永康復國商圈｜走路上學... 台南市永康區復國二路
UT1191465 【永康核心生活】3房平車好宅，一次滿足所有家庭需求！ 🌟 學區優勢：步行至永信國小，樓下就是幼兒園。 🌟 生活無憂：復國商圈機能強，24H管理+收包裹+垃圾集中。 🌟 通勤便利：靠近交流道，開車通勤四通八達。 🌟 即住好況：屋況維護佳，採光通風好，可直接規劃入住。 🌟 超值管理：每月管理費800元，享受安全便利。 📍香榭華廈 | 4/11樓 | 3房2廳2衛 | 車位(屬大樓的，上層每年12月抽籤)租金1200元/月，機車位100元/月 ️❤️ 給家人一個安全、便利、溫暖的起點。 永康復國商圈｜走路上學整新3房｜含車位(抽) 【永康核心生活】3房平車好宅，一次滿足所有家庭需求！ 🌟 學區優勢：步行至永信國小，樓下就是幼兒園。 🌟 生活無憂：復國商圈機能強，24H管理+收包裹+垃圾集中。 🌟 通勤便利：靠近交流道，開車通勤四通八達。 🌟 即住好況：屋況維護佳，採光通風好，可直接規劃入住。 🌟 超值管理：每月管理費800元，享受安全便利。 📍香榭華廈 | 4/11樓 | 3房2廳2衛 | 車位(屬大樓的，上層每年12月抽籤)租金1200元/月，機車位100元/月 ️❤️ 給家人一個安全、便利、溫暖的起點。- 電梯大樓
- 30.8年
- 4 ~ 4 / 11樓
- 土地 6.42 坪
- 主+陽 26.94 坪
- 建物 36.25 坪
- 3房(室)2廳2衛
798萬
中西區｜鑫左岸家樂福景... 台南市中西區永華路一段
UT0339727 ✨ 台南中西區夢想宅邸，市政府為鄰，溫馨兩房附車位 ✨ 🏠格局｜2房2廳2衛 + 機械車位 🌞特色｜面市政府景觀、簡約裝潢、家電全附 🌟 **四大亮點搶先看** 🌟 ✅ **無敵視野**｜高空俯瞰城市風光，坐擁自然採光與寧靜氛圍！ ✅ **機能滿分**｜步行即達百貨商圈、文創景點，生活娛樂一手包辦！ ✅ **免裝修入住**｜無廊道浪費格局，坪效100%，溫馨風格搭配品牌家電，；輕鬆實現「拎包入住」夢想！ ✅ **優質社區**｜24hr高規格管理、公設完善，住戶品質佳 **房屋優點分析** 1. **黃金地段優勢** - 地址位於台南市中西區「永華路一段」，鄰近市政府、議會、國賓商圈，生活機能成熟，交通便利。 - 周邊有河樂廣場、新光三越、藍晒圖文創園區，兼具商業與休閒氛圍。 2. **高樓層景觀視野** - 10樓高層戶，面市政府方向，視野開闊無遮蔽，採光通風極佳，白天陽光充沛，夜晚可享城市夜景。 3. **精緻實用格局** - 2房2廳2衛，適合小家庭、單身貴族或置產投資，空間規劃明確，動線流暢。 - 附簡約溫馨裝潢，省去裝修成本，家電齊全（冷氣、冰箱、洗衣機等），即買即住。 4. **稀缺機械車位** - 市中心精華區車位稀缺，附帶機械車位解決停車痛點，提升資產價值。 📩 私訊預約看屋，搶佔市政特區黃金資產！ ⏳ 機會不等人，錯過不再有！ 中西區｜鑫左岸家樂福景觀美宅｜2房輕屋齡+車位 ✨ 台南中西區夢想宅邸，市政府為鄰，溫馨兩房附車位 ✨ 🏠格局｜2房2廳2衛 + 機械車位 🌞特色｜面市政府景觀、簡約裝潢、家電全附 🌟 **四大亮點搶先看** 🌟 ✅ **無敵視野**｜高空俯瞰城市風光，坐擁自然採光與寧靜氛圍！ ✅ **機能滿分**｜步行即達百貨商圈、文創景點，生活娛樂一手包辦！ ✅ **免裝修入住**｜無廊道浪費格局，坪效100%，溫馨風格搭配品牌家電，；輕鬆實現「拎包入住」夢想！ ✅ **優質社區**｜24hr高規格管理、公設完善，住戶品質佳 **房屋優點分析** 1. **黃金地段優勢** - 地址位於台南市中西區「永華路一段」，鄰近市政府、議會、國賓商圈，生活機能成熟，交通便利。 - 周邊有河樂廣場、新光三越、藍晒圖文創園區，兼具商業與休閒氛圍。 2. **高樓層景觀視野** - 10樓高層戶，面市政府方向，視野開闊無遮蔽，採光通風極佳，白天陽光充沛，夜晚可享城市夜景。 3. **精緻實用格局** - 2房2廳2衛，適合小家庭、單身貴族或置產投資，空間規劃明確，動線流暢。 - 附簡約溫馨裝潢，省去裝修成本，家電齊全（冷氣、冰箱、洗衣機等），即買即住。 4. **稀缺機械車位** - 市中心精華區車位稀缺，附帶機械車位解決停車痛點，提升資產價值。 📩 私訊預約看屋，搶佔市政特區黃金資產！ ⏳ 機會不等人，錯過不再有！- 電梯大樓
- 4.6年
- 10 ~ 10 / 19樓
- 土地 2.70 坪
- 主+陽 14.11 坪
- 建物 31.08 坪
- 2房(室)2廳2衛
1,058萬
北區公園路熱鬧健身公寓... 台南市北區公園路
UT1191468 ✅1.土地為仁愛之家，每年租金為5423元 ✅2.位在核心市區，交通較為便利。公園路是連結 中西區與北區的重要市區道路，有多線市區公車路線可利用。 ✅3.周邊有傳統市場、便利商店、小吃街等生活設施（如 延平市場、商店、餐飲）。 ✅4.鄰近小北門新光三越、南山台南廣場未來生活機能與商業設施更完整。 ✅5.串連「321巷藝術聚落」至「台南公園」的綠色廊帶打造成為宜居、便利的文化休閒生活圈。 北區 公園路熱鬧健身公寓大套房💖 ✅1.土地為仁愛之家，每年租金為5423元 ✅2.位在核心市區，交通較為便利。公園路是連結 中西區與北區的重要市區道路，有多線市區公車路線可利用。 ✅3.周邊有傳統市場、便利商店、小吃街等生活設施（如 延平市場、商店、餐飲）。 ✅4.鄰近小北門新光三越、南山台南廣場未來生活機能與商業設施更完整。 ✅5.串連「321巷藝術聚落」至「台南公園」的綠色廊帶打造成為宜居、便利的文化休閒生活圈。- 公寓
- 44.1年
- 5 ~ 5 / 5樓
- 土地 坪
- 主 9.82 坪
- 建物 15.55 坪
- 1房(室)1廳1衛
398萬
永康國華街邊間大地坪多... 台南市永康區國華街
UT1059606 1.位復華復國商圈，近復國黃昏市場，生活機能成熟。 2.人車分道，自有車庫，目前改為辦公室，可靈活運用 3.屋況整理過，水電部分更新，房間與牆面粉刷就可入住 4.近永信國小，孩子上學方便 永康 國華街邊間大地坪多功能透天 1.位復華復國商圈，近復國黃昏市場，生活機能成熟。 2.人車分道，自有車庫，目前改為辦公室，可靈活運用 3.屋況整理過，水電部分更新，房間與牆面粉刷就可入住 4.近永信國小，孩子上學方便- 透天厝
- 32.3年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 33.22 坪
- 主 53.08 坪
- 建物 61.22 坪
- 4房(室)2廳3衛
1,680萬
安平海景制震宅｜次頂樓... 台南市安平區國平北路
UT1176222 1️⃣ 安平五期．國平重劃區核心地段 2️⃣ 全新裝潢.SRC制震結構．飯店式管理 3️⃣ 遠眺海景．景觀採光佳．平移車位 4️⃣ 鄰全聯、公園、商圈．生活機能完善 5️⃣ 近亞果遊艇碼頭、漁光島．休閒豐富 6️⃣ 快速通往永華路、台86、台17線．交通便利 7️⃣ 24小時警衛管理．居住安心 安平海景制震宅｜次頂樓稀有朝南2房·時尚裝潢平車 1️⃣ 安平五期．國平重劃區核心地段 2️⃣ 全新裝潢.SRC制震結構．飯店式管理 3️⃣ 遠眺海景．景觀採光佳．平移車位 4️⃣ 鄰全聯、公園、商圈．生活機能完善 5️⃣ 近亞果遊艇碼頭、漁光島．休閒豐富 6️⃣ 快速通往永華路、台86、台17線．交通便利 7️⃣ 24小時警衛管理．居住安心- 電梯大樓
- 0.8年
- 33 ~ 33 / 34樓
- 土地 2.24 坪
- 主+陽 15.69 坪
- 建物 31.82 坪
- 2房(室)2廳1衛
1,500萬
永康近永康交流道社區型... 台南市永康區永安路
UT1159254 1.近永康交流道及轉運站，交通便利 2.社區型店面，有穩定客流量 3.近鹽行重劃區，未來發展性大 4.週邊生活機能棒，文武行業都適合 永康 近永康交流道社區型顯眼店面 1.近永康交流道及轉運站，交通便利 2.社區型店面，有穩定客流量 3.近鹽行重劃區，未來發展性大 4.週邊生活機能棒，文武行業都適合- 電梯大樓
- 3.3年
- 1 ~ 1 / 14樓
- 土地 6.63 坪
- 主+陽 21.06 坪
- 建物 30.91 坪
- --房(室)1廳1衛
2,088萬
安平海洋之星最高全新SR... 台南市安平區國平北路
UT1176213 1.位安平海國平重劃區，周邊發產陸續建設中(海洋之星計畫區、亞果二期等)，全聯已完工營業中 2.台南最高SRC大樓，無邊際泳池、海景健身房，度假型社區，讓您置身在優閒的度假氛圍 3.原本為三房格局，客變為開放空間，可自由靈活規劃 4.位高樓層，雙面採光，採光通風棒 安平 海洋之星最高全新SRC大樓三房+平車 1.位安平海國平重劃區，周邊發產陸續建設中(海洋之星計畫區、亞果二期等)，全聯已完工營業中 2.台南最高SRC大樓，無邊際泳池、海景健身房，度假型社區，讓您置身在優閒的度假氛圍 3.原本為三房格局，客變為開放空間，可自由靈活規劃 4.位高樓層，雙面採光，採光通風棒- 電梯大樓
- 0.8年
- 23 ~ 23 / 34樓
- 土地 3.09 坪
- 主+陽 21.65 坪
- 建物 41.69 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,314萬
東區崇善仁和雙商圈｜全... 台南市東區崇善十一街
UT1176211 1.位東區崇善、仁和雙商圈，周邊生活機能好 2.優質學區，坐擁優質綠地環境與人文藝術氣息 3.近仁德交流道，出行便利 4.全新設計師裝潢，水電管路、線路、化糞池 、2頓水塔全部換新 5.1樓設有獨立孝親房，3代同堂恰恰好 6.車庫有預留單一迴路的充電樁孔 7.近台南副都心發展淺力大，近未來好市多，機能更上層樓 東區 崇善仁和雙商圈｜全新RC整新現代質感車墅 1.位東區崇善、仁和雙商圈，周邊生活機能好 2.優質學區，坐擁優質綠地環境與人文藝術氣息 3.近仁德交流道，出行便利 4.全新設計師裝潢，水電管路、線路、化糞池 、2頓水塔全部換新 5.1樓設有獨立孝親房，3代同堂恰恰好 6.車庫有預留單一迴路的充電樁孔 7.近台南副都心發展淺力大，近未來好市多，機能更上層樓- 透天厝
- 46.3年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 17.85 坪
- 主 33.4 坪
- 建物 33.40 坪
- 4房(室)2廳4衛
1,980萬
東區裕豐街鬧中取靜全新... 台南市東區裕豐街
UT1159258 1.位東寧、裕農、成大商圈，近崇誨市場、南紡購物中心，生活機能超棒 2.後甲國中明星學區，就學便利 3.非投資客整理，屋主用心打造，全部格局重建，水電管線全更新 4.室內空間含增建約26坪，靈活運用 東區 裕豐街鬧中取靜全新整理一樓車寓 1.位東寧、裕農、成大商圈，近崇誨市場、南紡購物中心，生活機能超棒 2.後甲國中明星學區，就學便利 3.非投資客整理，屋主用心打造，全部格局重建，水電管線全更新 4.室內空間含增建約26坪，靈活運用- 公寓
- 31.3年
- 1 ~ 1 / 5樓
- 土地 8.77 坪
- 主 18.31 坪
- 建物 24.06 坪
- 2房(室)2廳2衛
- 獨立車庫車位
838萬
仁德高優質甲工｜奇美廠... 台南市仁德區新工段
UT0205640 ※需與後面11筆聯合銷售，詳細請洽開發 - 產業核心地段：鄰近奇美廠，緊靠上崙交流道與86快速道路，直上國一，南北交通暢行無阻。 - 優越基地條件：臨14米大路，格局方正，使用彈性高。可與後方千坪土地整合銷售，未來開發潛力無限。 - 地主誠意出售：開價不等於成交價，地主積極釋出，喜歡就勇敢出價，機會難得！ 仁德高優質甲工｜奇美廠旁｜出價就談(A) ※需與後面11筆聯合銷售，詳細請洽開發 - 產業核心地段：鄰近奇美廠，緊靠上崙交流道與86快速道路，直上國一，南北交通暢行無阻。 - 優越基地條件：臨14米大路，格局方正，使用彈性高。可與後方千坪土地整合銷售，未來開發潛力無限。 - 地主誠意出售：開價不等於成交價，地主積極釋出，喜歡就勇敢出價，機會難得！- 土地
- 0.0年
- 土地 142.97 坪
- 建物 0.00 坪
3,876萬
玉井天外天NO.5日恬｜玉... 台南市玉井區和平街
UT1176237 1. 近玉井國小、玉井老街商圈，玉井夜市商圈。 2. 玉井區圖書館、綜合體育館、左鎮化石園區。 3. 怡華全新建案，美輪美奐。 4. 格局方正、採光通風佳 ，4房2廳3衛，空間規劃靈活明亮。 5.前院停車，有預留電動車充電設備 玉井 天外天NO.5日恬｜玉井市區旁全新完工車墅 1. 近玉井國小、玉井老街商圈，玉井夜市商圈。 2. 玉井區圖書館、綜合體育館、左鎮化石園區。 3. 怡華全新建案，美輪美奐。 4. 格局方正、採光通風佳 ，4房2廳3衛，空間規劃靈活明亮。 5.前院停車，有預留電動車充電設備- 透天厝
- 0.6年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 21.92 坪
- 主+陽 37.07 坪
- 建物 37.06 坪
- 4房(室)2廳3衛
1,267萬
國泰x三井安平巔峰之作|... 台南市安平區郡平路
UT0066036 ✨ 住在安平的最美天際線 ✨ 這不只是一間房子，更是身分與品味的象徵。 位於郡平路核心，由「國泰建設」與「三井不動產」跨國打造，結合日系細膩與台灣在地實力，入主安平最受矚目的指標建案！ 💎 物件特色亮點： ✅ 絕版樓層： 21樓超高樓層，俯瞰府城美景，享受無遮蔽的開闊採光！ ✅ 黃金座向： 座南朝南，冬暖夏涼，讓家成為最舒適的避風港。 ✅ 空間大器： 室內50坪以上大空間 + 4房雙主臥等級格局，三代同堂或招待親友皆顯尊榮。 ✅ 雙平車位： 坡道平面雙車位，進出便利，愛車也有家。 ✅ 明星學區： 億載國小、金城國中旁，孩子上學免煩惱，地段保證增值。 🌿 生活在最完美的半徑裡： 出門就是府平公園，步行即達全聯、安平市場。 想逛安平老街、看海景、去亞果碼頭喝咖啡？通通都在您的生活圈。 國泰x三井 安平巔峰之作 | 港灣景觀雙平車豪邸 ✨ 住在安平的最美天際線 ✨ 這不只是一間房子，更是身分與品味的象徵。 位於郡平路核心，由「國泰建設」與「三井不動產」跨國打造，結合日系細膩與台灣在地實力，入主安平最受矚目的指標建案！ 💎 物件特色亮點： ✅ 絕版樓層： 21樓超高樓層，俯瞰府城美景，享受無遮蔽的開闊採光！ ✅ 黃金座向： 座南朝南，冬暖夏涼，讓家成為最舒適的避風港。 ✅ 空間大器： 室內50坪以上大空間 + 4房雙主臥等級格局，三代同堂或招待親友皆顯尊榮。 ✅ 雙平車位： 坡道平面雙車位，進出便利，愛車也有家。 ✅ 明星學區： 億載國小、金城國中旁，孩子上學免煩惱，地段保證增值。 🌿 生活在最完美的半徑裡： 出門就是府平公園，步行即達全聯、安平市場。 想逛安平老街、看海景、去亞果碼頭喝咖啡？通通都在您的生活圈。- 電梯大樓
- 0.4年
- 21 ~ 21 / 23樓
- 土地 坪
- 主 53.3 坪
- 建物 100.18 坪
- 4房(室)2廳3衛
4,218萬
安南怡安果菜市場全新精... 台南市安南區安中路一段
UT1159244 1.位安南區成熟商圈，出路口就有果菜市場，採買方便 2.土地持分多，類似小透天的土地，違老都更價值高 3.近北安商60重劃區，未來可期 4.室內全新整理，水電換新，頂樓有做防水工程，住的安心 5.前後陽台，雙面採光，格局優 安南 怡安果菜市場全新精美裝潢採光三房 1.位安南區成熟商圈，出路口就有果菜市場，採買方便 2.土地持分多，類似小透天的土地，違老都更價值高 3.近北安商60重劃區，未來可期 4.室內全新整理，水電換新，頂樓有做防水工程，住的安心 5.前後陽台，雙面採光，格局優- 公寓
- 44.4年
- 4 ~ 4 / 4樓
- 土地 19.76 坪
- 主+陽 27.15 坪
- 建物 30.53 坪
- 3房(室)2廳2衛
588萬
遠奏曲｜海景第一排・建... 台南市安平區國平南路
UT1159216 1. 海景第一排永久棟距景觀宅 社區正對安平港灣，面海享開闊無遮蔽海景視野。 2. 高級建材與裝潢 保留建商裝潢戶，美感設計全心享受，配備德國 LEICHT 廚具、YKK 鋁門窗、四合一電子鎖、義大利進口瓷磚等精裝細節。 3. 三面採光 & 大面落地窗 客廳就可以看到海景，三面採光與落地窗設計，視野佳且採光極佳。 4. 寬敞大坪數格局 大坪數格局，雙平面車位。 5. 飯店式物業管理 + 24H 全天候安全 提供高隱私、高安全的物業管理，入住如尊榮度假享受。 6. 設計感與建築美學 社區外觀採清水模設計，展現質感生活美學。 7. 超豐富渡假式公設 包括泳池、SPA蒸氣室、健身房、瑜伽室、閱覽室、視聽室、中庭花園、親子遊戲區等。 8. 精英圈層住宅社區定位 總戶數 184 戶，單層僅 4 戶、3 部電梯，住戶素質佳、社區單純。 9. 制震結構與居住舒適性 採日本 KYB 制震技術與高結構安全設計，提升耐震抗震性能。 10. 坐擁安平重劃區生活機能與發展潛力 位置位於國平重劃區，交通與生活機能成熟，鄰近遊艇碼頭等優質資產。 遠奏曲｜海景第一排・建商精裝戶・飯店式管理 1. 海景第一排永久棟距景觀宅 社區正對安平港灣，面海享開闊無遮蔽海景視野。 2. 高級建材與裝潢 保留建商裝潢戶，美感設計全心享受，配備德國 LEICHT 廚具、YKK 鋁門窗、四合一電子鎖、義大利進口瓷磚等精裝細節。 3. 三面採光 & 大面落地窗 客廳就可以看到海景，三面採光與落地窗設計，視野佳且採光極佳。 4. 寬敞大坪數格局 大坪數格局，雙平面車位。 5. 飯店式物業管理 + 24H 全天候安全 提供高隱私、高安全的物業管理，入住如尊榮度假享受。 6. 設計感與建築美學 社區外觀採清水模設計，展現質感生活美學。 7. 超豐富渡假式公設 包括泳池、SPA蒸氣室、健身房、瑜伽室、閱覽室、視聽室、中庭花園、親子遊戲區等。 8. 精英圈層住宅社區定位 總戶數 184 戶，單層僅 4 戶、3 部電梯，住戶素質佳、社區單純。 9. 制震結構與居住舒適性 採日本 KYB 制震技術與高結構安全設計，提升耐震抗震性能。 10. 坐擁安平重劃區生活機能與發展潛力 位置位於國平重劃區，交通與生活機能成熟，鄰近遊艇碼頭等優質資產。- 電梯大樓
- 7.8年
- 9 ~ 9 / 24樓
- 土地 12.10 坪
- 主+陽 85.56 坪
- 建物 138.65 坪
- 3房(室)3廳3衛
- 坡道平面車位
6,466萬
歸仁大仁街｜全新未住邊... 台南市歸仁區大仁街
UT1176234 ✨ 【全新未住・歸仁核心】您的夢想家就在『安建築 3』！ ✨ 還在找通風好、採光佳、又有平車的新房子嗎？ 這間隱身在歸仁圓環旁的極新華廈，絕對讓您一眼心動！💓 🌟 物件亮點一次看： ✅ 全新未住： 1.8 年新屋，等您當第一任主人。 ✅ 三房平車： 1F 獨立進出平面車位，停車不再是壓力。 ✅ 邊間採光： 雙面採光、雙衛浴皆開窗，家裡永遠清爽不潮濕。 ✅ 完美機能： 歸仁圓環、市場就在附近，採買購物下樓就搞定。 ✅ 交通樞紐： 近 86 快速道路、高鐵站，南來北往生活圈無限大！ 無論是成家首購，還是換屋升級，這間的 CP 值絕對是歸仁首選！ 歸仁 大仁街｜全新未住邊間三房・平面車位・採光宅 ✨ 【全新未住・歸仁核心】您的夢想家就在『安建築 3』！ ✨ 還在找通風好、採光佳、又有平車的新房子嗎？ 這間隱身在歸仁圓環旁的極新華廈，絕對讓您一眼心動！💓 🌟 物件亮點一次看： ✅ 全新未住： 1.8 年新屋，等您當第一任主人。 ✅ 三房平車： 1F 獨立進出平面車位，停車不再是壓力。 ✅ 邊間採光： 雙面採光、雙衛浴皆開窗，家裡永遠清爽不潮濕。 ✅ 完美機能： 歸仁圓環、市場就在附近，採買購物下樓就搞定。 ✅ 交通樞紐： 近 86 快速道路、高鐵站，南來北往生活圈無限大！ 無論是成家首購，還是換屋升級，這間的 CP 值絕對是歸仁首選！- 華廈
- 2.0年
- 4 ~ 4 / 6樓
- 土地 10.38 坪
- 主+陽 21.73 坪
- 建物 31.55 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,188萬
南區金華路整新現代間間... 台南市南區金華路一段
UT1176235 【 台南南區｜金華路靜巷 臻藏翻新透天 】 是否在尋找一間，不用再辛苦裝修、能立刻給全家人安穩生活的「完成品」透天？ 這間位於 金華路一段靜巷 的翻新美宅，就是您的答案！ ✨ 本案核心亮點： ✅ 【 全屋換新，零煩惱入住 】 老屋最怕的水電管線、基礎工程我們已全部為您更新！只需帶著行李，就能開始享受透天生活。 ✅ 【 空間極大化，3樓全增建 】 基礎坪數實在，更驚喜的是3樓完整增建！使用空間遠超想像，三代同堂居住也寬敞舒適。 ✅ 【 間間皆套房，隱私與便利兼得 】 4間臥室均配備獨立衛浴！無論是長輩、孩子、夫妻或作為客房，彼此不打擾，生活品質大幅提升。 ✅ 【 地點無可挑剔 】 · 生活採買： 金華路一段店家林立，從早市到晚餐，走路就能解決一切。 · 休閒文青： 散步即可到達 水交社文化園區，逛文創、喝咖啡、漫步綠地。 · 學區便利： 鄰近省躬/永華國小、大成國中，孩子上下學安全又省時。 🌳 這間房子適合誰？ · 追求「免整理、即入住」的務實買家。 · 需要與父母、子女同住，渴望各自有獨立空間的家庭。 · 看重成熟生活機能，又喜歡鄰近公園綠地的您。 📞 機會難得，翻新透天釋出量少！ 立即預約鑑賞，親身體驗這棟「體貼入微」的暖心透天！ 南區 金華路整新現代間間套房美透天 【 台南南區｜金華路靜巷 臻藏翻新透天 】 是否在尋找一間，不用再辛苦裝修、能立刻給全家人安穩生活的「完成品」透天？ 這間位於 金華路一段靜巷 的翻新美宅，就是您的答案！ ✨ 本案核心亮點： ✅ 【 全屋換新，零煩惱入住 】 老屋最怕的水電管線、基礎工程我們已全部為您更新！只需帶著行李，就能開始享受透天生活。 ✅ 【 空間極大化，3樓全增建 】 基礎坪數實在，更驚喜的是3樓完整增建！使用空間遠超想像，三代同堂居住也寬敞舒適。 ✅ 【 間間皆套房，隱私與便利兼得 】 4間臥室均配備獨立衛浴！無論是長輩、孩子、夫妻或作為客房，彼此不打擾，生活品質大幅提升。 ✅ 【 地點無可挑剔 】 · 生活採買： 金華路一段店家林立，從早市到晚餐，走路就能解決一切。 · 休閒文青： 散步即可到達 水交社文化園區，逛文創、喝咖啡、漫步綠地。 · 學區便利： 鄰近省躬/永華國小、大成國中，孩子上下學安全又省時。 🌳 這間房子適合誰？ · 追求「免整理、即入住」的務實買家。 · 需要與父母、子女同住，渴望各自有獨立空間的家庭。 · 看重成熟生活機能，又喜歡鄰近公園綠地的您。 📞 機會難得，翻新透天釋出量少！ 立即預約鑑賞，親身體驗這棟「體貼入微」的暖心透天！- 透天厝
- 48.9年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 17.24 坪
- 主 25.29 坪
- 建物 25.29 坪
- 4房(室)2廳5衛
1,350萬
東區清景麟研森｜次頂樓... 台南市東區崇賢一路
UT1159239 🌳 公園第一排永久棟距，綠意環繞視野開闊 🏠 現況二房可隔三房，格局方正採光通風佳 🚗 坡道平面車位，預留電動車充電管線 🏢 社區泳池健身房KTV等全齡公設，24H物業管理 🚆 南台南站＋捷運藍線＋國道1號，副都心增值潛力高 東區 清景麟研森｜次頂樓三房平車｜首排永久棟距 🌳 公園第一排永久棟距，綠意環繞視野開闊 🏠 現況二房可隔三房，格局方正採光通風佳 🚗 坡道平面車位，預留電動車充電管線 🏢 社區泳池健身房KTV等全齡公設，24H物業管理 🚆 南台南站＋捷運藍線＋國道1號，副都心增值潛力高- 電梯大樓
- 1.1年
- 14 ~ 14 / 15樓
- 土地 6.69 坪
- 主+陽 23.83 坪
- 建物 43.97 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,998萬
市政傳奇👑面公園美裝... 台南市安平區建平一街
UT1159304 1. 近慈濟中學，馬雅各長青公園，健康三街商圈，環境清幽便利。 2. 屋況整新，免整理，附家具，拎包入住。 3. 水電.浴廁全新整理 漂亮安心。 4. 一層四戶，住戶單純，有管理員，垃圾集中區。 市政傳奇👑面公園美裝潢三房+車位 1. 近慈濟中學，馬雅各長青公園，健康三街商圈，環境清幽便利。 2. 屋況整新，免整理，附家具，拎包入住。 3. 水電.浴廁全新整理 漂亮安心。 4. 一層四戶，住戶單純，有管理員，垃圾集中區。- 華廈
- 31.6年
- 7 ~ 7 / 7樓
- 土地 5.96 坪
- 主+陽 29.11 坪
- 建物 40.89 坪
- 3房(室)2廳2衛
999萬
麻豆全新傳統雙車墅🍃... 台南市麻豆區寮子廍
UT1159275 1. 併排雙車庫、全新完工，傳統格局、間間套房。 2. 全室無障礙設計、包含廁所都是無障礙設計。 3. 地坪超大、3房也可以自行在隔孝親房。 4. 格局方正、採光通風佳 ，3房2廳4衛、空間規劃靈活明亮。 麻豆 全新傳統雙車墅🍃｜新成屋隨時拎包入住💖 1. 併排雙車庫、全新完工，傳統格局、間間套房。 2. 全室無障礙設計、包含廁所都是無障礙設計。 3. 地坪超大、3房也可以自行在隔孝親房。 4. 格局方正、採光通風佳 ，3房2廳4衛、空間規劃靈活明亮。- 透天厝
- 1.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 31.30 坪
- 主+陽 53.59 坪
- 建物 53.60 坪
- 3房(室)2廳4衛
1,498萬
北區成大芳鄰全新整理現... 台南市北區林森路三段
UT1136674 1. 北區核心位置 - 林森路三段屬北區成熟生活圈，鄰近成功大學、台南公園、花園夜市，兼具文教氣息與生活機能。 - 周邊交通便利：近台鐵台南車站、國道1號仁德交流道（約10分鐘車程），通勤或跨區移動效率高。 - 生活採買便利：全聯、家樂福超市步行可達，傳統市場（開元市場）亦在5分鐘車程內。 2. 區域發展潛力 - 台南市近年受南科效應帶動，北區房價漲幅明顯，且因開發早、土地稀缺，透天產品更具保值性。 - 林森路沿線多為住商混合區，租賃需求穩定（學生、上班族），適合自住兼長期收租。 3. 全新裝潢免煩惱：直接交屋省去裝修成本與時間，可鎖定首購族或換屋族群。 - **3房2廳4衛彈性規劃**： - 每層獨立衛浴(3套房)，適合多代同住或分層出租（如頂樓增建獨立套房）。 - 四衛浴設計在傳統透天厝中罕見，大幅提升生活便利性。 4. 產權與土地價值** - **土地持分21.175坪**：透天厝土地持分完整，未來若都更或土地整合更具優勢。 - **主建物26.196坪**：含增建總坪數大，符合中小家庭需求，管理維護成本低。 族群分析建議: - **首購家庭**：3房機能性與學區優勢（如鄰近成功國小、延平國中）。 - **投資置產族**：頂樓增建可分隔出租，投報率試算（以周邊租金行情每房約8,000-12,000元推估）。 - **退休換屋族**：透天無需與他人共用空間，低樓層生活便利。 **競爭力比較** - **VS同區大樓**：透天土地持分高、無公設比問題（實際使用坪數>權狀坪數），單價更具吸引力。 - **VS老舊透天**：全新裝潢免去翻修風險，且3樓已增建。 北區 成大芳鄰全新整理現代靜巷透天 1. 北區核心位置 - 林森路三段屬北區成熟生活圈，鄰近成功大學、台南公園、花園夜市，兼具文教氣息與生活機能。 - 周邊交通便利：近台鐵台南車站、國道1號仁德交流道（約10分鐘車程），通勤或跨區移動效率高。 - 生活採買便利：全聯、家樂福超市步行可達，傳統市場（開元市場）亦在5分鐘車程內。 2. 區域發展潛力 - 台南市近年受南科效應帶動，北區房價漲幅明顯，且因開發早、土地稀缺，透天產品更具保值性。 - 林森路沿線多為住商混合區，租賃需求穩定（學生、上班族），適合自住兼長期收租。 3. 全新裝潢免煩惱：直接交屋省去裝修成本與時間，可鎖定首購族或換屋族群。 - **3房2廳4衛彈性規劃**： - 每層獨立衛浴(3套房)，適合多代同住或分層出租（如頂樓增建獨立套房）。 - 四衛浴設計在傳統透天厝中罕見，大幅提升生活便利性。 4. 產權與土地價值** - **土地持分21.175坪**：透天厝土地持分完整，未來若都更或土地整合更具優勢。 - **主建物26.196坪**：含增建總坪數大，符合中小家庭需求，管理維護成本低。 族群分析建議: - **首購家庭**：3房機能性與學區優勢（如鄰近成功國小、延平國中）。 - **投資置產族**：頂樓增建可分隔出租，投報率試算（以周邊租金行情每房約8,000-12,000元推估）。 - **退休換屋族**：透天無需與他人共用空間，低樓層生活便利。 **競爭力比較** - **VS同區大樓**：透天土地持分高、無公設比問題（實際使用坪數>權狀坪數），單價更具吸引力。 - **VS老舊透天**：全新裝潢免去翻修風險，且3樓已增建。- 透天厝
- 48.1年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 21.18 坪
- 主 26.2 坪
- 建物 26.20 坪
- 3房(室)2廳4衛
1,280萬
南區金華路黃金三角窗透... 台南市南區金華路一段
UT1159195 📍 地段優勢｜南區核心金華路門牌 ・位於金華路黃金路段，三角窗角地，醒目度高、車流人潮穩定 ・鄰近商圈、市場、學區與主要幹道，生活機能與商業潛力兼具 ・角地稀有釋出，具備高度保值與增值潛力 🏗 空間優勢｜超大地坪・靈活運用 ・超大366建坪，面寬約15.5米，三面採光，格局方正好規劃 ・三樓以上為開放空間，可彈性規劃為辦公、倉儲、展售空間 ・內外兩樓梯外還有電梯通道設計(已荒廢需重新再買) ・適合自營商用、品牌旗艦店、診所、補習班、共享空間、企業總部等多元用途 💡投資亮點 ・地段＋坪數雙優勢，出租、自營皆宜 ・三角窗高曝光，廣告效益強，吸客力十足 ・稀有釋出，錯過難再，歡迎出價洽談！ 📣 出價可再談・錯過不再！ 南區金華路黃金三角窗透天店面｜穩收租金・地段保值 📍 地段優勢｜南區核心金華路門牌 ・位於金華路黃金路段，三角窗角地，醒目度高、車流人潮穩定 ・鄰近商圈、市場、學區與主要幹道，生活機能與商業潛力兼具 ・角地稀有釋出，具備高度保值與增值潛力 🏗 空間優勢｜超大地坪・靈活運用 ・超大366建坪，面寬約15.5米，三面採光，格局方正好規劃 ・三樓以上為開放空間，可彈性規劃為辦公、倉儲、展售空間 ・內外兩樓梯外還有電梯通道設計(已荒廢需重新再買) ・適合自營商用、品牌旗艦店、診所、補習班、共享空間、企業總部等多元用途 💡投資亮點 ・地段＋坪數雙優勢，出租、自營皆宜 ・三角窗高曝光，廣告效益強，吸客力十足 ・稀有釋出，錯過難再，歡迎出價洽談！ 📣 出價可再談・錯過不再！- 透天厝
- 41.1年
- B1 ~ 5 / 5樓
- 土地 95.89 坪
- 主+陽 337.46 坪
- 建物 366.41 坪
- 6房(室)2廳6衛
6,800萬
安定新吉國8整新✨免千... 台南市安定區新吉
UT1159271 1️⃣ 地段優勢 • 位於安定新吉生活圈，近新吉工業區、中崙工業區 • 鄰台19線、國道8號，南北交通便捷 2️⃣ 生活機能 • 產業聚落成熟，就業與生活機能兼具 • 周邊環境純樸安靜，鬧中取靜，居住品質佳 3️⃣ 建物特色 • 屋況整新，水電管線部分更新，免整理可直接入住 • 格局方正、採光通風佳、廁所有窗 • 一樓有後門、門前可停車、前陽台實用 4️⃣ 交通便利 • 臨6米寬路，出入方便、會車無礙 • 近國八交流道、南科上班免舟車勞頓 5️⃣ 購屋亮點 • 免千萬即可入手透天，首購族輕鬆成家 • 適合自住或收租置產，增值潛力強 安定 新吉國8整新✨免千萬透天吉居 1️⃣ 地段優勢 • 位於安定新吉生活圈，近新吉工業區、中崙工業區 • 鄰台19線、國道8號，南北交通便捷 2️⃣ 生活機能 • 產業聚落成熟，就業與生活機能兼具 • 周邊環境純樸安靜，鬧中取靜，居住品質佳 3️⃣ 建物特色 • 屋況整新，水電管線部分更新，免整理可直接入住 • 格局方正、採光通風佳、廁所有窗 • 一樓有後門、門前可停車、前陽台實用 4️⃣ 交通便利 • 臨6米寬路，出入方便、會車無礙 • 近國八交流道、南科上班免舟車勞頓 5️⃣ 購屋亮點 • 免千萬即可入手透天，首購族輕鬆成家 • 適合自住或收租置產，增值潛力強- 透天厝
- 49.7年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 19.66 坪
- 主 27.45 坪
- 建物 27.45 坪
- 3房(室)3廳3衛
858萬
永康永大商圈低總價微整... 台南市永康區永平街
UT1176225 1.位永康永平街，近永大路商圈，生活機能佳 2. 有管理員，代收包裹垃圾集中，管理完善 3.微整理，浴室廚房換新，屋況佳，稍作軟裝電器布置即可入住 4.前後陽台，採光通風佳 5.附平面車位，免800萬即可成家 永康 永大商圈低總價微整理三房+平車 1.位永康永平街，近永大路商圈，生活機能佳 2. 有管理員，代收包裹垃圾集中，管理完善 3.微整理，浴室廚房換新，屋況佳，稍作軟裝電器布置即可入住 4.前後陽台，採光通風佳 5.附平面車位，免800萬即可成家- 華廈
- 31.3年
- 1 ~ 1 / 8樓
- 土地 5.10 坪
- 主+陽 28.16 坪
- 建物 39.44 坪
- 3房(室)2廳2衛
780萬
南區近東區公園全新現代... 台南市南區國民路
UT1159260 1.近東區副都心，未來或車站商圈 2.全新整理，水、電管線換新，住的安心 3.鬧中取靜，活巷進出，車庫可停休旅車 4.室內空間規劃完善，3+1房4衛格局，靈活運用 5.後門有個小花台，可直通後面公園、里民中心 南區 近東區公園全新現代整新車墅 1.近東區副都心，未來或車站商圈 2.全新整理，水、電管線換新，住的安心 3.鬧中取靜，活巷進出，車庫可停休旅車 4.室內空間規劃完善，3+1房4衛格局，靈活運用 5.後門有個小花台，可直通後面公園、里民中心- 透天厝
- 44.6年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 16.89 坪
- 主+陽 24.12 坪
- 建物 24.12 坪
- 4房(室)2廳4衛
1,180萬
北區北園街前後臨路整新... 台南市北區北園街
UT1128952 1.位北區北園街傳統社區，近成大商圈，生活機能成熟 2.位北區、永康、東區交界，四通八達 3.全棟設計公司用心整理，防水、基礎工程全部做到位，水電換新，住的安心 4.超稀有前後臨路，南北座向，採光通風超棒 5.間間套房，靈活運用，收租自用皆適合 北區 北園街前後臨路整新現代質感車墅 1.位北區北園街傳統社區，近成大商圈，生活機能成熟 2.位北區、永康、東區交界，四通八達 3.全棟設計公司用心整理，防水、基礎工程全部做到位，水電換新，住的安心 4.超稀有前後臨路，南北座向，採光通風超棒 5.間間套房，靈活運用，收租自用皆適合- 透天厝
- 51.5年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 18.15 坪
- 主 24.96 坪
- 建物 24.96 坪
- 3房(室)2廳4衛
1,668萬
南區新都路鹽埕商圈整新... 台南市南區新都路
UT1159310 1.位南區鹽埕新都路商圈，週邊生活機能成熟 2.全新整理，格局方正，化糞池、水電換新，免去整理的煩惱 3.一樓可改孝親房，靈活運用 4.全屋室內地磚-冠軍地磚、外牆和車庫為歐洲進口磁磚 南區 新都路鹽埕商圈整新發發發現代車墅 1.位南區鹽埕新都路商圈，週邊生活機能成熟 2.全新整理，格局方正，化糞池、水電換新，免去整理的煩惱 3.一樓可改孝親房，靈活運用 4.全屋室內地磚-冠軍地磚、外牆和車庫為歐洲進口磁磚- 透天厝
- 46.7年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 24.29 坪
- 主 27.22 坪
- 建物 27.22 坪
- 4房(室)2廳4衛
1,458萬
安南近北區全新完工｜大... 台南市安南區北安路二段
UT1159205 ✅ 全新即將完工大面寬雙車・附電梯設計，適長輩家庭＆多代同堂 ✅ 位於海佃生活圈>・生活機能完善 ✅ 地坪近28坪，增建滿，空間感十足 ✅ 前後大露臺設計，採光通風一級棒、靈活運用超有感 ✅ 雙整層主臥，打造獨立生活場域 ✅ 全棟3層防汙防水漆，地質改良用心建造 🔸 地段優勢 ‧ 三區交界核心 • 位於安南區西東區重劃區內 • 鄰近北區三60重劃區，未來發展潛力無限 • 緊鄰海佃學區、海佃商圈，生活機能完善 🔸 交通便利 ‧ 快速串連南北 • 近北外環道、國道八號、台17線 • 輕鬆直達北區、中西區，市區通勤無壓力 安南 近北區全新完工｜大面寬電梯雙車墅｜稀有釋出 ✅ 全新即將完工大面寬雙車・附電梯設計，適長輩家庭＆多代同堂 ✅ 位於海佃生活圈>・生活機能完善 ✅ 地坪近28坪，增建滿，空間感十足 ✅ 前後大露臺設計，採光通風一級棒、靈活運用超有感 ✅ 雙整層主臥，打造獨立生活場域 ✅ 全棟3層防汙防水漆，地質改良用心建造 🔸 地段優勢 ‧ 三區交界核心 • 位於安南區西東區重劃區內 • 鄰近北區三60重劃區，未來發展潛力無限 • 緊鄰海佃學區、海佃商圈，生活機能完善 🔸 交通便利 ‧ 快速串連南北 • 近北外環道、國道八號、台17線 • 輕鬆直達北區、中西區，市區通勤無壓力- 透天厝
- 0.7年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 27.26 坪
- 主+陽 49.54 坪
- 建物 49.54 坪
- 4房(室)2廳4衛
2,980萬
永康龍的天下三房+車位... 台南市永康區新行街
UT1176258 ✨ 物件 5 大核心特色 * 【超值總價，小資族首選】 總價免598 萬即可擁有「3 房 + 車位」，在目前永康區大樓動輒千萬的行情下，本物件入手門檻極低，非常適合想在台南扎根的年輕小資族。 * 【室內大空間，公設比低】 擁有約 26 坪的超大室內空間（室內＋陽台），格局方正、採光通風佳。相比現代新建案，本物件公設比低，坪數實實在在，每一分錢都買在空間上。 * 【免追垃圾車，物業管理完善】 社區提供 24 小時保全管理與專人代收包裹，更有垃圾集中處理區，解決現代上班族最頭痛的收包裹與倒垃圾問題，生活更有品質。 * 【鹽行核心地段，機能無敵】 步行即可抵達**台南應用科技大學（南應大）**商圈，鄰近麥當勞、壽司郎、全聯及 7-11。採買、餐飲選擇極多，生活機能完全不需要擔心。 * 【交通極速便利，近交流道/南科】 緊鄰永康交流道、北外環快速道路及台 1 線，南來北往四通八達。對於在南科工作的上班族來說，這裡是通勤時間與房價平衡的最優選擇。 永康 龍的天下三房+車位 ✨ 物件 5 大核心特色 * 【超值總價，小資族首選】 總價免598 萬即可擁有「3 房 + 車位」，在目前永康區大樓動輒千萬的行情下，本物件入手門檻極低，非常適合想在台南扎根的年輕小資族。 * 【室內大空間，公設比低】 擁有約 26 坪的超大室內空間（室內＋陽台），格局方正、採光通風佳。相比現代新建案，本物件公設比低，坪數實實在在，每一分錢都買在空間上。 * 【免追垃圾車，物業管理完善】 社區提供 24 小時保全管理與專人代收包裹，更有垃圾集中處理區，解決現代上班族最頭痛的收包裹與倒垃圾問題，生活更有品質。 * 【鹽行核心地段，機能無敵】 步行即可抵達**台南應用科技大學（南應大）**商圈，鄰近麥當勞、壽司郎、全聯及 7-11。採買、餐飲選擇極多，生活機能完全不需要擔心。 * 【交通極速便利，近交流道/南科】 緊鄰永康交流道、北外環快速道路及台 1 線，南來北往四通八達。對於在南科工作的上班族來說，這裡是通勤時間與房價平衡的最優選擇。- 電梯大樓
- 32.5年
- 10 ~ 10 / 16樓
- 土地 2.94 坪
- 主+陽 19.13 坪
- 建物 27.28 坪
- 3房(室)2廳2衛
598萬
稀有延平街建地｜近石門... 台南市安平區石門段
UT0215212 ⭐️安平老街黃金土地 ⭐️文武百業適合，大面寬好利用 ⭐️建蔽60%，容積165%，特住三 稀有延平街建地｜近石門國小、安平老街 ⭐️安平老街黃金土地 ⭐️文武百業適合，大面寬好利用 ⭐️建蔽60%，容積165%，特住三- 土地
- 0.0年
- 土地 36.33 坪
- 建物 0.00 坪
1,580萬
1,680萬
