佳里御善佳居2｜全新未...　台南市佳里區光明街

UT1191470 ✅ 新加坡式華廈｜一層僅 2 戶，全棟只有 7 戶 ✅ 超低公設、社區單純，鬧中取靜 ✅ 全新未住｜精裝完成，拎包就能入住 ✅ 主臥衛浴開窗，通風不潮濕 ✅ 主臥＋次臥皆有衣櫥，收納空間充足 ✅ 全社區目前唯一出售的平面車位戶，錯過就沒了！ ✅ 生活機能超方便，近 全聯 、7-11 、傳統市場，日常採買免煩惱 ✅ 快速銜接 國道一號麻豆交流道，南來北往便利佳里 御善佳居2｜全新未住附裝潢3房+平車 ✅ 新加坡式華廈｜一層僅 2 戶，全棟只有 7 戶 ✅ 超低公設、社區單純，鬧中取靜 ✅ 全新未住｜精裝完成，拎包就能入住 ✅ 主臥衛浴開窗，通風不潮濕 ✅ 主臥＋次臥皆有衣櫥，收納空間充足 ✅ 全社區目前唯一出售的平面車位戶，錯過就沒了！ ✅ 生活機能超方便，近 全聯 、7-11 、傳統市場，日常採買免煩惱 ✅ 快速銜接 國道一號麻豆交流道，南來北往便利

• 華廈
• 3.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 20.41 坪
• 建物 33.28 坪
• 3房(室)1廳2衛

998萬

仁德台南副都心｜７米大...　台南市仁德區保生路

UT1191480 1.鄰近崇明.崇德商圈，車程約7分鐘(參考GOOGLE地圖)。 2.大面寬約6.5米，一樓有孝親房或工作房，開放空間可以改為車庫。 3.近南台南副都心，崇明商圈，市醫商圈，機能方便。 4.近86快速道路，交通便利。 5.仁德熱圈核心，巷弄單純居住舒適。仁德 台南副都心｜７米大面寬透天宅🍃 1.鄰近崇明.崇德商圈，車程約7分鐘(參考GOOGLE地圖)。 2.大面寬約6.5米，一樓有孝親房或工作房，開放空間可以改為車庫。 3.近南台南副都心，崇明商圈，市醫商圈，機能方便。 4.近86快速道路，交通便利。 5.仁德熱圈核心，巷弄單純居住舒適。

• 透天厝
• 27.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.67 坪
• 主+陽 33.17 坪
• 建物 33.17 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,500 萬 1,450萬

3.3 %

安南九份子河睦全新交屋...　台南市安南區樂活五街

UT1191487 💰 低總價輕鬆入主，小資成家首選 租不如買！以最平易近人的總價，輕鬆卡位台南最具潛力的重劃區，讓南科新貴、首購族、小資家庭圓夢成家，購屋無負擔！ 🌅 高樓落日美景盡收眼底 本案為優質建築設計，10樓黃金中高樓層，戶戶採光佳、通風極致良好！陽台朝向擁有無遮蔽的絕佳視野，每天下班都能在家獨享台南最美的浪漫落日夕照。 🎓 從幼兒園到國中，就學機能一次完美包辦 家長最愛的教育聖地！擁有高指名度的「九份子國中小優質雙語學區」。重劃區內更設有高達 3 所幼兒園，周邊各大補教業林立，給孩子最完善的教育資源，贏在起跑點！ 🛍️ 近海佃商圈，完美實現「離塵不離城」 雖然身處高質感重劃區，但生活機能絕不打折！緊鄰發展成熟的「海佃商圈」與「國安街商圈」，全聯、傳統市場、美食小吃近在咫尺，日常採買超便利。 🚗 北外環緊鄰，國道8號串連南科，交通四通八達 通勤族的福音！緊鄰即將全線通車的「北外環道路」與「國道8號」，大幅縮短前往南科的通勤時間，交通動線四通八達，省下時間享受生活。 🌳 九份子低碳綠能示範區，未來增值前景無可限量 位處全台首座低碳綠能示範重劃區，高綠覆率、電纜地下化，街廓整齊唯美。伴隨南科外溢效應與重大建設到位，未來保值與增值潛力極強！安南 九份子河睦全新交屋小資成家、投資收租+車位 💰 低總價輕鬆入主，小資成家首選 租不如買！以最平易近人的總價，輕鬆卡位台南最具潛力的重劃區，讓南科新貴、首購族、小資家庭圓夢成家，購屋無負擔！ 🌅 高樓落日美景盡收眼底 本案為優質建築設計，10樓黃金中高樓層，戶戶採光佳、通風極致良好！陽台朝向擁有無遮蔽的絕佳視野，每天下班都能在家獨享台南最美的浪漫落日夕照。 🎓 從幼兒園到國中，就學機能一次完美包辦 家長最愛的教育聖地！擁有高指名度的「九份子國中小優質雙語學區」。重劃區內更設有高達 3 所幼兒園，周邊各大補教業林立，給孩子最完善的教育資源，贏在起跑點！ 🛍️ 近海佃商圈，完美實現「離塵不離城」 雖然身處高質感重劃區，但生活機能絕不打折！緊鄰發展成熟的「海佃商圈」與「國安街商圈」，全聯、傳統市場、美食小吃近在咫尺，日常採買超便利。 🚗 北外環緊鄰，國道8號串連南科，交通四通八達 通勤族的福音！緊鄰即將全線通車的「北外環道路」與「國道8號」，大幅縮短前往南科的通勤時間，交通動線四通八達，省下時間享受生活。 🌳 九份子低碳綠能示範區，未來增值前景無可限量 位處全台首座低碳綠能示範重劃區，高綠覆率、電纜地下化，街廓整齊唯美。伴隨南科外溢效應與重大建設到位，未來保值與增值潛力極強！

• 電梯大樓
• 0.8年
• 10 ~ 10 / 19樓
• 土地 4.24 坪
• 主+陽 14.86 坪
• 建物 33.12 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,028萬

東區崇德蛋黃區｜溫馨2...　台南市東區崇德二十街

UT1191525  崇德蛋黃區｜生活機能成熟 * 開放空間｜格局自由規劃（可做三房）不保固 * 採光通風佳｜居住舒適 * 附平面車位｜停車便利 * 崇明國中小學區｜九年免煩惱 * 近市場、公園、醫院｜生活一次到位 * 近捷運規劃｜未來增值可期東區 崇德蛋黃區｜溫馨2房＋平車  崇德蛋黃區｜生活機能成熟 * 開放空間｜格局自由規劃（可做三房）不保固 * 採光通風佳｜居住舒適 * 附平面車位｜停車便利 * 崇明國中小學區｜九年免煩惱 * 近市場、公園、醫院｜生活一次到位 * 近捷運規劃｜未來增值可期

• 華廈
• 33.3年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 6.20 坪
• 主+陽 22.93 坪
• 建物 32.72 坪
• 2房(室)2廳2衛

780萬

安平愛琴海海景輕裝潢2...　台南市安平區國平北路

UT1191482 - 核心地段｜安平國平重劃區 城市新興核心，地段稀缺，增值潛力高。 - 全新未住｜SRC制震結構 安心耐震，飯店式管理，24小時警衛守護。 - 超值附贈｜冷氣＋裝潢 贈送3台冷氣與精緻裝潢，優於市場行情。 - 海景視野｜採光通透 遠眺海景，景觀開闊，生活即度假。 - 平面大車位｜便利好停 寬敞平面車位，進出輕鬆無壓力。 - 生活機能｜完善便利 鄰全聯、公園、商圈，休閒資源豐富。 - 交通暢達｜快速連結全城 近永華路、台86、台17線，移動無礙。 目前出租中 安平 愛琴海海景輕裝潢2房平車 已裝冷氣與裝潢 - 核心地段｜安平國平重劃區 城市新興核心，地段稀缺，增值潛力高。 - 全新未住｜SRC制震結構 安心耐震，飯店式管理，24小時警衛守護。 - 超值附贈｜冷氣＋裝潢 贈送3台冷氣與精緻裝潢，優於市場行情。 - 海景視野｜採光通透 遠眺海景，景觀開闊，生活即度假。 - 平面大車位｜便利好停 寬敞平面車位，進出輕鬆無壓力。 - 生活機能｜完善便利 鄰全聯、公園、商圈，休閒資源豐富。 - 交通暢達｜快速連結全城 近永華路、台86、台17線，移動無礙。 目前出租中

• 電梯大樓
• 1.5年
• 15 ~ 15 / 34樓
• 土地 2.24 坪
• 主+陽 15.76 坪
• 建物 32.66 坪
• 2房(室)2廳1衛

858萬

永康大灣學區翻新大二房...　台南市永康區大灣三街

UT1121314 📌管理費500元/月 📌無管理員 📌鬧區靜巷，學校就在旁邊，走路上學方便又安心。 📌桶裝瓦斯 📌停車位附近好租，年繳20,000 /年，走路2-3分鐘。 📌20位住戶輪流當自己大樓的主委，並收取管理費，我們這一戶才剛輪完。 📌每年都有消防檢測和電梯保養 📌有垃圾車的時間，可以自行走到轉角巷口倒垃圾。 永康 大灣學區翻新大二房 📌管理費500元/月 📌無管理員 📌鬧區靜巷，學校就在旁邊，走路上學方便又安心。 📌桶裝瓦斯 📌停車位附近好租，年繳20,000 /年，走路2-3分鐘。 📌20位住戶輪流當自己大樓的主委，並收取管理費，我們這一戶才剛輪完。 📌每年都有消防檢測和電梯保養 📌有垃圾車的時間，可以自行走到轉角巷口倒垃圾。

• 華廈
• 33.0年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 6.82 坪
• 主+陽 22.91 坪
• 建物 32.33 坪
• 2房(室)2廳2衛

758 萬 738萬

2.6 %

安平海景制震宅｜次頂樓...　台南市安平區國平北路

UT1176222 1️⃣ 安平五期．國平重劃區核心地段 2️⃣ 全新裝潢.SRC制震結構．飯店式管理 3️⃣ 遠眺海景．景觀採光佳．平移車位 4️⃣ 鄰全聯、公園、商圈．生活機能完善 5️⃣ 近亞果遊艇碼頭、漁光島．休閒豐富 6️⃣ 快速通往永華路、台86、台17線．交通便利 7️⃣ 24小時警衛管理．居住安心安平海景制震宅｜次頂樓稀有朝南2房·時尚裝潢平車 1️⃣ 安平五期．國平重劃區核心地段 2️⃣ 全新裝潢.SRC制震結構．飯店式管理 3️⃣ 遠眺海景．景觀採光佳．平移車位 4️⃣ 鄰全聯、公園、商圈．生活機能完善 5️⃣ 近亞果遊艇碼頭、漁光島．休閒豐富 6️⃣ 快速通往永華路、台86、台17線．交通便利 7️⃣ 24小時警衛管理．居住安心

• 電梯大樓
• 1.5年
• 33 ~ 33 / 34樓
• 土地 2.24 坪
• 主+陽 15.69 坪
• 建物 31.82 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,500萬

左營勵志華友聯學區房全...　高雄市左營區勵志中街

UT1121289 1.位左營勵志商圈，海青工商，鄰近果貿市場、瑞豐夜市、漢神巨蛋，生活機能佳 2.高樓層、一層8戶，三部電梯皆可直達地下室，車位可安裝充電樁 3.冠軍SPC地板，降噪耐磨，3M全戶淨水系統 4.公設完善:游泳池.多功能廚藝室.兒童遊戲室.健身房.瑜伽教室 5.新台17線即將通車,左營高鐵/台鐵/捷運只要10分鐘車程,交通很便利 左營 勵志華友聯學區房全新未住2房+平車 1.位左營勵志商圈，海青工商，鄰近果貿市場、瑞豐夜市、漢神巨蛋，生活機能佳 2.高樓層、一層8戶，三部電梯皆可直達地下室，車位可安裝充電樁 3.冠軍SPC地板，降噪耐磨，3M全戶淨水系統 4.公設完善:游泳池.多功能廚藝室.兒童遊戲室.健身房.瑜伽教室 5.新台17線即將通車,左營高鐵/台鐵/捷運只要10分鐘車程,交通很便利

• 電梯大樓
• 2.7年
• 11 ~ 11 / 18樓
• 土地 2.77 坪
• 主+陽 15.53 坪
• 建物 31.76 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,288 萬 1,180萬

8.4 %

善化南科之心6全新未住...　台南市善化區陽明新村

UT1098789 1.南科之心6，總戶數31戶，坐落善化市中心巷口即是建國路、星巴克與郵局，生活機能超棒 2.全新未住，格局方正採光棒，廁所皆開窗 3.位於善化市中心.緊鄰善化夜市.近南科園區 4.附平面車位，南科工作一步到位 5.全新2房2衛雙套房投資收租、自住都適合 善化 南科之心6全新未住雙套房+平車 1.南科之心6，總戶數31戶，坐落善化市中心巷口即是建國路、星巴克與郵局，生活機能超棒 2.全新未住，格局方正採光棒，廁所皆開窗 3.位於善化市中心.緊鄰善化夜市.近南科園區 4.附平面車位，南科工作一步到位 5.全新2房2衛雙套房投資收租、自住都適合

• 華廈
• 2.3年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 8.49 坪
• 主+陽 16.51 坪
• 建物 30.99 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,168 萬 1,038萬

11.1 %

安南和順工業區｜果蔬市...　台南市安南區安中路一段

UT1191513 ◆ 三樓稀有釋出，樓層剛剛好，採光通風佳 ◆ 三房格局方正，前後陽台，室內空間實用好規劃 ◆ 設計師規劃整理，全新質感裝潢，時尚溫馨 ◆ 水電管線更新，屋況安心，買了馬上入住 ◆ 雙衛浴皆有對外窗，通風不潮濕，居住品質佳 ◆ 一層兩戶、低公設、免管理費，使用坪效高 ◆ 附漂亮時尚家具，小資族、首購族可直接拎包入住 ◆ 面向公園，環境清幽，鬧中取靜，住起來更舒服安南 和順工業區｜果蔬市場｜面公園質感三房寓 ◆ 三樓稀有釋出，樓層剛剛好，採光通風佳 ◆ 三房格局方正，前後陽台，室內空間實用好規劃 ◆ 設計師規劃整理，全新質感裝潢，時尚溫馨 ◆ 水電管線更新，屋況安心，買了馬上入住 ◆ 雙衛浴皆有對外窗，通風不潮濕，居住品質佳 ◆ 一層兩戶、低公設、免管理費，使用坪效高 ◆ 附漂亮時尚家具，小資族、首購族可直接拎包入住 ◆ 面向公園，環境清幽，鬧中取靜，住起來更舒服

• 公寓
• 45.1年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 21.54 坪
• 主+陽 27.64 坪
• 建物 30.95 坪
• 3房(室)2廳2衛

538萬

南區健康路全新整理間間...　台南市南區健康路二段

UT1159285 1.位台南精華地段，近中西區小西門新光三越，路口商家林立，生活機能便利 2.坐北朝南，間間套房，格局方正4陽台，活巷進出，優質整新車墅 3.鄰新興國小、家齊女中、台南大學，一路升學暢通 4.全新裝潢設計附精美傢俱廚具，水塔、抽水機、電熱爐已安裝，水電管路化糞池整棟更新，車庫220V充電預留 5.翻修履歷完整，歡迎預約現場參觀南區 健康路全新整理間間套房現代車墅 1.位台南精華地段，近中西區小西門新光三越，路口商家林立，生活機能便利 2.坐北朝南，間間套房，格局方正4陽台，活巷進出，優質整新車墅 3.鄰新興國小、家齊女中、台南大學，一路升學暢通 4.全新裝潢設計附精美傢俱廚具，水塔、抽水機、電熱爐已安裝，水電管路化糞池整棟更新，車庫220V充電預留 5.翻修履歷完整，歡迎預約現場參觀

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.37 坪
• 主 30.94 坪
• 建物 30.94 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

永康近永康交流道社區型...　台南市永康區永安路

UT1159254 1.近永康交流道及轉運站，交通便利 2.社區型店面，有穩定客流量 3.近鹽行重劃區，未來發展性大 4.週邊生活機能棒，文武行業都適合永康 近永康交流道社區型顯眼店面 1.近永康交流道及轉運站，交通便利 2.社區型店面，有穩定客流量 3.近鹽行重劃區，未來發展性大 4.週邊生活機能棒，文武行業都適合

• 電梯大樓
• 4.0年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 6.63 坪
• 主+陽 21.06 坪
• 建物 30.91 坪
• --房(室)1廳1衛

2,088萬

歸仁三井國家強棒挑高夾...　台南市歸仁區高發二路

UT1159247 1.位台南高鐵特區，鐵路、科技、觀光加持，發展空間大。 2.黃金優質店面，出租自用皆適合。 3.室內空間方正好規劃，已做夾層，實用空間更大 4.周邊進駐人口越來越多，提早卡位歸仁 三井國家強棒挑高夾層店面+平車 1.位台南高鐵特區，鐵路、科技、觀光加持，發展空間大。 2.黃金優質店面，出租自用皆適合。 3.室內空間方正好規劃，已做夾層，實用空間更大 4.周邊進駐人口越來越多，提早卡位

• 電梯大樓
• 3.2年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 9.16 坪
• 主 18.42 坪
• 建物 30.89 坪
• --房(室)1廳1衛

1,788萬

安平愛琴海・雲頂市景兩...　台南市安平區國平北路

UT1191485 安平五期．國平重劃區核心地段 全新未住．SRC制震結構．飯店式管理 遠眺海景．景觀採光佳．平移車位 鄰全聯、公園、商圈．生活機能完善 近亞果遊艇碼頭、漁光島．休閒豐富 快速通往永華路、台86、台17線．交通便利 24小時警衛管理．居住安心安平 愛琴海・雲頂市景兩房平車 安平五期．國平重劃區核心地段 全新未住．SRC制震結構．飯店式管理 遠眺海景．景觀採光佳．平移車位 鄰全聯、公園、商圈．生活機能完善 近亞果遊艇碼頭、漁光島．休閒豐富 快速通往永華路、台86、台17線．交通便利 24小時警衛管理．居住安心

• 電梯大樓
• 1.5年
• 34 ~ 34 / 34樓
• 土地 2.16 坪
• 主+陽 15.11 坪
• 建物 30.86 坪
• 2房(室)2廳1衛

988萬

東區仁和商圈次頂全新溫...　台南市東區仁和路

UT1211632 🛋️ 全室全新整新＋電路更新：質感現代風裝潢，採光超讚、陽台超大，買下來直接提行李搬進去！  🏢 一層僅兩戶，全社區才 62 戶：戶數極度單純，不用每天等電梯等半天，管理費一個月只要 $1,100！  🅿️ 車位問題幫你搞定：東區最頭痛的停車問題，這間直接「已租好平面車位」，愛車不怕吹風雨打！ 📍 機能與未來性雙全的夢幻地段  🛒 吃喝採買超方便：仁和商圈、傳統市場下樓就到，週末還能去巴克禮公園散步。  🎓 優質明星學區：崇明國中、德高國小，孩子就學免煩惱。  📈 未來四大利多環繞：近未來東區小巨蛋、好市多、台鐵南台南站、捷運藍線！現在卡位正是最佳時機！東區 仁和商圈次頂全新溫馨裝潢三房+平車(租) 🛋️ 全室全新整新＋電路更新：質感現代風裝潢，採光超讚、陽台超大，買下來直接提行李搬進去！  🏢 一層僅兩戶，全社區才 62 戶：戶數極度單純，不用每天等電梯等半天，管理費一個月只要 $1,100！  🅿️ 車位問題幫你搞定：東區最頭痛的停車問題，這間直接「已租好平面車位」，愛車不怕吹風雨打！ 📍 機能與未來性雙全的夢幻地段  🛒 吃喝採買超方便：仁和商圈、傳統市場下樓就到，週末還能去巴克禮公園散步。  🎓 優質明星學區：崇明國中、德高國小，孩子就學免煩惱。  📈 未來四大利多環繞：近未來東區小巨蛋、好市多、台鐵南台南站、捷運藍線！現在卡位正是最佳時機！

• 華廈
• 33.0年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.25 坪
• 主+陽 23.15 坪
• 建物 30.65 坪
• 3房(室)2廳2衛

786萬

歸仁歸仁圓環旁3房+車位...　台南市歸仁區中正南路一段

UT1159219  1. 歸仁圓環3分鐘，雙陽台溫馨2+1房，輕鬆入住！  2. 全新整理＋稀有雙陽台，面中庭採光通風滿分。  3. 一層僅兩戶，社區單純安靜，學區完整免煩惱。  4. 近86、高鐵特區、國道1/3，南北往來超方便。  5. 小7、全聯、夜市、公園一步到位，生活好便利。  6. 附機械平移車位，機車隨到隨停，出入零壓力。  7. 低總價質感宅，小資族與小家庭的首選！歸仁 歸仁圓環旁3房+車位｜低總價輕奢宅  1. 歸仁圓環3分鐘，雙陽台溫馨2+1房，輕鬆入住！  2. 全新整理＋稀有雙陽台，面中庭採光通風滿分。  3. 一層僅兩戶，社區單純安靜，學區完整免煩惱。  4. 近86、高鐵特區、國道1/3，南北往來超方便。  5. 小7、全聯、夜市、公園一步到位，生活好便利。  6. 附機械平移車位，機車隨到隨停，出入零壓力。  7. 低總價質感宅，小資族與小家庭的首選！

• 華廈
• 33.6年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 5.64 坪
• 主+陽 19.95 坪
• 建物 30.63 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

698 萬 668萬

4.3 %

南區超醒目稀有三角窗黃...　台南市南區桶盤淺段

UT0215215 🔥 南台南新都心・稀有三角窗金店面釋出！ 🔥 🏙 地段優勢・交通便利 🚗 鄰近 86快速道路、主要省道與幹道，串聯安平產業園區，物流、通勤超順暢！ 📍 南台南新都心重劃區——市府重點開發區，未來發展潛力強，升值空間大！ 💎 三面臨路・正三角窗・超吸睛店面！ 🏢 稀有釋出，三面臨路、視野開闊，門面氣勢十足！ 🚗 周邊好停車，吸引人潮，客流穩定，生意好做！ 🏡 成熟社區・生活機能完善 🎭 緊鄰社區活動中心，人潮聚集，商機無限！ 🍽 亞洲餐飲學校、🏫 六信高中，穩定消費族群，適合各行各業進駐！ 🏛 水交社文化園區，文化與商業並存，提升區域價值！ 🛍 周邊商店林立，生活機能完善，創業、投資首選！ 📢 黃金地段・稀有釋出・錯過不再！ 南區超醒目稀有三角窗黃金店面 🔥 南台南新都心・稀有三角窗金店面釋出！ 🔥 🏙 地段優勢・交通便利 🚗 鄰近 86快速道路、主要省道與幹道，串聯安平產業園區，物流、通勤超順暢！ 📍 南台南新都心重劃區——市府重點開發區，未來發展潛力強，升值空間大！ 💎 三面臨路・正三角窗・超吸睛店面！ 🏢 稀有釋出，三面臨路、視野開闊，門面氣勢十足！ 🚗 周邊好停車，吸引人潮，客流穩定，生意好做！ 🏡 成熟社區・生活機能完善 🎭 緊鄰社區活動中心，人潮聚集，商機無限！ 🍽 亞洲餐飲學校、🏫 六信高中，穩定消費族群，適合各行各業進駐！ 🏛 水交社文化園區，文化與商業並存，提升區域價值！ 🛍 周邊商店林立，生活機能完善，創業、投資首選！ 📢 黃金地段・稀有釋出・錯過不再！

• 土地
• 44.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 103.46 坪
• 主 30.6 坪
• 建物 30.60 坪

6,000萬

歸仁市區整新溫馨裝潢五...　台南市歸仁區大成六街

UT1191479 1.全新整修裝潢，電線全面更新水管部分更新。 2.一樓備有孝親房，讓長輩住的安心，或當工作室 3. 附贈基本傢俱，可輕鬆拎包入住。 4. 歸仁圓環及文化中心，周邊機能便利，包括近黃昏市場及歸南國小， 7-11便利商店步行1分鐘可達。 5. 近台86、國道一、三，台南高鐵站。歸仁 市區整新溫馨裝潢五房車墅🍃 1.全新整修裝潢，電線全面更新水管部分更新。 2.一樓備有孝親房，讓長輩住的安心，或當工作室 3. 附贈基本傢俱，可輕鬆拎包入住。 4. 歸仁圓環及文化中心，周邊機能便利，包括近黃昏市場及歸南國小， 7-11便利商店步行1分鐘可達。 5. 近台86、國道一、三，台南高鐵站。

• 透天厝
• 45.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.24 坪
• 主 30.53 坪
• 建物 30.53 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,680 萬 1,588萬

5.5 %

仁德國小｜五房五衛全新...　台南市仁德區仁德五街

UT1211614 ✅ 稀有傳統車墅，獨門獨院 仁德市區少有釋出的傳統型車墅，門前停車方便，適合自住家庭長期持有。 ✅ 全新整理，線路部分更新 屋況已整理到位，省去重新裝修的時間與預算壓力，買了即可規劃入住。 ✅ 5房2廳5衛，三代同堂也夠住 一樓可規劃孝親房，樓上保有家庭成員各自空間，適合大家庭、三代同堂、也適合自住兼工作室使用。 ✅ 格局方正，前後採光，室內空間大 老透天最大的優勢就是土地持分實在、空間好運用，不像新大樓受限公設比。 ✅ 附大露臺，使用彈性高 可規劃洗曬區、休閒花園、寵物活動區，生活感更完整。 ✅ 生活機能成熟 近仁德國小、仁德國中、仁德區公所、仁義黃昏市場、後壁厝商圈，買菜、採買、學區、行政機能一次到位。 ✅ 交通便利，通勤族很有感 近仁德交流道、台86快速道路、新田工業區，往東區、南區、永康、歸仁、高鐵沙崙都方便。 ✅ AI南科時代，仁德位置更有想像空間 現在買房不只看房子本身，更要看生活圈與產業軸線。仁德位於台南市區、南科、沙崙、高鐵、工業區通勤帶之間，自住、換屋、長期持有都具備條件。仁德國小｜五房五衛全新整理孝親車墅 ✅ 稀有傳統車墅，獨門獨院 仁德市區少有釋出的傳統型車墅，門前停車方便，適合自住家庭長期持有。 ✅ 全新整理，線路部分更新 屋況已整理到位，省去重新裝修的時間與預算壓力，買了即可規劃入住。 ✅ 5房2廳5衛，三代同堂也夠住 一樓可規劃孝親房，樓上保有家庭成員各自空間，適合大家庭、三代同堂、也適合自住兼工作室使用。 ✅ 格局方正，前後採光，室內空間大 老透天最大的優勢就是土地持分實在、空間好運用，不像新大樓受限公設比。 ✅ 附大露臺，使用彈性高 可規劃洗曬區、休閒花園、寵物活動區，生活感更完整。 ✅ 生活機能成熟 近仁德國小、仁德國中、仁德區公所、仁義黃昏市場、後壁厝商圈，買菜、採買、學區、行政機能一次到位。 ✅ 交通便利，通勤族很有感 近仁德交流道、台86快速道路、新田工業區，往東區、南區、永康、歸仁、高鐵沙崙都方便。 ✅ AI南科時代，仁德位置更有想像空間 現在買房不只看房子本身，更要看生活圈與產業軸線。仁德位於台南市區、南科、沙崙、高鐵、工業區通勤帶之間，自住、換屋、長期持有都具備條件。

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.21 坪
• 主+陽 30.25 坪
• 建物 30.25 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,580萬

北區成大就是我家~全新...　台南市北區勝利路

UT1159238 1.位成大勝利路，近水樓台先得月~考上成大更容易 2.設計師全新整新、水電更新，住的安心 3.室內三面採光，採光通風棒 4.室內空間大，還有L型大陽台 北區 成大就是我家~全新現代設計師裝潢3房 1.位成大勝利路，近水樓台先得月~考上成大更容易 2.設計師全新整新、水電更新，住的安心 3.室內三面採光，採光通風棒 4.室內空間大，還有L型大陽台

• 華廈
• 46.4年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 7.07 坪
• 主+陽 27.93 坪
• 建物 30.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

788 萬 738萬

6.3 %

安南泰嘉太普一字寬🌿...　台南市安南區永續路

UT0066037 ✨ 【物件焦點】 ✅ 視野無限： 正面永續三街，4 樓高度平視翠綠行道樹，享受寬廣樹蔭和水景，採光通風一級棒。 ✅ 稀有 2 衛配置： 兩房兩廳竟然有「兩套衛浴」！早晨梳洗不打結，機能性完勝同類型物件。 ✅ 零走道坪效王： 空間利用率極高，買到的每一坪都是你的生活範圍。 ✅ 品牌保證： 台南口碑品牌「泰嘉建設」，高規格建材與工法，住得安心、傳承更貼心。 全屋Panasonic廚具，衛浴：Panasonic馬桶、TOTO馬桶、全棟淨軟水、電子門鎖、暖風機 ✅ 未來可期： 走路就到雙語九份子中小學；鄰近 2026 即將完工的運動中心，休閒與增值一手掌握。安南 泰嘉太普一字寬🌿景觀綠意2房+車位 ✨ 【物件焦點】 ✅ 視野無限： 正面永續三街，4 樓高度平視翠綠行道樹，享受寬廣樹蔭和水景，採光通風一級棒。 ✅ 稀有 2 衛配置： 兩房兩廳竟然有「兩套衛浴」！早晨梳洗不打結，機能性完勝同類型物件。 ✅ 零走道坪效王： 空間利用率極高，買到的每一坪都是你的生活範圍。 ✅ 品牌保證： 台南口碑品牌「泰嘉建設」，高規格建材與工法，住得安心、傳承更貼心。 全屋Panasonic廚具，衛浴：Panasonic馬桶、TOTO馬桶、全棟淨軟水、電子門鎖、暖風機 ✅ 未來可期： 走路就到雙語九份子中小學；鄰近 2026 即將完工的運動中心，休閒與增值一手掌握。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 20樓
• 土地 4.14 坪
• 主 14.54 坪
• 建物 29.98 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.230坪)

1,080萬

安南大地坪透天｜孝親房...　台南市安南區安和路一段

UT1159217 🏠 物件特色  1. 約28地坪傳統透天，大面寬格局方正。  2. 自有車庫＋一樓孝親房，空間好利用。  3. 三樓整層增建，一樓遮陽增建。 🛍 生活機能 5. 安和商圈核心，食衣住行便利。 6. 安順、海佃雙學區，教育資源佳。 7. 奇美醫院6分鐘、市場8-10分鐘。 🚗 交通優勢 8. 近北外環、國一、南科，交通便捷。安南大地坪透天｜孝親房車庫｜近北外環南科 🏠 物件特色  1. 約28地坪傳統透天，大面寬格局方正。  2. 自有車庫＋一樓孝親房，空間好利用。  3. 三樓整層增建，一樓遮陽增建。 🛍 生活機能 5. 安和商圈核心，食衣住行便利。 6. 安順、海佃雙學區，教育資源佳。 7. 奇美醫院6分鐘、市場8-10分鐘。 🚗 交通優勢 8. 近北外環、國一、南科，交通便捷。

• 透天厝
• 46.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.52 坪
• 主 29.97 坪
• 建物 29.97 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,080 萬 998萬

7.6 %

南區稀有四車位大地坪豪...　台南市南區萬皇路

UT1191498 🏡【大空間稀有釋出】                    🌊【近海休閒生活】  • 62坪大地坪，空間感十足              • 鄰近黃金海岸，散步即達  • 格局好規劃，三代同堂都適合        • 夕陽海景，生活感滿分  • 南區喜樹稀有大坪數產品 🚗【四車位超高規格】                    🚀【交通便利】  • 四車位配置，停車超輕鬆               • 近86快速道路  • 多車家庭、親友來訪都方便            • 串聯市區／南科／高鐵 🌞【採光與空間感】  • 開闊格局不壓迫  • 採光通透，居住舒適南區 稀有四車位大地坪豪邸 🏡【大空間稀有釋出】                    🌊【近海休閒生活】  • 62坪大地坪，空間感十足              • 鄰近黃金海岸，散步即達  • 格局好規劃，三代同堂都適合        • 夕陽海景，生活感滿分  • 南區喜樹稀有大坪數產品 🚗【四車位超高規格】                    🚀【交通便利】  • 四車位配置，停車超輕鬆               • 近86快速道路  • 多車家庭、親友來訪都方便            • 串聯市區／南科／高鐵 🌞【採光與空間感】  • 開闊格局不壓迫  • 採光通透，居住舒適

• 透天厝
• 45.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 62.62 坪
• 主 29.95 坪
• 建物 29.95 坪
• 7房(室)2廳5衛

1,888 萬 1,688萬

10.6 %

北區公園路高報酬金店面　台南市北區公園路

UT1136686 1.地點鄰近延平市場、小北夜市、大橋火車站等，生活機能極佳 2.現有租客月租金約3萬元（含公證租約）可立即獲取被動收入，年租金收入36萬元 3.仁愛之家土地租任，免繳地價稅 4.正臨20米公園路，能見度高，適合作為零售、餐飲或服務業店面 ，鄰近小北商圈、延平市場、花園夜市，人流穩定，商業潛力大 北區公園路高報酬金店面 1.地點鄰近延平市場、小北夜市、大橋火車站等，生活機能極佳 2.現有租客月租金約3萬元（含公證租約）可立即獲取被動收入，年租金收入36萬元 3.仁愛之家土地租任，免繳地價稅 4.正臨20米公園路，能見度高，適合作為零售、餐飲或服務業店面 ，鄰近小北商圈、延平市場、花園夜市，人流穩定，商業潛力大

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 0.00 坪
• 主 29.46 坪
• 建物 29.46 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,499萬

新市南科之心輕屋齡工程...　台南市新市區社內

UT1121319 1.近新市市中心，南科人成家首選 2.社區24小時有管理員，代收包裹、安全無虞 3.光良好，客廳、房間、衛浴皆有開窗，通風性佳 4.近新港社大道、國八，交通方便，生活機能優 5.投資出租報酬率佳，近南科好租 新市 南科之心輕屋齡工程師成家投資收租首選 1.近新市市中心，南科人成家首選 2.社區24小時有管理員，代收包裹、安全無虞 3.光良好，客廳、房間、衛浴皆有開窗，通風性佳 4.近新港社大道、國八，交通方便，生活機能優 5.投資出租報酬率佳，近南科好租

• 華廈
• 6.6年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 6.66 坪
• 主+陽 17.46 坪
• 建物 28.90 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

985 萬 958萬

2.7 %

東區鐵道第一席｜青年路...　台南市東區青年路

UT1191552 1.鐵路地下化生活圈・未來增值可期 2.府城老宅風格・文青店住首選 3.現有知名文青店承租・現成收租 4.前後臨路・空間靈活好規劃 5.市心機能成熟・生活一次到位東區 鐵道第一席｜青年路老宅透天店住 1.鐵路地下化生活圈・未來增值可期 2.府城老宅風格・文青店住首選 3.現有知名文青店承租・現成收租 4.前後臨路・空間靈活好規劃 5.市心機能成熟・生活一次到位

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 28.84 坪
• 建物 28.84 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,580 萬 1,530萬

3.2 %

安平 真愛2｜兩房平車　台南市安平區國平北路

UT1039332 1.國平重劃區，生活機能佳 2.下樓就公園，未來有渡假城與捷運 3.飯店式管理，出入安全 4.2房適合小資新婚家庭 5.目前出租中，無法帶看，若有出價意願可下斡旋安排約看 安平 真愛2｜兩房平車 1.國平重劃區，生活機能佳 2.下樓就公園，未來有渡假城與捷運 3.飯店式管理，出入安全 4.2房適合小資新婚家庭 5.目前出租中，無法帶看，若有出價意願可下斡旋安排約看

• 電梯大樓
• 5.4年
• 5 ~ 5 / 18樓
• 土地 2.50 坪
• 主+陽 15.68 坪
• 建物 28.66 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

980萬

安南46大地坪！稀有釋出...　台南市安南區海環街

UT1191507 1. ☀️ 邊間王者，會呼吸的光影之宅 得天獨厚的邊間優勢，帶來無死角的極佳採光與自然對流通風。動線規劃流暢，出入便利，讓屋內每個角落都充滿朝氣。 2. 🌿 基礎重塑，日式簡約的溫潤質地 看不見的地方我們更用心！全室水電管線路已全面更新，安全無虞。室內採用時下最受歡迎的日式時尚裝潢，木質調的溫馨典雅與純粹，完美詮釋了現代人渴望的舒壓空間，帶著家具即可入住。 3. 🏰 空間魔術，超越想像的尺度 雖然權狀建坪為28.4坪，但室內已實質增建至3樓！創造出5房2廳4衛的超大實用空間，無論是規劃孝親房、獨立書房或是兒童遊戲室，都能完美契合全家人的生活藍圖。(土地含12.65坪道路用地) 4. 🛒 繁華交匯，無可挑惕的生活半徑 完美串聯安中商圈、海佃商圈與同安路商圈。日常採買可至鄰近果菜市場與全聯，連鎖餐飲、銀行診所林立，生活機能成熟完善。 5. 🚗 樞紐地段，南科通勤與市區接駁的完美節點 交通網絡四通八達，出門迅速銜接安吉路與國道8號，無論是前往南科園區上班，或是進入台南市區，都能掌握極致的通勤效率。 6. 🍃 靜謐居所，千金難買的清幽 位處純住宅區段，轉個彎就能享受商圈的便利，回到家又能擁抱寧靜的居住品質，真正做到「結廬在人境，而無車馬喧」。 安南 46大地坪！稀有釋出，日式邊間採光美車墅 1. ☀️ 邊間王者，會呼吸的光影之宅 得天獨厚的邊間優勢，帶來無死角的極佳採光與自然對流通風。動線規劃流暢，出入便利，讓屋內每個角落都充滿朝氣。 2. 🌿 基礎重塑，日式簡約的溫潤質地 看不見的地方我們更用心！全室水電管線路已全面更新，安全無虞。室內採用時下最受歡迎的日式時尚裝潢，木質調的溫馨典雅與純粹，完美詮釋了現代人渴望的舒壓空間，帶著家具即可入住。 3. 🏰 空間魔術，超越想像的尺度 雖然權狀建坪為28.4坪，但室內已實質增建至3樓！創造出5房2廳4衛的超大實用空間，無論是規劃孝親房、獨立書房或是兒童遊戲室，都能完美契合全家人的生活藍圖。(土地含12.65坪道路用地) 4. 🛒 繁華交匯，無可挑惕的生活半徑 完美串聯安中商圈、海佃商圈與同安路商圈。日常採買可至鄰近果菜市場與全聯，連鎖餐飲、銀行診所林立，生活機能成熟完善。 5. 🚗 樞紐地段，南科通勤與市區接駁的完美節點 交通網絡四通八達，出門迅速銜接安吉路與國道8號，無論是前往南科園區上班，或是進入台南市區，都能掌握極致的通勤效率。 6. 🍃 靜謐居所，千金難買的清幽 位處純住宅區段，轉個彎就能享受商圈的便利，回到家又能擁抱寧靜的居住品質，真正做到「結廬在人境，而無車馬喧」。

• 透天厝
• 46.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 46.06 坪
• 主 28.5 坪
• 建物 28.50 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,830萬

永康平實商圈｜稀有一樓...　台南市永康區忠孝路

UT1191466 📍 絕佳地段：台南永康忠孝路，坐擁 平實商圈 核心機能，近學區、交流道與平實重劃區，生活發展性雙全。 🚗 獨家優勢：「一樓自有車庫」停車免煩惱，免爬樓梯、免等車位，長輩出入安全便利，愛車直抵家門。 🏠 全新升級亮點： · 全屋整新附裝潢：水電更新、格局重新規劃，提包即可入住。 · 側邊增建大空間：延伸使用面積，收納、工作室或休閒空間靈活運用。 · 方正3房2廳2衛：適合小家庭或需要孝親房的您。 🎯 這間房子特別適合： 1. 希望節省裝修時間與成本，期待 即住即享 的買家。 2. 家中有長輩或未來有規劃 無障礙居住 需求的家庭。 3. 重視停車便利性，渴望 自有車庫 的車主。 4. 看好平實重劃區發展，偏好 商圈與交通兼具 的置產族。 📞 歡迎預約親臨感受一樓的便利與全新裝潢的質感！ 👉 請私訊或留言「想看平實一樓」，獲取詳細資料與看屋時間。 #永康區 #平實重劃區 #一樓公寓 #自有車庫 #全屋裝潢 #長輩友善 #增建空間 #免爬樓梯永康平實商圈｜稀有一樓整新全屋裝潢三房自有車庫 📍 絕佳地段：台南永康忠孝路，坐擁 平實商圈 核心機能，近學區、交流道與平實重劃區，生活發展性雙全。 🚗 獨家優勢：「一樓自有車庫」停車免煩惱，免爬樓梯、免等車位，長輩出入安全便利，愛車直抵家門。 🏠 全新升級亮點： · 全屋整新附裝潢：水電更新、格局重新規劃，提包即可入住。 · 側邊增建大空間：延伸使用面積，收納、工作室或休閒空間靈活運用。 · 方正3房2廳2衛：適合小家庭或需要孝親房的您。 🎯 這間房子特別適合： 1. 希望節省裝修時間與成本，期待 即住即享 的買家。 2. 家中有長輩或未來有規劃 無障礙居住 需求的家庭。 3. 重視停車便利性，渴望 自有車庫 的車主。 4. 看好平實重劃區發展，偏好 商圈與交通兼具 的置產族。 📞 歡迎預約親臨感受一樓的便利與全新裝潢的質感！ 👉 請私訊或留言「想看平實一樓」，獲取詳細資料與看屋時間。 #永康區 #平實重劃區 #一樓公寓 #自有車庫 #全屋裝潢 #長輩友善 #增建空間 #免爬樓梯

• 公寓
• 43.7年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.23 坪
• 主+平 26.21 坪
• 建物 28.48 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

🔥南區成家立業首選！...　台南市南區中華南路二段

UT1191501 🌟 【必買亮點一次看】 ✨ 拎包秒入住： 全新整理設計裝潢，水電管線全數更新！加碼送全新傢俱與熱水器，免整理直接住。 ✨ 稀有極品格局： 一層僅兩戶，出入單純！邊間擁有「三面採光」，前後陽台保留，通風採光好到沒話說，且衛浴有開窗！ ✨ 養房零壓力： 傳統公寓超低公設、免管理費，每個月幫你省荷包，成家最輕鬆。 ✨ 完美生活圈： 走路就到永華國小、區公所、超商。下樓就是公園與球場，運動散步超方便。 ✨ 未來增值可期： 近 86 快速道路與台 17 線。臨安平工業區，就業便利，以及未來的「碳佐麻里新興園區與誠品」，自住投資兩相宜！  📈 投資置產的必看亮點： 坐享商圈增值爆發力： 緊鄰未來「碳佐麻里新興園區與誠品生活」，提前卡位南區最強商業核心，這 12 坪的土地價值未來不可限量。 零空窗期，即刻穩定收租： 房屋已完成高規格的基礎工程更新與全套裝潢傢俱。鄰近安平工業區、台17線與86快速道路，就業人口租屋需求極強，買下隔天就能直接招租科技新貴或高階主管！ 免管理費的極高投報率： 零公設比、免月繳管理費，室內高達 23.3 坪的大空間，租金行情漂亮，養房成本極低，投報率輕鬆屌打定存與新成屋！ 與其把錢放在銀行被通膨吃掉，不如換成這頭會下金蛋、還會自動增值的金雞母！🔥南區成家立業首選！下樓公園、全新裝潢大三房 🌟 【必買亮點一次看】 ✨ 拎包秒入住： 全新整理設計裝潢，水電管線全數更新！加碼送全新傢俱與熱水器，免整理直接住。 ✨ 稀有極品格局： 一層僅兩戶，出入單純！邊間擁有「三面採光」，前後陽台保留，通風採光好到沒話說，且衛浴有開窗！ ✨ 養房零壓力： 傳統公寓超低公設、免管理費，每個月幫你省荷包，成家最輕鬆。 ✨ 完美生活圈： 走路就到永華國小、區公所、超商。下樓就是公園與球場，運動散步超方便。 ✨ 未來增值可期： 近 86 快速道路與台 17 線。臨安平工業區，就業便利，以及未來的「碳佐麻里新興園區與誠品」，自住投資兩相宜！  📈 投資置產的必看亮點： 坐享商圈增值爆發力： 緊鄰未來「碳佐麻里新興園區與誠品生活」，提前卡位南區最強商業核心，這 12 坪的土地價值未來不可限量。 零空窗期，即刻穩定收租： 房屋已完成高規格的基礎工程更新與全套裝潢傢俱。鄰近安平工業區、台17線與86快速道路，就業人口租屋需求極強，買下隔天就能直接招租科技新貴或高階主管！ 免管理費的極高投報率： 零公設比、免月繳管理費，室內高達 23.3 坪的大空間，租金行情漂亮，養房成本極低，投報率輕鬆屌打定存與新成屋！ 與其把錢放在銀行被通膨吃掉，不如換成這頭會下金蛋、還會自動增值的金雞母！

• 公寓
• 43.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 12.18 坪
• 主+陽 26.39 坪
• 建物 28.35 坪
• 3房(室)2廳2衛

566 萬 528萬

6.7 %