永康中正路臨12米路大面... 台南市永康區鹽中段
UT0128636 1.位永康中正路，臨12米路超顯眼地段，車水馬龍 2.面寬9.5米，大面寬，適合武市生意 3.適合開大型超商、全聯超市 4.可蓋透天住店、投資停車場 5.近台南應用科技大學，適合各種行業進駐 永康 中正路臨12米路大面寬顯眼土地 1.位永康中正路，臨12米路超顯眼地段，車水馬龍 2.面寬9.5米，大面寬，適合武市生意 3.適合開大型超商、全聯超市 4.可蓋透天住店、投資停車場 5.近台南應用科技大學，適合各種行業進駐- 土地
- 0.0年
- 土地 102.91 坪
- 建物 0.00 坪
3,698萬
善化南科怡華悅｜低總價... 台南市善化區東勢寮
UT0066031 ● 善化稀有低總價 3房產品 ● 平面車位可另購：140萬 ● 鄰近南科，預計2026年底完工 ● 交通便利： － 約5分鐘善化火車站 － 約3分鐘84快速道路 － 約5分鐘國3官田交流道 － 約15分鐘直達南科，上班不塞車 ● 建材配備： － 櫻花三機 － 德瑞克衛浴 － 降噪卡扣木質地板 － 氣密窗 ● 規劃單純： － 地上8層／地下1層 － 全棟49戶，居住安靜 － 公設比約29% － 垃圾集中區 善化南科怡華悅｜低總價2房平面車位可購 ● 善化稀有低總價 3房產品 ● 平面車位可另購：140萬 ● 鄰近南科，預計2026年底完工 ● 交通便利： － 約5分鐘善化火車站 － 約3分鐘84快速道路 － 約5分鐘國3官田交流道 － 約15分鐘直達南科，上班不塞車 ● 建材配備： － 櫻花三機 － 德瑞克衛浴 － 降噪卡扣木質地板 － 氣密窗 ● 規劃單純： － 地上8層／地下1層 － 全棟49戶，居住安靜 － 公設比約29% － 垃圾集中區- 華廈
- 0.0年
- 3 ~ 3 / 7樓
- 土地 7.96 坪
- 主 16.62 坪
- 建物 26.28 坪
- 2房(室)2廳2衛
746萬
歸仁中正南圓環市中心全... 台南市歸仁區中正南路一段
UT1159309 1.位歸仁市中心，周邊商家林立，生活機能棒 2.一層2戶，住戶單純，住的安心 3.全新整理，電線換新，省去裝潢的時間 4.超大客廳，雙面採光，格局方正，浴室有開窗 5.附平面大車位，成家一步到位 歸仁 中正南圓環市中心全新現代大三房+平車 1.位歸仁市中心，周邊商家林立，生活機能棒 2.一層2戶，住戶單純，住的安心 3.全新整理，電線換新，省去裝潢的時間 4.超大客廳，雙面採光，格局方正，浴室有開窗 5.附平面大車位，成家一步到位- 電梯大樓
- 27.8年
- 6 ~ 6 / 14樓
- 土地 4.64 坪
- 主+陽 25.71 坪
- 建物 40.56 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,068萬
安平都會假期高樓景觀2+... 台南市安平區健康三街
UT1159223 1.社區保全服務:代收包裹,信件。 2.採光佳、永久棟距、社區機能成熟、售價已含車位。 3.近學區、交通方便、附近商家林立生活機能佳。 4.有無障礙設施直達美三房。 安平 都會假期高樓景觀2+1房類平車 1.社區保全服務:代收包裹,信件。 2.採光佳、永久棟距、社區機能成熟、售價已含車位。 3.近學區、交通方便、附近商家林立生活機能佳。 4.有無障礙設施直達美三房。- 電梯大樓
- 28.3年
- 16 ~ 16 / 24樓
- 土地 1.64 坪
- 主+陽 20.71 坪
- 建物 31.90 坪
- 3房(室)2廳2衛
758萬
永康近永康交流道社區型... 台南市永康區永安路
UT1159241 1.近永康交流道及轉運站，交通便利 2.社區型店面，有穩定客流量 3.近鹽行重劃區，未來發展性大 4.週邊生活機能棒，文武行業都適合 永康 近永康交流道社區型優質店面 1.近永康交流道及轉運站，交通便利 2.社區型店面，有穩定客流量 3.近鹽行重劃區，未來發展性大 4.週邊生活機能棒，文武行業都適合- 電梯大樓
- 3.3年
- 1 ~ 1 / 14樓
- 土地 8.08 坪
- 主 25.67 坪
- 建物 37.69 坪
- 0房(室)1廳1衛
1,788萬
平轉!!仁德東都綠學/次... 台南市仁德區崇聖路一段
UT1150075 1. 高樓層景觀視野佳： 位於13樓，通常代表著較好的採光、通風以及開闊的視野，能遠眺城市景觀或周邊綠意，居住舒適度高。 2. 「東都綠學」社區品質： * 屋齡相對較新： 「東都綠學」是相對較新的建案，這意味著房屋本身的結構、管線以及公共設施都還在良好狀態，短期內較無須擔心大額維修費用。 * 公設完善： 新式社區通常規劃有多樣化的公共設施，例如健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園等，能提升居住品質與休閒娛樂。 * 社區管理： 通常有較完善的物業管理，提供安全保障及環境維護。 3. 雙平面車位： * 停車便利性高： 在都會區，停車位一位難求，擁有「雙平面車位」是非常大的優勢，解決了家庭可能擁有兩部車或訪客停車的需求。 * 保值抗跌性強： 平面車位比機械車位更受歡迎，且具有較好的保值性，甚至有增值潛力。在房價中，車位的價值也是重要的一環。 4. 地理位置潛力： * 仁德區發展： 仁德區近年來有不少建設與發展，例如南紡購物中心二期、大灣交流道改善等，交通及生活機能持續提升。 * 鄰近東區生活圈： 雖然位於仁德，但崇聖路一段的位置可能鄰近東區，能同時享有仁德的相對寧靜與東區的繁華便利。 「東都綠學」社區未來發展與開價合理性分析 社區未來發展： * 區域持續發展帶動： 隨著台南市整體的都市發展，特別是仁德區的公共建設（如交通網絡的完善、產業園區的發展）和生活機能的提升，將對「東都綠學」這類屋齡較新的社區帶來正面的帶動效應。 * 居住需求穩定： 新興社區由於規劃較佳、屋況較新，通常能吸引有穩定居住需求的家庭或換屋族群。 * 社區維護與管理： 社區本身的維護管理品質，將是影響其未來價值的關鍵因素。良好的管理能維持社區的居住品質與吸引力。 平轉!! 仁德 東都綠學/次頂樓景觀4房/雙平車 1. 高樓層景觀視野佳： 位於13樓，通常代表著較好的採光、通風以及開闊的視野，能遠眺城市景觀或周邊綠意，居住舒適度高。 2. 「東都綠學」社區品質： * 屋齡相對較新： 「東都綠學」是相對較新的建案，這意味著房屋本身的結構、管線以及公共設施都還在良好狀態，短期內較無須擔心大額維修費用。 * 公設完善： 新式社區通常規劃有多樣化的公共設施，例如健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園等，能提升居住品質與休閒娛樂。 * 社區管理： 通常有較完善的物業管理，提供安全保障及環境維護。 3. 雙平面車位： * 停車便利性高： 在都會區，停車位一位難求，擁有「雙平面車位」是非常大的優勢，解決了家庭可能擁有兩部車或訪客停車的需求。 * 保值抗跌性強： 平面車位比機械車位更受歡迎，且具有較好的保值性，甚至有增值潛力。在房價中，車位的價值也是重要的一環。 4. 地理位置潛力： * 仁德區發展： 仁德區近年來有不少建設與發展，例如南紡購物中心二期、大灣交流道改善等，交通及生活機能持續提升。 * 鄰近東區生活圈： 雖然位於仁德，但崇聖路一段的位置可能鄰近東區，能同時享有仁德的相對寧靜與東區的繁華便利。 「東都綠學」社區未來發展與開價合理性分析 社區未來發展： * 區域持續發展帶動： 隨著台南市整體的都市發展，特別是仁德區的公共建設（如交通網絡的完善、產業園區的發展）和生活機能的提升，將對「東都綠學」這類屋齡較新的社區帶來正面的帶動效應。 * 居住需求穩定： 新興社區由於規劃較佳、屋況較新，通常能吸引有穩定居住需求的家庭或換屋族群。 * 社區維護與管理： 社區本身的維護管理品質，將是影響其未來價值的關鍵因素。良好的管理能維持社區的居住品質與吸引力。- 電梯大樓
- 1.3年
- 13 ~ 13 / 14樓
- 土地 8.20 坪
- 主+陽 31.06 坪
- 建物 64.50 坪
- 4房(室)2廳2衛
1,798萬
安平稀有角間電梯透天�... 台南市安平區郡平路
UT1159299 1.稀有角間・雙面採光（超亮超通風） 角間透天，整棟採光充足、通風佳，辦公／住家都能有舒適的明亮空間。 2️.曾為設計公司使用・裝潢質感佳 室內格局、天花板與採光設計感強，進出就有「專業、氣派」的第一印象，省下大量重新裝潢時間與成本。 3.主建物 132.73 坪超大坪數 空間寬敞，適合兼做工作室＋住家、公司據點、藝文展示空間等多元用途。 4️.地坪 79 坪・臨路 15 米扎實門面 臨路 15 米，非常有門面，外觀形象佳，適合需要品牌形象的產業。 5️.安平熱門觀光、生活圈機能成熟 附近是安平觀光帶＋健康三街商圈，周邊餐飲、便利商店、停車便利，生活機能全滿。 6️.挑高大空間・動線流暢 挑高設計讓空間感更加放大，走道、隔間配置實用又大器。 7️. 多間獨立辦公室／房間配置 無論要分部門、開課、做工作室或住家都很靈活。 8. 位於安平平面道路・交通、曝光度佳 郡平路正路面，安平平面主幹道位置，車流量高，店面式透天很適合品牌經營、展示、公司門面。 9. 1-2樓展示辦公區屋況相當好， 屋齡中等、耐用度高，鋼筋混凝土結構，彈性改裝容易。 10.全棟使用機能佳・適合多元產業 可當：醫美、企業總部、設計公司、展演空間、建築師事務所、工作室、診所、教室、輕食咖啡品牌、精品選物… 安平 稀有角間電梯透天💫郡平路15米路寬金店面 1.稀有角間・雙面採光（超亮超通風） 角間透天，整棟採光充足、通風佳，辦公／住家都能有舒適的明亮空間。 2️.曾為設計公司使用・裝潢質感佳 室內格局、天花板與採光設計感強，進出就有「專業、氣派」的第一印象，省下大量重新裝潢時間與成本。 3.主建物 132.73 坪超大坪數 空間寬敞，適合兼做工作室＋住家、公司據點、藝文展示空間等多元用途。 4️.地坪 79 坪・臨路 15 米扎實門面 臨路 15 米，非常有門面，外觀形象佳，適合需要品牌形象的產業。 5️.安平熱門觀光、生活圈機能成熟 附近是安平觀光帶＋健康三街商圈，周邊餐飲、便利商店、停車便利，生活機能全滿。 6️.挑高大空間・動線流暢 挑高設計讓空間感更加放大，走道、隔間配置實用又大器。 7️. 多間獨立辦公室／房間配置 無論要分部門、開課、做工作室或住家都很靈活。 8. 位於安平平面道路・交通、曝光度佳 郡平路正路面，安平平面主幹道位置，車流量高，店面式透天很適合品牌經營、展示、公司門面。 9. 1-2樓展示辦公區屋況相當好， 屋齡中等、耐用度高，鋼筋混凝土結構，彈性改裝容易。 10.全棟使用機能佳・適合多元產業 可當：醫美、企業總部、設計公司、展演空間、建築師事務所、工作室、診所、教室、輕食咖啡品牌、精品選物…- 透天厝
- 24.8年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 79.56 坪
- 主+陽 132.73 坪
- 建物 132.73 坪
- 8房(室)6廳4衛
9,850萬
安南區湖映白｜九份子雙... 台南市安南區九份子大道
UT0047828 ·3房方格局，採光通風佳 ·一層8戶／3電梯，直達地下室 ·平面大車位＋電動車預留 ·水岸景觀邊間，河景＋校園首排 ·九份子低碳示範區核心｜台灣首座低碳重劃 ·中央水路公園第一排｜萬坪綠地河景 ·九年一貫雙語明星學區｜走路可接送 ·台南最高35層SRC地標宅｜SRC＋BRB制震 ·VAF空氣淨流系統｜醫療級健康宅 ·上曜建設｜品牌豪宅規劃 ·24H飯店式管理，住戶單純 📍 機能與交通 • 7-11・全聯 3分鐘 • 國道1・8號＋北外環 • 12分鐘南科 安南區湖映白｜九份子雙語學區SRC三房景觀宅 ·3房方格局，採光通風佳 ·一層8戶／3電梯，直達地下室 ·平面大車位＋電動車預留 ·水岸景觀邊間，河景＋校園首排 ·九份子低碳示範區核心｜台灣首座低碳重劃 ·中央水路公園第一排｜萬坪綠地河景 ·九年一貫雙語明星學區｜走路可接送 ·台南最高35層SRC地標宅｜SRC＋BRB制震 ·VAF空氣淨流系統｜醫療級健康宅 ·上曜建設｜品牌豪宅規劃 ·24H飯店式管理，住戶單純 📍 機能與交通 • 7-11・全聯 3分鐘 • 國道1・8號＋北外環 • 12分鐘南科- 電梯大樓
- 0.0年
- 6 ~ 6 / 35樓
- 土地 4.12 坪
- 主 22.82 坪
- 建物 49.31 坪
- 3房(室)2廳1衛
- (含車位9.960坪)
1,780萬
佳里番子寮【鎮瀛御院】... 台南市佳里區番子寮
UT1176246 • 大地坪透天｜前後採光，房間、廁所皆有窗 • 5房3套房，間間有陽台 • 一樓大地坪，可規劃孝親房 • 前後庭院＋露台，車庫可停3–4車 • 抗震筏式基礎＋全棟防水 • 櫻花廚具三機＋TOTO衛浴＋四合一電子鎖 • 5+5mm氣密玻璃，住得安靜又安心 • 含路地持分，屋主誠售 • 鋼筋無放射性污染，預拌混凝土不含海砂、爐渣（附證明） 佳里番子寮【鎮瀛御院】大地坪車墅A3 • 大地坪透天｜前後採光，房間、廁所皆有窗 • 5房3套房，間間有陽台 • 一樓大地坪，可規劃孝親房 • 前後庭院＋露台，車庫可停3–4車 • 抗震筏式基礎＋全棟防水 • 櫻花廚具三機＋TOTO衛浴＋四合一電子鎖 • 5+5mm氣密玻璃，住得安靜又安心 • 含路地持分，屋主誠售 • 鋼筋無放射性污染，預拌混凝土不含海砂、爐渣（附證明）- 透天厝
- 2.4年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 46.69 坪
- 主+陽 51.75 坪
- 建物 51.75 坪
- 5房(室)2廳4衛
1,558萬
新化南霸天高科技廠房A1... 台南市新化區中正路
UT1176219 1.近永康工業區、善化科學園區，全新廠辦。 2.3年的廠，挑高空間寬敞，臨路邊出入便利。 3.可合法申請廠登，做廠辦的唯一首選。 4.面寬6米，深約17米，挑高空間好規劃。 新化 南霸天高科技廠房A1 1.近永康工業區、善化科學園區，全新廠辦。 2.3年的廠，挑高空間寬敞，臨路邊出入便利。 3.可合法申請廠登，做廠辦的唯一首選。 4.面寬6米，深約17米，挑高空間好規劃。- 廠房
- 3.2年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 102.31 坪
- 主 49.35 坪
- 建物 49.35 坪
3,078萬
北區公園路近奇美醫院古... 台南市北區公園路
UT1176268 1.土地為仁愛之家持有 ，承租坪數為6.23坪，租金一年為6502元。 2.該建築為5層樓結構，無電梯，單位多為中小坪數公寓，適合小家庭或投資出租。 3. 近延平市場、便利商店、傳統市場、公園綠地及學校，交通方便，適合日常採買與休閒。 4. 附近公車站包括公園路口站和北門醫院站，涵蓋多條路線連接台南火車站及市中心。 北區 公園路近奇美醫院古色古香🍃活巷公寓 1.土地為仁愛之家持有 ，承租坪數為6.23坪，租金一年為6502元。 2.該建築為5層樓結構，無電梯，單位多為中小坪數公寓，適合小家庭或投資出租。 3. 近延平市場、便利商店、傳統市場、公園綠地及學校，交通方便，適合日常採買與休閒。 4. 附近公車站包括公園路口站和北門醫院站，涵蓋多條路線連接台南火車站及市中心。- 公寓
- 44.1年
- 5 ~ 5 / 5樓
- 土地 0.00 坪
- 主+陽 16.87 坪
- 建物 22.73 坪
- 3房(室)2廳1衛
398萬
善化南科人首選全新輕裝... 台南市善化區小新營
UT1159284 1.社區位善化南科園區附近，上下班通勤便利 2.低公設，戶數僅44戶，住戶單純 3.知名建商「連建開發」，品質有保障 4.二房二衛100%坪效格局，採光通風棒 5.附平面車位，小資成家首選 善化 南科人首選全新輕裝潢兩房+平車 1.社區位善化南科園區附近，上下班通勤便利 2.低公設，戶數僅44戶，住戶單純 3.知名建商「連建開發」，品質有保障 4.二房二衛100%坪效格局，採光通風棒 5.附平面車位，小資成家首選- 華廈
- 0.8年
- 5 ~ 5 / 10樓
- 土地 7.00 坪
- 主+陽 18.07 坪
- 建物 33.17 坪
- 2房(室)2廳2衛
1,159萬
中西區星鑽特區全新整理... 台南市中西區金城街
UT1136678 1️⃣ **核心地段黃金座標** 坐落台南中西區「星鑽特區」，緊鄰市政中樞（台南市政府、地方法院）與文化地標（生活美學館、演藝廳），兼具政經資源與人文氣息。 2️⃣ **四通八達交通網** 3分鐘接駁府前路、中華西路雙主幹道，10分鐘直達安平港、台南火車站，串聯國華街商圈、新光三越、海安路藝術街，通勤觀光無縫接軌。 3️⃣ **全齡生活機能圈** ✔️ 日常採買：全聯、美廉社、金華市場環繞 ✔️ 休閒娛樂：國民運動中心、河樂廣場、林默娘公園 ✔️ 醫療支援：奇美醫學中心、新樓醫院10分鐘車程 ✔️ 文教資源：忠義國小、建興國中明星學區 4️⃣ **稀缺型產品亮點** ✨ 一樓公寓+獨立平面車庫：台南罕見「免爬樓梯+專屬停車」組合，銀髮族友善、工作室進出便利。 ✨ 低公設比（17.5%）：實用坪效高於新成屋，土地持分6.771坪具長期增值潛力。 ✨ 合法民宿潛力區：中西區為台南觀光核心，出租收益可期。 【金城街星鑽一樓珍邸｜獨立車庫×三房雙衛×全翻新】 🔥 **星鑽特區稀有一樓釋出！ 正核心地段 × 獨立平面車位 × 零虛坪真三房 ⏳ 自住搶先卡位｜投資穩定收租｜工作室絕佳標的 📍 **黃金軸線無可取代** 步行5分鐘制霸國華街人潮，10分鐘直達安平老街、美術館園區，市政中心/醫學中心/藝文場館環繞，自住舒適便利，投資收租客源不絕！ 🏠 **高坪效全能空間** ▸ 主建物19.39坪+前後雙出入口設計 ▸ 全新裝修｜水電重拉｜採光通透｜衛浴乾濕分離 ▸ 靈活運用：小家庭宅/工作室/咖啡輕食外帶站 🚗 **有車族的夢幻配置** 獨立車庫告別路邊搶位惡夢！機車汽車同步收納，雨天卸貨、長者進出從容優雅。 💰 **收益型資產首選** ✔️ 中西區觀光熱區：合法民宿月收益上看3.5萬+ ✔️ 商圈辦公需求：工作室月租1.8萬起跳 ✔️ 土地持分6.771坪：都更/危老整合長線看漲 🌟 **屋主誠意改造亮點** 全室防水｜智能門鎖｜節能鋁窗｜管線更新｜收納系統櫃，免整理直接入住！ 中西區 星鑽特區全新整理絕美獨立車庫1樓寓 1️⃣ **核心地段黃金座標** 坐落台南中西區「星鑽特區」，緊鄰市政中樞（台南市政府、地方法院）與文化地標（生活美學館、演藝廳），兼具政經資源與人文氣息。 2️⃣ **四通八達交通網** 3分鐘接駁府前路、中華西路雙主幹道，10分鐘直達安平港、台南火車站，串聯國華街商圈、新光三越、海安路藝術街，通勤觀光無縫接軌。 3️⃣ **全齡生活機能圈** ✔️ 日常採買：全聯、美廉社、金華市場環繞 ✔️ 休閒娛樂：國民運動中心、河樂廣場、林默娘公園 ✔️ 醫療支援：奇美醫學中心、新樓醫院10分鐘車程 ✔️ 文教資源：忠義國小、建興國中明星學區 4️⃣ **稀缺型產品亮點** ✨ 一樓公寓+獨立平面車庫：台南罕見「免爬樓梯+專屬停車」組合，銀髮族友善、工作室進出便利。 ✨ 低公設比（17.5%）：實用坪效高於新成屋，土地持分6.771坪具長期增值潛力。 ✨ 合法民宿潛力區：中西區為台南觀光核心，出租收益可期。 【金城街星鑽一樓珍邸｜獨立車庫×三房雙衛×全翻新】 🔥 **星鑽特區稀有一樓釋出！ 正核心地段 × 獨立平面車位 × 零虛坪真三房 ⏳ 自住搶先卡位｜投資穩定收租｜工作室絕佳標的 📍 **黃金軸線無可取代** 步行5分鐘制霸國華街人潮，10分鐘直達安平老街、美術館園區，市政中心/醫學中心/藝文場館環繞，自住舒適便利，投資收租客源不絕！ 🏠 **高坪效全能空間** ▸ 主建物19.39坪+前後雙出入口設計 ▸ 全新裝修｜水電重拉｜採光通透｜衛浴乾濕分離 ▸ 靈活運用：小家庭宅/工作室/咖啡輕食外帶站 🚗 **有車族的夢幻配置** 獨立車庫告別路邊搶位惡夢！機車汽車同步收納，雨天卸貨、長者進出從容優雅。 💰 **收益型資產首選** ✔️ 中西區觀光熱區：合法民宿月收益上看3.5萬+ ✔️ 商圈辦公需求：工作室月租1.8萬起跳 ✔️ 土地持分6.771坪：都更/危老整合長線看漲 🌟 **屋主誠意改造亮點** 全室防水｜智能門鎖｜節能鋁窗｜管線更新｜收納系統櫃，免整理直接入住！- 公寓
- 38.0年
- 1 ~ 1 / 5樓
- 土地 6.77 坪
- 主+平 22.04 坪
- 建物 26.73 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,398萬
永康西勢國小全新二房+... 台南市永康區西勢路
UT1159225 1.戶數少社區單純. 2.一樓平面好停車. 3.近交流道,往南科上班交通方便. 4.大兩房，室內格局方正採光通風佳. 永康 西勢國小全新二房+平車B 1.戶數少社區單純. 2.一樓平面好停車. 3.近交流道,往南科上班交通方便. 4.大兩房，室內格局方正採光通風佳.- 華廈
- 1.8年
- 3 ~ 3 / 5樓
- 土地 9.37 坪
- 主+陽 18.99 坪
- 建物 30.70 坪
- 2房(室)2廳2衛
898萬
永康探索公園永大商圈整... 台南市永康區永興路
UT1159293 1. 精美裝潢—— 省去裝潢，拎包入住。 2. 生活機能佳 —— 鄰近全聯、及永大路商圈商店林立，生活機能佳。 3. 格局方正、採光通風佳 —— 2房2廳2衛，空間規劃靈活明亮。 4. 屋況良好 —— 整新完善，省去維修費。 5. 上下班方便 ——鄰近國道一號，交通便利。 永康 探索公園永大商圈整新溫馨2房💖 1. 精美裝潢—— 省去裝潢，拎包入住。 2. 生活機能佳 —— 鄰近全聯、及永大路商圈商店林立，生活機能佳。 3. 格局方正、採光通風佳 —— 2房2廳2衛，空間規劃靈活明亮。 4. 屋況良好 —— 整新完善，省去維修費。 5. 上下班方便 ——鄰近國道一號，交通便利。- 華廈
- 33.6年
- 9 ~ 9 / 10樓
- 土地 2.63 坪
- 主+陽 18.74 坪
- 建物 24.97 坪
- 2房(室)2廳2衛
689萬
高鐵AI產業園區核心-雙... 台南市歸仁區智發街
UT1176232 致南科企業主與多代家族：高鐵特區5房全景大宅，私車隊配置 🏡 春福天駅 · 九樓帝景 ▫️ 超稀有雙戶打通， 大器尺度 ▫️ 5房4廳4衛，格局任由您定義(現況隔2房) ▫️ 高樓層朝南邊間，坐擁公園無限視野 ▫️ 尊配 4個平面車位 ，停車的煩惱歸零 ✨ 不止是房子，更是豪華招待所，企業主在此設立招待所、客戶休息據點 ▫️ 步行即達 三井OUTLET ，生活就是時尚秀場 ▫️ 約4分鐘車程到 高鐵/台鐵沙崙站 ，串聯全台商圈 ▫️ 緊鄰 86快速道路 ，南科、市區快速切換 ▫️ 坐落 沙崙科學城 核心：中研院南部院區、AI產業園區、成功大學醫學院預定地環繞，資產與城市發展同步攀升。 📚 明星學區，成就下一代 ▫️ 小學： 沙崙國際高中附設國小 （雙語教育環境） ▫️ 中學： 市立沙崙國中 從家門到校門，給孩子一條頂尖的升學道路。 這不僅是360度無死角的夢想宅，更是前瞻佈局的智慧資產。適合深度品味，靜待一位懂它的主人。 #南科主管 #企業主#三代同堂 高鐵AI產業園區核心-雙戶打通公園景觀宅+四平車 致南科企業主與多代家族：高鐵特區5房全景大宅，私車隊配置 🏡 春福天駅 · 九樓帝景 ▫️ 超稀有雙戶打通， 大器尺度 ▫️ 5房4廳4衛，格局任由您定義(現況隔2房) ▫️ 高樓層朝南邊間，坐擁公園無限視野 ▫️ 尊配 4個平面車位 ，停車的煩惱歸零 ✨ 不止是房子，更是豪華招待所，企業主在此設立招待所、客戶休息據點 ▫️ 步行即達 三井OUTLET ，生活就是時尚秀場 ▫️ 約4分鐘車程到 高鐵/台鐵沙崙站 ，串聯全台商圈 ▫️ 緊鄰 86快速道路 ，南科、市區快速切換 ▫️ 坐落 沙崙科學城 核心：中研院南部院區、AI產業園區、成功大學醫學院預定地環繞，資產與城市發展同步攀升。 📚 明星學區，成就下一代 ▫️ 小學： 沙崙國際高中附設國小 （雙語教育環境） ▫️ 中學： 市立沙崙國中 從家門到校門，給孩子一條頂尖的升學道路。 這不僅是360度無死角的夢想宅，更是前瞻佈局的智慧資產。適合深度品味，靜待一位懂它的主人。 #南科主管 #企業主#三代同堂- 電梯大樓
- 1.1年
- 9 ~ 9 / 14樓
- 土地 8.14 坪
- 主+陽 39.06 坪
- 建物 94.34 坪
- 5房(室)2廳4衛
3,580萬
安平永華路巴洛克景觀豪... 台南市安平區永華路二段
UT1159261 🏛 安平核心・唯一巴洛克鉅作｜尊榮132席，限量登場 社區僅132戶，獨享挑高12米迎賓門廳與迴車道，飯店式物業管理。公設規劃媲美星級渡假村： 頂樓海景凌空泳池、健身房、瑜珈教室、大包廂KTV、兒童遊戲室、鐵板燒餐廳、高級宴會廳 📍 地段無可取代｜永華路×華平路黃金交匯處 樓下即有全聯與路易莎咖啡，生活機能完善，商圈、公園、學區環繞。政府重大建設陸續推進，北外環道興建中，未來安平直達南科僅15分鐘。 👥 住戶質感高｜政商名流首選社區 一層三戶，戶數單純，24小時保全管理，門禁森嚴，標配電子鎖。 🌅 高樓視野・精緻裝潢・拎包入住 高樓層永久棟距，採光通風佳，精緻裝潢附贈傢俱家電，拎包入住 安平永華路巴洛克景觀豪邸四房+平車 🏛 安平核心・唯一巴洛克鉅作｜尊榮132席，限量登場 社區僅132戶，獨享挑高12米迎賓門廳與迴車道，飯店式物業管理。公設規劃媲美星級渡假村： 頂樓海景凌空泳池、健身房、瑜珈教室、大包廂KTV、兒童遊戲室、鐵板燒餐廳、高級宴會廳 📍 地段無可取代｜永華路×華平路黃金交匯處 樓下即有全聯與路易莎咖啡，生活機能完善，商圈、公園、學區環繞。政府重大建設陸續推進，北外環道興建中，未來安平直達南科僅15分鐘。 👥 住戶質感高｜政商名流首選社區 一層三戶，戶數單純，24小時保全管理，門禁森嚴，標配電子鎖。 🌅 高樓視野・精緻裝潢・拎包入住 高樓層永久棟距，採光通風佳，精緻裝潢附贈傢俱家電，拎包入住- 電梯大樓
- 8.0年
- 21 ~ 21 / 23樓
- 土地 6.90 坪
- 主+陽 39.70 坪
- 建物 69.70 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
2,800萬
安平 真愛2｜兩房平車 台南市安平區國平北路
UT1039332 1.國平重劃區，生活機能佳 2.下樓就公園，未來有渡假城與捷運 3.飯店式管理，出入安全 4.2房適合小資新婚家庭 5.目前出租中，無法帶看，若有出價意願可下斡旋安排約看 安平 真愛2｜兩房平車 1.國平重劃區，生活機能佳 2.下樓就公園，未來有渡假城與捷運 3.飯店式管理，出入安全 4.2房適合小資新婚家庭 5.目前出租中，無法帶看，若有出價意願可下斡旋安排約看- 電梯大樓
- 4.8年
- 5 ~ 5 / 18樓
- 土地 2.50 坪
- 主+陽 15.68 坪
- 建物 28.66 坪
- 2房(室)2廳1衛
- 坡道機械車位
980萬
東區近成大傢俱齊全大套... 台南市東區長榮路一段
UT1039335 1. 24H飯店管理 2. 近大東夜市，位置生活機能優 3. 格局方正，採光好 4. 小資大套房，拎包入住 5. 目前已出租，投資自用兩相宜 東區 近成大傢俱齊全大套房 1. 24H飯店管理 2. 近大東夜市，位置生活機能優 3. 格局方正，採光好 4. 小資大套房，拎包入住 5. 目前已出租，投資自用兩相宜- 電梯大樓
- 26.5年
- 4 ~ 4 / 12樓
- 土地 1.18 坪
- 主 7.78 坪
- 建物 11.05 坪
- 1房(室)1廳1衛
428萬
東區核心・南紡生活圈・... 台南市東區中華東路二段
UT1176221 **明星學區環繞，文教氣息濃厚** 近東區明星學府「勝利國小」與「後甲國中」，升學資源豐沛；鄰近崇明國中、東光國小，多元選擇滿足教育需求。 周邊更有台南文化中心、巴克禮紀念公園，日常散步即可感受藝文薰陶，親子活動空間充裕，完美結合人文與自然。 **商圈機能成熟，生活一應俱全** 社區正處裕農路生活圈核心，全聯、家樂福超市步行可達，傳統市場新鮮食材隨手可得。 車程10分鐘左右直抵德安百貨、南紡購物中心，餐飲娛樂、時尚購物一站滿足。此外，鄰近奇美醫院、成大醫療體系，健康照護無虞；中華東路沿線銀行、郵局林立，金融需求便利到位。 **室內空間大，基本設施一次到位 稀有四房配平車，房間皆有開窗，採光通風棒 **未來增值潛力，置產首選標的** 台南捷運藍線未來通車後將大幅提升交通便利性，帶動周邊房價穩健成長。 東區核心・南紡生活圈・學區無憂・4房平車 **明星學區環繞，文教氣息濃厚** 近東區明星學府「勝利國小」與「後甲國中」，升學資源豐沛；鄰近崇明國中、東光國小，多元選擇滿足教育需求。 周邊更有台南文化中心、巴克禮紀念公園，日常散步即可感受藝文薰陶，親子活動空間充裕，完美結合人文與自然。 **商圈機能成熟，生活一應俱全** 社區正處裕農路生活圈核心，全聯、家樂福超市步行可達，傳統市場新鮮食材隨手可得。 車程10分鐘左右直抵德安百貨、南紡購物中心，餐飲娛樂、時尚購物一站滿足。此外，鄰近奇美醫院、成大醫療體系，健康照護無虞；中華東路沿線銀行、郵局林立，金融需求便利到位。 **室內空間大，基本設施一次到位 稀有四房配平車，房間皆有開窗，採光通風棒 **未來增值潛力，置產首選標的** 台南捷運藍線未來通車後將大幅提升交通便利性，帶動周邊房價穩健成長。- 電梯大樓
- 30.3年
- 4 ~ 4 / 20樓
- 土地 3.72 坪
- 主+陽 32.40 坪
- 建物 52.00 坪
- 4房(室)2廳2衛
1,358萬
永康鬧區角窗顯眼大面寬... 台南市永康區勝華街
UT1159242 1.位永康精華地段，臨中華商圈、兵仔市場、家樂福等，也近東區，發展性高 2.邊間大面寬店面雙面採光，標的醒目 3.室內空間大，玻璃窗通透，適合超商、美業、咖啡等店面 4.社區型店面，有穩定的客源 永康 鬧區角窗顯眼大面寬社區型店面 1.位永康精華地段，臨中華商圈、兵仔市場、家樂福等，也近東區，發展性高 2.邊間大面寬店面雙面採光，標的醒目 3.室內空間大，玻璃窗通透，適合超商、美業、咖啡等店面 4.社區型店面，有穩定的客源- 電梯大樓
- 2.9年
- 1 ~ 1 / 15樓
- 土地 8.51 坪
- 主+陽 28.70 坪
- 建物 43.11 坪
3,088萬
長榮新秀高報酬優質大套... 台南市東區府東街
UT1121285 1.社區位於東區精華地段長榮路一段與府東街交叉口，成大醫院、成功大學、新樓醫院，大東夜市及東門城，美術館，附近商家林立、生活機能方便交通四通八達 2.社區24小時保全管理，代收包裹，單一進出口非常安全，垃圾集中免等垃圾車 3.格局方正，典雅裝潢居住舒適，採光明亮通風，室内有簡易廚房流理台，家具電齊全，可拎包入住或出租投資報酬率高 4.附近有大型停車場 長榮新秀高報酬優質大套房 1.社區位於東區精華地段長榮路一段與府東街交叉口，成大醫院、成功大學、新樓醫院，大東夜市及東門城，美術館，附近商家林立、生活機能方便交通四通八達 2.社區24小時保全管理，代收包裹，單一進出口非常安全，垃圾集中免等垃圾車 3.格局方正，典雅裝潢居住舒適，採光明亮通風，室内有簡易廚房流理台，家具電齊全，可拎包入住或出租投資報酬率高 4.附近有大型停車場- 電梯大樓
- 26.5年
- 6 ~ 6 / 12樓
- 土地 1.18 坪
- 主 7.86 坪
- 建物 11.17 坪
- 1房(室)1廳1衛
438萬
東區黃金地段｜全新裝潢... 台南市東區中華東路三段
UT1136684 藏匿在90風華年代的巷弄公寓，找到這間全新設計現代三房 🏡 **核心亮點搶先看** 📍近文化中心、巴克禮公園 🚪格局｜**3房2廳2衛**，空間活用無浪費 🎨屋況｜**全新裝潢**！免工程、免等待，直接入住夢想家！ 🌳環境｜正對文化中心綠意，散步就到公園，生活機能滿分！ ✅ **絕佳地段優勢** ・🏫 **雙學區加持**：市立崇學國小＋忠孝國中，孩子教育無縫接軌！ ・🚗 **近國道1號**，通勤台南科學園區、市區超便利！ ・🛍️ 周邊全聯、便利商店、餐廳林立，日常採購超輕鬆！ ✨ **買家專屬利多** 🔥 低總價入住東區精華地段，出租自用兩相宜！ 🔥 文化中心生活圈，藝文展演、運動休閒步行即達！ 🔥 裝潢風格現代時尚，高CP值搶手物件，錯過不再！ 📞 **馬上預約看屋！** 👉 私訊獲取更多資訊／預約專屬帶看 ⚠️ 稀有釋出，動作要快！ #台南東區置產首選 #崇學國小學區宅 #低總價三房 #全新裝潢即住 #靜巷公園宅 東區 黃金地段｜全新裝潢｜3房低總價設計宅 藏匿在90風華年代的巷弄公寓，找到這間全新設計現代三房 🏡 **核心亮點搶先看** 📍近文化中心、巴克禮公園 🚪格局｜**3房2廳2衛**，空間活用無浪費 🎨屋況｜**全新裝潢**！免工程、免等待，直接入住夢想家！ 🌳環境｜正對文化中心綠意，散步就到公園，生活機能滿分！ ✅ **絕佳地段優勢** ・🏫 **雙學區加持**：市立崇學國小＋忠孝國中，孩子教育無縫接軌！ ・🚗 **近國道1號**，通勤台南科學園區、市區超便利！ ・🛍️ 周邊全聯、便利商店、餐廳林立，日常採購超輕鬆！ ✨ **買家專屬利多** 🔥 低總價入住東區精華地段，出租自用兩相宜！ 🔥 文化中心生活圈，藝文展演、運動休閒步行即達！ 🔥 裝潢風格現代時尚，高CP值搶手物件，錯過不再！ 📞 **馬上預約看屋！** 👉 私訊獲取更多資訊／預約專屬帶看 ⚠️ 稀有釋出，動作要快！ #台南東區置產首選 #崇學國小學區宅 #低總價三房 #全新裝潢即住 #靜巷公園宅- 公寓
- 44.2年
- 4 ~ 4 / 5樓
- 土地 5.19 坪
- 主+陽 16.82 坪
- 建物 19.84 坪
- 3房(室)2廳2衛
588萬
善化低總價高品質全新免... 台南市善化區東勢寮
UT1159228 •三房平車，格局方正，房間大，3陽台好利用 • 房間 & 衛浴皆有開窗，採光通風佳 • 小社區規劃：基地388坪，共36戶，環境清幽，鄰居單純 • 低公設比，新加坡式1樓平面車位 • 交通便利：國道3號約10分鐘、84快速道路約5分鐘、善化火車站約8分鐘 • 生活機能：近善化市區、傳統市場、親水公園、學區 • 南科通勤：車程約15分鐘，下班返家可順道市區採買 善化 低總價高品質全新免千萬三房平車B •三房平車，格局方正，房間大，3陽台好利用 • 房間 & 衛浴皆有開窗，採光通風佳 • 小社區規劃：基地388坪，共36戶，環境清幽，鄰居單純 • 低公設比，新加坡式1樓平面車位 • 交通便利：國道3號約10分鐘、84快速道路約5分鐘、善化火車站約8分鐘 • 生活機能：近善化市區、傳統市場、親水公園、學區 • 南科通勤：車程約15分鐘，下班返家可順道市區採買- 華廈
- 1.1年
- 5 ~ 5 / 5樓
- 土地 11.75 坪
- 主+陽 24.43 坪
- 建物 35.57 坪
- 3房(室)2廳2衛
898萬
安平海洋之星輕屋齡海景... 台南市安平區育平路
UT1159283 1.位安平國平重劃和五期重劃交界，國平重劃多樣重大建設興建中，發展空間大 2.市場稀有正樓中樓，非夾層，雙面採光，空中海景別墅 3.屋況佳，百萬裝潢，拎包入住 4.B1平面車位，讓愛車也有個家 5.近億載國小、和第五市立幼兒園，接送方便 安平 海洋之星輕屋齡海景空中別墅+平車 1.位安平國平重劃和五期重劃交界，國平重劃多樣重大建設興建中，發展空間大 2.市場稀有正樓中樓，非夾層，雙面採光，空中海景別墅 3.屋況佳，百萬裝潢，拎包入住 4.B1平面車位，讓愛車也有個家 5.近億載國小、和第五市立幼兒園，接送方便- 電梯大樓
- 12.2年
- 13 ~ 14 / 14樓
- 土地 8.22 坪
- 主+陽 37.20 坪
- 建物 64.35 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,768萬
東區衛國街全新現代｜面... 台南市東區衛國街
UT1176212 1.位東區黃金地段，近南紡夢時代，周邊商家林立，生活機能超棒。 2.面公園景觀戶，室內全新裝潢，質感設計，讓老屋重新煥然一新 3.有電梯、3樓恰恰好的高度，不用等電梯 4.台南蛋黃區，成大、南紡2大商圈，保值性佳 PS:無固定管理費，僅收清洗水塔及電梯保養維修費用。 東區 衛國街全新現代｜面公園三房景觀電梯宅 1.位東區黃金地段，近南紡夢時代，周邊商家林立，生活機能超棒。 2.面公園景觀戶，室內全新裝潢，質感設計，讓老屋重新煥然一新 3.有電梯、3樓恰恰好的高度，不用等電梯 4.台南蛋黃區，成大、南紡2大商圈，保值性佳 PS:無固定管理費，僅收清洗水塔及電梯保養維修費用。- 華廈
- 45.8年
- 3 ~ 3 / 7樓
- 土地 10.27 坪
- 主 23.46 坪
- 建物 27.44 坪
- 3房(室)2廳2衛
868萬
安平永華高樓市景精裝三... 台南市安平區永華路二段
UT0339712 🏛 安平核心・唯一巴洛克鉅作｜尊榮132席，限量登場 社區僅132戶，獨享挑高12米迎賓門廳與迴車道，飯店式物業管理。公設規劃媲美星級渡假村： 頂樓海景凌空泳池、健身房、瑜珈教室、大包廂KTV、兒童遊戲室、鐵板燒餐廳、高級宴會廳 📍 地段無可取代｜永華路×華平路黃金交匯處 樓下即有全聯與路易莎咖啡，生活機能完善，商圈、公園、學區環繞。政府重大建設陸續推進，北外環道興建中，未來安平直達南科僅15分鐘。 👥 住戶質感高｜政商名流首選社區 一層三戶，戶數單純，24小時保全管理，門禁森嚴，標配電子鎖。 🌅 高樓視野・精緻裝潢・拎包入住 高樓層永久棟距，採光通風佳。全室配置中央自動除濕與空氣淨化系統，精緻裝潢到位，新傢俱家電齊全，立即入住無需等待，屋況新穎值得蒞臨參觀比較。 安平 永華高樓市景精裝三房+獨立大平車 🏛 安平核心・唯一巴洛克鉅作｜尊榮132席，限量登場 社區僅132戶，獨享挑高12米迎賓門廳與迴車道，飯店式物業管理。公設規劃媲美星級渡假村： 頂樓海景凌空泳池、健身房、瑜珈教室、大包廂KTV、兒童遊戲室、鐵板燒餐廳、高級宴會廳 📍 地段無可取代｜永華路×華平路黃金交匯處 樓下即有全聯與路易莎咖啡，生活機能完善，商圈、公園、學區環繞。政府重大建設陸續推進，北外環道興建中，未來安平直達南科僅15分鐘。 👥 住戶質感高｜政商名流首選社區 一層三戶，戶數單純，24小時保全管理，門禁森嚴，標配電子鎖。 🌅 高樓視野・精緻裝潢・拎包入住 高樓層永久棟距，採光通風佳。全室配置中央自動除濕與空氣淨化系統，精緻裝潢到位，新傢俱家電齊全，立即入住無需等待，屋況新穎值得蒞臨參觀比較。- 電梯大樓
- 8.0年
- 19 ~ 19 / 23樓
- 土地 6.70 坪
- 主+陽 37.69 坪
- 建物 69.33 坪
- 3房(室)2廳2衛
2,958萬
永康中華路黃金樓店+車... 台南市永康區中華路
UT1176265 • 永康 大橋商圈核心｜正中華路 • 近 奇美醫院、東橋重劃區、大橋車站 • 車水馬龍，店家林立，人潮穩定 • 樓店型｜1F＋2F夾層，空間好運用 • 全新整理｜房間皆有窗｜天然瓦斯 • 可店面、工作室、美甲美容、辦公 • 好招租，租金約1.6萬 • 附機械車位（出租 1,800元／月） • 無管理費｜代收垃圾 • 自住、投資皆宜 永康 中華路黃金樓店+車位 • 永康 大橋商圈核心｜正中華路 • 近 奇美醫院、東橋重劃區、大橋車站 • 車水馬龍，店家林立，人潮穩定 • 樓店型｜1F＋2F夾層，空間好運用 • 全新整理｜房間皆有窗｜天然瓦斯 • 可店面、工作室、美甲美容、辦公 • 好招租，租金約1.6萬 • 附機械車位（出租 1,800元／月） • 無管理費｜代收垃圾 • 自住、投資皆宜- 電梯大樓
- 26.4年
- 1 ~ 2 / 14樓
- 土地 2.04 坪
- 主+陽 15.43 坪
- 建物 19.77 坪
- 2房(室)2廳1衛
698萬
永康平實商圈｜稀有一樓... 台南市永康區忠孝路
UT1191466 📍 絕佳地段：台南永康忠孝路，坐擁 平實商圈 核心機能，近學區、交流道與平實重劃區，生活發展性雙全。 🚗 獨家優勢：「一樓自有車庫」停車免煩惱，免爬樓梯、免等車位，長輩出入安全便利，愛車直抵家門。 🏠 全新升級亮點： · 全屋整新附裝潢：水電更新、格局重新規劃，提包即可入住。 · 側邊增建大空間：延伸使用面積，收納、工作室或休閒空間靈活運用。 · 方正3房2廳2衛：適合小家庭或需要孝親房的您。 🎯 這間房子特別適合： 1. 希望節省裝修時間與成本，期待 即住即享 的買家。 2. 家中有長輩或未來有規劃 無障礙居住 需求的家庭。 3. 重視停車便利性，渴望 自有車庫 的車主。 4. 看好平實重劃區發展，偏好 商圈與交通兼具 的置產族。 📞 歡迎預約親臨感受一樓的便利與全新裝潢的質感！ 👉 請私訊或留言「想看平實一樓」，獲取詳細資料與看屋時間。 #永康區 #平實重劃區 #一樓公寓 #自有車庫 #全屋裝潢 #長輩友善 #增建空間 #免爬樓梯 永康平實商圈｜稀有一樓整新全屋裝潢三房自有車庫 📍 絕佳地段：台南永康忠孝路，坐擁 平實商圈 核心機能，近學區、交流道與平實重劃區，生活發展性雙全。 🚗 獨家優勢：「一樓自有車庫」停車免煩惱，免爬樓梯、免等車位，長輩出入安全便利，愛車直抵家門。 🏠 全新升級亮點： · 全屋整新附裝潢：水電更新、格局重新規劃，提包即可入住。 · 側邊增建大空間：延伸使用面積，收納、工作室或休閒空間靈活運用。 · 方正3房2廳2衛：適合小家庭或需要孝親房的您。 🎯 這間房子特別適合： 1. 希望節省裝修時間與成本，期待 即住即享 的買家。 2. 家中有長輩或未來有規劃 無障礙居住 需求的家庭。 3. 重視停車便利性，渴望 自有車庫 的車主。 4. 看好平實重劃區發展，偏好 商圈與交通兼具 的置產族。 📞 歡迎預約親臨感受一樓的便利與全新裝潢的質感！ 👉 請私訊或留言「想看平實一樓」，獲取詳細資料與看屋時間。 #永康區 #平實重劃區 #一樓公寓 #自有車庫 #全屋裝潢 #長輩友善 #增建空間 #免爬樓梯- 公寓
- 43.0年
- 1 ~ 1 / 5樓
- 土地 13.23 坪
- 主+平 26.21 坪
- 建物 28.48 坪
- 3房(室)2廳2衛
998萬
安平佳鋐謙邑🌳窗景綠... 台南市安平區府平路
UT1150072 🏡 安平區府平路【佳鋐謙邑】黃金3樓，夢想家園溫馨釋出！ 🏡 你還在尋尋覓覓理想中的家嗎？別再猶豫，就是這裡！ 位於台南最炙手可熱的安平區，【佳鋐謙邑】社區，屋齡僅 3.6年，屋況近乎全新，讓您省下大筆整理費用！😍 ✨ 本案必買亮點 ✨ 🔑 黃金地段:商圈、學區、公園環繞，生活機能一級棒，下樓就有7-11、對面有公立幼兒園，大門出去就是公園，而安平最大的全聯也在附近，億載國小也走路就到 🏢 優質社區: 住戶單純，社區管理完善，居住品質有保障。 🌳 舒適樓層: 位於 3樓 (總樓高15樓)，出入方便，享受剛剛好的陽光與微風和樹梢綠意。 💖 溫馨格局: 2房2廳1衛，格局方正，無浪費走道(室內空間含陽台超過20坪)，而且浴室有開窗!實用機能超高 🌟 屋況極新: 屋齡僅 3.6年！現代化設計，即刻入住，超市和新婚夫妻享受全新生活，長輩退休生活、投資出租 🚗 平面車位: 愛車擁有專屬席位，坡道式進出，什麼樣的車都好停，停車便利又安心。 💰 誠意總價: 1288萬，入主安平蛋黃區的絕佳機會！ 辛苦工作，就是為了給自己和家人一個溫暖的避風港。 這間房子，不僅是資產，更是承載幸福的開始。 想像一下，在安平的悠閒氛圍中，享受便利生活，回家就有舒適空間與平面車位等著您... 😌 別讓機會擦身而過！這麼棒的條件，手慢就沒了！ 立即私訊預約，親身體驗這間美宅的魅力！ 📲 預約賞屋 #台南買房 #安平區 #佳鋐謙邑 #兩房 #平面車位 #新古屋 #市政府生活圈 #府平路 #房產推薦 #小家庭首選 #新婚購屋 #秒殺物件 #幸福成家 #房地產 #台南房仲 【房屋優點特色分析】 * 黃金地點 – 安平區府平路: * 生活機能佳: 安平區是台南的重點發展區域，周邊生活配套通常很完善，鄰近市政府、商圈、學區、公園綠地等。 * 交通便利: 府平路為區域內道路，連接性好，無論是前往市中心或快速道路都相對方便。 * 未來潛力: 安平區持續有新的建設與發展，房產保值與增值潛力看好。 * 屋齡極新 – 僅3.6年: * 近全新屋況: 省去老屋翻新費用及時間，可直接入住或稍作佈置即可。 * 現代設計: 建築外觀與內部格局通常較符合現代居住需求。 * 管線新穎: 水電管線等基礎設施狀況良好，減少維修煩惱。 * 理想格局 – 2房2廳1衛: * 適用族群廣: 非常適合小家庭、新婚夫妻、單身貴族或退休人士。 * 空間實用: 兩房設計保有私密性，兩廳則提供足夠的公共活動空間。 * 優質社區 – 佳鋐謙邑: * 社區管理: 新社區通常有較完善的物業管理，提升居住品質與安全性。 * 便利停車 – 坡道平面車位: * 停車方便: 平面車位是多數人的首選，停取車輛都方便。 * 愛車保護: 免除路邊停車日曬雨淋及刮損風險。 * 房產加分: 在都會區，擁有一個平面車位是房產的一大加分項。 * 舒適樓層 – 3樓/15樓: * 出入方便: 不會太高，即使電梯維修或尖峰時段，走樓梯也不會太辛苦。 * 採光通風: 相較低樓層，通常有較好的採光與通風條件 (需視座向與周圍建築)。 * 空間坪效: * 主建物18.22坪: 兩房格局來說，是很實用的室內居住空間。 * 陽台2.314坪: 提供實用的晾衣、休憩或植栽空間。 安平 佳鋐謙邑🌳窗景綠意×低密度公設×2房平車 🏡 安平區府平路【佳鋐謙邑】黃金3樓，夢想家園溫馨釋出！ 🏡 你還在尋尋覓覓理想中的家嗎？別再猶豫，就是這裡！ 位於台南最炙手可熱的安平區，【佳鋐謙邑】社區，屋齡僅 3.6年，屋況近乎全新，讓您省下大筆整理費用！😍 ✨ 本案必買亮點 ✨ 🔑 黃金地段:商圈、學區、公園環繞，生活機能一級棒，下樓就有7-11、對面有公立幼兒園，大門出去就是公園，而安平最大的全聯也在附近，億載國小也走路就到 🏢 優質社區: 住戶單純，社區管理完善，居住品質有保障。 🌳 舒適樓層: 位於 3樓 (總樓高15樓)，出入方便，享受剛剛好的陽光與微風和樹梢綠意。 💖 溫馨格局: 2房2廳1衛，格局方正，無浪費走道(室內空間含陽台超過20坪)，而且浴室有開窗!實用機能超高 🌟 屋況極新: 屋齡僅 3.6年！現代化設計，即刻入住，超市和新婚夫妻享受全新生活，長輩退休生活、投資出租 🚗 平面車位: 愛車擁有專屬席位，坡道式進出，什麼樣的車都好停，停車便利又安心。 💰 誠意總價: 1288萬，入主安平蛋黃區的絕佳機會！ 辛苦工作，就是為了給自己和家人一個溫暖的避風港。 這間房子，不僅是資產，更是承載幸福的開始。 想像一下，在安平的悠閒氛圍中，享受便利生活，回家就有舒適空間與平面車位等著您... 😌 別讓機會擦身而過！這麼棒的條件，手慢就沒了！ 立即私訊預約，親身體驗這間美宅的魅力！ 📲 預約賞屋 #台南買房 #安平區 #佳鋐謙邑 #兩房 #平面車位 #新古屋 #市政府生活圈 #府平路 #房產推薦 #小家庭首選 #新婚購屋 #秒殺物件 #幸福成家 #房地產 #台南房仲 【房屋優點特色分析】 * 黃金地點 – 安平區府平路: * 生活機能佳: 安平區是台南的重點發展區域，周邊生活配套通常很完善，鄰近市政府、商圈、學區、公園綠地等。 * 交通便利: 府平路為區域內道路，連接性好，無論是前往市中心或快速道路都相對方便。 * 未來潛力: 安平區持續有新的建設與發展，房產保值與增值潛力看好。 * 屋齡極新 – 僅3.6年: * 近全新屋況: 省去老屋翻新費用及時間，可直接入住或稍作佈置即可。 * 現代設計: 建築外觀與內部格局通常較符合現代居住需求。 * 管線新穎: 水電管線等基礎設施狀況良好，減少維修煩惱。 * 理想格局 – 2房2廳1衛: * 適用族群廣: 非常適合小家庭、新婚夫妻、單身貴族或退休人士。 * 空間實用: 兩房設計保有私密性，兩廳則提供足夠的公共活動空間。 * 優質社區 – 佳鋐謙邑: * 社區管理: 新社區通常有較完善的物業管理，提升居住品質與安全性。 * 便利停車 – 坡道平面車位: * 停車方便: 平面車位是多數人的首選，停取車輛都方便。 * 愛車保護: 免除路邊停車日曬雨淋及刮損風險。 * 房產加分: 在都會區，擁有一個平面車位是房產的一大加分項。 * 舒適樓層 – 3樓/15樓: * 出入方便: 不會太高，即使電梯維修或尖峰時段，走樓梯也不會太辛苦。 * 採光通風: 相較低樓層，通常有較好的採光與通風條件 (需視座向與周圍建築)。 * 空間坪效: * 主建物18.22坪: 兩房格局來說，是很實用的室內居住空間。 * 陽台2.314坪: 提供實用的晾衣、休憩或植栽空間。- 電梯大樓
- 4.4年
- 3 ~ 3 / 15樓
- 土地 5.07 坪
- 主+陽 20.53 坪
- 建物 41.87 坪
- 2房(室)2廳1衛
1,288萬
