安平遠奏曲｜海景3房+雙...　台南市安平區國平南路

UT1159234 ◆地理位置位於國平重劃區海景第一排，未來有安平之丘帶動整體國平重劃區 ◆1層四戶3電梯，戶數單純局居住高品質 ◆大面落地窗，舒適夜景優雅大器廚房女主人的夢想天地 ◆大器公設，五星級酒店式服務管理 ◆公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、瑜伽教室、曬被區 安平遠奏曲｜海景3房+雙平車 ◆地理位置位於國平重劃區海景第一排，未來有安平之丘帶動整體國平重劃區 ◆1層四戶3電梯，戶數單純局居住高品質 ◆大面落地窗，舒適夜景優雅大器廚房女主人的夢想天地 ◆大器公設，五星級酒店式服務管理 ◆公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、瑜伽教室、曬被區

• 電梯大樓
• 7.6年
• 10 ~ 10 / 24樓
• 土地 10.68 坪
• 主+陽 71.53 坪
• 建物 118.14 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

4,388萬

東區裕豐街鬧中取靜全新...　台南市東區裕豐街

UT1159258 1.位東寧、裕農、成大商圈，近崇誨市場、南紡購物中心，生活機能超棒 2.後甲國中明星學區，就學便利 3.非投資客整理，屋主用心打造，全部格局重建，水電管線全更新 4.室內空間含增建約26坪，靈活運用 東區 裕豐街鬧中取靜全新整理一樓車寓 1.位東寧、裕農、成大商圈，近崇誨市場、南紡購物中心，生活機能超棒 2.後甲國中明星學區，就學便利 3.非投資客整理，屋主用心打造，全部格局重建，水電管線全更新 4.室內空間含增建約26坪，靈活運用

• 公寓
• 31.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.77 坪
• 主 18.31 坪
• 建物 24.06 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

888萬

安定近廟口市中心整新溫...　台南市安定區港口

UT1150036 🏠 **房屋亮點一次看** ✅ **總價親民**：免千萬入手透天厝！比周邊新案省一半，小資族也能輕鬆成家！ ✅ **即住型裝修**：管線全新、空間擴增3樓，搬行李就能住，省下百萬裝修費！ ✅ **土地持分高**：土地坪數近26坪，南科擴張+交通升級，未來增值超有感！ ✅ **南科生活圈**：近國道、南科，全聯、商圈就在家旁！ 🌇 **周邊優勢** 📍 **學區完善**：安定國中、南安國小，孩子上學免奔波！ 📍 **機能便利**：全聯、港口商圈滿足日常，安南醫院10分鐘車程！ 📍 **發展爆發**：緊鄰南科、台積電18廠，房市熱度持續升溫！ 👨👩👧👦 **適合誰？** - **南科工程師**：通勤超快，省下時間享受生活！ - **首購小家庭**：低總價+大空間，打造幸福起點！ - **長期投資客**：南科紅利+土地增值，穩賺未來財！ 安定 近廟口市中心整新溫馨透天 🏠 **房屋亮點一次看** ✅ **總價親民**：免千萬入手透天厝！比周邊新案省一半，小資族也能輕鬆成家！ ✅ **即住型裝修**：管線全新、空間擴增3樓，搬行李就能住，省下百萬裝修費！ ✅ **土地持分高**：土地坪數近26坪，南科擴張+交通升級，未來增值超有感！ ✅ **南科生活圈**：近國道、南科，全聯、商圈就在家旁！ 🌇 **周邊優勢** 📍 **學區完善**：安定國中、南安國小，孩子上學免奔波！ 📍 **機能便利**：全聯、港口商圈滿足日常，安南醫院10分鐘車程！ 📍 **發展爆發**：緊鄰南科、台積電18廠，房市熱度持續升溫！ 👨👩👧👦 **適合誰？** - **南科工程師**：通勤超快，省下時間享受生活！ - **首購小家庭**：低總價+大空間，打造幸福起點！ - **長期投資客**：南科紅利+土地增值，穩賺未來財！

• 透天厝
• 42.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.96 坪
• 主+陽 26.09 坪
• 建物 26.09 坪
• 5房(室)2廳3衛

988 萬 958萬

3.0 %

安平永華巴洛克景觀大四...　台南市安平區永華路二段

UT1121268 1.永華路唯一巴洛克建案，全社區僅132戶，挑高12米門廳及迎賓迴車道，飯店式管理，公設配備完善，頂樓凌空泳池，海景健身房，瑜珈教學教室，大包厢KTV室，兒童遊戲室，鐵板燒餐廳，高級宴會廳。 2.永久視野、採光通風無可挑剔。精緻裝潢，拎包入住 3.基地位置位於安平雙主幹道-永華路與華平路交叉口，附近商圈林立，樓下就有全聯與路易莎咖啡，近公園，學區佳，周邊生活機能極佳，近年政府積極在台南投入多項重大建設，人口紅利導入，各財團入續進駐，而此基地位於台安平市中心，北外環興建中，將來安平到南科15分鐘!未來成長空間潛力無窮! 4.一層三戶，戶數單純，住戶品質高，許多政商大老與外商的選擇，對於人脈關係有相當幫助！千金買房萬金買鄰。24小時貼心保全管理，門禁森嚴，標配電子鎖安全無慮。 5.附2個平面大車位，夫妻各有車位可停 安平 永華巴洛克景觀大四房+雙車位🔥磅礡釋出 1.永華路唯一巴洛克建案，全社區僅132戶，挑高12米門廳及迎賓迴車道，飯店式管理，公設配備完善，頂樓凌空泳池，海景健身房，瑜珈教學教室，大包厢KTV室，兒童遊戲室，鐵板燒餐廳，高級宴會廳。 2.永久視野、採光通風無可挑剔。精緻裝潢，拎包入住 3.基地位置位於安平雙主幹道-永華路與華平路交叉口，附近商圈林立，樓下就有全聯與路易莎咖啡，近公園，學區佳，周邊生活機能極佳，近年政府積極在台南投入多項重大建設，人口紅利導入，各財團入續進駐，而此基地位於台安平市中心，北外環興建中，將來安平到南科15分鐘!未來成長空間潛力無窮! 4.一層三戶，戶數單純，住戶品質高，許多政商大老與外商的選擇，對於人脈關係有相當幫助！千金買房萬金買鄰。24小時貼心保全管理，門禁森嚴，標配電子鎖安全無慮。 5.附2個平面大車位，夫妻各有車位可停

• 電梯大樓
• 7.8年
• 12 ~ 12 / 23樓
• 土地 8.94 坪
• 主+陽 50.13 坪
• 建物 95.88 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,480萬

安平永華頂級帝王層尊榮...　台南市安平區永華路二段

UT0339724 🔸 頂級帝王層視野・景觀造型陽台 位於23樓高樓層，坐擁安平永華至高位置，雙面採光，全天候陽光灑落，通風極佳。大落地窗與景觀陽台，讓生活與風景無縫接軌，居高臨下，氣場十足。 🔸 精緻裝潢・拎包入住・最大戶型 室內採高質感設計，格局動線流暢，三房三衛配置，雙面採光，空間感十足。屋況維護極佳，現況即為入住標準，省去裝潢煩惱，輕鬆拎包入住，立即享受高樓生活。 🔸 大車位・生活機能滿分 附設大平面車位，停車無憂。地段優越，樓下即有全聯與路易莎咖啡，鄰近公園與學區，生活便利度滿分。政府重大建設陸續到位，北外環興建中，未來安平至南科僅需15分鐘，區域潛力無限。 🔸 社區質感高・住戶素質優 一層三戶，戶數單純，住戶多為政商名流與外商高階人士，社區管理嚴謹，24小時保全＋電子鎖，安全無慮。千金買房，萬金買鄰，這裡不只是住所，更是人脈與生活的升級。 安平 永華頂級帝王層尊榮三房雙景豪邸🔥壓軸釋出 🔸 頂級帝王層視野・景觀造型陽台 位於23樓高樓層，坐擁安平永華至高位置，雙面採光，全天候陽光灑落，通風極佳。大落地窗與景觀陽台，讓生活與風景無縫接軌，居高臨下，氣場十足。 🔸 精緻裝潢・拎包入住・最大戶型 室內採高質感設計，格局動線流暢，三房三衛配置，雙面採光，空間感十足。屋況維護極佳，現況即為入住標準，省去裝潢煩惱，輕鬆拎包入住，立即享受高樓生活。 🔸 大車位・生活機能滿分 附設大平面車位，停車無憂。地段優越，樓下即有全聯與路易莎咖啡，鄰近公園與學區，生活便利度滿分。政府重大建設陸續到位，北外環興建中，未來安平至南科僅需15分鐘，區域潛力無限。 🔸 社區質感高・住戶素質優 一層三戶，戶數單純，住戶多為政商名流與外商高階人士，社區管理嚴謹，24小時保全＋電子鎖，安全無慮。千金買房，萬金買鄰，這裡不只是住所，更是人脈與生活的升級。

• 電梯大樓
• 7.8年
• 23 ~ 23 / 23樓
• 土地 8.24 坪
• 主+陽 46.91 坪
• 建物 82.70 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,980萬

永康中正路臨12米路大面...　台南市永康區鹽中段

UT0128636 1.位永康中正路，臨12米路超顯眼地段，車水馬龍 2.面寬9.5米，大面寬，適合武市生意 3.適合開大型超商、全聯超市 4.可蓋透天住店、投資停車場 5.近台南應用科技大學，適合各種行業進駐 永康 中正路臨12米路大面寬顯眼土地 1.位永康中正路，臨12米路超顯眼地段，車水馬龍 2.面寬9.5米，大面寬，適合武市生意 3.適合開大型超商、全聯超市 4.可蓋透天住店、投資停車場 5.近台南應用科技大學，適合各種行業進駐

• 土地
• 0.0年
• 土地 102.91 坪
• 建物 0.00 坪

新上

3,698萬

安平全新綠意🌿海景輕...　台南市安平區平通路

UT1159230 1.全新輕裝潢未住，總戶數36戶，戶數少、社區單純 2.主臥衛浴開窗，廚房使用日本CLEAN UP系統廚具 3.近平通公園、安平國中、圖書館，充滿書香人文氣息 4.附一樓機械車位，跟一個機車位，愛車免風吹日曬 安平 全新綠意🌿海景輕裝潢三房+車位 1.全新輕裝潢未住，總戶數36戶，戶數少、社區單純 2.主臥衛浴開窗，廚房使用日本CLEAN UP系統廚具 3.近平通公園、安平國中、圖書館，充滿書香人文氣息 4.附一樓機械車位，跟一個機車位，愛車免風吹日曬

• 華廈
• 0.8年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 18.96 坪
• 建物 32.95 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,388 萬 1,180萬

15.0 %

歸仁佳展大展全新未住2+...　台南市歸仁區歸仁七路

UT1079352 1.近台南高鐵特區，未來增值空間大，三井OUTLET購物城生活真便利 2.佳展建設，近平民化的價格與管理費，青安成家首選 3.中庭花園休閒散步真方便，大樓24小時飯店管理方便又安心 4.格局動線佳，室內採光通風好，衛浴有對外窗。 5.未來國際化城市標配-TOD城市(交通＋商場+住宅)，各議題加持興建中，淺力無限 管理費內含汽車300/月、機車100/月 歸仁佳展大展全新未住2+1房+平車 1.近台南高鐵特區，未來增值空間大，三井OUTLET購物城生活真便利 2.佳展建設，近平民化的價格與管理費，青安成家首選 3.中庭花園休閒散步真方便，大樓24小時飯店管理方便又安心 4.格局動線佳，室內採光通風好，衛浴有對外窗。 5.未來國際化城市標配-TOD城市(交通＋商場+住宅)，各議題加持興建中，淺力無限 管理費內含汽車300/月、機車100/月

• 電梯大樓
• 2.0年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 7.10 坪
• 主+陽 18.23 坪
• 建物 35.22 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,258萬

東區牛津貴族近成大優質...　台南市東區府東街

UT1121241 1.生活機能完善便利地理位置極佳，採光明亮，格局方正，投資自住皆宜 2.明星學區，戶數單純寧靜住宅 3.近台南火車站 東門圓環 成功大學 南紡購物中心 大東夜市 東區牛津貴族近成大優質套房 1.生活機能完善便利地理位置極佳，採光明亮，格局方正，投資自住皆宜 2.明星學區，戶數單純寧靜住宅 3.近台南火車站 東門圓環 成功大學 南紡購物中心 大東夜市

• 華廈
• 31.8年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 1.82 坪
• 主+陽 7.94 坪
• 建物 10.66 坪
• 1房(室)1廳1衛

380萬

永康永大商圈精美設計3...　台南市永康區國民路

UT1159209 1.近大灣交流道、永康交流道,上下班交通方便。 2.採光佳、格局方正、通風好,有抽道平面車位(半年一抽，基本都可抽到)。 3.近學區、鄰近永大商圈、生活機能佳。 4.有電梯免爬樓梯,精緻裝潢美三房。 永康 永大商圈精美設計3房平車電寓 1.近大灣交流道、永康交流道,上下班交通方便。 2.採光佳、格局方正、通風好,有抽道平面車位(半年一抽，基本都可抽到)。 3.近學區、鄰近永大商圈、生活機能佳。 4.有電梯免爬樓梯,精緻裝潢美三房。

• 華廈
• 33.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 22.09 坪
• 建物 24.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

善化南科人首選全新輕裝...　台南市善化區小新營

UT1159284 1.社區位善化南科園區附近，上下班通勤便利 2.低公設，戶數僅44戶，住戶單純 3.知名建商「連建開發」，品質有保障 4.二房二衛100%坪效格局，採光通風棒 5.附平面車位，小資成家首選 善化 南科人首選全新輕裝潢兩房+平車 1.社區位善化南科園區附近，上下班通勤便利 2.低公設，戶數僅44戶，住戶單純 3.知名建商「連建開發」，品質有保障 4.二房二衛100%坪效格局，採光通風棒 5.附平面車位，小資成家首選

• 華廈
• 0.6年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 7.00 坪
• 主+陽 18.07 坪
• 建物 33.17 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,159萬

選我選我!!安南怡安多功...　台南市安南區怡安路一段

UT1079340 1.位怡安路正大馬路上，近商60，接安和路、北安路，交通便利生活機能優 2.稀有店面型透天，一樓可當店面或客廳使用，二樓有開放空間靈活運用 3.臨近果菜市場、北安路黃昏市場、全家便利商店、安順國小、安順國中，一應俱全 4.全新整理，外觀拉皮，室內水電換新、地磚浴室重作，住的安心 5.格局方正、採光通風佳 選我選我!!安南 怡安多功能整新透天 1.位怡安路正大馬路上，近商60，接安和路、北安路，交通便利生活機能優 2.稀有店面型透天，一樓可當店面或客廳使用，二樓有開放空間靈活運用 3.臨近果菜市場、北安路黃昏市場、全家便利商店、安順國小、安順國中，一應俱全 4.全新整理，外觀拉皮，室內水電換新、地磚浴室重作，住的安心 5.格局方正、採光通風佳

• 透天厝
• 36.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.76 坪
• 主+陽 56.48 坪
• 建物 56.48 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,998 萬 1,968萬

1.5 %

安平水星光最美景觀中高...　台南市安平區國平北路

UT0339720 1.國平重劃區，最新水星光萬眾期待，即將落成(部分已交屋)，面南最優首選，無遮蔽海景和亞果帆船盡收眼底 2.超美海景房，格局漂亮，中高樓層，採光通風也超棒 3.週邊生活機能越來越棒，全新7-11、最大全聯都已營業，未來海洋之心、亞果2期等重大建設未來可期 4.社區五星級大廳、公設，讓您在家即可享受5星酒店服務 安平 水星光最美景觀中高樓無遮蔽3房+平車 1.國平重劃區，最新水星光萬眾期待，即將落成(部分已交屋)，面南最優首選，無遮蔽海景和亞果帆船盡收眼底 2.超美海景房，格局漂亮，中高樓層，採光通風也超棒 3.週邊生活機能越來越棒，全新7-11、最大全聯都已營業，未來海洋之心、亞果2期等重大建設未來可期 4.社區五星級大廳、公設，讓您在家即可享受5星酒店服務

• 電梯大樓
• 0.4年
• 15 ~ 15 / 26樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 30.70 坪
• 建物 54.77 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,998 萬 1,898萬

5.0 %

🌿沐東風｜東區雙層挑...　台南市東區德昌路

UT1159214 1. 打通12・13樓，挑高氣派設計 　雙層設計、氣勢非凡，視野開闊、光線充足、間間套房、前後雙陽台，打造豪邸級居住感受。 2. 六房大尺度空間，三代同堂最合宜 　動線規劃完善，長輩、夫妻、小孩皆有獨立生活區域，兼顧隱私與共聚。 3. 全新未住過，高規精品建材 　配備烤箱、防霾紗窗、林內雙口爐、Electrolux 洗碗機、VB洗手台/馬桶英國 ICI Keramin 獨立浴缸、Grohe 衛浴設備、Pasonic 日本進口木門，細節盡顯質感。 4. 社區庭院友善毛孩，綠意圍繞 　住戶可享舒適社區中庭與寬敞步道，毛小孩自在奔跑，生活更愜意。接待大廳24小時五星飯店管理、宴會廳、視聽室、閱覽圖書、健身房、瑜伽教室。 5. 生活機能完整、交通便捷 　鄰德高國小、仁德國中、家樂福與竹篙厝公園，生活便利、環境清幽。 6. 近86快速道路、國道1號，南來北往便捷 　交通便利，通勤與生活圈連結快速，地段增值潛力高。 🌿沐東風｜東區雙層挑高景觀豪邸｜6房四平車 1. 打通12・13樓，挑高氣派設計 　雙層設計、氣勢非凡，視野開闊、光線充足、間間套房、前後雙陽台，打造豪邸級居住感受。 2. 六房大尺度空間，三代同堂最合宜 　動線規劃完善，長輩、夫妻、小孩皆有獨立生活區域，兼顧隱私與共聚。 3. 全新未住過，高規精品建材 　配備烤箱、防霾紗窗、林內雙口爐、Electrolux 洗碗機、VB洗手台/馬桶英國 ICI Keramin 獨立浴缸、Grohe 衛浴設備、Pasonic 日本進口木門，細節盡顯質感。 4. 社區庭院友善毛孩，綠意圍繞 　住戶可享舒適社區中庭與寬敞步道，毛小孩自在奔跑，生活更愜意。接待大廳24小時五星飯店管理、宴會廳、視聽室、閱覽圖書、健身房、瑜伽教室。 5. 生活機能完整、交通便捷 　鄰德高國小、仁德國中、家樂福與竹篙厝公園，生活便利、環境清幽。 6. 近86快速道路、國道1號，南來北往便捷 　交通便利，通勤與生活圈連結快速，地段增值潛力高。

• 電梯大樓
• 6.9年
• 12 ~ 13 / 13樓
• 土地 35.15 坪
• 主+陽 91.81 坪
• 建物 170.64 坪
• 6房(室)4廳7衛

5,880萬

安平真愛2　台南市安平區國平北路

UT1039332 1.國平重劃區，生活機能佳 2.下樓就公園，未來有渡假城與捷運 3.飯店式管理，出入安全 4.2房適合小資新婚家庭 5.目前出租中，無法帶看，若有出價意願可下斡旋安排約看 安平真愛2 1.國平重劃區，生活機能佳 2.下樓就公園，未來有渡假城與捷運 3.飯店式管理，出入安全 4.2房適合小資新婚家庭 5.目前出租中，無法帶看，若有出價意願可下斡旋安排約看

• 電梯大樓
• 4.6年
• 5 ~ 5 / 18樓
• 土地 2.50 坪
• 主+陽 15.68 坪
• 建物 28.66 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

980萬

玉井NO.5日恬｜玉井市區...　台南市玉井區和平街

UT1176237 1. 近玉井國小、玉井老街商圈，玉井夜市商圈。 2. 玉井區圖書館、綜合體育館、左鎮化石園區。 3. 怡華全新建案，美輪美奐。 4. 格局方正、採光通風佳 ，4房2廳3衛，空間規劃靈活明亮。 5.前院停車，有預留電動車充電設備 玉井 NO.5日恬｜玉井市區旁全新完工車墅 1. 近玉井國小、玉井老街商圈，玉井夜市商圈。 2. 玉井區圖書館、綜合體育館、左鎮化石園區。 3. 怡華全新建案，美輪美奐。 4. 格局方正、採光通風佳 ，4房2廳3衛，空間規劃靈活明亮。 5.前院停車，有預留電動車充電設備

• 透天厝
• 0.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.92 坪
• 主+陽 37.07 坪
• 建物 37.06 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,267萬

獨家⭐安平市政大道景觀...　台南市安平區永華路二段

UT0339705 1.社區位於安平五期重劃區，永華路主幹道，規劃完善，街道整齊，安平最有價值的路上。 2.全屋設計師規劃設計，精美裝潢，附傢俱家電，拎包入住 3.投資做出租，月租23000-26000左右 4.社區飯店室管理-24HR接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、KTV、廚藝教室等，公設完尚 5.周圍全聯、超市、家樂福等，機能便利 6.位中樓層，正對巴洛克建築美景，格局方正，附類平車機械車位，成家一步到位 獨家⭐安平 市政大道景觀溫馨優雅二房+類平車 1.社區位於安平五期重劃區，永華路主幹道，規劃完善，街道整齊，安平最有價值的路上。 2.全屋設計師規劃設計，精美裝潢，附傢俱家電，拎包入住 3.投資做出租，月租23000-26000左右 4.社區飯店室管理-24HR接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、KTV、廚藝教室等，公設完尚 5.周圍全聯、超市、家樂福等，機能便利 6.位中樓層，正對巴洛克建築美景，格局方正，附類平車機械車位，成家一步到位

• 電梯大樓
• 2.1年
• 10 ~ 10 / 22樓
• 土地 2.65 坪
• 主+陽 13.78 坪
• 建物 28.04 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

980 萬 958萬

2.2 %

安平聯上海棠高樓美景2...　台南市安平區國平北路

UT1176231 1.位安平明日之星地段，附近店家林立，未來更有多項重大建設，生活機能強 2.高樓通風採光佳，稀有低總價二房附車位 3.知名建設，日本住友GRAST制震，LOW-E複層強化玻璃，品質保障住得安心 4.全新未住，可隔兩房，全開放空間好規劃，高樓層向南眺望安平港採光一級棒。 5.臨未來海洋之星計畫區，知名三大集團聯手打造，未來可期 6.此區新房稀有氣派大廳及完整公設，住戶體驗尊榮感十足，聯上集團，品質、規格有保障 安平 聯上海棠高樓美景2房+車位 1.位安平明日之星地段，附近店家林立，未來更有多項重大建設，生活機能強 2.高樓通風採光佳，稀有低總價二房附車位 3.知名建設，日本住友GRAST制震，LOW-E複層強化玻璃，品質保障住得安心 4.全新未住，可隔兩房，全開放空間好規劃，高樓層向南眺望安平港採光一級棒。 5.臨未來海洋之星計畫區，知名三大集團聯手打造，未來可期 6.此區新房稀有氣派大廳及完整公設，住戶體驗尊榮感十足，聯上集團，品質、規格有保障

• 電梯大樓
• 2.2年
• 23 ~ 23 / 29樓
• 土地 2.14 坪
• 主+陽 14.95 坪
• 建物 28.17 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

958萬

安平博悅・帝王朝南藏風...　台南市安平區永華路二段

UT0339723 1️⃣ 正永華路地段，安平市政核心，生活機能完善，樓下即有全聯與路易莎咖啡，生活採買超方便 2️⃣ 社區僅132戶，戶數單純，住戶質感高，政府重大建設推進中，北外環道未來直達南科15分鐘 3️⃣ 挑高12米迎賓門廳＋迴車道設計，尊榮氣派 4️⃣ 巴洛克藝術建築外觀，典雅獨特、氣勢非凡 5️⃣ 飯店式物業管理，24H保全、門禁森嚴 6️⃣ 頂樓海景泳池、健身房、瑜珈教室、宴會廳、兒童遊戲室、公設媲美五星飯店 7️⃣朝南帝王座向，不冷不曬，剛剛暖。兩間衛浴揭開窗! 8️⃣五樓，不只是樓層選得好，連陽光都挑得剛剛好。 9️⃣ 精緻氣派裝潢附贈傢俱家電，可拎包入住 🔟 B3大平面車位，停車便利、安全寬敞 安平博悅・帝王朝南 藏風納氣，坐擁陽光四房 1️⃣ 正永華路地段，安平市政核心，生活機能完善，樓下即有全聯與路易莎咖啡，生活採買超方便 2️⃣ 社區僅132戶，戶數單純，住戶質感高，政府重大建設推進中，北外環道未來直達南科15分鐘 3️⃣ 挑高12米迎賓門廳＋迴車道設計，尊榮氣派 4️⃣ 巴洛克藝術建築外觀，典雅獨特、氣勢非凡 5️⃣ 飯店式物業管理，24H保全、門禁森嚴 6️⃣ 頂樓海景泳池、健身房、瑜珈教室、宴會廳、兒童遊戲室、公設媲美五星飯店 7️⃣朝南帝王座向，不冷不曬，剛剛暖。兩間衛浴揭開窗! 8️⃣五樓，不只是樓層選得好，連陽光都挑得剛剛好。 9️⃣ 精緻氣派裝潢附贈傢俱家電，可拎包入住 🔟 B3大平面車位，停車便利、安全寬敞

• 電梯大樓
• 7.8年
• 5 ~ 5 / 23樓
• 土地 7.34 坪
• 主+陽 41.03 坪
• 建物 73.61 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,490萬

安定｜日初莊園朝露｜溫...　台南市安定區港口

UT1136687 鄰近國道1號、8號，交通超便利 採光極佳的大落地窗，搭配長陽台，通風舒適 附平面車位，愛車不必露宿街頭 前往南科僅需15分鐘，通勤超方便 一層僅兩戶，住戶單純，社區環境幽靜 安定｜日初莊園朝露｜溫馨3房平車 鄰近國道1號、8號，交通超便利 採光極佳的大落地窗，搭配長陽台，通風舒適 附平面車位，愛車不必露宿街頭 前往南科僅需15分鐘，通勤超方便 一層僅兩戶，住戶單純，社區環境幽靜

• 華廈
• 1.5年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 9.87 坪
• 主+陽 25.03 坪
• 建物 36.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,238萬

安南大地坪透天｜孝親房...　台南市安南區安和路一段

UT1159217 🏠 物件特色  1. 約28地坪傳統透天，大面寬格局方正。  2. 自有車庫＋一樓孝親房，空間好利用。  3. 三樓整層增建，一樓遮陽增建。 🛍 生活機能 5. 安和商圈核心，食衣住行便利。 6. 安順、海佃雙學區，教育資源佳。 7. 奇美醫院6分鐘、市場8-10分鐘。 🚗 交通優勢 8. 近北外環、國一、南科，交通便捷。 安南大地坪透天｜孝親房車庫｜近北外環南科 🏠 物件特色  1. 約28地坪傳統透天，大面寬格局方正。  2. 自有車庫＋一樓孝親房，空間好利用。  3. 三樓整層增建，一樓遮陽增建。 🛍 生活機能 5. 安和商圈核心，食衣住行便利。 6. 安順、海佃雙學區，教育資源佳。 7. 奇美醫院6分鐘、市場8-10分鐘。 🚗 交通優勢 8. 近北外環、國一、南科，交通便捷。

• 透天厝
• 46.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.52 坪
• 主 29.97 坪
• 建物 29.97 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,080 萬 998萬

7.6 %

永康中華路家樂福旁．捷...　台南市永康區中華路

UT0339726 還在找低總價、高機能、格局完美的房子嗎？ 這間位於永康中華路核心地段的「超優質大套房」，絕對是您投資收租或自用創業的首選！ 💎 【無可挑剔的 6 大優勢】 ✅ 稀有完美格局： 位處邊間，擁有雙面採光！最難得的是衛浴有開窗（通風乾燥不發霉），搭配獨洗獨曬大陽台，天然瓦斯可開伙，這在套房界是「保育類」等級的優質物件！ ✅ 裝潢到位，拎包入住： 室內鋪設溫馨木地板，附贈全新床架床墊組，屋況極佳，省去整理費用，買到直接住或直接租！ ✅ 超強生活機能： 下樓就是繁華！家樂福、麥當勞、星巴克在身邊。走路去兵仔市場買菜，後方就是祥合公園可以慢跑溜小孩。 ✅ 交通四通八達： 近大灣/永康交流道，騎車5分鐘到南紡夢時代、成大、奇美醫院。更有未來捷運藍線 B3 五王站加持，抗跌增值潛力無窮！ ✅ 進可攻，退可守： * 自用： 小資族第一間房，房貸比租金划算，還可登記公司做網拍/工作室。 * 收租： 區域租屋需求大，預估月租 12,000~15,000元，年投報率輕鬆突破 3.5%！ 🏫 優質學區： 五王國小、永仁高中、崑山中學，孩子上學好方便。 🚀 機會不等人，低總價好案去化速度快！ 永康中華路家樂福旁．捷運增值宅．邊間大陽台美套房 還在找低總價、高機能、格局完美的房子嗎？ 這間位於永康中華路核心地段的「超優質大套房」，絕對是您投資收租或自用創業的首選！ 💎 【無可挑剔的 6 大優勢】 ✅ 稀有完美格局： 位處邊間，擁有雙面採光！最難得的是衛浴有開窗（通風乾燥不發霉），搭配獨洗獨曬大陽台，天然瓦斯可開伙，這在套房界是「保育類」等級的優質物件！ ✅ 裝潢到位，拎包入住： 室內鋪設溫馨木地板，附贈全新床架床墊組，屋況極佳，省去整理費用，買到直接住或直接租！ ✅ 超強生活機能： 下樓就是繁華！家樂福、麥當勞、星巴克在身邊。走路去兵仔市場買菜，後方就是祥合公園可以慢跑溜小孩。 ✅ 交通四通八達： 近大灣/永康交流道，騎車5分鐘到南紡夢時代、成大、奇美醫院。更有未來捷運藍線 B3 五王站加持，抗跌增值潛力無窮！ ✅ 進可攻，退可守： * 自用： 小資族第一間房，房貸比租金划算，還可登記公司做網拍/工作室。 * 收租： 區域租屋需求大，預估月租 12,000~15,000元，年投報率輕鬆突破 3.5%！ 🏫 優質學區： 五王國小、永仁高中、崑山中學，孩子上學好方便。 🚀 機會不等人，低總價好案去化速度快！

• 電梯大樓
• 29.9年
• 11 ~ 11 / 17樓
• 土地 1.12 坪
• 主+陽 10.15 坪
• 建物 12.00 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

398萬

新市南科之心輕屋齡工程...　台南市新市區社內

UT1121319 1.近新市市中心，南科人成家首選 2.社區24小時有管理員，代收包裹、安全無虞 3.光良好，客廳、房間、衛浴皆有開窗，通風性佳 4.近新港社大道、國八，交通方便，生活機能優 5.投資出租報酬率佳，近南科好租 新市 南科之心輕屋齡工程師成家投資收租首選 1.近新市市中心，南科人成家首選 2.社區24小時有管理員，代收包裹、安全無虞 3.光良好，客廳、房間、衛浴皆有開窗，通風性佳 4.近新港社大道、國八，交通方便，生活機能優 5.投資出租報酬率佳，近南科好租

• 華廈
• 5.8年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 6.66 坪
• 主+陽 17.46 坪
• 建物 28.90 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

985 萬 958萬

2.7 %

歸仁稀有靜巷富地12米大...　台南市歸仁區歸仁北段

UT0215218 1. 黃金地段 歸仁中山路一段、圓環旁，市心稀有建地，生活機能強。  2. 交通便利 近台86、國道三號、高鐵沙崙站，區域發展潛力大。  3. 彈性規劃 面寬12米、方正地形，適自建透天或分戶規劃。  4. 可擴規模 主地約37.2坪，鄰地49.6坪可併購，總坪數達86.8坪。  5. 現況交地 現況有地上物(鐵皮屋)，水通電未通，地主現況出售 歸仁 稀有靜巷富地12米大面寬‧自地自建熱選 1. 黃金地段 歸仁中山路一段、圓環旁，市心稀有建地，生活機能強。  2. 交通便利 近台86、國道三號、高鐵沙崙站，區域發展潛力大。  3. 彈性規劃 面寬12米、方正地形，適自建透天或分戶規劃。  4. 可擴規模 主地約37.2坪，鄰地49.6坪可併購，總坪數達86.8坪。  5. 現況交地 現況有地上物(鐵皮屋)，水通電未通，地主現況出售

• 土地
• 0.0年
• 土地 37.21 坪
• 建物 0.00 坪

1,228萬

官田核心｜怡華綻菁英聚...　台南市官田區南廍

UT0066029 1.三樓傳統別墅格局，低總價、低自備 2.門前停車，有充電設備（含預留） 3.國道、省道旁，東西南北交通順暢 4.隆田車站生活圈，近隆田市場、夜市、全聯，採買不是問題，生活機能便利 5.假日不用跑遠，水雉生態園區、隆田CHA CHA文化園區、烏山頭水庫，皆開車輕鬆可抵達 6.全區智慧管理，總戶數55戶，店面1戶，可規劃4～5房 7.預計2026.06交屋 官田核心｜怡華綻菁英聚落｜親子友善透天 1.三樓傳統別墅格局，低總價、低自備 2.門前停車，有充電設備（含預留） 3.國道、省道旁，東西南北交通順暢 4.隆田車站生活圈，近隆田市場、夜市、全聯，採買不是問題，生活機能便利 5.假日不用跑遠，水雉生態園區、隆田CHA CHA文化園區、烏山頭水庫，皆開車輕鬆可抵達 6.全區智慧管理，總戶數55戶，店面1戶，可規劃4～5房 7.預計2026.06交屋

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.06 坪
• 主 38.57 坪
• 建物 38.57 坪

新上

1,273萬

安平聯上海棠高樓海景二...　台南市安平區國平北路

UT1121288 1.位安平明日之星地段，附近店家林立，未來更有多項重大建設，生活機能強 2.高樓通風採光佳，稀有低總價二房附車位 3.知名建設，日本住友GRAST制震，LOW-E複層強化玻璃，品質保障住得安心 4.全新未住，可隔兩房，全開放空間好規劃，高樓層向南眺望安平港採光一級棒。 5.臨未來海洋之星計畫區，知名三大集團聯手打造，未來可期 6.此區新房稀有氣派大廳及完整公設，住戶體驗尊榮感十足，聯上集團，品質、規格有保障 安平 聯上海棠高樓海景二房+類平面車位 1.位安平明日之星地段，附近店家林立，未來更有多項重大建設，生活機能強 2.高樓通風採光佳，稀有低總價二房附車位 3.知名建設，日本住友GRAST制震，LOW-E複層強化玻璃，品質保障住得安心 4.全新未住，可隔兩房，全開放空間好規劃，高樓層向南眺望安平港採光一級棒。 5.臨未來海洋之星計畫區，知名三大集團聯手打造，未來可期 6.此區新房稀有氣派大廳及完整公設，住戶體驗尊榮感十足，聯上集團，品質、規格有保障

• 電梯大樓
• 2.2年
• 22 ~ 22 / 29樓
• 土地 2.14 坪
• 主+陽 14.95 坪
• 建物 28.17 坪
• 2房(室)2廳1衛

988 萬 928萬

6.1 %

永康鹽行次頂精裝3+1小...　台南市永康區塩洲二街

UT1059602 1.位南應大/中正北路雙商圈，三村國小、台南應用科大、南台科大，生活機能完善 2.室內格局方正，次頂樓採光明亮通風好 3.全新室內設計裝修帶空調，拎包入住 4.一層2戶住戶單純，低公設低管理費，投資自助皆適宜 5.近北外環，15分鐘到南科，南來北往好方便 永康 鹽行次頂精裝3+1小豪邸+平車 1.位南應大/中正北路雙商圈，三村國小、台南應用科大、南台科大，生活機能完善 2.室內格局方正，次頂樓採光明亮通風好 3.全新室內設計裝修帶空調，拎包入住 4.一層2戶住戶單純，低公設低管理費，投資自助皆適宜 5.近北外環，15分鐘到南科，南來北往好方便

• 華廈
• 31.5年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.94 坪
• 主+陽 25.09 坪
• 建物 38.91 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,280萬

安平水星光金屋藏嬌全新...　台南市安平區國平北路

UT1176214 1.最新國平重劃區，水星光萬眾期待，即將落成(部分已交屋) 2.社區五星級大廳、公設，讓您在家即可享受5星酒店服務 3.週邊生活機能越來越棒，全新7-11、最大全聯都已營業，未來海洋之心、亞果2期等重大建設未來可期 4.目前為開放空間，可靈活規劃 5.打造甜蜜世界最棒的選擇，或是投資、出租都很好 安平 水星光金屋藏嬌全新甜蜜宅+車位 1.最新國平重劃區，水星光萬眾期待，即將落成(部分已交屋) 2.社區五星級大廳、公設，讓您在家即可享受5星酒店服務 3.週邊生活機能越來越棒，全新7-11、最大全聯都已營業，未來海洋之心、亞果2期等重大建設未來可期 4.目前為開放空間，可靈活規劃 5.打造甜蜜世界最棒的選擇，或是投資、出租都很好

• 電梯大樓
• 0.4年
• 6 ~ 6 / 26樓
• 土地 2.73 坪
• 主+陽 18.35 坪
• 建物 33.38 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,098萬

近平轉!!仁德東都綠學/...　台南市仁德區崇聖路一段

UT1159171 1. 景觀視野佳：採光、通風以及開闊的視野好，能眺望城市景觀或周邊綠意，居住舒適度高。2. 「東都綠學」社區品質：* 屋齡相對較新： 「東都綠學」是相對較新的建案，這意味著房屋本身的結構、管線以及公共設施都還在良好狀態，短期內較無須擔心大額維修費用。* 公設完善： 新式社區通常規劃有多樣化的公共設施，例如健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園等，能提升居住品質與休閒娛樂。* 社區管理： 通常有較完善的物業管理，提供安全保障及環境維護。3. 平面車位：* 保值抗跌性強： 平面車位比機械車位更受歡迎，且具有較好的保值性，甚至有增值潛力。在房價中，車位的價值也是重要的一環。4. 地理位置潛力：* 仁德區發展： 仁德區近年來有不少建設與發展，例如南紡購物中心二期、大灣交流道改善等，交通及生活機能持續提升。* 鄰近東區生活圈： 雖然位於仁德，但崇聖路一段的位置可能鄰近東區，能同時享有仁德的相對寧靜與東區的繁華便利。「東都綠學」社區未來發展與開價合理性分析社區未來發展：* 區域持續發展帶動： 隨著台南市整體的都市發展，特別是仁德區的公共建設（如交通網絡的完善、產業園區的發展）和生活機能的提升，將對「東都綠學」這類屋齡較新的社區帶來正面的帶動效應。* 居住需求穩定： 新興社區由於規劃較佳、屋況較新，通常能吸引有穩定居住需求的家庭或換屋族群。* 社區維護與管理： 社區本身的維護管理品質，將是影響其未來價值的關鍵因素。良好的管理能維持社區的居住品質與吸引力。 近平轉!!仁德 東都綠學/中樓層視野好3房/平車 1. 景觀視野佳：採光、通風以及開闊的視野好，能眺望城市景觀或周邊綠意，居住舒適度高。2. 「東都綠學」社區品質：* 屋齡相對較新： 「東都綠學」是相對較新的建案，這意味著房屋本身的結構、管線以及公共設施都還在良好狀態，短期內較無須擔心大額維修費用。* 公設完善： 新式社區通常規劃有多樣化的公共設施，例如健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園等，能提升居住品質與休閒娛樂。* 社區管理： 通常有較完善的物業管理，提供安全保障及環境維護。3. 平面車位：* 保值抗跌性強： 平面車位比機械車位更受歡迎，且具有較好的保值性，甚至有增值潛力。在房價中，車位的價值也是重要的一環。4. 地理位置潛力：* 仁德區發展： 仁德區近年來有不少建設與發展，例如南紡購物中心二期、大灣交流道改善等，交通及生活機能持續提升。* 鄰近東區生活圈： 雖然位於仁德，但崇聖路一段的位置可能鄰近東區，能同時享有仁德的相對寧靜與東區的繁華便利。「東都綠學」社區未來發展與開價合理性分析社區未來發展：* 區域持續發展帶動： 隨著台南市整體的都市發展，特別是仁德區的公共建設（如交通網絡的完善、產業園區的發展）和生活機能的提升，將對「東都綠學」這類屋齡較新的社區帶來正面的帶動效應。* 居住需求穩定： 新興社區由於規劃較佳、屋況較新，通常能吸引有穩定居住需求的家庭或換屋族群。* 社區維護與管理： 社區本身的維護管理品質，將是影響其未來價值的關鍵因素。良好的管理能維持社區的居住品質與吸引力。

• 電梯大樓
• 1.2年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 6.57 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 45.67 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,498萬

永康長億城精美設計挑高...　台南市永康區大橋一街

UT1159206 1.精美裝潢附傢俱，拎包入住。 2.採光佳、格局方正、通風好。 3.近學區、近市場、生活機能佳。 4.電線皆抽離換新，總開關斷路器更新。更換全新氣密窗，大門採用4合1密碼鎖。 5.低公設比.管理完善.代收包裹.垃圾集中處理 6.市場稀有挑高式樓層，讓空間感更開闊 永康 長億城精美設計挑高美3房＋車位 1.精美裝潢附傢俱，拎包入住。 2.採光佳、格局方正、通風好。 3.近學區、近市場、生活機能佳。 4.電線皆抽離換新，總開關斷路器更新。更換全新氣密窗，大門採用4合1密碼鎖。 5.低公設比.管理完善.代收包裹.垃圾集中處理 6.市場稀有挑高式樓層，讓空間感更開闊

• 電梯大樓
• 26.3年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 2.97 坪
• 主+陽 20.43 坪
• 建物 30.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬