安平地中海｜五期指標優...　台南市安平區育平路

UT1191545 ✅ 安平五期核心地段 位於育平路生活圈，鄰近市政府、健康三街商圈、家樂福、全聯及安平各大商圈，生活機能成熟完善。 ✅ 稀有大坪數四房規劃 58.7坪含平面車位，大空間4房配置，適合三代同堂、換屋家庭或重視居住品質的買方。 ✅ 前後雙陽台、通風採光佳 客廳連接景觀陽台，廚房設有工作陽台，採光明亮、空氣流通，居住舒適度高。 ✅ 坡道平面車位就在電梯旁 B2樓層稀有平面車位，緊鄰電梯出入口，停車、搬運及上下車便利性佳。 ✅ 社區中庭造景優美 社區規劃水池、木棧橋及綠意庭園，回家即享有舒適放鬆的居住氛圍。 ✅ 格局方正好規劃 室內空間實在，客餐廳寬敞，房間坪效佳，容易依照家庭需求規劃使用。 ✅ 屋況優傢俱家電可直接入住 屋主已基本整理，省去大筆基礎整理費用，適合首換屋族直接入住規劃。安平地中海｜五期指標優質社區・稀有大四房平車 ✅ 安平五期核心地段 位於育平路生活圈，鄰近市政府、健康三街商圈、家樂福、全聯及安平各大商圈，生活機能成熟完善。 ✅ 稀有大坪數四房規劃 58.7坪含平面車位，大空間4房配置，適合三代同堂、換屋家庭或重視居住品質的買方。 ✅ 前後雙陽台、通風採光佳 客廳連接景觀陽台，廚房設有工作陽台，採光明亮、空氣流通，居住舒適度高。 ✅ 坡道平面車位就在電梯旁 B2樓層稀有平面車位，緊鄰電梯出入口，停車、搬運及上下車便利性佳。 ✅ 社區中庭造景優美 社區規劃水池、木棧橋及綠意庭園，回家即享有舒適放鬆的居住氛圍。 ✅ 格局方正好規劃 室內空間實在，客餐廳寬敞，房間坪效佳，容易依照家庭需求規劃使用。 ✅ 屋況優傢俱家電可直接入住 屋主已基本整理，省去大筆基礎整理費用，適合首換屋族直接入住規劃。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 8 ~ 8 / 17樓
• 土地 5.49 坪
• 主+陽 37.28 坪
• 建物 48.30 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,160萬

東區崇德蛋黃區｜溫馨2...　台南市東區崇德二十街

UT1191525  崇德蛋黃區｜生活機能成熟 * 開放空間｜格局自由規劃（可做三房）不保固 * 採光通風佳｜居住舒適 * 附平面車位｜停車便利 * 崇明國中小學區｜九年免煩惱 * 近市場、公園、醫院｜生活一次到位 * 近捷運規劃｜未來增值可期東區 崇德蛋黃區｜溫馨2房＋平車  崇德蛋黃區｜生活機能成熟 * 開放空間｜格局自由規劃（可做三房）不保固 * 採光通風佳｜居住舒適 * 附平面車位｜停車便利 * 崇明國中小學區｜九年免煩惱 * 近市場、公園、醫院｜生活一次到位 * 近捷運規劃｜未來增值可期

• 華廈
• 33.3年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 6.20 坪
• 主+陽 22.93 坪
• 建物 32.72 坪
• 2房(室)2廳2衛

780萬

🍃藏在巷裡的家｜永康...　台南市永康區龍埔街

UT1211607 1.目前出租中，租約到116年8月底 2.新加坡式透天，一樓可當車庫或儲藏，門口有遮雨棚可再停一台車。 3.側邊小門可獨立進出。 4.靜巷透天，共有4層樓好運用。 5.屋主誠意出售。🍃藏在巷裡的家｜永康靜巷透天・自有車庫 1.目前出租中，租約到116年8月底 2.新加坡式透天，一樓可當車庫或儲藏，門口有遮雨棚可再停一台車。 3.側邊小門可獨立進出。 4.靜巷透天，共有4層樓好運用。 5.屋主誠意出售。

• 透天厝
• 32.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.44 坪
• 主+陽 50.33 坪
• 建物 50.33 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,198萬

善化低總價高品質全新免...　台南市善化區東勢寮

UT1159229  •三房平車，格局方正，房間大，3陽台好利用  • 房間 & 衛浴皆有開窗，採光通風佳  • 小社區規劃：基地388坪，共36戶，環境清幽，鄰居單純  • 低公設比，新加坡式1樓平面車位  • 交通便利：國道3號約10分鐘、84快速道路約5分鐘、善化火車站約8分鐘  • 生活機能：近善化市區、傳統市場、親水公園、學區  • 南科通勤：車程約15分鐘，下班返家可順道市區採買善化 低總價高品質全新免千萬三房平車A  •三房平車，格局方正，房間大，3陽台好利用  • 房間 & 衛浴皆有開窗，採光通風佳  • 小社區規劃：基地388坪，共36戶，環境清幽，鄰居單純  • 低公設比，新加坡式1樓平面車位  • 交通便利：國道3號約10分鐘、84快速道路約5分鐘、善化火車站約8分鐘  • 生活機能：近善化市區、傳統市場、親水公園、學區  • 南科通勤：車程約15分鐘，下班返家可順道市區採買

• 華廈
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.75 坪
• 主+陽 24.43 坪
• 建物 35.57 坪
• 3房(室)2廳2衛

898 萬 838萬

6.7 %

安平國平生活圈｜凱旋市...　台南市安平區健康路三段

UT1211638 1. 位於國平重劃區，街廓整齊、住宅大樓林立，居住品質佳。 2. 約10分鐘可到台南市政府、永華市政中心及新光三越新天地商圈。 3. 健康路三段為台南重要東西向幹道，可快速連接永華路、中華西路及市中心。 4. 鄰近亞果遊艇城、安平港、漁光島。 5. 約5～10分鐘可抵達安平古堡、安平老街，假日休閒十分便利。安平 國平生活圈｜凱旋市景樹梢層三房+平車🌲 1. 位於國平重劃區，街廓整齊、住宅大樓林立，居住品質佳。 2. 約10分鐘可到台南市政府、永華市政中心及新光三越新天地商圈。 3. 健康路三段為台南重要東西向幹道，可快速連接永華路、中華西路及市中心。 4. 鄰近亞果遊艇城、安平港、漁光島。 5. 約5～10分鐘可抵達安平古堡、安平老街，假日休閒十分便利。

• 電梯大樓
• 9.8年
• 2 ~ 2 / 26樓
• 土地 3.70 坪
• 主+陽 26.04 坪
• 建物 46.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,088萬

安平府城｜捷運預定站3+...　台南市安平區建平八街

UT1128953 1.一層2戶2部獨立電梯，室內全新裝修，拎包入住。 2.地點好，生活機能超優，預計未來捷運站出口站。 3.高樓層，面永華路，視野通風採光極佳，廚房朝向的窗戶，全部改為氣密窗，整間紗窗全是防霉窗。 4.超大室內空間，可規劃再增加一房，稀有雙面三陽台，格局超好規劃。 5.無障礙大樓，本身自有一機械車位上層，並持續租一超大可停可停雙車平面車位(年租14000)。 安平府城｜捷運預定站3+1房景觀宅 1.一層2戶2部獨立電梯，室內全新裝修，拎包入住。 2.地點好，生活機能超優，預計未來捷運站出口站。 3.高樓層，面永華路，視野通風採光極佳，廚房朝向的窗戶，全部改為氣密窗，整間紗窗全是防霉窗。 4.超大室內空間，可規劃再增加一房，稀有雙面三陽台，格局超好規劃。 5.無障礙大樓，本身自有一機械車位上層，並持續租一超大可停可停雙車平面車位(年租14000)。

• 電梯大樓
• 28.8年
• 21 ~ 21 / 26樓
• 土地 3.11 坪
• 主+陽 34.24 坪
• 建物 50.68 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,180萬

永康復華商圈｜全新質感...　台南市永康區復華三街

UT0339745 。位永康復華商圈、復國黃昏市場、復華夜市、超商、銀行及連鎖餐飲 。24小時物業管理，低公設、低管理費，減輕養房成本 。全屋現代奢華設計，水電換新，品質有保障 。前陽台進出，實際空間更大 。社區有天然瓦斯（本戶現況為瓦斯桶，可改回天然氣） 。獨立大車位，成家好選擇 。附全新空調。整屋銀行初估820萬永康 復華商圈｜全新質感三房大平車💛 。位永康復華商圈、復國黃昏市場、復華夜市、超商、銀行及連鎖餐飲 。24小時物業管理，低公設、低管理費，減輕養房成本 。全屋現代奢華設計，水電換新，品質有保障 。前陽台進出，實際空間更大 。社區有天然瓦斯（本戶現況為瓦斯桶，可改回天然氣） 。獨立大車位，成家好選擇 。附全新空調。整屋銀行初估820萬

• 電梯大樓
• 31.1年
• 6 ~ 6 / 19樓
• 土地 2.64 坪
• 主+陽 21.25 坪
• 建物 39.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

928 萬 898萬

3.2 %

永康大灣學區翻新大二房...　台南市永康區大灣三街

UT1121314 📌管理費500元/月 📌無管理員 📌鬧區靜巷，學校就在旁邊，走路上學方便又安心。 📌桶裝瓦斯 📌停車位附近好租，年繳20,000 /年，走路2-3分鐘。 📌20位住戶輪流當自己大樓的主委，並收取管理費，我們這一戶才剛輪完。 📌每年都有消防檢測和電梯保養 📌有垃圾車的時間，可以自行走到轉角巷口倒垃圾。 永康 大灣學區翻新大二房 📌管理費500元/月 📌無管理員 📌鬧區靜巷，學校就在旁邊，走路上學方便又安心。 📌桶裝瓦斯 📌停車位附近好租，年繳20,000 /年，走路2-3分鐘。 📌20位住戶輪流當自己大樓的主委，並收取管理費，我們這一戶才剛輪完。 📌每年都有消防檢測和電梯保養 📌有垃圾車的時間，可以自行走到轉角巷口倒垃圾。

• 華廈
• 33.0年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 6.82 坪
• 主+陽 22.91 坪
• 建物 32.33 坪
• 2房(室)2廳2衛

758 萬 738萬

2.6 %

永康正強商圈｜全新整理...　台南市永康區正強街

UT1211656 現在台南首購族最現實的一道選擇題： 房子要比較新，還是要讓一家人真正住得下？ 這間房子沒有用華麗公設堆高總價，而是把預算留在每天都用得到的地方—— ✅ 37.578坪｜完整3房2廳2衛 ✅ 11樓高樓層｜邊間｜雙陽台 ✅ 單層兩戶｜居住出入相對單純 ✅ B1坡道平面大車位｜免機械、免風吹日曬 ✅ 24小時社區管理｜包裹代收、垃圾集中 ✅ 屋內已整理｜縮短大幅裝修與等待時間 ✅ 免900萬元｜房子＋平車一次到位 真正難得的，不只是「總價控制在千萬內」，而是這個空間可以陪一家人住得更久。永康正強商圈｜全新整理高樓正三房＋B1平車 現在台南首購族最現實的一道選擇題： 房子要比較新，還是要讓一家人真正住得下？ 這間房子沒有用華麗公設堆高總價，而是把預算留在每天都用得到的地方—— ✅ 37.578坪｜完整3房2廳2衛 ✅ 11樓高樓層｜邊間｜雙陽台 ✅ 單層兩戶｜居住出入相對單純 ✅ B1坡道平面大車位｜免機械、免風吹日曬 ✅ 24小時社區管理｜包裹代收、垃圾集中 ✅ 屋內已整理｜縮短大幅裝修與等待時間 ✅ 免900萬元｜房子＋平車一次到位 真正難得的，不只是「總價控制在千萬內」，而是這個空間可以陪一家人住得更久。

• 電梯大樓
• 32.4年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 5.22 坪
• 主+陽 24.22 坪
• 建物 37.58 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

850萬

東區市立醫院｜全新整理...　台南市東區崇德二十街

UT1136681 ▸全新溫馨木質風裝潢、拎包入住！ ▸ 39.8坪寬敞空間，三房兩衛+專屬車位，主建物近25坪大空間，格局方正採光佳！ ▸ 樓下就是崇德、崇善商圈，早餐店、超市、餐廳林立，日常所需步行即達！ ▸ 崇明國小學區，騎車3分鐘、走路10分鐘，孩子上學安全又省時！ ▸ 臺南東區發展重心，鄰近公園綠地，房價潛力看漲，自住投資兩相宜！ 東區 市立醫院｜全新整理附家電｜大3房+車位 ▸全新溫馨木質風裝潢、拎包入住！ ▸ 39.8坪寬敞空間，三房兩衛+專屬車位，主建物近25坪大空間，格局方正採光佳！ ▸ 樓下就是崇德、崇善商圈，早餐店、超市、餐廳林立，日常所需步行即達！ ▸ 崇明國小學區，騎車3分鐘、走路10分鐘，孩子上學安全又省時！ ▸ 臺南東區發展重心，鄰近公園綠地，房價潛力看漲，自住投資兩相宜！

• 華廈
• 34.4年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 6.01 坪
• 主+陽 27.52 坪
• 建物 39.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

960 萬 888萬

7.5 %

安平地中海，高樓採光三...　台南市安平區育平路

UT1191495 ✨ 物件必買亮點 • 【無敵視角，心曠神怡】 高樓層面海迎風，10 樓的高度剛好避開喧囂，卻能擁抱最美的日落。夏天開窗即有海風自然對流，節省空調電費，更省下了一筆「心靈理療費」。 • 【格局方正，採光滿分】 正三房、前後雙陽台，這是現代新大樓最缺少的靈魂。每個房間都有對外窗，陽光灑進來的溫度，是假花裝潢比不上的自然美。 • 【機能成熟，優雅生活】 位處安平核心育平路，超商、傳統市場、指標學區環繞。鬧中取靜的環境，下樓是便利，回家是寧靜。 • 【超高 CP 值，輕鬆成家】 權狀 35 坪多，開價僅 858 萬（單價約 24 萬/坪）。在現在台南單價動輒 3、4 字頭的市場，這絕對是首購族與家庭換屋的夢幻逸品！ • 【靈活車位】 屋主保留車位另外出售，可靈活搭配車位選擇權安平 地中海，高樓採光三房，車位可另購 ✨ 物件必買亮點 • 【無敵視角，心曠神怡】 高樓層面海迎風，10 樓的高度剛好避開喧囂，卻能擁抱最美的日落。夏天開窗即有海風自然對流，節省空調電費，更省下了一筆「心靈理療費」。 • 【格局方正，採光滿分】 正三房、前後雙陽台，這是現代新大樓最缺少的靈魂。每個房間都有對外窗，陽光灑進來的溫度，是假花裝潢比不上的自然美。 • 【機能成熟，優雅生活】 位處安平核心育平路，超商、傳統市場、指標學區環繞。鬧中取靜的環境，下樓是便利，回家是寧靜。 • 【超高 CP 值，輕鬆成家】 權狀 35 坪多，開價僅 858 萬（單價約 24 萬/坪）。在現在台南單價動輒 3、4 字頭的市場，這絕對是首購族與家庭換屋的夢幻逸品！ • 【靈活車位】 屋主保留車位另外出售，可靈活搭配車位選擇權

• 電梯大樓
• 31.3年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 3.92 坪
• 主+陽 27.34 坪
• 建物 35.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

818 萬 780萬

4.6 %

錯過可惜～近南科超稀有...　台南市新市區華美段

UT0225691 1.鄰近新市.南科工業園區 2.鄰近國道8號，台一線 3.臨8米路，出入便利 4.方正地形好規劃錯過可惜～近南科超稀有｜近五百坪乙種工業用地 1.鄰近新市.南科工業園區 2.鄰近國道8號，台一線 3.臨8米路，出入便利 4.方正地形好規劃

• 土地
• 0.0年
• 土地 480.68 坪
• 建物 0.00 坪

10,620萬

永康復國商圈｜走路上學...　台南市永康區復國二路

UT1191465 【永康核心生活】3房平車好宅，一次滿足所有家庭需求！   🌟 學區優勢：步行至永信國小，樓下就是幼兒園。   🌟 生活無憂：復國商圈機能強，24H管理+收包裹+垃圾集中。   🌟 通勤便利：靠近交流道，開車通勤四通八達。   🌟 即住好況：屋況維護佳，採光通風好，可直接規劃入住。   🌟 超值管理：每月管理費800元，享受安全便利。   📍香榭華廈 | 4/11樓 | 3房2廳2衛 | 車位(屬大樓的，上層每年12月抽籤)租金1200元/月，機車位100元/月   ️❤️ 給家人一個安全、便利、溫暖的起點。永康復國商圈｜走路上學整新3房｜含車位(抽) 【永康核心生活】3房平車好宅，一次滿足所有家庭需求！   🌟 學區優勢：步行至永信國小，樓下就是幼兒園。   🌟 生活無憂：復國商圈機能強，24H管理+收包裹+垃圾集中。   🌟 通勤便利：靠近交流道，開車通勤四通八達。   🌟 即住好況：屋況維護佳，採光通風好，可直接規劃入住。   🌟 超值管理：每月管理費800元，享受安全便利。   📍香榭華廈 | 4/11樓 | 3房2廳2衛 | 車位(屬大樓的，上層每年12月抽籤)租金1200元/月，機車位100元/月   ️❤️ 給家人一個安全、便利、溫暖的起點。

• 電梯大樓
• 31.4年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 26.94 坪
• 建物 36.25 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

市政傳奇👑面公園美裝...　台南市安平區建平一街

UT1159304 1. 近慈濟中學，馬雅各長青公園，健康三街商圈，環境清幽便利。 2. 屋況整新，免整理，附家具，拎包入住。 3. 水電.浴廁全新整理 漂亮安心。 4. 一層四戶，住戶單純，有管理員，垃圾集中區。市政傳奇👑面公園美裝潢三房+車位 1. 近慈濟中學，馬雅各長青公園，健康三街商圈，環境清幽便利。 2. 屋況整新，免整理，附家具，拎包入住。 3. 水電.浴廁全新整理 漂亮安心。 4. 一層四戶，住戶單純，有管理員，垃圾集中區。

• 華廈
• 32.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.96 坪
• 主+陽 29.11 坪
• 建物 40.89 坪
• 3房(室)2廳2衛

968 萬 899萬

7.1 %

永康鹽行南應商圈｜龍的...　台南市永康區新行街

UT1176258 1.目前永康區大樓動輒千萬的行情下，入手門檻極低，非常適合想在台南扎根的年輕小資族。 2.擁有超大室內空間，格局方正、採光通風佳。公設比低，坪數實實在在，每一分錢都買在空間上。 3.社區提供 24 小時保全管理與專人代收包裹，有垃圾集中處理區。 4.步行即可抵達台南應用科技大學商圈，鄰近麥當勞、壽司郎、全聯及 7-11。 5.緊鄰永康交流道、北外環快速道路及台 1 線。南科上班時間與房價平衡的最優選擇。永康 鹽行南應商圈｜龍的天下三房+車位 1.目前永康區大樓動輒千萬的行情下，入手門檻極低，非常適合想在台南扎根的年輕小資族。 2.擁有超大室內空間，格局方正、採光通風佳。公設比低，坪數實實在在，每一分錢都買在空間上。 3.社區提供 24 小時保全管理與專人代收包裹，有垃圾集中處理區。 4.步行即可抵達台南應用科技大學商圈，鄰近麥當勞、壽司郎、全聯及 7-11。 5.緊鄰永康交流道、北外環快速道路及台 1 線。南科上班時間與房價平衡的最優選擇。

• 電梯大樓
• 33.2年
• 10 ~ 10 / 16樓
• 土地 2.94 坪
• 主+陽 19.13 坪
• 建物 27.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

歸仁歸仁圓環旁3房+車位...　台南市歸仁區中正南路一段

UT1159219  1. 歸仁圓環3分鐘，雙陽台溫馨2+1房，輕鬆入住！  2. 全新整理＋稀有雙陽台，面中庭採光通風滿分。  3. 一層僅兩戶，社區單純安靜，學區完整免煩惱。  4. 近86、高鐵特區、國道1/3，南北往來超方便。  5. 小7、全聯、夜市、公園一步到位，生活好便利。  6. 附機械平移車位，機車隨到隨停，出入零壓力。  7. 低總價質感宅，小資族與小家庭的首選！歸仁 歸仁圓環旁3房+車位｜低總價輕奢宅  1. 歸仁圓環3分鐘，雙陽台溫馨2+1房，輕鬆入住！  2. 全新整理＋稀有雙陽台，面中庭採光通風滿分。  3. 一層僅兩戶，社區單純安靜，學區完整免煩惱。  4. 近86、高鐵特區、國道1/3，南北往來超方便。  5. 小7、全聯、夜市、公園一步到位，生活好便利。  6. 附機械平移車位，機車隨到隨停，出入零壓力。  7. 低總價質感宅，小資族與小家庭的首選！

• 華廈
• 33.6年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 5.64 坪
• 主+陽 19.95 坪
• 建物 30.63 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

698 萬 668萬

4.3 %

安平美夢成真陽台落塵區...　台南市安平區建平十二街

UT1121308 1.安平臨近市政府地理位置極佳，完善生活機能周邊商場、學校、醫療設施一應俱全，生活便捷無憂。 2.陽台落塵區出入，三房格局，天然瓦斯，坡道平車，堪稱完美 3.格局方正，採光明亮通風佳十分舒適 4.總戶數少、住戶單純又安心 5.超值總價，性價比極高自住或投資皆宜 安平美夢成真陽台落塵區進出三房+平車完美房 1.安平臨近市政府地理位置極佳，完善生活機能周邊商場、學校、醫療設施一應俱全，生活便捷無憂。 2.陽台落塵區出入，三房格局，天然瓦斯，坡道平車，堪稱完美 3.格局方正，採光明亮通風佳十分舒適 4.總戶數少、住戶單純又安心 5.超值總價，性價比極高自住或投資皆宜

• 華廈
• 33.1年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 8.58 坪
• 主 28.22 坪
• 建物 42.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

988 萬 899萬

9.0 %

佳里博愛御品｜三房平車...　台南市佳里區博愛東街

UT0339736 ✨ 全新未住，省去裝修煩惱 ✨ 低公設比22.16%，坪效更實在 ✨ 商業區地段，生活機能成熟完善 ✨ 一戶一平面車位，停車免煩惱 ✨ 預留電動車充電設備，未來一次到位 ✨ RC結構，佳皇開發建設品質保證 ✨ 僅21戶社區，住戶單純更有隱私 ✅ 佳里市中心，生活機能成熟 ✅ 學區、市場、商圈近在咫尺佳里博愛御品｜三房平車｜雙衛浴開窗｜低公設精品宅 ✨ 全新未住，省去裝修煩惱 ✨ 低公設比22.16%，坪效更實在 ✨ 商業區地段，生活機能成熟完善 ✨ 一戶一平面車位，停車免煩惱 ✨ 預留電動車充電設備，未來一次到位 ✨ RC結構，佳皇開發建設品質保證 ✨ 僅21戶社區，住戶單純更有隱私 ✅ 佳里市中心，生活機能成熟 ✅ 學區、市場、商圈近在咫尺

• 華廈
• 1.5年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 14.33 坪
• 主+陽 37.44 坪
• 建物 59.94 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,258萬

茄萣正金鑾路熱鬧黃金店...　高雄市茄萣區金鑾路

UT1211654 1.全面翻新，住店合一，靈活運用 2.格局方正，前後採光 3.臨15米金鑾路，茄萣市場、全聯、農會旁，機能好 4.四房兩廳，住店兩相宜 5.國一，86皆方便，未來發展可期 茄萣 正金鑾路熱鬧黃金店住 1.全面翻新，住店合一，靈活運用 2.格局方正，前後採光 3.臨15米金鑾路，茄萣市場、全聯、農會旁，機能好 4.四房兩廳，住店兩相宜 5.國一，86皆方便，未來發展可期

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.62 坪
• 主 64.86 坪
• 建物 64.86 坪
• 4房(室)2廳4衛

新上

1,388 萬 1,280萬

7.8 %

永康永大綠境景觀三房首...　台南市永康區永福街

UT1159203 ✅ 三房兩廳兩衛，格局方正 ✅ 高樓層視野佳，屋況極好 ✅ 頂樓防水已重做，可直接入住 ✅ 近探索公園、永大夜市、健身工廠 ✅ 鄰國道一號，交通生活超方便 ✅ 一坪不到20萬，低總價首選 ✅管理完善｜垃圾集中處理永康 永大綠境景觀三房首選 ✅ 三房兩廳兩衛，格局方正 ✅ 高樓層視野佳，屋況極好 ✅ 頂樓防水已重做，可直接入住 ✅ 近探索公園、永大夜市、健身工廠 ✅ 鄰國道一號，交通生活超方便 ✅ 一坪不到20萬，低總價首選 ✅管理完善｜垃圾集中處理

• 華廈
• 33.9年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 26.99 坪
• 建物 35.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

678萬

🔥南區成家立業首選！...　台南市南區中華南路二段

UT1191501 🌟 【必買亮點一次看】 ✨ 拎包秒入住： 全新整理設計裝潢，水電管線全數更新！加碼送全新傢俱與熱水器，免整理直接住。 ✨ 稀有極品格局： 一層僅兩戶，出入單純！邊間擁有「三面採光」，前後陽台保留，通風採光好到沒話說，且衛浴有開窗！ ✨ 養房零壓力： 傳統公寓超低公設、免管理費，每個月幫你省荷包，成家最輕鬆。 ✨ 完美生活圈： 走路就到永華國小、區公所、超商。下樓就是公園與球場，運動散步超方便。 ✨ 未來增值可期： 近 86 快速道路與台 17 線。臨安平工業區，就業便利，以及未來的「碳佐麻里新興園區與誠品」，自住投資兩相宜！  📈 投資置產的必看亮點： 坐享商圈增值爆發力： 緊鄰未來「碳佐麻里新興園區與誠品生活」，提前卡位南區最強商業核心，這 12 坪的土地價值未來不可限量。 零空窗期，即刻穩定收租： 房屋已完成高規格的基礎工程更新與全套裝潢傢俱。鄰近安平工業區、台17線與86快速道路，就業人口租屋需求極強，買下隔天就能直接招租科技新貴或高階主管！ 免管理費的極高投報率： 零公設比、免月繳管理費，室內高達 23.3 坪的大空間，租金行情漂亮，養房成本極低，投報率輕鬆屌打定存與新成屋！ 與其把錢放在銀行被通膨吃掉，不如換成這頭會下金蛋、還會自動增值的金雞母！🔥南區成家立業首選！下樓公園、全新裝潢大三房 🌟 【必買亮點一次看】 ✨ 拎包秒入住： 全新整理設計裝潢，水電管線全數更新！加碼送全新傢俱與熱水器，免整理直接住。 ✨ 稀有極品格局： 一層僅兩戶，出入單純！邊間擁有「三面採光」，前後陽台保留，通風採光好到沒話說，且衛浴有開窗！ ✨ 養房零壓力： 傳統公寓超低公設、免管理費，每個月幫你省荷包，成家最輕鬆。 ✨ 完美生活圈： 走路就到永華國小、區公所、超商。下樓就是公園與球場，運動散步超方便。 ✨ 未來增值可期： 近 86 快速道路與台 17 線。臨安平工業區，就業便利，以及未來的「碳佐麻里新興園區與誠品」，自住投資兩相宜！  📈 投資置產的必看亮點： 坐享商圈增值爆發力： 緊鄰未來「碳佐麻里新興園區與誠品生活」，提前卡位南區最強商業核心，這 12 坪的土地價值未來不可限量。 零空窗期，即刻穩定收租： 房屋已完成高規格的基礎工程更新與全套裝潢傢俱。鄰近安平工業區、台17線與86快速道路，就業人口租屋需求極強，買下隔天就能直接招租科技新貴或高階主管！ 免管理費的極高投報率： 零公設比、免月繳管理費，室內高達 23.3 坪的大空間，租金行情漂亮，養房成本極低，投報率輕鬆屌打定存與新成屋！ 與其把錢放在銀行被通膨吃掉，不如換成這頭會下金蛋、還會自動增值的金雞母！

• 公寓
• 43.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 12.18 坪
• 主+陽 26.39 坪
• 建物 28.35 坪
• 3房(室)2廳2衛

566 萬 528萬

6.7 %

南區金華路黃金三角窗透...　台南市南區金華路一段

UT1159195 📍 地段優勢｜南區核心金華路門牌 ・位於金華路黃金路段，三角窗角地，醒目度高、車流人潮穩定 ・鄰近商圈、市場、學區與主要幹道，生活機能與商業潛力兼具 ・角地稀有釋出，具備高度保值與增值潛力 🏗 空間優勢｜超大地坪・靈活運用 ・超大366建坪，面寬約15.5米，三面採光，格局方正好規劃 ・三樓以上為開放空間，可彈性規劃為辦公、倉儲、展售空間 ・內外兩樓梯外還有電梯通道設計(已荒廢需重新再買) ・適合自營商用、品牌旗艦店、診所、補習班、共享空間、企業總部等多元用途 💡投資亮點 ・地段＋坪數雙優勢，出租、自營皆宜 ・三角窗高曝光，廣告效益強，吸客力十足 ・稀有釋出，錯過難再，歡迎出價洽談！ 📣 出價可再談・錯過不再！南區金華路黃金三角窗透天店面｜穩收租金・地段保值 📍 地段優勢｜南區核心金華路門牌 ・位於金華路黃金路段，三角窗角地，醒目度高、車流人潮穩定 ・鄰近商圈、市場、學區與主要幹道，生活機能與商業潛力兼具 ・角地稀有釋出，具備高度保值與增值潛力 🏗 空間優勢｜超大地坪・靈活運用 ・超大366建坪，面寬約15.5米，三面採光，格局方正好規劃 ・三樓以上為開放空間，可彈性規劃為辦公、倉儲、展售空間 ・內外兩樓梯外還有電梯通道設計(已荒廢需重新再買) ・適合自營商用、品牌旗艦店、診所、補習班、共享空間、企業總部等多元用途 💡投資亮點 ・地段＋坪數雙優勢，出租、自營皆宜 ・三角窗高曝光，廣告效益強，吸客力十足 ・稀有釋出，錯過難再，歡迎出價洽談！ 📣 出價可再談・錯過不再！

• 透天厝
• 41.8年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 95.89 坪
• 主+陽 337.46 坪
• 建物 366.41 坪
• 6房(室)2廳6衛

6,800萬

仁德新田路大面寬甲工買...　台南市仁德區勝利段

UT0221422 🚨工業地＋廠房🔥限量釋出🔥 你在找交通便利又有發展潛力的工業地嗎？這間絕對不能錯過 📍近仁德交流道、86快速道路，物流暢通無阻，到台南三井，高鐵也都10分鐘內可達 🚛 47米大面寬＋7米路寬，大貨車出入免煩惱 🏭 買地送廠房！稀有釋出，一地難求 💰 現有穩定租金收入💰256,000，投資報酬立現 📈 產業核心地段，地價潛力大，增值空間可期！ #工業地 #仁德廠房 #投資首選 #穩收租仁德 新田路大面寬甲工買地送廠房 🚨工業地＋廠房🔥限量釋出🔥 你在找交通便利又有發展潛力的工業地嗎？這間絕對不能錯過 📍近仁德交流道、86快速道路，物流暢通無阻，到台南三井，高鐵也都10分鐘內可達 🚛 47米大面寬＋7米路寬，大貨車出入免煩惱 🏭 買地送廠房！稀有釋出，一地難求 💰 現有穩定租金收入💰256,000，投資報酬立現 📈 產業核心地段，地價潛力大，增值空間可期！ #工業地 #仁德廠房 #投資首選 #穩收租

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,035.15 坪
• 建物 0.00 坪

22,800 萬 18,800萬

17.5 %

仁德高優質甲工｜奇美廠...　台南市仁德區新工段

UT0221423 ※需與前面1筆聯合銷售，詳細請洽開發 - 產業核心地段：鄰近奇美廠，緊靠上崙交流道與86快速道路，直上國一，南北交通暢行無阻。 - 優越基地條件：臨14米大路，使用彈性高。未來開發潛力無限。 - 地主誠意出售：開價不等於成交價，地主積極釋出，喜歡就勇敢出價，機會難得！仁德高優質甲工｜奇美廠旁｜出價就談(B) ※需與前面1筆聯合銷售，詳細請洽開發 - 產業核心地段：鄰近奇美廠，緊靠上崙交流道與86快速道路，直上國一，南北交通暢行無阻。 - 優越基地條件：臨14米大路，使用彈性高。未來開發潛力無限。 - 地主誠意出售：開價不等於成交價，地主積極釋出，喜歡就勇敢出價，機會難得！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,451.38 坪
• 建物 0.00 坪

26,124萬

北區公園路近奇美醫院古...　台南市北區公園路

UT1176268 1.土地為仁愛之家持有 ，承租坪數為6.23坪，租金一年為6502元。 2.該建築為5層樓結構，無電梯，單位多為中小坪數公寓，適合小家庭或投資出租。 3. 近延平市場、便利商店、傳統市場、公園綠地及學校，交通方便，適合日常採買與休閒。 4. 附近公車站包括公園路口站和北門醫院站，涵蓋多條路線連接台南火車站及市中心。北區 公園路近奇美醫院古色古香🍃活巷公寓 1.土地為仁愛之家持有 ，承租坪數為6.23坪，租金一年為6502元。 2.該建築為5層樓結構，無電梯，單位多為中小坪數公寓，適合小家庭或投資出租。 3. 近延平市場、便利商店、傳統市場、公園綠地及學校，交通方便，適合日常採買與休閒。 4. 附近公車站包括公園路口站和北門醫院站，涵蓋多條路線連接台南火車站及市中心。

• 公寓
• 44.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 16.87 坪
• 建物 22.73 坪
• 3房(室)2廳1衛

398萬

安南和順工業區｜果蔬市...　台南市安南區安中路一段

UT1191513 ◆ 三樓稀有釋出，樓層剛剛好，採光通風佳 ◆ 三房格局方正，前後陽台，室內空間實用好規劃 ◆ 設計師規劃整理，全新質感裝潢，時尚溫馨 ◆ 水電管線更新，屋況安心，買了馬上入住 ◆ 雙衛浴皆有對外窗，通風不潮濕，居住品質佳 ◆ 一層兩戶、低公設、免管理費，使用坪效高 ◆ 附漂亮時尚家具，小資族、首購族可直接拎包入住 ◆ 面向公園，環境清幽，鬧中取靜，住起來更舒服安南 和順工業區｜果蔬市場｜面公園質感三房寓 ◆ 三樓稀有釋出，樓層剛剛好，採光通風佳 ◆ 三房格局方正，前後陽台，室內空間實用好規劃 ◆ 設計師規劃整理，全新質感裝潢，時尚溫馨 ◆ 水電管線更新，屋況安心，買了馬上入住 ◆ 雙衛浴皆有對外窗，通風不潮濕，居住品質佳 ◆ 一層兩戶、低公設、免管理費，使用坪效高 ◆ 附漂亮時尚家具，小資族、首購族可直接拎包入住 ◆ 面向公園，環境清幽，鬧中取靜，住起來更舒服

• 公寓
• 45.1年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 21.54 坪
• 主+陽 27.64 坪
• 建物 30.95 坪
• 3房(室)2廳2衛

538萬

安平台式豪宅風格大三房...　台南市安平區永華八街

UT1191531 1.核心地標：緊鄰台南市政府與市議會政經中心。 2.明星學區：坐擁安平國小、安平國中優質文教區。 3.綠意水岸：鄰近林默娘公園與運河沿線休憩廊道。4.採買便捷：直達家樂福大型賣場與永華路商圈。 5.觀光門戶：串聯安平老街與大魚的祝福國際級景點。安平 台式豪宅風格大三房+平面車位 1.核心地標：緊鄰台南市政府與市議會政經中心。 2.明星學區：坐擁安平國小、安平國中優質文教區。 3.綠意水岸：鄰近林默娘公園與運河沿線休憩廊道。4.採買便捷：直達家樂福大型賣場與永華路商圈。 5.觀光門戶：串聯安平老街與大魚的祝福國際級景點。

• 華廈
• 34.0年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 9.58 坪
• 主+陽 32.04 坪
• 建物 47.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

788萬

善化東勢寮臨路大面寬方...　台南市善化區東勢寮段

UT0205625 1.位善化東勢寮熱鬧區域，周邊新建案陸續完工，發展淺力大 2.稀有自用建地釋出，價格好談 3.近國道3、84東西向快速道路，南來北往便利 4.66坪方正土地，臨6米路，自地自建首選好運用 善化 東勢寮臨路大面寬方正自地自建土地 1.位善化東勢寮熱鬧區域，周邊新建案陸續完工，發展淺力大 2.稀有自用建地釋出，價格好談 3.近國道3、84東西向快速道路，南來北往便利 4.66坪方正土地，臨6米路，自地自建首選好運用

• 土地
• 0.0年
• 土地 66.55 坪
• 建物 0.00 坪

1,128 萬 998萬

11.5 %

鹽水忠義段大面寬工業地　台南市鹽水區忠義段

UT0205631 1.20米大路旁，丁種工業用地60米超大面寬深約110米 2.南80線道近新營交流道交通便利 3.地主誠意出售，您出價我努力💪 鹽水忠義段大面寬工業地 1.20米大路旁，丁種工業用地60米超大面寬深約110米 2.南80線道近新營交流道交通便利 3.地主誠意出售，您出價我努力💪

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,417.36 坪
• 建物 0.00 坪

17,009 萬 17,000萬

🌿西港檨子林｜稀有整...　台南市西港區檨林段

UT0221428 ✨ 地形方正｜面寬深度漂亮 現況約40米面寬、20米縱深 格局好切割，可規劃： ✔ 透天社區 ✔ 雙併別墅 ✔ 投資型產品 ✨ 近國道1號｜臨路進出便利｜巷道通暢 現況臨6米左右道路（依現場為準） 車輛進出輕鬆，生活不壓迫 不會有傳統鄉村窄巷問題 ✨ 環境清幽｜純住宅氛圍 周邊低密度住宅＋農地環境 無吵雜商業干擾 非常適合規劃： 🏡 自住別墅 🏡 養生退休宅🌿 西港檨子林｜稀有整合方正建地 ✨ 地形方正｜面寬深度漂亮 現況約40米面寬、20米縱深 格局好切割，可規劃： ✔ 透天社區 ✔ 雙併別墅 ✔ 投資型產品 ✨ 近國道1號｜臨路進出便利｜巷道通暢 現況臨6米左右道路（依現場為準） 車輛進出輕鬆，生活不壓迫 不會有傳統鄉村窄巷問題 ✨ 環境清幽｜純住宅氛圍 周邊低密度住宅＋農地環境 無吵雜商業干擾 非常適合規劃： 🏡 自住別墅 🏡 養生退休宅

• 土地
• 0.0年
• 土地 262.85 坪
• 建物 0.00 坪

2,980萬