減少空置等待 ✔ 第一次購置收租型不動產 ✔ 想先收租、未來再規劃自住 ✔ 重視裝潢質感與收納機能 ✔ 喜歡安平市政核心成熟生活圈 ✔ 不想再花時間處理裝潢工程 一間房子的價值，不只是坪數， 而是它已經替您準備好生活，也開始創造租金。 現況承租中，為維護住戶隱私，帶看敬請提前預約，請勿自行前往打擾承租人。 ※租約承接、租金包含項目、家具家電、車位及實際點交內容，依租賃契約、現場與產權資料為準。

• 電梯大樓
• 2.9年
• 14 ~ 14 / 22樓
• 土地 2.65 坪
• 主+陽 13.78 坪
• 建物 27.95 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,068萬

永康鹽行南應商圈｜龍的...　台南市永康區新行街

UT1176258 1.目前永康區大樓動輒千萬的行情下，入手門檻極低，非常適合想在台南扎根的年輕小資族。 2.擁有超大室內空間，格局方正、採光通風佳。公設比低，坪數實實在在，每一分錢都買在空間上。 3.社區提供 24 小時保全管理與專人代收包裹，有垃圾集中處理區。 4.步行即可抵達台南應用科技大學商圈，鄰近麥當勞、壽司郎、全聯及 7-11。 5.緊鄰永康交流道、北外環快速道路及台 1 線。南科上班時間與房價平衡的最優選擇。永康 鹽行南應商圈｜龍的天下三房+車位 1.目前永康區大樓動輒千萬的行情下，入手門檻極低，非常適合想在台南扎根的年輕小資族。 2.擁有超大室內空間，格局方正、採光通風佳。公設比低，坪數實實在在，每一分錢都買在空間上。 3.社區提供 24 小時保全管理與專人代收包裹，有垃圾集中處理區。 4.步行即可抵達台南應用科技大學商圈，鄰近麥當勞、壽司郎、全聯及 7-11。 5.緊鄰永康交流道、北外環快速道路及台 1 線。南科上班時間與房價平衡的最優選擇。

• 電梯大樓
• 33.2年
• 10 ~ 10 / 16樓
• 土地 2.94 坪
• 主+陽 19.13 坪
• 建物 27.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

南區新都路鹽埕商圈整新...　台南市南區新都路

UT1159310 1.位南區鹽埕新都路商圈，週邊生活機能成熟 2.全新整理，格局方正，化糞池、水電換新，免去整理的煩惱 3.一樓可改孝親房，靈活運用 4.全屋室內地磚-冠軍地磚、外牆和車庫為歐洲進口磁磚 南區 新都路鹽埕商圈整新發發發現代車墅 1.位南區鹽埕新都路商圈，週邊生活機能成熟 2.全新整理，格局方正，化糞池、水電換新，免去整理的煩惱 3.一樓可改孝親房，靈活運用 4.全屋室內地磚-冠軍地磚、外牆和車庫為歐洲進口磁磚

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.29 坪
• 主 27.22 坪
• 建物 27.22 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,458萬

安平運河景觀溫馨現代2...　台南市安平區國平路

UT1159307 1.位安平運河商圈，週邊生活機能佳，景觀宜人 2.屋主親自裝潢，屋況棒，附家具家電，可拎包入住 3.邊間中樓層，採光通風棒 4.附平移車位，小家庭成家、投資收租首選 安平 運河景觀溫馨現代2房+平移車位 1.位安平運河商圈，週邊生活機能佳，景觀宜人 2.屋主親自裝潢，屋況棒，附家具家電，可拎包入住 3.邊間中樓層，採光通風棒 4.附平移車位，小家庭成家、投資收租首選

• 電梯大樓
• 31.8年
• 6 ~ 6 / 21樓
• 土地 1.86 坪
• 主+陽 15.32 坪
• 建物 26.99 坪
• 2房(室)2廳1衛

768萬

永康永大商圈全新質感裝...　台南市永康區龍安街

UT1211627 1. 格局方正，3房2廳2衛 2. 屋內整新，免整理，附家具，拎包入住。 3. 電線重新抽換、總開關與斷路器更新，並更換氣密窗及四合一密碼指紋鎖，兼顧安全、隔音與日常便利。 4. 2樓位置，進出快速便利，不必等待太久即可進出，適合有孩子或長輩的家庭。 5. 位於龍潭生活圈、永大商圈、永康車站，附近有便利商店、餐飲、診所，生活機能成熟。4. 近南科、永康交流道，交通便利。 6. 永康高CP值住宅｜不用千萬也能入住熱門地段！永康 永大商圈全新質感裝潢採光3房 1. 格局方正，3房2廳2衛 2. 屋內整新，免整理，附家具，拎包入住。 3. 電線重新抽換、總開關與斷路器更新，並更換氣密窗及四合一密碼指紋鎖，兼顧安全、隔音與日常便利。 4. 2樓位置，進出快速便利，不必等待太久即可進出，適合有孩子或長輩的家庭。 5. 位於龍潭生活圈、永大商圈、永康車站，附近有便利商店、餐飲、診所，生活機能成熟。4. 近南科、永康交流道，交通便利。 6. 永康高CP值住宅｜不用千萬也能入住熱門地段！

• 華廈
• 30.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 4.66 坪
• 主+陽 21.38 坪
• 建物 26.63 坪
• 3房(室)2廳2衛

788萬

東區裕農路整新透天稀有...　台南市東區裕農路

UT1159249 1.📍 地段核心：位於東區精華地段，正裕農路上，後甲商圈生活圈，土地價值高。 2.🛍 商圈繁華：鄰近南紡購物中心、裕農商圈、後甲黃昏市場，百貨小吃林立。 3.🏡 生活便利：近虎尾寮住宅區、平實重劃區，生活機能佳。 4.🚉 交通便捷：鄰近未來平實轉運站、大灣仁德交流道、國道1號、省道台1線，南來北往快速。 5.💰 投資自住兩相宜：不論自用或出租皆具價值。 6.⭐ 稀有釋出：全棟整新金店面物件，難得釋出。 7.✨全新整理：全棟管線更新，外牆拉皮整理防水，歷經今年多次颱風未有滲漏水情形。東區 裕農路整新透天稀有金店面 1.📍 地段核心：位於東區精華地段，正裕農路上，後甲商圈生活圈，土地價值高。 2.🛍 商圈繁華：鄰近南紡購物中心、裕農商圈、後甲黃昏市場，百貨小吃林立。 3.🏡 生活便利：近虎尾寮住宅區、平實重劃區，生活機能佳。 4.🚉 交通便捷：鄰近未來平實轉運站、大灣仁德交流道、國道1號、省道台1線，南來北往快速。 5.💰 投資自住兩相宜：不論自用或出租皆具價值。 6.⭐ 稀有釋出：全棟整新金店面物件，難得釋出。 7.✨全新整理：全棟管線更新，外牆拉皮整理防水，歷經今年多次颱風未有滲漏水情形。

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.53 坪
• 主 26.61 坪
• 建物 26.61 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,888 萬 1,788萬

5.3 %

安南區大地坪三角窗高報...　台南市安南區公學路六段

UT1136685 1.安南公學路臨20米正路面三角窗透天店住，稀有釋出 2.稀有59大地坪自有車庫，後方空地鋼骨增建百坪 3.增建百坪.7房5衛.使用空間大，樓下可當店面旁邊有車庫可停雙車，投資自住皆可.好規劃 4.近國聖橋,台17線,國八科工區，20分鐘到南科，未來佃北重劃區發展具增值潛力 安南區大地坪三角窗高報酬金住店 1.安南公學路臨20米正路面三角窗透天店住，稀有釋出 2.稀有59大地坪自有車庫，後方空地鋼骨增建百坪 3.增建百坪.7房5衛.使用空間大，樓下可當店面旁邊有車庫可停雙車，投資自住皆可.好規劃 4.近國聖橋,台17線,國八科工區，20分鐘到南科，未來佃北重劃區發展具增值潛力

• 透天厝
• 41.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 59.01 坪
• 主+陽 26.41 坪
• 建物 26.41 坪
• 7房(室)2廳5衛

1,598萬

仁德臨南科×高雄中樞翻...　台南市仁德區二行一路

UT1159272 1.南科×高雄黃金中間點、交通便利、南北通吃 2.雙車位透天，停車免煩，透天使用空間大 3.全新整理，直接入住屋齡不是問題 4出租自住兩用、近 嘉南藥理大學、穩定租客來源 5.高CP值選擇不用千萬買大樓用同預算升級透天生活仁德 臨南科×高雄中樞翻新雙車位透天 1.南科×高雄黃金中間點、交通便利、南北通吃 2.雙車位透天，停車免煩，透天使用空間大 3.全新整理，直接入住屋齡不是問題 4出租自住兩用、近 嘉南藥理大學、穩定租客來源 5.高CP值選擇不用千萬買大樓用同預算升級透天生活

• 透天厝
• 48.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.23 坪
• 主 26.35 坪
• 建物 26.35 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,250萬

安平 潤隆鉑悅兩房平車　台南市安平區健康路三段

UT0066024 1.近台17濱海公路、86快速道路，健康路主要幹, 交通往返便四通八達 2.台南捷運藍綠線預定,自由貿易港區及多項重大交通設施 3.近漁光島、國際遊艇港、安平老街 4.位於精華安平五期未來發展強 自用投資兩相宜 安平 潤隆鉑悅兩房平車 1.近台17濱海公路、86快速道路，健康路主要幹, 交通往返便四通八達 2.台南捷運藍綠線預定,自由貿易港區及多項重大交通設施 3.近漁光島、國際遊艇港、安平老街 4.位於精華安平五期未來發展強 自用投資兩相宜

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 24樓
• 土地 3.49 坪
• 主 15.64 坪
• 建物 26.10 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.440坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

安平區潤隆鉑悅2房+車位...　台南市安平區健康路三段

UT0068561 🏙 安平五期前段｜核心生活圈 1️⃣ 住宅區環繞，商圈2分鐘即達 2️⃣ 近86快速道路、捷運綠線規劃中 3️⃣ 鄰亞果遊艇城、碳佐麻里、誠品生活 4️⃣ 新光三越、家樂福、全聯皆在生活圈內 5️⃣ 慈濟文教區，優質學區環境 6️⃣ 飯店式管理，氣派大廳迎賓 7️⃣ 次頂樓稀有兩戶格局，私密又安靜 8️⃣ 頂樓空中泳池、Lounge Bar、健身房等頂級公設 9️⃣ 兩面剪力牆設計，穩固安全 🔟 重大建設加持，預計2026年Q4完工，增值潛力強安平區 潤隆鉑悅2房+車位 🏙 安平五期前段｜核心生活圈 1️⃣ 住宅區環繞，商圈2分鐘即達 2️⃣ 近86快速道路、捷運綠線規劃中 3️⃣ 鄰亞果遊艇城、碳佐麻里、誠品生活 4️⃣ 新光三越、家樂福、全聯皆在生活圈內 5️⃣ 慈濟文教區，優質學區環境 6️⃣ 飯店式管理，氣派大廳迎賓 7️⃣ 次頂樓稀有兩戶格局，私密又安靜 8️⃣ 頂樓空中泳池、Lounge Bar、健身房等頂級公設 9️⃣ 兩面剪力牆設計，穩固安全 🔟 重大建設加持，預計2026年Q4完工，增值潛力強

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 24樓
• 土地 3.18 坪
• 主 14.15 坪
• 建物 25.79 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.030坪)

1,018萬

南區金華路整新現代間間...　台南市南區金華路一段

UT1176235 【 台南南區｜金華路靜巷 臻藏翻新透天 】 是否在尋找一間，不用再辛苦裝修、能立刻給全家人安穩生活的「完成品」透天？ 這間位於 金華路一段靜巷 的翻新美宅，就是您的答案！ ✨ 本案核心亮點： ✅ 【 全屋換新，零煩惱入住 】 老屋最怕的水電管線、基礎工程我們已全部為您更新！只需帶著行李，就能開始享受透天生活。 ✅ 【 空間極大化，3樓全增建 】 基礎坪數實在，更驚喜的是3樓完整增建！使用空間遠超想像，三代同堂居住也寬敞舒適。 ✅ 【 間間皆套房，隱私與便利兼得 】 4間臥室均配備獨立衛浴！無論是長輩、孩子、夫妻或作為客房，彼此不打擾，生活品質大幅提升。 ✅ 【 地點無可挑剔 】 · 生活採買： 金華路一段店家林立，從早市到晚餐，走路就能解決一切。 · 休閒文青： 散步即可到達 水交社文化園區，逛文創、喝咖啡、漫步綠地。 · 學區便利： 鄰近省躬/永華國小、大成國中，孩子上下學安全又省時。 🌳 這間房子適合誰？ · 追求「免整理、即入住」的務實買家。 · 需要與父母、子女同住，渴望各自有獨立空間的家庭。 · 看重成熟生活機能，又喜歡鄰近公園綠地的您。 📞 機會難得，翻新透天釋出量少！ 立即預約鑑賞，親身體驗這棟「體貼入微」的暖心透天！南區 金華路整新現代間間套房美透天 【 台南南區｜金華路靜巷 臻藏翻新透天 】 是否在尋找一間，不用再辛苦裝修、能立刻給全家人安穩生活的「完成品」透天？ 這間位於 金華路一段靜巷 的翻新美宅，就是您的答案！ ✨ 本案核心亮點： ✅ 【 全屋換新，零煩惱入住 】 老屋最怕的水電管線、基礎工程我們已全部為您更新！只需帶著行李，就能開始享受透天生活。 ✅ 【 空間極大化，3樓全增建 】 基礎坪數實在，更驚喜的是3樓完整增建！使用空間遠超想像，三代同堂居住也寬敞舒適。 ✅ 【 間間皆套房，隱私與便利兼得 】 4間臥室均配備獨立衛浴！無論是長輩、孩子、夫妻或作為客房，彼此不打擾，生活品質大幅提升。 ✅ 【 地點無可挑剔 】 · 生活採買： 金華路一段店家林立，從早市到晚餐，走路就能解決一切。 · 休閒文青： 散步即可到達 水交社文化園區，逛文創、喝咖啡、漫步綠地。 · 學區便利： 鄰近省躬/永華國小、大成國中，孩子上下學安全又省時。 🌳 這間房子適合誰？ · 追求「免整理、即入住」的務實買家。 · 需要與父母、子女同住，渴望各自有獨立空間的家庭。 · 看重成熟生活機能，又喜歡鄰近公園綠地的您。 📞 機會難得，翻新透天釋出量少！ 立即預約鑑賞，親身體驗這棟「體貼入微」的暖心透天！

• 透天厝
• 49.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.24 坪
• 主 25.29 坪
• 建物 25.29 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,350 萬 1,248萬

7.6 %

北區・和緯路黃金一樓店...　台南市北區和緯路四段

UT1176236 • 步行即抵 「好市多Costco」，人潮就是錢潮！ • 緊鄰 「湖美社區」，靜謐優質，享受便利同時保有生活品質。 • 學區優良（立人國小/文賢國中），市場、超市、美食環繞，食衣住行5分鐘全搞定。 • 全新設計裝潢，搭配全新家電、6台冷氣，省下百萬裝修費，入住/開業無需等待。 • 4房2廳2衛，前後採光通風，空間明亮不潮濕。 • 面寬約5米，無論是工作室、店面或住宅，都顯得大器敞亮。 • 合法店住，一本萬利！適合：自住兼辦公室、創業起步、網路工作室、溫馨大家庭、退休收租。 • 廚房衛浴增建約8坪，使用空間再升級！門口便利車位，解決停車困擾。 ⚠️ 溫馨提示 坪數內容依權狀登記為主，門口車位為約定使用。 #這不僅是買房，更是買下一個夢想起點與資產堡壘。# Costco旁稀有一樓，可遇不可求！ 👉 立即私訊預約專屬看屋，親眼見證它的價值！ 👉 分享給正在找尋台南黃金店面的朋友！ 北區・和緯路 黃金一樓店住｜稀有完整釋出 • 步行即抵 「好市多Costco」，人潮就是錢潮！ • 緊鄰 「湖美社區」，靜謐優質，享受便利同時保有生活品質。 • 學區優良（立人國小/文賢國中），市場、超市、美食環繞，食衣住行5分鐘全搞定。 • 全新設計裝潢，搭配全新家電、6台冷氣，省下百萬裝修費，入住/開業無需等待。 • 4房2廳2衛，前後採光通風，空間明亮不潮濕。 • 面寬約5米，無論是工作室、店面或住宅，都顯得大器敞亮。 • 合法店住，一本萬利！適合：自住兼辦公室、創業起步、網路工作室、溫馨大家庭、退休收租。 • 廚房衛浴增建約8坪，使用空間再升級！門口便利車位，解決停車困擾。 ⚠️ 溫馨提示 坪數內容依權狀登記為主，門口車位為約定使用。 #這不僅是買房，更是買下一個夢想起點與資產堡壘。# Costco旁稀有一樓，可遇不可求！ 👉 立即私訊預約專屬看屋，親眼見證它的價值！ 👉 分享給正在找尋台南黃金店面的朋友！

• 公寓
• 45.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.83 坪
• 主 21.49 坪
• 建物 25.29 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,068萬

永康探索公園永大商圈整...　台南市永康區永興路

UT1159293 1. 精美裝潢—— 省去裝潢，拎包入住。 2. 生活機能佳 —— 鄰近全聯、及永大路商圈商店林立，生活機能佳。 3. 格局方正、採光通風佳 —— 2房2廳2衛，空間規劃靈活明亮。 4. 屋況良好 —— 整新完善，省去維修費。 5. 上下班方便 ——鄰近國道一號，交通便利。永康 探索公園永大商圈整新溫馨2房💖 1. 精美裝潢—— 省去裝潢，拎包入住。 2. 生活機能佳 —— 鄰近全聯、及永大路商圈商店林立，生活機能佳。 3. 格局方正、採光通風佳 —— 2房2廳2衛，空間規劃靈活明亮。 4. 屋況良好 —— 整新完善，省去維修費。 5. 上下班方便 ——鄰近國道一號，交通便利。

• 華廈
• 34.3年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 2.63 坪
• 主+陽 18.74 坪
• 建物 24.97 坪
• 2房(室)2廳2衛

689萬

北區北園街前後臨路整新...　台南市北區北園街

UT1128952 1.位北區北園街傳統社區，近成大商圈，生活機能成熟 2.位北區、永康、東區交界，四通八達 3.全棟設計公司用心整理，防水、基礎工程全部做到位，水電換新，住的安心 4.超稀有前後臨路，南北座向，採光通風超棒 5.間間套房，靈活運用，收租自用皆適合 北區 北園街前後臨路整新現代質感車墅 1.位北區北園街傳統社區，近成大商圈，生活機能成熟 2.位北區、永康、東區交界，四通八達 3.全棟設計公司用心整理，防水、基礎工程全部做到位，水電換新，住的安心 4.超稀有前後臨路，南北座向，採光通風超棒 5.間間套房，靈活運用，收租自用皆適合

• 透天厝
• 52.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.15 坪
• 主 24.96 坪
• 建物 24.96 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,668 萬 1,598萬

4.2 %

永康永大商圈精美設計3...　台南市永康區國民路

UT1159209 1.近大灣交流道、永康交流道,上下班交通方便。 2.採光佳、格局方正、通風好,有抽道平面車位(半年一抽，基本都可抽到)。 3.近學區、鄰近永大商圈、生活機能佳。 4.有電梯免爬樓梯,精緻裝潢美三房。永康 永大商圈精美設計3房電寓 1.近大灣交流道、永康交流道,上下班交通方便。 2.採光佳、格局方正、通風好,有抽道平面車位(半年一抽，基本都可抽到)。 3.近學區、鄰近永大商圈、生活機能佳。 4.有電梯免爬樓梯,精緻裝潢美三房。

• 華廈
• 34.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 22.09 坪
• 建物 24.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

888 萬 760萬

14.4 %

善化安慶時尚精緻裝潢全...　台南市善化區西衛

UT1191467 1.鄰近南科台積18廠，通勤約5分鐘 2.近國道一號，南來北往交通便利 3.格局方正，雙衛浴有開窗，採光通風佳 4.輕屋齡華厦，全新未入住，免整理拎包入住 5.社區大門對面已租露天車位善化 安慶時尚精緻裝潢全新2房|近南科18廠 1.鄰近南科台積18廠，通勤約5分鐘 2.近國道一號，南來北往交通便利 3.格局方正，雙衛浴有開窗，採光通風佳 4.輕屋齡華厦，全新未入住，免整理拎包入住 5.社區大門對面已租露天車位

• 華廈
• 2.3年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 8.25 坪
• 主+陽 18.19 坪
• 建物 24.83 坪
• 2房(室)2廳2衛

838萬

永康☕入住綠陽書香豪門...　台南市永康區中山南路

UT1191489 1. 小資族溫馨家園，室內管線更新，附車位。 2. 近學區永康國中、小，南大附中，輕鬆走路即可到達。 3. 自強商圈，黃昏市場，購物買菜皆便利。 4. 近大橋火車站，永康車站，交通便利。 永康 ☕ 入住綠陽書香豪門，遇見最溫柔的質感寓所 1. 小資族溫馨家園，室內管線更新，附車位。 2. 近學區永康國中、小，南大附中，輕鬆走路即可到達。 3. 自強商圈，黃昏市場，購物買菜皆便利。 4. 近大橋火車站，永康車站，交通便利。

• 華廈
• 31.2年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 14.62 坪
• 主+陽 18.95 坪
• 建物 24.75 坪
• 2房(室)2廳1衛

868萬

💎永康正核心．絕版低...　台南市永康區中山南路

UT1191488 【🔥 永康精華區，6字頭買電梯華廈？租不如買的最好時機！】 還在幫房東繳房貸嗎？永康正核心，入主無負擔！ 這間超高 CP 值的電梯華廈，把你的每一分錢都花在刀口上。沒有新大樓動輒 30% 以上的虛坪公設，給你實實在在的 17.7坪 大空間！ 1.小資族溫馨家園，室內管線更新，附車位。 2.近學區永康國中小，南大附中，輕鬆走路即可到達。 3.自強商圈，黃昏市場，購物買菜皆便利。 4.近大橋火車站，永康車站，交通便利。💎永康 正核心．絕版低公設電梯華廈｜抗通膨首選 【🔥 永康精華區，6字頭買電梯華廈？租不如買的最好時機！】 還在幫房東繳房貸嗎？永康正核心，入主無負擔！ 這間超高 CP 值的電梯華廈，把你的每一分錢都花在刀口上。沒有新大樓動輒 30% 以上的虛坪公設，給你實實在在的 17.7坪 大空間！ 1.小資族溫馨家園，室內管線更新，附車位。 2.近學區永康國中小，南大附中，輕鬆走路即可到達。 3.自強商圈，黃昏市場，購物買菜皆便利。 4.近大橋火車站，永康車站，交通便利。

• 華廈
• 33.9年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 14.62 坪
• 主+陽 18.84 坪
• 建物 24.64 坪
• 2房(室)2廳1衛

680萬

安平愛琴海｜入門首選中...　台南市安平區國平北路

UT1176255 安平五期．國平重劃區核心地段 全新未住．SRC制震結構．飯店式管理 遠眺海景．景觀採光佳 鄰全聯、公園、商圈．生活機能完善 近亞果遊艇碼頭、漁光島．休閒豐富 快速通往永華路、台86、台17線．交通便利 24小時警衛管理．居住安心安平愛琴海｜入門首選中低樓層兩房 安平五期．國平重劃區核心地段 全新未住．SRC制震結構．飯店式管理 遠眺海景．景觀採光佳 鄰全聯、公園、商圈．生活機能完善 近亞果遊艇碼頭、漁光島．休閒豐富 快速通往永華路、台86、台17線．交通便利 24小時警衛管理．居住安心

• 電梯大樓
• 1.5年
• 7 ~ 7 / 34樓
• 土地 2.26 坪
• 主+陽 15.79 坪
• 建物 24.23 坪
• 2房(室)2廳1衛

760 萬 745萬

2.0 %

南區綠意為鄰水萍塭萬坪...　台南市南區健民街

UT1159199 1.位中西區南區交界，出巷口就是公園，散步帶娃最佳首選 2.全新大整理，用料實在，水電換新，住的安心又舒心 3.前後陽台，採光通風棒，雙浴室皆有開窗，獨立半套雙浴室+1套浴室，人性化設計 ✳️水萍塭萬坪運動公園✳️水萍塭地下停車場✳️夏林路V S海安路商圈✳️近新光三越生活機能佳✳️超低公設/無管理費✳️可投資租金收益做房東 🔹《全戶～全新》🔹進口高級磁磚🔹衛浴設備附免治馬桶🔹廚俱設備/智能電陶爐🔹數位浮雕門片🔹3D防木紋硫化門🔹智慧密碼電子鎖 ✅《全戶～更新》✅冷. 熱水管路✅冷氣管線佈置✅高規氣密式鋁門窗✅電線路2.0、5.5規格✅無熔絲總開関✅電源開関插座/附USB✅高檔設計裝璜✅附精品傢俱 南區 綠意為鄰水萍塭萬坪運動公園~健身秘境豪邸 1.位中西區南區交界，出巷口就是公園，散步帶娃最佳首選 2.全新大整理，用料實在，水電換新，住的安心又舒心 3.前後陽台，採光通風棒，雙浴室皆有開窗，獨立半套雙浴室+1套浴室，人性化設計 ✳️水萍塭萬坪運動公園✳️水萍塭地下停車場✳️夏林路V S海安路商圈✳️近新光三越生活機能佳✳️超低公設/無管理費✳️可投資租金收益做房東 🔹《全戶～全新》🔹進口高級磁磚🔹衛浴設備附免治馬桶🔹廚俱設備/智能電陶爐🔹數位浮雕門片🔹3D防木紋硫化門🔹智慧密碼電子鎖 ✅《全戶～更新》✅冷. 熱水管路✅冷氣管線佈置✅高規氣密式鋁門窗✅電線路2.0、5.5規格✅無熔絲總開関✅電源開関插座/附USB✅高檔設計裝璜✅附精品傢俱

• 公寓
• 46.0年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 7.56 坪
• 主 20.04 坪
• 建物 23.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

726 萬 668萬

8.0 %

永康近南紡三發挑高式店...　台南市永康區忠孝一路

UT1159256 1.社區型店面，標的顯眼 2.周邊入住人口越來越多，穩定客流量 3.近國道高速，打造跨國、跨市店面接待貴賓方便 4.週邊生活機能便利，商圈成熟 5.室內空間大，挑高式店面，可在作半夾層式使利用空間更寬敞 永康 近南紡三發挑高式店面 1.社區型店面，標的顯眼 2.周邊入住人口越來越多，穩定客流量 3.近國道高速，打造跨國、跨市店面接待貴賓方便 4.週邊生活機能便利，商圈成熟 5.室內空間大，挑高式店面，可在作半夾層式使利用空間更寬敞

• 電梯大樓
• 2.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 5.01 坪
• 主 15.14 坪
• 建物 22.90 坪
• --房(室)1廳1衛

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

北區公園路近奇美醫院古...　台南市北區公園路

UT1176268 1.土地為仁愛之家持有 ，承租坪數為6.23坪，租金一年為6502元。 2.該建築為5層樓結構，無電梯，單位多為中小坪數公寓，適合小家庭或投資出租。 3. 近延平市場、便利商店、傳統市場、公園綠地及學校，交通方便，適合日常採買與休閒。 4. 附近公車站包括公園路口站和北門醫院站，涵蓋多條路線連接台南火車站及市中心。北區 公園路近奇美醫院古色古香🍃活巷公寓 1.土地為仁愛之家持有 ，承租坪數為6.23坪，租金一年為6502元。 2.該建築為5層樓結構，無電梯，單位多為中小坪數公寓，適合小家庭或投資出租。 3. 近延平市場、便利商店、傳統市場、公園綠地及學校，交通方便，適合日常採買與休閒。 4. 附近公車站包括公園路口站和北門醫院站，涵蓋多條路線連接台南火車站及市中心。

• 公寓
• 44.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 16.87 坪
• 建物 22.73 坪
• 3房(室)2廳1衛

398萬

🔥698萬入住台南中西...　台南市中西區金華路三段

UT1211636 ★部分照片有增加床與軟裝佈置示意圖★ 下樓就是小北百貨，散步可到河樂廣場；用親民總價，住進金華路核心生活圈！ 位於協進國小旁的高樓景觀宅，全室日系質感裝潢、管線更新，格局方正又溫馨。房間與衛浴皆有開窗，搭配前後雙陽台，採光、通風一次到位。 每天回家，迎接你的不只是舒適空間，還有專屬於21樓的遼闊城市景觀。 ✨ 五大必看特色 ① 698萬市中心2+1房 親民總價入住中西區核心，首購、自住或置產都合適。 ② 高樓景觀戶 高樓視野開闊、採光明亮，遠離樓上腳步聲干擾。 ③ 金華路精華生活圈 近河樂廣場、金華路與民生路商圈，下樓即享小北百貨便利。 ④ 日系裝潢・管線更新 溫暖木質調搭配清爽空間，使用天然瓦斯，入住更省心。 ⑤ 雙陽台・房間衛浴皆開窗 通風良好、不易潮濕；一層四戶、雙電梯、24小時管理，收發包裹與垃圾集中處理都方便。 ※社區有車位可租  機車位 月租250 汽車 月繳2500 半年繳每月2200  年繳每月2000 🔥 698萬入住台南中西區｜日系無敵景觀兩房 ★部分照片有增加床與軟裝佈置示意圖★ 下樓就是小北百貨，散步可到河樂廣場；用親民總價，住進金華路核心生活圈！ 位於協進國小旁的高樓景觀宅，全室日系質感裝潢、管線更新，格局方正又溫馨。房間與衛浴皆有開窗，搭配前後雙陽台，採光、通風一次到位。 每天回家，迎接你的不只是舒適空間，還有專屬於21樓的遼闊城市景觀。 ✨ 五大必看特色 ① 698萬市中心2+1房 親民總價入住中西區核心，首購、自住或置產都合適。 ② 高樓景觀戶 高樓視野開闊、採光明亮，遠離樓上腳步聲干擾。 ③ 金華路精華生活圈 近河樂廣場、金華路與民生路商圈，下樓即享小北百貨便利。 ④ 日系裝潢・管線更新 溫暖木質調搭配清爽空間，使用天然瓦斯，入住更省心。 ⑤ 雙陽台・房間衛浴皆開窗 通風良好、不易潮濕；一層四戶、雙電梯、24小時管理，收發包裹與垃圾集中處理都方便。 ※社區有車位可租  機車位 月租250 汽車 月繳2500 半年繳每月2200  年繳每月2000

• 電梯大樓
• 28.7年
• 21 ~ 21 / 21樓
• 土地 1.88 坪
• 主+陽 15.07 坪
• 建物 21.12 坪
• 2房(室)2廳1衛

698萬

仁德保安路整新現代風車...　台南市仁德區保安路二段

UT1121305 1.近仁德中正路商圈，週邊生活機能佳 2.全棟外觀拉皮、水電換新，室內全新整理，住的安心又舒心 3.2樓設計雙套房，個人隱私好管理 4.增建3樓，使用空間大 5.大樓價買透天 仁德 保安路整新現代風車墅 1.近仁德中正路商圈，週邊生活機能佳 2.全棟外觀拉皮、水電換新，室內全新整理，住的安心又舒心 3.2樓設計雙套房，個人隱私好管理 4.增建3樓，使用空間大 5.大樓價買透天

• 透天厝
• 48.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.45 坪
• 主 19.84 坪
• 建物 19.84 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,188萬

永康中華路黃金樓店+車...　台南市永康區中華路

UT1176265 • 永康 大橋商圈核心｜正中華路  • 近 奇美醫院、東橋重劃區、大橋車站  • 車水馬龍，店家林立，人潮穩定  • 樓店型｜1F＋2F夾層，空間好運用  • 全新整理｜房間皆有窗｜天然瓦斯  • 可店面、工作室、美甲美容、辦公  • 好招租，租金約1.6萬  • 附機械車位（出租 1,800元／月）  • 無管理費｜代收垃圾  • 自住、投資皆宜永康 中華路黃金樓店+車位 • 永康 大橋商圈核心｜正中華路  • 近 奇美醫院、東橋重劃區、大橋車站  • 車水馬龍，店家林立，人潮穩定  • 樓店型｜1F＋2F夾層，空間好運用  • 全新整理｜房間皆有窗｜天然瓦斯  • 可店面、工作室、美甲美容、辦公  • 好招租，租金約1.6萬  • 附機械車位（出租 1,800元／月）  • 無管理費｜代收垃圾  • 自住、投資皆宜

• 電梯大樓
• 27.2年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 2.04 坪
• 主+陽 15.43 坪
• 建物 19.77 坪
• 2房(室)2廳1衛

698萬

永康南工街RC結構全新整...　台南市永康區南工街

UT1176260 ✔️ 全新整理、即刻可收租或直接入住！ ✔️ 四間獨立套房、共 5 衛，格局彈性高，適合分租或多人家庭共享收入； ✔️ 二樓增建大露臺，晾曬/休閒/種植超實用；三樓採光與前後通風佳； ✔️ 騎樓已設電動車充電，離中華路/大灣交流道近，生活採買與通勤相當方便； ✔️ 學區：五王國小 / 大橋國中，家庭自住也非常合適。永康 南工街RC結構全新整理現代透天 ✔️ 全新整理、即刻可收租或直接入住！ ✔️ 四間獨立套房、共 5 衛，格局彈性高，適合分租或多人家庭共享收入； ✔️ 二樓增建大露臺，晾曬/休閒/種植超實用；三樓採光與前後通風佳； ✔️ 騎樓已設電動車充電，離中華路/大灣交流道近，生活採買與通勤相當方便； ✔️ 學區：五王國小 / 大橋國中，家庭自住也非常合適。

• 透天厝
• 45.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.09 坪
• 主 19.6 坪
• 建物 19.60 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

仁德近東區成功翻新露臺...　台南市仁德區成功二街

UT1150068 全室翻新大整理 增建大空間 好規劃 全室線路管線大部分更新 通風採光表現亮眼 自有車庫 大露臺 近崇德商圈 二空新城 店家林立 生活機能強 仁德 近東區成功翻新露臺現代車墅 全室翻新大整理 增建大空間 好規劃 全室線路管線大部分更新 通風採光表現亮眼 自有車庫 大露臺 近崇德商圈 二空新城 店家林立 生活機能強

• 透天厝
• 49.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.97 坪
• 主 19.08 坪
• 建物 19.08 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,398 萬 1,338萬

4.3 %